__MAIN_TEXT__

Page 1

01_janvier21_01_1A.qxd 2020-12-22 14:02 Page 1

614 500 $

489 000 $ + taxes

MAISON À VENDRE À LEBOURGNEUF. Luxueuse résidence entièrement aménagée au goût du jour, 5 c.c./3 à l'étage, plafond 9’. Aménagement paysagé + de 100 000 $, pisc. creusée, toiture 2020, à proximité de tous les services. Quartier très en demande, prise de possession flexible.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANCOIS avec vue sur le fleuve et les montagnes. Plusieurs possibilité s'offre à vous : unifam., bigénération, AIRBNB, divisé en 2 unités. Spacieuse et lumineuse, vous serez charmés. À 10 min. des pentes du Massif et 50 min. de Québec. Possession flexible.

359 900 $

219 900 $

224 900 $

NOUVEAU! ST-ROMUALD

NOUVEAU! NEUVILLE

NOUVEAU! L’ANCIENNE-LORETTE

SUPERBE OCCASION À SAISIR, À 5 MIN DES PONTS! Immense jumelé haut de gamme 26’ X 32’ 2017 avec GARAGE. Plafonds 9’ au rdc, 3 c.c. à l'étage avec chacune SON WALK-IN, splendide aire ouverte au rdc, îlot, comptoir granit, s.b. éviers doubles + douche céramique, bel aménagement paysager, stat. asphalté & + encore.

Vue sur le fleuve, garage, cour très intime avec piscine, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Grande aire ouverte au rdc, possibilité d'ajout d'un îlot de cuisine, poêle à combustion lente, toiture récente, fenêtre PVC, hyper bien entretenue, splendide cachet. Faites vite!

Faites vite! Très grand 5½ sur 2 étages, aires ouvertes, avec chambres à l'étage, 2 stationnements côte à côte, inondé de lumière, const. 2014, air climatisé, planchers de bois franc, îlot. Extras à la construction: rangement, salle d'eau supplémentaire et + encore. À 2 pas de tout, cinéma, épicerie, etc. Possession flexible.

284 900 $

278 500 $

349 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! ST-ÉMILE

NOUVEAU! LORETTEVILLE

CLÉ EN MAIN! Entretenue à la perfection, splendide demeure de 2 c.c. et possibilité facile d'une 3e chambre, 2 s.b. complètes, fenêtres PVC, toiture récente, armoires en polyester jusqu'au plafond, solarium, piscine, petit GARAGE SUR DALLE DE BÉTON, terrain plein sud, sans voisin arrière, clôturé et + encore! FAITES VITE!

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ayant reçu une cure de rajeunissement de l'isolation à la finition. Tous les petits détails ont été pensés. Ce beau grand plain-pied vous charmera par son aire ouverte. Cuisine avec comptoir granit, 2 c.c. avec poss. de 2 autres au s.-sol, 2 s.b. complètes, système de domotique, thermopompe, grand terrain plus un garage.

Voir nos propriétés en page 15 B

FAITES VITE! Au coeur de Charlesbourg, immense plain-pied 40 x 27 sur superbe terrain de plus de 6 400 p.c. clôturé, intime et ensoleillé plein ouest, offrant également 4 chambres et poss. 5, 2 s.b. complètes, beaucoup de rangement, splendide cuisine aire ouverte avec grand îlot, toiture récente, fenêtres PVC et + encore!

324 900 $

PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 400, Québec

418 877.7017

lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE :

Mercredi le 13 janvier 2021

424 900 S

119 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

OCCASION À SAISIR! Succession, grand duplex + garage détaché avec 5½ de 3 chambres au rdc + s.-sol pour propriétaire occupant ou autre, 5½ à l'étage, 5 796 p.c. de terrain, à 2 pas de tout, dans quartier prisé. Entretenu de façon impeccable, même proprio depuis 1970. Faites vite, il ne fait que passer!

Beau concept cette résidence de 40' X 28' sur 2 étages, plafonds de 9'. Bien rénovée, offre beaucoup d'espace et ce, au coeur de la ville dans un secteur central. 1 c.c. au rdc et 3 c.c. à l'étage + 1 salle de cinéma insonorisée. Aire de vie au rdc très conviviale et chaleureuse.Solarium, garage 10’ X 16’ isolé, chauffé. Vrai clé en main!

Beau grand 3 1/2 ensoleillé et à aire ouverte. Offrant terrasse avec porte jardin à l'ouest. 1 stationnement, 1 rangement et à deux pas de tout (centres commerciaux, transport en commun, épicerie et + encore). 24h d'avis pour les visites, présentement loué au 30 juin 2021. Occasion à saisir à ce prix!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.


RICHARD binder_Layout 1 2021-01-06 12:48 Page 1

252 900 $

549 900 $

263 900 $

U D N VE LORETTEVILLE Faites vite! Grand jumelé 20’ X 30’ avec garage, 3 chambres dont 2 à l'étage, foyer au salon, air climatisé, planchers de bois franc, terrain aménagé avec grand patio et piscine hors-terre. Le tout dans un quartier tranquille et à 2 pas de tout. Faites vite!

NOUVEAU! ST-JEAN-BAPTISTE

SILLERY

Sur Lockwell, rue appréciée de la Haute-Ville, 4 log. ayant bénéficié de plusieurs rénos. Occasion à saisir pour proprio occ. Éclairé, plafonds hauts, portesfenêtres à crémone, cuisines & s.b. rénovées, toiture & fournaise élect. récente, plomberie, élect. Terrasses arrières, poss. 2 stat ou cour.

OCCASION À SAISIR! Grand 5½ sur 2 étages de 2 c.c. avec possibilité facile d'une 3e chambre ou s. familiale, 2 s.b. complètes, belle grande aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, foyer avec mur de brique, belle terrasse couverte donnant vue sur espace vert, rue très très tranquille. Possession flexible. Faites vite!

389 900 $

149 800 $

189 900 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

BOISCHATEL

Splendide condo 4½ à aires ouvertes avec magnifique vue. 2 c.c., beaucoup de rangement, grande fenestration, stat., remise et potager. Très bonne gestion et insonorisation supérieure. Rue tranquille, SITUÉ À 2 PAS DE LA MONTAGNEDES-ROCHES, DES SENTIERS ET DU PARC.

Secteur recherché au coeur de Lebourgneuf! Grande maison de ville en copropriété. 2 stat., de grandes aires ouvertes et ensoleillées, beaucoup de rangement et terrasse extérieure avec cour au sud. Près de tous les services tel que garderie, école, terrain de jeux, transport en commun, etc.

FAITES VITE! Splendide demeure 2019, garantie maison neuve & construction Sylvain Daigle de 32’ X 32’ + garage 23’ X 34’ offrant également ; plafonds 9 pieds, îlot 4’ X 9’ de quartz, gardemanger walk-in, 3 c.c. à l'étage avec 3 walk-in, s.b. haut de gamme, salle de lavage à part, ‘’mudroom’’, foyer au gaz, thermopompe, terrasse couverte & + encore. OCCASION À SAISIR!

179 900 $

469 900 $

CHARLESBOURG

349 900 $

Rareté! Superbe et grande demeure située sur grand terrain de 9 338 p.c., intime et plein sud dans belle rue rond point. Offre également, plafonds cathédrale + mezzanine, cuisine avec îlot de granite, foyer au salon, 2 s.b. complètes + 1 s.e., 4 chambres, patio excavé et garage + abri d'auto. Occasion à saisir. Faites vite!

233taxes 500 S +

124 900 $

DU N E V BEAUPORT

Superbe condo de 2 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Offrant également, de belles pièces à aires ouvertes et une superbe luminosité avec ses grandes fenêtres, foyer deux faces au salon et dans la salle de bains avec douche ind. Quartier prisé à deux pas de tout.

Rareté! Immense 4 logis avec garage idéal pour proprio occupant. 8 stat., gr terrain, vue fleuve, le pont et l'île. 9½ sur 2 étages, libre pour l'acheteur avec 6 cc et 2 sdb. 3 X 4½ N/C-N/E, toiture 2010, gr. galeries, potentiel de + de 36 000$ de revenus bruts annuels, possibilité de location du garage.

359 900 $

219 900 $

224 900 $

NOUVEAU! ST-ROMUALD

NOUVEAU! NEUVILLE

NOUVEAU! L’ANCIENNE-LORETTE

BEAUPORT

SUPERBE OCCASION À SAISIR, À 5 MIN DES PONTS! Immense jumelé haut de gamme 26’ X 32’ 2017 avec GARAGE. Plafonds 9’ au rdc, 3 c.c. à l'étage avec chacune SON WALK-IN, splendide aire ouverte au rdc, îlot, comptoir granit, s.b. éviers doubles + douche céramique, bel aménagement paysager, stat. asphalté & + encore.

Vue sur le fleuve, garage, cour très intime avec piscine, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Grande aire ouverte au rdc, possibilité d'ajout d'un îlot de cuisine, poêle à combustion lente, toiture récente, fenêtre PVC, hyper bien entretenue, splendide cachet. Faites vite!

Faites vite! Très grand 5½ sur 2 étages, aires ouvertes, avec chambres à l'étage, 2 stationnements côte à côte, inondé de lumière, const. 2014, air climatisé, planchers de bois franc, îlot. Extras à la construction: rangement, salle d'eau supplémentaire et + encore. À 2 pas de tout, cinéma, épicerie, etc. Possession flexible.

Superbe demeure à revenue (2 1/2 avec entrée indépendantes et stat. indépendant, loué n.c./n.é.). BELLE GRANDE COUR ENSOLLEILLÉE PLEIN OUEST INTIME ET CLÔTURÉE. Aires ouvertes et fenêtres de PVC, îlot, toiture récente et + encore. Possibilité de facilement remettre en maison seule de 3 c.c. + 2 s.b. Faites vite!

284 900 $

278 500 $

349 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! ST-ÉMILE

NOUVEAU! LORETTEVILLE

CLÉ EN MAIN! Entretenue à la perfection, splendide demeure de 2 c.c. et possibilité facile d'une 3e chambre, 2 s.b. complètes, fenêtres PVC, toiture récente, armoires en polyester jusqu'au plafond, solarium, piscine, petit GARAGE SUR DALLE DE BÉTON, terrain plein sud, sans voisin arrière, clôturé et + encore! FAITES VITE!

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ayant reçu une cure de rajeunissement de l'isolation à la finition. Tous les petits détails ont été pensés. Ce beau grand plain-pied vous charmera par son aire ouverte. Cuisine avec comptoir granit, 2 c.c. avec poss. de 2 autres au s.-sol, 2 s.b. complètes, système de domotique, thermopompe, grand terrain plus un garage.

