Ayala Land（アヤラランド）は、東南アジア最大規模の不動産デベロッパーで、フィリピンの大手財閥 アヤラグループの中核会社です。同社は、長期的視野に立った都市計画と卓越した開発能力により、 かつて沼地だったマカティ市の一角をアジア有数の金融街へと変貌させたことで知られています。 現在は総合不動産開発事業者として、住宅、オフィス、ショッピングモール、ホテル・リゾートの開発、 運営や、不動産管理サービス等、幅広い分野で事業を展開しています。
三菱商事は、国内および海外約90カ国に200超の拠点を持ち、600社を超える連結対象会社と共に ビジネスを展開する最大の総合商社で、多国籍な従業員は総勢65,000名を超えます。 地球環境・インフラ事業、新産業金融事業、エネルギー事業、金属、機械、化学品、生活産業の7グ ループにビジネスサービス部門を加えた体制で、幅広い産業を事業領域としており、貿易のみなら ず、パートナーと共に、世界中の現場で開発や生産・製造などの役目も自ら担っています。
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フィリピンの魅力 戦略的な立地 フィリピンは、北は日本、香港、台湾、中国、韓国に、南はシンガポール、 マレーシア、インドネシア に、そして西はタイやベトナムに囲まれたアジアの中心に位置しています。 また、首都マニラは、アジアの多くの主要都市に飛行機で4時間以内にアクセス可能で、巨大なア ジア市場はもちろん、欧米市場へのゲートウェイとしても戦略上優位な立地です。
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フィリピンの魅力 豊富な労働力 フィリピンは2014年に人口1億を超え、アセアン では人口2.5億人のインドネシアに次ぐ大国と なりました。平均年齢は23歳と周辺諸国と比較 しても非常に若く、豊富で活気に溢れた労働 力を安定的に供給可能です。
フィリピンでは毎年、約50万人が大学を卒業し ており、この約25%が工学・情報技術関連の学 位取得者です。これらの人材は高等教育により 専門知識を習得しているのに加え、高度な英 語力を有していることから、国際人材市場から も高い評価を得ています。
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フィリピンの魅力 経済特区と優遇税制 フィリピンは積極的な外資導入政策を展開しており、同国進出企業に適用され る多種多様な優遇措置を設けているほか、企業の事業展開に対して経済特区 や自由貿易港の整備がなされています。
進出企業に対する優遇措置 フィリピン経済区庁（通称「PEZA」）へ登録を行っている企業は、PEZA登録企業 として以下の優遇措置を受けられます。 • 4年間（最大6年間）の法人税免税 • 法人税免税期間終了後、総稼得所得（Gross Income Earned）に対して 5％の特別税率を適用 • 原材料、部品、機械設備等の輸入関税や関連税金の免除 • フィリピン国内購入品に対する付加価値税の免除（0% 取引と見做される） • 埠頭税・輸出税、及び手数料の免除 • 課税所得に対する教育研修・管理費用の控除
その他のメリット • フィリピンの堅調な経済成長に伴い、消費者層のすそ野が広がり 内需は拡大傾向にあることから、巨大な商品購買層へのアクセスが可能。 • 政府による積極的な外資誘致政策により、海外投資環境整備に向けた 経済特区の開発がフィリピン全土で進んでいるほか、優遇措置に関する 制度も構築されている。 • また、経済の自由化、投資・貿易に関する規制緩和により、電気通信産業、 運送業、銀行業、小売業、エネルギー産業、石油採掘後の精製販売業など 幅広い業種への参入が可能。 • インフォメーション・アンド・コミュニケーション・テクノロジー （ICT：情報通信技術）産業の著しい発展、とりわけビジネス・プロセス・ アウトソーシング産業が育成されており、同産業は高い国際競争力を有して いる。 • 法制度が整備されている。
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ラグナテクノパーク ラグナテクノパーク工業団地は、フィリピン政府による産業誘致政策の一環でマニラ首都圏郊外の 地域振興を目的として1989年に開発が始まりました。当初は、Laguna（ラグナ）州のBiñan（ビニャ ン）市とSta. Rosa（サンタ・ローザ）市にまたがる224ヘクタールが開発対象でした。
その後、ラグナテクノパーク工業団地は第8期まで順次拡張を行い、現在では460ヘクタールに及ぶ フィリピンでも最大級の工業団地として、数多くの日本企業をはじめ、外資企業やフィリピンの国内 企業に入居頂いております。 フィリピン経済区庁の2014年度年次報告書によると、ラグナテクノパーク工業団地の入居企業による 雇用は既に10万人を超え、フィリピン経済にも大きく貢献し続けています。
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戦略的立地 主要施設への良好なアクセス South Luzon Expressway経由 ・Manila International Airport 50km ・North Harbor 52km ・Makati CBD 44km ラグナテクノパーク工業団地は、長年に亘り政府が 優先的に開発をサポートし、多くの工業団地が集積 しているCalabarzon（カラバルゾン）地区にありま す。Calabarzon（カラバルゾン）地区は、Cavite（カ ビテ）、Laguna（ラグナ）、Batangas（バダンガス） 、Rizal（リサル）、Quezon（ケソン）の五つの州で構 成されています。
