Magazine LUXE été 2012

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LAC-BEAUPORT

63, montée du Golf. Vue superbe et dégagée sur le golf, le lac et les montagnes. Une propriété très vaste et chaleureuse, fenestration offrant une luminosité exceptionnelle, plafond cathédrale au salon, matériaux de qualité et cuisine d'été. Une chambre des maîtres à la mezzanine au cachet unique grâce aux murs de pierres et au plafond de bois. Elle vous offre tout ceci et plus encore, demandez une visite ! 399 500 $

S

SAINT-RÉDEMPTEUR

169, rue de l’Aiglon. Cottage de prestige avec garage en plein cœur du Boisé Saint-Rédempteur. Il vous propose rien de moins que 4 chambres, 2 salles de bains à l'étage, une grande cuisine avec coin dînette et 2 grands salons au rez-de-chaussée dont un avec foyer au gaz.

Sous-sol complet avec bar, salles de billard et d'entraînement. Superbe pièce au-dessus du garage. Terrain d’environ 13 000 pieds carrés avec piscine creusée chauffée et terrain de volleyball. 599 000 $

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LUXE

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LÉVIS

128-B, chemin des Forts. Libre immédiatement! Rien à faire, tout est prêt! Superbe cottage à 2 minutes du golf de Lévis, de l'autoroute 20, du centre-ville et des services. De construction 2004, ancienne maison modèle de Construction Serge Pouliot. Il possède 3 chambres à l'étage, un foyer au bois dans la chambre principale avec un grand walk-in, une cave à vin en ardoise avec salle de dégustation, une piscine, une pergola et plus encore ! 459 000 $

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C

CAP-À-L’AIGLE

Propriété impeccable dans un environnement idyllique sur un terrain paysagé de 124 700 pieds carrés qui fait l'orgueil de ses propriétaires.

Grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent. Aire de vie ouverte, abondamment fenestrée avec mezzanine et plafond cathédrale. 4 chambres possibilité de 5, 2 salles de bains. Un havre de paix!

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LA MALBAIE

Magnifique propriété d’exception en bardeaux de cèdres située sur le prestigieux boulevard des Falaises, à l’âme unique composée d’imposantes pièces raffinées, de 5 chambres et d’un magnifique parc paysagé au décor enchanteur et reposant. Un véritable havre de paix!

LB

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VIEUX-QUÉBEC

Sur la prestigieuse rue des Remparts. Dans une copropriété de caractère, condo de charme composé d’un vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres, le tout très ensoleillé. Fenestration abondante offrant une vue imprenable sur la marina et le fleuve. L’ambiance chaleureuse est palpable dès l’entrée grâce à ses murs de pierres, boiseries et planchers de bois. Disposant également d’une magnifique terrasse intime dans une cour intérieure exposée plein sud. Vaut le détour!

V

VIEUX-PORT

Spacieux jumelé de style contemporain aménagé sur 3 niveaux projetant 9 pieds de plafonds, garage double intérieur, immense terrasse sur le toit pouvant accueillir un spa. Aire de vie complètement ouverte. Fenestration grandiose donnant sur le fleuve. Vue à couper le souffle!

Venez découvrir ce lieu rarissime en plein coeur d'un environnement exceptionnel.

LB

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Enfin l’été!

Le temps de profiter des bonnes choses de la vie, de visiter le Québec ou de se détendre sur les berges d’un lac ou du fleuve.

LUXE vous propose un numéro grandiose pour la saison chaude et vous fait découvrir des endroits exceptionnels dans son dossier Vivre au bord de l’eau. Des sites à visiter pour les vacances, des résidences secondaires à couper le souffle, mais aussi des domaines jalousement gardés en bordure du Saint-Laurent et d’autres ayant appartenus à des stars comme nuls autre que Céline et René.

Notre deuxième grand dossier porte sur un édifice commercial de luxe, le Complexe Lebourgneuf, situé dans le secteur du même nom. Plusieurs grandes entreprises qui, comme LUXE, ont choisi de s’y installer nous parlent, entre autres, des avantages que cette localisation leur apporte.

Avec l’arrivée des beaux jours, vous voudrez profiter au maximum de vos installations extérieures. À ce sujet, notre chroniqueur régulier, Maxime Lavoie, vous présente les trucs et astuces de la cuisson lente sur BBQ. De son côté, José Adam vous entretient à propos des dernières nouveautés dans le domaine du contrôle domotique, que vous soyez à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison.

LUXE accueille aussi une nouvelle chronique étincelante sur les automobiles de luxe.

En complément, il sera aussi question d’aménagement d’un garage, des accessoires et produits de rangement conçus pour faciliter la vie.

Vous trouverez aussi dans nos pages des portraits d’affaires inspirants, entre autres, celui de Jean-Yves Germain du Groupe Germain et du Groupe Casot, et celui du Dr Fortin du Centre d’implantologie dentaire de Québec.

Côté activités qui sortent de l'ordinaire, vous serez heureux de lire l'article portant sur un loisir encore peu connu, le planeur. Et pour ceux qui adorent la route, vous serez à votre tour enchantés par la chronique Un client satisfait dans laquelle Bertrand Roberge nous ouvre les portes de sa maison motorisée Prévost. Sous le même thème, vous visiterez, en mots et en photos, différents parcs dédiés à ces véhicules de grande classe!

ÉDITEUR Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE PRODUCTION Aïcha Ricbourg VENTES LOCALES ET NATIONALES Stéphane Gadoury 418 877-8222 - 1 877 677-7017 Lise Leblanc 418 932-0731 PHOTOGRAPHIES Carl Daigle Pascal Duchesne - V3D.ca Michel Roy - digitaldirect.ca RÉDACTION Jean-Pierre Bouchard Sandra Gravel Pierre Houle Sylvie Lamothe Diane Stehlé CHRONIQUEURS José Adam Maxime Lavoie RÉVISION LINGUISTIQUE Sandra Gravel Sylvie Lamothe GRAPHISTES Aïcha Ricbourg Patrick Verret DISTRIBUTION EN KIOSQUE Les Messageries de Presse Benjamin DISTRIBUTION COMMERCIALE Serge Monico DISTRIBUTION RÉSIDENTIELLE Transcontinental

Notre coup de cœur artistique du mois va à Joëlle Blouin, une jeune femme attachante et résolument tournée vers un avenir qui s’annonce très beau d’ailleurs.

SITE INTERNET www.magazineluxe.com

Enfin, notre numéro serait incomplet sans un tour guidé de certains des plus intéressants projets de copropriétés du Québec, à commencer par Lunique. Des idées avant-gardistes et une conception vraiment orientée vers le bien-être et la tranquillité d’esprit.

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB www.neweb.ca - info@neweb.ca

Bonne lecture et, surtout, bon été!

Stéphane Gadoury Éditeur sgadoury@magazineluxe.com www.magazineluxe.com

/magazineluxe

COURRIEL info@magazineluxe.com PROCHAINE PARUTION Automne 2012 Magazine LUXE 815, boulevard Lebourgneuf, bureau 212 Québec (Québec) G2J 1C3 Téléphone : 418 877-8222 Télécopieur : 418 624-8633 COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

LUXE magazine prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie, d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

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SOMMAIRE

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22

34

46

60 76

22 Joëlle Blouin - Comme une brise fraîche sur la ville 30 Jean-Yves Germain - Créer l’expérience unique!

34 La vie en copropriété de luxe 46 LUNIQUE espaces condos - Viser l’excellence!

60 Vie de château - VISITE PRIVILÈGE 76 De charme et d’intimité - VISITE PRIVILÈGE 82 Repartir à neuf, l’esprit tranquille - Chronique de José Adam

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82

© 2012 Porsche Cars Canada, Ltd. Porsche recommande le port de la ceinture de sécurité et le respect du code de la route en tout temps. [Inclure les divulgations requises à l'échelle locale et de votre province]

À un moment donné, l'heure d'arrivée indiquée par votre GPS n'est plus que théorique.

La Porsche Panamera GTS parle d'elle-même. Elle offre à ses quatre occupants un sentiment réel de communication directe avec la route. La Panamera GTS développe sans compromis 430 chevaux grâce à un moteur V8 de 4,8 litres. équipée de série du Pack Sport Chrono Plus et de la boîte PDK, elle accélère de 0 à 100 km/h en seulement 4,3 secondes. Par ailleurs, elle offre un intérieur alliant esthétique et fonctionnalité grâce auquel le pilote fait corps avec son véhicule. Jugez vous-même. Faites un essai routier. Porsche. Sans compromis.

Découvrez la Panamera GTS 2013.

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Porsche recommends

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SOMMAIRE

98

110

128 138 150 98

Vivre au bord de l’eau

110 Un bout d’île rien qu’à soi - VISITE PRIVILÈGE 128 Aux premières loges du Saint-Laurent - VISITE PRIVILÈGE 138 De charme et d’intimité - VISITE PRIVILÈGE 150 La nature sans compromis! - 2 VISITES PRIVILÈGES 164 Le design au service de la technologie

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164

le su mmu m du g olf da n s c harlevoix

forfait Réunion FORE-midable À partir de

* $ 158

par nuitée

• Hébergement dans une chambre Fairmont • Une chambre de catégorie supérieure

pour l’organisateur à titre gracieux

• Un droit de jeu à notre terrain de golf

par personne, avec voiturette

• Accès au champ et vert de pratique • Accès aux bains extérieurs et intérieurs

chauffés et notre salle d’entraînement • Stationnement extérieur

Une réunion « FORE-midable » !

Profitez d’une promotion incroyable avec votre équipe au Fairmont Le Manoir Richelieu. Venez jouer sur notre magnifique parcours 27 trous donnant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et profitez-en pour organiser une petite réunion d’affaires. Nos salles de réunions sont propices à la créativité et notre service personnalité fera de votre évènement un succès!

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* Tarif par nuitée en chambre Fairmont, en occupation simple ou double, plus taxes et service applicables. Promotion valide pour toute nouvelle réservation de groupe de 10 nuitées et plus, du dimanche au jeudi, à compter du 15 septembre à la fermeture (vers la mi-octobre), 2012. Ne peut être jumelé à aucune autre promotion et offert selon la disponibilité. Pour groupe de 10 nuitées et plus seulement. Non valide pour réservation individuelle.

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SOMMAIRE

204 172 194 198 172 Le Complexe Lebourgneuf - D’un luxe moderne et raffiné 194 Mercedes-Benz SL550 2013 - Nouvelle chronique!

198 Le luxe à découvert 204 De bonnes idées pour le garage 212 Les maisons motorisées 222 En voiture avec PRÉVOST 240 La chronique de Max Lavoie

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V I S I T E P R I V I L È G E

JOËLLE BLOUIN COMME UNE BRISE FRAÎCHE SUR LA VILLE TExTE : SAnDrA GrAvEL PHoToS : MICHEL roy

Elle aura bientôt 27 ans et sa carrière commence à peine. Débuts prometteurs pour cette jeune artiste qui nage dans le bonheur!

LUxE a rencontré l’artiste peintre Joëlle Blouin, à la Galerie d’art Beauchamp Contemporain, afin d’en apprendre davantage sur ce jeune talent aux toiles impressionnantes.

Elles sont de grand format. Elles habitent l’espace mural avec des paysages urbains où les contrastes se défient. Les ciels aux reflets cubiques, bien servis par le coup de spatule de Joëlle Blouin, sont une composante importante de ses œuvres.

D’ENVERGURE INTERNATIONALE Sa carrière commence sur les chapeaux de roues, puisque c’est en 2008 qu’elle a décidé de réellement se consacrer à temps plein à son art afin

de le vivre pleinement et de le faire connaître. Une première exposition solidifiera sa décision à la faveur de la réponse enthousiaste des visiteurs présents qui lui dérobent toutes les toiles présentées. Suivront les demandes d’exposition de cinq galeries de Québec; l’artiste choisira la Galerie Beauchamp.

En cinq ans, Toronto s’est ajoutée, puis Fort Lauderdale en Floride, Beverly Hills (rien de moins!), La Jolla à San Diego, Laguna Beach en Californie et Aspen au Colorado.

Il faut dire que ses toiles plaisent énormément, les gens adorent son style, la vision qu’elle a des villes et l’ambiance de fraîcheur qui se dégage de ses œuvres.

L’artiste compose aussi des toiles plus abstraites où carrés, lignes et formes rectangulaires s’entrecroisent dans un joli ballet vivifiant. Les arrondis et

les courbes ont aussi leur place sous la spatule de l’artiste, mais les paysages urbains dominent toutefois sa collection. À l’approche de sa première participation au Miami Art Week, Joëlle Blouin ressent une grande excitation. « C’est un événement international prestigieux vers où convergent tous les grands collectionneurs du monde », souligne-t-elle les yeux pétillants.

DE QUÉBEC Joëlle Blouin doit la découverte de l’art et de sa passion à sa mère qui l’encouragea très jeune à s’exprimer par le dessin et la peinture. Enfant, elle visitait aussi régulièrement des galeries d'art avec ses parents et elle rêvait déjà de devenir artiste peintre.

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Ambiance Laguna Beach Californie

Une ville au coeur qui bat 24’’ x 48’’

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probablement aux États-Unis, dans peu de temps. « Nous adorons Québec, c’est chez nous, affirme Joëlle Blouin avant de poursuivre, tout sourire, mais ma carrière me pousse à être plus présente aux ÉtatsUnis. Nous nous sentons très attirés par la Californie et c’est peut-être là que nous aimerions fonder notre petite famille. On travaille beaucoup ensemble. C’est vraiment un travail d’équipe que nous accomplissons, Greg et moi. On partage les mêmes rêves! » DU RÊVE À LA RÉALITÉ Joëlle Blouin aime ce qu’elle fait, aime sa vie et la direction qu’elle prend. Elle peint parce qu’elle aime vraiment cet art. « Ça me donne du plaisir! Je me sens bien quand je peins. Je découvre, j’explore, j’évolue et je veux continuer à le faire », ajoute l’enthousiaste brunette. Énergique et fonceuse, elle transforme ses rêves en projets. Chacun d’eux la transporte à un niveau supérieur de satisfaction, d'évolution et d'épanouissement. Et comme le propose très justement le titre d’une de ses toiles : The sky is the limit!

New York Groove 48’’ x 36’’

À l’école, elle se démarquait par ses dessins et compositions au sens artistique évolué. Elle a poursuivi ses études et a achevé une formation en design d’intérieur, mais sans délaisser son rêve pour autant. C’est d’ailleurs pendant ses études que Joëlle Blouin développe son style, explore différents médiums de façon autodidacte et

peaufine son style personnel qui marie spatule et huile. « J’aime l’aspect brut qu’offre la spatule, son fini et les formes que je peux créer avec l’huile », ajoute l’artiste.

CANADA Québec, Galerie d'art Beauchamp Toronto, Beauchamp Art Gallery USA Beverly Hills, Californie, Mouche Gallery Laguna Beach, Californie, Village Gallery

Celle qui habite le centre-ville de Québec avec son conjoint et partenaire d’affaires sent qu’elle retournera

San Diego, Californie, Legends Gallery Fort Lauderdale, Floride, Bellagio Int. Gallery Aspen, Colorado, Royal Street Fine Art

www.joelleblouin.com LUXE

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Division vente au détail de Soligo Gruppo

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P O R T R A I T D ’ A F F A I R E S

JEAN-YVES GERMAIN CRÉER L’EXPÉRIENCE UNIQUE! TExTE : SANDRA GRAVEL

PHoToS : MiCHEL RoY

Une carrière bien remplie que celle

SUR

de Jean-Yves Germain, coprésident

Pour Jean-Yves, le concept de « service »

En parallèle à ses occupations de

du Groupe Germain et président du

demeurera une de ses principales

développeur pour le Groupe Germain,

Groupe Casot. Un homme pour

préoccupations à l’égard de ses clients.

Jean-Yves Germain dirige aussi le

qui le succès suit le chemin du

« Je viens du monde du service et c’est

Groupe Casot, entreprise distincte de

dépassement et de la quête de

quelque chose qui restera toujours

construction

l’excellence!

avec moi. Que les gens soient satisfaits

immobilière. « Ce que nous construisons,

LA LIGNE DE DÉPART

REPOUSSER

LES LIMITES

et

de

promotion

de loger dans nos hôtels ou d’habiter

Lunique par exemple sur le boulevard

L’histoire du Groupe Germain a

dans nos immeubles à condominiums,

René-Lévesque, ce sont des condo-

commencé

Victor,

c’est ce qui compte le plus. C’est ça qui

miniums, mais surtout des espaces de

restaurateur heureux qui implanta la

par

celle

de

nous fait avancer, » nous a-t-il confié

vie d’une très, très grande qualité,

fibre du service et de la qualité dans

lors d’une rencontre dans ses bureaux

précise le président de l’entreprise.

le cœur de ses enfants au début des

du Samuel-Holland à Québec.

Nous tenons à offrir des appartements

années 1960. La deuxième génération

haut de gamme dépasse les normes

allait ensuite prendre le relais, faire

Le Groupe Germain prendra son envol

habituelles, nous allons au-delà de ce

croître les affaires et ouvrir le premier

avec l’hôtel Germain des Prés à

qui se fait. C’est notre touche personnelle,

hôtel-boutique au Canada en 1988.

Québec, devenu l’Hôtel ALT Québec

notre modus operandi. C’est aussi

Aujourd’hui,

en 2008. D’autres hôtels-boutique

notre manière d’être, si l’on veut, et les

est l’une des

verront le jour, notamment à Québec,

gens nous reconnaissent justement

50 entreprises les mieux gérées au

Montréal, Toronto et Calgary. En

pour notre extrême souci de la

Canada.

2007, l’entreprise lance un nouveau

qualité. »

l’entreprise

500 personnes et

emploie

concept hôtelier : les Hôtels ALT, ALT pour « l’alternative » qu’ils représentent pour une clientèle avide d’une expérience hôtelière à prix doux. L’entreprise vise détenir et opérer 10 Hôtels ALT à travers le Canada d’ici 2016.

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Lunique, immeuble de 56 luxueuses

d’offrir repos et tranquillité aux futurs

grande source de motivation pour tout

unités, est justement un bel exemple de

propriétaires. Lunique sera d’ailleurs

le monde. Il a de l’énergie et il fonce.

la méthode de travail de Jean-Yves

entouré d’un vaste terrain vert tout en

Il défie les limites pour toujours exiger

Germain.

limites

étant à proximité des rues distinctives

quelque

technologiques, créer un environnement

du secteur Sainte-Foy. La vie urbaine et

les clients. Il est très convaincu et

dont le confort global et l’esthétique se

la paix d’esprit!

convaincant quand il parle de qualité et

Repousser

les

démarquent. « Le détail est dans tout

chose

de

mieux

pour

d’innovation. Son désir de renouveler

ce que nous faisons, dans toutes les

À l’intérieur de chacune des unités, les

et d’améliorer les pratiques est très

étapes, de la création des plans jusqu’à

aires de vie spacieuses offriront la

sincère. »

la touche finale. Par exemple, s’il y a

chaleur du bois et la robustesse de

quelque chose d’important pour un

la céramique. Le bois et la laque

Natif de Québec, Jean-Yves Germain

résident de copropriété, c’est bien

composent les armoires qui sont

conserve ses racines ici, où les sièges

l’insonorisation! Il veut se sentir chez

complétées par des comptoirs en

sociaux du Groupve Germain et de

lui, comme moi, j’aime me sentir

quartz dans des teintes méditatives.

Casot sont installés. « J’adore Québec,

chez moi. Alors, nous collaborons avec

Des pièces aérées fourniront toute la

pour son cachet, son histoire. C’est

un acousticien qui vient évaluer cet

quiétude souhaitée aux propriétaires

notre ville d’appartenance », précise le

aspect de nos constructions et nous

résidents,

aussi

promoteur qui trouve aussi le temps

faire ses recommandations. »

d’espaces de rangement supplémentaires

d’offrir son aide à Centraide, à l’école

et de stationnements intérieurs chauffés.

Oraliste et à l’Orchestre symphonique

qui

profiteront

À ce titre, Lunique dispose de

de Québec en plus d’être père de cinq

caractéristiques plus qu’enviables.

VISER

Lumineux à souhait. Intime aussi,

Pour son fils Hugo, directeur du

puisque les galeries ou terrasses des

développement pour les hôtels ALT au

unités ont été conçues avec ce désir

Canada, « Jean-Yves est

enfants et grand-père quatre fois.

PLUS HAUT

une très

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LA VIE EN COPROPRIÉTÉ DE LUXE SANS SOUCIS, SANS TRACAS TEXTE : SANDRA GRAVEL

Les gens qui choisissent de vivre dans des condos de luxe cherchent d’abord et avant tout qualité architecturale et tranquillité d’esprit. Plusieurs immeubles au Québec répondent à ces importants critères, c’est pourquoi ce type de résidence séduit de plus en plus les jeunes couples de professionnels ou les retraités actifs qui se départissent de la maison familiale.

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Le choix des propriétaires variera selon

Prenons par exemple, les Terrasses du

penthouses, de terrasses privées avec

qu’ils souhaitent vivre près du centre-

Plateau à Sainte-Foy. Cette splendide

vue sur les Laurentides ou sur la ville.

ville et du travail ou dans des secteurs

construction d’aluminium blanc propose

qui les rapprochent des terrains de golf

neuf spacieux penthouses dans ses

Dans l’arrondissement Sainte-Foy, le

ou des centres de ski. Pour tous, par

étages supérieurs (jusqu’à 2 000 pieds

925 Mainguy sera livré au printemps

contre, la facilité d’accès et la proximité

carrés de surface habitable pour

2013. Cet immeuble de condos d’une

des services représentent des commodités

certains) et une vue époustouflante sur

dizaine d’étages sera en tout point

impératives. Il s’agit donc, pour eux, de

la région. Ceci est sans compter la

ergonomique, c’est-à-dire que tout

choisir en fonction du coup de cœur

terrasse qui sera aménagée avec tout

espace

qui les saisira ou du projet qui sortira

l’équipement nécessaire pour permettre

Par exemple, les corridors seront

des sentiers battus en offrant un peu

de profiter de la belle saison!

inexistants dans les 38 unités du bâtiment

L’Étoile n’est certes pas en reste avec

LUXE

sera

récupéré.

