Lindhagen 2

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

1

KONTAKT OSS: Prosjektseljar | Bente Andenæs ba@gravdal.no | 908 21 417 www.gravdal.no

Byggherre | Gravdal Bustadprosjekt AS Arkitekt | Nordplan AS 3D-illustrasjonar | Webdesign Group Grafisk produksjon | Rakkar Trykk | Bodoni AS 12. mars 2020 Revidert utgåve 3. november 2020 Foto side 4-5: Knud Knudsen/Universitetsbiblioteket i Bergen.

Illustrasjonane i dette prospektet gir ikkje nødvendigvis eit rett bilde av kva som er levert i standard leveranse.

Leveransebeskrivinga er gjeldande.

2

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

3

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Andreas G. Lind Lindhagen har fått namn etter Førdes første ordførar, Andreas G. Lind (1787-1851).

Han var den første som bygde hus i denne delen av Førde sentrum. Lindhuset med eldhus og løe vart bygt i 1825. Naustet hans låg like ved tomta der vi no skal bygge leilegheitsprosjektet Lindhagen. Vi fall for den idylliske plasseringa ved elva, kanskje det var dei same kvalitetane gamleordføraren såg for nesten 200 år sidan.

4

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

5

6

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

7

8

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Innhald Fellesområde ......................10–25 2-roms leilegheiter ............26–41 2/3-roms leilegheiter .......42–49 3-roms leilegheiter ........... 50–57 3/4-roms leilegheiter ....... 58–69 5-roms leilegheiter ........... 70–79 Situasjonsplan ...................80–81 Planoversikt .................... 82–103 Atterhald .........................104–105

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

9

BUR DU I LINDHAGEN blir det kjekt ĂĽ komme heim. Glassbygget ligg som eit smykke midt i fasaden og gjer inngangspartiet og fellesareala lyse og trivelege.

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Velkommen til Lindhagen LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Lindhagen er eit moderne og stilreint leilegheitsprosjekt over fem etasjar i Angedalsvegen 6, midt i Førde sentrum. Ein god miks av leilegheiter i ulike storleikar gjer Lindhagen attraktiv for folk i alle aldrar.

Her blir det 36 lyse og lekre leilegheiter med store vindauge, ekstra takhøgde i stove/kjøkken og romslege terrassar og balkongar.

I Lindhagen får du innbydande fellesrom og ein herleg sørvend hage ned mot elva. Her blir det godt å bu!

11

Kvalitetar l Heis med glasfasade mot hagen l Kjøkken frå Sigdal med integrerte kvitevarer l Vassboren varme i alle rom, termostatstyrt l Terrasse, balkong eller fransk balkong l Tilrettelagd for smarthus-funksjonar l Romsleg vestibyle med sosiale møteplassar l Terrasse og hage mot elva l Felles takterrasse l Felles hobby/treningsrom l Stort fellesrom med eige kjøkken og direkte utgang til terrassen l To gjesteleilegheiter l Innandørs sykkelbod med moglegheit for lading av Elsykkel mm. l Parkeringskjellar, tilrettelagt for Elbil-lading. Sportsboder l Lindhagen ligg innanfor bomringen

12

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

LINDHAGEN FÅR ein innbydande vestibyle med inngang frå Angedalsvegen. Her blir det store glasflater og utsikt mot fellesterrassen og hagen ved elva. Dette blir eit sosialt møtepunkt for bebuarane. Postkassane blir plassert ved vestibylen og her tar du heisen eller trappa opp til din etasje.

Frå vestibylen er det òg inngang til hobby/treningsrom og det store fellesrommet.

13

FELLESROMMET med fullt utstyrt kjøkken er saman med terrassen like utanfor, perfekt for ulike arrangement: Kortspel, filmkveldar eller kanskje grillfest – her er det berre å bruke fantasien.

14

ALLE BEBUARANE kan nyte sola og utsikta frå den delvis overbygde fellesterrassen i toppetasjen.

Gode naboskap Det skal vere sosialt å bu i Lindhagen. Du kan slå deg ned og ta ein prat med naboane i den trivelege vestibylen, ta ein kaffi i fellesrommet eller møtast til ulike aktivitetar på hobbyrommet. Fellesrommet blir utstyrt med eige kjøkken og har direkte utgang til hagen. Her kan ein arrangere nabofestar, møtes til felles lunsj eller strikkekafé. Bebuarane kan og leige lokalet til private lag. Hagen, som strekker seg heilt ned til elva, inviterer til triveleg samvær og det same gjer den store fellesterrassen i 5. etasje.

