Property Book (FRE)

Table des matières Localisation

2

Plan du site

10

Installations

12

Les Résidences

16

Avantages

58

Le processus d’achat

62

Vue d’ensemble du développement

64

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Localisation

Les Bahamas—officiellement appelées le

d’Hispaniola (la République Dominicaine et

Commonwealth des Bahamas, est un pays

Haïti), au nord-ouest des îles Turks et Caicos,

composé de plus de 700 îles. Elles sont situées

et à 180 miles au sud-est des États-Unis, très

dans l’océan Atlantique, au nord de Cuba et

proche de l’état de la Floride.

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Localisation | 3

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Trajectoires de vol

Baha Mar est plus proche que vous ne le croyez.

calgary vancouver

PĂŠkin denver

san francisco shanghai los angeles

hong kong

Singapour

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Pékin

16 heures

Los Angeles 6 ½ heures

Paris

11 ½ heures

Dallas

3 heures

MiamI

45 minutes

Shanghai

17 heures

Francfort 11 ½ heures

Moscou

13 heures

Singapour

23 heures

Hong Kong 18 ½ heures

New York

3 heures

Toronto

3 heures

Djedda

16 ½ heures

Orlando

1 heures

Londres

9 ½ heures

Panama

3 heures

Londres

Montréal

paris

Francfort

Genève

toronto boston

chicago

Moscou amsterdam

rome

new york madrid

washington dc dallas

charlotte atlanta

houston

orlando miami doha

Les Bahamas

Dubaï

Djedda

mexico

caracas

panama

quito

bogota

rio de janeiro sao paulo johannesburg

Localisation | 5

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Nombre de visiteurs: Total en 2011: 5 millions

Royaume-Uni

Autres

Canada

5%

5%

10% 80%

États-Unis d’Amérique

Avion 2 millions

Croisière 3 millions

Entre 2 et 5 bateaux de croisière font escale dans le port de Nassau quotidiennement.

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Histoire

Les Bahamas ont tout d’abord été peuplées par les Indiens Lucayens, peuple dont la culture et l’influence se ressent toujours maintenant. Lorsque Christophe Colomb a jeté l’ancre sur le Nouveau Monde en 1492, il a en fait découvert Hispaniola. Puis les explorateurs et les colons ont également trouvé les îles des Bahamas. Elles sont devenues une colonie de la Couronne britannique en 1718 et sont restées sous l’autorité britannique jusqu’en 1973.

Depuis, le pays existe en tant que Commonwealth britannique, avec des liens étroits avec les États-Unis. L’île de New Providence, résidence de la capitale Nassau et de Baha Mar, est la plus développée des 29 îles principales des Bahamas. De partout dans le monde les gens voyagent jusqu’aux Bahamas chaque année pour profiter des magnifiques plages et de la culture vibrante.

Localisation | 7

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Culture La diversité de l’histoire des Bahamas a créé une culture riche des influences coloniale, européenne, caribéenne et africaine. Elles s’associent pour le célèbre Junkanoo, une parade énergique mettant en scène les locaux dansant dans des costumes de couleur vive en jouant des cloches et des tambours. Le Junkanoo met en évidence la nature amicale, tournée vers la famille et généreuse des Bahaméens, qui ont désigné le flamant comme oiseau national et le sureau jaune comme la fleur du pays.

Gouvernement Les Bahamas sont une nation souveraine et indépendante. Son gouvernement fonctionne comme une démocratie parlementaire stable avec deux partis principaux.

Monnaie La monnaie nationale est stable. Le dollar bahaméen (B$) est interchangeable avec le dollar américain à un taux de change fixe de 1:1.

Population Environ 350 000 personnes habitent dans les Bahamas en comptant les 700 îles. Environ 250 000 personnes vivent sur New Providence et Paradise Island, les 100 000 autres personnes sont réparties dans les îles plus éloignées.

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Eaux Les superbes eaux turquoises et cristallines et

La clarté de l’eau permet souvent jusqu’à 100

les plages de sable blanc des Bahamas sont

pieds de visibilité, faisant des Bahamas un

les fiers atouts de la vie à Baha Mar. Ces

lieu parfait pour le snorkeling, la planche à

eaux typiques ont une palette de couleurs de

voile, la voile, la pêche ou simplement pour

très clair à toutes les nuances de bleu.

se relaxer parmi la splendeur naturelle.

Climat Le climat des Bahamas va de subtropical à tropical. Il est exceptionnellement modéré en hiver lorsque le Gulf Stream réchauffe les eaux environnantes.

La température annuelle moyenne est de

28°C / 82°F Localisation | 9

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Plan du site Légende de la carte 1.

Réserve du bord de mer

2.

Piscines réservées à l’hôtel

3.

Hôtel et Résidences Mondrian

4.

Villas de bord de mer Rosewood Residences®

5.

