PUBLI-IMMOBILIER - Décembre 2014

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lO r e T T e v i l l e

239 900 $ Via Capitale Sélect*

235 000 $

Agence immobilière

richard lapOinTe Courtier immobilier

418 627-3333 Grande ancestrale 1909, 29' X 30', coin cuisine et véranda, comportant 4 chambres à l'étage et 2 salles de bains, immense salon de 11' X 29' et spacieuse salle à dîner.

Murs et plafonds en lambris de bois, portes d'origines. Grande galerie ainsi que garage indépendant de 12' X 23' pour rangement. voir autres propriétés en pages 4 a et 5 a.

NOUVEAU! LÉVIS Pour bricoleur, occasion offrant plusieurs possibilités sur grand terrain de plus de 10 000 pieds carrés, avec garage et plus encore, dans quartier en demande sur rue peu passante. Libre immédiatement!

249 900 $

sainT‐nicOl as, 390 rue de l a cOrniche

339 900 $

439 500 $ Via Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

francine levesque Courtier immobilier

418 952-2204 À 2 minutes des ponts : propriété époustouflante, entièrement rénovée, digne d'une revue! Plafond cathédrale, foyer, verrière, air climatisé central, 4 chambres, 3 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, salle de jeux, atelier, spa. Possibilité commerce ou bigénération, quartier paisible. voir détails en page 21a.

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! CHARLESBOURG

4 côtés brique, 7183 p.c. de terrain ensoleillé et orienté à l'ouest. Fenêtres PVC, grandes aires ouvertes, foyer au salon, grand stationnement asphalté, rue peu passante dans quartier en demande. Possession flexible, à 2 pas de tout, au prix d'un jumelé. Occasion à saisir!

Présentement bigénération pouvant être disponible pour l'acheteur. Splendide plain-pied californien 36’ X 42’ (irr.) ayant subit énormément d'investissements en 2012, gar. intégré, 3 c.c. à l’étage et 1 au s.-sol, 2 s.b. et 1 s.eau.

Superbe intérieur par designer et + encore. Grand terr.+ 8500 p.c., au coeur de Charlesbourg. RARETÉ!

299 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT Grand cottage 24’ X 36’, 4 c.c. dont 3 à l'étage, offrant cour au sud, s.-sol complet, grandes pièces, divisions remarquables, planchers de bois, grande entrée asphaltée. Drain refait à 75%. Meilleur rapport qualité-prix du quartier. C'est une opportunité à saisir. Rapport d'évaluateur disponible.

242 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

Bureau des venTes : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

sTéphane GadOury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lepubli.com info@lepubli.com

prOchaine daTe de TOMBée : Mercredi le 10 décembre 2014

Meilleur qualité/prix du secteur! 5 chambres, 2 salles de bains, entrée double, rue peu passante.

Plafond cathédrale au salon, terrain clôturé, piscine. Au tout début de Val-Bélair, clé en main, elle n'attend que vous!

319 900 $

NOUVEAU! ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Au coeur du faubourg! Splendide demeure 27’ X 45’ offrant plusieurs possibilités telles que revenus saisonniers ou annuels. 3 chambres, 2 cuisines, 2 foyers, plafond cathédrale, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, armoires jusqu'au plafond, superbe aire ouverte, magnifique terrain et +++.

214 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF En plein coeur du Mesnil, grand jumelé de 20’ X 34’ avec 3 chambres à coucher. Portes, fenêtres et toiture récentes, planchers de bois franc, grandes aires ouvertes, offre plusieurs possibilités, porte-patio et patio couvert.

Contactez-moi!

02_2Adécembre14_Layout 1 2014-11-28 09:29 Page 1

249 900 $

299 800 $

237 900 $

244 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! L'ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Sans voisin arrière sur immense terrain de 6095 p.c. intime et clôturé. Jumelé 20’ X 28’, 3 c.c. avec walk-in dans c.c. des maîtres, bois franc au salon, 2 s.b. complètes + une s.e. S.-sol aménagé avec 3e c.c., piscine, haie de cèdre mature, cabanon, grand stationnement, près de tout. Possibilité de prise de possession rapide.

Super occasion! Moins cher qu'un jumelé, bungalow entretenu méticuleusement, un seul proprio. Récemment refait : toiture, cheminée, fournaise, portes, fenêtres, revêt. ext. 3 c.c. rdc + 1 s.-s., fond de terrain sablonneux donc bien drainé, poss. ajout de garage. Grand terr. 6800 p.c. à 2 pas de tout, épicerie, autobus, parc. Libre immédiatement!