15

FELLES TRENING HOBBY 28.8 m²

WC 4.0 m

BK 2.3 m²

Fellesområde, 1.etg

FELLESOMRÅDE 1. etasje overdekt inngang

FELLESROM 48.6 m²

FELLES TRENING HOBBY 28.8 m²

VESTIBYLE 78.4 m²

VESTIBYLE 78.4 m²

Utgang felles hage

BK del Overbygd 2.3 m² (19,3 m2)

Fellesområde

AREAL BRA: AREAL, overbygd uteareal:

Post

BK 2.3 m²

WC 4.0 m²

177,8 m2 19,3 m2

FELLESROM 48.6 m²

FELLESROM 48.6 m²

Utgang felles hage

Fellesområde

AREAL BRA: AREAL, overbygd uteareal:

177,8 m2 19,3 m2

Overbygd del (19,3 m2)

Utgang felles hage

16 Overbygd del (19,3 m2)

bygd del m 2)

FELLESOMRÅDE

Felles takterrasse, 5.etg

Fellesområde

Takterrasse

AREAL inkl overbygd del:

67,9 m2

Overbygd del (18,3 m2)

Post

Felles takterrasse 67,9 m2

WC 4.0 m²

17

Illustrasjonsfoto

I LINDHAGEN SLEPP DU å kjøpe fleire soverom enn du treng i kvardagen. Når du får gjester som skal overnatte er det to gjesteleilegheiter med eige bad tilgjengeleg som bebuarane kan leige.

18

GJESTELEILEGHEIT

Gjest

2. og 3. etasje

Areal BRA ................... 18,0 m2 AREAL BRA:

18 m

2

Gjesteleil.

13.6 m²

Bad 3.5 m²

19

20

Uteområde I Lindhagen er du tett på naturen midt i byen! Du finn ikkje ei meir idyllisk plassering i Førde sentrum. Uteområdet er sørvend og solrikt, og strekker seg heilt ned til elvekanten. Vi ønskjer at hagen skal bli ein fredeleg og frodig oase. Ulike soner og sitjegrupper gir lune møteplassar, her kan du sitje og kose deg med å sjå på svaner og ender i elva. Hagen har plass til både leik og urtehage, og med Byparken som nabo har ein tilgang til eit stort samanhengande grøntområde.

Frå fellesterrassen i toppetasjen har du flott utsikt over sentrum.

21

22

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

23

24

Midt i Førde I Lindhagen snakkar vi ikkje om gåavstand, her er det tøffelavstand til alt du treng i kvardagen: Butikk, frisør, kafé, bank, legesenter, treningsstudio eller kino, du har det meste like utanfor døra. Her er bilfrie stiar heilt opp til Brulandsvellene. Til fots eller på sykkel når du alt av sentrumsfunksjonar i løpet av nokre minutt. Og vil du padle ein tur på elva kan du gå rett i kajakken frå hagen.

Her bur du verkeleg midt i smørauget!

25

26

2 ROMS

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

2-roms L I N Dleilegheiter HAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Det er totalt 22 to-roms leilegheiter i Lindhagen, fire i 1.etg og seks i kvar av dei tre neste. Det er stor variasjon i storleik.

Dei minste har eit bruksareal (BRA) på 36 m2, dei største er på 63 m2. Alle er lyse og fine med gode, praktiske planløysingar.

Dei fleste har gode private terrassar/balkongar, seks av leilegheitene har fransk balkong.

27

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 105

28

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

2 ROMS

L101 2-roms Areal BRA ................... 41,3 m2 P-areal ........................ 38,9 m2 Terrasse ......................... 7,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2

41,3 m2 38,9 m2 7,3 m2 5,1 m2

Sov 10.8 m²

Stove/kjøkken 17.9 m²

Bad/vask 4.6 m²

Entre 3.3 m²

Terrasse 7,3 m2

Bod 2.4 m²

30

L106

2

2-roms

2-roms

Areal BRA ................... 41,3 m2 P-areal ........................ 38,9 m2 Terrasse ......................... 7,3 m2 AREAL BRA: Bod P-kjellar .................

