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Les Condominiums Mezzanine

Entre ville et campagne Découvrez les tendances

cuisine de 2010 ! CHRISTINE GENEST ARTISTE-PEINTRE

VOLUME 4 - NUMÉRO 1 - PRINTEMPS 2010

TOUR DU PROPRIO

IMPRESSIONNANTE PROPRIÉTÉ DU QUARTIER LE MESNIL VOL 4 - NO 1 - PRINTEMPS 2010


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Saint-Nicolas

1073, rue des Îles-du-Vent. Située au prestigieux Boisé du Saint-Laurent, cette propriété est très fonctionnelle et tendance. Totalement aménagée sur les 3 étages, elle offre 4 chambres à coucher, cuisine avec armoires de bois, comptoirs en granit. Elle est construite selon les normes Novoclimat. Elle vous séduira! 479 000 $

Beauport

41, des Maraîchers. Spacieuse et vaste propriété de 12 pièces de style contemporain. La fenestration est exceptionnelle et abondante. Le sous-sol est entièrement aménagé. Cette propriété haut de gamme offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains plus 1 salle d’eau. Les armoires de cuisine sont en bois et stratifié. Garage double et foyer au bois. Pour les plus exigeants! 549 000 $

Michel Gingras Agent immobilier agréé

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Ingrid Drouin

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Yves Desgagnés Agent immobilier agréé

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Lebourgneuf

170, boulevard Louis XIV. Superbe demeure ancestrale entièrement réactualisée en gardant le cachet d’époque. Les armoires et l’escalier sont en merisier, les portes françaises en pin. Un magnifique foyer en pierre orne le salon. Le terrain est en copropriété. Elle saura vous charmer par son charisme unique. 509 000 $

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Charlevoix - Baie-Saint-Paul

Nichée dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, construite par un sculpteur, une oeuvre d’art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Louise Bédard Agent immobilier agréé

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Vieux-Québec

Au cœur de l’arrondissement historique, magnifique condominium divise, murs de pierre, superficie de 1000 pieds carrés, beaucoup de cachet d’esprit loft, vendu entièrement meublé. Un pied-à-terre irrésistible!

Vieux-Port

Sur la place FAO, superbe condominium divise entièrement renové en 2008, aménagement chaleureux, 1 chambre, planchers bois, foyer, stationnement, à proximité des activités récréatives et culturelles. Impeccable!

Louise Bédard Agent immobilier agréé

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Le magazine immobilier qui se distingue. PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 PRODUCTION Aïcha Ricbourg / Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES Vision3d.ca ÉQUIPE DE RÉDACTION Anna Olivier Hélène Demers Marie-Eve Therrien RÉVISION LINGUISTIQUE Anna Olivier

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édito

Le printemps

nous dévoile ses couleurs !

L

e printemps arrive et Maisons Prestige vous propose luxe, couleurs et un aperçu de l'été qui s'annonce.

Notre dossier Cuisine : Nouvelles tendances 2010 présente les nouveautés côté aménagement, matériaux et écologie. L'artiste peintre Christine Genest vient égayer cette parution avec ses toiles colorées représentant des scènes de vie à la campagne. Elle nous présente également l'artiste peintre Robert Roy. L'été sera bientôt avec nous et Maisons Prestige vous présente un dossier sur les aménagements paysagers en pierres naturelles et comment ces dernières peuvent agrémenter spas et piscines. Nos rubriques habituelles sont toujours au rendez-vous. Le tour du proprio vous présente une impressionnante propriété du quartier Le Mesnil, d'architecture extérieure d'apparence classique se distinguant par ses colonnes de style géorgien. Notre rubrique technologie vous présente deux nouveaux gadgets : le livre électronique et le tout nouveau iPad. Bien sûr, les propriétés de luxe présentées par nos agents de prestige sont toujours au rendezvous!

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte TIRAGE 50 000 exemplaires

L'équipe de rédaction de Maisons Prestige info@maisons-prestige.ca

sommaire

DISTRIBUTION EN KIOSQUE Les Messageries de Presse Benjamin DISTRIBUTION RÉSIDENTIELLE Transcontinental SITE INTERNET www.maisons-prestige.ca

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CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB NEWEB - 418 877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca PROCHAINE PARUTION JUIN 2010 - Édition Été COURRIEL info@maisons-prestige.ca MAISONS PRESTIGE 8255, boul. Henri-Bourassa - Suite 220 Québec (Qc) G1G 4C8 Téléphone : 418 877.7017 Télécopieur : 418 624.8633

37 EN COUVERTURE Les condominiums Mezzanine p.37

CUISINE 13 DOSSIER DÉCOUVREZ LES TENDANCES CUISINE 2010! PAYSAGER 53 AMÉNAGEMENT JEUX D’EAUX ET DE LIGNES POUR LA PIERRE NATURELLE ÉLECTRONIQUE : 67 LIVRE SÉDUISANT ET RECHERCHÉ !

POUR ABONNEMENT ET PUBLICITÉ :

418 877.7017 1 877 677.7017 COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable. Le magazine Maisons Prestige prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

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GENEST 61 CHRISTINE ARTISTE PEINTRE

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DU PROPRIO 71 TOUR CHIC ET INTEMPORELLE


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Les penthouses LES FAUBOURGS DES MÉANDRES


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Contactez-nous 2300, rue du Barachois, bureau 105, Québec

tél.: 418 843.4585 faubourgsdesmeandres@sihuot.com

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Lebourgneuf

Magnifique propriété située au 729, des Gaulis dans le Plateau Lebourgneuf. Secteur recherché de prestige, situation sans voisin arrière. Maison toute en pierre, foyer au gaz, système de chauffage à air chaud, 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle de bains. Terrain entièrement paysager avec piscine creusée et chauffée, grand garage et bureau indépendant. À Voir! RAPPORT QUALITÉ EXCEPTIONNEL. 669 000 $. Libre immédiatement. 418 454.4150 / 418 624.4444

Richard Thibault Agent immobilier affilié

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La Capitale Québec Champlain Courtier immobilier agréé


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CUISINER, MANGER, RECEVOIR, SE RETROUVER… LA CUISINE CONTEMPORAINE EST UN ESPACE DE VIE AU CŒUR DE LA MAISON. QUE PEUT-ON ATTENDRE DES CUISINES EN 2010? INTELLIGENTES, CONVIVIALES, DESIGN, VERTES ET OUVERTES, ELLES MARIENT AUJOURD'HUI STYLE DE VIE ET ESTHÉTISME.

Découvrez les tendances

cuisine de 2010 WWW.MAISONS-PRESTIGE.CA

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UNE CUISINE DE PLUS EN PLUS DESIGN En 2010, les styles européens et contemporains sont définitivement les plus en vogue. On mise sur un aménagement esthétique, fonctionnel et adapté aux besoins du propriétaire. De l'extérieur, les cuisines offrent un design de plus en plus chic et épuré. À l'intérieur, tout un arsenal de rangements intelligents et pratiques est dissimulé. On se simplifie la vie! La cuisine d'aujourd'hui est faite pour nous épargner perte de temps, d'énergie et rendre la circulation dans l'espace le plus fluide possible. Comme le signale Michel Gonthier de chez Cuisines Gonthier, la cuisine de 2010 est pensée et ergonomique. On vise un maximum d'ordre… chaque chose a sa place! Pour y arriver, on planifie la cuisine intelligemment, comme en installant une multitude de tiroirs, plutôt que des armoires dans lesquelles tout se perd. 14

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LA CUISINE OUVERTE A LA COTE! Plus que jamais, la cuisine ouverte est ultra-tendance en 2010. Qui dit cuisine ouverte, dit harmonisation des styles et élégance. Fini le temps où l'on cachait la cuisine! Ouverte et à la vue de tous, elle s'adapte pour faire partie intégrante de la maison. On recherche la complémentarité des styles entre la cuisine et les pièces adjacentes. Les électroménagers se font plus discrets, intégrés au reste des surfaces ou camouflés derrière des portes coulissantes. Ils doivent se fondre dans le décor et respecter les lignes architecturales de l'espace. La cuisine devient un espace de vie plus fréquenté et facilement accessible.

L'ÎLOT CENTRAL, UN INCONTOURNABLE DE LA CUISINE CONTEMPORAINE En 2010, la tendance est à l'îlot central. Pratique, convivial et esthétique, l'îlot central facilite la circulation dans la cuisine et permet un accès rapide de tous les côtés. On l'utilise comme surface supplémentaire pour cuisiner ou comme espace de rangement. Armoires, tiroirs, crochets… les possibilités sont quasi infinies et l'îlot s'adapte à vos besoins pour vous faciliter la vie. Avec quelques efforts techniques supplémentaires, l'îlot peut accueillir évier, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson ou four. Bien dégagé, l'îlot se transforme rapidement pour accueillir les convives autour d'un apéritif improvisé. En y ajoutant des chaises de bar assorties, on peut également y manger en tête-à-tête ou tenir compagnie à la personne qui cuisine. On s'y rassemble en toute convivialité!

