Velkommen indenfor på
Krusågade 30, 1. Tv
—
—
—
Altan mod den rolige gård
Klassisk charme i et lyst
Effektiv planløsning midt på Vesterbro
og moderne hjem
Velkommen til Krusågade 30, 1. tv. Her møder klassiske veldisponeret lejlighed. Krusågade ligger midt på attraktive Vesterbro med kort
2
R E A L MÆGL E R N E
B Y E N
detaljer en lys og moderne indretning i en charmerende og
CA R L S B E R G
&
V E S T E R B R O
Lys og indbydende lejlighed med altan på Vesterbro
afstand til caféer, restauranter, indkøb og grønne områder. Resten af København er let at nå. Alligevel kan man trække sig tilbage fra bylivet, fordi lejligheden har en hyggelig gårdside. Boligen fremstår indbydende med et dejligt naturligt lysindfald og en behagelig, hjemlig atmosfære, hvor hver kvadratmeter er udnyttet effektivt. En oplagt bolig til den, der ønsker det bedste fra både klassisk og moderne Vesterbro.
3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
KVM
60 m²
VÆRELSER
2
ALTAN
Ja
BYGGEÅR
1906
5
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
6
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
7 R E A L MÆGL E R N E CA R L S B E R G B Y E N & V E S T E R B R O
Opholdsrummet er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse, så der er god plads til både et hyggeligt sofahjørne og et stort spisebord. Flotte plankegulve, lyse vægge og fine stukdetaljer giver rummet en klassisk og hjemlig karakter. Fra spisestuen fører dobbeltdøre direkte ud til altanen mod den rolige gård, og lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Den karakteristiske glasvæg åbner visuelt mod køkkenet og giver hele rummet et lyst og luftigt udtryk.
V E S T E R B R O & B Y E N CA R L S B E R G R E A L MÆGL E R N E 8
Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummet og er indrettet med klassiske hvide fronter og varme træbordplader, der giver et lyst og hyggeligt udtryk. Der er gode arbejdsflader og rigelig skabsplads, og køkkenet er udstyret med indbygget ovn, kogeplade, emhætte og et højt køle-fryseskab.
De gennemgående plankegulve binder køkkenet sammen med resten af boligen. Den karakteristiske glasvæg åbner visuelt ud mod spisestuen, så lyset flyder frit mellem rummene. Her er rammerne til både hverdagens madlavning og hyggelige aftener, hvor man kan være i køkkenet og stadig være en del af selskabet.
9
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1 0
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1 2
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og hvide metrofliser, der giver et enkelt og tidløst udtryk. Den mørke håndvask med underskab og de sorte armaturer tilføjer en moderne kontrast.
Spisestuen er et lyst og indbydende rum med plads til et stort spisebord, hvor både hverdagsmåltider og middage med venner får gode rammer. Store dobbeltdøre åbner ud til altanen mod gården og lader dagslyset fylde rummet.
1 3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
V E S T E R B R O & B Y E N CA R L S B E R G R E A L MÆGL E R N E 1 4
Krusågade ligger midt i et af Vesterbros mest levende kvarterer, kun et par minutters gang fra Sønder Boulevard. Her kan man slentre gennem det grønne byrum med træer, bænke og legepladser, og smukke klassiske ejendomme ligger side om side langs gaderne. I nærområdet er der et rigt udvalg af caféer, restauranter og indkøbsmuligheder, og der er let adgang til både Enghave Plads Metro og resten af byen på cykel. Et kvarter, hvor storbyliv og en afslappet hverdag går hånd i hånd.
1 5
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1 6
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1880'erne – Kvarteret tager form Mange af gaderne i denne del af Vesterbro bærer navne efter steder i Sønderjylland og Slesvig. Gaderne fik deres navne i perioden 1858-1942, og mange er opkaldt efter vigtige slag i de to slesvigske krige, 1848-49 og 1864. Nabogaden Dybbølsgade er anlagt i 1880'erne, men bebyggelsen er noget yngre, og mange af kvarterets smukke etageejendomme stammer fra omkring århundredeskiftet. 1926 – Søndergade bliver til Krusågade Gaden hed oprindeligt Søndergade, men i 1926 fik den nyt navn efter den sønderjyske grænseby Kruså som en hyldest til genforeningen med de sønderjyske landsdele i 1920. Samtidig blev gaden ofte forvekslet med andre gader af samme navn, og det var endnu en god grund til at give den et nyt navn. 2007 – Sønder Boulevard får nyt liv Den nærliggende Sønder Boulevard blev i 2007 omdannet af SLA Arkitekter fra en trafikeret gade til et grønt byrum med plæner, legepladser og opholdszoner. Det gav kvarteret et nyt samlingspunkt. I dag – Et eftertragtet hjørne af Vesterbro I dag er Krusågade en rolig gade midt på Vesterbro, hvor den klassiske arkitektur og historien i gadenavnene lever videre side om side med caféer, restauranter og et levende hverdagsliv lige om hjørnet.
1 7
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1 8
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
1 9
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
&
V E S T E R B R O
Scan QR kode og se videoen
RealMæglerne Carlsberg Byen Ny Carlsberg Vej 150 1799 - København V vesterbro@mailreal.dk 72312200 RealMæglerne Vesterbro Istedgade 87 1650 København V RealMæglerne Nordhavn Sandkaj 17A 2150 Nordhavn RealMæglerne Østerbro Ndr. Frihavnsgade 77 2100 København Ø