5,1 m2 P-AREAL:

41,3 m2 38,9 m2 7,3 m2 5,1 m2

TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

Bad/vask 4.6 m²

Entre 3.3 m²

ROMS

41,3 m2 38,9 m2 7,3 m2 5,1 m2

Sov 10.8 m²

Stove/kjøkken 18.0 m² Terrasse 7,3 m2

Bod 2.4 m²

31

102, 1.etg

s

L102 2-roms Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Terrasse ........................ 8,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2

50,7 m2 50,7 m2 8,3 m2 5,1 m2

Sov 12.9 m²

Bad/vask 6.6 m²

Entre 5.9 m²

Terrasse 8,3 m2

32

Stove/kjøkken 23.0 m²

ms

L105, 1.etg

L105

2

2-roms

2-roms

Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Terrasse ........................ 8,3 m2 AREAL BRA: Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 P-AREAL:

50,7 m2 50,7 m2 8,3 m2 5,1 m2

TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

Bad/vask 6.6 m²

ROMS

50,7 m2 50,7 m2 8,3 m2 5,1 m2

Sov 12.9 m²

Entre 5.9 m²

Stove/kjøkken 23.0 m² Terrasse 8,3 m2

33

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 207

2 ROMS

202, 2.etg 302, 3.etg 402, 4.etg

L202, L302 og L402

s

2-roms Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Balkong ......................... 7,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2

50,7 m2 50,7 m2 7,3 m2 5,1 m2

Sov 12.9 m²

Bad/vask 6.6 m²

Entre 5.9 m²

Balkong 7,3 m2

36

Stove/kjøkken 23.0 m²

L206, 2.etg L306, 3.etg L406, 4.etg

L206, L306 og L406

ms

2

2-roms

2-roms

Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Balkong ......................... 7,3 m2 AREAL BRA: Bod P-kjellar .................

5,1 m2 P-AREAL:

50,7 m2 50,7 m2 7,3 m2 5,1 m2

50,7 m2 50,7 m2 7,3 m2 5,1 m2

BALKONG: BOD P-KJELLAR:

Bad/vask 6.6 m²

ROMS

Sov 12.9 m²

Entre 6.0 m²

Stove/kjøkken 22.9 m²

Balkong 7,3 m2

37

208, 2.etg 308, 3.etg 408, 4.etg

L208, L308 og L408 2-roms

oms

A: 36,0 m2 36,0 m2 ALKONG: LLAR: 5,1 m2

36,0 m2 36,0 m2

Areal BRA .................. 36,0 m2 P-areal ........................ 36,0 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 Fransk balkong

5,1 m2

Fransk balkong

Sov 9.9 m²

Bad/vask 4.5 m²

38

Stove/kjøkken 16.7 m²

Entre 2.9 m²

oms

RA:

BALKONG: ELLAR:

L209, 2.etg L309, 3.etg L409, 4.etg

L209, L309 og L409

2

2-roms 36,0 m2 36,0 m2 5,1 m2

2-roms

Areal BRA .................. 42,8 m2 P-areal ........................ 42,8 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 AREAL BRA: Fransk balkong P-AREAL:

FRANSK BALKONG: BOD P-KJELLAR:

ROMS

42,8 m2 42,8 m2 5,1 m2

Fransk balkong

Stove/kjøkken 21.6 m²

Sov 10.1 m²

Entre 4.0 m²

Bad/vask 5.4 m²

39

7, 2.etg 7, 3.etg 7, 4.etg

L207, L307 og L407 2-roms

oms

A: m2 m2 2 m LLAR: m2

Areal BRA ................... 58,1 m2 P-areal ......................... 58,1 m2 Innglasa balkong......... 9,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2

58,1 m2 58,1 m2 9,3 m2 5,1 m2

Balkong - innglasa 9,3 m2 Stove/kjøkken 29.3 m²

Entre 7.1 m²

Bad/vask 6.4 m²

40

Sov 12.9 m²

2 ROMS

ALLE LEILEGHEITENE har terrasse/balkong med gode takoverbygg eller fransk balkong. Illustrasjon av leilegheit 105.

41

42

2 / 3

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

ROMS

2/3-roms leilegheiter LINDH AGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

I dei tre største 2-roms leilegheitene, på 63 m2, med utsikt mot elva er det rom for å gjere fleire val. Her bestemmer du sjølv om du vil ha ope og romsleg stove/kjøkken eller om du vil dele av eit ekstra soverom (sjå stipla linje på planteikningane).