à l’architecture urbaine sobre, afin de

plus!

38

superflu

laisser la place aux aires de vie.

Grâce aux attributs d’exception avec

son emplacement à deux pas des

lesquels les promoteurs enjolivent leurs

plaines d’Abraham et des nombreux

Le Krystal se démarque aussi grâce à

projets immobiliers, choisir entre

restaurants et boutiques du Vieux-

son concept de quatre condominiums

divers sites qui méritent tous les titres

Québec. Sur la colline parlementaire,

par étage pour que chacun d’eux puisse

de prestigieux, luxueux, haut de

s’élève Europa, un bâtiment qui réunit

compter sur une fenestration en coin.

gamme et hors du commun peut

beauté visuelle et optimisation de l’espace.

Les deux derniers étages sont d’ailleurs

s’avérer complexe, mais au moins,

Les condos des étages supérieurs

exclusivement réservés aux penthouses.

les consommateurs ont du choix.

seront pourvus de balcon et les

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1

12-07-13

16:55

PROJET DE CONDOS CENTRE-VILLE DE SAINTE-FOY

COIN QUATRE-BOURGEOIS ET ROUTE DE L’ÉGLISE À 4 MINUTES : DE PLACE LAURIER, DE PLACE STE-FOY DU CHUL, DE L’HÔPITAL LAVAL ET DE L’UNIVERSITÉ LAVAL VUE SPECTACULAIRE SUR LA VILLE DE QUÉBEC FENESTRATION SUPÉRIEURE TERRASSE PLEIN SOLEIL SUR LE TOIT SALLE COMMUNE MULTIFONCTIONNELLE STATIONNEMENT INTÉRIEUR ESPACE MAXIMISÉ

VISITE VIRTUELLE

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À Lac Saint-Augustin, le Sommet II attire l’attention avec sa fenestration d’une abondance extraordinaire. Quinze minutes de route seulement séparent cette oasis de tranquillité du centre-ville de Québec.

Une construction de grande qualité où la lumière pénètre d’est en ouest et où fleuve, lac, montagnes et forêts servent de toile de fond à la vie quotidienne.

La municipalité de Saint-Nicolas offre aussi un projet intéressant avec le Signature, un complexe de 168 condos aux lignes architecturales fines et au design discret. La salle d’exercice et la piscine s’ouvriront sur la très jolie terrasse « bain de soleil » qui sera surplombée par une toiture végétalisée.

Et pour la région de Laval, le Baccarat condominiums est sans contredit, un ajout d’exception qui sera fait au vaste quartier désigné Meilleur projet d’ensemble domiciliaire par Qualité habitation en 2011. Par cette construction de 40 unités sur quatre étages, Madeco propose un concept unique qui marie somptuosité et intimité. ÊTRE

CHEZ SOI EN CONDO

Les promoteurs l’ont bien compris, ce que les consommateurs désirent, c’est d’avoir la sensation de vivre dans une résidence unifamiliale sans avoir à subir la corvée de l'entretien extérieur. Plus encore, c’est d’avoir la possibilité de compter sur les services d’un gestionnaire d’immeuble qui verra à tous les détails d’administration, de nettoyage et de réparation des aires communes, etc.

Ils cherchent un design contemporain, une construction aérée de style urbain et érigée avec des matériaux nobles. À ce titre, les projets Symphonia à l’Île-dessœurs et Altitude au centre-ville de Montréal rivalisent de créativité.

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LUXE

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LUXE

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Condominiums Une nouvelle vision de l’habitation Condominiums modernes de 810 pi2 à 1475 pi2.

Piscine, lounge, salle d’entraînement, ascenseur et garage.

RBQ : 8325-7725-57

Venez nous rencontrer : 4920, rue Jacques-Plante, Laval

450.934.2655

madeco.ca

Condominiums Une nouvelle vision de l’habitation Condominiums modernes de 810 pi2 à 1475 pi2.

Piscine, lounge, salle d’entraînement, ascenseur et garage.

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Style épuré où la transparence est

dans le secteur Lebourgneuf, proposent

à leurs besoins de calme, de paix et

reine, leur degré de raffinement touche

aux futurs résidents de la phase III qui

de tranquillité d’esprit. Ce qui est

la perfection et fait rêver.

comptera 120 condos dans un immeuble

maintenant possible depuis quelques

de 8 étages et 23 villas urbaines au

années, puisque les propriétaires de

La finition, les détails architecturaux,

design soigné dans tous les détails.

condominiums ont clairement exprimé

tout comme la beauté et la fonctionnalité

Récemment lancée en mars dernier,

ce besoin et, surtout, parce que les

des accessoires sont des incontournables

cette

Vert

promoteurs les ont écoutés! Les

dans les constructions de prestige. Tout

Mezannine séduit par ses lignes fines,

constructeurs de condominiums de

doit remplir sa fonction avec élégance

son utilisation du verre comme mur de

qualité supérieure se préoccupent

et plaire à l’œil. Grandes pièces

séparation et ses teintes douces.

beaucoup plus qu’avant d’insonorisation

nouvelle

partie

du

spacieuses pourvues de murs fenêtres,

44

LUXE

et n’hésitent pas à utiliser des matériaux

vastes terrasses et hauts plafonds

PROFITER

DE SON INTIMITÉ

qui vont au-delà des exigences

rallient les goûts de la plupart des

Les copropriétaires veulent pouvoir

gouvernementales. Ils veulent garantir

acheteurs d’appartement en copropriété.

compter sur une aire de vie privée –

satisfaction, dans la mesure du

De l’espace! Et c’est exactement ce que

terrasse et balcon inclus –, et vivre

possible!

les promoteurs du Vert Mezzanine,

dans un environnement qui répond

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« Satisfaction » est certainement un

matériaux aux propriétés supérieures et

Certains condominiums offrent aussi

qualificatif qui s’applique à Lunique,

un emplacement recherché.

aux copropriétaires spas, piscines

situé sur le boulevard René-Lévesque à

intérieures et salle de conditionnement

Québec, où le moindre détail doit

SAVOURER

passer par une grille de critères assez

La protection de l’environnement étant

élevés. Assez élevés pour garantir la

maintenant une préoccupation acquise,

satisfaction personnelle du promoteur

les

Jean-Yves

lui-même.

d’immeubles à condominiums se

Pour lui, offrir un produit d’une qualité

tournent de plus en plus vers une

irréprochable est non négociable!

mécanique d’ingénierie qui respecte

Et celle de son plus récent projet

les valeurs de gestion durable et

d’habitation ne fera pas exception à sa

d’économie d’énergie. Ainsi des systèmes

règle d’or. Le résultat sera un immeuble

de récupération de chaleur, de recyclage,

impeccable à plusieurs points de vue :

de géothermie font tranquillement leur

une conception exceptionnelle pour

chemin dans les murs des nouveaux

chaque unité, un design soigné, des

bâtiments.

Germain,

LE CONFORT

promoteurs

et

physique

munie

d’équipements

modernes.

constructeurs

LUXE

45

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LUXE

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LUNIQUE ESPACES CONDOS VISER L’EXCELLENCE! TEXTE : SANDRA GRAVEL

LUXE

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Dans le secteur de l’Université Laval

ajoutant même plus, une construction

abondante

et de la rue Maguire à Sainte-Foy, un

supérieure d’une qualité incomparable

énergétique – en verre thermos

tout nouvel édifice est en construction :

et d’une facture intemporelle. C’est

triple et avec partie ouvrante –, une

Lunique espaces condos. Comme

le cas de Lunique, le dernier né du

insonorisation supérieure, des portes

pour ses autres projets résidentiels,

Groupe Casot, promoteur du projet.

intérieures

le Groupe Casot déjoue les traditions

LUXE

à

haut

âme

rendement

pleine,

des

plafonds de neuf pieds dans les aires

et redéfinit les règles qui combinent

D’UN

architecture, design et ingénierie

La conception avant-gardiste du

encastrés de sept pieds de profond

pour

futur immeuble est le fruit des

et, pour les unités du rez-de-

efforts de nombreux professionnels

chaussée, de spacieuses terrasses

comme la firme ABCP Architecture

privées. Le tout érigé au centre d'un

Dans le monde de la construction

à qui les plans et dessins furent confiés.

vaste terrain, sans voisins immédiats,

résidentielle, les modes se suivent et

Le défi, créer de vastes espaces de

par les Constructions Béland et

s’enchaînent au gré des découvertes

vie intimes (même pour les unités

Lapointe, bien connues pour leurs

technologiques, des innovations du

des étages inférieurs) dans immeuble

réalisations exceptionnelles.

design et des exigences du marché.

enraciné dans l’univers urbain de

Certains projets résidentiels réunissent

Québec. Le résultat, un bâtiment

toutes ces caractéristiques en y

qui profitera d’une fenestration

créer

un

immeuble

de

condominiums hors du commun.

48

à

DEGRÉ SUPÉRIEUR

de vie communes, des balcons

7010-Annonce Luxe.indd 1

12-07-09 16:17 PM

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D’UNE

La céramique Glam à pâte pleine qui

et salles de bains sera effectuée par

D’excellents fournisseurs se sont

sera installée sur les planchers et

nul autre que Simard Cuisine et

greffés au projet de Lunique afin de

les murs des salles de bains (douche

salle de bains, un des chefs de file en

créer un immeuble raffiné à souhait,

en verre), tout comme sur les

matière de création d’espaces esthétiques

distinctif et des plus fonctionnels.

planchers de cuisine, proviendra

et utilitaires. Les armoires de bois et

Ainsi, le recouvrement des planchers

de la maison Céragrès, importateur

de laque avec dosseret métallique au

fut confié à Plancher Bois franc

et distributeur de céramique et de

fini anodisé seront la base de ces

2000 de Pintendre qui propose des

revêtement souple. Offerte en trois

pièces. Les comptoirs de quartz

essences de bois d’ingénierie comme

options de couleur, chaque tuile

anthracite,

l’érable

SOMPTUOSITÉ REMARQUABLE

naturel,

l’érable

LUXE

ou

noir,

teint

surdimensionnée (12 X 24 pouces)

d’une épaisseur de plus de trois

charcoal et le sapele exotique (acajou

multipliera la sensation de grandeur

centimètres qui s’intégreront au concept

africain) semi-lustré aux futurs

de chacune des spacieuses pièces.

de Simard Cuisine et salle de bains

propriétaires. Le tout évidemment

50

blanc

seront fournis par Céragrès.

installé sur une membrane insonore

Afin de séduire l’œil tout en offrant

aux propriétés excédant les normes

au quotidien d’indéniables qualités

habituelles.

pratiques, la réalisation des cuisines

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C’est Thalassa domicile, maison réputée pour ses marques prestigieuses, qui recommandera les meilleurs accessoires de robinetterie et d’appareils sanitaires disponibles pour les cuisines et les salles de bains de l’immeuble.

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LUXE

Untitled-1 1

7/20/12 12:50 PM

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Pour compléter le décor, chaque unité recevra un élément fort appréciable pour agrémenter les soirées hivernales, un foyer de chez Poêle et foyer Napert. Au choix des propriétaires, des foyers haut de gamme ou standards, au gaz, à granules ou même électriques seront installés par les experts de la maison, qui est d’ailleurs la seule de l’industrie à être membre du Regroupement action multi flamme.

54

LUXE

Napert-Marquis-Luxe-final-07-12:Mise en page 1 12-07-11 15:29 Page1

POÊLE • FOYER

PARTENAIRE DE VOS PROJETS!

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« Espace et style de vie. Qualité de construction nettement supérieure. Osez comparer. » Toujours dans le souci d’offrir un

de la planification de cet immeuble

tous les résidents de l’immeuble,

service professionnel aux acheteurs

résidentiel haut de gamme. Ainsi, un

deux ascenseurs seront disponibles

intéressés, la vente des unités a été

concept d’avant-garde sera à la base

de même que des chutes à déchets

confiée à l’Agence immobilière

des systèmes de chauffage et de

à tous les niveaux, des espaces

Hélène Lauzier qui profite d’un

climatisation : la géothermie, qui

d’entreposage sécurisés pour vélo,

réseau bien établi au Québec.

permet d’assurer un milieu de vie

des espaces de rangement chauffés,

hautement confortable.

un atelier de travail/bricolage et une

D’UN

56

LUXE

DÉTAIL À L’AUTRE

salle d’entraînement.

Rien n’a échappé à l’attention du

Dix bornes électriques seront aussi

président du Groupe Casot et

installées pour les propriétaires

promoteur Jean-Yves Germain lors

d’automobiles électriques et, pour

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Visionnez notre capsule-conseils sur le quartz.

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Venez en faire l’expérience!

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V i s i t e

P r i V i l è g e

VIE DE CHÂTEAU TEXTE : PIERRE HOULE

PHOTOS : ALEXANDRE PARENT

LUXE

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C’est au courtier immobilier Joseph Montanaro de la prestigieuse société Sotheby’s que le célèbre couple a confié la vente de leur exceptionnelle propriété. Et fait à noter, d’entrée de jeu, le sympathique courtier laisse tomber ceci : Ça peut paraître drôle mais même à ce prix là, c’est une aubaine !

C’est sur un domaine de près de 20 acres sur l’île Gagnon situé dans la rivière des Mille-Îles à proximité de l’arrondissement Sainte-Rose à Laval que loge cette somptueuse maison de style château Normand. Le vaste terrain de 830 000 pieds carrés, entièrement clôturé, est un véritable arborétum avec de nombreux arbres aux essences multiples. On y trouve bien entendu une grande piscine. À l’abri des curieux et des voyeurs, n’entre pas qui veut sur cette terre. Tout d’abord, pour s’y rendre, on doit traverser un pont privé équipé d’un poste de guérite afin d’assurer aux occupants une pleine intimité et une sécurité bonifiée par un imposant système de caméras à la fine pointe de la technologie.

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« Cette demeure est avant tout chaleureuse. Malgré l’opulence et la vastitude des lieux, c’est une maison où on se sent bien, où il fait bon y être. » L’heureux courtier, qui un jour a

internationale tout en ciblant une

Si vous croyez être l’acheteur potentiel

reçu un coup de fil de René Angélil,

clientèle fortunée auprès des

et que l’opulence de cette résidence

précise que ce domaine est offert clé

Chinois, des Russes et des Arabes »

vous interpelle avec ses 24 000 pieds

en main, comprenant tout le riche

qui selon lui, plusieurs milliardaires

carrés d’aire habitable et que cette

mobilier, des œuvres d’art, notamment

ont comme plaisir l’acquisition de

spacieuse propriété vous enchante

des antiquités de valeur de style

propriétés à l’étranger.

avec ses 6 chambres à coucher ayant

Louis XV, des tapis persans, tous les

toute une vue sur l’eau, 6 salles de

accessoires décoratifs, incluant

Mentionnons, que chacune des

bains aux cachets remarquables et

même tout le nécessaire pour une

pièces de la propriété est vraiment

3 salles d’eau, vous aurez assurément

réception réussie ; coutellerie,

exceptionnelle. Le décor est digne

quelques petits calculs à faire. De

verrerie, porcelaine et literie.

d’un musée, j’oserais même dire d’un

plus, si vous avez toujours rêvé

L’inventaire au grand complet a été

palais royal. Remarquable, le hall

d’avoir votre île privée, votre héliport,

minutieusement répertorié dans un

d’entrée s’ouvre sur trois niveaux

une décoration classique, un

catalogue qui sera remis aux futurs

avec un magnifique escalier sinueux

intérieur luxueux doté d’une finition

acheteurs potentiels, préalablement

et son plancher de marbre aux motifs

aux détails architecturaux sans

qualifiés financièrement, il va sans

incrustés. Joseph Montanaro nous

pareil, sachez que vous êtes

dire. Toujours selon le courtier

a confié que ses pièces coup de

seulement à quelques paiements de

immobilier de Sotheby’s : « Cette

cœur sont la bibliothèque, dotée

votre sublime rêve.

demeure est avant tout chaleureuse.

d’incomparables boiseries avec son

Malgré l’opulence et la vastitude des

plafond à caissons, son foyer sur

En présumant que vous y alliez

lieux, c’est une maison où on se sent

mesure et son mobilier encastré.

d’une mise de fonds de 10%, et cela

bien, où il fait bon y être. »

La pièce, certainement la plus

combinée à un amortissement fixé à

impressionnante, est la cave à vin

25 ans sur un terme de 5 ans, et

Monsieur

n’exclut

qui vous plonge dans les voûtes

voilà, vos mensualités totaliseraient

vraiment pas que l’acheteur de ce

Montanaro

de pierres d’un château médiéval où

près de 130 000$ excluant bien

domaine soit quelqu’un d’ici.

reposent des milliers de bouteilles.

entendu les taxes et les frais d’entre-

Cependant, dans un premier temps,

Véritable Éden de Bacchus puisque

tien. Oui! C’est ce qu’on appelle la

la mise en marché porte sur la scène

il y a une section tempérée pour

vie des gens riches et célèbres !

le blanc, le rouge et le champagne.

Joseph Montanaro Courtier immobilier 514 660-3050

LUXE

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L

L

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Maison de revue! Garage, piscine creusée, foyer, veranda, planchers de bois, 4 chambres. terrain manucuré + 20 000 pieds carrés. 28, sevrier 729 000 $

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île D’orléans

Vue panoramique sur le fleuve. authentique auberge offrant un cachet incroyable. 10 chambres, resto, salle de réception, mini zoo. 3589, royal 600 000 $

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S

S

saint-nicolas

saint-nicolas

Vue fleuve sur 3 niveaux. Foyer, planchers bois, salle familiale. terrain manucuré, boisé et intime + 30 500 pieds carrés. 651, Pointe à Basile 595 000 $

Vue fleuve! Domaine avec plan d’eau, Garage, piscine creusée, foyer, solarium, bureau, 4 chambres. site de rêve! 986, Marie-Victorin 895 000 $

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S

M

montCaLm

siLLeRy

maison de rêve! garage, foyer, planchers de bois, salle familiale, solarium, 4 chambres, 3 s.b. terrain + 11 300 pieds carrés. 1275, pasteur 1 198 999 $

magnifique rue des Braves! garage, piscine creusée, foyer, boiseries, salon double, solarium, cinéma maison, 6 chambres. 1040, Braves 1 395 000 $

S

S

sainte-foy

sainte-foy

Les sources. garage double, piscine creusée, foyer, planchers bois, cinémamaison. 4 chambres. terrain 10 000 p.c. 1361, Capitaine Bernier 949 000 $

Les sources. Bordée à la rivière! garage double, piscine creusée, foyer, planchers de bois, salle familiale, 4 chambres. unique! 1526, Josie-Quart 895 000 $

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Domaine de l’Érable Rouge! garage, piscine, foyer, planchers bois, 2 salles familiales, 5 chambres, 3 s.b. une beauté! 291, Joseph e Bédard 495 000 $

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BOISchAtEL

Vue fleuve. Garage double, foyer, planchers bois, cuisine équipée, 5 chambres.

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Agence immobilière

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J

S

siLLery

jardins mérici

art déco! garage, foyer, planchers bois, escalier stylisé, 2 salles fam., verrière, 3 chambres. Possibilité bigénération. Libre! 2076, ch. st-Louis 595 000 $

Vue fleuve! Unité de coin! spectaculaire! Planchers bois, bureau, 2 chambres, 2 s.b., 2 terrasses, 2 stat. intérieurs. Bloc 12 #1208 1 195 000 $

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sainte-foy

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sainte-foy

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V i s i t e

P r i V i l è g e

DE CHARME ET D’INTIMITÉ TEXTE : SANDRA GRAVEL

PHOTOS : CARL DAIGLE

Imaginez la vue sur le fleuve et sur la rive-sud de Québec. Imaginez un terrain immense entouré d’arbres matures qui vous offrent toute l’intimité voulue. Imaginez une magnifique résidence presque centenaire, revampée avec doigté et intelligence.

Imaginez une allée privée vous protégeant des bruits de la route. Imaginez maintenant que ce rêve est situé tout près des ponts de Québec, des restaurants branchés et des centres commerciaux. Un monde idéal, non?

En plein cœur de Sillery, liant les rives nord du fleuve et le chemin Saint-Louis, la côte à Gignac cache, dans une de ses courbes, une allée privée qui nous guide vers une résidence aux charmes multiples. Une des particularités de cette résidence réside principalement dans le soin respectueux que le propriétaire a mis dans les améliorations qu’il a apportées. Les travaux effectués démontrent une bienveillance à l’égard de cette maison qui a de l’histoire et du vécu, mais aussi envers son architecture originale.

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LUMIÈRE,

VOUS AVEZ DIT LUMIÈRE?

À n’en pas douter, l’actuel propriétaire aime la lumière naturelle de sa résidence ouverte sur le sud. Magnifique vue pour ce havre situé dans un secteur où les terrains de ce type sont chose rare. Toutes les pièces baignent dans une même lumière solaire. Même la cuisine (du côté nord) en profite, depuis sa rénovation complète qui a permis l’abattement du mur qui la maintenait auparavant un peu dans le noir. Armoires d’érables, comptoirs de granit, planchers de linoléum chauffants et électroménagers discrètement encastrés, y compris le réfrigérateur – aux tablettes à hauteur ajustable d’un simple geste du doigt –, qui se couvre de bois.

La pièce principale du rez-de-chaussée abritant la salle à manger fait profiter les résidents de la chaleur enveloppante dégagée par le foyer Don-Bar qui ajoute une touche de bonheur aux frisquets jours d’hiver. La pièce s’appuie sur des planchers d’époques en fines lattes de merisier qui épousent parfaitement les poutres du plafond séparées par des surfaces claires et texturées à l’ancienne. Les contrastes doux des boiseries et des murs pâles sont d’ailleurs omniprésents partout dans cette demeure d’un charme rare.