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LA CUISINE VERTE : AU DIAPASON DE NOS CONVICTIONS! En 2010, les possibilités sont de plus en plus nombreuses pour rendre votre cuisine plus écolo! En économisant l'eau, en triant les déchets, en choisissant des matériaux recyclés ou écolos comme le vernis à base d'eau ou le bambou et en misant sur un éclairage éco-énergétique, vous faites des choix plus responsables. Les plus grands consommateurs d'énergie dans votre cuisine? Les électroménagers. En changeant vos vieux modèles pour de plus récents, vous réduirez considérablement vos dépenses énergétiques. Les électroménagers d'aujourd'hui sont plus compacts, mieux isolés et utilisent des technologies plus performantes qui vous permettent d'en faire plus avec moins. Par exemple, plusieurs électroménagers fonctionnent maintenant sur le principe de l'adaptation. C'est-à-dire que les appareils n'utilisent que l'énergie nécessaire pour la tâche à accomplir. Profitez des astuces technologiques comme le lave-vaisselle dotés de la fonction « multi-zones » qui permet de choisir la zone de lavage et de n'opter que pour le panier du haut ou celui du bas! Autre bonne idée : les électroménagers avec l'option « vacances » qui réduisent la consommation de l'appareil durant cette période. Pour ce qui est des marques, la compagnie Whirlpool est reconnue pour ses avancées en matière d'appareils éco-énergétiques avec sa gamme de produits « Green Generation ». Elle travaille également sur le projet de l'ultime cuisine verte « Green Kitchen », qui devrait être disponible en 2012. À Québec, Rochon Cuisines et salles de bain va de l'avant avec son concept Éco Design. Dans le but de rendre votre cuisine plus saine, on vous offre des conceptions, des techniques de fabrication et même des professionnels formés spécialement en éco design. Une stratégie gagnante, puisque rendre sa cuisine plus verte est certainement une tendance qui est là pour rester!

MATÉRIAUX RICHES ET RAFFINÉS Les cuisines de 2010 recèlent de matériaux luxueux et haut de gamme. Admirables et résistants, les matériaux prestigieux offrent également l'avantage d'une grande valeur de revente. Pour les surfaces de travail comme les comptoirs, le nec plus ultra est sans contredit le quartz, comme nous l'explique Isabelle Matte, qui travaille chez Signature Monique Bernier. Selon la designer cuisiniste, il s'agit certainement d'un produit de première qualité. On le choisit pour sa beauté, pour sa surface naturelle non poreuse si sanitaire et pour les grandes possibilités au niveau de la couleur. Du côté des armoires, Geneviève Nicole, designer cuisiniste chez Armoires de cuisine Garneau & Borne inc., souligne la demande grandissante pour les bois exotiques tels que le noyer, le cerisier, le frêne ou le bois de rose. Les dosserets, quant à eux, sont en verre ou en acier inoxydable. Et pour une touche d'éclat ultra glamour, succombez à la tentation d'intégrer des pierres précieuses signées Swarovski, posées à la main dans vos poignées… quelle classe!

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LES CUISINES S'ÉCLAIRCISSENT EN 2010! Côté palette, les couleurs s'éclaircissent dans nos cuisines en 2010. Le brun chocolat des armoires laisse tranquillement sa place à un bois plus pâle, aux coloris plus naturels. Le foncé n'apparaît plus dans tous les recoins de la cuisine. La mode est au gris, au noir et blanc et au crème. Synonyme de pureté et d'élégance, la cuisine entièrement blanche fait un retour en force! Pour les couleurs vibrantes, on mise surtout sur les accents qui brisent la monotonie, comme les rouges ou les violets par exemple. Une autre façon toute à fait tendance d'ajouter de la couleur à votre cuisine est l'imagerie. De quoi s'agit-il? C'est un procédé permettant de transférer des graphiques ou des images sur des surfaces dures comme le bois ou le verre. Vous choisissez d'abord l'inspiration de votre choix. Par exemple, un motif ou une image que vous trouvez seuls ou à l'aide d'un catalogue. Ensuite, l'image est littéralement intégrée au support, pas simplement collée. Ce procédé extraordinaire vient d'une idée originaire d'Italie et adaptée de manière unique par l'équipe de Rochon Cuisines et salles de bain. Le résultat? Une cuisine au design personnalisé et original dont on se souviendra!

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CUISINES GONTHIER « La cuisine en tant qu'espace de vie », telle est la vision de cette entreprise se spécialisant dans la fabrication de cuisines et de salles de bains depuis plus de 30 ans. Pour une cuisine au goût du propriétaire, les Cuisines Gonthier misent sur une approche personnalisée et une écoute soutenue. Des concepteurs 3D au savoir-faire exceptionnel travaillent à créer l'espace désiré jusque dans les moindres détails. La bonne stratégie pour 2010 : « une cuisine unique, esthétique et fonctionnelle ». Les nouveautés sont dans les cuisines très modernes et européennes. Le style est de plus en plus épuré. Pour votre cuisine 2010, on travaille avec les mélanges de matériaux pour éviter la monotonie. Cuisines Gonthier vous présente également plusieurs bois exotiques comme le noyer et le bois de rose. Les toutes dernières tendances, la qualité et le service de marque ! POUR PLUS DE DÉTAILS WWW.CUISINESGONTHIER.COM

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Design: Marco Lévesque, Véridis Concept

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GARNEAU & BORNE INC. Depuis 1988, Garneau & Borne inc. se spécialise dans la fabrication d'armoires de cuisine et de salle de bains. Garneau & Borne offre un service complet pour votre cuisine, de l'estimation gratuite à domicile, en passant par la présentation des plans informatisés, jusqu'au service après vente rapide et de qualité. L'élaboration des teintures est même réalisée sur place pour garantir une satisfaction absolue du client! Garneau & Borne inc. offre une vaste sélection de matériaux intéressants pour vos armoires. En 2010, la faveur pour les armoires est sans contredit le bois. Le merisier occupe toujours une place importante mais l'engouement pour les essences exotiques comme le noyer prend de l'expansion. D'autres produits intéressants pour 2010? Les comptoirs massifs comme le corian solide, le granit ou le quartz ont la prédilection des clients. En bref, des matériaux de qualité et une main d'œuvre qualifiée ayant le souci du travail bien fait…. Voilà une équation parfaite pour une cuisine exceptionnelle!

POUR PLUS DE DÉTAILS WWW.GARNEAUBORNE.COM

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SIGNATURE MONIQUE BERNIER Les armoires de cuisine n'ont plus de secrets chez Signature Monique Bernier ! Spécialistes de la vente d'armoires de cuisine et de vanités de salle de bains, cette entreprise renommée allie les services d'experts du design, de la décoration, de la rénovation et de l'installation. Les mots clés de la compagnie ? Design et fonctionnalité. Chez Signature Monique Bernier, on a bien compris l'importance de la cuisine et sa place centrale dans nos vies quotidiennes. Pour réaliser la cuisine de vos rêves, l'entreprise s'appuie sur trois grands principes. D'abord, la cuisine doit refléter votre style de vie. Ensuite, elle doit absolument être fonctionnelle et finalement, la durabilité. Une combinaison gagnante ! Pour une expérience optimale, les designers sont formés pour l'utilisation du logiciel 2020, un outil technologique permettant de mieux visualiser votre futur environnement en trois dimensions. Vous pouvez ainsi saisir le projet sous ses angles ! POUR PLUS DE DÉTAILS WWW.CUISINESMB.COM

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SIMARD CUISINE ET SALLE DE BAINS Depuis trois générations, les spécialistes de Simard cuisine et salle de bains travaillent avec passion pour vous offrir un projet sous le sceau de la qualité et de la précision, du design à l'installation. Simard cuisine et salle de bains vous propose une vaste gamme de produits du style classique au style ultra contemporain. L'entreprise a pensé à tout en vous donnant aussi l'opportunité de choisir parmi des accessoires à la fois pratiques et esthétiques. Simard cuisine et salle de bains réalisent leurs cuisines en mettant en pratique les trois mêmes règles d'or depuis 40 ans : l'attention, la précision et le progrès. Lorsqu'on travaille avec de telles valeurs, on est toujours d'actualité ! Que ce soit pour une cuisine de style champêtre, classique, contemporain, européen ou victorien, Simard cuisine et salle de bains vous feront profiter des toutes nouvelles tendances en ébénisterie. Réalisez votre environnement de rêve ! POUR PLUS DE DÉTAILS WWW.ARMOIRESSIMARD.COM

