Property Book (SPA)

Contenido Ubicaci贸n

2

Mapa del sitio

10

Servicios

12

Las residencias

16

Beneficios

58

El proceso de compra

62

Visi贸n general del desarrollo

64

Ubicación

las Bahamas—cuyo nombre oficial es

Española (República Dominicana y Haití), al

Mancomunidad de las Bahamas—es un país

noroeste de las Islas Turcos y Caicos y 180

que consta de más de 700 islas. Está ubicado

millas al sudeste de Estados Unidos, cuyo punto

en el Océano Altántico al norte de Cuba y La

más cercano es el estado de Florida.

Ubicaci贸n | 3

Rutas de vuelo

Baha Mar queda más cerca de lo que usted cree.

calgary vancouver

pekín san francisco

denver

shanghái los angeles

hong kong

ciu

singapur

Pekín

16 horas

Los Angeles 6 ½ horas

París

11 ½ horas

Dallas

3 horas

MiamI

45 minutos

Shanghái

17 horas

Frankfurt

11 ½ horas

Moscú

13 horas

Singapur

23 horas

Toronto

3 horas

Hong Kong 18 ½ horas

Nueva York 3 horas

Yeda

16 ½ horas

Orlando

1 hora

Londres

9 ½ horas

Panamá

3 horas

londres

montreal

parís

frankfurt

Ginebra

toronto boston

chicago

moscú amsterdam

roma

nueva york madrid

washington dc dallas

charlotte atlanta

houston

orlando miami doha

bahamas

yeda

udad de méxico

caracas

panamá

quito

bogotá

río de janeiro São paulo Johanesburgo

Ubicación | 5

Dubái

Visitas Totales en 2011: 5 millones

Reino Unido

5%

otros

Canadá

5%

10% 80%

Vía aérea

Estados Unidos de América

2 millones

Crucero

3 millones

Entre 2 y 5 cruceros hacen escala en Nassau a diario.

Historia

Los primeros pobladores de las bahamas fueron los indios lucayos, un pueblo cuya cultura e influencia están patentes aún hoy. Cuando Colón llegó al Nuevo Mundo en 1492, en realidad descubrió La Española. Al poco tiempo los exploradores y colonizadores encontraron las islas de las Bahamas también. Pasaron a ser Colonia de la Corona Británica en 1718 y permanecieron bajo dominio británico hasta 1973.

Desde entonces, el país ha existido como miembro de la Mancomunidad Británica, con estrechos vínculos con Estados Unidos. La isla New Providence, donde se ubican la ciudad capital de Nassau y Baha Mar, es la más desarrollada de las 29 principales islas bahameñas. Todos los años, las Bahamas reciben personas de todo el mundo que viajan para disfrutar de las hermosas playas y la cultura dinámica.

Ubicación | 7

cultura La diversidad histórica de las Bahamas ha creado una cultura rica en influencia colonial, europea, caribeña y africana. Todas estas raíces se conjugan en el famoso Junkanoo, un dinámico desfile en el que los habitantes locales bailan con disfraces de colores vivos al son de cencerros y tambores. El Junkanoo destaca la naturaleza amistosa, familiar y generosa de los bahameños, que eligieron el flamenco como ave nacional y la tecoma amarilla como flor nacional.

gobierno Las Bahamas es una nación soberana e independiente. El sistema de gobierno es la democracia parlamentaria estable y cuenta con dos partidos principales.

moneda La moneda del país es estable. El dólar bahameño (B$) se usa de manera intercambiable con el dólar estadounidense, a una tasa de cambio fija de 1:1.

Población Hay aproximadamente 350,000 habitantes a lo largo del archipiélago bahameño.

Aproximadamente, 250,000 personas viven en Nueva Providencia y su vecina Paradise Island, y las demás 100,000 están repartidas entre las islas externas.

agua Las maravillosas y cristalinas aguas turquesas

La transparencia del agua suele permitir una

y las playas de arena blanca de las Bahamas

visibilidad de hasta 100 pies, por lo cual

servirán de imponente escenario para la

las Bahamas son un lugar privilegiado para

vida en Baha Mar. La gama de matices de

practicar esnórquel, hacer windsurf, navegar

estas pintorescas aguas va de absolutamente

a vela, pescar o simplemente relajarse en

transparente a todos los tonos imaginables

medio del espléndido entorno natural.

de azul.

clima El clima de las Bahamas es de subtropical a tropical. Es extraordinariamente templado en invierno cuando la Corriente del Golfo entibia las aguas circundantes.

La temperatura anual promedio es de

28°C / 82°F Ubicación | 9

Mapa del sitio Claves del mapa 1.

Santuario frente a la playa

2.

Piscinas exclusivas del hotel

3.

Mondrian Hotel y Residencias

4.

Villas de playa Rosewood Residences®

5.

Rosewood Hotel y Residencias

6.

Residencias del Baha Mar Casino & Hotel

7.

The Baha Mar Casino & Hotel

8.

ESPA Destination Spa

9.

Grand Hyatt Hotel y Residencias

10. Waterside Place—Tiendas, restaurantes y entretenimiento de lujo 11. Fuentes del lago para espectáculos de Baha Mar

13

12. Capilla para bodas Baha Mar 13. Galería de Arte, Centro de Convenciones y Sala de Espectáculos de Baha Mar 14. The Baha Mar Racquet Club 15. Campo de golf Jack Nicklaus Signature Interpretación artística.

