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n. 69 OTTOBRE 2011

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OTTOBRE 2011

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contenuti

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casa bella casa

abitare le culture

storia e territorio

città futura

ottobre 2011

riqualificazione

architettura e arte

techno e ambiente

L’appartamento in centro storico denso di testimonianze altoborghesi di Paolo Bolzani

«Disammobiliare la memoria» A Tuzla in Bosnia , a casa di Dinka e le sue figlie di Marina Mannucci

La vecchia strada per Marina, Lungo via d’Allaggio dalla Darsena agli Staggi di Pietro Barberini

Così vicine, così lontane Il difficle rapporto tra “Placidia” e “Darsinia” di Alberto Giorgio Cassani

Il Mercato Coperto che verrà Dalle botteghe al contenitore di «cibo, cultura, tempo libero» di Domenico Mollura

Gli immaginifici rapporti fra mosaico, design e architetture di Paolo Bolzani

Risparmio energetico il futuro delle abitazioni in classe A di Chiara Bissi

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Controcopertina Entro la cornice dorata di uno specchio d’antiquariato si riflette il modellino di un veliero, riminescenza di viaggi esotici e ricordi familiari. Simbolica icona che spicca fra le raffinati testimonianze raccolte in un elegante abitazione altoborghese nel centro storico di Ravenna

Autorizzazione Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8 novembre 2004 Direttore responsabile: Fausto Piazza Consulenza redazionale: Paolo Bolzani Collaborano alla redazione: Andfrea Alberizia, Federica Angelini, Pietro Barberini, Roberta Bezzi, Chiara Bissi, Alberto Giorgio Cassani, Serena Garzanti (segreteria), Maria Cristina Giovannini (grafica), Linda Landi, Marina Mannucci, Luca Manservisi, Erika Marchi (grafica), Domenico Mollura, Serena Simoni, Marco Turchetti.

Progetto grafico: Quadrastudio - www.quadrastudio.info Referenze fotografiche: Maurizio Montanari, Paolo Genovesi, Fabrizio Zani Redazione: tel. 0544.271068 redazione@trovacasa.ra.it - www.trovacasa.ra.it

Editore: Reclam Edizioni e Comunicazione srl viale della Lirica 43 - 48124 Ravenna - tel. 0544.408312 info@reclam.ra.it - www.reclam.ra.it Direzione commerciale: Claudia Cuppi Stampa: Galeati Industrie Grafiche - www.galeati.it

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Mobili e oggetti d’antiquariato, singolari ricordi d’antan e di viaggi esotici, atmosfere ovattate, in spazi articolati che indugiano al decoro e s’affacciano sul floreale terrazzo

CASA BELLA CASA

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L’appartamento in centro storico denso di testimonianze altoborghesi di Paolo Bolzani

Una casa nel centro storico di Ravenna, affacciata su una delle più belle vie della città. Aperto il portone, percorriamo tutto l’androne, quindi saliamo la scala fino all’ultimo piano di questa costruzione, derivante dalla sopraelevazione ottocentesca di un precedente fabbricato del XVIII secolo.

La padrona di casa ci accoglie insieme al suo interior designer, Lunella Dolcini, in un preingresso vetrato, dagli infissi in legno tinti di una delicata nuance di grigio e illuminato da un’applique proveniente dal Teatro Duse di Bologna. Ora siamo in un grande appartamento, suddiviso in tre parti: zona giorno rivolta a ovest, da cui provengono gli echi stemperati della vita che si svolge nella pubblica via sottostante, e zona notte rivolta ad est, verso una magica corte verde, alberata anche con essenze da frutto. Le due zone principali sono separate al centro da una breve serie di ambienti minori di servizio, che però hanno inizio dal piccolo atrio di ingresso, omaggiato da un pizzo antico, elegantemente disteso con finta nonchalance su un gueridon, illuminato da una applique a sua volta sovrastata da una composizione ottenuta con un ramo di palmette da chiesa argentate.

Sopra di noi si mette in scena uno dei temi adottati dalla Dolcini per arricchire con nuovi eruditi eventi di forma la vecchia casa, derivante da una ventennale collaborazione con Mario Arnaldi, esperto in decorazione d’arte applicata d’origine ligure, noto anche per la sua produzione gnomonica di meridiane solari. In questo caso la decorazione pittorica trova un riferimento negli sfondati settecenteschi, declinati nel piccolo atrio da una danza di festoni a foglie e frutta, legati da lemnischi rosati, e conclusa da una grande conchiglia, motivo ornamentale principe dell’arte barocca,

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«Il principio evocato non è la costruzione di un’identità, bensì la testimonianza di una provenienza, di una gens di appartenenza.

Non a caso quindi si trovano in vari ambienti riproduzioni fotografiche dei genitori e dei nonni, che confermano il tono altoborghese assunto dalla famiglia fin da tempi lontani»

CASA BELLA CASA

qui in finto gesso. Dall’atrio si può proseguire nell’antibagno ed infine nel bagno, sontuosamente mosaicato in toni oro. Un’atmosfera ovattata si dipana di stanza in stanza, complice la gaia e morbida presenza dei tappeti di famiglia, di fattura caucasica, che stempera il suono dei nostri passi mentre ci muoviamo sul parquet in rovere, posato in listelli a spina di pesce nei primi anni del Novecento. Osserviamo qui raccolti i fasti degli arredi degli avi del padrone e della padrona di casa, che qui hanno riunito, complici i consigli della loro esperta in architettura d’interni, quanto era precedentemente suddiviso in tre loro precedenti abitazioni. Quindi quello che stiamo cominciando ad ammirare non proviene da una successione acquisti svolte dai padroni di casa in botteghe antiquarie, bensì è prevalentemente il risultato di qualche secolo di accumulazione di opere scelte dalle famiglie di provenienza. Perciò in questo caso il principio evocato non è la costruzione di un’identità, bensì la testimonianza di una provenienza, di una gens di appartenenza. Non a caso quindi si trovano in vari ambienti riproduzioni fotografiche dei genitori e dei nonni, che confermano il tono altoborghese assunto dalla famiglia fin da tempi lontani. Un tono che si riveste di scientismo, allorché, arrivati nel cuore del salotto, troviamo alla parete numerose carte geografiche,

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sovrastate da schiere di libri d’arte e volumi di enciclopedie, posati con attenzione sulle due nuove lunghe mensole in legno laccato bianco creta, disegnate dalla Dolcini e alternati a oggetti vari e serigrafie tapies. Questa è quindi una storia che ci racconta di vite precedenti e presenti, inscindibili dalla conoscenza ma anche dai viaggi, come testimoniato dalla presenza di un baule del nonno del padrone di casa, che funge da inedito tavolino di servizio per due poltrone e i due divani Sofabank di De Padova del 1975, in legno laccato nero con tessuti bianchi e cuscinoni tedeschi del 1841. Ma torniamo al salotto, che si mostra introdotto da una sala di prima rappresentanza, anticipo del living vero e proprio, con funzione di luogo di dialogo conviviale tra amiche, ma anche di studiolo, come rivela la presenza del tavolo-scrivania in noce della metà dell’Ottocento, proveniente dalla casa padronale in campagna nel ferrarese, posto davanti alla finestra, cui a fianco si pone a servizio uno “sbratta-cucina” in noce. Lo

In primo piano dettaglio del soffitto della camera da letto con un geco in procinto di raggiungere la coccinella, simbolo della fortuna. In basso il cassettone stile Impero con specchiera e scrittoio in legno povero alla “Silvio Pellico”.

A sinistra la sala da pranzo con tavolo Decò in palissandro.

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«Osserviamo qui raccolti i fasti degli arredi degli avi del padrone e della padrona di casa, che qui hanno riunito, complici i consigli della loro esperta in architettura d’interni, quanto era precedentemente suddiviso in tre loro precedenti abitazioni».

Particolare del bagno sontuosamente mosaicato nel tono dell’oro.

CASA BELLA CASA

spazio di questo pre-salotto è dominato al centro da un opulento divano in noce della prima metà dell’Ottocento, territorio prediletto dalla graziosa cagnolina da grembo, un bell’esemplare di Chevalier King Charles, che si dispone a fianco del bracciolo più vicino alla porta. Realizzato con forme curve e girali a rilievo, è caratterizzato dalla seduta e dallo schienale imbottiti e rivestiti da un tessuto inglese in cotone, lavorato a fini righe in rilievo di velluto rosso, oro e verdi su fondo avorio. Il divano è servito da un panchetto frontale – con funzione di seduta e di tavolino - e da una sedia laterale, mentre viene vegliato da un triade di quadri di Duccio Guidotti. Dal lato opposto allo “sbratta-cucina” troviamo un cantonale, ornato da una composizione sommitale con piume di pavone. Il passaggio dal pre-salotto al salotto vero e proprio è segnato da una grande apertura incorniciata, disegnata da due porzioni di parete, e ulteriormente ornata da una coppia di étagères a due piani in cui l’osservatore curioso, tra molti libri antichi, troverà nell’uno un bellissimo servizio da tè in argento, e nell’altro una coppia di pince-nez in argento su vassoietto anch’esso in argento, segnali di un gradiente di valore nell’oggetto esposto, che rimanda alla vicina secretaire del periodo Tardo Impero in radica di noce, con calatoia piena di foto di famiglia. Un breve rotazione su noi stessi e il nostro sguardo viene catturato da un bellissimo cassettone in barocchetto del Seicento, con figure intarsiate al centro di ciascuno dei cassetti e sul piano superiore, su cui si trova posato un bastone da passeggio con manico in avorio scolpito con scene di caccia e alcune pipe, in avorio, ugualmente appartenute al nonno del padrone di casa, mentre la composizione si chiude con due abat jour velate con una coperta bianca fatta da Scannabissi di Bologna. Il mobile si trova inoltre sovrastato da un altra opera di Guidotti e risulta collocato al centro delle due grandi finestre che si affacciano sulla via, celata alla vista dalle tende bianche, che in realtà altro non sono che due lenzuoli, ben in grado di svolgere il loro nuovo inedito ruolo, e che graziosamente si interrompono approssimandosi al parquet, per consentire l’inserimento di due basse librerie bianche nel sottofinestra. La frase di questa parete si conclude con tavolini rotondi e servizi da tè e caffè in argento, e, alla parete in fondo, un fine disegno a china redatto negli anni Sessanta, ritraente un paesaggio romano. Gli altri due ambienti importanti dell’appartamento sono la camera da letto e la sala da pranzo. La prima intimidisce il visitatore con un monumentale talamo nuziale, realizzato nel periodo del tardo Impero (1820-30) in piuma di noce, ma l’effetto è subito stemperato dalla decorazione di Dulcini, che chiede ad Arnaldi di dipingere al centro del soffitto un geco in procinto di raggiungere una coccinella, simbolo del padrone di casa che cerca

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GLOSSARIO Applique

Termine francese che indica un corpo illuminante applicato al muro.

Calatoia Anta ribaltabile di un mobile, usata spesso come appoggio per scrivere.

Cantonale Mobile ad angolo.

Carlo X Stile (1824-1830) che prosegue la Restaurazione, accentuando ulteriormente il ritorno al gotico, con linee mosse ondulate su legni chiari con filettature scure, e con poche applicazioni metalliche.

Déco Lo stile 1925 o stile Déco (anche stile Chanel, stile New York, stile Jazz) viene così chiamato dall’abbreviazione della “Mostra internazionale delle Arti Decorative e industriali moderne”, allestita a Parigi nel 1925, ed è lo stile dominante nel secondo dopoguerra. Rispetto al Liberty introduce una semplificazione geometrica delle linee e negli stilemi, adottando motivi classico-naturalistici. Étagères Termine francese che indica un mobiletto basso, costituito da vari piani, generalmente sostenuti da colonnette tornite.

Gueridon Piccolo tavolino rotondo, con colonna centrale a tre sostegni.

Impero Stile (1799-1815) denotato dall’adozione di una particolare aulicità, ispirato dalle caratteristiche decorative del periodo Classico, e caratterizzato dalla sagoma rigidamente rettilinea degli oggetti.

Interior designer Architettura d’interni, progetto degli arredi interni, progettazione degli spazi e degli oggetti d'uso comune all'interno di un luogo chiuso (abitazione privata, luogo commerciale, spazio ricettivo, ambiente di lavoro).

Lemnisco Nastro che si avvolge attorno ai festoni e alle ghirlande.

Nuance Termine francese che indica una sfumatura.

Pince-nez Termine francese che indica occhialino stringi-naso, occhiali privi di stanghetta tenuti fissi sul naso con una molla (molletta).

Restaurazione Stile (1814-1830) ricollegato all’Impero e al Neoclassico, con un ritorno alle linee curve e alle forme gotiche e barocche.

Sbratta-cucina Mobile sgombera cucina (gergale).

Secretaire Termine francese che indica un mobile a parete con parte superiore munita di sportello a calatoia.

