The Magazine of Mixed Use Building Design

UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SUANAN AMPEL SURABAYA FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI PROGRAM STUDI ARSOTEKTUR

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING S T U D I O

P E R A N C A N G A N

A R S I T E K 5

PUTRI NABILA NURHAMIDAH 09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

KONSEP UMUM GAMBARAN UMUM SURABAYA merupakan sebuah kota yang turut menjadi saksi perjuangan kemerdekaan Indonesia dari penjajah. Perjuangan arek-arek Suroboyo melawan penjajah Belanda pada tanggal 10 November 1945, meninggalkan cerita

bersejarah

Surabaya.

di

Salah

Kota satu

peninggalan bangsa Belanda adalah

bangunan

tua

(Heritage) yang tersebar di berbagai

wilayah

Surabaya.

di

Kota

Peninggalan

bangunan heritage menjadi BCB

(Bangunan

Budaya)telah pada

Cagar

ditetapkan

peraturan

PERWALI

Kota Surabaya No.42 Tahun 2017

tentang

pelestarian

bangunan

cagar

Sebagian

dari

budaya. bangunan

peninggalan tersebut masih beroperasi dan menjadi ikon Kota Surabaya yang menarik wisatawan untuk berkunjung.

Oleh Karena itu, perancangan MIXED USE BUILDING dengan fungsi bangunan s Heritage Theme Park Indoor, Hotel, dan Retail F&B sebagai bentuk pelestarian

cagar

budaya

dan daya tarik wisatawan.

Peta Lama Kota Surabaya

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

TUJUAN THEME PARK Perancangan

theme

merepresentasikan

TUJUAN HOTEL

indoor Tujuan dari hotel bintang 3 pada Surabaya theme park adalah memberikan

park

Kota

pada zaman kolonial yang dilengkapi keterjangkauan bagi wisatawan yang dengan dengan transportasi ingin menghabiskan lebih banyak kendaraan zaman kolonial. Tujuan waktu menikmati seluruh pengalaman dari theme park ini adalah sebagai di theme park dan destinasi wisata di destinasi

wisata

indoor

Surabaya

dan

sebagai

pelestarian

cagar

Kota sekitar

di

upaya

TUJUAN RETAIL

Kota Tujuan dari retail adalah memberikan wisatawan atau Surabaya yang kaya akan sejarah kemudahkan pengunjung untuk memenuhi kolonialnya. kebutuhan budaya

INTEGRASI KEISLAMAN Dengan

adanya

mixed

used

builing

diharapkan

dapat

memberikan

memanfaat terhadap sesama seperti pada Surah Al Isra ayat 7 ‫ا ُوُجۡو َه ُكۡم َو ِلَي ۡد ُخُلوا اۡلَم ۡس ِج َد‬‫ِاۡن َاۡحَس ۡنُتۡم َاۡحَس ۡنُتۡم َاِلۡنُف ِس ُكۡم َو ِاۡن َاَس ۡاُتۡم َفَلَه ا ؕ​ َف ِاَذ ا َجٓاَء َو ۡع ُد اٰاۡلِخ َرِة ِلَيُس ـْۤو ء‬ ٧ ‫َك َم ا َد َخُلۡو ُه َاَّو َل َم َّرٍة َّو ِلُيَت ِّبُرۡو ا َم ا َع َلۡو ا َتۡت ِبۡي ًرا‏‬

Jika kamu berbuat baik (berarti) kamu berbuat baik untuk dirimu sendiri. Dan

jika kamu berbuat jahat, maka (kerugian kejahatan) itu untuk dirimu sendiri.

Apabila datang saat hukuman (kejahatan) yang kedua, (Kami bangkitkan musuhmu) untuk menyuramkan wajahmu lalu mereka masuk ke dalam masjid (Masjidil Aqsa), sebagaimana ketika mereka memasukinya pertama kali dan mereka membinasakan apa saja yang mereka kuasai.