Hôtel et Résidences Rosewood

6.

Casino, Hôtel et Résidences The Baha Mar

7.

Casino et Hôtel The Baha Mar

8.

Destination Spa ESPA

9.

Hôtel et Résidences Grand Hyatt

10. Place du rivage – Vente de produits de luxe, restauration et divertissements 11. Fontaines et lac de spectacles The Baha Mar

13

12. Chapelle de mariage The Baha Mar 13. Galerie d’Art, Centre de convention et salle de spectacle The Baha Mar 14. Club de racquetball The Baha Mar 15. Parcours de golf signé Jack Nicklaus

Représentation artistique; peut ne pas être bâti comme illustré.

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Plan du site | 11

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INSTALLATIONS

CASINO D’ENVERGURE MONDIALE

Conçu par Michael Hong

Architects, Dianna Wong Architecture + Interior Design et Shema Dougall Design Associates, Baha Mar proposera un casino de 9 000 m², le plus grand des Caraïbes et rivalisant ainsi avec les meilleurs espaces de jeux de Las Vegas, Macao et Monte Carlo.

PLACE DU RIVAGE

Les amateurs de shopping et de restauration pourront

se promener le long des promenades et des allées de la Place du Rivage, et profiter d’un ensemble de boutiques haut de gamme internationales, de galeries d’art et d’artisanat bahaméen authentique, ainsi que de restaurants et de lounges tenus par quelques uns des meilleurs noms du monde culinaire. Le cœur de la Place du Rivage laisse place à un lac de spectacles ensorcelant, où de majestueuses fontaines d’eau dansent une chorégraphie dynamique sur une musique originale et inoubliable.

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spa

Laissez-vous tenter par l’une des deux offres de spa de renommée internationale,

chacune avec sa marque de luxe spécifique: Conçu par TAL Studio, ESPA Baha Mar et ses espaces de 3 000 m² est une des expériences de spa les plus abouties dans les Caraïbes, et va de pair avec le spa intimiste Sense® de Rosewood.

LA RÉSERVE DU BORD DE MER

Baha Mar est composé de 8

hectares de plages et de piscines parfaitement aménagées, conçues sur mesure par PGAV, qui facilitent une relaxation et une exploration heureuses. Les piscines lagunes mènent à un bosquet en forme de lanterne, le long des ruisseaux et des chemins bordés de fleurs bahaméennes et d’arbres indigènes luxuriants. Les magnifiques flamants, les dociles tortues de mer et les gracieuses raies enchanteront les hôtes durant leur découverte de la beauté naturelle inégalée des Bahamas.

INSTALLATIONS | 13

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RÉUNIONS

Avec près de 19 000 m² d’espaces de réunion flexibles (le plus

grand des Bahamas), le Centre de convention dernier cri du Baha Mar peut accueillir des rassemblements de toute taille et nature. Une collaboration culturelle avec la Galerie d’art nationale des Bahamas (NAGB), la Fondation D’Aguilar Art (DAF) et la collection Dawn Davies amènera des expositions d’art bahaméen temporaires dans les espaces de galerie uniques du Centre de Convention du Baha Mar.

golf

Nicklaus Design est sur le point de créer un nouveau parcours de golf 18

trous signé Jack Nicklaus, le niveau le plus élevé des offres de design de la société, personnellement conçu par le Golden Bear lui-même. Fondé par la légende du golf Jack Nicklaus, Nicklaus Design est largement considéré comme le leader mondial de design de parcours de golf. Ce chef d’œuvre peut se vanter de vues spectaculaires sur le paysage tropical luxuriant et des vues à couper le souffle sur l’Atlantique turquoise.

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ÎLE PRIVÉE

Unique au Baha Mar, une île privée au large, d’une splendeur intacte.

Une courte promenade en bateau de 10 minutes vous amènera à quai, où l’équipement complet de traiteur ou de simples paniers pique-niques pourront être dégustés sur ce petit coin de paradis.

VIE NOCTURNE

Pour créer une animation nocturne aussi vibrante que celle de

South Beach, Ibiza ou Hong Kong, Baha Mar s’est associé à une icône musicale mondiale et aux quatre Grammy Award Lenny Kravitz et à sa société innovante Kravitz Design pour créer l’ambiance adéquate pour la boîte de nuit du Baha Mar. Attendez-vous à la touche rock de Lenny, élégante et sophistiquée, et à un dance floor vivant au rythme de certains des plus grands DJ au monde. De plus Baha Mar propose un centre des arts du spectacle de 2 000 places attirant des stars mondiales.

INSTALLATIONS | 15

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LES RÉSIDENCES

Avec un long et fructueux passé dans la gestion de propriétés de luxe, dont trois resorts récompensés dans les Caraïbes, Rosewood Hotels & Resorts® va exploiter et gérer les résidences Rosewood de Baha Mar. Rosewood Hotels & Resorts accorde chacune de ses propriétés distinctes avec une ambiance et un style unique, créant un monde de raffinement et de voyage sophistiqué en offrant une attention particulière au détail et un service exceptionnel et personnalisé.

