In posizione unica, bella casa abbinata ad un lato: ingresso al P. rialzato, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina con balcone verandato, bagno. Al p.P. 3 Letto, bagno, 2 balconi. Al P. T., collegato internamente, ampia tavernetta, lavanderia, garage uso cantina, bagno. Comoda tettoia per posti auto e splendido giardino su 3 lati con comodo passaggio per auto, camper, furgoni. Classe energetica “f”, libera subito.
€ 410.000,00 - Rif. DR1C10410
Appartamento luminoso, libero subito. Al 1° P. di 3 con ascensore, da riamodernare. Ingresso, cucina abit., soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola, 1 terrazzo di 16 mq e 1 di 12 mq, garage di 14 mq, posto auto esclusivo. Riscald. aut. Classe energetica in corso.
€ 203.000,00 - Rif. DR1C10402
In contesto di 4 unità, si vende appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente e corte privata. Al p.T. Ingresso da veranda condonata con cantina. Al p.P. Ampio ingresso, soggiorno di 30 mq, cucina, 4 letto, bagno. Balcone per tutta la lunghezza. Libero subito, classe energetica in corso. Possibilità di frazionare.
€ 228.000,00 TRATT.LI - Rif. DR1C10374
GODO
Posizione comoda e residenziale, casa singola ben tenuta, libera. P. T.: servizi con tavernetta, studio, cantina e bagno. P. P. Soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, bagno. In corpo staccato tavernetta con camino e forno per la pizza, giardino piantumato di 360 mq. Cappotto, infissi in pvc, tetto rifatto e caldaia a condensazione. Classe energetica “b” € 230.000,00 TRATT.LI - Rif. DR1C10342
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LUGO, Piazza Baracca, 15 054520253 RAVENNA, Via Candiano, 23/25 0544422557
IMOLA, Via Emilia, 255 054225414 A e LA C CA le offriamo noi
ZONA RUBICONE
MARINA DI RAVENNA
ZONA RUBICONE
BORGO SAN ROCCO
Zona residenziale, vicino al centro, interessante bifamiliare in pietra a vista, corte fronte e retro. Ingresso, salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, sgabuzzino sottoscala, bagno e cantina/ ripostiglio in area esterna. Al 1° P., a cui si accede da comoda scala, 2 camere da letto, disimpegno ed altro bagno. Piano soppalcato composto da unico locale, travi a vista. Completa la proprietà un ampio sottotetto allo stato grezzo ad uso ripostiglio. Immobile è in ottimo stato, impianti autonomi, infissi con doppio vetro, zanzariere, inferriate al p/terra. Possibilità di parcheggio di fianco all’immobile. APE in corso.
Euro 295.000
In collaborazione con l’agenzia OK CASA, proponiamo luminosissimo appartamento al 4° P., con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere matr., bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Ammodernare. Riscald. aut. a radiatori. Classe energetica in fase di determinazione.
Euro 179.000
LIDO ADRIANO
Contesto residenziale, servizi, al mare, GRAZIOSISSIMO trilocale arredato e ristrutturato al 1° P., ascensore: soggiorno, cucinotto in nicchia, balcone, camera matrimoniale, 1 singola, posto auto condominiale. Impianti aut. Ottimo come investimento o residenza. Classe energetica F con ep 328,63 DA VEDERE! Euro 145.000
ZONA STADIO
In zona servitissima, luminoso e panoramico appartamento di generosa metratura, ultimo piano con ascensore: ingresso, cucina abitabile collegata col tinello, soggiorno con balcone, disimpegno, 3 camere da letto (possibilità di quarta camera), bagno. Completano la proprietà un grande garage al piano terra e 2 cantine al piano primo sottotetto. APE in corso
Euro 215.000 trattabili
CENTRO STORICO
Vicino via di Roma, grande appartamento, ristrutturato al 1° P., con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abit., ampio disimpegno, 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage. Arredato. Classe energetica E ep 196,01. Euro 298.000
FRA LIDO ADRIANO E PUNTA MARINA TERME
In zona residenziale e vicino al mare proponiamo luminoso appartamento posto al 2° P. di piccolo condominio circondato da ampia area verde. Ingresso, soggiorno con ang. cott., balcone, disimpegno, 2 camere letto (1 con balcone), bagno. Posto auto coperto, cantina al P. T. Arredato completo di elettrodomestici. Impianti autonomi. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 152.000 trattabili
ZONA
MEZZANO
Pregevole villa singola su 2 livelli e grande mansarda, circondata da parco. Libera su 4 lati su un lotto di 2000 mq, ampia parte ancora edificabile (indice ed. 0,60). P/T: portico, soggiorno (mq 31), cucina/ pranzo (mq 33), bagno, 6 locali vari locale caldaia, lavanderia, ripostigli e vano cantina di 50 mq. Triplo garage. P/P: 5 camere da letto grandi, bagno, balcone loggiato. P/superiore: grande mansarda. ttimo stato, rifinito e luminoso, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, caminetto, cancello elettrico. Classificazione energetica F con ep 259,56. Euro 390.000 trattabili
ZONA GALLERY/SAN ROCCO
Vicino a tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al 4° e ultimo piano, con ascensore: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 letto, 2 bagni, 3 balconi, ampio garage e grande giardino condominiale. Infissi nuovi. APE in corso.
