Bilocale al P. T., ristrutturato. Cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia, grande camera, inverter aria calda/ fredda; arredato; posto auto; dotato di tutte le certificazioni! 200 m dal mare e vicinissimo ai servizi. Basse spese condominiali! CL. EN.: F EP, gl nren 241,93 KW/mq anno
RIF. V. 164 - € 140.000
LIDO ADRIANO
Appartamento con ingresso indipendente. Locale servizio; Al P. sup.: soggiorno con ang. cott., 2 balconi, bagno, camera matrim., cameretta; U. P. mansardato finestrato e riscaldato, ampio terrazzo. Basse spese condominiali. 400 mt dal mare. Certif. ener. in fase di elaborazione.
RIF. V. 284 - € 180.000
LIDO ADRIANO
Ampio sottotetto al quarto piano in contesto condominiale senza ascensore; composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 stanze, bagno. Posto auto. Ottimo come investimento da mettere a reddito. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Basse spese di gestione. RIF. V. 139 - € 89.000
PACCHETTO CASA SICURA
ZONA GALLERY/SAN ROCCO
Vicino a tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al 4° e ultimo piano, con ascensore: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 letto, 2 bagni, 3 balconi, ampio garage e grande giardino condominiale. Infissi nuovi. APE in corso. Euro 240.000
SAN ROCCO
in collaborazione con l’agenzia OK Casa, proponiamo casa singola, libera su 4 lati, completamente al P. T., no barriere architettoniche. Bel giardino piantumato. Ingresso, sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 ripostigli, 2 bagni, taverna, garage doppio. Da ammodernare. Possibilità di ricavare 2 appartamenti. Certificazione energetica in fase di determinazione
Euro 340.000
SANT’ANTONIO
Zona silenziosa e tranquilla, posta interamente al p/terra, ampio giardino privato, completamente recintato. L’appartamento, di recente costruzione ed in perfetto stato d’uso, è così composto: ingresso da ampio porticato, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà due posti auto coperti. NO SPESE CONDOMINIALI! Cl.En. E ep 194,02. Euro 198.000 trattabili
BORGO SAN ROCCO
Zona residenziale, vicino al centro, interessante bifamiliare in pietra a vista, corte fronte e retro. Ingresso, salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, sgabuzzino sottoscala, bagno e cantina/ ripostiglio in area esterna. Al 1° P., a cui si accede da comoda scala, 2 camere da letto, disimpegno ed altro bagno. Piano soppalcato composto da unico locale, travi a vista. Completa la proprietà un ampio sottotetto allo stato grezzo ad uso ripostiglio. Immobile è in ottimo stato, impianti autonomi, infissi con doppio vetro, zanzariere, inferriate al p/terra. Possibilità di parcheggio di fianco all’immobile. APE in corso.
Euro 295.000
FRA LIDO ADRIANO E PUNTA MARINA TERME
In zona residenziale e vicino al mare proponiamo luminoso appartamento posto al 2° P. di piccolo condominio circondato da ampia area verde. Ingresso, soggiorno con ang. cott., balcone, disimpegno, 2 camere letto (1 con balcone), bagno. Posto auto coperto, cantina al P. T. Arredato completo di elettrodomestici. Impianti autonomi. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 138.000
ZONA MEZZANO
Pregevole villa singola su 2 livelli e grande mansarda, circondata da parco. Libera su 4 lati su un lotto di 2000 mq, ampia parte ancora edificabile (indice ed. 0,60). P/T: portico, soggiorno (mq 31), cucina/ pranzo (mq 33), bagno, 6 locali vari: locale caldaia, lavanderia, ripostigli e vano cantina di 50 mq. Triplo garage. P/P: 5 camere da letto grandi, bagno, balcone loggiato. P/superiore: grande mansarda. Ottimo stato, rifinito e luminoso, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, caminetto, cancello elettrico. Classificazione energetica F con ep 259,56. Euro 370.000
ZONA RUBICONE
In collaborazione con l’agenzia OK CASA, proponiamo luminosissimo appartamento al 4° P., con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere matr., bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Ammodernare. Riscald. aut. a radiatori. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 179.000
LIDO ADRIANO
Contesto residenziale, servizi, al mare, GRAZIOSISSIMO trilocale arredato e ristrutturato al 1° P., ascensore: soggiorno, cucinotto in nicchia, balcone, camera matrimoniale, 1 singola, posto auto condominiale. Impianti aut. Ottimo come investimento o residenza. Classe energetica F con ep 328,63 DA VEDERE! Euro 145.000
CENTRO STORICO
Vicino via di Roma, grande appartamento, ristrutturato al 1° P., con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abit., ampio disimpegno, 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage. Arredato. Classe energetica E ep 196,01. Euro 268.000
MARINA ROMEA
Zona strategica per il mare, villetta con ampio giardino privato, casetta attrezzi, p/auto. Ingresso da scala esterna, ballatoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno; p/mansardato: 2 ampi locali adibiti a camere da letto. 2 camini, di cui 1 nell’ampio cortile ed uno in soggiorno. Riscald. aut. con caldaia a condensazione, A/C, zanzariere. Consegna settembre 2026. APE in corso.