CASA BELLA CASA

la fortuna. Riconosciamo il suo lato del padrone per la presenza di un secondo baule da viaggio, posato accanto all’armadio, mentre quello della padrona di casa, situato nel lato adiacente alla finestra, è riconoscibile dal cassettone Impero con sovrastante specchiera, dalla serie di sei quadretti a cornice dorata, contenenti minuscole reliquie, ma soprattutto dal riutilizzo dello scrittoino di sua mamma, in legno povero e quindi in casa definito “alla Silvio Pellico”, seppure ornato da una rosa e una piuma blu. La padrona di casa gode in realtà di maggiore spazio in quanto, tra l’armadio e la porta della camera, si trova un singolare manichino, adorno di numerosi cappelli, passione della nostra Signora. Il letto è fronteggiato da un elegante cassettiera del periodo Impero in radica di noce e colonnine angolari in mogano, con capitellini bronzei, vegliata sopra da un foulard di Hermès sotto vetro, realizzato in occasione delle celebrazioni del bicentenario della Rivoluzione Francese. Il momento conviviale viene sottolineato dalla presenza accanto di un divano del periodo Carlo X, in noce, ornato da un bello specchio Liberty proveniente da Bologna. Ritorniamo nell’atrio e transitiamo per un piccolo disimpegno, omaggiato dal modellino di un veliero a tre alberi «fatto da un maestro d’ascia di Ischia», come precisa subito la nostra Signora, posto su un armadio. Infine entriamo in sala da pranzo, che si appalesa come uno spazio sorprendentemente e pienamente novecentesco. L’ambiente ruota attorno al tavolo Decò in palissandro, risolto sui toni del rosso e del nero, parzialmente coperto da un velluto serigrafato con motivi che vi si abbinano perfettamente e vengono rideclinati dalla fine decorazione a soffitto.

Il tavolo poggia su un tappeto indiano a dominante rossa, a sua volta steso su un assito in larice con chiodi ribattuti a fuoco. Al centro del tavolo una pantera in lega argentata ci ricorda i frizzanti anni parigini dello stile Chanel, mentre di fronte una vetrinetta, anch’essa Déco, raccoglie nuovi ricordi di famiglia, ammonendo con l’archibugio della bisnonna materna sulla docilità delle signore. Ecco sopra alla vetrinetta ritornare il tema del foulard sotto vetro, nuovamente di Hermès, questa volta con motivo a natura morta con prede di caccia, mentre accanto si dispongono 2 coppie di piatti in ceramica di Faenza del 1901. Dall’altro lato, per stemperare l’aggressività stile New York pantera e dell’archibugio materno, Dulcini pone una libreria realizzata su proprio disegno, risolta con una grande cornice perimetrale che ammorbidisce l’inserimento, altrimenti con i fianchi nudi a vista, evocando inoltre l’immagine rassicurante di un grande camino. Mentre ci stupiamo di fronte a questo fuoco di fila, raggiungiamo la porta che consente di accedere al terrazzo, ornato da grandi piante in vaso di ortensie e da una trentennale azalea.

Rientrando in sala da pranzo, ci accorgiamo della presenza di fronte a noi di una grande piattaia, prima non bene registrata, recante una serie di pezzi in porcellana e Ginori Verdi. Aprendo uno sportello si scopre una miriade di statuine, aprendo un altro cassetto osserviamo invece nuovi oggetti di valore, come un piatto in porcellana cinese del periodo Qianlong.

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ABITARE LE CULTURE

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«Disammobiliare» la memoria A Tuzla in Bosnia-Erzegovina, a casa di Dinka e le sue figlie di Marina Mannucci

Ho conosciuto Dinka Mešanović, una sera di giugno, a singoli individui, siamo intelligenti, presi come folla, Tuzla. Mi ero recata in Bosnia-Erzegovina per incontrare siamo stupidi e pericolosi: eppure siamo sempre le pedagoghi e psicologi che lavorano nelle cosiddette stesse persone. Sono passati ormai quindici anni dal“scuole speciali”. Sapendo che cercavo un alloggio, con l’attacco dei serbi, che, contro i bosniaci, seguivano gesto semplice e spontaneo, pur non conoscendomi, piani di pulizia etnica: un’infinità di tempo per la noDinka mi ha offerto ospitalità nella sua casa. I successtra memoria che ha già rimosso quei tragici eventi. sivi giorni di pemanenza in Bosnia-Erzegovina mi hanno Ma sono un niente per le oltre ventimila donne boobbligato ad aprire i pensieri ad una nuova grammatica sniache musulmane che in quel periodo hanno subìto culturale, i miei paradigmi hanno subito violenti scrologni tipo di sevizie, spesso davanti ai loro cari o in loni, la mappa di riferimento del mio mondo ha cessato campi di prigionia segreti. La guerra, per molte di loro, di esistere e se ne è formata un’altra. «La memoria è non è ancora finita, perché continuano a subirne le l’elemento culturale più soggettivo che ci sia», scriveva conseguenze, non solo fisiche e psicologiche, ma Ryszard Kapuscinski e ben esprime questo concetto la parola francese approximation, che significa che l’obiettività è ottenibile solo per approssimazione. Negli ultimi anni abbiamo constatato come le nostre “piccole patrie” possano di colpo trasformarsi in campi insanguinati, costringendo i popoli a rinuciare allo sviluppo di progetti culturali, per pensare solo a trincerarsi per difendersi. Dopo una guerra civile, che di solito si svolge senza una vera e propria linea del fronte, le tracce sanguinose sono ovunque tangibili; non si riesce mai a stabilire nulla di preciso e molte domande restano senza risposte. Possiamo solo constatare ogni volta che l’essere umano contiene in nuce tutte le possibilità e saranno di volta in volta A sinistra: braciere nel focolare del giardino della casa di Dinka. le circostanze a determinare il Sopra: vista del terrazzo e del giardino della casa, costruita su una collina, appena fuori dal suo modo d’essere. Presi come centro del villaggio di Gornja (Bosnia-Erzegovina).

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A sinistra, l’interno della casa. A destra: Peka, piatto tipico bosniaco.

anche sociali. Strappate alle famiglie da ragazzine, violentate ripetutamente, quelle che non sono state uccise e gettate nelle fosse comuni, una volta tornate a casa, spesso non hanno trovato più i loro cari, periti nel conflitto. Alcune sono state addirittura allontanate dalle loro stesse famiglie per la vergogna, trattate da complici del nemico anziché vittime di un crimine atroce. Ma le donne bosniache sono fiere e non si sono date per vinte; hanno costituito associazioni per l’emancipazione femminile e per l’assistenza sociale, ma non solo: hanno avviato attività d’imprenditoria sviluppando anche il settore del microcredito. L’organizzazione Mi-Bospo opera a Tuzla e dal 1996 ha finanziato un numero cospicuo di progetti con lo scopo di sostenere l’accesso femminile nel mondo dell’economia.

Dinka è una bella donna dal viso fiero e dai morbidi lineamenti caucasici di tipo mediterraneo, nata a Zivinice un comune della Federazione di BosniaErzegovina situato nel Cantone di Tuzla; è sposata con Avdo Mešanović dal quale ha avuto due figlie, Selma e Alma. L’ultimo giorno della mia permanenza in BosniaErzegovina, Dinka mi invita nella sua casa in collina dove tutta la famiglia si è trasferita per lasciarmi l’uso dell’appartamento a Tuzla. È pomeriggio inoltrato quando in un’atmosfera festosa vengo accolta nel curato giardino della casa. Ci sediamo all’ombra, sotto una pergola; l’aria è ancora molto calda e, in attesa dell’ora di cena, mi vengono offerte bibite e frutta. Il territorio della Bosnia-Erzegovina, situato nel cuore della regione balcanica occidentale, è caratterizzato da montagne, colline, sorgenti minerali naturali e da fiumi; la casa di Dinka, appoggiata su una collina appena fuori dal centro del villaggio di Gornja, è circondata da bo-

ABITARE LE CULTURE

schi. Il sottosuolo di questo territorio è ricco di carbone e di sale minerale; nel passato, però, l’attività estrattiva è stata attuata in modo sconsiderato ed ora se ne pagano le conseguenze: i terreni stanno lentamente cedendo ed il fenomeno della subsidenza, oltre a creare ondulazioni nelle strade, fa sì che alcuni edifici rischiano di crollare. A tal proposito la Provincia di Ravenna e il Cirsa (Centro Interdipartimentale di Ricerca per le Scienze Ambientali), in collaborazione con l’Università degli Studi di Bologna ha promosso un programma di assistenza tecnica per la gestione di questo territorio, finalizzato al controllo e monitoraggio di questi problemi. Dinka mi racconta che durante la guerra tutta la famiglia ha vissuto barricata nell’appartamento di Tuzla, senza acqua, senza elettricità e con pochissimo cibo. L’evento bellico, mi spiega, muta profondamente tutte le relazioni ed irrompe con violenza anche nella vita dei più giovani: per ragioni di sicurezza, saltano i programmi scolastici e le scuole vengono trasferite in magazzini sotterranei. Sono tanti gli episodi che però raccontano di come uomini e donne, con etichette di schieramenti diversi, hanno saputo annullare il senso stesso di queste violente divisioni culturali, riscoprendosi, a vicenda, uomini e donne in difficoltà ed aiutandosi. «L’altra faccia della guerra – mi spiega Dynka – è questa: persone che prestano cure mediche, che offrono rifugio e dividono gli scarsi generi alimentari a loro disposizione anche con chi indossa la divisa del nemico». È ora di cena – in Bosnia-Erzegovina gli orari dei pasti si potrebbero definire creativi: Selma – attivissima compagna di lavoro in questo mio soggiorno – mi racconta che solitamente, mentre lavora, mangia una corposa focaccia verso le 9 e mezza-10 di mattina; la cena la consuma invece quasi sempre prima

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«A questo punto a Palomar non restava che cancellare dalla sua mente i modelli e i modelli di modelli. Compiuto anche questo passo, ecco si trova faccia a faccia con la realtà mal padroneggiabile e non omogeneizzabile, a formulare i suoi “sì”, i suoi “no”, i suoi “ma”.

Per far questo, è meglio che la mente resti sgombra, ammobiliata solo dalla memoria di frammenti d’esperienza e di principi sottintesi e non dimostrabili. Non è una linea di condotta da cui egli possa ricavare soddisfazioni speciali, ma è la sola che gli risulta praticabile» Italo Calvino, Palomar, 1983

delle 19. I piatti tipici bosniaci risentono dell’influenza della cucina turca, greca ed anche austriaca; la carne è il piatto principale: la peka, uno dei piatti più diffusi, si prepara con carne di vitello e verdure e si cucina in tegami di terracotta o di ghisa sulla brace del camino. Questa sera, però, Dinka ha cucinato alla brace il mio piatto preferito, il cevap (dalla lingua araba: carne in piccoli pezzi), una polpetta dalla forma allungata, di carne di agnello o vitello, con aggiunta di spezie e molta cipolla. Dinka, Selma, mia figlia Chiara (con cui ho condiviso questa intensa settimana) mangiamo all’aperto mentre il sole tramonta. Più tardi, dopo essermi tolta le scarpe, come qui è tradizione, entro in casa e, appoggiati sul lavello della cucina alcuni piatti, osservo questa semplice dimora, pulita, curata, dove ogni oggetto è un racconto, una storia narrata con pudore e... mi sento di casa in questa casa. C’è un abitare che unisce, che raccoglie, che invita all’ascolto, dove quello che conta non è più un design spasmodico che concettualizza gli oggetti privandoli spesso della possibilità di una loro storia intima; è l’abitare semplice ed essenziale che elimina la confusione, ridimensiona l’importanza della materia e facilita la pratica dell’ardore del vivere.

Tutte le foto sono di Selma Mešanović

TASACASA* si trasferisce nella sede di Bagnacavallo in via Pascoli 28 (da metà novembre)

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OTTOBRE 2011

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Gli Staggi lungo la vecchia strada che portava a Marina di Pietro Barberini Gli “Staggi”, toponimo noto a molti ravennati, sulla via d'Alaggio dopo la pineta della “Vitalaccia”, è ancora capace di rinnovare entusiastici ricordi di gite al mare. A destra del Candiano, verso la distesa della pialassa del Piombone, svettavano alcuni pini, alti sui capanni da caccia, circondati da canaletti, ove scorreva acqua limpida. Dall'altra parte scivolavano, lente, imbarcazioni e qualche nave da carico che procedeva, sbuffando fumo, verso la darsena di città, “lucida di fuliggine”, come scrive Eugenio Montale in “Dora Markus”. Un paesaggio da favola. Gli Staggi offrivano la possibilità di una sosta ristoratrice ai ciclisti che andavano al mare nelle belle domeniche estive. Proseguendo oltre, chi, colpito dal profumo dell'aglio imbiondito, veniva colto da un certo appetito, trovava una trattoria, modesta e poco più grande di un capanno , ma accogliente e formidabile nei sapori.