Elles sont rares! Avec garage, grande maison de ville 20x32 pieds avec foyer au salon, grandes pièces aires ouvertes, beau terrain clôturé sans voisin arrière immédiat, secteur en demande à 2 pas de tout: autobus, école, ski, parc, etc. Possession flexible.

Presque neuf! Const. 2011, armoires 2 tons, 3 c.c. dont 2 à l'étage, planchers de bois franc, unité de bout de 20 pieds de largeur, terrain clôturé et bien aménagé. Stationnement asphalté, à proximité de tout (écoles primaire et secondaire, parc, transport en commun, etc). Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

298 500 $

239 900 $

224 900 $

274 900 $

328 500 $

294 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

SAINT-JEAN-BAPTISTE

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Avec garage, cottage 1998 de 4 chambres dont 3 à l'étage. Idéal pour jeune famille, prise de possession flexible,. Une visite s'impose!

À 2 pas de tout dans un quartier des plus haut de gamme.

Grand 41/2 au dernier étage dans un superbe immeuble ayant reçu d'importantes améliorations et offrant une terrasse privée à l'arrière, balcon à l'avant, plafond haut, très bonne insonorisation, splendide salle de bains avec douche céramique, stat. et plus encore. À qui la chance?

MESNIL VERT! Maison en rangée 2010 contemporaine avec garage intégré, certifié Novoclimat, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois franc sélect, douche en cér. et plus.

Cour ensoleillée sans voisin arrière orientée sud-ouest.

Balance de garantie APCHQ. Sect. haut de gamme en demande. Près de tout.

Tout y est: plafond cathédrale, arm. thermoplastique de 8 pieds + îlot, toiture récente, 3 c.c., 4 côtés brique, grand stat. asphalté 6 voitures, aménagement paysager avec haie de cèdre mature, terrain intime à 100%. Poêle à comb, lente et foyer au salon, piscine, 2 salles familiales, entrée ind. au sous-sol. À deux pas de tout.

257 800 $

258 500 $

229 900 $

219 900 $

BEAUPORT

SAINT-SACREMENT

CHÂTEAU-RICHER

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

CONSTRUCTION 2013 ENCORE GARANTIE. Jumelé cottage avec planchers de bois franc, garde-manger walk-in, armoires de cuisine 2 tons, sous-sol terminé à 80%, moulures, portes et poignées contemporaines (dernier cri).

Possession flexible. DU NEUF, MOINS CHER QUE DU NEUF!

Avec stat. intérieur, immense 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la chambre principale, toutes de grandes pièces et belle aire ouverte, thermopompe 2 zones, excellente administration et plus encore. Quartier des plus convoités, meilleur rapport qualité/prix du secteur!

Très belle occasion! Const. 2007 de 3 c.c., toit cathédrale, luminosité et fenestration abondantes, toiture d'acier, bcp d'extras tels que ardoise, architecture, porte-patio triple, SPA, sauna, etc. Magnifique vue panoramique, aucun voisin, à 25 min. du centre-ville.

Coup de coeur! Vite! Rénos : arm. bois, 4 s.b., etc.

MEILLEUR QUALITÉ/PRIX, magnifique jumelé-cottage de 3 chambres, construction 2010 offrant grand terrain clôturé, planchers de bois franc, thermopompe. Rond-point peu passant, cour à l'ouest, sous le prix d'évaluation.

OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Avec vue imprenable et entière sur la ville de Québec, splendide jumelé avec garage chauffé, terrain intime et aménagé, secteur en demande. 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, plafonds cathédrale, îlot et plus encore. Possession flexible et rapide possible.

399 900 $

269 800 $

279 400 $

219 103 $ + TAXES

219 900 $

CAP-ROUGE

LAC-SAINT-CHARLES

NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

L'ANCIENNE-LORETTE

LÉVIS

Secteur le plus demandé de Cap-Rouge, 2 pas de la plage Jacques-Cartier. Situé sur une rue peu passante, beau jumelé cottage de 3 c.c., armoires de cuisine polyester récentes au goût du jour. Portes, fenêtres et toiture rénovées, grand stat. asphalté, beau terrain ensoleillé, paysager et intime.