La vie bahaméenne est mise en valeur par l’attention au détail sans compromis des Rosewood Residences® à Baha Mar. La nature authentique des Bahamas sera magnifiquement exposée avec des éléments architecturaux et de design évoquant le passé des lieux et un avenir prometteur. Ceci est une expérience belle à couper le souffle pour le 21ème siècle, complétée par un service sur mesure et située dans un environnement tropical luxuriant.

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Offre 98 chambres et 87 résidences avec une, deux ou trois chambres seront proposées, ainsi que des résidences cinq chambres, plus éloignées et distinctement appelées villas front de mer. Toutes offrent une expression éloquente d’un décor raffiné et luxueux.

Chaque villa front de mer possède une piscine privée et une terrasse surplombant les eaux turquoise des Caraïbes.

Résidences à partir de 1,9 million $US.

LES RÉSIDENCES | 17

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Plan et façades Résidence 1 chambre 85 mètres carrés

SOLARIUM

RANGEMENT PROPRIÉTAIRE

SALON

CHAMBRE

SALLE DE BAINS HALL

W/D

ENTRÉE

Façade Côté Est, Nord face à l’océan

Façade Côté Est, Ouest face à l’océan

Façade Côté Ouest, Est face à l’océan

Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 1 133

111 108

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Étage 3 213

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Étage 2

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107

229

106

227

226

Étage 5

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209 208

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207

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Étage 6

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613 612

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713 712

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Étage 10

816 835

313

Étage 7

Étage 9

Étage 8

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230

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1028

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Étage 11

1113 1112

1111

Résidence 1 chambre

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LES RÉSIDENCES | 19

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Plan et façades Résidence 2 chambres 176 mètres carrés

SOLARIUM

SOLARIUM

SOLARIUM

CHAMBRE PRINCIPALE

SALON CHAMBRE D’AMIS

DW SALLE DE BAINS CUISINE SALLE DE BAINS

SALLE D’EAU

W/D RANGEMENT PROPRIÉTAIRE

ENTRÉE

Façade Côté Est, Ouest face à l’océan

Façade Côté Ouest, Est face à l’océan

Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 1 133

111 108

128

Étage 3 213

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131 130

Étage 2

109 210

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107

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106

227

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Étage 5

331

209 208

329

207

328

Étage 6

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516 635

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Étage 10

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Étage 7

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Étage 12

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Résidence 2 chambres

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LES RÉSIDENCES

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Plan et façades Grande résidence 2 chambres 235 mètres carrés

SOLARIUM

SOLARIUM

CHAMBRE PRINCIPALE CHAMBRE D’AMIS SALON

SALLE À MANGER

SALLE D’EAU

SALLE DE BAINS

DW SALLE DE BAINS CUISINE

R

W/D

RANGEMENT PROPRIÉTAIRE

ENTRÉE

Façade Côté Est, Nord face à l’océan

Façade Côté Est, Ouest face à l’océan

Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 1 133

111 108

Étage 2 232

131 130 128

Étage 3 213

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229

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227

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Étage 5

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209 208

329

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Étage 6

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Étage 10

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Étage 7

Étage 9

Étage 8

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230

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Étage 11

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1111

Grande résidence 2 chambres

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LES RÉSIDENCES

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Plan et façades Résidence 2 chambres avec terrasse 413 mètres carrés

SOLARIUM

SOLARIUM

SOLARIUM

PLACES ASSISES

COIN FEU

SALLE À MANGER

SALLE À MANGER

PLACES ASSISES

CHAMBRE PRINCIPALE CHAMBRE D’AMIS

JACUZZI

CUISINE EXTÉRIEURE BARBECUE

SALON RANGEMENT LINGE DE MAISON

ARTISANAT

SALLE DE BAINS PRINCIPALE

PLACES ASSISES

DW

CUISINE PLACES ASSISES

SALLE D’EAU

RANGEMENT PROPRIÉTAIRE

SALLE DE BAINS

RANGEMENT W/D

CONSOLE ENTRÉE

ENTRÉE

Façade Côté Est, Nord face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 9

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Résidence 2 chambres avec terrasse

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LES RÉSIDENCES | 25

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Plan et façades Résidence 3 chambres 346 mètres carrés

SOLARIUM

SOLARIUM

SOLARIUM

CHAMBRE D’AMIS

CHAMBRE PRINCIPALE

SALLE À MANGER SALON SALLE DE BAINS

SALLE DE BAINS PRINCIPALE DW ENTRÉE HALL

RANGEMENT PROPRIÉTAIRE

CUISINE

ENTRÉE

SALLE D’EAU W/D

SALLE DE BAINS

CHAMBRE D’AMIS SOLARIUM

ENTRÉE

HALL SALLE À MANGER W/D

RANGEMENT PROPRIÉTAIRE

Façade Côté Ouest, Nord face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Rosewood Hotels and Resorts, L.L.C. ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 3

