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DECRETO RILANCIO 2020 SUPERBONUS AL 110%

La Guida completa - Investi risparmiando.

S U P E R B O N U S 11 0 % LE DETRAZIONI FISCALI ATTUALMENTE IN VIGORE

super bonus 110% per lavori sulle parti comuni dell’edificio, se la superficie delle unità abitative è maggiore del 50% della superficie complessiva dell’immobile.

Di seguito riportiamo una tabella di sintesi.

Riqualificazione energetica Ecobonus

Misure antisismiche Sismabonus

Ecobonus + Sismabonus condomini

Sismabonus 110%

Super Bonus 110%

50-85%

80-85%

110%

96.000

50-65% da 30.000 a 100.000 €

96.000

136.000

n. quote annuali

10

note

ristrutturare le abitazioni o le parti comuni di edifici residenziali

Ristrutturazione edilizia

detrazione importo massimo

50% €/unità immobiliare

€/unità immobiliare

€/unità immobiliare

136.000

€/unità immobiliare

110% da 15.000 a 50.000 €

10

5

10

5

5

miglioramento energetico degli edifici esistenti

miglioramento antisismico delle unità abitative e produttive in zona sismica 1, 2 e 3

come per Ecobonus e Sismabonus ma solo per condomini

miglioramento antisismico delle unità abitative e produttive in zona sismica 1, 2 e 3

miglioramento energetico degli edifici esistenti

QUALI SONO GLI EDIFICI AMMESSI

Le tipologie di edifici ammessi al bonus al 110% sono: • Condomini; • Prime e seconde case unifamiliari e plurifamiliari in condominio funzionalmente indipendenti tipo villette a schiera (con uno o più accessi autonomi dall’esterno); • Edifici con vincoli normativi, urbanistici e ambientali, (anche con interventi «non trainanti», usufruiranno del Superbonus 110% purché venga ottenuto un miglioramento di due classi energetiche sull’intero edificio); • Edifici del Terzo Settore (no profit, utilità sociale) • Immobili o parti di essi di Associazioni e Società Sportive Dilettantistiche, adibiti a spogliatoi; • Edifici demoliti e ricostruiti mantenendo la volumetria iniziale (almeno accatastati e abitabili).

REQUISITI

IL DECRETO RILANCIO 2020

Dal 1 luglio sono entrate in vigore le nuove agevolazioni fiscali previste dal D.L. n. 34 del 19 maggio 2020 in tema di ristrutturazione edilizia. Con l’art. 119 infatti si stabilisce che la detrazione fiscale Ecobonus, prevista per gli interventi di risparmio energetico, possa essere innalzata al 110% .

Le spese rientranti saranno quelle sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 (per IACP e altri Istituti con le stesse finalità, spese fino al 30 giugno 2022) e la detrazione sarà ripartita in 5 quote annuali di pari importo.

CHI POTRA’ RICHIEDERE IL SUPERBONUS?

I beneficiari del Superbonus 110% sono: • le persone fisiche (interventi su max 2 unità immobiliari unifamiliari indipendenti per singolo proprietario, sempre detraibili al 110% interventi su parti comuni edificio condominiale con annessi ulteriori interventi “trainati” nei singoli appartamenti); beneficiari: proprietari, inquilini, usufruttuari o chi usa immobile, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa*, arti e professioni, su unità immobiliari residenziali; • i condomini; • gli istituti autonomi case popolari (IACP); • le Cooperative di abitazione a proprietà indivisa; • Enti con stesse finalità IACP, edilizia residenziale pubblica di proprietà o gestita per i comuni; • Organizzazioni “no profit”, di utilità sociale e volontariato. * Se i lavoratori autonomi e le imprese si trovassero in un condominio, sono ammessi al 2

Per poter accedere all’agevolazione dovranno essere soddisfatti due requisiti fondamentali: 1. Gli interventi di efficientamento energetico dovranno assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’immobile oppure il conseguimento di una classe energetica da A3 ad A4. Il miglioramento di classe energetica dovrà essere dimostrato attraverso l’attestato di prestazione energetica (A.P.E), prima e dopo l’intervento asseverato da un tecnico abilitato.

2. I lavori di ristrutturazione dovranno prevedere almeno uno dei seguenti punti considerati interventi trainanti: • Isolamento termico delle superfici > 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio; • Efficientamento del Riscaldamento Centralizzato per la climatizzazione invernale; • Efficientamento del Riscaldamento Autonomo per la climatizzazione invernale (per edifici unifamiliari o unità immobiliari funzionalmente indipendenti in edifici plurifamiliari.