Au même niveau, le salon cinéma aux allures lounge est pourvu de larges rideaux noirs opaques qui assurent l’opacité nécessaire aux visionnements de film.

Derrière les draperies, que l’on ouvre ou ferme selon le besoin, se cache une pièce aux murs totalement fenêtrés ouverte sur le fleuve. Celle-ci sert présentement de bureau, mais on l’imagine aussi très bien en boudoir ou en salle de lecture.

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IMPRESSION

Trois autres chambres et une salle de

béton d’une quinzaine de pouces

Rien ne fut laissé au hasard dans cette

bains rénovées avec goût complètent

d’épaisseur. Aucune fissure à l’horizon

résidence et toutes les rénovations ont

ce spacieux étage de la maison qui peut

avec

été accomplies avec un soin jaloux.

être chauffée aussi bien à l’électricité

au-dessus des normes courantes.

Pas question de briser le charme de la

qu’à l’eau chaude.

Adjacent à la piscine, un bâtiment

DE GRANDEUR

maison, seulement de rehausser toutes

ces

installations

largement

estival surdimensionné, comprenant

les possibilités qu’elle offre. C’est le cas

Au sous-sol, une vaste pièce se divise

une cuisine équipée d’un barbecue au

par exemple, à l’étage, de la chambre

en deux aires : l’espace salon et l’espace

gaz, un salon et une salle à manger,

principale qui offre une vue splendide

billard. L’étage comprend également

complète cette oasis à l’abri du vent.

sur le fleuve grâce à la porte-fenêtre

des pièces aux commodités variées

Tous les systèmes d’éclairage DEL

que le propriétaire a fait installer

comme le rangement ou le lavage, mais

ou de chauffage de la piscine sont

en remplacement d’une porte de bois à

aussi une chambre froide pouvant être

contrôlés par domotique de l’intérieur

l'origine sans fenêtre. L’aménagement

convertie en cave à vin. Avis aux

de la maison.

d’une galerie de composite aux rampes

intéressés!

Un coin de paradis discret, qui, paraît-il,

de verre ajoute à l’unicité de cette pièce splendide. En complément, la chambre

PLAISIRS D’ÉTÉ

principale possède sa propre salle de

Un terrain de 30 000 pieds carrés

rehaussant

bains aux tendances modernes : bain

entoure la résidence et le garage double.

température de quelques délicieux

podium accolé à la fenêtre, lavabo double,

À l’angle de la maison, une piscine

degrés supplémentaires.

douche vitrée et pommeau ultra

creusée à l’eau salée a été aménagée de

performant. Le tout dans des tons de

façon très personnelle et intègre une

crème et blanc. Chic et sobre à la fois.

vraie plage de sable en plus de tuiles de

MULTIPLIÉS

profite

aussi en

d’un

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Chroniqueur : José Adam Président Stéréo Plus Bouvier et spécialiste en électronique

C H R O N I Q U E

REPARTIR À NEUF, L’ESPRIT TRANQUILLE TEXTE : JOSÉ ADAM PHOTOS : MICHEL ROY

Forcés de reconstruire leur maison de Lac-Beauport après un incendie désastreux l’automne dernier, les propriétaires ont compris qu’ils devaient mettre encore plus l’accent sur la sécurité et qu’il leur fallait beaucoup plus qu’un simple système d’alarme et de surveillance pour être désormais capables d’avoir l’esprit en paix, qu’il y ait quelqu’un à la maison ou non. Ils ont donc songé à une solution où la domotique serait au cœur de la demeure pour gérer les nombreux systèmes électroniques qu’ils devaient remplacer.

Puisqu’il fallait tout refaire et changer le contenu, c’était l’occasion idéale, avant que les murs ne soient refermés, pour faire courir tous les fils nécessaires à une installation de domotique sophistiquée et à la mise en place des enceintes d’un système audio et vidéo de haut de gamme.

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La partie de la reconstruction a été confiée à l’entrepreneur général Rénovation Marie-Ève Sirois inc., l’aménagement et la décoration à La Galerie du meuble, sous la responsabilité de France Giguère, et le projet de domotique a été exécuté par Stéréo Plus Bouvier, piloté par les conseiller Jean Plaisance et Dominique Mayrand Lefebvre.

LA TOTALE Pour Dominic Beaulé, technicien sénior chez Stéréo Plus Bouvier, la mise en place du projet de domotique dans la résidence en rénovation de la luxueuse maison de Lac-Beauport était l’une de ses plus belles réalisations cette année. Plus qu’une simple affaire de technique, cela lui a donné le goût d’aller au-delà des besoins des clients et de leur donner satisfaction.

Si les deux premiers volets ont eu pour effet de changer totalement l’aspect de la maison, c’est toutefois la partie domotique qui nous intéresse particulièrement, puisque c’est elle qui assure la qualité du système nerveux et de l’ambiance de cette maison ressuscitée sous une nouvelle enveloppe.

La totale, donc, que ce projet de domotique : audio dans toutes les pièces, éclairage, chauffage, jumelage du système sur mesure avec la centrale de sécurité, vérification par Internet, iPhone et iPad. Ajoutez l’éclairage en fonction des besoins d’ambiance : soirée intime, réception, soir de cinéma et autres. Rien n’a été négligé pour faire vivre toute la maison du bout des doigts. Les occupants vont pouvoir dormir tranquille.

Voyons de quoi il en retourne.

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SIMPLE ET ACCESSIBLE Le maître de maison tenait à ce que tout le monde puisse conserver les avantages des divers systèmes de divertissement et de sécurité qui étaient en place avant l’incendie.

Mais il désirait également que le tout soit moins lourd, plus simple à contrôler. « J’ai compris que cela prenait un système intégré d’une qualité supérieure, capable de contrôler non seulement la gestion de l’énergie mais aussi l’ensemble de la vidéo, de la musique dans toutes les pièces.

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Mais surtout, il fallait qu’il puisse garantir une sécurité totale. » Il a opté pour un système Control4 et il a été frappé par sa simplicité et son accessibilité, ses nombreuses possibilités et par le fait qu’il n’est pas limité à ce qui est présentement en place.

L’homme estime être servi à souhait.

La mise en place des fils et l’installation ont demandé environ une semaine.

Puis est venue la période d’apprentissage, tant pour le Control4

(très visuel et simple d’utilisation) que pour tous les autres appareils de la maison, puis que tout est neuf. « On découvre plein de possibilités… », constate l’homme. Et son fils est loin de le contredire quand il raconte qu’il s’est aperçu qu’il pouvait baisser le son de la chaîne de cinéma-maison du salon à partir de sa chambre quand il juge que les parents exagèrent un peu trop sur le volume…

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LA TÉLÉCOMMANDE PAR EXCELLENCE Compliquées, les télécommandes du système de domotique Control4? Pas vraiment… surtout quand on ne les utilise pas, même s’il en traîne une dans toutes les pièces. Pourtant, la maîtresse de maison de Lac-Beauport parvient à donner ses instructions au gérant électronique de tous les circuits de la demeure. Elle trouve en effet plus simple d’utiliser son iPhone, dont elle ne se sépare jamais, avec l’application spécifique.

Mère de deux garçons, la dame est restée très craintive après l’incendie de l’automne. C’est pourquoi elle a vu arriver l’équipe de Stéréo Plus avec un peu d’appréhension, puisqu’une connaissance lui avait déjà dit qu’une installation de fils dans une maison en reconstruction représentait des risques.

du système de domotique Control4, c’est le service donné par les membres compétents, gentils et professionnels de cette équipe-là. C’est la meilleure qui soit passée chez nous. » Elle a aussi été frappée par le dynamisme de l’entrepreneure-générale Marie-Ève Sirois, « un petit bout de femme qui en a dedans ».

« Ça n’a pas pris de temps pour que les gens de Stéréo Plus me mettent en confiance. En fait, ce qui m’a le plus impressionnée dans le processus

Huit mois après le drame, la femme est convaincue qu’un malheur peut apporter du positif. « Mais je ne voudrais pas repasser par là… »

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• Un écran tactile permet, d’une seule touche, de savoir si le système d'alarme et la serrure sont armés.

On peut de la même manière fermer toutes les lumières et les appareils de la maison.

• En fonction voyage, les lumières et la musique partent de façon totalement aléatoire quand les occupants ne sont pas là pour simuler une occupation de la maison.

• Alerte par message texte s’il y a intrusion.

LA SÉCURITÉ AVANT TOUT… Quelques exemples de ce que fait le système Control4 de la maison de Lac-Beauport en matière de sécurité : • L’entrée principale est contrôlée par une serrure domotique et chaque membre de la famille a son propre code d’accès. Le système reconnaît l’arrivant, désactive le système d’alarme et, selon ce qu’on a programmé, peut allumer des lumières différentes et faire jouer la musique préférée de la personne.

• Contrôle et vérification de l'état de la maison à distance. On peut ainsi voir si les lumières sont éteintes ou allumées et contrôler le chauffage à distance ou valider que le système d’alarme est bien armé.

Je remercie les gens de Lac-Beauport pour leur collaboration et leurs témoignages.

7 1 0 , ru e B o u v i e r, Qu é b e c • La sonnette sert aussi d’intercom et sa caméra diffuse l’image du visiteur sur le téléviseur principal et sur l’écran tactile de la cuisine. De plus, elle se fait entendre dans les hautparleurs encastrés et si la musique est à haut volume, elle se met en pause, puis recommence au même volume après la sonnerie.

• L'éclairage et le chauffage sont contrôlés à partir de n'importe quel télécommande, iPhone, iPad, ordinateur ou écran tactile. Même chose pour la musique et les téléviseurs.

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P o r t r a i t

d ’ a F F a i r E S

CENTRE D’IMPLANTOLOGIE DENTAIRE DE QUÉBEC BEAUCOUP PLUS QU’UN NOUVEAU SOURIRE! PHOTOS : MICHEL ROY

Le Dr Yvan Fortin, dentiste généraliste depuis plus d’une trentaine d’années, se consacre exclusivement à l’implantologie depuis qu’il a ouvert le Centre d’implantologie dentaire de Québec en 1992. Dix ans plus tard, il ouvrait un deuxième centre à Montréal afin de répondre à la demande qui se faisait de plus en plus grande. Son approche, que l’on peut qualifier de peu invasive, a vite conquis de nombreux patients et, après avoir fait ses preuves à long terme, a même fait l’objet de plusieurs publications scientifiques.

Au Centre d’implantologie dentaire de Québec, de nombreux patients se

présentent recommandés par leur dentiste. Il leur est également possible de s’y présenter directement pour une évaluation du traitement lié à la nécessité de remplacer une ou plusieurs dents perdues ou endommagées. Il arrive que la perte des dents s’étende à tout le maxillaire inférieur, le maxillaire supérieur ou même les deux.

LE PONT MARIUS Soucieux d’aider ses patients à retrouver des dents au maxillaire supérieur, le Dr Fortin a développé, au début des années 90, une approche chirurgicale peu invasive et une solution dans la construction d’un pont fixe détachable

qui permet à une personne totalement édentée de recouvrer une dentition fonctionnelle, esthétique et facile pour l’hygiène. Cette technique a été baptisée le Pont Marius, en l’honneur du premier patient à bénéficier de ce nouveau concept.

Cette technique limite l’invasion massive dans la bouche du patient et a permis d’éviter la greffe osseuse dans près de 95 % des cas reçus aux centres. Du même coup, elle élimine presque totalement l’inconfort du patient pendant et après le traitement.

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Le Dr Fortin est en mesure d'affirmer aujourd’hui que les patients qui se sont succédé au cours des 20 dernières années peuvent témoigner de leur satisfaction de ce protocole si peu invasif.

DES DENTS IMMÉDIATES Lorsque l’esthétique est en jeu, une seule séance pourra suffire au Dr Fortin pour procéder à l’extraction de la dent dégradée, à la pose d’un implant et à l’installation d’une dent temporaire répliquant l’originale, et ce, sans que le patient souffre d’enflure ou de douleur. Cette même technique peut être utilisée pour remplacer séance tenante plusieurs dents. Pour le moment, ce protocole opératoire demeure confidentiel et fera l’objet de publication en temps voulu par le Dr Fortin.

OUTRE FRONTIÈRE Diplomate de l’American Board of Oral Implantology de l’American Association of Implant Dentistry, une association reconnue internationalement, le Dr Fortin travaille depuis le début des années 1990 à minimiser l’aspect invasif de la pose des implants. C’est

d’ailleurs dans cette optique qu’il a développé cette approche qui attire depuis quelques années des dentistes spécialistes en provenance de partout dans le monde.

Conférencier invité dans plusieurs congrès internationaux, auteur d’articles scientifiques signés en collaboration avec d’autres experts internationaux dans les revues scientifiques comme le Clinical Implant Dentistry et le Journal canadien de dentisterie restauratrice et de prosthodontie, le Dr Fortin collabore aussi avec l’Université de Montréal en offrant des formations de deux jours. Qu'ils soient en provenance de l’Europe, de notre voisin du sud ou d’aussi loin que l’Asie, les dentistes qui se spécialisent en implantologie participent à ses cours afin d’apprendre à maîtriser toutes les options de traitements applicables au maxillaire supérieur tout en étant le moins invasif possble.

Au Québec et ailleurs dans le monde, l’approche gagne en popularité et contribue au rayonnement du Centre d’implantologie dentaire de Québec.

LA PLANIFICATION DU TRAITEMENT Tout traitement en implantologie dentaire débute par une consultation.

Le Dr Fortin tient à ce que le patient ait une information complète des possibilités de traitement, des risques s’il y en a et des coûts. Il en coûte très peu au patient pour que celui-ci puisse prendre une décision éclairée.

Pour les cas d’urgence dont l’esthétique est en jeu, une accommodation très rapide est souvent possible.

Au Centre d’implantologie dentaire de Québec, les patients sont accueillis par l’équipe du Dr Fortin avec professionnalisme et un souci indéfectible de les aider à retrouver une dentition fonctionnelle et esthétique.

Pour plus de renseignements, consulter les sites web : www.drfortin.com www.mariusbridge.com

Centre d'implantologie dentaire de Québec 3075, chemin des Quatre-Bourgeois, bureau 109, Québec (Qc) G1W 4Y5 Tél. : 418 658-2000 1591, boul. St-Joseph Est, Montréal (Qc) H2J 1M8 Tél. : 514 523-6644 Sans frais : 1 800 934-0464

www.drfortin.com

Dr Fortin et sa coordonnatrice, Mme Mary De Torres.

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VIVRE AU BORD DE L’EAU : LE RÊVE TEXTE : SYLVIE LAMOTHE

Vivre au bord de l’eau, tout le monde en rêve. Mais pourquoi donc?

Quels sont les motifs qui alimentent ce rêve? Et où le réaliser?

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LA

BEAUTÉ DE L’ENVIRONNEMENT

Qu’il s’agisse d’un lac niché dans la montagne et bordé de sapins ou d’une rivière qui descend nerveusement son cours ou encore du Saint-Laurent, qui fuit vers l’estuaire, il y a bien sûr… la beauté! Les reflets dorés de l’été, la brume des matins d’automne, la neige aveuglante en hiver ou les glaces qui déboulent au printemps, quelle que soit la saison, une vision idyllique s’offre à ceux qui ont la chance d’habiter au bord de l’eau. Comme l’horizon s’ouvre à nos yeux, c’est un spectacle permanent qui se déploie : envolée de canards ou d’oiseaux aquatiques, nuages teintés de rose au coucher du soleil ou tourbillons de vent qui soulèvent la neige, les amants de la nature sont comblés.

Pour certains, c’est un habitat de vie permanent, pour d’autres, c’est un refuge de fins de semaine et de vacances. Même si les sites riverains se font de plus en plus rares et coûtent de plus en plus chers, la demande des nombreux baby-boomers et des jeunes professionnels n’a cessé de croître dans la dernière décennie; ils n’attendent que l’occasion pour réaliser leur rêve et acquérir une résidence au bord de l’eau.

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LE

STYLE DE VIE

Outre la beauté du paysage, une autre explication de cet engouement réside probablement dans l’intérêt que les propriétaires portent à certaines activités propres aux endroits de villégiature.

Dériver doucement sur un lac au gré du vent gonflant les voiles, voilà qui fait oublier bien des tracas de la circulation urbaine. S’allonger au soleil, se plonger dans les eaux du lac ou s’asseoir « les pieds pendant au bout du quai », l’attrait mythique et l’odeur particulière de l’eau ne laissent personne indifférent.

Mais en plus des activités aquatiques, la proximité des golfs et des stations de ski ne font qu’augmenter l’attrait des acheteurs de propriétés riveraines qui souhaitent maximiser leur investissement et joindre l’utile à l’agréable.

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Les régions de l’Estrie et des

Tremblant, il s’étale sur 15 kilomètres

remarquable,

Laurentides, par exemple, ont beaucoup

de long, soit l’un des plus grands lacs

adeptes de nature et amateurs de plein

à offrir aux amoureux des lacs.

de la région, qui en compte à elle seule

air depuis 1935. De fait, depuis le

Le lac Memphrémagog qui s’étend sur

plus de 4 000! Encore ici, les résidents

début des années 1970, la municipalité

44 kilomètres, de Newport au Vermont

bénéficient des nombreux avantages de

de

jusqu’à Magog au Québec, présente

ce coin de pays : golfs luxueux, restaurants

développement

des panoramas saisissants en toutes

raffinés, boutiques spécialisées, etc.

soutenu. Alors qu’on y comptait 59

saisons et les amateurs de ski peuvent

l’endroit

Lac-Beauport

LUXE

les

connaît

un

domiciliaire

très

résidences en 1850, on en dénombre

dévaler les pentes du mont Owl’s Head,

Plus près de Québec, niché au milieu

environ 2 800 aujourd’hui, c’est-à-dire

à une extrémité du lac, et du mont

des montagnes, le lac Beauport a la

près de 50 fois plus!

Orford, à l’autre bout. Quant au lac

faveur populaire depuis plusieurs

Tremblant, situé aux pieds du mont

années déjà. Doté d'un environnement

« J’ai pour toi un lac quelque part au monde, un beau lac tout bleu »

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attire

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« J'habite un fleuve en Haute-Amérique, Presque océan, presque Atlantique » LUXE

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Quant au fleuve… il y aurait tant à en

rythme des marées et des navires de la

dire. Comme il traverse plusieurs régions

voie maritime.

« une

île, entre le ciel et l'eau,

une île sans hommes ni bateaux

»

Mais il y a mieux encore. Le paradis des

géographiques du Québec, la grande diversité des milieux de vie qu’il parcourt

Plus à l’ouest, ce même fleuve arrose

riverains se trouverait, selon Manon

est impressionnante. Plan d’eau d’une

également une île reconnue pour son

Bourgault, courtière immobilière, dans un

qualité exceptionnelle, le Saint-Laurent

environnement naturel et ses services,

groupement d’îles ancrées en face de

joue également un rôle récréatif important.

parcs et pistes cyclables : L’Île-des-Sœurs.

Montmagny. Comptant une trentaine

Dans la région métropolitaine de Québec,

Très recherchée pour sa qualité de vie et

d’îles aux noms aussi pittoresques que

par exemple, pas moins de six marinas,

sa proximité du centre-ville de Montréal,

l’île du Cheval (présentement en vente),

14 rampes de mise à l’eau et six quais

L’Île-des-Sœurs s’est développée de façon

l’Île Madame ou l’Île Patience, cet

publics permettent aux citoyens d’accéder

fulgurante depuis les années 80, à coup de

archipel recèle des îles privées faisant

au fleuve pour y pratiquer des activités

complexes résidentiels luxueux, alliant

le bonheur de quelques privilégiés

nautiques, que ce soit dans la baie de

commodité et panorama, à la fois pour les

appréciant l’intimité, l’environnement

Beauport, au parc nautique de Cap-Rouge

professionnels désireux de vivre à distance

écologique

ou à la magnifique Plage-Saint-Laurent

raisonnable de leur lieu de travail et pour

Un territoire à soi, entre le ciel et l’eau,

qui longe la rive nord du fleuve entre Cap-

les retraités aisés recherchant un mode de

directement sous la trajectoire des oies

Rouge et Saint-Augustin-de-Desmaures.

vie urbain tout en étant… riverains.

migratrices : ressourcement garanti.

Naguère lieu de villégiature très prisé – les

D’ailleurs, la pointe nord de L’Île-des-

premiers chalets y ont été construits en

Sœurs

plein

Enfin, si plusieurs d’entre nous vivent au

1933 – on y retrouve aujourd’hui des

développement, car on y construit un

bord de l’eau et si plusieurs autres en rêvent,

demeures somptueuses, adossées à la

écoquartier comprenant condos et lofts,

il ne reste qu’à espérer que ce privilège et ce

falaise et assises à distance de marche de

avec boutiques, sentiers pédestres et…

rêve partagés contribueront à préserver

l’eau. L’endroit tout indiqué pour vivre au

vue sur le Saint-Laurent, bien entendu!

tous ces plans d’eau, aussi inestimables,

est

actuellement

en

et

l’horizon

sans

fin.

qu’indispensables.

luxe

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V i s i t e

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UN BOUT D’ÎLE RIEN QU’À SOI TEXTE : SANDRA GRAVEL PHOTOS : MICHEL ROY ET SERGE BOULET

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LUXE

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En retrait du chemin Royal, sur la rue de la chalouperie, règne un splendide domaine sur les rives de l’île d’Orléans.

Du côté sud, juste à l’entrée du pittoresque

village

Saint-Laurent.

Construit en 2000, il se marie harmonieusement

avec

le

décor

naturel qui l’entoure. Visite surprise sur l'île chérie de Félix Leclerc.