Euro 240.000
SAN ROCCO
A due passi dal borgo e in zona servitissima, proponiamo interessante appartamento già libero, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage. Classe energetica in fase di determinazione. Piccola palazzina, piano primo (no ascensore). Certificazione in fase di determinazione. Da ammodernare.
Euro 195.000
CLASSE
In collaborazione con l’agenzia OK Casa, casa singola, libera su 4 lati, completamente al P. T. senza barriere architettoniche. Circondato da giardino piantumato. Ingresso, sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 ripostigli, 2 bagni, ampia taverna e garage doppio. Da ammodernare. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Certificazione energetica in fase di determinazione.
Euro 340.000
CASALBORSETTI (RA) Nord - Porto Turistico
Vendesi appartamento in angolo al primo piano con ingresso indipendente e composto da: ingresso nel terrazzo, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, soppalco, oltre a posto auto al piano terra e ripostiglio. Classe energetica D, kWh/m2/anno 118,63.
Rif. 2EA7
€ 149.000,00 + IVA
BAGNACAVALLO (RA)
FORNACE ZARATTINI (RA)
VENDESI AMPIO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO, al 2° P.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambi con affaccio sul balcone, 1 camera da letto matrimoniale con affaccio su altro balcone, 1 camera da letto singola, 1 bagno con vasca, ripostiglio; al piano terra ampio garage. Classe energetica: in fase di realizzazione.
Rif. SG177
€ 150.000,00
RAVENNA, Borgo San Biagio
€ 230.000,00
Vendesi stabile di mq 645 da ristrutturare, disposto su 2 P. oltre ad ampio sottotetto al colmo alto circa 4 mt. Sviluppa su 2 strade ed ha una corte interna. Strutturalmente molto valido, frazionabile in almeno 6 unità abitative. Immobile ideale per impresa di costruzioni. Classe energetica G, kWh/m2/anno 335,38. Rif. LG868
RAVENNA, Centro Storico
Vendesi ampio locale da ristrutturare di mq 220 al P. T. di piccola palazzina, composto da ampio open-space e da 2 vani attualmente uso archivio, 3 bagni (di cui 1 per portatori di handicap), corte esterna di circa 27 mq; possibilità di trasformarlo in abitativo e suddividerlo in 3 appartamenti. Classe energetica D, kWh/ m3/anno 38,10. Rif. LG865/BIS € 315.000,00
Appartamento con ingresso indipendente, giardino su tre lati e composto da: Piano Terra garage, cantina, lavanderia, vano caldaia; scala interna; Piano Secondo e ultimo da atrio soggiorno ampio e molto luminoso con balcone, cucinotto finestrato con balcone e tinello, tre camere da letto e bagno. E’ necessaria la ristrutturazione generale. Ha caratteristiche molto interessati. Classe energetica F, kWh/m2/anno 340,77. Rif. N109 € 280.000,00
RAVENNA, Centro Storico
Vendesi ampio appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, su 2 livelli, ingresso indipendente in piccolo condominio; P. T. Ingresso indipendente, spaziosa stanza con collegamento al vano lavanderia oltre all’affaccio su corte di proprietà; P. P.: disimpegno arredato con gusto, accessoriatissima cucina, soggiorno, pranzo, studio, camera padronale con cabina armadio e sala da bagno con sauna, 2° camera matrimoniale e bagno, balcone con vista su giardino alberato. Riscald. aut. Possibilità acquisto garage. Classe energetica F, kWh/m2/anno 329,00. Rif. LG856 € 670.000,00
CAMPIANO (RA)
Villa bifamiliare tutta su un piano
Nel cuore del paese, porzione di villa bifamiliare tutta su 1 piano, ottime niture, impianti tecnologici di ultima generazione. Ingresso loggiato, soggiorno con camino, cucina abit., 3 camere letto e bagno. P. Sem.: da scala in muratura interna, cantina/tavernetta/studio. Sof tta allo stato grezzo con altezze abitabili, accessibile da botola. Bel giardino e posti auto. Ottime condizioni, pompa di calore Daikin, fotovoltaico, batteria d’accumulo, videosorveglianza, in ssi con vetrocamera ed A/C. Possibilità di mantenere l’arredo di qualità.
RICHIESTA: € 269.000
Certificazione energetica in fase di preparazione
GAMBELLARA (RA) - Luminoso appartamento al P. T.