I processi d'industrializzazione portuale hanno portato profonde modificazioni, a partire dal secondo dopoguerra, particolarmente radicali negli anni Settanta. Con l'allargamento del canale Corsini e le casse di colmata in località “Trattaroli”, gli ultimi re-

Un toponimo diffuso fra mare e lagune Un luogo capace di suscitare ricordi dolcissimi Una cartolina dalle atmosfere consegnate al mito dei racconti

STORIA E TERRITORIO

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Nelle foto e nella mappa (in apertura) di questo servizio, la topografia e vedute d’epoca (fra gli anni ‘20 e gli anni ‘50) del canale Candiano e della via d’Alaggio che lo costeggiava dalla Darsena di città fino a Marina di Ravenna/Porto Corsini. Fino agli anni ‘60 era la strada che da Ravenna portava al mare fra il porto canale, zone vallive, pinete e campagna, fra cui gli Staggi. Lungo la via che prima di arrivare a Marina, con un ponte attraversava il canale Piomboni, si incontravano capanni da caccia, padelloni, la trattoria “Uciletti”, fino agli edifici della Fabbrica Vecchia e del Marchesato. La strada e il paesaggio circostante furono distrutti negli anni ‘60 con la realizzazione del nuovo porto San Vitale. Le immagini sono tratte in gran parte dal volume E’ Cangiân Il porto di Ravenna (Danilo Montanari editore, 2005). La ricerca iconografica del volume è stata curata da Gian Bruno Pollini e Raffaele Turchi

STORIA E TERRITORIO

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litti di quell'ambiente sono andati perduti, regalando il mito, fatto di racconti, dipinti e splendide fotografie in bianco e nero. Nella zona, i cambiamenti geo-morfologici sono recenti: tutt'al più l'uomo ne ha accelerato o rallentato i tempi, a seconda delle convenienze, non sempre conciliabili, fra sviluppo produttivo e tutela del territorio. Quando, a metà del Settecento, fu completato l'escavo del nuovo canale naviglio, parte dei terreni del “pigneto” dell'Abbazia di San Vitale, furono tagliati. Il lembo più piccolo del grande tenimento, a meridione del Candiano, venne chiamato “Sanvitalaccia”, con evidente riferimento peggiorativo. Da questa denominazione deriva il toponimo, “Vitalaccia”, assegnato ad una laterale di via Trieste, ormai sparita, che correva verso sud dove, fino a mezzo secolo fa, c'era un bosco, propaggine meridionale della storica Pineta. Oltre i binari del raccordo ferroviario e a fianco di grandi serbatoi di olio minerale, spuntano, maestose, le chiome ad ombrello di alti e robusti esemplari di “pinus pinea”.

Dopo i grandi lavori idraulici avviati dal cardinale Giulio Alberoni, il territorio compreso fra le nuove vie d'acqua, canale Naviglio e corso dei Fiumi Uniti, è interessato ad accelerati fenomeni di modificazioni della linea di riva. La vecchia foce dei fiumi, che correvano a mare ricalcando l'odierna via Canale Molinetto, priva di apporti alluvionali, va in erosione.

Nel breve volgere di pochi decenni, la cuspide sabbiosa che si spingeva in mare (la “Punta Ravenna”) viene cancellata dal mare che avanza. Aumenta la terra a sud, dove “scaricano” i “nuovi” Fiumi Uniti, avanzando, a scapito del mare.

Un processo mirabilmente descritto da Umberto Maioli, ravennate, studioso ed autore di pubblicazioni e saggi sulle acque. “...È ben noto che là dove una debole corrente fluviale incontra l'onda marina, l'azione dell'una e dell'altra si elidono producendo uno stato di quiete, che fa depositare sul fondo, sabbia da un lato e detriti terrosi dall'altro. Da questo lento ma continuo accumularsi di sostanze solide emergono poco per volta quei dossi o banchi o dune (staggi, localmente) che, consolidati da vegetazioni palustri naturali, finiscono per costituire lunghi cordoni litoranei...”

La formazione di Ravenna e del suo territorio, è legata a questi sottili equilibri, finchè una brusca rottura non alteri il ritmo che scandisce incessanti, lente sedimentazioni.

Una storia infinita, una trama fragile , dove le linee dei dossi segnano, come impunture, il fronte d'avanzamento della pianura alluvionale. Nella pineta San Vitale queste dune, emergenti da acque “miste” (dolci e salmastre) vengono consolidate da vegetazione arbustiva ed arborea. Negli staggi più grandi i monaci piantano, oltre al pino, farnia e roverella: quelle aree, ricche di ghiande, verranno date a pascolo ai proprietari di maiali, fornendo reddito rilevante alla proprietà abbaziale. Per la consuetudine di questa pratica, gli staggi venivano distinti l'uno dall'altro, non tanto per la superficie, quanto per il numero di suini che potevano accogliere.

OTTOBRE 2011

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Il ricordo dell'autore Un'estate, non avevo cinque anni, andammo al mare in Abissinia, come si chiamava allora Porto Corsini.

Dal finestrino laterale della Fiat “ Belvedere” i miei occhi di bambino curioso si persero in quell'orizzonte di luce riflessa dalla superficie cerulea del Candiano. L'acqua non sembrava contenuta dalle sponde, come era per i fiumi e i canali attorno alla mia Bagnacavallo: anzi...

I capanni “galleggiavano” e le navi scivolavano lente e maestose, silenziose ed imponenti.

Acque azzurre e trasparenti, case dai tetti di canna palustre acquattate sotto i pini, che da allora cominciai ad amare.

In questi ricordi le fonti della “mia” memoria sono forti e precise, così continuo a cercarne accostamenti emotivi e stilistici.

STORIA E TERRITORIO

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Così vicine così lontane Il difficile rapporto tra “Placidia” e “Darsinia”*

Note a margine del libro di Fabio Poggioli, Il mare dentro CITTÀ FUTURA

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di Alberto Giorgio Cassani

C’è un particolare, forse il più bello, della monumentale pianta di Ravenna del 1903, capolavoro di pazienza e abnegazione (e di follia) di Gaetano Savini, che mostra la veduta della Darsena che lo stesso autore, cinque anni più tardi, nel volume VI delle Piante panoramiche, chiamerà «Vecchia», perché proprio allora in via di ristrutturazione (Savini, più propriamente forse, la definita «guastata»). In quel disegno, ci accorgiamo quanto il “mare” e la città siano straordinariamente vicini: il braccio di Darsena – la Darsena Baccarini, in onore dell’ingegner Alfredo Baccarini che diresse i lavori dal 1854 – corre parallelo, per un lungo tratto, a poche decine di metri, dall’edificio della Stazione (realizzato nel 1863). Inoltre, l’immagine dei piroscafi, o “vapori” – riprodotti addirittura dal vero: il “Dauno” e il “Ravenna” – e delle imbarcazioni a vela, ormeggiati lungo le banchine, rimane fortemente impressa nella mente, assieme ai trenini “giocattolo” raffigurati sugli otto binari della ferrovia. La strada che separa la terra e il mare, allora come oggi, è una strettissima striscia larga appena per accogliere i binari del “trenino” merci. Questa seducente vicinanza sarà in realtà il motivo della futura dismissione della testata del Porto a causa della ristrettezza degli spazi delle banchine e della poca profondità del fondale. Di tutto ciò si era accorto anche Domenico Filippone che, invano, nel suo Piano di Ricostruzione di Ravenna del 1946, aveva raccomandato di «allargare lo spazio esistente tra ferrovia e porto». In breve: il canale Corsini (inizialmente Naviglio, poi, dai più, chiamato Candiano, dal nome del vecchio porto di Ravenna, posto più

a sud), era stato progettato nel 1737 su iniziativa del Cardinale Alberoni e su disegno di Giuseppe Guizzetti (la famosa pianta del 1747 di Antonio Farini ci rappresenta lo stato di fatto e il progetto di allargamento e “profondimento”); dopo ripetuti litigi tra cardinali – Marini e Aldovrandi – sul percorso del canale stesso, sessant’anni dopo, era stata realizzata anche la prima Darsena (successivamente ampliata nel 1819 e nel 1854).

Questa, la storia più antica.

Tra la fine degli anni Ottanta e la prima metà dei Novanta del secolo scorso si assiste ad un rinnovato interesse per il destino progettuale della Darsena (ed anche alla riproposta dell’annoso problema della localizzazione della Stazione ferroviaria). È un momento decisivo per l’economia e per le sorti dell’Urbanistica, disciplina, va ricordato, nata dal pensiero liberale (e non certo da quello socialista o marxista): Progetto Urbano vs pianificazione; cioè, Privato vs Pubblico, o meglio, Pubblico che si piega alle richieste del Privato.

L’ideologia che passa, attraverso anni di battage anche da

Foto a sinistra: vista della Darsena dalla banchina: le due città si guardano, come le due Valdrade di Calvino.

Sotto: Società Silos Granari del Candiano: la “spada di Damocle”

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«Le due Valdrade vivono l’una per l’altra, guardandosi negli occhi di continuo, ma non si amano» Italo Calvino, Le città invisibili, 1972

parte di certa intelligentija urbanistica, è che il Piano è obsoleto, perché ingombrante, poco elastico e incapace di affrontare il “caso per caso”, e dunque, di stare al passo con i cambiamenti di una società in movida. Una filosofia dell’Elogio del Presente (e della Metamorfosi continua) che nasconde, in realtà, l’attacco sferrato dal Mercato ad una Pianificazione, fino ad allora, strumento di controllo dell’espansione della città (seppur con mille carenze, che la storia dell’Urbanistica, specialmente in Italia, sta lì a dimostrare). È indicativo che il primo di questi progetti, quello denominato “Portabinaria/Una stazione per la città” (1989), sia un concorso d’idee che nasce da un’iniziativa pubblica: i responsabili sono infatti il Centro di Formazione Professionale “Albe Steiner” (docente coordinatore Massimo Casamenti, assistente Tiziano Fiorini, consulenti del progetto, Massimo Dolcini, Domenico Luciani e Alberto Polacco), il Comune di Ravenna e il Compartimento Fs di Bologna. All’idea aderi-

CITTÀ FUTURA

scono inoltre alcuni architetti professionisti (Aldo Aymonino e Lorenzo Sarti – che presentano un progetto di stazioneponte corredato da nove grattacieli cilindrici che torneranno di nuovo nel corso della nostra storia –, Cristiano Bacchi e Associati, lo Studio Othe di Ravenna (Francesco Lemma, Piera Nobili e Silvano Tassinari col loro “cacciariano” progetto intitolato “Molluschi”) e Nullo Pirazzoli (che presenta una tesi di laurea discussa allo Iuav). Il concorso premierà cinque idee progettuali di studenti di Scuole Superiori. Il testo di presentazione della – bella – pubblicazione finale, si concludeva (profeticamente?) con queste parole: «Da oggi, Portabinaria ha di fronte a sé due possibili destini.

Quello, normale, di finire nel cestino o quello, singolare, di aprire nuovi pertugi di operatività nella sfera delle decisioni politiche amministrative e gestionali». Gli organizzatori, da parte loro, restavano «curiosi, in attesa di vedere come andrà a finire».

La loro curiosità non tarderà ad essere soddisfatta. Di lì a due mesi, in un convegno dal titolo “Ravenna domani, riqualificazione delle aree adiacenti al porto canale”, la società Marmarica s.r.l. (Cmc, Calcestruzzi s.p.a., Iter e Cepra) presenta un progetto a firma di Mattia Casadio, Giuseppe Grossi e Bruno Minardi che ipotizza il recupero del water front del canale Candiano. Un preannuncio – in verità più convincente (per quanto sulla carta) – del futuro progetto minardiano di Marinara.

Il Prg del 1993 (Giovanni Crocioni, coordinatore, Luciano Pontuale, Marcello Vittorini, Carlo Monti, progettisti), nel Programma di Riqualificazione Urbana (Pru) della Darsena, non fa che riprendere (a volte quasi in fotocopia), il progetto

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Marmarica. Ma mentre quest’ultimo faceva del fronte canale la sua cifra progettuale, il progetto del 1993, oltre ad uno schematismo planimetrico da reticolato romano (o forse, da manzanas barcellonesi?), volge le spalle a quest’ultimo, individuando due assi principali – le cosiddette Ramblas (è ancora Barcellona l’oggetto della mimesis; un, purtroppo, inarrivabile modello); oggi solo un pezzettino di quella a sud è stata realizzata, viale Giovanni Spadolini (ma che nome è per una Ramblas?; di queste c’è solo una lontana evocazione in una piccola traversa: via della catalana...).

Passano sei mesi esatti dall’adozione del Prg che la Camera di Commercio di Ravenna presenta ai ravennati “Due progetti per la Ravenna del 2000”. Due proposte fra loro in opposizione (entrambe a firma di Aldo Aymonimo, Lorenzo Sarti – già partecipanti al progetto “Porta Binaria” – e Claudio Baldisserri): la prima, in aperto contrasto con l’appena approvato Prg, prevede lo spostamento ad est della stazione, la creazione al suo posto di un nuovo asse stradale di servizio ad una nuova zona residenziale (nonché la realizzazione di un grattacielo ricurvo sull’acqua (erede solitario di quelli di “Portabinaria” e di cui risentiremo parlare a breve); la seconda, più in linea con il Prg, prevede una stazione ferroviaria “ponte” (una rielaborazione, anch’essa, della proposta per “Portabinaria”) con, oltre al sempre presente grattacielo ricurvo, un esteso edificio adiacente la stazione e fronteggiante lo specchio d’acqua della Darsena.

Per parlar chiaro delle intenzioni della Camera di Commercio, quest’ultima, per voce del suo Presidente, sposa apertamente la prima soluzione. La dichiarazione di guerra tra

Privato e Pubblico, è così proclamata.

