Issuu on Google+

sage01.qxd

2010-07-05

22:17

Page 1

CHICOUTIMI

:

379

900

$

640, CHEMIN DU GOLF La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean* Agence immobilière

ISABELLE DUGUAY Courtier immobilier

418 818-3000 Un quartier superbe et accessible. Une propriété prête à vous recevoir avec chic, fonctionnalité et prestige. Voir autres propriétés en page 3.

JONQUIÈRE

1631, RUE GAY-LUSSAC La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean* Agence immobilière

BERTRAND TREMBLAY

Courtier immobilier

418 818-8858 Avant tout de l'espace. Sans voisin arrière dans un quartier recherché (Manoir du Saguenay), splendide maison ayant un cachet style anglais. 2 foyers, 4 c.c. (poss. de 5), 3 s.b. ainsi qu'un garage intégré. Grand terrain de 210 pieds de profondeur. Voir autres propriétés en page 8.

CHICOUTIMI

REVENU THIERRY DESBIENS

Courtier immobilier

418 815-0379 Beau duplex au centre-ville, 2 logements en très bon état et spacieux. 6 ½ à l’étage et 5 ½ avec sous-sol au rdc. Non-chauffé et non-éclairé. À voir rapidement! Voir autres propriétés en page 9.

BUREAU DES VENTES : 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

MARC GERMAIN 1 877 677.7017 / 418 877.7017 Télécopieur : 1 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

sag@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 25 août 2010


sage02.qxd

2010-07-05

19:14

Page 1

CONFIANCE! EXPÉRIENCE! PERFORMANCE!

Françoise Boissonneault Courtier immobilier

Cell.: 418 591-0384

Au palmarès des 100 (32e) meilleurs agents vendeurs du Réseau La Capitale en 2009 et pour une 5e année consécutive. 2e au Saguenay/Lac-SSt-JJean pour le Réseau La Capitale en 2009. fboissonneault@lacapitalevendu.com

La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean* Agence immobilière

3699, RG. ST-PAUL : CHICOUTIMI

LAC DES HUARDS : NORD DE GIRARVILLE

420-426 DE L'AÉROPORT : ST-HONORÉ

2586, RANG ST-JOSEPH : CHICOUTIMI

Construction 2006, campagne à 7 min. des centres commerciaux impeccable et joliment décoré, entièrement aménagé, garage, spa. BEAU BOISÉ ARRIÈRE. 259 000 $

Petit chalet de pêche sur un beau lac rempli de truites gourmandes. Entièrement équipé, chaloupe, Delco et SEULEMENT 35 000 $

4 logements avec remises qui sera construit au printemps et avec un potentiel de revenus de 2800 $/mois. Les plans respecteront la photo. 398 000 $ taxes incluses.

La campagne à quelques minutes de tout et le charme du grand champs et l'air frais. Tout en bois, vraiment chaleureux, 3 étages aménagées avec goût. VITE! VITE! VITE! 239 000 $

2331, DE LA GRANDE BAIE SUD : LA BAIE

1632, BÉGIN : CHICOUTIMI

Maison 1 1/2 étage face au Saguenay, sur un grand terrain sans voisin arrière et très intime, intérieur très coquet et chaleureux, 3 chambres à l'étage. Petit coin de rêve!

Canadienne de 1 1/2 étage sur grand terrain de plus de 24 000 p.c. boisé et sans voisin arrière. Garage au sous-sol avec porte extérieure et rampe d'accès. TOUT POUR LA FAMILLE. 279000 $

1711, DU PORTAGE : CHICOUTIMI

330, ST-URBAIN : CHICOUTIMI

Magnifique propriété située quartier Domaine du Roi. Plafond cathédral et une partie mezzanine, grande luminosité, 5 c.c., garage. Vraiment impeccable.