Bella e tranquilla zona residenziale con piccola corte pavimentata. È composto da soggiorno con ang. cot., camera matrimoniale, cameretta singola e bagno con doccia. Ottime niture, riscaldamento elettrico in pompa di calore, A/C, inferriate e zanzariere. Fa parte di un piccolo complesso con spese condominiali irrisorie e dotato di posto auto di proprietà. Possibilità di mantenere l’arredo cucina e bagno compreso nel prezzo. Libero subito.
RICHIESTA: € 149.000
Certificazione energetica classe C
SAN MARCO (RA) - Casa indipendente, ampio giardino
Alle porte di Ravenna e circondata dalle campagne romagnole proponiamo casa indipendente con servizi staccati su lotto di oltre 2000 mq. È composta al piano terra da ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio/centrale termica e bagno. Al piano primo troviamo 2 camere da letto, disimpegno e bagno. In corpo staccato alla casa troviamo la zona servizi composta da una tavernetta, cantina, ripostigli vari oltre ad ampio garage. L’immobile è in discrete condizioni, con impianti e niture dell’epoca. Perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna a pochi minuti da tutti i servizi della città.
RICHIESTA: € 230.000 TRATTABILI
Certificazione energetica in classe F
GAMBELLARA (RA) CASA SINGOLA
Affacciata sulle campagne romagnole proponiamo casa singola su due livelli e con doppio ingresso. La casa è composta al piano terra da un ingresso indipendente sulla zona servizi adibita a soggiorno, cucina, camera, bagno oltre ad un ampio garage e ricovero attrezzi. Mentre al piano primo, al quale si accede sia da scala esterna che da scala interna, troviamo ingresso, 4 ampie camere da letto e bagno con vasca. L’immobile si trova in buono stato con impianti funzionanti e niture dell’epoca. Possiede corte di proprietà per posti auto e dove poter godere di momenti di relax all’aperto.
RICHIESTA: € 190.000
Certificazione energetica in classe G
SANTO STEFANO (RA)
Casa indipendente tutta su un piano
Nel cuore del paese proponiamo casa indipendente tutta su un piano con ampio giardino attualmente adibita ad ambulatorio medico. E’ composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Possiede deposito attrezzi in corpo staccato. L’immobile è in buone condizioni, con in ssi in pvc/doppio vetro, caldaia di ultima generazione, impianti a norma. Dotata di ampio giardino sul retro dove godere di momenti di relax all’aperto.
RICHIESTA: € 200.000
Certificazione energetica in classe G
SAN PIETRO IN CAMPIANO (RA) Casa immersaindipendente nel verde
Vicino al paese, circondata dalle campagne romagnole, proponiamo casa singola predisposta per essere suddivisa in 3/4 unità abitative. P. T. ingresso indipendente con servizi adibiti a sala, cucina, camera da letto matrimoniale ed ampia camera/ ripostiglio ora riservata a sala attrezzi. 1° P. appartamento, ingresso indipendente, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. L’appartamento è già predisposto per essere suddiviso in 2 unità con ingressi indipendenti. 2° P. ed ultimo: appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone, 3 camere da letto, bagno. Verde e porticato. Possibilità di acquistare capannone e garage con trattativa a parte.
RICHIESTA: € 480.000
Certificazione energetica in fase di preparazione
Ravenna, via Castel San Pietro 57/A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it
PIANGIPANE
RAVENNA
VIA GALILEI
APPARTAMENTO in buono stato con ascensore in edificio di 3 piani composto da soggiorno/cucina, 2 camere (matrimoniale e cameretta), bagno, balcone sulla zona giorno, garage e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2022 e aria condizionata istallata nel 2024. C.Energ in corso.
Rif CF/20TC € 158.000
Casa singola, 12.700 mq di giardino. PT (ristrutturata 2005) Ingresso, cucina, soggiorno, camera, locale tecnico/lavanderia. 1°P (da rimodernare) 2 camere matrim., 1 doppia, bagno, balcone. In corpo staccato 2 garage, ricovero attrezzi, ripostiglio, tettoia. Tetto rifatto, infissi con doppi vetri. C.Energ in corso. Rif CF/14TC - € 225.000
RAVENNA
Zona Villaggio/Via Mattei. Appartamento super luminoso ottimamente tenuto e completamente rimodernato nel 2005 al 3° piano senza ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cantina e posto auto. Ris autonomo a pavimento, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata. C.Energ D. Rif A/13TC - € 162.000
San Pietro in Vincoli (RA), via del Sale 18/B tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it
OSTERIA
GAMBELLARA
Casa singola di ampia metratura, cortile/ giardino privato di 400 mq. PT di mq 105. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. 1°P di mq 65 con 3 camere letto, bagno, ripostiglio. Cappotto, infissi in pvc con doppi vetri, caldaia sostituita ‘23, impianto fotovoltaico con 3 kw. C.Energ E.