Tornando al Pubblico, l’ambizioso programma di attuazione delle proposte previste nel Pru 93 si rivela un mezzo fallimento. La realizzazione di due dei tre comparti 10 è, come scrive Fabio Poggioli nel suo recente libro, “convenzionale” e “banale”, «assolutamente al di sotto delle aspettative».1 L’ambiziosa rambla, come già anticipato, si arresta di fronte a proprietari che rifiutano l’abbattimento della loro abitazione (ora è un tranquillo “mozzicone” di viale alberato (un’ambulatio interrupta) – più arbusti, in realtà, che alberi; come mai quelli delle palazzine private sono così rigogliosi e quelli pubblici così stentati?) –; un po’ come, si parva licet componere magnis, l’Unité d’habitation di Marsiglia). Il giudizio di Poggioli sulle politiche urbanistiche del penultimo decennio del secolo scorso non lascia scappatoie: «Negli anni ’90, su di un tema nuovo come la Darsena, è mancata la capacità tecnica di aggiornare la strumentazione al mutare delle situazioni, come invece era accaduto in passato.

Il compito di governare un processo lungo e complesso quale quello della riconversione della darsena di città viene affidato ad un articolatissimo sistema di regole formali piuttosto che alla definizione precisa di obbiettivi».2

Foto a sinistra: area d’ingresso ex Sarom: libero per chi?

Sotto: area d’ingresso ex Sarom: specchio delle brame o degli inganni?

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La creazione di un’Agenzia, nel 2001, che riunisce gli organismi Pubblici – Comune, Autorità Portuale, Provincia e Camera di Commercio – tenta di dare organicità e rilanciare l’azione sul comparto Darsena. A questa si contrappone subito – nella solita aperta contrapposizione – il Manifesto per la nuova Darsena presentato dalle Associazioni di categoria della provincia di Ravenna (Confcommercio esclusa) sotto la guida dell’Associazione Industriali (la stessa che poco meno di un anno prima aveva richiesto un parere sul recupero della Darsena all’architetto spagnolo Juli Esteban I Noguera, responsabile del Piano generale metropolitano di Barcellona – il modello inarrivabile. Tanto inarrivabile che, come nota non senza ironia Poggioli,3 il capoluogo catalano è stato scalzato nell’immaginario degli industriali da una città assai più à la page: Bilbao (e delle opinioni di Noguera non v’è più traccia. Sic transit gloria mundi). Ma anche lo studio che ne segue – il “Piano di marketing territoriale per la nuova Darsena di città a Ravenna” – produce un nulla di fatto. In ogni caso, nel 2004, si costituisce il “Consorzio nuova darsena” che raccoglie solo tredici dei quaranta proprietari privati, ma detentori del cinquanta per cento della superficie prevista nel Pru. Un momento importante per il Pubblico è stato l’affidamento, alla fine del 2003, allo Studio Boeri, della stesura del Masterplan della Darsena. L’idea forte è di far tornare il “mare” protagonista della città (lo slogan, infatti, di un’iniziativa pubblica ad esso collegata, è stata “Il mare dentro”).

Si è cercato di coinvolgere l’Università, le Associazioni e l’in-

CITTÀ FUTURA

tera comunità in un workshop concluso con due giornate di relazioni nell’ex Artificerie Almagià. L’idea progettuale che ne è scaturita è stata quella di una sorte di “città lineare” formata, sulla riva sud, rispettivamente, dalla città compatta, da un grande parco e dal water front; sulla riva nord, invece, un sistema “a pettine” alterna zone costruite a zone a verde. Il verde sembra essere la cifra del progetto, assieme al ritorno dell’idea dei grattacieli (di cui due cilindrici, in ricordo, forse, di quelli aymoniniani). Ma, apparentemente in controtendenza, all’interno del grande parco urbano (una sorta di Central Park nostrano), è stata avviata la realizzazione di un grande edificio a firma di Cino Zucchi, realizzato da Iter. Un’analoga, se non più alta torre, era prevista al di là del Canale, a firma questa volta di Boris Podrecca (l’autore della sistemazione del parco di Teodorico).

L’idea, accantonata a causa di avvicendamenti proprietari, è stata rilanciata, nella primavera scorsa, a firma dell’architetto Daniele Vistoli e dallo studio Pregher) nell’area dell’ex Consorzio Agrario.4 Al Masterplan dello Studio Boeri ha fatto seguito – c’era da dubitarne? (Poggioli la considera una sorta di “sindrome” ravennate)5 – la costituzione da parte dell’imprenditoria ravennate di una nuova società, la “Dibolina s.p.a.”, con lo scopo di candidarsi a guida dell’intera operazione di rinnovamento della Darsena (e con il probabile scopo di «screditare l’operato dell’Amministrazione»,6 come sottolinea Poggioli). Ma l’inconsistenza della società (Dibolina/debolina) si è evinta da una delle prime dichiarazioni del nuovo

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Presidente, che l’ha dichiarata “esterna all’Associazione”.

Sono degli ultimi mesi la presentazione di due autonomi progetti “in fotocopia”: uno, già ricordato, sull’area ex Consorzio Agrario; l’altro presentato dalla Cmc (stranamente assente al dibattito, fino a questa uscita pubblica) sulla propria area. Le proposte hanno visto una qualche forma di reazione da parte della società civile (intellettuali, architetti, abitanti “pensanti”), che resteranno, come evidente, voce clamantes in desertum. Ma la storia di questi vent’anni di progetti può forse essere così riassunta: tante ipotesi, nessuna che sia stata realizzata, che fosse o meno all’altezza di una città che vuole candidarsi a Capitale Europea della Cultura nel 2019: “parole nel vuoto” e architetture rimaste per sempre sulla carta. Nel frattempo, quanto realizzato – a parte forse l’edilizia di viale Spadolini (e non tutta), l’edificio dell’Autorità Portuale e, forse, il grattacielo di Zucchi (una vera e propria cattedrale nel deserto, circondata da fumi e polveri; a proposito: il famoso motivo “a mosaico”, secondo me, ha tratto ispirazione dal casuale rivestimento a pannelli quadrati chiari e scuri dell’ex Montecatini di là dal canale: se si guarda, infatti, dal “buco” dell’edificio di Zucchi si vede proprio la parete “maculata” del magazzino) – è ben poca cosa. Inoltre si continua a non parlare (a dire il vero, anche il bel libro di Poggioli) dell’archeologia industriale della Darsena che va allegramente in rovina, o viene, nell’assoluta indifferenza – a parte gli scomodi “grillini parlanti”7 che hanno preso a cuore il destino dell’ex Sir – abbattuta. Dei due “camini sonori” dell’ex Sarom, quasi

nessuno parla più. È la tattica, in cui evidentemente noi ravennati eccelliamo, del lasciar dire; e siccome non si può sempre polemizzare, alla fine subentra la rassegnazione e il coltivare il proprio orticello. Ma ogni silenzio porta con sé la perdita di brani di memoria della città che sono irriproducibili (com’è accaduto all’ex Fornace Hoffmann, di cui un simulacro à l’identique – La Fornace – pretenderebbe di risarcirne la scomparsa).

Senza essere dei vetero-conservatori, si chiede soltanto che una città “senz’anima” – e, purtroppo, nemmeno “bella” – prenda il posto di quella che un Michelangelo Antonioni aveva reso protagonista di un film, Deserto rosso, che Ravenna tende troppo spesso a far finta che non sia mai stato girato; a parte alcuni giovani, bravi fotografi che, testardamente, mentore il maestro Guido Guidi, cercano di salvarne una qualche immagine.

Foto a sinistra: muro di recinzione dell’ex Sarom: dopo le ultime dichiarazioni dei proprietari dei terreni, la scritta “piatto ricco mi ci ficco” è ancora da considerarsi attuale?

Sotto: “La porta d’acqua”, dal progetto Molluschi dello Studio Othe (Francesco Lemma, Piera Nobile, Silvano Tassinari), 1989.

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POST SCRIPTUM Sono di queste ultime settimane («Ravenna & Dintorni», n° 456, 22 settembre 2011) le dichiarazioni di alcuni dei proprietari delle aree più strategiche della Darsena, che, delusi dal Comune, strappano le lettere di convocazione agli incontri e preferiscono far «marcire» i loro terrains vagues piuttosto che pensare di costruirci sopra qualcosa. Un rompete le righe e una fuga dalla Darsena sembrano abbastanza evidenti, resi ancor più cogenti dall’attuale, serissima, crisi economica che rischia di vanificare qualsiasi proposito di investimento nella zona.

Che dire? E soprattutto che fare? Lancio lì, per quello che può servire, una “modesta proposta” (se Jonathan Swift avesse avuto le royalties sul titolo del suo fortunato pamphlet, gli eredi ora sarebbero miliardari). Perché non cominciare a gettare, all’interno dell’enorme superficie della Darsena – una sorta di “doppio” del centro antico di Ravenna –, qualche seme che possa far germogliare attorno delle piante future? Cominciando, appunto, dalla Dogana (in verità un edificio assai poco rilevante dal punto di vista architettonico) e dalla prevista sistemazione delle banchine fino al ponte mobile; per passare, chissà, all’ex Tiro a segno, adibendolo a spazio teatrale (e cinema all’aperto...) dopo i riusciti “sondaggi” fatti da Ravenna Festival. Per poi provare con qualche apertura di piccoli locali (perché non pensare, come mi ha suggerito l’amico Silvano Tassinari, a qualcosa di simile all’ex Baretto di Marina di Ravenna, la cui tabula rasa grida ancora vendetta?). Sono idee in libertà che probabilmente cadranno nel nulla (delle acque pestilenziali del Candiano), ma pur sempre idee, seppur modeste. Senza una qualche idea (esiste anche un’Associazione a Ravenna che inserito la parola nel suo nome) non c’è progetto, utopico o realistico che si voglia. Facciamo emergere, in questi mala tempora, le “città invisibili”8 che si nascondono certamente tra i muri di mattoni e le fabbriche dismesse della Darsena.

Darsinia l’avrebbe forse chiamata Italo Calvino;9 la cinquantaseiesima “città invisibile” : «A Darsinia si giunge dopo aver attraversato interminabili distese di campagne. E quando credi che tutto ciò sia terminato, è l’odore della terra che ti rimane ancora nelle narici fin quasi al bordo dell’acqua».

Note: * Una versione più breve di questo testo è stata pubblicata col titolo Lo specchio di Narciso. Darsena di città: vent’anni di progetti / Narcissus’ mirror. The City Dockland: twenty years of projects, in “Agenda di Ravenna Porto d’Europa, Porta d’Oriente”, Edizione 2011/ Diary of Ravenna Port of Europe, Gateway to the East, 2011 Edition, Ravenna, Agenzia Image s.d. (ma 2010), pp. 22-27. Ringrazio Massimo Casamenti e Tiziano Fiorini dell’Agenzia Image per averne gentilmente concesso la ripubblicazione nella stesura originaria.

Questa riflessione su circa vent’anni di dibattito e progetti (più che altro mancati) della Darsena di Città, deve molto ad un recente libro di Fabio Poggioli, assessore all’Urbanistica ed Edilizia Privata del Comune di Ravenna dal 2001 al 2008, dal titolo Il mare dentro: La Darsena di Ravenna, 1988-2008, edito da Danilo Montanari Editore nel giugno 2010. Si raccomanda, anche, l’acuta analisi fatta nella prefazione al volume, da Paolo Berdini.

1. Ibid., p. 37.

2. Ibid., p. 63.

3. Ibid., p. 41.

4. Cfr. «Il Resto del Carlino», 18 marzo 2010, p.2.

5. Cfr. ibid., pp. 24 e 61.

6. F. Poggioli, Il mare dentro..., cit., p. 62.

7. Nessun’ironia in questo gioco di parole, anzi una nota di grande apprezzamento, in particolare all’azione inesauribile di Francesca Santarella.

8. Città invisibili è il titolo di un progetto che il regista Pino Di Buduo del Teatro Potlach, da vent’anni, porta in giro per il mondo.

Perché non invitarlo anche a Ravenna?

9. E Ravenna, senz’altro, Placidia.

Particolare del rendering del master plan dello Studio Boeri con l’ipotesi progettuale della testata della Darsena

Tutte le foto (a parte il rendering a fianco e l’elaborato dello studio Othe nella pagina precedente) sono dell’autore

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Il Mercato coperto che verrà...

Dalle botteghe al contenitore di «cibo, cultura e tempo libero»

PROGETTI URBANI

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di Domenico Mollura

Il mercato rappresenta una delle principali “invenzioni” dell’architettura civile. Nel suo trasformarsi da semplice luogo di scambio a vera e propria tipologia edilizia ha accompagnato l’evoluzione della forma urbana che, spesso, ha trovato la sua ragione d’essere proprio nella necessità di organizzare fisicamente uno spazio preciso dedicato al commercio.

Moltissime città, tanto dell’Europa centro-settentrionale che mediterranea, devono le loro fortune, i propri fattori competitivi e la loro ricchezza all’essere (o essere state) sede di fiera o di mercato.