Euro 225.000
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 17
Prossima costruzione di villette in schiera di 6 unità. Pt = cortile con posto auto. Soggiorno con angolo cottura, bagno, vano tecnico. 1p = 3 camere letto, bagno, balcone INFO IN UFFICIO
CASAL BORSETTI (RA)
RIF.5
Spazioso appartamento al piano terra, in bifamiliare. Ingresso, cucina abit con retro, soggiorno, 3 camere letto matrimoniali, camera singola, ripost, bagno + wc. Libera. Cl en da definire Richiesta € 220.000,00
Tratt.li
SAN BARTOLO (RA) RIF.2
Lotto di terreno agricolo di mq 1975. Recintato, ricovero attrezzi. Allacciamento luce. Pozzo artesiano. Piantumato
Richiesta € 15,00/mq
PUNTA MARINA TERME
VIA DELL’ANCORA 62
Piccolo condominio in completa ristrutturazione, appartamento al 2° P. con ascensore: soggiorno, ang. cott., 2 letto, bagno, balcone loggiato. Cantina. Posto auto. Cl en in definizione. Riscald. aut. a pavimento. Fruisce del sisma bonus. Disponibili anche altre unità abitative
Richiesta € 260.000,00
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 11 + VIA DELL’ESSICATOIO
Costruzione di appartamenti con ingresso indipendente, cortile privato con posto auto. Esempio: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno. Vano tecnico. Risc. Autonomo. Cl en a. POSSIBILITÀ DI VILLETTE
Richiesta € 220.000,00
RAVENNA VIA DESTRA CANALE MOLINETTO ANGOLO VIA BARONESSA
Casa singola tutta a piano terra, con giardino di 500 mq circa, composta da: soggiorno con angolo cottura con soppalco, 3 camere letto, 2 bagni finestrati. Vano tecnico e ampio garage. In costruzione, consegna nel 2027. Possibilita’ di detrazione fiscale Richiesta € 430.000,00
SAN PANCRAZIO (RA) RIF.5
ZONA TEODORICO RIF. 6
Appartamento in piccolo condominio, primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, studio, bagno. Garage al pt. Cl en g. Da ristrutturare Richiesta € 150.000,00
Tratt.li
Via zama: lotto di terreno in angolo, edificabile, di mq 790. Indice u.F. = 0,60
Richiesta € 125.000,00 Tratt.li
SANT’ALBERTO RIF. CASA 8
Ampia casa indipendente con area cortilizia privata. Pt = ingresso, soggiorno con camino, vano di 40 mq circa. Ampia stalla con servizi. 1p = cucina abitabile, 5 ampie camere, bagno. Sottotetto. Capannone e tettoia in corpo staccato. Risistemata (infissi in pvc, persiane in alluminio). Libera. Cl en da definire. Richiesta € 125.000,00 Tratt.li
PIANGIPANE
Ravenna, via Castel San Pietro 57/A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it
RAVENNA VIA GALILEI
APPARTAMENTO in buono stato con ascensore in edificio di 3 piani composto da soggiorno/cucina, 2 camere (matrimoniale e cameretta), bagno, balcone sulla zona giorno, garage e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2022 e aria condizionata istallata nel 2024. C.Energ in corso. Rif CF/20TC € 158.000
Casa singola, 12.700 mq di giardino. PT (ristrutturata 2005) Ingresso, cucina, soggiorno, camera, locale tecnico/lavanderia. 1°P (da rimodernare) 2 camere matrim., 1 doppia, bagno, balcone. In corpo staccato 2 garage, ricovero attrezzi, ripostiglio, tettoia. Tetto rifatto, infissi con doppi vetri. C.Energ in corso. Rif CF/14TC - € 225.000
MADONNA DELL’ALBERO
Casa indipendente con parco privato, anni ’70, in posizione riservata e silenziosa con accesso dalla Via Cinquantasei Martiri, immersa nel verde e lontana dai rumori del traffico. Lotto privato di circa 1.080 mq con possibile acquistare assieme alla casa e con una maggiorazione del prezzo un ulteriore terreno agricolo di circa 8.670 mq. C.Energ G. Rif C/6TC - € 295.000
San Pietro in Vincoli (RA), via del Sale 18/B tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it
CAMPIANO
RAVENNA VIA FERRETTI
Appartamento al primo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 4 unità con ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno. Al piano terra cantina, lavanderia. La distribuzione degli ambienti interno ben distinti offre anche una soluzione indicata per investimento a reddito. Impianti autonomi e certificati. C.Energ G.