43

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 204

2 / 3 ROMS

45

L204, 2.etg L304, 3.etg L404, 4.etg

roms

2 m2 m2 m2 R: 2 1m

L204, L304 og L404 2/3-roms Areal BRA .................. 63,2 m2 P-areal ........................ 63,2 m2 Balkong ....................... 11,5 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2

63,2 m2 63,2 m2 11,5 m2 5,1 m2

Vask/tekn.

3.9 m²

Entre 7.0 m²

Sov 12.4 m²

Bad 4.7 m²

Stove/kjøkken 32.5 m²

(Sov 6,52 m2)

Balkong 11,5 m2

46

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 403

2 / 3 ROMS

47

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 204

48

2 / 3 ROMS

49

50

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

3

3-roms L I N Dleilegheiter HAGEN

ROMS

ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Det er 12 romslege tre-roms leilegheiter i Lindhagen.

To på første plan, tre i kvar av dei neste etasjane og ei i toppetasjen. Dette er lyse og moderne leilegheiter med gode planløysingar. Storleiken varierer frå 58 til 91 m2 BRA. Alle har romsleg privat terrasse/balkong.

51

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 401

52

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

3 ROMS

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

53

ms

m2 m2 m2 m2 AR:

L201 og L301

L201, 2.etg L301, 3.etg

3-roms Areal BRA .................... 58,1 m2 P-areal .......................... 58,1 m2 Innglasa balkong.......... 9,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2

58,1 m2 58,1 m2 9,3 m2 5,1 m2

Sov 7.2 m²

Balkong - innglasa 9,3 m2

Stove/kjøkken 24.7 m²

Sov 9.6 m²

54

Entre 7.5 m²

Bad/vask 6.2 m²

L401

L401, 4.etg

3-roms

3-roms

Areal BRA .................. 77,0 m2 P-areal ........................ 77,0 m2 AREAL BRA: Innglasa balkong ......... 9,3 m2 P-AREAL: Bod P-kjellarBALKONG: ................. 5,1 m2

BOD P-KJELLAR:

77,0 m2 77,0 m2 9,3 m2 5,1 m2

Sov 13.4 m²

Balkong - innglasa 9,3 m2

3

Stove/kjøkken 31.7 m² Bad 3.4 m²

ROMS

Entre 7.2 m²

Sov 11.2 m²

Bad/vask 5.6 m²

55

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 401

56

L503

L503, 5.etg

3-roms

3-roms

Areal BRA .................. 68,3 m2 P-areal ........................ 68,3 m2 AREAL BRA: Innglasa balkong ......... 9,9 m2 P-AREAL: Bod P-kjellar .................

5,1 m2 TAKTERRASSE:

68,3 m2 68,3 m2 9,9 m2 5,1 m2

BOD P-KJELLAR:

3

Sov 16.1 m²

Takterrasse - innglasa/overbygd 9,9 m2

Stove/kjøkken 25.5 m²

Sov 8.6 m²

Bad 3.0 m²

ROMS

Bad/Vask 5.5 m² Entre 5.9 m²

57

58

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

3/4-roms L I N D leilegheiter HAGEN

3 / 4

ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

I dei åtte store og romslege hjørneleilegheitene ned mot elva i 1-4 etg er det kjempeflott stove/kjøkken. Her er det god plass til å dele av eit ekstra rom om du ønskjer det - f.eks eiga tv-stove eller soverom (sjå stipla linje i planteikningane).

ROMS

59

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 405

60

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

3 / 4 ROMS

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

61

L103 3/4-roms

roms

m2 m2 m2 2 R:m

L103, 1.etg

Areal BRA .................. 91,0 m2 P-areal ......................... 87,7 m2 Terrasse....................... 38,1 m2 Bod P-kjellar .................6,6 m2

91,0 m2 87,7 m2 38,1 m2 6,6 m2

Bod/tekn.

3.3 m²

Entre 6.0 m² Bad 3.4 m²

Bad/vask 6.9 m²

Sov 9.2 m²

(Sov) 7,31 m2

Stove/kjøkken 45.9 m² (ELpeis)

Sov 12.4 m²

Terrasse 38,1 m2

62

L104

3(4)-roms

3/4-roms

Areal BRA ................... 91,1 m2 AREAL BRA: P-areal .........................

