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Rivista gRatuita di FOtOannunci immObiliaRi • Editore: Reclam Edizioni & Comunicazione srl, viale della Lirica 43 - 48124 Ravenna www.reclam.ra.it • Autorizzazione Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8/11/2004 • Pubblicità: 0544.408312 - 335 7259872 - direzione@reclam.ra.it Redazione: 0544.271068 • Direttore Responsabile: Luca Manservisi • Grafica e prestampa: Maria Cristina Giovannini • Stampa: Grafiche Baroncini, Imola

N. 72

21 marzo 2024

Tel. 340.7049460 - 392.1722448 Ravenna, via Zalamella 56 info@agenziadiamanteravenna.it www.agenziadiamanteravenna.it

zona via cilla

San biagio vecchio

In posizione molto tranquilla e vicino a tutti i servizi, bella casa abbinata ad un lato da riammodernare. Al p. rialzato ingresso, studio, pranzo, cucina con accesso diretto al giardino; al 1°p. 3 letto, bagno e rip. Al p.t., collegata all’abitazione zona servizi con garage, cantina, tavernetta, bagno e lavand.; ampio giardino su 3 lati, libera subito.

Cl. en. G. € 280.000,00 tratt.- Rif. DR1c9965

A ridosso di Porta Adriana caratteristica casetta su 2 livelli da ristrutturare. Al p.t. ingresso, soggiorno, cucina con camino ed accesso diretto ad ampio garage di circa 22 mq con annessa lavanderia e bagno. Al p.p.

2 letto, bagno, terrazzo abit. Sottotetto sfruttabile accessibile da scala retrattile. Libera subito, classe in corso. € 199.000,00- Rif. DR1c10081

San biagio

nullo balDini

In zona ben servita, si vende luminoso trilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, 2 camere da letto, bagno, terrazzo verandato. garage e cantina. libero subito.

Classe energetica D. € 138.000,00 tratt.- Rif. DR1c9805

In condominio di nuova costruzione con consegna novembre 2024, si vende appartamento al piano terra con giardino privato su 3 lati e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, 2 letto ampie, 2 bagni, garage. benefici fiscali per sismabonus. Classe energetica a/4 € 415.000,00- Rif. DR1c9931

zona cilla

aDiacenze zona mattei

In posizione tranquillissima, in casa singola divisa in 2 unità si vende appartamento al 2° ed ultimo piano; P.T. garage doppio, ampia tavernetta con camino, giardino di oltre 600 mq, ingresso in comune; 2°P. ingr., sogg., cucina ab. con balcone verandato, 2 letto, bagno; splendida mansarda con open space, bagno con vasca idro angolare. Libera a breve. Classif. energetica in corso. € 250.000,00- Rif. DR1c10073

Vicinissimo al centro, si vende appartamento da riammodernare, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina a separata con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni.

Al piano terra garage.

Classificazione energetica in corso € 180.000,00- Rif. DR1c10084 tratt.

San biagio

zona StaDio

Poco distante dal centro, bella villetta ad angolo servita da ascensore e con giardino su 2 lati. Al p.t. tavernetta verandata, garage. Al p.p. ingresso in ampio soggiorno di oltre 40 mq, cucina, bagno, balcone. Zona notte con 3 letto, 2 bagni, balconi. mansarda abitabile. Libera a breve. Classe energetica C. € 350.000,00- Rif. DR1c9957

PORTO FUORI

Villa indipendente: ingresso al p. terra, con appartamento separato composto da camera, soggiorno, cucina e bagno (possibilità di metterlo a rendita). Al 1°p. appartamento principale con corridoio d’ingresso che porta alle 2 camere matr., bagno con vasca, camera singola, sogg., e cucina abit. Al p. superiore si trova un ampio sottotetto dove è stata ricavata un ulteriore camera e ripostigli. Dotato di risc. aut. con stufa a pellet e aria condiz. L’immobile dispone in proprietà anche di un locale commerciale collegato al p.t., dal quale si può ricavare una rendita mensile fissa. Classe En. abitazione: G Classe En. Locale: D RIF. V.175 RICH. € 420.000