本工業団地は、フィリピンの主要国際空港であるニノイ・アキノ国際空港からのアクセスが良好で、 主要国際港であるマニラ港、バダンガス港からもアクセスが容易です。 また、Makati（マカティ）市とAlabang（アラバン）市間はSouth Luzon Expresswayが開通しており、 マニラ首都圏都市部へのアクセスも良好です。
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ラグナテクノパーク 高品位なインフラストラクチャー
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ラグナテクノパーク
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多彩な居住環境とレクリエーション施設 ラグナテクノパークはNuvali（ヌバリ）地区に隣接し ており、工業団地労働者向けの居住環境が整備され ています。本工業団地から車で数分圏内に多数の住 宅街がある他、大型ショッピングセンターやスーパ ー等や飲食店が揃っています。
Nuvali（ヌバリ）地区 ヌバリ地区は、Yulo一族がL ag u n a（ラグナ）州 Canlubang（カンルーバン）市に所有する土地1,860ha を、Ayala Land（アヤラランド）が同一族と協業し、環 境配慮型の都市開発を行ってきた地区です。工業団 地の開発と共に成長する南ルソン地域の主要幹線道 路沿いに位置し、現在は活気溢れるローカルコミュニ ティーが形成され、ショッピングモールのみならず、学 校、スポーツレクリエーション施設、公園、病院等、生 活に必要な施設が全て揃っています。さらに同地域 の豊かな自然文化遺産も加わり、Nuvali（ヌバリ）は フィリピン国内でも注目される魅力的な地区となりま した。 豊富なレクリエーション ラグナテクノパークは、Sta. Rosa-Tagaytay Road サンタローサ・タガイタイロード）沿いにあり、フィリ ピンの主要観光地のひとつ、Tagaytay（タガイタイ） 市までのアクセスも良好です。タガイタイ市は、Sta. Rosa（サンタ・ローサ）北部の高地に位置し、避暑地 としての人気が高く、リゾートホテル、ゴルフコース、 国立公園、その他の娯楽施設・設備が揃っていま す。
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ラグナテクノパーク 環境配慮・CSR The Laguna Technopark Multi-Partite Monitoring Team（MMT）は、工業団地運営事業者と入居企業に関する 環境コンプライアンスモニタリングを目的に結成された組 織です。Biñan （ビニャン）市、Sta. Rosa （サンタ・ロー サ）市の地方政府、環境天然資源省、ラグナ湖開発公社、 複数の民間組織（NGO）により構成される共同組織で、工 業団地内の経済活動をモニタリングし、環境に及ぼす影 響を評価することで、本工業団地関係者の公害防止対策 や環境保全に対する理解の促進に取り組んでいます。
ラグナテクノパークCSRグループ ラグナテクノパーク社およびその入居企業は、さまざまな CSR（企業の社会的責任）プログラムを通じて本工業団 地関係者および近隣地域に対する貢献に努めています。 ラグナテクノパーク入居企業CSRグループ主導の下、各種 プログラム制度において医療関連活動、環境保護・清掃 活動、教育支援サービスなどの取り組みを実施していま す。
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カビテテクノパーク 戦略的立地 ラグナテクノパーク工業団地と同様にカビ テテクノパーク工業団地もCalabarzon（カラ バルゾン）地区に位置しています。CAVITEXAntero Soriano Highway経由でのアクセス に加え、South Luzon Expressway（Carmona Exit）-Governor’s Drive経由の代替ルート も利用可能です。 主要施設への良好なアクセス North Harbor：50km Manila International Airport：30km Makati CBD：45km ラグナテクノパーク工業団地：40km
開発計画 ・敷地面積118ha、軽工業対象の工業団地 ・ラグナテクノパーク工業団地と同様に、 以下の分野に特化した製造業関連の企 業を誘致。
電子機器 自動車 家庭用電化製品 食品加工 医薬品 ・経済特区予定地（PEZA登録） ・区画サイズ：1～1.5ha
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カビテテクノパーク
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INVEST IN THE PHILIPPINES
Ecozone Power Management Inc.(EPMI) （エコゾーン・パワー・マネ ジメント社）は、ラグナ・テクノパーク社の完全子会社であり、エネルギ ー規制委員会およびフィリピン経済区庁（PEZA）より認可を取得してい る電力小売事業者です。 2015年8月26日現在、EPMIの顧客は20社を超え、電力供給量は合計で 80MWを上回る規模となっています。
電力小売競争および自由化に伴い、ピーク時の電力使用量が毎月1MW以上のユーザーは、卸売 電力市場に登録されている電力会社および電力小売事業者の中から電力供給者を自由に選択 できます。EPMIは、電力小売事業者として顧客ニーズに対応した電力小売サービスを提供してい ます。
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