La edificación podría diferir del dibujo.

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Mapa del sitio | 11

SERVICIOS

CASINO DE NIVEL INTERNACIONAL

Diseñado por Michael

Hong Architects, Dianna Wong Architecture + Interior Design y Shema Dougall Design Associates, Baha Mar contará con un casino de 100,000 pies cuadrados (9,000 metros cuadrados), el más grande del Caribe, que competirá con las mejores salas de juegos en Las Vegas, Macao y Monte Carlo.

Waterside Place

Quienen gustan de salir de compras y a cenar disfrutarán

de los paseos y senderos de Waterside Place, con una mezcla de boutiques internacionales de alto nivel, auténtico arte bahameño y galerías de artesanías, además de restaurantes y cafeterías con la marca de algunos de los nombres más famosos del mundo gastronómico.

En el centro de Waterside Place habrá un fascinante lago para espectáculos donde las aguas de las majestuosas fuentes bailarán coreografías dinámicas al ritmo de música original e inolvidable.

spa

Déjese tentar con estas dos ofertas del spa de clase internacional, cada una con

su propia marca de lujo: Diseñado por TAL Studio, el ESPA de 30,000 pies cuadrados (3,000 metros cuadrados) en Baha Mar, una de las experiencias de spa más completas del Caribe, une fuerzas con Sense®, el spa privado de Rosewood.

SANTUARIO FRENTE A LA PLAYA

Baha Mar abarcará 20 acres

(8 hectáreas) de playas y piscinas con paisajes exquisitos, diseñados especialmente por PGAV, que favorecerán la relajación y la exploración placenteras. Las piscinas lagunas conducen hacia una ribera iluminada a lo largo de arroyos y senderos adornados de exuberantes flores bahameñas y árboles nativos. Los magníficos flamencos, las dóciles tortugas marinas y las elegantes rayas deleitarán a los invitados a medida que descubran la incomparable belleza de las Bahamas.

SERVICIOS | 13

REUNIONES

El centro de convenciones de punta en Baha Mar, con 200,000 pies

cuadrados (19,000 metros cuadrados) de espacio flexible para reuniones (el más grande de las Bahamas), podrá atender a grupos de cualquier tipo y tamaño. En colaboración cultural con la Galería Nacional de Arte de las Bahamas (NAGB), la D’Aguilar Art Foundation (DAF) y la colección Dawn Davies, se traerán muestras curadas de arte bahameño en préstamo para ser expuestas en espacios exclusivos de galería en el Centro de Convenciones de Baha Mar.

golf

Nicklaus Design creará un nuevo campo de golf Jack Nicklaus Signature,

de 18 hoyos, el nivel más alto de las propuestas de diseño de la compañía, diseñado personalmente por el propio “Oso Dorado”. Nicklaus Design, fundada por el legendario Jack Nicklaus, es comúnmente considerada la firma de diseño de campos de golf líder en el mundo. Esta obra maestra ofrecerá espectaculares vistas del exuberante paisaje tropical y de las sublimes aguas turquesas del Atlántico.

ISLA PRIVADA

Baha Mar contará con su propia y exclusiva isla privada, cerca

de la costa, de un esplendor impoluto. Tras un breve paseo en barco (apenas 10 minutos), usted y sus acompañantes llegarán al muelle, donde podrán disfrutar de eventos con servicio gastronómico completo o picnics sencillos en un exclusivo trozo del paraíso.

VIDA NOCTURNA

Para lograr una vida nocturna tan dinámica como la

de South Beach, Ibiza o Hong Kong, Baha Mar se asoció con Lenny Kravitz, icono de la música mundial y ganador del premio Grammy cuatro veces, y su firma creativa Kravitz Design, para crear la onda perfecta para el club nocturno Baha Mar. Es de esperar que el diseño de Lenny haga estremecer el lugar, logrando una atmósfera refinada y sofisticada mientras la pista de baile vibra al ritmo de algunos de los DJ más en boga del mundo. Por otra parte, Baha Mar contará con un centro de artes escénicas con capacidad para 2,000 personas, que atraerá a los principales espectáculos del mundo.

SERVICIOS | 15

LAS RESIDENCIAS

Con un largo y muy exitoso historial en la administración de exclusivas propiedades de lujo, incluidos tres resorts galardonados en el Caribe, Rosewood Hotels & Resorts® operará y administrará el Rosewood en Baha Mar. Rosewood Hotels & Resorts confiere a cada una de sus propiedades distinguidas un ambiente y un estilo únicos, creando un todo un mundo de refinación y viajes sofisticados con incomparable atención al detalle y servicio personalizado excepcional.

La vida en las Bahamas es aun mejor con la inigualable atención al detalle en Rosewood Residences® en Baha Mar. La auténtica esencia de las Bahamas estará a la vista en los elementos arquitectónicos y de diseño que evocan el pasado y el prometedor futuro de la zona. Esta es una bella e inolvidable experiencia propia del siglo XXI, que incluye un servicio a la medida, en medio de un entorno tropical exuberante.