FAITES VITE! Au coeur de Charlesbourg, immense plain-pied 40 x 27 sur superbe terrain de plus de 6 400 p.c. clôturé, intime et ensoleillé plein ouest, offrant également 4 chambres et poss. 5, 2 s.b. complètes, beaucoup de rangement, splendide cuisine aire ouverte avec grand îlot, toiture récente, fenêtres PVC et + encore!

324 900 $

424 900 S

MAIZERETS

CHARLESBOURG

119 900 $

Immense plain-pied 34’ X 52’ de 5 chambres à coucher et avec possibilité facile de 6, situé dans un quartier prisé à deux pas de tout dont hôpital et + encore. Armoires de cuisine en bois, toiture 2015, grand stationnement asphalté. Contactezmoi!

CHARLESBOURG Beau condo à aires ouvertes, situé au rez-dechaussée et offrant beaucoup de rangement. Grande salle de bains avec douche indépendante, thermopompe, grand locker, stationnement, piscine creusée/chauffée. À deux pas du splendide parc de la Montagne-

DUBERGER/LES SAULES

BEAUPRÉ

Splendide & grand 5½ aires ouvertes, dernier étage, offrant 3 c.c., bcp de rangement, 2 walk-in de chambre + rangement à même le condo. Salle de lavage ind., grand îlot, orienté ouest et ensoleillé. Poss. louer 2e stat. Superbe vue, construction récente et prise de possession rapide possible. Excellent rap-

PRIX IMBATTABLE, AU PIED DU MONT STE-ANNE, SEULEMENT 233 500 $ + tx! Grand jumelé cottage haut de gamme 24’ X 30’. À 2 pas des pentes de ski. Planchers de bois, grand îlot, douche indépendante en céramique et plus encore. Constructeur de renom, 2 plans disponibles (aire de vie rdc ou à l'étage). Contactez-moi rapidement!

156 900 $

749 900 $

349 900 $

598 000 $

CHARLESBOURG

LIMOILOU

CHARLESBOURG

STE-FOY

Rareté! Beau grand 3½ sur 2 étages, très fenêtré & lumineux offrant grand patio couvert, pl. bois haut de gamme, cuisine & s.b. rénovées, foyer, climatiseur mural, rampe de verre, grand walk-in dans la chambre, beaucoup de rangement, piscine creusée, tennis... Le plus beau du secteur, à 2 pas des services & autoroute.

7 logements, bien entretenus, secteur en demande. 1 logement 4 1/2 sera libre à l'acheteur. Toujours loués, les logements sont chauffés et eau-chaude fournie (au gaz). 4 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 2 1/2 + 1 X 1 1/2 Espace de stationnement. Toiture 2010, panneaux électriques à disjoncteurs.

Occasion rare! Splendide demeure 31’ X 32’ cottage avec revenu 4½ à l'étage + garage. Arm. thermoplastique jusqu'au plafond, entrée ind. au s.-sol, toiture récente, 2e étage ajouté en 2012. 2 stat. ind. pour 6 voitures, fenêtres pvc, entretenue impeccablement, salle de bains & cuisine rénovées & + encore. Log. libre.

BÂTISSE commerciale, très bien située sur le chemin SteFoy et entretenue méticuleusement. Offrant plusieurs possibilités tel que commerce, bureau, immeuble à revenus et + encore. Également, stationnement +/- 10 voitures, entrée ind. au sous-sol, thermopompe centrale, toiture récente etc. Faites vite!

124 900 $

367 500 $

439 500 $

L’ANCIENNE-LORETTE

BEAUPORT

284 900 $

Rare dans le secteur : superbe condo de 1 chambre, situé au coeur de L'Ancienne-Lorette et à proximité de tous les services, écoles, garderies, épicerie, transport en commun et plus. Idéal pour investisseur qui désire un condo rentable. Faites votre offre! (Loué jusqu'au 30 juin 2021).

Beau grand 2 logements 34’ X 38’ irr. Grand 4½ libre à l'étage, avec aire ouverte, GRANDE CUISINE RÉNOVÉE, vue sur la ville & +. Également, grand logement au rdc + s.-sol, idéal proprio occ.,3 c.c., salle familiale, bcp de rangement, aires ouvertes lumineuses, cuisine rénovée, escalier int., cour intime & ensoleillée. À 2 pas de tout!

469 500 $

U D N VE NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

ST-ÉMILE

OCCASION À SAISIR! Succession, grand duplex + garage détaché avec 5½ de 3 chambres au rdc + s.-sol pour propriétaire occupant ou autre, 5½ à l'étage, 5 796 p.c. de terrain, à 2 pas de tout, dans quartier prisé. Entretenu de façon impeccable, même proprio depuis 1970. Faites vite, il ne fait que passer!

Beau concept cette résidence de 40' X 28' sur 2 étages, plafonds de 9'. Bien rénovée, offre beaucoup d'espace et ce, au coeur de la ville dans un secteur central. 1 c.c. au rdc et 3 c.c. à l'étage + 1 salle de cinéma insonorisée. Aire de vie au rdc très conviviale et chaleureuse.Solarium, garage 10’ X 16’ isolé, chauffé. Vrai clé en main!

Beau grand 3 1/2 ensoleillé et à aire ouverte. Offrant terrasse avec porte jardin à l'ouest. 1 stationnement, 1 rangement et à deux pas de tout (centres commerciaux, transport en commun, épicerie et + encore). 24h d'avis pour les visites, présentement loué au 30 juin 2021. Occasion à saisir à ce prix!

Superbe maison de 1500 p.c. comprenant 5 c.c. et 2 s.b. érigée sur un vaste terrain de 34 565 pieds carrés dont une grande partie en retrait de la route pour une possibilité d'un espace vert paisible ou de grand stationnement pour entreprise. Local pour professionnel ou garderie possible. Faut voir!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

NOUVEAU! ST-ROMUALD Occasion rare! Grande demeure 28’ X 44’ avec abri d'auto + rallonge pour hall d'entrée, située sur superbe terrain + 9 200 p.c. Rénos majeures telles que : revêtement ext., plomberie, électricité, escalier, planchers, cuisine, comptoirs de quartz, 2 s.b., plancher chauffant dans le hall d'entrée & + encore. Faites vite!

BEAUPORT Splendide demeure avec garage double excavé et piscine creusée, sur terrain + de 10 500 p.c. intime, ensoleillée et clôturée. Offre également bcp d'extras haut de gamme : armoires de bois, porte-patio triple, 3 s.b. complètes, entrée ind au sous-sol par le garage et +. Besoin d'un seul mur à l'étage pour faire chambre supplémentaire. FAITES VITE!


RICHARD binder_Layout 1 2021-01-06 12:48 Page 1

252 900 $

549 900 $

263 900 $

U D N VE LORETTEVILLE Faites vite! Grand jumelé 20’ X 30’ avec garage, 3 chambres dont 2 à l'étage, foyer au salon, air climatisé, planchers de bois franc, terrain aménagé avec grand patio et piscine hors-terre. Le tout dans un quartier tranquille et à 2 pas de tout. Faites vite!

NOUVEAU! ST-JEAN-BAPTISTE

SILLERY

Sur Lockwell, rue appréciée de la Haute-Ville, 4 log. ayant bénéficié de plusieurs rénos. Occasion à saisir pour proprio occ. Éclairé, plafonds hauts, portesfenêtres à crémone, cuisines & s.b. rénovées, toiture & fournaise élect. récente, plomberie, élect. Terrasses arrières, poss. 2 stat ou cour.

OCCASION À SAISIR! Grand 5½ sur 2 étages de 2 c.c. avec possibilité facile d'une 3e chambre ou s. familiale, 2 s.b. complètes, belle grande aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, foyer avec mur de brique, belle terrasse couverte donnant vue sur espace vert, rue très très tranquille. Possession flexible. Faites vite!

389 900 $

149 800 $

189 900 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

BOISCHATEL

Splendide condo 4½ à aires ouvertes avec magnifique vue. 2 c.c., beaucoup de rangement, grande fenestration, stat., remise et potager. Très bonne gestion et insonorisation supérieure. Rue tranquille, SITUÉ À 2 PAS DE LA MONTAGNEDES-ROCHES, DES SENTIERS ET DU PARC.

Secteur recherché au coeur de Lebourgneuf! Grande maison de ville en copropriété. 2 stat., de grandes aires ouvertes et ensoleillées, beaucoup de rangement et terrasse extérieure avec cour au sud. Près de tous les services tel que garderie, école, terrain de jeux, transport en commun, etc.

FAITES VITE! Splendide demeure 2019, garantie maison neuve & construction Sylvain Daigle de 32’ X 32’ + garage 23’ X 34’ offrant également ; plafonds 9 pieds, îlot 4’ X 9’ de quartz, gardemanger walk-in, 3 c.c. à l'étage avec 3 walk-in, s.b. haut de gamme, salle de lavage à part, ‘’mudroom’’, foyer au gaz, thermopompe, terrasse couverte & + encore. OCCASION À SAISIR!

179 900 $

469 900 $

CHARLESBOURG

349 900 $

Rareté! Superbe et grande demeure située sur grand terrain de 9 338 p.c., intime et plein sud dans belle rue rond point. Offre également, plafonds cathédrale + mezzanine, cuisine avec îlot de granite, foyer au salon, 2 s.b. complètes + 1 s.e., 4 chambres, patio excavé et garage + abri d'auto. Occasion à saisir. Faites vite!

233taxes 500 S +

124 900 $

DU N E V BEAUPORT

Superbe condo de 2 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Offrant également, de belles pièces à aires ouvertes et une superbe luminosité avec ses grandes fenêtres, foyer deux faces au salon et dans la salle de bains avec douche ind. Quartier prisé à deux pas de tout.

Rareté! Immense 4 logis avec garage idéal pour proprio occupant. 8 stat., gr terrain, vue fleuve, le pont et l'île. 9½ sur 2 étages, libre pour l'acheteur avec 6 cc et 2 sdb. 3 X 4½ N/C-N/E, toiture 2010, gr. galeries, potentiel de + de 36 000$ de revenus bruts annuels, possibilité de location du garage.

359 900 $

219 900 $

224 900 $

NOUVEAU! ST-ROMUALD

NOUVEAU! NEUVILLE

NOUVEAU! L’ANCIENNE-LORETTE

BEAUPORT

SUPERBE OCCASION À SAISIR, À 5 MIN DES PONTS! Immense jumelé haut de gamme 26’ X 32’ 2017 avec GARAGE. Plafonds 9’ au rdc, 3 c.c. à l'étage avec chacune SON WALK-IN, splendide aire ouverte au rdc, îlot, comptoir granit, s.b. éviers doubles + douche céramique, bel aménagement paysager, stat. asphalté & + encore.

Vue sur le fleuve, garage, cour très intime avec piscine, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Grande aire ouverte au rdc, possibilité d'ajout d'un îlot de cuisine, poêle à combustion lente, toiture récente, fenêtre PVC, hyper bien entretenue, splendide cachet. Faites vite!

