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2026

HABITAR E S PA C I O S SOSTENIBLES

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Presentado por:

Capítulo 01

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Habitar Espacios Humanos

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HABITAR

Espacios Sostenibles 1

En una entrevista, un arquitecto me dijo que para hacer buena arquitectura hay que amar la vida, la naturaleza y las artes plásticas; pero también la vocación y el sacrificio.

- Dedicado a Milton Barragán

Capítulo 01

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Habitar Espacios Humanos

HABITAR. Espacios Sostenibles Vol. 001 | 2026© Quito, Ecuador

Director General, Qube Media

Leonardo Santos C. Rector, Universidad UTE

Daniele Rocchio Decano FAU, Universidad UTE

Adrián Beltrán Edición y Curadoria Director Creativo

Tadeo Ampudia Comercialización

Granchesca Vides Jennifer Aguilar Estratega de Marca

Joao Rivelli Diseño Gráfico y Multimedia

Vanessa Blanco Alexander Corrales Alejandra Riera Felipe Vargas

Administración

José Ignacio Cevallos Colaboradores (En órden de aparición)

Diana Patricia Zuleta Patricio Simbaña Natalia Alvarado José Fernando Gómez (Natura Futura) Carla Chávez (Rama Estudio) Carolina Rodas (Rama Estudio) Felipe Donoso (Rama Estudio) Al Borde Fernanda Esquetini C. (ERDC Arquitectxs) Pablo Puente (ERDC Arquitectxs) Paula Izurieta (Caá Porá Arquitectura) Gabriel Moyer-Pérez (Caá Porá Arquitectura) Evelyn Chérrez Maria Benalcazar Nancy Torres Impresión

Imprenta Mariscal Portada

Wayra Plaza, Cuenca - WS&A Nicolás Provoste, Fotografía.

Revisión de Estilo

ISBN: 978-9942-843-60-9 | 978-9942-843-61-6

Andrea Yépez Anabel Castillo Zoila Calderón

Una producción de Qube Creativa Lab S.A.S. Contacto: lsantos@qubecreativa.com

editorial/

Una sostenibilidad pragmática se mide, se siente y también es capaz de crear cultura.

No escribo este prólogo desde la postura de un teórico de la economía circular o un especialista medioambiental. Lo hago desde la pasión de quien ama al Ecuador y siente un profundo orgullo al atestiguar cómo nuestra industria de la construcción conceptualiza, invierte y actúa con una responsabilidad cada vez mayor hacia el entorno y su gente.Sabido es que el sector de la construcción representa cerca del 40% de las emisiones globales de CO2.

Sin embargo, frente a ese desafío, la respuesta del país es extraordinaria. Al cierre de esta edición de Habitar Espacios Sostenibles, contabilizamos 282 proyectos que han obtenido —o están gestionando— sellos de rigor internacional como EDGE, LEED, FITWEL y WELL. A la par, muchísimas obras no certificadas están marcando la diferencia mediante una arquitectura bioclimática, el uso de insumos locales y la revalorización de técnicas ancestrales como el tapial.

Este libro nace con un doble propósito. Primero, celebrar la excelencia técnica e innovadora del talento ecuatoriano; y, segundo, rendir homenaje a las prácticas sostenibles lideradas por más de 30 empresas y 80 proyectos.

Para contar esta historia, la obra propone cuatro capítulos profundamente interconectados. El viaje comienza explorando el bienestar y la habitabilidad, entendiendo la sostenibilidad como el eje transversal para elevar nuestra calidad de vida. A continuación, el foco se traslada hacia la materia prima con propósito, revelando a los materiales clave de una edificación responsable. Más adelante, nos adentramos en la huella e impacto de este movimiento, a través de un riguroso recorrido por obras finalizadas y futuras clasificadas en cinco categorías métricas. Finalmente, la obra concluye vislumbrando las ciudades del mañana, ofreciendo una proyección inspiradora de nuestro entorno urbano para cuando la sostenibilidad sea, por fin, una parte natural de nuestra cultura.

A quienes lideran esta transformación: los admiro. Y a ustedes, queridos lectores, les entrego con entusiasmo esta primera edición. Nos recontramos en el Volumen 2, en agosto de 2028.

Leonardo Santos/

ÍNDICE

Capítulo¹ P.17

Capítulo2 P.63

HABITAR: ESPACIOS HUMANOS

ORIGEN: PRODUCTOS SOSTENIBLES

Capítulo3 P.103

Capítulo4 P.216

ENTORNO: PROYECTOS CONSTRUIDOS

UTOPÍA: CIUDADES DEL FUTURO

+1500

Publicaciones Científicas

5 ESTRELLAS Educación en línea 2025

#1 ECUADOR #2 LATINOAMÉRICA Y EL CARIBE Impacto de la Investigación Científica 2025

4 CENTROS de Investigación Avanzada

Tu EXPERIENCIA empieza antes de GRADUARTE

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Liderazgo y desempeño profesional desde el egreso.

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Capítulo 01

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Habitar Espacios Humanos

Ver más allá de las obras, nos motiva a brindar las mejores soluciones para asesorarte y construir juntos el país que soñamos.

GANADOR

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Capítulo 01

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Habitar Espacios Humanos

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capítulo¹

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¹HABITAR

Espacios Humanos Un análisis profundo sobre cómo la arquitectura sostenible transforma la edificación en un elemento integral de salud, confort y calidad de vida para sus habitantes.

Capítulo 01

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Habitar Espacios Humanos

Capítulo 01/

De la tradición a la transformación: evolución de la sostenibilidad en la construcción Diana Patricia Zuleta, Universidad UTE.

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La sostenibilidad en la construcción no puede entenderse únicamente desde los marcos normativos ni desde los avances tecnológicos del presente. Su origen es más profundo y está ligado a una noción fundamental: habitar es una práctica cultural. Construir ha sido, históricamente, la manera en que las sociedades se relacionan con su entorno, organizan su vida cotidiana y proyectan su visión del bienestar. Antes de que surgieran las certificaciones, los indicadores ambientales o los modelos de simulación, las comunidades ya desarrollaban estrategias para regular el clima, gestionar recursos y asegurar estabilidad. Este conocimiento —acumulado, intuitivo y transmitido entre generaciones— constituye la base de lo que hoy reconocemos como sostenibilidad (Cereghino-Fedrigo, 2017).

Durante buena parte del siglo XX, prevaleció una visión distinta y con el auge de la industrialización, la estandarización de procesos y la búsqueda de modelos globales llevaron a considerar la tradición como un límite para el progreso. Lo moderno se entendió como una ruptura con los materiales locales, con las formas de construir adaptadas al clima y con los ritmos propios de cada territorio. A través de esta perspectiva, se

celebró la capacidad de producir edificios ajenos a la variabilidad ambiental, sostenidos por tecnologías que aspiraban a funcionar en cualquier lugar. Esta neutralidad aparente ocultó la pérdida de conocimientos que habían permitido equilibrar arquitectura y entorno durante siglos.

Las limitaciones de ese enfoque comenzaron a evidenciarse con la creciente crisis climática y la degradación ambiental. Quedó claro que los sistemas indiferentes al territorio no podían responder adecuadamente a escenarios de mayor incertidumbre. En este contexto, los sistemas constructivos tradicionales reaparecieron como referencia, no por nostalgia, sino por su inteligencia ecológica. Soluciones como los muros de alta inercia térmica, la ventilación cruzada, los espacios intermedios o el uso de materiales de baja energía incorporada revelaron su vigencia en un mundo que exige eficiencia y resiliencia a la vez (Monroy, 2024). Lo que durante décadas se consideró rudimentario comenzó a entenderse como resultado de un profundo conocimiento climático y cultural.

Aún así, recuperar estas prácticas no significa idealizar el pasado. Los sistemas vernáculos pre-

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sentan limitaciones que no pueden ser ignoradas: vulnerabilidad estructural, dificultades de mantenimiento o incompatibilidades con las demandas urbanas contemporáneas. El desafío consiste en integrar la sabiduría tradicional con el potencial de nuevas herramientas. En este sentido, la simulación energética, la modelación paramétrica, la impresión digital y el análisis del ciclo de vida permiten reinterpretar estrategias ancestrales con rigor técnico y precisión cuantitativa. La sostenibilidad se convierte así en un espacio donde se articulan dos lenguajes: el de la experiencia histórica y el de la innovación tecnológica (Bakaeva et al., 2020).

energética o reducción de impactos. Habitar implica procesos sociales, relaciones de cuidado, modos de convivencia y accesibilidad. Ningún edificio es verdaderamente sostenible si reproduce desigualdades, excluye a ciertos grupos o dificulta la apropiación y el uso cotidiano de los espacios. La sostenibilidad exige reconocer que la arquitectura participa de sistemas culturales y sociales complejos, donde cada decisión —desde la elección de un material hasta el diseño de una sombra— influye en la calidad de vida de las personas (Benalcázar Jarrín et al., 2025). Es un ejercicio que vincula lo ambiental con lo humano, lo técnico con lo ético.

Sin embargo, incluso esta integración entre tradición y tecnología resulta incompleta si se reduce la sostenibilidad a eficiencia

Este enfoque obliga también a cuestionar la idea tradicional de permanencia como sinónimo de sostenibilidad. La arquitectura del

futuro no puede aspirar únicamente a durar, sino a transformarse. Edificios reparables, sistemas modulares, materiales reciclables y configuraciones flexibles permiten adaptarse a nuevas necesidades sin generar huellas excesivas. En un mundo cambiante, lo sostenible es aquello que puede evolucionar sin agotar recursos. La arquitectura, más que un producto acabado, debe entenderse como un proceso: un ciclo que incluye construcción, uso, adaptación, reparación y, eventualmente, reintegración en otros sistemas materiales.

Esta mirada expandida exige evaluar la sostenibilidad desde múltiples dimensiones: eficiencia energética, justicia espacial, impacto comunitario, huella material, accesibilidad, percepción ambiental y continuidad cultural. Cada decisión arquitectónica —por mínima que sea— activa dinámicas que trascienden la escala del edificio.

Diseñar, construir y habitar son actos que inciden en economías locales, en modos de movilidad, en vínculos sociales y en la capacidad del territorio para sostenerse en el tiempo. Sostenibilidad significa, entonces, asumir esa responsabilidad ampliada (Emelianov et al., 2019).

La evolución contemporánea de la sostenibilidad en la construcción no consiste únicamente en sumar certificaciones o nuevas tecnologías, sino en replantear el sentido mismo del acto de construir. Transformar no implica reemplazar lo previo, sino reconocer la continuidad de los saberes y reinterpretarlos con criterios contemporáneos.

En esa tensión —entre memoria y posibilidad— se redefine lo que significa habitar de manera responsable. Construir ya no es producir objetos, sino crear condiciones para que la vida pueda desarrollarse en equilibrio, dignidad y diversidad.

Una arquitectura verdaderamente sostenible es aquella que articula pasado, presente y futuro sin imponer rupturas artificiales. Reconoce el valor de los conocimientos ancestrales, aprovecha el potencial de la tecnología y se compromete con el bienestar de las comunidades y del entorno. En última instancia, la sostenibilidad no es un estándar que deba cumplirse, sino una manera de posicionarse frente al mundo: un modo de habitar con consciencia, con cuidado y con coherencia ética.

Referencias Cereghino-Fedrigo, A. M. (2017). Volver a la tradición mediante la innovación. Revista de arquitectura (Bogotá), 19(2), 3-5.

Monroy Vargas, E. R. (2024). Los objetivos de desarrollo sostenible y su incidencia en la transformación en la ingeniería. Universidad Piloto de Colombia.

V Bakaeva et al 2020 IOP Conf. Ser.: Mater. Sci. Eng. 775 012006 Benalcázar Jarrín, M. M., Zuleta Mediavilla, D. P., Rispoli, R., & Rocchio, D. (2025). Urban sustainability of Quito through its food system: Spatial and social interactions.

Sustainability, 17(14), 6613. https://doi.org/10.3390/su17146613 Emelianov, S. G., Bakaeva, N., & Zuleta Mediavilla, D. P. (2019). Criteria for reconstruction of urban environment on principles of harmonizing nature, society and human being.

IOP Conference Series: Materials Science and Engineering, 687(6), 066002. https://doi.org/10.1088/1757-899X/687/6/066002

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Habitar Espacios Humanos

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Capítulo 01/

Espacios, comunidad y bienestar: sostenibilidad que se siente Patricio Simbaña, Universidad UTE.

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La arquitectura ejerce una influencia profunda en el bienestar físico, psicológico y social de las personas, incluso antes de que estas sean plenamente conscientes de su entorno. Como señala Pallasmaa (1996), el espacio construido moldea la percepción, incide en el comportamiento y activa respuestas sensoriales que pueden inducir estados de calma o, por el contrario, generar estrés.

En este contexto, la sostenibilidad no debe entenderse únicamente como eficiencia energética o cumplimiento normativo, sino como la capacidad del entorno para sostener la vida humana en condiciones de equilibrio ambiental, sensorial y comunitario (Simbaña-Escobar et al., 2024).

El confort térmico, lumínico y acústico constituye la base de una habitabilidad verdaderamente sostenible, ya que el cuerpo humano requiere condiciones ambientales estables para funcionar de manera óptima. Temperaturas equilibradas reducen la fatiga y favorecen la concentración; una iluminación natural adecuadamente modulada previene el deslumbramiento y regula los ritmos circadianos; mientras que la disminución del ruido innecesario propicia relaciones sociales más saludables. (Simbaña-Escobar et al., 2025).

Aunque estos parámetros pueden cuantificarse,

su impacto se manifiesta en experiencias cotidianas que determinan cómo las personas habitan, disfrutan o rechazan un espacio.

Más allá de los indicadores técnicos, el concepto de atmósfera resulta determinante para el bienestar emocional. Zumthor (2006) describe las atmósferas como impresiones sensibles que generan una resonancia emocional inmediata, donde luz, sombra, materia, textura y sonido actúan de forma integrada. La arquitectura, por tanto, adquiere un carácter plenamente multisensorial: invita a tocar, escuchar, transitar, oler y contemplar. Elementos como la vegetación, los patios, los espejos de agua o las vistas al exterior contribuyen a reducir el estrés y a restaurar la atención, en consonancia con la teoría de la restauración de Kaplan (1995), quien sostiene que los entornos con componentes naturales facilitan la recuperación cognitiva y la estabilidad emocional. Así, el bienestar psicológico emerge cuando el espacio genera sensaciones de calma, claridad, amplitud o refugio, aspectos que deben ser considerados desde las fases iniciales del diseño.

Estas reflexiones permiten comprender que la sostenibilidad, entendida como la articulación

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Atmósfera representativa de Sostenibilidad: Espacios, Comunidad Bienestar.

Capítulo 01 | Habitar Espacios yHumanos Elaborado por en IA Midjourney por Patricio Simbaña

entre calidad ambiental, atmósferas sensibles y bienestar comunitario, debe traducirse en decisiones proyectuales concretas. Para evidenciar cómo estos principios se manifiestan en la práctica, resulta pertinente revisar algunos proyectos arquitectónicos que ejemplifican la integración entre espacio, naturaleza y experiencia humana.

En primer lugar, la Biblioteca de la Universidad Técnica de Delft, diseñada por el estudio neerlandés Mecanoo, constituye un ejemplo práctico de cómo la arquitectura, la sostenibilidad y el bienestar pueden integrarse de manera armónica. Su cubierta verde habitable no se limita a cumplir únicamente una función estética, sino que actúa como un sistema pasivo que reduce la transmitancia térmica y mejora el rendimiento energético a lo largo del año (Mecanoo, 1997). Además, su contribución más relevante radica en la creación de un paisaje accesible que se transforma en una extensión activa del campus universitario. Esta superficie vegetal, que opera simultáneamente como techo y plaza, se ha consolidado como un espacio multifuncional utilizado para el estudio informal, el descanso o el encuentro comunitario.

De este modo, refuerza el bienestar social y fomenta la apropiación del espacio público por parte de la comunidad universitaria. En este caso, la arquitectura pone de manifiesto que la sostenibilidad no se reduce a la eficiencia ambiental, sino que implica también la capacidad de generar entornos de alta calidad espacial que promuevan el bienestar colectivo.

Agua como mecanismo ambiental 24

En segundo lugar, la Daeyang Gallery and House de Steven Holl evidencia cómo un recurso natural, como el agua, puede convertirse en un mecanismo ambiental y sensorial. El espejo de agua central no solo facilita la ventilación cruzada y el enfriamiento evaporativo que refresca los espacios interiores, sino que transforma la percepción de la luz al reflejarse sobre las superficies de la galería.

Figura 01. Referencia gráfica interpretativa de la Librería de la Universidad Técnica Delft de Mecanoo Arquitectos.

Elaborada en IA Midjourney por Patricio Simbaña

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Figura 02. Referencia gráfica interpretativa de la Daeyang Gallery and House de Steven Holl Elaborada en IA Midjourney por Patricio Simbaña

Capítulo 01

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Habitar Espacios Humanos

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Figura 03. Referencia gráfica interpretativa de las Termas de Vals de Peter Zumthor Elaborada en IA Midjourney por Patricio Simbaña

Holl (2011) sostiene que esta interacción lumínica genera “espacios líquidos”, en los que el visitante experimenta una profundidad visual y emocional que intensifica la relación entre arte, naturaleza y arquitectura. El agua, en este proyecto, es simultáneamente una herramienta de confort ambiental y un dispositivo atmosférico que invita a la contemplación y reduce el estrés del visitante.

Termas de Vals Un tercer ejemplo que profundiza esta reflexión es el caso de las Termas de Vals, diseñadas por Peter Zumthor, una obra que redefine la noción de bienestar en la arquitectura contemporánea.

En este proyecto, la exploración volumétrica, la penumbra modulada, la textura táctil de la piedra local y la presencia constante del agua configuran un entorno introspectivo que envuelve al usuario en una experiencia sensorial intensa. Zumthor (2006) sostiene que la sostenibilidad puede entenderse también como la capacidad de la arquitectura para propiciar procesos de descanso, recuperación física y equilibrio emocional.

La organización espacial a través de llenos y vacíos del edificio favorece un desplazamiento pausado, casi ritual, que fomenta una conexión íntima con el cuerpo, el transcurso del tiempo y el paisaje alpino circundante. En este sentido,

las Termas de Vals ejemplifican cómo el diseño arquitectónico, lejos de limitarse a resolver funciones técnicas, puede convertirse en un medio para cultivar el bienestar integral de las personas mediante la activación de vínculos sensoriales y afectivos con el entorno.

En estos tres proyectos, la sostenibilidad se manifiesta no solo a través del desempeño ambiental de los edificios, sino en la manera en que los espacios transforman positivamente la vida de sus usuarios. La Biblioteca de Delft fomenta la cohesión comunitaria, la Galería de Holl estimula la percepción sensorial y las Termas de Vals promueven el bienestar físico y emocional.

Cada caso evidencia que una arquitectura verdaderamente sostenible exige la integración de confort ambiental, conexión con la naturaleza, creación de atmósferas sensibles y fortalecimiento de los vínculos sociales.

Un edificio sostenible no debe limitarse a minimizar impactos ecológicos; debe, además, ser capaz de generar experiencias significativas, promover la salud integral y consolidar la relación entre las personas y su entorno. (Simbaña-Escobar et al., 2020).

En este sentido, la arquitectura se configura como una herramienta esencial para cultivar un bienestar que es, simultáneamente, ambiental, sensorial y colectivo, contribuyendo de forma tangible a una sostenibilidad que no solo se cuantifica, sino que también se experimenta.

Referencias Holl Architects. (2011). STEVEN HOLL ARCHITECTS - Daeyang Gallery and House. https://www.stevenholl.com/projects/daeyang-gallery-and-house/ Kaplan, S. (1995). The restorative benefits of nature: Toward an integrative framework. Journal of Environmental Psychology, 15(3), 169–182. https://doi. org/10.1016/0272-4944(95)90001-2 Mecanoo Architects. (1997). Library Delft University of Technology. Retrieved December 9, 2025, from https://www.mecanoo.nl/Projects/project/27/ Library-Delft-University-of-Technology?d=0&t=1 O’Grady, E. (2024). Peter Zumthor / The Therme Vals. ArchDaily. Retrieved December 10, 2025, from https://www.archdaily.com/13358/the-therme-vals Pallasmaa, J. (1996). The eyes of the skin: architecture and the senses.

Simbaña-Escobar, P., Mena-Hernández, S., Chérrez Córdova, E., & Alvarado-Arias, N. (2025). Comparative Thermal Performance and Return on Investment of Glazing Configurations in Building Envelopes: The Case of the Plataforma Gubernamental Norte in Quito, Ecuador. Buildings, 15(19), 3522. https://doi.org/10.3390/buildings15193522

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Capítulo 01/

La cultura es el principio de una verdadera sostenibilidad Natalia Alvarado Arias, PhD, Universidad UTE

¿Puede una sociedad aspirar a la sostenibilidad sin transformar los valores y modos de vida que la sostienen?

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Aunque el término sostenible se ha convertido en un emblema del pensamiento contemporáneo, sigue siendo un desafío atravesado por contradicciones. Con frecuencia, se lo aborda desde respuestas tecnocráticas o enfoques disciplinares aislados que reducen la complejidad socioecológica a indicadores de eficiencia o rendimiento. Este reduccionismo invisibiliza el trasfondo cultural desde el cual actuamos, producimos y habitamos.

Persistimos en preservar la comodidad del modelo vigente, antes que cuestionar los supuestos que lo sustentan.

A ello se suma la tendencia a explicar la crisis socioambiental mediante entidades abstractas como “el mercado” o “el norte global”. Si bien estas estructuras influyen en la configuración del problema, utilizarlas como único marco interpretativo diluye responsabilidades y desplaza la reflexión hacia actores externos. Esta externalización dificulta asumir la corresponsabilidad que individuos, instituciones y comunidades tienen en la reproducción de prácticas que erosionan los territorios.

En este marco, se vuelve evidente que ninguna innovación tecnológica puede sostener la vida si la cultura que la impulsa permanece anclada a la lógica del crecimiento ilimitado. Incluso ciudades altamente tecnificadas pueden resultar insostenibles si consolidan patrones urbanos que fragmentan ecosistemas o estimulan consumos acelerados. Esto exige revisar concepciones de progreso que normalizan la separación entre sociedad y naturaleza y que asumen que el bienestar equivale necesariamente a la acumulación.

Una lectura cultural más profunda permite comprender por qué tantas estrategias de sostenibilidad fracasan pese a legislaciones avanzadas o inversiones significativas.

Este giro conceptual ha sido subrayado por organismos internacionales desde inicios de los años 2000, al reconocer que la cultura no es un componente accesorio, sino un pilar indispensable de la sostenibilidad. Iniciativas como Culture is the Fourth Pillar of Sustainable Development (CGLU, 2010) sitúan a la cultura al mismo nivel que las dimensiones social, económica y ambiental, señalando que sin transformaciones en valores, relatos y modos de interpretar el mundo no es posible consolidar una transición real.

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Habitar el jardín como acto.

Elaborado por Natalia Alvarado 2025

Capítulo 01

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Más recientemente, la UNESCO ha insistido en su dimensión civilizatoria, entendida como el horizonte ético y simbólico desde el cual las sociedades configuran su relación con el planeta (UNESCO, 2021).

Aceptar esta premisa implica reconocer que el cambio climático y la restauración ecológica son manifestaciones de una misma condición ontológica: formas de coexistencia entre seres humanos y no humanos en territorios tejidos por interdependencias múltiples. Esta perspectiva se articula con los debates del Antropoceno, que muestran cómo la acción humana ha adquirido escala geológica y evidencian que la crisis ambiental no puede desvincularse de sus raíces culturales e históricas.

Esta mirada abre la posibilidad de repensar el acto de habitar. Heidegger (1951-1971) sostiene que habitar es un modo de ser que demanda cuidado y responsabilidad.

Ingold (2011), por su parte, concibe el habitar como una práctica relacional, configurada por vínculos materiales, afectivos y simbólicos que entrelazan a las personas con los territorios y las otras formas de vida que los componen.

En ese mismo sentido, Haraway (2016) propone entender la sostenibilidad como un proceso de “hacer parentesco”. Es decir, como la construcción de alianzas diversas y no jerárquicas que permitan sostener futuros compartidos. La sostenibilidad deja así de ser un ideal técnico para convertirse en una ética del entrelazamiento basada en el cuidado y la reciprocidad. Cuando las políticas ambientales carecen de sentido cultural, suelen percibirse como imposiciones ajenas a la vida cotidiana. Por ello, las decisiones ambientales duraderas se sostienen menos en incentivos normativos que en motivaciones culturales, pues nadie protege aquello que no percibe como parte de sí.

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En el plano político, esta reflexión coincide con la propuesta de Latour (2017) sobre una ecología de los seres terrestres. Según este enfoque, la división fundamental no es ideológica sino ontológica: entre quienes reconocen la finitud del planeta y quienes insisten en operar bajo la lógica del crecimiento perpetuo. Habitar sosteniblemente implica decidir qué vínculos mantener, qué modelos abandonar y qué mundos se desea preservar. La sostenibilidad se convierte así en un espacio de discernimiento colectivo.

Finalmente, no habrá sostenibilidad sin una paideia terrestre, entendida como una formación ética y sensible que permita reaprender nuestra pertenencia al mundo.

Más que un programa educativo, esta paideia demanda una reorientación civilizatoria que reconozca la interdependencia como principio y límite. Supone cultivar una disposición a habitar la Tierra con responsabilidad y mesura, asumiendo que la vida humana solo prospera cuando respeta las condiciones que la hacen posible.

En esta clave, la sostenibilidad deja de ser un objetivo técnico y se vuelve una tarea ontológica: aprender a existir sin agotar aquello que sostiene la vida.

Referencias CGLU – Ciudades y Gobiernos Locales Unidos. (2010). Culture is the Fourth Pillar of Sustainable Development. United Cities and Local Governments. https://www.agenda21culture.net Heidegger, M. (1971). Building, dwelling, thinking (A. Hofstadter, Trans.). In Poetry, language, thought (pp. 141–159). Harper & Row. (Original work published 1951) Ingold, T. (2011). Being alive: Essays on movement, knowledge and description. Routledge.

Haraway, D. J. (2016). Staying with the trouble: Making kin in the Chthulucene. Duke University Press.

Latour, B. (2017). Down to Earth: Politics in the new climatic regime. Polity Press.

UNESCO. (2021). Culture|2030 Indicators. UNESCO.

Innormal-izado Elaborado por Natalia Alvarado

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La cultura esta en lo cotidiano Elaborado por Natalia Alvarado

Capítulo 01

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Capítulo 01/

No son solo certificaciones

Daniele Rocchio, PhD, Universidad UTE.

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La sostenibilidad se ha convertido en un lenguaje compartido. Es una palabra que aparece en discursos institucionales, concursos de arquitectura, planos urbanos y hasta en campañas publicitarias que buscan vestir de virtud hasta los mínimos gestos. Sin embargo, cuando este concepto se reduce a un sello, una etiqueta o un checklist de cumplimiento, pierde su potencia transformadora.

Las certificaciones ambientales han tenido un mérito indiscutible: han puesto en orden al caos conceptual y han definido indicadores, metodologías, marcos comparables y objetivos medibles.

Permiten establecer estándares mínimos y elevar el nivel de exigencia en la industria de la construcción. Pero el riesgo aparece cuando se convierten en un fin por sí mismas y la obsesión por la puntuación desplaza la pregunta fundamental: ¿qué tipo de arquitectura y de ciudad queremos construir para sostener dignamente nuestras vidas?

Una certificación puede decirnos si un edificio consume menos agua o si optimiza su envolvente térmica. Lo que no puede describir -y suele invisibilizar- son las dinámicas sociales, cultura-

les y económicas que atraviesan cada proyecto.