Oferta Además de 5 villas de playa con cuatro dormitorios, de diseño distintivo, habrá disponibilidad de 98 habitaciones y 87 residencias de uno, dos y tres dormitorios. Todas estas opciones ofrecen una expresión elocuente de lujo y decoración refinada. Todas las villas de playa incluirán una piscina privada y una terraza con vista a las aguas turquesas del Caribe.

Las residencias se ofrecen a partir de US$1.9 millones.

LAS RESIDENCIAS | 17

Planos de piso y elevaciones Residencia de 1 dormitorio 85 metros cuadrados | 915 pies cuadrados

SOLÁRIUM

ARMARIO DEL PROPIETARIO

SALA DE ESTAR

DORMITORIO

BAÑO VESTÍBULO

LAV./ SEC.

ENTRADA

Elevación Lado este, da al norte, con vista al océano

Elevación Lado este, da al oeste, con vista al océano

Elevación Lado oeste, da al este, con vista al océano

Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

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Piso 11

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Residencia de 1 dormitorio

LAS RESIDENCIAS | 19

Planos de piso y elevaciones Residencia de 2 dormitorios 176 metros cuadrados | 1,896 pies cuadrados

SOLÁRIUM

SOLÁRIUM

SOLÁRIUM

DORMITORIO PRINCIPAL

SALA DE ESTAR DORMITORIO DE HUÉSPEDES

LAVAVAJILLAS

BAÑO COCINA BAÑO

ANTEBAÑO

LAV./ SEC.

ARMARIO DEL PROPIETARIO

ENTRADA

Elevación Lado este, da al oeste, con vista al océano

Elevación Lado oeste, da al este, con vista al océano

Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 1 133

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Piso 3 213

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Piso 2

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Piso 12

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Residencia de 2 dormitorios

LAS RESIDENCIAS | 21

Planos de piso y elevaciones Residencia grande de 2 dormitorios 235 metros cuadrados | 2,528 pies cuadrados

SOLÁRIUM

SOLÁRIUM

DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO DE HUÉSPEDES SALA DE ESTAR

COMEDOR

ANTEBAÑO

BAÑO

LAVAVAJILLAS

BAÑO COCINA

R

LAV./ SEC. ARMARIO DEL PROPIETARIO

ENTRADA

Elevación Lado este, da al norte, con vista al océano

Elevación Lado este, da al oeste, con vista al océano

Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 1 133

111 108

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Piso 3 213

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Piso 2

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Piso 11

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Residencia grande de 2 dormitorios

LAS RESIDENCIAS | 23

Planos de piso y elevaciones Residencia de 2 dormitorios, con terraza 413 metros cuadrados | 4,445 pies cuadrados

SOLÁRIUM

SOLÁRIUM

SOLÁRIUM

ÁREA CON ASIENTOS

CHIMENEA

ÁREA CON ASIENTOS

COMEDOR

COMEDOR

DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO DE HUÉSPEDES

BAÑERA PARA HIDROMASAJE

COCINA EXTERIOR / BARBACOA

SALA DE ESTAR OBRA DE ARTE

ARMARIO DE ROPA BLANCA BAÑO PRINCIPAL

ÁREA CON ASIENTOS BAÑO

LAVAVAJILLA

COCINA ÁREA CON ASIENTOS

ARMARIO DEL PROPIETARIO

ANTEBAÑO

ARMARIO LAV./ SEC.

CONSOLA ENTRADA

ENTRADA

Elevación Lado este, da al norte, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 9

915

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Residencia de 2 dormitorios, con terraza

913 912

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LAS RESIDENCIAS | 25

Planos de piso y elevaciones Residencia de 3 dormitorios 346 metros cuadrados | 3,721 pies cuadrados

SOLÁRIUM

SOLÁRIUM

SOLÁRIUM

DORMITORIO DE HUÉSPEDES

DORMITORIO PRINCIPAL

COMEDOR SALA DE ESTAR BAÑO

BAÑO PRINCIPAL LAVAVAJILLAS

ENTRADA VESTÍBULO

ARMARIO DEL PROPIETARIO

COCINA

ENTRADA

ANTEBAÑO LAV./ SEC.

BAÑO DORMITORIO DE HUÉSPEDES

SOLÁRIUM

ENTRADA

VESTÍBULO SALA DE ESTAR LAV./ SEC.

ARMARIO DEL PROPIETARIO

Elevación Lado oeste, da al norte, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 3

Piso 5 518

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Piso 6

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Piso 8

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Piso 9 816

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Residencia de 3 dormitorios

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LAS RESIDENCIAS | 27

ESPECIFICACIONES DE

PASILLO/SALA/ COMEDOR • Pisos ecológicos de bambú en todos los espacios comunes de la residencia • Puertas macizas blancas con herrajes de alta calidad •C erradura digital de identificación por radiofrecuencia (RFID) en la puerta principal de todas las residencias • Arte decorativo • M esa grande de comedor y sillas • Sofá grande y sofá de dos plazas

COCINA • Cocina de diseñador •E ncimera de piedra y unidades de base con capacidad para los siguientes accesorios y electrodomésticos de lujo integrados, de acero inoxidable: • • • • •

Refrigerador/congelador Placa de cocina con campana Microondas Lavavajillas Lavadora y secadora, tamaño grande • Grifos GROHE, de acero inoxidable pulido