LIDO ADRIANO

Villa a schiera centrale, cielo-terra, recente, in contesto residenziale: soggiorno con ang. cott., 2 camere, 2 bagni, sottotetto di 35 mq completamente finito di ottime altezze utilizzabile come camera, corte fronte retro pavimentata con posto auto e barbecue. Basse spese condominiali. Aria condizionata. Cl. Energetica: C RIF. V.186 - RICH. 258.000

bell’appartamento di ampia metratura, in zona servitissima, così composto: zona giorno con ingresso, cucina abitabile con disimpegno, ampio soggiorno e 2 balconi; zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni.

Al piano terra garage.

Classificazione energetica in corso. € 215.000,00 tratt. - Rif. DR1c9980

LIDO ADRIANO SUD

Villetta a schiera con ingresso indipendente da giardino, doppio affaccio e vicinissima al mare. Al p. terra è composta da soggiorno con loggia, angolo cottura e accesso diretto al garage servito da wc. Al primo priano troviamo la zona notte con due camere di cui una con loggia e bagno finestrato. Classe energetica: F RIF. V.212 RICH. € 190.000

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21 marzo 2024

RAVENNA, GALILEI - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! In contesto silenzioso ed in prossimità di tutti i servizi proponiamo deliziosa opportunità abitativa residenziale in elegante complesso di villette a schiera. L’immobile, in ottimo stato d’uso e ben rifinito. P/T giardinetto d’ingresso e garage sul retro; P/rialz.: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, 2 letto, bagno, balcone; P/sup.: ampio locale mansardato con servizio e piccolo terrazzo. Risc. aut. e condizionatore. Nessun lavoro da fare!

Cl. en. G (in fase di determinazione). Euro 279.000

di Ricci Ivana

Ravenna, via Ravegnana 155 tel./fax 0544.271653 cell. 335.8423823 info@assocase.com

www.assocase.com

RAVENNA, BORGO NUOVO

RAVENNA GALILEI In zona ottimamente servita, proponiamo bellissimo e luminoso ufficio/studio, con possibilità di cambio d’uso in residenziale, ampio ed in ottimo stato, posto al primo piano di condominio con ascensore. L’immobile è attualmente suddiviso in più locali, dispone di 3 bagni e 2 balconi, oltre a comoda cantina posta al piano interrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet e ceramica, infissi in vetro-camera. Classe energetica E con ep 223,92 Euro 230.000

Proponiamo grazioso e luminoso mONOLOcALE (predisposto a bilo), ARREDATO, al piano quarto di condominio con ascensore: ingresso, zona giorno, zona notte, bagno, balcone.

Completa la proprietà un comodo garage al piano S1.

Cl. energetica D.

Euro 138.000

PORTO FUORI In zona tranquilla e vicino ai principali servizi proponiamo ampio appartamento in villetta con ingresso indipendente, molto grazioso ed ottimamente tenuto. Ingresso da vicolo privato; PT loggia di ingresso, ampio posto auto coperto chiuso adibito a stanza riscaldata con locale caldaia, lavand. e doccia, giardino sul retro; portone blindato d’ingresso con scala interna che conduce al PP in luminosa sala con parete in pietra vera e grande termo-camino a legna, cucina abitabile con ampio terrazzo verandato con affaccio sul verde circostante, disimpegno, 2 letto (matrimoniale + doppia con balcone), bagno con vasca/doccia.

Da scala retrattile si accede al sottotetto rifinito e ammobiliato uso ripost. Allarme, caldaia nuova a condensazione, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore. Nessun lavoro da fare e nessuna spesa condominiale.

Classe energetica D ep 125.