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SIGNATURE CUISINES AC Depuis 1974, Signature Cuisines AC se spécialise dans la fabrication et l'installation de cuisines, de salles de bains et de meubles intégrés pour les constructions neuves et la rénovation résidentielle. En juillet 2008, Signature Cuisines AC a été acquise par Julien, leader dans la fabrication de cuisines commerciales et d'éviers haut de gamme qui compte 450 points de vente à travers l'Amérique du Nord. Cette avancée considérable représente sans contredit un tremplin majeur pour les projets et les aspirations de l'entreprise. Signature Cuisines AC réalisent des projets qui vous ressemblent, qui correspondent à vos goûts, qui reflètent vos valeurs et expriment votre personnalité. Leur mission est de faire de chaque réalisation une création unique, de qualité supérieure et représentative du style de vie de son propriétaire. Signature Cuisines AC est un chef de file dont la réputation de qualité et d'excellence est reconnue auprès des gens de l'industrie et du public en général. Leur secret est dans l'écoute attentive. Ils comprennent ce que vous désirez et respectent votre cadre budgétaire. Vos préférences deviennent les éléments fondamentaux du processus de réalisation de votre projet. Leur équipe créative et expérimentée se compose de professionnels du design, de la production et de l'installation. Ils sont passionnés par le travail bien fait et ne recherchent que votre entière satisfaction ! Vos désirs sont leur principale motivation lorsque vient le temps d'élaborer votre nouvel environnement. C'est d'ailleurs cette équipe hors pair qui a permis à Signature Cuisines AC de récolter divers prix, mentions et distinctions décernés par l'APCHQ au cours des dernières années. POUR PLUS DE DÉTAILS WWW.CUISINESAC.COM

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Saint-Augustin

Île-d’Orléans

Vue spectaculaire sur le fleuve! Audacieuse et superbe contemporaine aménagée sur 3 étages, magnifique verrière, finition de qualité supérieure, aménagement intérieur unique, cuisine spacieuse + coin dînette, vastes pièces très éclairées. Entre le fleuve et la falaise un décor naturel exceptionnel sur un vaste terrain de 144 922 pieds carrés, piscine creusée et spa. À voir! 995 000 $

Site de rêve! 71 500 pieds carrés au bord du fleuve. Magnifique propriété avec cachet d'antan, foyer central, grandes pièces au rez-dechaussée avec boudoir et planchers de bois, cuisine rénovée, 4 chambres à l'étage et salle de bains refaite à neuf. Cabane à bateau, descente pour embarcation, piscine creusée. Une visite vous convaincra! 679 000 $

Tom

Donovan

Agent immobilier agréé

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Re/Max Accès TD Courtier immobilier agréé

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Re/Max Accès N.D. Courtier immobilier agréé

Noëlline Donovan

Agent immobilier agréé


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Stoneham

Somptueuse résidence adossée aux pentes de ski, accès et vue sur la montagne. Aménagement intérieur élégant et chalereux, plafond cathédrale, 2 foyers, cuisine professionnelle, cinéma maison, spacieuse suite des maîtres avec salle de bains adjacente. Chauffage et climatisateur alimentés par un système géothermique. Planchers radiants dans les salles de bains. Terrasse, beau paysage et garage excavé. Mesures sur place. 699 000 $

Stoneham

VENDUE TOUTE MEUBLÉE! Accessible aux pentes de ski. Dans un cadre montagnard, propriété où l'accent est mis sur l'harmonie des pièces. Toit cathédrale, 2 foyers, cuisine à la fine pointe, spacieuse mezzanine, plafonds 9 pieds, 4 chambres dont une au sous-sol, cinéma maison. Terrain paysager, garage 20’x 30’. Possibilité de location avantageuse. En prime, vue sur les pentes de ski. 698 500 $

Sylvie Thériault Agent immobilier affilié

Jacques Hérisset Agent immobilier affilié

Lac-Saint-Joseph

En bordure du lac Saint-Joseph. Vue imprenable sur le lac, plus de 100 pieds de façade, quai 20’ x 15’, vaste terrasse et galerie de bois. Chalet converti en bungalow au fil des ans et habitable à l'année. Foyer central et poutres apparentes ornent le salon et la salle à manger. Magnifique terrain aménagé et boisé de plus de 78 000 pieds carrés. Libre rapidement. Succession. 575 000 $

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REMAX CAPITALE Courtier immobilier agréé WWW.MAISONS-PRESTIGE.CA

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Leclercville

Prestigieuse propriété de 31' x 81', 3 chambres, grandes pièces très ensoleillées, planchers bois, escalier merisier, foyer (BIS) au salon. Garage intégré plinthes électriques et planchers radiants à eau chaude. Remise 12' x 20', entrepôt 40' x 60', planchers chauffants. Hangar annexé 40' x 40', idéal machine-rie ou bateau, adossé d'un appentis 13' x 60' servant d'abri à bois et fournaise au bois. Superbe terrain 9 arpents, vue ville, fleuve. 450 000 $

Sainte-Croix

Marcel Bergeron Agent immobilier affilié

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Magnifique propriété 34' x 38' irrégulier, 4 ans, belle luminosité, cuisine digne d'une revue de déco, armoires bois, planchers chauffants céramique, bois franc salon et chambres, 2 salles de bains complètes. Sous-sol complètement aménagé avec sortie extérieure et planchers chauffants. Garage 32' x 32', 2 portes 10', entrée asphaltée, terrain de plus de 13 500 pieds carrés paysager. Clés en main. Ne cherchez plus!

Martine Tremblay Agent immobilier agréé

Sainte-Croix

Vicky Guimond Agent immobilier affilié

Superbe propriété 36' x 40' constuite en 2003, 3 chambres, planchers bois et céramique. Solarium, garage 20' x 20', magnifique terrain paysager de plus de 43 300 pieds carrés, vue sur le fleuve Saint-Laurent. Tout pour vous plaire, agissez maintenant!

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Stoneham - Tewkesbury

UNIQUE! Superbe propriété d’un an certifiée Novoclimat. Confort, luxe et intimité! Terrain boisé de plus de 50 000 pieds carrés, cours d'eau. À 5 minutes de tous les services! Espace et fenestration en abondance, le tout en complète harmonie avec la nature. Design actuel, matériaux nobles et beaucoup d'inclus. TRANSFERT. Possibilité de vendre complètement meublée.

Christine Legaré Agent immobilier affilié

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Baie-Saint-Paul

Résidence unifamiliale de prestige ou gîte 5 soleils présentement en opération, excellent taux d'occupation, 5 chambres toutes équipées de salle de bains. Secteur recherché et unique de Baie-Saint-Paul. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le Massif de Charlevoix. Renommée indiscutable, revenus intéressants et très bon potentiel de croissance. P.D. 895 000 $ incluant TPS/TVQ. Chiffre d'affaires disponible sur demande.

Suzanne Bolduc Agent immobilier affilié

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PORTRAIT D'AFFAIRES

Les Condominiums Mezzanine

Entre ville et campagne PA R H É L È N E D E M E R S

AU CŒUR DU SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE LEBOURGNEUF, UN NOUVEAU COMPLEXE IMMOBILIER PREND FORME DEPUIS LE PRINTEMPS 2009 : LES CONDOMINIUMS MEZZANINE. CE PRESTIGIEUX PROJET SIGNÉ BOURG9 CONSTRUCTION PROPOSE À SES FUTURS PROPRIÉTAIRES UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VILLE, MAIS AUSSI UN CONFORT INÉGALÉ DANS UN DÉCOR CONTEMPORAIN AUX LIGNES ÉPURÉES.

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX Localisé à l'angle de l'autoroute Laurentienne et du boulevard Louis-XIV, l'emplacement choisi présente des avantages indéniables. Le vaste terrain est situé à deux pas du centre-ville de Québec et les concepteurs ont tiré profit de son relief, faisant en sorte que 9 propriétaires sur 10 puissent jouir d'une vue panoramique sur Québec.

Les Condominiums Mezzanine s'harmonisent parfaitement avec leur environnement : des couleurs sobres dans un agencement judicieux de matériaux nobles comme le verre, la brique et la porcelaine. L'architecture allie le classique, le contemporain et des lignes droites ou courbes qui s'entremêlent avec élégance et harmonie.

Le grand souci d'élégance dont fait preuve Bourg9 Construction dans la conception de ses immeubles n'a d'égal que son objectif d'offrir un confort exceptionnel à ses clients. Et pour y parvenir, le promoteur a recours aux technologies de pointe en matière de construction, satisfaisant ainsi les plus hauts standards. WWW.MAISONS-PRESTIGE.CA

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Dans quelques années les Condominiums Mezzanine comprendront 7 immeubles qui abriteront au total 319 unités d'habitation haut de gamme. Caractérisée par son architecture aux lignes arrondies, la phase 1 s'achève et les propriétaires de ses 64 unités d'habitation pourront prendre possession de leur condo dès ce printemps. La phase 2 se distinguera de la phase 1 par ses lignes plus angulaires et par ses teintes. L'immeuble en construction sera fin prêt à l'automne 2010 et déjà 40 % des 24 unités d'habitation ont été vendues. Quant à la phase 3, la livraison est attendue pour le printemps 2011. Par la suite, Bourg9 Construction fera édifier les quatre dernières phases à raison d'un immeuble par année environ, selon le déroulement de la construction et des ventes.

