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TC 26 02 26

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da sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio e cabina armadio oltre a garage privato.

villa posta sui due piani completamente indipendente con giardino privato e ampio garage sita in zona di

RAVENNA GALLERY/SAN ROCCO

icino a tutti i servi i, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto all ultimo piano, con ascensore ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, letto, bagni, balconi, ampio garage e grande giardino condominiale. Infissi nuovi. APE in corso Euro 225.000

RAVENNA COMET

ppartamento al . . di pala ina a piani, recente costru ione. oggiorno, angolo cottura, letto matrimoniale singola , bagni. iardino, a cui si accede sia dal soggiorno c e dalla ona notte. osto auto coperto, garage, cantina. Riscald. aut. con caldaia a condensa ione, clima, in erriate e an ariere. u essere venduto arredato. Classe energetica C con ep 57,64. Euro 270.000 trattabili

LIDO ADRIANO

ontesto residen iale, servizi, al mare, GRAZIOSISSIMO trilocale arredato e ristrutturato al 1 ., ascensore soggiorno, cucinotto in nicc ia, balcone, camera matrimoniale, 1 singola, posto auto condominiale. Impianti aut. ttimo come investimento o residen a. Classe energetica F con ep 328,63 DA VEDERE! Euro 145.000

SAN ROCCO

ona residen iale vicino al borgo, proponiamo bi amiliare spa iosa e luminosa, con corte ronte e retro. mpio ingresso, salone con camino, ona pran o, cucina abit., sgabu ino sottoscala, bagno e cantina ripostiglio. l . ., camere da letto, disimpegno ed altro bagno. oppalco un unico locale, con travi a vista. ottotetto ad uso ripostiglio. ttimo stato d uso, impianti autonomi, infissi con doppio vetro, an ariere, in erriate. ossibilit di parc eggio di fianco all immobile. APE in corso. Euro 330.000

CENTRO STORICO

icino via di Roma, grande appartamento, ristrutturato al 1 ., con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abit., ampio disimpegno, camere letto, bagni, balconi, garage. rredato. Classe energetica E ep 196,01. Euro 298.000

ZONA TEODORICO

Per investimento, contesto residen iale, ona verde e servita, bilocale arredato. ppartamento, in ottime condi ioni d uso, si trova al 1 ., ascensore, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone. arage con cantina. Immobile venduto occupato da in uilino con regolare contratto locativo e scaden a 1 11 . Classe E ep 111,55 Euro 165.000

RAVENNA DARSENA

In collabora ione con l agen ia asa, luminosissimo appartamento al piano, con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, sala da prano, tre ampie camere da letto, due bagni, balcone, garage al piano terra. ossibilit di ricavare la uarta camera da letto. Cl. en. in corso Euro 218.000

ZONA GALLERY

a passi da tutti i servi i proponiamo locale commerciale a p terra, vetrinato, con vano maga ino e bagno. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, impianto d allarme. BASSE SPESE CONDOMINIALI. LIBERO SUBITO! Cl. Energ. E ep 313,40. Euro 82.000 trattabili

ZONA GALLERY

asa abbinata su livelli, ristrutturata ingresso indipendente, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, corte privata letto, grande bagno, balcone. Infissi di ultima genera ione, an ariere, impianti aut. Classe energetica F ep 170,55. Euro 280.000 trattabili

AFFITTO AZIENDALE

A MANDRIOLE

A 3 km dal mare e circa 20 da Ravenna, si a fitta unicamente a titolo transitorio re eren iati, societ , pro essionisti , appartamento ristrutturato, ottime finiture, impianti moderni, al 1 ed lt. . di palaina a due unit ingresso, soggiorno, cucina e bagno letto di cui una con bagno en suite , entrambe con letti sing., posto auto. rredata, lavatrice. lavastoviglie, a c, an . e riscald. aut. Canone locativo: € 1.400/mese + utenze. o spesa cond. Classe E ep 151,55

BORGO

SAN ROCCO: due passi dal borgo ed in ona residen iale e servita, appartamento al e ultimo piano, no ascensore ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. Impianti autonomi, infissi con vetrocamera. APE in corso. Euro 160.000

ZONA MEZZANO

Pregevole villa singola su due livelli, oltre a grande mansarda, circondata da ampio e curatissimo parco. a casa, libera sui uattro lati, edificata su un lotto di terreno di circa 2000 mq di cui ampia parte ancora edificabile indice ed. , . escri ione grande porticato da cui si accede all abita ione composta da ampio soggiorno m 1 , cucina pran o m , bagno, locali vari, ra cui locale caldaia, lavanderia, comodi ripostigli e vano cantina/deposito di circa 50 mq. Oltre a triplo garage. camere da letto di grandi dimensioni, bagno, ampio balcone loggiato. superiore grande mansarda uasi completamente s ruttabile. immobile si presenta in ottimo stato d uso, ottimamente rifinito e molto luminoso, dotato di infissi in legno con doppio vetro e an ariere, caminetto, cancello elettrico. Classificazione energetica F con ep 259,56. Euro 390.000 tratt.