Rif A/9TC € 145.000
CLASSE
Affaccio sulla Basilica di Sant’Apollinare in Classe. Casa libera su 4 lati, su 2 livelli, giardino privato, balcone. PT: ingresso, cucina e pranzo di 22 mq, soggiorno di 25 mq, bagno, ripostiglio. 1°P: Camera padronale con balcone, ripostiglio, 2 camere doppie, bagni. 2 garage, lavanderia con wc, cantina, cortile privato di 100 mq. C.Energ G. Rif C/2TC - € 318.000
TERRENI AGRICOLI
RAVENNA: VIA RAVEGNANA Vendesi poco più di 6 ettari di terreno agricolo, alle porte della città di Ravenna, ingresso da Via Ravegnana, ottima facilità d’ingresso e uscita del mezzi. € 230.000
PIANGIPANE: VENDESI 7,6 ettari con doppio accesso e canale d’irrigazione in posizione comoda e facilmente raggiungibile. € 4,20/mq
SERVIZI PER AFFITTI
• Stesura contratti di locazione
• Registrazione telematica
BASTIA
Casa abbinata con corte esclusiva sul fronte e retro. PT (70 mq) ingresso, cucina, soggiorno, camera, lavanderia, ripostiglio, servizio di 50 mq. 1°P (70 mq) 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno e balcone. Tetto con guaina e grondaie in rame, A/C. C.Energ in corso. Rif CF/140TC € 128.000 Tratt.li
SAN PIETRO IN VINCOLI VIA DEL SALE
VENDESI LOTTI DI TERRENO
EDIFICABILI DI DIVERSE METRATURE.
INFORMAZIONI IN UFFICIO
Villetta d’angolo di recente costruzioni. P. T. giardino, soggiorno con ang. cott., bagno, posto auto coperto. Al 1° P. 2 camere da letto, bagno, balcone. Al 2° P. 3° camera, terrazzo di 20 mq. Utenze autonome con caldaia nuova, A/C, predisposizione antifurto, infissi con doppi vetri. Libera. C.Energ F. Rif CF/324TC - € 168.000
• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette
CAMPIANO
GAMBELLARA
Casa singola di ampia metratura, cortile/giardino privato di 400 mq. PT di mq 105. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. 1°P di mq 65 con 3 camere letto, bagno, ripostiglio. Cappotto, infissi in pvc con doppi vetri, caldaia sostituita ‘23, impianto fotovoltaico con 3 kw. C.Energ E. Rif CF/144TC
€ 183.000
Casa singola da ristrutturare con più di 1000 mq di giardino, su 2 piani con più di 100 mq di servizi/cantine, capannone di 200 mq. Immobile principale: P. T. e 1° P. con 4 camere letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno. Il capannone si presta per trasformazione in abitazioni. Lotto di 1500 mq. C.Energ G. Rif CF/146TC - € 135.000
SAN PIETRO IN VINCOLI
Appartamento ristrutturato no spese condominiali, ingresso indipendente situato al 1° ed U. P., soggiorno con ang. cott., 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Al P. T. ingresso, cantina e parcheggio. Infissi, zanzariere e tapparelle nuovi. Caldaia autonoma e impianti a norma certificati.C.Energ
corso. RIF CF/318TC - € 165.000
Assistenza Tecnica
RAVENNA
Bellissimo appartamento totalmente ristrutturato al 3°P senza ascensore. Soggiorno-pranzo con balcone, cucina abitabile con balconcino verandato, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Autorimessa di 17 mq e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo e A/C. Ape: D – Rif: AL/145
LIDO ADRIANO
Splendido appartamento al 1° P con ascensore. Luminoso soggiorno-pranzo con cucina in nicchia e terrazzo, due camere da letto con balcone e bagno. Un posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e tapparelle elettriche anti-intrusione. Ape: in corso – Rif: A/140
RAVENNA
Casa indipendente ristrutturata, giardino privato (270 mq), posti auto. 1° P.: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere (1 con terrazzo), bagno. P. T.: 2 garage, camino, forno a legna, cucina, lavanderia, bagno (altezza 2,05 m). Impianto fotovoltaico con batterie, A/C, allarme, riscald. aut. Ape: in corso – Rif: AL/106
A pochi passi dal mare, appartamento parzialmente ristrutturato al 3° P, ascensore. Zona giorno con ang. cot., balcone verandato, camera matr. con balcone vista mare, camera singola/ripostiglio e bagno. Cantina, 2 posti auto scoperto e coperto. Riscald. aut., A/C. Ape: in corso – Rif: A/110