Rif CF/144TC
€ 183.000
Ampia casa indipendente con potenziale per realizzare una villa indipendente, due unita’ abitative oppure un bed & breakfast con abitazione. Immobile di circa 300 mq con area cortilizia di 3000 mq sviluppa su 2 piani, il P. T da ristrutturare, 1° P. in parte ristrutturato. In corpo staccato ricovero attrezzi, capannone, ex stalla. C.Energ in corso. Rif CF/132TC - € 280.000
CAMPIANO
Villetta d’angolo di recente costruzioni. P. T. giardino, soggiorno con ang. cott., bagno, posto auto coperto. Al 1° P. 2 camere da letto, bagno, balcone. Al 2° P. 3° camera, terrazzo di 20 mq. Utenze autonome con caldaia nuova, A/C, predisposizione antifurto, infissi con doppi vetri. Libera. C.Energ F. Rif CF/324TC - € 168.000
PIANGIPANE
Bella casa, buono stato d’uso. Possibilità di ricavare 2 unità abitative. Area esterna scoperta di 600 mq recintata, cancello automatizzato. Finiture anni ‘90 in ottimo stato. Caldaia, A/C e radiatori sostituiti nel 2023. PT: Ingresso, cucina, tinello, camera, bagno, 2 garage, ripostiglio, cantina, lavanderia, C. t. e giardino. 1°P: Cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera/studio, bagno, balcone. C.Energ in corso.
Rif CF/10TC - € 290.000
RAVENNA VIA FERRETTI
Appartamento al primo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 4 unità con ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno. Al piano terra cantina, lavanderia. La distribuzione degli ambienti interno ben distinti offre anche una soluzione indicata per investimento a reddito. Impianti autonomi e certificati. C.Energ G. Rif A/9TC - € 145.000
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NUOVA VILLETTA PRONTA CONSEGNA IN CLASSE ENERGETICA A4 PT Soggiorno, cucina, bagno, cantina, giardino, posto auto. 1°P 3 camere da letto, bagno, balcone. Impianti ultima generazione, pannelli fotovoltaici, riscald. a pavimento e infissi ad alte prestazioni. La villetta garantisce il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio sulle spese energetiche € 415.000
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SAN PIETRO IN VINCOLI
Immobile con storica ex pizzeria, 2 appartamenti, deposito e 3 garage. POSSIBILITÀ DI VENDITA SEPARATA. 2 appartamenti di 85 mq/cad. al 1° P. in buono stato: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto. € 85.000/cad. Locale commerciale al piano terra di 170 mq con servizi, cortile e 2 garage. € 140.000
Rif CF/139TC
SAN PIETRO IN TRENTO
Casa singola tutta al piano terra, giardino completamente recintato su 4 lati di 200 mq. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere letto, bagno. Garage e 3 ripostigli. Tetto rifatto nel 2024, infissi e zanzariere nuove. Immobile abitato con consegna da concordare con il venditore. C.Energ in corso. Rif CF/136TC - € 125.000
SAN PIETRO IN VINCOLI
Appartamento ristrutturato no spese condominiali, ingresso indipendente situato al 1° ed U. P., soggiorno con ang. cott., 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Al P. T. ingresso, cantina e parcheggio. Infissi, zanzariere e tapparelle nuovi. Caldaia autonoma e impianti a norma certificati.C.Energ in corso. RIF CF/318TC - € 165.000
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LIDO ADRIANO
Nel Condominio Solaria, vendesi appartamento al 1° piano con ascensore: ampio soggiorno con balcone FRONTE MARE, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con angolo doccia. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione, fronte Bagno Sole. Ape: in corso – Rif: A/100
Appartamento al 3°P con ascensore. Ingresso verandato, zona giorno con ang. cucina, 1 camera matrimoniale e 1 doppia, il bagno con box doccia e grande balcone. Al P. T. 1 posto auto scoperto. A/C e predisposizione per riscaldamento autonomo. Ampio giardino comune. Ape: in corso – Rif: A/132
RAVENNA
Casa indipendente ristrutturata, giardino privato (270 mq), posti auto. 1° P.: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere (1 con terrazzo), bagno. P. T.: 2 garage, camino, forno a legna, cucina, lavanderia, bagno (altezza 2,05 m). Impianto fotovoltaico con batterie, A/C, allarme, riscald. aut. Ape: in corso – Rif: AL/106
LIDO ADRIANO
Nel complesso Calipso, a pochi passi dal mare, un appartamento al Terzo Piano con ascensore. Luminosa zona giorno con angolo cottura e terrazzino con vista mare. Una camera matrimoniale ampia e bagno con box doccia. Ape: in corso – Rif: A/49
Rif. 0846
ZONA
PORTO FUORI
Appartamento tutto al P. T. con giardino privato, ristrutturato. Zona giorno: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina a vista, bagno con box doccia. Zona notte: 2 camere matrimoniali, di cui un1a con cabina armadio, bagno con box doccia. 2 posti auto scoperti. Ape: B – Rif: AL/131
3 appartamenti indipendenti siti in nuova palazzina. Consegna prevista per Autunno 2026. Piano Terra (€360.000): 3 camere, 2 bagni, giardini frontale e retro, posto auto. Primo/Secondo (€340.000): 2 camere mansardate, 2 bagni, balcone, corte laterale 85 mq, 2 posti auto. Ape: in corso – Rif: AL/150
ZALAMELLA
primo piano senza ascensore, appartamento da ammodernare, ingresso, sala, cucina, due letto , bagno, balcone, garage e posto auto. Cl. En. Da definire.
