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Mercredi le 15 septembre 2021

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GRAND DUPLEX avec vue sur la ville de Québec, orienté plein sud et entretenu de façon impeccable. 1 X 6½ au rdc + s.-sol et 1 X 5½ à l'étage qui sera libre à l'acheteur si désiré. Offre également toiture récente, foyer, salle de lavage à part, + de 90 000 $ d'améliorations dans les dernières années. Faites vite!

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Rareté! Splendide condo 2015, zoné location court terme avec très bons revenus. Offrant, aires ouvertes, spa, table de billard, 2 stat. et 2 s.b. complètes. Vendu entièrement meublé et équipé et directement en face du Mont St-Anne. Possibilité d'acheter en lot. Faites vite! Construction Claude Martin.

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BÂTISSE commerciale, très bien située sur le chemin Ste-Foy et entretenue méticuleusement. Plusieurs possibilités tel que commerce, bureau, immeuble à revenus et + encore. Également, stationnement +/- 10 voitures, entrée indépendante au sous-sol, thermopompe centrale, toiture récente etc. Faites vite!

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LIMOILOU - 389 000 $

BEAUPORT - 460 000 $ + TAXES

Beau et grand duplex bien entretenu aux fils des ans. Logement du rdc sera libre à l'acheteur, 2 c.c. et bureau plafonds + 9 pieds, pièces de vie spacieuses et conviviales Belle cour intime et verdoyante. Logement du haut loué à une locataire stable. Emplacement de choix!

Franchise M&M aliments prêt à emporter. Très bon chiffre d'affaires, clientèle établie, employés d'expérience. Soyez votre propre patron, entreprise considérée comme essentielle, emplacement stratégique, franchise reconnue et appréciée.

LEBOURGNEUF - 101 000 $

VIEUX-QUÉBEC - 818 888 $ + TXS

Loft en plein coeur de Lebourgneuf, condo divise avec plusieurs services. Unité au 2e étage avec balcon orienté sud-ouest. Planchers, cuisine rénovée, cuisinière peux être re fournie et installée. Idéal pour personne seule ou pied à-terre, à ce prix ça vaut le coût!

Selon le permis d'exploitation, à l'intérieur des murs seulement 3 chambres peuvent être louées pour le gîte. Selon les taxes municipales 12 % est à des fins non résidentiel

ST-JEAN-BAPTISTE - 597 000 $

STE-FOY - 299 000 $

Superbe maison de ville récemment rénovée et unique en son genre avec ses 4 étages. Très grande fenestration, ultra lumineux, profitez d'une magnifique cour arrière sans voisin et d'une vue sur le fleuve en hiver. Une visite vous séduira.

Emplacement exceptionnel. TRIPLEX, Grand appartement 3 c.c. sur 2 niveaux avec terrasse intime qui sera libre à l'acheteur possibilité de le louer à + de 1400 $/mois + 2 X 3 1/2 loués semi-meublé, n.c./n.é. revenu POTENTIEL brut de + 33 000 $ annuel. Immeuble en bonne condition, plusieurs travaux réalisés avec factures au dossier.

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ÎLE-D’ORLÉANS

CHARLESBOURG

UNIQUE! Belle propriété architecture contemporaine qui marie des matériaux nobles et des lignes épurées. Const. 2014, 4 c.c. et 2 s.b. complètes, aires de vies conviviales. Emplacement vous permet une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes à l'année!

Lumineux jumelé 2 c.c. poss. de 3 construit en 2013, avec GARAGE 12 x 20, SANS voisin arrière. Deux chambres à l'étage, THERMOPOMPE, plancher de bois, sous-sol avec salle familiale. Quartier tranquille, à proximité de tout, école, ski alpin, etc.. Venez voir!

lePubli.com - Septembre 2021 | 3 A


Dorys Chabot_septembre21_Layout 1 2021-09-02 15:53 Page 1

VOUS VOULEZ VENDRE? CONTACTEZ-MOI! N TIO UPA 022 OCCLLET 2 I U J

PONT-ROUGE Enfin un clé en main neuf à prix abordable! 3 chambres, salle de bains (douche séparée)+ salle d'eau (possibilité ajout de douche), grand walk-in, rue tranquille cul-de-sac, belle luminosité. Ce jumelé a tout à 22 minutes de Québec et une fraction des taxes! à 245 000 $ avec taxes-ristournes. SIA 24995210

QUÉBEC Exclusif! 9 logements avec revenus annuels de 92 928 $, dépenses de 21 160 $. Entrées indépendantes.

QUÉBEC, NOUVEAUTÉ! Exclusif! 8 logements situé sur la rue St-Olivier avec revenus annuels de 70 068 $, et dépenses de 18 379 $. Toiture 2018. 4 A | Septembre 2021 - lePubli.com


PAGE VIA CAPITALE EQUIPE_Layout 1 2021-09-02 16:26 Page 1


06-07-08-09-10-11-12-13_septembre21_Layout 1 2021-08-31 11:57 Page 1

264 500 $

389 000 $

374 900 $

NEUFCHÂTEL, NOUVEAUTÉ!

DUBERGER, NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

2305, rue de Bogota (#306). Condo à vendre à Neufchâtel! Spacieux 4½ vous offrant des plafonds de 9', un ascenseur, un foyer au gaz, 2 balcons et 2 stationnements intérieurs. Très bien situé, à seulement 2 minutes de tous les services. C'est le meilleur rapport qualité-prix du secteur. Demandez votre visite !

2250, rue de la Rivière-du-Berger. Triplex à vendre à Duberger. 1 X 5½ et 2 X 3½ tous vides vous donnant plusieurs possibilités (fixer le montant loyer, rénos, réaménagement, etc). Buanderie commune/s.-sol, espace rangement pour chacun des logements, grande cour arrière. Secteur recherché. Prise de possession à discuter. Une chance à ne pas manquer!

1212, rue de Montolieu. Maison à étages à vendre à Val-Bélair! Propriété de 4 c.c., beaucoup de luminosité ainsi qu'un grand terrain privé et boisé de plus de 45 000 p.c. À proximité de nombreux services. Prise de possession à discuter. Planifier votre visite rapidement! Doit être vendu avec le lot #2150578 (annonce MLS:28422204).

4 500 $/ms+ txs

25 000 $ + txs

297 000 $

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

NEUFCHÂTEL, NOUVEAUTÉ!

570, rue du Roi. Bâtisse commerciale à louer à Limoilou. ± 4 000 p² sur 3 étages, possibilité de louer en partie. Plusieurs potentialités s'offrent à vous, aménager selon besoins, idéal pour garderie. Possibilité de stationnement et cour arrière. Secteur de choix à proximité de tous. Informez-vous!

Rue de Montolieu. Terrain à vendre à Val-Bélair! Superficie boisée de 2262.70 m.c. Situé à proximité de nombreux services. Services non desservi et non-construisible. Faites vite! Doit être vendu avec les lots # 2150575, 2150577 (annonce MLS : 11751629)

9753, rue St-Maurice. Plain-pied à vendre à Neufchâtel! Cette propriété totalement rénovée vous offre 3 c.c. et 2 salles de bains. Immense terrain clôturé avec 2 patios et une piscine. Situé dans un secteur familial près de tous les services à pied. Idéal pour 1er acheteur. Demandez votre visite. Prise de possession flexible!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

6 A | Septembre 2021 - lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_septembre21_Layout 1 2021-08-31 11:57 Page 2

369 000 $

950 $/ms+ txs

389 000 $

ST-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

ST-PATRICE-DE-BEAURIVAGE, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

2601-2603, rue de la Faune. Duplex à vendre à St-Émile! Plusieurs rénos ont été effectués aux cours des dernières années. Environnement lumineux avec plusieurs stat. extérieurs. 2 unités disponible, un 5½ et un 6½ avec revenus annuels potentiel de plus ou moins 27 000 $. Prise de possession à discuter. Demandez votre visite!