Tampoco habla de justicia territorial, de accesibilidad, de cuidados, de temporalidades, de cómo se habita realmente un espacio.

Cuando la sostenibilidad se reduce a métricas, excluye aquello que no cabe en las casillas: la memoria, la identidad, la fragilidad de los ecosistemas, la espontaneidad creativa de quienes reinventan su entorno sin manuales ni protocolos.

La arquitectura, para ser auténticamente sostenible, debe reconciliar dos escalas que con demasiada frecuencia se separan: la escala del planeta y la escala del ser viviente; desde el impacto global de la huella de carbono hasta el confort emocional de un patio que acompaña la vida cotidiana.

La sostenibilidad se juega en ese territorio intermedio donde lo técnico y lo humano convergen.

La eficiencia energética no puede desvincularse de la dignidad espacial y el análisis del ciclo de vida no puede ignorar el ciclo de vida de las personas que habitan los edificios.

Existen territorios donde construir sostenibilidad implica más escuchar que diseñar. Comu-

Atmósfera representativa de no son solo certificaciones.

Dibujo elaborado por Adrián Beltrán (2026)

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Capítulo 01

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34 Figura 01. Representación gráfica de más allá de métricas y certificaciones.

Dibujo elaborado por Adrián Beltrán (2026)

Figura 02. Representación gráfica de escuchar al territorio y a la comunidad.

Dibujo elaborado por Adrián Beltrán (2026)

nidades que ya practican modos de vida resilientes, aunque no lo llamen así, basados en la reciprocidad, la proximidad, el uso compartido de recursos y la adaptación al entorno. Allí, los marcos de certificación resultan insuficientes para capturar la complejidad de esas prácticas; porque estos no nacieron para medir relaciones, afectos o imaginarios. Y, sin embargo, es precisamente en esas formas de habitar donde se encuentran las claves para un futuro posible. La sostenibilidad debe también repensar la temporalidad del proyecto.

no es lo eterno, sino lo adaptable; no es lo monumental, sino lo flexible; no es lo acabado, sino lo transformable.

Durante décadas, la arquitectura operó bajo la lógica de la permanencia: materiales durables, estructuras rígidas, edificios que aspiraban a durar para siempre. Hoy comprendemos que lo sostenible

Cada diseño debería ser capaz de anticipar su propio cambio, de asumir que los usos se modifican, que las vidas se desplazan, que los recursos son finitos. El proyecto deja de ser un objeto para convertirse en un proceso. Así, no son solo certificaciones, son decisiones. Decisiones materiales, éticas, políticas. Decisiones que atraviesan todos los momentos del proyecto: desde la elección de un sitio que no destruya ecosistemas hasta la integración de sistemas constructivos que puedan repararse localmente; desde la activación de saberes comunitarios hasta la apertura de espacios que inviten a la convivencia.

La sostenibilidad no nace en la última página del expediente donde se coloca un sello, sino en el primer gesto de observar el territorio con humildad. La dimensión social de la sostenibilidad es, quizá, la más relegada.

La pobreza energética, la inequidad en el acceso a infraestructura y servicios, la exclusión territorial o la precarización del trabajo de la construcción no se resuelven con paneles solares ni con fachadas ventiladas. Se requiere una mirada crítica que conecte arquitectura con ciudadanía, diseño con derechos, urbanismo con justicia.

Una arquitectura sostenible es aquella que mejora la vida de las personas, no solo la eficiencia del edificio. Del mismo modo, la sostenibilidad es una postura profesional. Implica romper con la comodidad de las recetas, abandonar el fetichismo de la novedad tecnológica y reconocer que muchos problemas contemporáneos nacen precisamente de la acumulación obsesiva de objetos, infraestructuras y consumos.

De igual manera, la arquitectura -y quienes la ejercemos- debemos abandonar la tentación de “hacer más” y aprender a “hacer mejor”: intervenir menos, reparar más, generar más calidad humana. En esta encrucijada global marcada por el cambio climático, la pérdida de biodiversidad y las desigualdades crecientes, la sostenibilidad ya no puede ser una opción. Tampoco puede seguir siendo una moda, una estrategia de mercado o una etiqueta decorativa; debe convertirse en práctica cultural profunda, en compromiso colectivo, en ética de la responsabilidad.

Así, se debe pasar de la certificación al sentido, de la norma al cuidado, del cálculo a la comprensión, del edificio aislado al sistema del cual forma parte. La sostenibilidad es una invitación a imaginar futuros donde la arquitectura sea conexión entre ecología, sociedad y cultura. Porque, al final, la pregunta no es si un proyecto cumple o no con un estándar, sino si es capaz de sostener la vida en toda su complejidad. Y eso nunca cabrá del todo en una certificación.

Figura 03. Representación gráfica de sostenibilidad como proceso de adaptación en el tiempo.

Dibujo elaborado por Adrián Beltrán (2026)

Capítulo 01

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Capítulo 01/

Fundación Bien-Estar: la gestión social como pilar de la sostenibilidad en la vivienda Fundación Bien-Estar

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Habitar, compartir y conectar. A priori, son palabras simples, de uso diario. Más si se usan dentro del contexto inmobiliario. Sin embargo, ¿qué tanto se aplican? Tradicionalmente, la atención a los proyectos se ha enfocado en una dirección técnica y física de ellos: metros cuadrados, amenidades, acabados, zonas pet friendly y más.

La persona, la comunidad y la convivencia pasaron a un plano secundario. Casi obviado. Sin embargo, Fundación Bien-Estar entiende que al hablar de una construcción sostenible que fomenta la habitabilidad de los espacios, existe un componente no técnico que enriquece los proyectos: la gestión social y la convivencia en comunidad.

Hoy, los condominios y conjuntos residenciales no son únicamente espacios físicos. Analizar una solución de vivienda multifamiliar cobija ecosistemas sociales complejos, donde entran en discusión dinámicas distintas y estilos de vida propios de cada habitante.

En este contexto, la copropiedad plantea un desafío clave: ¿cómo garantizar una convivencia armónica entre personas que comparten espacios, normas y responsabilidades?

Abordar esta pregunta implica ampliar la mirada del proyecto hacia una postura cualitativa y de impacto humano, en la que se entiende que el diseño de vivienda también implica la construcción de relaciones.

La convivencia: una dimensión estructural de la sostenibilidad En Fundación Bien-Estar se cree que la verdadera prueba del proyecto inmobiliario exitoso está en su capacidad de sostener su comunidad en el tiempo. ¿Por qué? Porque es ahí, en la vida cotidiana, donde emergen desafíos vinculados al uso de áreas comunes, la organización, el mantenimiento y, en un macrocomportamiento, la comunicación entre residentes.

Fundación Bien-Estar identifica que este acompañamiento es clave para consolidar comunidades estables y resilientes. Así nació la iniciativa Mejores Vecinos, que implementa herramientas de reglamentos internos, formación de directivas y espacios de capacitación que promueven la corresponsabilidad y el buen uso de los entornos.

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Habitar Espacios Humanos

En este trayecto de dos décadas, Fundación Bien-Estar atendió a más de 800 condominios con más de 24.000 usuarios beneficiarios de una mejor convivencia que da como resultado una sostenibilidad que alcanza lo ambiental, pero también lo social.

En este camino, se formó a alrededor de 500 administradores de condominios y urbanizaciones, así como a más de 350 presidentes y directivos, fortaleciendo sus capacidades para conocer, ejercer y aplicar adecuadamente sus derechos y obligaciones.

Los talleres, más allá de un enfoque normativo, se orientan a facilitar la convivencia, guiar la

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gestión comunitaria y prevenir conflictos, entendiendo que muchas tensiones vecinales se originan en el desconocimiento.

Así, el sector inmobiliario pasa de ser un desarrollador de infraestructura a convertirse en un agente activo de transformación social.

Mientras que en lo arquitectónico, la dimensión social se incorpora como un criterio de diseño y operación, al mismo nivel que los aspectos técnicos y ambientales.

Hoy, más que construir vivienda, el verdadero diferencial está en construir comunidades organizadas, resilientes y sostenibles en el tiempo.

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Capítulo 01

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Capítulo 01/

El bosque como origen compartido, raíz de vida y desarrollo colectivo Cotopaxi

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En Cotopaxi se entiende que los espacios de las plantaciones pueden ser compartidos por varios habitantes en perfecta simbiosis. Esto se logra integrando a las comunidades cercanas dentro del ambiente productivo del ecosistema forestal.

En primer lugar, el imaginario forestal es una actividad educativa donde niños y jóvenes descubren el ciclo forestal, desde la siembra hasta la transformación de la madera. El ciclo forestal demuestra que la plantación se maneja como un cultivo; mientras una parte se cosecha, otra está creciendo en su lugar. De este modo, el bosque plantado se convierte en un espacio cercano, comprendido y valorado por quienes lo habitan.

La Tallería surge como un punto de encuentro entre la materia y el talento. En Cotopaxi, las mujeres de la zona participan en la creación de biojoyas. Este proyecto les ha brindado una fuente de ingresos, mientras ha impulsado la creatividad, el empoderamiento y el desarrollo

de habilidades. A través de este espacio, las participantes aprenden a trabajar con materiales renovables y se convierten en agentes de cambio, promoviendo una economía circular local. “La Tallería” refuerza el compromiso de Cotopaxi con el bienestar de las comunidades, contribuyendo al crecimiento económico y social de la región, mientras fomenta prácticas sostenibles que benefician tanto a las personas como al entorno.

De forma complementaria, el pastoreo comunitario expresa una convivencia armónica con el entorno, donde las comunidades participan en dinámicas productivas que respetan los ecosistemas y fortalecen las economías locales. Al mismo tiempo, iniciativas como la recolección de hongos y los programas de desarrollo social amplían las oportunidades y refuerzan el vínculo con el bosque plantado. En este sentido, el modelo promueve una relación basada en confianza, donde la producción se articula con la vida comunitaria.

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Bajo esta lógica, y en un contexto donde el desarrollo evoluciona constantemente, Cotopaxi impulsa una mirada centrada en la responsabilidad. Sus más de 19.600 hectáreas de patrimonio forestal, generan servicios ecosistémicos claves para el bienestar del entorno y las comunidades. Estos incluyen la regulación del agua, la regeneración del suelo, la conservación de la biodiversidad, la captura de carbono y la creación de espacios para recreación y educación ambiental.

En resumen, Cotopaxi redefine el concepto de habitar, entendiéndolo como un proceso activo y colaborativo entre la industria, la naturaleza y las comunidades. La empresa ha integrado este enfoque en su modelo de negocio, donde cada acción, desde la gestión de sus plantaciones hasta el desarrollo de productos, fortalece el vínculo entre el entorno natural y las personas.

Capítulo 01/

Un latido desde las periferias

Natura Futura

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Las ciudades satélite ecuatorianas son la representación de la escasez. Grupos humanos que históricamente han vivido dependiendo de los grandes centros urbanos, los cuales ejercen una influencia directa en todos los niveles: político, económico, social y cultural.

La necesidad de construir una identidad propia nos exige detenernos por un momento para repensar cómo generar espacios específicos donde puedan coexistir diversas acciones culturales, iniciativas sociales y emprendimientos políticos.

Una reivindicación desde la periferia.

Para ello, es necesario crear espacios que funcionen como puntos de producción, no solo para la arquitectura y las estéticas experimentales basadas en una comprensión objetiva del lugar, sino también como espacios capaces de generar sinergias que permitan un crecimiento coherente de lo que somos.

Vale la pena intentarlo. Partiendo de lo pequeño, de lo ordinario y, a veces, incluso de lo escaso y marginal. Dando más importancia a redescubrir que a descubrir. Comprender y adaptarse a los procesos que se generan en las acciones cotidianas es más natural que inventar cosas nuevas: materiales comunes y alternativos (locales) que produzcan entornos activos, basados en una relectura mucho más local y contextualizada de la realidad, vinculando lo tradicional con lo contemporáneo, lo natural con lo artificial... al ser humano con la naturaleza. Bueno, nada es realmente innovador; todo se basa en dar una nueva organización a lo que ya ha sido creado.

La provincia de Los Ríos (Ecuador), cuya capital es la ciudad de Babahoyo, es impensable sin la historia de las inundaciones de los ríos que le dan nombre. Es constante ver la madera en la elaboración de las canoas, elementos afilados que cortan el agua incluso contra la corriente:

Fotografía: JAG Studio

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Fotografía: Francesco Russo Fotografía: JAG Studio

son medios de transporte ligeros o herramientas para la pesca. Esa misma ligereza se encuentra en las ya mencionadas casas flotantes o en las viviendas sobre pilotes que pueblan las llanuras inundables. Todo apunta hacia lo tradicionalmente ligero; sin embargo, al adentrarse plenamente en la ciudad, el enorme peso que representan los edificios contradice ese espíritu original. Es el dudoso progreso superando lo esencial.

A partir de estas premisas surge la pregunta: ¿Cómo atender esta necesidad urgente de comenzar a tener una presencia propia? Asi-

mismo, se busca comprender que puede existir una oportunidad para afrontar la constante frustración que supone pertenecer al lado no privilegiado de la desigualdad social; en términos de oportunidades, en la generación de un hábitat digno y responsable, no solo a nivel funcional sino dentro de una estética que prefigure nuevas posibilidades de relacionarse con el entorno. Pero no desde una perspectiva de queja, sino desde una de reconocimiento local e iniciativa para actuar con una sola intención: generar una arquitectura que garantice la dignidad de quienes son susceptibles de ser invisibilizados en sus propios territorios.

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Capítulo 01/

Más allá de lo sostenible: coherencia como estructura del proyecto Rama estudio | Carla Chávez, Carolina Rodas, Felipe Donoso

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La sostenibilidad en la construcción ha sido frecuentemente reducida a parámetros técnicos, métricas de eficiencia o certificaciones ambientales. Sin embargo, en el contexto ecuatoriano y latinoamericano, esta discusión requiere ampliarse hacia una dimensión más compleja que involucra cultura, identidad, lo urbano y lo rural.

Más que una receta, la sostenibilidad debe entenderse como una postura crítica desde la cual pensamos y construimos nuestros territorios.

En una industria marcada por la velocidad, el exceso y el desperdicio, es necesario detenerse y reconstruir el sentido del oficio, la memoria y la pertinencia. La estandarización de procesos y materiales ha generado pérdida de identidad y desconexión con las condiciones locales. Frente a esto, surge una pregunta fundamental: ¿cuál es nuestro papel en la construcción y qué tipo de arquitectura producimos como reflejo de nuestra sociedad?

Desde esta perspectiva, la primera acción sostenible es conceptual: dejar de pensar la arquitectura como producción constante y comenzar a entenderla como transformación. La ciudad existente se convierte en materia prima. El reciclaje y adaptación de infraestructuras, junto con la inserción de nuevos programas en estructuras consolidadas, revalorizan lo construido y prolongan su ciclo de vida. Esta aproximación reconoce que una arquitectura menos invasiva, que no empieza de cero, puede responder con mayor precisión a las condiciones contemporáneas.

Si dirigimos la mirada hacia la ciudad, la densificación de los centros urbanos no solo aprovecha la infraestructura existente, sino que también genera barrios más vivos y cohesionados.

Incorporar vivienda colectiva, activar espacios públicos y repensar la movilidad a escala peatonal fomentan la interacción y fortalecen una vida urbana más cercana y participativa. Promover la

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Capítulo 01

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Fotografías: Pinxcel Habitar Espacios Humanos

diversidad de usos, actores, géneros y formas de cuidado permite construir ciudad y comunidad. Como plantea Jacobs, “las ciudades tienen la capacidad de proporcionar algo para todos, solo porque, y solo cuando, son creadas por todos” (Jacobs, 1961).

Desde esta perspectiva, la sostenibilidad no puede desvincularse de lo colectivo: la arquitectura no es un acto individual, sino una práctica que se construye desde múltiples actores, saberes y modos de habitar.

Paralelamente, el trabajo con lo local se posiciona como un eje transversal. Recuperar técnicas e inteligencia vernácula, reinterpretándolas desde procesos actuales, no implica una nostalgia formal, sino la búsqueda de sistemas constructivos más eficientes, accesibles y coherentes. En contextos rurales, diseñar con la naturaleza no es una opción estética, sino una necesidad para la supervivencia humana (McHarg, 1969). La innovación no radica en consumir más, sino en pensar mejor: desarrollar metodologías que optimicen recursos, reduzcan desperdicios y amplíen las posibilidades de uso y adaptación.

La experimentación, asumida como un proceso riguroso y consciente, se vuelve una herramienta clave. Desarrollar nuevas técnicas permite responder a problemáticas reales; este proceso se nutre tanto del conocimiento técnico como del saber artesanal, reconociendo el valor del trabajo manual, la memoria y los oficios.

Una arquitectura sostenible es aquella que puede adaptarse y mantenerse vigente frente a los cambios sociales y urbanos. Como sostiene Beatley, “la sostenibilidad en la construcción no se trata sólo de edificios eficientes, sino de sistemas urbanos resilientes” (Beatley, 2012). Desde esta perspectiva, el diseño se vincula con la planificación urbana y la construcción de ciudades más densas, diversas y conectadas, así como con la restauración y protección de los paisajes.

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En el contexto actual, donde las oportunidades para proponer modelos alternativos son limitadas, cada proyecto adquiere un valor estratégico. Si de casa en casa se hace ciudad, escalar estas acciones permite que cada intervención trascienda su escala.

Sin embargo, la transformación no ocurre solo desde la suma de proyectos, sino desde la capacidad de incidir en políticas públicas, en marcos normativos y en los espacios de formación e investigación.

En este marco, la sostenibilidad deja de ser un conjunto de soluciones aisladas para convertirse en una práctica transversal que atraviesa todas las decisiones del proyecto. Construir implica, en última instancia, tomar posición frente al mundo que habitamos. Y es en esa toma de posición donde la arquitectura encuentra su mayor capacidad: una práctica capaz de dar forma a futuros más conscientes y compartidos, sin perder vínculo con su raíz.

Referencias Jacobs, J. (1961). The Death and Life of Great American Cities.

McHarg, I. (1969). Design with Nature.

Beatley, T. (2012). Green Cities of Europe.

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Fotografías: JAG Studio

Capítulo 01

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Relaciones sostenibles

Al Borde

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Tenemos, como individuos, la intención de ser más sostenibles y, como solos se nos hace difícil, la manera que hemos encontrado ha sido juntarnos con más personas hasta formar Al Borde. Si un día alguien amanece con una idea y se la cuenta a los otros, no solo puede entender mejor su idea, sino que el grupo puede encontrar la manera de canalizarla y, a veces, hasta hacerla realidad. Con los proyectos buscamos que pase lo mismo: que las ideas de una persona o de una comunidad se procesen en colectivo para encontrar caminos posibles.

mucho tiempo contemplando el vuelo de una abeja, sin más afán que el regocijo de ese instante. Entonces, ¿cómo construir una arquitectura que le permita ese contacto permanente?

Definimos tres estrategias. La primera tiene que ver con las circulaciones y conexiones del proyecto. Hemos oído decir que la arquitectura más sostenible es la que no se hace. La estrategia fue, precisamente, no construir y permitir que la naturaleza conectara con los espacios.

Con una persona

La segunda busca reducir la arquitectura de mayor impacto a un solo volumen para dormir y cocinar. Lo construimos de adobes, con la misma tierra del lugar.

Una de las cosas más encantadoras que nos contó José Fabara cuando buscamos caminos para diseñar su casa en Conocoto, fue su deseo de vivir en la naturaleza. Decía que podía pasar

Para la tercera, nos enfocamos en el programa restante: área de encuentro, baño y ducha. Nos preguntamos: ¿con qué se sostienen los alambres de púas de las cercas en la ruralidad de la sierra?

Algunos usan pingos, sobre todo de eucalipto, pero por más tratamiento que reciban, son limitados; duran entre dos y tres años.

CASA JARDÍN (2020)

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Capítulo 01

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JAG Studio Habitar Fotografía: Espacios Humanos

Otros usan postes de hormigón; estos sí duran, pero su costo y huella ecológica son altos. En este contexto, aparece el lechero. Al estar en su adultez, se le corta una rama recta, de aproximadamente un metro y medio, y se planta como poste para la cerca.

Ahí se clava el alambre. Esto le permite fortalecerse en el tiempo.

Le propusimos a José la idea de usar el lechero. Se entusiasmó tanto como nosotros y los usamos para soportar la ducha/invernadero, sostener la cubierta del baño y conformar el espacio social. Así logramos una arquitectura que ayude a alguien a tener una vida un poco más consecuente con sus sueños.

Con una comunida.

BIBLIOTECA COMUNITARIA “YUYARINA PACHA” (2024) En Huaticocha (Orellana), un grupo de campesinos decide empezar un camino diferente. Lo establecido ya es conocido: los niños y niñas con posibilidades van a escuelas rurales públicas deficientes. Pero la mayoría vive una adultez atrapada en patrones sociales de empobrecimiento: machismo, desigualdad y violencia.

Llevan el nombre de Witoca y es un particular en su gente que, desde el inicio, tiene la conciencia de que generar ingresos es importante, pero también lo es la reconstrucción de la cultura. Y, para ellos, debe arrancar desde la infancia. Así, idearon un sistema para reforzar la escuela a través de una biblioteca que es un espacio de respeto y promoción de las características individuales de cada niña y niño.

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Witoca basa su proyecto en la autodeterminación. Por eso, bajo la lógica de aprovechar y multiplicar los recursos, diseñamos la Yuyarina Pacha (que en quichua significa ”Tiempo-espacio para pensar”).

Fotografía: Al Borde

53 Fotografía: JAG Studio

Para resolver la estructura del edificio usamos chonta, una palma amazónica -de madera dura- que llega a medir hasta 25 metros. En la comunidad saben cuál de las decenas de especies es la adecuada; conocen cómo cortarla, transportarla entera y prepararla para la construcción. Para la cubierta, se escogió la paja toquilla, la fibra vegetal más resistente que conocen.

Los materiales están ahí. La mano de obra es de ellos. El conocimiento de las técnicas se mantiene porque, en muchos casos, sus abuelas y abuelos construyeron así. En lugar de usar recursos no renovables para procesar materiales y transportarlos, (incluso desde otros continentes), usan tiempo. Y en Witoca, la gente es dueña de su tiempo.

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Habitar Espacios Humanos

Capítulo 01/

Reflexiones alrededor de sostenibilidad y territorio ERDC arquitectxs | Fernanda Esquetini G., Pablo Puente R.

“La ecología sin lucha social es jardinería” Chico Mendez

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Definir la naturaleza resulta una tarea compleja. ¿Se trata del universo físico alrededor y dentro de nosotros, como los árboles, ríos, los andes, la gripe, microbios, osos de anteojos, petróleo, cacao, oro, nubes, neutrones, el corazón, un edifico, etc.? (Swyngedouw, 2011). Partir de la premisa de que todo lo existente es natural es necesario para evitar romanticismos, especialmente cuando las definiciones provienen de préstamos occidentales instrumentalizados por lógicas de mercado. En este sentido, es imperativo subrayar que la naturaleza latinoamericana y andina exige una aproximación epistemológica distinta.

En la Constitución de la República del Ecuador (2008) se afirma que “la naturaleza, donde se reproduce y realiza la vida, tiene derecho a que se respete integralmente su existencia y el mantenimiento y

regeneración de sus ciclos vitales, estructura, funciones y procesos evolutivos” (art. 71).

Este concepto guarda una relación intrínseca con el Buen Vivir o Sumak Kawsay, el cual sostiene que el desarrollo no puede existir si destruye la base que sustenta la vida. Esta visión, profundamente situada en nuestra ontología, implica una responsabilidad ética con la existencia misma.

A partir de estas aproximaciones, se podría caracterizar a la sostenibilidad como una serie de dispositivos técnico-directivos, a menudo caracterizados como radicales o innovadores, que deben asegurar que la ‘civilización’ tal y como la conocemos pueda continuar –es decir, se llama a una revolución sin cambio revolucionario (Swyngedouw, 2011).

No obstante, desde una lógica conceptual de enunciación, la sostenibilidad debería aproximarse más al Buen Vivir que a las soluciones me-

Figura 01. Trayectoria de consolidación urbana de cuatro proyectos VIP entre 2016 y 2026: 1. San Telmo Apartamentos (2016), 2. Residencias Villanueva (2021), 3.

Conjunto Habitacional P3 (2024) y 4. Conjunto Iquique (2026).

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ramente tecnológicas. Esto obliga a cuestionar: ¿dónde vivimos y cómo habitamos esos espacios? Así, el Buen Vivir se convierte en una práctica comunitaria dinámica que se reconfigura constantemente en barrios y ciudades. Por tanto, cabe preguntarse: ¿gozamos de bienestar en nuestras ciudades? Esta interrogante es el punto de partida necesario para evaluar la sostenibilidad.

El territorio debe responder a una lógica de justicia social donde la planificación territorial actúe como eje central para regular los recursos. El objetivo debe ser que las áreas urbanas, periurbanas y rurales cuenten con un espacio digno de habitar. La dignidad, en este contexto, está ligada a parámetros de vivienda integral que incluyen transporte, acceso al trabajo, soberanía alimentaria y seguridad ciudadana, etc.

Surge entonces una contradicción crítica: ¿qué tan sostenible es una vivienda con “huella de carbono cero” si se encuentra segregada de los centros de empleo, del abastecimiento de alimentos o de las redes de transporte público? Se debería priorizar la densificación de los centros urbanos consolidados, apostando por modelos de “ciudad de 15 minutos” con alta caminabilidad, reducción del uso del automóvil privado y aprovechamiento de la infraestructura existente, como el Metro de Quito.

La expansión hacia la ruralidad constituye una acción poco sostenible que segrega a grandes grupos poblacionales en territorios desprovistos de servicios, lo cual deriva en procesos de estigmatización, precariedad y violencia, además de vulnerar los bordes de protección ecológica.

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Desde 2015, ERDC Arquitectxs se ha dedicado al diseño y construcción de proyectos de Vivienda de Interés Público (VIP) en el marco de las alianzas público-privadas.

Debido a los elevados costos del suelo, los proyectos iniciales se localizaron en el borde urbano, específicamente en el valle de Los Chillos: San Telmo Apartamentos (ver Figura 2) y Residencias Villanueva (ver Figura 3). Un tercer proyecto, el Conjunto Habitacional P3 (ver Figura 4), se emplazó más cerca de la mancha urbana consolidada, intentando mitigar las problemáticas de la sostenibilidad urbana al reducir los tiempos de traslado.

Actualmente, el proyecto Conjunto Iquique (ver Figura 5), localizado en el barrio tradicional de La Tola, ha logrado insertarse plenamente en el tejido consolidado de Quito, alcanzando un 60% de unidades VIP a pesar de las limitaciones económicas del mercado de suelo.

A través de esta trayectoria, comprendimos que la forma más coherente de abordar la sostenibilidad es desde una visión del Buen Vivir urbano que dignifique la vida humana y su entorno. Lo sostenible, por tanto, debe partir del reconocimiento de la función social del suelo para derivar en la protección de los ciclos ambientales: el urbanismo sin lucha social es solo especulación inmobiliaria.

Referencias Constitución De La República Del Ecuador, 2 Registro Oficial 449 de 20 de octubre de 2008 (Reformada el 25 de enero de 2021) 219 (2008). https://doi.org/10.17163/alt. v2n2.2007.04 Swyngedouw, E. (2011). ¡La naturaleza no existe! La sostenibilidad como síntoma de una planificación despolitizada. Urban, NS01, 41–66. http://polired.upm.es/index.php/ urban/article/view/410/1877

02. San Telmo Apartamentos (2016) Fotografía: Lorena Darquea

03. Residencias Villanueva (2021) Fotografía. Andrés Villota.

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04. Conjunto Habitacional P3 (2024) Fotografía. JAG Studio

05. Conjunto Iquique (2026).

Imagen: Sebastián Álvarez.

