Palvelukortteli on täsmävastaus vastuullisuuteen

Lehtemme teemoja ovat tällä kertaa palvelukorttelit ja vastuullisuus – molemmataiheita, joiden merkittävyys ja osuus työssämme on iso, ja joidenväliin voisi laittaa yhtä kuin -merkin.

Vastuullisuutta käsitellään usein ESG-viitekehyksessä (Environment, Social, Governance), jossa erilaiset ympäristöön liittyvät asiat, sosiaalinen vastuu ja yrityksen hyvä hallintotapa huomioidaan. Tästä voi johtaa käytäntöön myös mitattavia ja arjessa helposti ymmärrettäviä asioita, jotka kaikki toteutuvat upealla tavalla palvelukortteleissa.

Sitoudumme kestävään kehitykseen, ja ympäristövastuun huomioiminen kulminoituu suurelta osin energia-asioihin; siihen, miten voimme tehdä sellaiset rakentamisen valinnat, joissa hiilijälki on pieni ja minimoida kiinteistön energiankulutuksen koko sen elinkaaren ajan.

Palvelukortteleissa suuri etu on myös se, että ne ovat kiinteä osa jo valmiiksi tiivistä kaupunkirakennetta, mikä tuo tehokkuutta kiinteistölle. Samaan aikaan sekä asiakkaiden että henkilöstön matkat voivat olla lyhyemmät ja julkisen liikenteen käyttö sujuvaa.

Sosiaalisen vastuun näkökulmasta palvelukortteleissa korostuu yhteisöllisyys. Samassa pihapiirissä on tyypillisesti päiväkoti, ravintola, ikäihmisten asumista, kauppa ja erityisryhmien palveluita. Usean eri toimijan kiinteistökokonaisuus tarjoaa monimuotoisuutta ja elinvoimaa alueelle. Piha-alueet ja yhteistilat luovat mahdollisuuksia kohtaamisille. Huolehdimme, että kukaan ei jää yksin.

Hyvä hallintotapa yrityksessä puolestaan edistää laajasti henkilöstön hyvinvointia, pitää huolen yrityksen ja asiakkaiden taloudellisista edellytyksistä ja varmistaa, että kiinteistöt ovat terveellisiä ja turvallisia tulevaisuudessakin. Palvelukorttelit vastaavat kuntien ja hyvinvointialueiden palveluverkkotarpeisiin, ja niissä toimii myös yksityisiä yrityksiä ja järjestötahoja. Rakennamme yhdessä parempaa yhteiskuntaa.

Hoivatilat on toteuttanut palvelukortteleita Suomen suurimmissa kaupungeissa, ja työn alla on useita lisää. Tämän lehden sivuilta löydät esimerkkejä toteutuneista ja rakenteilla olevista kohteista, ja kerromme myös viime aikojen kehitystyöstämme sekä vastuullisuuden että palvelukortteleiden saralla.

Me koemme, että palvelukortteleilla ratkaistaan monia alueiden ja palveluiden kehittämiseen liittyviä haasteita. Toteutamme kohteemme niin, että ne ovat aktiivisessa käytössä kymmeniä vuosia. Luomme elinvoimaa ja yhteisöllisyyttä mahdollistamalla palveluita ihmisen koko elinkaaren ajalle. Korttelit tuovat työpaikkoja ja houkuttelevat puoleensa muita palveluja ja investointeja sekä tietysti asukkaita – ne lisäävät alueen arvoa tavalla, jolle ei voi määritellä hintalappua: palvelukiinteistöt eivät seiso tyhjillään, alue kasvattaa vetovoimaansa, ja mikä tärkeintä, asukkaiden arki on sujuvampaa ja mielekkäämpää.

Kaupunkikehitys on valintoja. Näiden arvovalintojen eteen me olemmesitoutuneet tekemään töitä.

Atte Niittylä,

toimitusjohtaja, Hoivatilat Oyj