Domaine du Roi et à prix abordable, 4 c.c. plafond cathédral sous-sol aménagé, immense patio avec piscine. ELLE VOUS ATTEND. 259 000 $

180, BOULOGNE : CHICOUTIMI-NORD

2040, DU BELVÉDÈRE : CHICOUTIMI

Bigérationnelle, à paliers, grand salon au-dessus du garage, magnifique cuisine 2009, 3 c.c. Terrain intime et piscine creusée. Rev. 3 1/2. Enfin tout! 269 000 $

Grande canadienne de 32’ X 48’ sur grand terrain face à la rivière Chicoutimi et avec accès à l'eau, rénovée à grand frais et avec souci et bon goût... Logis 3 1/2 ind. et au rdc. BIGÉNÉRATION. 325 000 $

2331, BL. GRANDE BAIE SUD : LA BAIE Maison 1 1/2 étage face au majestueux Fjord, grand terrain sans voisin arrière, 4 chambres. PETIT COIN DE RÊVE! 159 000 $

52, DE LA CROIX : CHICOUTIMI-NORD

Construction 2003 sur un terrain de 38 000 p.c. aménagé d'arbres fruitiers et de fleurs. Vue dominante sur le Saguenay . A l'intérieur tout y est et avec souci du détail et de la qualité. En plus grand garage. 550 000 $

6049, PORTAGE DES ROCHES NORD : LATERRIÈRE

4266, PORTAGE DES ROCHES SUD : LATERRIÈRE

Magnifique et vaste maison à étages avec annexe/verrière pouvant servir de bigénération. 5 chambres, 3 salles de bains, 2 combustions lentes, CHARMANTE ET CHALEUREUSE. 359 000 $

Petite merveille sur le bord du lac Kénogami, 34’ de quaie avec gazébo, garage double portes de 10’ et trust aménagés en gim et salle de billard. INTÉRIEUR À DÉCOUVRIR. 575 000 $

Juin 2010 / page 2 Publi-immobilier.com


sage03.qxd

2010-07-05

20:44

Page 1

ST-HONORÉ : 330, DES CHALETS ue stiq ain e rumpor l y t S nte o et c

ST-FULGENCE : 40, CHEMIN DE LA POINTE-AUX-PINS re à atu La n

vos

s pied

ALMA : 482, RUE DU HAVRE i, mo ez me ven om flé, té. es c stou prié Fait époutte pro ez ce soyvisiter

CHICOUTIMI : 1238, RAVEL !

rix it p

et si p Un

Tout y est, le passé et le présent. Style rustique et contemporain, à deux pas de la ville et de la campagne. Croyez-moi, de toute beauté! 339 900 $

La nature à vos pieds, le charme d’hier au goût d’aujourd’hui. Site enchanteur. C’est à voir! 199 900 $

Faites comme moi, soyez époustouflé, venez visiter cette propriété. À n'importe quelle époque de l'année, l'été pour sa cour arrière, l'hiver pour son foyer, que de beauté! Grandeur, fonctionnalité, possibilité de bigénération. 399 900 $

On prend un café au centre d’achats, c’est à deux pas. La rénovation? Déjà faite! Un petit garage, un beau terrain, que voulez-vous de plus? Et un si petit prix! 169 900 $

LA BAIE : 862, CHANOINE-GAUDREAULT

ST-NAZAIRE : 159, CHEMIN DU PIC

CHICOUTIMI : 254, RUE RÉGENT

CHICOUTIMI : 803, DES DRAVEURS

us! z-vo ! che énage ê p Dé n dém O

ière

iv la r sur Vue

ay uen Sag uffle r le e le so u s r Vue perd à en

nce side e ré u q i f gni Ma

Par sa propreté et sa classe, elle rend l’ordinaire EXTRAORDINAIRE. Calme et sérénité s’en dégagent. Quand on dit rien à faire, il n’y a rien à faire. Dépêchez-vous! On déménage! 169 900 $

Vous aimez la nature, une propriété grande et luxueuse. Une vue sur la rivière. Nous vous offrons tout ça avec en plus un garage double. Amateurs de pêche ou de la petite chasse, c'est à deux pas de la porte. 479 700 $

Magnifique résidence avec une vue sur le Saguenay à en perdre le souffle. Une immense terrasse attend vos rencontres entre amis, 3 c.c., 2 s.b. et un intérieur lumineux. 299 900 $