Euro 229.000

CENTRO STORICO OTTIMO INVESTIMENTO! In zona centrale, in casa abbinata, proponiamo in NUDA PROPRIETà interessante soluzione abitativa di grandi dimensioni in prossimità di tutti i servizi ed in area molto verde, ai piani primo e secondo di edificio signorile, ottime condizioni di mantenimento. Ingresso al piano terra in bell’androne spazioso e luminoso, ripostiglio, giardino in comune con altra unità; al piano primo ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere da letto, studio, 2 bagni. Grande spazio mansardato con travi originali a vista, servito da scala fissa, interamente utilizzabile. Gli ambienti, tutti particolarmente ampi, si prestano a modifiche e suddivisioni in base ai gusti ed alle necessità dei futuri acquirenti.

La soluzione è un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro in un immobile posto in zona storica, al di fuori della ZTL ed in prossimità di comodi parcheggi.

Cl. en. G (in fase di determinazione)

Euro 393.000

RAVENNA SAN ROCCO Nel cuore del borgo, in zona residenziale e silenziosa, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra di tipica casa del centro storico.

Composizione: ingresso indipendente da piccolo portico privato, soggiorno/cucina, una camera da letto matrimoniale con grande armadio su misura, ripostiglio, disimpegno, bagno.

L’immobile è dotato di aria condizionata e doppi vetri, inferriate e videocitofono.

Classe energetica G con ep 216,40.

Viene venduto semi-arredato SENZA SPESE CONDOMINIALI! Euro 159.000

1 SAn BARtolo (RA) Proponiamo grazioso bilocale parzialmente arredato ed ottimamente tenuto, con travi a vista e buone finiture, 3° ed ultimo piano: ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno, ripost., 2 cantine e posto auto scoperto al p.terra.

A RAvennA in zonA SAn Rocco/GAlleRy Proponiamo attico al piano 5° con ascensore, disposto su due livelli, luminosissimo, in palazzina degli anni ‘70 con lavori di ristrutturazione ultimati. Ingresso, luminosissimo e ampio soggiorno-pranzo, balcone con vista panoramica, cucina ab., altri balconi, ampio disimp. con armadiatura a muro, lavanderia, 2 bagni, 3 camere da letto. L’immobile comprende anche un mini appartamento mansardato al 6°P. ed ultimo, con ingresso autonomo e porta blindata, collegato internamente. Al piano terra grande garage oltre a cantina. Classe energetica E con ep 197,38 da vedere! euro 425.000

Classe en. F ep 195,30 kWh/m2/anno.

euro 99.000

zonA RuBicone In zona residenziale ed ottimamente servita, al 1°P. di interessante bifamiliare, proponiamo ottima soluzione indipendente di generosa metratura e recente ristrutturazione. Grande e luminoso soggiorno con camino, cucina ab., 3 letto, bagno finestrato, 3 balconi.

Al piano terra ampia tavernetta con camino, 2 vani multiuso, garage, bagno e area cortiliva. Impianti nuovi. Nessuna spesa condominiale.

Cl. G (in fase di determinazione).

da vedere! euro 295.000

Ponte nuovo In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita luminoso appartamento in ottimo stato d’uso posto al terzo piano di piccola palazzina (senza ascensore), così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, disimpegno, cantina e posto auto.

Classe energetica G ep 259.22.

euro 95.000

MAndRiole (RA) In casa abbinata ad un lato comPosta da 2 aPPartamenti distinti e seParati, proponiamo in vendita: • aPPartamento aL 1° Piano composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone euro 108.000 (allo stato grezzo avanzato)

zonA MezzAno Proponiamo pregevole villa singola su due livelli, oltre a grande mansarda, circondata da ampio e curatissimo parco. La casa, libera sui quattro lati, è edificata su un lotto di terreno di circa 2000 mq di cui ampia parte ancora edificabile (indice ed. 0,60). Descrizione: P/T: grande porticato da cui si accede all’abitazione composta da ampio soggiorno (mq 31), cucina/pranzo (mq 33), bagno, 6 locali vari, fra cui locale caldaia, lavand., comodi ripostigli e vano cantina/deposito di circa 50 mq; triplo garage. P/P: 5 camere da letto di grandi dimensioni, bagno, ampio balcone loggiato. P/superiore: grande mansarda quasi completamente sfruttabile. Ottimo stato d’uso, ottimamente rifinito e molto luminoso, dotato di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, caminetto, cancello elettrico.