BORGO SAN ROCCO

poca distan a dal borgo, in ona tran uilla e silen iosa, proponiamo uesta splendida casa con finiture di pregio, ricercate ed eleganti. Svi luppata su 2 livelli, in una cornice di modernità, si compone al piano terra di ampi spa i con ona living, cucina, studio, bagno e soggiorno, con gran de a accio sul bel giardino, riservato e con ortevole, oltre a cantina e ga rage. Al piano primo, a cui si accede da scala prestigiosa, troviamo tre ca mere da letto, bagni di cui uno con e etti della cromoterapia , ripostiglio, piccola palestra e terra o. ertifica ione energetica in corso.

Planimetria e informazioni in agenzia

PORTO FUORI

APPARTAM. 1

Zona verde, ben servita, nuova reali a ione, appartamento al . . in pala ina di unit . mpio soggiorno con cucina a vista, camere letto, 2 bagni, giardino privato accesso al parco pubblico , posto auto privato. Riscald. a pavimento, otovoltaico. levata ualit arc itettonica, eficien a energetica e com ort. Rifiniture eleganti e moderne. ossibilit di personali are gli interni. onsegna prevista primavera . Clas. energ. prevista a fine lavori A3. Euro 360.000

ZONA TEODORICO

Interessante villetta centrale con ampio giardino, ottimamente tenuta, e nei pressi di tutti i servi i. omposi ione al piano terra soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno. camere da letto, bagno, disimpegno, balconi. ompletano la propriet un ampia mansarda con terra a e servi io e grande garage al piano 1. Certificazione energetica in fase di determinazione Euro 365.000 tratt.

PORTO FUORI APPARTAM. 2

PLANIMETRIE ED INFORMAZIONI ULTERIORI IN AGENZIA

Zona verde, ben servita, nuova reali a ione, appartamento al . . in pala ina di unit . mpio soggiorno con cucina a vista, camere letto, 2 bagni, giardino privato accesso al parco pubblico , posto auto privato. Riscald. a pavimento, otovoltaico. levata ualit arc itettonica, eficien a energetica e com ort. Rifiniture eleganti e moderne. ossibilit di personali are gli interni. onsegna prevista primavera . Clas. energ. prevista a fine lavori A3. Euro 340.000

VIC BORGO SAN ROCCO

2 Case su lotto di 600 mq circa.

Casa fronte strada: piano terra (h.2 Mt) = taverna, salotto, lavanderia, stireria, bagno.

Piano primo = (scala esterna ed interna) ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno (35 mq circa), bagno. Piano secondo 3 camere letto (2 matrim), bagno, ripostiglio.

Casa retro: piano terra = soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno. Buono stato d’uso. Cl en da de nire

Richiesta € 600.000,00

PORTO FUORI NUOVA LOTTIZZAZIONE VIA BONIFICA PROSSIMA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE 1 / 2 LETTO, E VILLETTE. CL EN A INFO E PLANIMETRIE IN UFFICIO

BORGO MONTONE RIF.2

Villetta in piccola schiera. Piano terra: giardino sul retro con camino e pergola. Cortile sul fronte. Garage.

Spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno.

Primo Piano: 3 camere letto (una matr + 1 doppia + 1 sing), 1 bagno ampio + wc, terrazzo e balcone. Ottimo stato d’uso. Classe energetica da de nire.

PARZIALMENTE ARREDATA

Richiesta € 350.000,00

PONTE NUOVO RIF.9

Villetta con ampi spazi, molto ben tenuta, con: pt = garage. Ingresso, tavernetta con camino, wc. Loggia. 1p = cucina abitabile con loggia, spazioso soggiorno con balcone, wc. 2p = 3 camere letto (di cui 2 matrimoniali), bagno, balcone. Sottotetto uso ripostiglio completamente pevimentato. Cortileto privato. Cl en da de nire Richiesta € 320.000,00

ZONA VIA RUBICONE

RIF. APP 1

Appartamento al 1°p con asc, piccolo condominio, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere letto, 2 bagni. Garage al piano terra. Ambienti spaziosi e ben distribuiti. Consegna veloce. Cucina arredata. Cl en da de nire

Richiesta € 200.000,00

VIC CENTRO STORICO PORTA ADRIANA RIF. 14

ZONA VIA TRIESTE RIF. 5

Appartamento terzo piano no ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, bagno. Garage e cantina al pt. Cl en da de nire Richiesta € 135.000,00