PORTO FUORI
Appartamento tutto al P. T. con giardino privato, ristrutturato. Zona giorno: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina a vista, bagno con box doccia. Zona notte: 2 camere matrimoniali, di cui un1a con cabina armadio, bagno con box doccia. 2 posti auto scoperti. Ape: B – Rif: AL/131
LIDO ADRIANO
Graziosa villetta cielo-terra, giardino fronte/retro. Al P. T. soggiorno-pranzo con ang. cot., bagno e box doccia, camera matrim. con accesso al giardino. Al 1° P. camera matrim. su soppalco, ripostiglio, bagno di servizio. 2 posti auto scoperti esclusivi. Riscald. aut., A/C, tapparelle elettriche, zanzariere. Ape: in corso – Rif: V/66
CLASSE
Unica nel suo genere, casa singola, libera su 4 lati, disposta completamente al piano terra, e senza barriere architettoniche, da ammodernare, con ampia corte privata. Ingresso, sala, sala da pranzo cucinotto, due camere, due ripostigli, due bagni, ampia taverna e garage doppio. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Cl en. in corso.
Richiesta € 340.000
Rif. 0872
SANTERNO (RA)
Casa singola, libera su quattro lati, P. T.: ingresso, sala con camino, cucina, bagno. 1° P.: 3 matrimoniali, studio, bagno, sottotetto uso ripostiglio. 80 mq di servizi, collegati all’abitazione ora adibiti a soggiorno, cucina, due camere, bagno, garage. Completa la proprietà ampio cortile privato. Soluzione ideale genitori / figli. Cl. en. in corso.
Richiesta € 315.000
Rif. 0858 ZONA VIA RUBICONE
Luminosissimo appartamento al quarto piano, servito da ascensore, da ammodernare, ingresso, salotto, cucina e pranzo, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, oltre a cantina all’ultimo piano. Cl. en. in corso.
Richiesta € 179.000
Rif. 0849
LIDO ADRIANO
ZONA TEODORICO
Grazioso appartamento in villetta con ingresso indipendente e giardino, composto: ingresso al 1p, soggiorno con angolo cottura in affacccio a balcone vivibile, due camere, bagno e balcone. Al 2p grande mansarda fruibile con h. 2,22 Al colmo con servizio. Bella zona residenziale e ben servita. Classe energetica D. € 295.000,00 - Rif. DR1C10426
ADIACENZE CENTRO
Splendida villa singola da ristrutturare, composta da ingresso al piano rialzato da ampia loggia, soggiorno, cucina ab.Le e sala da pranzo. Al pp: 4 letto, bagno. Al piano cantinato taverna, cantina, lavanderia. Giardino di oltre 500 mq. Con possibilità di edificare altra casa abbinata.
€ 398.000,00 Rif. DR1C10373
ZONA SAN BIAGIO
A ridosso del centro si propone attico all’ultimo piano con ascensore e terrazzo esclusivo, completamente ristrutturato, composto da : ingresso in soggiorno con angolo cottura in open space, studio, bagno, cantina a p.T.
€ 188.000,00 - Rif. DR1C10433
SAN BIAGIO
Bell’appartamento in contesto signorile al secondo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzino vivibile, 2 matrimoniali, 2 bagni, 1 ripostiglio, 2 posti auto in uso esclusivo, classe energetica e, libero subito. € 240.000,00 - Rif. DR1C10431
FORLÌ
San Martino in Strada
Incantevole villa abbinata, situata nella zona di Ravaldino in Monte, nel cuore delle colline forlivesi, vicino a tutti i servizi della città. La soluzione è disposta su due livelli, a cui si aggiunge una dependance con ingresso separato ed è l’ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, verde privato e quiete collinare. Include un parco privato di oltre 2500 mq.
COD: IM-14023
RIC: € 559.000
FORLÌ Musicisti
Trilocale, con garage, posto al primo piano in ristretto contesto condominiale, adiacente a Viale Roma e vicino alla caserma militare. Completa la soluzione un garage al piano terra, in aggiunta alla possibilità di parcheggiare un’auto nella corte condominiale comune. La soluzione, dotata di impianti autonomi, si presenta in buone condizioni, pronta per essere personalizzato in chiave moderna.
