Le magazine Publi-Immobilier Québec NOVEMBRE 2010

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ST-ÉMILE

254 900 $ La Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 IMPECCABLE! Cottage style champêtre 24’ X 25’ sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 s.b., 1 salle d'eau. S.-sol aménagé avec bureau et salle de jeux. Terrain paysager, patio, piscine et remise.

Abri d'auto, entrée asphaltée. À 2 pas école. Publi-iimmobilier.com # 8392803 Voir autres propriétés en page 6 A.

BEAUPORT

Agence immobilière

HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

418 622-7537 Unique jumelé très bien entretenu offrant 3 c.c. à l'étage. PLUSIEURS RÉNOVATIONS 2008-2009 : portes et fenestration 100 %, s.b., isolation, s.-sol, patio et bien plus.

Planchers de bois, luminosité abondante et agréablement bien divisé.

QUALITÉ/PRIX IMBATTABLE. UNE VISITE S'IMPOSE!

VOIR PROPRIÉTÉS EN PAGES 18B À 22B

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 novembre 2010

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CAP-ROUGE

BEAUPORT

Beau jumelé terminé sur 3 étages, 3 chambres à l’étage, plusieurs rénovations récentes, secteur recherché.

1

CHÂTEAU-RICHER

Prix inférieur à l’évaluation municipale, actuellement en foyer de pers. âgées, 9 chambres giclées, ascenseur, poss. conversion en 3 logis,3 condos ou bureaux rés.,11 stat., garage 27’ X 28’.

2

LOTBINIÈRE

LORETTEVILLE

GRONDINES TE

MET

FER

3

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Magnifique ancestrale 1896, à 10 min. du Mont-SteAnne, terrain 25 000 p.c., rénovée avec cachet d'origine, planchers de bois, possibilité bigénération, piscine creusée, garage 25’ X 25’.

Vue et accès au fleuve! Résidence 4 saisons, 3 chambres, poêle à bois, garage séparé de 16’ X 35’, idéal, chasse, pêche, ski de fond, navigation de plaisance, la tranquillité à 45 minutes de Québec!

Magnifique cottage de 4 chambres à l'étage et 1 au soussol, possibilité d'une autre chambre à l'étage, beaucoup de rangement, terrain de 16 800 p.c. Il a tout pour plaire aux plus exigeants!

Domaine ancestral, maison de pierre 30’ X 46’ sur 2 niveaux, 3 chambres à l’étage, piscine creusée, terrain de 51 300 p.c.

DUBERGER

STE-FOY

ST-APOLLINAIRE

STE-FOY

U VEND

U VEND

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354, LACHANCE

1580, JACQUES-BUREAU

U VEND 9

10

Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue!

3260, FRANCE-PRIME # 201

L’ANCIENNE-LORETTE

PORTNEUF

LEBOURGNEUF

U VEND 12

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Faubourg Le Raphaël, 3 c.c., cuisine avec îlot et beaucoup de rangement. Entrée asphaltée 4 voitures, beau garage 12’ X 20’ détachée. VENDEUR MOTIVÉ

1360, ÉMILIEN-ROCHETTE

ST-LAMBERT

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Novembre 2010 / page 2 A Publi-immobilier.com

Ancestrale rénovée en 1994, garage et grange. Idéal bigénération, fermette ou entreposage. Réalisez votre rêve de garder des animaux

13 Super cottage ancestral avec cachet d'origine.

5 chambres. Très fenestré. Beau mélange rustique et moderne. Grandes pièces, porte française, spa et sauna.

LES SAULES

15

3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, terrain de 8900 p.c., garage détaché de 24’ X 30’, idéal bricoleur. 225 000 $

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IMPECCABLE

Beauport, jumelé entièrement rénové : toit, portes, fenêtres et plus encore. 4 chambres, 2 salles de bains, terrain 5005 p.c. Faites vite, transfert! Téléphonez-moi!

NOUVEAU

NOUVEAU

IMPECCABLE

224 900 $

Charlesbourg, spacieux jumelé de 24’ X 30’ avec 3 chambres à l’étage, finition luxueuse comptoirs granit bien fini sur 3 niveaux.

Terrain 6669 p.c.

GÎTE DU PASSANT

DOMAINE ANCESTRALE

BOISCHATEL

Cap-Tourmente, imposante demeure avec 8 chambres toutes avec salle de bains privée, foyer. Idéale comme auberge ou domaine. Vue sur le fleuve, terrain 11 033 000 p.c.

NOUVEAU BEAUPORT

L’Ange-Gardien, spacieux bungalow 43’ X 31’ X 29’ avec 3 chambres au rdc, possibilité de bigénération, terrain 5851 p.c. Occupation idéale juillet 2011. Un bijou!

Conception unique, 5 chambres et salles de bains privées en location. Grand 7 1/2 avec 3 c.c. et bureau pour proprio. Vue époustouflante sur le fleuve et ville. Contactez-moi!

NOUVEAU 239 900 $

JUMELÉ

Charlesbourg, superbe moderne bien rénovée : fenêtres, toit et plus encore. 3 chambres, cour arrière au sud, près des écoles, services et transport. Vite!

IMPECCABLE NOVACLIMAT

Superbe ancestrale + agrandissement, très grandes pièces, 4 chambres, 2 salles de bains, 5000 p.c. habitables, 2 grands bureaux, possibilité commerciale. Terrain 19 124 p.c.

Beauport, imposant cottage 30’ X 30’ avec 5 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon.

Terrain bien aménagé 6274 p.c. Clés en main!

Appelez-moi!

JE RECHERCHE

JE RECHERCHE

Jumelé ou unifamilial avec 2 chambres et plus pour nouveau célibataire.

Entre 150 000 $ et 215 000 $.

Occupation très flexible.

Immeuble à revenus, pour proprios occupants et pour investisseurs.

Plusieurs clients pré-qualifiés, contactez-moi, discrétion assurée.

Unifamiliale avec 3 chambres, près des services.

Entre 200 000 $ et 250 000 $.

Occupation soit le 15 décembre 2010 ou 1er mai 2011.

Unifamiliale avec 3 chambres au même niveau, garage si possible.

Près des écoles, Entre 275 000 $ et 350 000 $.

Occupation 1er mai 2011.

BEAUPORT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL À VISITER

CHARMANT

"Domaine Ste-Brigitte sur le Golf". Site enchanteur. Nouveau développement, jumelé avec finition supérieure. Salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes. 2 chambres, planchers flottants haut de gamme, terrain +/- 5778 pieds carrés, patio. Une visite s'impose!

Impeccable et aménagé avec goût. Ce condo saura répondre à vos besoins avec ses grandes pièces ouvertes, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bains actuelle, terrasse intime et stationnement. USAGE EXCLUSIF D'UNE PARTIE ARRIÈRE DU TERRAIN. Une visite vous convaincra!

VIEUX-PORT LOCATION

LEBOURGNEUF SUR 2 NIVEAUX

Condo magnifiquement situé au 4e étage, entièrement meublé et équipé.

Il possède 1 chambre, salle à manger avec verrière, ascenseur, garage chauffé, terrasse commune sur le toit avec vue sur le château Frontenac et le fleuve. Il vous attend pour le 1er novembre 2010. 1300 $ TOUT INCLUS.

Très beau condo sur 2 niveaux, 3 grandes chambres à coucher, aucun tapis, stationnement interieur, piscine creusée, terrasse privée. Situé près de tous les services. Peut se libérer rapidement. Une visite et vous serez charmés.

DONNACONA À QUI LA CHANCE?

À QUI LA CHANCE? Beau grand plain-pied, situé près des services. 3 chambres à l'étage. Salon, cuisine, salle à manger à aires ouvertes. Cuisine rénovée récemment. 2 chambres au sous-sol avec une grande salle familiale. Abri d'auto fermé avec porte électrique. 2 allées d'autos. Grand cabanon. Faites vite!

RIVIÈRE-À-PIERRE MAGNIFIQUE

Superbe résidence habitable à l'année, directement sur le bord du lac Milieu (190' façade), accès à 4 autres lacs navigables. Vendue entièrement automatisée, meublée sur 3 étages. 2 garages équipés inclus. 3 c.c. dont 1 au s.-s. Un panorama extraordinaire à chaque saison. Équipée comme pas une.

Novembre 2010 / page 3 A Publi-immobilier.com

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Novembre 2010 / page 4 A Publi-immobilier.com

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1

2

209 000 $

3

Beauport, rue de la Paumelle

Charlesbourg, jumelé avec garage, 2 chambres, planchers lattés.

Cour à l'ouest.

4

Beauport

Secteur haut de gamme, 2 chambres, foyer salon, mezzanine. Piscine, spa et terrain clôturé. La voici... quand l’ordinaire ne suffit pas!

5

Boischatel, rue Gravel

Splendide maison mobile, 144 900 $. Hall d'entrée séparé, 3 chambres,

Style champêtre, 30’ X 32’, charme et soleil. Foyer, verrière, vue

combustion lente au salon, salle de bains + douche séparée. À VISITER!

fleuve et vastitude vous attendent + 3 chambres. GARAGE.

6

L’Ancienne-Lorette

Rue Ste-Madeleine. Impeccable 4 grandes chambres, 2 foyers, piscine creusée, 2 entrées d'auto, garage, abri d'auto. Une visite s'impose!

9

Rue du Massif

Au Châteaubourg du Mesnil, situé au 2e niveau, ascenseur, 4 ½ bien divisé, 2 stationnements dont 1 au garage.

7

Charny

Sur rue du Viaduc, ancestrale à rénover, 139 000 $ FAITES OFFRE! Libre rapidement!

10

St-Augustin

Vivre dans le Boisé du Séminaire, magnifique 3 chambres climatisées, 2 stationnements intérieurs.

8

Neufchâtel

Commercial, terrain + de 15 000 p.c., cottage de 3 chambres à l'étage.

Boulevard l'Ormière.

11

Les Méandres

Méandres, penthouse 2 niveaux, terrasse toit et vue panoramique.

Novembre 2010 / page 5 A Publi-immobilier.com

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364 900 $

299 900 $

St-Émile : Cottage style champêtre, aires ouvertes, spacieuse cuisine St-Émile : + îlot, pl. et escalier chêne, finition et moulures haut de gamme, 3 c.c. à l'étage, s.-sol fini avec soin + 4e c.c. Garage ind. 20’ X 24’.Terrain 12 300 p.c. paysager + entrée asphaltée. SUPERBE! Publi-iimmobilier.com # 8346245

254 900 $

St-Émile:

IMPECCABLE! Cottage style champêtre 24’ X 25’ sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 s.b., 1 salle d'eau. S.-sol aménagé avec bureau et salle de jeux. Terrain paysager, patio, piscine et remise.