Appartamento ristrutturato completamente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone. Ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo con pompa di calore arredato. Cl en da de nire Richiesta € 167.000,00 Trattabili

LIDO ADRIANO (RAVENNA)

ZONA PRITONA RIF. APP 3

Appartamento al terzo piano ed ultimo con ascensore, libero subito , composto da: soggiorno con cucinotto con balcone, 2 camere da letto, bagno, un altro balcone. Posto auto coperto e cantina al piano terra. Classe energetica f ep = 148,50. Non arredato. Riscaldamento autonomo

Richiesta € 135.000,00

Lotto di terreno agricolo. San bartolo = lotto recintato, ricovero attrezzi Richiesta da € 10,00/mq Ravenna,

PORTO FUORI SAN BARTOLO

Ravenna, via Castel San Pietro 57/A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it

RAVENNA

VIA CESAREA

Monolocale arredato in ottimo stato al piano terra con ingresso indipendente con zona giorno separata dalla zona notte, ripostiglio e bagno finestrato. iccolo contesto, utenze autonome, impianti a norma, infissi in legno con doppio vetro. Cert enrg in corso.

Rif A/15TC

€ 115.000

Compreso arredo

MADONNA DELL’ALBERO

Casa indipendente, ampio parco privato anni ’70 in una posizione riservata e silenziosa. Lotto privato di circa 1.080 mq con possibile acquistare assieme alla casa e con una maggiorazione del prezzo un ulteriore terreno agricolo di circa 8.670 mq. C.Energ G.

Rif C/6TC - € 295.000

CLASSE

Posizione unica, affaccio sulla Basilica di Sant’Apollinare in Classe, CASA libera sui 4 lati su 2 livelli, giardino privato, balcone. PT: ingresso, zona cucina e pranzo di 22 mq, soggiorno di 25 mq, bagno, ripostiglio. 1°P: Camera padronale con balcone, bagno, ripostiglio, 2 camere letto doppie, bagno. 2 garage, lavanderia con wc, cantina, cortile privato di circa 100 mq. C.Energ G.

Rif C/2TC - € 318.000

BORGO MONTONE

NUOVA VILLETTA PRONTA CONSEGNA IN CLASSE ENERGETICA A4. PT Soggiorno, cucina, bagno, cantina, giardino, posto auto. 1°P 3 camere letto, bagno, balcone. Impianti di ultima generazione, pannelli fotov., riscald. a pavimento e infissi ad alte prestazioni. Risparmio sulle spese energetiche. € 415.000

MARINA ROMEA

Contesto silenzioso nel verde, Appartamento, cortile privato con ingresso indipendente con cucina a vista elegante e funzionale, soggiorno, balcone con camino barbecue. Zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe con balcone, un bagno completamente rinnovato. Garage al piano terra. Aria condizionata con pompa di calore, porte interne rinnovate. Completamente arredato. C Eneg D € 180.000

RAVENNA VIA FERRETTI

Appartamento al primo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 4 unità con ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno. Al piano terra cantina, lavanderia. La distribuzione degli ambienti interno ben distinti offre anche una soluzione indicata per investimento a reddito. Impianti autonomi e certificati. C.Energ G. Rif A/9TC - € 145.000

San Pietro in Vincoli (RA), via del Sale 18/B tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it

DURAZZANINO

CASA, m di giardino, su piani. abitabile fin da subito con pochi lavori (ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, cantina). 1°P necessita ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze( 3 camere). Tetto rifatto con guaina e sostituzione grondaie nel 2023. C.Energ G. Rif CF/141TC - € 90.000

DUCENTA

CASA indipendente. Necessita di un completo rimodernamento, circondata da terreno di 2.500 mq. Ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali (20 mq e 14 mq), 2 bagni, lavanderia, garage, cantina e ripostiglio. In corpo staccato sul retro capannone di 65 mq da risanare. Gas, luce e acqua esistenti. Libera. C.Energ G. Rif CF/137TC - € 115.000

CAMPIANO

Bifamigliare, fotovoltaico con batterie d’accumulo. Al P. T., cantina di 30 mq, sottotetto abitabile di 60 mq allo stato grezzo, H max 2,90 è possibile ricavare 2 ambienti e un bagno. Soggiorno con camino, cucina, 2 camere letto, stanza uso studio/3° letto, bagno, portico, giardino con posto auto. Impianti autonomi. C.Enrg in corso. Rif CF/133TC - € 280.000

OSTERIA

Casa indipendente con potenziale per realizzare villa indipendente, 2 unità abitative oppure un B&B con abitazione. 300 mq, area cortilizia di 3000 mq su 2 piani, P. T. da ristrutturare, 1° P. in parte ristrutturato. In corpo staccato ricovero attrezzi, capannone ed ex stalla. C.Energ in corso. Rif CF/132TC - € 280.000

BORSO SAN ROCCO

Appartamento del 2002 al piano terra in bel contesto residenziale e in zona super silenziosa. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, garage, portico angolare e ampio cortile d’angolo in parte ad uso giardino. C.Energ in corso.