• Isla con asientos

DORMITORIOS •P isos ecológicos de bambú en los dormitorios y la entrada •A rmario personalizado, divisor de habitaciones, proporciona espacio de almacenamiento y vestidor •V entiladores de techo en todos los dormitorios • Ropa blanca de lujo • Mesitas de noche •Á rea con asientos

•B atería de cocina, utensilios, vajilla y cristalería

• M esa de centro • Área de trabajo

Las descripciones y especificaciones incluidas en el presente son representativas de las características, las instalaciones fijas, el equipamiento, el software, los accesorios, los programas y los servicios previstos y es posible que no reflejen los que realmente se instalen en las Residencias Rosewood, una vez construidas, y están sujetos a cambio sin previo aviso. Por otra parte, todas las ilustraciones/ fotografías se incluyen con fines ilustrativos únicamente que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final. El derecho y la licencia para usar la marca comercial Rosewood no están incluidos con las dependencias comunes ni se incluyen de otro modo con la compra de ninguna unidad.

BAÑOS ILUMINACIÓN INDEPENDIENTES • Lámparas decorativas Y EN SUITE por todo el espacio • Ducha/piso de mármol • Espejo enmarcado con lámpara de pared

interior y en los dormitorios para proporcionar buena iluminación y crear un ambiente agradable

SEGURIDAD •C onserjería las 24 horas • I nstalación para dejar el vehículo en la entrada principal

• Seguridad con • Grifos mezcladores, CCTV en la entrada duchas y accesorios de • Iluminación principal decorativa instalada ducha marca GROHE como parte de • Tina grande los accesorios y TECNOLOGÍA independiente mobiliarios en la cocina, las salas de • T elevisor de 46” • T ocador/lavamanos en la sala estar, los dormitorios tallados en piedra y los espejos en los • T elevisor de 42” baños en los dormitorios •R opa blanca y accesorios de baño • Todos los accesorios •W i-Fi en toda la eléctricos tienen residencia acabado negro •S istema de paquete (o similar) de TERRAZA conectores de medios • Camas solares que permite reproducir medios electrónicos • Tumbonas portátiles de televisión o audio por el altavoz • M esa de comedor del televisor y sillas

AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN • T odos los espacios comunes y los dormitorios cuentan con unidades de serpentín ventilador por agua helada.

• Puertas exteriores del balcón con sensor de control del aire acondicionado •C ontroles remotos montados en la pared •E xtractor de aire de techo instalado en todos los baños • Ventiladores de techo en todos los dormitorios y salas de estar

LAS RESIDENCIAS | 29

Lo chic contemporáneo se funde con la belleza clásica El Mondrian en Baha Mar, estimulante y seductor, provocador y cálido, crea una profunda conexión entre la serenidad de la naturaleza y la forma de vida relajada e informal para captar perfectamente el carácter del estilo de vida bahameño por excelencia. Todos los espacios están impregnados de las características exclusivas del Mondrian, esos elementos de fascinación, intensidad y glamour que generan una atmósfera electrizante de interacción y participación social.

El Mondrian en Baha Mar, la máxima expresión de la elegancia relajada y la sofisticación con un fino estilo y un diseño impactante, es el paradigma del estilo de vida Mondrian e incluye el acceso al casino más grande del Caribe.

Oferta 188 habitaciones para huĂŠspedes y 107 residencias distinguidas de diseĂąador, de una, dos y tres habitaciones Las residencias tienen un precio a partir de US$1.6 millones

LAS RESIDENCIAS | 31

Planos de piso y elevaciones Residencia de 1 dormitorio 77 metros cuadrados | 830 pies cuadrados

SALA DE ESTAR

DORMITORIO

BAÑO

COCINA

Elevación Da al este, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Morgans Hotel Group Management LCC ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 1 100

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Piso 12 1102

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Piso 15 1500

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Piso 11 1100

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Residencia de 1 dormitorio

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LAS RESIDENCIAS | 33

Planos de piso y elevaciones Residencia grande de 1 dormitorio 103 metros cuadrados | 1,109 pies cuadrados

BAÑO

SALA DE ESTAR DORMITORIO

COCINA BAÑO

Elevación Da al oeste, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Morgans Hotel Group Management LCC ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 2

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Piso 18

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Piso 15 1500

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Piso 11 1100

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Residencia grande de 1 dormitorio

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LAS RESIDENCIAS | 35

Planos de piso y elevaciones Residencia de lujo de 1 dormitorio 115 metros cuadrados | 1,240 pies cuadrados

COMEDOR

SALA DE ESTAR

DORMITORIO

BAÑO

COCINA

BAÑO

Elevación Da al este, con vista al océano

Elevación Da al oeste, con vista al océano

Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Morgans Hotel Group Management LCC ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 2

Piso 1 100

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Piso 12 1102

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Piso 16 1502

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Piso 18

Piso 17 1700

210

Piso 10 902

Piso 15 1500

208

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Piso 11 1100

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Piso 9 900

202

1702

1706

1701

1703

Residencia de lujo de 1 dormitorio

1800

1801

1803

LAS RESIDENCIAS | 37

Planos de piso y elevaciones Residencia de 2 dormitorios 115 metros cuadrados | 1,240 pies cuadrados

SALA DE ESTAR

DORMITORIO

DORMITORIO

BAÑO

COCINA

BAÑO

Elevación Da al oeste, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Morgans Hotel Group Management LCC ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 1 100