Abri d'auto, entrée asphaltée. À 2 pas école. Publi-iimmobilier.com # 8392803

209 900 $ taxes incluses

Construction Daniel Plante, cottage 28’ X 28’ façade pierre, galerie champêtre, fenêtres et portes de couleur brun commercial en façade, armoires polyestère, planchers et escalier bois franc. Construction de qualité.

339 900 $

St-Émile:Spacieuse bigénération style victorien, un grand 7 ½ au rdc + sous-sol et un 3 ½ au demi sous-sol loué présentement. Rdc aires ouvertes + entrée split-level, 4 c.c., 1 salle familiale, 2 salles de bains.

Garage isolé 20’ X 24’, terrain paysager et bcp plus. Publi-iimmobilier.com # 8395155

319 000 $

314 900 $

St-Émile : Spacieux et lumineux cottage style champêtre décoré avec goût, 3 chambres à l'étage, superbe cuisine avec coin dînette. Grande fenestration. Terrain paysager. Secteur recherché. P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 3 1 4 0 7 6 299 900 $

Lac-St-Charles : Belle occasion d'affaires, maison

unifamilale 26’ X 40’ zonée comm. + casse-croûte bien équipé et bien entretenu établi dans le secteur + de 30 ans. Située sur rue principale, 8 stationnement. Le tout sur terrain + 16 000. p.c. Publi-iimmobilier.com # 8192624

274 900 $ taxes incluses

St-Émile : NEUF! Jumelé cottage 22’ X 28’ X 30’ rdc aires ouvertes, St-Émile : Cottage style champêtre, 4 chambres dont 3 à St-Émile : planchers et escalier bois sur 2 étages, 3 chambres à l'étage, salles de bains + douche néo angle + bain podium. Grand terrain 33’ X 125’ + patio 10’ X 12’. CONSTRUCTION DANIEL PLANTE.

Septrembre 2010 / page 6 A Publi-immobilier.com

l'étage, grandes pièces au rdc, sous-sol fini avec 2e salle de bains et salle familiale. Terrain paysager + patio 18’ X 16’ + remise 10’ X 16’, clôturé + haie mature. Secteur jeune! IMPECCABLE! Publi-iimmobilier.com # 8420475

CONSTRUCTION DANIEL PLANTE 26’ X 26’ X 28’, façade pierre, 3 côtés Cannexel, portes et fenêtres blanches, armoires polyester, planchers et escalier bois franc. CONSTRUCTION DE QUALITÉ.

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VIEUX-QUÉBEC

STE-FOY Condo divise. Magnifique loft situé dans le Vieux-Québec à 2 pas du Vieux-Port,

St-Louis-de-France, très recherché, chaleureux plain-pied en excellent état, planchers bois franc. Offrant un salon et salle à manger à aires ouvertes, cuisine avec dînette, 3 chambres et s.b. au rdc, sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 c.c., grande salle fam., lavoir, atelier, garde-robe en cèdre. À ne pas manquer!

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St-Jean-Baptiste et du Nouvo St-Roch. Du cachet à revendre, 3 murs de pierre, planchers et plafonds de bois, poutres apparentes, cour privée aménagée exclusive à l'acheteur.

Produit unique à voir!

STE-FOY

LÉVIS Domaine François-de-Laval, condo de 943 p.c., 2 c.c., 4e et dernier étage, balcon couvert et verrière donnant sur la cour, orientation sud-est. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets, beaucoup de rangement.

Localisation stratégique, à proximité de tous les services.

Très belle qualité de vie.

Secteur les Oiseaux, vue partielle sur le fleuve. Construite en 2004, matériaux de haute qualité.

Décor champêtre, grands espaces, 4 c.c., 2 s.b., murs de brique, foyer au bois, o-gee, boiseries. Tout a été pensé et prévu pour la sécurité et le confort. Terr. aménagé, piscine, spa couvert (4 saisons), cabanon, abri d'auto. Clés en main, tout y est.

VIEUX-PORT

LA MALBAIE Place de Paris Maison

Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés. et comm.

Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

Thibaudeau, spacieux condo divise, style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Ascenseur, stationnement intérieur, plus une terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

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VIEUX-QUÉBEC

Terrasse du Vieux-Port,

CONDO COMMERCIAL,

condo 2 chambres, 2 salles de

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l'Hôtel-Dieu de Québec. Bel

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Château. Faites vous plaisir.

Plusieurs possibilités. À voir!

VEA

NOU

À LOUER, VIEUX-PORT

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VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-QUÉBEC

Un petit bijou, là où il fait bons vivre. Location du 1er janvier au 30 juin 2011. Luxueux grand loft, plus de 1000 p.c., plafonds hauts (15 pieds), grandes fenêtres, chambre en mezzanine plus lit escamotable au rdc, entièrement meublé et équipé, électricité, téléphone, Internet et climatisation inclus. Terrasse sur le toit. Il ne manque que vous!

Luxueux condo, 3 paliers, entièrement meublé et équipé, foyer au bois, cachet ancestral, décor moderne dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec à quelques pas de la Place Royale. Qualité de vie assurée.

Durée de la location: minimum 6 mois.

CONDO COMMERCIAL. Occasion unique pour une place d'affaires. Situé dans le Vieux-Québec, à quelques pas du Nouveau St-Roch et de la Gare du Palais. À ne pas manquer, une visite s'impose!

CONDO COMMERCIAL, Vieux-Québec (Îlot StNicolas) à quelques pas de la gare d'autobus et de train, local de plus de 500 pieds carrés. Plafonds hauts, grande vitrine. Idéal pour bureaux, boutique, atelier. Soyez proprio à peu de frais.

Novembre 2010 / page 7 A Publi-immobilier.com

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565, Rimbaud - Beauport

9565, rue De Venise - Québec 435

000

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219

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U D N VE Décor champêtre, 4 chambres + bureau, 3 salles de bains, grande cuisine, armoires érable laqué. Digne d’une revue de prestige. Salle à manger avec portes françaises donnant sur terrasse privée, s. familiale avec coin pour cinéma maison.

Paysager, orientation sud, piscine creusée chauffée, clôture et cabanon 14’ X 18’.

IDÉAL POUR UN OU DEUX! 2 ou 3 chambres à coucher, boiseries et planchers de bois dans toutes les pièces, salle de séjour avec foyer combustion lente. PEU D'ENTRETIEN.

5405, Guy - Charlesbourg

168, Bertrand - Beauport

259

000

$ 164

900

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U D N VE Propriété soigneusement refaite, une grande cuisine ou réunir la famille pour un repas traditionnel, salle de bains ultra chic, une verrière ouvrant sur la terrasse, le sous-sol comprenant spa, une salle de séjour et 1 chambre à coucher. LIBRE!

Chaleureuse maison de 1 1/2 étage, 4 chambres à coucher à l’étage,

108, ch. Du Sentier - Stoneham/Vermont-sur-le-Lac!

1365, Louis XIV # 302 - Charlesbourg

229

900

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U D N VE Un paysage à encadrer! Vous en voulez une septième? Pièce supplémentaire pour chambre, boudoir, bureau ou salle de couture? Le salon et la salle à manger partagent une aire commune où se trouve un foyer à combustion lente dépolyé à l'étage avec plafond cathédrale! 24 000 p.c. Vue panoramique.

Novembre 2010 / page 8 A Publi-immobilier.com

2 salles de bains, grande salle à dîner. Terrain de 8700 pieds carrés.

500

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U D N VE Condo transversale, 2 chambres +/- 850 pieds carrés, décoré au goût du jour, grand balcon, orientation nord-sud, suberbe vue sur ville. Stationnement + rangement. Animaux permis.

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NOUVEAU, 429 900 $

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NOUVEAU, 399 800 $

CHARLESBOURG

Digne d'une revue, cottage 37’ X 32’, 2002, superbe terr. de 16 000 p.c., intime, SPA, superbe patio. Idéal petit comm. à la maison : coiffure, bur., garderie, revenu, etc. Terr. porté à prendre valeur par son emplacement, zoné semicommercial. Entrée ind. au s.-sol, moulures, encastrés, lambris, arm. bois, 3 c.c., grandes pièces et +. Cabanon 14’ X 20’.

NOUVEAU, 229 800 $

Jolie maison très éclairée dans le secteur Val-des-Bois. Bien aménagée et bien équipée. Cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3 chambres. Verrière au salon.

Terrain clôturé avec piscine et cabanon 12’ X 12’ avec porte de garage 60 pouces. Publi-iimmobilier.com # 8424019

double, 3 c.c. poss. 5, entrée ind. au s.-s., pl. chauffants sur 3 étages, veranda couverte, cour ensoleillée, pl. cathédrale, mezzanine, ardoise, granite, arm. bois, 2 s.b. dont 1 avec accès c.c.p, 1 s.e., douche cér. Balcon c.c.p., fenêtres gaz argon même au garage. Terrain 39 500 p.c. Vue panoramique. Construction supérieure McKinlay.

CHARLESBOURG

Jolie résidence ensoleillée dans secteur recherché, 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, planchers lattes de bois, fenêtres PVC, terrain de 4223 p.c., rue tranquille, près de tous les services.

274 900 $

NOUVEAU, 329 900 $

NOUVEAU, 199 900 $

VALCARTIER Cottage 2005, 34’ X 31’, garage BEAUPORT Grand plain-pied 34’ X 30’ avec gar. inté- NEUFCHÂTEL

NOUVEAU, 189 900 $

VAL-BÉLAIR

NOUVEAU, 249 900 $

gré, 3 c.c., plafonds ciseaux, aires ouvertes, grandes pièces, foyer au salon, 2 s.b. Portes + fenêtres et recouv. de toiture récents, haie de cèdres + de 10’ de haut, terr. super intime, rue peu passante à prox. de tout, secteur très en demande. Prise de poss. flexible. Publi-iimmobilier.com # 8423844

NOUVEAU, 184 900 $

BEAUPORT

Dans un secteur recherché, à 2 pas des autoroutes, beau jumelé 22’ X 34’, 3 chambres, couverture refaite 2009 ainsi que plusieurs fenêtres et portes, aucun tapis, entrée asphaltée, terrain de 120 pieds de profond. SUPERBE SECTEUR!

258 900 $

L'UN DES PLUS BEAUX 4½!