Avec garage, sans voisin arrière, entrée ind. au s.-sol offrant possibilité, petit commerce ou autre à la maison. Terr. ± 31 000 p.c., immense carré de maison 28’ X 36’ cottage, cuisine Garneau et Borne (arm. bois). Piscine, chauffage haut de gamme, air pulsé élect. et bois, 5 c.c., const. 2003. À 2 pas de tout, cour au sud. RARETÉ!

Splendide 5½ sur 2 étages, l'un des seuls avec balcon privé couvert orienté Ouest. Immense walk-in 6’ X 10’ dans la chambre principale, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage, salle de lavage séparée, bcp de rangement, 2 stat. dont un intérieur, luminosité abondante, aire ouverte, le plus beau! Possession flexible.

Beau grand bung. 25’ X 42’ + garage, terr. 7000 p.c., ensoleillé et clôturé, dans secteur des plus en demande de Charlesbourg, quartier très convoité, rue peu passante, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol complet, belle cuisine avec îlot, s.b. récente, grand stat., etc. Voir photos!

L'entrée d'eau de la ville a été refaite.

VISITE LIBRE SAM. et DIM. 12H À 14H, superbe occasion, magnifique et immense 5½ sur 2 étages, neuf, dans quartier des plus en demande, à deux pas de tout, armoires polyester, possibilité de douche en céramique, beaucoup d'extras. 244 900$ taxes incluses, meilleur rapport qualité/prix du secteur!

Au coeur de Lévis, sur rue peu passante. Plain-pied 25’ X 45’, avec 3 belles chambres au rdc, pl. bois franc sous-tapis, beau terrain et grand stationnement asphalté. Beaucoup de rénos, tel que portes, fenêtres, toiture, revêt. ext. système de chauffage et plus encore. Premier proprio, très belle occasion! Disp. printemps 2015.

319 400 $

LIMOILOU

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 c.c. ou 2 c.c. plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, pl. et escalier de bois sélect, un stat. et plus encore. Possession flexible.

259 800 $

227 123 $ + TAXES

SAINT-ÉMILE Très bel occasion! Jumelé cottage neuf de 3 chambres incluant tout ce qui suit: Rue sans issue, terrain intime avec arbres matures, le plus grand des modèles 22’ X 31’, bois franc, construction de qualité supérieure, aires ouvertes. Meilleur qualité/prix à St-Émile.

269 400 $

183 900 $

279 900 $

187 345 $ +TAXES

599 900 $

DES CHÂTELS

BEAUPORT

DES CHÂTELS

3 STAT. DONT 2 INT. Immense 6 1/2 de 3 c.c. + grande salle fam. sur 2 étages offrant une vue sur la ville et le fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + porte-patio, bcp de rangement, extra de qualité tel que pierre d'albâtre, grand balcon intime avec toile et + encore. UNE RARETÉ!

LAC-BEAUPORT

Prix spécial pour démo! 184 900 $ taxes incluses.

Vue sur le boisé, 2 walk-in, 3 chambres, libre immédiatement. Occasion à saisir rapidement. Meilleur rapport qualité/prix.

Rareté! Meilleur qualité/prix du secteur! Immense 5 1/2 sur 2 étages, armoires shaker, îlot, rangement, grand patio, terrain gazonné et asphalté, 2 stat. à 2 pas de tout et de la sortie Ste-Geneviève. Construction de qualité supérieure, contracteur renommé. 202 900$ taxes inc.

Rareté de 4 c.c. à l'étage dont 5 au total. Superbe const.

2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé.

Piscine creusée, bel aménagement sur terrain de plus de 15 000 p.c., 4 cotés pierre, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces.

Secteur en demande. Belle occasion!

199 900 $

SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

DUBERGER/LES SAULES

Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Propriété avec garage, terrain ensoleillé orienté ouest avec piscine, grand patio, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, foyer 3 faces, sous-sol complet. Secteur en demande. Au prix d'un jumelé, très belle occasion à saisir de par la rareté du produit avec garage. À ce prix, faites vite!

Tout y est! 5 chambres, foyer comb. lente au salon, entrée indépendante au sous-sol, grande cuisine avec îlot, grand stat., beau grand terrain ensoleillé et clôturé, rue peu passante. Idéale pour famille, sous-sol complet. À 2 pas de tout: école, autoroute, parc, transport en commun, etc. Une visite s'impose!

1er propriétaire depuis le début! Jumelé cottage 23’ X 25’ de 2 chambres à l'étage, aires ouvertes, bel aménagement paysager, fenêtres PVC, toiture récente, grand stationnement, secteur en demande et près de tout.

Sous l'évaluation municipale. Possession flexible.