INTERVENTI TRAINANTI 1. ISOLAMENTO TERMICO. Interventi sull’involucro edilizio o parti di edifici esistenti, per l’isolamento termico delle superfici opache, verticali, orizzontali e inclinate («cappotto termico») su almeno il 25% della superficie disperdente lorda (compresa la superficie del tetto, coperture e pavimenti delimitanti il volume riscaldato verso l’esterno, verso vani non riscaldati o contro terra).

3

S U P E R B O N U S 11 0 % LE DETRAZIONI FISCALI ATTUALMENTE IN VIGORE

super bonus 110% per lavori sulle parti comuni dell’edificio, se la superficie delle unità abitative è maggiore del 50% della superficie complessiva dell’immobile.

Di seguito riportiamo una tabella di sintesi.

Riqualificazione energetica Ecobonus

Misure antisismiche Sismabonus

Ecobonus + Sismabonus condomini

Sismabonus 110%

Super Bonus 110%

50-85%

80-85%

110%

96.000

50-65% da 30.000 a 100.000 €

96.000

136.000

n. quote annuali

10

note

ristrutturare le abitazioni o le parti comuni di edifici residenziali

Ristrutturazione edilizia

detrazione importo massimo

50% €/unità immobiliare

€/unità immobiliare

€/unità immobiliare

136.000

€/unità immobiliare

110% da 15.000 a 50.000 €

10

5

10

5

5

miglioramento energetico degli edifici esistenti

miglioramento antisismico delle unità abitative e produttive in zona sismica 1, 2 e 3

come per Ecobonus e Sismabonus ma solo per condomini

miglioramento antisismico delle unità abitative e produttive in zona sismica 1, 2 e 3

miglioramento energetico degli edifici esistenti

QUALI SONO GLI EDIFICI AMMESSI

Le tipologie di edifici ammessi al bonus al 110% sono: • Condomini; • Prime e seconde case unifamiliari e plurifamiliari in condominio funzionalmente indipendenti tipo villette a schiera (con uno o più accessi autonomi dall’esterno); • Edifici con vincoli normativi, urbanistici e ambientali, (anche con interventi «non trainanti», usufruiranno del Superbonus 110% purché venga ottenuto un miglioramento di due classi energetiche sull’intero edificio); • Edifici del Terzo Settore (no profit, utilità sociale) • Immobili o parti di essi di Associazioni e Società Sportive Dilettantistiche, adibiti a spogliatoi; • Edifici demoliti e ricostruiti mantenendo la volumetria iniziale (almeno accatastati e abitabili).

REQUISITI

IL DECRETO RILANCIO 2020

Dal 1 luglio sono entrate in vigore le nuove agevolazioni fiscali previste dal D.L. n. 34 del 19 maggio 2020 in tema di ristrutturazione edilizia. Con l’art. 119 infatti si stabilisce che la detrazione fiscale Ecobonus, prevista per gli interventi di risparmio energetico, possa essere innalzata al 110% .

Le spese rientranti saranno quelle sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 (per IACP e altri Istituti con le stesse finalità, spese fino al 30 giugno 2022) e la detrazione sarà ripartita in 5 quote annuali di pari importo.

CHI POTRA’ RICHIEDERE IL SUPERBONUS?

I beneficiari del Superbonus 110% sono: • le persone fisiche (interventi su max 2 unità immobiliari unifamiliari indipendenti per singolo proprietario, sempre detraibili al 110% interventi su parti comuni edificio condominiale con annessi ulteriori interventi “trainati” nei singoli appartamenti); beneficiari: proprietari, inquilini, usufruttuari o chi usa immobile, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa*, arti e professioni, su unità immobiliari residenziali; • i condomini; • gli istituti autonomi case popolari (IACP); • le Cooperative di abitazione a proprietà indivisa; • Enti con stesse finalità IACP, edilizia residenziale pubblica di proprietà o gestita per i comuni; • Organizzazioni “no profit”, di utilità sociale e volontariato. * Se i lavoratori autonomi e le imprese si trovassero in un condominio, sono ammessi al 2

Per poter accedere all’agevolazione dovranno essere soddisfatti due requisiti fondamentali: 1. Gli interventi di efficientamento energetico dovranno assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’immobile oppure il conseguimento di una classe energetica da A3 ad A4. Il miglioramento di classe energetica dovrà essere dimostrato attraverso l’attestato di prestazione energetica (A.P.E), prima e dopo l’intervento asseverato da un tecnico abilitato.