L’expression perle rare s’applique sans gêne à cette résidence construite au centre d’un terrain boisé de plus de 30 000 pieds carrés, sur une pointe de terre qui s’avance jusque dans le fleuve. Loin de la route et des voisins, proche de l’eau, cette demeure faite de cèdre et de pierre s’impose avec majesté et invite à la détente et au repos. Bruits des vagues et chants d’oiseaux servent de musique d’ambiance.

UNE

TERRE ET UN FLEUVE

Derrière la maison, à même la large terrasse, un spa se fait tentant, mais le fleuve attire le visiteur qui peut, en quelques pas, se rendre jusqu’à la grève à la recherche de coquillages.

De là, on aperçoit même la ville de Québec, mais surtout, on profite des grands espaces et de l’air marin!

En toute saison, la vue offerte par le fleuve est magnifique. En été, les paquebots

de

croisière

circulent

majestueusement et en hiver, ce sont les immenses glaces qui flottent au gré des vents et qui, parfois, s’échouent en formant des structures incroyables.

LUXE

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UNE

PIÈCE MAGISTRALE

Quelques marches extérieures séparent

gaz qui fait le pont entre la cuisine et

chambre se veut invitante avec ses

la salle à manger.

teintes chaleureuses, ses boiseries

le débarcadère en demi-lune de la

naturelles et son élégante robinetterie.

porte principale. Un coquet hall

Un bureau occupe l’autre côté du

Une deuxième chambre, qui occupe

d’entrée accueille les visiteurs avant

rez-de-chaussée de la résidence et

le côté opposé de la maison, profite

que ces derniers pénètrent dans la

offre tous les avantages souhaités par

aussi d’une salle de bain privée.

grande pièce aux larges fenêtres

les amateurs de lecture : bibliothèques

occupée par le salon et la salle à

murales intégrées, coin travail, meuble

Alors que le bois sert de revêtement

manger. Vaste et tout en hauteur

pour téléviseur et petite terrasse

pour les planchers des chambres et

(plafond de plus de 20 pieds), le

privée côté fleuve.

du salon, la céramique de style terracota habille les planchers de la cuisine,

salon partage la vedette avec le décor extérieur et se distingue par le foyer

UNE

de pierre qui tapisse le mur du

Pour accéder à l’étage, on emprunte

plancher au plafond. La salle à

le magnifique et large escalier ouvert

manger, quant à elle, peut facilement

situé devant le hall d’entrée. De là-haut,

Le sous-sol, troisième niveau habitable,

accueillir une dizaine de personnes à

la vue plongeante sur le salon est

propose trois grandes pièces pouvant

table, et probablement plus tant

vraiment impressionnante. À l’ouest,

être aménagées selon le souhait

l'aire est spacieuse. Juste derrière

la chambre principale possède son

des propriétaires, soit en bureau,

elle se trouve une cuisine fonctionnelle

propre balcon accessible par deux

en chambre, en cinéma-maison, en

aux armoires en thermoplastique fini

grandes portes-fenêtres. La salle de

salle d’exercice ou en atelier de

bois et aux comptoirs en inox, le

bain complète, avec douche vitrée et

bricolage.

même matériau que le Jenn-Air au

bain thérapeutique, annexée à la

CHAMBRE AVEC VUE

de la mezzanine, des deux salles de bain et de la salle d’eau.

André Dussault Courtier immobilier 418 849-0555

AGENCE

IMMOBILIÈRE

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LAC-DELAGE - BORD DU LAC

Élégante propriété aménagée sur 3 niveaux. 200 pieds de façade avec une vue imprenable sur le lac. Rez-de-chaussée ouvert avec un solarium donnant sur la terrasse. 2 salles de bains plus une salle d’eau. Garage double. Impeccable! 789 000 $

S

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL - VUE ÉPOUSTOUFLANTE

Domaine unique de 255 000 pieds carrés, bordé par la rivière Montmorency. Plafonds cathédrales, salon et boudoir avec fenestration abondante, bureau, système géothermique à la fine pointe, sous-sol au rez-de-jardin très lumineux avec plancher radiant. Garage double attenant plus grand garage détaché. Rien de comparable! 875 000 $.

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F

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC - ACCÈS AU LAC ET À LA PLAGE

ACCÈS AU LAC avec PLAGE semi-privée et droit d’EMBARCATION à moteur à quai. Élégante construction en bois rond avec plafond cathédrale et foyer en pierres au salon, grandes aires de vie ouvertes. 4 chambres, 2 salles de bains, bureau, boudoir, pièce d’été (screen porch) et espace cellier. Tout le plancher du rez-de-chaussée est en céramique radiant. Terrain plat et intime de 26 000 pieds carrés, sans voisin arrière, rue cul-de-sac. Secteur récent et tranquille. 839 000 $.

L

LAC-BEAUPORT- VUE IMPRENABLE ET ACCÈS AU LAC

CONCEPTION HAUTEMENT MODERNE, de style loft, avec vue à couper le souffle sur le lac Beauport. Matériaux haut de gamme, bois torréfié, acier galvanisé, béton époxy, planchers radiants, 4 chambres avec salle de bains privée chacune, 3 foyers au gaz. Piscine creusée avec vue. Plage semi-privée. 1 150 000 $

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LAC-BEAUPORT - LAC PRIVÉ

DOMAINE exceptionnel avec lac privé (lac Lagueux). 1,8 million pieds carrés avec vue sur les montagnes, intimité complète. Construction luxueuse offrant une majestueuse fenestration, plafond cathédrale au salon, 8 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, salle familiale, cave à vin, climatisation centrale, 2 garages intégrés (simple et double). Un rêve! 1 385 000 $.

L

LAC-BEAUPORT - VUE ET ACCÈS AU LAC

Entièrement rénovée. Vue imprenable sur le lac. Plusieurs terrasses, piscine intérieure, spa, sauna, bar, salle de billard. Cuisine actuelle, foyer, plafond cathédrale, 6 chambres et garage triple. 975 000 $.

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LAC-BEAUPORT - PLEINE D’ESPACE

Petit domaine, près de 40 000 pieds carrés de terrain, sans voisin, piscine creusée avec aménagement paysager de rêve. Immense résidence 52’ x 45’, 3 chambres, 2 salons, 2 foyers, bureau de professionnel, sous-sol aménagé, cinéma maison. Vraiment unique! 739 000 $.

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LAC-BEAUPORT - GRANDIOSE

Demeure unique de style Californien avec maisonnette secondaire entièrement équipée, garage double, piscine creusée, intimité complète au cœur de la municipalité, cuisine exceptionnelle, 2 foyers, 2 salles à manger, 4 chambres. Le prestige! 795 000 $.

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LAC-BEAUPORT - BIGÉNÉRATION

Tout ce dont vous avez besoin! Aménagée sur 3 niveaux, sous-sol en rez-de-jardin. Grandes pièces avec commodités plus entrée indépendante pour bigénération (ou autre) au-dessus du garage double. 5 chambres, 3 foyers, 4 salles de bains. Piscine creusée. Au cœur du nouveau quartier Saint-Castin. 789 000 $.

L

LAC-BEAUPORT - PARFAITE

Parfaitement aménagée sur 3 niveaux. Luminosité, 4 chambres, 2 salons, boudoir, 2 salles de bains plus salle d’eau, foyer, salle familiale, garage double. Piscine creusée, terrain paysager. 739 000 $.

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L

LAC-BEAUPORT - VUE SUR LE LAC

Vue sur le lac, adossée pentes de ski. Imposante, grands espaces de vie. Fenestration plus qu’abondante, 6 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, 3 bureaux, bibliothèque, 3 foyers. Terrain intime de 31 000 pieds carrés. 999 000 $.

C

CHARLESBOURG - MAJESTUEUSE

Vue incroyable sur la ville! Luxueuse propriété tout brique, sise sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés. Très bien paysager, piscine intérieure, sauna, 2 foyers de pierre, planchers de bois, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, salle familiale. 725 000 $.

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STONEHAM - SOMPTUEUSE

Somptueuse propriété située dans un quartier récent. Toit cathédrale, 5 chambres, salle familiale, boudoir, 2 salles de bains plus 1 salle d’eau, 2 foyers, garage excavé. Piscine creusée, spa, bar extérieur, garage détaché. 789 000 $.

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LAC-BEAUPORT - VUE SUR LES MONTAGNES

Élégante propriété de 18 pièces. Se distingue par sa simplicité et sa qualité. Immenses pièces ouvertes, généreuse fenestration. Plafonds de 9 et 10 pieds, planchers radiants, air soufflé, climatisation centrale. Cascade naturelle intime, terrasse-jardin et terrasses couvertes avec vue.

Garage double plus garage/remise. 985 000 $.

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AUX PREMIÈRES LOGES DU SAINT-LAURENT TEXTE : SANDRA GRAVEL

PHOTOS : PASCAL DUCHESNE

Perchée sur les rochers qui longent le chemin de la Plage-Saint-Laurent, une construction exceptionnelle a été conçue avec finesse et intelligence. D’une beauté égale à celle de la vue qu’elle offre, cette résidence lumineuse profite aussi d’une architecture originale qui lui confère un petit air marin pas banal du tout.

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L’actuel propriétaire a pris tout le temps nécessaire pour réfléchir à la conception de cette résidence et à sa construction.

C’est en s’entourant d’un architecte qui aimait les défis et d’autres professionnels qu’il a pu réaliser ce projet en 2005.

Construite en suivant la ligne des hautes eaux du fleuve, c’est 160° de vue panoramique spectaculaire que la maison propose aux résidents et à leurs invités.

VOUS AVEZ

DIT NATURE?

Bien assise sur les multiples roches recouvertes de mousse verdoyante, la résidence est entourée d’arbres, de fougères et d’autres beautés naturelles.

D’avant en arrière, tout y pousse en profitant de l’air marin du fleuve que l’on découvre dès que l’on ouvre la porte principale. Les murs fenêtres et les parapets vitrés des balcons laissent pénétrer toute la lumière. Ébloui par la vue du fleuve qui s’offre à lui, le visiteur en oublie presque de remarquer la beauté des pièces qui l’entourent.

Cuisine, salle à manger et salon avec foyer de pierre s’unissent dans une grande pièce ouverte sur le fleuve, coiffée d’un plafond structuré aux poutres angulaires. Dans la cuisine conviviale et bien pensée, un îlot cache discrètement cellier et rangement pratique. Une invitante banquette complète la pièce et ajoute à la chaleur des boiseries des armoires.

En contraste au ton clair des planchers de céramique (chauffants) de la cuisine et des salles de bains, ceux des autres pièces du rez-de-chaussée sont faits d’un bois rare, dans des teintes qui rappellent celle du thé. Lustrés, ils réfléchissent bien la lumière environnante, laquelle met aussi en évidence le mobilier habillé de blanc.

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Une charmante pièce bureau adjacente au salon offre toute l’intimité voulue, lorsque l’on ferme ses portes coulissantes, et tout le plaisir de la vue sur le fleuve, lorsqu’on les ouvre. Vive le travail à domicile!

SI

PRÈS DU CIEL!

La chambre principale et la salle de bain des propriétaires occupent tout l’étage supérieur sous l’angle du plafond cathédrale à poutres apparentes. Encore ici, tout a été pensé dans le but d’utiliser l’espace au maximum. Spacieuse et riche en textures chaleureuses, la chambre s’ouvre entièrement sur le fleuve. Aucun rideau requis! Dès le réveil, ce sont les flots qui vous disent bonjour! Un walk-in complète évidemment cette pièce d’où l’on peut rêver les yeux ouverts en regardant soit le fleuve, soit le coquet foyer mural alimenté à l’éthanol.

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PEUT

rondeur des vagues. Deux colonnes

privée. Tout a été prévu, même une

PLUS D’UNE GÉNÉRATION!

reproduisant l’architecture des phares

insonorisation supérieure.

Le rez-de-jardin n’a rien à envier aux

de haute mer soutiennent le « pont

étages supérieurs, puisqu’il donne

supérieur » auquel on accède par un

directement sur la terrasse et le patio

escalier en colimaçon.

CONTENIR

UNE TOUCHE D’INGÉNIOSITÉ AVEC ÇA? Fervent partisan des biotechnologies, le propriétaire actuel a, dès le départ,

aux formes arrondies imitant le pont d’un bateau. Prenant un appui solide

À l’intérieur, c’est la salle familiale qui

dans le roc de la berge, le patio en

occupe le centre de l’étage. Ouverte sur

porte-à-faux domine les eaux du fleuve

la terrasse tout comme les deux vastes

par marée haute. Un effet unique!

chambres qui l’encadrent, elle offre

On se croirait réellement à bord d’un

toutes les commodités de détente.

bateau.

Une pièce bureau s’ajoute à cet étage ainsi qu’une salle de bains complète.

voulu utiliser la géothermie comme système d’alimentation en énergie. Le résultat? Température stable, propreté, économie et… silence! La petite salle de mécanique du rez-de-jardin cache, loin des regards, tous les appareils de climatisation centrale, de chauffage et de géothermie.

La terrasse, en béton estampé et pourvue de verdure et de buissons,

Ce même étage a d’ailleurs été conçu

reproduit à merveille les roches

avec l'idée que la maison puisse un jour

naturelles qui l’entourent. C’est en

servir de résidence bigénérationnelle.

faisant appel à un maître de ce type

Toute la mécanique du bâtiment, la

de revêtement que le propriétaire a pu

plomberie et les branchements ont été

atteindre ce résultat spectaculaire.

faits afin que de futurs propriétaires

La piscine creusée suit, dans sa forme,

puissent facilement installer une

les courbes du patio et rappelle la

deuxième cuisine près de l’entrée

Une atmosphère de croisière de luxe se dégage de cette résidence située à proximité de tous les services, en plus du parc Nautique de Cap-Rouge et du parc de la Plage-Jacques-Cartier.

Lorraine Demers Courtier immobilier 418 653-5353

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DE CHARME ET D’ÉLÉGANCE TEXTE : SANDRA GRAVEL

PHOTOS : PASCAL DUCHESNE

LUXE a visité pour vous une résidence où règne une ambiance de vacances et de voyage à longueur d’année. Directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent, cette lumineuse résidence possède un charme et une élégance rares.

Visite au domaine du bon goût.

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TOUTES

VOILES DEHORS

Tournée vers le soleil levant, cette demeure de prestige aux chaudes teintes de maïs repose sur un vaste terrain qui s’étend tout autour d’elle et au-devant, jusqu’à la limite de la marée basse du fleuve. Terrain qui est d’ailleurs très joliment aménagé et où sont dispersées des « stations » que l’on visite au gré de son humeur ou de l’heure du jour. Entre les arbres, les buissons

colorés

et

les

fleurs

épanouies, se cachent une pergola et ses lampes suspendues. De cet endroit, la vue offerte par le fleuve et la rive sud ressemble à un tableau de grand maître. Il est étonnant de constater le contraste de cette grande ouverture sur le décor et du sentiment d’intimité que l’on ressent dans cette zone du terrain.

Parfait pour la lecture ou l’apéro.

Plus loin, à deux pas du fleuve (vraiment seulement deux pas), on trouve une deuxième station qui sert plutôt aux préparatifs d’excursions en kayak. Près de la résidence, une terrasse couverte pour les repas plus élaborés, puis tout près de la portefenêtre, le coin déjeuner.

Tout dans cette résidence est orienté vers le fleuve et la vue splendide qu’elle offre d’est en ouest, même l’aménagement paysager rustique et les tuiles qui mènent jusqu'à la rive.

Le fleuve remplit même une fonction essentielle pour les propriétaires, puisqu’un système d’irrigation y puise son eau afin de ne pas utiliser l’eau potable pour l’arrosage des végétaux.

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LE

FLEUVE COMME

COULEUR DOMINANTE

C’est sous les bons conseils de la designer Liette Berger que les propriétaires actuels ont transformé leur maison du chemin de la Plage-Saint-Laurent en résidence de rêve. Et le résultat est splendide!

Lorsque l’on pénètre dans la maison par la porte principale, on est tout de suite impressionné par l’immensité et l’originalité de la pièce maîtresse.

Fenestrée du plafond au plancher sur la façade sud, la vue inonde l’espace, sans éblouir outre mesure, car le plafond aux élévations variées est composé de merisier. Avec les murs jaunes maïs et le plancher de bois franc un ton plus clair, l’effet est saisissant.

On voudrait ne jamais devoir quitter cette pièce. Elle contient tout le nécessaire pour être heureux : vaste salle à manger avec des œuvres du maître verrier québécois Réjean Burns, divans et fauteuils invitants, foyer DonBar au gaz – qui peut aussi fonctionner au bois –, un espace lecture, une table de dimension plus réduite pour le lunch, etc.

Partie

prenante

de

cette

pièce

spectaculaire, la cuisine fut conçue avec

la

même

attention

pour

l’harmonie des détails architecturaux et des matières. Les armoires, de facture moderne, réalisées sur mesure par un ébéniste spécialisé sont toutes de bois dans des tons de merisier et noir.

Sculptées avec délicatesse, de larges vagues répondent à celles du fleuve.

Un dosseret en céramique colorée et un comptoir de granite clair ajoutent une touche pimpante à l’aire de travail.

La designer a aussi pris soin d’installer un comptoir à déjeuner qui donne directement sur le paysage marin.

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LES

ESPACES PRIVÉS

La visite de LUXE se poursuit avec les pièces secondaires, mais non moins intéressantes comme celle de la chambre principale d’où l’on perçoit le son des vagues. La pièce, elle aussi entièrement fenestrée vers le fleuve, profite d’une salle de bain privée avec douche vitrée, bain thérapeutique, plancher en marbre clair au fini usé et un immense vitrail marin, œuvre originale de Réjean Burns.

Une chambre d’amis, un bureau au mobilier intégré occupent la partie nord du rez-de-chaussée. Leurs larges fenêtres enveloppées de la végétation extérieure

proposent

une

pause

temporelle et un petit quelque chose d’exotique.

Juste avant d’accéder au sous-sol, on remarque la salle d’eau moderne et raffinée dont les tuiles italiennes qui composent le plancher attirent regard et admiration. Une rareté et un détail très original.

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Le sous-sol réserve d’autres surprises! Une salle de cinéma-

Une large pièce de rangement pouvant aussi être convertie

maison disposant d'une insonorisation digne des salles

en chambre ou en bureau se trouve tout près de la cave à

commerciales et d’un écran de 90 pouces. Profitant de la

vin à température savamment contrôlée.

grandeur de la pièce, les propriétaires, tous deux sportifs, y ont aussi installé leurs appareils d’exercices physiques.

Une résidence créée avec un indiscutable goût pour la beauté!

Yvan Drouin Courtier immobilier agréé 418 687-3211

RE/MAX 1ER CHOIX inc.

Agence immobilière

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V i s i t e s

P r i V i l è g e s

LA NATURE SANS COMPROMIS! TexTe : Sylvie lamoThe PhoToS : PaScal DucheSne

le territoire de la magnifique région de Portneuf recèle un trésor bien préservé, un lac aux eaux cristallines autour duquel il fait bon vivre : le lac clair. Situé au nord de Saint-marc-des-carrières, à environ 1 heure 15 minutes de la ville de Québec, le lac clair constitue un endroit privilégié pour se réfugier hors de la ville et de ses tracas. le meilleur des deux mondes : nature généreuse et habitat confortable. luxe s’est rendu dans ce havre de quiétude pour y visiter deux magnifiques résidences où il est possible de se ressourcer sans faire de compromis sur le bien-être et l’accessibilité.

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CHEMIN DU

LAC-CLAIR

Dissimulée sur un immense terrain de 78 000 pieds carrés, dont 370 pieds en bordure de l’eau, la maison aux formes cubiques, de facture contemporaine, fait corps avec la nature. Orientée plein sud, elle nous tourne le dos à l’arrivée, pour s’ouvrir entièrement à la forêt et au lac de l’autre côté. Dès qu’on y pénètre, la maison nous accueille avec chaleur grâce à l’omniprésence de la nature. La multiplicité des fenêtres nous amène à faire partie du décor. Tout est spacieux, lumineux et aéré. La hauteur extrême du plafond, dégageant poutres de bois et fermes de toit, confère à la maison une ambiance unique associant l’allure des maisons d’antan à un design architectural moderne.

Cette même alliance se retrouve dans la cuisine où fonctionnalité et cachet vont de pair. Les matériaux nobles sont visibles, tuiles de marbre rognées au plancher, comptoirs de granit et armoires de bois se côtoient. Le tout se combine dans une harmonie épurée. Au rez-de-chaussée un solarium tout à fait charmant prolonge la maison en partie et s’avance dans la forêt. Chaises longues, murs aux lattes bois rustiques et plantes vertes, l’endroit est assurément destiné au repos et à la détente.

L’escalier à ossature centrale et la rampe légère en inox se font discrets tout en étant esthétiques. Une chambre d’invités niche sur la mezzanine et dans la chambre principale, c’est cette même impression de dégagement qui règne, grâce au plafond élevé. Quant aux salles de bains elles offrent confort et intimité. Une porte-fenêtre surdimensionnée conduit à la galerie extérieure. De là, un petit sentier descend vers le quai qui s’avance solidement sur le lac. Amants de la nature, gare au coup de foudre!

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113, CHEMIN DU LAC-CLAIR Un autre joyau se révèle aux abords du lac : une résidence dont la devanture se dresse littéralement vers le ciel. L’espace extérieur est savamment aménagé; un invitant chemin de pierres contourne la résidence. Une large galerie longe la maison à l’avant et mène à un pavillon de jardin de forme octogonale : l’endroit idéal pour partager un bon repas sans moustiques en admirant la baie du lac en contrebas. À l’intérieur le bois est omniprésent en raison des planchers d’érable blond et des murs et plafonds en cèdre. Aussi à cause des arbres qui, à leur manière, s’invitent par les immenses fenêtres. La pièce principale, accueillante à souhait, représente l’endroit idéal pour réunir des convives ou relaxer simplement devant l’âtre du magnifique foyer de pierres en admirant la nature environnante. On y a l’impression d’être au sommet des arbres. Le rez-de-chaussée, à aires ouvertes, comprend aussi la cuisine où trône une magnifique cuisinière au gaz, avec hotte encastrée; une réplique des poêles à bois d’antan. L’îlot central, immense, offre une superficie de travail et de rangement tout à fait exceptionnelle. Le granit et le bois s’y marient. Convivialité et chaleur se dégagent de l’ensemble.