Faites vite! Très grand 5½ sur 2 étages, aires ouvertes, avec chambres à l'étage, 2 stationnements côte à côte, inondé de lumière, const. 2014, air climatisé, planchers de bois franc, îlot. Extras à la construction: rangement, salle d'eau supplémentaire et + encore. À 2 pas de tout, cinéma, épicerie, etc. Possession flexible.

Superbe demeure à revenue (2 1/2 avec entrée indépendantes et stat. indépendant, loué n.c./n.é.). BELLE GRANDE COUR ENSOLLEILLÉE PLEIN OUEST INTIME ET CLÔTURÉE. Aires ouvertes et fenêtres de PVC, îlot, toiture récente et + encore. Possibilité de facilement remettre en maison seule de 3 c.c. + 2 s.b. Faites vite!

284 900 $

278 500 $

349 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! ST-ÉMILE

NOUVEAU! LORETTEVILLE

CLÉ EN MAIN! Entretenue à la perfection, splendide demeure de 2 c.c. et possibilité facile d'une 3e chambre, 2 s.b. complètes, fenêtres PVC, toiture récente, armoires en polyester jusqu'au plafond, solarium, piscine, petit GARAGE SUR DALLE DE BÉTON, terrain plein sud, sans voisin arrière, clôturé et + encore! FAITES VITE!

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ayant reçu une cure de rajeunissement de l'isolation à la finition. Tous les petits détails ont été pensés. Ce beau grand plain-pied vous charmera par son aire ouverte. Cuisine avec comptoir granit, 2 c.c. avec poss. de 2 autres au s.-sol, 2 s.b. complètes, système de domotique, thermopompe, grand terrain plus un garage.

FAITES VITE! Au coeur de Charlesbourg, immense plain-pied 40 x 27 sur superbe terrain de plus de 6 400 p.c. clôturé, intime et ensoleillé plein ouest, offrant également 4 chambres et poss. 5, 2 s.b. complètes, beaucoup de rangement, splendide cuisine aire ouverte avec grand îlot, toiture récente, fenêtres PVC et + encore!

324 900 $

424 900 S

MAIZERETS

CHARLESBOURG

119 900 $

Immense plain-pied 34’ X 52’ de 5 chambres à coucher et avec possibilité facile de 6, situé dans un quartier prisé à deux pas de tout dont hôpital et + encore. Armoires de cuisine en bois, toiture 2015, grand stationnement asphalté. Contactezmoi!

CHARLESBOURG Beau condo à aires ouvertes, situé au rez-dechaussée et offrant beaucoup de rangement. Grande salle de bains avec douche indépendante, thermopompe, grand locker, stationnement, piscine creusée/chauffée. À deux pas du splendide parc de la Montagne-

DUBERGER/LES SAULES

BEAUPRÉ

Splendide & grand 5½ aires ouvertes, dernier étage, offrant 3 c.c., bcp de rangement, 2 walk-in de chambre + rangement à même le condo. Salle de lavage ind., grand îlot, orienté ouest et ensoleillé. Poss. louer 2e stat. Superbe vue, construction récente et prise de possession rapide possible. Excellent rap-

PRIX IMBATTABLE, AU PIED DU MONT STE-ANNE, SEULEMENT 233 500 $ + tx! Grand jumelé cottage haut de gamme 24’ X 30’. À 2 pas des pentes de ski. Planchers de bois, grand îlot, douche indépendante en céramique et plus encore. Constructeur de renom, 2 plans disponibles (aire de vie rdc ou à l'étage). Contactez-moi rapidement!

156 900 $

749 900 $

349 900 $

598 000 $

CHARLESBOURG

LIMOILOU

CHARLESBOURG

STE-FOY

Rareté! Beau grand 3½ sur 2 étages, très fenêtré & lumineux offrant grand patio couvert, pl. bois haut de gamme, cuisine & s.b. rénovées, foyer, climatiseur mural, rampe de verre, grand walk-in dans la chambre, beaucoup de rangement, piscine creusée, tennis... Le plus beau du secteur, à 2 pas des services & autoroute.

7 logements, bien entretenus, secteur en demande. 1 logement 4 1/2 sera libre à l'acheteur. Toujours loués, les logements sont chauffés et eau-chaude fournie (au gaz). 4 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 2 1/2 + 1 X 1 1/2 Espace de stationnement. Toiture 2010, panneaux électriques à disjoncteurs.

Occasion rare! Splendide demeure 31’ X 32’ cottage avec revenu 4½ à l'étage + garage. Arm. thermoplastique jusqu'au plafond, entrée ind. au s.-sol, toiture récente, 2e étage ajouté en 2012. 2 stat. ind. pour 6 voitures, fenêtres pvc, entretenue impeccablement, salle de bains & cuisine rénovées & + encore. Log. libre.

BÂTISSE commerciale, très bien située sur le chemin SteFoy et entretenue méticuleusement. Offrant plusieurs possibilités tel que commerce, bureau, immeuble à revenus et + encore. Également, stationnement +/- 10 voitures, entrée ind. au sous-sol, thermopompe centrale, toiture récente etc. Faites vite!

124 900 $

367 500 $

439 500 $

L’ANCIENNE-LORETTE

BEAUPORT

284 900 $

Rare dans le secteur : superbe condo de 1 chambre, situé au coeur de L'Ancienne-Lorette et à proximité de tous les services, écoles, garderies, épicerie, transport en commun et plus. Idéal pour investisseur qui désire un condo rentable. Faites votre offre! (Loué jusqu'au 30 juin 2021).

Beau grand 2 logements 34’ X 38’ irr. Grand 4½ libre à l'étage, avec aire ouverte, GRANDE CUISINE RÉNOVÉE, vue sur la ville & +. Également, grand logement au rdc + s.-sol, idéal proprio occ.,3 c.c., salle familiale, bcp de rangement, aires ouvertes lumineuses, cuisine rénovée, escalier int., cour intime & ensoleillée. À 2 pas de tout!

469 500 $

U D N VE NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! BEAUPORT

ST-ÉMILE

OCCASION À SAISIR! Succession, grand duplex + garage détaché avec 5½ de 3 chambres au rdc + s.-sol pour propriétaire occupant ou autre, 5½ à l'étage, 5 796 p.c. de terrain, à 2 pas de tout, dans quartier prisé. Entretenu de façon impeccable, même proprio depuis 1970. Faites vite, il ne fait que passer!

Beau concept cette résidence de 40' X 28' sur 2 étages, plafonds de 9'. Bien rénovée, offre beaucoup d'espace et ce, au coeur de la ville dans un secteur central. 1 c.c. au rdc et 3 c.c. à l'étage + 1 salle de cinéma insonorisée. Aire de vie au rdc très conviviale et chaleureuse.Solarium, garage 10’ X 16’ isolé, chauffé. Vrai clé en main!

Beau grand 3 1/2 ensoleillé et à aire ouverte. Offrant terrasse avec porte jardin à l'ouest. 1 stationnement, 1 rangement et à deux pas de tout (centres commerciaux, transport en commun, épicerie et + encore). 24h d'avis pour les visites, présentement loué au 30 juin 2021. Occasion à saisir à ce prix!

Superbe maison de 1500 p.c. comprenant 5 c.c. et 2 s.b. érigée sur un vaste terrain de 34 565 pieds carrés dont une grande partie en retrait de la route pour une possibilité d'un espace vert paisible ou de grand stationnement pour entreprise. Local pour professionnel ou garderie possible. Faut voir!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

NOUVEAU! ST-ROMUALD Occasion rare! Grande demeure 28’ X 44’ avec abri d'auto + rallonge pour hall d'entrée, située sur superbe terrain + 9 200 p.c. Rénos majeures telles que : revêtement ext., plomberie, électricité, escalier, planchers, cuisine, comptoirs de quartz, 2 s.b., plancher chauffant dans le hall d'entrée & + encore. Faites vite!

BEAUPORT Splendide demeure avec garage double excavé et piscine creusée, sur terrain + de 10 500 p.c. intime, ensoleillée et clôturée. Offre également bcp d'extras haut de gamme : armoires de bois, porte-patio triple, 3 s.b. complètes, entrée ind au sous-sol par le garage et +. Besoin d'un seul mur à l'étage pour faire chambre supplémentaire. FAITES VITE!


LE SOMMET 3V_Mise en page 1 2021-01-06 12:53 Page 1


03_janvier21_Layout 1 2020-12-22 13:50 Page 1

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

BEAUPORT / 417 500 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

STE-FOY / 235 000 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

STE-FOY / 155 000 $

DU

VEN

25632936 KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA

KEVIN STRASSBURG, ctr imm. agréé DA 418 801-7937

418 801-7937

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

LÉVIS / 258 800 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

VIEUX-QUÉBEC / 374 500 $

19924304

23235473

MAGDA RYTT, ctr imm.

MAGDA RYTT, ctr imm.

418 261-9264

418 261-9264

PONT-ROUGE / 305 000 $

VAL-BÉLAIR LORETTEVILLE / 269 900 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

ST-AGAPIT / 247 000 $

16481336

21549714

14829714

10219612

CLÉMENT LACROIX, ctr imm.

CAROLINE CORBIN, ctr imm. rés.

CHRISTINE BERNIER, ctr imm. rés.

DANIEL CANTIN, ctr imm. rés.

418 803-3933

418 571-0215

418 554-6358

418 932-8976

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

STE-FOY / 413 000 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

ST-NICOLAS / 239 500 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR CHARLESBOURG / 249 000 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

NEUFCHÂTEL / 209 900 $

12213701

10758170

26193854

15345842

JEAN-MARC DUBÉ, ctr imm. agréé DA

GUYLAINE DÉSILETS, ctr imm.

FRANÇOIS HUOT, ctr imm.

DENIS BERNIER ctr imm.

418 951-6203

418 932-0406

418 261-7777

418 802-1603

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

STE-FOY / 299 000 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

LORETTEVILLE / 289 450 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

BREAKEYVILLE / 381 000 $

PONT-ROUGE / 305 000 $ VAL-BÉLAIR

STE-FOY / 190 000 $

28124533

17179166

13102179

28255452

MARIO MORIN, ctr imm.

PAULE BUFFIN, ctr imm.

RÉJEAN FORTIN, ctr imm.

SYLVIE LACASSE ctr imm.

418 614-3970

418 473-2624

418 932-5588

418 929-8572 lePubli.com - Janvier 2021 | 3 A


Dorys Chabot_janvier21_Layout 1 2020-12-21 17:52 Page 1

ITÉ ERN ET MOD CACH T E

ST-AUGUSTIN

Condo 1738 p.c. avec vue fleuve. Besoin d’espace? Plafond de 9 pieds, 2 chambres (possibilité de 3 c.c.), 2 stationnements intérieurs, 2 grands lockers, terrasse sur le toit, piscine... Il a tout, gâtez-vous! SIA 10071550

Belle propriété avec cachet rénovée, à 2 pas de Maguire et de la promenade Samuel-de-Champlain. Elle n’attend que vous! SIA 26488625

NOUVEAU

RUE ADRIEN-POULIOT

À construire, jumelé 3 chambres, à 2 pas des plaines d’Abraham, rue tranquille, beauté et élégance. Créer votre maison à votre image!