534A, rue du Manoir. Local commercial à louer à St-Patrice-deBeaurivage! Unité de 3350,5 p.c. répartis sur 2 étages avec porte de garage 16’ X 14’. Chauffage électrique + propane. Système électrique complet. Libre immédiatement! Demandez votre visite.

3130, rue de Mortagne. Maison à vendre à Beauport. Belle canadienne, terrain de plus de 12 000 p.c. Solide construction comprenant un logement au s.-sol. De plus, 4 c.c. (possibilité de 5) pour la partie du propriétaire occupant. Rare sur le marché. Sous l'abri d'auto il y a un garage avec une structure en béton armé et un grand atelier.

749 500 $

259 000 $

334 000 $

VANIER, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

ST-ROCH, NOUVEAUTÉ!

144-146, av. Giguère. 7 logements à vendre à Vanier. Incluant 205-209, Arthur-Gagné et un terrain de 6 stationnements sur l'Avenue Proulx. 2 Xx ½, 4 Xx 4½ et 1 Xx 5½, tous loués. Énorme potentiel et plusieurs possibilités s'offrent à vous. Idéal pour investisseur! Informez-vous!

2523, av. Sault. Plain-pied à vendre à Beauport! Propriété de 4 chambres, 2 salles de bains et espace de rangement. Lumière naturelle abondante au rdc, cour arrière orientée à l'ouest, 4 côtés en brique. À proximité de nombreux services. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas votre chance!

485, boul. Langelier (#102). Condo divise à vendre sect. St-Roch, dans un bâtiment historique 'LA CARTONNERIE'. Localisé au coeur de Québec, il vous charmera avec son style industriel, ses plafonds 10’ et ses grands espaces ouverts. Complètement rafraîchi et repeint, le Loft Langelier est idéal pour laisser croître votre créativité entourée d'une communauté d'artiste.

649 900 $ + txs

389 000 $

349 900 $

STE-FOY, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

1341-1347, ch. Ste-Foy. Triplex à vendre à Ste-Foy. 2 logements résidentiels 4 1/2 et 5 1/2 loués et un local commercial présentement vacant. Revenus bruts potentiel annuel de 58 260 $. Secteur en demande à proximité de tout. Cet immeuble n'attend que vous pour votre projet!

3130Z, rue de Mortagne. Duplex à vendre à Beauport. Belle canadienne sis sur un terrain de plus de 12 000 p.c. 1 X 10 1/2.5 sur deux étage + 1 X 2 51/2 au sous-sol avec chambre fermée. Sous l'abri d'auto, il y a un garage avec structure en béton armé et un grand atelier.

9325, boul. Henri-Bourassa. Cottage au coeur de Charlesbourg! Superbe propriété au goût du jour possédant 2 grandes c.c. à l'étage et 1 au rdc. Planchers en bois et céramique. Beaucoup de rangement, possibilité de louer les garages. Terrain de plus de 10 800 p.c. Vous serez près de tout. Informez-vous rapidement!

lePubli.com - Septembre 2021 | 7 A


06-07-08-09-10-11-12-13_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:51 Page 3

289 000 $

295 000 $$ 479 000

289 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

8160, av. de Marseille. Maison plain-pied à vendre à Charlesbourg! Propriété de 3 chambres, sous-sol totalement aménagé. Fenestration abondante et solarium vous fera profiter de l'extérieur avec le confort de l'intérieur. Situé dans un coin tranquille et familiale. Prise de possession à discuter. À proximité de plusieurs services. Vaut une visite !

557, rue St-Joseph. Maison à vendre à Lévis! Grande propriété avec garage te vue sur le fleuve. 4 chambres à l'étage. Entrée indépendante au sous-sol. Généreuse fenestration, foyer et poêle au bois (salon et salle familiale). Beaucoup de rangement. Prise de possession à discuter, vaut une visite!

1190, boul. du Loiret (#103) Maison à étages à vendre à Charlesbourg! Propriété de 4 chambres avec salle de bain attenante. Belle fenestration et incluant un ascenseur. Sise sur un terrain de + 15 000 p.c. Prise de possession à discuter. À proximité de plusieurs services. À voir!

324 219 900 900 $$

195 000 $

10 450 000 $

VANIER

ST-ÉMILE

LEBOURGNEUF

462 - 464, rue Aurèle-Cloutier. Duplex à vendre à Vanier. Belle propriété offrant 1 X 5 1/2 sur 2 étages et 1 X 4 1/2. Très grand espace de vie à aires ouvertes. Garage 13 X 23 pc, 5 stat. plus un dans le garage. Idéale proprio occupant ou investisseur. Localisation parfaite. Prise de possession rapide possible. À voir absolument!

6892, rue de Vénus. Condo à vendre à St-Émile! Très grande unité 4 ½ de 1 140 p.c. avec espaces à aire ouverte et généreuse fenestration. Rénové au goût du jour et entretenue soigneusement. Terrasse couverte et intime. Localisation de choix, près de tous les services. À voir!

8103-8307, rue Joseph-Brosseau. Ensemble immobilier à vendre à Lebourgneuf! 2 bâtisses totalisant 33 logements de 2 et 3 c.c. Magnifique construction de 2016 avec unités à aire ouverte, plafond de 9’ et beaucoup de luminosité. Revenus bruts annuels +/570 000 $. Près de tous les services. Ne manquez pas votre chance!

18 450 000 $

395 000 $

849 900 $

LEBOURGNEUF

LIMOILOU

LAC-DE-PILES

9705-9899, rue de la Camomille. Immeubles à vendre à Lebourgneuf! Ensemble de triplex totalisant 60 logements 4 1/2 et 5 1/2. Belle construction de qualité de 2014 dans un secteur de choix. Revenus annuels potentiels de +/- 1 027 644 $. Près de tous les services. À voir absolument!

270, 12e Rue. Condo à vendre à Limoilou! Unité exclusive et totalement rénovée, aire ouverte sur 2 étages, à 2 pas de la 3e Ave. Entrée indépendante pour bureau ou location. 2 stat. d'inclus. Belle luminosité, spacieux, architecture spécialisée. Beaucoup d'inclusions, clé en main. À proximité des services. Réservez votre visite dès maintenant!

1751, chemin de la Baie-Martin. Maison de style chalet à vendre au Lac des Piles. Propriété dotée de 5 c.c. , immense s.-sol totalement aménagé en 2020. Garage attaché et hangar à bateau. Grand terrain 45 000 p.c. Un coin de paradis en nature vous offrant la possibilité de pratiquer plusieurs sports nautiques sur l'un des plus beau lac navigable au Québec.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

8 A | Septembre 2021 - lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_septembre21_Layout 1 2021-08-31 11:57 Page 4

69 000 $

1 300 000 $ + txs

1 699 000 $ + txs

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LIMOILOU

DUBERGER/LES SAULES

99, boul. du Lac. Terrain à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Immense terrain de 43 729,48 p.c., boisé. La ville dessévera les services bientôt ! Zoné résidentiel, à proximité des tous les services. Prise de possession à discuter. Vérifiez votre projet auprès de la ville! Faites vite

1085-1099, 3e Avenue. 7 logements à vendre à Limoilou, 6 X 3½ entièrement rénovés et au goût du jour, immense local commercial pouvant être divisé, libre à l'acheteur. Vous avez un projet? Occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Revenus potentiels +/- 169 800 $ annuellement. Prise de possession flexible. Informez-vous!