La chambre principale, spacieuse et agréable, s’ouvre sur la mezzanine et domine ainsi l’imposante pièce centrale. À l’étage inférieur, se trouvent une salle familiale de bonne dimension, un boudoir, une chambre et une salle de bains (salle de lavage). Tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis.

Appartenant à la municipalité de Saint-Alban, le lac Clair est ancré dans un massif forestier qui compterait parmi les plus beaux de la région de Portneuf. À tel point, que les propriétaires riverains du lac ont voulu s’assurer que leur lac et son environnement seraient protégés. Aussi ont-ils réussi, en juin 2011, à faire en sorte que plusieurs hectares de forêt reçoivent le statut de réserve naturelle.

De plus, des normes ont été instaurées pour préserver la qualité élevée de l’eau du lac et de la forêt qui l’entoure. La valeur foncière des propriétés riveraines étant directement influencée par la santé du lac, ces actions ont de quoi rassurer les futurs acheteurs.

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Yvan Drouin Courtier immobilier agréé 418 687-3211

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Agence immobilière

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P r i V i l è g e

ÉLÉGANCE DU PASSÉ EN BORDURE DU LAC BROME

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Superbe construction inspirée de Mont Vernon, Virginie, résidence de Georges Washington. Cette demeure combine l'élégance du passé avec les commodités modernes. Propriété de 4 chambres et 4 salles de bains, boiseries, foyers.

Sous-sol avec accès direct au jardin, avec salle de billard, cinéma-maison et cave à vin. Ascenseur, superbes garages, vérandas couvertes, balcons et terrasses pour profiter du soleil. Structure de béton et d’acier, chauffage radiant à eau chaude avec thermostats dans chaque pièce. Le tout avec 200 pieds de façade sur le lac Brome et une magnifique vue.

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LAC-BROME

La perfection existe! Une résidence digne des meilleures revues d'architecture avec une vue incomparable sur le lac Brome, la vallée et le village de Knowlton. Cette propriété de 10 acres est unique !

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LAC-BROME

Place Darley. Une maison avec beaucoup d'histoire. Une trouvaille sur plus de 3 acres de terrain au coeur de Knowlton.

Excellents bâtiments incluant un garage double, une ancienne étable isolée et chauffée comprenant une pièce de style loft. Également un bureau dans un autre bâtiment. Piscine creusée, arbustes et arbres matures.

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LAC-BROME

LE CADRE IDÉAL. Le charme et la chaleur de la brique ancienne de cette résidence datant des années 1860. Magnifique terrain avec arbres matures, logement de 2 chambres à coucher avec cuisine, salon et vue. Garage triple, piscine creusée ainsi qu'un bel étang. Idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire à la campagne.

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BOLTON-OUEST

Voici une occasion unique d'apprécier un domaine de campagne très spécial. Résidence de 4 chambres à coucher avec une vue spectaculaire du lac Brome. Piscine creusée, étang, bâtiments de ferme, serre chauffée, ainsi qu'une autre maison de 2 chambres à coucher et plus.

SUTTON

UN PUR ENCHANTEMENT! Les amateurs de maisons en pierre seront éblouis par cette beauté discrètement située loin de la route, et incluant des jardins de style anglais ainsi qu'un lac privé. Vous y trouverez également une grange solide et bien entretenue avec quelques stalles.

BOLTON-OUEST

Le charme d'antan est la note dominante de cette maison de campagne datant du milieu des années 1800. Spacieuse et bien entretenue, cuisine au goût du jour, plancher de bois d'origine et vérandas invitantes. Une seconde résidence de 3 chambres à coucher offre un espace pour les employés ou un potentiel de revenus (saisonnier ou à l'année).

BOLTON-OUEST

Rien n'égale ce cadre merveilleux qu'est LA CAMPAGNE DE BOLTON-OUEST! Endroit pittoresque et accessible tout en étant tranquille. Une maison conçue pour la famille, avec de grandes pièces accueillantes et des suites privées. La maison de ferme originale datant des années 1870 a été complètement rénovée et agrandie en 2005.

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LE DESIGN AU SERVICE DE LA TECHNOLOGIE TEXTE : SANDRA GRAVEL

L’équipe de la Clef de Sol compte sur les services de designers qui améliorent l’aspect visuel d'une pièce et s'assurent de l’intégration de la technologie au décor que l’on souhaite de plus en plus épuré.

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Une bonne réflexion entre design et fonctionnalité est essentielle pour réaliser l’intégration d’une technologie comme la domotique, les chaînes stéréo ou les téléviseurs muraux.

La Clef de Sol l’a bien compris et c’est pourquoi elle offre depuis quelques années, les services de ses designers professionnels. C’est parce qu’ils saisissent bien les besoins des propriétaires et qu’ils connaissent les possibilités d’intégration des différents ensembles technologiques offerts à la Clef de Sol que les designers peuvent faciliter l’aménagement d’une pièce en fonction du style de vie des résidents.

leurs appareils B&W ou McIntosh bien en évidence, comme une partie intégrante de leur environnement.

Alors que certains aiment l’ambiance zen que procure un décor épuré et le camouflage des ensembles stéréo, d’autres choisiront plutôt de mettre

Leurs clients, satisfaits de leurs services et sachant qu’ils connaissent déjà leur résidence, recontactent les designers de la Clef de Sol lorsque vient le temps

SERVICE PERSONNALISÉ Expérimentée, l’équipe de designers peut aussi se transformer en chargé de projet et s’assurer du suivi sur place afin d’offrir un service clés en main, sans soucis pour le propriétaire. Les designers de La Clef de Sol travaillent en étroite collaboration avec leurs clients afin de leur livrer des plans et devis qui dépassent leurs attentes, peu importe que ceux-ci soient du secteur résidentiel ou commercial.

de revoir la décoration d’une autre pièce, même si c’est celle d’une cuisine ou une salle de bains. Bien servi une fois, on y revient!

TRANSFORMATION RÉUSSIE Si vous souhaitez transformer une des pièces de votre maison en vraie salle de cinéma-maison, vous devez savoir que les designers de La Clef de Sol sont passés maîtres dans l’art d’aménager l'espace avec goût et de maximiser le potentiel visuel et sonore.

Pour tout projet de transformation de ce type, l’expertise des spécialistes du design est essentielle afin de créer la pièce dont vous rêvez pour vos heures de détente musicales ou cinéphiliques.

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LA DOMOTIQUE UNE TECHNOLOGIE BIEN PENSﾃ右 TEXTE : SANDRA GRAVEL

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Voilà un vrai outil technologique réellement destiné à servir les résidents d'une maison et à leur faciliter la vie.

C’est ce que plusieurs propriétaires de résidences unifamiliales et de copropriétés découvrent quotidiennement grâce aux spécialistes de la Clef de Sol.

par exemple. Il devient très simple de faire fonctionner un téléviseur, un lecteur DVD, une chaîne stéréo ou tout système de contrôle comme l’alarme, l’éclairage, l’air conditionné, les vénitiennes électriques, etc.

La domotique est cette étonnante technologie qui permet de contrôler tous les systèmes électroniques ou technologiques de sa résidence, que l’on soit à l’intérieur, à l’extérieur sur le terrain ou même ailleurs, au chalet,

Les propriétaires qui souhaitent profiter des nombreux avantages de la domotique font souvent appel aux spécialistes de la Clef de Sol qui commence par établir l’analyse des besoins des gens tout en tenant

UN SERVICE SUPÉRIEUR POUR UNE TECHNOLOGIE AVANCÉE

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compte du budget alloué. Les clients reçoivent ensuite un plan détaillé qui leur permet de bien saisir tout ce que leur système personnel de contrôle leur comportera. À la Clef de Sol, on ne se contente pas de simplement faire des installations de produits de qualité, on y investit aussi temps et argent dans la recherche et le développement afin de rendre l’utilisation de la domotique encore plus simple pour les clients.

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DES PRODUITS HAUT DE GAMME Deux produits de grande qualité sont privilégiés par les experts de la Clef de Sol : Creston, pour laquelle la maison détient l’exclusivité et Control 4.

De son côté, la marque Control 4 a fait ses preuves et plaît par la simplicité de son initialisation, une programmation de base pré-établie qui allie efficacité et facilité.

Creston satisfait des clients du monde entier et est une des marques les plus réputées pour la fiabilité et la stabilité de ses produits. Deux qualités fondamentales pour un système de contrôle. Un de ses avantages est qu’elle offre beaucoup de latitude aux spécialistes afin que ceux-ci personnalisent la programmation en fonction des besoins précis de leurs clients, même les plus diversifiés.

La préférence pour une marque ou l’autre ne devrait être liée qu’aux services recherchés. Selon le besoin, Control 4 pourra s’avérer le meilleur choix, pour un autre, Creston sera l’outil le mieux adapté. Tout dépend de ce que le client veut contrôler avec son système de gestion automatisée.

Ce qu’il peut faire à partir d’un écran tactile fixe ou amovible, d'une télécommande universelle ou encore d'un téléphone intelligent.

ET PLUS ENCORE Que dire d’un changement subtil de l’éclairage selon l’heure du jour et l’activité pratiquée? La domotique permet aussi de changer la couleur d’un éclairage DEL ou de passer d’un éclairage de travail vers un autre qui correspond mieux à l’ambiance chaleureuse que l’on souhaite avoir à l’heure de l’apéro ou des soupers tardifs.

8 4 0 , ru e B o u v i e r, Qu é b e c

418 627-0840

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LE COMPLEXE LEBOURGNEUF D’UN LUXE MODERNE ET RAFFINÉ TEXTE : SANDRA GRAVEL

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L’arrivée du Complexe Lebourgneuf

à partir de l’autoroute Laurentienne ou

peut accueillir près de 200 personnes

dans le secteur du même nom semblait

par Robert-Bourassa, le complexe réunit

et présente des prestations musicales,

attendue si l’on en juge par le nombre

deux édifices spacieux et modernes.

théâtrales et humoristiques tout au

de locataires qui s’y sont précipités.

Plus de 425 000 pieds carrés de superficie

long de l’année. Sa programmation variée

et avec raison! Localisation idéale,

répartis sur deux édifices de cinq

saura intéresser un public de tout âge.

architecture ambitieuse aux lignes

étages, tous deux étant liés par une

Comme les autres salles du complexe,

fines et lumineuse. Bienvenue dans un

passerelle panoramique de 250 pieds

LaScène est aussi offerte en location.

édifice ultra moderne qui mérite d’être

linéaires. un espace ouvert décoré de

De nombreux partenaires financiers

découvert !

rouge et de blanc où les locataires peuvent

soutiennent l’envolée de cette nouvelle

tenir leurs activités médiatiques ou

salle de spectacles à Québec, Luxe en

autres événements d’entreprise.

est un.

d’offrir à ce secteur en pleine évolution

Le Complexe Lebourgneuf compte

DES

un complexe commercial digne de ce

aussi plusieurs salles de conférence de

Votre magazine préféré, Luxe, occupe

nom. Même avant son inauguration

différentes dimensions, dont le Salon

depuis quelques mois un espace

officielle en mars dernier, le complexe

privilège, une salle multimédia aux

de choix dans la courbe vitrée de

abritait déjà plus d’une centaine de

formes

l’édifice de la phase 2 du Complexe

commerces de produits et services.

possibilités d’utilisation.

Du promoteur Trimco, gestion et courtage immobilier, est née l’idée

arrondies

offrant

mille

LOCATAIRES DE CHOIX

Lebourgneuf. Au deuxième étage, à deux pas de la passerelle, Luxe reste

PEU, BEAUCOUP DE CULTURE

donc au fait des événements qui s’y

C’est un investissement de 55 millions

La phase II du complexe intègre une

déroulent et se fera un devoir de tenir

de dollars qu’il aura fallu pour construire

salle de spectacle à la fine pointe de la

ses lecteurs bien informés.

cet important projet immobilier du

technologie avec ses systèmes de son et

boulevard Lebourgneuf. Facile d’accès

images complets. LaScène Lebourgneuf

UN

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PROJET AMBITIEUX

UN

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D’autres locataires de renom occupent les espaces locatifs du boulevard Lebourgneuf.

Outre de nombreux restaurants, un vaste centre de conditionnement Énergie Cardio, le siège social de Couche-tard, les bureaux de CKOI et même la nouvelle WKND Radio, des entreprises comme le Groupe Investors s’y sont installées afin d’offrir une nouvelle porte d’entrée à leurs nombreux clients. PAE Consultants a aussi élu domicile au complexe. En affaires depuis plus de 15 ans, cette firme se préoccupe de la santé mentale au travail et aide les entreprises, syndiquées ou non, à implanter et à gérer des programmes d’aide aux employés dans leur milieu.

Assurances

Jean

Gamache

et

Leboeuf Société immobilière (promoteur des écoquartiers de la Pointe-D’Estimauville et de la Pointe-aux-Lièvres) ont également choisi de s’établir dans ce secteur actif de Québec.

L’entreprise Constructions Richard Arsenault a érigé le Complexe Lebourgneuf. Elle qui n’a peur ni des défis architecturaux ni des complexités technologiques s’est aussi affairée à la réalisation de l’agrandissement des Galeries de la Capitale.

UN

SECTEUR QUI S’ÉCLATE

Depuis un peu plus d’une dizaine d’années déjà, le secteur Lebourgneuf grandit, évolue, prend de plus en plus de place et participe à la santé économique de la région. De nombreux commerces de produits ou de services ont été attirés par la vitalité de ce secteur de la ville.

Un secteur qui a vu son accès renforci avec le prolongement de l’autoroute Robert-Bourassa et l’évolution du secteur résidentiel et commercial des Méandres. Entre les Galeries de la Capitale et le Complexe Lebourgneuf, c’est une variété de commerces et d’immeubles de condominiums qui occupent l’espace.

Et l’expansion de ce secteur n’est pas terminée.

D’autres projets modernes et ambitieux verront le jour d’ici quelques années. www.trimcoimmobilier.com

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Gino Pelletier, ing. M. Sc. et Eric Boucher, ing. M. Sc. : Co-fondateurs de EMS et responsables de la division EMS Structure

EMS INGÉNIERIE UN NOUVEAU JOUEUR DANS LA COUR DES GRANDS! TExTE : SanDRa GRavEL

Une entreprise en expansion conçoit de nombreux projets et s’impose de plus en plus dans le monde de la structure et du génie civil à Québec.

En 2006, deux ingénieurs, Éric Boucher et Gino Pelletier, lançaient EMS Ingénierie en faisant le choix d’orienter leur offre de service vers les

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domaines précis de la structure de bâtiment et du génie civil. De toute évidence, les fondateurs avaient vu juste, puisqu’ aujourd’hui, moins de 6 ans après sa création, EMS Ingénierie se classe parmi les trois plus importantes firmes d’ingénierie en structure de bâtiment à Québec. Une progression fulgurante!

Récemment installée dans les locaux du Complexe Lebourgneuf – projet de construction auquel la firme a d’ailleurs pris part –, la société EMS Ingénierie regroupe aujourd’hui trois grandes divisions : EMS Structure, Investigation EMS et EMS Infrastructure.

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appel à EMS pour leur projet d’envergure, ils savent qu’ils respecteront la mission que l’entreprise s’est donnée, soit celle de fournir des services professionnels d’ingénierie des structures et une assistance personnalisée et bien adaptée aux besoins et aux exigences de sa clientèle.

Pour preuve de la confiance qui lui est accordée, EMS compte des réalisations comme le Massif de Charlevoix (hôtel et spa), le Complexe Lebourgneuf (phases I et phase II), l’agrandissement du Méga parc des Galeries de la Capitale, la caserne de pompiers de Saint-Augustin-deDesmaures, le Musée de la francophonie des Amériques et le nouvel édifice de Sainte-Foy Toyota.

Complexe Lebourgneuf - phase 1

Trois composantes d’une même entreprise qui accomplissent chacune des tâches spécifiques dans le monde de l’ingénierie des structures et du génie civil. La division EMS structure se spécialise dans la construction, l’agrandissement, la transformation, le réaménagement et la mise aux normes de bâtiments de toutes sortes (acier, béton, bois). Les ingénieurs en structure de EMS ont également développés, au fils des dernières années, une solide expertise dans la réhabilitation parasismiques de bâtiments existants. Investigation EMS offre un service d’excellence dans un concept d’ingénierie spécialisée en expertise après sinistre et en pathologie de bâtiment tandis que la division infrastructure se spécialise dans la gestion, la distribution, la collecte des eaux potables et usées, le drainage urbain les ouvrages de contrôle et de rétention de même que la construction ou la réhabilitation de routes, stationnements et pistes cyclables.

Nicolas Larouche, ing.

Associé principal et responsable de la division Investigation EMS

Michel Nadeau, ing.

Associé principal et responsable de la division EMS Infrastructure

EMS, c’est une équipe de 24 personnes dont 14 ingénieurs spécialisés qui travaillent à la réalisation des nombreux mandats qui leur sont confiés, que ce soit dans la région de Québec, de Montréal ou ailleurs dans la province ou au Canada.

UNE APPROCHE PERSONNALISÉE Soucieux de la qualité et du respect des coûts et échéanciers, les promoteurs et constructeurs n’hésitent pas à faire

Leur marché rejoint bien sûr le secteur commercial, mais sans s’y limiter, puisque des clients des secteurs gouvernementaux, institutionnels, immobiliers, résidentiels ou maritimes font aussi appel à leur expertise et à leur savoir-faire.

Tél. : 418 871 8103 815, boul. Lebourgneuf, suite 406 Québec (Qc) G2J 0C1

www.ems-ing.com

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Domaine du Parc Savard, Québec.

CONSTRUCTIONS RICHARD ARSENAULT LES MATÉRIAUX DE LA RÉUSSITE : EXPERTISE ET INTÉGRITÉ TEXTE : SYLVIE LAMOTHE La réputation de Constructions Richard Arsenault (CRA) n’est plus à faire.

Durant les 40 dernières années, l’entreprise a laissé sa marque dans le monde de la construction commerciale, résidentielle et industrielle de la grande région de Québec et d’ailleurs. Sur son parcours professionnel se retrouvent une série de réalisations concrètes qui se démarquent par leur qualité exceptionnelle.

Une qualité qui témoigne d’une solide expertise et d’une grande maîtrise des règles de l’art.

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Complexe Multifonctionnel du Carnaval de Québec, Québec

Toys R Us et agrandissement des Galeries de la Capitale, Québec.

VUE Condominiums, Boischatel

ec.

Par exemple, en ce moment même à Boischatel, à 400 mètres de la chute Montmorency, CRA construit un superbe projet immobilier résidentiel VUE titre, juste à baptisé, Condominiums. « Les résidents vont pouvoir contempler l’île d’Orléans et le pont qui enjambe le fleuve pour s’y rendre.

L’horizon s’ouvre d’un côté comme de l’autre sur le Saint-Laurent » souligne Réal Readman, deuxième actionnaire et vice-président de la société.

Les immeubles du projet VUE Condominiums, répartis en 4 phases dont la deuxième est actuellement en prévente, comportent chacun 55 unités de copropriété de taille moyenne (3 ½ et 4 ½). Vous rêvez d’un pied-à-terre au bord de l’eau? C’est l’endroit tout désigné pour vous.

L’entreprise est également en chantier dans le secteur Vanier avec le Domaine du Parc Savard. Un projet de 20 millions de dollars comportant 130 logements communautaires dont une trentaine réservée à des personnes handicapées.

Selon le vice-président, on y trouvera même « des logements de 6 et 7 pièces, assez grands pour recevoir des familles nombreuses », une denrée très rare de nos jours. Lorsqu’il sera complété, le complexe abritera également une garderie, les bureaux de l’organisme Ressources Parents Vanier et des locaux communautaires.

Réal Readman se montre particulièrement fier du prix remporté pour le projet Au Cœur de Sillery Condominiums, gagnant du trophée Gala Habitation 2011 remis par Qualité Habitation dans la catégorie Condominiums neufs – entrée commune. Un projet immobilier « qui présentait de nombreux défis, mentionne Réal Readman, dont celui de devoir être érigé dans un espace très restreint ». Ce trophée s’est ajouté à plusieurs autres distinctions reçues par CRA, dont le prix Entrepreneur de l’année 2010, également décerné par Qualité Habitation dans la catégorie Condominiums neufs.

Parmi les brillantes réalisations de CRA, on compte également le projet du Toys R Us et l'agrandissement des Galeries de la Capitale, le Complexe multifonctionnel du Carnaval de Québec, un projet de plus 6,5 millions de dollars terminé en novembre 2011 et le Complexe Lebourgneuf, un édifice commercial de très grande classe, stratégiquement situé au cœur du quartier Lebourgneuf et officiellement inauguré en mars 2012. Se démarquant par son originalité et son style, le complexe global représente un investissement de 55 millions de dollars.

Le savoir-faire, le respect de l’échéancier et surtout l’intégrité ont fait de CRA une entreprise renommée et respectée.

De quoi faire toute la différence et générer une clientèle satisfaite et fidèle.