Rif A/17TC - € 245.000

SERVIZI PER AFFITTI

• Stesura contratti di locazione

• Registrazione telematica

• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette

SAN PIETRO IN TRENTO

Casa singola tutta al piano terra, giardino completamente recintato su 4 lati di 200 mq. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere letto, bagno. Garage e ripostigli. etto ri atto nel , infissi e anzariere nuove. Immobile abitato con consegna da concordare con il venditore. C.Energ in corso. Rif CF/136TC - € 125.000

SAN PIETRO IN VINCOLI

Appartamento ristrutturato in piccolo stabile, no spese condominiali. Ingresso, cucina con balcone, soggiorno, 1 matrim., 1 doppia e 1 singola, 2 bagni, ripostiglio, garage. Impianti aut. rifatti, A/C pompa di calore, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, porte nuove. Pronto per essere abitato. C.Energ in corso. RIF CF/313TC - € 275.000

SAN PIETRO IN CAMPIANO

Monolocale ideale per giovani o investimento, ottimo stato, recente costruzione. Ben distribuito con bagno finestrato e con una c iara separa ione tra zona giorno e notte, posto auto coperto, cantina. A/C con pompa di calore, impianti autonomi, cappotto. Libero in breve tempo. C.Energ E. RIF CF/316 - € 90.000

PILASTRO

Porzione di casa anni 90 sviluppata su due piani così suddivisa: PT ingresso, garage di 20 mq, giardino di circa 250 mq, capannone di 65 mq. 1°P abitazione di 100 mq con cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo loggiato di 10 mq. Libera. Classe Energetica in corso.

RIF CF/134TC - € 130.000

LIDO ADRIANO

LIDO ADRIANO

Nel Condominio Solaria, vendesi appartamento al 1° piano con ascensore: ampio soggiorno con balcone FRONTE MARE, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con angolo doccia. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione, fronte Bagno Sole. Ape: in corso –Rif: A/100

A due passi dal mare, appartamento ristrutturato al piano terra rialzato di una piccola palazzina. Accogliente soggiorno, con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e 3 balconi. Ampio giardino privato in uso esclusivo. Un posto auto scoperto assegnato al piano terra e una cantina privata. Ape: in corso – Rif: A/109 € 135.000

170.000

€ 218.000

LIDO ADRIANO

Appartamento in villetta al 1° Piano, ingresso indipendente e giardino privato. P. T.: giardino; 1° P: soggiorno con ang. cott., 2 matrimoniali, 2 balconi vista mare, bagno con box doccia; 2° P: camera matrimoniale, bagno, balcone vista mare. Semint.: garage 20 mq; Riscaldamento autonomo, inferriate, zanzariere e esposizione Est-Nord-Ovest. Ape: in corso – Rif: V/18

LIDO ADRIANO

Splendida villa angolare ristrutturata, con domotica. P. T.: giardino angolare e posto auto scoperto. Luminoso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Al 1° piano due camere da letto, un terrazzo con veranda adibita a lavanderia e bagno con box doccia. Aria condizionata e pompe di calore con sistema di ricircolo dell’aria. Ape: in corso – Rif: V/28

€ 210.000

LIDO ADRIANO

LIDO ADRIANO

Elegante appartamento in villetta, ristrutturato, al 1° ed U. P. di piccola palazzina, no ascensore. Ampia zona giorno con ang. cott., 2 grandi balconi e bagno con box doccia. Al P. Sup., spaziosa mansarda (camera matrimoniale). Riscald. aut. e impianto di aria condizionata. Un posto auto scoperto. Ape: D – Rif: V/87

Bellissimo appartamento in villetta composto da: ampio giardino privato e autorimessa al piano terra; al primo piano balcone di ingresso con barbecue, soggiorno con cucinotto e balcone sul retro, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Esposizione Est e Ovest. Ape: G – Rif: V/25

€ 208.000 € 155.000

LIDO DI DANTE

Splendido appartamento in villetta. Al piano terra cortile con posto auto. Al 1° P ampio terrazzo, soggiornopranzo e angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Al 2° P grande mansarda con balconcino. Esposizione est–nord–ovest e riscaldamento autonomo. Ape: in corso – Rif: ALM/48