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Capítulo 01/

Los edificios sostenibles requieren vida

Paula Izurieta y Gabriel Moyer-Perez - Caá Porá Arquitectura

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Los arquitectos somos, cuando dejamos a un lado los vuelos de ego, como parteros. Acompañamos una idea naciente hasta que se convierte en una resolución bella. La belleza de estas formas es proporcional a la energía que logramos canalizar de los deseos de los clientes, de la profundidad del entendimiento mutuo sobre el contexto en el cual nos proyectamos, y de la necesidad de entregar lo mejor de nosotros mismos con la esperanza de crear un lugar que nos conmueva, que refleje el camino emprendido.

Esto no es solo una poesía romántica. La arquitectura sostenible no depende del último material reciclado con la huella de carbono más baja. Esas son herramientas al servicio del deseo de ser responsables con nuestro oficio. Lo que de verdad imposibilita la sostenibilidad es la pereza, la falta de imaginación, la conformidad con lo que nos rodea y la ignorancia deliberada del costo social, ambiental y económico de cada decisión al mo-

mento de crear. La sostenibilidad no es una capa adicional al proyecto; es una condición que surge desde el lugar. Antes de diseñar hay que estar en el sitio, recorrerlo, reconocer qué existe y qué recursos hay.

A la lectura ambiental se suma una investigación cultural de las prácticas constructivas probadas en el tiempo. Con ese proceso, cada decisión responde a condiciones reales. El uso de sistemas pasivos de climatización, una doble altura, un material distintivo, cada técnica que tenemos a nuestra disposición se utiliza en función de este entendimiento. El diseño no impone un sistema constructivo; se adapta al territorio.

Cuando afirmamos que la arquitectura requiere vida, nos referimos a que incluso el edificio más permanente se erosiona sin cuidado. Hasta la construcción más efímera demanda energía incorporada y produce desechos cuya persistencia

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Francesco and Luca Piffaretti CapítuloFotografía: 01 | Habitar Russo Espacios Humanos

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Fotografía: JAG Studio

se mide en generaciones. Para que este sacrificio de recursos -obra física- valga la pena, nuestra responsabilidad tiene que extenderse a procurar que quienes habiten nuestros edificios los atesoren, los comprendan y los reparen con base en la claridad de intenciones que depositamos en el diseño. Cuando entregamos la obra, la delicadeza de cada material, la eficiencia de cada sistema y la precisión de cada detalle pasan a ser responsabilidad del cliente y, si hemos trabajado con rigor, su oportunidad de seguir profundizando su relación con su entorno. Si fomentamos la adaptabilidad

y, sobre todo, la belleza suficiente para inspirar el deseo de reparar, habremos cumplido nuestra tarea: crear un hábitat deseable. La sostenibilidad se reduce, en buena medida, al deseo y la capacidad de dar mantenimiento.

Para nosotros, esto ha sido una enseñanza de nuestros compañeros en todos los proyectos: los clientes mismos. La Torre del Napo Wildlife Center, que se ha convertido en un símbolo del país, empezó por una escucha atenta al cliente y a la selva. Un proceso

de entender los requisitos del contexto: los vientos sobre la laguna, los materiales que entraron a pulso de remo en canoas de menos de seis metros por un estero lleno de caimanes y la necesidad de una comunidad de crear algo a una escala sin igual en su historia, y que no deje su identidad atrás.

En los más de diez años desde la culminación de la obra, los retos de nuestros clientes han sido aún mayores. Las reparaciones cotidianas, la limpieza de la madera, la revisión por polillas, las adaptaciones a cada grupo de turistas requieren entender por completo cada intención del edificio. Esto solo es posible cuando la relación con el edificio es como la que expresó una de las mamakunas al entrar al espacio terminado: “se siente como una catedral, pero nuestra”.

Al entrar en nuestra segunda década profesional, valoramos cada vez más a los clientes que continúan trabajando con nosotros creando los hábitats que desean.

A través de procesos participativos, incorporamos conocimientos locales y técnicas tradicionales; el arquitecto deja de ser únicamente diseñador y pasa a ser mediador.

Proyectos como Wikiri Sapo Parque y la Estación Científica de Wild Sumaco nos enseñan cómo diseñar no solo para integrar el paisaje en el edificio, sino cómo cuidar a nuestros vecinos, los animales y las plantas. Cada vez resulta más valioso el privilegio de ajustar, ampliar y seguir creando junto con nuestros clientes. Este proceso nos conduce hacia una arquitectura viva y, por consiguiente, sostenida.

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Fotografía: JAG Studio

Capítulo 01

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ORIGEN

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Productos sustentables Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

Producto/ Acero

El viaje de Kubiec hacia la sostenibilidad de triple impacto Antes de que la pandemia confinara al mundo, en Kubiec decidieron romper el molde tradicional. Tras tres décadas en el mercado y múltiples planificaciones estratégicas convencionales, los líderes de la empresa miraron más allá de los balances financieros. Así, decidieron poner un punto de acción hacia una de las alarmantes realidades de la industria: ser responsable del 40% de las emisiones de CO2 a nivel global.

Así nació un propósito corporativo transformado en motor humano: acelerar el cambio hacia la construcción sustentable. Hoy, tras un esfuerzo sostenido de más de 8 años, ese propósito ha alcanzado su hito más alto. Kubiec es la primera empresa carbono neutro del Ecuador y de toda su industria dentro del programa oficial del Estado.

Henry Yandún, Presidente de Kubiec, sostiene que este logro es el reflejo de una convicción interna compartida por todos sus colaboradores, quienes encuentran en su jornada diaria una razón con sentido: trabajar para sanar el planeta.

La neutralidad se logró midiendo rigurosamente cada emisión, optimizando procesos y mitigándola. De una medición inicial cercana a las 30,000 toneladas de CO2, la empresa logró reducir su impacto drásticamente a unas 11,000 toneladas. El saldo restante, inevitable por la propia actividad humana, fue compensado localmente a través de un acuerdo con la Empresa Metropolitana de Gestión Integral de Residuos Sólidos (EMGIRS), apoyando el procesamiento técnico de la basura en el propio suelo ecuatoriano.

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01/ Kutérmico: Construcción Eficiente y de Vanguardia

02/ Academia de la Construcción

A través de este espacio, Kubiec se enfoca en formar a mujeres en áreas técnicas como pintura, soldadura y metalmecánica. Al dotarlas de conocimientos prácticos y certificaciones especializadas, la empresa les abre las puertas a un mercado laboral competitivo.

Entre sus productos que favorecen una construcción de bajo impacto, destacan los techos y paredes termoacústicas, así como soluciones como el Panelego (hormigón alivianado) y el Steel Framing. Además de Kutérmico, el primer producto de construcción del Ecuador en ser Carbono Compensado.

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03/ Inclusión de Género en la Cadena de Producción

04/ Autoeficiencia Energética

Kubiec promueve activamente la incorporación de fuerza femenina en actividades y eslabones de la cadena productiva: operación de maquinaria, gestión de logística o procesos de control de calidad.

Kubiec incorpora energías renovables para fortalecer la autoeficiencia de su planta de Guayaquil y abastecer todo su consumo energético. Con su megaproyecto fotovoltaico y su red de energía hidroeléctrica limpia, proyecta a inyectar los excedentes energéticos a la red nacional, aliviando el déficit eléctrico del país.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

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Sostenibilidad tangible y de triple impacto Kubiec/

La filosofía de Kubiec demuestra que la sostenibilidad real es de triple impacto: un equilibrio perfecto donde el negocio es económicamente viable, protege el ambiente y transforma positivamente a los grupos de interés.

Esta visión cobra vida en la infraestructura de la empresa, como la panelería solar en la cubierta de su planta industrial en Guayaquil, que genera actualmente 1 megavatio de energía limpia con miras a expandirse hasta los 5 megavatios. A este esfuerzo se suman inversiones en centrales hidroeléctricas de flujo continuo como Perlabí y Bermejo, proyectos diseñados minuciosamente mediante túneles para salvaguardar bosques primarios sin alterar los ecosistemas con represas.

Sin embargo, el impacto de la compañía va más allá de los recursos naturales. Su programa de capacitación democratiza espacios históricamente masculinizados mediante iniciativas de formación técnica orientadas a mujeres.

Esta coherencia interna se traslada de forma directa al mercado, convirtiendo a sus productos en la solución ideal para proyectos de alto impacto que buscan un fin responsable con el planeta.

Por ello, destacan sus techos y paredes termoacústicas, junto a soluciones como el Panelego —un hormigón alivianado— y el sistema Steel Framing. Ambos, permiten reducir drásticamente el peso de las edificaciones, pasando de los abrumadores 200 kg/m² de la construcción tradicional a rangos eficientes de entre 40 y 70 kg/m².

Esta ligereza optimiza el transporte logístico, minimiza los desperdicios en obra y elimina por completo el consumo de agua durante su instalación. En última instancia, el diseño responsable de estos productos se traduce en un aislamiento térmico y acústico superior que evita el uso innecesario de aire acondicionado o calefacción, garantizando una mejor calidad de vida.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

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Adelca construye sostenibilidad Producto/ Acero

Desde 1963, Adelca ha construido su trayectoria industrial sobre una visión de largo plazo, integrando la sostenibilidad como un eje clave en su operación. Este compromiso se materializa en sus plantas de producción en Alóag y Milagro, donde impulsa prácticas enfocadas en la eficiencia productiva, el uso responsable de los recursos y el reciclaje de materiales, alineadas con el desarrollo del país.

A través de un sistema de gestión integral, respaldado por certificaciones internacionales en calidad, ambiente, seguridad, salud en el trabajo y energía, obtenidas entre 2018 y 2025, la empresa fortalece continuamente sus procesos, asegurando un desempeño alineado con altos estándares.

Este enfoque se sustenta en certificaciones como LEED® – sello azul, respaldado por Fichas LEED®,

que evidencian el uso de material reciclado, y Punto Verde – Empresa Eco-innovadora, otorgada por el MAE, que valida iniciativas de producción limpia, eficiencia energética y térmica, así como la reincorporación de residuos.

A ello se suma el reconocimiento Punto Azul, otorgado por ARCA, convirtiéndose en la primera y única empresa del sector siderúrgico en el Ecuador en alcanzar esta distinción con la implementación de buenas prácticas orientadas a la gestión, la conservación, uso eficiente y manejo del recurso hídrico.

Así, Adelca avanza hacia 2026 integrando sus dimensiones ambiental, económica y social bajo una visión unificada, contribuyendo al equilibrio de los recursos y su disponibilidad para las futuras generaciones.

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Origen: Productos Sustentables

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Economía circular a través del reciclaje

El Club de Recicladores Adelca nace como una iniciativa orientada a dignificar y profesionalizar el trabajo de recicladores de base en Ecuador, reconociendo su rol fundamental dentro de la cadena de valor del reciclaje y del suministro demateria prima para la industria siderúrgica.

Adelca/

A través de este programa, impulsamos oportunidades de desarrollo para familias emprendedoras, promoviendo mejores condiciones de trabajo, capacitación continua y acompañamiento para fortalecer sus capacidades operativas y de gestión.

Este proyecto genera un impacto social y económico tangible, beneficiando amás de 1.500 familias y creando alrededor de 4.000 fuentes de empleo directase indirectas. Además, fomenta la formalización y crecimiento de microempresasvinculadas al transporte y otros servicios complementarios, contribuyendo alfortalecimiento de economías locales.

En Adelca creemos que la sostenibilidad se construye integrando valorambiental, social y económico, transformando el reciclaje en oportunidadesreales de progreso para miles de personas.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

Producto/ Madera

Cotopaxi: plantaciones de productos con propósito En sus más de 48 años fortaleciendo un compromiso responsable con el sector forestal maderero, Cotopaxi es pionera en sostenibilidad en Ecuador y la única empresa del país en producir MDF bajo estrictos estándares de manejo forestal responsable y cadena de custodia.

Sus plantaciones de pino y eucalipto no solo contribuyen al desarrollo económico, también capturan 225,415 toneladas de CO2e al año. Con sus certificaciones FSC® de Manejo Forestal Responsable y Cadena de Custodia, garantizan la trazabilidad del producto y la gestión ambiental y social de su operación forestal. Ubicadas en Cotopaxi, sus instalaciones elaboran tableros recubiertos con melamina y superficies premium de alta calidad, además de paneles decorativos listos para instalar y una amplia variedad de molduras. Cotopaxi promueve un modelo de economía circular, que utiliza biomasa como fuente de energía renovable y garantiza la eficiencia energética en todos sus procesos mediante la certificación ISO 50001.

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01/ Versatilidad de Aplicación

02/ Listos para Pintar

Los tableros de MDF de Cotopaxi son ideales para crear molduras, paneles, marcos y tapamarcos ajustables, además de ser el sustrato preferido para las superficies premium, adaptándose a las necesidades de los más diversos diseños de interiores.

Los paneles y molduras de MDF vienen preacabados con base de carbonato de calcio y resinas PVA, eliminando la necesidad de aplicar fondo antes de pintar, lo que facilita el proceso de acabado.

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03/ Diseño Ligero y Flexible

04/ Amplia Gama de Diseños y Colores

Los paneles Flex de Cotopaxi, listos para instalar, son ligeros y flexibles, lo que permite cubrir superficies tanto planas como curvas, agregando detalles modernos y originales a los espacios interiores.

Cotopaxi ofrece una amplia variedad de diseños y colores, tanto madereados como unicolores, lo que permite crear combinaciones únicas y personalizadas para cada proyecto.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

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Proyecto Adagio Construido con productos Cotopaxi/

Adagio, desarrollado por la constructora Rosero junto a Decoractive, cuenta con una gama de diseños de Cotopaxi que juegan un papel fundamental en la propuesta arquitectónica interior, destacando la versatilidad y capacidad de adaptación de sus materiales en diversos espacios y aplicaciones. En el área de recepción, el diseño Cuarzo se convierte en protagonista, aplicado en las paredes decorativas de doble altura y el counter principal; junto con las columnas forradas con la moldura Cezanne, generan una estética sólida y contemporánea, con un alto impacto visual desde el ingreso.

En los halls de circulación y zonas de ascensores, se mantiene la continuidad del diseño Cuarzo, incorporando superficies en MDF con curvaturas tipo onda, lo que aporta dinamismo y fluidez al recorrido. En el área de coworking y las salas de reuniones, se presentan mesas de gran formato

con geometrías curvas en acabado Cuarzo, acompañadas de bases en panel decorativo flexible Lotto diseño Luna, creando espacios modernos y funcionales. Acentos en Roble Chic y Verde Silvestre aportan contraste y calidez.

El panel flexible Lotto diseño en Luna se vuelve a utilizar, esta vez en bancas orgánicas en la zona de descanso antes de la piscina. El área de karaoke destaca por un mueble de gran formato con diseño Cuarzo y un fondo en panel decorativo flexible Lotto blanco, generando profundidad. La zona de BBQ integra mobiliario en diseño Cosmopolita, con un backsplash de gran altura y una mesa en Cuarzo, cuyas bases son de panel flexible Lotto Luna.

Este proyecto resalta cómo, la correcta aplicación de materiales, puede crear espacios innovadores donde el diseño, la funcionalidad y la experiencia se unen de manera coherente.

Capítulo 02

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Producto/ Hormigón

UNACEM Ecuador y Cemento Selvalegre transforman la experiencia del cliente en el sector de la construcción UNACEM Ecuador, con más de 45 años en el mercado ecuatoriano, a través de Cemento Selvalegre, orienta su estrategia de sostenibilidad e innovación hacia la creación de experiencias fáciles, útiles y memorables para sus clientes. Ofrece soluciones de alta calidad y adaptadas a las necesidades del mercado que aportan al desarrollo de una construcción sustentable. Es por eso que logran procesos productivos que adoptan un enfoque de economía circular, mientras mantienen prácticas que garantizan la seguridad, mientras fomentan el buen uso de sus productos y su consumo sostenible.

Su sistema de gestión integra un abanico de certificaciones nacionales e internacionales que respaldan la calidad en cada operación: Sello de Calidad INEN, ISO 9001 en gestión de calidad, ISO 14001 en gestión ambiental, ISO 50001 en eficiencia energética e ISO 27001 en seguridad de la información. Además, la competencia técnica de nuestro laboratorio de cemento está certificada bajo la norma ISO 17025, lo que garantiza la validez de los resultados obtenidos.

Con esta base de excelencia operativa y compromiso con la sostenibilidad, propone al mercado un portafolio integral de soluciones que acompañan cada etapa constructiva.

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01/ Cemento Selvalegre

02/ Cemento Armaduro

Cemento Portland Puzolánico tipo IP, resistente, durable y versátil. Para obras estructurales y convencionales. Ideal para estructuras de edificaciones, hormigones de resistencias crecientes y obras en general.

Cemento especializado para prefabricados, con altas resistencias iniciales y fabricación bajo la NTE INEN 490. Optimiza ciclos productivos y mejora la calidad de los elementos fabricados.

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03/ Cemento Campeón HS

04/ Hormigón Selvalegre

Cemento hidráulico Tipo HS, de alta resistencia a sulfatos. Adecuado para obras expuestas a ambientes agresivos y hormigones compactos y durables.

Su composición incorpora adiciones puzolánicas, lo que potencia su durabilidad y lo convierte en la solución con la menor huella de carbono.

Hormigones premezclados de alto desempeño, cumplen con las propiedades mecánicas requeridas a todas las edades. Soluciones confiables para obras residenciales, comerciales e industriales.

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San Patricio Smart Living Construido con Hormigón Selvalegre/

San Patricio Smart Living es un desarrollo urbano que transformará Cumbayá mediante un modelo urbano sostenible que integra residencias, comercio, salud y entretenimiento en un entorno planificado, caracterizado por amplias áreas verdes, movilidad eficiente y el innovador concepto de ‘ciudad de 15 minutos’.

En este ecosistema, la participación de Hormigón Selvalegre se concentra en dos frentes de alta exigencia técnica: el Hospital Metropolitano y San Patricio Town Center. Ambos superan los 100.000 m² de construcción y requieren estrictos controles de calidad, continuidad operativa y soluciones adaptadas a distintas condiciones estructurales.

San Patricio Town Center es un complejo de cinco torres de uso mixto que integrará departamentos, oficinas, consultorios y un hotel de lujo.

Su diseño se articula alrededor de una gran plaza de más de 7.400 m² que reunirá oferta gastronómica, comercial y espacios culturales de primer nivel.

El Hospital Metropolitano San Patricio será una moderna sede de salud de tercer nivel, equipada con 75 camas, 6 quirófanos inteligentes, más de 300 consultorios y certificación EDGE, destacándose por su eficiencia en agua, energía y materiales.

Para la materialización de estas obras, UNACEM Ecuador instaló una planta de Hormigón Selvalegre in situ, lo que aseguró eficiencia logística, continuidad en el proceso constructivo y una reducción significativa en las distancias de transporte. Este modelo se alinea con los principios de construcción sostenible, minimiza la huella ambiental y optimiza el suministro del material en cada etapa del proyecto.

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Origen: Productos Sustentables

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Akua Resort Experience Construido con Hormigón Selvalegre/

Ubicado en un enclave privilegiado del valle de Cumbayá, AKUA redefine la exclusividad a través de una conexión profunda con la naturaleza.

Concebido por el arquitecto francés Yann Le Drogo y la arquitecta quiteña María José Argüello, el proyecto ofrece un auténtico estilo de vida de resort que combina lujo, confort y serenidad.

AKUA es un oasis privado, donde 2.400 m² de áreas verdes y 18 amenities exclusivos conforman un santuario de bienestar integral. La arquitectura se complementa con espacios que invitan a la pausa: sumergirse en la piscina sin fin, relajarse en el jacuzzi o encontrar la paz en el jardín de lectura; creando así el escenario perfecto para la desconexión total.

Para dar vida a ese ambiente excepcional, se desafiaron los límites del paisajismo tradicional. Se movilizaron palmeras y árboles monumentales de más de 10 toneladas con grúas especializadas, consolidando un entorno natural maduro y equilibrado.

El proyecto se sustenta en una visión internacional que valora la armonía entre estética, funcionalidad y sostenibilidad. Con el fin de asegurar una estructura segura y duradera, se seleccionó hormigón Selvalegre de UNACEM Ecuador, garantizando una construcción de alta calidad y respetuosa del entorno.

En AKUA, la naturaleza abraza cada espacio para crear un refugio de confort incomparable: un hogar que se vive como unas vacaciones permanentes.

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Origen: Productos Sustentables

Producto/ Acero

Novacero, líder de un modelo industrial sostenible Con 53 años de trayectoria, Novacero fortalece un modelo industrial que integra sostenibilidad, innovación y eficiencia operativa. La compañía produce Green Steel a partir de chatarra metálica reciclada y, hasta la fecha, ha transformado más de 2,7 millones de toneladas de este material en nuevas soluciones de acero.

En los últimos años, la empresa ha alcanzado importantes hitos en materia de sostenibilidad e innovación, entre ellos, la certificación ISO 50001:2018, por su gestión eficiente de la energía, y la certificación internacional SGS ISO 19650-2, por la gestión de información bajo la metodología BIM. Este último logro convirtió a Novacero en la primera siderúrgica de Latinoamérica y la segunda del mundo en obtener este estándar internacional.

Su modelo ambiental también se ha fortalecido con certificaciones como Reducción de Huella de Carbono y Empresa Eco Innovadora en Economía Circular. Además, su Memoria de Sostenibilidad 2025 es la primera de la industria de la construcción en Ecuador en incorporar los estándares internacionales NIIF S1 y NIIF S2.

Actualmente, Novacero genera más de 1.400 empleos directos, contribuye al bienestar de más de 12.000 familias de manera indirecta y cuenta con una red de más de 1.000 distribuidores a nivel nacional.

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01/ Varilla Microaleada

02/ Tubería Estructural

La varilla microaleada es un acero de refuerzo sismorresistente que aporta a la seguridad y durabilidad de las construcciones. Se fabrica incorporando el 100% de chatarra reciclada como materia prima. Esto reduce la necesidad de recursos vírgenes y promueve un modelo de producción basado en la economía circular.

Con fichas de contribución para la certificación LEED v4, la tubería estructural de Novacero aporta a proyectos de construcción sostenible al facilitar la selección de materiales para edificaciones que buscan certificaciones ambientales y contribuir al cumplimiento de los requisitos de este sistema de certificación.

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03/ Gestión de Residuos

04/ Reducción de Huella de Carbono

Como parte de su estrategia de economía circular, Novacero recupera 6.350 toneladas de residuos mediante su Planta Recuperadora de Residuos, evitando que se conviertan en desechos. Además, más de 2,7 millones de toneladas de chatarra metálica han sido reincorporadas al ciclo productivo para la fabricación de acero.

Como parte de su estrategia de acción climática, Novacero redujo en un 8,02 % su huella de carbono. Este compromiso se fortalece con las certificaciones ISO 14001 e ISO 50001, que respaldan la gestión ambiental, la eficiencia energética y la mejora continua de sus procesos.

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Autogeneración: la nueva escala de la eficiencia Novacero/

Novacero cuenta con uno de los sistemas privados de generación fotovoltaica para autoconsumo más grande del país. Ubicado en su planta de Guayaquil, el parque integra 7.002 paneles solares, 41 inversores de tecnología alemana y una potencia instalada de 4,23 MWp. La planta genera alrededor del 75% de la energía eléctrica requerida para la operación de la planta. Además de reducir significativamente el consumo de energía de la red pública, el sistema evita aproximadamente 1.000 toneladas de CO2 equivalente al año y aporta energía limpia al sistema eléctrico nacional inyectando energía fotovoltaica a la red pública.

Esta inversión forma parte de la estrategia de transición energética de Novacero, enfocada en fortalecer la eficiencia operativa, avanzar hacia una

industria más limpia y consolidar su visión de producción responsable de Acero Verde en Ecuador.

Como socio estratégico de las empresas constructoras, Novacero ofrece soluciones que combinan sostenibilidad, ingeniería y prefabricación avanzada. Sus productos ayudan a mejorar la competitividad, reducir los tiempos de construcción y elevar los estándares de eficiencia.

Entre los proyectos para los cuales abastece material se encuentran Maxximus Guayaquil City Center, el primer rascacielos de Ecuador; Ciudad Santiago, Manglara Living Plaza, ALMAX Bodegas y Hospital Vozandes, entre otros.

Su portafolio incluye innovaciones como la varilla microaleada. Única en el país que cumple normas INEN, ASTM y que se destaca a nivel regional por su diseño sismorresistente.

Capítulo 02

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Producto/ Iluminación

Grupo Marriott: 91 años brindando soluciones sostenibles Fundada hace más de 90 años por Don Adolfo Eloy Marriott Clavijo, el crecimiento sostenido, las soluciones eficientes y estar siempre en vanguardia, fueron los pilares esenciales en el desarrollo y crecimiento de Grupo Marriott. En este recorrido de casi un siglo, la empresa se convirtió en el aliado estratégico de soluciones de iluminación para los principales proyectos comerciales, industriales y urbanos del país.

Su enfoque conceptual de 360 grados -pensado en construir futuro- permite a la organización acompañar cada obra desde sus fases tempranas de conceptualización hasta su implementación definitiva, desarrollando respuestas integradas que conectan la estética con la eficiencia operativa.

Sin embargo, detrás de todo este despliegue técnico existe un compromiso profundo de Grupo Marriott por construir una cultura corporativa donde hacer las cosas bien a la primera no es una meta aislada, sino una forma habitual de trabajar y un motivo constante de crecimiento de todo el equipo.

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01/ Diseño y tecnología

02/ Soluciones integrales

Grupo Marriott integra iluminación, automatización y control para crear espacios funcionales, eficientes y alineados con las nuevas tendencias de arquitectura.

Grupo Marriott trabaja en proyectos desde el concepto hasta la implementación, conectando distintas especialidades en una sola propuesta.

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03/ Energía renovable

04/ Innovación continua

Alineados con la energía renovable, ofrecen soluciones enfocadas en ahorro energético, control inteligente y tecnologías sostenibles para edificaciones modernas.

Su enfoque de innovación continua, basado en el desarrollo e incorporación de nuevas tecnologías y soluciones, como las de respaldo de energía, fortalece una oferta de productos adaptada a las necesidades de cada segmento y a las tendencias emergentes del mercado.

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Origen: Productos Sustentables

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Light Pro: Diseño, Iluminación y Sostenibilidad Grupo Marriott/

Hay proyectos que iluminan espacios y otros que los transforman. Light Pro nace de esa distinción, al ser la plataforma de Grupo Marriott donde arquitectos, diseñadores, desarrolladores inmobiliarios y profesionales de la construcción se encuentran para ir más allá de la selección de un producto, sino de pensar juntos cómo la innovación, la tecnología y la luz pueden convertirse en agentes de cambio sostenible.

Light Pro se concibe como una comunidad activa de inspiración, aprendizaje y colaboración. A través de encuentros especializados, experien-

cias exclusivas y capacitación continua, conecta profesionales comprometidos con el diseño, la creatividad y la innovación responsable. Su enfoque integra iluminación, automatización y tecnologías orientadas al bienestar de las personas y del entorno, promoviendo espacios más eficientes, funcionales y preparados para los desafíos del futuro.

Construir mejor no es solo una tendencia, es una decisión que comienza en la mesa de diseño. Y, Light Pro está presente para acompañar cada idea, impulsando proyectos que generan valor.

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Producto/ Acero

SEDEMI: Acero estructural que construye confianza y crea valor para la infraestructura Los proyectos de infraestructura enfrentan desafíos cada vez más exigentes: plazos ajustados, altos estándares técnicos, coordinación entre múltiples especialidades y la necesidad de construir de forma más eficiente, segura y sostenible. Cuando el acero es un componente fundamental de la obra, contar con un aliado con capacidad técnica, industrial y constructiva marca una diferencia decisiva.