Richiesta € 180.000
Rif. 0872
SANTERNO (RA)
Casa singola, libera su quattro lati, P. T.: ingresso, sala con camino, cucina, bagno. 1° P.: 3 matrimoniali, studio, bagno, sottotetto uso ripostiglio. 80 mq di servizi, collegati all’abitazione ora adibiti a soggiorno, cucina, due camere, bagno, garage. Completa la proprietà ampio cortile privato. Soluzione ideale genitori / figli. Cl. en. in corso.
Richiesta € 315.000
ZONA VIA RUBICONE
Luminosissimo appartamento al quarto piano, servito da ascensore, da ammodernare, ingresso, salotto, cucina e pranzo, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, oltre a cantina all’ultimo piano. Cl. en. in corso.
Richiesta € 179.000
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ZONA SAN VARANO
Vicino al polo Ospedaliero Morgagni - Pierantoni, terreno di 2000mq, con 2 appartamenti, ampi terrazzi e un grande giardino, composta da P. P.: scala esterna, ingresso, salone con camino, balcone vivibile, veranda, cucina divisa tra zona cottura e zona pranzo, disimpegno, bagno, 3 camere da letto. P.T. ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 vani uso studio. Grande portico, cantine al piano interrato, garage più che doppio, finestrato con bagno/ lavanderia. Nell’ampio giardino c’è la possibilità di creare una piscina, presente un deposito attrezzi accatastato, in muratura.
€450.000 - MQ 280 - 13 vani - RIF. MEQ V 298
QUARTIERE RONCO
Zona bella e silenziosa, lotto di terra di 500mq, CASA indipendente su 2 livelli costruita nel 1967. P. T. ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, locale tecnico e altra cucina che affaccia sul giardino del retro, scala a giorno con cui si accede al P. P.: soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, sottotetto uso ripostiglio. Ampio garage all’interno, un garage/ripostiglio nella corte e un ampio giardino. C’è la possibilità di ampliamento sul retro della casa per circa 30mq. L’immobile è anche ideale per creare due unità abitative distinte. €380.000 - MQ 183 - 7 vani - RIF. MEQ C 582
LIDO DI SAVIO
Nel centro a pochi passi dal mare, in condominio rimodernato pochi anni fa, al 4° P. con ascensore, appartamento: soggiorno con ang. cott. in nicchia, affaccio su ampio balcone, verandato con infissi apribili, disimpegno, 1 matrimoniale, 1 doppia, bagno. Posto auto coperto e 1 assegnato scoperto, parti comuni. L’appartamento è privo di riscaldamento, esente dalla certificazione energetica. Libero da settembre 2026
€195.000
MQ 45 - 3 vani - RIF. MEQ A 5989
SAN COLOMBANO DOGHERIA
Per gli amanti della quiete in campagna, bella posizione collinare, da ristrutturare. Su 2 livelli grandi, caratterizzato da un ampio e recintato giardino, composto da: P.T. ingresso, cucina abitabile, ampio vano servizio, trasformabile in soggiorno, bagno, ripostiglio, garage, P.1 3 camere da letto matrimoniali, di cui una trasformata in soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico. All’interno del lotto recintato troviamo anche un grande ex fienile e un pro servizio. Completano la proprietà un terreno agricolo di 6 ettari in parte coltivato a vigna. N.B. IL CASOLARE è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
€150.000 - MQ 160 - 7 vani - RIF. MEQ C 524
ZONA PISCINA
Bella posizione, di fronte al parco della piscina e adiacente al centro studi, in palazzina rimodernata e in ottime condizioni, già libero, appartamento parzialmente da ristrutturare, di ampia metratura, composto da: spazioso ingresso, grande sala con affaccio su balcone vivibile, cucina abitabile con affaccio su ampio e vivibile terrazzo di circa 40mq, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni. completano la proprietà un’ampia cantina al piano terra e il garage. Ideale anche come investimento per affitti brevi o a studenti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
€190.000 - MQ 139 - 5 vani - RIF. MEQ A 5971
ZONA PISCINA
COMUNALE/CENTRO STUDI
No spese di condominio, posizione di pregio, porzione di CASA in ottime condizioni: ingresso indipendente sotto loggia, sedia montascale, ingresso con armadio a muro, sala con A/C, cucina con A/C e affaccio su balcone con tenda avvolgibile, disimpegno notte, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno (poss. 2). Sottotetto/ripostiglio, lavanderia/wc, 2 garage, corte privata. Tetto casa e pavimenti esterni rifatti, riscald. aut. Si può creare bilocale al P. T. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