Ensoleillé, cuisine armoires polyester, ardoise et cér., gr. pièces de rangement supplémentaire (à l'intérieur), chambre principale avec walk-in, belle salle de bains avec douche céramique, aires ouvertes, belle grandeur de 2e chambre, secteur en demande, bonne insonorisation.

Faites vite! (Taxes scolaires terrain seul.)

NOUVEAU, 124 900 $

BEAUPRÉ

Occasion, duplex 24’ X 36’, gar. 25’ X 26’, 1 X 5 ½ à l'étage communiquant au rdc libre présentement + 1 X 4 ½ au rdc avec s.-sol moins de 6’ occupé par 1er proprio, rev. de toiture élastomère refait en 2000. Fenêtres PVC, 2 entrées élect. ind, coupe-circuit, superbe vue. Droit de passage. Vendu sans garantie légale. Vite il partira!

244 900 $

---------------------------------------------------------VALCARTIER

Sur terr. de + de 56 000 p.c., const.

2006, superbe cottage 24’ X 30’ X 32’, immense garage 2 étages 24’ X 38’ (la base de béton y est, manque le pl. +/- 2000 $). Vue pano., pl. bois huilés, arm. bois glaisé, dados, foyer comb. lente, 3 c.c., entrée ind. au s.-s., très fenestré, galerie couverte, pisc., patio intime. À 2 pas de la ville. Poss. rapide poss.

334 900 $

LEBOURGNEUF Rareté, adossée à riv.

Duberger, sect. haut de gamme, sans voisin arr., cottage style ancestral, 4 côtés pierre avec garage, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. dont 2 à l'étage, arm. et escalier de bois, foyer au salon, superbe aménagement paysager avec spa, cour intime, couverture récente, un seul proprio. Il partira vite! Publi-iimmobilier.com # 8359993 234 900 $

STONEHAM

Beau plain-pied 26’ X 39’, construit en 2008, 2 c.c. au rdc, aucun tapis, poêle comb. lente, terrain de plus de 17 000 p.c. avec arbres matures, égoût municipal, puits artésien. À 2 pas du centre de ski. Publi-iimmobilier.com # 8329384

VAL-BÉLAIR

Magnifique cottage style victorien 25’ X 30’, sect. recherché, fait partie projet dom. ayant remporté plusieurs prix. Prox. de tous les services. Rue cul-de-sac, à une min. du Golf de Bélair. Site enchanteur, superbe terr. + 9535 p.c. intime avec arbres matures. Être en campagne à la ville. Poss. flexible.Venez visiter!

199 500 $

CHARLESBOURG

Entre ville et montagnes.

Air climatisé, 4 ½, 1 c.c., 1 bur., belle cuisine comptoir granit, vue panoramique, piscine et spa ext., et plus! Superbe const.

2009. Plusieurs salles de divertissement disponibles.

Possibilité de louer 1 suite à 35 $/jour pour vos invités.

Possession flexible, frais communs peu élevés. Il partira vite!

279 900 $

LAC-ST-CHARLES

Sans voisin arr., const. 2002, superbe plain-pied 28’ X 44’, tourelle, 3 c.c., pl. chêne sélect, superbe cuisine avec arm. thermo., très grandes pièces. Entrée asphaltée, immense terr. intime + de 19 000 p.c., aménagement de vivaces hors pair. Rue peu passante et à 2 pas de l’autoroute.

BEAUPORT Poss. rapide possible. Superbe rue tranquille et jeune dans un secteur en demande près des écoles et +++. Terr. exceptionnellement grand de 11 000 p.c. ensoleillé toute la journée, 4 c.c. dont 2 à l'étage. Planchers bois franc et céramique. Bcp de rangement, grandes pièces à aires ouvertes, piscine et cabanon. Vite elle partira!

254 900 $

VAL-BÉLAIR

Sans voisin arrière, au début de Val-Bélair à 2 pas de l'autoroute, grand plain-pied 28’ X 54’ plus rallonge et gar., verrière, spa int., arm. de chêne, four encastré, plaque chauff., 2 foyers conformes 1 au propane, 1 au bois. Rev. de la toiture récent (35 ans) rallonge de verrière excavée au s.-sol. Terr. de + de 7400 p.c.

369 900 $

CHARLESBOURG Const. 2008, déjà parue dans plusieurs revues déco, bâtiment poutre sur poutre, qualité sup., secteur en demande, très belle association contemporaine, superbe int, 5 c.c., cuisine + s.b. de toute beauté, foyer 2 faces salon et s.m. Carré de maison 32’ X 34’, terr. aménagé avec spa nature. Belle occasion à saisir.

LEBOURGNEUF Superbe grand condo de 2 c.c. et 1 bureau, 6½ pièces, plateau Lebourgneuf.

Const. de qualité supérieure, porte-patio triple, foyer au gaz, pl. de bois franc, très belle cuisine et s.b., rdc. À 2 pas de tout et en face de la piste cyclable. Chauffage au gaz et air climatisé pulsé, hors pairs.

204 900 $

LEBOURGNEUF

Beau grand 4 ½ pièces avec 2 stationnements + 1 cabanon, situé au rdc, dans secteur très en demande, grandes pièces, aires ouvertes, foyer au salon, possession flexible.

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Novembre 2010 / page 23 A Publi-immobilier.com

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St-Gabriel-de-Valcartier

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HAUTE-ST-CHARLES

Ensemble immobilier de 3 X 9 logements plus un terrain avec possibilité de construire un 8 logements. Tout est rénové, très propre et rentable. Visite sur PA acceptée.

Grand triplex récent offrant un grand 7 ½ sur 3 étages avec superbes s.b. et cuisine, un gr. 5 ½ sur 2 étages et un 4½ en demi-s.-sol. Tous n.c./n.é. Idéal pour proprio occ., si acheté avant le 1er juin 2010. Après quoi le 7 ½ sera remis à la location. VISITE SUR P.A. ACCEPTÉE!

Pour autoconstructeur!

Tranquilité assurée!

Réalisez votre rêve sur ce terrain de villégiature avec arbres matures.

Possibilité de vendre avec une maison des Constructions signées MSG inc.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Petit bijou! En plein coeur des montagnes, voisin Club de Golf Alpin.

Charmant bungalow décoré au goût du jour, douche verre et cér., terrasse 18’ X 34’, pisc., immense terr. avec services de 9600 p.c. À seulement 12 min. de l'autoroute de La Capitale. Elle vaut le déplacement.

LA-HAUTE-ST-CHARLES

ST-FLAVIEN

Copropriété divise en devenir, 2 chambres, plafonds de 10’, mur de brique au salon. Secteur familiale près

Belle centenaire très bien entretenue. De l'espace pour toute la famille avec ses 5 chambres. Un beau terrain

de tous les services. Faites vite!

paysager et intime. Idéal pour premiers acheteurs ou comme résidence secondaire. Faites votre offre!

STE-FOY

STE-FOY

Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 3½ pièces, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottants, balcon de 9’ X 5’, vue sur les Laurentides et près de tous les services, université et autoroute. Disponible immédiatement.

Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 4½ pièces sur 2 niveaux, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottants, terrasse sur le toit 16x11', vue panoramique sur ville et Laurentides, près de tous les services, université, autoroute. Disp. immédiatement. Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

Ste-Catherine-de-la-J.-C. Le Domaine du Boisé est situé le long de la route de la Jacques-Cartier à 5 minutes de tous les services et à moins de 30 minutes du centre-ville de Québec. Il s'agit d'un développement de type «intégré» de 32 terrains boisés de 43000 p.c. minutes.

STE-FOY Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 4½ pièces sur 2 niveaux, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottants, balcon de 9’ X 5’, près de tous les services, université et autoroute. Disponible immédiatement. Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

Novembre 2010 / page 30 A Publi-immobilier.com

Projet orienté sur le développement durable et le respect de l'environnement.

Clés en main à 249 000 $ tx et plus.

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Novembre 2010 / page 31 A Publi-immobilier.com

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U D N VE Maison neuve construite par Les Industries Bonneville. Voici le modèle Joël. Située sur un terrain de plus de 30 000 p.c. avec une rangée d'arbres vous séparant du voisin arrière. Planchers de bois franc et armoires en polyester. Faut voir! Libre immédiatement. Le prix inclut les taxes.

Bungalow situé à proximité des ponts et offrant une vue sur la ville de Québec. Bénéficiez d'un sous-sol entièrement aménagé avec une cuisine et une entrée indépendante. Le rdc comporte 1 chambre. Rare sur le marché et offrant la possibilité de bigénération. Belle occasion pour bricoleurs!

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Petite maison, idéale pour personne seule ou pour investisseur. Soyez propriétaire à peu de frais. Très rare sur le marché à ce prix.

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Magnifique jumelé construit en 2008. Belles grandes pièces, 3 belles chambres à l'étage, salle de bains avec douche indépendante et bain podium. Finition de qualité au goût du jour.

Portes françaises au salon. Terrain aménagé avec une piscine de 18 pieds, un spa inclut et une remise de 10’ X 12’. Mieux qu'un neuf.

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U D N VE Maison Pro-Fab construite en 2008. Finition soignée en plus de sa vue sur le fleuve. Le sous-sol contient un poêle combustion lente et une entrée indépendante.

Très belle luminosité! À voir!!

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CLASSÉE DANS *Selon LE TOP 15 DES MEILLEURES ÉQUIPES DE LA PROVINCE* le Classement Palmarès Performance 2009 du Réseau immobilier La Capitale Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant

Félicitations à l’ÉQUIPE #1 de 2009*

Classés meilleurs inscripteurs et meilleurs vendeurs du bureau de la Capitale Cité inc. Beauport

BEAUPORT, SECTEUR MONTPELLIER, RUE PAUL-ÉLUARD Grand cottage canadien 1 1/2 étage

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dans l'excellent secteur de Montpellier (sur rue peu passante). 4 côtés brique, grand terrain avec beau grand patio.

3 chambres, 2 salles de bains, planchers bois, armoires de chênes, bcp rénovations faites. (Toiture, drain, entrée d'eau, etc.). Prise de possession flexible. À VOIR!

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LAC-ST-CHARLES, RUE DES EAUX-FRAÎCHES Superbe bungalow moderne de 5 ans.

Terrain intime sans voisin arrière avec petit coin ''spa''. Intérieur bien divisé et belles grandes pièces air ouverte et lumineuses. 2 chambres au rdc avec poss. de +.

Le sous-sol reste à finir.