Cl. en. G (in fase di determinazione)

• aPPartamento aL Piano terra composto da ingresso indipendente, cucina/ soggiorno, 2 camere da letto, bagno, grande giardino, posto auto euro 80.000 (allo stato grezzo avanzato)

clASSe In zona verde e tranquilla proponiamo in vendita casa abbinata ad un lato in perfette condizioni ed ottimo stato d’uso, di recente costruzione, sviluppata su 2 livelli oltre ad ampio servizio al piano interrato e giardino ben curato su 3 lati a piano terra con casetta in legno per ricovero attrezzi.

Composizione: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio,

euro 390.000

2 bagni, 4 balconi, oltre a posto auto coperto.

Cl. en. G (in fase di determinazione)

da vedere! euro 395.000

RAvennA, zonA viA SAlvAdoR Allende In area verde e non lontano da tutti i servizi, proponiamo bellissima villa libera su 4 lati con un giardino di circa 1000 mq. in cui godere momenti di relax all’aria aperta. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre una classe energetica a4. La villa è dotata di un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani.

Al piano terra troverai un ampio porticato d’ingresso, un luminoso salone, una cucina di 37mq, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia/ripostiglio con bagno.

Al piano superiore, c’è un ingresso indipendente, uno spazio verandato e una camera con bagno. Inoltre, c’è la possibilità di convertire il piano superiore in un appartamento separato.

La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6kw e batterie da 10kw, un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e un isolamento termico di alta qualità. Le finestre Schuco garantiscono una buona insonorizzazione e un’ottima efficienza energetica. Per la tua sicurezza, è presente un sistema di allarme perimetrale/volumetrico, una cancello automatico e zanzariere. Inoltre, la proprietà offre un ampio parcheggio privato. da vedere! euro 498.000

21 marzo 2024

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Ravenna Mezzano, via Reale È come una perla rara, al 1° ed ultimo piano di una piccola palazzina, rivolto verso la corte interna, è una promessa di pace e tranquillità. Nel soggiorno con angolo cottura condividi momenti speciali con famiglia e amici. La camera matrimoniale, con il suo pavimento in legno, è come un abbraccio caldo e la porta finestra con inferriata garantisce sicurezza. Avrai a disposizione il garage con comodo accesso interno. Come lo userai?

Mq 94 Loc 3 Bagni 1

LA CASA LIBERTY

Indipendente, ristrutturata, con giardino di 400 mq, nel cuore di Alfonsine. Luminoso piano terra: soggiorno con camino, cucina, camera, e veranda sul giardino. Primo piano: 3 camere matrimoniali, 1 doppia, 2 bagni, e balcone panoramico. Perfetta fusione di comfort e stile. Una casa unica che ti aspetta.

Mq 276 Loc 7 Bagni 3 € 270.000 Rif. 1761

€ 110.000 Rif. 1735

Classe G 323,48 kw/m2

Classe E Ipe 191,14 KWh/m²

L’ ABBINATA DI GIORGIO

Ravenna Mezzano, Via Ballardini

Alfonsine, Corso Garibaldi

L’APPARTAMENTO DI GRAZIELLA Alfonsine, Via Mameli

È abbinata ad un lato, su due livelli, nel cuore del paese.

Allo stato originale, abitabile, con giardino. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, bagno, garage. Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno.

Posizione ideale per vivere comodamente.