N PATIO

S MAR

N

ESSIO

NOUVEAU

Enfin un clé en main neuf à prix abordable! 3 c.c., salle de bains (douche réparée) + salle d'eau (possibilité ajout de douche), grand walk-in, rue tranquille cul-de-sac, belle luminosité. Ce jumelé a tout à 22 minutes de Québec et une fraction des taxes! Revient à 214 212 $ avec taxes-ristournes. SIA 12120981 4 A | Janvier 2021 - lePubli.com

RÉNOVÉE

Besoin d’espace? Belle propriété rénovée, 4 chambres, garage, gazébo, grand terrain de 26 500 p.c. (coin de rue). Site idéal pour télétravail. SIA 24176395

SUCC

OCCU

PONT-ROUGE

À VOIR!

R LEU VAIL TRA AISON L A IDÉ À LA M

IN

-BÉG INAL

CARD

QUÉBEC

CÔTE DE SILLERY

NOUVEAU

BAIE-ST-PAUL

NOUVEAU

Belle propriété de 5 chambres avec entrée indépendante au sous-sol + garage 25’ X 17’ , 6 stationnements asphaltés. Fenêtres, toit et patio changés. Elle a tout pour vous plaire! SIA 15142862


SOMMAIRE-2_Layout 1 2020-12-22 14:34 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Catherine Gadoury Aïcha Ricbourg

PHOTOGRAPHIES Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:51 Page 1

79 900 $

315 000 $

329 900 $

LAC-BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

VANIER, NOUVEAUTÉ!

LORETTEVILLE, NOUVEAUTÉ!

Terrain à vendre au Lac-Beauport! 20 000 p.c. bordé par le lac Tourbillon. Secteur de choix et tranquille à seulement 15 minutes de Québec. Parait pour vos projets. Venez voir!

Duplex à vendre à Vanier. Comprend 2 X 5 ½ dont un sur 2 étages, idéal pour propriétaire occupant. Grande fenestration donnant une belle luminosité. Excellent revenu potentiel + 20 000 $. Secteur de choix, faites vite!

Duplex à vendre à Loretteville. Comprend un très grand 8 1/2 rénové et un 4 1/2. Idéal pour un proprio occupant ou investisseur. Un terrain de plus de 10 000 p.c. avec une belle cour arrière incluant piscine et spa. Proche de tous les services essentiels et de loisirs. Demandez une visite!

369 900 $

6 000 000 $

389 000 $

LORETTEVILLE, NOUVEAUTÉ!

ST-SÉVERIN, NOUVEAUTÉ!

LORETTEVILLE, NOUVEAUTÉ!

Maison de plain-pied à vendre à Loretteville avec garage attaché. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains. Secteur tranquille qui saura vous charmer. Terrain de 6 450 p.c. clôturé avec remise. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Domaine UNIQUE à vendre à St-Séverin. Somptueux panorama en Beauce +/- 7 000 000 p.c. de terrain. Offrant 5 propriétés. Domaine à l'héritage, un endroit féérique, sentiers, étangs et magnifique jardin. La vocation de l'endroit peut être modifié par l'acheteur, (informez-vous à la ville). Prise de possession à discuter. Visite avec 72h de préavis.

Condo à vendre à Loretteville. Magnifique unité de 1067 p.c. situé au 2e étage. Unité de coin orientation sud pour une luminosité abondante Comprend 2 chambres avec un espace bureau. les comptoirs en granit à la cuisine. Inclus 2 stat., dont un à l'intérieur. Accès au gym et piscine creusée intérieure. À qui la chance?

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

6 A | Janvier 2021 - lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:51 Page 2

339 900 $

300 000 $

699 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

ST-RÉDEMPTEUR, NOUVEAUTÉ!

Triplex à vendre à Beauport. Comprend 1 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2. Beaucoup de rénovations effectuées telles que le revêtement extérieur, l'isolation et les portes et fenêtres. Les logements ont aussi été rénovés. Très bien entretenu. À proximité de tous les services. Faites vite!

Duplex à vendre à Limoilou. Comprend 1 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2 nc/ne. Revenu potentiel de + 21 360$. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À proximité de tous les services. Il faut voir!

Quadruplex à vendre à St-Rédempteur! Vous offrant 4 X 4 1/2 n.c./n.é. tous loués. Déneigement inclus. Revenus annuels de + 41 520 $. Secteur de choix, à proximité des services. Prise de possession à discuter. À voir absolument!

349 000 $

349 000 $

349 900 $

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Triplex à vendre à Lévis. 3 X 5½ tous loués n.c./n.é. Logements rénovés. Revenu annuel de +26 000 $. Terrain adossé à la Davie, rue tranquille. Situé dans le Vieux-Lévis avec vue partielle sur le fleuve. Prise de possession rapide. Faites vite!

Triplex à vendre à Lévis. 3 X 4 1/2 loué n.c./n.é. Revenu annuel + 23 000 $. Réparti sur 2 bâtiments. Situé rue paisible dans le Vieux-Lévis. Prise de possession rapide. Faites vite!

Bâtisse commerciale à vendre à Beauport. Plusieurs rénos déjà effectuées; porte garage, fenêtres, asphalte et une partie de la plomberie/élect. Zonage permissif. Poss. de modifier en 3 logis (4 1/2) + local commercial déjà loué + location du garage. Potentiel de 40 000 $ de revenus annuels. Endroit stratégique. Informez-vous!

149 900 $

529 900 $

224 900 $

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES, NOUVEAUTÉ!

ST-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à St-Féréol-les-Neiges. Terrain de + 7 300 m.c., secteur paisible situé à 15 min. du Massif et du Mont-Ste-Anne. Vous offrant 2 chambres à coucher + 1 salle de bain. Venez y trouver la tranquillité que vous cherchez. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

Triplex à vendre à St-Émile. 3 X 5½ style condo (n.c./n.é.). Très bien entretenue, + 1 200 p.c. chaque logement. Locataires stables. Possibilité d'être propriétaire occupant. Terrain de + 8 600 p.c. situé près des services et d'un nouveau quartier. Prise de possession à discuter. Excellent investissement

Duplex à vendre à Lévis. Comprend 1 X 5½ sur 2 étages et un 4½ avec grandes pièces à aire ouverte. Grande cour, aucun voisin arrière. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À proximité de tous les services. À voir absolument!

lePubli.com - Janvier 2021 | 7 A


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:52 Page 3

195 000 $

289 000 $$ 479 000

430 000 $

BEAUPRÉ

BREAKEYVILLE

CHARLESBOURG

Cottage à vendre dans la ville de Beaupré, 4 cotés brique. Comprend 4 chambres + 1 boudoir. Plusieurs rénos effectués. Sous-sol avec poêle à bois. Terrain de + de 6000 p.c., avec garage de 30’ X 12’ et piscine hors-terre. Situé au coeur du village à 5 min. du Mont Sainte-Anne. Prise de possession à discuter. A voir!

Magnifique jumelé à vendre à Ste-Hélène-de-Breakeyville! Propriété entièrement rénovée au goût du jour! 3 chambres à l'étage, beaucoup de rangement et beaucoup d'inclusions. Ajout d'un garage chauffé et détaché, piscine chauffée et au sel, en plus d'un superbe patio. Aucun voisin arrière, une perle rare! À qui la chance?

Plain-pied à vendre à Charlesbourg. Grande propriété avec 4 côtés en brique entièrement rénovée. Immense terrain de plus de 11 600 p.c. Secteur de choix : paisible et à proximité de tous les services tels qu'une école et un parc. Possibilité de location d'un 3½ au sous-sol, entrée indépendante. À découvrir!

329 219 900 $ $

114 900 $

289 000 $

BEAUPORT

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport. Garage double 21’ X 44’. Entièrement rénovée intérieur et extérieur, (fenêtres, revêtement de qualité supérieur). Espace de vie lumineuse à aire ouverte. 2 chambres au rdc. Zonage permissif. Terrain de + 6 000 p.c. avec remise et terrasse. Près des services. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

Triplex à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur. 1 X 5 1/2 et 2 X 6 1/2 loués non chauffés/non éclairés. À proximité de tous les services. Faites-vite!

Maison à vendre à Beauport. Charmante propriété vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et beaucoup de rangement. Plusieurs rénovations ont été effectuées. De belles espaces de vie! Garage attaché. Prise de possession à discuter. C'est à voir!

175 000 $

189 500 $

169 900 $ + taxes

BEAUPORT

CHARLESBOURG

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Terrain à vendre à Beauport. Zonage permissif jusqu'à 3 logements. Près des axes principaux. Prise de possession rapide. Informezvous!

Maison à vendre à Charlesbourg sur une rue privée. 2 chambres à coucher, plancher de bois et de céramiques. Terrain de + 6 700 p.c., intime avec remise. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Terrain à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval. +50 000pc, desservie par la ville. Secteur paisible avec vue panoramique sur les montagnes. Prise de possession à discuter. Bâtissez votre rêve!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

8 A | Janvier 2021 - lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:52 Page 4

279 900 $

189 900 $

209 900 $ + taxes

DUBERGER

LAC-ST-CHARLES

ST-ROCH

Jumelé situé dans un secteur familial très recherché de Duberger, vous offrant 3 chambres dont 2 à l'étage. Terrain clôturé avec grande terrasse. Près de tous les services. Prise de possession à discuter, demandez une visite!

Maison à vendre à Lac-St-Charles grandeur de 37’ X 26’ situé sur une rue privée offrant 2 chambres à coucher sur un terrain de plus de 5 300 p.c. à proximité de la rivière St-Charles. Prise de possession à discuter. À voir!

Condo commercial à vendre dans le quartier St-Roch. Clé en main! Cachet unique avec +/- 892 p.c. situé au rdc. Emplacement stratégique au coeur des activités. Loyer potentiel d'environ 1200 $/mois. Faites-en votre projet!

209 900 $

279 900 $

349 900 $

BEAUPORT

LORETTEVILLE

CHARNY

Maison à vendre à Beauport offrant 2 chambres à l'étage, grandes pièces et belle luminosité. Grand terrain de 13 000 p.c., vue magnifique sur l'île d'Orléans et sur le fleuve. Secteur de choix, près des services. Prise de possession à discuter, demandez une visite!