169 900 $

CHARLESBOURG

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c.p.

Planchers flottant de qualité, splendide vue sur le coucher de soleil et la montagne. Possession flexible.

249 900 $

SAINT-RAYMOND

Splendide et immense propriété 2004 de const. sup. avec abri d'auto pouvant être transformé en garage 20 ‘ X 24’. Cette propriété offre bcp d'extras : fenêtres triple verre, solarium, superbe cuisine avec grand comptoir + îlot, +++ matériaux haut de gamme. Air climatisé, cabanon chauffé, terrain intime et +++.

03_3Adécembre14_Layout 1 2014-11-26 15:53 Page 1

nouveau boischatel 900 199

$

$

imposante ancestrale 475

000

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Spacieux plain-pied, 2 chambres au rez-de-chuassée, décor chaleureux, beaucoup de rénos faites. Grand cabanon, sans voisin arrière. Pour moins qu’un jumelé.

Beauport, duplex avec 4 1/2 à l’étage, rdc et sous-sol pour proprio. Possibilité 3 chambres. Solage et entée électrique neufs. Vite!

Beauport, 4 chambres, 4 bureaux, bien rénové. Terrain 19 213 p.c. subdivissible. Idéal bigénération, bureau, prof à la maison, garderie, maison d’accueil... Occasion rare!

petit domaine avec vue

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garage indépendant

$ 000 525

$ 900 399

267

500

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Beauport, la nature en ville! Toute q’une ancestrale! 5 c.c., 2 foyers, bien rénovée, piscine creusée, terrain 27 193 p.c., vue imprenable sur l’île et le fleuve. En bas de l’évaluation mun.

Superbe cottage moderne, 3 c.c., plafond cathédrale, foyer, décor chaleureux, garage double. Terr. 455 000 p.c. sans voisin arrière, accès au lac. Vendeur motivé!

Charlesbourg, bungalow avec toit, portes et fenêtres rénovés. Solarium, terrain de 8000 p.c., près de tout.

Occupation juin 2015 possible!

occasion rare

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avec revenu, charlesbourg $ 000 310

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21 662 p.c., 94 900 $

terrain château-richer 7849 p.c., 96 500 $

terrain lac au-sable 45 227 p.c., 22 000 $ 2 locaux commerciaux + 2 logements résidentiels : 1 X 6 1/2 sur 3 niveaux + 1 X 3 1/2 entirèment rénové. Beaucoup de stationnement. Possibilité occupation juilet 2015. Idéal vente aux détails, bureau. Vite!

Unifamilial bien rénové, cuisine de rêve, piscine creusée et spa. Commercial à revenus, bureau, salon de coiffure, immense atelier de fabrication. Terrain 15 727 p.c. peut être acheter ensemble ou séparé.

Superbe moderne avec 3 chambres (possibilité 4), solarium, aire ouverte, bien entretenu, grand patio.

Possession rapide possible!

terrain mont ste-anne 68 770 p.c., 174 900 $

lePubli.com - Décembre 2014 | 3 A

04_4Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:10 Page 1

RABAIS DE 3000 $, POUR OCCUPATION AVANT 15 DÉCEMBRE 2014

1542, rue Abatis

1522, rue Abatis

LÉVIS : 7, rue St-Michel

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains douche en céramique, const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au sous-sol.

Prix 195 981,65$ taxes incluses.

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse s.b. douche en cér., const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au s.-s. 2 stat. Prix taxes incluses : 195 309 $.

Superbe vue sur la ville! Bifamiliale de type jumelé 24’ X 28’, allure contemporaine, 2 c.c. à l'étage + bureau avec portepatio menant sur balcon. Pl. et escalier en bois. Armoires jusqu'au plafond. Const. Novoclimat. Terrain sujet à une convention d'indivision. (235 950 $ taxes incluses).

1585, rue Abatis

701, Rue Labbé

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, pl. + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol dégagé avec porte-patio.

Terrain 6000 p.c. 291 028 $ taxes incluses. Const. Michel Daigle

Magnifique cottage avec garage intégré, de style contemporain, comportant 3 chambres à l'étage. Spacieuse chambre des maîtres attenante à la salle de bains avec douche en céramique et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Grande fenestration + porte-patio 8 pieds. Garage fini en PVC 14’ X 20’ Novoclimat.

Prix : 396 900 $ tx incluses.

Nouveau développement boisé rue Georges-Muir 25 terrains disponibles de 107 000 $ à 133 000 $.