Magnifique résidence de 5 chambres à

SAINT-NAZAIRE : 155, CH. DU PIC

L’ANSE-ST-JEAN : 68, RUE ST-JEAN-BAPTISTE

LA BAIE : 6802, DES CHUTES

LAC-KÉNOGAMI : 7210, DES DÉCOUVREURS

r pouterrain los Encx sur le vau che

ou se ser! u An à l’ y am z e s Viv vou z e ven

ez s aim ne? ! Vouampagservis la cs serez Vou

coucher. Terrain clôturé. Spacieuse et éclairée. Venez la voir! 239 900 $ s dan lle uté nne bea ami nctiotouteKénog o f e c t, goûace d u la Bonn espbord d u le sur

Maison construite en 2006, sur un site enchanteur. 5 chambres, 2 salles de bains. Certifiée Novoclimat, chauffage au glycol. Enclos pour chevaux sur le terrain. 289 900 $

Vivez à l'Anse ou venez vous y amuser, presque tous les sports y sont. La beauté de la nature, le confort et vous! Offrez-vous toutes ces conditions. 159 900 $

Vous aimez la campagne? Vous serez servis! L’immensité d’un terrain dans une zone de calme et de repos. 3 chambres, selon vos besoins ou faites d’une d’entre elles un bureau. 229 900 $

«Elle mérite d’être découverte» Regardez-la tout au tour, elle est même belle d’en arrière. Une maison presque parfaite à l’état de neuf. Bon goût, fonctionnelle dans un espace de toute beauté sur le bord du lac Kénogami. Admirez avec la 1ère neige, imaginez l’été. Le garage accueille une c.c. et un bureau, ce n’est pas peu dire! Rejoignez-moi sans tarder pour aller voir cette beauté. 339 900 $

LATERRIÈRE : 6006, CHEMIN DU PORTAGE-DES-ROCHES NORD son mai ge nde/2 éta a r G 11 de

CHICOUTIMI : 137, RUE DES ARDENNES

LATERRIÈRE : 4224, CHEMIN ST-PAUL

CHICOUTIMI : 783, RUE CARON

ec e av ds blim pie st suy à vos e e a u La vSaguen le

ce den s rési mbre e l l a Be 5 ch de

s tte nne tend aiso us at La misée vo ern mod

Grande maison de 1 1/2 étage avec accès à la rivière. Décor de bon goût, rénovations majeures en 2008 avec piscine creusée sur terrain aménagé sans voisin arrière. À voir! 369 900 $

La vue est sublime avec le Saguenay à vos pieds. Espace, chic et fonctionnalité pour y vivre en couple ou en famille. Débutez vos rencontres dans la salle de dégustation de vin et terminez dans le spa. Cette propriété comblera tous vos besoins. 384 900 $

Belle résidence de 5 chambres à acquérir.

La maisonnette modernisée vous attends,

Belle cuisine et un vaste terrain semi-boisé.

munie d’une galerie de rêve. Rénovations

À voir rapidement! 279 000 $

importantes. Beau garage. 159 900 $

LAC-KÉNOGAMI : 3056, DES GOUVERNEURS

LA BAIE : 2402, RUE DU PRINCE-ALBERT

ST-AMBROISE : 15, RUE DU PONT OUEST

ité ntiml'eau z d'i s m i? êveds dan a r g s no Vou s pie c Ké la et le du

Vous rêvez d'intimité et les pieds dans l'eau du lac Kénogami? Nous vous l'offrons! Une chambre merveilleuse et un petit tour au balcon... Pour couple ou famille, nous avons 4 chambres et quel beau garage tout récent. 324 900 $

ien ue r rt anqe confo m Il neur votr po

Magnifique résidence haut de gamme, où le luxe et la qualité sont au rendez-vous. Garantie APCHQ. Cuisine RECHAMPIE, foyer au propane (35 000 BTU) 4 chambres et 2 salles de bains. Il ne manque rien pour votre confort. 249 900 $

ent ulem le se 0 $ b a oy 90 Incr 110

Vous êtes habile et votre budget est restreint. Appelez-moi vite, j’ai ce qu’il vous faut. Incroyable, seulement 110 900 $.