Piso 2 102

106

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105

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Piso 10 902

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1002

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1007

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1013

1011

Piso 12 1102

1106

1101

1103

1502

1506

1501

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1109

1200

1111

Piso 15 1500

208

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Piso 11 1100

206

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Piso 9 900

202

1202

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Piso 16 1508

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Residencia de 2 dormitorios

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LAS RESIDENCIAS | 39

Planos de piso y elevaciones Residencia grande de 2 dormitorios 154 metros cuadrados | 1,659 pies cuadrados

COMEDOR SALA DE ESTAR

DORMITORIO DORMITORIO

COCINA

BAÑO

BAÑO

Elevación Da al este, con vista al océano

Elevación Da al oeste, con vista al océano

Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Morgans Hotel Group Management LCC ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 2

Piso 1 100

102

106

108

105

110

107

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112

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200

906

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1102

1106

1101

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Piso 12 1108

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Piso 16 1502

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Piso 18

Piso 17 1700

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Piso 10 902

Piso 15 1500

208

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Piso 11 1100

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Piso 9 900

202

1702

1706

1701

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Residencia grande de 2 dormitorios

1800

1801

1803

LAS RESIDENCIAS | 41

Planos de piso y elevaciones Residencia de 3 dormitorios 253 metros cuadrados | 2,726 pies cuadrados

TERRAZA TERRAZA

TERRAZA

DORMITORIO DE HUÉSPEDES

SALA CON ASIENTOS

COMEDOR

SALA DE ESTAR

DORMITORIO PRINCIPAL

VESTÍBULO

BAÑO PRINCIPAL

BAÑO COCINA

BAÑO

VESTÍBULO

ENTRADA

ENTRADA

ROPERO PRINCIPAL

ENTRADA

TOCADOR LAV./ SEC.

Elevación Da al norte, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Morgans Hotel Group Management LCC ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 9 900

902

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901

903

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Piso 10 1000

1002

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1003

1102

1106

1101

1103

1008

1005

1010

1007

1012

1009

1013

1011

Piso 11 1100

Residencia de 3 dormitorios

1108

1105

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1113

1112

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1111

LAS RESIDENCIAS | 43

ESPECIFICACIONES DE

PASILLO/SALA/ COMEDOR • Pisos de losa de porcelana de 6” x 36” en toda la residencia • Puertas macizas blancas con herrajes de alta calidad • Cerradura digital de identificación por radiofrecuencia (RFID) en la puerta principal de todas las residencias • M esa de comedor y sillas • Sofá con secciones • Tumbonas y otomana • M esa de centro

COCINA • Cocinas de diseñador •E ncimera de superficie maciza blanca y paredes blancas, y unidades de base con capacidad para los siguientes accesorios y electrodomésticos integrados de lujo, de acero inoxidable: • • • • •

Refrigerador/congelador Placa de cocina con campana Microondas Lavavajillas Lavadora y secadora, tamaño grande • Grifos GROHE, de acero inoxidable pulido

• Losa de porcelana de 6” x 36” • Isla con asientos

DORMITORIOS • L osa de porcelana de 6” x 36” •D iseño isleño claro y vaporoso por todo el espacio •A rmarios empotrados de fácil acceso con varilla para las prendas de vestir, estantes e iluminación •C erramiento de vidrio para ducha y cuarto de baño • Cojines decorativos •M esitas de noche •Á rea con asientos

•B atería de cocina, utensilios, vajilla y cristalería

Las descripciones y especificaciones incluidas en el presente son representativas de las características, las instalaciones fijas, el equipamiento, el software, los accesorios, los programas y los servicios previstos y es posible que no reflejen los que realmente se instalen en las Residencias Mondrian, una vez construidas, y están sujetos a cambio sin previo aviso. Por otra parte, todas las ilustraciones/ fotografías se incluyen con fines ilustrativos únicamente que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final. El derecho y la licencia para usar la marca comercial Mondrian no están incluidos con las dependencias comunes ni se incluyen de otro modo con la compra de ninguna unidad.

BAÑOS ILUMINACIÓN INDEPENDIENTES • Lámparas decorativas Y EN SUITE • Piso completamente revestido con losa de porcelana de 6” x 36” • Espejo empotrado iluminado sobre el tocador

por todo el espacio interior y en los dormitorios para proporcionar buena iluminación y crear un ambiente agradable

• I luminación decorativa instalada • Grifos mezcladores, como parte de duchas y accesorios de los accesorios y ducha marca GROHE mobiliarios en la cocina, las salas de • Cerramiento de vidrio estar, los dormitorios para ducha y cuarto y los espejos en los de baño baños • Accesorios de baño • Todos los accesorios eléctricos tienen acabado blanco

SEGURIDAD •C onserjería las 24 horas • I nstalación para dejar el vehículo en la entrada principal • Seguridad con CCTV en la entrada principal

TECNOLOGÍA • T elevisor de 46” en la sala • T elevisor de 42” en los dormitorios •W i-Fi en toda la residencia

AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN • T odos los espacios comunes y los dormitorios cuentan con unidades de serpentín ventilador por agua helada •P uertas exteriores del balcón con sensor de control del aire acondicionado •C ontroles remotos montados en la pared •E xtractor de aire de techo instalado en todos los baños •V entiladores de techo en todos los dormitorios y salas de estar

•S istema de paquete (o similar) de conectores de medios que permite reproducir medios electrónicos portátiles de televisión o audio por el altavoz del televisor LAS RESIDENCIAS | 45

Quienes esperan solo lo mejor verán sus expectativas colmadas en el Grand Hyatt de Baha Mar. El Grand Hyatt es famoso en el mundo entero por recibir sofisticados viajeros de negocios y famosos del ámbito internacional que gustan de instalaciones elegantes y de gran categoría.