DES CONDOS HAUT DE GAMME Chaque unité d'habitation occupe une superficie allant de 918 à 2 200 pieds carrés et comprend 1, 2 ou 3 chambres. Tous les condos possèdent une terrasse ou un balcon surdimensionné entouré de balustrades vitrées, offrant ainsi une vue complètement dégagée sur le paysage, même de l'intérieur. À cet effet, la pièce de séjour est garnie de hautes fenêtres panoramiques par lesquelles la lumière naturelle entre à flots. Et grâce à l'aménagement à aire ouverte, le spectacle sur la ville n'est pas réservé qu'à cette pièce !

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Pour accroître le confort acoustique, l'insonorisation de l'extérieur est assurée par le verre asymétrique ultraperformant des fenêtres, et l'insonorisation intérieure, par la présence d'épaisses dalles de béton ainsi que de membranes isolantes de qualité supérieure. Toujours dans l'optique d'optimiser le confort ambiant, chaque unité possède son système de réglage indépendant et programmable relié à la climatisation centrale. Les intérieurs ont été aménagés de façon à privilégier la lumière, la symétrie et la fonctionnalité. Les plafonds sont surélevés et les planchers sont recouverts de bois franc et de céramique. Contemporaine, la cuisine comprend une hotte encastrée, un vaste bloc central et une robinetterie haut de gamme. De son côté, la salle de bains possède une grande douche vitrée et une robinetterie de grande marque, dans un décor design. Chaque unité dispose d'une chute à déchets, d'une chute pour les matières recyclables ainsi que d'un espace de stationnement souterrain avec espace de rangement.

VUE D'ENSEMBLE D'UN MILIEU DE VIE HORS DU COMMUN La construction des condominiums progressera en commençant par l'extrémité sud du terrain, de façon à ce que la machinerie n'ait pas à circuler dans les zones où la construction est terminée. Cette façon de faire permettra de fournir un cadre de vie plus paisible aux résidents qui habiteront les premiers condos. L'environnement des Condominiums Mezzanine offrira beaucoup de services et de commodités à ses résidents. Au centre de l'ensemble immobilier seront aménagés des espaces verts ainsi que des sentiers piétonniers, mais également une piscine extérieure et un gymnase. Les résidents auront aussi accès à la piste cyclable, à proximité du site, et bénéficieront d'installations pour leur vélo. Une fois ce projet d'envergure terminé, une variété de commerces s'établiront sur le site.

POUR PLUS D'INFORMATION SUR LES CONDOMINIUMS MEZZANINE OU POUR VISITER UN CONDOMINIUM MODÈLE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ, VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC ÉMILIE GARANT AU 418 780-5666.

De toute évidence, Bourg9 Construction a tout planifié pour procurer aux futurs résidents des Condominiums Mezzanine un milieu de vie agréable, confortable, fonctionnel et de facture résolument contemporaine. Bienvenue chez vous !

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Cap-Santé

Quelle magnifique ancestrale! La maison "Marcot". Restaurations et rénovations de qualité. Maison confortable et spacieuse. 4 chambres et plusieurs salles de séjour. Les combles sont spectaculaires. Grand terrain, vue sur le fleuve. Ajout d'une annexe en 2007 dans le style cuisine d’été.

André Chiasson Agent immobilier affilié

Saint-Georges e

1450, 111 avenue. Située dans un secteur de résidences cossues, cette somptueuse demeure d’une superficie de 6700 pieds carrés vous offre le luxe, l’élégance et le confort. 449 000 $

Adèle Leblanc Courtier immobilier affilié

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Inter-Québec Courtier immobilier agréé Franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

Saint-Georges

1190, 171e rue. SOMPTUEUSE ET RAFFINÉE, grandes pièces avec pleine luminosité, système de chauffage géothermie et climatisation. Garage excavé 26’ x 26’, terrain de 17 000 pieds carrés. 575 000 $

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Rivière-à-Pierre

Magnifique propriété en bois rond située sur le bord d'un lac dans Portneuf. Site exceptionnel, vue grandiose sur les montagnes et le lac. À 1 heure à peine de Québec, elle offre un cadre de vie paisible. Lac en pleine santé. La maison elle-même offre des particularités que l'on ne peut énumérer. Venez la visiter et vous serez stupéfait.

Saint-Rédempteur Dans le Boisé Saint-Rédempteur, cette construction récente de grande classe saura combler les gens qui ont besoin d'espace et de fonctionnalité. Ses 5 chambres à l'étage, ses immenses pièces de vie inondées de lumière, ses éléments architecturaux particuliers et ses matériaux de qualité et de bon goût en font une propriété unique pour une grande qualité de vie.

Jacques Cossette Agent immobilier affilié

418 931.9309/www.cossettejacques.com

REMAX FORTIN DELAGE inc. Courtier immobilier agréé

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Sainte-Foy

Condo sur deux étages de qualité supérieure situé dans le Campanile. Rare sur le marché, il offre luxe et confort comme une maison avec les avantages d’un condo. Grandes pièces, dernier étage et sans voisin immédiat. Calme comme à la campagne. À découvrir absolument. Possibilité d'une deuxième chambre au deuxième étage.

Claire Cantin

Agent immobilier affilié

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Cap-Rouge

Les Sources. Superbe résidence contemporaine unique, intérieur à couper le souffle aux lignes épurées et raffinées, du rêve à la réalité. Fenestration abondante teintée, aires ouvertes, mezzanine, plafonds 14 pieds au salon, murs de pierre, cuisine de rêve. Magnifique terrain paysager, spa, piscine creusée, patio couvert.

Ginette Samson Agent immobilier affilié

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RE/MAX CAPITALE Courtier immobilier agréé


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SILLERY UNE DEMEURE DE GRAND PRESTIGE où l’on découvre une

ambiance

royale!

Garage (5 voitures), piscine creusée, imposant foyer, escalier stylisé, plafonds 9 pieds, pièces spacieuses, 9 chambres, 4 salles de bains. Immense

terrain

boisé

en harmonie avec cette luxueuse

résidence.

Au

cœur des Jardins de Sillery. Exceptionnelle! 1 750 000 $

SILLERY MAJESTUEUSE

DEMEURE

SITUÉE au cœur de la Cité offrant hall d’entrée somptueux, escalier stylisé, garage

triple,

piscine

creusée, 2 foyers, cave à vin, cinéma maison, géothermie, cuisine spacieuse, bureau, salle familiale, 6 chambres et 4 salles de bains. Terrain exceptionnel de 60 000 pieds carrés avec jardins de fleurs. Une réalisation unique

Lorraine Demers Agent immobilier affilié 46

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à Québec.

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FORTIN DELAGE Courtier immobilier agréé


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CAP-ROUGE PRESTIGIEUSE DEMEURE EN PIERRE

aménagée

avec

raffinement sur 3 niveaux. Garage

double,

foyer,

cuisine équipée et hyperluxueuse, plafonds 9 pieds, planchers bois, hall d’entrée somptueux, escalier stylisé, vaste salle familiale à l’étage, 5 chambres, 2 salles de bains. Beau grand terrain très ensoleillé et intime.

879 000 $

SILLERY JARDINS GOMIN, SPECTACULAIRE! Construction récente! Unité de coin, orientée sud-ouest. Tendance et très urbain. Inondée de lumière. Planchers bois, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 stationnement intérieur. À proximité de la rue Maguire. Coup de cœur ! Pour connaisseurs! Vous serez séduits!

427 000 $

SILLERY UNE

BELLE

ET

VASTE

RÉSIDENCE située à proximité de tous les services et à pied des écoles et parcs offrant foyer, planchers de bois, cuisine équipée, salle à manger, salon, salle familiale, 4 chambres, 2 salles de bains. Beau grand terrain intime de 10 000 pieds carrés avec arbres matures. Une belle acquisition! Secteur convoité.

FORTIN DELAGE Courtier immobilier agréé

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Lorraine Demers

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LEBOURGNEUF SPACIEUSE RÉSIDENCE EN PIERRE

de

construction

récente offrant un intérieur luxueux

et

fonctionnel.

Garage, piscine creusée, foyer, planchers bois, cuisine équipée,

salle

familiale,

4 chambres, 2 salles de bains. Superbe terrain paysager très ensoleillé. Secteur de grand prestige. À proximité de tous les services.

