RAISION KAUPUNGIN
KAAVOITUSKATSAUS 2014 makaavahankkeina tässä suhteessa tämän vuoden aikana valmistuvat Kuuanlaakso 2 ja Meri-Nuorikkala 2. Rivi- ja kerrostalorakentamisen osalta merkittäviä asemakaavahankkeita ovat Pappilanmäki sekä Kisakylä. Elinkeinoelämän tarpeisiin laadittavia asemakaavoja ovat mm. Raisiokanjoni ja Kantokangas sekä uutena hankkeena Palovuori. Toiminnallisuuden ja kaupunkikuvan kannalta merkityksellinen kaavahanke on Tasalantorin asemakaavamuutos, joka koskee torialueen siirtämistä nykyiseltä paikaltaan Tasalanaukiolle. Niiden kaavahankkeiden kohdalla, joiden osalta kaavoituskatsaus toimii myös maankäyttö- ja rakennuslain mukaisena ilmoituksena kaavoituksen vireille tulosta, asiasta on erillinen maininta tekstissä.
Tämä kaavoituskatsaus perustuu lähivuosien kaavoitusohjelmaan, jota tarkistetaan vuosittain. Yleispiirteisistä kaavahankkeista merkittävin, Raision keskikaupungin osayleiskaavatyö, on edennyt ehdotusvaiheeseen ja tavoitteena on saattaa työ loppuun tämän vuoden aikana. Osayleiskaavatyöhön on liittynyt merkittäviä liikenteellisiä tarkasteluja, joilla pyritään ratkaisemaan keskikaupungin liikenneverkon solmukohtia. Keskikaupungin osayleiskaavan valmistuttua on tavoitteena ryhtyä Raision yleiskaavan 2020 tarkistamiseen, johon liittyviä alustavia töitä tehdään jo vuoden 2014 aikana. Asemakaavoituksen osalta on vireillä lukuisia hankkeita, joilla pyritään luomaan edellytyksiä monipuolisten asunto- ja työpaikka-alueiden muodostumiselle. Kaupungin strategian mukaisesti on viime vuosina kaavoituksella ja investoinneilla pyritty lisäämään voimakkaasti kaupungin omakotitonttitarjontaa. Tätä linjaa jatketaan edelleen. Merkittävimpinä ase-
Outi Pekkala, maankäyttöpäällikkö
Vuoden 2013 suunnittelua ja tilannekuvausta Valmistuneet asemakaavat
- Ihalassa Ihalanpuisto, Jermuntien varrella oleva kerrostaloalueen muuttaminen 14 erillispientalojen tonteiksi.
Asemakaavoja hyväksyttiin yhteensä 11,9 ha, joista valtuuston hyväksymiä 7,6 ha ja teknisen lautakunnan hyväksymiä (vaikutukseltaan vähäisiä) 4,3 ha. Uutta asemakaavaa hyväksyttiin 1,2 ha (9,85 %) ja kaavanmuutosta 10,7 ha (90,15 %). Kaavoissa oli rakennusoikeutta yhteensä 38 265 k-m², josta kokonaan uutta oli 492 k-m², eli n. 1,3 %, ja muutettua 37 773 k-m², n. 98,8 %. Kaavoissa on uusia erillispientalotontteja yhteensä 51, joka mahdollistaa uusia asuntoja noin 180 asukkaalle. Valmistuneita asemakaavoja olivat seuraavat: - Nuorikkalassa Nuorikkalanmetsä 2, yhtiömuotoisten pientalokorttelien muuttaminen 37 erillispientalojen tonteiksi. - Kaanaassa Kaanaanranta 3, Pursikadun varrella oleva asuinrakennusten korttelialueen muuttaminen ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomaksi työpaikka-alueeksi.
RAISION KAUPUNKI
-1-
Uusia omakotitalotontteja Ihalaan
KAAVOITUSKATSAUS 2014