282, RUE JACQUES-CARTIER EST Prix

uit

réd

Divine, fabuleuse, historique, espace et beauté, fonctionnalité. Les avantages d'aujourd'hui avec le charme d'hier. Ne laissez jamais passer votre chance. 359 900 $

Juillet/Août 2010 / page 3 Publi-immobilier.com


sage04.qxd

2010-07-05

21:03

Page 1

CONFIANCE ET RÉSULTAT

Marc Dubois

Simon Castonguay

Courtier immobilier

418 812-6004 www.lesagentsdiligents.net

Courtier immobilier La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean

418 540-2104

Agence immobilière

LES AGENTS DILIGENTS LATERRIÈRE

JONQUIÈRE

LA BAIE

LATERRIÈRE

Vous aimez le charme des maisons différentes? Vous adorerez celle-ci. Dessinée par une designer, elle vous charmera par la grandeur de ses pièces ainsi que sa luminosité. Son confort n'est pas négligé avec les parquets chauffants au s.-s. Une visite vaut 1000 mots, hâtez-vous et personnalisez les armoires de cuisine. Occupation rapide. MARC DUBOIS 418 812-6004

Belle propriété tout brique, 1 1/2 étage, 5 cham-

Magnifique maison style canadienne, 4 c.c., bois franc, garage, piscine et plus. Fenestration et recouvrement toiture récents. Confort et commodités au rendez-vous. Tout brique en plus! TRANSFERT. MARC DUBOIS 418 812-6004 OU SIMON CASTONGUAY 418 540-2104

Maison de campagne en brique de calcite, grand terr. clôturé avec pisc. creusée, secteur Portage-des-Roches nord à 2 km du lac Kénogami. Maison avec garage intégré, 4 paliers tous finis, gr. fenestration au s.-sol, salon, s.m. plafond cathédrale, s.fam. avec foyer et plus. SIMON CASTONGUAY 418 540-2104 OU MARC DUBOIS 418 812-6004

JONQUIÈRE

JONQUIÈRE

ST-AMBROISE

JONQUIÈRE

Située dans un cul-de-sac, cette magnifique maison de 5 c.c. vous offre une splendide vue sur le Fjord au coeur de l'Anse. Le confort à volonté. Magnifique foyer, grandes pièces bien éclairées, immense c.c.p. avec mezzanine. Garage intégré et solarium. Vous tomberez sous le charme. Accès au terrain par une porte-patio au s.-sol. Elle est unique!

Joli bungalow tout brique sans voisin arrière. Confort et tranquillité, 4 c.c. dont 3 au rdc, bois franc, foyer et belle grande s. fam. Sect. paisible. Vendu sans gar. de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (fermeture de maison). Immense terr. MARC DUBOIS 418 812-6604 SIMON CASTONGUAY 418 540-2104

Belle grande propriété avec garage intégré de très bonnes dimensions, grand terrain avec pisc., bien aménagé et clôturé avec remise. Une visite vous convaincra! 24h avant visite. SIMON CASTONGUAY 418 540-2104 OU MARC DUBOIS 418 812-6004, www.marcdubois.net

Belle maison dans quartier résidentiel et recherché. Près de la polyvalente, autoroute et services, logis 4 1/2 sans bail se libérant en août. Idéal pour propriétaire occupant avec un revenu ou bigénérationnelle. Beau terrain entièrement aménagé, clôturé, arbres fruitiers. À voir absolument! Une visite vous convaincra.

JONQUIÈRE

L’ANSE-ST-JEAN

CHICOUTIMI

SHIPSHAW

Logis principal pour propriétaire occupant (8 1/2 pièces), 4 chambres (1 au rdc et 3 au s-sol), salon, s. à manger, cuisine, s.b., c.c.p. au drc et salle familiale. 1 s.e., 1 conserve au s-sol. Armoires en thermoplastique, salle à manger bois franc, belle fenestration. SIMON CASTONGUAY 418 540-2104

Magnifique condo, construction 2007, 4 c.c. Plus de 1920 p.c. de surface habitable, matériaux de première qualité, sans entretien. Proximité du mont Édouard. Possibilité d'un revenu très intéressant en le louant avec compagnie de gestion. Visitez aussi www.marcdubois.net. MARC DUBOIS 418 812-6004