799 000 $

SILLERY DOMAINE BENMORE! VUE SUR LE FLEUVE! Condo incomparable! Bâtiment historique! Plafonds + de 10 pieds, foyer, boiseries authentiques, hall d’entrée prestigieux, pierre, bureau,

murs

planchers salle

de bois,

familiale,

3 chambres. Superficie +/2500 pieds carrés. Un site exceptionnel. Vous serez émerveillés. 1 350 000 $

SAINT-AUGUSTIN

Lorraine Demers Agent immobilier affilié 48

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BOISÉ SAINT-FÉLIX, MERVEILLEUSE propriété inondée de lumière offrant garage double, piscine creusée, 2 foyers, planchers bois, 1 salle familiale, 1 salle de billard, cuisine équipée avec coin dînette, bureau, boudoir, 5 chambres (4 chambres + 2 salles de bains à l’étage). Beau terrain manucuré. Secteur homogène. À pied école et parcs. Espace et confort pour la famille. 675 000 $

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FORTIN DELAGE Courtier immobilier agréé


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CAP-ROUGE PRESTIGIEUSE

DEMEURE

très particulière avec son atmosphère intérieure de vieux manoir, ses boiseries et son hall d’entrée impressionnant! Aires de détente feutrées des plus récréatives. Garage

double,

piscine

creusée. Beau grand terrain boisé et intime. Une réalisation très personnalisée, unique et à très grands frais. 995 000 $

BEAUPORT VUE

SUR

LE

FLEUVE!

Une belle surprise! Des plus modernes et luxueuses! Magnifique résidence offrant piscine creusée, 2 foyers, immense verrière, cuisine équipée haut de gamme, salle familiale, 3 chambres, 3 salles de bains. Beau terrain privé et manucuré des plus intimes. Secteur champêtre! séduits!

Vous

serez

595 000 $

DESCHÂTELS LUXUEUSE DEMEURE de construction récente aménagée avec raffinement sur 3 niveaux offrant garage, piscine creusée, spa, foyer, planchers bois, 2 salles familiales, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains. Beau grand terrain paysager et intime sans voisin arrière. Secteur homogène et des

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plus champêtres! 575 000 $

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LAC SAINT-JOSEPH UN DES PLUS BEAUX SITES! Belle demeure conçue en harmonie avec la nature tant par son architecture de style Colorado que par le choix judicieux des matériaux. Garage double, 2 foyers, solarium, planchers bois et pierre. Terrain boisé + 170 000 pieds carrés avec chemin privé + 200 pieds sur le lac. Vous serez émerveillés! 1 600 000 $

BERTHIER-SUR-MER BORD DU FLEUVE! Vue panoramique fleuve! Site exceptionnel + 180 degrés sur le fleuve! Chaleureuse propriété style Nouvelle-Angleterre de construction récente offrant foyer, planchers bois, bureau, 3 chambres. Beau grand terrain paysager avec arbres matures +/- 39 000 pieds carrés. Un coin de paradis! Pour des vacances à l’année! 725 000 $

LA MALBAIE BORDÉE

AU

FLEUVE!

Vue panoramique sur le fleuve et Pointe-au-Pic. Foyer,

planchers

bois,

fenestration généreuse sur le fleuve, salle familiale, cuisine équipée avec coin dînette, 3 chambres, pavillon. Immense terrain boisé + 430 000 pieds carrés d’une parfaite intimité. Un oasis de paix! Un endroit paradisiaque à faire rêver.

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FORTIN DELAGE Courtier immobilier agréé


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ÎLE D’ORLÉANS VUE FLEUVE! MAGNIFIQUE propriété

offrant

un

intérieur chaleureux et fonctionnel. Foyer, piscine, bâtiments, planchers bois, salle familiale, boudoir, 5 chambres, 2 salles de bains. Beau grand terrain de + 250 000 pieds carrés avec vue sur le fleuve! Idéal petite fermette. Un véritable coin de paradis! Saint-Laurent.

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. PETIT DOMAINE +/- 20 minutes de Québec. Une résidence aménagée et rénovée avec beaucoup d’attention. Une seconde maison

« pour

invité »

rénovée + 2 bâtiments de construction récente équipés à la perfection pour

garder

chevaux.

Paddock (4), garage (2). Lacs

artificiels

ense-

mencés. Le rêve à votre portée!

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SAINT-NICOLAS BORDÉ AU FLEUVE! Vue panoramique sur le fleuve! Merveilleux domaine bordé au fleuve avec verger, lac et bâtiments. Importants revenus! Immense terrain + 430 000 pieds carrés. Possibilité de construire une deuxième résidence. Toute la machinerie pour le commerce est incluse. Faites-en votre paradis à 10 minutes des Ponts.

FORTIN DELAGE Courtier immobilier agréé

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925 000 $

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Lac-Saint-Joseph

Site incomparable borné par la rivière aux Pins donnant accès au magnifique lac Saint-Joseph. Cottage de 26' x 32' construit en 2005, cette residence offre confort et divertissement. Salon et chambre des maîtres donnant vue directement sur la rivière grâce à une fenestration généreuse. À l'étage la chambre des maîtres est attenante à la salle de bains qui offre une douche à massage multi-jets ainsi qu’un bain des plus décoratifs. L'espace rez-de-chaussée est à aire ouverte avec foyez au gaz. À l'extérieur gazébo hiver comme été donnant directement accès au patio de 15' x 22' avec quai pour bateau et motomarine. C'est à voir! 485 000 $

Jean-François Courcy Agent immobilier affilié

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La Capitale Sélect Courtier immobilier agréé

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Noël Courcy Agent immobilier affilié

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JEUX D'EAUX ET DE LIGNES POUR LA PIERRE NATURELLE PA R A N N A O L I V I E R

LA PIERRE NATURELLE NE SERT PAS SIMPLEMENT À DONNER UN CACHET, EMBELLIR UNE ROCAILLE OU UN MASSIF DE FLEURS. ELLE SOUTIENT LA STRUCTURE DU TERRAIN, ENTRE EN CORRESPONDANCE AVEC LES LIGNES ÉPURÉES DES BÂTIMENTS, ACCOMPAGNE PISCINES ET SPAS. À CHAQUE AMÉNAGEMENT SA PIERRE Selon Yvon Ferland, propriétaire des Pierres de rocaille du Québec inc. à L'AncienneLorette, le choix de la pierre dépend de l'aménagement envisagé : soubassements et terrassements, marches et escaliers, bassins et cascades et abords de spas et de piscines. Travaillant de concert avec les paysagistes, le fournisseur propose, selon les projets, des pierres de surface, arrondies et polies, ou des pierres de seconde couche, plates et lisses en surface, de 12 à 36 pouces d'épaisseur. Ce sont de beaux calcaires sombres et veinés extraits de la carrière de St-Marc-lesCarrières. L'entreprise Pierres de rocaille du Québec ne fournit pas directement aux particuliers, à moins que vous n'ayez besoin d'un camion entier de pierres pour votre aménagement. Ce qui n'est d'ailleurs pas impossible : pour une mini-cascade et un bassin d'environ 12 pieds par 20, Yvon Ferland précise que 18 tonnes de pierre sont nécessaires! La plupart du temps, l'aménagement paysager est confié à un spécialiste, qui se charge de choisir et de faire venir les pierres pour vous.

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LES ÉTAPES DE L'AMÉNAGEMENT. La première étape de l'aménagement est la conception. Nicolas St-Pierre, propriétaire d'Embellissement des Deux Rives-Teronet paysagiste, souligne à quel point chaque projet est unique : il prend bien sûr en compte les souhaits généraux des clients, mais aussi la nature et les spécificités du terrain à aménager. « Actuellement, les résidences sont souvent imposantes et la place pour les aménagements paysagers est plus réduite. Nous tentons alors de créer une impression d'espace malgré cette contrainte », explique-t-il. Créer une perspective met en valeur des petits espaces et les espaces allongés comme les côtés de la propriété. À l'opposé, aménager un chalet offre plus de liberté, mais impose de respecter l'environnement naturel. Une fois les grandes lignes des travaux fixées, les pierres sont choisies, livrées par l'intermédiaire de l'artisan paysagiste, et installées. Les aménagements liés à la piscine, à la cascade et au spa sont réalisés. Il ne restera plus qu'à créer finalement les massifs de plantes et de fleurs et de choisir des espèces adaptées.

BLOCS ET LIGNES ÉPURÉES DANS LES PROPRIÉTÉS URBAINES L'usage traditionnel des pierres naturelles de grosse taille pour les soubassements et corrections du dénivelé du terrain permet de lutter contre l'érosion et les glissements de terrain. « On utilise alors une roche de profondeur qui est dynamitée et nous fournissons de beaux blocs rectangulaires pour créer ce type de structure », explique Yvon Ferland. Lorsque des marches sont ajoutées pour créer des escaliers et un accès facile aux différents niveaux, la pierre du Québec est particulièrement adaptée. En effet, le calcaire se présentant en couches, la roche présente de belles surfaces à la fois plates, résistantes et avec un fini naturel, et plusieurs épaisseurs sont disponibles. « Aujourd'hui, en ville, la tendance est d'utiliser la pierre naturelle pour renforcer les lignes épurées des propriétés », explique Nicolas St-Pierre. Les piscines, comme les aménagements en pierre, suivent cette tendance, ce qui crée une harmonie dans l'aménagement : « Les piscines ellesmêmes sont de plus en plus rectangulaires, pour accompagner la forme rectiligne de l'habitation, ce qui offre une meilleure perspective », ajoute l'artisan paysagiste.