Maison de plain-pied à vendre à Loretteville avec garage attaché. Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bains. Secteur tranquille qui saura vous charmer. Terrain de 6450 p.c. clôturé avec remise. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Duplex à vendre à Charny. Un 7 1/2 avec sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant. Un 4 1/2 à l'étage. Espace à aire ouverte. Très bien entretenu. Situé secteur paisible à 5 minutes des ponts. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

459 900 $

785 000 $

245 000 $

LEBOURGNEUF

MAIZERETS

VANIER

Condo sur 2 étages à vendre à Lebourgneuf! Simplement impeccable. Magnifique condo moderne vous offrant 2 chambres, 2 salle de bains. Grande pièces à aire ouverte et lumineuses! Terrasse et balcon avec spa. Situé à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Ne tardez pas!

Immeuble commercial à vendre à Maizerets! Complètement rénové, vous offrant 2 locaux commerciaux, présentement occupés par un restaurant et un espace de bureau et un magnifique logement résidentiel. Revenus de 51 600 $. Prise de possession à discuter, à qui la chance?

Maison à vendre à Vanier, avec garage détaché de la maison. Plusieurs rénovations déjà effectuées (2009-2010). Idéal pour couple ou personne seule. Terrain de + 5 700 p.c. à proximité des services. Zonage permissif à 12 logements. Prise de possession flexible. À voir!

lePubli.com - Janvier 2021 | 9 A


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:52 Page 5

224 900 $

389 000 $

239 900 $

BEAUPORT

LIMOILOU

CHARLESBOURG

Jumelé sur 3 étages à vendre à Beauport. Construction récente offrant 2 chambres et 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol, avec plafond de plus de 6 pieds. Terrain de 254,85 m.c., situé près des services. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Triplex à vendre à Limoilou, offrant 3 X 4 1/2. Tous loués. Revenu annuel de plus de 24 000 $. À proximité de l'autoroute et des transports en communs. Vendu sans garantie l'égale. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison en rangée à vendre à Charlesbourg! Construction 2014 avec 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, beaucoup d'espaces lumineux, plancher flottant et de céramique et garage intégré. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter, faites une offre!

333 000 $

399 000 $

319 900 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Duplex à vendre à Charlesbourg! Un 7 1/2 au rdc et un 3 1/2 au sous-sol. Idéal pour famille, couple, propriétaire occupant, cabanon, ect. Revenu potentiel de + 20 000 $. Prise de possession à discuter. Demandez votre visite!

Triplex à vendre à Beauport. 3 X 4¼ (anciennement 5¼ converti en grand 4¼). Tous loués, n.c./n.é., revenu potentiel de 26 280 $. Beaucoup de rangement, façade en brique et localisation de choix. Prise de possession à discuter. Visites sur PA acceptées seulement.

Maison à vendre à Charlesbourg. Peut convenir pour maison bigénération. Comprend 2 salons, 3 chambres, boudoir et rangement. Planchers de bois franc et céramique. Plusieurs inclusions. Maison bien située, à proximité de tous les services. Prise de possession flexible. Demandez plus d'informations.

389 000 $

149 000 $

195 000 $

QUÉBEC

ST-TITE-DES-CAPS

L’ANGE-GARDIEN

Duplex à vendre à Québec. Secteur Petit-Champlain. 2 X 3½ sur étages. Chaleureuse propriété entièrement rénovée. Localisation de choix à proximité du fleuve St-Laurent et accès à la promenade Champlain. Prise de possession rapide, idéal pour propriétaire occupant. Faites vite!

Maison à vendre à St-Tite-des-Caps de 32 ‘ X 28’. Bordé par la rivière Ste-Anne. Comprend 4 chambres à coucher. Aire ouverte au rdc avec poêle à combustion lente. Situé au centre du village, à 10 minutes du Mont Ste-Anne. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à l'Ange-Gardien! Sise sur un grand terrain de 8691,98 p.c. Propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Prise de possession à discuter. Faites vite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

10 A | Janvier 2021 - lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:52 Page 6

215 000 $

319 000 $

144 000 $

CHARLESBOURG

VIEUX-QUÉBEC

LAURIER-STATION

Jumelé à vendre à Charlesbourg (en copropriété). 20’ X 30’ comprenant 2 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, plancher de bois et de céramique. Entrée indépendante au sous-sol. Plusieurs espaces de rangement. Terrain paysagé avec remise. Secteur paisible, près des services. Prise de possession flexible. Faut voir!

Triplex à vendre à Québec, secteur Vieux-Québec. Un 3½, 4½ et un 7½, tous loués n.c./n.é. Revenu annuel de + de 23 000 $. Situé à quelques pas du Petit Champlain, secteur touristique. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Jumelé à vendre à Laurier-Station. Bien divisé, comprend 3 chambres. Toiture refaite en 2018 et fenestration en 2014. Terrain + de 5 000 p.c. avec terrain de baseball comme voisin arrière et parc pour enfants. Prise de possession à discuter. Cette demeure vaut la peine d'être visitée!

199 900 $

164 900 $

159 900 $

LAC-ST-CHARLES

L’ANGE-GARDIEN

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Lac-St-Charles dans un coin tranquille en nature. À moins de 10 minutes à pied du lac. Belle cour intérieure avec foyer pour plus d'intimité. Construction pièce sur pièce avec sous-sol (non terminé). Possibilité de 3 chambres à coucher. Faites-vite!

Condo à vendre à l'Ange-Gardien. Situé au 3e et dernier étage. Comprend 3 chambres à coucher, 2 stationnements et 1 espace de rangement. Belle luminosité et bien divisé. À 15 minutes de Québec et tous les services à proximité. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Maison à vendre à Charlesbourg! Maison parfaite pour un premier acheteur. Sous-sol à aménager à votre goût. Possibilité d'agrandissement si désiré. Aucun voisin de façade. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À voir!

495 000 $

539 000 $

327 500 $

LIMOILOU

ST-SACREMENT/SILLERY

CHARLESBOURG

Quadruplex à vendre à Limoilou! 4 côtés de brique. Près de l'hôpital l'Enfant-Jésus avec garage double et local pouvant servir d'entrepôt locatif. 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 et 2 X 2 1/2 revenus potentiel de 36 000 $. Plusieurs rénovations exécutées depuis 2016. À voir absolument!

Duplex à vendre à Québec, secteur St-Sacrement/Sillery. Propriétaire occupant au rdc et sous-sol ainsi qu'un 4 1/2 à l'étage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bigénération, chambres à louer, etc. À proximité de tous les services. Dans un quartier recherché. Revenus potentiels 37 000 $ annuel. Très bon investissement!

Duplex à vendre à Charlesbourg. 2 X 4 1/2 n.c./n.é. Le 4 1/2 du rdc offre espaces à aires ouvertes et sous-sol avec accès au terrain et cabanon. Celui du 2e étage offre un grand balcon, rangement et 2 stat. Revenu annuel de +/- 21 000 $. Situé dans un rond-point, à proximité de tous les services. Prise de possession flexible. Vaut une visite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Janvier 2021 | 11 A


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:52 Page 7

349 500 $

685 000 $

439 000 $

LIMOILOU

VANIER

L’ANCIENNE-LORETTE

Bungalow à vendre à Limoilou. Plusieurs rénovations effectuées. 3 chambres à coucher au rdc, possibilité de plus au sous-sol ou un éventuel logement. Cuisine au goût du jour. Situé près de tous les commerces. Prise de possession flexible. À ne pas manquer!

6 logements à vendre à Vanier. Bel immeuble avec 5 X 4 ½ et 1 X 3 ½. Locataires stables. Grands logements avec plancher de bois. 10 espaces de stationnements. Situé dans un secteur à proximité de tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À voir!

Triplex à vendre à L'Ancienne-Lorette. 3 X 4 1/2 tous loués n.c./n.é. Revenu annuel de +/- 26 600 $. Plusieurs espaces de stationnement, remise. Terrain de + 8500 p.c. Situé près des services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

360 000 $

154 900 $

594 900 $

STE-LUCE

CHARLESBOURG

ST-PIERRE DE L’ÌLE-D’ORLÉANS

Maison à vendre à Ste-Luce! Une opportunité en or! Charmante propriété avec vue sur fleuve, entretenue avec soin. Vous offrant 5 c.c., planchers fraichement rénovée et bien plus. Aucun entretien extérieur, fait de matériaux de qualité supérieure. Venez y trouver paix et tranquillité. Prise de possession à discuter. Ne ratez pas votre chance!

Condo à vendre à Charlesbourg. 4½ situé au 3e et dernier étage. Spacieux et bien entretenu. Salle communautaire disponible. Grand balcon avec vue dégagée. Immeuble paisible. 2 stationnements ext. et 1 espace de rangement. Situé à 2 pas de tous les services. Prise de possession flexible. Copropriété très bien gérée. Excellent achat!

Maison à vendre à L'île-d'Orléans! Comprends 8 cc, 7 SDB, grande cuisine commerciale, bar et bien plus. Parfait pour exploiter une auberge. Grand terrain de 14121 m² avec vue sur le fleuve. Deux petits chalets sur le terrain. Zonage permissif. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Prise de possession à discuter. À qui la chance?!

185 000 $

165 000 $

163 800 $

BEAUPORT

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG

Maison mobile à vendre à Québec! Situé à Beauport, près de tous les services. Très lumineux, beau terrain, cabanon, intimité. 2 c.c., très bien aménagée et moins cher qu'un loyer! Ne manquez pas votre chance!

Maison à vendre à Château-Richer avec grand terrain de + 10 200 p.c. 4 c.c. et 2 salles de bains complètes. Nécessite des travaux, plusieurs rénovations déjà effectuées entre 2012-2015, (toiture, fenestration, boite électrique, etc.). Secteur paisible, amateur de la nature. Prise de possession à discuter. Faut voir!

Condo à vendre à Québec. Secteur Charlesbourg, au rdc dans un quadruplex. Superbe unité près de 900 p.c. à aire ouverte, orientée plein soleil, 2 stat. et 2 grandes c.c. Située près de tous les services, autoroute et transport en commun. Toutes les portes et fenêtres ont été changées aux frais du propriétaire (9000 $). À qui la chance?

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2019

12 A | Janvier 2021 - lePubli.com


06-07-08-09-10-11-12-13_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:52 Page 8

429 900 $

399 000 $

159 000 $

QUÉBEC

LORETTEVILLE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Condo à vendre à Québec. Penthouse avec superbe vue sur la ville de Québec. 3 c.c. et 2 s.b. Pièces lumineuses, 2 balcons orientés nord-est. Foyer au gaz naturel en pierre au salon. 2 stationnements intérieurs, piscine creusée, chauffée. Secteur de choix, à proximité des services et centre Vidéotron. Demander une visite!

Triplex à vendre à Loretteville. Superbe propriété vous offrant 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, n.c./n.é. avec une grande cour intime. Revenu potentiel de +/- 28 000 $. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Belle opportunité, faites vite!