Magnifique terrain voisin du chemin des Villas et du rang St-Martin à 2 minutes de la ville et tout près du Ricochet (golf). MARC DUBOIS 418 812-6004

Terrain à l'entrée de Sipshaw. Magnifique vue sur le Saguenay et bordé par celui-ci, vue panoramique, + 90 000 p.c., accès privé. Visite sur rendez-vous seulement. A 5 minutes de Jonquière. SIMON CASTONGUAY 418 540-2104

Juillet/Août 2010 / page 4 Publi-immobilier.com

bres à coucher, petit garage, clôturée, à proximité de tout. SIMON CASTONGUAY 418 540-2104


sage05.qxd

2010-07-06

11:04

Page 1

COUP DE COEUR ASSURÉ! La Capitale Saguenay-Lac-St-Jean Agence immobilière

CHICOUTIMI : 427, SAINT-SACREMENT Cottage de style (1944) rénové, actualisé et décoré avec goût. Terrain super intime (pas de voisins immédiat), grande terrasse et balcon. Beaucoup de commodités et rangements. Foyer et garage. Prix demandé réduit de 40 000 $.

SERG TREMBLAY Courtier immobilier

Cell.: 418 693-4011 Tél.: 418 545-1555

AVEC SERG ÇA DÉMÉNAGE!

Juillet/Août 2010 / page 5 Publi-immobilier.com


sage06.qxd

2010-07-05

20:26

Page 1

CHEMIN DU CAP SAINT-HONORÉ RESTE 4 TERRAINS SUR LA RIVIÈRE NO 6!

NO 10 VENDU! Villégiature 4 saisons sans voisin

NO 9! 80 000 p.c. 37 500 $ À seulement 15 minutes du boulevard Talbot.

RIVIÈRE VALIN, ST-HONORÉ.

1024, chemin Chutes à François.

Havre de paix à moins de 10 minutes de Chicoutimi. Construction 2005 avec cachet champêtre, 125 000 pieds carrés de terrain, solarium plein sud, vue sur les monts Valin et bordé par la rivière. 224 000 $ Juillet/Août 2010 / page 6 Publi-immobilier.com

CHEMIN MUNICIPAL

NO 8 VENDU! Accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige des monts Valin

ST-FULGENCE, CAP JASEUX. Chalet/gîte 2007 sur une presqu’île dans le Saguenay, 200’ de plage. Intime et extraordinaire. 43 500 pieds carrés de terrain. 220 000 $


sage07.qxd

2010-07-05

23:22

Page 1

La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean Agence immobili猫re

418 543-5511

AUDREY BOLDUC Courtier immobilier

418 812-2286

CHANTAL TREMBLAY Courtier immobilier

418 815-4545

Doublement v 么tre, M猫re e t F ille. Disponibles 7 jours sur 7!

Juillet/Ao没t 2010 / page 7 Publi-immobilier.com


sage8.qxd

2010-07-06

10:49

Page 1

Faites affaires avec plus qu’un agent pour acheter ou vendre!

Bertrand Tremblay Courtier immobilier

La Capitale Saguenay-Lac-St-Jean

Cell.: 418 818-8858 Rés.: 418 672-1141

Agence immobilière

Bur.: 418 543-5511 / 1 877 543-5511 43, RUE LESPÉRANCE O. : ST-AMBROISE

28, 2E CH. DU LAC-AMBROISE : ST-AMBROISE

D DE

BOR

3008, RUE ST-GEORGES : JONQUIÈRE

U L’EA

A N VID AI AR TERR D AN

45, RANG CARON : LAMARCHE EUR

SECT

BLE

I PAIS

GR

Belle grande maison bien décorée avec abri d'auto, garage, 5 chambres, 2 salles de bains, refaite à neuf. Dans un beau quartier et près de tous les services.

La vie de château au bord de l'eau, terrain 23 650 p.c., 264’ de façade. Clés en main, 4 c.c., 3 s.b., 3 foyers, gar., patio, plage privée, débarcadère pour bateau ou avion. Pour toutes activités nautiques, sans voisin, sect. paisible et recherché, 5 km de St-Ambroise. 20 km Jonquière/Alma, 25 km Chicoutimi. Acheteurs sérieux!