SEDEMI combina cerca de cinco décadas de experiencia en fabricación metalmecánica y construcción para acompañar a sus clientes durante todo el ciclo del proyecto, desde la ingeniería y el diseño hasta la fabricación, acabados superficiales y montaje especializado.

Su capacidad integra estructuras metálicas, calderería industrial, galvanizado en caliente y productos metálicos de catálogo. Esta integración permite a SEDEMI desarrollar soluciones a la medida, con altos estándares de calidad, cumplimiento, seguridad y eficiencia constructiva.

Creen en el acero como un material clave para una infraestructura más durable, eficiente y preparada para el futuro. Su resistencia, adaptabilidad, capacidad de reutilización y reciclabilidad contribuyen a desarrollar proyectos más resilientes y responsables. Más que fabricar acero, SEDEMI ayuda a sus clientes a construir con mayor certeza.

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01/ Menos Riesgos, Más Control

02/ Diseñado para Perdurar

La precisión de la construcción en acero permite anticipar desafíos, optimizar recursos y mejorar el control durante la ejecución de la obra.

Su resistencia y durabilidad contribuyen al desarrollo de estructuras confiables, capaces de mantener un alto desempeño a lo largo del tiempo.

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03/ Sostenibilidad Real

04/ Versatilidad para Proyectos Complejos

El acero puede reciclarse y reutilizarse sin perder sus propiedades esenciales, convirtiéndose en un material clave para una infraestructura más eficiente y responsable.

Su capacidad de adaptación permite materializar soluciones arquitectónicas e industriales de alta complejidad, combinando seguridad, eficiencia y precisión constructiva.

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Origen: Productos Sustentables

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Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito SEDEMI/

Las obras que marcan el desarrollo de un país exigen mucho más que capacidad constructiva. Requieren visión técnica, coordinación, experiencia industrial y la confianza de contar con un aliado capaz de responder cuando la complejidad aumenta.

La construcción del Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito representó uno de los proyectos de infraestructura más relevantes del Ecuador. Su magnitud, sus exigencias técnicas y sus estándares internacionales demandaron una gestión integral capaz de coordinar ingeniería, fabricación, logística y montaje con un alto nivel de precisión.

Para SEDEMI, este proyecto significó un punto de inflexión en su evolución empresarial. Permitió fortalecer capacidades, incorporar nuevas

tecnologías, perfeccionar procesos de construcción industrializada y consolidar una cultura de innovación orientada a la excelencia operativa.

Más allá de la infraestructura construida, esta experiencia confirmó nuestra capacidad para acompañar a clientes en proyectos donde el éxito depende de la correcta integración entre conocimiento técnico, capacidad industrial, coordinación y cumplimiento.

Hoy, esa experiencia sigue presente en cada obra que desarrollamos. Porque en los grandes proyectos, la diferencia no está solo en fabricar estructuras, sino en integrar ingeniería, capacidad productiva, logística y montaje con el rigor que exige cada etapa.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

Producto/ Construcción en Seco

Saint-Gobain Imptek: Liderazo en soluciones sostenibles y con propósito Desde sus orígenes como Chova del Ecuador, impulsada por la visión fundacional de la familia Sotomayor Salvador, Imptek nació con el propósito firme de que el éxito empresarial es inseparable del respeto medioambiental y la responsabilidad social.

A lo largo de sus 47 años de trayectoria en el país —potenciada hoy por su alianza estratégica con el grupo global Saint-Gobain y sus más de 360 años de historia—, la compañía ha consolidado su posición como un líder indiscutible en la construcción sostenible.

Este liderazgo, reflejado en soluciones de vanguardia para el mercado, inició con un propósito profundo y genuino que busca un impacto positivo en el ser humano.

Por eso, para Saint-Gobain Imptek, la sostenibilidad se vive desde la alta gerencia como un principio tridimensional que abarca lo ambiental, lo financiero y la perdurabilidad de sus soluciones. Su filosofía practica activamente el valor de devolver a la sociedad y a la naturaleza, implementando programas anuales de reforestación e intervenciones de infraestructura en comunidades e instituciones vulnerables.

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Asimismo, la equidad de género se ha convertido en un pilar esencial de su cultura corporativa, promoviendo una participación equitativa y el empoderamiento de las mujeres en roles administrativos y estratégicos. Con la meta clara de alcanzar la carbono neutralidad el año 2030, la empresa demuestra que el verdadero liderazgo radica en inspirar el cambio y construir un hábitat donde el bienestar humano y el cuidado del planeta converjan en perfecta armonía.

01/ Cubierta Fresca Reflectiva

02/ Cubiertas Ajardinadas

Está basado en la membrana asfáltica Super K Antirraíz®, cuyo componente especial desvía el crecimiento de las raíces protegiendo la estructura. Permite incrementar las áreas verdes urbanas y elevar el confort térmico de las edificaciones.

Combina impermeabilización reflectiva superior (Imperpol Ultra Blanco® o Superacrylic®) con aislamiento térmico interno (Frescasa®). Su optimización y confort bioclimático, reduce el uso de energía y aporta puntos clave para certificaciones LEED y EDGE.

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03/ Mampostería ligera con aislamiento térmico y acústico

04/ Matriz Energética de Baja Emisión

Solución compuesta por placas de yeso de la marca Placo® ST, una estructura de acero galvanizado apoyada en la banda asfáltica doble faz acústica Fazband® y complementada con lana de fibra de vidrio Frescasa Eco® como aislante térmico y absorbente acústico con certificaciones EPD y de la salud EUCEB. Para la correcta utilización de la perfilería se debería seguir las recomendaciones de la norma ASTM C-840. Las placas ST (12.7 mm y 15 mm) también pueden recibir enchapes tipo cerámicos.

La planta abastece el 92% de su demanda energética con más de 1000 paneles solares instalados en su cubierta y con el cambio de diésel por GLP para uso del horno calentador de asfalto.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

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Fotografías: Phillip Handforth Architectural Photography

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Fotografías: Toon Grobet & Stijn Bollaert

Líderes en soluciones de construcción ligera Saint-Gobain Imptek/

El compromiso de Saint-Gobain Imptek con la evolución de la construcción eficiente alcanza un nuevo hito en el mercado ecuatoriano en 2026 mediante la introducción de su solución integral de Drywall, bajo la prestigiosa marca Placo®. Este sistema constructivo ligero y en seco representa una transformación profunda en la optimización de recursos, al disminuir entre un 40% y un 50% el tiempo de ejecución en obra en comparación con los métodos tradicionales de bloque y cemento.

Además de maximizar el retorno de inversión para el constructor, el Drywall reduce drásticamente el consumo de agua en los proyectos.

La propuesta de valor de Placo® radica en la integralidad de su portafolio, que incluye placas de yeso en sus variantes Estándar (ST), Resistente a la Humedad (RH) y Retardante al Fuego (RF), complementadas con masillas en polvo y listas para usar

que garantizan juntas perfectas. No obstante, el verdadero corazón de este sistema es el aislamiento de fibra de vidrio Frescasa® de Saint-Gobain. Al integrar el aislamiento en el interior del Drywall, la compañía ofrece el portafolio técnico y certificado más fuerte de la región, permitiendo realizar análisis predictivos de atenuación acústica y confort térmico. Esto asegura que lo planificado en los diseños sustentables se cumpla con absoluta fidelidad en la realidad constructiva.

Su portafolio especializado de aislamiento acústico y de seguridad contra incendios (con certificación UL), además de su excelencia técnica y ambiental, respaldan la participación de Saint-Gobain Imptek en proyectos emblemáticos que reafirman el compromiso de la empresa en el liderazgo e innovación en la construcción sostenible del Ecuador.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

Producto/ Construcción Liviana

Hormi2, la solución industrializada para la construcción sustentable A lo largo de sus más de 20 años de trayectoria en el Ecuador, Panecons ha liderado un cambio de paradigma en la arquitectura nacional enfocada en la transición hacia un modelo industrializado, eficiente y verdaderamente sostenible.

En el corazón de esta transformación se encuentra Hormi2, un sistema constructivo industrializado que incluye un panel de EPS (Poliestireno Expandido) ondulado con mallas de acero galvanizado de alta resistencia electrosoldadas, vinculadas entre sí, que recubierto con microhormigón forma un conjunto de paredes portantes de una solidez excepcional.

Como sistema integral, responde a las normativas para edificaciones de hasta dos pisos (según la NEC). No obstante, en el contexto del crecimiento vertical de las ciudades modernas como Quito y Guayaquil, Hormi2 reafirma su versatilidad al actuar como tabiquería y muro colaborante en pórticos de hormigón o estructura metálica. Al ser un sistema liviano, reduce drásticamente la carga muerta sobre el terreno —disminuyendo los costos de cimentación— y mitiga los riesgos en los elementos no estructurales durante un evento sísmico, ofreciendo un comportamiento sismoresistente superior contribuyendo a reducir el consumo energético destinado a climatización gracias a su alto desempeño térmico.

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Proyecto: Altos Pacífico

01/ Sismoresistencia

02/ Solución Termoacústica

La solución del sistema constructivo Hormi2 cuenta con un núcleo de EPS que contribuye a reducir el consumo energético destinado a climatización gracias a su alto desempeño térmico.

El sistema genera un comportamiento monolítico o de caja estructural en donde todos los elementos de paredes y losas soportan movimientos telúricos como un solo cuerpo, ensayado bajo protocolos de simulación sísmica que reproducen eventos de gran intensidad.

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03/ Alta Eficiencia

04/ Optimización de Costos

La sostenibilidad en el sistema constructivo Hormi2 se destaca por contribuir a la reducción del consumo energético destinado a la climatización gracias a su desempeño térmico, logrando un menor impacto ambiental gracias al uso de poliestireno expandido (EPS) y mallas de acero.

Su menor peso puede reducir los requerimientos de cimentación y sus costos asociados, mientras que la rapidez constructiva disminuye los costos indirectos y ahorra hasta en 40% de tiempo en obra gris.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

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Proyecto: Plaza Lagos Harbor

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Proyecto: Mc Donals La Prensa

Arquitectura liviana, versátil y de baja huella ambiental Panecons/

El compromiso de Panecons trasciende las tendencias pasajeras: representa el presente y futuro de la edificación sostenible en el Ecuador.

Frente a los desafíos de la construcción moderna, el sistema Hormi2 responde con una propuesta industrializada de alto valor. Reduce la masa de las edificaciones, optimiza recursos desde la fase de diseño y garantiza la máxima seguridad en entornos de alta sismicidad.

Al ser una solución más liviana que la mampostería tradicional, disminuye el aporte de carga muerta a la estructura principal. Esto no solo se traduce en cimentaciones más eficientes y de menor costo, también minimiza el impacto destructivo ante un evento telúrico al actuar como muro colaborante en pórticos de acero u hormigón.

Asimismo, su flexibilidad permite fabricar componentes “a la medida” del arquitecto, logrando silue-

tas complejas, arcos y fachadas curvas sin sacrificar solidez ni aislamiento.

Proyectos: Infraestructura y Comercio Sostenible: Presente en la infraestructura del Aeropuerto de Baltra (primer aeropuerto ecológico del mundo) y en los centros comerciales Plaza Lagos y Plaza Celeste en Samborondón, donde el sistema facilitó la creación de icónicas formas curvas y arcos.

Corporativo e Industrial: Aplicado en intervenciones clave para marcas como Coca-Cola, McDonald’s Durán y la sede del Banco Bolivariano.

Hotelería de Patrimonio y Naturaleza: Integrado en las soluciones de muros para proyectos de alta exigencia arquitectónica como Hotel Le Parc, Casa Gangotena y Mashpi Lodge.

Capítulo 02

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Origen: Productos Sustentables

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capítulo3 Información validada por sus autores y cotejada con EDGE, LEED, FITWEL y ELL 2017-2026 . Incluye nicamente proyectos con confirmación expresa de sus responsables.

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3

ENTORNO

Espacios Construidos Una radiografía de las obras construidas y proyectadas en el país, clasificadas en cinco categorías para evaluar su impacto social y ambiental.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

capítulo3

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Residencial unifamiliar

Casa de los Cuartos Rodantes

Ubicación

Ilaló, Quito, Pichincha

Año

2024

Área

140 m2

Diseño Arquitectónico

Rama Estudio

Impacto

Ambiental

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Fotografía: JAG Studio

Rama Estudio/

En las laderas del Ilaló, la Casa de los Cuartos Rodantes se posa sin alterar el terreno, leyendo la topografía y adaptándose a ella. La piedra del sitio y el tapial calicastrado construyen una base térmica y estructural eficiente, mientras una gran cubierta de madera protege un espacio continuo, flexible y cambiante, que mejoran el bienestar.

Aquí, habitar es moverse: dos cajas rodantes reorganizan la casa según la luz, el clima o el momento.

La sostenibilidad es totalmente integral, con vegetación nativa, huertos, manejo responsable del agua y energías renovables. Rama Estudio logró una arquitectura que reduce el impacto desde el origen y está en equilibrio con su entorno.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

A1 Arquitectura Avanzada Green Core House: El Latido de un Núcleo Vivo

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Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2024

Área

350 m2

Construcción

A1 Arquitectura Avanzada

Diseño Arquitectónico

A1 Arquitectura Avanzada

Impacto

Ambiental

Fotografía: BICUBIK

A1 Arquitectura avanzada/

Mucho antes de que el mundo se detuviera en 2020 y nos obligara a replantearnos nuestra relación con el espacio, Green Core House, de A1 Arquitectura Avanzada, se gestaba bajo una premisa visionaria donde la arquitectura se sincroniza con la naturaleza.

Diseñada en los meses previos a la pandemia, esta vivienda nació del profundo amor de una familia por un terreno mágico en Quito, un lienzo natural caracterizado por colindar con una imponente quebrada vegetada y el arrullo constante de una cascada cercana.

Antes de que existieran los planos, sus habitantes ya imaginaban cómo habitar ese paisaje: recolectar frutas de sus propios árboles y disfrutar de picnics familiares bajo la sombra de un algarrobo gigante. Con esto en mente, el reto de Green Core House pasó por la integración, sin imponer la estructura en algún momento, pero sí de combinar lo simbiótico con la dinámica de vida preexistente.

Su propuesta rompe con el concepto tradicional de patio central sólido y cerrado. Por el contrario, apuesta por una geometría que

se moldea con respeto alrededor de la vegetación endémica mediante un sistema de tres anillos concéntricos donde conviven un corazón natural vivo en el centro, el anillo construido de la vivienda y un perímetro vegetal exterior.

A través de esta distribución, la casa invita a transitar desde una relación visual indirecta hasta un contacto salvaje y puro, permitiendo que los habitantes interactúen con la naturaleza de forma progresiva. En el centro mismo de la estructura emerge un jacarandá vertical y de copa ligera que atraviesa la construcción para bañar el interior de luz y ventilación natural.

En tensión perfecta con este elemento, un algarrobo de copa horizontal se extiende como un paraguas hacia la quebrada, recreando los añorados picnics familiares. Ofrece un espacio de sombra contemplativa donde se puede tocar la corteza, oler la vegetación húmeda y convivir de cerca con la pequeña fauna silvestre que habita el ecosistema virgen, ofreciendo una experiencia paradisíaca.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

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Impacto Sustentable Más allá de su evidente belleza paisajística, Green Core House funciona como un modelo de arquitectura pasiva y responsabilidad ambiental que busca sanar y proteger los ecosistemas naturales en lugar de destruirlos.

En términos de sustentabilidad, la vivienda aprovecha al máximo la luz y la ventilación natural gracias a su morfología, minimizando drásticamente el uso de climatización e iluminación artificial durante las horas del día. Para lograr un balance energético neutro, la casa implementa sistemas de energía solar que inyectan electricidad a la red pública durante las horas de sol, compensando así el consumo nocturno.

Al encontrarse al borde de la quebrada y no contar con alcantarillado, el proyecto incorpora su propio sistema de tratamiento de desechos para devolver agua limpia al entorno, complementandose con la recolección de agua de lluvia y de riego para mantener el ecosistema saludable.

Finalmente, el impacto se extiende al ámbito social y de la economía circular mediante el involucramiento de artesanos certificados locales en procesos clave como la carpintería, promoviendo el residuo cero al reutilizar los sobrantes de materiales en la misma obra y capacitando a los trabajadores en prácticas ecoamigables que podrán transferir a sus futuros proyectos. De este modo, Green Core House demuestra que la sustentabilidad eleva la arquitectura a un lujo consciente a través del respeto y la perfecta simbiosis con la Tierra.

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Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

BRIKAS: Una residencia de Brito Arquitectura eficiente y comprometida con el entorno

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Ubicación

San Rafael, Valle de los Chillos, Quito

Año

2021

Área

250.35 m2

Construcción Diseño Arquitectónico Impacto

Brito Arquitectura Arq. Hugo Brito Montero Distinción Ambiental Quito Sostenible 2024 Fotografía: Qube

Brito Arquitectura/

La residencia BRIKAS 1 se concibe como un refugio para sus habitantes, amantes de las montañas. El proyecto materializa una convivencia pensada en el bienestar humano y el respeto por el entorno. Su diseño arquitectónico se rige por principios bioclimáticos que optimizan la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz natural mediante ventanales y claraboyas estratégicas. Estas aperturas integran el paisaje exterior inmediato con el espacio habitacional; asimismo, los dormitorios se ubicaron hacia el Oriente, con visuales directas hacia la cordillera Oriental y el Antisana, configurando un espacio de paz y armonía.

BRIKAS 1, de concepto neoindustrial, acopla un contenedor reciclado a la estructura metálica principal, logrando una composición híbrida que optimizó la inversión y los tiempos de obra. La biofilia tiene una presencia activa tanto en el exterior como en el corazón de la casa, donde se construyó una jardinera vertical con los palets que trajeron material a la obra.

Las especies vegetales purifican el aire interior y, en el exterior, funcionan como un microecosistema que atrae colibríes, huiracchuros, canarios y otras aves que brindan dinámicas naturales que alegran el día a día en la vivienda. Se analizó la trayectoria solar y los vientos predominantes para optimizar el confort ambiental.

Se incorporaron griferías y sanitarios eficientes que constribuyen a registrar un consumo promedio de 12 m³/mes, cifra inferior a los estándares de referencia de la OMS. La demanda de agua caliente sanitaria es cubierta al 100% por paneles solares, mientras que la demanda eléctrica se minimiza a través de iluminación natural y el uso de iluminación LED sensorizada y temporizada.

La huella de carbono se mitigó empleando acabados locales y al natural, como pisos de hormigón visto, enlucidos de yeso-vermiculita, piedra lasca de la zona y lavabos de mármol cultivado nacional. Por estas prácticas, Brikas recibió la Distinción Ambiental Metropolitana Quito Sostenible.

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Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Casa Napoles

Ubicación

Puembo, Quito, Pichincha

Año

2022

Área

65 m2

Diseño Arquitectónico

PJC Architecture

Impacto

Ambiental

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Fotografía: Juan Carlos Paredes

PJC Architecture/

Compacta pero propositiva. En sus 65 m2 de distribución, PJC Architecture vio en este terreno, ubicado en Puembo, la oportunidad ideal de implantar una vivienda que conjuga adaptación al entorno, eficiencia energética, confort térmico y materialidad autóctono del lugar en respuesta a

una arquitectura vernácula. La casa, compuesta por dos espacios simples que se conectan por un puente de vidrio, se diseñó en un modelo de secciones que limita el sentimiento de estrechez. Es un espacio cobijado por la luz natural, con diseño solar pasivo y ventilación cruzada.

Casa Quinchuyaku

Ubicación

Ilaló, Quito, Pichincha

Año

2023

Área

50 m2

Diseño Arquitectónico

Emilio López Arquitecto

Impacto

Ambiental y Social

113

Emilio López/

Implantada en las laderas del Ilaló, Casa Quinchayaku de Emilio López, está concebida como parte de un proceso de regeneración ambiental orientado al reemplazo progresivo del bosque de eucalipto por flora nativa. Su arquitectura se integra al paisaje mediante una envolvente de doble apertura que actúa como mediador climático, favoreciendo la ventilación cruzada, el confort térmico pasivo y una relación directa con el bosque.

El proyecto incorpora principios de economía circular: cerca del 50% de los materiales son reutilizados de una antigua vivienda del centro de Quito.

El 100% del agua se capta desde las cubiertas y la totalidad de la energía eléctrica es generada mediante paneles solares integrados a la envolvente.

Su proceso constructivo, desarrollado a través de mingas con participación local, refuerza una visión de sostenibilidad que articula arquitectura, comunidad y territorio.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Fotografía: Andrés V. Fotografía

Casa Jardín

Ubicación

Conocoto, Quito, Ecuador

Año

2020

Diseño Arquitectónico Impacto

Al Borde Ambiental y Social

114

Fotografía: JAG studio

Al Borde/

En Casa Jardín, Al Borde propone habitar casa y naturaleza como un solo sistema, donde el jardín se vuelve la circulación y diluye los límites del espacio. La sostenibilidad nace desde la construcción: se usa la misma tierra del desbanque para levantar un muro portante de adobe, apoyado sobre piedra. A esto se suma un sistema vivo,

donde el sistema de alcantarillado se pierde, y las aguas negras y grises se tratan con lombrices rojas y filtros naturales, conectando la vivienda con su entorno. Al Borde presenta así su mayor valor social: demostrar que otra forma de habitar sí es viable y se consigue gracias a una arquitectura que piensa en las personas y su entorno.

El Refugio

Ubicación

Cuenca

Año

2022

Área

175 m2

Diseño Arquitectónico

Pedro Moncayo Torres

Impacto

Ambiental

115

Fotografía: Nicolás Provoste

Pedro Moncayo Torres/

En el sur rural de Cuenca, El Refugio se posa con calma, sin imponerse, pero integrándose al paisaje. El proyecto de Pedro Moncayo Torres nace en una finca y propone un espacio íntimo para una familia pequeña, donde la experiencia inicia desde la adaptación topografía y el bosque endémico circundante.

La arquitectura retoma lo vernáculo como estrategia, organizándose en dos volúmenes que, junto a un portal de transición, se articulan alrededor de la cocina y la parrilla. Utiliza muros de piedra, ladrillo artesanal y cubiertas de madera, caña y teja, logrando confort térmico y conectando el habitar con su esencia más primaria.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Implantada entre árboles crece Casa Tacuri de Gabriel Rivera Arquitectos

116

Ubicación

Nayón, Quito, Pichinchar

Año

2018

Área

600 m2

Construcción

Gabriel Rivera Arquitectos

Diseño Arquitectónico

Gabriel Rivera Arquitectos

Impacto

Ambiental

Fotografía: BICUBIK

Gabriel Rivera Arquitectos/

Casa Tacuri, de Gabriel Rivera Arquitectos, es concebida como vivienda unifamiliar y estudio. Implantada en un lote ubicado en Nayón, fue desarrollada bajo una premisa fundamental: construir desde el respeto por lo existente.

El proceso de diseño inició con una lectura del lugar, considerando topografía, orientación, vientos predominantes y elementos naturales. A partir de este análisis surgió una arquitectura capaz de adaptarse al terreno y conservar los trece árboles existentes, principalmente algarrobos, que se convirtieron en el punto de partida para la implantación del proyecto.

Una reinterpretación de la tipología casa–patio permitió organizar tres volúmenes alrededor de un jardín arbolado que funciona como el corazón de la vivienda. El primero alberga los espacios sociales, el segundo las áreas privadas y el tercero el estudio. Todos miran hacia el patio central, recibiendo iluminación y ventilación natural.

La experiencia espacial está marcada por la integración entre interior y exterior. Grandes ventanales corredizos permiten abrir completamente los ambientes hacia el patio, haciendo que la naturaleza forme parte de la vida cotidiana y diluyendo el límite entre arquitectura y paisaje.

Constructivamente, la casa se conforma por grandes losas de hormigón apoyadas sobre tubos reciclados que funcionan como columnas. La modulación estructural y la independencia de acceso a cada volumen permiten flexibilidad en el uso de los espacios y una arquitectura capaz de cambiar con el tiempo, adaptándose a nuevas dinámicas familiares y profesionales.

Más allá de resolver un programa funcional, la casa propone una relación armónica entre paisaje, habitar y memoria actual.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

117

Impacto Sustentable La estrategia sustentable de Casa Tacuri nace desde la implantación misma del proyecto. La vivienda se adapta cuidadosamente a la topografía, evitando movimientos de tierra innecesarios y reduciendo el impacto sobre el entorno natural.

La preservación de los trece árboles existentes permitió mantener las condiciones naturales del lugar y generar un microclima que aporta sombra, regula la temperatura y mejora el confort ambiental de la vivienda. El patio central funciona como un gran domo natural de protección frente al sol ecuatorial, donde la vegetación y las grandes losas en volado filtran la radiación solar, protegiendo los espacios de la lluvia y creando un am-

118

biente más fresco y protegido. Estas estrategias pasivas permiten controlar el asoleamiento, reducir la necesidad de sistemas mecánicos de climatización y disfrutar del espacio exterior durante todo el año.

Constructivamente, el uso de tubos reciclados como elementos estructurales reduce el consumo de nuevos recursos. La honestidad material del hormigón visto evita recubrimientos innecesarios y disminuye el mantenimiento. Casa Tacuri incorpora, además, un sistema de recolección de aguas lluvias para el riego del patio central y los jardines, reduciendo el consumo de agua potable.

En Casa Tacuri, la sustentabilidad se entiende como una manera de pensar la arquitectura desde el respeto por el lugar, el clima, la naturaleza y el tiempo, integrando estrategias pasivas, eficiencia constructiva y una relación cercana entre arquitectura y paisaje.

Gabriel Rivera Arquitectos El Picadero

Ubicación

Lasso, Cotopaxi

Año

2021

Área

370 m2

Construcción

Gabriel Rivera Arquitectos

Diseño Arquitectónico

Gabriel Rivera Arquitectos

Impacto

Ambiental

119

Capítulo 03

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Entorno: Fotografía: Espacios Construidos JAG Studio

Gabriel Rivera Arquitectos/

Por su cercanía al volcán Cotopaxi y a los Ilinizas, esta zona se caracteriza por su clima frío, suelo arenoso y vegetación andina, donde abundan los eucaliptos, árboles que, al caer sus hojas, llenan el suelo de tonos rojos, marrones y mostazas que inspiraron la cromática del proyecto.

En este lugar, la vida alrededor de los establos, los picaderos y las prácticas ligadas al caballo forman parte del entorno. Esta tradición ecuestre habla de disciplina, ritmo y vínculo con la tierra.

El propósito de El Picadero fue desarrollar un espacio de convergencia entre la vivienda principal y las caballerizas existentes. Su programa

120

arquitectónico está compuesto por una pista de salto para caballos, una zona de servicios y un espacio flexible pensado para transformarse con el tiempo. Si bien hoy es utilizado para actividades recreativas, es capaz de convertirse en un futuro en suites de alojamiento gracias a su diseño y modulación.

Luego de un proceso de análisis del lugar, la orientación, la topografía, las visuales, la vegetación y la relación con las construcciones existentes, se definió un partido arquitectónico que optimiza los recursos del sitio, conserva la vegetación, aprovecha el asoleamiento y dirige su mirada hacia los volcanes.

(A)

(B) (A) Vivienda principal (B) Espacio intermedio - Picadero (C) Caballerizas

(C)

121

Impacto Sustentable El Picadero se fundamenta en una arquitectura que entiende la sostenibilidad como una forma de relacionarse con el territorio, optimizar los recursos existentes y construir espacios capaces de adaptarse en el tiempo.