Mq 135 Loc 7 Bagni 2 € 135.000 Rif. 1757

Questo delizioso piano terra offre comfort e stile. Localizzazione perfetta nel centro di Alfonsine. Design: zona giorno open space. Versatilità: si può creare la seconda camera. Comodità: lavanderia e garage. Impianti a norma e abitabilità immediata.

Mq 80 Loc 3 Bagni 1 € 93.000 Rif. 1751

Classe E Ipe 191,14 KWh/m²

L’ATTICO DELL’ ALBA

Casal Borsetti, Piazza Marradi

LA CASA DELLE MOTOCICLETTE Alfonsine, Via Costa

Un gioiello a 150 metri dal mare. 2 balconi e un terrazzo per assaporare l’aria salmastra. Zona giorno open space con cucina in muratura, un invito all’ospitalità. Il balcone nella zona notte è un rituale quotidiano per ammirare l’alba. Posto auto coperto e l’ascensore lo completano. É un incontro tra il cielo e il mare.

Mq 156 Loc 6 Bagni 1 € 179.000 Rif. 1749

Ravenna, IL LOCALE COMMERCIALE ELEGANTE Mezzano Via Reale Locale commerciale di 180 mq con design versatile ed elegante. Posizionato su strada ad alto flusso veicolare, ideale per massima visibilità.

Spazi interni ben distribuiti, inclusi un grande ufficio centrale, 3 uffici più piccoli, bagno accessibile e 3 locali tecnici. Controsoffitti grigliati con faretti per illuminazione di classe. Perfetto per varie attività commerciali Mq 180 Loc 2 Bagni 1 € 140.000 Rif. 1778

Charmante e indipendente con garage e balcone nel cuore di Alfonsine. Allo stato originario. Al piano rialzato con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, e balcone.Il seminterrato è di 116 mq con locali di servizio. Il Garage staccato è di 20 mq. Posizione ideale.

Ottima opportunità per vivere la comodità del centro di Alfonsine Mq 155 Loc 4 Bagni 1 € 138.000 Rif. 1736

LA TABACCHERIA DEL VIALE

Fusignano, Via Garibaldi Ottima opportunità! Attività in vendita: posizione centrale, elevato flusso veicolare, vicinanza ad attività. Ampia area vendita, vetrina, distributore automatico. Licenza per prodotti vari. Struttura con magazzino e impianti moderni (video sorveglianza, antifurto, aria condizionata). Affrettati, contattaci per dettagli e visita!

Mq 100 Loc 2 Bagni 1 € 145.000 Rif. 1726

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21 marzo 2024

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La casa per passione dal 1986

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Ravenna: via G. Bovini 54 Alfonsine: via G. Mazzini 15

ANNI

RAVENNA ZoNA FAmilA ViA ARgiRocAstRo

liDo ADRiANo

VILLETTA D’ANGOLO a soli 250 m. dalla spiaggia ed 1 minuto a piedi da viale Virgilio, zona silenziosa in strada a fondo chiuso, ristrutt. pochi anni fa, dispone di giardino di proprietà e di un GARAGE di 41 mq. Al piano terra portico di ca. 15 mq., zona giorno open-space con cucina a vista; piano 1° zona notte con dis., bagno con box doccia, letto matrimoniale con grande terrazzo di 10 mq., cameretta con letto a castello; al piano interrato grande GARAGE con zona in cui è event. ricavabile un mini-appart. con il 2° bagno e una lavanderia (facendo i lavori). Impianti e caldaia tutto a norma con certificazioni, tutto parquet in legno acero, clima Daikin nelle camere, zanzariere, utenze autonome, NO spese condominiali, tinteggiatura esterna appena rifatta, consegna immediata, RTI già presente stipula immediata!

Classe energ. “F” da 265 kwh/mq/anno.