Une visite s'impose!

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CHARLESBOURG, SECTEUR MONTAGNE-DES-ROCHES Prestigieuse propriété située dans le magnifique site du fief du Massif : au cœur des montagnes de Charlevoix. Nature, Confort et tranquillité.

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Luxueuse maison de ville style cottage, finition haut de gamme, Plafonds de 9’, vue panoramique sur le fleuve et l'Île d'Orléans!

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Très belle opportunitée pour se lancer dans le domaine de la restauration. Avenue très passante, tous les accessoires sont inclus. Entièrement refait à neuf.

Restaurant mitoyen avec la SAQ. Salle équipée et agencée de 48 places. Toutes les licences et permis sont transférables.

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Novembre 2010 / page 35 A Publi-immobilier.com

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Le terrain est 1/3 agricole et 2/3 boisé mixte. Vous y trouverez un bâtiment agricole sur dalle de béton 30’ X 50’.

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ST-ÉMILE : 2041, RUE DE L'ACROPOLE / SIA 8385145

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Superbe cottage 28’ X 28’ X 26’, const. 2003, terrain aménagé de 5410 p.c., 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e., bois franc et céramique, s.-sol sur gypse. Possibilité d'une 4e c.c., système d'arrosoire, asphalte, patio 12’ X 14’, secteur familial. À qui la chance? FAITES VITE!

Superbe jumelé à 1 1/2 étage de 24' X 32' d'une superficie de 1152 p.c., 2 s.b., 3 c.c., grand salon, un magnifique foyer central, mezzanine, piscine 12' X 23', patio de 16' X 20' avec un auvent de 12' X 16', grand espace de stat. pavé. Un tout inclu dans un secteur familiale. Wow, à qui la chance?

ST-ÉMILE : 6226, RUE ROULEAU / SIA 8384011

HAUTE-ST-CHARLES : 200, RUE LOUIS IX / SIA 8412274

VIEUX-PORT : 117, QUAI STANDRÉ, APP. 511 / SIA 8357571

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Magnifique loft de coin situé au 5e étage.

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Très grand jumelé dans un secteur paisible bornée par terre zonée agricole sur terrain de près de 12 000 pieds carrés. Logez chez-vous pour le prix d'un loyer de 3 chambres. À qui la chance? # MLS 8431176

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Sur un grand terrain avec bcp d'arbres, un petit coin intime à 5 min. du centre-ville. Très belle propriété bordée par le lac Marcel. Garage et gazébo chauffés (idéal pour spa). Un véritable petit bijou. Sans gar. légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. # MLS : 8219298

ST-RAYMOND

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Dans un décor champêtre avec vue sur l'eau, tranquillité assurée sur un terrain de plus de 23 000 p.c. au domaine des Mélèzes. Reconstruite en 2002, cette maison de 34’ X 24’ vous offre 6 pièces, une entrée ind. pour un s.-sol nonaménagé, un cabanon et une piscine. # MLS : 8357011

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Majestueuse maison de 2 étages possédant le potentiel pour une demeure de rêve. Excellente construction sur un terrain de plus de 20 000 p.c.

Laissez-vous tenter! # MLS : 8320169

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Type split-level, cuisinette, s.m. et salon à aires ouvertes.

Les armoires et pl. de bois ajoutent un effet très chaleureux à ce superbe bungalow. Grand garage intégré, isolé et chauffé. La visiter, c'est l'acheter! # MLS 8421895

RIVIÈRE-À-PIERRE

DESCHAMBAULT-GRONDINES

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Entreprise familiale multi-services : boucherie, pâtisserie, mets cuisinés, restaurant, service de traiteur, en opération depuis plus de 10 ans. # MLS : 8408607

ST-RAYMOND

DESCHAMBAULT-GRONDINES 119 0

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Maison dernier cri, spacieuse et charmante.

Cette luxueuse demeure est bornée par une terre agricole (possibilité d'achat) permettant l'élevage de petits et gros animaux.

Pour les connaisseurs... la voir c'est l'acheter. Près de la 40, à 35 minutes de Duplessis # MLS 8347319

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Maison spacieuse et chaleureuse au coeur du village, fait face aux pistes de motoneige et de bicyclette. Façade en granite, cette prestigieuse résidence vous comblera aussitôt que vous y ajouterez votre touche. # MLS : 8409059

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

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LA PLACE D’AFFAIRES COMPTANT LE PLUS GRAND NOMBRE DE PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER DE LA RÉGION DE QUÉBEC. Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter trois (3) nouveaux courtiers immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante.

Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif,soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

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La Capitale Sélect* Agence immobilière

Joanne Mallandain Courtier immobilier agréé

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Manoir du Golf, beau condo au rdc, 2 chambres, aucun tapis, 1 rangement, 1 stat. extérieur. Inclus bcp de services (piscine, sauna, spa, etc.). À proximité de la Base militaire. Prise de possession immédiate.

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Succession! Condo de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au dernier étage (2e), planchers flottants et céramique, 1 stationnement et 1 grand rangement. Secteur tranquille et recherché.

Duplex 1 X 4 ½ au rez-de-chaussée et 1 X 6 ½ à l’étage. Immeuble très bien entretenu. Porche et belle cour arrière très bien aménagée. Secteur très en demande… C’est à voir.

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

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Chantal Ouellet Courtier immobilier

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

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Visitez-là pour voir toutes les possibilités. 409 000 $

Condo 4 ½ rue Emerson, construction récente, au 1er plancher avec terrasse en céramique 10’ X10’ et cabanon, 2 espaces de stationnement, décoré avec goût. 189 000 $

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Alain Vézina Courtier immobilier

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À moins de 30 min. des ponts. Jumelé de qualité construit en 2006. 3 c.c., 2 s.b. complètes. Terr. de 4300 p.c. avec une vue arrière imprenable sur la vallée et un patio 10’ X 14’ avec du rang. en-dessous. Dû à son accès rapide à l'autoroute, ce jumelé est un achat sans soucis. Appelez-moi!

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Plusieurs réns: fenêtres et portes 2008, toit 2009, thermopompe et fournaise 2009 et +.

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Superbe bungalow 28’ X 42’, plafond cathédrale, planchers en bois, sous-sol fini. Toit 4 versants, grand patio 16' X 16'. Grand terrain de plus de 47 000 p.c., 3 remises, comb. lente au s.-sol, piscine et bcp plus à voir.

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Depuis le 1er mai 2010, l’appellation “agent immobilier” a été changée pour “courtier immobilier”. L’entreprise de courtage, autrefois appelée “ courtier immobilier” est, pour sa part, dorénavent désignée sous le vocable “agence immobilière”. D’autres termes ont également fait l’objet de changements. Consultez le nouveau site www.oaciq.com ou www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

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Maison 26 x 30, 3 c.c. mezzanine, incluant meubles meublants, terrasse, remise 8 x 8, piscine creusée circulaire, garage attaché 14x26, terrain paysager 25 970 pi2. 199,000$

INFOS ACHAT L’investissement le plus important d’une vie est sans contredit l’achat d’une propriété. En 2009, on parle d’un achat moyen à Québec se situant autour de 190 000$.

L’achat d’une maison est assez complexe et nécessite l’intervention de plusieurs professionnels : l’évaluateur, l’arpenteur, le courtier en immeuble, le prêteur, le notaire, l’assureur, l’inspecteur en bâtiment.

Les courtiers en immeubles connaissent bien le marché des différents secteurs et sont en mesure de vous conseiller. Une équipe de professionnels œuvrent dans votre secteur, à vous de choisir.

Il est important de magasiner sa maison, de connaître le marché, d’établir des comparaisons, de s’assurer que le prix reflète bien la valeur marchande du secteur.

Comme le marché change constamment, il est important de recourir aux ventes récentes survenues dans le secteur convoité.

Votre décision d’achat peut reposer sur plusieurs facteurs : le prix est un facteur de base, le site (en ville ou en campagne), le réseau routier, la proximité du lieu de travail, les écoles, l’autobus, la sécurité de la famille (terrain clôturé) etc. Identifiez vos besoins. Contactez un proffessionnel de votre secteur au 418-657-5576

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SAINT-FLAVIEN

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

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Résidence de style chalet 24x26, poêle à bois. Remises 12x16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. 125,000$

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons.

Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Ancestrale 39 x 45, grande cuisine champêtre, 3 chambres au RDC, salle de réception avec bar. Garage/entrepôt, terrain clôturé de plus de 48 000 pi2. Présentement libre.

SAINT-SYLVESTRE

VAL-ALAIN

SAINTE-CROIX

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Chalet 14 x 25, remise 9 x 11, remise 6 x 10, bordé d'un petit ruisseau, petit lac, terrain boisé et paysager de plus de 63 945 pi2. Présentement libre. 39,500$

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central.

Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Au centre de la ville, maison 24 x 40, 2 chambres, toiture refaite en 2009. Garage 24 x 30, terrain paysager de plus de 8 000 pi2, faites vite ! 109,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

SAINT-ÉDOUARD

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Maison 20 x 24, chambre à l'étage avec baignoire à remous et balcon. 2 remises, terrain paysager de plus de 10 240 pi2, présentement disponible. 139,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Maison 26x39, 4 chambres, sous-sol partiellement aménagé.

Patio, garage attaché 16 x 26 avec porte électrique, terrain de plus de 10 000 pi2, bordé de haies. 129,500$

SAINT-AGAPIT

37 Très belle maison 28 x 40 rénovée, 3 chambres, salle familiale et salle de jeux au sous sol, combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée en pavé uni, terrain paysager de plus de 9 380 pi2. 189,500$

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SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

DOSQUET

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Au centre de la ville, maison 27x37 bien entretenue, 5 chambres, planchers de bois. Garage détaché 21 x 35, terrain paysager de plus de 9 390 pi2. Demandez une visite ! 139,500$

Maison centenaire 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 c.c. Garage détaché 12 x 32, remise, terrain paysager 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, libre. À voir ! 119,500$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 25x30, 3 c.c. combustion lente. Patio, remise, terrain paysager 9 020 pi2.