Étage 5 518

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Étage 6

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Étage 7 618

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Étage 8

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Étage 9 816

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Résidence 3 chambres

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SPÉCIFICATIONS

ENTRÉE/SALON/ SALLE À MANGER • Plancher en bambou respectueux de l’environnement dans tous les espaces de vie de la résidence • Portes blanches robustes avec matériel de qualité supérieure • Serrure contrôlée par RFID sur la porte d’entrée de toutes les résidences • Art décoratif •G rande table à manger et chaises • Canapé et love seat • Table basse

CUISINE • Cuisine de designer •P lan de travail en pierre avec unités de base s’adaptant aux équipements intégrés suivants et aux appareils de cuisine en acier inoxydable dont : • • • • •

Réfrigérateur/congélateur Table de cuisson avec couvercle Micro-ondes Lave-vaisselle Lave-linge/sèche-linge de grande capacité • Robinets en acier brossé inoxydable GROHE

• Îlot central avec chaises •B atterie de cuisine, vaisselle, couverts et verrerie

CHAMBRES •P lancher en bambou respectueux de l’environnement dans toutes les chambres et dans l’entrée •P enderie personnalisée séparant la pièce et permettant le stockage et un espace dressing •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres • Linge de lit luxueux • T ables de chevet •P laces assises

• Espace de travail

Les descriptions et spécifications incluses dans la présente sont représentatives des caractéristiques, équipements, logiciels, installations, programmation et services prévus et peuvent ne pas refléter celles effectivement présentées dans les Résidences Rosewood une fois construites, et sont sujettes à modification sans préavis. De plus, toutes les illustrations/photographies sont incluses à titre d’illustration uniquement et ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits. Le droit et la licence d’utilisation de la marque déposée Rosewood ne fait pas partie des clauses liminaires communes ou autres comprises dans l’achat de toute unité.

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SALLES DE BAINS ET BAIN PRIVATIF

LUMINAIRES • L ampes décoratives dans tous les espaces de vie et les chambres pour une ambiance très lumineuse

•S ol et douche en marbre •M iroir encadré d’une applique murale •M itigeurs, douches et éléments de douche GROHE •G rande baignoire sur pied • Meubles de lavabo et lavabos en pierre sculptée •A ccessoires et linge de toilette

•É clairage d’ambiance installé comme élément des installations et aménagements intérieurs, dans la cuisine, le salon, les chambres et le miroir des salles de bains • T ous les équipements électriques ont une finition noire

TERRASSE • Transats • Chaises longues • T able à manger et chaises

SÉCURITÉ •C onciergerie avec personnel 24h/24 •Z one de dépose en véhicule à l’entrée principale •S écurité CCTV à l’entrée principale

TECHNOLOGIE • T élévision de 46 po dans le salon • Télévision de 42 po dans les chambres •W ifi dans toute la résidence •S ystème pack media jack (ou similaire) permettant l’affichage de la télévision sur un moyen électronique portable ou la lecture audio par les hautparleurs de la télévision

CLIMATISATION ET VENTILATION • T ous les espaces de vie et les chambres sont équipés d’un convecteur de climatisation à eau froide •P ortes des balcons extérieurs avec capteur de contrôle de climatisation • T élécommandes murales •S ystème d’aspiration dans le plafond de toutes les salles de bains •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres et salons

LES RÉSIDENCES | 29

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La rencontre du chic contemporain et de la beauté intemporelle.

Stimulant et séduisant, provocateur et ludique, Mondrian à Baha Mar crée un lien profond entre la sérénité de la nature et des moments de détente pour saisir parfaitement la quintessence de la vie bahaméenne.

Chaque espace est imprégné des éléments enthousiasmants, intenses et glamours signés Mondrian pour une ambiance électrique d’interaction sociale et d’engagement.

L’ultime expression de l’élégance et de la sophistication décontractées avec un style épuré et un design éblouissant, Mondrian à Baha Mar est l’incarnation du style Mondrian, et permet l’accès aux plus grands casinos des Caraïbes.

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Offre 188 chambres et 107 résidences de designer avec une, deux ou trois chambres.

Résidences à partir de 1,6 million $US.

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Plan et façades Résidence 1 chambre 77 mètres carrés

SALON

CHAMBRE

SALLE DE BAINS

CUISINE

Façade Est face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.