Chalet situé à Ste-Brigitte-de-Laval. Chalet à terminer l'isolation pour l'hiver, tranquillité assurée et près de la rivière Morency. Terrain de + de 30 000 pieds carrés. Possibilité de pêche, canot et baignade. Sentier de VTT à proximité, le tout à 10 minutes du centre-ville. Installation sceptique et puit artésien conforme. Faites vite!

264 900 $

399 000 $

325 000 $

BEAUPORT

BEAUPORT

ST-RÉDEMPTEUR

Maison à vendre à Beauport avec garage double intégré. Entièrement rénovée, espace à aire ouverte, belle luminosité. Comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Terrain + de 6 500 p.c. aménagé. Situé dans un secteur paisible, près de tout. Prise de possession à discuter. À voir!

Quadruplex ancestrale à vendre à Beauport. Situé dans un secteur historique. Bel immeuble comprenant 3 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2, tous loués n.c./n.é. Revenus annuels de + 28 000 $. Vue sur le fleuve et Île d'Orléans. Terrain sans voisin arrière de + 8700 pieds carrés. Prise de possession à discuter. Idéal pour investisseurs.

Triplex à vendre à Lévis secteur St-Rédempteur. 3 X 4 1/2. Grands logements tous loués. Idéal pour investissement, revenus annuels de + 24 000 $. Terrain de + 7 900 p.c. situé dans un quartier tranquille, près des services, parc, école primaire. Opportunité d'affaire! Prise de possession à discuter.

649 000 $

319 900 $

569 900 $

SILLERY

DUBERGER/LES SAULES

HAUTE-ST-CHARLES

Maison à vendre à Sillery! Charmante propriété lumineuse vous offrant 7 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau! Plusieurs espaces de rangement. Bien entretenue au fil des ans. Grand terrain paysagé et boisé de 10 890 p.c. Située dans un secteur de choix. Prise de possession à discuter. Ne tardez pas!

Maison de plain-pied à vendre à Duberger/ Les Saules! Propriété vous offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Joli terrain clôturé de 7 667 pieds carrés. À proximité de tous les services. Présentement loué. Informez-vous rapidement!

Maison à vendre à Québec, secteur de la Haute-St-Charles avec garage attaché. Cette maison à étage vous offre 5 chambres à coucher dont 3 à l'étages. Terrain aménagé de 8 425 p.c. Près de tous les services et des autoroutes. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Janvier 2021 | 13 A


Chalets

Pavillon

41-40_12-13Bjuin20_Layout 1 2020-05-28 20:30 Page 1

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

6 B | Juillet-Août 2018 - lePubli.com


41-40_12-13Bjuin20_Layout 1 2020-05-28 20:31 Page 2

OCCASION RARE à 8 KM de

NOUVEAU

Tadoussac

!

L'un des plus beaux centres de villégiature 4 saisons au Québec, Club Chasse et Pêche Tadoussac, incluant 21 lacs répartis sur un territoire de 25 km carrés, 10 chalets, 1 pavillon de 6 chambres avec SDB privées et résidence pour proprios occupants. Très achalandé pour les périodes de pêche, de chasse et de motoneige et taux d’occupation à près de 100% pour juillet, août et septembre avec liste d’attente assurée. Potentiel ÉNORME d'agrandissement subventionné. TRÈS BONS REVENUS.

1 975 000 $ + TXS

lePubli.com - Juillet-Août 2018 | 7 B


Gestion Bloc_Layout 1 2020-12-22 08:57 Page 1


Liinda Poulin_janvier21_Layout 1 2020-12-22 14:57 Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC. Agence immobilière

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

418 651.6521 lpoulin@expertcourtier.com

Joyeuses fêtes! WOW! rue champlain

Très belle résidence sur 3 étages. Terrasse avec vue sur le fleuve. Cachet d'antan, bien rénovée avec garage. À pied de Place Royale. 299 500 $. Linda Poulin 418 651-6521

Vieux-québec

WOW! 4 logements aux portes des fortifications. Tous loués. Bâtiment historique de grande qualité. Accès facile par la terrasse Dufferin. Secteur idéal pour prendre de grande marche sur les plaines d'Abraham. Linda Poulin 418 651-6521 lePubli.com - Janvier 2021 | 17 A


PUB an_Layout 1 2020-12-22 14:25 Page 1


PUB an_Layout 1 2020-12-22 14:26 Page 2


Christian Demers_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:58 Page 1

16 B | Janvier 2021 - lePubli.com


Christian Demers_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:58 Page 2

CHARLESBOURG, 7 500 $ /MOIS 767, BOULEVARD LOUIS-XIV Bâtisse +/- 4 200 p.c. par étage à vendre ou à louer. Local principal +/- 2 500 p.c. + sous-sol +/- 2 500 p.c. anciennement centre santé plus de 15 salles de soins, esthétique, coiffure, massothérapie & bureau arrière de +/- 1 800 p.c. avec 5 bureaux. Zonage permissif, pieds2 et prix mensuel à être déterminés final. Terrain en copropriété, occupation immédiate. lePubli.com - Janvier 2021 | 17 B


Nadine Martel_janvier21_Layout 1 2020-12-22 14:07 Page 1

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG Magnifique propriété dans un beau secteur de Charlesbourg 4 côtés en pierre des champs, piscine creusé, 4 chambres, 2 foyers, chambre principale avec walkin,3 salles de bains et une salle d'eau, sauna, atelier au sous-sol près de tous les services.

379 900 $

LIMOILOU

Belle propriété, garage terrain 11 600 p.c. Face du IGA de Lac-Beauport, foyer au salon. 4 chambres, près des école prim. et secondaire à moins de 5 min du centre de ski le Relais. Plusieurs rénovation on été fait. Aucun voisin à l'arrière. La propriété est loué jusqu'en juillet 2021

279 900 $

LORETTEVILLE Belle ancestrale de 4 étages (2 au s.-s.) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois chêne et céramique, lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, + de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire de la riv. Saint-Charles, chute Kabir Kouba.

630 - 636, rue St-François Est. Triplex à rénover secteur de choix subvention possible de la ville de Québec

249 000 $

333 000 $

LEBOURGNEUF

DONNACONA Beau grand condo 2009

Cottage 4 côtés brique, fenêtres PVC, grandes pièces très éclairées, 4 chambres, 2 salles de bains. Salle de bain principale, douche double en céramique. Plancher de bois franc, céramique. Sous-sol isolé et entrée indépendante. Prix compétitif.

lumineux et ensoleillé, au 3 étage, 2 chambres, 2 stationnements et 1 rangement extérieur privé. Salle de bains avec douche indépendante. Grandes pièces. Situé près de tous les services et de l'autoroute,

185 000 $

il est facile d'accès.

LÉVIS

167 000 $

MONTMAGNY

LIMOILOU

199 900 $ 459 000 $ Immeuble a revenue 2 X 4 ½, 2 X 3 ½ et une bâtisse commerciale détachée représentant 7 % commercial et usage de l'immeuble habitation 93%.14 Secteur recherché, coin 18e Rue et Bergemont

CHALESBOURG

MAIZERETS

Fonds de commerce à vendre situé au 8730, boul. Henri-Bourassa. Informez-vous rapidment! ULS : 19410977

14 B | Janvier 2021 - lePubli.com

6 $/p.c. + taxes

5,50 $/p.c.

Condo 4 1/2, clé en main, foyer au gaz, aire ouverte, salon avec tourelle, planchers de bois franc, armoires mélanine, grain bois, 2 chambreset 1 petit bureau aire ouverte, portes françaises, salle de bain, douche indépendante, grandes pièces très éclairées et grand rangement de 12’ X 5’.

399 000 $

ST-PIERRE-DE-LA-RIVIÈRE

179 000 $ Bungalow, présentement commerce de coiffure. Idéal pour petit commerce à la maison. Plus de 60 000 $ de rénos, grandes fenêtres très éclairées en PVC. Possibilité 2 c.c. au s.-sol, salle fam. Grenier à exploiter également. À négocier, les caméras de surveillance. Le chauffe-eau à été changé 2020

Grand terrain plusieurs possibilité s'offre à vous à 20 minute du centre ville à 3 minute de la 20 ouest.

Beau terrain à la sortie 20 est au début de Montmagny à 2 minute du Tim Horton à 15 minute de l'hôpital, camping et 20 minutes du centre ville.

MONTMAGNY

MONTMAGNY

3 $/p.c. + taxes Terre agricole près de l'autoroute 20 et de l'hôpital, Tim Horton, camping, secteur commercial et agricole. De belles possibilités s'offrent à vous. Doit être vendu avec le MLS :17926175.

3 $/p.c. + taxes Terre agricole près de l'autoroute 20 et de l'hôpital, Tim Horton, camping, secteur commercial et agricole. De belles possibilités s'offrent à vous.


Frédérick Masson_janvier21_Layout 1 2020-12-22 14:59 Page 1

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

CAP-SANTÉ 34, rue Hardy ULS : 12326167

409 000 $

10, rue des Sucreries ULS : 19720937

LORETTEVILLE 5, rue du Parc-Drolet ULS : 23930691

239 900 $

PONT-ROUGE Route Josephat-Martel ULS : 25980779

272 500 S + txes

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER 12, ch. du Mont ULS : 14273668

459 000 $

182, rue des Galets ULS : 13209869

449 000 $

Route Josephat-Martel 266 500 $ + txes ULS : 26909626

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 4, rue Maurice-Picard ULS : 27023499

239 000 $

19, Route 138 ULS : 22583880

3350Z - 3354Z, route de Fossambault ULS : 13808033

299 900 $

1905, route du Domaine ULS : 12339585

975 000 $

NEUVILLE

249 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

305 000 $

STONEHAM 9Z, ch. des Grives ULS : 26344127

345 000 $

ST-AUGUSTIN 110, rue du Brome ULS : 15249415

LAC-SERGENT 2090, ch. Tour-du-Lac Sud ULS : 10015303

NEUVILLE

PONT-ROUGE 89 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. Route Montcalm ULS : 11011885

382 000 $

LÉVIS 160, rue St-Joseph ULS : 26137734

LAC-SERGENT 902, chemin des Hêtres ULS : 27314254

479 000 $

ST-RAYMOND 284 000 $

399 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 761, rue des Sables ULS : 18619581

253 032 $ + txes

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 190, rue Désiré-Juneau, app.1 ULS : 17411771

165 000 $

ST-RAYMOND 188 - 206, rue St-Pierre ULS : 15737917

199 900 $

lePubli.com - Janvier 2021 | 15 B


Mario Pelletier_janvier21_Layout 1 2020-12-22 09:55 Page 1

shannon, 398 900 $

87, Rue des HiRondelles - uls : 24948568 Grand plain-pied offrant 3 belles chambres à coucher, possibilité de 2 au sous-sol. entrée indépendante au sous-sol, pièces spacieuses, aire ouverte, très bien divisées. Bois franc, piscine creusée, chauffée. Terrain pleinement aménagé et clôturé. Très beau cabanon, grand terrain de 22 000 p.c., secteur paisible et à proximité base militaire. une visite vous convaincra