Uno de los principios más importantes del proyecto fue conectar la vivienda y las caballerizas, que funcionaban como elementos aislados entre sí. El Picadero surge como una intervención capaz de articular ambos programas mediante un nuevo espacio de convergencia. Esta propuesta plantea una reflexión aplicable a la arquitectura contemporánea: más que expandir elementos desconectados, la arquitectura puede generar valor creando relaciones y espacios de convergencia.

La propuesta retoma principios vinculados a la arquitectura rural del lugar, reinterpretándolos desde una mirada contemporánea.

Para su construcción se utilizaron materiales y mano de obra local,

fortaleciendo la economía de las comunidades cercanas y reduciendo el impacto asociado al transporte y a procesos externos. La materialidad y cromática del proyecto nacen directamente del paisaje andino, estableciendo una relación sensible con el entorno.

La arquitectura responde también a las condiciones climáticas del sitio mediante estrategias pasivas. El volumen principal se separa del suelo para aislarse del frío característico de la zona, mejorando el confort térmico interior de manera eficiente y natural.

El espacio flexible fue concebido bajo una lógica modular que permite futuras transformaciones programáticas sin alterar la estructura principal. Actualmente destinado a actividades recreativas vinculadas al mundo ecuestre, podrá convertirse en suites de alojamiento u otros usos según las necesidades futuras. Esta capacidad de evolución prolonga la vida útil de la arquitectura.

Desde nuestra práctica, El Picadero entiende la sustentabilidad como la capacidad de construir arquitecturas sensibles al territorio, capaces de generar vínculos, reducir el impacto de sus intervenciones y mantenerse sostenibles a través del tiempo.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Casa Tanusas JGStudio

122

Ubicación

Las Tanusas, Puerto Cayo, Manabí

Año

2026

Área

602 m2

Construcción Diseño Arquitectónico Impacto

Conspro SA JGStudio. Arq. Javier Gallardo Salgado, Stephanny Soria & Fiorella Jervis Ambiental & Climático Renders: JGStudio

JGStudio/

1 Bosque perimetal de especies nativas 2 Jardines frontales Patios

Ubicada en la costa del Pacífico ecuatoriano, Casa Tanusas se implanta cuidadosamente dentro de un bosque seco tropical, respondiendo tanto a la topografía del terreno como a las condiciones climáticas y al paisaje que la rodea. El proyecto nace del desplazamiento sutil de dos volúmenes principales, una operación que permite orientar los espacios hacia la mejor vista del océano y de la Isla de la Plata.

La vivienda se desarrolla en dos niveles claramente diferenciados.

El volumen social alberga las áreas comunes —sala, comedor, cocina, BBQ y terrazas— extendiendo la vida cotidiana hacia el exterior mediante espacios abiertos que aprovechan el clima cálido durante todo el año. En el nivel superior, se fortalece la continuidad entre interior y paisaje, al incorporra una sala de juegos, bar y área de TV, conectados directamente con la piscina y las terrazas.

El segundo volumen reúne las áreas privadas de la vivienda, organizadas de forma escalonada para garantizar privacidad, confort y vistas permanentes hacia el entorno natural.

Amplios voladizos protegen los espacios del soleamiento directo, reducen la ganancia térmica y generan áreas intermedias de sombra que favorecen la ventilación natural. La materialidad, inspirada en los tonos de la tierra y la vegetación local, refuerza la integración de la arquitectura con su entorno.

Con menos del 35% del terreno ocupado por construcción, Casa Tanusas preserva la mayor parte del bosque existente y propone una arquitectura adaptada al lugar con respeto y sensibilidad, privilegiando la experiencia de habitar el paisaje.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

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Impacto Sustentable Casa Tanusas se ubica dentro de Tanusas Villas, una comunidad residencial de bajo impacto en la costa del Pacífico ecuatoriano cuyo desarrollo prioriza la conservación del bosque seco tropical y una relación respetuosa con el paisaje. En coherencia con esta visión, el proyecto se concibió desde estrategias pasivas de diseño que reducen su impacto ambiental y potencian las condiciones naturales del sitio.

La vivienda aprovecha la orientación y el desplazamiento de sus dos volúmenes para captar las brisas predominantes provenientes del océano, lo que favorece la ventilación cruzada en todos los espacios. Los amplios voladizos protegen las fachadas y áreas exteriores de la radiación solar directa, disminuyendo la ganancia térmica y generando confort de manera natural.

Estas decisiones reducen significativamente la dependencia de sistemas mecánicos de clima-

124

tización, disminuyendo el consumo energético y los costos de operación durante la vida útil de la vivienda.

La preservación del entorno fue uno de los principios fundamentales del proyecto. Con menos del 35 % del terreno ocupado por construcción, se conservó la mayor parte del bosque seco tropical existente, manteniendo la vegetación nativa y minimizando la alteración del suelo.

El impacto social también fue un componente esencial del proceso constructivo. La vivienda fue ejecutada íntegramente con mano de obra local proveniente de las comunidades cercanas, promoviendo el empleo, fortaleciendo la economía regional y poniendo en valor el conocimiento y la experiencia de los trabajadores de la zona.

Casa Circular

Ubicación

Puembo, Pichincha

Año

2025

Área

350 m2

Diseño Arquitectónico

Ignacio Muñóz Bustamante

Impacto

Ambiental

125

Fotografía: JAG Studio

Ignacio Muñóz Bustamante/

Casa Circular es una vivienda unifamiliar experimental de 350 m² ubicada en Puembo, Quito.

El proyecto, diseñado por Ignacio Muñóz Bustamante, integra seis contenedores refrigerados reutilizados, bloques ecológicos elaborados con cenizas de incineración, madera reciclada y estrategias de sostenibilidad, mediante una organización longitudinal adaptada a la topografía del sitio.

La vivienda obtuvo la certificación EDGE Advanced, en un compromiso de demostrar que la arquitectura también es un motor para crear proyectos responsables y con propósito de cuidado medioambiental.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Residencia Valderrábado

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2021

Área

381.70 m2

Diseño Arquitectónico Impacto

Vitrum Certificación EDGE Advanced

126

Vitrum/

La Residencia Valderrábano plantea la sostenibilidad desde decisiones concretas más que desde el discurso. Como primera vivienda unifamiliar en alcanzar la certificación EDGE Advanced en Ecuador y Latinoamérica, articula diseño pasivo y tecnología: orientación, ventilación natural y control solar, junto a paneles solares y sistemas eficientes.

El resultado de esta vivienda también es habitable: 44% menos consumo de energía, 37% menos uso de agua y una reducción del 77% en la energía incorporada en materiales. Una casa que demuestra que construir mejor también es consumir menos.

Fotografía: Vitrum

Refugio Huaira

Ubicación

Puerto Quito, Pichincha

Año

2019

Área

40 m2

Diseño Arqutectónico

Javier Mera Luna + Diana Salvador

Impacto

Ambiental

127

Fotografía: JAG Studio

Javier Mera Luna + Diana Salvador/

Posado frente a un río y envuelto entre la vegetación, Refugio Huaira plantea una arquitectura consciente que, con decisiones medibles, logró una huella de carbono negativa, capturando 3,360 kg de CO2 y emitiendo solo 1,679 kg. La clave está en su sistema constructivo “low tech”, donde cada material cumple un rol preciso. El uso de madera contrachapada como base estructural permite

almacenar carbono, mientras que el tetrapack reciclado actúa como protección climática.

El proyecto utiliza estrategias bioclimáticas como la ventilación cruzada, la doble piel y la elevación del volumen optimizan el confort sin recurrir a sistemas intensivos en energía. El resultado es un sistema replicable y adaptable.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Studio Alfa: Casa Umbria

Ubicación

Machachi, Pichincha

Año

2025

Área

198 m2

Construcción

Studio Alfa

Diseño Arquitectónico

Studio Alfa

Impacto

Ambiental

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Fotografía: JAG Studio

Localizada en Machachi, en las faldas del volcán El Corazón, dentro de un predio de cuatro hectáreas, Casa Umbría, de Studio Alfa, se concibe como una vivienda campestre de 198 m² inmersa en un paisaje andino. El terreno ofrece panorámicas de 360° hacia los principales accidentes geográficos del entorno. La casa se orienta desde una apertura frontal hacia el Cotopaxi, vista trasera al Corazón, y visuales laterales hacia los Ilinizas y el Rumiñahui.

Studio Alfa/

La organización del proyecto parte de la lectura del paisaje como estructura. Un eje principal conecta la llegada al sitio, marcada por la presencia cercana de El Corazón, con la apertura final hacia el Cotopaxi. Sobre esta línea se ubican los espacios sociales y la cocina, proyectados hacia la vista principal. Transversalmente, un segundo eje enmarca la relación con los Ilinizas y organiza dos alas independientes de dormitorios, separadas del volumen central para reforzar su privacidad y vinculadas mediante piezas ligeras que contienen el acceso principal y las circulaciones.

La composición volumétrica establece un diálogo entre masa y ligereza. Los muros de tierra compactada anclan la vivienda al terreno con una presencia sólida y mineral, mientras las cubiertas metálicas se elevan sobre ellos como planos livianos que protegen, enmarcan y orientan la mirada. Las alas de los dormitorios se resuelven como volúmenes macizos de bloques de tierra comprimida. El dormitorio principal introduce una variación dentro de la ortogonalidad general, rotándose sutilmente para abrir una visual directa hacia el Cotopaxi y el Rumiñahui.

Fotografía: JAG Studio

Desde una lectura morfológica, las cubiertas responden al paisaje y al clima. Su inclinación dirige la mirada hacia el Cotopaxi y controla la escala interior. En el volumen social, los planos metálicos se fragmentan en dos tramos consecutivos de igual pendiente, generando luz indirecta y una atmósfera contenida. En las alas laterales, los techos a cuatro aguas reinterpretan elementos de la arquitectura local desde una expresión contemporánea y precisa.

Fotografía: JAG Studio Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

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Impacto Sustentable Casa Umbria plantea una arquitectura de relación pasiva con el entorno, entendiendo el sitio como el principal determinante del proyecto. El uso de rammed earth o tapial se establece como eje de esta aproximación: un sistema tradicional de tierra compactada proveniente del propio terreno, que reduce la huella ecológica al limitar procesos industriales y transporte de materiales. Al mismo tiempo, actualiza conocimientos ancestrales y fortalece una sostenibilidad social vinculada a las técnicas locales.

En lo ambiental, los muros de tierra cumplen un rol fundamental gracias a su alta masa térmica. Esta condición es ideal para el clima frío de montaña, pues absorben el calor durante el día y lo libera gradualmente en la noche, regulando las variaciones térmicas y favoreciendo un confort interior. Así, se minimiza la dependencia de sistemas activos y se consolida el enfoque pasivo del proyecto.

130

Fotografía: BICUBIK

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Fotografía: JAG Studio

Fotografía: BICUBIK

El conjunto integra también un sistema de gestión de agua acorde a la vocación agrícola del terreno. Las aguas lluvia son recolectadas desde las cubiertas y dirigidas hacia el almacenamiento, para luego ser tratadas y aprovechadas en el riego de cultivos y áreas verdes.

Este mecanismo se complementa con un biodigestor para el tratamiento de aguas negras, mientras las aguas grises se canalizan de forma independiente, permitiendo procesos diferenciados. Así, se optimiza el reúso y se promueve un ciclo del agua más equilibrado y responsable.

Finalmente, las estrategias pasivas se refuerzan mediante la orientación este–oeste de los principales espacios habitables, dormitorios y áreas sociales, que reciben el sol de la mañana y distribuyen su energía térmica al interior. A ello se suman los aleros de las cubiertas, que moderan la incidencia solar directa sin comprometer la iluminación natural. Para mitigar los vientos fríos de páramo, se incorporan extensiones de los muros de tapial ubicadas según la dirección de los vientos predominantes, fortaleciendo el confort térmico y la estabilidad ambiental del proyecto.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

La Casa del Tiempo

Ubicación

Babahoyo, Los Ríos

Año

2026

Área

180 m2

Diseño Arquitectónico

Natura Futura

Impacto

Ambiental

132

Fotografía: Óscar Hernández

Natura Futura/

En Babahoyo, donde el ritmo del río todavía marca la vida, la Casa del Tiempo propone desacelerar y volver a habitar desde los ciclos naturales. Es una propuesta donde lo doméstico se mezcla con el aprendizaje colectivo, y el concepto de habitar el tiempo es pensado desde ciclos habitables como el río, la artesanía y el compartir.

La casa se organiza alrededor de un patio que respira con el clima y se abre hacia el río. Utiliza celosías de madera que filtran la radiación y permiten la ventilación cruzada; y tragaluces que marcan el ritmo de la luz del día. Sus talleres, áreas de descanso y espacios comunes conviven en equilibrio creando un confort natural.

capítulo3

133

Residencial Multifamiliar/ Usos Mixtos Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Antalya Residences, Elmir Grupo Inmobiliario Vivir la sustentabilidad en el corazón de Tumbaco

134

Ubicación

Tumbaco, Quito

Año

2026

Área

3,803 m2

Construcción Diseño Arquitectónico

Elmir Grupo Inmobiliario Marcela Elmir Renders: Elmir Grupo Inmobiliario

Por allá en 2013 cuando el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre aperturaba sus operaciones en Tababela, la conversación sobre la expansión urbana de Quito pasó de ser una suposición a una realidad. La migración de la oferta inmobiliaria desde el hipercentro hacia los valles de Cumbayá, Tumbaco y Puembo, no solo necesitaba de nuevos proyectos acordes al crecimiento demográfico, sino también de propuestas proactivas y adaptadas a un estilo de vida que promueva el bienestar, la calidad de vida y la responsabilidad con el medio ambiente.

Trece años después de aquel hecho histórico y ubicados en La Cerámica, uno de los principales polos de desarrollo de Tumbaco, ahí donde el sol arropa y la vegetación conecta con el entorno, en Elmir Grupo Inmobiliario hemos hecho realidad Antalya Residences.

Este proyecto, referente por la innovación constructiva y el uso de materiales eficientes, promete elevar la calidad de vida apostando por la sostenibilidad como su pilar esencial.

Un nuevo referente de vivienda sostenible en Tumbaco Desde el proceso de planificación, Antalya Residences fortalece el discurso de crear espacios que promuevan la calidad de vida y la mejor manera de lograrlo fue con procesos y materiales que nos permitan alcanzar este estándar.

A nivel de diseño, el proyecto prioriza la entrada de luz natural como un valor fundamental. No solo provee una mayor conexión

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

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del residente con el entorno circundante, también permite al edificio actuar de manera responsable para reducir el consumo de energía eléctrica durante el día.

Se apoya en un sistema de ventilación cruzada capaz de elevar los estándares de confort al mejorar la sensación térmica y evitar el uso de sistemas de aire artificiales.

En cuanto a materialidad, Antalya Residences incorpora materiales de alta eficiencia como el hormigón UHPC de Boonker, que mejora el confort térmico y acústico mientras reduce el consumo energético.

Antalya Residences será el primer edificio residencial en obtener la certificación Ecosustenta, un reconocimiento a su compromiso ambiental.

136

Aportes a la construcción sostenible Aportamos a la construcción sostenible desde la concepción del proyecto hasta su ejecución. Priorizamos materiales de bajo impacto, sistemas constructivos más eficientes, diseño bioclimático y soluciones que optimizan recursos como energía y agua.

Antalya Residences es un claro ejemplo: será el primer edificio residencial en obtener la certificación Ecosustenta, y eso no se logra por casualidad. Su alta tecnología constructiva, los materiales utilizados, el manejo responsable de residuos y la eficiencia energética del diseño contribuyen directamente a reducir emisiones y mejorar la calidad de vida de sus residentes.

137

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Apartat

Ubicación

Cumbayá, Quito, Pichincha

Año Diseño Arquitectónico Impacto

2021 Balarezo Narváez Constructores Certificación EDGE

138

Fotografía: Balarezo Narváez Constructores

Balarezo Narváez Constructores/

En Cumbayá, Balarezo Narváez obtuvo la certificación EDGE por su proyecto Apartat. Un residencial multifamiliar que busca ser responsable con el entorno, no solo por sus cifras —23% menos energía, 33% menos agua, 46% menos impacto en

materiales—, sino por cómo se vive dentro. Aquí, la sostenibilidad no se percibe solo en números, también en la sensación cotidiana. El proyecto fue auditado por AB Arquitectura.

Atika club

Ubicación

Cumbayá, Quito, Pichincha

Año

2023

Área

13,876.55 m2

Diseño Arquitectónico

Carranza Arq Studio

Impacto

Final EDGE Advanced Certificate

139

Fotografía: BICUBIK

Sinnerscon/

Ubicado en Ponceano Alto, Atika Club fue concebido no solo como un espacio residencial, sino de lujo y experiencia que permite a sus residentes tener club donde se puede habitar. Arquitectónicamente, es un edificio de dos cuerpos, con un eje central donde se produce un movimiento arqui-

tectónico vertical. Mientras que en lo medioambiental, logra un ahorro de 92.99% toneladas de CO2 por año, al igual que una eficiencia de 41% en energía, 33% en agua y 63% en energía incorporada en materiales. El proyecto fue nominado al Premio Ornato de la ciudad de Quito 2023.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Najas Arquitectos: Un aporte sustentable a San Juan de Cumbayá con Edificio Attiva

140

Ubicación

Quito

Año

2023

Área

12,381 m2

Diseño Arquitectónico Colaboración de Impacto

Esteban Najas, Martin Antelo, Sebastián Montenegro Evolution Engineering, Design and Energy Systems Certificación EDGE Advanced Créditos: BICUBIK

Najas Arquitectos/ AHORRO

Ubicado en uno de los polos de desarrollo de Cumbayá -San Juan Alto– Najas Arquitectos encontró una solución de edificio de uso ADVANCED mixto que no solo responde a necesidades funcionales o constructivas, sino también a problemáticas medioambientales. Así nació el Edificio Attiva, un proyecto que mezcla buena arquitectura con un modelo responsable de construcción.

43% 24%AHORRO 92AHORRO TON/AÑO

En su arquitectura, el proyecto promueve la vista privilegiada de los paisajes de Tumbaco y Puembo, mientras ofrece fachadas frontales que generan privacidad entre cada departamento y optimiza la calidad de asoleamiento.

La espina central de circulación en el Edificio Attiva rompe su ritmo en cinco pausas de jardines internos que permiten a los residentes habitar los espacios y, a través de pozos de luz verticales, conectar a su interior con la luz y el cielo de Quito.

Estos cinco vacíos de luz cenitales, cubiertos de cristal y abiertos en el nivel de terraza mejoran la calidad de vida al permitir ventilación e iluminación natural para los espacios de servicio privados en cada TERRAZAS VERDES piso, además de permitir un control térmico adecuado.

MATERIALES SOSTENIBLES CALENTAMIENTO DE AGUA Fue una máxima de diseño lograr que el proyecto recupere la ARTEFACTOS EFICIENTES mayor cantidad de la huella verde que su implantación ocupó. Para VENTANERÍA AISLANTE esto, su plaza pública a nivel de calle se integra a las pendientes de

43% ahorro de energía

24% ahorro de agua

92 Ton/año ahorro carbono

vereda y calzada con espacios verdes, estacionamientos de bicicletas y mobiliario público promueven el buen vivir.

141

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Impacto Sustentable

Estas estrategias permitieron alcanzar importantes resultados ambientales, con un ahorro anual de 336.71 MWh de energía y 4,712.07 m³ de agua, además de evitar la emisión de 91.96 toneladas de CO2 al año, consolidando a Attiva como un referente de sostenibilidad urbana.

Recolección: AGUA DE

LLUVIA agua de lluvia

Iluminación y Y ILUMINACIÓN VENTILACIÓN ventilación natural

NATURAL 10´ LÍNEA DE RETIRO

LÍNEA LÍMITE DE TERRENO

1 LÍNEA DE RETIRO

En una prespectiva de ecoeficiencia, el proyecto logró reducir en un 24% el consumo de agua mediante sistemas de ahorro y reutilización de aguas lluvias para riego, así como la optimización en un 45% el consumo energético.

RECOLECCIÓN

N+ 20.94

N+ 17.40

N+ 14.16

N+ 10.92

N+ 7.68

SECCIÓN B - B ESC 1:150

N+ 4.44

N+ 1.20

N+ 0.00

N- 2.04

PENDIENTE 9%

N- 4.92

PENDIENTE 9%

142

LÍNEA LÍMITE DE TERRENO

Sus jardines horizontales en planta baja, jardines verticales y más de 600 m² de áreas verdes en terraza permitieron recuperar el 75% del terreno con superficies permeables y vegetación.

143

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Cittavento

Ubicación

Daule, Guayaquil

Área / Unidades

422 unidades residenciales

Arquitecto

Furoiani Obras y Proyectos

Impacto

Ambiental. Certificación EDGE Advanced

144

Fotografía: Furoiani Obras y Proyectos

Furoiani Obras y Proyectos/

Considerado uno de los proyectos de mayor impacto en su zona de construcción, Cittavento es la respuesta de Furoiani Obras y Proyectos como un propósito de construir de manera responsable.

Los ahorros de Cittavento alcanzan el 43,77% en

energía, 35,03% en agua y hasta 70,62% en materiales. En Daule, esta comunidad pensada para vivir con más conciencia. Sus casas, diseñadas desde el inicio para ser eficientes, demuestran que la sostenibilidad también puede ser parte de lo cotidiano.

Colinas de Racar

Ubicación

Cuenca, Azuay

Año

2025

Área / Unidades

7 Unidades Residenciales

Arquitecto

Mirasur Construcciones

Impacto

Certificación EDGE

145

Fotografía: Mirasur Construcciones

Mirasur Construcciones/

En Cuenca, Colinas de Racar nace como una propuesta íntima: siete viviendas pensadas para vivir mejor. Desarrollado por Mirasur Construcciones y Mutualista Azuay, este es un espacio donde la vida cotidiana se siente más ligera, y el respaldo

numérico responde a decisiones concretas en su proceso de construcción: 25% menos energía, 34% menos agua y hasta 80% menos impacto en materiales. Una propuesta que demuestra que el bienestar se construye desde el origen.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Conjunto Habitacional San Tola

Ubicación

Centro Histórico, Quito, Pichincha

Año Área/Unidades

2022 8 Unidades Residenciales y 2 Locales Comerciales

Diseño Arquitectónico

Taller General

Impacto

Social

146

Fotografía: Punto Dos Studio

Taller General/

En el Centro Histórico de Quito, el Conjunto Habitacional San Tola, de Taller General, parte de una idea clara: volver a habitar en colectivo. Mientras el sector se volcó a lo cultural y gastronómico, el proyecto apuesta por algo más esencial: vivir.

La vivienda colectiva se convierte aquí en una forma de recuperar barrio, de devolverle ritmo y permanencia a sus calles. La propuesta arqui-

tectónica consiste en recuperar y poner en valor la estructura original de la casa –muros de adobe portantes– mediante el refuerzo estructural desde la base de estos hasta su cabeza, así como también las cerchas originales de madera. Son ocho hogares y dos locales que reabren la posibilidad de quedarse, de apropiarse, de construir comunidad.

Y así, la sostenibilidad toma otro sentido: no solo cuidar recursos, sino devolverle vida a la ciudad.

Denali

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2021

Diseño Arquitectónico

RFS Constructora

Impacto

Certificación EDGE

147

RFS Constructora/

Rodeado de naturaleza e implantado en una de las zonas de mayor crecimiento de Cumbayá -San Juan Alto-, Denali fue el primer proyecto certificado EDGE de la constructora RFS. La obra alcanzó una cuantificación de 39.0 tC02 al año en emisiones de CO2. Además, alcanzó un ahorro de energía

del 24% por el aislamiento en techos y paredes exteriores, el uso de pintura reflectante en paredes exteriores, entre otras acciones. Logró un ahorro de agua del 40%, así como una optimización del 46% en energía incorporada en materiales.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Fotografía: RFS Constructora

Duran City

Ubicación

Durán, Guayas

Año

2023

Área

416 ha

Arquitecto Impacto

Prohorizon Certificación EDGE

148

Fotografía: Prohorizon / Durán City

Prohorizon/

Durán City es un megaproyecto inmobiliario de 416 hectáreas situado en el Km 9 de la Vía Durán-Boliche, que destaca por contar con la certificación EDGE, garantizando viviendas eco-eficientes.

Ofrece 29 urbanizaciones privadas, áreas comerciales y múltiples modelos de villas. El proyecto alcanza 32% de ahorro de energía, 38% de agua y 80% menos de carbono incorporado en materiales.

Ubicación

Edificio NEO

Quito, Pichincha

Año

2021

Área

4,724.27 m2

Diseño Arquitectónico

Carranza Arq Studio

Impacto

Preliminary EDGE Advanced Certificate

149

Carranza Arq Studio/

Fotografía: BICUBIK

Ubicado cerca del parque La Carolina, NEO es un edificio residencial de ocho pisos cuya identidad surge de una envolvente estructural de diagonales blancas que se deslizan sobre un volumen oscuro, generando profundidad, contraste y dinamismo en el perfil urbano de Quito. El proyecto integra criterios de sostenibilidad que le permitieron obtener la certificación Preliminary EDGE Advanced, alcanzando un ahorro del 41% en energía, 31% en agua y una reducción del 61% del carbono incorporado en materiales, evitando aproximadamente 29.98 toneladas de CO2 al año.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Edificio Essen Neoindustrial, Orgánico & Biofílico

150

Ubicación

La Primavera, Cumbayá, Quito

Año

2021

Área

3,631.98 m2

Arquitecto Impacto

Arq. Hugo Brito Montero Premio a la Sostenibilidad en la Construcción 2023 (Ekos y CEES) Fotografía: Nicolás Brito Herbozo

Brito Arquitectura/

ESSEN surge como respuesta a las condiciones climáticas locales.

La obra combina una estructura de concepto neoindustrial con trazados orgánicos, incorporando aberturas de ventilación cruzada diseñadas a manera de branquias. Su materialidad expone una simbiosis entre estructura metálica, hormigón visto, piedra laja, maderas y metales al natural.

El proyecto no solo busca la eficiencia energética, sino que la proyecta visualmente a través de un sentido biofílico: la vegetación envuelve el proyecto desde la plaza de ingreso, asciende por las fachadas mediante jardineras a pie de ventanales y culmina en una terraza arborizada y con césped natural. Esta configuración funciona como un regulador ambiental para los habitantes y un ecosistema natural para las aves del sector, que fueron las primeras en habitarlo.

Fue la primera edificación en el país en obtener la certificación EDGE Advanced (V. 3.0). Con ahorros del 41.13% en energía, 27.61% en agua y 57.96% de energía incorporada en materiales. La eficiencia energética se alcanza mediante colectores solares independientes que cubren el 100% de la demanda de agua caliente, iluminación LED, sensores para control lumínico comunal y ascensores con inversores regenerativos Lowatt Inverter que optimizan el consumo eléctrico hasta en un 64%.

La reducción en el consumo de agua se basa en griferías y sanitarios eficientes y un sistema automatizado de riego por goteo alimentado por la captación de aguas lluvias. En cuanto a los materiales, el uso de sistemas alivianados como la estructura metálica, losas Steel Deck y bloques de peso medio disminuyen el requerimiento de hormigón y la huella de carbono desde la fase de obra.

Essen sitúa el bienestar como prioridad, garantizando índices óptimos en la calidad del aire interior y confort ambiental. Además, impulsa la economía local al priorizar componentes de procedencia cercana, como madera de pino del Cotopaxi, piedra laja de Tandapi, lavabos de mármol cultivado del Austro y metalmecánica artesanal para optimizar recursos.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

151

Edificio Edwards

Ubicación

Quito

Año

2017

Área/Unidades Arquitecto Impacto

13 Unidades Residenciales y 1 Oficina AB Arquitectura Certificación EDGE

152

AB Arquitectura/

Edwards es un edificio con arquitectura vanguardista y conciencia ambiental que propone eficiencia energética y, a su vez, un máximo comfort para sus habitantes.