2. I lavori di ristrutturazione dovranno prevedere almeno uno dei seguenti punti considerati interventi trainanti: • Isolamento termico delle superfici > 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio; • Efficientamento del Riscaldamento Centralizzato per la climatizzazione invernale; • Efficientamento del Riscaldamento Autonomo per la climatizzazione invernale (per edifici unifamiliari o unità immobiliari funzionalmente indipendenti in edifici plurifamiliari.

INTERVENTI TRAINANTI 1. ISOLAMENTO TERMICO. Interventi sull’involucro edilizio o parti di edifici esistenti, per l’isolamento termico delle superfici opache, verticali, orizzontali e inclinate («cappotto termico») su almeno il 25% della superficie disperdente lorda (compresa la superficie del tetto, coperture e pavimenti delimitanti il volume riscaldato verso l’esterno, verso vani non riscaldati o contro terra).

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S U P E R B O N U S 11 0 % La detrazione massima sulla spesa complessiva sarà di: 50.000 € per edifici unifamiliari o unità indipendenti in edifici plurifamiliari; 40.000 € per edifici da 2 a 8 unità immobiliari (x n. unità edificio); 30.000 € per edifici oltre 8 unità immobiliari (x n. unità edificio).

I materiali isolanti, dovranno rispettare i criteri ambientali minimi (CAM) D.M. 11 Ottobre 2017.

2. EFFICIENTAMENTO DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE. Interventi sulle parti comuni degli edifici, per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con nuovi impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o produzione ACS, quali: • Caldaie a Condensazione (Classe A); • Pompe di Calore; • Sistemi Ibridi; • Scaldacqua a Pompa di Calore (sostituzione scaldacqua tradizionali); • Collettori Solari Termici (anche nuova installazione); • Impianti Fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo; • Impianti di Microcogenerazione.

• Caldaie a Biomassa (anche nuova installazione, 5 Stelle, aree non metanizzate in comuni non sottoposti infrazione EU qualità aria); • Impianti Fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo; • Impianti di Microcogenerazione.

La detrazione massima sulla spesa complessiva sarà di: 30.000 € per unità immobiliare, comprese spese smaltimento e bonifica impianto.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Anche la detrazione relativa all’installazione di impianti solari fotovoltaici è elevata al 110% a patto che questa venga effettuata congiuntamente ad almeno uno dei tre interventi trainanti.

L’impianto dovrà rispettare determinate caratteristiche, quali: - essere installato sull’edificio; - essere connesso in rete (NON OFF-GRID); - prevedere la cessione al GSE della quota di elettricità non auto-consumata - prevedere l’installazione (anche non contestuale) di sistemi di accumulo a batteria.

La detrazione massima sulla spesa complessiva sarà di: 20.000 € per edifici fino a 8 unità immobiliari (x n. unità edificio); 15.000 € per edifici oltre 8 unità (x n. unità edificio).

La spesa massima concessa avrà dei limiti ridotti rispetto a quello tradizionale, ossia: - spesa max 48000 € e max 2.400 € per kW Pn; - spesa max 1.000 € per KWh di capacità accumulo sistema.

Comprese le spese per: - smaltimento e bonifica impianto sostituito; - sostituzione canna fumaria esistente con «nuova» singola.

La detrazione non è cumulabile con altri incentivi pubblici o altre forme di agevolazione, europea o nazionale.

Nel caso di installazione nell’ambito di una ristrutturazione edilizia o nuova costruzione i massimali unitari sono ridotti a 1.600€ per kW Pn.

Nota: gli impianti autonomi all’interno di un condominio otterranno il Superbonus del 110% solo se verrà realizzato almeno un intervento “trainante” sulle parti comuni dell’edificio (es. cappotto termico).

3. EFFICIENTAMENTO DEL RISCALDAMENTO AUTONOMO PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE. Interventi sugli edifici unifamiliari o in unità immobiliari funzionalmente indipendenti situate all’interno di edifici plurifamiliari, per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con nuovi impianti autonomi, per il riscaldamento, il raffrescamento o produzione ACS, quali: • Caldaie a Condensazione (Classe A); • Pompe di Calore; • Sistemi Ibridi; • Scaldacqua a Pompa di Calore (sostituzione scaldacqua tradizionali); • Collettori Solari Termici (anche nuova installazione); 4

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S U P E R B O N U S 11 0 % La detrazione massima sulla spesa complessiva sarà di: 50.000 € per edifici unifamiliari o unità indipendenti in edifici plurifamiliari; 40.000 € per edifici da 2 a 8 unità immobiliari (x n. unità edificio); 30.000 € per edifici oltre 8 unità immobiliari (x n. unità edificio).