DU

N VE

val-bélair, 2 950 000 $

1534 - 1560, Rue GandHi - uls : 18745011

st-augustin, 118 900 $

209, RouTe 138, app.29 - uls : 15067467

val-bélair

1800, Bl. pie-Xi n., app.a - uls : 21374734

évaluation gratuitE de la valeur marchande de votre propriété


Mario Gagnon_janvier21_Layout 1 2020-12-22 08:59 Page 1

NOUVEAUTÉ

LEBOURGNEUF 729, RUE DES GAULIS Secteur de prestige. Au coeur du Plateau Lebourgneuf. 4 chambres à coucher, de beaux espaces, bureau, foyer. Piscine creusée. 1 099 900 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG

LIMOILOU

9278 - 9280, BOUL. HENRI-BOURASSA SURPRENANTE. Maison 92’ X 34’. Finition soignée en plus de grands espaces de vie: 5 c.c., bureau, entrée ind. au s.-sol. Peux y accueillir parent/ado. Garage double, terrain 10 600 p.c. 549 500 $

493, 8E AVENUE, APP.3 Au coeur de Limoilou, condo 5 1/2, 3 chambres à coucher. Unité de coin au 2e étage, bien entretenu. 1 stationnement. LIBRE RAPIDEMENT. 209 000 $

U D VEN ST-SACREMENT

STE-FOY

1420, RUE DE LONGUEUIL 4 unités (3 X 4½ et 1 X 5½) avec stationnements, secteur St-Sacrement. Possibilité propriétaire occupant. Très bien entretenu. 599 500 $

1292, RUE JULIEN-GREEN Jumelé 32’ X 49’ de type urbain, Secteur de 1er choix (Ste-Foy/Sillery). 4 c.c. et de grand espace de vie. Plafond 9’ au rdc et s.-sol. Garage 11,4’ X 19’. Terrain 4 799 p.c.

lePubli.com - Janvier 2021 | 13 B


Construction Michel Daigle_janvier21_Layout 1 2020-12-21 16:22 Page 1


Jacynthe Rodrigue_janvier21_Layout 1 2020-12-22 14:05 Page 1

LAC-ST-CHARLES / 1680, rue des Épinettes-Rouges

ST-ROCH / 385, rue de la Chapelle, app.102 NOUVEAUTÉ

BORD DE L’EAU

Au coeur du NOUVO ST-ROCH, à 2 pas de la rue StJoseph, des commerces & restos. Superbe loft 1043 p.c. CLÉ EN MAIN aménagé sur 2 étages. Murs de brique, fenestration exceptionnelle, planchers de bois, plafond 15' au salon. Magnifique s.b. rénovée attenante à la chambre. Loc. tourist. AirBnB permise. Poss. de louer stat. à proximité. Libre rapidement! 242 000 $

Spacieuse propriété construite en 2010 directement au bord du lac St-Charles. Plafond cathédrale, remarquable fenestration. Superbe suite des maîtres avec salle de bain attenante et vue splendide. Foyer au bois, 2 poêles (bois et propane), génératrice. Orienté vers l'ouest pour y admirer les couchers de soleil. La nature à quelques mins du centre-ville! 1 295 000 $

CHÂTEAU-RICHER / Rue du Plateau

ST-SACREMENT / 995, rue Gérard-Morisset, app.409 NOUVEAU PRIX

TERRAIN

Vue plongeante sur le fleuve et l'Ile d'Orléans. Vous cherchez à vous construire en pleine nature tout en étant à proximité du centre-ville, ce site est idéal. Terrain AVEC services municipaux. Autoconstruction possible ou votre entrepreneur. Plan de maison disponible (non inclus dans le prix). 15 min. du MontSte-Anne, 20 minutes du centre-ville! 195 500 $

Beau condo rénové à Cité Bellevue. Près de Maguire, Myrand, cégeps, université, arrêt d'autobus. 4e étage (2 ascenseurs). 2 c.c. dont une à aire ouverte, idéal pour le télétravail. Beaucoup de rangement. Grande terrasse couverte super intime côté est. Immeuble non-fumeur. Concierge résident. 1 stat. intérieur. Libre maintenant! À voir 224 500 $

lePubli.com - Janvier 2021 | 11 B


Perry Wong_janvier21_Layout 1 2020-12-22 09:13 Page 1

0$

335

00

299

0$

VIEUX-QUÉBEC.

00

$

SHANNON. 17, rue King. Cottage avec beau terrain de 19,980 p.c., 2 c.c. à l'étage. Libre actuellement. Venez la visiter! # ULS : 15718874

00

$

00

0 275

DUBERGER/LES SAULES. 1285, avenue Surprenant bungalow entretenu et rénové avec soin. Cour à l'ouest = beaucoup d'ensoleillement. Venez la comparer! # ULS : 23647494

0$

50 16

00

0$ 00 75 xes 3 4 + ta

MONTCALM. 880, avenue Caso. 12 logements

STE-FOY. 3188 - 3194, ch. Ste-Foy. Belle bâtisse

(4x5 1/2, 6x3 1/2, 2x2 1/2) situé dans un secteur en demande et près de la rue Cartier. 2 garages, coin de rue, de bons locataires. # ULS : 27845992

commerciale, site fort intéressant avec possibilité de rajouter 2 étages en logements ou condos, vue magnifique sur les Laurentides. # ULS : 11468129

0$

345

00

5 374

0$

255

00

STE-FOY. 19200, boul. Henri-Bourassa, #82.

STE-FOY. 937, avenue Roland-Beaudin, # 103.

PENTHOUSE à prix abordable. Dernier étage, 3 stat. dont 2 au garages (tandem). 2 c.c. avec un bureau, VUE MAGNIFIQUE. ULS : 27507987

CONDO 4 1/2 pièces, 1 chambre, belle salle de bains, garage et piscine creusée. # ULS : 23651221

8 B | Janvier 2021 - lePubli.com

22, rue Couillard. Situé au coeur du Vieux-Québec, SPLENDIDE LOFTS 605 p.c. au dernier étage, entièrement refait à neuf en 2011 avec accès à une terrasse sur le toit privée donnant une vue à 360o. À 3 min. à pieds du Château Frontenac, lumineux, copropriété DIVISE. # ULS : 18821991

LEBOURGNEUF. 2770, rue des Bâtisseurs. Plaisante résidence avec grand salon, salle à manger semi-fermée. 3 chambres, un petit boudoir ou bureau ou coin de lecture. Sous-sol aménagé. Belle cour intime entouré de haute haie. # ULS : 18768294


Perry Wong_janvier21_Layout 1 2020-12-22 09:13 Page 2

00

$

5 284

0$ 00es 52+5 tax

ST-SAUVEUR.

0$

MONTCALM.

960

538, avenue des Oblats. COMMERCE. Fort intéressante épicerie asiatique avec restaurant en opération depuis 1994 et 2 LOGIS à l'étage, très bon chiffre d'affaires. # ULS : 15974246

00

129-137, rue Crémazie Ouest. Immeuble de 4 grands logis, secteur demandé, très convoité, beaucoup de rénos, 1 X 7 1/2, 1 X 6 1/2, 2 X 5 1/2. À qui la chance? # ULS : 12160658

DES CHÂTELS. 12150, rue Raymond-Daveluy Superbe jumelé avec grandes pièces ensoleillées et un beau grand terrain arrière paysager, 7455 p.c., 3 c.c. Plusieurs rénovations! # ULS : 19165968

is

0$ 00es 670+ tax

o $/ms 50 xe 1 9 + ta

L’ANCIENNE-LORETTE. 1697, Notre-Dame. Bâtisse 6900 p.c., gros potentiel, très belle hauteur +de 10’, beaucoup de stat., visibilité assurée, PEU de divisions portantes. # ULS : 14728851 0$

125

00

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES. 255, rue de Singapour. 19 locaux, style condo de 1 600 p.c. à 3 800 p.c., GICLEURS, VENTILATION, AIR/CLIM (optionnel) CHAUFFAGE INDÉPENDANT, 22 pieds libre en hauteur, possibilité de mezzanine, Bâtiment entièrement neuf, livraison printemps 2020. Sur le bord de l'autoroute 40, idéal pour : machinistes, entrepreneurs élect ou autre, fabricants, exposants, services professionnels. # ULS : 14948384

0$

125

00

0$

350

00

BEAUPORT. Rue St-Honoré.

PORT-CARTER. Route 138.

TERRAIN unifamilial + de 7 260 p.c. en partie boisé, services municipaux, très belle rue, près de tous. Secteur familial. # ULS 16949313

GRAND TERRAIN commercial 277 245 p.c. situé au coeur de la municipalité. Zonage très permissif. À CONSIDÉRER SÉRIEUSEMENT! ULS : 21795177

00

0 795

$

PORTNEUF. Rang de la Rivière Batiscan. TERRAIN + 600’ longeant la rivière totalisant + de 240 000 p.c. Subdivision possible. Idéal camp/chalet de villégiature. # ULS : 9441443

STE-FOY. 714, avenue de Norvège. 8 LOGEMENTS, près de tout. 4 X 4 1/2 + 4 X 2 1/2, beaucoup de rénovations. # ULS : 10171541

0$

135

00

BEAUPORT. Rue Saint-Honoré. Terrain unifamilial de plus de 14 000 p.c. au coeur de Beauport, en partie boisé, services municipaux, très belle rue, près de tous. # ULS : 20652870

lePubli.com - Janvier 2021 | 9 B


Chantal Lauzon_janvier21_Layout 1 2020-12-22 09:11 Page 1

LAc-SAINT-jOSEPh

SPAcIEUSE PROPRIÉTÉ bORD DE L'EAU, conçue sur mesure, splendide vue, const. 2012, fenêtres en aluminium, chauffage radiant au glycol, ascenseur, cuisine d'exception, plafond cathédrale, 5 chambres, 3 salles de bain. 3 terrasses, 4 garages, loft, spa, foyers gaz et bois. 3 300 000 $

SAINT-NIcOLAS

VUE PANORAMIQUE IMPRESSIONNANTE FLEUVE, 300 000 p.c. adossé au cap, splendide domaine retiré. Résidence rénovée à la perfection. Haut plafond, parfois cathédrale, puits de lumière, planchers bois, foyer au gaz, verrière, garage double. Faut voir les couchers de soleil. 1 650 000 $ 6 B | Janvier 2021 - lePubli.com

LAc-SAINT-jOSEPh

ÉLÉgANT cOTTAgE SUR LE LAc, grande plage de sable, avec sa terrasse bord de l'eau et son magnifique terrain boisé et paysagé. Espace, luminosité, fenestration abondante sur une vue magnifique. Faut voir les salles de bain... Garage double + garage pour bateaux. 2 500 000 $