Rif. 0659 - € 195.000

geom. Borghi

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Appartamento in CLASSE EN. “B” di recente ristrutturazione, in piccola palazzina di sole 6 unità, all’ultimo piano senza asc. composto da luminoso soggiorno open-space con cucina a vista di ampia metratura e balconcino; 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Si completa di ampia CANTINA di 12 mq. al piano terra, ampio GARAGE di 20 mq. e POSTO AUTO riservato.

In contesto residenziale tranquillo nelle vicinanze del supermercato Famila, e della farmacia dei Mosaici. Ristrutturato internamente nel 2012 con belle finiture, finestre con triplo vetro appena installate, tutto parquet in rovere, clima nelle camere da letto, caldaia 2021, risc. autonomo. Palazzina con cappotto est. appena installato, libero in 4 mesi dal rogito.

OTTIMA CLASSE EN. “B” ep. tot 132,48 kwh/mq/anno.

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Monolocale di recente costruzione, ben divisibile il reparto notte dal reparto giorno, ad uso investimento in quanto già ben affittato. Al piano terra con ingresso e corte indipendente con posto auto, in contesto di 4 unità, costruzione del 2009, vicino a tutti i servizi, composto da soggiorno-pranzo con zona cucina, antibagno e ampio bagno con finestra, zona camera da letto. Ogni zona è ben servita con finestre. Risc. autonomo, predisp. clima. Ottimo investimento già a reddito!

Cl. energ. “D” da 118 kwh/mq/anno.

Rif. 0730 € 68.000

PiANgiPANE

Casale con 13.700 mq. di parco alberato e terreno agricolo a soli 7 km. da RAVENNA, in un piacevole contesto della nostre campagne. Completamente ristrutturato inizio anni ‘2000, ideale per famiglia che necessita spazi oppure per 2 famiglie. La casa si presenta in ottime condizioni. Attualmente è utilizzata in 2 appartamenti con ingressi separati ma è collegata internamente come casa unifamiliare. Fabbricato indipendente dalla casa ad uso deposito con vari ambienti, molto comodo per chi necessita uno spazio per la propria attività/ hobby. Allacciata a tutti i servizi, strada asfaltata. La caldaia di riscaldamento è nuova sostituita 3 mesi fa, il parco è tutto recintato, ideale per chi vuole stare a contatto con il verde e magari allevare animali. Consegna in 6/7 mesi da concordare.

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Casa singola, completamente ristrutturata e ben rifinita, composta da 2 appartamenti indipendenti, corte privata e 4 garage con terrazzo/solarium. P. terra: ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni. P. primo: ingresso, sala, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi.

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PONTE NUOVO

Rif. 0811 Appartamento indipendente in casa di 2 unità, al 1° ed ultimo piano, completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 balconi, ampio garage. Corte comune con appartamento sottostante. No spese condominiali. Cl. en. in corso.

Richiesta € 260.000

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Rif. 0813 Appartamento ben tenuto al quinto piano con ascensore, composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto, bagno, cantina.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata Cl. en. in corso.

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21 marzo 2024

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BISANZIO BEACH s.r.l. VIA ZANCANARO 167 - LIDO ADRIANO - TEL. 0544-49.40.46 bisanziobeach@iol.it - www.bisanziobeach.it bisanzio beach

LIDO ADRIANO - NUOVO INTERVENTO

Palazzina in costruzione vicinissima al mare con varie tipologie di appartamenti in classe energetica “A”, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio Possibilità di personalizzazione Planimetrie e dettagli in Agenzia Prezzi a partire da €. 160.000,00

GODO DI RAVENNA Proponiamo in vendita casa indipendente così composta: al piano terra ampio giardino angolare, garage e altri vani servizi; al piano primo cucinotto, ampia sala, 2 camere da letto, bagno. € 178.000,00

CAMERLONA (RA) In palazzina di 4 unità, appartamento in villetta al piano terra con giardino su 2 lati, piccolo porticato con vano caldaia, soggiorno con angolo cottura, camera, ripost. (cameretta), bagno e garage al piano seminterrato. € 178.000,00

21 marzo 2024

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San Pietro in Vincoli (RA) viale E. Farini 137 tel. 0544.550130 info@immobiliarecasadeisogni.com www.immobiliarecasadeisogni.com

Associato

CAMPIANO (RA): Appartamento di pregio al piano terra

SAN PIETRO IN CAMPIANO (RA): Appartamento al piano secondo con garage e cantina

In un contesto di pregio storico proponiamo appartamento al piano terra con grande parco alberato ad uso esclusivo composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Dotato di finiture di lusso.