Disponible rapidement. 149,500$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

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Maison 26x45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Patio 14x15, remises 8x8 et 8x20, gazebo 11x11, magnifique terrain 17 250 pi2 paysager de rocailles, pierres... 160,000$

Terrain plus de 10 795 pi2, l’analyse de sol pour installations septiques est disponible, remise 8 x 16, incluant motorisé Traveland 1987 (57 999 kl) avec bain et douche. 39,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

LAURIER-STATION

SAINT-PATRICE

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FERMETTE 53,800 pi , maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18 pieds. Écurie 20 x 24 avec 3 box. Grange 16 x 24 pour ranger 750 balles de foin. Terrain paysager, arbres fruitiers. 245,000$

Maison 29 x 42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10 x 12, 2 salles de bains, armoires de chêne. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain de 17 025 pi2. En zone résidentielle et commerciale. 249,500$

INFOS VENTE La vente immobilière se faisait autrefois de janvier à la fin de mai, aujourd’hui on peut dire que la vente de propriétés se fait sur une période de 12 mois. Déjà en décembre, les acheteurs sont actifs afin d’avoir un meilleur choix et s’assurer d’avoir une propriété au 30 juin.

Préparez votre maison avec soin pour sa mise en vente. Faites le tour de la propriété et essayez de détecter ce qu’un acheteur avisé pourrait constater. Vous voyez quelque chose, l’acheteur aussi le verra et cela pourrait vous coûter des centaines de dollars par item trouvé.

Réparez, peinturez, ajustez pour quelques centaines de dollars, vous en récupérerez des milliers au moment de la vente.

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LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

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Maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 219,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 84,500$

Duplex 26 x 28 incluant 3½ pièces au rez-de-chaussée pour proprio et un 4½ pièces à l'étage rapportant 550$ mensuellement. Garages 18x28 et 12x21 terrain de 7 385 pi2. 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

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Domaine du Lac Sacré-Coeur à 20 minutes des ponts, maison mobile 12 x 54 rénovée, 2 chambres. Terrain de plus de 6 625 pi2. Faites vite ! 50,000$

TRANSFERT ! Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière.

Remise 10 x 12, terrain paysager de 12 300 pi2. 234,900$

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 8 180 pi2. Idéal personne seule ou couple. 109,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-FLAVIEN

LECLERCVILLE

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Maison 28 x 30 construite en 2004, 5 c.c. foyer à combustion au salon, cinéma maison au sous-sol. remise, garage attaché 14x24 excavé, terrain paysager et clôturé 11 000 pi2. 247,000$

Maison 26x36 construite en 2004, grandes pièces ensoleillées, 2 c.c. planchers de bois et céramique. Patio 16 x 20, remise 14 x 16, terrain paysager de plus de 11 120 pi2. 174,500$

Belle maison tout brique 28 x 44, 4 chambres. Patio 12 x 14, garage attaché 24 x 25 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue sur le fleuve. 159,500$

SAINTE-CROIX

58 Domaine, bâtisse construite en 2000, 120 pieds de façade, 6 chambres, grande salle 46 x 32 avec foyer, très grande cuisine. Terre à bois de plus de 10 arpents, plusieurs possibilités s’offrent à vous: fermette, commerce... Réalisez votre rêve ! 239,500$

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SAINT-JANVIER-de-JOLY

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Impéccable maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois "chêne". Garage détaché à étage 36 x 44 avec porteélectrique 10 x 10, terrain paysager de plus de 35 000 pi2. 219,000$ VAL-BÉLAIR

QUÉBEC

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Jumelé 20 x 32 construit en 2009, 5 c.c. dont 3 à l'étage, planchers de bois, salle familiale au sous-sol. Terrain paysager de 5 530 pi2 clôturé, près des services. 239,000$

St-Sauveur, duplex 28 x 37 incluant 2 x 5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au rez-de-chaussé en location à 400$/mois chacune) rénové en 2008. Terrain de 2 889 pi2. 259,000$

PORTNEUF

STE-MARIE-de-BEAUCE

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www.

Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

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À 30 minutes de Québec, fermette de plus de 72 000 pi2, maison 1½ étage 30 x 34, 3 chambres, plafonds à 10 pieds au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bains refaites à neuf. Garage détaché, remise, écurie 4 box et manège extérieur. 239,000$ négociable. P.A.C.

Secteur tranquille, maison 26 x 36, 4 chambres, combustion lente au sous-sol. Remise 12 x 16, piscine hors terre 21’, terrain paysager plus de 8 475 pi2, bordé de haies. 169,500$

418-657 ESTIMATION

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VAL-ALAIN

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Maison 26 X 36 construite en 2003, bien entretenue, 4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors-terre 21', magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$ SAINT-RÉDEMPTEUR

Agence immobilière

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Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 13 704$ anuellement. Terrain paysager de plus de 5 935 pi2.

Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219,000$

Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 14 580$ anuellement. Terrain paysager de plus de 8 370 pi2. Idéal propriétaire occupant. 219,000$ P.A.C.

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CONDO neuf à louer, quartier Montcalm, à 5 minutes du Grand Théâtre de Québec et des Plaines d'Abraham, architecture exceptionnelle, une chambre, un bureau, mezzanine, salon, cuisine, salle à manger, une salle de bains et une salle d'eau, semimeublé, stationnement intérieur, ascenseurs, terrasse 20 pieds donnant sur cour intérieure.

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SAINT-RÉDEMPTEUR

78 Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 14 460$ anuellement. Terrain paysager de 7 770 pi2. Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011, Idéal investisseurs. 219,000$

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Puerto Aventuras À 15 minutes de Playa Del Carmen, à quelques pas de la mer, magnifique condominium meublé d’une superficie habitable de 1 940 pi2 comprenant: salon, cuisine, salle à dîner, vestibule, salle d’eau, 2 salles de bains et 2 chambres. Frais communs 459$ CAN mensuellement (excluant les frais de la marina). Une vue splendide sur le merveilleux turquoise de la Mer des Caraïbes, réalisez votre rêve ! 254,000$ dollars CAN Puerto Aventuras A 15 minutos de Playa del Carmen, a unos pasos del mar, hermoso condominio amueblado con una superficia habitable de 180 m2 que comprende: sala, cocina, comedor, salón, cuarto de ducha, 2 baños y 2 recamaras. Cuota de mantenimiento mensual de 5,624 pesos MXN (excluyendo cuota de marina). Una vista espléndida de lo bello color turquesa del Mar Caribe. Realiza tu sueño ! 3,103,224$ pesos MXN

SAINT-APOLLINAIRE

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À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

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SAINT-AGAPIT

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Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Idéal bigénération, possibilité d’acheter le jumelé voisin. Demandez une visite dès maintenant ! 119,900$

Immeuble à bureaux 54x58, superficie de 2 845 pi2, incluant: réception, voûte, bureaux à aires ouvertes, 4 bureaux fermés, salle de conférence, dinette, rangements, entrée de 400 amp. Grand stationnement, terrain de 16 235 pi2. 258,000$

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LOTBINIÈRE

LOTBINIÈRE

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Magnifique vue sur le fleuve, terrain boisé résidentiel de plus de 6 553 M.C. (70 540 pi2), service d'aqueduc municipal. 135,000$

Magnifique vue sur le fleuve, terrain résidentiel de plus de 3 700 M.C. (39 825 pi2), service d'aqueduc municipal. 125,000$

SAINT-JOACHIM

VAL-ALAIN

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

Terre à bois de 31 hectares (92 arpents), plantation d'environ 11 500 épinettes d'environ 23 ans, passage du Ruisseau Jaune, chemin carossable, idéal chasseurs. 99,500$

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DESCHAILLONS

SAINT-APOLLINAIRE

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, grève sablonneuse. 29,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terre (60 arpents dont 12 arpents en bois (environ 200 érables) et 48 arpents en culture de soya, ancienne cabane à sucre 12x20, accès facile par le rang des Pointes. 129,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

LAURIER-STATION

3 beaux terrains résidentiels ayant une superficie de 62 500 pi2 et plus, magnifique vue sur le fleuve. Belle occasion pour réaliser votre rêve ! À moins de 1,75$ pi2.

Rue Gourdeau, pour auto-construction, à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

Terrain commercial 128 x 65 pour un superficie de 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

VILLEROY

FORTIERVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

LYSTER

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multi-familial, commercial, industriel. 29,500$

3 terrains résidentiels prêts à construire, service d'égout et d'aqueduc de la ville.

Terrain 12 388 pi2: 14,500$ Terrain 12 075 pi2: 15,000$ Terrain de 14 695 pi2: 18,000$

Terrain de 10 795 pi2, analyse de sol disponible pour installations septiques, remise, motorisé Traveland 1987 (57 999 kl).

Possibilité de construire une résidence. 39,500$

SCOTT-JONCTION

SCOTT-JONCTION

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Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

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Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$

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Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue.

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SAINT-FLAVIEN

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SAINTE-CROIX

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En zone villégiature, maison 26 x 26 en pierre de calcaire, construite en 2009, 3 c.c. foyer au salon. Garage attaché 13 x 19, terrasse 8 x 22, terrain plus de 50 000 pi2. 195,000$

TRANSFERT! À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de 9 795 pi2. 189,000$

À qui la chance? 2 grands jumelés 22 x 24, aires ouvertes, 3 chambres. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2 chacun.

Idéal bigénération ou investisseur. 230,000$

THETFORD-MINES

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

SAINTE-CROIX

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À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 119,500$

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

Maison 25 x 30 rénovée en 2008, 3 c.c. thermopompe murale. Remise 8x8, terrain paysager de plus de 5 660 pi2.

Libre rapidement, c’est à voir ! 129,500$

SAINT-ROMAIN

BLACK LAKE

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FERMETTE de 10 arpents, maison 30x32, 3 c.c. Garage attaché 12x23, garage détaché 30x50 pour machinerie, abri pour chevaux, grange-écurie 50 x 24 incluant 9 box, écureur manuel, chambre à copeaux de bois pour environ 1000 pieds cubes. Dôme 50 x 100 base en béton et structure Harnois, porte de 6 pieds. Terrain de 373 245 pi2 borné à un ruisseau. 295,000$

À 5 minutes du centre ville de Thetford Mines, maison 25x30 centenaire classée patrimoine, 16 pièces, plafond 9’. Garage, terrain de 3 180 pi2.

Disponible rapidement, belle occasion pour investisseur ! 59,900$

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

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Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 84,500$

Secteur tranquille, petite maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 15 x 16, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 45,000$

Maison 22x24, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 14, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

PARISVILLE

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ST-PIERRE-les-BECQUETS

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Fermette de 4 arpents, maison 29x31 plus annexe 18x22, 5 c.c.