Tél. : 418 626-5338 2450, de la Concorde, bureau 200 Québec (Québec) G1L 4Z5

www.cra2000.com

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De gauche à droite : Sophie Champagne, Marie-Ève Beaulieu, André Boudrias, Nadine Gendreau, Martine Deschènes

P o r t r a i t

d ’ a F F a i r E S

PAE CONSULTANTS CONCILIER TRAVAIL ET BIEN-ÊTRE TEXTE : SYLVIE LAMOTHE

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PHOTOS : MICHEL ROY

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Une évidence s’impose aux dirigeants d’entreprises depuis les dernières années : des employés heureux travaillent mieux. En toile de fond, pourtant, s’inscrit la réalité d’un contexte économique difficile où la santé financière des sociétés dépend directement de la performance de leurs employés, donc non seulement de leur santé physique, mais également de leur santé mentale. Une entreprise de Québec, PAE Consultants, l’a bien compris et s’emploie à mettre en œuvre et à gérer des programmes d’aide aux employés et aux organisations qui visent à prévenir ou à atténuer les problèmes de santé mentale en milieu de travail.

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PRÉSENT PARTOUT AU QUÉBEC Ayant récemment déménagé ses bureaux dans le magnifique Complexe Lebourgneuf, l’entreprise est néanmoins active sur l’ensemble du territoire du Québec. « PAE Consultants soutient le personnel de petites, moyennes et grandes entreprises – pouvant compter de trois à 7 000 employés –, tant dans le secteur manufacturier que dans les domaines de la santé et de l’éducation, entre autres, souligne André Boudrias, président de PAE Consultants.

Mais ce qui fait notre force, c’est notre grande accessibilité et notre capacité d’adaptation qui peuvent faire toute la différence à l’intérieur de plus petites organisations. » « Grâce à notre expertise spécialement adaptée à la culture, aux pratiques et aux besoins du monde du travail actuel, nous sommes impliqués dans de nombreuses activités de soutien professionnel auprès des individus, des groupes, des gestionnaires et des organisations, soutient André Boudrias.

Nous faisons affaire avec environ 600 professionnels externes : juristes, ergothérapeutes, sexologues, psychothérapeutes, neuropsychologues, travailleurs sociaux, conseillers en orientation, psychoéducateurs, etc., tous membres de corporations ou d’ordres reconnus. » UNE

rapidement auprès d’employés témoins d’un événement malheureux ou bouleversant, afin d’atténuer les effets du choc post-traumatique.

Ayant plus d’une corde à son arc, l’entreprise propose également des formations très spécialisées, d’une part à l’intention des gestionnaires qui doivent souvent gérer les remous causés par des changements organisationnels, d’autre part, aux employés qui doivent concilier les aléas de leur vie personnelle avec les exigences de leur emploi.

Si l’on dit que « le travail, c’est la santé », encore faut-il s’en assurer!

GAMME COMPLÈTE

DE RESSOURCES

En plus des programmes de base, la société offre aussi des services complémentaires pour tout genre de situations problématiques ou délicates : épuisement professionnel, violence ou harcèlement au travail et conflits personnels, par exemple. PAE Consultants peut même intervenir

825, boul. Lebourgneuf, bur. 213 Québec (Québec) G2J 0B9 Tél. : 418 623-8215 Sans frais : 1 888 755-8215

paeconsultants.qc.ca

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L’équipe de direction et l’équipe de spécialistes, de gauche à droite : Marc-Antoine Reid, Pier-Luc Lafontaine, Stéphane Thibeault, Michel Lamoureux, Renée-Claude Labrecque, Nelly Hermitte, Pascal Poirier, Francis Blouin, Kevin Bélanger

GROUPE INVESTORS QUÉBEC-LEBOURGNEUF L’AVANTAGE D’UNE ÉQUIPE MULTIDISCIPLINAIRE TEXTE : SANDRA GRAVEL PHOTOS : PASCAL DUCHESNE

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En pleine expansion, l’équipe du Groupe Investors Québec-Lebourgneuf a choisi d’installer ses bureaux au cinquième étage du tout nouveau Complexe Lebourgneuf, en mai dernier. Spacieuse et lumineuse, la récente installation se fait très accueillante pour les clients et les nouveaux collaborateurs qui intègrent l’équipe.

Groupe Investors, c’est plus de 80 années de succès dans le conseil et l’accompagnement de gens soucieux d’atteindre leurs objectifs financiers et est le plus vaste consortium d’institutions non bancaires au Canada. Le groupe rejoint le nombre impressionnant d’un million de clients à travers le pays.

LES

FORCES D’UNE ÉQUIPE

ORIENTÉE VERS LE CLIENT

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Le bureau Québec-Lebourgneuf rassemble une forte équipe de direction, plus d’une quarantaine de conseillers et des spécialistes chevronnés dans leur domaine d’expertise respectif. « Ensemble, nous aidons les gens à atteindre leurs objectifs financiers, mais surtout, à atteindre leur rêve d’indépendance financière, tout en tenant compte des différentes étapes de leur vie et des événements imprévus, souligne Marc-Antoine Reid, directeur régional et planificateur financier. » La solidaire équipe de Groupe Investors Québec-Lebourgneuf conseille 7 500 clients répartis entre les bureaux de Québec et de Rimouski et gère un capital total de 670 millions de dollars. « Ici, poursuit Marc-Antoine Reid, il règne une atmosphère d’entraide entre les conseillers, les spécialistes, l’équipe de direction et l'équipe

administrative. Ensemble, nous possédons une expertise de haut niveau que nous partageons entre nous. Nous croyons en cette force d’équipe et c’est vraiment à l’avantage de tous nos clients, car nous pouvons ainsi leur offrir les meilleurs conseils en fonction de leurs besoins et objectifs. » C’est d’ailleurs au personnel de Québec-Lebourgneuf que le Groupe Investors a remis la très enviée Coupe du Président en 2009, la plus haute distinction que peut recevoir une équipe pour sa performance. Celle de Québec était très fière de satisfaire aux 21 critères du Groupe Investors et de se classer premier parmi les 106 bureaux au pays.

LA PERTINENCE D’UNE PLANIFICATION INTÉGRÉE L’approche de planification financière intégrée du Groupe Investors peut couvrir jusqu’à six volets selon ce que le client souhaite recevoir comme services. Il peut être accompagné pour ses besoins en matière de fiscalité, de succession, de placement, d’assurance, de planification de retraite et de gestion des liquidités. « Nous rencontrons d’abord la personne afin de connaître ses besoins et pour lui faire découvrir notre approche.

Nous prenons le temps de tracer un portrait fidèle de la situation du client, telle qu’elle est au moment de ce premier contact. C’est au cours d’une seconde rencontre que nous lui présentons un plan financier couvrant jusqu'à 6 volets qui lui permettra d’atteindre les objectifs qu’il s’est fixés — toujours par le chemin le plus sûr pour lui — et nous l’aidons ensuite à mettre ce plan en œuvre, ajoute avec confiance Marc-Antoine Reid. »

LES CONNAISSANCES PARTAGÉES D’UN PERSONNEL COMPÉTENT Pour répondre à la demande croissante du secteur financier, Marc-Antoine Reid est justement à la recherche de nouveaux talents pour son équipe en pleine expansion. À ce titre, il cherche des personnes talentueuses et dévouées qui se joindront à eux afin de participer à l’écriture d’un nouveau chapitre de leur longue histoire de succès.

Une réussite qui se fonde sur l’aide directe apportée aux nombreux clients du Québec, dans l’atteinte de leurs objectifs financiers.

L’équipe Québec-Lebourgneuf est formée de conseillers qui proviennent du milieu de la comptabilité, du monde des affaires et de l’administration, mais aussi d’autres domaines.

Un programme de formation soutenue et de mentorat permet à tous les nouveaux partenaires de bénéficier de la connaissance de leurs collègues et d’avoir accès à un potentiel de revenu illimité dans un milieu entrepreneurial où souplesse et indépendance font partie de la culture organisationnelle.

Groupe Investors est une entreprise fiable et solide dont le modèle d’affaires unique permet à ses membres d’évoluer autant qu’ils le souhaitent et à sa clientèle de profiter des conseils d’experts regroupés sous un même toit.

Tél. : 418 626-1994 815, boul. Lebourgneuf, bureau 500 Québec (Qc) G2J 0C1 www.groupeinvestorslebourgneuf.ca

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ASSURANCES JEAN GAMACHE UNE ÉQUIPE RASSURANTE! TexTe : Sandra Gravel PhoToS : PaScal ducheSne

Maintenant installée dans son nouveau bureau du complexe lebourgneuf, l’équipe d’assurances Jean Gamache poursuit avec une nouvelle énergie la mission de l’entreprise, soit celle d’offrir un service personnalisé grâce à une équipe multidisciplinaire! en 1998, Jean Gamache créait son cabinet d’assurances de dommages et 13 ans plus tard, c’est une trentaine de personnes qui travaillent à combler les besoins d’une clientèle aux désirs multiples tout en partageant les valeurs du fondateur. ce dernier compte d’ailleurs plus de 35 années d’expérience dans l’assurance de dommages.

L’ASSURANCE À VISAGE HUMAIN la force d’assurances Jean Gamache repose sur l’adhésion de toute l’équipe aux valeurs de l’entreprise : respect, honnêteté, authenticité, humanisme. valeurs qui sont très présentes dans l’approche qu’adopte l’équipe multidisciplinaire qui profite du dynamisme et de la jeunesse des uns et de l’expérience et de la sagesse des autres.

c’est d’autant plus vrai pour cristine et luc, la fille et le fils de Jean Gamache qui travaillent avec leur père depuis plusieurs années et qui feront partie de la relève de l’entreprise, le moment venu. Grâce à une approche d’écoute, de transparence et à un souci d’amélioration continue, l’entreprise s’est fixé un objectif de taille qui la motive quotidiennement : être le plus important cabinet indépendant à Québec et devenir la référence dans l'assurance de dommages au Québec.

Pour Jean Gamache et toute son équipe, le client est roi! « Ici, le client reçoit un service adapté à ses besoins, qu’il s’agisse d’assurances personnelles ou commerciales. car notre mot d’ordre est d’offrir ce qu’il y a de mieux sur le marché à prix concurrentiels. » Pour l’homme d’affaires, tout est assurable et son travail consiste à sélectionner avec justesse la couverture la mieux adaptée pour le besoin exprimé par le client.

c’est, entre autres, grâce à ses excellentes relations avec les assureurs que Jean Gamache et son équipe peuvent facilement répondre aux attentes de leurs clients. « nous n’avons aucune affiliation avec un assureur en particulier, ce qui nous donne une plus grande liberté dans la sélection de bons assureurs pour nos clients dont les aspirations peuvent être aussi conventionnelles, qu’uniques. nous sommes indépendants et nous aimons cette distinction. »

Tél. : 418 628-5555 815, boul. lebourgneuf, suite 208 Québec (Qc) G2J 0c1

www.jgamache.com

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MEDIGAS RESPIREZ BIEN. DORMEZ BIEN. VIVEZ BIEN. TEXTE : SANDRA GRAVEL PHOTOS : PASCAL DUCHESNE

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Les mots « vivre » et « respirer » vont de pair. Les bienfaits d’une respiration libre et profonde ne sont plus à démontrer. Mais le simple fait de respirer aisément, en état d’éveil ou de sommeil, représente un défi pour quantité de gens. Heureusement, Medigas est là pour leur faciliter la vie, dans leur environnement comme dans leurs déplacements.

Depuis 40 ans, Medigas offre des services d'oxygénothérapie ou d’inhalothérapie à domicile pour traiter des problèmes extrêmement variés, allant de l’apnée du sommeil – de plus en plus fréquente – aux maladies pulmonaires, en passant par l’asthme dont la fréquence ne cesse d’augmenter, en particulier chez les enfants. Dans ce cas particulier, l’aérosolthérapie ou les traitements de nébulisation à domicile peuvent soulager de façon importante. Des soins palliatifs de nature respiratoire et des soins aux prématurés éprouvant des problèmes respiratoires, sont également prodigués par les spécialistes de Medigas.

DES PROFESSIONNELS QUALIFIÉS Josée Bourgoin, gérante du territoire de l’est du Québec, mentionne que « tous les inhalothérapeutes travaillant pour Medigas sont membres de l’Ordre professionnel des inhalotérapeutes du Québec (OPIQ). Étant en formation continue, ils sont à l’affût des traitements innovateurs utilisant des équipements diversifiés, à la fine pointe de la technologie.

Nos professionnels sont surtout extrêmement qualifiés et se dévouent

entièrement au mieux-être patients qu’ils assistent. »

des

Installée depuis décembre 2011 dans de nouveaux locaux au Complexe Lebourgneuf, l’équipe de Québec de Medigas compte six personnes, dont quatre inhalothérapeutes. À cette équipe s’ajoutent celles des succursales de Lévis, de Rimouski et de Chicoutimi. « Avec l’assistance de consultants affiliés, nous pouvons couvrir tout le territoire de l’est du Québec et cette grande flexibilité nous permet d’assurer un service exceptionnel aux patients, tant au bureau qu’à domicile », ajoute Josée Bourgoin.

UN SOULAGEMENT PRÉCIEUX Les troubles du sommeil peuvent résulter de la morphologie des voies respiratoires ou encore d’un affaissement ou d’une obstruction et sont souvent héréditaires. Quant aux maladies respiratoires et pulmonaires, elles affectent de nombreuses personnes dont la qualité de vie est minée et la mobilité, réduite. Qu’ils soient dirigés

par leur médecin spécialiste ou leur médecin de famille, ces patients peuvent compter sur Medigas qui s’engage à les soutenir à l’aide d’équipements sécuritaires et conformes aux normes nationales de qualité (Medigas est agréée nationalement par Agrément Canada), tout en secondant les professionnels du milieu médical qui les suivent.

Spécialiste de l'inhalothérapie à domicile, Medigas s’impose en matière de soins de santé qualifiés à domicile. De quoi respirer mieux!

Tél. : 418 686-0202 815, boul. Lebourgneuf, bur. 106 Québec (Qc) G2J 0C1

www.medigas.com md: Marque déposée/de commerce d'AIR MILES International Trading B.V., employée en vertu d'une licence par LoyaltyOne, Inc. et par Medigas

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VIVEZ LE LUXE ULTIME EN CROISIÈRE! Embarquez à bord du Seven Seas Voyager, navire 6* de Regent Seven Seas Cruises pour une expérience extraordinaire à l’autre bout du monde. Naviguez en Malaisie, au Cambodge, au Sri Lanka et en Inde au cœur de paysages exotiques et magnifiques, dans des régions aux patrimoines culturels hors du commun.

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LE GRAND TOUR DE L’ASIE Les navires élégants et luxueux de la compagnie de croisière Regent Seven Seas Cruises sont de petite taille et offrent ainsi aux passagers une ambiance intime et raffinée. Admirez les rivages asiatiques depuis le balcon privé de votre suite en sirotant votre cocktail préféré; gâtez-vous, les boissons sont incluses à bord!

Savourez la cuisine exquise préparée par des chefs réputés dans l’un des 5 restaurants du navire! Profitez de toutes les installations nécessaires pour agrémenter vos moments de détente : piscine, pratique de golf, salon de beauté, spa (Canyon Ranch Spa Club®) et bien plus encore. En soirée, appréciez des spectacles de grande qualité! Avec votre accompagnateur d’Incursion Voyages et une proportion de plus d’un membre d’équipage par passager, vous bénéficierez à bord d’un service sublime et personnalisé, de sourires sincères et de petites attentions, dans le confort et la sécurité de votre hôtel sur l’eau.

Grâce aux excursions incluses, partez à la rencontre de peuples accueillants et de leurs traditions ancestrales au gré des nombreuses escales de votre itinéraire.

De Bangkok à Mumbai, découvrez des ports fascinants sur la route des épices et du thé!

CROISIÈRE DU 29 MARS AU 19 AVRIL 2013 À partir de 12 899 $ par pers. en occupation double, en suite avec balcon privé.

Votre forfait comprend : les vols (au départ de Montréal), les transferts, 18 jours / 17 nuits de croisière, les repas et activités à bord, les pourboires et les boissons à bord du navire, les excursions, 1 nuit à l’hôtel de Bangkok avant la croisière, les taxes et l’accompagnateur à Bangkok d’Incursion Voyages.

Découvrez toutes nos destinations sur

www.incursion-voyages.com

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INCURSION VOYAGES Depuis plus de 21 ans, Incursion Voyages vous propose des voyages accompagnés en français partout à travers le monde, en circuits et en croisières. L’équipe composée de 35 personnes organise et sélectionne les meilleurs itinéraires pour vous faire découvrir le monde. Un accompagnateur professionnel et chevronné est toujours présent durant le voyage et ce, dès le départ de Montréal afin de s’assurer

du bien-être et de la sécurité du groupe. Chez Incursion Voyages, le mot d’ordre est « offrir la tranquillité d’esprit », le reste, l’équipe s’en occupe! « Les voyageurs sont entièrement dégagés des détails logistiques.

Ils profitent vraiment de leurs vacances. », commente le président François Cornut.

La nouvelle adresse d’affaires d’Incursion Voyages dans le complexe Lebourgneuf permet au personnel de disposer de locaux plus modernes et plus spacieux. Elle donne également la possibilité d’offrir des conférences mensuelles sur l’une de ses 90 destinations dans le confort d’une salle exceptionnelle. Vous pourrez prochainement consulter l’horaire des conférences voyages de l’automne 2012 sur www.incursion-voyages.com.

Tél. : 418 687-2400 Sans frais : 1 800 667-2400 815, boul. Lebourgneuf, bureau 202 Québec (Qc) G2J 0C1 info@incursion-voyages.com

www.incursion-voyages.com Titulaire d’un permis du Québec, contribution au fonds d’indemnisation de l’opc de 2$ / 1000 $ non inclus.

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C H R O N I Q U E A U T O M O B I L E

MERCEDES-BENZ SL550 2013 EN QUÊTE DE PERFECTION TEXTE : JEAN-PIERRE BOUCHARD

Halifax, Nouvelle-Écosse – Certaines voitures ont marqué l’histoire de l’automobile. Devenues de véritables légendes, fruit de leurs éclatantes victoires en course automobile, elles ont profité au fil du temps de technologies de pointe qui en font aujourd’hui des produits uniques. C’est le cas de la plus récente génération de Mercedes SL, fraîchement débarquée dans les salles d’exposition des concessionnaires de la marque. Première rencontre.

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ARCHITECTURE DE POINTE Les ingénieurs de la firme de Stuttgart ont concocté une assise en aluminium, plus légère et plus rigide que la précédente, deux qualités essentielles pour optimiser les performances d’une voiture.

La calandre béante flanquée en son centre de l’étoile surdimensionnée, les prises d’air intégrées au capot et aux ailes, les superbes jantes de 19 po, partie intégrante de l’ensemble AMG de série, établissent clairement la vocation sport du coupé.

Coiffée ou non de son toit vitré, la SL fait étalage de la même élégance. En option, l’acheteur peut choisir le toit panoramique MAGIC Sky, qui utilise un courant électrique pour activer, par la simple pression d’un bouton, des particules intégrées dans le verre.

Tel un pare-soleil, cette technologie empêche la lumière de plonger dans l’habitacle ou, au contraire, la laisse y pénétrer.

Afin de réchauffer la nuque du conducteur et du passager durant les journées plus froides, Mercedes propose le dispositif Airscarf. Étonnamment, cette caractéristique figure sur la liste des options d’une voiture qui, faut-il le rappeler, nécessite un déboursé de plus de 120 000 $. Il en est de même pour la caméra de recul et une multitude d’autres petits détails. Mais c’est le propre des constructeurs allemands d’aimer les options. Pour la SL, Mercedes a tout de même résisté à la tentation de sombrer dans l’excès.

ENVIRONNEMENT COSSU Les stylistes ont porté un soin jaloux aux éléments de présentation de l’habitacle. L’ergonomie ne suscite aucune critique particulière, si ce n’est la présence des leviers du côté gauche de la colonne de direction : un pour le réglage électrique du volant, un pour le régulateur de vitesse, un autre enfin pour les clignotants et le réglage des essuie-glace.

Autrement, le conducteur profite d’une excellente position de conduite.

La prise en main du volant à trois branches inspire confiance. Et le petit levier des vitesses placé sur la console tombe sous la main.

Les sièges superbement dessinés assurent un confort princier. Vous pourrez les munir, toujours en option, du réglage automatique du soutien latéral en fonction des mouvements de la voiture. Lorsqu’on attaque un virage plus férocement, les bourrelets des sièges se gonflent pour maintenir les occupants bien en place.

La présentation intérieure est ennoblie par des cuirs et des appliques, de bois et d’aluminium, de grande qualité, et soigneusement ficelés. Des surpiqûres mettent en valeur la planche de bord recouverte d’un matériau souple.

Afin de personnaliser les lieux, la firme allemande propose un choix de plusieurs coloris pour le cuir et les appliques de bois.

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L’habitacle gomme la plupart des agressions extérieures, y compris lorsque le toit est rangé. Afin de ne pas perturber les oreilles des occupants lorsqu’ils profitent de la chaîne audio Harman Kardon, Mercedes a développé une technologie qu’elle appelle Frontbass. Les haut-parleurs d’extrêmes graves logent alors dans l’espace sous le tableau de bord, devant les jambes des occupants, plutôt que dans les portes. De cette façon, on réduit au minimum les bruits causés par la vibration en roulant. Pour 6 500 $ additionnels, on peut apprécier l’orgie acoustique du Bang & Olufsen.

PERFORMANCES MUSCLÉES Le coupé sport de Mercedes loge sous son capot interminable un V8 biturbo de 4,6 l (presque 4,7 l, en arrondissant) et de 429 chevaux. Ce moteur produit un couple de 529 li-pi dans une plage de régime allant de 1 800 à 3 500 tr/min. Les accélérations et les reprises sont quasi instantanées, et très linéaires. Cette puissance est acheminée aux roues arrière par l’entremise d’une boîte automatique à 7 rapports de façon douce et efficace.