Jolie propriété bien décorée avec un terrain de 13 266 p.c., bien aménagé, 4 chambres, 2 salles de bains, patios, garage 16’ X 24’, remise, abri d'auto 14' de largeur, secteur paisible et recherché et près de tous les services. Une visite vous enchantera!

Belle et grande propriété avec garage, sans voisin arrière. Site paisible et enchanteur, vue splendide sur le lac, près des sentiers de VTT, motoneige, chasse et pêche à 2 km de la rivière Péribonka.

884, 8E RANG E. : ST-NAZAIRE

48-48A, RUE BERGERON E. : ST-AMBROISE

38, RUE DE LA PRAIRIE : ST-AMBROISE

1631, RUE GAY-LUSSAC : JONQUIÈRE

EUR

SECT

E SIBL

PAI

ERIE ARDVENU S. G POSAVEC RE U O

UR LE PO OUP EC UN

JE

Très jolie maison modulaire, très bien décorée, grand terrain de 20 000 p.c., 2 chambres, patio 8’ X 24’, dans un secteur paisible et recherché. Pour amant de la nature, pour motoneiges et VTT. Une visite vous enchantera.

Construite pour durer! Tout brique, maison à revenus. Idéale pour garderie. Cul-de-sac, sans voisin arrière. 4 chambres, foyer au salon, les 7 pièces sur le même plancher. Un grand 7 pièces au sous-sol loué 460 $/mois. Entrée et allée indépendantes.

84, RUE LESPÉRANCE O. : ST-AMBROISE

163, RUE GAUDREAULT : ST-AMBROISE

E, RÊV DE AIN N M ISO MA LÉS EN C

VI SER U DES EVEN S È R PR VEC A

Maison décorée au goût du jour, refaite à neuf, avec revenu 4 ½ à 325 $/mois, entrée indépendante. 2 chambres, possibilité d'une 3e. Très bien située, à proximité de l'aréna, centres sociaux, parc et sentier de motoneige/VTT. À voir absolument!

2119, RUE DE LA PELTRIE : JONQUIÈRE

115, 2E RANG E. : BÉGIN

SEUR

STIS

VE R IN

U L’EA D DE

BOR

SE

Avant tout de l'espace. Sans voisin arrière dans un quartier recherché (Manoir du Saguenay), splendide maison ayant un cachet style anglais. 2 foyers, 4 c.c. (poss. de 5), 3 s.b. ainsi qu'un garage intégré. Grand terrain de 210 pieds de profondeur.

221, BOUL. CHAMPLAIN S. : ALMA 2332, RUE GILBERT : JONQUIÈRE

CES

Maison de rêve, clés en main, située dans un très beau quartier paisible et près de tous les services. Possibilité de 5 chambres, 3 salles de bains, garage patio, piscine creusée, remise, gazébo. Une visite vous enchantera. À voir!

POU

Belle maison mobile, 2 chambres, 1 salle de bains, garage 14' X 16' isolé. Situé près de tous les services, sans voisin arrière, à proximité de l'aréna et sentiers motoneige/VTT.

A OIR VID AR MAN U D CT.

L

PITA

PRÈS

’HÔ DE L

Près de l'hôpital, maison 4 chambres offrant plusieurs possibilités de revenus. Très beau hall d'entrée accueillant. Magnifiques armoires en merisier. Terrasse et chapiteau intime à l'arrière, verrière 4 saisons et grand balcon. Remise attachée transformable en garage.

E IBL DA I AIS R P , ARV U E É T SEC HERCH REC ET

Jolie maison dans un secteur recherché et paisible. 3 chambres, possibilité de 4. Sous-sol aménagé avec cave à vin. Terrain intime et paysager. Près de tous les services.

45 TERRAINS

DOMAINE DU SOLEIL LEVANT W SHA

ÈRE

RIVI

W SHA

SHIP

SHIP

AUSSI RARE ET RECHERCHÉ! 3 logis : 1 X 5 1/2 avec sous-sol et 2 X 3 1/2 à l'étage, n.c./n.é., 3 entrées élect. à disjoncteurs. 3 remises et garage 16’ X 27’. Très bien situé et près du Centre-Ville et de tous les services. Pour visite soir et fin de semaine. Droit de passage côté droit. Vendu à l'acheteur sans garantie de qualité aux risque et périls.