Fotografía: AB Arquitectura

Es uno de los primeros proyectos del Ecuador en lograr certificación EDGE, al alcanzar un 35% de ahorro de energía, 43% ahorro en agua, 40% ahorro en materiales incorporados y evita la emisión de 12 toneladas de CO2 al año. Entre lo destacado del proyecto están os materiales, con la relación ventanas-fachadas (WWR Window to Wall Ratio), que maximizan los beneficios de iluminación y ventilación natural mientras se minimiza el uso de energía.

Ubicación

Efyra

Quito, Pichincha

Año

2020

Arquitecto

Marcela Elmir

Impacto

Certificación EDGE

153

Elmir Grupo Inmobiliario/

Fotografía: Elmir Grupo Inmobiliario

El Edificio Efyra redefine la construcción en Quito con tecnología en seco, que optimiza tiempos, reduce desperdicios y mejora la eficiencia estructural. Su diseño ecoeficiente incorpora ahorro de energía y agua, brindando confort y bienestar. Con certificación EDGE, garantiza sostenibilidad, menor costo operativo y alta valorización. Alcanzó 21% de ahorro de energía, 35% de agua y 58% de energía incorporada en materiales.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Edificio Nido, arquitectura y sostenibilidad en Manta

154

Ubicación

Cristal Azul, Manta, Manabí

Año

2025

Área

580 m2

Arquitectura y Construcción Impacto

DAGRANDS Ambiental Fotografía: DAGRANDS

DAGRANDS/

Ubicado en la ciudad de Manta como un punto de innovación arquitectónica de la ciudad, Nido, proyecto de DAGRANDS, es un edificio de tres niveles que nace como una respuesta a las nuevas dinámicas residenciales y de inversión propias de una ciudad con vocación turística. Concebido para usuarios locales y visitantes de otras ciudades, el proyecto propone una forma contemporánea de habitar: flexible, eficiente y adaptada a distintos estilos de vida.

Uno de los principales retos de Nido fue su implantación sobre un terreno de geometría triangular. Lejos de asumir esta condición como una limitación, el diseño la convirtió en una oportunidad para generar una arquitectura más dinámica y singular. La geometría irregular dio origen a unidades con distintas proporciones, recorridos y relaciones espaciales, evitando la repetición y otorgando identidad propia a cada suite.

La circulación vertical y horizontal se resuelve mediante corredores abiertos hacia el exterior, favoreciendo iluminación y ventilación natural, además de reforzar la conexión entre la arquitectura y su entorno.

Impacto sustentable La sostenibilidad de este proyecto no se limita al desempeño futuro del edificio, sino que forma parte de las decisiones adoptadas desde su concepción arquitectónica y constructiva. La elección de un sistema basado íntegramente en paneles de poliestireno expandido (EPS), malla electrosoldada y mortero proyectado permitió integrar criterios ambientales, económicos y sociales dentro de una misma solución.

Desde lo ambiental, el sistema aporta un mejor comportamiento térmico respecto a la mampostería tradicional gracias a su núcleo aislante de baja conductividad térmica. Esta condición reduce la transferencia de calor hacia el interior de las viviendas, contribuyendo al confort térmico y disminuyendo la dependencia de equipos de climatización.

Socialmente, la eficiencia constructiva obtenida permitió desarrollar unidades más accesibles sin sacrificar calidad espacial ni confort. A esto se suma el desempeño termoacústico del sistema, que aporta al bienestar de sus usuarios.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

155

Imperia Horizonte

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2024

Área

4,303.96 m2

Arquitectos Impacto

Lucas Correa & Parshan Fatehi ODD Architects Certificación EDGE

156

Fotografía: BICUBIK

Constructora Imperia/

Imperia Horizonte aborda los desafíos de la densidad urbana reinterpretando el minimalismo, no solo como una contención estética, sino como una estrategia para integrar diversos elementos en un conjunto coherente.

El proyecto recupera la idea de una arquitectura viva dentro de la ciudad: una estructura

que, en lugar de simplemente ocupar espacio, orquesta un delicado equilibrio entre el caos y la cohesión.

La construcción de Constructora Imperia y diseñada por ODD Architects logró 32% de ahorro de energía, 23% de ahorro en agua y 60% en energía incorporada en materiales.

IQON

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2022

Área

+55,000 m²

Arquitecto

Bjarke Ingles Group (BIG)

Impacto

Certificación EDGE

157

Uribe Schwarzkopf/

Fotografía: BICUBIK

IQON está diseñado como una comunidad vertical y una extensión del vecino Parque La Carolina, que continúa hasta la fachada del edificio.

El proyecto presenta una notable esquina curva, envuelta por terrazas que continúan alrededor del perímetro del edificio con vistas al parque, la ciudad y sobre el volcán Pichincha. La plaza de la planta baja incluye generosos espacios públicos, locales comerciales y arte público que invitan a convir con el entorno y reconectando el vecindario. En lo medioambiental, el proyecto alcanzó un ahorro de energía del 30%, 40% en ahorro de agua y 23% en CO2 incorporado en materiales.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

KAIA:El paraíso de Aureum que promueve el bienestar y la naturaleza

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Ubicación

Cumbayá, Quito, Pinchincha

Año

2021

Área

8,922.97 m2

Diseño Arquitectónico Promotor y construcción Impacto

A1 Arquitectura Avanzada Aureum Proyectos Ambiental Fotografía: BICUBIK

AUREUM PROYECTOS/

En un mercado inmobiliario acostumbrado a levantar muros altos y a uniformar las vidas dentro de cajas idénticas, el proyecto Kaia de Aureum Proyectos nació en Cumbayá como un acto de rebeldía sutil, pero contundente. Ubicado en la tranquilidad de la urbanización La Campiña, muy cerca de El Potrero, este desarrollo mixto de 12 casas y 28 departamentos no se pensó desde la rentabilidad del gris, sino desde la sensibilidad del verde.

El punto de partida ya desafiaba la norma actual. En tiempos donde el miedo y la inseguridad empujan a la arquitectura a esconderse y blindarse, Kaia aprovechó los controles ligeros de su entorno para integrarse sin muros divisorios. El resultado fue una bocanada de aire fresco. Generó un espacio abierto y fluido que devolvió a sus habitantes la dinámica de caminar con tranquilidad, interactuar y construir una comunidad real.

Además, durante su construcción, Kaia repuso el metraje natural afectado a través de diferentes estrategias de inclusión de vegetacion en todos los niveles, tales como cubiertas verdes, arbolizacion en altura, plazas naturales, jardines privados y comunales. Morfológicamente la barra de departamentos rodea un jardín central una piscina y un solárium, todos comunales, así el edificio refuerza la jerarquía es este espacio abierto vegetal, corazón del proyecto.

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Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

160

161

Impacto sustentable La sostenibilidad en Kaia no es un sello decorativo ni un eslogan de ventas; es una declaración de principios que comenzó con el respeto a la tierra. El terreno original, una extensión de 6,500 metros cuadrados, albergaba un ecosistema consolidado de árboles de aguacate, frutales, y frondosos lecheros rojos.

“Lo más fácil para un constructor es entrar con la maquinaria y echar todo abajo para luego comprar árboles nuevos. Nosotros decidimos hacer lo difícil: salvar la identidad del lugar”, menciona Juan Burbano, promotor del proyecto.

Con esta filosofía, los diseñadores rescataron y reimplantaron 12 lecheros rojos adultos —especímenes de unos 10 metros de altura— colocándolos minuciosamente en la fachada de cada casa, junto a las puertas de ingreso. Hoy, con el proyecto ya entregado, esos árboles siguen creciendo y madurando, otorgándole al vecindario una firma natural y viva que la arquitectura gris jamás podría replicar.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Kyria

Ubicación

Quito

Año

2021 Marcela Elmir

Arquitecto Impacto

Certificación EDGE Advanced Homes

162

Elmir Grupo Inmobiliario/

El Edificio Kyria marca un hito en Ecuador al convertirse en el primero en obtener la certificación EDGE Advanced Homes. Su construcción ecoeficiente optimiza energía y agua, reduce el impacto

ambiental y eleva el estándar de sostenibilidad.

Con diseño innovador, materiales de alto desempeño y confort superior, Kyria se posiciona como una inversión inteligente, moderna y responsable.

Fotografía: Elmir Grupo Inmobiliario

Parques de Miranda

Ubicación

Calderón, Quito

Año

2026

Área / Unidades

1,828.58 m2

Arquitecto

Pedro Moreno Jarrín, PMJ Arquitectos

Impacto

Certificación EDGE

163

Fotografía: PMJ Arquitectos

PMJ Arquitectos/

Con Parques de Miranda en Conocoto, PMJ Arquitectos consolidó su revolución de la vivienda sostenible, iniciada en 2018 con el hito de Parques de Galicia 1 —el primer conjunto cerrado con certificación EDGE de la zona—.

Parques de Miranda es un proyecto habitacional ECO SMART que cuenta con la Certificación Sostenible Internacional EDGE, avalada por el GBCI, la Corporación Financiera Internacional

(IFC) del Grupo Banco Mundial, la Unión Europea y CORPEI. Logró un 34% de ahorro en energía, 43% en agua y 63% de reducción de energía incorporada en materiales. Además, aporta positivamente al sector mediante el desarrollo de obras de infraestructura pública, incluyendo la dotación y mejora del alcantarillado y el alumbrado público.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Habitar y convivir. Montview+ corresponde a la naturaleza y al cuidado del medio ambiente

164

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2026

Área

16,274.91 m2

Construcción Arquitecto Impacto

Monarke Corp Johanna Cevallos Ambiental Fotografías: Monarke Corp

Monarke Corp/

Para quienes aman la naturaleza, la amazonía ecuatoriana es un paraíso. Para los amantes del calor, la costa cobija con cultura viva y tiñe atardeceres naranjas. Pero para quienes aman la perfecta correlación de vegetación exuberante, paisajes surreales y gigantes dormidos que rodean la urbanidad, Quito es perfecta.

Sus encantos son plausibles. Primero, una altitud que en su pico urbano más alto alcanza los 2,850 m.s.n.m y la hace la segunda capital nacional más alta de Latinoamérica. Y, segundo, sus paisajes andinos flanqueados por colinas que hacen del espacio un balcón gigante.

En esa geografía atípica de la González Suárez, escalonada cual balcón gigante, Monarke Corp desarrolla Montview+, un proyecto que desde su arquitectura fortalece un concepto reflexivo: habitar entre la cotidianidad del sector y comprender -a la perfección- con la topografía, sus visuales, y su adaptación a las dos colinas y quebrada circundante.

Su perspectiva escalonada y adaptada a la topografía, hacen a Montview+ un atractivo principal visto desde tres puntos diferentes. Al estar rodeado de montañas, disfruta de panorámicas de 360º de la ciudad, permitiendo dialogar con el paisaje desde el interior hacia el exterior como desde la ciudad hacia el edificio.

Mientras que a escala humana, ofrece una interacción constante con la zona de implantación, permitiendo ser un espacio vivo de constante interacción, no solo por los residentes, también por los caminantes.

165

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

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Impacto Sustentable Montview+ entiende la sostenibilidad como una integración viva entre arquitectura, paisaje y eficiencia: un edificio que aprovecha la topografía, optimiza recursos naturales y conecta a sus habitantes con el entorno privilegiado de Quito. Implantado mediante plataformas que respetan la pendiente de la montaña, el proyecto reduce el movimiento de tierras para fundirse con el territorio.

Su diseño bioclimático aprovecha el clima local; gracias a balcones, retranqueos que generan sombra y vidrios Low-E de alto desempeño, el 88% de las zonas disfrutan de un confort térmico pasivo y un 87,5% de iluminación natural, minimizando el uso de sistemas mecánicos.

La eficiencia tecnológica se manifiesta en una iluminación 100% LED Categoría A con sensores de movimiento y ascensores de bajo

consumo. El gran hito del proyecto es su sistema centralizado de agua caliente por aerotermia: 8 bombas de calor que generan una energía renovable equivalente al 149,22% del consumo optimizado, superando drásticamente el mínimo normativo del 25%.

El compromiso hídrico incluye griferías eficientes que reducen un 6,64% el gasto de agua potable, sumado a una cisterna de 16 m³ que recolecta, filtra y reutiliza el agua lluvia. Este ciclo se apoya en su mayor fortaleza: la cobertura vegetal. Con 547,31 m² de vegetación nativa distribuida en planta baja, balcones y cubiertas verdes, el 64,03% del área recreativa es un pulmón vivo que mitiga escorrentías.

Finalmente, una gestión integral de residuos, desde la separación de escombros en obra hasta el acopio clasificado en la operación con capacitación a residentes, garantiza un ciclo de vida responsable que redefine el bienestar del proyecto pero también su aporte urbano.

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Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

El manifiesto de la transformación: Edificio PMJ Bicentenario

168

Ubicación

Av. Amazonas, Quito, Pichincha

Año

2025

Área

2,566 m2

Construcción Arquitecto Impacto

PMJ Arquitectos Pedro Moreno Jarrín Recuperación y remodelación.

Certificación EDGE Fotografías: Qube

PMJ/

El edificio PMJ Bicentenario va más allá de una sede corporativa; es la materialización de la construcción inteligente. Este espacio se erige como prueba de que es posible edificar el futuro sobre los cimientos de la confianza, la sostenibilidad y el diseño con propósito.

Su verdadero valor reside en romper con el molde tradicional mediante una ingeniería del reúso que abre el concepto del arte de la segunda vida. El proyecto transformó un edificio oscuro y subutilizado en un modelo de eficiencia y vanguardia, destacando tres pilares importantes.

Primero, la ingeniería del reúso, a través de la recuperación de la la estructura previa y la reutilización de sistemas críticos como las tuberías originales.

Luego está la recuperación y el reciclaje de materiales ahora reutilizados como piezas funcionales y decorativas

que visibilizan la sostenibilidad en el detalle. Mientras que el tercer pilar es el bienestar integrado. El proyecto priorizó el confort acústico y una atmósfera visualmente ligera para optimizar la productividad.

Además, se utilizaron elementos tecnológicos de vanguardia alineados a la eficiencia de la infraestructura, con el fin de generar mayor optimización de recursos mediante una red de iluminación LED y un sistema de seguridad inteligente (Smart Building) basado en accesos biométricos de última generación con reconocimiento facial y dactilar.

El proyecto matriz de las oficias de PMJ Arquitectos Cía.

Ltda., alcanzó la certificación EDGE al lograr una reducción directa de 4.6 toneladas de CO2 al año en ahorros operativos. El resultado es un ejemplo vivo de que la arquitectura del mañana se construye hoy con tecnología y responsabilidad ambiental.

169

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Construyendo un Sueño con Innovación: La Evolución y Propósito de PMJ

acceso y los sistemas de alcantarillado en los sectores donde se han consolidado proyectos emblemáticos como Parques de Miranda, Parques de Galicia, entre otros.

Pioneros en Sostenibilidad

PMJ Arquitectos se ha consolidado en el sector de la construcción y el diseño arquitectónico como una firma vanguardista que redefine el significado de hacer empresa. Con una sólida trayectoria y una vasta experiencia en los rubros inmobiliario y corporativo, la compañía ha evolucionado más allá de la edificación de estructuras. Su filosofía central radica en ser un motor de transformación social y urbana, ofreciendo a sus clientes soluciones que fusionan la más alta ingeniería con un compromiso inquebrantable por el bienestar común.

Para PMJ Arquitectos, la construcción con propósito implica dejar una huella positiva que trascienda los límites de sus propios proyectos. La empresa entiende que el verdadero desarrollo se logra mejorando el entorno de las comunidades que la reciben. Muestra de este compromiso es su rol activo en la optimización de la infraestructura pública en las zonas donde interviene; la firma ha liderado importantes obras de mejoramiento y adecuación en las vías de

La innovación ha sido el sello distintivo de la empresa en el mercado. En 2018, la visión de su fundador, Pedro Moreno, marcó un hito histórico en el país al desarrollar el primer conjunto cerrado en obtener la certificación EDGE. Aquel logro sentó un precedente en la región, demostrando que la firma posee la capacidad técnica para implementar matrices energéticas renovables, como sistemas fotovoltaicos y calentadores solares, beneficiando directamente la economía de quienes confían en sus proyectos.

PMJ Arquitectos se posiciona hoy como un aliado estratégico para el sector corporativo e inmobiliario. Su enfoque integral combina el diseño arquitectónico de vanguardia con un profundo sentido de responsabilidad ambiental, consolidando realidades tangibles que demuestran que el crecimiento empresarial y el desarrollo social pueden caminar en perfecta sintonía.

170

Fotografías: PMJ

Fotografía: PMJ

Fotografía: PMJ 171

Fotografía: PMJ

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

L1 Cumbayá Living

Ubicación

Cumbayá, Quito, Pichincha

Año

2026

Área

10,000 m2

Construcción

SEMAICA

Arquitecto Impacto

Gonzalo Diez, Felipe Muller.

Diez+Muller Arquitectos Certificación EDGE

172

Fotografía: SEMAICA

Diez+Muller Arquitectos/

L1 Cumbayá Living incorpora criterios de sostenibilidad mediante una propuesta residencial con Certificación EDGE, enfocada en eficiencia de recursos y mejor desempeño ambiental. Su construcción integra sistemas eléctricos, hidrosa-

nitarios, ventilación, seguridad contra incendios y obras exteriores, consolidando un edificio contemporáneo que busca reducir consumos operativos y elevar la calidad de vida de sus usuarios.

XOE

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2022

Área

8.919,62 m2

Arquitecto

Joan Proaño & Giovany Tulcanaza

Impacto

Certificación EDGE

173

Proaño Proaño/

XOE es una propuesta residencial ubicada en el hipercentro de Quito. Su concepto urbano de trabajar, conectar y habitar el lugar impulsa espacios comunales que fomentan la convivencia entre residentes e inversionistas. Como aporte susten-

table, según su certificación EDGE, XOE posee ahorros de entre 23% y 30% en energía, 37% y 41% en agua, y entre 53% y 54% en energía incorporada en materiales, promoviendo además movilidad alternativa y una vida más consciente.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Fotografía: BICUBIK

capítulo3

174

Comercial/Oficina

Citibank Ubicación

QQuit Quito

Impacto

Certificación LEED Gold

Año Certificación

Dónde ver

2024

escanea

CNT EP Centro de Datos Ubicación

QQuit Guayaquil

Impacto

Certificación LEED

Año Certificación

Dónde ver

2017

escanea

Hotel Carlota HBC Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2016

Área

+550 m2 Viva Arquitecta - Verónica Reed

Arquitecto Dónde ver

escanea

175

Impacto

Certificación LEED Gold Certified B Corporation

Hotel Le Parc Ubicación

Quito

Arquitecto

Christian Wise

Impacto

Final EDGE Advanced Certificate

Año Certificación Dónde ver

2024

escanea

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Ágora City Park: un megaproyecto de Etinar

176

Ubicación

Ciudad Celeste, Guayaquil, Guayas.

Año

2026

Área

40,000 m2

Arquitecto

Aldo Volpe Arquitectos Renders: Etinar

ETINAR/

Ágora City Park es un desarrollo urbano autosustentable concebido bajo el concepto de la “Ciudad de los 5 minutos”, dónde vivienda, oficinas, comercio, salud y hotelería conviven en un mismo entorno para reducir desplazamientos, optimizar el tiempo y mejorar la calidad de vida.

El proyecto incorpora principios de arquitectura biomimética, integrando soluciones inspiradas en la naturaleza para incrementar el confort, la eficiencia energética y el bienestar de sus usuarios.

la biodiversidad urbana y promover el uso de energías renovables. Asimismo, la incorporación de amplios espacios verdes favorece la regulación térmica del entorno y el bienestar de la comunidad.

Su diseño contempla más de 4.000 m² de zonas verdes, más de 6.000 m² de parque propio, un huerto aeropónico y la implementación de paneles solares. Estos elementos contribuyen a disminuir el impacto ambiental, fomentar

Su planificación integra espacios para vivienda, salud, comercio, oficinas y recreación, fortaleciendo un estilo de vida basado en la cercanía, la conectividad y el equilibrio entre desarrollo urbano y naturaleza.

El desarrollo impulsa un modelo de ciudad más sostenible al concentrar servicios esenciales en un solo lugar, promoviendo una menor dependencia del vehículo, reduciendo tiempos de traslado y favoreciendo una movilidad más eficiente.

177

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Etinar: Ágora Ciudad Viva

Ubicación

Guayaquil, Guayas

Año

2019

Área

10,141.89 m2

Arquitecto

Arq. Rafael Vélez Calisto

178

Fotografía: Etinar

ETINAR/

Ágora Ciudad Viva es un complejo conformado por cuatro torres con enfoque médico, desarrollado por ETINAR S.A. para responder a la creciente demanda de infraestructura especializada en el norte de Guayaquil. Concebido como un ecosistema de salud, el proyecto fomenta el networking entre profesionales de diversas especialidades y promueve una atención más integrada para los pacientes. Su diseño prioriza espacios funcio-

nales, accesibles y confortables, incorporando criterios de eficiencia, integración urbana y bienestar. Con este desarrollo, ETINAR reafirma su compromiso con la ejecución de proyectos de alta envergadura que generan valor para la ciudad, impulsan el desarrollo del sector salud y consolidan la sostenibilidad como un pilar fundamental de su visión constructiva.

Etinar: Costa Di Amalfi

Ubicación

Ballenita, San Pablo Ruta del Spondylus, Guayas

Año

2022

Área

185.203,70 m2 Arq. Paola Navas

Arquitecto

179

Fotografía: Etinar

ETINAR/

Costa di Amalfi es un desarrollo residencial de gran escala impulsado por ETINAR que propone a sus usuarios vivir la experiencia frente al mar mediante un modelo de crecimiento planificado por etapas. Ubicado en la Ruta del Spondylus, integra viviendas unifamiliares y el condominio Castiglione, con acceso directo a la playa, áreas sociales independientes y una propuesta orientada a la calidad de vida. Entre sus principales hitos destacan

la recepción positiva por parte de sus habitantes, reflejando la confianza del mercado y el avance sostenido del proyecto. A través del proyecto Costa di Amalfi, ETINAR mantiene un compromiso con desarrollos de alta envergadura que privilegian una planificación urbana adaptable, su funcionalidad, el respeto por el entorno y la generación de valor sostenible para sus habitantes y las comunidades donde desarrolla sus proyectos.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Etinar: Axis Business Hub

Ubicación Año

2026

Área

53,770.23 m2

Arquitecto

ETINAR/

AXIS Business Hub es un desarrollo corporativo de uso mixto impulsado por ETINAR que redefine el concepto de ecosistema empresarial en Ecuador. Ubicado estratégicamente frente al río Daule, integra 8 torres, 691 unidades vendibles y más de 50.500 m² destinados a oficinas, comercio y espacios de conexión, promoviendo un entorno que impulsa la productividad, el networking y el crecimiento empresarial. El proyecto incorpora

Guayaquil, Guayas

Arq. Tanya Klindich

un amplio parque central, áreas verdes, puentes peatonales y arquitectura contemporánea con criterios de eficiencia y sostenibilidad, priorizando la integración con el entorno natural y la movilidad interna. Con este desarrollo, ETINAR reafirma su compromiso con proyectos de alta envergadura que generan valor económico, urbano y ambiental, consolidando la sostenibilidad y la innovación como pilares de su visión de desarrollo.

180

Render: Etinar

Etinar: C.C Galerías TerraNostra

Ubicación

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Año

2025

Área

185.203,70 m2

Arquitecto

Arq. Saúl Pérez

181

Fotografía: Etinar

ETINAR/

Galerías Terranostra es un proyecto comercial desarrollado por ETINAR S.A. que redefine la experiencia de encuentro en el km 13,5 de la Vía a la Costa. Concebido como un espacio abierto e integrado con el entorno, promueve la convivencia, la recreación y el comercio en un ambiente accesible y familiar. El proyecto contará con 104 oficinas y locales comerciales destinados a gastronomía, servicios, bienestar y entretenimiento,

consolidándose como un nuevo punto de desarrollo para el sector. Su diseño incorpora amplias áreas peatonales, integración de vegetación y soluciones arquitectónicas orientadas al confort y la eficiencia, reflejando el compromiso de ETINAR con proyectos de alta calidad donde la sostenibilidad y la creación de valor para la comunidad constituyen pilares fundamentales.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Etinar: PortoNovo

Ubicación

km 4.5 vía Portoviejo, Manabí

Año

2024

Área

274,423.58 m2 Paola Navas

Arquitecto

182

Fotografía: Etinar

ETINAR/

Porto Novo es una urbanización residencial desarrollada por ETINAR en Portoviejo, concebida para brindar viviendas accesibles en un entorno seguro, funcional y orientado a la calidad de vida. El proyecto alberga a más de 90 familias y cuenta con infraestructura completa, incluyendo agua potable con sistema de bombeo continuo, alcantarillado, energía eléctrica y planta propia de tratamiento de aguas residuales. Su planificación incorpora parques infantiles, canchas deportivas, pistas

atléticas y amplias áreas sociales que fortalecen la convivencia y el bienestar comunitario a través de su interacción. Como parte del compromiso de ETINAR con desarrollos de alta envergadura, Porto Novo promueve un crecimiento urbano ordenado, con soluciones habitacionales que generan valor para las familias y aportan al desarrollo sostenible de la ciudad mediante infraestructura eficiente y espacios que favorecen la integración social.

Etinar: Urb. TerraNostra

Ubicación

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Año

2012

Área

677,031.31 m2

Arquitecto

Tanya Klindich

183

Fotografía:

ETINAR/

Terranostra es un estilo de vida único. Aquí experimentarás una vida llena de comodidades y belleza natural. Con su paradisíaca naturaleza que refresca toda la zona con frescas brisas y su ubicación privilegiada. Terranostra es el hogar perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre

tranquilidad y comodidad. Además, ofrecemos una amplia variedad de servicios y características, desde seguridad y bienestar hasta comodidades y entretenimiento, para satisfacer las necesidades y deseos de toda la familia. En Terranostra, vivirás en un lugar que realmente lo tiene todo.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Holiday INN Ubicación

Tababela, Quito, Pichincha

Año

2021

Área

13,000 m2

Arquitecto Impacto Dónde ver

Constru Dipro Certificación EDGE

escanea

Riocentro & Hipermarket El Dorado Ubicación

QQuit Guayaquil

Arquitecto

-

Impacto

Certificación LEED

Año Certificación 184

Dónde ver

2016

escanea

Kia E-Ground Ubicación

QQuit Quito

Arquitecto

Juan Erazo

Impacto

Certificación EDGE Advanced

Año Certificación Dónde ver

2024

escanea

Mocolí Sports Club Ubicación Año

Dónde ver

escanea

Isla Mocolí, Guayaquil 2021

Arquitecto

Urlo Studio

Impacto

Ambiental

Oficinas BID Ecuador Ubicación

Quito

Área

1,749 m2

Arquitecto

Leppanen Anker

Impacto

LEED Platinum, EDGE Advanced, Fitwel 1 Star y WELL Gold

Dónde ver

escanea

Oficinas Enne Arquitectos Ubicación

Quito

Arquitecto

Enne Arquitectos

Impacto

LEED Silver

Año Certificación

2016 185

Dónde ver

escanea

Oficinas Toni Corp - Planta de Lacteos Toni Ubicación

Guayaquil

Arquitecto

Jazz Kalirai

Impacto

LEED Silver

Año Certificación

Dónde ver

2018

escanea

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Corporativo 194

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2020

Área

15,201 m²

Arquitecto Impacto

MATELIER | Michelle Herrera Architecture Atelier Ambiental | Certificación LEED Platinum

186

Fotografía:BICUBIK

OBRUM /

CORPORATIVO 194 se conceptualiza como un edificio abierto que trata al jardín como un elemento articulador entre la ciudad y la oficina. Es considerado un escenario “flotante” debido a las terrazas que sobresalen 2.20 m de la fachada, se unen únicamente por la losa para acentuar la sensación de ligereza. La fachada habitable busca difuminar las fronteras del jardín, el paisaje y la oficina; entre niveles, o desde el interior hacia la calle.