SILLERy

A 2 PAS DE L'UNIVERSITÉ LAVAL, construction supérieure + de 4500 p.c. sur le même niveau, plafond cathédrale, foyer, immense terrain intime orienté sud, garage double.Permis de location au sous-sol pour 10 chambres. Revenus de 48 000 $/année Poss. bigénération. 1 500 000 $


Chantal Lauzon_janvier21_Layout 1 2020-12-22 09:11 Page 2

cAP-SANTÉ

MONTcALM

VUE SPLENDIDE FLEUVE TOUT EN FAÇADE, pièces vastes et spacieuses, climatisé, très belles divisions, 3 chambres, 2 stationnements et beaucoup de rangement. 650 000 $

SILLERy

VUE FLEUVE, site exceptionnel, construction neuve 2016, spacieuse et lumineuse, cottage haut de gamme, garage foyer, plancher de bois, faut voir les matériaux, fenêtres, planchers de bois, escaliers, comptoirs de granit, la terrasse... 950 000 $

MONTcALM

SPLENDIDE 3 chAMbRES AVEc VUE FLEUVE, unité de coin ouvert sur le sud, ouest et le nord. Cuisine et salles de bain rénovées. 2 salles de bain et 2 stationnements. 599 000 $

SILLERy

A DEUx PAS DU PARc bOIS DE cOULONgE, bas de duplex, cour à l’ouest et stationnements, belle luminosité. Drain français et toiture 2020. 455 000 $

VIEUx-QUÉbEc

DU

VEN

jARDINS gOMIN, proximité université, cégép, transports en communs rue Maguire et Myrand unité coin à l'arrière de l'édifice, vue sur la maison Gomin, 2 terrasses nord-ouest, grand 3 chambres, 2 salles de bain, climatisé, planchers bois. Stationnement et rangement intérieur.

STE-FOy

SEcTEUR cONVOITÉ, près de l'hôpital Laval et de l'université, magnifique jumelé entretenu à la perfection, plusieurs rénos récentes. Belle cour paysagée et clôturée. 315 000 $

VIEUx-QUÉbEc

VOISIN chÂTEAU FRONTENAc, vaste condo style loft. Mur de pierre, foyer et terrasse. Tranquillité absolue 275 000 $

LE DE bERNIÈRES, directement sur les Plaines, grand condo rénové. Stat. int., piscine, sauna, et terrasse sur le toit. Élect., chauffage et eau chaude, inclus dans les frais de condo. 425 000 $

LAURIER-STATION

IMMEUbLE cOMMERcIAL IMPEccAbLE SUR ARTÈRE PRINcIPALE. Terrain 45 000 p.c. 63 cases stat. asphalté. Locataires stables plus de 10 ans pour la majorité. Majorité du bâtiment érigé de 1990 à 2007. 2 200 000 $ lePubli.com - Janvier 2021 | 7 B


ARGUIN_Layout 1 2020-12-22 15:11 Page 1

4 B | Janvier 2021 - lePubli.com


PAGE VIA CAPITALE EQUIPE_Layout 1 2020-12-22 14:17 Page 1


02B_janvier21_Layout 1 2020-12-22 14:04 Page 1

329 500 $

BEAUPORT Grande et noble demeure avec piscine creusée, offrant un énorme potentiel. Vue sur le fleuve, 2 stat. ind., plafonds de 9 pieds, toutes de grandes pièces, salle de lavage à part, planchers de chêne au sous-sol, fenêtres haut de gamme en aluminium, 3 chambres à l'étage et poss. facile d'en ajouter au sous-sol et + encore. Faites vite.

189 700 $

CHARLESBOURG Rareté à ce prix! Grand 5 1/2 au rez-de-jardin à aires ouvertes, dans quartier prisé à deux pas de tout : ville, nature, autoroutes, espace vert, écoles et + encore. 2 stationnements, faites vite!

161 900 $

STE-FOY Belle et grande maison mobile avec garage et extension sur grand terrain loué. Beaucoup de potentiel, offrant également 3 chambres, cuisine d'été, grand rangement, aires ouvertes, toutes de grandes pièces. Faites vite, contactez-moi!

624 900 $

U D N E V CHARLESBOURG Faites vite! Situé sur une rue très tranquille, plain-pied 25’ X 39’ sur terrain ensoleillé plein sud du 6 500 p.c., offre également 3 chambres au rdc, toiture 2018, fenêtres PVC, planchers de bois franc, piscine horsterre 15’ X 30’, entrée asphaltée et + encore. Faites vite!

BEAUPORT Splendide demeure avec garage double excavé et piscine creusée, sur terrain + de 10 500 p.c. intime, ensoleillée et clôturée. Offre également beaucoup d'extras haut de gamme : armoires de bois, porte-patio triple, 3 s.b. complètes, entrée ind au sous-sol par le garage et +. Besoin d'un seul mur à l'étage pour faire chambre supplémentaire. FAITES VITE!

U D N VE

699 900 $

CAP-ROUGE Rareté! À 2 pas de la plage St-Laurent sur grand terrain de + de 17 800 p.c. intime et ensoleillé avec entrée arrière donnant sur la prestigieuse rue de la plage St-Laurent (terrain transversal). 6 chambres, verrière, vue partielle sur fleuve, entrée ind. sous-sol, foyer, aire ouverte et plus encore. Une visite s'impose, faites vite!

319 900 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC ENSOLEILLÉ! Très grande fenestration, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes dont une à la chambre principale. Plafonds de 10 pieds. Comptoirs en QUARTZ, douches en céramique. Terrain boisé de plus de 32 000 p.c., garage double 30’ X 26’. L'Architecture et la décoration contemporaine vous surprendront. *1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

STE-FOY Splendide demeure 32’ X 31’ avec ABRI D'AUTO et à aires ouvertes. Offrant également 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., plafond cathédrale, pl. bois, foyer au salon, cuisine récente, portes et fenêtres récentes et DRAIN AGRICOLE REFAIT EN 2018. Situé sur grand terrain récemment clôturé + de 6 500 p.c. Contactez-moi!


EGAN_janvier21_Layout 1 2020-12-22 15:13 Page 1

1610 # 10, av. de niverville - liMoilou

492, rue lavigueur - st-Jean-baPtiste eau

eau

Condo indivise, dernier étage, 5 1/2 pièces +/- 1100 p.c. entièrement rénové, 3 chambres, planchers bois et céramique, grand balcon et stationnement.

nouv

nouv

Condo divise sur 2 niveaux, 3 chambres dont une au sous-sol, entièrement rénové.

495, rue des franciscains - MontcalM

153-155, rue Jean-Juneau - st-augustin eau

eau

nouv

nouv

1510 # 401, av. du Maire-beaulieu - sillery

Au Châtelain, magnifique condo vue imprenable sur le fleuve, entièrement rénové, luminosité extraordinaire, 1 chambre, 1 salle de bains, garage.

Propriété en rangée et unité du bout, 3 chambres et poss. 4e au sous-sol, grande terrasse et cour arrière clôturé. 2 stat. À même votre résidence, faites y votre commerce, espace bureau ou un logement au rdc.

600 #708, ave. Wilfrid-laurier - vieux-Québec

164 #4, carignan-salières - vieux-liMoilou

Sise sur l'avenue Wilfrid-Laurier et face aux Plaines d'Abraham, copropriété situé au 7e étage offrant une vue 180 degrés sur la ville et les Laurentides. 2 chambres et 2 salles de bain. Beaucoup d'extras: planchers céramique chauffant, comptoir de marbre et unité d'air climatisé. Balcon, terrasse commune sur le toit.

Dernier étage, spacieux condo divise rénové, cachet, murs de brique, 3 chambres, planchers de bois, salle de bain de rêve. Balcon avant, terrasse arrière, vue sur la ville, cabanon.

eau

nouv

Rue cul-de-sac, tranquille et niché au dernier étage. grand 3 1/2 pièces, hyper lumineux, balcon vue Laurentides/Ville et terrasse arrière intime. GARAGE

550 #210 / #401, grande allée e. - vieux-Québec és à

2 unit

179, rue christoPhe-coloMb est - st roch

5762, rue de la solidarité - st-éMile

WOW! Loft sur différents paliers, unité de coin, +/- 1365 p.c. fenêtré sur 2 côtés, plafonds hauts, mur de brique, garage adjacent au loft.

Possibilité de construire votre jumelé ou résidence bigénération, près de tous les services.Terrain intime. 15 000 p.c.

-Face au parc Jeanne-d'arc et Plaines d'Abraham. Idéal pied-à-terre, loft avec chambre en mezzanine, bien entretenu et administré, terrasse surle toit, rangement au sous-sol, vignette.

re vend

- À deux pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et la Colline Parlementaire, loft situé au dernier étage, rangement sous-sol, buanderie, terrasse commune.

814, ave. holland - st-sacreMent

336. rue duPont - Pont-rouge

Très belle localisation, artère passante pour linique santé, bureau, à revenu ou autres possibilités. En plus de ses nombreux stationnements. Venez y faire votre place d’affaires!

Rénovée avec goût et bien entretenu au fil des années. 4 chambres dont une au rdc avec un espace bureau ou boudoir à l'étage. Pièces de vie à aires ouvertes, lumineuses et climatisé. Beaucoup de rangement au sous-sol. Le terrain est bien aménagé avec piscine, garage détaché et potager. Clé en main!

rcial

e coMM

125 #116, rue dalhousie - vieux-Port

1155 # 805 ave. turnbull - st-Jean- baPtiste

28 #7, rue st-flavien - vieux-Québec

94, rue créMazie o. - MontcalM divise

Quartier de L'Académie, spacieux condo, 1 c.c., poss. convertir en 2 c.c., verrière, hyper lumineux, orientation ouest, plaf. 10’ et pl. béton "époxy" garage, gym, ascenseur et rangement. Près de la Place des Canotiers et Marina.

Le St-Amable, magnifique condo climatisé, 3 chambres,2 salles de bains, balcon, garage, piscine intérieure, gym, près de la rue Cartier, Musée des Beaux Arts et Plaines D'Abraham.

Quartier Latin, magnifique condo 3 1/2, entrée ind., beaucoup de cachet avec poutres et murs de pierre. Nouveau revêt. de plancher. Location autorisée.

Pied-à-terre, condo meublé et équipé, chambre fermée. Location autorisée, vignette, au coin de l'avenue Cartier, épicerie et tous les services. Excellent rapport qualité/prix.

lePubli.com - Janvier 2021 | 3 B


1B_janvier21_124_1B.qxd 2020-12-22 13:38 Page 1

Voir en page 3A

PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 400, Québec

418 877.7017

lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE :

Mercredi le 13 janvier 2021

Profile for Laïkos Stratégie

Publi-immobilier - Janvier 2021  

JANVIER 2021

Publi-immobilier - Janvier 2021  

JANVIER 2021

Profile for publi