4805, boul. Wilfrid-Hamel. Terrain à vendre à Duberger/Les Saules! Offrant 46 765 p.c. avec bâtisse commerciale et grand garage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Prise de possession rapide. Possibilité d'acheter le terrain sans la bâtisse. Vérifiez votre projet auprès de la ville!

55 000 $

35 000 $

15 $/an + txs

BEAUPORT

LAC-BEAUPORT

LIMOILOU

Chemin du Lac-des-Roches. NON CONSTRUCTIBLE, terrain à vendre à Beauport. Négociable! Bon investissement, 3 lots. La nature très près de la ville. Le club de ski de fond de Charlesbourg donne un accès aux sentiers avec l'achat du terrain. Faites vite!

Ch. de la Coulée. NON CONSTRUCTIBLE, terrain à vendre au Lac-Beauport +/- 12 000 p.c. avec droit de passage (notarié). Tranquillité, informez-vous!

825, boul. des Capucins (#2). Rez-de-chaussée d'un immeuble commercial à louer à Limoilou. Plus ou moins 8 000 p.c. de disponible. Belle construction, très propre, zonage permissif. Chauffage/éclairage/déneigement + 3 $ p.c./année

299 000 $/ + txs

1400 $/ms + txs

299 900 $

LÉVIS

LOTBINIÈRE

VAL-BÉLAIR

9903-9905, boul. Ste-Anne. Bâtisse commerciale à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré ! Située sur un coin de rue à proximité d'autres commerces. Venez-y réaliser votre projet. Prise de possession à discuter. Informez-vous dès maintenant.

534, rue du Manoir (#1). Garage à louer dans Lotbinière de 3 825 p.c. + sous-sol. Pour usage commercial et industriel léger. À 35 minutes des ponts. Avec porte de garage de 16 de haut. Comprenant bureau, salle à manger, salle de stockage de pièces. 3 lifts de sol et compresseur fournis. Idéal pour garage mécanique. Informez-vous!

1574, ch. de Bélair. Maison à vendre à Val-Bélair avec un immense terrain de 1 078 027 p.c. avec garage de 10’ X 30’. Bâtiment nécessitant travaux majeurs. Comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Terrain boisé et sans voisin arrière. Vendu sans garantie légale. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

lePubli.com - Septembre 2021 | 9 A


06-07-08-09-10-11-12-13_septembre21_Layout 1 2021-08-31 11:58 Page 5

159 000 $

330 000 $

144 500 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LIMOILOU

ST-TITE-DES CAPS

101, rue des Remous. Chalet situé à Ste-Brigitte-de-Laval. Chalet à terminer l'isolation pour l'hiver, tranquillité assurée et près de la rivière Morency. Terrain + de 30 000 p.c. Possibilité de pêche, canot et baignade. Sentier de VTT à proximité, le tout à 10 min. du centreville. Installation sceptique et puit artésien conforme. Faites vite!

2435. ch. de La Ronde. Bungalow à vendre à Limoilou. Plusieurs rénovations effectuées. 3 chambres à coucher au rdc, possibilité de plus au sous-sol ou un éventuel logement. Cuisine au goût du jour. Situé près de tous les commerces. Prise de possession flexible. À ne pas manquer!

243, av. Royale. Maison à vendre à St-Tite-des-Caps. Propriété pour amoureux de la nature idéalement située à 10 minutes du nouveau club Med au massif de la petites-rivières-St-François et du mont St-Anne, (vélo, randonnée pédestre, ski, motoneige, spa, canyon, ...). toutes les commodités sont à 2 minutes de marches. Disponible immédiatement. À voir!

234 900 $

259 900 $

349 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

ST-NICOLAS

1722, boul. Louis-XIV. Maison en rangée à vendre à Charlesbourg! Construction 2014 avec 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, beaucoup d'espaces lumineux, plancher flottant et de céramique et garage intégré. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

1146-1148 Av. Royale. Duplex ancestral à vendre à Beauport. Un grand 6½ (3 chambres) et un 4½ à l'étage. Très bien rénové au fil des années. Cour arrière aménagée avec terrasse et stationnement asphalté. Vue partielle sur le fleuve! Entièrement loué actuellement. Sous l'évaluation. À qui la chance?

1697, rue de l'Estran. Duplex à vendre à St-Nicolas (détenu en copropriété). Construction 2017. Plafond de 9' 4½ au rdc et 3½ au rez-de-jardin. Revenu potentiel de ± 22 800 $. Situé dans un secteur en plein essor. 2 stationnements.À 5 minutes des ponts. Près de tout. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

282 900 $

319 900 $

234 900 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

461B, av. Ste-Thérèse. Jumelé à vendre à Beauport. Clé en main! Construction 2015. Offrant 3 c.c., espace de vie à aire commune. Belle luminosité. Sous-sol totalement aménagement. Terrain clôturé avec piscine creusée. Situé secteur secteur paisible et familial. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

16223-16231, ch. de la Grande-Ligne. Duplex à vendre à Charlesbourg! Un 7½ au rdc et un 3½ au sous-sol. Idéal pour famille, couple, propriétaire occupant, etc. Revenus potentiels de + 20 000 $ annuellement. Balcon et remise dans la cour arrière. Prise de possession à discuter. Demandez votre visite!

1718, boul. Louis-XIV. Maison en rangée à vendre à Charlesbourg! Construction 2014 offrant 3 chambres et de grands espaces lumineux, plancher de bois flottant et de céramique, avec garage intégré. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À voir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

10 A | Septembre 2021 - lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_septembre21_Layout 1 2021-08-31 11:58 Page 6

849 900 $

679 900 $

290 000 $

ST-ROMUALD

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

104, rue du Malakoff. Maison à étages à vendre à St-Romuald! Const. qualité supérieure avec structure en béton (coffrage isolant) gar. excavé et logement 4 ½ au s.-s. Planchers chauffants sur tous les niveaux. Vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Situé dans un secteur paisible à 3 KM des ponts. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas votre chance!

214, ch. Redmond. Plain-pied à vendre à St-Gabriel-de-Valcartier! Très grande propriété de 3 chambres, 1 bureau et 2 s.b. complètes. Terrain + de 100 000 p.c. avec accès direct rivière Jacques-Cartier. Bigénération au ss, grand garage détaché, atelier et serre. Vous cherchez la tranquillité au coeur de la nature? vous serez charmés!

101, rue du Renard. Maison à étages à vendre à St-Ferréol-lesNeiges. Belle const. 2018 au goût du jour, vous offrant une tranquillité absolue au coeur de la nature. 3 c.c., belle fenestration et terrasse couverte au 2 e étage. Sise sur un terrain de + 44 656 p.c. Avec garantie GCR. Elle a tout pour vous plaire!

234 900 $

74 900 $ + txs

1 900 $/ms + txs

CHARLESBOURG

LAC-BEAUPORT

STE-FOY

1726, boul. Louis-XIV. Maison en rangée à vendre à Charlesbourg! Construction 2014 offrant 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, beaucoup d'espaces lumineux, plancher flottant et de céramique et garage intégré. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

1, ch. du Lac-Tourbillon. Terrain à vendre au Lac-Beauport! 20 000 p.c.bordé par le Lac Tourbillon. Secteur de choix et tranquille à seulement 15 minutes de Québec. Parait pour vos projets. Venez-voir!

1345, ch. Ste-Foy. Local commercial à louer dans le secteur St-Sacrament. 2350 p.c. disponible dont 700 p.c. au sous-sol. Un montant additionnel de 1155 $ pour les taxes municipales et scolaires. Libre immédiatement. À proximité de plusieurs services, secteur recherché. Informez-vous !