Garage 2 étages 24x38 avec 2 grandes portes et atelier 13x24, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, terrain paysager. 210,000$

À la limite de Ste-Sophie-de-Lévrard, grand duplex comprenant 2 x 5½ rapportant 9 300$ par année sans bail. Beau terrain de plus de 40,000 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 99,500$

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

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Au centre de la ville, maison 28 x 36, 3 chambres. Remise 10 x 10, garage détaché 14 x 20, très beau terrain paysager de plus de 15 570 pi2, disponible rapidement. 77,000$

Terre à bois 45 arpents, cabane à sucre 16 x 24 avec appentis 10 x 16, garage 16 x 24, remise à bois 8 x 8, environ 50% bois dur, environ 300 entailles de plaines. 79,500$

Maison de campagne 27 x 28, 5 c.c. Garage attaché 24 x 22, hangar 24 x 100, terrain de 53,800 pi2. Présentement libre, possibilité de louer 172 000 pi2 supplémentaire. 79,500$

SAINTE-CÉCILE-de-LÉVRARD

SAINTE-SOPHIE-de-LÉVRARD

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Fermette de 52 500 pi2, maison 24 x 40 + verrière 20 x 23, rénovée et décorée avec goût, 5 chambres, planchers de bois. Garage détaché 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box, poulailler... enclos pour chevaux, magnifique terrain paysager. 275,000$

Domaine de 90 arpents, maison 24x24 + verrière 15x24, 4 chambres. Garage attaché 18x24, hangar 18 x 24, poulailler 12 x 13, plantation de pins et de cèdres, 9 arpents en culture, la Rivière aux Orignaux serpente cette terre d'environ 70 arpents de forêt mature. 250,000$

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FORTIERVILLE

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Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français).

Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

Maison 29 x 40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central.

Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

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Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète.

Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

Terre à bois 87 arpents, bâtiment de 32 x 48 avec appentis 20x30, 2 garages 16x12 et 12x27, abri pour le bois 12x17, chemin sur 5 600 pieds, petite rivière. 129,500$

Maison 26x56 construite en 2007, 3 c.c. Gazebo 12x12, remise 8x12, petit lac 70x100, écurie 20x28 2 garages attachés à l'écurie 14x20 et 15x42, terrain de 133 650 pi2. 250,000$

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS

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Terrain de 48 700 pi , 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 69,500$

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Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 179,500$

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2.

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121 Secteur tranquille, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière, terrain paysager de plus de 49 700 pi2, magnifique vue et bordé au fleuve, rue sans issue. 269,500$

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Maison 34 x 36 construite en 1989, 4 c.c. 2 garages 24 x 28 et 24 x 30 avec plancher chauffant, piscine, gazebo, terrain paysager de 15 280 pi2, bordé de haies. 225,000$

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Maison de campagne 21 x 31 + 16 x 24, salle familiale, 4 c.c. Patio, remise, maisonnette d'enfants 5 x 8, terrain paysager 15 390 pi2, magnifique vue sur les montagnes. 119,500$

Maison de campagne 25 x 45 très beau cachet d'antan, 3 chambres, 1 bureau, cuisine refaite à neuf. Grange 40 x 90, terrain de plus de 58 390 pi2. Libre rapidement. 149,500$

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418-657-5576 Terre à bois mixte 13 arpents (86' x 5 755' pour une superficie de 495 135 pi2), camp de chasse 12 x 16, remises 12 x 20 et 8 x 12. Possibilité de construire une résidence. 59,500$

VENDU SAINTE-AGATHE

VENDU en 27 jours Maison 26 x 36 construite en 2007, 2 chambres avec possibilité de 2 au sous-sol, très ensoleillée, décorée au goût du jour. Terrain de 9 410 pi2, coin de rue. 139,000$

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Pour les six premiers mois de 2010 L’Équipe Bergeron Tremblay réalise 37% des ventes dans le comté de Lotbinière

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour la période du 1er janvier au 30 juin 2010 se répartissent comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

45% 30% 17% 8%

VENDU en 56 jours Fermette de 53 800 pi2.

Maison 37x40, 4 c.c. plusieurs rénovations d'effectuées, garage 18 x 22, hangar 35 x 23, entrepôt 40 x 60. 139,500$

VENDU LOTBINIÈRE

VENDU en 35 jours Maison de campagne 28x32 + salon 15x27 + verrière 13x17, 2 c.c.

Patio 12 x 14, remise 5 x 8, terrain paysager de 14 780 pi2, bordé de haies. 109,500$

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PARISVILLE

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VENDU en 115 jours Au centre de la ville, maison 20 x 40 de style jumelé, comprenant 2 x 4½ pièces, rapportant 8 400$/an. Remise 2 x 12, terrain paysager de 6 655 pi2. 69,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres. Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. 69,500$

VENDU en 9 jours Au centre de la ville, maison 1½ étage 24 x 28, 4 chambres. Abri d’auto, balcon arrière avec magnifique vue panoramique, terrain de 4 570 pi2. 66,500$

Au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 20 x 36 habitable à l'année, 2 chambres. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 5 770 pi2, libre rapidement. 74,500$

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GENTILLY

VENDU en 8 jours Fermette de 187 490 pi2, maison 26 x 36, 3 c.c. Garage attaché 16 x 24, garage détaché 16x26 avec appentis et cabane à sucre attaché 12 x 16, remise. 89,500$

Maison de campagne mansardée 20x24, datant de 1920, rénovée avec la chaleur du bois et le cachet d'antan. Remise à bois, garage 24 x 24, terrain 28 247 pi2. 49,500$

Terre à bois 100 arpents, maison 20 x 22 + 12 x 12, 2 c.c. Garage 15x16, remises, plantation de pins, fossés de lignes et le long du chemin d'accès, terrain sableux. 160,000$

VENDU en 23 joursAncestrale 24 x 32 rénovée avec goût, 3 c.c. Remise 12 x 12, patio, terrain paysager de 8 375 pi2, arbres fruitiers. Près de tous les services. 119,500$

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Section Condo, Novembre 2010 / page 1 Publi-immobilier.com

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LIMOILOU

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Novembre 2010 / page 40 B Publi-immobilier.com

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2010-10-28

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ST-LAMBERT

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Construction récente (2005). Ravissant bungalow de 2 chambres, grandes pièces de vie baignées de soleil, planchers flottant et céramique, sous-sol aménagé, terrain boisé joliment paysager. À découvrir absolument!

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Novembre 2010 / page 39 B Publi-immobilier.com

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2010-10-29

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Éric Raymond Bourget Courtier immobilier

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LES SAULES, 240 000 $

VIEUX-LIMOILOU, 389 000 $

Ravissante propriété toute brique avec garage détaché de 29' X 14,' située sur un grand terrain de 17 000 p.c. clôturé sans voisin arrière ni du côté droit. Stationnement pour 6 voitures. 3 c.c. Sous-sol aménagé, pl. bois franc et céramique, armoires thermoplastique. Près des écoles et des services. À découvrir!

Gardez un oeil sur votre investissement en ayant la possibilité d’être propriétaire occupant d’un triplex. En plus vous pouvez offrir l’un des logements à une personne de votre choix. Avec une toiture neuve et à proximité d’un immense parc ou vous pourrez aller vous détendre. Une visite s’impose, sur une promesse d’achat acceptée.

STONEHAM, 319 000 $ Luxueuse résidence joliment aménagée, offrant 2 chambres dont 2 au rdc : possibilité de 2 autres c.c. au s.-sol + entrée ind. Pièces inondées de soleil, pl. bois franc et céramique, cuisine spacieuse. Grand terr. avec piscine, spa et patio.

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BEAUPORT, 218 000 $ Beau grand jumelé impeccable de 3 chambres, rénové et bien entretenu, belle fenestration, maison et cour ensoleillées, terrain intime, secteur tranquille. Planchers de bois franc et céramique au rdc, tous les planchers changés, chambre des maîtres avec walk-in. S.-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, salle de bains douche céramique au sous-sol. Une visite s'impose!

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Bungalow impeccable, décor au goût du jour, très grandes pièces, belle luminosité, foyer, plaque chauffante et four encastré. Pl. lattes et cér. au rdc. Salle de bains spacieuse, douche ind., s.-sol 6’ et plus. Beaucoup rénos effectuées : toit, portes, fenêtres et cuisine. Atelier 15’ X 12’, terrasse 14’ X 16’, cabanon. Très beau produit. Urgent faut vendre! 229 500 $

Novembre 2010 / page 38 B Publi-immobilier.com

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Mireille Lessard Courtier immobilier agréé

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Chaleureuse résidence à étages refaite entièrement à neuf avec spa recouvert, abri annexé. 3 chambres, planchers flottants et céramique, vaste cabanon 24' X15’. Revêtement de la toiture, fenêtres et portes en 2006. À découvrir absolument!

ST-TITE-DES-CAPS S

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Vous recherchez une grande propriété pour toute votre famille ou pour opérer votre petite entreprise? La voilà!

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Même la poss. d'accueillir des animaux. À ne pas manquer!

Elle est pour vous...

Magnifique petite maisonnette d'un étage ½ situé à 5 km du traversier. Pour un maximum de tranquillité et de confort! Cuisine et salon à aires ouvertes, 2 chambres à l'étage, balcon et patio. LIBRE immédiatement.

Notaire inclus, Ristourne en argent, protection domiciliaire et hypothécaire* (certaines conditions s’appliquent)

Novembre 2010 / page 37 B Publi-immobilier.com

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René Hamel

Courtier immobilier

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La Capitale Québec Champlain*

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ST-RAYMOND

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Construction 2007, élégante résidence avec garage détaché située dans un secteur paisible. 2 c.c., grand terr. de +/- 13 000 p.c. joliment paysager, sans voisin arrière et avec pisc. h.-t. Près de l'école primaire, parc et transport en commun. Prise de poss. rapide. À visiter absolument!

Le vendeur est courtier immobilier.

Ravissant jumelé offrant 3 c.c., s.b. et salle d'eau, pl. flottant et cér., sous-sol entièrement aménagé, poêle à bois, échangeur d'air, cuisine et s.b. rénovées ainsi que les revêtements de plancher. Beau terrain clôturé sans voisin arrière, stat. pour 4 voitures. À découvrir!

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Const. haut de gamme! Magnifique maison à étages offrant 4 c.c. dont superbe c.c.p. avec walk-in 6' X 12, cuisine digne d'une revue, arm. merisier au plafond, douche de cér. à la s.b. Thermopompe murale, grande remise 12' X 16' isolée, dalles de béton. Bcp d'extras. Vous serez comblés!