El Grand Hyatt es respetado por su cuidadosa atención al servicio y al detalle. Sus residencias en Baha Mar continúan esa tradición y se anticipan a todas las necesidades rodeando a los viajeros de lujoso confort y ofreciéndoles una gran extensión de hermosas playas. Quienes se aventuren a las aguas cristalinas de las Bahamas no querrán dejar nunca este lugar.

Oferta 622 habitaciones para huĂŠspedes y 85 residencias privadas de una, dos y tres habitaciones, preparadas en el distinguido estilo del Grand Hyatt.

Las residencias se ofrecen a partir de US$1.5 millones

LAS RESIDENCIAS | 47

Planos de piso y elevaciones Residencia de 1 dormitorio 83 metros cuadrados | 890 pies cuadrados

BALCÓN

FCU

FCU

FCU

BALCÓN

TV

TV MB SALA DE ESTAR

DORMITORIO PRINCIPAL

M LAVAVAJILLAS

ENCIMERA

O.C.

BAÑO PRINCIPAL

COCINA ENTRADA

LAV./ SEC.

Elevación Da al sur, con vista a Waterside Place

R

Elevación Da al norte, con vista al océano

Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Hyatt Corporation ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 18

Piso 19

Vista al mar

Piso 20

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 21

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 22

Vista al mar

Piso 23

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 25

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 26

Vista al mar

Residencia de 1 dormitorio

Vista a Waterside Place

Piso 27

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Vista a Waterside Place

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Vista a Waterside Place

LAS RESIDENCIAS | 49

Planos de piso y elevaciones Residencia grande de 1 dormitorio 124 metros cuadrados | 1,336 pies cuadrados

BALCÓN

FCU

BALCÓN

FCU

FCU

TV

SALA DE ESTAR

COMEDOR

TV

MB

DORMITORIO

LAV./ SEC.

COCINA

R

BAÑO PRINCIPAL

BAÑO

ENTRADA

ENCIMERA

O.C.

Elevación Da al sur, con vista a Waterside Place

M

LAVAVAJILLAS

Elevación Da al norte, con vista al océano

Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Hyatt Corporation ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

Piso 18

Piso 19

Vista al mar

Piso 20

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 21

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 22

Vista al mar

Piso 23

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 25

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 26

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Piso 27

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Residencia grande de 1 dormitorio

Vista a Waterside Place

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Vista a Waterside Place

LAS RESIDENCIAS | 51

Planos de piso y elevaciones Residencia de 2 dormitorios 177 metros cuadrados | 1,900 pies cuadrados

BALCÓN

BALCÓN

BALCÓN

BALCÓN

FCU

FCU

FCU

FCU

FCU

SALA DE ESTAR MB

TV

COMEDOR

TV

TV

MB SALA DE HUÉSPEDES

DORMITORIO PRINCIPAL

LAV./ SEC.

O.C. COCINA

R ENTRADA BAÑO DE HUÉSPEDES

M

ANTEBAÑO

BAÑO PRINCIPAL

ENCIMERA LAVAVAJILLAS

*Baha Mar también ofrece su plano de piso con dos camas queen en la habitación de huéspedes Elevación Da al norte, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Hyatt Corporation ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

piso 18

piso 19

Vista al mar

piso 20

Vista al mar

Vista a Waterside Place

piso 21

Vista al mar

Vista a Waterside Place

piso 22

Vista al mar

piso 23

Vista al mar

Vista a Waterside Place

piso 25

Vista al mar

Vista a Waterside Place

piso 26

Vista al mar

Residencia de 2 dormitorios

Vista a Waterside Place

piso 27

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Vista a Waterside Place

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Vista a Waterside Place

LAS RESIDENCIAS | 53

Planos de piso y elevaciones Residencia de 3 dormitorios 221 metros cuadrados | 2,378 pies cuadrados

BALCÓN

BALCÓN BALCÓN

BALCÓN

TV

SALA DE ESTAR SALA DE HUÉSPEDES SALA DE HUÉSPEDES

COMEDOR TV

TV MB DORMITORIO PRINCIPAL

TV

LAV./ SEC.

O.C.

COCINA

R BAÑO PRINCIPAL

ANTEBAÑO ENTRADA

BAÑO DE HUÉSPEDES

M ENCIMERA

BAÑO DE HUÉSPEDES

LAVAVAJILLAS

Elevación Da al norte, con vista al océano Todas las ilustraciones (incluidas las que se incluyen con propósitos ilustrativos) son interpretaciones de artistas que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final, y están sujetas a cambios sin previo aviso. El proyecto Baha Mar es propiedad de Baha Mar Ltd. (“Urbanizador”), ofrecido, promocionado, vendido, construido y desarrollado por Baha Mar Ltd., NO por Hyatt Corporation ni ninguna de sus filiales.