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Résidence 1 chambre

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Plan et façade Grande résidence 1 chambre 103 mètres carrés

SALLE À MANGER SALLE DE BAINS

SALON

CHAMBRE

CUISINE SALLE DE BAINS

Façade Ouest face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 2

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Grande résidence 1 chambre

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LES RÉSIDENCES | 35

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Plan et façade Résidence Deluxe 1 chambre 115 mètres carrés

SALON

SALLE À MANGER

CHAMBRE

SALLE DE BAINS

CUISINE

SALLE DE BAINS

Façade Est face à l’océan

Façade Ouest face à l’océan

Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.

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8/15/13 5:06 PM

Étages

Étage 2

Étage 1 100

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Résidence Deluxe 1 chambre

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LES RÉSIDENCES | 37

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Plan et façade Résidence 2 chambres 115 mètres carrés

SALON

CHAMBRE

CHAMBRE

SALLE DE BAINS

CUISINE

SALLE DE BAINS

Façade Ouest face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.

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8/15/13 5:06 PM

Étages

Étage 1

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Résidence 2 chambres

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LES RÉSIDENCES | 39

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Plan et façade Grande résidence 2 chambres 154 mètres carrés

SALLE À MANGER SALON

CHAMBRE CHAMBRE

CUISINE

SALLE DE BAINS

SALLE DE BAINS

Façade Est face à l’océan

Façade Ouest face à l’océan

Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.

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Étages

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Étage 18

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Étage 15 1500

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Grande résidence 2 chambres

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LES RÉSIDENCES | 41

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Plan et façade Résidence 3 chambres 253 mètres carrés

TERRASSE TERRASSE

TERRASSE

CHAMBRE D’AMIS

SALON

SALLE À MANGER

SALON

CHAMBRE PRINCIPALE

HALL

SALLE DE BAINS PRINCIPALE

SALLE DE BAINS CUISINE

SALLE DE BAINS

HALL

ENTRÉE

ENTRÉE

ARMOIRE PRINCIPALE

ENTRÉE

LAVABO W/D

Façade Nord face à l’océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Morgans Hotel Group Management L.L.C ou toute autre société affiliée.

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Étages

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Résidence 3 chambres

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SPÉCIFICATIONS

ENTRÉE/SALON/ SALLE À MANGER

CUISINE

CHAMBRES

• Cuisine de designer

•C arrelage en céramique 6 po x 36 po

• Carrelage en céramique 6 po x 36 po dans toute la résidence

• Plan de travail blanc robuste et murs blancs avec unités de base s’adaptant aux équipements intégrés suivants et aux appareils • Portes blanches robustes avec de cuisine en acier inoxydable matériel de qualité supérieure dont: • Serrure contrôlée par RFID sur • Réfrigérateur/congélateur la porte d’entrée de toutes les • Table de cuisson avec couvercle résidences • Table à manger et chaises • Canapé modulable • Fauteuil et pouf • Table basse

•D esign léger et de style insulaire dans tous les espaces •A ccès facile aux armoires intégrées avec tringles, étagères et lumières

• Micro-ondes • Lave-vaisselle • Lave-linge/sèche-linge de grande capacité • Robinets en acier brossé inoxydable GROHE

• Carrelage en céramique 6 po x 36 po

•P ortes de douche et enceinte des toilettes vitrées • Coussins décoratifs • Tables de chevet • Places assises

• Îlot central avec chaises • Batterie de cuisine, vaisselle, couverts et verrerie

Les descriptions et spécifications incluses dans la présente sont représentatives des caractéristiques, équipements, logiciels, installations, programmation et services prévus et peuvent ne pas refléter celles effectivement incorporées dans les Résidences Mondrian une fois construites, et sont sujettes à modification sans préavis. De plus, toutes les illustrations/photographies sont incluses à titre d’illustration uniquement et ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits. Le droit et la licence d’utilisation de la marque déposée Mondrian ne fait pas partie des clauses liminaires communes ou autres comprises dans l’achat de toute unité.

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SALLES DE BAINS ET BAIN PRIVATIF

LUMINAIRES

• L ampes décoratives dans tous les espaces de vie et les chambres • Sol entièrement en pour une ambiance carrelage en céramique très lumineuse 6 po x 36 po •M iroir lumineux intégré au dessus du lavabo •M itigeurs, douches et éléments de douche GROHE •P ortes de douche et enceinte des toilettes vitrées • Accessoires de bain

•É clairage d’ambiance installé comme élément des installations et aménagements intérieurs, dans la cuisine, le salon, les chambres et le miroir des salles de bains • T ous les équipements électriques ont une finition blanche

SÉCURITÉ •C onciergerie avec personnel 24h/24 •Z one de dépose en véhicule à l’entrée principale •S écurité CCTV à l’entrée principale

TECHNOLOGIE • T élévision de 46 po dans le salon

CLIMATISATION ET VENTILATION • T ous les espaces de vie et les chambres sont équipés d’un convecteur de climatisation à eau froide •P ortes des balcons extérieurs avec capteur de contrôle de climatisation • T élécommandes murales