SAVARNA

Casa indipendente tutta al piano terra. Ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All’esterno grande spazio verde ben sfruttabile, con un orto di circa 30 mq, un pergolato, diversi ripostigli esterni utili e un ampio terreno edi cabile. Possibilità di parcheggiare più auto. Ape: F – Rif: AL/142

ALFONSINE

Luminoso appartamento bilocale al piano terra con un cortile privato fronte e retro. All’interno soggiornopranzo e angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Esposizione è a est, sud e ovest. Costruito nel 2012, riscaldamento a pavimento. Ape: D – Rif: AL/124

VILLANOVA

DI BAGNACAVALLO

Villa suddivisa in 2 unità indipendenti. La 1°: al PT ingresso, grande salone, cucina abit., bagno, al 1°P 2 matrimoniali e terrazzo. La 2° unità: al PT ingresso, sala, tinello e cucinotto; un P. rialzato per il bagno e al 1°P 2 letto. Parzialmente ristrutturata, con cortile di 200mq, garage, servizi e un orto da 100mq. Ape: G – Rif: AL/77

€ 179.000

360.000

SAN BARTOLO

LIDO ADRIANO

Elegante casa indipendente libera su 4 lati, ristrutturata, con ampio giardino, garage e ricovero per biciclette. P. Rialzato: ingresso, cucina abit., zona living con camino, studio, bagno e salotto. P. Semint.: zona lavanderia/stireria, tavernetta e cantina. 1° P.: 4 matrimoniali, 2 balconi e un bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ape: D – Rif: AL/140

Nel complesso Calipso, a pochi passi dal mare, un appartamento al Terzo Piano con ascensore. Luminosa zona giorno con angolo cottura e terrazzino con vista mare.

Una camera matrimoniale ampia e bagno con box doccia.

Ape: in corso – Rif: A/49

CASALBORSETTI (RA)

In complesso residenziale che si affaccia sul Porto Turistico, si vende appartamento ben tenuto: soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno. Risc. Aut., aria condizionata. Classe energetica “E” KWh/mq./anno 176,08

€. 125.000,00 (Rif. A181)

RAVENNA VIC. VIA DEI POGGI

In condominio servito da ascensore, si vende appartamento ben tenuto e di buona metratura posto al terzo piano: soggiorno, cucina, balcone, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni. Garage al piano terra. Risc. Centr. con contacalorie. Infissi nuovi, aria condizionata, zanzariere.

Classe energetica “G” KWh/mq./anno 223,16

€. 198.000,00 (Rif. A249)

RAVENNA - VIA ROTTA

In piccolo complesso residenziale, si vende bilocale al piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 1 camera, 1bagno finestrato. Riscaldamento Autonomo. Immobile attualmente locato con contratto di locazione (scadenza il 31-08-2026) Classe energetica “G” KWh/mq./anno 276,30

€. 140.000,00 (Rif. A140)

RAVENNA CENTRO STORICO

Locazione elegante ufficio di mpie dimensioni posto al piano primo con ascensore, completamente ristrutturato ed arredato, con pareti attrezzate, pronto all’uso, doppio accesso al piano, mq. 190 luminoso con spazi ben distribuiti, vani 7, 2 sale riunioni, 2 bagni con antibagno. Risc. Centralizzato con contacalorie, aria condizionata in ogni stanza, sistema d’allarme. Disponibile da marzo 2025. Classe energetica “C” KWh/mq./ anno 259,93

Classe energetica “C” KWh/mq./ anno 406,93

€ 2.500,00 (Rif. A174)

Casa di campagna di ampia metratura. Completamente da ristrutturare, con ampio giardino di 1.200 mq.

Stalla e servizi.

Classe energetica “C” KWh/mq./ anno 63,97

€. 100.000,00 (Rif. A190)

Proponiamo in vendita n. 3 lotti di terreno edificabile, già urbanizzati di circa mq. 500 ciascuno, con i.e. 0,60.

€. 105.000,00 (RIF. V0297)

GHIBULLO RAVENNA
FORNACE ZARATTINI RAVENNA

PONTE NUOVO

Si vende bella casa da riamodernare abbinata ad un lato con cortile su 3 lati, attualmente divisa in due unità immobiliari catastalmente, ma utilizzata come casa unica. Al p.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 bagni, lavanderia e stanza uso letto. Al p.P. 3 Stanze, balcone, bagno e veranda condonata di oltre 20 mq. Al p.T ampia cantina/tavernetta, garage, comoda tettoia con caminetto. Passaggio per arrivare al garage solo per auto piccole, possibilità di creare p.Auto sul fronte. Finiture dell’epoca, classe energetica in corso, libera subito. € 230.000,00 tratt.li Rif. DR1C10352