En el interior de los jardines existe un sentimiento introspectivo, pero también establece un sentido de conexión de lo que sucede en la ciudad y

el paisaje. Para crear esta atmósfera, la selección de árboles nativos y endémicos son un poco más altos que las personas para proporcionar un grado de privacidad, sombra y cobijo.

Con certificación LEED Platinum, está pensado para generar espacios más saludables, eficientes y sustentables para tener un nuevo estándar de edificios corporativos.

Edificio Corporación Superior

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2022

Área

+14.000 m2

Arquitecto

RVC Arquitectos

Impacto

Certificación LEED Gold

187

Fotografía:

RVC Arquitectos/

El Edificio Matriz de la Corporación Superior es una obra que marca un antes y un después en la arquitectura urbana del país. Con más de 14.000 metros cuadrados de construcción, este proyecto integral combina diseño moderno, ingeniería de precisión y una visión clara de sostenibilidad y funcionalidad.

Todas las terrazas del edificio poseen espacios de vegetación mediana y baja circundante, además de celdas fotovoltaicas para recolección de energía solar gracias a su cualidad de asoleamiento intenso la mayor parte del día en su lado norte.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

EJEPROY, el compromiso de hacer a Cuenca una ciudad Sostenible

188

Edificio Produbanco Matriz. Av. Fray Vicente Solano y la Av. del Estadio. Cuenca. Ec.

EJEPROY/

EJEPROY Cía. Ltda. con más de dos décadas de trayectoria, ha sido pionera en el diseño, planificación y construcción de proyectos que incorporan los principios de sostenibilidad de la Agenda 2030.

Como parte fundamental de su propuesta de valor, respaldada técnicamente con el talento humano mejor calificado, la aplicación de metodologías BIM, innovación y experiencia constructiva, todos éstos determinan altos estándares técnicos reflejados en eficiencia económica y responsabilidad socioambiental en los proyectos. Sus ejecutivos han participado activamente en la promoción y desarrollo de normativa local y nacional relacionada con la construcción sostenible, y han contribuido en la academia, aportando con el fortalecimiento de mejores prácticas para el sector.

Sus clientes reconocen a EJEPROY como una empresa con la capacidad integral para generar proyectos certificables desde las etapas iniciales de concepción hasta la ejecución y operación de las edificaciones bajo estándares internacionales.

EJEPROY ha construido varios proyectos con certificación EDGE, que reconoce a edificaciones que generan eficiencia y ahorro de energía, agua y materiales, frente a construcciones convencionales. Entre estos proyectos destacan Río Azul (2021), el primer edificio residencial con certificación EDGE en la ciudad de Cuenca; el edificio Produbanco Matriz; el edificio CREA; y actualmente en desarrollo el edificio Matriz del Banco Guayaquil. Incluso en proyectos que no buscan una certificación formal, se aplican los mismos principios de calidad, eficiencia y excelencia que han convertido a la empresa en un referente regional de la construcción sostenible.

Edificio Residencial Río Azul. Av. 3 de noviembre. Cuenca. Ec.

Edificio CREA. Av. Unidad Nacional y México. Cuenca. Ec. Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

189

EJEPROY Cía. Ltda. es una empresa cuencana enfocada en la innovación, sostenibilidad y excelencia constructiva desde el 2003, siendo una de las constructoras más reconocidas y confiables del sur del Ecuador. La trayectoria de la empresa ha marcado la diferencia en el mercado regional con una sólida experiencia en los sectores residencial, comercial, institucional e industrial, participando en más de 42 proyectos que han contribuido al crecimiento y transformación urbana de la ciudad y la región con altos estándares de calidad.

Su liderazgo fue ratificado por el Ranking Inmobiliario BR 2025, que evaluó los metros cuadrados construidos entre enero de 2020 y diciembre de 2024. EJEPROY alcanzó el primer lugar entre las constructoras de Cuenca y se ubicó dentro del Top 20 a nivel nacional, consolidándose como la empresa con mayor volumen de obra ejecutada en la ciudad durante los últimos cinco años.

190

Edificio Hospital Monte Sinaí Torre 4. Av. Fray Vicente Solano . Cuenca. Ec.

Entre sus proyectos más representativos destacan los institucionales: Centro Empresarial FORUM, Hospital Monte Sinaí Torre 4, Torre 6 Hospital Santa Inés, edificio Produbanco Matriz; y los desarrollos residenciales: Torre Álamo, Baikal Residencias y Condominio Floresta Ricaurte (viviendas VIP).

Actualmente, la empresa marca un nuevo estándar de desarrollo inmobiliario en Cuenca, con la construcción del complejo AURUM Distrito Urbano, conformado por tres edificaciones: edificio Matriz Banco Guayaquil, el primer NOVOTEL del Ecuador de la cadena francesa Accor, y el edificio residencial Boreal. Otros proyectos importantes a iniciarse son el edificio Torre 5 Hospital Monte Sinaí, y el edificio Bouclé, ubicados en la zona sur de la ciudad; y el edificio Torre Floresta Ricaurte (viviendas VIP-VIS).

191

Edificio Baikal Residencias. Av. 3 de noviembre. Cuenca. Ec.

Centro Empresarial FORUM. Av. Manuel J. Calle y C. Merchán.

Cuenca, Ec.

Condominio Floresta Ricaurte. Ricaurte. Cuenca, Ec.

Complejo AURUM Distrito Urbano. Av. Gran Colombia y Av. Unidad Nacional. Cuenca, Ec. Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Oficinas Novopan

Ubicación

Pifo, Quito, Pichincha

Año

2022

Arquitecto

Diez + Muller

Impacto

Ambiental

192

Fotografía: JAG Studio

Novopan & Diez+Muller/

El edificio principal de las oficinas de Novopan se asienta sobre el talud curvilíneo, adaptándose a su forma natural y generando una referencia a la sinuosidad de la autopista colindante. Las plantas de las oficinas se emplazan en el terreno en “forma de serpiente” logrando una operación horizontal que permita y motive la fácil comunicación entre divisiones. Su esqueleto interno,

logrado por hormigón visto, es el protagonista de la estética del proyecto. En lo sostenible, el talud alargado maximiza tanto iluminación como ventilación natural, lo que reduce la necesidad de incurrir en energía artificial. De igual manera, el atrio de doble altura, funciona en efecto chimenea, ventilando de manera vertical y con un ingreso natural del aire.

Perkins Eastman Ecuador

Ubicación

Guayaquil, Guayas

Año

2023

Área

197 m2

Arquitecto

Perkins Eastman Ecuador

Impacto

Ambiental | Certificación LEED Gold

193

Fotografía: JAG Studio

Perkins Eastman Ecuador/

Perkins Eastman Ecuador, con su compromiso y visión de crear entornos saludables y habitables para sus usuarios, partió con la premisa de diseñar sus nuevas oficinas.

El proyecto estaba contemplado para ser uno de los espacios de trabajo más sustentables del país. La oficina de Perkins Eastman Ecuador es

la primera del país y en la ciudad de Guayaquil en obtener una certificación LEED para Interiores Comerciales (ID+C) versión 4 nivel Oro, según las referencias de Ana Cristina Muñoz, LATAM Regional Sustainability Specialist – Perkins Eastman Ecuador.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Centro Corporativo Ekopark Torre 4 Ubicación

Quito

Arquitecto

DK

Impacto

LEED Silver

Año Certificación

Dónde ver

2017

escanea

Quito Publishing House 194

Ubicación Arquitecto

Quito Jaskran Kalirai y Ana María Durán

Impacto

LEED Gold

Año Certificación

Dónde ver

2015

escanea

Produbanco Ekopark Ubicación Arquitecto

Quito Jaskran Kalirai y Ana María Durán

Impacto Año Certificación

Dónde ver

escanea

LEED Gold 2015

Taller Atemporal Ubicación

Ibarra

Arquitecto

Quinta Fachada Arquitectura Consciente

Impacto

Ambiental

Año Certificación

Dónde ver

2023

escanea

Torre 6 Ubicación

Quito

Arquitecto

Diez Muller

Impacto

LEED Silver

Año Certificación

Dónde ver

2018

escanea

UDLA Arena Ubicación

Quito

Arquitecto

Contract Workplace

Impacto

Final EDGE Advanced Certificate

Año Certificación

Dónde ver

2024

escanea Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

195

Unión Europea Ecuador Ubicación

Quito

Arquitecto

Leppanen Anker

Impacto Año Certificación Dónde ver

LEED Silver 2021

escanea

Promart Granados/Orellana Ubicación

Quito

Arquitecto

ldo Volpe Arquitectos

Impacto Año Certificación Dónde ver

EDGE Advanced 2025/2023

escanea

196

Paseo Shopping Babahoyo Ubicación Arquitecto

Quito Jaskran Kalirai y Ana María Durán

Impacto Año Certificación Dónde ver

LEED Gold 2015

escanea

Supermaxi Ubicación

Ibarra

Arquitecto

Quinta Fachada Arquitectura Consciente

Impacto Año Certificación Dónde ver

escanea

Ambiental 2023

Santa Fe Torre Corporativa

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2013

Área

11.000 m2

Arquitecto

MATELIER | Michelle Herrera Architecture Atelier

Impacto

Ambiental | Certificado LEED GOLD

197

Fotografía: Michelle Herrera | Sebastián Rodríguez

OBRUM/

En el corazón de Quito, sobre la Av. La Coruña y Manuel Iturrey, Santa Fe Torre Corporativa decora el cielo capitalino con una arquitectura corporativa que combina diseño contemporáneo, eficiencia ambiental y bienestar para las personas que habitan sus espacios. Inaugurada en 2013 y con un área total de 11 000 m², esta torre impacta positivamente en quienes lo usan y en el entorno urbano.

En materia de sostenibilidad, el proyecto contempla la instalación de 88 paneles solares capaces de abastecer cerca del 40 % del consumo energé-

tico de las áreas comunales, la implementación de estaciones de carga para vehículos eléctricos, la sustitución de griferías y piezas sanitarias por alternativas de bajo consumo y la ampliación de áreas verdes en planta baja, terrazas y rooftop con sistemas de riego por goteo. Además, se realizó una repotenciación de los sistemas HVAC mediante filtros de mayor desempeño para mejorar la calidad del aire interior, junto con la renovación total del sistema de iluminación a tecnología LED, complementada con sensores y sistemas de dimerización que permiten un uso más eficiente de energía.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

capítulo3

198

Alta Envergadura

Aeropuerto Ecológico Galápagos

Ubicación

Isla Baltra, Galápagos

Año

2015

Área

+10,000 m2

Construcción

Corporación América - Holding Internacional

Diseño Ambiental

Veronica Reed

199

Fotografía: Aeropuerto de Baltra

Viva Arquitectura/ El Aeropuerto Seymour de Galápagos se convirtió

en la primera terminal en Sudamérica en recibir la certificación LEED GOLD del U.S. Green Building Council. VIVA Arquitectura desarrolló las estrategias ambientales, el diseño de interiores y la certificación LEED del proyecto. Para lograr su lugar como el primer aeropuerto ecológico del mundo, la administración del aeropuerto tomó varias medidas para garantizar el menor impacto ambiental.

La estructura y los interiores del edificio fueron diseñados para reutilizar el 80% de los materiales de construcción de la antigua terminal aérea

y otros materiales rescatados, como tuberías de perforación recuperadas.

El proyecto fue diseñado como una edificación pasiva, para adaptarse a las condiciones climáticas y geográficas locales. Aprovecha al máximo el viento existente y reduce tanto la radiación y el calor, dando como resultado mayor confort térmico sólo con ventilación y sombra natural.

La energía renovable cubre el 40% de la demanda energética y, al mismo tiempo, produce sombra en los pasillos que conducen hacia y desde los aviones hasta el edificio de la terminal.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Eolia Sustainable Design Hotel

200

Ubicación

Santa Marianita, Manta

Año

2023

Área

+5,000 m2

Construcción

Viva Arquitectura

Arquitecto

Veronica Reed

Impacto

Ambiental Fotografía: Chris Falcony

Implantado a lo largo de una cuenca tropical que conecta el bosque seco con el Océano Pacífico, Eolia Sustainable Design Hotel impacta más allá de su arquitectura. Desde su concepción, fue un proyecto que respondía al lado más emocional. Hace 16 años, mucho antes de ser anteproyecto, el terreno fue sede de campamentos y reuniones de amigos a la intemperie. Poco después, allí en Santa Marianita, el espacio tomó un aire familiar y se convirtió en un hogar de verano, mientras el kitesurf se volvió una religión.

El momento llegó y Veronica Reed, arquitecta diseñadora del proyecto, encontró en el lote una oportunidad de crear un edificio que no solo aporte al turismo y al desarrollo económico de la zona, sino que también logre trascender en el tiempo a través de una arquitectura responsable con su ecosistema, que lo respete, se adapte él y converja como un elemento más.

Desde el concepto, Eolia Sustainable Design Hotel fue el sueño de una familia y una arquitecta que buscaba marcar una huella con la naturaleza como aliada.

Impacto Sostenible Eolia Sustainable Design Hotel fue concebido desde el inicio como una infraestructura de bajo impacto ambiental y alto valor territorial. Su master plan responde directamente a la topografía, los cursos naturales de agua y los corredores ecológicos existentes.

La arquitectura se adapta al clima mediante estrategias pasivas: control de ganancia térmica, aprovechamiento de los vientos dominantes y uso de vegetación autóctona para generar ventilación natural, reduciendo al máximo el uso de aire acondicionado.

El proyecto incorpora un enfoque positivo del ciclo del agua, reduciendo la demanda hídrica, reutilizando aguas residuales tratadas y minimizando el riego mediante la conservación del paisaje natural. Eolia integra generación de energía solar en sitio, cubriendo aproximadamente el 50% de la demanda eléctrica total. Actualmente, encuentra en proceso de certificación LEED.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

201

Eolia Sustainable Design Hotel responde a sus visitantes como un espacio paradisiaco donde la vista del Océano Pacífico conecta con la caída del sol, mientras sus visitantes disfrutan la gastronomía local desde su restaurante emplazado en la terraza o disfrutan de las brisas mientras nadan en su piscina panorámica.

Sin embargo, la sensación de responsabilidad medioambiental de este proyecto se percibe aún más cuando el sendero que conduce a la playa favorece la conexión con la flora y fauna nativas del lugar.

Esta relación con un entorno habitable invita a reconectar con la naturalidad de uno mismo, dejando la estructura o el espacio construido como un elemento complementario.

202

203

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Hotel Indigo

Ubicación

Galápagos

Año

2021

Área

5,000 m2

Arquitecto Impacto

Germán Rivera Certificación EDGE

204

SEMAICA/

Fotografía: SEMAICA

Hotel Indigo Galápagos destaca como una construcción moderna y amigable con el ambiente, reconocida con Certificación EDGE y Premio a la Sostenibilidad en la Construcción CEES 2024. El proyecto integra tecnología de ahorro energético, soluciones constructivas eficientes y una infraestructura hotelera de alto desempeño, aportando al turismo responsable en un ecosistema de valor mundial.

Hotel Hampton

by Hilton

Ubicación

Quito, Pichincha

Año

2023

Área

10,374 m2

Arquitecto

Lucas Correa & Parshan Fatehi.

ODD Architects

Impacto

Certificación EDGE Advanced

205

SEMAICA/

Fotografía: SEMAICA

Ubicado entre las calles Portugal y Catalina de Aldáz, el Hotel Hampton by Hilton es un ejemplo de modernidad, innovación y sostenibilidad. El proyecto alcanzó más del 50% de ahorro de energía, 38% de ahorro de agua y una reducción del 42% de emisiones de CO2 incorporada a materiales.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

JADELAB un laboratorio de producción larvaria de camarón

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Ubicación

San Juan, Manta, Manabí

Año

2025

Área

10,000 m aprox 2

Construcción

DAGRANDS, Arquitectura y Construcción

Arquitecto

DAGRANDS, Arquitectura y Construcción

Fotografía: Archivo de DAGRANDS, Arquitectura y Construcción

DAGRANDS, Arquitectura y Construcción/

JADELAB corresponde al diseño y construcción de un laboratorio de producción de larvas y postlarvas de camarón en la ciudad de Manta, concebido como infraestructura estratégica para fortalecer la cadena productiva camaronera del Ecuador mediante el abastecimiento de material biológico de alta calidad a las granjas de la región costera.

La instalación integra sistemas especializados de captación, bombeo, filtración, desinfección y acondicionamiento de agua marina y salobre, generando condiciones ambientales y sanitarias controladas para garantizar el desarrollo larvario en sus distintas etapas.

El principal reto consistió en materializar una infraestructura industrial de alta complejidad técnica dentro de un plazo excepcionalmente exigente. Desde su concepción, el proyecto fue diseñado para ejecutarse en apenas cinco meses, convirtiéndose en un referente nacional de eficiencia aplicada a infraestructura acuícola especializada.

Para alcanzar este objetivo se adoptó un sistema constructivo basado en paneles de poliestireno expandido (EPS), malla electrosoldada y recubrimiento de mortero estructural. Esta solución permitió optimizar tiempos de ejecución, reducir cargas sobre un terreno con condiciones mecánicas desfavorables y mejorar el rendimiento integral de la obra.

Este sistema es, sobretodo, eficiente para la construcción de reservorios circulares y tanques de gran capacidad, ya que permitió disminuir requerimientos estructurales y optimizar costos sin comprometer el desempeño técnico. El proyecto demuestra cómo la innovación constructiva puede transformar el desarrollo de infraestructura industrial especializada en el Ecuador.

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

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Impacto Sustentable En proyectos industriales vinculados a procesos biológicos altamente controlados, la sustentabilidad no depende únicamente del funcionamiento futuro de la edificación, sino también de las decisiones adoptadas durante su diseño y construcción. Este laboratorio fue concebido con que cada elección técnica podía traducirse en beneficios ambientales, sociales y económicos de largo plazo.

La implementación del sistema constructivo Hormi2 permitió incorporar criterios de eficiencia desde la materialización del proyecto. La utilización de paneles con núcleo aislante favoreció una construcción más racional, reduciendo la demanda de hormigón y de recursos complementarios frente a soluciones convencionales y disminuyendo así la huella asociada al proceso constructivo.

A nivel operativo, el comportamiento térmico de la envolvente contribuye a mantener condiciones más estables dentro del la-

208

boratorio, disminuyendo el consumo energético requerido para climatización y apoyando el control de temperatura en áreas críticas del proceso. La reducción del peso propio del sistema también permitió limitar intervenciones sobre el terreno y optimizar las soluciones de soporte estructural.

Desde una perspectiva social, el proyecto evidencia cómo la industrialización puede impulsar conocimiento técnico, fortalecer capacidades locales y acompañar el crecimiento de una actividad productiva relevante para la región.

En términos económicos, la combinación entre rapidez de ejecución, eficiencia operativa y menores requerimientos de mantenimiento demuestra que las decisiones constructivas pueden generar beneficios que trascienden la etapa de obra.

Más que una solución tecnológica, el proyecto plantea una forma de entender la construcción industrial desde criterios integrados de sustentabilidad y permanencia en el tiempo.

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Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Supermaxi La Cerámica

El supermercado como pieza de ciudad sostenible

210

Ubicación

Quito

Año

2024

Área

2,750 m2

Construcción Arquitecto Impacto

Wright Soto & Asociados Wright Soto & Asociados | Marcelo Soto V, Jaime Ortiz R y Marcelo Soto H Certificación Leed Gold Fotografía: Qube

Supermaxi La Cerámica/

En la intersección de la eficiencia moderna y la responsabilidad ambiental, Supermaxi La Cerámica se erige como un manifiesto arquitectónico. Lo que a simple vista parece un centro de servicios de uso mixto, es en realidad un ecosistema de alta precisión diseñado bajo los más estrictos estándares de sostenibilidad global. Con la obtención de la certificación LEED Gold, Corporación Favorita, los arquitectos y constructores no solo inauguran un supermercado; consolidan un modelo de “habitar” el comercio que prioriza el bienestar del usuario y el respeto absoluto por el entorno.

Arquitectura de la eficiencia La vida moderna demanda practicidad. La Cerámica responde a este paradigma con un diseño de uso mixto que integra oficinas, servicios y comercio en una trama urbana inteligente. El concepto arquitectónico rompe con el esquema del centro comercial tradicional, apostando por un pasillo estructurante que conecta directamente los estacionamientos con los locales. Esta configuración permite una visita expedita y cómoda, reduciendo desplazamientos innecesarios.

Al interior, la narrativa espacial continúa: plantas abiertas, cielos altos y una lectura clara de circulaciones se envuelven en una paleta de concreto pulido y mobiliario moderno, elevando la experiencia de compra a un nivel de confort visual y térmico superior.

Ingeniería del Agua: El Ciclo de la Preservación Uno de los pilares más contundentes de este proyecto es su gestión hídrica, la cual rompe con el esquema del retail convencional que suele ejercer una presión constante sobre los sistemas mu-

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

211

nicipales. Supermaxi La Cerámica opera bajo una visión circular que comienza con la instalación de piezas sanitarias de ultra alta eficiencia, logrando la reducción del consumo de agua potable en un 75 %. Este ecosistema hídrico se potencia mediante un avanzado sistema de recolección y tratamiento de las aguas residuales, las cuales son procesadas y reutilizadas íntegramente en inodoros y urinarios dentro del mismo edificio. Supermaxi La Cerámica ahorra 500 mil litros de agua potable por año.

212

(Solartube), el local maximiza la entrada de luz natural y minimiza el gasto eléctrico.

A su vez, el proyecto también produce energía con un sistema fotovoltaico de 120 paneles solares que generan el 10% de la demanda total del supermercado, generando más de 100,000 kWh anuales. En conjunto con sistemas de refrigeración de alimentos que utilizan CO2 (reduciendo drásticamente el impacto en la capa de ozono), el proyecto disminuye sus emisiones en más de un 30% comparado con un supermercado convencional.

Desempeño energético: Cosechando la luz y el sol

Al alcanzar la categoría LEED Gold, Corporación Favorita y Wright Soto & Asociados demuestran que el retail en Ecuador puede y debe ser un motor de cambio, enfocado en una construcción responsable pensada en el bienestar de sus habitantes.

El ahorro energético de La Cerámica es una clase magistral de diseño pasivo y tecnología activa. Mediante el uso de tragaluces difusores con aislante térmico (Kalwall) y tubos de reflectancia solar

Mientras que a nivel urbano Supermaxi La Cerámica incorpora parqueaderos para bicicletas, espacios preferenciales para vehículos eléctricos y una zona de reciclaje o Punto GIRA.

Wayra Plaza

Arquitectura que fluye con el paisaje y redefine el retail urbano

Ubicación

Cuenca

Año

2025

Área

75,800 m2

Construcción Arquitecto Impacto

Wright Soto & Asociados Wright Soto & Asociados | Marcelo Soto V, Jaime Ortiz R y Marcelo Soto H. Certificación Leed Gold

213

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

Fotografía: Nicolás Provoste

En el sur del Ecuador hay una ciudad cautivadora por excelencia, pintoresca como pocas, que irradia cultura y cautiva a cada paso.

Es un escenario propio, donde las cholas cuencanas son el validador histórico de su capital social, la sede del único tranvía del país y casa de una de las mejores gastronomías del Ecuador.

Pero si hay algo que destacar de esta ciudad es su imponente historia arquitectónica. Reconocida como patrimonio cultural de la humanidad por la UNESCO en 1999, hoy Cuenca no es solo uno de los principales destinos turísticos, también es polo de desarrollo para la arquitectura contemporánea y los proyectos de gran escala.

Allí, a orillas del Río Yanuncay, los arquitectos asumieron el reto de dar vida a una de las plazas más modernas del austro: Wayra Plaza. Un proyecto comercial de más de 75.800 m2 que presenta el primer power center de Corporación Favorita, integrando formatos como Megamaxi, MegaKywi, Sukasa, Juguetón, gimnasio, restaurantes y una amplia oferta de servicios, junto a más de 700 parqueaderos para autos, 60 para bicicletas y estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Más allá de su impacto al crecimiento económico y el desarrollo comercial, el proyecto, desde su conceptualización, promueve una conexión con su entorno. Lleva el nombre Wayra como respuesta a la traducción de “viento” en Quichua, concepto que fortalece la conexión con los pueblos andinos, su impulso y desarrollo.

Una construcción adaptada al entorno y a su gente

214

Wayra Plaza representó un reto topográfico importante. El terreno estaba ubicado en una pendiente pronunciada y dentro de un nodo de conexión con importantes arterias vehiculares de alto flujo. En el desarrollo, el planteamiento arquitectónico respetó la pendiente promoviendo una adaptación al entorno que ofrece una vista espectacular de los ríos y cerros adyacentes al edificio.

Para lograrlo, optamos por una estructura semi enterrada en el cerro, capaz de adaptarse a su cota. Logramos un volumen curvo -no invasivo- que nos permite crear distintos puntos de visibilidad donde destacan balcones, amplias ventanas y vistas panorámicas con el río como elemento central.

LOCAL

BODEGA

LOCAL

N.N.T.

SUBSUELO 1 ESTACIONAMIENTOS

SUBSUELO 2 ESTACIONAMIENTOS

SUBSUELO 3 ESTACIONAMIENTOS

Corte 1-1

CORTE 1-1

4m 0

20m

8m

ESCALA.1:200

La vinculación con la habitabilidad es clave en el proyecto. Ofrece diversas zonas de acceso peatonal al aire libre y plazoletas internas, donde se desarrolla la verdadera vida del proyecto, con restaurantes y cafeterías que sirven como una extensión natural de la ciudad.

Sostenibilidad de alto impacto Concebido desde su origen como un complejo sustentable, Wayra Plaza replantea lospatrones tradicionales de consumo energético en espacios comerciales. Cuenta con certificación LEED Gold tanto para el supermercado como para el core & shell del área, cumpliendo altos criterios de medición en Transporte y Localidad, Sitios Sostenibles, Eficiencia en el Uso del Agua, Optimización Energética y Uso de Materiales Sustentables.

En su materialidad, la estructura combina hormigón armado y cubiertas metálicas, con un revestimiento logrado por materiales nobles como mármol travertino, pisos de porcelanato, y aplicaciones de madera, metal y piedra en distintas zonas.

Además, optimiza el consumo energético, priorizando la luz natural durante el día y complementando con iluminación LED inteligente al anochecer. El proyecto integra 135 paneles solares que generan más de 9.600 kWh al mes, evitando 48,6 toneladas de CO2 al año.

En cuanto al entorno, se desarrollaron amplias áreas verdes y parques lineales, con especies vegetales nativas de bajo consumo hídrico, fomentando la biodiversidad y la integración paisajística con el río cercano.

215

Capítulo 03

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Entorno: Espacios Construidos

216

223

4

UTOPÍA

Ciudades que imaginamos

Una mirada prospectiva hacia el horizonte urbano que podemos repensar cuando la sostenibilidad se convierte en el pilar central de nuestra cultura.

Capítulo 04

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Utopía: Ciudades que imaginamos

Capítulo 04/

Utopía y verdad: Quito entre lo que es y lo que podría ser Evelyn Cherrez

224

Quito es una ciudad que ha aprendido a vivir entre las huellas del tiempo. Cada calle guarda una historia, cada muro contiene un rumor antiguo, cada mirador parece contemplar no solo el paisaje, sino aquello que la ciudad fue, lo que intentó ser y lo que quedó suspendido entre planos, debates y nostalgias. Sus laderas han visto crecer casas, sueños y esperanzas; han sido refugio y frontera, territorio sagrado y a la vez campo de batalla del crecimiento urbano.