In tale prospettiva il mercato a cadenza periodica diventa motivo di richiamo verso la città dalla campagna o dalle città minori limitrofe. Si va in città per “fare mercato” accedendo dalle porte che, smessi i panni di passaggi presidiati per la sicurezza, mantengono con le mura che le collegano il ruolo di barriera daziaria attraverso la quale persone e merci venivano controllate fino a inizio ‘900.

Il mercato è la formalizzazione di una attività che prima delle innovazioni tecnologiche del secondo dopoguerra ha sempre avuto carattere “effimero”; la deperibilità della merce (gli alimenti) ha imposto per secoli la rinascita quotidiana del mercato con l’arrivo dei prodotti freschi.

Sarà l’ottocento con i suoi fenomeni di urbanesimo e la conseguente spinta igienista ad affiancare alla piazza del mercato (o delle erbe) il “mercato coperto”, fiore all’occhiello delle città che rivaleggiano per servizi e dotazioni moderne. L’edificio mercato si impone nei paesaggi urbani per la mole monumentale dei suoi fronti, per gli ampi spazi interni, per le grandi altezze paragonabili ai volumi delle costruzioni industriali.

Anche Ravenna si dota di un Mercato coperto nel 1922 con «una superficie di mq 3000 ed è diviso in quattro grandi campate lunghe m 40 e larghe m 11» (C. Ricci, Guida di Ravenna) e un

Il progetto di massima di Coop Adriatica per la riqualificazione dello storico edificio nel centro di Ravenna.

Una ristrutturazione funzionale che prevede un investimento di 7 milioni di euro

Sopra, in pianta, il rendering del primo livello del nuovo progetto del Mercato Coperto; sotto, in primo piano, il secondo livello.

Entrambe le prospettive sono riprese da piazza Andrea Costa

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fronte principale ad esedra con ingresso trionfale. Il tempo ha sostituito i tradizionali banchi di vendita con gli attuali box ed oggi alle soglie dei primi 90 anni della struttura il Mercato coperto si prepara ad una rivoluzione formale che in città ha già scatenato pareri contrastanti.

Si tratta del progetto di riqualificazione presentato alla fine dello scorso agosto da Coop Adriatica vincitrice del bando comunale per la gestione del Mercato coperto per i prossimi 30 anni. La Cooperativa, unica concorrente, ha proposto una idea di Mercato coperto, al momento allo stadio di progetto di massima, con importanti novità dal punto di vista delle destinazioni.

Il progetto, elaborato da Coop Adriatica e che prevede una spesa complessiva stimata inizialmente in circa 7 milioni di euro prevede di introdurre spazi di vendita inediti per la struttura di piazza Costa “per rivitalizzare il contenitore storico” attraverso “cibo, cultura e tempo libero”.

Queste le principali caratteristiche del progetto di massima.

Due i nuovi ingressi al Mercato, il primo su via Cavour e il secondo su via IV Novembre; lo spazio dell’esedra sarà occupato da uno spazio ristorazione (per un totale di 480 mq) e un negozio monomarca di circa 385 mq (entrambi su tre livelli) e da un ufficio turistico; le quattro storiche campate, suddivise dal corpo scale centrale, sono destinate al piano terra rispettivamente a sei laboratori artigianali, ad una libreria.coop con edicola e caffè su due livelli, a sei operatori locali (per un totale di circa 202 mq) ed un supermercato incoop. Il primo livello è pensato su un nuovo piano che suddivide l’altezza del Mercato coperto e che affianca al corpo scale due ampi affacci sul piano terra; su di esso sono previsti due spazi ristorazione (self service e osteria romagnola) e uno spazio per eventi (una “piazza telematica” di circa 103 mq).

Un progetto ambizioso che secondo le intenzioni della Coo-

perativa dovrebbe essere “particolarmente attento a offrire prezzi contenuti con un ricco assortimento di prodotti tipici e locali, eco-compatibili e equo solidali”. L’obiettivo è quello di dotare il centro storico di uno spazio multifunzionale, innovativo, aperto a cittadini e turisti oltre il tradizionale orario di vendita alimentare.

Sarà sempre il cibo, come detto, il principale protagonista del Mercato che dovrà intestarsi il ruolo di manifesto di una città, di un intero territorio produttivo e in considerazione della sua posizione, tra la Piazza e il Corso, potrebbe diventare una importante cerniera urbana, magari capace di raccontare città e territorio attraverso le sua principale “anima” quella, come ha affermato l’antropologo palermitano Franco La Cecla durante la rassegna “la città che vorrei” della Notte d’Oro 2010, delle abitudini alimentari.

In attesa di raccogliere le adesioni degli operatori e di formalizzare insieme al Comune di Ravenna le caratteristiche dell’intervento, Coop Adriatica prevede di iniziare i lavori entro la primavera del 2012 e di concluderli nell’arco di circa un anno e mezzo.

Sopra, uno spaccato dall’alto del Mercatocon la visione del secondo livello e l’evidenza dei nuovi ingressi in via Cavour e via IV Novembre; a sinistra, il rendering della facciata del Mercato su piazza Costa, con le quattro storiche campate

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«Una biblioteca è sussurro ed è urlo; è favola, è chiacchiera, è discorso delle cose ultime» Intervista a Claudia Giuliani

Lo “studiolo” di Claudia Giuliani alla Classense

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di Marina Mannucci

Claudia Giuliani è dirigente del Servizio bibliotecario dell’Istituzione biblioteca Classense. Per molti anni conservatrice dei fondi antichi della biblioteca, delle raccolte museali e dell’Archivio storico comunale, dal 2004 è responsabile anche della sezione moderna, partecipando all’ideazione e alla riorganizzazione dei nuovi servizi. Ha contribuito a gran parte delle attività culturali e editoriali della Classense, svolto attività di ricerca sui fondi Classensi e sull’editoria antica, collaborando anche, per oltre un decennio, con la ravennate Facoltà di conservazione dei beni culturali come docente. Ho voluto intitolare quest’articolo estrapolando uno stralcio di una bellissima definizione di “biblioteca” di Giorgio Manganelli, riportata da Claudia Giuliani nel suo testo Leggere al plurale, pubblicato dall’Istituto per i beni artistici culturali e naturali della Regione Emilia-Romagna, sulla rivista “Ibc” (XIX, n° 2, aprile/giugno 2011, pp. 6-8).

Il suo importante rapporto con il libro e le tue numerosissime pubblicazioni inerenti a quest’argomento le hanno permesso di sviluppare uno sguardo raffinato ed allo stesso tempo indipendente nei confronti di quest’oggetto: mi piacerebbe se lei ci rendesse partecipi di questo suo immenso tesoro.

«Il mio rapporto con il libro è sempre stato molto importante. Forte lettrice fin dall’infanzia, sono arrivata in questo luogo – ovviamente mediante concorso pubblico – abbastanza naturalmente; avrei potuto scegliere altri percorsi, magari l’insegnamento, considerato che ho una laurea in lettere classiche, ma a me piaceva la dimensione organizzativa e del fare che si vive nei contesti bibliotecari. Il rapporto con il libro non si limita, in-

fatti, ai testi contenuti: il libro ha una fisicità che, peraltro, parla di altri saperi. Lo puoi studiare, gestire, maneggiare, puoi decidere del suo ordine e della sua sopravvivenza.

Ho avuto molta fortuna nel poter lavorare sui libri antichi in cui è particolarmente apprezzabile la dimensione della cultura materiale, l’aspetto materico, i componenti e poi la storia, ad esempio, di una legatura, di una nota manoscritta o di un possessore. A tal proposito il censimento delle edizioni del sedicesimo secolo mi ha permesso di vedere e di catalogare migliaia di pezzi – qui si conservano ben ottomila cinquecentine; puoi bene immaginare la dimestichezza che nasce dall’avere avuto sotto gli occhi tutto questo patrimonio. Questa esperienza mi ha consentito di costruirmi come bibliotecaria e di acquisire molte conoscenze, mai sufficienti per la verità, come esperta del libro antico, ma anche del libro moderno perché la dimensione bibliologica è abbastanza unitaria: puoi benissimo studiare un libro moderno come studi un libro antico, l’importante è conoscerne la composizione materiale. La stessa attenzione che si ha verso la legatura dell’edizione del ’500 o dell’incunabolo, la si può riversare su una copertina editoriale del ’900; la stessa attenzione va posta ai paratesti editoriali, cioè a tutti quegli elementi che fanno di un testo un libro; ed ancora oggi studiare qualche libro mi solleva lo spirito».

Uno specialismo importante ed anche una grande passione.

Busto di Gasparo Garatoni (1745-1817, ravennate, esperto di latino e greco e insigne traduttore di Cicerone) e ritratto di Onofrio Panvinio (1530-1568, veronese, studioso di storia romana ed ecclesiastica) nello studiolo.

«La conoscenza specialistica che io ho del libro, come un’altra persona può averla delle opere d’arte, nasce da una mia passione per gli oggetti materiali, per la loro storia ed anche per il gusto dell’indagine: tutti i segnali contenuti in un libro stimolano a creare dei collegamenti e a ricostruire una vicenda. Naturalmente

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«In una biblioteca ci vogliono grotte e giardini» Michel Melot

Sopra: sale superiori dell’antica libreria.

Sotto: sala Dantesca temporaneamente adibita a sala di studio.

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mi appassiona molto pure l’aspetto biblioteconomico, cioè l’organizzazione della biblioteca: vale a dire l’acquisizione, la catalogazione e tutte le successive fasi di trattamento del libro. All’interno della biblioteca Classense tutti abbiamo molto studiato e via via si è costituito un gruppo eccellente, spero, di bibliotecari. Il merito, va sottolineato, si deve anche alla continuità di direzione e d’intenti che si è realizzata in questi trent’anni anni, che ha anche permesso la valorizzazione di specialismi individuali senza mortificare le esigenze di gestione integrale della biblioteca. Personalmente mi sono occupata di tutte le fasi del trattamento del libro e credo di poter dire di avere affrontato, abbastanza bene, anche i problemi del restauro che richiedono competenze ancora più specialistiche. Non mi sono occupata solo del restauro dei libri, ma anche della parte artistica e monumentale di questo edificio. In questi anni, infatti, abbiamo portato a termine buona parte dei lavori di recupero dell’aula magna, compresi i dipinti e le boiseries ed abbiamo passato in rassegna per la catalogazione, prima, e per il restauro poi, quasi tutta la quadreria. Nel frattempo si sono riscoperti degli spazi e

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si sono dovute ricostruire delle storie, di stanze, di appartamenti, di chiostri, ed abbiamo messo in campo molta voglia di fare e molta voglia di studiare, perché i restauri sono un altro momento in cui le conoscenze del bibliotecario sono essenziali. La direzione di Donatino Domini, con il quale io ho sempre lavorato a stretto contatto nel costituire questa realtà, si è contraddistinta, da un lato, per un enorme interesse per l’aspetto conservativo e di grande tradizione della biblioteca Classense e, dall’altro, è stata la prima circostanza in cui si è aperta una biblioteca pubblica di valenza europea a Ravenna.

Attraverso vari passaggi, oggi abbiamo una biblioteca pubblica multimediale, una realtà contemporanea di tutto rispetto che si inserisce dentro la grande biblioteca di tradizione in un tutt’uno. Questo è un grosso risultato; per realizzarlo, bisognava avere la competenza storica, la competenza antiquaria e contemporaneamente la passione verso la pubblica lettura. In altre città questo non è stato fatto; sono stati creati due poli, addirittura due realtà architettoniche, la biblioteca pubblica nuova e la vecchia biblioteca rimasta nel suo luogo d’origine. Una scelta di questo tipo non giova, a mio modo di vedere, né alla biblioteca storica, che potrebbe finire per essere poco fruita e quindi abbandonata, né a quella di pubblica lettura, che non conosce la sua storia, non sa da dove viene, non ha notizia del suo passato e non si dimensiona correttamente all’interno della città. Spero quindi che in futuro si possa continuare in questa direzione perché è

stato, ed è tuttora, un grande successo riuscire a tenere assieme tutti questi aspetti».

Dunque un progetto biblioteconomico che ha saputo rispondere in modo articolato, sia alle richieste del pubblico, svelando modelli organizzativi che hanno saputo governare l’accumulo, l’ordinamento e la fruizione del libro e quindi del sapere, sia alla necessità della tutela artistica, ricostruendo i rapporti tra luoghi architettonici e l’oggetto libro.

«Sì, e questo è molto importante perché la biblioteca di pubblica lettura è strettamente collegata all’antica abbazia e all’antica libreria camaldolese e l’una prende significato dalle altre. Qui puoi vedere il vero piacere degli studenti nel trascorrere la giornata tra queste mura. Proprio a seguito dell’alta domanda di spazi e di posti studio, abbiamo dovuto utilizzare la sala Dantesca, che era l’antico refettorio camaldolese, come sala di lettura, in attesa di altri spazi che presto verranno.

Gli studenti, tra l’affresco di Luca Longhi delle Nozze di Cana e le sedute dei monaci, riescono a concentrarsi più che in qualsiasi altro luogo».

Un suo desiderio per il futuro?