Possiede inoltre 2 posti auto di proprietà.

RICH. € 130.000,00

Nel cuore del paese proponiamo appartamento di ampie metrature al piano secondo ed ultimo composto da ingresso, cucina abitabile, grande sala da pranzo/ soggiorno con balcone, 3 camere da letto, studio e bagno. Al piano primo sottostrada sono presenti sia garage che cantina. Riscaldamento autonomo con impianti e finiture dell’epoca.

RICHIESTA: € 145.000,00

Certificazione energetica in fase di preparazione

Certificazione energetica in classe G

SAN PIETRO IN VINCOLI (RA): Casa indipendente tutta su un piano

SAN PIETRO IN VINCOLI (RA): Appartamento al piano primo con terreno agricolo

Circondata dalle campagne romagnole proponiamo casa indipendente tutta su un piano con giardino e terreno piantumato con alberi da frutto e ulivi di quasi mq. 7000. È composta da ingresso su cucinotto abitabile, sala da pranzo/soggiorno, due camere da letto matrimoniali oltre a bagno ristrutturato a nuovo con doccia. All’esterno troviamo un piccolo servizio adibito a garage e cantine oltre a rispostigli vari. L’immobile è immerso nelle campagne ma a due passi da San Pietro in Vincoli, allacciato alle pubbliche utenze e necessita di interventi di ristrutturazione.

RICH.: € 165.000,00

Circondato dalle campagne romagnole ma a due passi da San Pietro in Vincoli proponiamo appartamento al piano primo con ingresso indipendente in contesto di sole 2 unità abitative. È composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni oltre ad un’ampia veranda con camino e grande tavolata in legno. Al piano terra troviamo un servizio adibito a garage e cantine oltre a rispostigli vari. Possiede terreno agricolo coltivato a vigna di oltre mq. 5000. Impianti e finiture dell’epoca con infissi in pvc di ultima generazione.

RICHIESTA: € 145.000,00

Certif. energetica in classe G

FILETTO (RA): Casa indipendente con ampio giardino Casa indipendente da riammodernare composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e cantina con camino al piano terra mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto con balcone e bagno. Completano il tutto un garage, corte di proprietà dove godere di momenti di relax all’aperto oppure dove realizzare una zona orto oltre a centrale termica/lavanderia. Immobile in discrete condizioni con caldaia recente ma impianti e finiture dell’epoca.

RICHIESTA: € 145.000,00 Certificazione energetica in classe G

Certificazione energetica in classe G

MADONNA DELL’ALBERO (RA): Appartamento al piano terra con dependance In contesto di poche unità immobiliare proponiamo appartamento al piano terra ristrutturato in stile rustico composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Possiede corte di proprietà dove godere di momenti di relax all’aperto con 2 posti auto interni e servizio/dependance con bagno. Ottime finiture, è completo di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con vetrocamera, zanzariere. Possibilità di mantenere l’arredo.

RICHIESTA: € 195.000,00 Certificazione energetica in classe G

SAN PIETRO IN CAMPIANO (RA): Appartamento piano terra con giardino

RONCALCECI (RA): Appartamento al terra con giardino

Nel cuore del paese proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con cucina dotata di penisola, disimpegno, camera matrimoniale con loggia, camera singola e bagno con doccia walk in. Possiede giardino riservato dove godere di momenti di relax all’aperto con loggia uso lavanderia. Al piano interrato sono presenti ampia cantina da 13 mq e posto auto coperto. È completo di isolamento a cappotto, riscaldamento autonomo, aria condizionata Ariston, infissi con vetrocamera, zanzariere, videocitofono e portoncino blindato.