I materiali isolanti, dovranno rispettare i criteri ambientali minimi (CAM) D.M. 11 Ottobre 2017.

2. EFFICIENTAMENTO DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE. Interventi sulle parti comuni degli edifici, per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con nuovi impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o produzione ACS, quali: • Caldaie a Condensazione (Classe A); • Pompe di Calore; • Sistemi Ibridi; • Scaldacqua a Pompa di Calore (sostituzione scaldacqua tradizionali); • Collettori Solari Termici (anche nuova installazione); • Impianti Fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo; • Impianti di Microcogenerazione.

• Caldaie a Biomassa (anche nuova installazione, 5 Stelle, aree non metanizzate in comuni non sottoposti infrazione EU qualità aria); • Impianti Fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo; • Impianti di Microcogenerazione.

La detrazione massima sulla spesa complessiva sarà di: 30.000 € per unità immobiliare, comprese spese smaltimento e bonifica impianto.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Anche la detrazione relativa all’installazione di impianti solari fotovoltaici è elevata al 110% a patto che questa venga effettuata congiuntamente ad almeno uno dei tre interventi trainanti.

L’impianto dovrà rispettare determinate caratteristiche, quali: - essere installato sull’edificio; - essere connesso in rete (NON OFF-GRID); - prevedere la cessione al GSE della quota di elettricità non auto-consumata - prevedere l’installazione (anche non contestuale) di sistemi di accumulo a batteria.

La detrazione massima sulla spesa complessiva sarà di: 20.000 € per edifici fino a 8 unità immobiliari (x n. unità edificio); 15.000 € per edifici oltre 8 unità (x n. unità edificio).

La spesa massima concessa avrà dei limiti ridotti rispetto a quello tradizionale, ossia: - spesa max 48000 € e max 2.400 € per kW Pn; - spesa max 1.000 € per KWh di capacità accumulo sistema.

Comprese le spese per: - smaltimento e bonifica impianto sostituito; - sostituzione canna fumaria esistente con «nuova» singola.

La detrazione non è cumulabile con altri incentivi pubblici o altre forme di agevolazione, europea o nazionale.

Nel caso di installazione nell’ambito di una ristrutturazione edilizia o nuova costruzione i massimali unitari sono ridotti a 1.600€ per kW Pn.

Nota: gli impianti autonomi all’interno di un condominio otterranno il Superbonus del 110% solo se verrà realizzato almeno un intervento “trainante” sulle parti comuni dell’edificio (es. cappotto termico).

3. EFFICIENTAMENTO DEL RISCALDAMENTO AUTONOMO PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE. Interventi sugli edifici unifamiliari o in unità immobiliari funzionalmente indipendenti situate all’interno di edifici plurifamiliari, per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con nuovi impianti autonomi, per il riscaldamento, il raffrescamento o produzione ACS, quali: • Caldaie a Condensazione (Classe A); • Pompe di Calore; • Sistemi Ibridi; • Scaldacqua a Pompa di Calore (sostituzione scaldacqua tradizionali); • Collettori Solari Termici (anche nuova installazione); 4

5

S U P E R B O N U S 11 0 % SIMULAZIONE INTERVENTI

Riportiamo di seguito alcuni esempi pratici sull’applicabilità del Superbonus 110%. I casi sono da considerarsi puramente illustrativi, specifici e non generalizzabili.

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 2 Prestazione energetica globale

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 1

Più efficiente

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1980 Zona climatica E Superficie riscaldata 197 m2 Volume riscaldato 722 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

202,99 kWh/m2 anno

Meno efficiente

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1980 Zona climatica E Superficie riscaldata 197 m2 Volume riscaldato 722 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

202,99 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una nuova caldaia a condensazione BlueHelix Sublime.

E’ stato realizzato un isolamento termico EPS di 8 cm.

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una nuova caldaia a condensazione BlueHelix Sublime. Sono stati sostituiti tutti gli infissi a vetro singolo con infissi in PVC a 6 camere cave e doppio vetro.

Prestazione energetica globale

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Più efficiente

ηs 98%

A+

SYSTEM scala G ÷ A+++

DI SERIE

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE

Più efficiente

ηs 98%

ENERGETICA

D

Prestazione energetica globale

Si è così ottenuto un triplo salto di classe.