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Les fleurs elles-mêmes ne sont plus disséminées sur le terrain mais organisées en massifs en fonction de l'ensemble. « Nous créons de beaux massifs, imposants, plus faciles à entretenir que de multiples plantes qui finissent au bout de quelques années par se faire concurrence ». Lignes droites, pureté et simplicité sont les maîtres mots!

AU CHALET, LA NATURE REPREND LE DESSUS Cascades, bassins circulaires et roches rondes de rocailles sont davantage utilisés pour agrémenter chalets et résidences à la campagne, renforçant ainsi le caractère naturel de l'environnement. Nicolas St-Pierre précise cependant que le choix d'une cascade doit être vraiment réfléchi car « une cascade et un bassin demandent autant d'entretien qu'une piscine ». Autant dire que la nature ne fait pas le travail seule! Il faut en particulier protéger les installations contre le froid (la mécanique est fragile) et effectuer régulièrement des nettoyages. Les aménagements sont conçus avec des zones de retenue avec des pierres arrondies, et des aires de circulation avec des pierres plates. On joue avec les textures, par exemple en utilisant des galets de rivière.

EMBELLISSEMENT DES SPAS ET PISCINES Les pierres naturelles de rocaille sont aujourd'hui intégrées à l'aménagement des spas et piscines. Par exemple, Yvon Ferland a fait réaliser une installation mariant cascade et piscine : l'eau de la piscine alimente la cascade en circuit fermé. Il suffit d'utiliser des filtres pour créer cet aménagement et ne pas trop espérer de végétation luxuriante : aucune plante miracle ne pousse avec de l'eau chlorée… En revanche, on profite du son agréable de la chute d'eau, ce qui permet même d'oublier le bruit urbain ambiant, en particulier celui des moteurs. Une belle manière de profiter d'éléments naturels, le son de l'eau favorisant la détente. Côté spa, l'entreprise Spa nature propose de superbes idées d'aménagement de spa avec pierres naturelles. Encore une fois, l'idéal est de concevoir cet aménagement en lien avec l'ensemble de la propriété pour créer une impression d'harmonie. Votre artisan paysager saura vous conseiller.

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Du côté des spas, la pierre naturelle participe à l'effet détente recherché par les utilisateurs, et complète parfaitement un décor totalement naturel! Monsieur Vincent B. Melanson, directeur général de la compagnie Spa Nature Inc., s'y connaît dans la conception d'oasis naturelles. Ce qu'offre Spa Nature ? De véritables centres de santé maison, sans compromis. Sources froides, saunas, spas… votre terrain se transforme en un petit coin de paradis exotique! Tout est mis en œuvre pour créer un espace sur mesure selon vos besoins. On s'occupe de vous à tous les niveaux, avec des professionnels tels que des horticulteurs, un service-conseil plantation, des artistes de la pierre…. et bien d'autres encore !

Chez Spa Nature Inc., la détente passe par les sens : l'eau chaude vous enveloppe, le son de la chute camoufle les bruits urbains et les pierres naturelles offrent un effet visuel incomparable, en plus d'une sensation douce et agréable pour les pieds ou le dos, explique monsieur Melanson. « Le choix des pierres est fait selon le type de maison et de terrain. Mais la majorité de nos aménagements sont en pierres naturelles. C'est le choix privilégié par les designers. Il s'agit d'un produit haut de gamme dont les possibilités sont illimitées! ». Pour ce type d'installation, monsieur Melanson rappelle qu'il est important de choisir une pierre qui n'est pas trop friable : « Cela évite d'avoir des résidus dans l'eau et de devoir faire beaucoup d'entretien ». Une tendance pour cette année? La pierre 58

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Flagstone de couleur beige, selon monsieur Melanson. « Il s'agit d'une pierre très travaillée qui nécessite beaucoup de coupes et qui est parfaite pour les empilages en hauteur », dit-il. Pour la provenance des pierres, Spa Nature préfère travailler au niveau local et s'inspirer de ce que chaque région a à offrir. Pour ne pas avoir l'impression de vous baigner dans un bassin en plastique… la pierre naturelle et une expertise comme celle de chez Spa Nature Inc. s'imposent! La bonne nouvelle dont on rêvait? On peut utiliser notre spa durant les quatre saisons, car il vient avec une coquille isolée permettant de protéger l'installation et de conserver la chaleur. La détente toute l'année!

NOS MEILLEURS ADRESSES SONT SUR LE SITE DE MAISONS PRESTIGE, WWW.MAISONS-PRESTIGE.CA.


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Kamouraska - Saint-Denis

Résidence de prestige avec vue sensationnelle sur le fleuve Saint-Laurent et la CôteNord! Admirez des couchers de soleil à couper le souffle! 3300 pieds carrés, comprenant 3 chambres à coucher avec possibilité de 4, 2 ½ salles de bains, armoires cuisine en bois, salle familiale à l'étage, chauffage radiant sur les 2 étages, beaucoup de lumière. Finition extérieure en fibrociment. Terrain de 45 000 pieds carrés, avec verger, pergola, cabanon 10’ x 12’, et beaucoup plus. Produit unique dans la région. À seulement 1h30 de Québec, un vrai coin de paradis! 625 000 $

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Semer la joie à coups de pinceau CHRISTINE GENEST, ARTISTE PEINTRE

Si vous aimez vivre dans un environnement qui respire la joie de vivre, les toiles de Christine Genest seront mises en valeur dans votre demeure. Cette artiste peintre illumine ses scènes de vie à la campagne de soleil, de rire et de couleurs vives. PA R H É L È N E D E M E R S

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LA CÉRAMIQUE, LE BOIS ET L'ACRYLIQUE Christine Genest est à l'image de ses toiles : dynamique, joyeuse et pleine de vie. C'est donc par pur plaisir que vers l’âge de 10 ans, elle commence à toucher à l'art, grâce à son père qui encourage sa fille à explorer différentes techniques. À cette époque, c'est la peinture sur céramique qui remporte la palme : « La fin de semaine, on se procurait une pièce de céramique, on la peignait et on la glaçait. Mon père allait la faire cuire pendant la semaine. J'avais toujours tellement hâte de voir le produit fini! Et la fin de semaine suivante, on recommençait! » se rappelle-telle. Cette passion se poursuit pendant une dizaine d'années au cours desquelles elle donne des cours de peinture sur céramique et vend de nombreuses œuvres sur céramique. Entre-temps, elle commence à toucher à l'acrylique, mais aussi à la peinture décorative sur bois. Elle se fait d'ailleurs beaucoup connaître grâce aux patrons de peinture décorative qu'elle conçoit pour différents magazines d'art. C'est autour de 2002 que cette autodidacte trouve véritablement son style dans la peinture à l'acrylique sur toile, dans l'art naïf : des scènes bucoliques, surtout estivales, aux couleurs vives… et un brin coquines! « J'avais trouvé un style qui me représentait totalement, raconte Christine Genest. Je m'y suis investie et j'ai pu faire mon entrée dans les galeries du Château Frontenac, du Manoir Richelieu et ensuite à la Galerie d’art Jeannine Blais à North Hatley. C'était très encourageant! Les symposiums ont aussi commencé et mon style a évolué. » L'an dernier seulement, elle a participé à 20 symposiums de peinture. « Les symposiums m'aident à me faire connaître un peu partout dans le Québec… et ça fait du bien de se retrouver entre artistes pour échanger. » Sans compter le contact privilégié qu'elle peut établir avec les clients. 62

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À l'aube de la quarantaine, Christine Genest déborde d'énergie et aime s'investir dans de beaux projets. Elle a accepté la présidence du symposium « Riche en couleur » de Cap-Santé, qui aura lieu cette année les 19 et 20 juin. Comme si ce n'était pas assez, cette mère d'une fille de 18 ans ne pourrait passer un printemps sans profiter de sa cabane à sucre : « Ce n'est pas mon conjoint qui s'en occupe, c'est vraiment moi! C'est tellement plaisant de s'y réunir! »

FAIRE NAÎTRE LES SOURIRES Sous le pinceau de Christine Genest, la vie en campagne est synonyme de joie de vivre et se compose de petits cochons, de moutons, de marguerites, d'un ciel orangé, de vêtements qui dansent joyeusement sur la corde à linge, de maisons chaleureuses et de sympathiques personnages parfois un peu espiègles. Comme plusieurs détails enrichissent ses tableaux, on découvre de nouveaux éléments chaque fois qu'on y pose le regard. Où Christine Genest trouve-t-elle son inspiration? « Dans ma tête! J'invente un monde idéal, comme j'aimerais qu'il soit. C'est gai : j'aurais juste envie de m’y retrouver… Dans le fond, je veux que mes toiles fassent sourire », s'exclame l'artiste peintre de Cap-Santé.

