Techniques du bâtiment - L'isolation thermique

Techniques du bâtiment L’isolation thermique

1 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique A quoi sert l'isolation d'une maison ?

L'isolation thermique permet à la fois de réduire les consommations d'énergie, de chauffage et/ou de climatisation et d'accroître le confort au sein de la maison. Elle est également bénéfique pour l'environnement car en réduisant les consommations, elle permet de préserver les ressources énergétiques et limiter les émissions de gaz à effets de serre.

Elle est intéressante en terme de protection de l'environnement, de confort et d'économies financières.

Les matériaux de composition des isolants thermiques sont variés. On trouve des isolants thermiques d’origine naturelle, synthétique, ainsi que des isolants écologiques. Mais tous les isolants thermiques la même fonction : maintenir la chaleur à l’intérieur du logement en hiver et l’empêcher de pénétrer en été.

2 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Isolation par l’intérieur ?

3 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Isolation par l’intérieur ?

4 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Isolation par l’intérieur - Pont thermique ?

5 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Isolation par l'extérieur ?

6 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Isolation par l'extérieur ?

7 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Isolation par l'extérieur ?

8 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Isolation par l'extérieur - Pont thermique ?

9 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Prix ?

Le prix au m² est aux alentours de 50 à 60 €, main d’oeuvre comprise pour une isolation thermique par l’intérieur.

Pour une isolation thermique par l’extérieur, il faut compter entre 70 et 150 €/m², main d’oeuvre comprise.

10 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Type d’isolant ?

Les laines minérales : il s'agit de la laine de verre et de la laine de roche. Elles ont un très bon rapport performance/prix et une bonne tenue au feu (adaptées aux chauffages au bois).

11 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Type d’isolant ?

Les isolants synthétiques dérivés de la pétrochimie : il s'agit du polystyrène (expansé ou extrudé) et du polyuréthane. Ils sont également peu coûteux et offrent des performances excellentes (gain de place).

Ils ne craignent pas du tout l'humidité ce qui les rend particulièrement adaptés aux usages extérieurs (isolation extérieure). Ils ont par ailleurs une bonne résistance à la compression (isolation sous dalle).

En revanche, leur très faible densité implique un confort d'été mauvais (pas d'utilisation dans les combles).

12 Jean-Marc LEGAY - Formateur en immobilier

L’isolation thermique Type d’isolant ?

Les isolants bio-sourcés : il s'agit d'isolants d'origine végétale (laine de bois, de chanvre, de lin, de coton, liège, paille...), d'origine animale (laine de mouton, plumes d'oie) ou issus du recyclage (ouate de cellulose fabriquée à partir de prospectus, le textile recyclé fabriqué à partir de vieux tissus). Les performances thermiques sont bonnes et ces isolants sont généralement assez denses (idéal dans les combles pour un bon confort d'été).

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