ZONA SAN ROCCO

In ottima posizione molto comoda, bell’ appartamento ristrutturato totalmente dagli ampi spazi e molto luminoso. L’immobile si trova al primo piano ed è composto da : ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con affaccio a balcone, cucina abitabile, dis. Notte, 3 letto, due bagni, balconcino. A servizio dell’appartamento garage di proprieta’ di circa 70 mq. Libero a breve, classe energetica “c” € 339.000,00

Rif. DR1C10325

CENTRO STORICO

In posizione ottima , casa abbinata ai lati attualmente accatastata 2 unità. Al p.T. Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, servizio ed ampio cortile interno con accesso a dependance da ristrutturare su 2 livelli, orto ed accesso pedonale anche dalla strada parallela. Al p.P. Soggiorno ampio, cucina con balcone, bagno, letto matrimoniale. Al 2° piano 2 matrimoniali, balcone. Classe energetica in corso.

€ 390.000,00 tratt.li - Rif. DR1C10394

MARINA

DI RAVENNA

In contesto di 2 unità, appartamento da riamodernare composto da ingresso indipendente al piano terra. Con corte su 2 lati. Al primo piano: Soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno. Al piano terra Garage. Classe energetica in corso, libero entro 10 mesi dal preliminare.

€ 198.000,00 Rif. DR1C10365

CENTRO STORICO

Appartamento al 2p con ascensore in ottimo stato, centralissimo , composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, due singole, due bagni. Terrazzo all’ultimo piano. Risc.Autonomo, impianti a norma e sp. Cond.li basse.

€ 250.000,00 Rif. DR1C10392

ZONA POGGI

In condominio oggetto di ristrutturazione, bell’ appartamento già arredato , molto luminoso, sito all’ultimo piano e composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni, comodi armadi a muro. Dalla zona giorno si accede a balcone sfruttabile in parte verandato con caminetto. Infissi nuovi, a/c presente. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Garage al p.T. Classe energetica in corso.

€ 198.000,00

Rif. DR1C10365

ZONA DARSENA

In posizione molto comoda , appartamento oggetto di totale ristrutturazione sito in condominio ben tenuto e composto da ingresso in soggiorno con a/k e balcone, letto matrimoniale, bagno finestrato. Al piano ultimo soffitta di proprietà. Classe energetica in corso. Libero subito

€ 128.000,00 tratt.li

Rif. DR1C10307

ADIACENZE PIAZZA CADUTI

In corte tipica del centro storico, casa abbinata a un lato e di recente ristrutturazione: p.t. ampio soggiorno open-space con elegante cucina a vista; 1° P.: camera matrimoniale con bagno, camera singola, bagno, ripostiglio/lavanderia. Risc. autonomo a pavimento, a/c, infissi con vetrocamera, zanzariere. Grande giardino condominiale con posto auto. Cl D ep 100,93.

Euro 450.000

FOSSO GHIAIA Zona artigianale

VENDITA IN ESCLUSIVA di capannone di circa mq. 760, con area esterna perimetrale di circa mq. 600. Ideale per attività produttive e artigianali, 2 ampi locali operativi oltre a uffici e 2 bagni. Carroponte, impianto di riscaldamento, impianto elettrico 220V e 380V. Altezza 6 metri, ideale per attrezzature industriali o magazzinaggio. Ampia area di manovra esterna e parcheggi. Cl D EP 466,66

EURO 320.000

MARINA DI RAVENNA

Nella splendida cornice di Marinara, appartamento al 1° P. con ascensore, in perfetto stato e già arredato: ingresso, zona giorno open space con zona notte, reparto guardaroba, bagno, bellissimo terrazzo abitabile. Doppi vetri, a/c , tenda nel terrazzo, arredi nuovi. SI VENDE CON POSTO BARCA A MARINARA DI MQ. 7 (GIÀ AFFITTATO). Cl E ep 79,61 IBERO SUBITO

Euro 187.000

CENTRO STORICO

Posizione centralissima, villa indipendente abbinata a un lato, di recente ristrutturazione. P.r.: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abit, bagno. 1°p.: camera padronale, grande bagno, guardaroba, camera singola con balcone e elegante soppalco, dove si sviluppa una camera da letto con guardaroba e bagno privato. Seminterrato zona servizi, composta da 3 vani, cantina e bagno. GARAGE DOPPIO. Risc. aut., a/c doppi vetri, antifurto. Cl F , ep 208,12

Euro 595.000

MARINA DI RAVENNA CENTRALISSIMO

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MARINA DI RAVENNA

Luminoso appartamento al P. T., zona tranquilla e silenziosa ma centrale a 800 mt dal mare. Soggiorno, cucina abit., 2 camere grandi, bagno, 2 aree cortilizie private; gazebo all’ ingresso, diversi alberi da frutto e possibilita’ di accederci con auto no davanti casa. Ottima esposizione: est, ovest, sud. Certi cazione energetica: G