Pour les amants de la nature! Construite en 2004, grande propriété aménagée sur 3 niveaux. Planchers bois franc, 2 s.b. + 1 salle d'eau. Terrain de 83 000 p.c. avec garage (extérieur à finir), pisc. creusée à finaliser.

Tranquillité assurée. Une visite vous charmera!

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Audrey Latulippe

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Novembre 2010 / page 36 B

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Rare, avec un excellent potentiel de croissance.

Voici l'unique 4 X 4 1/2 à vendre. Situé dans une ville en pleine expansion où le taux d'innocupation est presque nul. Facile à louer, près de tous les services, quartier calme et en demande. Rénos en cours. Investisseur, il est pour vous!

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2010-10-27

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Condo, Ste-Foy

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VOUS L'ATTENDIEZ! Dernier étage, unité de coin, Domaine François-de-Laval.

Superbe espace de vie donnant sur les montagnes depuis sa verrière et son balcon couvert. Ce condo se distingue par ses dimensions, son hall d'entrée, sa cuisine raffinée, une chambre pouvant être divisée en 2. Il vous offre un garage, ascenseur, chute à déchets. À DÉCOUVRIR!

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recherchés. Belles pièces de vie agréables, foyer au salon.

Terrain paysager et intime, 3 chambres à l’étage, toiture 2010, sous-sol bien aménagé. À VOIR RAPIDEMENT!

Condo, Beauport

Unifamiliale, Frampton U UVEA

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Condo, Vanier

Unifamiliale, Neufchâtel U UVEA

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VOUS RÊVEZ DE GRANDS ESPACES! Voici une maison qui vous charmera à coup sûr! Pièces de vie agréables et lumineuses, 4 c.c. à l'étage, galerie fait le tour de la maison. Maison solide qui continuera de bien vieillir. Terre à bois +/- 21 hectares + arbres et plantation d'env. 18 m. VENDU SANS GAR. LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR.

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Multifamiliale, St-Sauveur

Multifamiliale, St-Sauveur

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2010-10-27

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ST-SACREMENT

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DUBERGER

Le Noblet. Superbe 4 1/2, orientation sud-ouest, beaucoup de luminosité, belle fenestration, superbe vue. Près de tous les services. Terrasse sur le toit, garage intérieur, balcon 5,4’ X 17’. À voir absolument!

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Magnifique condo de construction 2007. Rdc, aires ouvertes, 2 c.c., bcp de potentiel avec le s.-sol que vous pouvez aménager à votre goût avec s.b. Grand terrain de 6000 p.c. sans voisin arrière. Situé dans un quartier central très en demande et près des axes routiers. À découvrir sans faute! 229 000 $

BEAUPORT

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CHARLESBOURG

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Bel immeuble const. 2001 comprenant un 6 1/2 au rdc avec le s.-sol et un 3 1/2 pouvant être loué 650 $/mois par le vendeur. Secteur de choix, au sud de la Capitale, près des écoles prim. et sec.. Le logis du bas (6 1/2) peut se libérer avant la fin du bail. À voir! 344 000 $

Duplex 1 X 5½ au rdc avec solarium. Pl. bois franc, boiseries, plafonds de 9’. 1 X 4½ au 2e étage loué 650 $/mois n.c./n.é. S.-sol avec entrée ind., chambre froide. Gar. 14' X 26' avec eau et élect.

Drain agricole, élect. et plomb. refaits. Faites vite et demandez une visite! Toiture, porte et fenêtres récentes. 314 000 $

DUBERGER

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BEAUPORT

LES MÉANDRES

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Magnifique 4 1/2 au 1er étage, aires ouvertes de +/- 1200 p.c. Libre immédiatement, belle luminosité, 2 stationnements, piscine extérieure chauffée. Accès à l'autoroute, dans un quartier paisible et près de toutes les commodités. École primaire à 2 pas. À qui la chance? 199 500 $

Condo 4 1/2 ancien 5 1/2 refait à neuf en 2006 : aires ouvertes, terrasse 20’ X 10’.

Accès direct à la piste cyclable, la rue est un cul-de-sac. 1 salle de lavage et grande douche en céramique. Belle luminosité. À ne pas manquer, une visite s'impose! 179 000 $

Vue sur le fleuve, duplex ancestral avec revenu, mur de pierre, cachet d'antan avec confort d'aujourd'hui. 6 1/2 avec 2 chambres sur 2 niveaux rénové, pour propriétaire occupant et 4 1/2 à l'étage.

Idéal pour premier acheteur, il ne fait que passer, à vous d'en profiter! 239 000 $

Superbe cottage de construction 2005.

Parfait pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Spacieux, confortable, patio unique 16' X 16' et piscine hors-terre 21'. Secteur des plus convivial. 349 000 $ Publi-immobilier.com # 8359123

Novembre 2010 / page 34 B Publi-immobilier.com

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de La Capitale Quebec Champlain*

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Superbe propriété de 25' X 40 + garage attaché incluant une mezzanine. Entrée split, pièces lumineuses, 4 chambres dont 2 au rdc, demi-sous-sol avec grande salle familiale. Beau terrain intime clôturé avec piscine creusée.Toiture ,porte-patio, fenêtre refait il y'a 3 ans. RARE dans le secteur! Faites vite...

Impeccable bungalow, construit en 2006, dans un secteur familial. Vastes pièces à aires ouvertes au rdc. Grande fenestration, pour plus de luminosité.

3 chambre, dont 1 au sous-sol et possibilité d'en faire plus. Grand sous-sol avec salle familiale, plafond et finition à terminer. Terrain de près de 5000 p.c., avec grand patio, spa et espace foyer. De toute beauté!

Secteur très convoité, magnifique résidence de 3 chambres,

219 900 $

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Dans un secteur tranquille, bungalow de 40' X 26', 3 chambres, poêle à combustion lente, terrain clôturé et bordé par une haie de cèdre.

Piscine hors-terre. Rue en «U» peu passante. Idéal pour jeune famille.

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Grande maison très bien située en face de l'université. Beaucoup de rénos récentes effectuées : salle de bains, cuisine, toiture, planchers vernis, cabanon. Poss. de location de chambres. C'est une propriété avec un très bon potentiel. IMPECCABLE!

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Novembre 2010 / page 23 B Publi-immobilier.com

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Novembre 2010 / page 22 B Publi-immobilier.com

Situé entre la Gare du Palais et le Marché du VieuxPort, ce charmant condo comportant une chambre vous offre un cadre spacieux et très éclairé avec mur de brique, plafond de 10 pieds et planchers de chêne. Stationnement extérieur, possibilité location mensuelle. (Peut être vendu meublé) 210 000 $ MLS 8326481

Le Gutenberg : Très beau condo moderne situé au 5e étage avec vue sur la ville, petite terrasse privée orientée sud-est et terrasse commune sur le toit. Grand walk-in reliant la chambre à la salle de bains (douche à part). Semi-meublé, chauffé et éclairé, possibilité de location de stat. Au coeur de l'action!

1200 $ par mois. MLS 8426637

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

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BAIE-ST-PAUL

Au coeur du Vieux-Port, remarquable condo de 1075 pieds carrés à aires ouvertes, sous les combes, refait à neuf. Une très grande chambre et une superbe salle de bain. Énormément de cachet, murs de briques, poutres apparentes, localisation exceptionnelle. La perle rare...

Possibilité de vente entièrement meublé.Rentabiliser votre achat par le biais de notre service de location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat d'une résidence secondaire. 279 000 $

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE LÉ

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

CHARLEVOIX

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VIEUX-PORT

VIEUX-PORT

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

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VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

EN

VIEUX-PORT

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Au coeur du Vieux-Port, superbe condo divise de 1000 p.c., 2 c.c., 1 s.b. et une salle d'eau, look moderne, beaucoup de cachet.

Entièrement rénové, planchers bois et céramique, intercom. Proximité des activités culturelles et récréatives. Idéal pour investisseur.

Rentabiliser votre achat par le biais de notre location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat de résidence secondaire.

Possibilité de vente entièrement meublé. 259 000 $

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

BAIE-ST-PAUL

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

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VIEUX-PORT

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Novembre 2010 / page 20 B Publi-immobilier.com

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c.

Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

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BAIE-ST-PAUL

Au coeur du Vieux-Port, remarquable condo de 1075 pieds carrés à aires ouvertes, sous les combes, refait à neuf. Une très grande chambre et une superbe salle de bain. Énormément de cachet, murs de briques, poutres apparentes, localisation exceptionnelle. La perle rare...

Possibilité de vente entièrement meublé.Rentabiliser votre achat par le biais de notre service de location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat d'une résidence secondaire. 279 000 $

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE LÉ

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

CHARLEVOIX

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VIEUX-PORT

VIEUX-PORT

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

VO

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

EN

VIEUX-PORT

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Au coeur du Vieux-Port, superbe condo divise de 1000 p.c., 2 c.c., 1 s.b. et une salle d'eau, look moderne, beaucoup de cachet.

Entièrement rénové, planchers bois et céramique, intercom. Proximité des activités culturelles et récréatives. Idéal pour investisseur.

Rentabiliser votre achat par le biais de notre location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat de résidence secondaire.

Possibilité de vente entièrement meublé. 259 000 $

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

BAIE-ST-PAUL

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

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VIEUX-PORT

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

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Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c.

Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

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LES CONDOMINIUMS DU PALAIS Situé dans le Vieux-Port.

Un condominium de 3000 p.c dans le Vieux-Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué. 3 chambres avec salle de bains privée, plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, immense terrasse bistro sur le toit…

Avoisinant des jardins urbains. Condo commercial 800 p.c. fenestration exceptionnelle.

VIEUX-PORT

L'immeuble est situé au 110, rue Saint-Paul :

.Au coeur du Vieux-Port .Face à la Marina .10 condominiums divises DÉJÀ 6 VENDUS .Superficies allant de 481 pieds carrés à 1223 pieds carrés .Proximité des activités culturelles et récréatives

.Piste cyclable .Marché du Vieux-Port .Qualité de vie exceptionnelle .Promenade de Champlain l'orgueil de la Vieille Capitale. .Projet immobilier où la location à court terme est permise (30 jours et moins) un excellent placement.

Venez consulter nos plans : www.imcha.com/lequairenaud

Novembre 2010 / page 19 B Publi-immobilier.com

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Novembre 2010 / page 18 B Publi-immobilier.com

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Ste-Anne-de-Beaupré

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Beaupré

CERTIFICAT D'ÉVALUATION

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Combien vaut votre propriété?