«Mia aspirazione sarebbe quella di continuare ad allargare le fasce di pubblico che fruiscono della biblioteca – al momento stiamo lavorando a nuovi spazi per

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coinvolgere maggiormente gli adolescenti; per quanto riguarda la pubblica lettura ci auguriamo che aumenti e che sia vissuta come momento di consolidamento della conoscenza e non solamente come lettura d’intrattenimento. In Italia, dopo la fine del ciclo scolastico, c’è, di fatto, un analfabetismo di ritorno innegabile che non viene compensato da altre attività. Il compito del bibliotecario, come mediatore culturale, è proprio quello di costruire delle progettualità definite, che abbiano in mente sia i percorsi scolastici sia il lavoro sugli adulti affinché continuino a coltivare degli interessi, letture, studi... Parlo della cosiddetta educazione permanente: la biblioteca è sempre stata il luogo in cui continuare la scuola dopo. Un altro mio desiderio riguarda invece la parte storica: vorrei veder finiti i restauri – temo molto il tempo che passa, il degrado – e spero soprattutto che venga ultimato il restauro degli affreschi dei Longhi nella sala Dantesca. Vorrei inoltre vedere utilizzati gli spazi storici in maniera molto attuale, e che diventino luoghi di iniziative pluridisciplinari, di installazioni artistiche contemporanee, per esempio, perché proprio da questo contrasto questi spazi riprendono vita. Infine, è sempre stato un mio forte desiderio realizzare un museo del libro all’interno della biblioteca: sarebbe il modo per far rivivere

SPAZI DELLA CULTURA

questo patrimonio straordinario. La musealizzazione del libro antico non deve essere condannata, perché non è più sacralizzazione che destina alla morte, alla sepoltura dell’oggetto libro, ma una nuova forma di possibile fruizione. Nelle collezioni di questa biblioteca si trovano i pezzi esemplificativi della storia del libro, dal primo libro stampato in Italia al primo libro a stampa con frontespizio. Il patrimonio qui raccolto ci permetterebbe di ricostruire la storia della stampa, partendo dai suoi esordi, e non sarebbe che uno dei percorsi della conoscenza del libro. Inoltre la valorizzazione della dimensione storica del libro che è stato il più potente mezzo di comunicazione del mondo occidentale, assume oggi particolare rilevanza in vista anche del fatto che il libro a stampa comincia ad essere affiancato da altri supporti del testo. Il museo del libro garantirebbe sicuramente una maggiore promozione di tutto il materiale librario contenuto all’interno della biblioteca Classense, che si vede poco: lo vede solo il ricercatore, mentre è una ricchezza che tutti devono conoscere».

Sotto e nella pagina a sinistra: iI nuovi spazi multimediali inaugurati nel gennaio 2011 .

Tutte le foto, eccetto i due scatti di questa pagina, sono di Alberto Giorgio Cassani

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SETTEMBRE

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In basso, “Stele” di Marco Bravura (2008) Nella pagina a fianco, in basso, “Pixel” di Marianna Brambilla.

Opere esposte in occasione della seconda edizione del Festival Internazionale del Mosaico, allestito a Ravenna fino al 20 novembre 2011

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Gli immaginifici rapporti fra mosaico, design e architettura di Paolo Bolzani

Ottobre e novembre 2011. In occasione della seconda edizione di Ravenna Mosaico, Festival Internazionale di Mosaico Contemporaneo, lanciamo una serie di puntate sull’arte del mosaico e della ceramica, cercando di mettere in luce i contesti di maggiore aderenza tra spazio architettonico e/o urbano e decorazione/opera musiva. La prima puntata è su Akomena. Per meglio introdurre l’argomento riprendiamo quanto in corso con il Festival, da intendersi come «una rassegna che, dalla consapevolezza compiuta nei confronti della nostra storia, vuole creare eventi di visibilità internazionale, per porvi Ravenna come punto di riferimento del mosaico contemporaneo». Così ha spiegato Maria Grazia Marini, in occasione della presentazione del volume Il Battistero Neoniano. Uno sguardo attraverso il restauro, avvenuta il 15 ottobre nel prestigiosa cornice del refettorio del monastero dei Frati di S. Vitale, ora Sala Conferenze del Museo Nazionale di Ravenna, ornata dalla sontuosa presenza delle vele medievali di S. Chiara. Le iniziative collegate a Ravenna Mosaico sono molteplici e si susseguono per quasi due mesi con mostre, incontri e installazioni. Tra le mostre si segnala Metamorfosi, il bestiario ironico e immaginifico di Giuliano Babini, artista,

insegnante, art director e creative manager per Akomena Spazio Mosaico dal 1988 al 2004, con opere disposte nella misteriosa Cripta Rasponi e lungo i magici percorsi dei Giardini Pensili del Palazzo della Provincia, mentre si ricorda la recentissima inaugurazione di Officina Musiva di Anna Fietta nel fabbricato posto all’incrocio tra via San Vitale e via Argentario. Gli spazi coinvolti sono numerosi siti sparsi per la città. Dall’Urban Center di San Domenico fino a Tamo, la nuova cittadella del mosaico realizzata nel complesso di San Nicolò con la cura di Carlo Bertelli: insigne medievista, docente alle Università di Berlino, Ginevra, Venezia e Berkley, e autore, insieme a Giuliano Briganti e Antonio Giuliano, della grande Storia dell’Arte Italiana edita da Electa Mondadori, ma soprattutto curatore del testo Il mosaico, edito la prima volta a Milano nel 1988. Poiché si sta parlando di libri, in questa sede si vuole inoltre segnalare tre volumi. Il primo è già stato indicato: è la pubblicazione sul Battistero Neoniano, curata da Cetty Muscolino, Antonella Ranaldi e Claudia Tedeschi per i tipi di Longo editore. Testimone d’eccezione della presentazione è stato proprio Carlo Bertelli. «Il mosaico – spiega il professore milanese – si presenta come un lavoro infinito

A partire dal Festival Internazionale del Mosaico Contemporaneo e dal volume sul tema curato da Linda Kniffitz, prende il via una ricognizione sui protagonisti odierni dell’arte musiva a Ravenna

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che può sempre essere migliorato, partendo dal fatto che dobbiamo sempre considerarlo nella sua aderenza al muro». Bertelli riprende brevemente la singolare storia del monumento. Commissionato dal Vescovo Orso assieme alla Cattedrale prima del trasferimento della capitale dell’Impero da Milano a Ravenna nel 402, circa nel 458 il Vescovo Neone – che gli darà il proprio nome – elimina il soffitto originario di tipo piano a favore di una cupola, costituita da tubi fittili, come quella che verrà realizzata in occasione della costruzione del tempio ottagonale di San Vitale, consacrato novant’anni dopo. «La scoperta della Ranaldi – sottolinea Bertelli – è che le edicole con gli stucchi presenti sotto la cupola hanno colonne aggiunte da Neone, ricoprendo la terminazione degli stucchi prospettici di Orso». Alla presentazione del volume è seguita l’inaugurazione della mostra, in cui campeggia la gigantografia del cantiere di restauro del 1939, benaugurante la possibilità di nuovi interventi di conservazione, come hanno auspicato sia Antonella Ranaldi – Soprintendente per i Beni Architettonici e Paesaggistici per le Province di Ravenna, Ferrara, Forlì-Cesena, Rimini – sia Carla di Francesco – Direttore regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici dell’Emilia Romagna – anche se quest’ultima ha ammonito tutti, presagendo un vento di scarsità di risorse «che si sta trasformando in uragano». Il secondo libro che menzioniamo è Giuseppe Maestri. Ravenna senza tempo. Le incisioni, Vaca Edizioni. Si tratta di un omaggio – dovuto - alla memoria di Maestri (1929-2009), un santalbertese schivo ma geniale artista «che - come si legge nella presentazione del volume, notevole per formato e qualità grafica – ha creato e dato corpo a una visione originale e maravigliosa di Ravenna». Chi scrive è stato legato a

Maestri da un rapporto di amicizia e stima reciproca, e spesso ha fatto visita alla sua altrettanto meravigliosa Bottega. Il terzo volume, presentato al Museo d’Arte della Città e curato da Linda Kniffitz, raccoglie gli Atti della Giornata di Studi Conversazioni sul Mosaico. Architettura e Mosaico, ivi tenutasi un anno fa per la cura di Michele Tosi, docente dal 2007 di Estetica del Mosaico all’Accademia di Belle Arti di Ravenna, che ben conosce l’opera dei maestri mosaicisti ravennati viventi, da Paolo Racagni a Marco Bravura, da Felice Nittolo a Marco De Luca, per citare alcuni dei più noti. Per rispondere alla domanda di Tosi sulla «qualità dei rapporti fra mosaico e architettura» sono intervenuti Antonella Ranaldi, Linda Kniffitz, Sergio Bianchini, Massimiliano Casavecchia, Paolo Coretti e Ugo La Pietra. Quindi è seguita una Tavola Rotonda, dal titolo singolare Frank O. Gehry sogna mosaici elettrici? Nuove possibilità per un mosaico architettonico, cui hanno partecipato, oltre a Tosi, La Pietra, Bianchini, Coretti e Casavecchia, anche Gabriele Gardini, Alberto Giorgio Cassani, Maria Rita Bentini, Danilo Naglia, Gabriele Lelli, Gioia Gattamorta, Gianoberto Callieri e Arianna Gallo. Non è questa la sede per una disamina completa del volume, ma lo si segnala, semplicemente perché può trasmettere il pensiero dei critici d’arte del mosaico, ma soprattutto degli architetti intervenuti sull’argomento. È stata quindi l’occasione per l’architetto Sergio Bianchini di ricordare la sua bella esperienza nella realizzazione del Parco della Pace (1988) in qualità di architetto dell’ufficio urbanistica del comune di Ravenna, con la consulenza dell’architetto Mario Manieri Elia. Nell’occasione Bianchini ha indicato anche quelle che per lui appaiono le ultime occasioni più rappresentative del mosaico contemporaneo: Ardea Purpurea (2004),

A sinistra, “La poderosa”, Accademia di Belle Arti di Ravenna (2009); Sopra, “Cuscino morbido” di Tolis Nikos (2010).

In mostra in occasione del Festival del Mosaico

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realizzata da Marco Bravura in piazza della Resistenza, la Tomba di Rudolf Nureyev di Akomena, il Monumento a Pierpaolo D’Attorre ideato da Mathias Biehler e realizzato da Luciana Notturni a Porta Adriana, la Torre mosaicata Gerusalemme Celeste innalzata davanti alla Stazione nel Giardino Speyer, su progetto di Enzo Pezzi e la fascia verticale musiva realizzata da Felice Nittolo sul fronte della sua casa-galleria ravennate, niArt di via Anastagi. Massimiliano Casavecchia, postillando il testo di Alessandro Carrera La consistenza della luce – Il pensiero della natura da Goethe a Calvino (Feltrinelli, gennaio 2010), si avventura in un’inaspettata esegesi architettonico-musivo-teologica della Cappella di Sant’Andrea e del San Vitale, a partire dalla notissima frase sulla luce presente nel Sant’Andrea: «O la luce è nata qui, oppure, fatta prigioniera, qui regna libera».

Ugo la Pietra (architetto, artista, designer, film maker) spiega come «il progetto innovativo, in grado di superare i modelli ripetitivi della tradizione, deve essere un progetto colto (vicino alla nostra contemporaneità) ma allo stesso tempo non traumatico rispetto a ciò che da sempre muove la cultura del fare dell’artigiano, spostando lentamente, ma progressivamente la sua produzione verso nuove frontiere.