Rif. V.266 - Rich. € 370.000

LIDO ADRIANO

Appartamento, parzialmente ristrutturato, al secondo piano con ascensore e basse spese di gestione; Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a balcone, due camere e bagno. Al pt cantina e posto auto. Indice di prestazione energetica in fase di certi cazione

Rif. V.263 Rich. € 125.000

ZONA POGGI

Appartamento al 2° P di palazzina con ascensore, a pochi passi dal mare; composto da ingresso, ang. cott., soggiorno/pranzo con balcone, cameretta, camera matrimoniale dalla quale si accede ad un altro balcone e bagno nestrato con box doccia. Al piano terra cantina e posto auto coperto assegnato. Basse spese condominiali. In ottimo stato. Si lascia arredato pronto per essere abitato. Classe energetica: g ep gl,nren 336,19 kwh/m2 anno Rif. V.268 Rich. € 128.000

LIDO ADRIANO

Appartamento al piano terra in piccolo contesto condominiale di soli 12 unita’ ed a 150 metri dal mare; composto da ingresso su zona giorno/ pranzo, cucina separata nestrata, bagno con box doccia, camera matrimoniale e camera singola. Doppi in ssi e inferiate in tutte le nestre; cantina ad uso comune e posto auto. Basse spese condominiali. Si vende arredato. Sperse condominiali circa 450 € l’anno. Certi cazione energetica in fase di elaborazione Rif. V.264 - Rich. € 159.000

LIDO ADRIANO

Villetta cieloterra fronte mare zona sud di lido adriano; Al piano terra ingresso in ampio giardino ad angolo con barbeque, luminosissimo soggiorno e cucinotto; Al primo piano composta da due camere da letto con annesso balcone comunicante e bagno recentemente ristrutturato nestrato. Cappotto esterno. Esposizione su due lati ad angolo: nord/est. Vista mare. Certi cazione energetica in fase di elaborazione

Rif. V.271 Rich. € 180.000

LIDO ADRIANO

Villetta cielo terra in zona centrale, a 300 mt dal mare, viicino ai servizi principali. Ingresso indipendente in corte pavimentata; al 1° P. terrazzo in entrata, soggiorno e cucina; al 2° P. 2 stanze, bagno. Garage. In ssi in doppio vetro camera e legno, cappotto e aria condizionata. Si vende parzialmente arredata. Spese condominiali circa 20 € al mese. In possesso di tutte le conformità. Certi cazione energetica in fase di elaborazione

Rif. 279 Rich. € 195.000

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Rif. 0846 ZONA DARSENA

Luminosissimo appartamento al 2° P., con ascensore, ristrutturato. Ingresso, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, due bagni, balcone, garage al piano terra. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto. Cl. en.in corso.

Richiesta € 179.000

Rif. 0853

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Appartamento indipendente in bifamiliare, no spese condom., al 2° ed U. P., ingresso, salotto, cucina, balcone, 3 matr., bagno, ripostiglio. Al P. T., ingresso, porticato, garage, posto auto, tavernetta con bagno, giardino di 300 mq. Rifinito, infissi in pvc, caldaia a condens., pompe di calore, pannelli fotov. Cl. en da definire.

Richiesta € 229.000

Rif. 0865 MEZZANO (RA)

Zona centrale, residenziale e tranquilla, casa singola libera su 4 lati, al P. T su lotto di 500 mq. Costruita negli anni ’70, da rimodernare. Ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, bagno. Cantina/ripostiglio separati, cortile di 350 mq, accesso carrabile, ideale per giardino e spazi esterni vivibili. Classe energetica in corso. Richiesta € 143.000

Rif. 0858

ZONA VIA RUBICONE

Luminosissimo appartamento al quarto piano, servito da ascensore, da ammodernare, ingresso, salotto, cucina e pranzo, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, oltre a cantina all’ultimo piano. Cl. en. in corso. Richiesta € 179.000

Rif. 0849 CLASSE

Casa singola, libera su 4 lat, al piano terra, senza barriere architettoniche, da ammodernare, ampia corte privata. Ingresso, sala, sala da pranzo cucinotto, due camere, due ripostigli, due bagni, ampia taverna e garage doppio. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Cl en. in corso.

Richiesta € 348.000

Rif. 0866 AMMONITE

casa singola, libera su quattro lati, completamente ristrutturata, composta da ingresso, sala con cucina abitabile, camera, bagno con antibagno, ampio cortile di proprietà. Cl. en. in corso.

Richiesta € 185.000

Rif. 0862 ZONA VIA RUBICONE

Luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, dotato di ascensore, composto da ampio ingresso, sala con balconcino e camino, cucina, due camere, bagno, garage, cantina e posto auto. Cl. en. F ep. 311.96.