Placas de los pisos

piso 23

piso 25

Vista al mar

Vista al mar

Vista a Waterside Place

piso 26

Vista a Waterside Place

piso 27

Vista al mar

Vista al mar

Vista a Waterside Place

Residencia de 3 dormitorios

Vista a Waterside Place

LAS RESIDENCIAS | 55

especificaciones de

PASILLO/SALA/ COMEDOR • Losa de porcelana de 24” x 24” •P uertas macizas pintadas de blanco con herrajes de alta calidad •C erradura digital de identificación por radiofrecuencia (RFID) en la puerta principal de todas las residencias •A rmario con llave del dueño en cada unidad • Lámparas de piso y de mesa personalizadas conectadas a controles de atenuación • Arte decorativo • Mesa grande de comedor y sillas • Sofá grande y sofá de dos plazas o tumbona

COCINA • Cocina de diseñador •E ncimera de superficie maciza y paredes de vidrio pintado por el revés en azul, unidades de base con capacidad para los siguientes accesorios y electrodomésticos de lujo integrados, de acero inoxidable: • • • • •

Refrigerador/congelador Placa de cocina con campana Microondas Lavavajillas Lavadora y secadora, tamaño grande • Grifos GROHE, de acero inoxidable pulido

DORMITORIOS • Pisos revestidos con losa de porcelana de 24” x 24” •V entiladores de techo en todos los dormitorios • L ámparas de pared y colgantes personalizadas al lado de la cama • Ropa blanca de lujo • M esitas de noche •Á rea con asientos en el dormitorio principal

• Losa de porcelana de 24” x 24” •G abinetes personalizados con base en paneles de madera/laca blanca • Isla con asientos •B atería de cocina, utensilios, vajilla y cristalería

• Mesa de centro Las descripciones y especificaciones incluidas en el presente son representativas de las características, las instalaciones fijas, el equipamiento, el software, los accesorios, los programas y los servicios previstos y es posible que no reflejen los que realmente se instalen en las Residencias Grand Hyatt, una vez construidas, y están sujetos a cambio sin previo aviso. Por otra parte, todas las ilustraciones/ fotografías se incluyen con fines ilustrativos únicamente que pueden no reflejar el proyecto o las residencias según su diseño actual o construcción final. El derecho y la licencia para usar la marca comercial Hyatt no están incluidos con las dependencias comunes ni se incluyen de otro modo con la compra de ninguna unidad.

BAÑOS ILUMINACIÓN INDEPENDIENTES • Toda la iluminación Y EN SUITE puede ser atenuada y •P iso completamente enlosado — losas de porcelana de 12” x 24”

controlada mediante controles RFID con ojo gráfico de Lutron

•P aredes con losas decorativas y detalles de losa de vidrio

• T odos los accesorios eléctricos tienen acabado blanco

• T ocadores de nogal blanqueado con encimeras de superficie maciza

SEGURIDAD

•G rifos mezcladores, duchas y accesorios de ducha marca GROHE • I nodoro Duravit montado en la pared • Ropa blanca y accesorios de baño

• Conserjería las 24 horas • I nstalación para dejar el vehículo en la entrada principal

TECNOLOGÍA • T elevisor de 46” en la salas de estar

AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN

• Todos los espacios

comunes y los dormitorios cuentan • Reproductor de DVD con unidades de Blu-ray en las salas de estar serpentín ventilador por agua helada.

• Wi-Fi en todas la residencias • Puertas exteriores • Línea con paquete de del balcón con sensor conectores (o similar) de control del aire con puerto de datos de acondicionado conexión directa • Controles remotos montados en la pared • T elevisor de 42” en todos los dormitorios

•E xtractor de aire de techo instalado en todos los baños • Ventiladores de techo en todos los dormitorios y salas de estar

LAS RESIDENCIAS | 57

BENEFICIOS Beneficios de propiedad universal

Baha Mar es un fabuloso oasis de elegancia situado en el que quizás sea el lugar más hermoso y deseado del mundo. Los beneficios de ser propietario en Baha Mar van mucho más allá del exquisito entorno.

• Propiedad en pleno dominio escriturada y perpetua • El comprador y los dependientes cumplen los requisitos para obtener estatus de residencia permanente en las Bahamas • Quienes tienen residencia permanente bahameña pueden viajar sin visa a las Bahamas

• No se paga impuesto sobre la renta ni sobre las ganancias de capital, ni impuesto a la herencia • El período de exención del impuesto anual a la propiedad se aplica mientras el propietario permanezca en el Programa de Alquiler de Baha Mar

• Se exime de aranceles, gravámenes y derechos de importación a los compradores • Vía hacia obtener la ciudadanía tras el que eligen participar en el Programa de período requerido de residencia permanente Alquiler de Baha Mar • Programa de alquiler opcional • Acceso al club de residentes The Baha Mar Residence Club

• Elegible para participar de la banca privada offshore en las Bahamas

Excursiones locales

Horarios para el golf

Reservaciones para cenar

Reservaciones para el spa

Beneficios del Residence Club Los propietarios inscritos en el Residence

El conserje también informará a los propietarios

Club de Baha Mar disfrutan del Servicio de

sobre ofertas preferenciales para socios,

conserjería personalizado. El conserje personal

como en agencias de alquiler de automóviles,

puede hacer reservaciones para el campo de

compañías de cruceros y tiendas exclusivas.

golf, cenas, el spa o para excursiones locales antes de que usted llegue.