COD: IM-14627
RIC: € 159.000
FORLÌ Ronco
Porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino, cantina e posti auto. L’immobile si sviluppa, su un unico livello, per una metratura commerciale di circa 110 mq. Completano la soluzione, accessibile dall’esterno, la cantina/ripostiglio e la corte di proprietà di oltre 200mq (in parte verde ed in parte pavimentata).
COD: IM-15887
RIC: € 219.000
FORLÌ
Parco della
Resistenza
Elegante appartamento trilocale in classe energetica C, ristrutturato, in palazzina di 7 unità, in uno dei contesti residenziali più richiesti di Forlì. 2 spaziose matrimoniali, di cui 1 con accesso al balcone, 2 bagni, completi e rifiniti con cura.
Solaio adibito a lavanderia e locale caldaia, una cantina e un garage al piano terra.
COD: IM-16320
RIC: € 229.000
FORLÌ
Centro Storico
In palazzo storico del Cinquecento, appartamento trilocale su due livelli, particolarmente caratteristico per struttura, luminosità e pregio architettonico, in cui si fondono elementi storici di rilievo e soluzioni abitative moderne. L’immobile si sviluppa su secondo e terzo piano.
COD: IM-14598
RIC: € 239.000
FORLÌ
Centro Storico
All’interno dello Storico Palazzo Pallareti, prestigioso appartamento nobile al 2° ed U. P, ascensore, affaccio su Corso della Repubblica. Disposto su un unico livello da oltre 150 mq calpestabili, posto auto privato all’interno della riservata corte comune con accesso da Via Pellegrino Laziosi.
COD: IM-15678
RIC: € 350.000
FORLÌ Centro Storico
Moderno ed ampio trilocale in classe energetica “C” servito da terrazzo panoramico e posto auto privato, posto al terzo ed ultimo piano di un signorile palazzo storico di sole sei unità abitative. L’appartamento, che è stato oggetto di ristrutturazione integrale nei primi anni 2000. Posto auto di proprietà all’interno della corte condominiale.
COD: IM-16006
RIC: € 269.000
FORLÌ Parco della Resistenza
Elegante e spazioso quadrilocale al 3° piano, ascensore, in un signorile condominio. Garage di 16 mq all’interno della corte, curato giardino comune. Condominio in ottime condizioni ed è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione riguardanti facciate, balconi e tetto.
COD: IM-16357
RIC: € 249.000
BRISIGHELLA - Ravenna
airimmobiliare.it
Cell. 335 6126130
maurizio@airimmobiliare.it
Forli: Via C. Pisacane, 13 - Ravenna: Via A. Bozzi, 69 forli@airimmobiliare.it - tel: 0543 423388
SANTA SOFIA
Forlì-Cesena
Nel cuore dell’Appennino tosco-romagnolo, a pochi minuti dal paese, proponiamo una casa abbinata con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. L’immobile, di oltre 200 mq su più livelli, comprende sala con camino, cucina, dispensa e cantina al piano terra; due camere matrimoniali e bagno al primo piano; camera, antibagno, secondo bagno e terrazzo panoramico al secondo. A soli 8/9 km da Campigna e dagli impianti sciistici.
COD: SC-147
RIC: € 38.000
SANTA SOFIA
Forlì-Cesena
Nella frazione di San Martino, a soli 2 km da Santa Sofia, proponiamo una caratteristica porzione di casa indipendente su due livelli. Al piano principale troviamo cucina, luminosa zona pranzo, tre camere da letto e bagno. Al piano terra, un ampio vano di circa 60 mq adibito a cantina e garage offre la possibilità di creare una taverna o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un grazioso spazio verde ideale per il relax all’aperto.
COD: SC-144 RIC: € 90.000
Tra Brisighella e Fognano, in zona servita e recente, proponiamo casa singola bifamiliare di 300 mq con giardino privato. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di due ingressi indipendenti e impianti separati, ideale come villa unica o bifamiliare. Comprende due appartamenti, sottotetto arredato panoramico, 2 terrazzi, garage di 92 mq con ripostiglio e giardino di 430 mq con ulivi. Ottime finiture e struttura anni ’80 di qualità. COD: JP-78 RIC: € 298.000
RAVENNA
CIVITELLA DI ROMAGNA
Forlì-Cesena
Nel cuore delle colline romagnole, a 1,5 km dalla statale, proponiamo proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy e autenticità. La casa in sasso di circa 120 mq offre cucina, tinello, soggiorno con camino, due camere, bagno, cantina e garage. Tetto recentemente rifatto; assenza di riscaldamento ideale per personalizzare gli spazi. Completano la proprietà 27 ettari di terreno con vigneto, alberi da frutto, seminativo e 4 ettari recintati con impianto elettrificato.
