RAISION KAUPUNGIN
KAAVOITUSKATSAUS 2015
kohdistetaan erityistä huomiota myös elinkeinoelämän tarpeisiin laadittavien asemakaavojen laatimiseen. Merkittävimpinä asemakaavahankkeina tässä suhteessa ovat Kantokangas, Hahdenniemi, Palovuori ja Leilimaa. Asuntotuotannon osalta keskeisimpiä kaavahankkeita ovat Kuloistenniitty 1 ja 2 sekä Kisakylä. Niiden kaavahankkeiden kohdalla, joiden osalta kaavoituskatsaus toimii myös maankäyttö- ja rakennuslain mukaisena ilmoituksena kaavoituksen vireille tulosta, asiasta on erillinen maininta tekstissä.
Tämä kaavoituskatsaus perustuu lähivuosien kaavoitusohjelmaan, jota tarkistetaan vuosittain. Yleispiirteisistä kaavahankkeista merkittävin, Raision keskikaupungin osayleiskaavatyö, on edennyt ehdotusvaiheeseen ja tavoitteena on saattaa työ loppuun tämän vuoden aikana. Osayleiskaavatyöhön on liittynyt merkittäviä liikenteellisiä tarkasteluja, joilla pyritään ratkaisemaan keskikaupungin liikenneverkon solmukohtia. Asemakaavoituksen osalta on vireillä lukuisia hankkeita, joilla pyritään luomaan edellytyksiä monipuolisten asunto- ja työpaikka-alueiden muodostumiselle. Kaupungin strategian mukaisesti on viime vuosina kaavoituksella ja investoinneilla pyritty lisäämään voimakkaasti kaupungin omakotitonttitarjontaa. Tätä linjaa jatketaan edelleen, mutta samanaikaisesti
Outi Pekkala, maankäyttöpäällikkö
Vuoden 2014 suunnittelua ja tilannekuvausta Valmistuneet asemakaavat Asemakaavoja hyväksyttiin yhteensä 40,5 ha. Uutta asemakaavaa hyväksyttiin 3,6 ha (9 %) ja kaavanmuutosta 36,9 ha (91 %). Kaavoissa on kokonaisrakennusoikeutta yhteensä 72 960 k-m², rakennusoikeus väheni kaavanmuutoksilla yli 22 000 k-m². Kaavoissa on uusia erillispientalotontteja yhteensä n. 100, joka mahdollistaa uusia asuntoja noin 400 asukkaalle.
tamattoman, pääosin kerrostalovaltaisen alueen muuttaminen 79 pientalotonteiksi. - Varppeenseudulla Tasalantori, joka mahdollistaa nykyisen torin siirtämisen Tasalanaukion puolelle.
Valmistuneita asemakaavoja olivat seuraavat: - Nuorikkalassa Meri-Nuorikkala 2, jossa rakentamisen mittakaavaa muutettiin kerrostalovaltaisesta asuinalueesta pientalovaltaiseen asuinalueeseen. - Mahittulassa Raisiokanjoni, Kuninkaanväylän varrella Ohikulkutien pohjoispuolella liiketontin laajennus ja katualueen muutos Raisiotunnelin poistuttua. - Kerttulassa Kuuanlaakso 2, Raisionkaaren itäpuolella raken-
RAISION KAUPUNKI
-1-
KAAVOITUSKATSAUS 2015