87,9 m2 P-AREAL: Terrasse......................

36,0 m2 TERRASSE: Bod P-kjellar ................ m2 BOD6,0 P-KJELLAR:

L104, 1.etg

91,1 m2 87,9 m2 36,0 m2 6,0 m2

Bod/tekn.

3.2 m²

Entre 5.9 m² Bad 3.5 m²

Bad/vask 6.9 m²

Sov 9.2 m²

3 / 4

(Sov) 7,34 m2

Stove/kjøkken 45.9 m²

(EL peis)

Sov 12.4 m²

ROMS

Terrasse 36,0 m2

63

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 403

64

3 / 4 ROMS

65

L203, L303 og L403

L203, 2.etg L303, 3.etg L403, 4.etg

3/4-roms

4)-roms

0 m2 RA: 8 m2 2 G:5 m 2 6 m ELLAR:

Areal BRA .................. 91,0 m2 P-areal ......................... 87,8 m2 Balkong........................ 13,5 m2 Bod P-kjellar .................6,6 m2

91,0 m2 87,8 m2 13,5 m2 6,6 m2

Bod/tekn.

3.2 m²

Entre 6.0 m² Bad 3.4 m²

Bad/vask 6.9 m²

Sov 9.2 m²

(Sov) 7,31 m2

Stove/kjøkken 45.9 m² (ELpeis)

Balkong 13,5 m2

66

Sov 12.4 m²

L205, L 305 og L405

3(4)-roms

3/4-roms

Areal BRA ................... 91,2 m2 P-areal ........................

88,0 m2 AREAL BRA: Balkong........................

13,6 m2 P-AREAL: Bod P-kjellar BALKONG: ................ 6,6 m2 BOD P-KJELLAR:

L205, 2.etg L305, 3.etg L405, 4.etg

91,2 m2 88,0 m2 13,6 m2 6,6 m2

Bod/tekn.

3.2 m²

Entre 5.9 m² Bad 3.5 m²

Sov 9.2 m²

Bad/vask 6.9 m²

3 / 4

(Sov) 7,34 m2

Sov 12.6 m²

Stove/kjøkken 45.9 m² (EL peis)

ROMS

Balkong 13,6 m2

67

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 104

68

3 / 4 ROMS

69

70

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

5-roms L I N Dleilegheiter HAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

I toppetasjen har vi to eksklusive leilegheiter med BRA på 137 m2 og 165 m2. Dei har sørvende terrassar på heile 70 m2 med utsikt over elva, og i tillegg har dei ein innglassa terrasse mot Angedalsvegen. Her får du stor og open stove/kjøkkenløysing i tillegg til ei tv-stove. Tre gode soverom, to bad og godt med bodplass.

5 ROMS

71

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 501

72

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

5 ROMS

L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

73

(Takvindu)

Bod/tekn.

5.0 m²

L501 5-roms Areal BRA ................ 164,6 m2 P-areal ....................... 153,3 m2 Takterrasse ................ 69,7 m2 Innglasa balkong ......... 9,3 m2 Bod korridor ................ 6,6 m2 Bod terrasse .................. 7,5 m2 Bod P-kjellar ................. 7,1 m2

(EL-peis)

(Takvindu)

Stove/kjøkken 53.5 m²

5-roms

AREAL BRA: P-AREAL: TAKTERRASSE: BALKONG: Takterrasse BOD KORRIDOR: 69,7 m2 BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

5-roms

AREAL BRA: P-AREAL: TAKTERRASSE: BALKONG: BOD KORRIDOR: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

164,6 m2 153,3 m2 69,7 m2 9,3 m2 6,6 m2 7,5 m2 7,1 m2

164,6 m2 153,3 m2 69,7 m2 9,3 m2 6,6 m2 7,5 m2 7,1 m2

ALLE LEILEGHEITENE I TOPPETASJEN kan få takvindauge som tilval. Dette gir ekstra mykje dagslys og ei spesiell romkjensle.

74

(T

L501, 5.etg

Balkong - innglasa 9,3 m2

TV-stue 17.3 m²

Sov/kontor 17.5 m²

(Takvindu)

Sov 12.7 m²

6

Bad 6.4 m² Gang 9.8 m²

L501 Bod 6.6 m²

Sov 8.4 m²

Vask.