324 900 $

324 500 $

243 500 $

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

STE-FOY

1534-1536, rue du Centaure. Maison à pallier à vendre à ValBélair! Propriété de 3 chambres et 2 s.b. Magnifique luminosité naturelle et 2 entrées indépendantes. Possibilité de transformer en bigénération. Prise de possession à discuter. Près de tous les services. À voir!

1320, rue Chanteclerc. Jumelé cottage à vendre à Val-Bélair. Construction 2020. Rdc à aire ouverte et lumineux. 2 chambres à l'étage, poss d'en ajouter au sous-sol. Sous-sol à terminer selon vos goûts. Terrain aménagé avec cabanon et patio. Secteur paisible. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

937, av. Roland-Beaudin (#402). Condo à vendre à Ste-Foy! Situé dans la tour du Sommet 3V, superbe unité, 1 c.c. et 1 s.b. avec de magnifiques murs en béton, haut plafond et îlot central à la cuisine. Garage int. et espace de rangement inclus. 2 piscines int./ext. plusieurs extras. Près de tous les services. Présentement en location. À voir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Septembre 2021 | 11 A


06-07-08-09-10-11-12-13_septembre21_Layout 1 2021-08-31 11:58 Page 7

425 000 $

289 900 $

254 900 $

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

STE-FOY

89-93, rue de la Cime. Triplex à vendre à Boischatel. 3 X 5½ tous loués nc/né. Entièrement rénové. 6 espaces de stat. Toiture et fenestration refait il y a ±5 ans. Revenu annuel de + 28 000 $. Logement au 3e adapté et ascenseur privé. Vue sur le fleuve. Situé dans un secteur familial près des services. Prise de possession à discuter. Demandez votre visite!

932, av. du Bourg-Royal. Jumelé à vendre à Charlesbourg! Produit très recherché, vous offrant 4 chambres dont 3 au 2e étage et 2 salles de bains complètes. Grands espaces communs avec beaucoup de luminosité. À proximité des services et de deux écoles (primaire et secondaire). Contactez-moi rapidement!

2323, av. Chapdelaine (#206). Condo à vendre à Ste-Foy. 1050 p.c. offrant 2 chambres et 1 bureau. Insonorisé et sécuritaire. Ascenseurs. Stat. intérieur double en tandem. Espace de rangement. Situé dans un secteur très en demande. Vous serrez à quelques pas des cégeps, université et d'absolument tous les services. Faites vite!

599 900 $

149 900 $

485 000 $ + txs

STONEHAM

CHARLESBOURG

CHÂTEAU-RICHER

6, ch. des Familles. Chalet à vendre à Stoneham. Terrain de plus ou moins 10702,80 m.c. situé sur le bord de la rivière Noire. Offrant 2 chambres à coucher. Secteur paisible près de la station touristique de Stoneham. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

112-116, 43 e Rue O. Bâtisse commerciale à vendre à Charlesbourg avec garage de 18’ X 43’ et 1 logement résidentiel (4 1/2). Localisation de choix, rue achalandée. Terrain de + 9 700 p.c. sur un coin de rue. Prise de possession flexible. Idéal pour votre projet. Renseignez-vous!

1227, route de St-Achillée. Plain-pied à vendre à Château-Richer. Superbe propriété à aire ouverte. Plusieurs rénos effectuées au fil des ans. 4 c.c. et 2 s.b. complétées. Grande terrasse avec piscine h.-trre. Terrain + 45 000 p.c., aucun voisin arrière au bord de la rivière avec vue sur les montagnes idéal pour les amateurs de la nature! Tout pour vous plaire!

399 900 $

490 000 + txs

19 900 $

CHARLESBOURG

ST-ROCH

VAL-ALAIN

1427-1429, boul. Louis-XIV. Bungalow à vendre à Charlesbourg! Propriété commerciale (22%) et résidentiel. Très lumineuse offrant 5 c.c. et un solarium. Garage isolé/chauffé sur 2 étages avec s.b. complète et porte de garage de 10'. Près de tous les services. Idéal pour professionnel. Prise de possession à discuter. Coup de coeur assuré!

685-695, rue du Prince-Édouard. Immeuble commercial à vendre à St-Roch! Parfait pour un promoteur immobilier. Construction permise jusqu'à 18m de hauteur. Situé dans un secteur de choix. Faites vérifier votre projet à la ville. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Informez-vous rapidement!

Rue Principale. Terrain à vendre à Val-Alain. 125’ X 125’ arpenté et boisé. Situé à l'entrée du village. Près de l'autoroute, à 30 minutes des ponts. Prise de possession à discuter. Informezvous!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2020

12 A | Septembre 2021 - lePubli.com


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275 000 $

249 900 $

35 000 $

MONT-VALIN

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

10, rvoir Pipmuacan. Chalet à vendre sur le bord du réservoir Pipmuacan! Belle propriété en bois rond avec vue et accès à l'eau. Contient 2 chambres des maîtres type mezzanine et 1 s.b. Peut recevoir jusqu'à 10 personnes. Terrain loué pour longues périodes. Prise de possession à discuter. Havre de paix à voir!

11, rue du Refuge. Chalet construit en 2020 à vendre à St-Ferréol-lesNeiges. Magnifique propriété vendue entièrement meublée, poss. de location à court terme AIRBNB capacité de 6 personnes. À 5 min. à pied des pistes de vélo de montagne, ski de fond du Mont-Ste-Anne et d'une station-service avec une épicerie complète et SAQ. Une occasion à saisir!

43, rue des Sentiers. Terrain à vendre à Fossambault-sur-le-Lac. 37 600 p.c. et zonage forestier. Excellent investissement. À seulement 25 minutes des ponts de Québec, ne manquez pas votre chance!

50 000 $

6 000 000 $

295 000 $

VAL-BÉLAIR

ST-SÉVERIN

NEUFCHÂTEL

Rue du Petit-Vallon. Terrain à vendre à Val-Bélair! Vous offrant 15 320,50 m.c. de possibilités. Prise de possession rapide. Informez-vous!

800Z, 2e Rang, St-Séverin. Unique, l'un des plus beaux et somptueux panorama de la Beauce. Les 27 lots totalisent 7 000,000 p.c. Il y a 5 propriétés sur le terrain composant le domaine, vendu en un seul bloc. Toutes les infos se retrouvent sur cette fiche. La vocation du domaine pourra être modifié par l'acheteur potentiel après vérification avec le village ou la MRC.

3550, rue Sicotte. Maison à étages à vendre à Neufchâtel! Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains avec belle fenestration. Situé sur un coin de rue dans un secteur tranquille et familiale. Prise de possession à discuter. À proximité de plusieurs services. À voir!

159 000 $

749 900 $

25 900 $ + txs

BEAUPORT

STE-FOY

ST-SYLVESTRE

3414, boul. Albert-Chrétien (#127). Condo à vendre à Beauport! Belle unité de 2 chambres au rez-de-chaussée. Orientée vers l'ouest , le condo profite d'une belle luminosité. Quelques rénovations effectuées au cours des années. Prise de possession flexible. Près de tous les services. À voir!

2130-2134, rue Louis-Jolliet. Triplex à vendre à Ste-Foy. Contient 2 logements 4 1/2 à l'étage, un 6 1/2 au rez-de-chaussée avec soussol (possibilité d'avoir un 4 1/2 au sous-sol). Revenus annuels de +/18480$. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À voir!