• Télévision de 42 po •S ystème d’aspiration dans les chambres dans le plafond de •W ifi dans toute la toutes les salles de résidence bains •S ystème pack media • Ventilateurs de jack (ou similaire) plafond dans toutes permettant l’affichage les chambres et salons de la télévision sur un moyen électronique portable ou la lecture audio par les hautparleurs de la télévision LES RÉSIDENCES | 45

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Les hôtes n’espérant que le meilleur trouveront mieux que leur bonheur au Grand Hyatt à Baha Mar. Grand Hyatt est célèbre dans le monde entier pour recevoir les voyageurs d’affaires sophistiqués du monde entier et les membres de la jetset internationale avec un penchant pour les hébergements stylés haut de gamme.

Grand Hyatt est réputé pour son attention particulière au service et au détail. Ces résidences du Baha Mar suivent cette tradition, anticipant chaque besoin, enveloppant les voyageurs dans un confort luxueux et offrant des kilomètres de magnifiques plages. Ceux qui s’aventureront dans les eaux cristallines des Bahamas ne souhaiteront jamais en repartir.

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Offre 622 chambres et 85 résidences privées avec une, deux et trois chambres, avec la pointe de style spécifique au Grand Hyatt.

Résidences à partir de 1,5 million $US.

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Plan et façade Résidence 1 chambre 83 mètres carrés

BALCON

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BALCON

TV

TV MB CHAMBRE PRINCIPALE

SALON

M DW

TABLE DE CUISSON

O.C.

SALLE DE BAINS PRINCIPALE

W/D

Façade Façade sud avec vue sur la Place du rivage

CUISINE ENTRÉE R

Façade Nord face à l’océan

Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 18

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Étage 21

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Étage 22

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Résidence 1 chambre

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Étage 27

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LES RÉSIDENCES | 49

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Plan et façade Grande résidence 1 chambre 124 mètres carrés

BALCON

FCU

BALCON

FCU

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TV

SALON

SALLE À MANGER

TV

MB

CHAMBRE

W/D CUISINE R

SALLE DE BAINS PRINCIPALE

SALLE DE BAINS

ENTRÉE

M TABLE DE CUISSON

O.C.

Façade Façade sud avec vue sur la Place du rivage

DW

Façade Nord avec vue océan

Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 18

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Grande résidence 1 chambre

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Étage 27

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ocean view

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LES RÉSIDENCES | 51

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Plan et façade Résidence 2 chambres 177 mètres carrés

BALCON

BALCON

BALCON

BALCON

FCU

FCU

FCU

FCU

FCU

SALON

MB

TV SALLE À MANGER

TV

TV

MB CHAMBRE D’AMIS

CHAMBRE PRINCIPALE

O.C.

W/D CUISINE R

SALLE DE BAINS CHAMBRE D’AMIS

ENTRÉE M TABLE DE CUISSON

SALLE D’EAU

SALLE DE BAINS PRINCIPALE

DW

*Baha Mar propose également cet aménagement avec deux grands lits dans la chambre d’amis Façade Nord avec vue océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 18

Étage 19

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Étage 20

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Étage 21

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Étage 22

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Étage 26

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Résidence 2 chambres

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Étage 27

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Plan et façade Résidence 3 chambres 221 mètres carrés

BALCON

BALCON BALCON

BALCON

TV

SALON CHAMBRE D’AMIS CHAMBRE D’AMIS

SALLE À MANGER TV

TV MB CHAMBRE PRINCIPALE

TV

O.C.

W/D CUISINE R

SALLE DE BAINS PRINCIPALE

SALLE D’EAU ENTRÉE

M TABLE DE CUISSON

DW

SALLE DE BAINS CHAMBRE D’AMIS

SALLE DE BAINS CHAMBRE D’AMIS

Façade Nord avec vue océan Toutes les illustrations sont des vues d’artiste conceptuelles (ou incluses à titre d’illustration) qui ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits, et elles sont sujettes à modifications sans préavis. Le projet Baha Mar est détenu, proposé, promu, vendu, construit et développé par Baha Mar Ltd. (« Promoteur ») et NON par Hyatt Corporation ou toute autre société affiliée.