Pour la SL 550, les ingénieurs ont retenu les services d’une boîte conventionnelle, et ils ont réservé une version encore plus performante pour les séries AMG. Lorsque la voiture est immobilisée, à un feu rouge par exemple, un dispositif coupe le moteur et le redémarre instantanément aussitôt que l’on relâche la pédale de frein. De cette façon, on obtient une consommation de carburant plus raisonnable, en plus de limiter les émissions polluantes.

Lors de mon essai sur une distance de plusieurs centaines de kilomètres, ponctuées de départs et d’arrêts fréquents, ainsi que d’accélérations

énergiques, l’ordinateur de bord indiquait une consommation moyenne de carburant d’environ 11 l/100 km.

C’est tout de même remarquable pour une voiture de ce calibre.

Le constructeur allemand offre également deux versions encore plus performantes de la SL : la 63 AMG et la 65 AMG. Les données fournies par Mercedes indiquent des temps d’accélération foudroyants : la première atteint le 0 à 100 km/h en 4,3 secondes, alors que la seconde, propulsée par un V12, l’exécute en 4,1 secondes.

En comparaison, le moteur de base réalise l’exercice en 4,6 secondes, ce qui n’est pas mal non plus!

C’est sensiblement une marque comparable à celle d’une Porsche 911 S, pourtant moins lourde.

CONDUITE ÉQUILIBRÉE La grande rigidité du châssis, la répartition judicieuse du poids, de même que la justesse des réglages de la suspension favorisent un comportement routier sportif, tout en procurant un confort de roulement feutré. La direction est rapide et précise. Les puissants freins assurent des arrêts sûrs.

Le dispositif de contrôle du châssis actif livré de série permet à la voiture de conserver sa trajectoire lorsque les capteurs détectent des excès d’enthousiasme dans les virages, par exemple, et il effectue les corrections nécessaires pour éviter une sortie de route. Le conducteur peut également choisir entre le mode Sport ou Confort afin d’en modifier les paramètres de conduite en fonction de l’humeur du moment. D’une manière générale, la SL se laisse facilement conduire. En tout temps, elle montre un aplomb rassurant.

Autre nouveauté : la technologie MAGIC Vision. Plutôt que d’utiliser des balais d’essuie-glace conventionnels, on a percé ceux de la SL d’une multitude de petits trous pour obtenir une diffusion plus uniforme du liquide de lave-glace sur le pare-brise, et éviter d’avoir le champ de vision obstrué durant une ou deux secondes lorsqu’on pulvérise du lave-glace pour nettoyer le pare-brise.

Pour l’hiver, on peut obtenir un balai d’essuie-glace chauffant pour empêcher la neige ou la glace d’adhérer au balai.

Mais bien honnêtement, ne vaut-il mieux envelopper la SL dans une couverture douillette et la laisser hiverner calmement?

Lorsqu’on parle d’une icône comme la SL, il est difficile de ne pas abuser des superlatifs, encore plus pour parler de la toute dernière génération dont la conception atteint un degré élevé de maturité. Difficile aussi de la comparer avec une Porsche 911, une BMW 650 ou encore une Jaguar XK. Car chacune porte en elle un ADN qui lui est propre, revendique son droit d’être unique. Mais ceux qui auront le loisir de garer une SL 2013 devant leur résidence sont assurément des privilégiés.

En brEf Prix de base : 123 900 $ Moteur : V8 biturbo de 4,6 l Boîte de vitesses : à 7 rapports Puissance : 429 chevaux à 5 250 tr/min Couple : 516 li-pi de 1 800 à 3 500 tr/min Temps d’accélération annoncé (0 à 100 km/h) : 4,6 s Autres versions : SL 63 AMG et SL 65 AMG

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C H R O N I Q U E A U T O M O B I L E

LE LUXE À DÉCOUVERT TEXTE : JEAN-PIERRE BOUCHARD

Pierce Brosnan et autres, interprètes de James Bond, James Dean, Céline Dion, Paris Hilton, Marylin Monroe, John Wayne ou Pierre-Elliot Trudeau, en ont tous possédé une. Symbole d’une jeunesse éternelle, incarnation d’une désinvolture assumée, la décapotable a résisté au temps. Aujourd’hui, recouverte d’un toit souple ou en acier rigide rétractable, elle exprime toujours cette insatiable soif de liberté, cette quintessence du plaisir. LUXE fait un clin d’œil à l’été.

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AUDI A5, TT ET R8 SPYDER Tant la TT que l’A5, en passant par la R8 Spyder, reçoivent une capote souple.

Dans le cas de la A5, par exemple, il ne suffit que d’une quinzaine de secondes pour faire disparaître la capote. Et on peut même le faire lorsque l’on roule à 50 km/h ou moins.

Essentiellement, la TT et l’A5 partagent des similitudes en matière de motorisation. D’abord, ces deux voitures reçoivent le rouage intégral quattro, ce qui leur permet de rester rivées au bitume en toutes circonstances.

Les deux allemandes logent ensuite sous leur capot un quatre cylindres de 2,0 l turbo, utilisé dans plusieurs véhicules de la marque, dont les populaires A4 et Q5. Celui de la TT est relié à une boîte automatique à 6 rapports, alors que celui de l’A5 en profite de 8. Audi propose cependant la S5 dont les roues avant profitent d’un V6 de 3,0 l beaucoup plus généreux en matière de puissance.

De son côté, la R8 Spyder répond aux besoins des plus exigeants en matière de qualité de conception et de

performances. Facile à dompter, la voiture compte sur le rouage intégral et, au choix, sur un puissant V8 de 4,2 l de 430 chevaux ou V10 de 525 chevaux. En version GT, elle profite d’un V10 de 560 chevaux lui permettant littéralement de décoiffer n’importe quelle mise en plis. Échelle de prix TT : 51 400 $ – 62 200 $ A5 : 58 700 $ – 68 600 $ R8 Spyder : 148 000 $ – 242 000 $ www.audi.ca

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BMW de SérIe 1, 3 et 6 À l’instar d’Audi, BMW, son plus proche rival, aligne lui aussi une gamme de cabriolets à toit souple.

Très attendue, la plus petite de la famille, la série 1, a amorcé sa carrière chez nous en 2008. Elle permettait alors à la firme bavaroise d’attirer une nouvelle clientèle d’acheteurs dans son giron, amante de la marque.

L’acheteur peut opter pour la livrée 128i ou 135i, chacune propulsée par un moteur à 6 cylindres en ligne, un plus petit de 230 chevaux et un plus gros de 300 chevaux.

La série 3 figure incontestablement sur la liste des grands classiques du constructeur. Au fil des décennies, elle est devenue une mesure étalon pour plusieurs constructeurs. Pour 2012, BMW l’a remaniée d’un pare-chocs à l’autre dans sa configuration berline.

Les autres versions utilisent toujours l’ancienne plateforme, y compris les cabriolets. Il faut cependant souligner que déjà cette génération de série 3 brillait par son ingénierie de pointe.

Elle est proposée en trois versions soit 328i, 335i et 335is. Mais à l’instar de la Mercedes de Classe E, elle ne peut compter sur un rouage intégral, ce qui demeure fort pratique dans nos conditions climatiques, surtout si l’on décide de la conduire l’hiver. Seule l’A5 nous fait cette fleur. Ce qui n’empêche pas la série 3 d’autoriser d’excellentes qualités dynamiques.

Enfin, la série 6 remporte la mise en matière de prestige, du moins chez BMW. Car elle doit batailler pour ne pas être disqualifiée par deux autres

antagonistes redoutables, la Jaguar XK et la Mercedes SL. La 650i, qui a été entièrement redessinée pour l’année modèle 2012, est cependant la seule de la mêlée livrable avec le rouage intégral. Le cœur de la voiture bat au rythme d’une puissante mécanique V8 de 4,4 l de 400 chevaux. Échelle de prix Série 1 : 41 400 $ – 48 700 $ Série 3 : 57 300 $ - 68 900 $ Série 6 : 106 800 $ - 109 900 $ www.bmw.ca

InfInItI g37, lexuS IS C 250 et 350 et VolVo C70 La G fait partie des voitures qui ont rendu Infiniti populaire et ont aidé la division haut de gamme de Nissan à entrer dans le cercle des marques de prestige convoitées. En 2009, il a décoiffé son coupé pour en faire une version décapotable. Pour moins de 60 000 $, on obtient une voiture généreusement équipée et propulsée par un vigoureux V6 de 3,7 l de 325 chevaux, qui balaie sur son passage bon nombre de rivales en matière de performances, en plus d’offrir un comportement routier inspirant.

Lexus, son voisin de palier, n’a cependant pas attendu pour préparer son offensive : il a ouvert la porte à la IS C, une version décapotable partageant les composantes de son excellente berline IS. À l’instar des autres véhicules de la marque, elle profite d’un groupe propulseur et d’un habitacle raffinés. Les roues arrière peuvent être activées par un V6 de 2,5 l ou de 3,5 l. Aucun rouage intégral n’est disponible, contrairement aux

berlines. Mais, tout comme les automobiles signées Lexus, la IS C n’offre pas le tempérament vif et dynamique d’une européenne.

En revanche, elle promet la fiabilité.

Du côté suédois, Volvo propose la C70, un coupé cabriolet à traction (et non à propulsion) doté d’un moteur à 5 cylindres en ligne de 2,5 l et d’une boîte automatique à 5 rapports.

Tant l’Infiniti, la Lexus que la Volvo utilisent un toit en acier rétractable. Échelle de prix Infiniti G37 : 58 400 $ - 61 700 $ www.infiniti.ca Lexus IS C : 49 100 $ - 57 000 $ www.lexus.ca Volvo C70 : 54 500 $ - 59 375 $ www.volvocars.com

Jaguar xK/xKr-S Les dernières années ont donné lieu, sous la direction du maestro du design de Jaguar, Ian Callum, à des voitures résolument modernes chez le constructeur anglais, mais qui ne tournent cependant pas le dos au passé. La XK et la XKR-S, lancée plus récemment, en témoignent d’ailleurs.

Bien que d’autres voitures puissent décrocher sur leur passage un regard admiratif, les Jaguar soulèvent l’émotion par la sensualité et le raffinement de leurs courbes. Et encore davantage lorsqu’il s’agit d’une version décapotable. Cette émotion, on la ressent encore plus lorsque l’on glisse derrière le volant. Car devant cet amalgame de cuir pleine fleur odorant et de riches boiseries, on ne peut demeurer insensible.

Tout n’est pas parfait, bien entendu.

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Mais, si l’on ferme les yeux sur certaines failles ergonomiques, on ne peut qu’apprécier la qualité et le raffinement de l’ensemble, y compris le comportement routier. Les roues arrière de la XK prennent vie au moyen d’un puissant V8 atmosphérique de 5,0 l de 385 chevaux. Pour gagner 0,7 seconde pour boucler le 0-100 km/h, on peut opter pour la version R animée par le V8 de 5,0 l suralimenté de 510 chevaux. Toujours insatisfait?

Jaguar propose la solution ultime : il renferme 550 chevaux dans l’écurie de la XKR-S. La voiture s’élance de 0 à 100 km/h en 4,4 secondes.

Vitesse de pointe : 300 km/h. Échelle de prix 105 625 $ - 146 000 $ www.jaguar.com

PORSCHE BOXSTER ET 911 Que l’on soit néophyte ou expert en matière d’automobiles, le nom Porsche évoque toujours la performance.

La Boxster et la 911 sont les deux produits phares du constructeur allemand. Chaque changement de garde suscite toujours à la fois crainte et excitation, tellement leurs

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amateurs les affectionnent jalousement.

Une Porsche, c’est une Porsche! Pour l’année modèle 2013, la populaire Boxster a néanmoins subi un remaniement intégral. C’est d’ailleurs le plus important depuis l’entrée en scène de la voiture dans le paysage Porsche en 1997. Le roadster présente des éléments de design uniques, rappelant à la fois la Cayman et la 911. Dans sa version de base, elle reçoit un moteur central à 6 cylindres de 2,7 l de 265 chevaux, alors que la version S hérite d’un 6 cylindres de 3,4 l de 315 chevaux.

L’acheteur peut opter pour une boîte mécanique à 6 rapports ou encore pour une boîte à 7 rapports à double embrayage appelée PDK. Au chapitre de l’équilibre de conduite, la Boxster jouit d’une excellente réputation.

Pour ceux qui veulent pousser encore plus loin la performance, le constructeur allemand leur propose la mythique 911, dans une variété de motorisations dont la puissance varie de 350 chevaux pour une version d’entrée de gamme à 530 chevaux dans son impressionnante mouture Turbo S.

Échelle de prix Boxster : 56 500 $ - 69 500 $ 911 : 106 900 $ - 196 400 $ www.porsche.com

MERCEDES CABRIOLET E ET ROADSTER SLK La firme de Stuttgart a dévoilé l’an passé la version décapotable de son intemporelle Classe E. Contrairement à la SLK et à la SL, elle est recouverte d’un toit souple plutôt que d’un toit en acier rétractable, et peut accueillir des passagers à l’arrière. Au programme, deux livrées, soit 350 et 550.

Le cabriolet E350 reçoit un V6 de 3,5 l de 302 chevaux alors que le cabriolet E550 profite d’un surcroît de puissance par l’entremise de son V8 bi-turbo de 4,6 l qui développe 100 chevaux de plus. La puissance de ces moteurs est acheminée aux roues arrière au moyen d’une boîte automatique à 7 rapports. L’ensemble est caractérisé par un fonctionnement doux et efficace.

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Le cabriolet E profite de la technologie AIRCAP qui élimine à peu près tous les bruits éoliens au moyen d’un déflecteur électrique installé dans la partie supérieure du pare-brise.

Alors que la Classe E brille par la quiétude de son habitacle, son confort impeccable et son comportement routier feutré, le roadster SLK présente un habillage plus jeune, ainsi qu’une conduite plus incisive.

Mercedes l’offre en version plus abordable équipée d’un moteur quatre cylindres

turbo de 2,5 l de 201 chevaux et d’une boîte manuelle à 6 rapports ou automatique à 7 rapports, ou encore d’un V6 de 3,5 l de 302 chevaux jumelé à une boîte automatique à 7 rapports. Les ingénieurs de la marque ont également concocté une puissante version AMG de 415 chevaux. Le rapport poids-puissance avantageux l’autorise à passer de 0 à 100 km/h aussi rapidement que le ferait la SL 550.

Afin d’assurer un confort optimal, toutes les SLK peuvent recevoir, moyennant un supplément, le dispositif Airscarf qui consiste en une buse montée dans les dossiers des sièges avant pour souffler délicatement de l’air chaud sur la nuque des occupants. Échelle de prix (2013) SLK : 52 200 $ - 80 500 $ E : 69 200 $ - 79 900 $ www.mercedes-benz.ca

LA QUINTESSENCE DU LUXE Lorsque l’on brosse un portrait des décapotables haut de gamme, on ne peut en oublier certaines qui marquent l’imaginaire pour leurs attributs uniques, tant sur le plan technologique, de la finesse de leur exécution que de leurs performances.

Ici, il est question d’extravagance, parfois de démesure, comme c’est le cas de la Rolls-Royce Phantom Drophead Coupé, vendue pour un prix d’environ un demi-million de dollars!

Table de pique-nique comprise! Pour une somme un peu plus raisonnable, on obtient plusieurs choix intéressants, tels que la Bentley Continental GTC (243 900 $) ou GTC Speed (280 000 $), ainsi que les Ashton Martin DB9 Volante (224 465 $) et DBS Volante (326 397 $). Pourquoi pas non plus la Ferrari California (249 000 $), ou encore la Lamborgini Gallardo LP560-4 Spyder (290 000 $).

Toutes des voitures de conception unique, des pièces d’art que l’on ne rencontre qu’exceptionnellement sur nos routes au Québec.

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DE BONNES IDÉES POUR LE GARAGE TexTe : Sandra Gravel

Grâce aux produits et accessoires disponibles sur le marché, les garages et autres espaces de rangement peuvent dorénavant avoir « très » fière allure.

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La fonctionnalité des espaces de rangement suscite un intérêt grandissant chez les propriétaires de résidence ou les copropriétaires. Les gens ne veulent plus retrouver un fouillis poussiéreux inextricable ou la caverne d’Ali Baba (même si elle est remplie de richesses), chaque fois qu’ils ouvrent la porte du garage de leur maison ou de l’aire d’entreposage de leur copropriété.

De plus en plus de personnes préfèrent le côté pratique d’un rangement bien organisé et cherchent auprès des spécialistes, des conseils pour les aider à choisir les produits et les accessoires les mieux adaptés à leur espace, à leur besoin et à leur bourse.

ORGANISATION ET FONCTIONNALITÉ Afin de répondre à ce désir, la plupart des spécialistes de l’espace proposent d’abord une analyse de la situation;

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ils évaluent l’espace disponible et ce que le propriétaire souhaite y loger.

Des designers sont même invités à participer à cette étape cruciale qui permet de bien comprendre la situation dans son ensemble ainsi que les préférences du propriétaire. Des produits et accessoires seront ensuite proposés, puis installés en fonction des choix que le client aura faits.

Zone garage propose aussi une gamme complète de produits résistants et faciles d’entretien comme Gladiator ou Hayley, mais se spécialise dans la finition de plancher de garage. « Notre système de revêtement de plancher de béton est installé en une seule journée et peut être appliqué en toute saison, nous dit Sylvain Boissoneault de la succursale de Québec. Il gardera sa couleur

éclatante et son fini lustré pour très, très longtemps. Nos produits pour plancher de garage, disponibles en une grande variété de couleurs et de styles, sont les plus résistants du marché. » Pour Philippe-André Routhier de Spacer, un fournisseur de produits de rangement bien connu à Québec, « les gens qui laissent une résidence unifamiliale avec garage pour s’en aller vivre en condos ont une lourde tâche à accomplir : ils doivent tout faire tenir dans l’espace de rangement de leur nouvelle habitation!

Nous les aidons donc à trouver les idées qui vont vraiment leur permettre d’optimiser l’espace dont ils disposent afin de le rendre fonctionnel, sécuritaire et beaucoup plus esthétique. »

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CONSEILS ET INSTALLATION Depuis trois ans, les manufacturiers se sont tournés vers la création d’accessoires fort utiles et spécialement conçus pour les garages et espaces plus ou moins chauffés qui subissent les nombreuses variations de température que nous expérimentons au Québec. Ils ont ainsi confectionné différentes gammes d’accessoires et de produits de rangement dont la variété peut répondre aux nécessités les plus courantes. Mais encore faut-il les connaître et en distinguer les qualités!

C’est ici que les services-conseils de Spacer, de Zone garage ou de California Closet, par exemple, entrent en jeu afin d’aider les gens à s’y retrouver dans une offre qui varie du « purement fonctionnel » au « camouflage esthétique ». Tout est une question de choix et de budget.

Des marques comme Gladiator de Whirlpool, Freedom Rail Garage, Ultimat, Hayley ou Evolution peuvent couvrir les murs de treillis ou de panneaux à glissières pouvant accueillir des supports de toutes sortes. Ces manufacturiers proposent aussi des armoires fermées aux panneaux ultra-lustrés composés de MDF (Medium-density fibreboard) enrobé de polyuréthane ou des armoires modulaires aux portes en acier inoxydable au fini robuste. Il est même possible de pourvoir le garage d’un frigo résistant et durable dont la surface est couverte de la même peinture que celle des automobiles. « L’idéal, c’est lorsque nous entrons en jeu avant même l’arrivée des nouveaux propriétaires et que nous travaillons étroitement avec le constructeur.

Nous pouvons installer des systèmes de rangement de base auxquels

d’autres accessoires pourront se greffer éventuellement, précise un des propriétaires de l’entreprise familiale Spacer. Nous pouvons alors composer une base tout à fait adéquate pour la plupart des types d’outils ou d’objets devant être rangés. Malheureusement, les gens sont trop souvent laissés à eux-mêmes et ils ne savent pas qu’il existe des spécialistes qui sont accessibles, peu importe leur budget. » Les fournisseurs de produits de rangement spécialisés dans ce domaine adaptent leur approche selon le souhait de leur client, qu’il s’agisse de rangement destiné au garage, à la salle de bain, au garde-robe, à la buanderie, au walk-in, au bureau ou même au garde-manger. Leur objectif, aider les gens à redéfinir leur espace, qu’il soit résidentiel ou commercial!

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Salle de montre :

Garde-robe | Buanderie | Garage | Porte

275 avenue Saint-Sacrement / QuĂŠbec [Qc] / G1N 3Y1 418.266.0233 / 1.888.636.0233 / rangementspacer.com

RBQ : 5605-4786-01

Un garage sur mesure

pour votre style de vie.

Salle de montre :

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LES MAISONS MOTORISÉES CHEZ VOUS OÙ QUE VOUS SOYEZ TEXTE : SANDRA GRAVEL Autonomie, indépendance, facilité sont des mots qui chantent à nos oreilles lorsque vient le temps de planifier un voyage, car on cherche principalement à se détendre et à oublier les tracas du quotidien. En faisant le choix de se déplacer en maison motorisée, bon nombre vacanciers ont décuplé leur plaisir de voyager. Pourquoi? Pour la liberté justement!

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Depuis quelques années, de plus en plus de couples et de familles voyagent en motorisés, mais pour garantir leur plaisir, l’excellence et la fiabilité doivent être au rendez-vous. C’est pourquoi certains explorateurs de la route se sont définitivement tournés vers des véhicules récréatifs de classe A. La catégorie de luxe!

LIBERTÉ À L’HORIZON Ces grands véhicules aux allures d’autobus de luxe que l’on voit paisiblement défiler sur les autoroutes s’appellent des maisons motorisées. Car c’est ce qu’elles sont.

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De véritables maisons qui offrent toute l’autonomie souhaitée à leurs propriétaires, car pour ces nomades, la destination n’est pas le seul but du voyage; la qualité du déplacement compte aussi pour beaucoup!