L'ART DE RASSEMBLER LES PASSIONNÉS En juin 2009, Christine Genest a ouvert sa galerie d'art à Cap-Santé, un projet qui lui trottait dans la tête depuis longtemps déjà. La Galerie d'art Christine Genest regroupe des œuvres de 22 artistes. « Je suis une personne qui aime les gens, pour moi, c'était naturel de m'entourer d'artistes aussi passionnés que moi », soutient la galeriste. Christine Genest peint sept jours sur sept. « Quand je peins, je suis dans mon monde, on dirait que je ne pense plus à autre chose. C'est tellement passionnant! » Décidément, le bonheur est dans l'art… qu'on crée ou qu'on regarde!

Pour plus d'information sur Christine Genest :

www.artistepeintrechristinegenest.com

Certaines personnes lui ont confié que ses toiles leur remontaient le moral, qu'elles avaient un effet semblable à la luminothérapie, ce qui réjouit l'artiste. « Ça donne beaucoup d'énergie quand les gens aiment ce que l'on fait, c'est tellement valorisant, ça nous donne le goût de reprendre le pinceau! » constate Christine Genest. WWW.MAISONS-PRESTIGE.CA

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présenté par

ROBERT ROY, ARTISTE PEINTRE

L’art de reproduire l’ambiance PA R H É L È N E D E M E R S

Reconnu partout au Canada, Robert Roy expose ses œuvres pleines de vie, d'émotions et de couleurs à la Galerie d'art Christine Genest.

C'est par besoin de liberté que Robert Roy a choisi l'huile comme moyen d'expression. « Je peux peindre seul, chaque jour, où que j'aille : pas besoin d'attendre quiconque, explique-t-il. C'est une amie, la peinture. » Prolifique, il raffine constamment ses techniques pour créer des œuvres de qualité. Robert Roy peint depuis 35 ans mais se consacre entièrement à son art depuis 20 ans, ce qui le satisfait totalement. Tout ce qu'il voit lui donne envie de peindre, surtout l'action directe. Remplies de joie, ses œuvres mettent souvent en scène plusieurs personnages. Il maîtrise l'art de saisir l'ambiance et l'énergie qui se dégagent d'un événement. « Quand les gens me disent qu'une de mes toiles leur fait revivre un moment de joie, je suis comblé », racontet-il. D'ailleurs, cet éternel optimiste est souvent demandé pour assister à des noces ou des anniversaires. Il s'y installe pour peindre la célébration et l'ambiance qui y règne. Il remet ensuite l'œuvre aux principaux intéressés. Président d'honneur du Symposium des arts de Drummondville, du 19 au 21 mars 2010, Robert Roy est un sportif qui aime l'action. Sa motivation profonde ? Garder la forme pour vivre pleinement sa passion… évidemment!

Heures d'ouverture de la galerie d'art Lundi et mardi : Du mercredi au samedi : Dimanche : Les soirs :

sur rendez-vous de 11 h à 16 h de 12 h à 16 h sur rendez-vous

Galerie d’Art Christine Genest - 57A route 138, Cap-Santé, G0A 1L0 - 418 285-5466

www.artistepeintrechristinegenest.com

418 462-0909


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LIVRE ÉLECTRONIQUE : SÉDUISANT ET RECHERCHÉ! PAR MARIE-E VE THERRIEN

IMAGINEZ POUVOIR VOUS DÉPLACER AU QUOTIDIEN OU DURANT LES VACANCES AVEC PLUS D'UNE CENTAINE DE VOS LIVRES PRÉFÉRÉS À PORTÉE DE MAIN. C'EST CE QUE VOUS OFFRE LE LIVRE ÉLECTRONIQUE DANS UN APPAREIL RESSEMBLANT À UN IPOD ET DONT LE POIDS EST INFÉRIEUR À UN SEUL LIVRE DE POCHE ! Objet stylé au design moderne, le livre électronique est en voie de devenir un essentiel pour le lecteur québécois. On prévoit que les ventes électroniques représenteront de 10 à 15 % des ventes de livres dans les cinq prochaines années. L'engouement pour cette nouvelle technologie ne fait que commencer. Il faut dire que le produit est tentant.

SONY, LEADER SUR LE MARCHÉ QUÉBÉCOIS Pas le temps ou l'envie de vous rendre en librairie ? En branchant la tablette de lecture à votre ordinateur, le monde de l'édition est à vous en un clic de souris ! En naviguant sur différents sites de téléchargement, vous pourrez vous procurer rapidement best-sellers, classiques et même plusieurs exclusivités! Au Québec, certaines librairies se lancent dans le prometteur marché du livre électronique. En association avec Sony Canada, le groupe Archambault lançait en août dernier sa propre boutique en ligne, www.jelis.ca. Le but : offrir 50 000 titres de livres numériques en français! Le marché de la tablette électronique au Québec est dominé par Sony. Utilisant la technologie e-ink (encre électronique), les deux plus récents modèles de la compagnie sont des objets hauts de gamme au design moderne offrant un confort de lecture élevé.

DEUX MODÈLES : LE READER POCKET EDITION ET LE READER TOUCH EDITION Ce modèle miniature (écran de 5 pouces) ultra-léger possède toutes les fonctions de base. On peut choisir la taille du texte ou la police, sauter directement à une page ou encore, reprendre sa lecture là où on l'avait laissée en ouvrant l'appareil. La clarté de son écran est impressionnante. Le Reader Pocket a une carte mémoire intégrée limitée à 350 œuvres. Il vous faudra donc effacer des livres pour en télécharger de nouveaux. Avec son écran de 6 pouces, le Reader Touch est la version la plus sophistiquée fabriquée par Sony. Contrairement au Reader Pocket, le Reader Touch est muni d'un écran tactile. Vous pouvez donc passer vos commandes d'un simple toucher du doigt ou en utilisant le stylet intégré dans l'appareil. Le hic : cette technologie altère malheureusement la visibilité de l'écran, qui est nettement moins bonne que celle du Reader Pocket. WWW.MAISONS-PRESTIGE.CA

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Le Reader Touch offre par contre beaucoup plus d'options, comme l'annotation des textes ou l'écoute des fichiers MP3. En plus, deux entrées pour carte mémoire permettent de vous construire une bibliothèque presque illimitée!

COMMENT CHOISIR? Le choix du modèle devrait être basé sur l'utilisation que vous souhaitez en faire. Pour une utilisation simple, le Reader Pocket a l'avantage de se transporter dans une poche de veston et d'avoir une visibilité de lecture nettement supérieure. Si 350 livres ne sont pas assez pour vous et que vous cherchez une utilisation plus poussée, le Reader Touch sera plus intéressant. Il est à noter que Sony offre des étuis stylisés adaptés à chaque modèle. On y trouve une lampe de lecture mobile spécialement conçue pour les Readers. Une manière d'ajouter du chic à votre appareil tout en le protégeant. Une technologie à essayer !

QUELQUES SITES DE TÉLÉCHARGEMENT www.jelis.ca www.fnac.com www.feedbooks.com www.lexcycle.com


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LE IPAD : LA TECHNOLOGIE RÉVOLUTIONNAIRE D'APPLE Le 27 janvier dernier, il nous était enfin dévoilé… le tant attendu iPad de la compagnie Apple. Autre annonce importante ce jour-là : le lancement d'une nouvelle librairie en ligne nommée iBook, Apple espérant ainsi devenir le leader mondial du livre électronique. Présenté comme un produit révolutionnaire, le iPad se situe quelque part entre l'ordinateur portable et le smartphone, entre le iPod et le livre électronique : il est en quelque sorte la synthèse des différentes technologies offertes par Apple. D'abord, visuellement, le iPad reprend le design du iPod et du iPhone. Apple joue de plus la carte de la finesse et de la légèreté : le iPad ne pèse que 700 grammes, ne mesure que 1,75 cm d'épaisseur et est doté d'un écran d'environ 25 cm, intégrant une tablette à écran tactile. De quoi concurrencer directement l'ordinateur portable. Grâce à l'accès à iTunes, iBook et à l'Apple Store, on peut ainsi grâce au Ipad télécharger livres électroniques et fichiers musicaux, et bien sûr lire et écouter de la musique. On peut aussi jouer à des jeux vidéo, utiliser une suite bureautique, lire des journaux en ligne, regarder des films. L'accès à Internet se fait en mode WiFi.

Autre nouveauté intéressante : le iPad est doté d'un clavier virtuel qui apparait sur commande à l'intérieur même de l'écran! Pour ceux qui préfèrent un « vrai » clavier, il est également possible d'en installer un. Les éléments décevants : le iPad n'est pas multitâche, donc impossible par exemple d'aller sur Internet et d'écrire un document texte en parallèle. Il n'y a pas non plus de port USB, ni la possibilité de prendre des photos ou de filmer. Autre faiblesse : le iPad, qui promet pourtant l'ultime expérience Internet, ne fonctionne pas avec l'application Flash (utile entre autres choses pour visionner les vidéos en ligne). Le iPad ne sera disponible qu'aux États-Unis à la fin du mois de mars, le reste du monde n'y aura accès que plus tard dans l'année. Les consommateurs seront-ils au rendez-vous? Nous le saurons bientôt…

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Tour du proprio

Chic et intemporelle PA R H É L È N E D E M E R S

Maisons Prestige vous ouvre les portes d'une impressionnante propriété du quartier Le Mesnil. L'architecture extérieure d'apparence classique se distingue par ses colonnes de style géorgien. À l'intérieur, chaque pièce s'illustre par son décor distinctif.