Un atteggiamento che ha determinato, già tra gli anni Ottanta e Novanta, la crescita di nuove tipologie rispetto alle tradizionali composizioni per pavimenti e pareti. Temi legati

ARCHITETTURA E ARTE

ad oggetti per l’arredo delle nostre case e dei nostri spazi collettivi, con progetti fatti per il sistema costruttivo tridimensionale del mosaico e non con disegni e dipinti di artisti che l’artigiano cercava di “interpretare”. Nel corso della successiva Tavola Rotonda, la Pietra ha ricordato la propria esperienza sul litorale romagnolo. «Il Monumento alla Balnearità che ho realizzato a Cattolica è un’esperienza reale che corrisponde abbastanza bene ai temi trattati oggi, vale a dire che è un’esperienza urbana che dimostra come sia possibile superare il concetto di arredo urbano come è spesso inteso, ovvero come “fornitura stradale”. … È un’opera che esprime, e se possibile esalta, il genius loci, vale a dire il valore e il significato del luogo (valore sociale, ambientale, culturale)…mi è sembrato giusto pensare ad elementi realizzati con materiali che esprimono la cultura del territorio: il mosaico (realizzato dalla bottega d’arte Akomena di Ravenna) e la ceramica (realizzata dai ceramisti Bertozzi & Casoni e Fusella di Imola e Faenza). In aggiunta a questi riferimenti legati alla cultura materiale ho introdotto segni e simboli della cultura balneare della costa romagnola: l’onda e la bagnante nel Monumento alla Balnearità, il mondo delle discoteche nella fontana Quattro passi di Danza, oltre a vari segni riferiti all’area dello shopping». Gardini ha ribadito come il mosaico nasca «come arte applicata legata strettamente

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all’architettura», ma ha aperto a nuovi materiali, come pietra, ardesia, ciottoli. Cassani prevede un futuro che «vedrà intere pareti architettoniche composte di “lastre-tessere” di rivestimento, coloratissime e luminose nella notte (inverando il sogno di Paul Scheerbart, espresso nel 1913 nella sua Glasarchitektur)». Il vecchio leone Naglia ha ricondotto tutti ai fondamentali: «io penso che il mosaico sia una di quelle espressioni in cui l’uomo, l’artista e l’artigiano si integrano, anzi si identificano. Il mosaico presuppone manualità: il mosaico è tutto quello che, anche in rapporto a tecniche diverse, produce una qualificazione dell’architettura. I Romani intervenivano su enormi superfici pavimentali, i bizantini parietali: sappiamo come intendeva il mosaico Gaudì; il Parco Guell è una cosa meravigliosa come la terrazza di casa Milà a Barcellona, dove i camini rivestiti in maioliche coloratissime sono una cosa fantastica sotto l’aspetto pratico, materico e cromatico. Mi riferisco anche al pavimento che Carlo Scarpa a Venezia, nel negozio Olivetti, in piazza San Marco, ha commissionato a De Luigi; mi riferisco anche, per quanto riguarda il nostro ambiente, ai mosaici del Parco della Pace». Lelli, docente di progettazione architettonica all’Università di Ferrara, ha sottolineato la capacità del mosaico di aumentare l’intensità dello spazio architettonico e quindi ha lanciato un messaggio agli architetti, «un invito ad usare un qualcosa di materico e iconico per significare gli spazi». Gioia Gattamorta, un anno fa Segretario dell’Ordine degli Architetti ed ora Presidente, è stata abbastanza netta: «vorrei che la congiunzione “e” di Architettura e Mosaico venisse eliminata. Che senso potrebbe avere separare il mosaico di Galla Placidia dal suo involucro: quel luogo è un tutt’uno…Non posso non considerare come mosaico il rivestimento del bagno di Ville Savoye, nonostante sia un mosaico industriale. Faccio molta fatica a considerare mosaico

Tra gli anni ‘80 e ‘90 si affermano oggetti per l’arredo e per gli spazi collettivi con progetti fatti per il sistema costruttivo tridimensionale del mosaico e non con disegni di artisti e mi dispiace contraddire quanto è stato detto in apertura, ciò che è stato “appiccicato” sulle targhe dei nomi delle strade del centro storico: quello è uno svilimento del mosaico, così come quello che si trova ad adornare le fioriere». In chiusura d’intervento ha ricordato le molte iniziative del Consiglio per divulgare la conoscenza su molti architetti e critici famosi, ospitati nella sede dell’Ordine: Gregotti, De Lucchi, Dal Co, Betsky. In risposta all’eliminazione della “e” il restauratore Gallieri è andato oltre, sostenendo che «architettura è mosaico, con una conseguente eliminazione del mosaicista perché è l’architetto che attraverso l’architettura costruisce il mosaico. Un’altra cosa ancora è voler modificare i non luoghi. Per me è incredibile. I non luoghi sarebbero da distruggere, non bisogna abbellire cose brutte che non saranno mai belle». L’architetto Coretti ha ammonito sul possibile affrancamento dell’artista mosaicista dall’architettura, perché «tale affrancamento svilirebbe l’opera del mosaicista, opera che, in quel caso, verrebbe considerata alla stregua di una qualsiasi espressione pittorica, grafica o plastica, libera di essere controllata ovunque e, nello stesso tempo, figlia di nessun luogo e che priverebbe l’opera musiva d’essere parte integrante di un edificio pensato e realizzato a più mani dall’architetto e dall’artista in una benefica azione di complementarità».

Nella pagina a sinistra “Freedom” di Davide Medri; e un’opera di Giuliano Babini esposta nel Palazzo della Provincia.

A destra, un’altra delle sue creature , nell’ambito della mostra personale “Metamorfosi”

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L’officina di Akomena «Una perfetta sintesi della trasformazione di una tecnica classica in una moderna, attuale, dall’anima vagamente punk» di Paolo Bolzani

Largo Chartres, numero 3. Nella strada intitolata alla città francese gemellata con Ravenna, da qualche anno è aperto Akomena Spazio Mosaico, ideato da Francesca Fabbri in realtà fin dal 1988, che nel 1990 avvierà una pluriventennale esperienza di collaborazione artistica con Giuliano Babini, allargando le sue collaborazioni a molteplici attori. Risale, per esempio, al 1990, la realizzazione dei Monumenti alla balnearità nell’ambito del progetto dell’architetto e artista Ugo La Pietra per il centro di Cattolica. Trascorsi sei anni avviene l’incontro con l'architetto Ezio Frigerio, nel corso del quale orna la tomba dell’indimenticato danzatore Rudolf Nureyev a Parigi con uno straordinario tappeto musivo policromatico, di foggia caucasica, risolto con molteplici nuances di rosso e d'oro. Lavora a San Marino con l'architetto Marco Lucchi, per il quale ha inoltre realizzato i mosaici presenti nelle discoteche Hennessy di Torino e Pineta di Milano Marittima. In quest’ultima occasione, del 2002, Lucchi ha detto: «il Mosaico Akomena è una perfetta sintesi della trasformazione di una tecnica classica in una moderna, attuale, dall’anima vagamente punk». A Ravenna vogliamo inoltre ricordare l’intervento di valorizzazione della scultura posta al centro del vano scala della Banca Popolare con una pedana in mosaico scuro e un drappo in oro che esalta le forme plastiche in bronzo del Ragazzo sulla spiaggia, realizzata dall’artista fiorentino Umberto Pinzuati nel 1920-26.

ARCHITETTURA E ARTE

In occasione della ristrutturazione della Banca, Akomena ha inoltre collocato un lungo mosaico parietale lapideo a citazione classica, dal nome Megara, concepito nell’ambito della linea Nova Roma. Ma il motivo dell’incontro con Francesca Fabbri non è in realtà dare risalto al suo già noto imponente curriculum, che peraltro non può essere totalmente omesso, a causa dello spessore del personaggio, che non esita a sperimentare nuove forme dell’abitare con l’ausilio del mosaico, come gli ironici ma inaspettatamente non scomodi pouf, poltrone, divani e lettini realizzati con sassi di cava su una struttura morbida, denominati SASsoft, progetto selezionato dal Centro George Pompidou “Carefour de la Création” a Parigi nell’estate del 2001. Quello che in verità oggi ci interessa sottolineare è invece la sua azione didattico-formativa nell’ambito del Laboratorio estivo da lei stessa concepito per dare una conoscenza pratica sul mosaico ai giovanissimi ravennati. Si tratta della creazione di tre gruppi di dieci allievi, provenienti dalle scuole elementari e medie di Ravenna, di età quindi oscillante tra i 5 e i 12 anni. Ogni gruppo partecipa approfondendo un elemento del tema proposto da Akomena, che quest’anno è una città immaginifica fatta, come è ovvio, interamente in mosaico.

Dopo rigorose votazioni assembleari, i giovani apprendisti mosaicisti hanno scelto il nome della città: Mosaicity, entrata di diritto negli eventi che compongono l’offerta com-

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plessiva dell’edizione 2011 di Ravenna Mosaico. Varcando la soglia di Akomena Spazio Mosaico si perviene, come succede quando si visita la bottega di un mosaicista, in un mondo particolare, in questa sede ancora più speciale, poiché al centro della vasta sala del Laboratorio si trova Mosaicity, esposta su un grande piano: 30 case disposte attorno ad una composizione che inizia con una piazza semicircolare, su cui si affaccia all’inizio il visitatore, segue uno spazio verde, quindi un fiume con il ponte in legno dal quale si accede ad un parco suddiviso in aiuole con prati e cespugli e passaggi pedonali, che a sua volta lambisce una piazza circolare recante il monogramma «MC» acronimo del nome della città inventata nel laboratorio. I gruppi hanno seguito un programma di lavoro che prevedeva il gioco didattico in Laboratorio con le tessere musive e al pomeriggio la visita a vari siti musivi, cominciando da quelli di mosaico contemporaneo, fino ad arrivare ai grandi monumenti che hanno consentito a Ravenna di entrare nel circolo virtuoso della World Heritage List dell’Unesco nel 1996. Nella motivazione che fa dei monumenti di Ravenna un tesoro per tutta l'umanità si legge infatti: «l’insieme dei monumenti religiosi paleocristiani e bizantini di Ravenna è di importanza straordinaria in ragione della suprema maestria artistica dell'arte del mosaico. Essi sono inoltre la prova delle relazioni e dei contatti artistici e religiosi di un periodo importante della storia della cultura europea». Quindi la ragione importante dell’inserimento nella Lista del Patrimonio Mondiale si deve principalmente al mosaico. Perciò non appare superfluo sottolineare come il giovane cittadino ravennate dovrebbe, a parere nostro, cimentarsi o almeno avviare una qualche forma di conoscenza di quest’arte plurimillenaria, perché sostanzialmente è nel suo Dna di cittadino, come la ceramica per Faenza. Nel corso delle visite promosse dal Laboratorio si possono osservare i mosaici conservati al Museo d’Arte della Città e al Parco della Pace, per poi arrivare a quelli che ornano Sant’Apollinare Nuovo, S. Giovanni Evangelista e la Cappella di Sant’Andrea. Ritornati in laboratorio, ai bambini viene chiesto di disegnare gli elementi che concorreranno al definizione del tema prescelto, ma uti-

lizzando la pittura, «perché è una forma espressiva immediata», spiega Francesca. Nel corso del nostro colloquio rivela inoltre un’ulteriore attenzione per rendere più rilassante la permanenza in Laboratorio: «ascoltiamo musica contemporanea, cioè quella che i bambini sentono alla radio tutti i giorni». Dunque, mentre ascoltano brani di musica noti – con la differenza che, se ascoltano musiche lente e quiete i colori virano sui blu e i verdi, viceversa escono fuori i gialli e i rossi – i bambini si applicano al gioco proposto: «in questo modo scoprono delle potenzialità artistiche finora sconosciute e inespresse attraverso un processo inconsapevole. I primi disegni sono molto castigati, poi si lasciano andare, mentre imparano anche a conoscersi l’un l’altro». Eseguiti i disegni, si passa alla scelta dei dettagli che dovranno essere interpretati in mosaico. Qui si inserisce un altro valore: quello del riutilizzo. I materiali musivi posati dai bambini sono scarti del Laboratorio. Francesca porta due secchi di scarti e i bambini prima di tutto devono imparare a dare un ordine ad un pezzetto informe, abbandonato e apparentemente inutile, che attraverso la loro azione prenderà nuova forma; in questa azione c’è anche, in fieri aggiungiamo noi, un piccolo ma importante pezzo di cultura del restauro come rispetto e recupero di elementi fuoriusciti dal processo produttivo. Ma torniamo ai bambini del laboratorio. Attraverso il processo disegno/scelta dello scarto/posa della tessera all’interno di una forma da loro stessi disegnata, essi alla fine hanno realizzato 30 case; un gruppo si è dedicato alle parti comuni (piazza, parco, fiume), mentre un altro gruppo ha creato gli abitanti, vale a dire dei simpatici pupazzetti con il viso realizzato con un tappo metallico di bottiglia e i capelli con silicone colorato con toni molto espressivi. «In questo modo si gratifica – conclude Francesca - sia l’aspetto dell’individualità di ciascun bambino, facendo emergere in maniera naturale la sua capacità espressiva, sia la sua capacità di lavorare in gruppo, di confrontarsi con gli altri. Penso che nella formazione di un individuo faccia bene sviluppare l’immaginazione, anche se il bambino diventerà un futuro ingegnere nucleare. Altrimenti non andiamo da nessuna parte».

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Risparmio energetico: un futuro in classe A di Chiara Bissi

La nuova disciplina sul rendimento energetico degli edifici, il risparmio e le nuove tecnologie rappresentano l’orizzonte nel quale imprese, politica, progettisti, tecnici, associazioni di categoria sono chiamati a misurarsi, cercando azioni comuni, individuando strategie e opportunità. Il recente convegno promosso da Cna e Confartigianato all’interno della quarta edizione di Ravenna 2011 Labelab, evento a km zero sui temi della sostenibilità ambientale e sulle buone pratiche applicate a rifiuti, acqua, energia, ha visto le due as-

sociazioni unite nell’approfondimento delle ultime normative e nell’illustrazione degli incentivi previsti con la costruzione di un edificio sostenibile, collocabile in classe A. Le novità arrivano infatti dalla recente disciplina regionale relativa al rendimento energetico degli edifici. L'Emilia-Romagna è la prima regione italiana a recepire nella propria normativa le disposizioni del D.Lgs. 28/2011 in materia di integrazione di impianti a energia rinnovabile negli edifici. Rispetto all'attuale disciplina, le principali modifiche riguardano

Per imprese, politica, progettisti, tecnici e associazioni di categoria è tempo di individuare strategie e cogliere nuove opportunità

TECNOLOGIE E AMBIENTE

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appunto la dotazione di impianti a fonte rinnovabile per gli edifici di nuova costruzione o soggetti a ristrutturazione rilevante. Le modifiche apportate avranno effetto a partire dal 31 maggio 2012: fino a quella data, rimangono validi gli standard prestazionali oggi vigenti. Dal 31 maggio 2012, e con un’applicazione progressiva, sono previsti nuovi standard, a copertura di fino al 50% dell'intero consumo di energia termica dell'edificio per la climatizzazione e per la produzione di acqua calda sanitaria e di produzione di energia elettrica. La modifica più significativa riguarda l'attestato di certificazione energetica degli edifici: l'indice di prestazione energetica e la relativa classe contenuti nell'attestato devono essere riportati negli annunci commerciali di vendita di edifici o di singole unità immobiliari. Fra gli incentivi risulta premiante la possibilità di aumentare del 30% la dotazione minima di energia da fonti rinnovabili, in questo caso è possibile ottenere un bonus volumetrico del 5%, per edifici di nuova costruzione o ristrutturazioni rilevanti.