€290.000 MQ 120 - 5 vani - RIF. MEQ C 583
ZONA V.LE SALINATORE
All’interno del centro storico, a pochi passi dal PARCO URBANO, in piccola palazzina ben tenuta, già libero, al secondo e ultimo piano, BILOCALE su due livelli, già libero, in ottime condizioni e ben arredato, composto da: ingresso, ampio bagno, luminoso soggiorno con zona cottura a vista, scala a giorno con cui si accede al secondo livello con camera da letto, cabina armadio e secondo bagno. Completano la proprietà una piccola cantina all’interno della corte e le parti comuni. Aria condizionata, zanzariere e i mobili in essere sono compresi nel prezzo
€140.000
MQ 51 - 2 vani - RIF. MEQ A 5987
ZONA V.LE DUE GIUGNO
Zone più di pregio della città, in condominio ristrutturato (tetto, facciate e balconi), appartamento parzialmente rimodernato (infissi sostituiti e bagno rifatto), al P. P.: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno con 2 armadi a muro, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 con balcone. Completano la proprietà un sottotetto uso ripostiglio, un’ampia cantina e un garage al piano terra. L’appartamento attualmente è affittato a studenti, si libera a settembre 2026, viene venduto con gli arredi in essere. Nel condominio è già stata cambiata la caldaia centralizzata con quelle di ultima generazione.
€185.000 - MQ 125 - 5 vani - RIF. MEQ A 5986
ZONA STADIO
In condominio signorile costruito nel 2008, al terzo piano servito da ascensore, luminoso appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con affaccio su ampio balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, due camere da letto entrambe servite da ampio balcone, due bagni. Completano la proprietà una grande cantina, il garage, un posto auto scoperto nella corte condominiale e le parti comuni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, viedeo citofono
€215.000 MQ 80 - 4 vani - RIF. MEQ A 5990
PIAZZA DEL CARMINE
CASA angolare e indipendente, abbinata su due lati e sviluppata su due livelli, in buone condizioni, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà lo studio nel sottotetto accessibile dal soggiorno, un ampio ripostiglio al piano terra e il grande garage. Per la sua privilegiata posizione l’acquisto è ideale anche come investimento per affitti brevi.
€210.000
MQ 120 - 5 vani - RIF. MEQ C 567
LIDO ADRIANO
Villetta cielo terra in zona nord. Giardino ad uso esclusivo e posto auto coperto di proprietà di 27 mq. Al 1° P. terrazzo con barbeque e accesso alla zona giorno con cucinotto nestrato; al 2° P. 2 camere e bagno con angolo doccia, ampia e luminosa mansarda con bagno e box doccia. Basse certi cazione energetica in fase di elaborazione spese condominiali e vicinissima al mare.
Rif. V.282 - Rich. € 210.000
LIDO ADRIANO
Vendesi bilocale al P. T. ristrutturato. Ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia, grande camera matrimoniale, inverter aria calda/fredda; arredato; posto auto in area condominiale; dotato di tutte le certi cazioni! Esposizione est-ovest. Distanza dal mare 200 mt. Basse spese condominiali! Classe energetica: f ep, gl nren 241,93 kw/mq anno
Rif. 164 Rich. € 140.000
LIDO ADRIANO
TRILOCALE A 200MT DAL MARE – PRONTO ALL’USO. Appartamento in buono stato al 1° piano di piccolo condominio con basse spese. Zona Giorno: Soggiorno/pranzo con accesso diretto al Balcone e cucinotto separato. Zona Notte: Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno. A/C, arredato. 2 Posti Auto (1 coperto). Cantina privata. CLASSE ENERGETICA: G EP gl, nren 400,56 KWh/mq anno
Rif. V.283 Rich. € 125.000
LIDO ADRIANO
Villetta cieloterra fronte mare zona sud di lido adriano; Al piano terra ingresso in ampio giardino ad angolo con barbeque, luminosissimo soggiorno e cucinotto; Al primo piano composta da due camere da letto con annesso balcone comunicante e bagno recentemente ristrutturato nestrato. Cappotto esterno. Esposizione su due lati ad angolo: nord/est. Vista mare. Certi cazione energetica in fase di elaborazione
Rif. V.271 Rich. € 180.000
TRILOCALE LIDO ADRIANO
Appartamento con ingresso indipendente. Accesso in corte pavimentata che conduce direttamente al locale di servizio (utilizzabile come lavanderia, deposito o cantina); Al P. superiore soggiorno con ang. cott., accesso a 2 balconi, bagno, camera matrimoniale e cameretta; ultimo P. mansardato nestrato e riscaldato con terrazzo. Basse spese condominiali. Distanza dal mare 400 mt. Certi cazione energetica in fase di elaborazione.