BENEFICIOS | 59

PROGRAMA DE ALQUILER DE BAHA MAR

Beneficios del Programa de Alquiler Los propietarios que no participen en el

Si usted desea alquilar su vivienda, el

Programa de Alquiler de Baha Mar pueden

Programa de Alquiler de Baha Mar que

ocupar su vivienda los 365 días del año. Los

administra el Residence Club de Baha Mar

propietarios también pueden recibir invitados

le brindará asesoramiento para buscar el

y alquilar la propiedad por su cuenta; no

inquilino ideal. Todos los propietarios tienen

obstante, deberán proporcionar los nombres de

la opción de incluir su residencia en el

sus invitados y las fechas de uso al Residence

programa. El hotel en el cual esté ubicada

Club de Baha Mar. Todos los propietarios

la residencia la registrará en el Sistema

pueden optar por inscribirse en el Residence

Central de Reservaciones y la pondrá en

Club de Baha Mar para aprovechar tarifas

disponibilidad para alquiler como parte del

reducidas en servicios de conserjería y otros

inventario de habitaciones. Además de las

servicios afines.

iniciativas de alquiler del hotel, el Residence

Club de Baha Mar tiene contratada a varias

de importación relacionados con la construcción

compañías externas de alquiler de inmuebles

y el equipamiento de la residencia a los

vacacionales para ofrecer otras vías de alquiler

compradores que, al momento de la compra,

y maximizar las posibilidades de éxito. Entre

elijan participar en el Programa de Alquiler de

los beneficios se cuentan el seguimiento de la

Baha Mar. Estas exenciones representan un

actividad de alquiler del propietario y estados

descuento de aproximadamente el 25% del

de cuenta regulares para mantener informados

precio de compra.

a los propietarios de sus actividades de alquiler.

Además de otros beneficios impositivos, no hay impuesto sobre la renta por los ingresos del alquiler y se exime el pago de los impuestos anuales de la propiedad a quienes participen en el Programa de Alquiler de Baha Mar. Por último, se exime de aranceles, gravámenes y derechos

Los propietarios que eligen participar en el Programa de Alquiler de Baha Mar pueden disfrutar de hasta 90 días de uso personal por año.

Alquilan sus residencias por medio de la amplia red del Residence Club de Baha Mar, por un mínimo de nueve meses y un máximo de 12 meses.

BENEFICIOS | 61

EL PROCESO DE COMPRA

PROCESAMIENTO DEL CONTRATO Para reservar una residencia preferida,

Si se suspende la compra en este período,

los futuros propietarios deben firmar los

los dueños reciben el reintegro completo de

documentos iniciales y hacer un depósito de

su depósito de buena fe. Si los propietarios

$5,000 de buena fe. Luego recibirán toda la

deciden proceder con la compra, deben firmar

documentación legal pertinente por medios

otros documentos después del período de

electrónicos. El período de 14 días para

rescisión y tramitar el pago inicial. Al momento

rescindir da tiempo suficiente para revisar

del cierre, los propietarios firman los últimos

todos los documentos como corresponde.

documentos para efectuar el traspaso completo.

Los términos de pago incluyen lo siguiente: • El 10% del precio de compra debe ser girado

• Un 10% adicional del precio de compra

directamente a una cuenta de depósito en

debe depositarse en la cuenta de depósito en

garantía de Citibank (Nueva York) en un

garantía del Citibank en un plazo de 90 días

plazo de 30 días a partir de la firma del

a partir de la firma del contrato.

contrato.

• El restante 70% del precio de compra debe girarse directamente a la cuenta de depósito

•U n 10% adicional del precio de compra debe depositarse en la cuenta de depósito en

en garantía del Citibank en un plazo de 30

garantía de Citibank en un plazo de 60 días

días a partir de la notificación de que la

a partir de la firma del contrato.

residencia está lista para el Traspaso (cierre).

Todos los depósitos serán retenidos en la cuenta de depósito en garantía de Citibank y el urbanizador no hará uso de estos hasta el cierre. En el improbable caso de que el urbanizador no entregue la residencia conforme al contrato, todos los depósitos más los intereses acumulados serán reintegrados al comprador.

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO El comprador puede obtener su propia financiamiento

ESTAS SON:

si así lo desea o pagar todo en efectivo. El

• Royal Bank of Canada

urbanizador cuenta con el respaldo de dos

• CIBC First Caribbean International Bank

instituciones bancarias de prestigio internacional que han acordado prestar hasta el 70% del precio de compra.

CIERRE Cuando Baha Mar tenga todo listo para el

el gobierno en concepto de ley de timbres

Cierre, el agente depositario notificará al

pagadero por la transferencia de inmuebles.

comprador y le dará 30 días para transferir

El comprador solo deberá pagar su mitad

el saldo del precio de compra. Baha Mar

del 10% en concepto de ley de timbres, más

correrá con los gastos legales, los costos de

los honorarios legales si el comprador desea

inscripción y del seguro de título inmobiliario

tener representación legal adicional.

además de la mitad del 10% exigido por EL PROCESO DE COMPRA | 63

VISIÓN GENERAL DEL DESARROLLO