185Z, rue Létourneau. Terrain à vendre à St-Sylvestre avec vue sur les Appalaches. Auto const. permise ou possibilité Étoile Maitre Constructeur prêt à construire. Petit commerce permis. Terrain de +11 000 p.c. Secteur paisible, près de la nature. Situé à 16km de Ste-Marie et 40 min des ponts. Prise de possession à discuter. Réalisez votre projet!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Septembre 2021 | 13 A


ÉLITE 6 pages_mars21_Layout 1 2021-03-25 15:41 Page 1


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LE SOMMET 3V_Mise en page 1 2020-12-01 08:30 Page 1


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L’ANCIENNE-LORETTE. 1317, rue de la Courtine Splendide! Adossée à la rivière, site exceptionnelle! 5 chambres à l’étage ainsi que 3 salles de bains, 2 foyers au gaz, plafonds de 9' au rdc, garage excavé, superbe terrain, pas voisin arrière! # ULS : 27809645

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16 B | Septembre 2021 - lePubli.com

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PORT-CARTIER. 32, rue Élie-Rochefort. Hotel réputé avec de très bons chiffres d'affaires, beaucoup de rénos effectuées un potentiel toujours en évolution! # ULS : 28427232

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Perry Wong_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:33 Page 2

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1691, rue de la Moselle. Résidence récemment rénovée! Fort intéressant, grande cour arrière très ensoleillée. terrain 7511 p.c., 4 c.c., 2 s.b. superbe avec de belles douches. LIBRE ACTUELLEMENT, rare sur le marché. Un très beau produit a considérer! # ULS : 14238199

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285, avenue Dandrieu, Surprenant bungalow entretenu et rénové avec soin. Cour à l'ouest = beaucoup d'ensoleillement. Secteur paisible et près de tous les services. Elle a de quoi plaire! # ULS : 11019588

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STE-FOY. 937, avenue Roland-Beaudin, # 103. CONDO 4 1/2 pièces, 1 chambre, belle salle de bains, garage et piscine creusée. # ULS : 19434991

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ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES. 255, rue de Singapour. 19 locaux, style condo de 1 600 p.c. à 3 800 p.c., GICLEURS, VENTILATION, AIR/CLIM (optionnel) CHAUFFAGE INDÉPENDANT, 22 pieds libre en hauteur, possibilité de mezzanine, Bâtiment entièrement neuf, livraison printemps 2020. Sur le bord de l'autoroute 40, idéal pour : machinistes, entrepreneurs élect ou autre, fabricants, exposants, services professionnels. # ULS : 14948384

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BEAUPORT. 2236, avenue Larue. Bâtisse commerciale, 2 bons locataires opérant depuis fort longtemps et ayant des baux à clauses de long terme. Très bons revenus de location, coin de rue, site très achalandé. Un bel investissement! Revenus bruts 132 690 $ # ULS : 27168596

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ST-SAUVEUR. 538, avenue des Oblats. COMMERCE. Fort intéressante épicerie asiatique avec restaurant en opération depuis 1994 et 2 LOGIS à l'étage, très bon chiffre d'affaires. # ULS : 15974246

STE-FOY. 3188 - 3194, ch. Ste-Foy. Belle bâtisse commerciale, site fort intéressant avec possibilité de rajouter 2 étages en logements ou condos, vue magnifique sur les Laurentides. # ULS : 11468129

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MONTCALM. 129-137, rue Crémazie Ouest. Immeuble de 4 grands logis, secteur demandé, très convoité, beaucoup de rénos, 1 X 7 1/2, 1 X 6 1/2, 2 X 5 1/2. À qui la chance? # ULS : 12160658

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DES CHÂTELS. 11150, boulevard Valcartier Franchise en opération depuis longtemps! Bon site, bien situé, option du bail jusqu'en 2036. Commerce connu, clientèle fidèle ULS : 9874841

lePubli.com - Septembre 2021 | 17 B


MArio Gagnon_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:41 Page 1

NEUFCHÂTEL 12180, BOUL. DE LA COLLINE Unifamiliale 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Bien entretenu. Près de tous les services. Divisions intéressantes. Clôturé. Drain agricole vérifié. 249 000 $

LEBOURGNEUF 729, RUE DES GAULIS Secteur de prestige. Au coeur du Plateau Lebourgneuf. 4 chambres à coucher, de beaux espaces, bureau, foyer. Piscine creusée. Toiture août 2021. 870 000 $

5 2 TERRAINS

LAC-ST-CHARLES

CHARLESBOURG

AV. DU LAC-ST-CHARLES Au bout de la rue Jacques-Bédard tourné à droite sur avenue du lac St-Charles et rouler 7km jusqu'à la maison bleu. Quand vous êtes en face de la maison, les terrains sont à droite de celle-ci. À partir de 144 900 $ + taxes.

9278 - 9280, BOUL. HENRI-BOURASSA SURPRENANTE. Maison 92’ X 34’, partie commerciale. Finition soignée en plus de grands espaces de vie: 5 c.c., bureau, entrée ind. au s.-sol. Peux y accueillir parent/ado. Garage double, terrain 10 600 p.c. 544 500 $

14 B | Septembre 2021 - lePubli.com


Geneviève Bouchard_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:34 Page 1


Construction Michel Daigle_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:30 Page 1


ARGUIN_Layout 1 2021-09-02 17:25 Page 1

lePubli.com - Septembre 2021 | 13 B


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LAC-BLANC

CHARLESBOURG

Directement bordé au lac Blanc, chalet/maison habitable à l'année accessible par le chemin public. Grand terrain de 38 000 p.c., voisin éloigné. Quai permettant un petit bateau (eau peu profonde). À proximité des sentiers fédérés de motoneige et VTT

Plain-pied entretenu avec un grand soin. IMPECCABLE ! 2 chambres, possibilité de 3. Terrain intime bordé par des haies matures. Abri d'auto, remise, solarium. Beau secteur familial recherché. Coup de coeur assuré!

299 000 $

299 000 $

319 000 $

CHARLESBOURG

DESCHAMBAULT

Superbe jumelé de qualité pour accueillir votre famille. Const. 2013 sur 3 étages, situé dans un environnement paisible, à quelques pas du Parc des Moulins et à proximité de l'autoroute et de tous les services. 2 chambres, possibilité de 4. Spacieux espaces communs à aires ouvertes offrant une belle luminosité. À voir!

Dans un beau secteur résidentiel. Belle propriété construite en 2016. 4 chambres, salle familiale au sous-sol et atelier avec entrée indépendante, patio, cabanon. Le tout sur un beau et grand terrain de 15 800 p.c. aménagé et clôturé.

319 000 $

PONT-ROUGE

STE-ANNE-DELA-PÉRADE

WOW, Magnifique propriété ayant subi plusieurs rénovations, au goût du jour! 4 chambres à l'étage, grande salle de bains. Grand garage parfait pour vos petits projets. La maison idéale pour votre famille! Coup de coeur assuré!

199 900 $ 6 A | Septembre 2021 - lePubli.com

Bien entretenue! Propriété à aire ouverte de 4 chambres, sous-sol aménagé avec salle familiale en plus d'un atelier et d'une chambre froide. Occupation rapide.

159 000 $


Donald Denis_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:06 Page 2

289 000 $

274 900 $

369 000 $

DESCHAMBAULT

LAC-AUX-SABLES

Magnifique centenaire ayant conservé son cachet antique, très bien entretenue. 2 grandes salles familiales. Grange 30x125, petit hangar. Le tout sur un immense terrain aménagé de 51 800 p.c. Facilement aménageable pour une bigénération.

Au centre du village, près des services. Duplex incluant 2 logements de 4½, loués. Beau terrain de 23 300 p.c. Revenu annuel de 7 020 $.

82 000 $

LEBOURGNEUF

BATISCAN

Magnifique condo 4½ au 3e étage, entièrement rénové, situé dans le secteur le MESNIL, près de tous les services. Air climatisé, balcon, piscine extérieure, gym, rangement, 2 stat. (1 int. et 1 ext.) Occupation rapide. Clé en main!

