II. LES DIFFERENTES MISSIONS DE L’ARCHITECTE EN TUNISIE

II. LES DIFFERENTES MISSIONS DE

L’ARCHITECTE EN TUNISIE

I.1.7 MISSION P

Etudes préliminaires en vue de l’établissement du dossier technique de financement. Cette mission se décompose :

• P1- Avant - Projet Sommaire (APS) • P2- Avant - Projet Détaillé (A.P.D) et Dossier Financier (DF)

I.1.8 MISSION P1 :

Avant-projet sommaire APS : C’est la traduction graphique des intentions et du parti adopté par l’architecte en fonction du programme et des options directrices, notamment de la notion du coût global de la construction envisagée. Le dossier de l’(A-P-S) se compose de :

• Un plan de situation. • Un plan des différents niveaux à l’échelle 1/200. • Des élévations (coupes, façades) à l’échelle 1/200. • Un document établit par L’Architecte qui comporte les renseignements suivants : • Identité de l’architecte.

• Description du terrain et l’environnement du site. • Tableau comparative • Choix des matériaux de construction.

• Rapport estimatif chiffré.

I.1.9 MISSION P2 :

Avant-projet détaillé (APD) et dossier financier. Suite à l’approbation de l’étude préliminaire et aux réserves signalées par le maitre de l’ouvrage et par la commission technique concernée, des changements et des rectifications seront faits sur le projet initial.

195

Le dossier de l’Avant-projet Détaillé se compose de deux parties : Un dossier technique de l’Avant-projet Détaillé (A.P.D) qui renferme :

✓ Un plan de situation à une échelle qui permet de localiser le terrain par rapport à son environnement immédiat.

✓ Un plan d’implantation à l’échelle 1/500. ✓ Plan des différents niveaux à l’échelle 1/100. ✓ Les coupes et Les façades nécessaires à l’échelle 1/100. ✓ Un dossier financier (D.F) qui comprend : ✓ Une estimation prévisionnelle du projet rapprochée autant que possible de la réalité du coût global. Le coût réel ne peut être définit au cours de cette phase vu qu’elle ne reste pas assez approfondie dans certains détails du projet. ✓ Une estimation rapprochée des fondations spéciales. ✓ Une définition de la nature et de la qualité des matériaux de construction.

I.1.10 MISSION A :

Etude et établissement des dossiers définitifs d’exécution des projets et se décompose de : • A1 : Etudes architecturales

• A2 : Coordination de l’ensemble des études

I.1.11 MISSION A1 : ETUDES ARCHITECTURALES

Une fois que l’avant-projet détaillé est approuvé et sur la base des documents formant le dossier technique et de financement, l’architecte entame l’élaboration du dossier définitif de l’exécution du projet dans toutes ses composantes. • Le dossier technique : Il comporte tous les éléments graphiques présentés d’une manière plus détaillée et à l’échelle 1/50éme (plan, coupe et façade).

Par ailleurs ; il est recommandé de fournir avec ces éléments quelques détails d’exécution à l’échelle 1/20ème.

• Les pièces écrites : ▪ La soumission ; cahier des conditions d’appel d’offres et procédure de passation du marché.

▪ Le cahier des clauses administratives particulières (C.C.A.P) ▪ Le cahier des prescriptions techniques particulières (CPTP)

196

▪ Le devis descriptif des ouvrages relatifs à chaque lot. ▪ Le cadre du bordereau des prix. ▪ L’estimation totale, tout en restant confidentielle, doit se rapprocher autant que possible du coût réel du projet à la date de l’appel d’offre.

I.1.12 MISSION A2 :

Cette mission consiste à la coordination des études, voire l’intégration des différentes études dans un but d’économie et d’harmonisation de l’ouvrage.

I.1.13 MISSION B :

Direction et coordination de l’exécution des travaux. Elle se compose de :

• B1 : Direction et contrôle de l’exécution des travaux à l’exception des lots spéciaux • B2 : Coordination de l’exécution de l’ensemble des travaux.

I.1.14 MISSION B1 :

L’architecte prend en charge la mission de vérification et de contrôle de l’exécution de travaux, voire la qualité de la mise en œuvre des matériaux. Il assure l’avancement régulier des travaux selon le planning tracé, par la résolution des problèmes relevant de sa tâche et présentées par l’entrepreneur. L’architecte doit se rendre sur chantier d’une façon personnelle ou se faire représenter par un agent agrée par le commanditaire.

I.1.15 MISSION B2 :

L’architecte assure le déroulement des travaux du chantier, la coordination entre les différentes entreprises sur chantier (s’il s’agit d’un marché à lots séparés) et éventuellement les différents bureaux d’études des lots spéciaux, il organise également les réunions et établit des procès-verbaux qu’il diffuse à tous les intervenants.

197

I.1.16 MISSION C :

Direction, surveillance de l’exécution des travaux et proposition des règlements des comptes. II s’agit d’assurer la bonne organisation du chantier, la bonne exécution des travaux et de faire respecter dans cette mission le planning adopté, avec la mise à jour du journal du chantier et de l’établissement des réceptions provisoires et définitives...

I.1.17 MISSION D :

Règlements des comptes à l’exception des lots spéciaux. Présentation des propositions de règlement des travaux à l’exception des lots spéciaux. L’architecte est responsable de l’établissement des décomptes mensuels provisoires et définitifs sur la base des métrés établis sur chantier.

198