A+

SYSTEM scala G ÷ A+++

DI SERIE

EPgl, nren

126,90 kWh/m2 anno

Meno efficiente 6

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

121,54 kWh/m2 anno

Meno efficiente 7

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % SIMULAZIONE INTERVENTI

Riportiamo di seguito alcuni esempi pratici sull’applicabilità del Superbonus 110%. I casi sono da considerarsi puramente illustrativi, specifici e non generalizzabili.

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 2 Prestazione energetica globale

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 1

Più efficiente

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1980 Zona climatica E Superficie riscaldata 197 m2 Volume riscaldato 722 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

202,99 kWh/m2 anno

Meno efficiente

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1980 Zona climatica E Superficie riscaldata 197 m2 Volume riscaldato 722 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

202,99 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una nuova caldaia a condensazione BlueHelix Sublime.

E’ stato realizzato un isolamento termico EPS di 8 cm.

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una nuova caldaia a condensazione BlueHelix Sublime. Sono stati sostituiti tutti gli infissi a vetro singolo con infissi in PVC a 6 camere cave e doppio vetro.

Prestazione energetica globale

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Più efficiente

ηs 98%

A+

SYSTEM scala G ÷ A+++

DI SERIE

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE

Più efficiente

ηs 98%

ENERGETICA

D

Prestazione energetica globale

Si è così ottenuto un triplo salto di classe.

A+

SYSTEM scala G ÷ A+++

DI SERIE

EPgl, nren

126,90 kWh/m2 anno

Meno efficiente 6

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

121,54 kWh/m2 anno

Meno efficiente 7

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % Attestato di Prestazione Energetica - Caso 3

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 4

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1978 Zona climatica E Superficie riscaldata 180 m2 Volume riscaldato 670 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

236,27 kWh/m2 anno

Meno efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1980 Zona climatica E Superficie riscaldata 197 m2 Volume riscaldato 722 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

202,99 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

E’ stata sostituita la caldaia a metano con un sistema ibrido Omnia Hybrid 08E 28C. E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 4,5 kW.

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una pompa di calore Omnia H 08.

E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 3 kW. Sono stati sostituiti tutti gli infissi a vetro singolo con infissi in PVC a 6 camere cave e doppio vetro.

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

176,40 kWh/m2 anno

Meno efficiente 8

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

145,13 kWh/m2 anno

Meno efficiente 9

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % Attestato di Prestazione Energetica - Caso 3

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 4

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1978 Zona climatica E Superficie riscaldata 180 m2 Volume riscaldato 670 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

236,27 kWh/m2 anno

Meno efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1980 Zona climatica E Superficie riscaldata 197 m2 Volume riscaldato 722 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Caldaia a metano da 24 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

202,99 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

E’ stata sostituita la caldaia a metano con un sistema ibrido Omnia Hybrid 08E 28C. E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 4,5 kW.

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una pompa di calore Omnia H 08.

E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 3 kW. Sono stati sostituiti tutti gli infissi a vetro singolo con infissi in PVC a 6 camere cave e doppio vetro.

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

176,40 kWh/m2 anno

Meno efficiente 8

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

145,13 kWh/m2 anno

Meno efficiente 9

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % Attestato di Prestazione Energetica - Caso 5

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 6

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1982 Zona climatica F Superficie riscaldata 200 m2 Volume riscaldato 540 m3 Infissi con vetro doppio Radiatori + ACS Caldaia a metano da 30 kW

ENERGETICA

G

EPgl, nren

322,83 kWh/m2 anno

Meno efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Edificio bifamiliare

CLASSE

(con unità immobiliari indipendenti)

ENERGETICA

Anno di costruzione 1981 Zona climatica D Superficie riscaldata 143 m2 Volume riscaldato 542 m3 Infissi con vetro doppio Radiatori + ACS Caldaia a metano a condensazione da 28 kW

E

EPgl, nren

145,75 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Si è così ottenuto un triplo salto di classe.

E’ stata sostituita la caldaia a metano con un sistema ibrido Omnia Hybrid 06E 28C. E’ stato installato uno scaldacqua sanitario a pompa di calore, mod. EGEA 200 LT. E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 5 kW.

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una pompa di calore Omnia H 12.

E’ stato installato uno scaldacqua sanitario a pompa di calore, mod. EGEA 260 LT.