Construction neuve 2021 située dans un secteur de choix. Entrée indépendante au sous-sol. Terrain de 16 000 p.c.

242 732 $

ST-RAYMOND

PORTNEUF

Superbe plain-pied au goût du jour ayant de vastes pièces communes. Impressionnante cuisine avec îlot. 2 c.c. (3 possible). S.-sol familial avec une belle salle de bain complète avec plancher radiant. Grand terrain intime clôturé. Garage 38x27 idéal pour tous vos projets. Occupation rapide.

Belle propriété de 1½ étage située dans une rue peu passante, secteur tranquille, garage 9x18, entrée asphaltée sur un beau terrain de 10 000 p.c. Beaucoup de rénovations depuis 2018, vendu entièrement meublé. Occupation rapide !

VENDU

NOTRE-DAMEDE-MONTAUBAN

ST-MARC-DESCARRIÈRES

Tranquillité assurée! Belle petite propriété située à la campagne sur un immense terrain boisé de 79 000 p.c. avec vue imprenable sur la rivière. Le petit paradis !

Beau grand bungalow tout brique entretenu avec soin. 3 chambres. Sous-sol semi aménagé avec un poêle à bois et une entrée extérieure. Abri d'auto, garage, entrée asphaltée. Cours intime avec haie et spa. Faut voir !

189 000 $

239 000 $

ST-MARC-DESCARRIÈRES

STE-THÈCLE Située à proximité des services, propriété d'un étage et demi de 3 chambres à coucher sise sur un terrain de 10 800 p.c. avec cabanon 5x13 et solarium 12x8. Idéale pour une petite famille.

VENDU

299 000 $

209 900 $

Très grande propriété de 32x60 ayant toujours été bien entretenue. 4 chambres au rez-dechaussée. Grandes pièces communes. Sous-sol à aménager à votre goût. Abri d'auto attaché, garage 12x22, le tout sur un beau terrain de 24 290p². Occupation rapide.

PORTNEUF

ST-ALBAN

Revêtement extérieur sans entretien fait de briques et maibec. Propriété très bien entretenue de 3 chambres à coucher. Entrée asphaltée, beau grand terrain, près de l'école et terrain de jeux. Idéale pour petite famille. À QUI LA CHANCE?

Tranquillité assurée! Chalet situé directement en bordure du magnifique Lac Long (navigable). Site de pêche et de chasse accessible en bateau ou en motoneige. Fonctionne sans électricité, installation au gaz. 2 chambres. Terrain loué au MRN.

325 000 $

lePubli.com - Septembre 2021 | 7 A


Donald Denis_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:06 Page 3

299 000 $

ST-ALBAN

ST-GILBERT

Bien située, dans un secteur résidentiel calme, propriété à étage, de 3 chambres à coucher. Sous-sol partiellement aménagé, grand cabanon de 12 X 16 pieds, sur un beau terrain de 13 400p². À proximité d'un parc pour enfants, patinoire extérieure, terrain de pétanque, mini putt, sentier pédestre, rivière Sainte-Anne, parc naturel de Portneuf.

Projet réno à compléter. À vos marteaux! Petite maison avec garage, sans voisin arrière. Belle vue sur les champs, coin paisible. À proximité de St-Marc-des-Carrières. Le terrain et le secteur vous charmeront.

99 000 $

LAC-SERGENT

STE-THÉCLE

Lac Sergent, secteur de choix. Grand terrain de 86 500p² pour les amants de la nature. Accès au lac par le club nautique. Construction possible avec autorisation du MEQ (zone humide).

Située à proximité des services, propriété d'un étage et demi de 3 chambres à coucher sise sur un terrain de 10 800 p.c. avec cabanon 5x13 et solarium 12x8. Idéale pour une petite famille.

VENDU

49 999 $

DESCHAMBAULT

ST-CASIMIR

Magnifique centenaire ayant conservé son cachet antique, très bien entretenue. 2 grandes salles familiales. Grange 30x125, petit hangar. Le tout sur un immense terrain aménagé de 51 800 p.c. Facilement aménageable pour une bigénération.

Très bien situé, sur la route Principale avec un flot de circulation important. Immense terrain plat de 267 000p² zoné commercial. Convient à tous vos projets d'affaires.

299 000 S + taxes

289 000 $

124 500 $ 8 B | Septembre 2021 - lePubli.com

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

Propriété bien entretenue de 3 chambres à coucher à l'étage. Grand hall d'entrée, 2 salons. Terrain avec atelier exterieur et remise, vue partielle sur la rivière. Aucun voisin arrière. Occupation rapide.

Propriété de campagne, 4 chambres à coucher, grandes pièces, entrée électrique de 200 ampères. Secteur agricole, garage-atelier de 28 x 32.

119 000 $


Donald Denis_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:06 Page 4

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

Propriété d'un étage et demi située à la campagne, beau grand terrain de 22 600 p.c. bordé à une petite rivière, voisin éloigné, cabanon. IDÉALE POUR BRICOLEUR.

Idéale pour résidence secondaire ou principale, située à 2 minutes du lac. Maison mobile 14x50 de 2 chambres. 2 garages un attaché 14x18 et un autre détaché 14x26, plus un cabanon.

59 000 $

258 900 $

79 000 $

CAP-SANTÉ

DONNACONA

Splendide maison de 2 c.c., s.b. et salle de lavage au rdc. Planchers de bois et céramique. Chauffage électrique, très belle fenestration, sous-sol aménagé avec salle d'eau, aspirateur central. Grande terrasse et beau terrain de 9 606 p.c. entouré de haies sur 3 côtés. Près des loisirs et de l'école anglaise.

Grande maison tout brique sans voisin arrière sur un beau terrain boisé et intime. 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau attenante à la chambre des maîtres. Foyer de brique au salon. Garage attaché. À proximité des écoles. Elle a tout pour plaire.

285 000 $

ST-UBALDE

DES CHAMBAULTGRONDINES

89 900 $

À la campagne! Vous cherchez une propriété pour habiter à l'année ou une résidence secondaire ? La voici! Propriété de deux chambres à coucher, sur beau grand terrain aménagé de 22 400 p.c.

369 000 $

ST-MARC-DESCARRIÈRES Très belle propriété de 3 chambres. Cuisine nouvellement rénovée, immense îlot avec comptoir granit. Grande salle fam. au sous-sol. Magnifique terrasse couverte offrant beaucoup d'espace. Piscine. Abri d'auto et gar. attaché 15x55. Faut voir!

VENDU

BEAUPORT

389 000 $

ST-MARC-DESCARRIÈRES

179 900 $

ENDROIT STRATÉGIQUE, au milieu du village et prêt de tout. Belle propriété rénovée, offre 4 bureaux ou chambres, cuisine et salle de bain. Terrain de 11 400 p.c. Zonage résidentiel et commercial permettant d'établir votre commerce ou résidence.

VENDU

Située dans un endroit paisible, belle grande maison pour proprio occupant de 3 c.c., logement de 4½ au sous-sol, idéal pour loger un parent ou revenu locatif rapportant 10 600$/an. Bien entretenu. Garage attaché, beau grand terrain de 15 000 p.c. offrant une vue sur un petit lac situé à l'arrière.

SHAWINIGAN

725 000 $ + taxes

DESCHAMBAULTGRONDINES NEUF ! Grand jumelé 3 étages offrant 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Beau terrain sans voisin arrière dans un environnement boisé. Situé sur une rue tranquille sans issue.