COD: SC-145
RIC: € 270.000
A pochi passi dalla spiaggia di Lido di Dante, proponiamo chiosco sul lungomare realizzato nel 2013 con ottima qualità costruttiva. L’immobile dispone di vano di circa 33 mq con bagno e antibagno, oltre ad area esterna esclusiva con ampio gazebo. Attualmente adibito a frutteria con interessanti ricavi annuali, viene venduto completo di attrezzatura e licenza. Posizione strategica tra spiaggia e parcheggi, ideale per attività già avviata o nuove iniziative. COD: JP-134 RIC: € 120.000
BAGNACAVALLO - Ravenna
A Bagnacavallo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo luminoso appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile offre ingresso, ampio salone, cucina con tinello e cucinotto, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. In buone condizioni, presenta pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Abitabile da subito. COD: SC-145 RIC: € 270.000
ZONA SAN VARANO
Vicino al polo Ospedaliero Morgagni - Pierantoni, terreno di 2000mq, con 2 appartamenti, ampi terrazzi e un grande giardino, composta da P. P.: scala esterna, ingresso, salone con camino, balcone vivibile, veranda, cucina divisa tra zona cottura e zona pranzo, disimpegno, bagno, 3 camere da letto. P.T. ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 vani uso studio. Grande portico, cantine al piano interrato, garage più che doppio, finestrato con bagno/ lavanderia. Nell’ampio giardino c’è la possibilità di creare una piscina, presente un deposito attrezzi accatastato, in muratura.
€450.000 - MQ 280 - 13 vani - RIF. MEQ V 298
QUARTIERE RONCO
Zona bella e silenziosa, lotto di terra di 500mq, CASA indipendente su 2 livelli costruita nel 1967. P. T. ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, locale tecnico e altra cucina che affaccia sul giardino del retro, scala a giorno con cui si accede al P. P.: soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, sottotetto uso ripostiglio. Ampio garage all’interno, un garage/ripostiglio nella corte e un ampio giardino. C’è la possibilità di ampliamento sul retro della casa per circa 30mq. L’immobile è anche ideale per creare due unità abitative distinte. €380.000 - MQ 183 - 7 vani - RIF. MEQ C 582
LIDO DI SAVIO
Nel centro a pochi passi dal mare, in condominio rimodernato pochi anni fa, al 4° P. con ascensore, appartamento: soggiorno con ang. cott. in nicchia, affaccio su ampio balcone, verandato con infissi apribili, disimpegno, 1 matrimoniale, 1 doppia, bagno. Posto auto coperto e 1 assegnato scoperto, parti comuni. L’appartamento è privo di riscaldamento, esente dalla certificazione energetica. Libero da settembre 2026
€195.000
MQ 45 - 3 vani - RIF. MEQ A 5989
SAN COLOMBANO DOGHERIA
Per gli amanti della quiete in campagna, bella posizione collinare, da ristrutturare. Su 2 livelli grandi, caratterizzato da un ampio e recintato giardino, composto da: P.T. ingresso, cucina abitabile, ampio vano servizio, trasformabile in soggiorno, bagno, ripostiglio, garage, P.1 3 camere da letto matrimoniali, di cui una trasformata in soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico. All’interno del lotto recintato troviamo anche un grande ex fienile e un pro servizio. Completano la proprietà un terreno agricolo di 6 ettari in parte coltivato a vigna. N.B. IL CASOLARE è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
€150.000 - MQ 160 - 7 vani - RIF. MEQ C 524
ZONA PISCINA
Bella posizione, di fronte al parco della piscina e adiacente al centro studi, in palazzina rimodernata e in ottime condizioni, già libero, appartamento parzialmente da ristrutturare, di ampia metratura, composto da: spazioso ingresso, grande sala con affaccio su balcone vivibile, cucina abitabile con affaccio su ampio e vivibile terrazzo di circa 40mq, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni. completano la proprietà un’ampia cantina al piano terra e il garage. Ideale anche come investimento per affitti brevi o a studenti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
€190.000 - MQ 139 - 5 vani - RIF. MEQ A 5971
ZONA PISCINA
COMUNALE/CENTRO STUDI
No spese di condominio, posizione di pregio, porzione di CASA in ottime condizioni: ingresso indipendente sotto loggia, sedia montascale, ingresso con armadio a muro, sala con A/C, cucina con A/C e affaccio su balcone con tenda avvolgibile, disimpegno notte, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno (poss. 2). Sottotetto/ripostiglio, lavanderia/wc, 2 garage, corte privata. Tetto casa e pavimenti esterni rifatti, riscald. aut. Si può creare bilocale al P. T. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
€290.000 MQ 120 - 5 vani - RIF. MEQ C 583
FC PRO-PREDAPPIO
NELLE COLLINE TRA PREDAPPIO E CASTROCARO TERME: In posizione panoramica, su lotto di circa 1900mq, RUSTICO in sasso completamente da ristrutturare con annesso deposito attrezzi/magazzino di circa 80mq, progetto di ristrutturazione già in essere.