Rif. V.284 Rich. € 180.000
LIDO ADRIANO
Ampio sottotetto al quarto piano in contesto condominiale senza ascensore; composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 stanze, bagno. Posto auto. Ottimo come investimento da mettere a reddito. Certi cazione energetica in fase di elaborazione. Basse spese di gestione.
Rif. V139 Rich. € 89.000
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 17
Prossima costruzione di villette in schiera di 6 unità. Pt = cortile con posto auto. Soggiorno con angolo cottura, bagno, vano tecnico. 1p = 3 camere letto, bagno, balcone INFO IN UFFICIO
Piccolo condominio in completa ristrutturazione, appartamento al 2° P. con ascensore: soggiorno, ang. cott., 2 letto, bagno, balcone loggiato. Cantina. Posto auto. Cl en in de nizione. Riscald. aut. a pavimento. Fruisce del sisma bonus. Disponibili anche altre unità abitative
Richiesta € 260.000,00
SAN BARTOLO (RA) RIF.2
Lotto di terreno agricolo di mq 1975. Recintato, ricovero attrezzi. Allacciamento luce. Pozzo artesiano. Piantumato
Richiesta € 15,00/mq
PONTE NUOVO
RIF.9
Villetta con ampi spazi, molto ben tenuta, con: pt = garage. Ingresso, tavernetta con camino, wc. Loggia. 1p = cucina abitabile con loggia, spazioso soggiorno con balcone, wc. 2p = 3 camere letto (di cui 2 matrimoniali), bagno, balcone. Sottotetto uso ripostiglio completamente pevimentato. Cortileto privato. Cl en da de nire Richiesta € 320.000,00
SANT’ALBERTO
RIF. CASA 8
Ampia casa indipendente con area cortilizia. 2 Capannoni in corpo staccato. Ristrutturata. Ampio soggiorno, cucina, bagno. Stalla. 1p = 4 camere letto
Richiesta € 285.000,00
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 11 + VIA DELL’ESSICATOIO
Costruzione di appartamenti con ingresso indipendente, cortile privato con posto auto. Esempio: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno. Vano tecnico. Risc. Autonomo. Cl en a. POSSIBILITÀ DI VILLETTE
Richiesta € 220.000,00
SAN PANCRAZIO (RA) RIF.5
Via zama: lotto di terreno in angolo, edi cabile, di mq 790. Indice u.F. = 0,60 Richiesta € 125.000,00 Tratt.li
RAVENNA
VIA DESTRA CANALE MOLINETTO ANGOLO VIA BARONESSA
Casa singola tutta a piano terra, con giardino di 500 mq circa, composta da: soggiorno con angolo cottura con soppalco, 3 camere letto, 2 bagni nestrati. Vano tecnico e ampio garage. In costruzione, consegna nel 2027. Possibilita’ di detrazione scale Richiesta € 430.000,00
ZONA TEODORICO
RIF. 6
Appartamento in piccolo condominio, primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, studio, bagno. Garage al pt. Cl en g. Da ristrutturare
Richiesta € 150.000,00 Tratt.li
Ville a Schiera di Nuova Costruzione
CARRAIE RAVENNA
Nella nuova zona residenziale del aese c e confina con il PARCO pubblico in un contesto di grande tranquillità sorgeranno le nostre VILLE A SCHIERA
Ogni villa ha la propria area verde di proprietà e i posti auto privati contribuendo a rendere il contesto accogliente ordinato e riservato
L’architettura di progetto è di tipo moderno, con livelli qualitativi eleati sia sotto il rofilo tecnologico c e er anto rig arda le finit -
re, siamo in CLASSE ENERGETICA
“A4” garantiamo quindi un livello di comfort e benessere abitativo eccellente.
Le abitazioni sono di diversa tipologia, su due piani: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista come nel più recente stile abitativo che prevede una zona living ampia che si collega ad una cucina confortevole e attrezzata. Per consentire una mobilità comoda e veloce è prevista anche una rimessa moto/ bici e una loggia. Al primo piano
sono collocate le camere da letto (2 o 3) con terrazzo e 2 o 3 bagni, a seconda della tipologia scelta.
Il capitolato evidenzia l’altissima qualità proposta a partire dalle finit re di regio co e gli infissi interni ed esterni di prima qualità del famoso marchio top di gamma INTERNORM – GAROFOLI, fornito dalla storica azienda TBT2 di Ravenna che garantisce istallazione e manutenzione rappresentando un punto di riferimento per tutto il cantiere. La progettazione è affidata allo studio dell’architetto Franco Biagiotti.