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Étages

Étage 23

Étage 25

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Étage 26

Étage 27

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Résidence 3 chambres

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specifications

ENTRÉE/SALON/ SALLE À MANGER •C arrelage en céramique 24 po x 24 po • Portes peintes blanches robustes avec matériel de qualité supérieure • Serrure contrôlée par RFID sur la porte d’entrée de toutes les résidences •A rmoire avec verrou propre dans chaque unité • Lampes de table ou à poser personnalisées raccordées aux variateurs d’intensité

CUISINE • Cuisine de designer •P lan de travail robuste et parois vitrées avec face arrière peinte en bleu avec unités de base s’adaptant aux équipements intégrés suivants et aux appareils de cuisine en acier inoxydable dont: • • • • •

Réfrigérateur/congélateur Table de cuisson avec couvercle Micro-ondes Lave-vaisselle Lave-linge/sèche-linge de grande capacité • Robinets en acier brossé inoxydable GROHE

• Art décoratif

• Carrelage en céramique 24 po x 24 po

• Grande table à manger et chaises

•P lacards bas blancs laqués/avec lattes en bois personnalisés

• Canapé et love seat ou fauteuil

• Îlot central avec chaises

• Table basse

•B atterie de cuisine, vaisselle, couverts et verrerie

CHAMBRES • Sols équipés de carrelage en céramique 24 po x 24 po •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres •A ppliques et suspensions autour du lit personnalisables • Linge de lit luxueux • Tables de chevet •P laces assises dans la chambre principale

Les descriptions et spécifications incluses dans la présente sont représentatives des caractéristiques, équipements, logiciels, installations, programmation et services prévus et peuvent ne pas refléter celles effectivement incorporées dans les Résidences Grand Hyatt une fois construites, et sont sujettes à modification sans préavis. De plus, toutes les illustrations/photographies sont incluses à titre d’illustration uniquement et ne reflètent pas nécessairement le projet ou les résidences tels qu’ils sont actuellement conçus ni tels qu’ils seront finalement construits. Le droit et la licence d’utilisation de la marque déposée Grand Hyatt ne fait pas partie des clauses liminaires communes ou autres comprises dans l’achat de toute unité.

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SALLES DE BAINS ET BAIN PRIVATIF •S ol entièrement en carrelage en céramique 12 po x 24 po

LUMINAIRES • Toutes les lumières sont variables et contrôlées par les commandes RFID Lutron

• T ous les équipements électriques ont une •M urs décoratifs carrelés finition blanche avec touches de carreaux en verre

SÉCURITÉ

•M eubles de lavabo en noyer décoloré avec • Conciergerie avec dessus de meuble robuste personnel 24h/24 •M itigeurs, douches et • Zone de dépose en éléments de douche véhicule à l’entrée GROHE principale • Toilettes Duravit fixées au mur •A ccessoires et linge de toilette

TECHNOLOGIE

CLIMATISATION ET VENTILATION

• T élévision de 46 po dans le salon • T ous les espaces de • T élévision de 42 po dans toutes les chambres • L ecteur DVD Blue ray dans le salon •W i-Fi dans toute les résidences • L igne pack jack (ou similaire) avec port de données câblé

vie et les chambres sont équipés d’un convecteur de climatisation à eau froide •P ortes des balcons extérieurs avec capteur de contrôle de climatisation • T élécommandes murales •S ystème d’aspiration dans le plafond de toutes les salles de bains •V entilateurs de plafond dans toutes les chambres et salons

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AVANTAGES Avantages de la propriété universelle

Baha Mar est une oasis de chic fabuleuse située à l’adresse la plus magnifique et désirable au monde. Les avantages d’être propriétaire dans ce lieu vont bien au-delà de ce décor raffiné.

• Propriété actée et franche illimitée • L’acheteur et ses dépendants sont éligibles au

• Pas d’impôt sur le revenu, d’impôt sur les gains de capital ni de frais de succession

statut de résident permanent dans les Bahamas • La période d’exonération fiscale de biens • Les résidents permanents aux Bahamas peuvent profiter de voyages sans visa dans les Bahamas • Voie vers la nationalisation après la période requise de résidence principale • Programme de location optionnel • Accès au Baha Mar Residence Club

immobiliers s’applique lorsque le propriétaire fait partie du Programme de location Baha Mar • Les droits, taxes et prélèvements à l’importation sont annulés pour les acheteurs choisissant de participer au Programme de location Baha Mar • Éligible aux services bancaires extraterritoriaux privés dans les Bahamas

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Excursions locales

Réservations départs de golf

Réservations dîners

Réservations Spa

Avantages Residence Club Les propriétaires inscrits au Baha Mar

Le concierge prévient également les

Residence Club profitent du service de

propriétaires des offres exclusives de la part de

conciergerie sur mesure. Le concierge personnel

partenaires comme les agences de locations

peut, avant votre arrivée, réserver les heures de

de voiture, les compagnies de croisières et les

départ pour le golf, effectuer les réservations

magasins haut de gamme.

des dîners, organiser les rendez-vous au spa et préparer des excursions locales.