Richiesta € 185.000

Rif. 0864 PILASTRO (RA)

3 unità abitative. APP.1: ingresso, sala, cucina, bagno, 3 camere, altro bagno. APP.2: ingresso, sala, cucina, bagno, camera e ripostiglio. APP.3: ingresso al P. T., al 1° P. salone, cucina, veranda, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. 3 garage. Si vende in blocco.

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Appartamento ristrutturato, al 3° ed ultimo P., con montascale Ingresso, sala, cucina, 2 letto matrimoniali, bagno con doccia, balcone con tenda parasole, in parte verandato, 2 ripostigli, armadio a muro. Posto auto e cantina privati. Riscald. aut., caldaia a condensazione nuova. Impianti a norma. In ssi con doppi vetri, tapparelle coibentate. Aria cond. Porta blindata. Parzialmente arredato. Certif. Energ. In corso Rif. Sito 42

VIA MASSIMO

D’AZEGLIO € 289.000

In tipica casa a schiera del centro storico, di sole 2 unità, bell’appartamento molto luminoso, ristrutturato pochi anni fà, posto al 2 ed ultimo piano, senza ascensore. Ampia zona living di circa 40 mq con camino, 2 letto (matrimoniale e singola con armadio a muro), bagno nestrato con doccia, ampio armadio a muro nel disimpegno notte. Cantina ciclabile, al piano terra. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. No spese condominiali. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 61

MADONNA DELL’ALBERO € 480.000

Zona tranquilla, BELLISSIMA VILLA ad un lato, con area scoperta, giardino piantumato e cortile pavimentato, di oltre 350 mq. P.T) Portico chiuso con vetrate, studio, lavanderia e garage; inoltre miniappartamento, ingresso privato: tavernetta con ang. cott., letto matrimoniale, bagno; 1P) sala con balcone, tinello con ang. cott. e balcone, caminetto, 2 letto, armadio a muro, bagno; 2P) letto doppia mansardata, bagno, terrazzo abitabile coperto; sottotetto/ripostiglio. Riscald. aut. In ssi doppi vetri in pvc. A/C. Allarme. Inferriate. Irrigazione centralizzata. Cancello automatico. Posti auto coperti. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 17

PIANGIPANE € 265.000

In fabbricato ristrutturato in classe A4, costituito da 2 unità indipendenti, vendesi appartamento su 2 livelli, terra/1° piano ed ultimo: P. T.) ingresso, corte privata, taverna, studio/letto, cantina, posto auto; 1° P. : living, cucina a vista, balconcino, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto (padronale con bagno in camera). Impianti a norma e indipendenti, risc. a pavimento, fotovoltaico, tapparelle elettriche, predisposizione elettrica vmc, colonnina ricarica auto, in ssi a risparmio energetico, pred. Clima. Possibilità recupero detrazioni scali per ristrutturazione edilizia. Certif. Energetica A4 Rif. Sito 60 BIS

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Bella villetta d’angolo, su due livelli. P.T) sala, cucina abitabile, bagno nestrato con doccia, porticato, garage; 1 P) 3 letto (ampia matrimoniale, doppia e singola), bagno nestrato con vasca, balconcino a loggia. Ampia corte sul fronte e grande giardino sul retro. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Impianto fotovoltaico con batterie accumulo. Cappotto. In ssi in legno con vetrocamera. Aria condizionata. Relazione integrata già presente. LIBERA SUBITO! Certif. Energetica F Ep. 272,49 Rif. Sito 62

A due passi da Via Cavour, proponiamo in vendita un piccolo grazioso monolocale al piano terra, situato all’interno di un elegante palazzo storico, composto da sole 5 unità abitative. L’immobile, attualmente accatastato come uf cio, verrà venduto come residenziale, offrendo così un’interessante opportunità sia come investimento sia come soluzione abitativa. Dotato di riscaldamento autonomo, si presta perfettamente come casa vacanze (Airbnb) oppure come pratico punto d’appoggio per professionisti che lavorano in città durante la settimana. Certif. Energetica in corsoRif. Sito 53

Elegante appartamento in un prestigioso palazzo ristrutturato nei primi anni 2000. Al 3° P. di sei, con ascensore, ambienti ben distribuiti e niture di qualità. Soggiorno con ang. cott. disimpegnato, letto matrimoniale, studio/letto con balcone, bagno. Riscald. aut. A/C. Parquet. In ssi in PVC con vetrocamera. Tapparelle elettri cate. Portone blindato. Videocitofono. 2 posti bici assegnati. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro storico, sia come investimento di pregio in una delle zone più richieste della città. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 27

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Trova Casa - 26 febbraio

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