Velkommen indenfor på
Matthæusgade 50, 3. 16
— LYS OG INDBYDENDELEJLIGHED CENTRALT PÅ VESTERBRO
— ALTAN, ELEVATOR OG FÆLLES TAGTERRASSE
— FLEKSIBEL PLANLØSNING MED MULIGHED FOR 2 VÆRELSER
V E S T E R B R O B Y E N
bolig, men rummer spændende muligheder for at skabe en mere
CA R L S B E R G
Med en gennemtænkt ændring af planløsningen vil det være muligt
R E A L MÆGL E R N E
Lejligheden fremstår i dag som en rummelig og åben 1-værelses
De to vejledende plantegninger illustrerer forskellige måder, hvorpå
2
&
Fra 1-Værelses til 2-Værelses En bolig med muligheder
være med til at styrke boligens attraktivitet ved et fremtidigt salg.
opdelt og funktionel indretning.
at etablere et separat soveværelse og dermed omdanne boligen til en 2-værelses lejlighed. Det giver mulighed for at adskille opholdsog soveområdet og skabe en mere privat og fleksibel bolig.
et ekstra værelse kan integreres i boligen, samtidig med at der fortsat er plads til både køkken og opholdsområde. Et separat værelse kan gøre boligen mere attraktiv for både singler og
par,
der
ønsker
en
tydelig
opdeling
mellem
hverdagens
forskellige funktioner. Samtidig kan en mere fleksibel indretning
3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
V E S T E R B R O
47 m²
&
B Y E N
KVM
VÆRELSER
1
ALTANER
JA
BYGGEÅR
1971
5
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
6
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E E S T E R B R O
7 R E A L MÆGL E R N E CA R L S B E R G B Y E N &V E S T E R B R O
Lejligheden byder på et lyst og indbydende opholdsrum med flotte plankegulve og gode indretningsmuligheder. Det åbne køkken fremstår stilrent med hvide elementer, mørk bordplade og god skabsplads. Samspillet mellem køkken og opholdsrum skaber en hyggelig og funktionel ramme om hverdagen.
V E S T E R B R O & B Y E N CA R L S B E R G R E A L MÆGL E R N E 8
Lejlighedens åbne køkken og opholdsrum danner en indbydende ramme om hverdagen, hvor funktionalitet og hyggelig atmosfære går hånd i hånd. Den åbne indretning skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken og stue og giver gode muligheder for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, mørk bordplade og god skabsplads. Den praktiske indretning gør det nemt at udfolde sig i køkkenet, mens den fritstående køkkenø med træbordplade tilfører rummet varme og karakter. Køkkenøen fungerer samtidig som en hyggelig spiseplads, hvor man kan nyde morgenkaffen eller samles om et hurtigt måltid. De flotte plankegulve binder rummets forskellige funktioner sammen og bidrager til en varm og hjemlig atmosfære. Opholdsområdet byder på gode indretningsmuligheder med plads til en komfortabel sofa og et hyggeligt tv-hjørne. Samlet set får du et lyst og funktionelt opholdsrum, hvor der er tænkt på både hverdagens praktiske behov og de små øjeblikke, der gør en bolig til et hjem.
9
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&V E S T E R B R O
1 0
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&V E S T E R B R O
Lejlighedens åbne indretning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor køkken, opholdsrum og soveområde smelter naturligt sammen. De flotte plankegulve og lyse vægge giver boligen et varmt og tidløst udtryk, mens det gode lysindfald skaber en behagelig rumfornemmelse. Opholdsområdet byder på god plads til en hyggelig sofakrog, hvor den dekorative trælamelvæg tilfører rummet karakter. Soveområdet er placeret ved det store vinduesparti og altandøren, som giver et dejligt lysindfald og en naturlig forbindelse til udelivet. Boligens fleksible indretning giver desuden mulighed for at etablere et separat soveværelse og dermed skabe en mere traditionel 2-værelses lejlighed. En spændende mulighed for at tilpasse hjemmet efter egne ønsker og behov.
1 1
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
&V E S T E R B R O B Y E N CA R L S B E R G R E A L MÆGL E R N E 1 2
Planløsningen byder på spændende muligheder for dem, der vil tilpasse boligen efter egne behov. Lejlighedens åbne indretning rummer spændende muligheder for dem, der ønsker at sætte deres eget præg på boligen og tilpasse den efter egne behov. I dag fremstår lejligheden som en rummelig 1-værelses bolig, men med en gennemtænkt ændring af planløsningen er der mulighed for at etablere et separat soveværelse og dermed skabe en funktionel 2-værelses lejlighed. De to vejledende plantegninger illustrerer forskellige muligheder for at indrette et ekstra værelse. En moderne glasvæg med sorte sprosser kan eksempelvis skabe en naturlig opdeling mellem stue og soveområde, samtidig med at det gode lysindfald bevares. Et separat soveværelse giver boligen større fleksibilitet og kan samtidig være med til at øge dens attraktivitet ved et fremtidigt salg.
1 3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&V E S T E R B R O
1 4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&V E S T E R B R O
1 5 R E A L MÆGL E R N E CA R L S B E R G B Y E N & V E S T E R B R O
Lejligheden er beliggende i en moderne ejendom med indbydende fællesarealer. Det grønne gårdmiljø byder på hyggelige opholdsområder, hvor beboerne kan nyde solen, slappe af eller samles med venner og naboer.
1880 – Matthæusgade og kvarterets historie I 1880 blev Sankt Matthæus Kirke indviet som Vesterbros første kirke. Få år senere, i 1883, fik Matthæusgade sit nuværende navn efter kirken. Området udviklede sig med boligejendomme, skoler og lokale forretninger, som dannede grundlaget for det Vesterbro, vi kender i dag.
2 4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1857 – Vesterbro begynder at tage form Efter nedrivningen af Københavns gamle byporte i 1857 begyndte Vesterbro for alvor at udvikle sig. Nye boligkvarterer voksede frem, og området blev hurtigt et levende arbejderkvarter præget af industri, håndværk og et stigende antal indbyggere.
1971 – Ejendommen på Matthæusgade 50 opføres Ejendommen på Matthæusgade 50 blev opført i 1971 og repræsenterer en nyere del af Vesterbros bygningshistorie. Byggeriet adskiller sig fra kvarterets klassiske murstensejendomme og rummer i dag moderne boligfaciliteter, herunder elevator, parkeringskælder og fælles tagterrasse. I dag – Et levende kvarter midt på Vesterbro I dag er Vesterbro et af Københavns mest populære og stemningsfulde kvarterer, hvor historiske bygninger møder moderne byliv. Området omkring Matthæusgade byder på hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og grønne åndehuller. Med kort afstand til blandt andet Enghave Plads, Sønder Boulevard og Kødbyen får man en central beliggenhed, hvor kultur, gastronomi og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.
2 4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
2 0
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
2 1
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
Scan QR kode og se videoen
RealMæglerne Carlsberg Byen Ny Carlsberg Vej 150 1799 - København V vesterbro@mailreal.dk 72312200 RealMæglerne Vesterbro Istedgade 87 1650 København V RealMæglerne Nordhavn Sandkaj 17A 2150 Nordhavn RealMæglerne Østerbro Ndr. Frihavnsgade 77 2100 København Ø