Juillet/Août 2010 / page 8 Publi-immobilier.com

Belle propriété située sur le bord de l'eau, terrain exceptionnel, 4 chambres, plafond cathédrale, garage double, asphaltée, près des sentiers VTT/motoneige, chasse, pêche, randonnée pédestre (droit de passage).

Beaux grands terrains situés dans un quartier paisible près de tous les services. Les acheteurs devont se conformer à la règlementation municipale, les taxes TPS et PVQ applicables. Voir AG22571. L'acheteur devra vérifier les installations d'eau et d'égoûts et les infrastructures.

4 BEAUX GRANDS TERRAINS DISPONIBLES AU BORD DE LA RIVIÈRE SAGUENAY.


sage09.qxd

2010-07-05

20:35

Page 1

406, rue Ste-anne, Chicoutimi Raymond Desbiens

Thierry Desbiens

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

418 545-3201

418 815-0379

418 602-4666

www.image2000saguenay.com CHICOUTIMI

ST-FULGENCE $ 900 124

Jacques Jasmin

Courtier immobilier

418 590-5905

418 698-6091 LATERRIÈRE

DOLBEAU-MISTASSINI

E

$ 000 105

NU

REVE

Georges Cyr

Courtier immobilier

ND

GRA

AG GAR

Maison avec garage et un grand terrain. 2 c.c., possibilité de 2 autres au sous-sol. Immense sans voisin arrière. Faites vite! Produit rare à ce prix! Vue sur les Monts-Valin, la tranquillité! Thierry Desbiens 418 815-0379

Beau duplex au centre-ville, 2 logements en très bon état et spacieux. 6 ½ à l’étage et 5 ½ avec sous-sol au rdc. Non-chauffé et non-éclairé. À voir rapidement! Thierry Desbiens 418 815-0379

Belle propriété avec 3 chambres (2 au rdc), très grand terrain de 13 000 p.c. dans un quartier tranquille, près des services. Très bien entretenue environ 20 000 $ de rénos au cours des 5 dernières années. Entrée indépendante au sous-sol. Thierry Desbiens 418 815-0379

Pratique et près de tout, à 5 minutes de la base militaire de Bagotville et du boulevard Talbot. 2 chambres possibilité de 3. Grand garage de 40’ X 22’. Terrain clôturé. À voir! Thierry Desbiens 418 815-0379

ARVIDA

ST-HONORÉ

ST-STANISLAS

ST-HONORÉ

N

CLÉS

Belle propriété dans un quartier tranquille d’Arvida. Idéale comme première maison. Propriété de 3 chambres à coucher, garage, très bien entretenue. Thierry Desbiens 418 815-0379

AI EN M

ES FAIT

Maison clés en main. 2 c.c. au rdc. Possibilité d’une 4e chambre au s.-sol. Maison en pierre des champs. Sans voisin arrière et avant. Grand terr. de 21 307 p.c. Bcp de rangements. La paix, faites vite! Thierry Desbiens 418 815-0379

FALARDEAU 379

000

Maison neuve, 6 chambres, entrée indépendante. Vous rentrez vos meubles. Faites vite, à 139 000 $ c'est une aubaine! Thierry Desbiens 418 815-0379

CHARLEVOIX

$

IRIE

RVO

POU

Maison tout de brique. Sans voisin arrière. Grand terrain avec garage. 3 chambres à coucher au rezde-chaussée et 1 au sous-sol. Clés en main. Raymond Desbiens 418 545-3201

ST-HONORÉ 000

RE

OFF

Maison mobile sur fondation de béton isolé à l’uréthane. Bcp de rangements, garage de 20’ X 20’ de qualité supérieure. Clôture neuve du côté nord, sans voisin arrière. Bcp de rénos durant la dernière année (pl., plomberie, arm. de cuisine et autres). Entrez voir, l’intérieur est impeccable! Thierry Desbiens 418 815-0379

ST-HONORÉ

$

Maison située au Valinouët. Accès direct aux pentes. Possibilité de louer 2 X 4 ½. Intérieur en pin. Construction de 2007. Située à 30 minutes de Chicoutimi. Jacques Jasmin 418 590-5905