Possibilità di mantenere l’arredo di qualità compreso nel prezzo.

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Appartamento 3° ed ultimo piano senza ascensore in buono stato con utenze autonome, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazione. Ingresso, soggiorno, cucina abit. di 13 mq con balcone, 2 camere da letto matrim.una di 18,90 mq e l’altra di 14,50, bagno e garage al P.T. di 16 mq. C.Energ in corso.

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SANTO STEFANO

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Vendesi bifamiliare con giardino su tre lati, così composta: al piano seminterrato tavernetta, bagno con doccia, garage e ripostiglio; cantina/ripostiglio esterno di 18m; al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone; al primo piano tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone, bagno con vasca.

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Ottimo stato d’uso, belle finiture infissi recenti, climatizzazione.

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Vendiamo prestigiosa villa indipendente così composta: al piano terra garage, tavernetta e bagno; al piano rialzato luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano: tre letto, due bagni e ripostiglio. Classe energetica: in fase di realizzazione.

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Certif. Energ. In fase di realizzo Rif. Sito 66

FILETTO-TRA RAVENNA E FORLI € 320.000

TRAVERSA VIA RUBICONE - TRATT. RISERVATE

Si propone nel quartiere residenziale di Filetto, adiacente al parco pubblico, zona silenziosa e comoda a piedi a tutti i servizi presenti in zona, Villa singola in bioedilizia allo stato grezzo avanzato, composta da 2 unità immobiliari separate con impianti presenti, indipendenti. Ideale per genitori e figli.

Unità 1, tutta al piano terra (mq 50 calpestabili): sala con angolo cottura, ampia matrimoniale, sala da bagno e ripostiglio/studio; portico davanti all’entrata Unità 2, su due livelli (totale mq calpestabili 160): piano terra, salone, cucina abitabile, letto matrimoniale, sala da bagno; primo piano, ampio disimpegno, 3 letto matrimoniali (di cui la padronale con bagno in camera finestrato), bagno finestrato.

Garage di 22 mq, a piano terra. Ampio giardino di mq 430, libero su 4 lati.

Oneri di concessione pagati. Progetto depositato. Possibilità di creare un giardino d’inverno attraverso un porticato finestrato rivolto verso il parco dal quale si può accedere dalla cucina dell’ appartamento grande. Insonorizzata. Antisismica. Predisposizione ventilazione meccanizzata. L’immobile è stato progettato e realizzato secondo le norme previste dalla relazione idrogeologica contro eventuali allagamenti. Non soggetta a certificazione fino a completamento.

Rif. Sito 64

In zona molto silenziosa e tranquilla, ad esclusivo traffico locale, ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, casa singola di ampia metratura, composta da 2 unità immobiliari distinte.

UnITà 1 a piano terra: ingresso, salone, cucina, tinello, 2 letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato; UnITà 2 al primo piano: ingresso, ampio salone con camino, cucina con tinello, 4 letto (1 matrimoniale, 3 singole ampie), 2 bagni finestrati, 2 ampi terrazzi e un balcone.

Al piano terra, oltre ad un’ampia corte, sono presenti 2 garage ed una cantina. Possibilità di ampliamento di circa 50 mq. sulla casa e ulteriori 50 mq circa per ricostruire una depandance o 3 garage nel cortile. L’unità a piano terra è da ristrutturare.

Quella al primo piano è da riammodernare. Certif. Energ. in fase di realizzo.

Rif. Sito 72

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Ravenna . Viale della Lirica 61 - 4° Piano int. 40 tel. 0544.404047 - fax 0544.406721 - info@agenziafuturasrl.it Trova Casa - 21 marzo 2024