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

E

EPgl, nren

191,87 kWh/m2 anno

Meno efficiente 10

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE ENERGETICA

B

EPgl, nren

62,11 kWh/m2 anno

Meno efficiente 11

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % Attestato di Prestazione Energetica - Caso 5

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 6

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

Edificio autonomo

CLASSE

Anno di costruzione 1982 Zona climatica F Superficie riscaldata 200 m2 Volume riscaldato 540 m3 Infissi con vetro doppio Radiatori + ACS Caldaia a metano da 30 kW

ENERGETICA

G

EPgl, nren

322,83 kWh/m2 anno

Meno efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Edificio bifamiliare

CLASSE

(con unità immobiliari indipendenti)

ENERGETICA

Anno di costruzione 1981 Zona climatica D Superficie riscaldata 143 m2 Volume riscaldato 542 m3 Infissi con vetro doppio Radiatori + ACS Caldaia a metano a condensazione da 28 kW

E

EPgl, nren

145,75 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Si è così ottenuto un triplo salto di classe.

E’ stata sostituita la caldaia a metano con un sistema ibrido Omnia Hybrid 06E 28C. E’ stato installato uno scaldacqua sanitario a pompa di calore, mod. EGEA 200 LT. E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 5 kW.

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

E’ stata sostituita la caldaia a metano con una pompa di calore Omnia H 12.

E’ stato installato uno scaldacqua sanitario a pompa di calore, mod. EGEA 260 LT.

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

E

EPgl, nren

191,87 kWh/m2 anno

Meno efficiente 10

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE ENERGETICA

B

EPgl, nren

62,11 kWh/m2 anno

Meno efficiente 11

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % Attestato di Prestazione Energetica - Caso 7

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 8

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

Condominio centralizzato

CLASSE

Anno di costruzione 1970 Zona climatica E n. 30 appartamenti Superficie riscaldata 2100 m2 Volume riscaldato 7600 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Scaldabagni autonomi a metano tipo B da 24 kW Riscaldamento a metano con caldaia centralizzata da 320 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

254,83 kWh/m2 anno

Meno efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Condominio centralizzato

CLASSE

Anno di costruzione 1973 Zona climatica D n. 23 appartamenti Superficie riscaldata 2015 m2 Volume riscaldato 7256 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Scaldabagni autonomi a metano tipo C da 24 kW Riscaldamento a metano con caldaia centralizzata da 270 kW

ENERGETICA

E

EPgl, nren

88,71 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

E’ stato sostituito l’impianto a metano centralizzato con n. 3 generatori modulari in cascata Opera 70+70+125.

Sono stati sostituiti gli scaldabagni autonomi con scaldacqua sanitari a pompa di calore mod. EGEA 120 LT. E’ stato isolato il sottotetto dell’edificio.

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

E’ stato sostituito l’impianto a metano centralizzato con n. 2 generatori modulari in cascata Force W 60+60 e una pompa di calore HMA-I 35.

E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 12 kW. E’ stato realizzato un isolamento su superficie <25% della superficie disperdente (tetto + solai verso zone non riscaldate).

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

138,06 kWh/m2 anno

Meno efficiente 12

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE ENERGETICA

C

EPgl, nren

55,14 kWh/m2 anno

Meno efficiente 13

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % Attestato di Prestazione Energetica - Caso 7

Attestato di Prestazione Energetica - Caso 8

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Più efficiente

Condominio centralizzato

CLASSE

Anno di costruzione 1970 Zona climatica E n. 30 appartamenti Superficie riscaldata 2100 m2 Volume riscaldato 7600 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Scaldabagni autonomi a metano tipo B da 24 kW Riscaldamento a metano con caldaia centralizzata da 320 kW

ENERGETICA

F

EPgl, nren

254,83 kWh/m2 anno

Meno efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

Condominio centralizzato

CLASSE

Anno di costruzione 1973 Zona climatica D n. 23 appartamenti Superficie riscaldata 2015 m2 Volume riscaldato 7256 m3 Infissi con vetro singolo Radiatori + ACS Scaldabagni autonomi a metano tipo C da 24 kW Riscaldamento a metano con caldaia centralizzata da 270 kW

ENERGETICA

E

EPgl, nren

88,71 kWh/m2 anno

Meno efficiente

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Intervento realizzato usufruendo del Superbonus 110%

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

Si è così ottenuto un doppio salto di classe.

E’ stato sostituito l’impianto a metano centralizzato con n. 3 generatori modulari in cascata Opera 70+70+125.