«Per la prima volta – racconta Roberto Belletti, responsabile Cna costruzioni e installazione impianti – abbiamo organizzato un workshop con Confartigianato all’interno di Ravenna 2011 Labelab per dare un segnale di piena sostegno alle imprese impegnate nel settore delle energie rinnovabili. Fra i nostri obiettivi anche quello di promuovere fra i cittadini la conoscenza e l’importanza della certificazione energetica nel momento dell’acquisto e della ristrutturazione della propria casa.

Il workshop è stata l’occasione per ripercorre l’esperienza, primo caso in Emilia Romagna, della ristrutturazione a Sant’Antonio della sede ricreativa del consorzio elettricisti installatori, divenuto nel 2009 edificio in

classe A».

Vale la pena di ricordare gli obiettivi fissati dal consiglio d’Europa da realizzare entro il 2020: ridurre le emissioni del 20% rispetto ai livelli del 1990; innalzare al 20% la componente di energie rinnovabili del mix energetico necessario a soddisfare il fabbisogno europeo; risparmiare il 20% del consumo di energia pri-

OTTOBRE

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maria attraverso misure di efficienza energetica.

Un contributo allo sviluppo di un sistema energetico locale efficiente e sostenibile viene anche dagli enti pubblici. «Il Comune – afferma l’assessore alle attività produttive Massimo Cameliani, ospite del convegno di Cna e Confartigianato - in qualità di gestore del proprio patrimonio, di regolatore del territorio e delle attività che su di esso insistono, di promotore di accordi e buone pratiche, può realizzare programmi di contenimento della domanda energetica nel campo civile, produttivo e dei trasporti. E può, inoltre, promuovere un’offerta locale di energia da fonti rinnovabili. Il tema dell’efficienza energetica, del risparmio e di un maggior ricorso alle fonte rinnovabili costituisce la linea guida del Piano energetico ambientale Comunale, approvato in Consiglio Comunale il 3/12/2007 attraverso la quale ottenere una riduzione delle emissioni di gas serra come peraltro delle emissioni inquinanti». Due quindi i campi di azione in materia di risparmio energetico e di promozione delle energie rinnovabili: l’attività di pianificazione, programmazione, regolamentazione del territorio e delle attività, per promuovere la diffusione delle energie alternative e il risparmio energetico nella gestione delle imprese e nella vita quotidiana dei cittadini; interventi di risparmio energetico e promozione delle rinnovabili sul proprio patrimonio pubblico (edifici, illuminazione).

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CITTÀ SOSTENIBILE

Decalogo della sostenibilità urbana

Ultimi due punti: Contribuire all'evoluzione del mercato; Educare alla qualità.

Con questi ultimi due punti si chiude la lunga parentesi dedicata al “decalogo della sostenibilità urbana”, è stato un lungo percorso che ha impegnato questa rubrica per ben quattro numeri ma, riteniamo ne valesse la pena.

I tempi sono maturi e l’inevitabile cambiamento che tutti: tecnici, operatori del mercato, imprese e utenti, siamo chiamati ad assecondare va governato e indirizzato. Solo così potremo avere uno sviluppo sostenibile e durevole presupposto necessario per una maggiore qualità delle nostre città e di conseguenza del nostro vivere.

ABITARE LʼHABITAT

NONO - Contribuire all'evoluzione del mercato Il settore delle costruzioni ha per lo più, fino ad oggi, rinunciato a contribuire all'evoluzione dei prodotti edilizi. È questo un compito che deve imparare a riassumere, anche in funzione del suo ruolo di intermediatore tra domanda e offerta, agendo per colmare la distanza, tra la realtà della ricerca, il mondo accademico e il mondo delle imprese. Si tratta, per le imprese, di operare nell’ambito di un processo di marketing, importante perché consente un collegamento tra domanda ed offerta, ma anche perché sviluppa un circolo virtuoso di sviluppo economico. Questo processo strategico individua, i bisogni insoddisfatti o mal soddisfatti e sviluppa nuovi prodotti che li soddisfino.

Operando in questo modo crea e sviluppa la domanda di questi prodotti. Forti preoccupazioni sulla sostenibilità ambientale dei processi produttivi, richiesta di significati estetici e culturali dei prodotti, accessibilità dei prodotti a classi di utenti sempre più diversificate, sono esempi dei nuovi temi che stanno emergendo. Confrontarsi con queste sfide richiede un nuovo approccio, capace di combinare creatività e innovazione tecnologica. In uno scenario caratterizzato dalla presenza di attori plurimi, ognuno autonomo ed indipendente, serve la consapevolezza della inderogabile necessità di un linguaggio condiviso, di una semantica comune nella individuazione degli elementi e dei fattori della produzione, senza la quale qualsiasi tecnologia è inefficace e qualsiasi cultura è insufficiente. Fondamentale è la costruzione di una rete organica tra imprese per ottimizzare funzioni e piani strategici condivisi, la creazione di una rete tra gli attori della filiera (committente, progettista, imprese, subappaltatori, produttori, ...).

Operare nel settore delle costruzioni rap-

presenta una grossa responsabilità verso la società e l’ambiente. È necessario che le parti siano coordinate e integrate, che si muovano insieme razionalmente. Fare sistema significa dare ai cittadini-utenti un prodotto che sia un prodotto-servizio e ciò si ottiene facendo squadra con tutti gli attori del processo. È giunto il momento di rilanciare i rapporti con i propri fornitori, chiave di volta per incrementare il valore aggiunto offerto al cliente: il futuro va pensato come servizio al prodotto, prima, durante e dopo la fase di costruzione.

DECIMO - Educare alla qualità L’educazione alla qualità presenta una duplice valenza, sul fronte della domanda e sull’offerta: due risvolti che, risultano fortemente interrelati. L'importanza della qualità, quale fattore di competitività e di efficienza, è oggi riconosciuta in tutti i Paesi, al punto che la mancanza di garanzia di “qualità” è da tempo il primo motivo di freno alla circolazione commerciale dei prodotti. Il tema della qualità appare particolarmente complesso, in quanto coinvolge sia il livello della progettazione (nella concezione degli spazi e dell’immagine edilizia e urbana), sia quello delle caratteristiche dei prodotti, e la costruzione delle singole parti dell’edificio, secondo precisi protocolli costruttivi. Per qualità del prodotto edilizio si intende l’insieme delle prestazioni che l’oggetto edilizio sarà in grado di assicurare attraverso le sue caratteristiche, in risposta alle esigenze dell’utenza: il passaggio più difficile di questo processo è formulazione di un'adeguata sequenza operativa che porti al risultato. I molteplici attori del processo edilizio assumono spesso codici linguistici, riferimenti e obiettivi tra loro incoerenti e incompatibili: i processi edilizi di nuova costruzione e sul già costruito sono trattati con i medesimi ap-

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procci e procedure, e le decisioni di intervento sono frequentemente prese senza informazioni adeguate, sulla base di criteri difficilmente verificabili, con il rischio di generare effetti negativi a catena sul processo a seguire.

L'innovazione connessa allo sviluppo della "green economy" sta da tempo portando con sé un rapido ed incessante sviluppo delle pratiche costruttive e delle competenze tecnologiche richieste ai progettisti, ai tecnici di cantiere e agli operatori chiamati alla posa e all'installazione dei nuovi materiali e delle soluzioni impiantistiche più moderne. In questo senso molto possono fare enti ed istituti per la formazione delle maestranze, con il mondo dell'università e della ricerca, attraverso una didattica più attenta alle reali condizioni del mercato e ai suoi possibili sviluppi nel breve-medio periodo. Tale presupposto non può essere scisso da un intervento più sistematico sul fronte dell'educazione alla qualità del prodotto edilizio. Già da tempo si assiste a fenomeni di polarizzazione del mercato, che premia realizzazioni più competitive sul fronte dell'innovazione: sia investitori qualificati, sia singoli cittadini alla ricerca di alloggio, guardano con attenzione ad aspetti come l'efficienza energetica, l'orientamento, le caratteristiche dei materiali, la presenza di tecnologie domotiche e di controllo. Ma tanto è ancora possibile fare. Prodotti di qualità costano di norma di più rispetto a realizzazioni tradizionali: è compito degli operatori, delle pubbliche amministrazioni e delle organizzazioni di categoria, individuare i modi per "comunicare l'innovazione", delineandone benefici in termini di salubrità, risparmio economico, sicurezza ed efficienza gestionale. Un'ipotesi è quella che il bene edilizio, come qualsiasi altro bene di consumo (dal tostapane, fino all'automobile), sia corredato da un “libretto di istruzioni” contenente tutta la documentazione dell’immobile (documenti tecnici e certificativi: giuridici, edilizio-urbanistici, impiantistico-energetici, igienico-sanitari), e comprensivo anche di un calendario di manutenzione e di suggerimenti per un corretto utilizzo, alla luce delle specifiche caratteristiche tecniche, affinché l’utente sia da un lato accompagnato all’uso dell'immobile, ma dall’altro ne diventi correttamente responsabile.

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CONSULENZA E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Di fronte alla perdurante crisi finanziaria la casa resta pur sempre un investimento sicuro e un valore non svalutato.

«Ma vista la complessità del mercato – afferma Pierluigi Fabbri, presidente di Fimaa Ravenna – nella compravendita è fondamentale la consulenza di un professionista del settore».

Di fronte alle incessanti e rischiose oscillazioni della borsa e alla difficile congiuntura economica, il mattone resta in Italia sinonimo di stabilità e sicurezza. La casa resta dunque, non solo un sogno da realizzare per chi è alla ricerca della prima abitazione, ma un sicuro investimento per tutti: non c’è il rischio infatti che dall’oggi al domani si possano avere svalutazioni. «Il mercato immobiliare sta tenendo perché la domanda resta alta – illustra Pierluigi Fabbri, presidente di Fimaa Ravenna –. Sono tre le tipologie richieste: quella delle giovani coppie che si apprestano a metter su casa, quella di chi desidera investire in un immobile da mettere subito a reddito, e quella delle famiglie che necessitano di cambiare casa». Un problema comune, soprattutto per i più giovani, è certamente la sottoscrizione di un mutuo. La stretta creditizia si ripercuote anche in questo settore e, considerando che oggi è sempre più difficile avere un lavoro fisso a tempo indeterminato, non c’è da stupirsi che spesso i genitori siano chiamati a mettere una firma di garanzia per i più giovani. «Considerando l’alto numero di persone che in questo momento non si può permettere un mutuo – aggiunge Fabbri –, è inevitabile che si stia rivitalizzando il mercato degli affitti residenziali. Un mercato che, fino a poco tempo fa, era per lo più caratterizzato da una forte richiesta da parte di lavoratori extracomunitari». Chi si muove per investire ha in genere a disposizione una cifra di 200-250 mila euro per l’acquisto di un immobile nuovo o ben tenuto da affittare immediatamente.

Mentre chi desidera migliorare la propria qualità abitativa, non richiede solo uno spazio maggiore, ma servizi più tecnologici. E questa è una importante novità. I cambiamenti nel settore immobiliare sono stati notevoli e anche chi risiede in una casa “seminuova” di otto/dieci anni, non ha a disposizione tutte quelle

MERCATO IMMOBILIARE

soluzioni intervenute di recente: domotica, riscaldamento ad alto rendimento, predisposizione per il fotovoltaico, pannelli solari e quant’altro riguarda risparmio energetico e il comfort. Comunque sia, vendere o comprare casa resta un momento importante nella vita di ciascuno che va affrontato con la dovuta cautela e pazienza. Al riguardo, il fai da te non porta molto lontano, anzi può rivelarsi un’inutile perdita di tempo e denaro. Fondamentale è iniziare da una corretta valutazione economica dell’immobile, in quanto nessuno è disposto a comprare a prezzi fuori mercato. «L’agente immobiliare è un indispensabile punto di riferimento – sottolinea il presidente Fimaa – . C’è chi ci arriva subito e chi ci mette un po’, ma il mercato è cambianto rispetto a qualche anno fa e va interpretato adeguatamente. L’agente offre al cliente un servizio completo che comprende l’assistenza nella scelta del mutuo e consulenze varie in materia di allestimenti, fisco e legge. Gli agenti immobiliari sono sempre più impegnati nella accurata selezione delle case da vendere e proporre, e nella definizione dei migliori strumenti di promozione».

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