5.3 m²

Entre 5.8 m²

Bad 6.8 m² (Takvindu)

Bod/tekn.

5.0 m²

Bod/tek 5.0 m²

(EL-peis)

(Takvindu)

(Takvindu)

(Takvindu)

(Takvindu)

Stove/kjøkken 53.5 m²

Takterrasse 69,7 m2

Utebod 7.5 m² Utebod 7.8 m²

5-roms

AREAL BRA: P-AREAL: TAKTERRASSE: BALKONG: BOD KORRIDOR: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

164,6 m2 153,3 m2 69,7 m2 9,3 m2 6,6 m2 7,5 m2 7,1 m2

5 ROMS

75

Stove/kjøkken 53.5 m²

L502 5-roms Areal BRA ................. 137,2 m2 P-areal ....................... 132,2 m2 Takterrasse ................ 69,6 m2 Innglasa balkong ......... 9,3 m2 Bod terrasse .................. 7,8 m2 Bod P-kjellar ................. 7,1 m2 Takterrasse 69.6 m²

5-roms

AREAL BRA: P-AREAL: TERRASSE: BALKONG: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

5-roms

AREAL BRA: P-AREAL: TERRASSE: BALKONG: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

137,2 m2 132,2 m2 69,6 m2 9,3 m2 7,8 m2 7,1 m2

137,2 m2 132,2 m2 69,6 m2 9,3 m2 7,8 m2 7,1 m2

DEI TO STORE LEILEGHEITENE i toppetasjen får fantastiske delvis overbygde takterrassar med fri utsikt over sentrum og elva. På desse terrassane blir det også romslege uteboder.

76

L502, 5.etg

Balkong - innglasa 9,3 m2

Sov/kontor 17.5 m²

Sov 15.5 m²

TV-stue 11.8 m² Bad 6.9 m² (Takvindu)

L501 Bod 6.6 m²

Gang 10.5 m² Bad/Vask.

6.0 m²

Sov 8.1 m²

Sov 8.3 m²

Entre 5.6 m² (Takvindu)

Bod/tekn.

5.0 m²

Bod/tekn.

5.0 m²

(EL - peis)

(Takvindu)

(Takvindu)

(Takvindu)

(Takvindu)

Stove/kjøkken 53.5 m²

Utebod 7.5 m² Utebod 7.8 m²

Takterrasse 69.6 m²

5-roms

AREAL BRA: P-AREAL: TERRASSE: BALKONG: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:

137,2 m2 132,2 m2 69,6 m2 9,3 m2 7,8 m2 7,1 m2

77

5 ROMS

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 501

78

5 ROMS

79

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Sparebanken Sogn og Fjor

Situasjonsplan Lindhagen ligg i Angedalsvegen 6 i Førde sentrum. Hovudinngang frå Angedalsvegen.

Tilkomst til parkeringskjellar via Huustunet.

I Lindhagen får du Byparken som nabo, frå parken kan du gå på bilfrie turstiar heilt til Brulandsvellene.

Langebrua

80

NRK Angedalsvegen

Huustunet

n rdane

Byparken

81

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

4

3

2

1

Planoversikt garasjekjellar Tilkomst til garasjekjellaren er frå Angedalsvegen via Huustunet.

Her blir det 26 parkeringsplassar tilrettelagt for Elbil-lading.

Desse kan kjøpast etter «førstemann til mølla»-prinsippet, 12 av plassane er reserverte til dei største leilegheitene.

Her har også kvar leilegheit si sportsbod.

Vogn eller tunge handleposar tar du med deg i heisen rett opp til din etasje.

82

15

16

17

18

L103 L105 L106 2 L101 L102 2 1 m2 5.1 m2 6.6 m 2 5.1 m 5. m 5.1

L50 7.1

L209 L301 L207 L208 2 1 m2 5.1 06 L2 5.

02 L2 2 5.1 m2 5.1 m 5.1 m2 5.1 m

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

PLAN U1

5

02 1 m2

6

7

8 HC-P

9

10

11

12

13

14

Gjennomkøyring Tilkomst via via Huustunet Huustunet

HEIS

20 HC-P

19

L501 7.1 m2

UP

06 1 L302 2 L3 2 1m m2 5.1 m 5.