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

KONSEP TAPAK LOKASI Lokasi site berada di pusat Kota Surabaya. Lokasi tepatnya berada di Jl.

Bubutan,

RT.002/RW.05,

Bubutan, Kec. Bubutan, Surabaya, Jawa Timur. Site ini menghadap Timur.

Site

ini

memiliki

luasan

sebesar 2,9 Ha yang berbentuk persegi.

Peraturan Super Blok a. KDB maksimum : 50% b. KLB maksimum : 2 poin c. KDH minimal : 10% d. Ketinggian maksimal: 50m

TATA MASA Peletakkan

tata

massa

dibagi

menjadi

tiga

bagian

yang

diletakkan dengan pertimbangan aksesibilitas terhadap jalan yang mengelilingi site

Theme Park PUTRI NABILA NURHAMIDAH

Hotel

Retail PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

SIRKULASI

EXIT

ENTRANCE SERVIS

ENTRANCE PENGUNJUNG KELUAR BASEMENT

MASUK BASEMENT

ENTRANCE BUS

EXIT BUS ENTRANCE PENGUNJUNG

Sirkulasi Pengunjung

Sirkulasi Servis

Sirkulasi BUS Site memiliki 4 entrance kendaraan yang terdiridari 2 entrance kendaraan pengunjung, 1 entrance bus, dan 1 entrance servis. Sedangkan untuk exit dibagi menjadi 2 yaitu entrance bus dan entrance untuk kendaraan pengunjung dan kendaraan servis

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

AKSESIBILITAS

PARKIR SERVIS

AREA BUS PARKIR OUTDOOR

Entrance Hotel

Entrance Retail

Entrance Theme Park

Entrance Loading Dock

Pada site, terdapat tiga entrance dari site untuk setiap fungsinya yaitu entrance Theme park, Hotel, Retail. Pada site juga dilengkapi area loading dock pada sisi area servis

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

ENTRANCE PENGUNJUNG

KONDISI SITE

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

KONSEP BANGUNAN GUBAHAN MASA

Peletakkan bangunan diletakan berdasarkan aksesbilitas untuk setiap fungsinya. Retail diletakkan berada dekat jalan utama agar dapat diakses oleh semua pengunjung termasuk yang hanya ingin datang ke retail saja.

Theme park diletakkan berada di tengah site berdasrkan kebutuhan.

Sedangkan Hotel diletakkan berdakatan dengan jalan sebelah barat agar memiliki akses dari sisi lain .

MATERIAL

Setap fungsi memiliki akses terpisah sehingga membutuhan akses masng masing di setiap fungsinya

TINTED GLASS

ATAP BETON FLAT

BROWN BRICK BETON RED BRICK

GREY BRICK

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

KONSEP RUANG THEME PARK

Pada interior theme park terdapat beberpa replika dari bangunan bersejarah di Kota Surabaya seperti Kantor pemerintah Kota Surabaya, Gedung Algemee, Gedung Cerutu, Bank Indonesia, dll. Selain itu, pada theme park indoor juga disediakan koleksi kendaraan kuno yang digunakan pada surabya tempo dulu. Pada theme park indoor juga disediakan wahana kereta TRAM yang biasa digunakan oleh warga Surabaya di tengah Kota Surabaya

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

HOTEL Pada hotel tersedia sepuluh lantai. Pada lantai pertama digunakan sebagai fasilitas bersama, lantai digunakan convention hall dan lantai tiga hingga sepuluh digunakan sebagai kamar Hotel.

Jumlah kamar hotel yang tersedia sebanyak 308. Dalam satu lantai terdapat 36 kamar standart dan 2 kamar suites

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 5

RETAIL Pada area terdapat 10 tenant yang menjual makanan tradisional, setiap tenan memiliki ukuran 5m x 5m. Selain itu, pada retail terdapat 12 booth makanan

PUTRI NABILA NURHAMIDAH

PERANCANGAN MIXED USE BUILDING

09040320066