Bel immeuble multifonction entièrement rénové entre 2006-2008 situé au coeur du village. Abritant un gym, restaurant, bureau et logement. Idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur. Faites-y le projet que vous désirez !

Magnifique domaine 289 000 p.c.. Luxueuse propriété longeant la piste cyclable et la riv. Shawinigan. 5 c.c., immense salle familiale au s.-sol. Gar. dble attaché et 1 détaché. Environnement boisé et intime, piscine creusée, grandes terrasses. Confort absolu, elle vous plaira à coup sur! Évaluation marchande 1 144 000 $.

ST-UBALDE

369 000 $ + taxes

Bel immeuble multifonction entièrement rénové entre 2006-2008 situé au coeur du village. Abritant un gym, restaurant, bureau et logement. Idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur. Faites-y le projet que vous désirez !

lePubli.com - Septembre 2021 | 9 B


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749 000 $

LAC-AUX-SABLES

ST-CASIMIR

BORD DE LEAU ! Belle maison hors-sol bordée au Lac-aux-Sable sur 157p et entretenue avec soin. Fenestration abondante, aire ouverte, mezzanine, poêle aux bois et foyer au propane, et une verrière. Belle terrasse pour profiter du magnifique terrain boisé de 26 900p². Quai, cabanon. Dernier terrain d'une rue en cul-de-sac. C'est à voir !

Votre commerce à la maison! Résidence pour personnes âgées de 9 chambres certifiées actuellement en opération. Logement pour propriétaires occupants disponible. Garages 2 étages, stationnement asphalté. Revenu annuel potentiel de 225 000 $.

379 000 $

ST-MARC-DESCARRIÈRES

NOTRE-DAME-DEMONTAUBAN

ENDROIT STRATÉGIQUE, au milieu du village et prêt de tout. Belle propriété rénovée de 4 chambres à coucher, terrain de 11 400 p.c.. Zonage résidentiel et commercial.

Terrain de 16 200p² prêt à construire, situé dans une rue paisible, voisin éloigné. Service d'eau.

VENDU

179 900 $

STE-ANNEDE-LA-PÉRADE

LAC-AUX-SABLES Magnifique terrain boisé de 48 650p² au bord de la rivière Tawachiche. Zec à 1 km, sentier VTT, chasse, pêche, etc. Accessible à l'année. Service d'électricité prévu à l'automne 2023.

349 000 $ + taxes

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469 000 $ 10 B| Septembre 2021 - lePubli.com

Très bien situé, rue passante, localisation idéale. Belle grande bâtisse commerciale à vendre ou à louer, superficie de 3500p². Idéal pour accueillir des bureaux, entreposage, point de vente ou autres. Plusieurs opportunités s'offrent à vous.

DESCHAMBAULTGRONDINES

ST-MARC-DESCARRIÈRES

Chaleureuse maison construite en 1797, elle vous charmera avec son cachet unique. 3 étages aménagés idéal pour établir une bigénération. 4 c.c.. 2 poêles à bois en plus d'un foyer. Hangar, grand cabanon à étage, immense terrain 51 300 p.c., voisin éloigné. Située entre Qc et TroisRivières. Beaucoup d'inclusions (meubles, etc) voir annexe.

Endroit stratégique, situé entre St-Marc-desCarrières et l'autoroute 40. Bâtisse commerciale 30x70 pouvant servi à différents projets, construction 1991. Plusieurs vocations possibles.

184 900 $ + taxes


Donald Denis_septembre21_Layout 1 2021-09-02 16:06 Page 6

579 000 $

TROIS-RIVIÈRES

PORTNEUF

Bel immeuble de 4 logements de 4½ pièces avec garage pour rangement pour chaque unité. Construction 2005 bien entretenu, 4 côtés brique. Terrain de 14 900p². Les logements sont tous loués, revenu annuel de 34 000 $.

Bien entretenue. Belle propriété avec garage attaché pouvant servir de bi-génération ou de 2 logis. Grandes pièces éclairées. Vue panoramique partielle sur le fleuve. Grande terrasse, elle vous charmera!

269 000 $

ST-MARC-DESCARRIÈRES

189 900 $

Duplex situé près des services. 1x5½ au rez-de-chaussée et 1x4½ à l'étage tous loués. Revenu annuel de 18 180$. Garage 22x37, piscine, beau terrain de 10 600 p.c. Idéal pour propriétaire occupant ou pour un investissement.

STE-THÈCLE Très bien situé sur un coin de rue achalandé. Immeuble de trois (3) logements, 2 x 4½ en plus d'un très grand 5½ pour y habiter ou pour y faire votre propre commerce. Prise de possession rapide.

124 900 $

ST-UBALDE

PORTNEUF

Au centre du village et à proximité de l'école et du terrain de jeux. Immeuble de 3 logements de 4½ tous loués, avec grands rangements. Idéal pour investisseur. Revenu annuel 11 940 $

Emplacement de choix bordé à la route 138. Grande bâtisse commerciale de +/- 12 000p² séparée en 5 sections. 8 portes de garage dont plusieurs de 14' d'hauteur. Grand terrain de 69 500p² pouvant être subdivisé pour vos projets commerciaux ou multiplex futurs.

125 000 $

550 000 $ + taxes

DESCHAMBAULTGRONDINES WOW LA VUE ! Entièrement refait, elle vous charmera. Plain-pied de 2 c.c., poss. 3, plancher de bois, cuisine et salon à aire ouverte. Grand patio couvert pour admirer le fleuve. Possibilité d'occupation rapide. Clé en main. (Nouvelle évaluation et taxes à venir suite aux travaux)

VENDU

244 900 $

124 900 $

PORTNEUF

195 000 $

Bien rénové. Beau triplex incluant un 3½ et un 5½ rénové au rezde-chaussée et un 6½ au 2é étage. Les logements sont tous loués. Solarium 11x29, patio 15x30. Terrain de 11 400p². Bon revenu annuel. Visite avec promesse d'achat acceptée seulement.

DONNACONA

ST-CASIMIR

PROJET D'AFFAIRE? Immeuble commercial et résidentiel à zonage multiple. Grand espace commercial de 2500 p.c. avec permis de bar. Plusieurs poss. offrent à vous. Excellente localisation, plusieurs stat. Logement rénové de 51/2 à l'étage avec terrasse pour propriétaire occupant ou pour revenu. Le rêve désiré, venez visiter.

Au centre du village, près de l'école et de tous les services. Propriété à étage de 8 chambres à coucher. Occupation rapide.

99 900 $

CAP-SANTÉ

PORTNEUF

Plain pied avec garage attaché ainsi qu'un autre garage de 16x20 sur 2 étages. 3 chambres, sous-sol non aménagé. Le tout sur un beau grand terrain de 12 300 p.c.

Magnifique résidence pour personnes ainées de 9 chambres (possibilité d'en ajouter). Logement pour propriétaire occupant ou pour revenu locatif. Système de gicleur installé. Très bon chiffre d'affaire de 280 000$/année. Occupation rapide.