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HALL D'ENTRÉE Dès l'entrée, le hall impressionne par son aspect grandiose, tout comme l'escalier à double volée. Le plancher de marbre blanc offre tout le raffinement voulu, tandis que deux samouraïs montent la garde. Au plafond est suspendu un véritable lustre de cristal Chombek. Dans toute la maison, maints éléments rehaussent les pièces : portes d'arche, miroirs vénitiens, caissons, habillage des fenêtres, etc. On remarque aussi le jeu des niveaux dont le rôle consiste à séparer les pièces. Cette spacieuse résidence offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres de taille imposante. Un système à air chaud avec thermopompe assure un confort douillet.

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La designer Diane Lapointe collabore avec la propriétaire depuis plus de 15 ans. Sous le signe de la complicité et de la bonne communication, elles forment une équipe ayant un grand souci du détail. Le résultat est éblouissant. « Chaque pièce a sa personnalité, précise Mme Lapointe, mais toutes font partie d'une même famille. » De plus, cette maison est impeccable et offre beaucoup de potentiel. « Elle pourrait très bien s'adapter à un tout autre style de vie », fait-elle remarquer.


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BIBLIOTHÈQUE Avec une touche de style traditionnel anglais et même classique, la bibliothèque est une pièce très enveloppante et chaleureuse.

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SALON DE RÉCEPTION Le salon de réception affiche un caractère solennel. La blancheur immaculée des causeuses et du manteau du foyer contraste avec les planchers de chêne.

PIÈCE DE SÉJOUR Le séjour est la pièce la plus contemporaine. Son mur entièrement vitré donne sur la terrasse arrière. Dans le grand meuble tout en courbes logent le foyer au gaz et le téléviseur.

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SALLE À MANGER De style plutôt classique, la salle à manger se distingue par l'ampleur des fenêtres, qui descendent très bas, et son foyer au gaz.

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CUISINE La cuisine est lumineuse et fonctionnelle. Les armoires sont en chêne et les comptoirs, en corian. La table est surmontée d'un lustre ancien, une pièce unique. De la cuisine, on accède à la terrasse ainsi qu'à la salle de lavage, dans laquelle se trouve un monte-charge, très utile pour transporter l'épicerie depuis l'auto jusqu'à la cuisine, le garage étant au niveau du sous-sol.

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DEUX CHAMBRES D'INVITÉS ET LEUR SALLE DE BAINS La première chambre d'invités, aux couleurs claires, dégage douceur et confort. L'habillage des fenêtres a été judicieusement conçu pour que les invités puissent dormir le matin : un store y est dissimulé… sans pour autant altérer la forme particulière des fenêtres. La deuxième chambre d'invités bénéficie aussi de grandes fenêtres et offre un grand confort. La salle de bains des invités conjugue parfaitement beauté et fonctionnalité. Elle reflète bien l'intemporalité de cette maison de 15 ans.

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CHAMBRE PRINCIPALE ET SA SALLE DE BAINS Dans l'immense chambre principale, de style classique un peu à l'italienne, l'ambiance est théâtrale. Le plancher de merisier présente un motif à chevrons, tandis que le plafond expose une œuvre peinte. La chambre comporte un balcon, un foyer au gaz et un accès au monte-charge. Le style de la chambre se poursuit dans la salle de bains principale. La douche est encastrée et le bain bénéficie de beaucoup de luminosité naturelle… en toute intimité. Pas étonnant que ce décor fabuleux ait servi à tourner des scènes de la série La chambre n° 13. La salle de bain donne accès à un walk-in judicieusement aménagé.

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SOUS-SOL Le sous-sol est l'endroit festif par excellence. Une grande table de snooker trône au centre de la pièce. Sans que rien n'y paraisse, la section séjour abrite un véritable cinéma maison. Bien camouflé, un écran se déroule devant les unités de rangement, tandis qu'un projecteur est dissimulé à l'intérieur de boîtes décoratives. Le bar offre beaucoup de rangement, et la salle d'eau se veut amusante avec ses murs et ses plafonds garnis de motifs léopard. Le sous-sol comprend également un vestiaire, de multiples espaces de rangement ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en bureau d'appoint, en cellier ou en chambre froide.

GARAGE

COUR

Les propriétaires ont optimisé le garage. Grâce à son sol recouvert de céramique, le garage sert de salle de réception l'été. Il suffit d'ouvrir les deux grandes portes et de meubler l'espace : très pratique !

Des luminaires en gargouille veillent sur la grande terrasse couverte, et la piscine creusée s'étend au cœur d'un magnifique aménagement paysager.

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Pour plus d’information sur cette magnifique propriété veuillez contacter Yvan Drouin au 418 687.3211


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Yvan Drouin et son équipe

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1080, DES BRAVES - MONTCALM 2 600 000 $

1347, CHEMIN ROYAL - SAINT-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS 2 795 000 $

861, SAMUEL-ROUSSEAU - SAINT-ANTOINE-DE-TILLY 1 295 000 $

1670, JEANNE-LAVERY - LE MESNIL 1 395 000 $

1390, DU PARC-CHAMPOUX - SILLERY 1 290 000 $

382, DU JUSANT 895 000 $

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3841, LE CORBUSIER - SAINTE-FOY 899 000 $

1219, AVENUE MAGUIRE - SILLERY 899 000 $

2320, ADOLPHE-CHAPLEAU - SILLERY 849 000 $

2201, CHEMIN SAINT-LOUIS, BOISÉ DES AUGUSTINES - SILLERY

2215, PARC-LOTBINIÈRE - SILLERY 597 000 $

1395, DU PARC-CHAMPOUX - SILLERY 549 000 $

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1665, ADÉLA-LESSARD - LE MESNIL 559 000 $

2909, DE LA PROMENADE - SAINTE-FOY 995 000 $

1015, DES BRAVES - MONTCALM 875 000 $

9, JARDINS-DE-MÉRICI # 1704 - MONTCALM 799 000 $

3005, DU VERGER - SAINT-AUGUSTIN 659 000 $

594, ROUTE BÉGIN - SAINTE-CLAIRE-DE-BELLECHASSE 599 000 $

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38, CHEMIN TRAVERSE-DE-LAVAL - LAC-BEAUPORT 1 900 000 $

311, CHEMIN TOUR-DU-LAC - LAC-BEAUPORT 1 495 000 $

211, CHEMIN DU TOUR-DU-LAC - LAC-BEAUPORT 1 190 000 $

44, CHEMIN DU TOUR-DU-LAC - LAC-BEAUPORT 699 000 $

30, DES PINS SUD, SAINTE-PÉTRONILLE - ÎLE D'ORLÉANS 650 000 $

4643, SAINT-FÉLIX, CAP-ROUGE 695 000 $

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3, RUE BELCOUR - BEAUMONT 1 675 000 $

4611, ROUTE MARIE-VICTORIN - SAINT-ANTOINE-DE-TILLY 675 000 $

3016, DU VERGER - SAINT-AUGUSTIN 789 000 $

192, CHEMIN GUERTIN, LAMBTON - ESTRIE 849 000 $

27, DES SEIGNEURS, BREAKEYVILLE 649 000 $

23, CHEMIN SEVRIER - LAC-BEAUPORT 859 000 $

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4010, TEWKESBURY - STONEHAM 1 190 000 $

117, DES HERBAÇAIES - SAINT-AUGUSTIN 750 000 $

10, POINTE-AUX-BLEUETS - FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC 825 000 $

400, DES CAISSAILLES - BEAUPORT 637 000 $

3246, RUE DELISLE - SAINT-AUGUSTIN 794 000 $

1435, PIERRE-BAUDIN - LE MESNIL 617 000 $

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NOS

ANNONCEURS LOUISE BÉDARD

JEAN-FRANÇOIS COURCY

INGRID DROUIN

CHRISTINE LEGARÉ

LES IMMEUBLES CHARLEVOIX Téléphone : 418 692.2908

LA CAPITALE SÉLECT Téléphone: 418 558.5270

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 C.D.D. Téléphone : 418 666.5050

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MARCEL BERGERON

NOËL COURCY LA CAPITALE SÉLECT Téléphone: 418 569.8347

YVAN DROUIN ET SON ÉQUIPE

CHANTAL OUELLET

ROYAL LEPAGE INTER-QUÉBEC Téléphone: 418 657.5576

SUZANNE BOLDUC

YVES DESGAGNÉS

RE/MAX 1ER CHOIX Téléphone: 418 682.7000

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 C.D.D. Téléphone : 418 666.5050

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