VIA LAGO MAGGIORE - QUAR. SAN GIUSEPPE
€ 170.000
CENTRO STORICO - ZONA VIA M. D’AZEGLIO € 289.000
In zona tranquilla, immersa nel verde, vicino a tutti i servizi presenti nel quartiere, appartamento interamente ristrutturato, in palazzina costituita da due scale di 6 unita’ l’una, posto al 3° ed ultimo piano, servito da monta scale in condivisione con l’altro appartamento ubicato allo stesso piano. Ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone con tenda parasole, in parte verandato, con presente un comodo lavandino, 2 ripostigli e un armadio a muro. Posto auto in uso esclusivo. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena installata. Impianti a norma con le conformità di Legge. In ssi in alluminio con doppi vetri e tapparelle coibentate. Aria condizionata zone giorno e notte. Porta blindata. Possibilità di vendita parzialmente arredato. Certif. Energ. In corso Rif. Sito 42
MADONNA DELL’ALBERO € 480.000
SAN BIAGIO – ZONA DOMUS NOVA
In zona molto tranquilla e silenziosa, lontana dal traf co cittadino, all’interno di un residence molto ben abitato AFFITTASI, con contratto 4+4, SOLO A STUDENTI DI MEDICINA, ampio e luminoso appartamento, completamente arredato, composto da: ingresso, sala e cucina abitabile, in muratura (entrambe accedono all’ampio balcone), 3 letto di cui: una matrimoniale (con 2 letti singoli) con balcone, cabina armadio e bagno padronale nestrato con vasca; 2 letto singole confortevoli con bagno in comune, nestrato con doccia. Ampio armadio nel disimpegno notte. Posti bici. Riscaldamento autonomo con termostato. WiFi. Impianto di allarme.
Camera doppia: € 400
Camera singola: € 350
Zona tranquilla, BELLISSIMA VILLA ad un lato, con area scoperta, giardino piantumato e cortile pavimentato, di oltre 350 mq. P.T) Portico chiuso con vetrate, studio, lavanderia e garage; inoltre miniappartamento, ingresso privato: tavernetta con ang. cott., letto matrimoniale, bagno; 1P) sala con balcone, tinello con ang. cott. e balcone, caminetto, 2 letto, armadio a muro, bagno; 2P) letto doppia mansardata, bagno, terrazzo abitabile coperto; sottotetto/ripostiglio. Riscald. aut. In ssi doppi vetri in pvc. A/C. Allarme. Inferriate. Irrigazione centralizzata. Cancello automatico. Posti auto coperti. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 17
In tipica casa a schiera del centro storico, di sole 2 unità, bell’appartamento molto luminoso , ristrutturato pochi anni fà, posto al 2 ed ultimo piano , senza ascensore. Ampia zona living di circa 40 mq con camino, 2 letto (matrimoniale e singola con armadio a muro), bagno nestrato con doccia, ampio armadio a muro nel disimpegno notte. Cantina ciclabile, al piano terra. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. No spese condominiali. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 61
Zona tranquilla, vicino al centro, Appartamento in condominio luminoso, recentemente ristrutturato (pavimenti, in ssi, porte, bagno, impianto elettrico, A/C con inverter), posto al 2° piano di 4, ascensore. Ingresso con ripostiglio, sala con balcone abitabile (tendone), cucina, 3 letto (matrimoniale, doppia, studio/singola), bagno con doccia, disimpegno notte, armadiato. A P. T., cantina, garage, posto auto. Riscald. aut. In ssi in pvc con vetrocamera. Zanzariere. Portoncino blindato. Impianto elettrico a norma. Relazione integrata presente. Certif. Energ. D Rif. Sito 53
€ 170.000
A 300 mt dal mare, in vendita grazioso bilocale di 50 mq comm.li, al P. T.: ingresso indipendente, corte privata di 70 mq , barbecue e tendone avvolgibile. Luminosa zona giorno con ang. cott., camera matrimoniale con ripostiglio nestrato, armadio a muro nel disimpegno, bagno con box doccia. Posto auto. A/C con pompa di calore zona giorno e ventilatore a sof tto zona notte. Predisposizione riscald. aut., boiler per acqua calda. Porta blindata. Inferriate. Zanzariere. In ssi in legno con vetrocamera. Scuroni in legno. Impianti a norma. Predisposizione pergolato esterno. Arredato. Basse spese condominiali. Libero subito . Certif. Energetica in corso Rif. Sito 5
Nel centro, zona tranquilla e residenziale, casa luminosa degli anni ‘80, abbinata su un lato, ottimo stato d’uso. Ampio giardino, barbecue. P. T.: ingresso, tavernetta con camino, bagno con doccia, lavanderia, centrale termica/legnaia, garage. 1° P.: disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Mansarda abitabile, ideale come 3° camera/studio/zona hobby. Cantina. Impianto elettrico a norma, A/C e zanzariere. Certif. In corso Rif. Sito 7