€69.000 MQ 160 5 vani RIF. MEQ C 578
ZONA DUE GIUGNO/PISCINA
In una della zone più ricercate della città, in palazzina di 4 unità, ristrutturazione in CLASSE A, APPARTAMENTO al P. T., ingresso indipendente e ampia corte di proprietà su quattro lati per 188mq: ampio soggiorno con zona cucina a vista e rialzata che affaccia su portico, disimpegno, bagno, camere da letto con guardaroba, secondo disimpegno, 2 matrimoniali, guardaroba, antibagno e bagno. 2 posti auto coperti e parti comuni. Consegna prevista primavera 2026. Contattateci per maggiori informazioni in agenzia.
€450.000
MQ 190 - 6 vani - RIF. MEQ A 5961
ZONA C.SO DIAZ
Proponiamo in esclusiva per la nostra clientela, in palazzina di sole 2 unità di recente ristrutturazione, libero, bappartamento su 2 livelli, materiali di qualità: ampio soggiorno, cucinotto a vista con affaccio su delizioso terrazzo, disimpegno, camere da letto, bagno, scala a giorno con cui si accede a soppalco con zona studio e affaccio su terrazzo in falda con vista tetti, vano adibito a seconda camera da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. No spese condominiali.
€239.000
MQ 118 - 5 vani - RIF. MEQ A 761
PIAZZA DEL CARMINE
CASA angolare e indipendente, abbinata su due lati e sviluppata su due livelli, in buone condizioni, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà lo studio nel sottotetto accessibile dal soggiorno, un ampio ripostiglio al piano terra e il grande garage. Per la sua privilegiata posizione l’acquisto è ideale anche come investimento per affitti brevi.
€210.000
MQ 120 - 5 vani - RIF. MEQ C 567
Ville a Schiera di Nuova Costruzione
CARRAIE RAVENNA
Nella nuova zona residenziale del paese che confina con il PARCO pubblico in un contesto di grande tranquillità sorgeranno le nostre VILLE A SCHIERA
Ogni villa ha la propria area verde di proprietà e i posti auto privati contribuendo a rendere il contesto accogliente ordinato e riservato
L’architettura di progetto è di tipo moderno, con livelli qualitativi elevati sia sotto il profilo tecnologico che per quanto riguarda le finitu -
re, siamo in CLASSE ENERGETICA
“A4” garantiamo quindi un livello di comfort e benessere abitativo eccellente.
Le abitazioni sono di diversa tipologia, su due piani: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista come nel più recente stile abitativo che prevede una zona living ampia che si collega ad una cucina confortevole e attrezzata. Per consentire una mobilità comoda e veloce è prevista anche una rimessa moto/ bici e una loggia. Al primo piano
sono collocate le camere da letto (2 o 3) con terrazzo e 2 o 3 bagni, a seconda della tipologia scelta.
Il capitolato evidenzia l’altissima qualità proposta a partire dalle finiture di pregio come gli infissi interni ed esterni di prima qualità del famoso marchio top di gamma INTERNORM – GAROFOLI , fornito dalla storica azienda TBT2 di Ravenna che garantisce istallazione e manutenzione rappresentando un punto di riferimento per tutto il cantiere.
La progettazione è affidata allo studio dell’architetto Franco Biagiotti. PREZZI COMPETITIVI Mutui agevolati.
FATTURA!
Sfrutta il momento: i rimborsi non sono mai stati così alti!
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Non esiste una luce giusta per tutti. Esiste quella giusta per te.
La luce giusta nasce da una consulenza fatta bene
Ogni ambiente ha esigenze diverse. Una casa, un giardino, un ristorante, uno studio professionale o un’attività commerciale non hanno bisogno semplicemente di una lampada, ma di una soluzione studiata in base agli spazi, allo stile, alle abitudini e al budget disponibile. È proprio da qui che parte il lavoro di Tuttoluce Cesena: dall’ascolto.