CLIENTÈLE CONVAINCUE Bertrand Roberge, président et unique propriétaire de BMW ville de Québec, peut en témoigner, lui qui roule depuis de nombreuses années dans des véhicules motorisés Prévost. « J’ai été le premier au Québec à avoir un motorisé Prévost en 1984.

Ce sont les meilleurs, ils sont fiables,

confortables et peuvent tenir la route pour très longtemps. Et le service est impeccable, comme je l’aime. » Lui qui a parcouru de nombreux kilomètres au Canada et aux ÉtatsUnis est très satisfait de ce style de vacances. « On se retrouve entre amis ou en famille dans des campings ou des parcs pour véhicules motorisés et on voit du pays! J’ai fait plusieurs fois la Californie, la Floride, Vancouver aussi. Ça nous donne beaucoup de liberté. »

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ATOUTS PHYSIQUES INDÉNIABLES Tout y est! Rien ne manque à ces maisons motorisées. Demandez et vous trouverez. Dotées des plus récents équipements domestiques, elles offrent luxe et confort à leurs passagers. Des fauteuils en cuir souple à la douche vitrée en passant par le réfrigérateur en inox et les armoires en bois, rien n’est laissé au hasard pour satisfaire une clientèle des plus exigeantes. Une clientèle qui souhaite retrouver, dans sa maison motorisée, la même qualité de vie qu’à sa résidence principale.

Même l’espace est au rendez-vous.

Une fois rendus à destination, les voyageurs ouvrent les extensions en deux temps trois mouvements et élargissent l’aire de vie pour ainsi transformer le salon en une vaste pièce pouvant recevoir facilement jusqu’à cinq ou six invités.

Prévost, prestigieux fabricant de maisons motorisées, a une longue feuille de route de qualité derrière lui. Malgré son succès, il poursuit incessamment sa quête d’améliorer la performance de ses produits par une

innovation continue de ses procédés touchant la maniabilité, la fiabilité, la qualité ou la sécurité.

Deux grands joueurs approvisionnent les amateurs de véhicules motorisés de classe A du Québec : VR Émond et le Géant motorisé. Chacun offrant une grande variété de modèles de même qu’une touche personnelle à sa clientèle.

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RÉSEAU DE CLASSE A Le monde des motorisés se transporte souvent vers des parcs répartis un peu partout en Amérique. On compte près d’une vingtaine de sites pour maisons motorisées, dont le Aztec Resort en Floride qui, lui, a la particularité d’offrir beaucoup plus (voir notre article sur le sujet). Plusieurs voyageurs forment des clubs et se retrouvent, entre amis, pour quelques jours ou quelques semaines de détente.

Peu importe la destination ou la durée du voyage, la maison motorisée offre un avantage incontestable : transporter son chez-soi avec soi! Pas d’hôtel à chercher ni de glace pour l’apéro, tout est à portée de la main!

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AZTEC RV RESORT, FLORIDE CHIC PARC POUR MOTORISÉS DE CLASSE A! TexTe : SAndRA GRAVel Une température hivernale variant entre 15 °C et 28 °C séduit les caravaniers prêts à faire quelques kilomètres de route à bord de leurs véhicules motorisés afin de se rendre à Aztec RV Resort en Floride. Un parc pour motorisés de classe A qui a ouvert ses portes à la fin de 2010.

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Une destination prisée par ceux qui rêvent de s’éloigner du froid et de la neige, chaque hiver venu!

Aztec RV Resort, c’est d’abord la création d’un groupe d’hommes d’affaires de Québec, eux-mêmes amateurs de

motorisés, qui ont voulu offrir un parc de luxe exclusivement réservé aux propriétaires de véhicules récréatifs de classe A. Il est d’ailleurs toujours le seul de la côte sud-est de la Floride à accueillir, dans le faste, cette catégorie de motorisés.

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UN SITE PARADISIAQUE Margate où est installé Aztec RV Resort, est située dans la grande région de Fort Lauderdale. Région qui reçoit une moyenne d’environ 3 000 heures d’ensoleillement par année. Fort Lauderdale, c’est aussi un parfait ciel bleu, des palmiers, des plages et des heures de détente!

Pour achat ou location, les 645 terrains d’Aztec RV Resort varient entre 3 100 et 9 000 pieds carrés de superficie et

sont tous dotés d’installations de qualité supérieure. L’aménagement paysager a été magnifiquement planifié et réalisé : plantes fleurissantes, haies, palmiers, parasols exotiques agrémentent les lieux et divisent les immenses lots du parc protégé 24 h sur 24. Profitant de leur intimité, les propriétaires ajoutent leur touche personnelle au terrain qu’ils habitent souvent pour plusieurs mois entre novembre et la fin du mois d’avril.

La clientèle, principalement canadienne, est composée de 92 % de Québécois, 5 % d’Ontariens et de 3 % d’Américains.

Tous profitent des commodités 5 étoiles du parc et de ses nombreuses installations comme le clubhouse de plus de 400 places, le centre d’affaires, la buanderie, les deux piscines, les deux terrains de tennis, le gymnase équipé d’appareils d’exercice modernes et le « 9 trous » de pratique pour ceux qui veulent améliorer leur technique sur le vert.

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En plus de toute cette abondance d'avantages, l’Aztec Resort offre aussi un service de conciergerie et de ramassage quotidien des ordures.

DES ACTIVITÉS POUR TOUS LES GOÛTS

Jean-Guy Sylvain, principal actionnaire et représentant commercial d’Aztec RV Resort, avait dès le départ le souci d’offrir des activités variées, intéressantes et multiples aux résidents du parc. Ainsi, pendant les mois les plus fréquentés, des dîners, accompagnés de spectacles musicaux, ont lieu tous les week-ends et se terminent par des soirées dansantes. Les fêtes thématiques comme Noël, le jour de l’An ou la Saint-Valentin sont grandement célébrées dans le clubhouse situé au centre du parc.

À l’extérieur, des randonnées de vélos ou de motocyclettes sont organisées par les animateurs du site. Le matin, les résidents peuvent aussi participer à une activité de plus en plus populaire, le pickelball qui s’apparente au célèbre ping-pong, mais en version géante et sans table (à découvrir!).

Le soir, la toujours très populaire pétanque regroupe de nombreux adeptes et leurs spectateurs.

DES ATTRACTIONS À PROXIMITÉ À quelques minutes de route du centreville de Fort Lauderdale se trouvent des boutiques, restaurants, casinos et les magnifiques plages sablonneuses de Pompano Beach. L’Aztec RV Resort s'approche à s'y méprendre de l’idée que l’on peut se faire du paradis!

Depuis son ouverture, il y a un peu plus de deux ans, l’Aztec RV Resort a vu le nombre de propriétaires croître de façon régulière. Déjà près de 170 terrains sont vendus. Pour la plupart des propriétaires, une seule visite a suffi pour les convaincre d’acheter et ainsi avoir la certitude de retrouver le même environnement pour leurs prochaines vacances.

Tél. : 1 888 493-2856 1-A Aztec Blvd. (Sundial Circle) Margate , FL 33068

www.aztecrvresort.com LUXE

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UN CLIENT SATISFAIT

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EN VOITURE AVEC PRÉVOST TexTe : Sandra Gravel PhoToS : PaScal ducheSne

amateur d’automobiles et de tout type de véhicules, Bertrand roberge, président et unique propriétaire de BMW ville de Québec, n’a pas hésité lorsque nous lui avons demandé de nous parler de son expérience avec Prévost et il a accepté avec plaisir.

en posséder un au Québec. et comme il le fait avec ses automobiles, il aime bien vendre et racheter des modèles de la même marque, mais différents, plus récents. Il a donc fait l’essai de nombreux Prévost depuis près de 30 ans.

car Bertrand roberge a eu le coup de foudre pour Prévost en 1984, année au cours de laquelle il a fait l’acquisition de son premier véhicule motorisé. Il fut d’ailleurs le premier à

« ce sont les meilleurs véhicules motorisés de classe a. Ils sont tout simplement indétrônables, rien ne se compare à la qualité qu’ils offrent, à leur fiabilité. Ils sont ultras

confortables et silencieux, poursuit le client satisfait. » Il faut dire que Bertrand roberge sait de quoi il parle. lui qui a traversé le canada et les États-unis à plusieurs occasions ajoute que « la mécanique, la tenue de route sont d’une supériorité incontestable. on peut prendre la route en toute tranquillité. on est en voiture avec un Prévost. »

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On le comprend! Intérieur au design tout en courbe et en finesse.

Planchers et armoires en bois, puits de lumière enveloppé de boiseries lustrées, comptoirs en granit contrastants, appareils électroménagers en inox, tout dégage luxe et magnificence.

L’homme d’affaires qui sait aussi profiter de la vie et partir en vacances ajoute que « ces maisons motorisées ont une durée de vie qui dépasse les 16 millions de kilomètres. Et si jamais une réparation est nécessaire, le service offert est impeccable! » LA TRADITION PRÉVOST La qualité et la quête constante d’amélioration ont fait de Prévost, le plus prestigieux fabricant de maisons motorisées. D’une génération à l’autre, les valeurs fondamentales de l’entreprise se sont transmises et sont toujours au cœur du travail accompli

quotidiennement par son personnel et ses partenaires. « Le seul défi qui les intéresse?

Construire les meilleures maisons motorisées au monde! Rien de moins.

Et à mon avis, ils ont atteint cet objectif depuis longtemps, mais ils ne cessent de s’améliorer! », conclut celui qui s’apprête à reprendre la route, en toute confiance.

35, boulevard Gagnon Sainte-Claire (Québec) G0R 2V0 Tél. : 1 418 883-3391

www.prevostcar.com

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VILLAGE ROYAL UNE VOIE ROYALE POUR LES CLASSES A!

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Si vous êtes de ceux qui aiment séjourner dans les luxueux parcs de véhicules récréatifs si populaires chez nos voisins du sud, sachez que vous pourrez maintenant le faire ici au Québec! Les snowbirds sont invités à devenir des sunbirds durant l’été au tout nouveau Village Royal du Lac Saint-François à Saint-Anicet. Si votre style de vie vous incite à vous réfugier dans un bel endroit de vacances à bord de votre véhicule récréatif, vous voudrez découvrir ce centre de villégiature de prestige d’une superficie de 150 acres, construit au milieu de boisés protégés et de zones de conservation où règnent la nature, le grand air et la qualité de vie.

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Stratégiquement situé sur le corridor maritime du fleuve Saint-Laurent, près de Salaberry-de-Valleyfield et des frontières de l’Ontario et des États-Unis, le Village Royal du Lac Saint-François constitue un endroit de prédilection pour les villégiateurs québécois appréciant la quiétude. Une parfaite combinaison entre le havre de paix et un milieu de vie offrant des services de qualité et des activités diversifiées.

DES COMMODITÉS HAUT DE GAMME Les commodités proposées au Village Royal du Lac Saint-François rivalisent sans peine avec celles des autres parcs de motorisés de l’Amérique du Nord : pavillon (club house) de 4 000 pieds

carrés, piscine chauffée, terrain de tennis éclairé, terrains de jeu, buanderie, salle de réception, salle d’exercice, etc. Un accès électronique protégé et une barrière fonctionnelle 24 heures par jour, assurent la sécurité de l’endroit. La capacité totale prévue est de 300 sites, d’une superficie variant de 3 000 à plus de 4 500 pieds carrés et, pour plus d’intimité, la densité sera d’au plus 36 motorisés par hectare. Les terrains sont présentement en vente, à partir de 89 000 $ chacun.

Exclusivement réservés aux propriétaires de véhicules récréatifs de classe A, comme le prescrit la réglementation

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de zonage de la municipalité, les emplacements sont vendus en copropriété divise, clés en main, avec dalle de béton, cabanon privé (10’ X 12’), électricité, égout, aqueduc, câble, Internet et téléphone.

De plus, les sites comportent deux espaces de stationnement et sont gazonnés et délimités par une haie de cèdres. Fait intéressant à noter, les propriétaires du Village Royal auront le droit d’avoir un spa extérieur et une pergola sur leur emplacement, ainsi qu’un cabanon de luxe pouvant occuper jusqu’à 215 pieds carrés, et posséder un entrée électrique de 225 ampères pour brancher toutes les commodités des futurs propriétaires.

UN ENDROIT POUR S’AMARRER Pour vous, amateurs de navigation de plaisance, il sera possible d’acquérir une place de quai pour votre bateau et d’ainsi profiter des installations de la marina située face au parc pour naviguer sur le magnifique Lac SaintFrançois durant toute la saison estivale.

De plus, un quai d’une vingtaine de places sera réservé aux visiteurs.

Le Village Royal fait partie d’un concept vraiment unique promu par Parad Groupe Immobilier : un complexe immobilier d’une valeur de plus de 33 millions de dollars réunissant un

parc de villégiature de prestige de 95 emplacements (pour la phase 1), une marina, 48 condos de luxe, un restaurant, une salle de spectacle et un resto-pub.

1529, route 132 Saint-Anicet (Québec) J0S 1M0 Tél. : 1 866 445-5550 info@chateauvillageroyal.com www.chateauvillageroyal.com

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L’ÉQUILIBRE EN HAUTE ALTITUDE TEXTE : SANDRA GRAVEL PHOTOS : PASCAL DUCHESNE

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Jean-Yves Germain, coprésident du Groupe Germain, aime prendre le ciel d’assaut à bord de son ASG 29.

Un planeur tout en finesse façonné par le réputé fabricant allemand, Alexander Schleicher. Attention!

Amateurs d’extraordinaire, ce loisir pourrait être pour vous!

UN LOISIR SENSATIONNEL Le vol à voile passionne Jean-Yves Germain depuis le début des années 1980, mais ce n’est que depuis deux ans environ qu’il pratique ce loisir plus régulièrement. Pas si simple pour un homme occupé comme lui.

Pourtant, il le fait. « Tout est question d’organisation, nous dit le principal intéressé. Il faut suivre la météo, car on ne peut faire de vol à voile sous tous les temps. L’idéal, c’est un ciel bleu parsemé de gros nuages blancs, dans le genre des cumulus. Ce n’est pas le vent comme tel qui nous porte lorsqu’on est en haut. Il faut travailler pour y rester. »

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Trois types de vol à voile existent : le vol thermique, le vol de pente et le vol d’ondes, le plus spectaculaire des trois et celui qui peut vous entraîner jusqu’à 25 000 pieds dans les airs! « À Québec, on pratique ce loisir surtout à Saint-Raymond de Portneuf l’été et, l’automne, c’est à Baie-SaintPaul qu’on se retrouve pour profiter des vents qui frappent les caps. Avec le bon ciel, je peux couvrir la distance entre Québec et Trois-Rivières, plus d’une centaine de kilomètres de montées et de descentes entre les nuages! C’est vraiment une sensation indescriptible. Il faut l’essayer!

Et la vue? Sublime! » UNE MACHINE RAFFINÉE Certains planeurs ont un moteur rétractable et d’autres ont besoin d’un avion pour les larguer à quelques milliers de pieds d’altitude. C’est le cas du ASG 29 de Jean-Yves Germain. « C’est la finesse de la machine qui compte. Ces appareils sont très

délicats et sont conçus avec une extrême précision, souligne l’homme d’affaires. » Sécurité oblige, les planeurs sont munis de tous les instruments de base pour permettre au pilote de vol à voile – très différent du pilote d’avion à moteurs – de connaître sa vitesse, son altitude, etc. « Malheureusement, nous sommes très peu à pratiquer ce superbe loisir à Québec, une cinquantaine de personnes, c'est tout. Au Canada, nous sommes peut-être 2 000.

Par contre, en Allemagne près de l’usine de fabrication Schleicher, c’est le rendez-vous de centaines d’amateurs toutes les fins de semaine.

C’est vraiment une activité à découvrir! » Pour plus d'informations, visitez le site du Club de Vol à Voile de Québec au www.cvvq.net

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La chronique de Max Lavoie

LA JOIE PROLONGE LA VIE TEXTE : MAX LAVOIE

En 2012, au Québec, tout doit aller plus vite que la lumière. Heureusement, les brûleurs infrarouges existent et, eux, sont plus rapides que la lumière. Mais si vous avez une journée de congé et que vous voulez en profiter avec votre famille et vos amis, un BBQ est l'accessoire idéal!

Et quand je parle BBQ du dimanche, je parle de Low and Slow. Ce terme, très fortement utilisé par nos voisins du sud (américains, mais aussi ontariens), signifie cuire la viande longtemps et à basse température afin de bien faire fondre le gras dans la viande et de rendre celle-ci tendre et bien savoureuse!

Les gens qui prennent le temps de profiter d'une journée ensoleillée en faisant tranquillement du BBQ découvrent que relaxer et réussir un bon repas pour sa famille et ses amis est très satisfaisant.

Cela sécrète de la sérotonine dans votre cerveau et installe un profond sentiment de confort! Ainsi, vous tirerez un meilleur avantage de vos journées et vous prolongerez votre vie indirectement, en profitant de chaque instant.

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Nous sommes d’accord sur le fait que peu de choses peuvent arriver à la cheville du plaisir ressenti lors d'une journée passée à l'extérieur avec nos proches, accompagnés d’une odeur de marinade, de fumée, de viande de qualité, etc. Mes amis, comme il y a quatre saisons au Québec, aménagez donc votre extérieur de façon à pouvoir profiter de chacune d’elles. Ou faites comme moi et achetez-vous de bonnes bottes et une tuque pour l'hiver!

Car sachez qu’il n’y a rien de mieux qu’un BBQ hivernal pour réchauffer votre cœur quand il fait -20°C dehors!

Encore du bonheur!

Une fois de plus, c'est seulement au Québec que l'on peut lancer l'été avec un faux-filet vieilli de 45 jours en le saisissant sur un BBQ infrarouge ou en faisant un méchoui pour 50 personnes dans sa cour arrière, par un beau soir de juin. Ou encore,

en célébrant un anniversaire avec un party de homard ou de blés d'Inde sur le BBQ (oui, oui, sur le BBQ), parce que, bien sûr, c'est meilleur sur le BBQ que dans l'eau bouillante!

C'est une équation simple : nourriture + BBQ = épices, fumée, marinade... en comparaison à eau chaude = aucun goût...

Après l’été arrive ma saison préférée : l'automne! Rien de mieux qu'un Tailgate du Rouge et Or pour nous faire oublier que les feuilles tombent et que le froid approche. Pour les aventuriers, c'est aussi un excellent moment pour aller visiter nos voisins du sud. Les Tailgate de football et de hockey sont vraiment plaisants aux États-Unis (à 25 °C!). Et quand l'hiver arrive, rien de mieux que de faire fumer un saumon à froid et ensuite de faire une dinde de Noël sur votre BBQ Kamado...

Et pour les vrais passionnés de BBQ, j'ai créé un site Internet qui présente des recettes, des événements à venir, des vidéos-conseils BBQ, un forum de discussion et les nouveautés du milieu du BBQ du Québec et du monde entier. N'hésitez pas à venir partager vos questions, vos expériences, vos photos ou autres sur notre forum de discussion.

N'oubliez jamais, « La joie prolonge la vie, et le BBQ prolonge l'été! »

967, rue Commerciale Saint-Jean-Chrysostome, QC

418 839-0017 www.lavoieace.com

www.bbqquebec.com

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2421, Marie-Victorin

2120, Brulart

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SILLERY

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MONTCALM

SAINTE-FOY

3537, chemin Saint-Louis #508

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1 250 000 $

340, de Bernières

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1 395 000 $

LE MESNIL

SILLERY

1315, des Gouverneurs

1 249 000 $

549 000 $

1500, de la Montée

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775 000 $

YVAN DROUIN courtier immobilier agréé

418 687-3211

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2036, René-Lévesque, Jardins Gomin

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2323, du Maire-Blais

595 000 $

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619 000 $

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1 349 000 $

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SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN

CAP-ROUGE

4671, Saint-Félix

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1 345 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

792, de l’Escarboucle

3042, rue Delisle

698 000 $

735-765, avenue Sainte-Brigitte

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10, Grande-Allée Ouest

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1 250 000 $

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675 000 $

1 059 000 $

S

1055, Grande-Allée Ouest

749 000 $

C

935 000 $

CAP-ROUGE

SAINTE-FOY

2865 et 2867, de l’Anse

1655, Jeanne-Lavery

SILLERY

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1221, avenue de Samos

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LE MESNIL

QUÉBEC

799 000 $ et 750 000 $

1560, Philippe-Pointon

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Coin Dickson, Sillery

2390, Power

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MONTCALM

QUÉBEC

650, Wilfrid-Laurier # 906

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829 000 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

212, 5 Avenue e

750 000 $

649 000 $

9, Jardins-de-Mérici # 1705

S

829 000 $

SAINTE-FOY

3537, chemin Saint-Louis #505 et #404

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629 000 $ et 549 000 $

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1671, Candide-Ducharme

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1000, rue Alma-Aubin

679 900 $

779 000 $

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1745, Cécile-Vallerand

595 000 $

995 000 $

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975 000 $

1 295 000 $

LE MESNIL

BOISCHATEL

131, des Grenadiers

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LAC-SAINT-JOSEPH

LAC SEPT-ÎLES

3209, chemin du Lac Sept-Îles

C

CAP-ROUGE

CAP-ROUGE

984, chemin Thomas-Maher

YD

YVAN DROUIN courtier immobilier agréé

418 687-3211

www.yvandrouin.com

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B

7, des Trois-Manoirs

S

1 295 000 $

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795 000 $

649 000 $

19, des Voiliers

649 000 $

B

BEAUPORT

BEAUPORT

2035, avenue Royale

1 200 000 $

1658, Marie-Victorin

LAC-SAINT-JOSEPH

SILLERY

1400, du Parc-Champoux

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SAINT-NICOLAS

BREAKEYVILLE

409, des Cassailles

YD

665 000 $

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418 687-3211

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R X 350

Nous l’avons encore amélioré.

Aussi incroyable que cela puisse paraître...

122, du Marais, Québec 418 681-2121

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