Sono stati sostituiti gli scaldabagni autonomi con scaldacqua sanitari a pompa di calore mod. EGEA 120 LT. E’ stato isolato il sottotetto dell’edificio.

Prestazione energetica globale

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

E’ stato sostituito l’impianto a metano centralizzato con n. 2 generatori modulari in cascata Force W 60+60 e una pompa di calore HMA-I 35.

E’ stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 12 kW. E’ stato realizzato un isolamento su superficie <25% della superficie disperdente (tetto + solai verso zone non riscaldate).

Più efficiente

A4 A3 A2 A1 B C D E F G

CLASSE ENERGETICA

D

EPgl, nren

138,06 kWh/m2 anno

Meno efficiente 12

Prestazione energetica globale

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

CLASSE ENERGETICA

C

EPgl, nren

55,14 kWh/m2 anno

Meno efficiente 13

EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

S U P E R B O N U S 11 0 % SCONTO IN FATTURA

- il credito viene recuperato da parte del «cessionario» in 5 rate annuali (Super Bonus 110%) o in 10 rate annuali (Detrazioni standard 50/65%), o ceduto verso altri soggetti.

- la quota di credito d’imposta non utilizzata nell’anno non potrà essere usufruita negli anni successivi (verificare la capienza fiscale).

Nel caso del Superbonus 110% per esercitare la Cessione del Credito o lo Sconto in Fattura, il contribuente deve chiedere al professionista fiscale il:

Sarà possibile inoltre per entrambi gli attori decidere di cedere il credito a un’altra impresa, a una banca o altro soggetto.

• VISTO DI CONFORMITA’ per il Superbonus 110% (D.lgs. n. 241 del 9 Luglio 1997). Il professionista abilitato al rilascio, attesta che i dati riportati per la dichiarazione fiscale, siano conformi alla documentazione e alle disposizioni che disciplinano gli oneri deducibili e detraibili, le detrazioni e i crediti d’imposta.

Un aspetto molto interessante previsto dal decreto, è la possibilità da parte del beneficiario degli interventi, di poter usufruire, in luogo della detrazione, di uno sconto in fattura fino al 100% delle spese sostenute, da richiedere all’impresa esecutrice dei lavori, che potrà acquisire il credito fiscale e utilizzarlo in compensazione fino al 110% dell’importo fatturato oppure cederlo ad altri soggetti (es. banca, finanziaria o altro).

La famiglia che ristruttura la propria abitazione si rivolge a un’impresa specializzata

La fattura potrà essere detratta al 110% del valore da parte del beneficiario oppure scontata dall’impresa al 100%

Se verrà scontata l’impresa vanterà un credito d’imposta del 110% utilizzabile in compensazione o cedibile

L’impresa emetterà una fattura per il totale dei lavori svolti

Se portata in detrazione verrà rimborsata in 5 rate annuali di pari importo

FERROLI, LA SCELTA MIGLIORE

Ferroli è da sempre impegnata nell’offrire una gamma completa di prodotti che rispondano alle esigenze del mercato e sappiano soddisfare a pieno la clientela.

Scopri tutti i prodotti che possono essere utilizzati per l’efficientamento energetico del tuo edificio come previsto dal Decreto Rilancio 2020, ad esempio le caldaie a condensazione della nuova linea BlueHelix Sublime, le caldaie per centrali termiche Force W e Opera, le pompe di calore Omnia, i sistemi ibridi Omnia Hybrid, i sistemi per il trattamento dell’acqua degli impianti e molti altri.

Di seguito riportiamo una sintesi di tutte le soluzioni Ferroli per richieste di detrazione Superbonus 110% o standard.

Caldaie a condensazione Pompe di calore Sistemi Ibridi

CESSIONE DEL CREDITO

La Cedibilità dei Crediti è definita dall’art. 1260 del codice civile.

La detrazione fiscale è cedibile con un accordo fra le parti tra: - “Cedente” (es. cliente che cede); - “Cessionario” (es. fornitore che acquista).