21

22

23

24

25

26

L305 6.6 m2

L303 6.6 m2

L203 6.6 m2

L104 6.0 m2

L204 L304 L404 L401 L503 L409 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2

L405 6.6 m2

L403 6.6 m2

L205 6.6 m2

L201 L307 L308 L309 L402 L406 L407 L408 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2

83

LINDHAGEN

Avfallsrom

ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Avfallsrom

L101

Planoversikt 1. etasje På første plan finn du seks leilegheiter i ulike storleikar. Dei to hjørneleilegheitene mot elva har ekstra store, private terrassar.

I tillegg til vestibylen og dei andre fellesromma, blir det El-sykkelbod, teknisk rom og avfallsboder i denne etasjen. Heisen er plassert midt i vestibylen. Det er eiga trapp ned til garasjekjellaren og eit trappeløp i kvar del av bygget.

84

L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E

L102

L103

Sykkelbod

Felles trening hobby

Tekn.

Avfallsrom

L106

HEIS

Post

L105 Fellesrom

L104

85

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 103

86

87

LINDHAGEN

Gjesteleil.

ANGEDALSVEGEN 6, FĂ˜RDE

L201

Planoversikt 2. etasje I denne etasjen blir det ni leilegheiter pluss ei gjesteleilegheit.

Alle leilegheitene har balkong eller fransk balkong.

Mot Angedalsvegen blir balkongane innglasa.

FrĂĽ plan to og oppover blir det lys og triveleg heis med glasfasade mot elva.

L202

L203

88

L208

L207

L209

HEIS

2.etg.

L206

L204

L205

89

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 203

90

91

LINDHAGEN

Gjesteleil.

ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

L301

Planoversikt 3. etasje Denne etasjen har same planløysing som etasjen under, med ni leilegheiter. Her finn du den andre gjesteleilegheita.

Hjørneleilegheitene mot Angedalsvegen har innglasa balkong. I glasbygget ved heisen blir det lyst og triveleg med utsikt både mot nord og sør.

L302

L303

92

L308

L307

HEIS

L309

L306

L304 L305

93

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 301

94

95

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FĂ˜RDE

L401

Planoversikt 4. etasje I fjerde etasje blir det ni leilegheiter i mange storleikar, med balkong eller fransk balkong.

Hjørneleilegheitene mot Angedalsvegen har innglasa balkong. Ved heisen i glasbygget er det plass til ei koseleg sittegruppe i kvar etasje.

L402

L403

96

L408

L407

HEIS

L409

L406

L404

L405

97

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 407

98

99

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

Planoversikt 5. etasje Toppetasjen blir kronjuvelen i Lindhagen. Her blir ekstra flotte kvalitetar, fantastisk utsikt og rikeleg med plass både inne og ute. L501, som er den største leilegheita, disponerer heile arealet i den eine fløyen. Dei to store leilegheitene har både solrik takterrasse mot elva og innglasa balkong mot Angedalsvegen. Leilegheita i midten har innglasa balkong og tilgang til felles takterrasse rett over gangen.

100

L501

HEIS

L503

L502

Felles takterrasse 67,9 m2

101

ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 501

102

103

104

ATTERHALD Alle opplysningar i salsprospektet er gitt med atterhald om at byggherre har rett til å gjere endringar som er tenlege og naudsynte, føresett at det ikkje reduserer den generelle standarden vesentleg. Kjøpar aksepterer at utbyggjar har rett til å utføre slike endringar.

Illustrasjonane i prospektet kan avvike frå levert sluttprodukt. Dei ulike interiør- og eksteriørillustrasjonane kan vere unøyaktige t.d. når det gjeld utsikt og materialval.

Der det er avvik gjeld leveransebeskriving og salskontrakt framfor denne salsoppgåva.

Situasjonsplan og uteområde er ikkje endeleg utforma, og kan bli endra ved detaljprosjektering. Vi tek også atterhald om at pågåande endring i reguleringsplan vert godkjend, i tillegg til andre kommunale godkjenningar, og at vi oppnår tilstrekkeleg førehandssal.

105

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

KONTAKT OSS: Prosjektseljar | Bente Andenæs ba@gravdal.no | 908 21 417 www.gravdal.no

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

106

107

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE

108

Halbrendsøyra 2, 6800 | Førde www.gravdal.no L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E