All’interno dello showroom, uno dei più completi del territorio, il cliente viene affiancato da professionisti del settore illuminotecnico capaci di guidarlo nella scelta più adatta per ogni progetto. Non solo prodotti, quindi, ma consulenza concreta, esperienza tecnica e attenzione ai dettagli. Dalla luce decorativa all’illuminazione tecnica, dalle soluzioni per interni fino agli esterni, Tuttoluce propone migliaia di articoli selezionati per soddisfare esigenze estetiche e funzionali molto diverse tra loro. Uno spazio espositivo così ampio da permettere a chiunque di trovare davvero la luce giusta per il proprio ambiente , con soluzioni pensate per ogni stile e fascia di budget.
In zona tranquilla, immersa nel verde, vicino a tutti i servizi presenti nel quartiere, appartamento interamente ristrutturato, in palazzina costituita da due scale di 6 unita’ l’una, posto al 3° ed ultimo piano, servito da monta scale in condivisione con l’altro appartamento ubicato allo stesso piano. Ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone con tenda parasole, in parte verandato, con presente un comodo lavandino, 2 ripostigli e un armadio a muro. Posto auto in uso esclusivo. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena installata. Impianti a norma con le conformità di Legge. Infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle coibentate. Aria condizionata zone giorno e notte. Porta blindata. Possibilità di vendita parzialmente arredato. Certif. Energ. In corso Rif. Sito 42
MADONNA DELL’ALBERO € 480.000
Zona tranquilla, BELLISSIMA VILLA ad un lato, con area scoperta, giardino piantumato e cortile pavimentato, di oltre 350 mq. P.T) Portico chiuso con vetrate, studio, lavanderia e garage; inoltre miniappartamento, ingresso privato: tavernetta con ang. cott., letto matrimoniale, bagno; 1P) sala con balcone, tinello con ang. cott. e balcone, caminetto, 2 letto, armadio a muro, bagno; 2P) letto doppia mansardata, bagno, terrazzo abitabile coperto; sottotetto/ripostiglio. Riscald. aut. Infissi doppi vetri in pvc. A/C. Allarme. Inferriate. Irrigazione centralizzata. Cancello automatico. Posti auto coperti. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 17
ZONA STADIO - TRAV. VIA MONTANARI € 260.000
Zona tranquilla, vicino al centro, Appartamento in condominio luminoso, recentemente ristrutturato (pavimenti, infissi, porte, bagno, impianto elettrico, A/C con inverter), posto al 2° piano di 4, ascensore. Ingresso con ripostiglio, sala con balcone abitabile (tendone), cucina, 3 letto (matrimoniale, doppia, studio/singola), bagno con doccia, disimpegno notte, armadiato. A P. T., cantina, garage, posto auto. Riscald. aut. Infissi in pvc con vetrocamera. Zanzariere. Portoncino blindato. Impianto elettrico a norma. Relazione integrata presente. Certif. Energ. D Rif. Sito 53
STORICO - ZONA VIA M. D’AZEGLIO € 289.000
In tipica casa a schiera del centro storico, di sole 2 unità, bell’appartamento molto luminoso , ristrutturato pochi anni fà, posto al 2 ed ultimo piano , senza ascensore. Ampia zona living di circa 40 mq con camino, 2 letto (matrimoniale e singola con armadio a muro), bagno finestrato con doccia, ampio armadio a muro nel disimpegno notte. Cantina ciclabile, al piano terra. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. No spese condominiali. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 61
€ 170.000
A 300 mt dal mare, in vendita grazioso bilocale di 50 mq comm.li, al P. T.: ingresso indipendente, corte privata di 70 mq , barbecue e tendone avvolgibile. Luminosa zona giorno con ang. cott., camera matrimoniale con ripostiglio finestrato, armadio a muro nel disimpegno, bagno con box doccia. Posto auto. A/C con pompa di calore zona giorno e ventilatore a soffitto zona notte. Predisposizione riscald. aut., boiler per acqua calda. Porta blindata. Inferriate. Zanzariere. Infissi in legno con vetrocamera. Scuroni in legno. Impianti a norma. Predisposizione pergolato esterno. Arredato. Basse spese condominiali. Libero subito . Certif. Energetica in corso Rif. Sito 5
PORTO FUORI € 355.000
Nel centro, zona tranquilla e residenziale, casa luminosa degli anni ‘80, abbinata su un lato, ottimo stato d’uso. Ampio giardino, barbecue. P. T.: ingresso, tavernetta con camino, bagno con doccia, lavanderia, centrale termica/legnaia, garage. 1° P.: disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Mansarda abitabile, ideale come 3° camera/studio/ zona hobby. Cantina. Impianto elettrico a norma, A/C e zanzariere. Certif. In corso Rif. Sito 7