La cessione del credito fiscale (detrazione) del contribuente ha le seguenti caratteristiche: - può essere effettuata verso qualsiasi soggetto terzo (collegato o anche estraneo ai lavori da realizzare) ad esempio fornitori di beni e servizi, privati anche esercenti attività di lavoro autonomo o di impresa, istituti di credito o società finanziarie;

14

Scaldacqua a Pompa di Calore Caldaie/Stufe a Biomassa ** Collettori Solari TRattamento Acqua

AUTONOMO

CENTRALIZZATO

      

     

** Prodotti Ferroli in classe 4 utilizzabili come intervento secondario unito ad uno trainante (con salto di 2 classi).

CHIAMACI PER INFORMAZIONI E SUPPORTO GRATUITO! Visita per approfondimenti il nostro sito: https://www.ferroli.com

15

S U P E R B O N U S 11 0 % SCONTO IN FATTURA

- il credito viene recuperato da parte del «cessionario» in 5 rate annuali (Super Bonus 110%) o in 10 rate annuali (Detrazioni standard 50/65%), o ceduto verso altri soggetti.

- la quota di credito d’imposta non utilizzata nell’anno non potrà essere usufruita negli anni successivi (verificare la capienza fiscale).

Nel caso del Superbonus 110% per esercitare la Cessione del Credito o lo Sconto in Fattura, il contribuente deve chiedere al professionista fiscale il:

Sarà possibile inoltre per entrambi gli attori decidere di cedere il credito a un’altra impresa, a una banca o altro soggetto.

• VISTO DI CONFORMITA’ per il Superbonus 110% (D.lgs. n. 241 del 9 Luglio 1997). Il professionista abilitato al rilascio, attesta che i dati riportati per la dichiarazione fiscale, siano conformi alla documentazione e alle disposizioni che disciplinano gli oneri deducibili e detraibili, le detrazioni e i crediti d’imposta.

Un aspetto molto interessante previsto dal decreto, è la possibilità da parte del beneficiario degli interventi, di poter usufruire, in luogo della detrazione, di uno sconto in fattura fino al 100% delle spese sostenute, da richiedere all’impresa esecutrice dei lavori, che potrà acquisire il credito fiscale e utilizzarlo in compensazione fino al 110% dell’importo fatturato oppure cederlo ad altri soggetti (es. banca, finanziaria o altro).

La famiglia che ristruttura la propria abitazione si rivolge a un’impresa specializzata

La fattura potrà essere detratta al 110% del valore da parte del beneficiario oppure scontata dall’impresa al 100%

Se verrà scontata l’impresa vanterà un credito d’imposta del 110% utilizzabile in compensazione o cedibile

L’impresa emetterà una fattura per il totale dei lavori svolti

Se portata in detrazione verrà rimborsata in 5 rate annuali di pari importo

FERROLI, LA SCELTA MIGLIORE

Ferroli è da sempre impegnata nell’offrire una gamma completa di prodotti che rispondano alle esigenze del mercato e sappiano soddisfare a pieno la clientela.

Scopri tutti i prodotti che possono essere utilizzati per l’efficientamento energetico del tuo edificio come previsto dal Decreto Rilancio 2020, ad esempio le caldaie a condensazione della nuova linea BlueHelix Sublime, le caldaie per centrali termiche Force W e Opera, le pompe di calore Omnia, i sistemi ibridi Omnia Hybrid, i sistemi per il trattamento dell’acqua degli impianti e molti altri.

Di seguito riportiamo una sintesi di tutte le soluzioni Ferroli per richieste di detrazione Superbonus 110% o standard.

Caldaie a condensazione Pompe di calore Sistemi Ibridi

CESSIONE DEL CREDITO

La Cedibilità dei Crediti è definita dall’art. 1260 del codice civile.

La detrazione fiscale è cedibile con un accordo fra le parti tra: - “Cedente” (es. cliente che cede); - “Cessionario” (es. fornitore che acquista).

La cessione del credito fiscale (detrazione) del contribuente ha le seguenti caratteristiche: - può essere effettuata verso qualsiasi soggetto terzo (collegato o anche estraneo ai lavori da realizzare) ad esempio fornitori di beni e servizi, privati anche esercenti attività di lavoro autonomo o di impresa, istituti di credito o società finanziarie;

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Scaldacqua a Pompa di Calore Caldaie/Stufe a Biomassa ** Collettori Solari TRattamento Acqua

AUTONOMO

CENTRALIZZATO

      

     

** Prodotti Ferroli in classe 4 utilizzabili come intervento secondario unito ad uno trainante (con salto di 2 classi).

CHIAMACI PER INFORMAZIONI E SUPPORTO GRATUITO! Visita per approfondimenti il nostro sito: https://www.ferroli.com

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cod. 89WI3003 - ed. 09.2020

Sportello Incentivi

800 229900 Email: sportelloincentivi@ferroli.com Web: https://www.ferroli.com/it/sportello-incentivi