AVANTAGES | 59

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LE PROGRAMME DE LOCATION BAHA MAR

Avantages du programme de location Les propriétaires ne participant pas au

dans la recherche du parfait locataire. Tous

Programme de location Baha Mar peuvent

les propriétaires ont le choix de placer leur

occuper leur bien jusqu’à 365 jours par an.

résidence dans le programme. L’hôtel où la

Les propriétaires peuvent également inviter

résidence est située le placera activement

des amis et louer leur propriété eux-mêmes.

dans son système central de réservations et

Cependant ils doivent fournir au Baha Mar

le rendra disponible à la location dans le

Residence Club les noms des invités et

cadre de l’inventaire de chambres. En plus

leurs dates de séjour. Tous les propriétaires

des efforts mis en œuvre par l’hôtel pour

peuvent choisir de rejoindre le Baha Mar

la location, le Baha Mar Residence Club a

Residence Club pour profiter de frais de

établi des contrats avec plusieurs sociétés

conciergerie et de services annexes réduits.

de locations de propriétés de vacances

Si vous souhaitez louer votre maison, le Programme de location Baha Mar, géré par le Baha Mar Residence Club, vous assistera

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tierces pour offrir des canaux de location supplémentaires et maximiser la probabilité de réussite. Ses avantages en sont le suivi

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de l’activité locative du propriétaire et des

moment de l’achat, choisissent de participer

relevés réguliers afin que le propriétaire soit

au Programme de location. Le montant de ces

informé de son activité locative. Outre les

exonérations s’élève approximativement à 25 %

autres avantages fiscaux, les propriétaires

du prix d’achat.

participants au Programme de location Baha Mar bénéficient également d’une exonération d’impôt sur le revenu locatif ainsi que sur tous les impôts fonciers annuels tant qu’ils sont membres du Programme de location. Dernièrement, les droits, taxes et prélèvements à l’importation liés à la construction et à l’équipement des résidences

Les propriétaires choisissant de participer au Programme de location Baha Mar peuvent profiter de jusqu’à 90 jours d’utilisation personnelle par an. Leurs résidences sont louées par le très grand réseau du Baha Mar Residence Club pour un minimum de neuf mois et un maximum de 12 mois.

ne sont pas exigés pour les acheteurs qui, au

AVANTAGES | 61

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LE PROCESSUS D’ACHAT

TRAITEMENT DES CONTRATS Pour la réservation d’une résidence de

Si le processus d’achat est annulé durant cette

préférence, les futurs propriétaires doivent

période, les acheteurs potentiels recevront un

signer des documents initiaux et verser un

remboursement total de leur acompte de bonne

acompte de bonne foi de 5 000 USD. Ils

foi. Si les propriétaires choisissent de poursuivre

recevront alors tous les documents légaux

le processus d’achat, ils devront signer des

nécessaires par courrier électronique. Une

documents complémentaires après la période

période de rétractation de 14 jours laisse

de rétractation et prévoir le paiement initial. À la

suffisamment de temps pour revoir tous les

clôture, les propriétaires signeront les documents

documents.

finaux pour conclure l’acte de vente final.

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Les modalités de paiement sont les suivantes: • 10 % du prix d’achat doivent être virés

• 10 % supplémentaires du prix d’achat doivent

directement sur un compte séquestre Citibank

être versés sur le compte séquestre Citibank

(New York) dans les 30 jours après la

dans les 90 jours après la signature du contrat.

signature du contrat.

• Les 70 % restants du prix d’achat doivent être

• 10 % supplémentaires du prix d’achat doivent

virés sur le compte séquestre Citibank dans les

être versés sur le compte séquestre Citibank

30 jours après la notification de disponibilité

dans les 60 jours après la signature du contrat.

de la résidence (clôture).

Tous les acomptes seront conservés sur le compte séquestre Citybank et gardés intacts par le promoteur jusqu’à la clôture. Dans l’éventualité où le promoteur ne livrerait pas la résidence conformément aux contrats, tous les acomptes plus les intérêts courus seront remboursés à l’acheteur.

OPTIONS DE FINANCEMENT Les acheteurs peuvent obtenir leur propre financement

CEL A COMPREND:

s’ils le souhaitent, ou payer comptant. Le promoteur a

• Royal Bank of Canada

sélectionné deux institutions bancaires de réputation

• CIBC First Caribbean International Bank

internationale qui ont donné leur accord pour prêter jusqu’à 70 % du prix d’achat.

CLÔTURE Lorsque Baha Mar est prêt pour la Clôture,

10 % mandaté par le gouvernement payable

le dépositaire en informera l’acheteur, lui

pour le transfert de tout bien immobilier. Il ne

laissant 30 jours pour effectuer le transfert

sera demandé à l’acheteur de ne verser que

du solde restant du prix d’achat. Baha Mar

la moitié de ces 10 % d’impôt de timbre, plus

prendra en charge tous les coûts légaux, les

les frais juridiques au cas où le propriétaire

coûts d’enregistrement et d’assurance titre

souhaiterait sa propre représentation légale.

ainsi que la moitié de l’impôt de timbre de LE PROCESSUS D’ACHAT | 63

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VUE D’ENSEMBLE DU DÉVELOPPEMENT

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