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TROP TARD! VENDU RAPIDEMENT

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St-Ferréol-les-Neiges

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QUADRUPLEX AVEC VUE SURPRENANTE SUR LE FLEUVE. Appart. loués n.c./n.é. Revenus bruts 19 596 $. Panneau élect. et chauffe-eau 2006, rénos +/- 10 000 $ en 2010. Baux jusqu’au 30 juin 2011. À NE PAS MANQUER! RARE SUR LE MARCHER

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TROP TARD! VENDU RAPIDEMENT

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Ste-Anne-de-Beaupré

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72 500 $ MAISON MOBILE ADOSSÉE À LA RIVIÈRE STE-ANNE. Maison mobile d’origine utilisée comme chalet 4 saisons. 2 chambres. Vendue meublée.

SECTEUR PAISIBLE ET ENVIRONNEMENT NATUREL.

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69 500 $ MAGNIFIQUE TERRAIN AMÉNAGÉ DE 20 339 p.c. avec petit chalet à rénové.

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ROMANTIQUE AUBERGE EN EXPLOITATION DEPUIS 10 ANS. VUE FLEUVE. 9 chambres avec salle de bains privée + quartier pour proprio. EXIGEZ LES DÉTAILS!

Novembre 2010 / page 17 B Publi-immobilier.com

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ST-ROMUALD

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

Magnifique plain-pied de 25’ X 40’ avec garage situé près de tout. On y retrouve 2 c.c. avec très grand walk-in. Garde-robe de cèdre. Terrain bordé par haie de cèdres de 12 pieds. Vue sur la ville de Québec. Sans voisin arrière! SIA 8435851

Vous recherchez la tranquillité? Voici la maison que vous désirez à proximité des services. Vous y retrouverez 4 c.c., 1 s.b. et 1 salle d’eau. Des pl. de bois et de céramique. Terrain d’environ 5850 p.c. avec terrasse à la cour. La toiture à été refaite en 2005. Elle est très propre.

219 000 $ SIA 8403150

CHARNY

ST-LÉON-DE-STANDON

Maison de ville située dans une rue privée. Vous recherchez 4 chambres à coucher et 2 salles de bains? Près de la gare de train. C’est pour vous!

Le sous-sol est entièrement aménagé. Ne le manquez pas! 169 500 $ SIA 8415514

Idéal pour la production forestière elle peut également être louée pour la chasse à l’orignal et au cerf. La terre a été nettoyée.

Le type de peuplement est varié. 115 000 $

ST-RÉDEMPTEUR

ST-ROMUALD

Nous reprenons votre bail. Clés en main et la liberté de pouvoir de vaquer à vos occupations. Cette maison de ville de près de 1320 p.c. d’aires habitables comprend 2 à 3 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. et de plus, vous avez le choix de vos couleurs, vos couvres planchers et vos luminaires. Qi’attendez-vous pour venir nous rencontrer et personnaliser votre maison? À partir de 212 900 $ SIA 8413787

Nouveau! Jumelé de 25’ X 36’ situé près de tous les services. Accès au circuit d’autobus et à 5 minutes des ponts. Garantie de maison neuve, il inclut 3 à 4 c.c., 2 s.b. Terrain de près de 20 000 p.c. sans voisin arrière et patio de 12’ X 12’ avec porte fenêtre triple de 9’. 324 900 $ + taxes. SIA 8420483/8420688

ST-ROMUALD

ST-ROMUALD

SIA 8368733

VEN

DU

DUPLEX

TRIPLEX

Garantie pour toutes ses rénovations effectuées tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ce duplex jumelé est idéal pour propriétaire occupant. On y retrouve 4 c.c., 2 s.b. Près du circuit d’autobus. Vous avez le choix de vos couvres planchers, vos luminaires et vos couleurs.

309 000 $ SIA 8366300

Près de tout ce magnifique triplex est à votre porté.

Situé dans un secteur tranquille, il inclut 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 actuellement pour propriétaire occupant et situé sur 3 niveaux. Plusieurs rénovations ont été apportées. 399 000 $ SIA 8382572

Novembre 2010 / page 16 B Publi-immobilier.com

www.perry-wong.com

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ST-ROMULAD

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135 000 Courtiers

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Excellent rapport qualité/prix!

Petit cottage avec potentiel, 2 chambres à l'étage, nécessite de la rénovation, site alléchant, au coeur de tout, (prix d'une maison mobile en ville), beaucoup de possibilités, venez relever le challenge! Vendu sans gar. légale aux risques et périls de l'acheteur.

ST-JEAN-PORT-JOLI

ST-RAYMOND 159

900

NEUFCHÂTEL

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Incroyable situation unique et splendide! Chalet sur pilotis cont. 2007 au lac Bringé. Vue incroyable! La quiétude, le calme, le décor fabuleux, la sécurité, le respect, l'eau propre et les couchers de soleil délectables, à voir et découvrir sans faute! Club privé, accès protégé par une barrière, bcp de truites. Pas de moteur à gaz. Magnifique!

Intéressante propriété dans un quartier paisible et agréable. Bien divisée et propre, fenêtres PVC, entrée élect. et chauffage Convectair 1997, belle cour paysagée, solage et mur en bloc de béton. Elle devrait vous plaire! Venez voir!

Eh oui, le voilà! Rare sur le marché, magnifique jumelé cottage, 3 chambres à l'étage. Planchers de bois, céramique et parqueterie. Très intime et propre, côté soleil, belle cuisine. Près de tout : école, transport, etc. Faites vite, une rareté!

ST-JEAN-PORT-JOLI, 115 000 $

VAL-BÉLAIR

CAP-ROUGE

00 $

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GARAGE DOUBLE IND. Magnifique terre agricole, culture biologique, 78,33 arpents (2 887 550 p.c.), traversée par la rivière Port-Joli. Pourrait s'y construire en gardant animaux ou n'importe qui ayant 5000 $ de production annuelle. Superbe site à quelques lieux du village au coeur de l'action, chemin fait d'un bout à l'autre de la terre. VUE MAGNIFIQUE et BON POTENTIEL!

STE-FOY, 199 900 $ FONDS DE COMMERCE Unique en son genre!

Charmant bistro/resto en opération depuis une dizaine d'année avec clientèle stable, 35 places avec poss. terrasse estivale (24 places), opération familiale, site en progression constante, bcp de possibilités, secteur mouvementé (cégep + université), discrétion demandée, visite toujours avec A.I.

BEAUPORT, 64 500 $

Un beau produit! Rés. de 4 c.c., 2 s.b.,dans un quartier calme ayant un récent et splendide solarium avec spa (2007 + de 30 000 $) sur un grand terr. de 12 628 p.c. avec garage de qualité (2004 + de 35 000 $). Pas de voisin arr, cour au soleil = ouest, facile d'accès au autoroute ! Produit rare ! hâtez-vous!

Quartier familial, joli bungalow, 3 chambres à l’étage, magnifique salle de bains, cuisine neuve, comptoire granite, foyer, planchers bois et céramique. Elle offre beaucoup!

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STE-FOY

WOW, tout simplement! Magnifique bungalow avec vue panoramique surprenante sur le fleuve.

Aménagement extérieur à voir! Propriété très chaleureuse avec ses 2 foyers, 2 c.c. Grand terrain près de 13 000 p.c. Piscine creusée, garage double. VENEZ LE VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

Coquette résidence, 4 chambres à coucher, piscine et sous-sol aménagé. Secteur convoité, très éclairé. Près des services.

Idéal famille.

QUÉBEC

ST-RÉDEMPTEUR

Restaurant THAI - SUSHI, fonds de commerce existant depuis plusieures années avec une quarantaine de places intérieurs et terrasse extérieure.

Belle opportunité à continuer ou sauter sur le site. Visible, facile d'accès, accessible

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À REVENUS

à un prix incitant à se lancer dans l'aventure

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Remise de prix honorifiques de DOUBLE CENTURION. Mention d’honneur en février 2010.

Novembre 2010 / page 15 B Publi-immobilier.com

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Charlesbourg

Val-Bélair

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Superbe propriété de qualité supérieure, 3 chambres à l'étage, confortable avec système à eau chaude, garage double, piscine ovale 18', terrain aménagé.

Idéal pour un professionnel.

Un cottage style champêtre, 3 c.c. à l'étage, bois franc et cér., salle de cinéma. Très confortable avec garage détaché isolé (équipé avec Internet, cable, téléphone, etc.) Grand terrain intime. Vous serez charmé!

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Jolie maison à paliers, 3 chambres, salle de bains rénovée, cuisine et salle à manger en mezzanine, piscine et grand cabanon, entrée en pavé uni. Toiture 2009, fenêtres PVC 2002.

Près des écoles et d'un parc, tout est là pour accueillir votre famille.

Grand bungalow 4 côtés brique avec garage attaché et entrée ind., fenêtres PVC, cuisine en mélamine, s.b. ayant un cachet particulier, 2 c.c. à l'étage, grand s.-sol pour créer vos projets, cabanon, grand terr. 10 000 p.c. Vendu sans gar. légales aux risques et périls de l'acheteur. Pour constructeur ou personne habile en construction.

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lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

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Magnifique et spacieux condo d’environ 1650 p.c. 2 chambres, 2 salles de bains, unité de coin, grand balcon, foyer, air climatisé, échangeur d’air, garage. Vous serez enchantés, proximité de la plage St-Laurent. Pour en savoir plus téléphonez au 418 561-1306

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Ste-Foy au Renaissance II, 6e étage, condo environ 1100 p.c. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 douches, 2 unités d’air climatisé, balcon 32 pieds, 3 rangements, stationnement privé, piscine creusée.

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Prix : 275 000 $ DUPLEX

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Duplex, 2 superbes logements dont le rdc avec sous-sol pour proprio occupant et 4 1/2 à l'étage pour famille ou location (permise par la ville).

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STE-FOY, condo clés en main, unité de coin Secteur des Maizerets, Limoilou. Pour avec vue sur la piscine, 1 stationnement, propriétaire occupant 2 X 4 1/2 plus sous-sol avec entrée indépendante, garage, allée pour 1 rangement au sous-sol, ascenseur. Bonne 3 voitures, terrain intime. Rare sur le marché. gestion. Prix : 187 000 $.

Prix : 285 000 $

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Pour proprio occupant : 2 x 4 ½ n.c./n.é. dont 1 disponible pour proprio occupant, 3 chambres, avec cour arrière et stationnement.

Belle cour arrière clôturée et gazonnée. Le 2 1/2 est loué n.c./n.é. sans bail, libre pour juillet.

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STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 novembre 2010