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Nuestro secreto para vender más de 200 casas al año
Estrategia inicial
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1 Asesoramiento: Visitamos en primer lugar el inmueble, nos reunimos en nuestra oficina con los propietarios y posteriormente presentamos la valoración de la propiedad junto con el estudio de mercado más la revisión de la documentación para evitar problemas en la comercialización. 2 Homestaging: Preparamos la vivienda para obtener la mejor imágen antes de iniciar las visitas. 3 Fotografías: Realizamos un reportaje con fotógrafo profesional. 4 Escaneo 3D: Elaboramos el escaneo de la vivienda en tres dimensiones para que el cliente pueda realizar un “tour virtual” desde el ordenador y/o teléfono móvil. 5 Videos aéreos: Servicio aéreo con Dron para las viviendas unifamiliares, a destacar el exterior, paisaje y vistas. 6 Plan de marketing: Le damos una potente difusión a nivel local y nacional de su vivienda.
Estrategia online
7 Web: Publicación del inmueble en la web de Agencia La Playa con más de 200 mil visitas al año, en las 20 inmobiliarias de Asocias (Asociación de inmobiliarias de Asturias) y en Qualis Óptima con clientes a nivel nacional. 8 Bases de datos: Contamos con una base de datos propia con más de 13.000 compradores de los que 2.000 son clientes potenciales que están buscando comprar en Gijón a corto plazo. 9 Portales inmobiliarios: Publicidad “premium” de pago y anuncios destacados en los principales portales inmobiliarios a nivel nacional. 10 Redes sociales: Publicación de post, fotos y vídeos en diferentes redes sociales como Facebook, Instagram, LinkedIn, Pinterest, Youtube etc. 11 Visita virtual: Visita virtual online guiada por un agente con interacción en directo, grabada y sin falta de asistir en persona a la vivienda. 12 Newsletter: Envío por correo electrónico de un boletín mensual, a más de 13.000 clientes compradores, donde se incluye la propiedad.
Estrategia offline
13 Escaparate: Publicación de la propiedad en el escaparate y en la pantalla LED que cuenta con un impacto de más de 15.000 coches al día. 14 Flyer y buzoneo: Elaboración del flyer de la vivienda con descripción, características y fotografías con posterior buzoneo en diferentes zonas. 15 Prensa y radio: Publicación y anuncio de la vivienda tanto en prensa regional como en el programa de radio “El Rincón inmobiliario” de una cadena local. 16 Vallas publicitarias: Vallas publicitarias por la ciudad, carteles y patrocinios de eventos. 17 Open house / Puertas abiertas: Jornadas de puertas abiertas en la vivienda tanto para profesionales como para particulares.