329

RE VOT

6 chalets, 5 lacs, 2 km ch. carrossable. Bail de 9 ans avec le ministère, renouvelable. La pourvoirie est vendue avec tout l'équipement pour les opérations: chaloupes, moteurs, VTT, véhicules, chalets meublés, batteries, chargeurs. Nouveaux contrats lucratifs signés pour 2010 pour l'observation de l'ours noir et pêche. Raymond Desbiens 418 545-3201

LATERRIÈRE Maison de campagne avec ferme d’élevage. 1 chambre à coucher

NU

REVE

Maison haut de gamme de 7 ans.

au sous-sol. Plusieurs

4 1/2 adjacent loué.

bâtiments, étables et garage

Libre le 1er juillet 2010.

avec 2 portes de 10’ X 14’.

2 entrées asphaltées.

Prête à mettre en opération. Lot de 40 hectares.

Clés en main. Toiture

Deux silos à l'état neuf

en métal européenne

avec vis de déchargements

garantie 50 ans.

et un moteur. Raymond Desbiens 418 545-3201/418 602-4666

Raymond Desbiens 418 545-3201 Juillet/Août 2010 / page 9 Publi-immobilier.com


sage10.qxd

2010-07-05

22:20

Page 1

LAC-KÉNOGAMI

LA BAIE Très jolie maison à étages sur le bord de l’eau avec vue magnifique, intérieur avec beaucoup de luminosité et salle de bains avec douche indépendante. Très grand terrain sans voisin arrière avec garage 22’ X 24’, grande terrasse avec spa.

LAC-KÉNOGAMI

Maison 2 étages avec un beau style charmant en bois, 4 chambres, portes et fenestration 2008, planchers de bois, sous-sol aménagé avec salle familiale. Grand terrain sans voisin arrière, garage 24’ X 24’.

CHICOUTIMI Maison à 2 étages

Superbe jumelé situé dans le quartier des Écrivains, 3 chambres, beaucoup de rénovations dont l'ajout d'une verrière sur fondation. Redécoré et armoires 2010, plafond cathédrale et planchers de bois, 2 remises, situé près de tous les services.

meublée, garage 20’ X 24’, près de l'accès au lac, puits arthésien et fosse septique récents. Beau grand terrain intime, sans voisin arrière.

JONQUIÈRE

ST-FÉLIX-D’OTIS Beau duplex 6 1/2 et 4 1/2 situé dans un secteur tranquille. Très bien entretenu, sous-sol complètement aménagé, beau terrain avec piscine, sans voisin arrière. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

ST-AMBROISE

Maison bordée au lac, 3 chambres avec verrière, intérieur chaleureux, très bien entretenue, sur un site exceptionnel avec vue magnifique, sous-sol aménagé avec salle familiale, beau grand terrain avec 2 remises et abris d'été.

JONQUIÈRE 109, rang Double.

Condo sur 3 étages

Maison à paliers

avec 4 chambres,

avec garage double,

très bien rénové, plafond

4 chambres, très bien

semi-cathédrale, pièces à

rénovée avec agrandisseaires ouvertes, sous-sol

ment en 2008. Secteur

aménagé, 2 espaces

tranquille sans voisin

de stationnement.

arrière. SIA 8248522

JONQUIÈRE

CHICOUTIMI Maison tout brique, 3 chambres, très bien entretenue, grande cuisine avec salle à manger, sous-sol entièrement aménagé avec poêle aux granules, beau terrain intime clôturé avec piscine.

Juillet/Août 2010 / page 10 Publi-immobilier.com

JONQUIÈRE Condo moderne décoré avec goût, très propre, cuisine rénovée avec plancher chauffant, beau terrain sans voisin arrière avec 2 stationnements. En plein coeur des activités et des services. 2 remises.


sage11.qxd

2010-07-05

22:23

Page 1

Juillet/Ao没t 2010 / page 11 Publi-immobilier.com


sagc12.qxd

2010-05-03

16:25

Page 1


Le magazine Publi-Immobilier Saguenay JUILLET/AOÛT 2010