La memoria de la ciudad no es únicamente patrimonial; es cotidiana. Está en la rutina que repite caminos interminables, en la espera del transporte, en el cruce acelerado, en el diálogo breve con quienes comparten el mismo trayecto. Es una memoria que conserva aciertos, pero también heridas: promesas de planificación, proyectos que no trascendieron al cambio de administración, ideas que nacieron como futuro y terminaron como archivo. Como escribió Calvino (1972/1998), cada ciudad es un archivo de sus gestos, y Quito los carga como capas superpuestas que narran tanto su grandeza como sus vacíos.

Hoy, esa memoria invita a detenerse. No para anclarse al pasado, sino para escucharlo. Quito necesita recordar para proyectarse, revisar lo

recorrido antes de decidir por dónde continuar.

La ciudad no falla por falta de visión, sino por falta de continuidad; no se estanca por ausencia de propuestas, sino por reemplazarlas antes de comprobar sus resultados. Diversos estudios demuestran que la relación con los ecosistemas urbanos —especialmente riberas y quebradas— genera valores sociales, conflictos y oportunidades cuando se integran comunidades en la planificación (Alvarado-Arias, Moya-Almeida, Cabrera-Torres & Medina-Enríquez, 2023).

Esta introducción no busca resolver, sino abrir ese umbral: el de imaginar, a partir de lo vivido y lo aprendido, una utopía posible a diez años; un futuro que no borre sus capas, sino que las ordene y las honre.

La ciudad que podría ser Imaginemos que Quito se mira con detenimiento y decide escucharse. En esa escucha nace una ciudad que crece con intención, no con urgencia.

Una ciudad donde la movilidad deja de ser una batalla diaria y se transforma en un tejido fluido.

ORIGEN

2

Productos sustentables

225

Ilustración 1 Eliminando los bordes urbanos Fuente Chérrez-Córdova 2025

Capítulo 04

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Utopía: Ciudades que imaginamos

En esta visión, el Metro es la columna vertebral; las ciclovías y senderos peatonales son venas que distribuyen vida; los buses eléctricos, pequeñas corrientes que sostienen el movimiento. Mientras tanto, el automóvil pierde protagonismo no porque se le expulse, sino porque ya no es necesario.

El tiempo, ese recurso que la ciudad suele arrebatarnos, vuelve a pertenecer a quienes la habitan.

Como señalan estudios sobre la experiencia peatonal en Quito, la integración espacial depende de la relación entre la arquitectura, el borde construido y la movilidad (Pérez & Simbaña-Escobar, 2019).

226

Pero la utopía no se detiene allí. Quito descubre que su topografía no es un obstáculo, sino un mapa sensible sobre el cual construir. Las laderas se transforman en terrazas verdes habitables, diseñadas para contener, proteger y ofrecer nuevas formas de vivienda que dialogan con la pendiente. Los valles se conectan mediante corredores arborizados que funcionan como hilos que cosen la ciudad y las quebradas, que por años fueron vistas como límites o vacíos, renacen como corredores vivos que ordenan el crecimiento y fortalecen la gobernanza cuando se

Ilustración 2 Quito con sus corredores vivos Fuente Chérrez-Córdova 2025

gestionan desde la participación ciudadana (Alvarado-Arias, Soria-Delgado, Staines & Moya-Almeida, 2025). Resultan ser una red silenciosa de sombra y frescura que acompaña a quienes caminan, porque caminar vuelve a ser una decisión natural y no un acto de resistencia.

La utopía proyecta también un crecimiento que no dispersa, sino que sutura. Quito deja de expandirse hacia donde puede y aprende a hacerlo hacia donde debe. Los corredores se densifican con medida, la vivienda asequible se integra sin desarraigar y la mezcla de usos devuelve a los barrios su pulso continuo. Allí, donde hoy hay lotes vacíos, surgen parques lineales, plazas pequeñas y huertos que dialogan con el clima de altura. Se transforman en espacios que invitan a caminar, conversar y detenerse.

Así, como advierte Lefebvre (1968), “el derecho a la ciudad es un derecho a la vida urbana transformada y renovada”; que continúa en disputa cuando se analiza desde la perspectiva del acceso seguro, la movilidad y la permanencia en el espacio urbano (Calderón et al., 2025).

La sostenibilidad deja de ser promesa y se vuelve práctica Las cubiertas de los edificios se convierten en jardines, en superficies que dialogan con el cielo frío de la altura. Un enfoque coherente con investigaciones recientes sobre desempeño climático de la vivienda en Ecuador, que demuestran la importancia de la eficiencia pasiva y el diseño como estrategia sostenible (Lopez-Astudillo, Simbaña-Escobar & Chérrez-Córdova, 2025).

La gestión de residuos deja de ser un problema y se transforma en un sistema circular donde la ciudad aprende de sí misma. La sombra, tan escasa en algunas zonas, se vuelve una estrategia urbana y no un privilegio del azar. Y, junto a esta infraestructura verde, surge algo tan esencial como concreto: gobernanza sostenida, planificación que trasciende calendarios y continuidad técnica que no se rompa con cada firma, como demuestran las intervenciones ecoeficientes implementadas en Quito (Simbaña-Escobar, Paredes, Jácome & Piña, 2020).

Capítulo 04

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Utopía: Ciudades que imaginamos

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Y con esta transformación, también cambia la cultura urbana. Los ciudadanos participan y tejen; los barrios colaboran con un municipio que sabe escuchar y las decisiones políticas miran más allá del ciclo inmediato. Surgen redes de aprendizaje comunitario, talleres de diseño participativo, laboratorios urbanos donde se prueban soluciones pequeñas que luego escalan a toda la ciudad. Quito deja de urgir y comienza a permanecer. Se convierte en una ciudad que piensa antes de actuar, que escucha antes de decidir, que proyecta antes de crecer.

Una utopía alcanzable La utopía aquí planteada no pretende ignorar las tensiones que atraviesan a Quito. Nace, precisamente, de ellas: de la necesidad de resistir la idea de que la ciudad está destinada a repetir sus errores. A diez años, esta utopía no pide perfección, sino coherencia. Ordenar el crecimiento, dignificar la movilidad, cuidar el territorio como un organismo delicado y comprender que una ciudad no se logra solo con obras, sino con vínculos. Exige asumir que construir sostenibilidad requiere algo más que infraestructura. Requiere constancia, memoria institucional y confianza pública.

Quito tiene los recursos, la memoria y la voluntad dispersa para transformarse.

Sin embargo, ninguna visión se vuelve realidad sin acuerdos colectivos ni políticas que sobrevivan a los cambios de administración.

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Construir el Quito del futuro implica asumir la sostenibilidad como un compromiso de largo aliento: técnico, cultural y político. Requiere confianza en la ciudad como proyecto y en sus habitantes como coautores. Si este texto abre una puerta, que sea la de comprender que la utopía no es un escape, sino una dirección.

Un marco de decisiones que orienta, cohesiona y recuerda que toda ciudad se escribe entre lo que recibe del pasado y lo que se atreve a imaginar del futuro.

Quito no debe temer al porvenir: debe convocarlo, construirlo y habitarlo con conciencia y esperanza.

Referencias Alvarado-Arias, N., Moya-Almeida, V., Cabrera-Torres, F., & Medina-Enríquez, A. (2023). Evaluation and mapping of the positive and negative social values for the urban river ecosystem. One Ecosystem, 8, e101122. https://doi.org/10.3897/ONEECO.8.E101122 Alvarado-Arias, N., Soria-Delgado, J., Staines, J., & Moya-Almeida, V. (2025). Towards participatory river governance through citizen science. Water, 17(9), 1358. https://doi. org/10.3390/W17091358 Beltrán Montalvo, A. P. (2022). Carteles: Una herramienta gráfica para la crítica social dentro del contexto digital del aprendizaje arquitectónico. Eídos, 14(19), 13–23. https:// doi.org/10.29019/EIDOS.V14I19.1023 Beltrán-Montalvo, A. P., & Simbaña-Escobar, P. R. (2019). Interacción digital entre el usuario y el espacio urbano: Tecnologías que pueden transformar el tejido de la ciudad.

Eídos, 13, 55–63. https://doi.org/10.29019/EIDOS.V13I1.544 Calderón, B. C. M., Quattrone, G., Sánchez Borja, E., Rocchio, D., & Baca Calderón, M. C. (2025). Women’s right to the city: The case of Quito, Ecuador. Social Sciences, 14(8), 448. https://doi.org/10.3390/SOCSCI14080448

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Ilustración 3 El río Machángara y sus nuevas rutas Fuente Aguilar, M. (2024), Imagen del río machángara [Fotografía editada mediante inteligencia artificial con Gemini] https://www.primicias.ec/noticias/quito/rio-machangara-contaminacion-derechos-municipio/

Calvino, I. (1998). Las ciudades invisibles (M. Pons, Trad.). Siruela. (Obra original publicada en 1972) Lefebvre, H. (1968). Le droit à la ville. Anthropos.

Lopez-Astudillo, K. S., Simbaña-Escobar, P. R., & Chérrez-Córdova, E. A. (2025). Optimización basada en datos del desempeño lumínico y térmico de una vivienda multifamiliar: Estudio de caso en Santa Elena, Ecuador. MQR Investigar, 9(3), e914. https://doi.org/10.56048/MQR20225.9.3.2025.e914 Pérez, O. P., & Simbaña-Escobar, P. (2019). Niveles de integración entre la calle y el espacio arquitectónico interpretado a través de la presencia, ausencia o porosidad de la fachada. Eídos, 14, 79–87. https://doi.org/10.29019/EIDOS.V14I1.609 Simbaña-Escobar, P., Paredes, D., Jácome, D., & Piña, O. (2020). The urban impact of sustainable design interventions in Quito: Case study of the implementation of the eco-efficient tool in ‘La Carolina’ neighborhood. Seminario Internacional de Investigación en Urbanismo, 12. https://doi.org/10.5821/SIIU.9937

Capítulo 04

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Utopía: Ciudades que imaginamos

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Utopía y Verdad en Quito — 20 años

Maria Benalcazar, Nancy Torres

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Pensar en Quito dentro de veinte años no es ciencia ficción, es un acto de honestidad. Es liminal, estamos entre lo posible y lo que apenas empieza a tomar forma. Es un horizonte donde muchas de las tensiones actuales como la movilidad, la gestión de residuos y la profunda desigualdad social, todavía estarán presentes. La brecha no se ha cerrado, pero existen estrategias activas y programas que trabajan para que la ciudad no se fracture irremediablemente.

Es un tiempo suficiente para que los árboles que plantamos hoy den sombra, pero no para que formen bosques. Suficiente para que la idea de ciudad esté cambiando, pero no por estética, sino por las necesidades reales de sus habitantes. La verdad de Quito en veinte años es que no logramos salvarlo todo, ni resolver todos los conflictos, pero aprendimos a trabajar con su geografía en lugar de ignorarla.

Una ciudad que consolida su relación con el territorio La falta de recursos no es una fatalidad, es una invitación a la creatividad. A veces la ciudad

no necesita grandes cirugías, sino acupuntura urbana: pinchazos rápidos y precisos que curan la energía de todo el sistema. (Lerner, 2005) En dos décadas, la planificación urbana en Quito ha tenido que asentarse sobre prácticas más conscientes por pura necesidad. La ciudad seguirá creciendo, pero con un ritmo distinto: menos improvisado, más atento a las condiciones físicas del lugar: el clima, el suelo y a la relación entre los barrios y sus bordes.

La ciudad ha empezado a trabajar con la infraestructura natural que ya tiene: sus laderas, sus ríos subterráneos, sus quebradas y sus bordes irregulares. La topografía quiteña, que antes se veía como un obstáculo, ahora se asume como el soporte principal de diseño.

Este entendimiento ha permitido el desarrollo de proyectos que dialogan con el relieve sin forzarlo.

Donde antes se construían muros ciegos, ahora vemos espacios de transición: balcones que miran hacia los valles, senderos peatonales que conectan de forma segura barrios de las laderas con zonas planas, y pequeñas plazas escalonadas en lugares donde antes solo había taludes residuales. El territorio ha dejado de percibirse como una barrera geográfica para asumirse como un recurso de conectividad.

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Figura 1 Quito, Ecuador en 20 años Nota. Imagen generada con el modelo de IA Nano Banana (Google) y mejorada con Pulse.

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Figura 2 Proyectos en Quito, 20 años Nota. Imagen generada con el modelo de IA Nano Banana (Google) y mejorada con Pulse.

El barrio: vida nocturna y demografía Los espacios públicos han recuperado un papel principal, impulsados por un cambio demográfico evidente: la tendencia a reducir el tamaño de las familias y el aumento de animales de compañía. Los parques y plazas se han rediseñado; donde antes predominaban juegos infantiles masivos, ahora vemos circuitos para mascotas y zonas de estancia flexible.

En veinte años, la vida nocturna de Quito ha dejado de ser sinónimo de desierto y riesgo. La mezcla de usos ha extendido los horarios de la ciudad. A las 10 de la noche, las plantas bajas siguen activas con comercios y servicios, generando una vigilancia natural que ha me-

jorado la percepción de seguridad. La gente ha empezado a valorar y a exigir la posibilidad de vivir en entornos caminables y amigables con el peatón. Replicando lo que antes era exclusivo de ciertos conjuntos, pero ahora también en la trama urbana sin privatización.

Los barrios se han transformado en unidades más completas. El objetivo alcanzado es que cada sector disponga de servicios básicos a distancias caminables. Las calles son lugares de permanencia que albergan mercados temporales, actividades comunitarias, y favorecen una movilidad peatonal que no se corta bruscamente al cambiar de barrio.

Materialidad: coherencia y contexto La construcción ha adoptado soluciones técnicas precisas, impulsadas no solo por la conciencia ambiental, sino por el mercado.

La etiqueta de “sostenibilidad” ha dejado de ser una opción para convertirse en un gancho comercial indispensable; la eficiencia energética y el diseño bioclimático son ahora factores determinantes en la plusvalía de los inmuebles.

La apuesta ha sido por materiales que responden al contexto.

Son sistemas híbridos que permiten intervenciones limpias. En este escenario, la arquitectura ha dejado de intentar atraer por su forma para volverse eficiente. Los edificios captan luz sin efecto invernadero y permiten ventilación cruzada, respondiendo a un usuario que ya no compra solo metros cuadrados, sino calidad de vida y bajos costos operativos.

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Figura 3 Vida nocturna en Quito, 20 años Nota. Imagen generada con el modelo de IA Nano Banana (Google) y mejorada con Pulse.

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Figura 4 Materialidad y contexto en 20 años Nota. Imagen generada con el modelo de IA Nano Banana (Google) y mejorada con Pulse.

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Figura 5 Tecnología e innovación en 20 años Nota. Imagen generada con el modelo de IA Nano Banana (Google) y mejorada con Pulse.

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Infraestructura

El tiempo como herramienta de diseño

Puente hacia lo que vendrá

En veinte años, Quito ha desarrollado una red de pequeñas infraestructuras urbanas que, sumadas, transforman la experiencia de la ciudad. Ya no depende exclusivamente de grandes obras de ingeniería centralizadas. La sostenibilidad ahora se distribuye en intervenciones de escala humana: sistemas de cubiertas en edificios públicos que recolectan agua de lluvia, muros verdes en infraestructuras viales que moderan la temperatura y calles que priorizan al ser humano.

Una de las transformaciones más importantes en la mentalidad de diseño ha sido la aceptación del tiempo como una variable del proyecto. Los edificios ya no son piezas rígidas. Se convierten en sistemas abiertos que pueden crecer, dividirse o cambiar de uso.

La tecnología, como en diferentes industrias, juega un papel puntual y pragmático: sensores de humedad para áreas verdes, monitoreo energético y sistemas modulares. La innovación no está en la espectacularidad, sino en la utilidad práctica.

Esta mirada de dos décadas sirve como plataforma operativa. Si en veinte años Quito ha logrado medianamente estabilizar su forma de construir, habitar y comerciar, en treinta empezará a regenerar activamente sus ecosistemas urbanos.

Y en cien años, la pregunta ya no será cómo hacemos sostenible a la ciudad, sino cómo convivimos simbióticamente con un territorio vivo cada vez más consciente, responsable y que prumueve una calidad de vida consciente.

Referencias Duke University. (2020). PULSE (Photo Upsampling via Latent Space Exploration) [Software de mejora de imagen]. http://pulse.cs.duke.edu Google. (2025). Nano Banana (Versión Gemini 2.5/3.0) [Modelo de IA generativa]. https://deepmind.google/technologies/gemini/ Lerner, J. (2005). Acupuntura urbana. Editorial Gustavo Gili

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Quito 2055: El retorno al Machángara como estrategia de sostenibilidad urbana.

Valeria Sandoval

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Quito es una ciudad construida entre montañas, laderas y quebradas. Su configuración territorial no puede comprenderse únicamente desde una lógica urbana tradicional, pues su forma, crecimiento y estructura, han estado históricamente condicionados por una geografía compleja atravesada por sistemas hídricos naturales. Dentro de este paisaje andino, las quebradas y los ríos han desempeñado un papel fundamental en la manera de habitar el territorio, influyendo en las dinámicas cotidianas, las relaciones sociales y las formas de vincularse con el paisaje y el agua.

Así, el río Machángara ha sido un elemento estructurante en la configuración territorial de Quito. Más allá de su condición hídrica, el río representa una infraestructura ecológica capaz de articular paisaje, memoria y vida urbana.

Durante gran parte del siglo XX, el Machángara fue progresivamente degradado por procesos de industrialización, canalización e infraestructura vial transformándose en un borde residual desconectado de la vida cotidiana y de las formas de habitar la ciudad. Sin embargo, en los últimos años ha comenzado a abrirse un debate en torno a la recuperación de los ríos y quebradas como parte fundamental de las políticas urbanas y ambientales. En Ecuador, la Constitución de 2008 marcó un precedente importante al reconocer por primera vez los derechos de la naturaleza,

estableciendo nuevas formas de comprender, proteger y reintegrar los sistemas ecológicos dentro de la ciudad.

En este contexto, surge una nueva interrogante: ¿qué ocurriría si, en los próximos treinta años, los sistemas naturales dejaran de entenderse como espacios residuales o problemáticos y volvieran a convertirse en la columna vertebral de Quito? En específico, ¿qué pasaría con el río Machángara?

El río como estructura del habitar urbano El río Machángara constituye uno de los sistemas hídricos más importantes en la configuración territorial e histórica de Quito. Su recorrido atraviesa gran parte de la ciudad y ha condicionado, desde épocas prehispánicas, las dinámicas de asentamiento, producción y expansión urbana.

Más allá de su condición natural, el Machángara ha funcionado como un elemento estructurante del paisaje quiteño, actuando simultáneamente como límite geográfico, corredor ecológico y eje de desarrollo urbano. (Santander et al. 2021).

Antes de la consolidación urbana moderna, el río era parte de un sistema hídrico más visible e integrado al paisaje cotidiano de la ciudad.

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Figura 1. Río Machangara.

Nota. Imagen generada con Chat GPT por Valeria Sandoval.

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Figura 2. Río con estructura del habitar urbano.

Nota. Imagen generada con Chat GPT por Valeria Sandoval.

Las quebradas y afluentes que desembocaban en el Machángara abastecían de agua a diferentes sectores y permitían actividades agrícolas, productivas y domésticas. Como se menciona en El borde desde el territorio: un análisis de las quebradas de Quito, las quebradas actuaban como “canales naturales que transportaban el agua de las vertientes” y constituían elementos fundamentales dentro de la estructura territorial de Quito. (El umbral. Entre límites difusos, 2025).

En 2055, el Machángara deja de entenderse únicamente como una infraestructura hidráulica residual para convertirse en un eje de sostenibilidad, biodiversidad y articulación territorial.

Esta transformación podría consolidarse a

partir de la recuperación de espacios estratégicos como el Parque Lineal del Sena, entendido no solo como un área verde urbana, sino como parte de un sistema ecológico mayor, vinculado a los principios planteados por Gilles Clément en El Manifiesto del Tercer Paisaje. Desde esta perspectiva, los vacíos urbanos, bordes vegetales y espacios espontáneos presentes alrededor del río adquieren un nuevo valor territorial y ambiental, al ser reconocidos como refugios de biodiversidad y reservas de vida (Clément, 2002).

En el caso del Machángara y del Parque Lineal del Sena, estas áreas podrían consolidarse como corredores ecológicos urbanos capaces de conectar vegetación, agua, fauna y espacio público, transformando al río en una infraestructura viva.

En este escenario, el concepto de ciudad esponja permite repensar la relación entre Quito y sus sistemas hídricos, proponiendo modelos urbanos donde el agua deja de ocultarse o canalizarse para integrarse nuevamente a la vida cotidiana y al paisaje. Así, el Machángara se convierte en un espacio de regeneración ambiental y de nuevas formas de habitar el territorio, donde el río funcione no solo como infraestructura ecológica, sino también como articulador social, climático y paisajístico dentro de la ciudad.

Estructura urbana Desde esta perspectiva, el Parque Sena podría consolidarse, en las próximas décadas como una pieza estratégica dentro de una red ecológica y

urbana vinculada al río Machángara. Su localización, marcada por fragmentaciones urbanas, infraestructuras residuales y bordes industriales, posee el potencial de transformarse en un espacio de transición entre naturaleza y ciudad. Así, las preexistencias existentes podrían funcionar como equipamientos comunitarios, espacios culturales, infraestructuras ambientales o plataformas de educación ecológica relacionadas con la recuperación del río y sus quebradas asociadas.

Esta visión plantea una transformación del imaginario urbano sobre los bordes del Machángara.

En treinta años, podría convertirse en un paisaje regenerativo donde arquitectura, infraestructura ecológica y espacio público estén integrados. De esta forma, la sostenibilidad ya no dependería de construir nuevas estructuras, sino también de la capacidad de Quito para reinterpretar, reutilizar y reconectar la arquitectura y territorios que históricamente dieron forma a su relación con el río.

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Referencia Carrión, F. (1983). La renovación urbana en Quito. Municipio del Distrito Metropolitano de Quito (MDMQ).

Santander G., T., Rodríguez, N., Burneo, N., Tobar, F., Ortega, J., Hipo, R. y Molina, J. D. (2021). La quebrada de El Tejar: contexto histórico e importancia como refugio de biodiversidad urbana de Quito. Imprenta Mariscal.

Clément Gilles. (2004). Manifiesto del tercer paisaje (M. Arranz, Trad.). Barcelona, España: Editorial Gustavo Gili.

Constitución de la República del Ecuador. (2008). Registro Oficial 449 de 20 de octubre de 2008. Asamblea Nacional del Ecuador

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Quito 2125: entre la especulación y el regreso a los orígenes Adrián Beltrán y Andrea Yépez

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Como hemos visto en los apartados anteriores, desde una perspectiva cíclica de cambios, pensar la capital ecuatoriana a cien años implica asumir lo especulativo como eje de proyección. Una visión utópica se construye desde la especulación informada y desde el pensamiento anticipatorio (Beltrán-Montalvo et al., 2025). En este horizonte, la sostenibilidad es considerada el núcleo de una cultura urbana en evolución permanente, estrechamente vinculada al territorio, a las dinámicas sociales y a las formas de imaginar la ciudad.

Quito en el 2125 se prefigura desde el imaginario del Futuro Primitivo (Fujimoto, 2011), donde la arquitectura se concibe como una estructura abierta, incompleta y disponible para ser habitada de múltiples maneras. Las ruinas de la ciudad contemporánea —infraestructuras obsoletas, edificios sin uso, fragmentos urbanos abandonados— adquieren una nueva condición proyectual. Estos restos se integran como soportes para procesos de reapropiación social, ecológica y simbólica, activando nuevas lecturas sobre el tiempo, la permanencia y el uso.

Paralelamente, la ciudad asimila los principios del tercer paisaje formulados por Clément (2014),

incorporando los espacios residuales —en este caso grandes estructuras olvidadas— como componentes estructurantes del sistema urbano.

Quebradas, bordes, vacíos y márgenes dejan de percibirse como áreas degradadas y se reconocen como reservas de biodiversidad y posibilidad social. La recuperación de las quebradas se convierte en una operación clave en lo que respecta a los criterios ambientales, urbanos y culturales, y es sin duda una acción inminente. Estas renovadas arterias urbanas articulan agua, vegetación, movilidad alternativa y espacio público, estableciendo continuidades entre naturaleza y ciudad.

La movilidad urbana, desde una lógica de proximidad y experiencia, se transforma conforme la visión descrita en Quito desnuda: vivir sin carros (Rocchio et al., 2024), en la que se propone una ciudad en la que el desplazamiento cotidiano recupera la escala humana y el valor del tiempo urbano vivido. La reducción progresiva del automóvil libera espacio físico y simbólico, reconfigurando la calle como espacio de encuentro, actividad social y apropiación colectiva. Caminar y pedalear refuerzan la percepción del territorio y fortalecen los vínculos comunitarios.

este articu

ulo bajemos de 6 a 4

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La arquitectura de Quito 2125 se levanta desde la lógica de los sistemas adaptativos y evolutivos.

Los edificios integran ecosistemas verticales, superficies productivas y estrategias pasivas de control climático que responden a la topografía y al clima andino. Esta arquitectura asume el cambio como condición inherente, permitiendo transformaciones en el tiempo sin perder su capacidad de soporte estructural, social y ambiental. La frontera entre lo construido y lo natural se vuelve cada vez más difusa, generando ambientes híbridos y atmosféricamente complejos.

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La dimensión especulativa de esta visión se ve fortalecida por el diálogo con los avances tecnológicos. Tal como se plantea en Columns of Tomorrow, la IA amplía las posibilidades de exploración espacial, permitiendo visualizar escenarios urbanos complejos, sistemas arquitectónicos híbridos y propuestas de espacio que cuestionan las tipologías convencionales (Beltrán-Montalvo et al., 2025). La ciudad en sí, navega entre una estética, fragmentación y ruina tecnológica que se fusiona con un paisaje intensamente densificado de flora y fauna locales.

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Sin embargo, el eje más profundo de esta utopía no es formal ni tecnológico o natural, sino social. Las dinámicas comunitarias son, sin duda, el verdadero soporte de la sostenibilidad urbana. Al liberar las calles del automóvil, se liberan también nuevas formas de interacción, cuidado y autogestión, reforzando la identidad colectiva y la apropiación barrial.

Quito, en esta proyección a cien años, asume su condición de inconclusión, de territorio cambiante y vulnerable donde la proyección

utópica se instala bajo la capacidad de adaptación, reapropiación y aprendizaje colectivo. Como en el futuro primitivo de Fujimoto y el tercer paisaje de Clément, la ciudad se construye desde lo que queda, desde lo que la naturaleza reclama y desde lo que la sociedad decide habitar nuevamente.

En esa conciencia situada, la visión futurista de estética tecnológica se encuentra con el verdadero horizonte sostenible de Quito del siglo XXII: la gente y la naturaleza.

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Referencias Beltrán-Montalvo, A., Narvaez-Purtschert, S., Rocchio, D., & Castillo-Beltrán, P. (2025). Columnas del mañana: La inteligencia artificial como asistente gráfica del pensamiento anticipatorio arquitectónico.

EGA Expresión Gráfica Arquitectónica, 55. https://doi.org/10.4995/ ega.2025.23018 Clément, G. (2014). Manifiesto del tercer paisaje. Gustavo Gili.

Fujimoto, S. (2011). Primitive Future. INAX Publishing.

Rocchio, D., Narváez, S., & Beltrán, A. (Eds.). (2024). Quito desnuda: vivir sin carros. Soñando una utopía. Editorial UTE.

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pág. 106/ A1 Arquitectura Avanzada

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