450 000 $ + taxes

lePubli.com - Septembre 2021 | 11 B


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4 CHA

MBRE

S

CO N D

O

CHARLESBOURG. Magnifique résidence à paliers aires ouvertes. Superbe cuisine à îlot. Planchers de bois, 4 chambres, 2 salles de bains. Belle terrasse avec auvents et rideaux. Une propriété lumineuse et fonctionnelle. Une belle acquisition. 285 000 $

CHALE

UREU

SE

LORETTEVILLE. Luxueux condo avec garage et ascenseur, 2 chambres, grand balcon. Insonorisation supérieure, plafonds de 9', climatisation centrale. Cuisine avec comptoir en granit, garde-manger walk-in, salle de bain avec douche en céramique, plancher bois d'ingénierie, foyer et BBQ au gaz. Animaux de compagnie acceptés. UN CLÉ EN MAIN! 525 000 $

NOUV

E AU T É

CAP-ROUGE. Une belle propriété classique et fonctionnelle offrant un intérieur feutré et chaleureux. Garage, foyer en pierre, poêle à bois, planchers bois, s. fam., bureau, 4 chambres, 2 s.b. Beau grand terrain intime (18 500 p.c.) avec arbres matures vous donnant une atmosphère des plus champêtre. bains. champêtre. 1 589 000 $

VENDU

VENDU

LEBOURGNEUF. Merveilleuse et prestigieuse demeure en pierre offrant luxe, espace et confort pour toute la famille. Garage double, piscine creusée. 2065, rue Adéla-Lessard

ST-ROMUALD. VUE PART. FLEUVE! Authentique ancestrale (1870), 2 grands logis 5 pièces ½ avec cachet préservé. Foyer, planchers bois, 2 grandes terrasses. 1520, ch. du Fleuve

2 B | Septembre 2021 - lePubli.com

DUBERGER/LES SAULES. Plain-pied de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. terrain aménmagé de 6030 pieds carrés. Près des services , écoleet axes routiers. Contcatez-nous pour de plus amples informations. 269 500 $


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GRAN

DIOSE

VUE M

BEAUPORT. Merveilleuse demeure en pierre entretenue avec grand soin et rénovée avec beaucoup de raffinement et choix judicieux de matériaux. Spa de nage avec terrasse, foyer solarium, salle familiale, cuisine équipée, salle d'exercice, 4 chambres, 3 salles de bains. Beau terrain paysager. Elle a tous les atouts pour vous faire tomber en amour! 737 000 $ TRIPL

EX

ONTA

BEAUPRÉ. Maison de qualité construite en bois malbec et pierre érigée dans le secteur Faubourg.Grande fenestration au 1er étage avec vue sur la montagne et balcon pour profiter de cette vue. Aires de vie conviviales et au goût du jour. 4 chambres à coucher,2 salles de bains.Venez voir, vous serez charmés! 680 000 $ PREST

MONTCALM. Une beau triplex situé à proximité de Cartier offrant un 5 1/2 avec terrasse privé et une vue sur les Laurentides, 3 1/2 et 4 1/2 au rez de jardin. petite cour arrière, un grand espace au sous-sol pour rangement et atelier. Secteur conoité. Un bel investissement! 749 000 $

GNE

IGE

MONTCALM. Merveilleuse demeure entièrement reconstruite avec choix judicieux de matériaux. Garage double,foyer,bureau,attique aménagée,2 salles familiales,3 chambres (poss 4), 3 salles de bains, abri d'auto et 4 stat. suppl., cour arrière aménagée. Secteur de prestige. Un trésor à acquérir.Une rareté,unique sur le marché. À pieds des plaines d'Abraham et petit Cartier. 1 275 000 $

VENDU

VENDU

VENDU

VENDU

BEAUPRÉ. Propriété avec caractère unique, de 21 pièces sur 3 étages avec possibilité de revenu (logement ou gite). Beaucoup de potentiel. 11296, av. Royale

CAP-ROUGE. Vue sur fleuve bien dégagée sur 3 niveaux. Magnifique et classique cottage anglais (4 côtés brique) offrant garage double, piscine creusée, foyer central. 4631, rue St-Félix

L’ANCIENNE-LORETTE. Adossée à la rivière! Magnifique demeure conçue en fonction de son site merveilleux. Offrez-vous une belle qualité de vie. 1556, rue St-Michel

BOISCHATEL. Hyper luxueuse et de toute beauté! Intergénération pour les plus exigeants! Gar. double excavé, piscine creusée, 3 foyers, verrière, salle fam. 105, rue de la Source lePubli.com - Septembre 2021 | 3 B


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CO N D

O

STE-FOY. Unité de coin, dernier étage. Magnifique condo conçu avec ingéniosité et absolument lumineux. Planchers de bois, cuisine avec dinette, 3 chambres, 2 salles de bain (rénovées), 2 stationnement intérieurs. Emplacement de choix sur le boisé avec vue sur la piscine. Une belle acquisition. 470 000 $ DOMA

INE

VUE F

LEUVE

ST-LAURENT, ÎLE-D’ORLÉANS. Vue sur le fleuve. Magnifique intergeneration aménagée avec beaucoup d'ingéniosité. Ascenseur, foyer, planchers bois, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bain. Beau grand terrain de 185 000 p.c. Un coin de paradis. 849 000 $

VUE F

LEUVE

ST-NICOLAS. Vue panoramique sur le fleuve!. Magnifique propriété aménagée au goût du jour. Foyer, salle familiale, cuisine avec ilot, 5 chambres très spacieuses, 2 salles de bains. Un coin de paradis. 1 675 000 $

ST-LAURENT, ÎLE D’ORLÉANS. Charmant petit domaine offrant un aménagement paysager des plus spectaculaires par son entretien fidèle et méticuleux. Maison bi-génération super bien pensée, très grand garage chauffé avec atelier. Possibilité de subdiviser le terrain pour une revente en partie. Véritable petit coin de paradis! 677 000 $ 4 B | Septembre 2021 - lePubli.com

VENDU

VENDU

ST-AUGUSTIN. Imposante demeure en pierre avec vue sur le fleuve. Gar. dble excavé, piscine creusée avec spa intégré, foyer au gaz, 4 c.c., bureau, salle fam... 20, rue du Régiment

CHARLESBOURG. Magnifique condo aménagé avec ingéniosité. 2 c.c., espace bureau, vaste salle de bain, cuisine avec comptoir repas. 1 stationnement, accès direct ext. 1174, Carré-du-Jaspe


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GRAN

DIOSE

VUE D

OMAI

NE

ST-CASIMIR. Une rareté! Petit domaine d'une superficie de 2 millions p.c. +/- offrant un boisé extraordinaire. Charmante et chaleureuse demeure en pierre conçue en fonction de ce site enchanteur. Foyer, mezzanine, poutres apparentes, planchers et murs en bois. Matériaux bien choisis. Véritable petit coin de paradis. Nombreuses possibilités. 680 000 $ POTEN

TIEL

LEBOURGNEUF. Vue panoramique sur la ville. Somptueuse et spacieuse demeure en pierre de construction supérieure, conçue avec des matériaux nobles offrant de vastes et nombreuses pièces lumineuses. Garage, 2 foyers, cuisine équipée haut de gamme avec dinette. Beau grand terrain paysager sans voisin arrière avec plan d'eau. Une résidence de grand prestige! 997 000 $

VUE F

LEUVE

ST-APOLLINAIRE. Authentique victorienne située au coeur de St-Apollinaire offrant de nombreuses possibilités avec plus de 20 pièces à disposer selon votre projet. Une belle résidence avec un potentiel énorme. 285 000 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ. Vue sur le fleuve Saint-Laurent, une belle propriété inondée de lumière offrant espace et confort pour la famille. Garage double, salle familiale, plancher radiant au rez-de-chaussée. Beau grand terrain de 18 465 p.c. À proximité du mont Ste-Anne, secteur champêtre. Une belle qualité de vie! 425 000 $

BOISCHATEL. Vue panoramique sur le fleuve et l'île d'Orléans. Beau grand terrain boisé 11 000 p.c. Propriété bien entretenue dans un secteur de grand prestige. Excellent investissement. Potentiel énorme. Droit jouissance sur immense terrain arrière. LE SITE! LE SITE ! LE SITE! 325 000 $ lePubli.com - Septembre 2021 | 5 B


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Mercredi le 15 septembre 2021

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