Pour construction printemps.

Rue Vézina

Rue René-Auclair

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et escalier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 329 900 $ taxes incluses.

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 chambres. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 337 406 $ taxes incluses.

4 A | Décembre 2014 - lePubli.com

Rue Alliance 10/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs.

Vue sur la ville et bien plus!

05_5Adécembre14 2014-11-26 14:49 Page 1

439 000 $

Saint-Émile : Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plafond de 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bureau ouvert. Armoires en polyester et comptoir lunch, 2 grandes c.c. avec walk-in, luxueuse s.b. avec douche en céramique. 2 c.c. et salle fam. au s-sol. Garage intégré 14’ X 20’. lePubli Publi.com .com # 19338556 Système domotique installé pour un confort accru. le 199 500 $

Sainte-Brigitte-de-Laval: Impeccable! Jumelé split-level, plafonds 9’, aménagé avec soin sur 2 étages. Planchers de bois au salon. Grandes pièces aérées.

Comportant 2 grandes c.c. et spacieuse s.b. Le tout sur un terrain de 7000 p.c. paysager et bordé par haie de cèdres. Aucun voisin en façade. le lePubli Publi.com .com # 23875624

249 900 $

Saint-Émile : Jumelé cottage 22’ X 29’, construction de qualité 2010, planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir! leP ubli. co m # 22225127 368 000 $

Saint-Émile: Cottage 2009, 26’ X 28’ X 32’, belles grandes divisions, salon avec toit cathédrale, hall d'entrée fermé, spacieuse cuisine avec armoires en polyester. 2 grandes chambres à l'étage + bureau (ou 3e c.c.), s.b. avec douche en céramique. Construction de qualité. Terrain de 8116 p.c. lePubli Publi.com .com # 10085699 avec piscine et patio orientation ouest. le

387 000 $

299 500 $

Saint-Émile : Grand cottage 32’ X 30’. Grandes divisions, salon avec Charlesbourg: Magnifique plain-pied de 32' X 30' construit en 2009. foyer, cuisine avec îlot. Comportant 3 chambres à l'étage, chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, sortie extérieure, offrant 3 salles de bains. Possibilité d'aménager un 3½ au sous-sol. Idéal pour lePubli Publi.com .com # 19006842 bigénération. le

294 900 $

Saint-Émile : Joli cottage 25’ X 25’ aménagé avec goût sur 3 étages, comportant 4 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé avec soin, poêle au gaz au salon, cuisine spacieuse, escalier en bois. Grande terrasse avec piscine au sel et terrain 55’ X 110’ clôturé. Idéal pour jeune famille. lePubli le Publi.com .com # 23437714 209 900 $

Saint-Émile: Impeccable! Maison en rangée aménagée et entretenue avec soin sur 3 étages. Comportant 2 chambres à coucher à l'étage. Foyer au salon, plancher de latte au rez-de-chaussée, salle familiale et bureau au sous-sol. Toiture et fenêtres neuves. Terrain bordé par haie de cèdre, sans voisin arrière. Coup de cœur!

Rez-de-chaussée à aire ouverte, salon avec foyer, cuisine avec îlot central et armoires jusqu'au plafond. Comportant 4 chambres à coucher dont 2 au rdc. Soussol avec salle familiale, rangement et future salle de bains. Terrain clôturé avec lePubli Publi.com .com # 25853123 patio 14' X 14' et remise de 10' X 16'. Secteur jeune. le

368 800 $

Saint-Émile: Beau grand cottage 29’ X 28’ X 24’, aménagé avec goût sur 3 étages, comportant 3 grandes chambres à l'étage. Spacieuse cuisine avec îlot (26" X 67"), escalier et planchers en bois. Grande salle familiale + 4e chambre au sous-sol. Terrain de 55’ X 100’ clôturé avec piscine 21 pieds et lePubli Publi.com .com # 19641486 patio. Construction 2008 Novoclimat. le

269 900 $

Saint-Émile : Joli plain-pied 24’ X 36’ avec abri d'auto 12’ X 24’.

Aménagé et entretenu avec soin sur les 2 étages. 6 c.c. et 1 bureau dont 3 au rdc, 2 salles de bains, cuisine rénovée en 2008, toiture refaite en 2012, aspirateur central et air climatisé mural. Terrain paysager de 891 p.c. avec lePubli Publi.com .com # 16742357 piscine et 2 remises. le

519 900 $

Les Rivières: Luxueuse propriété cottage Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, salle de bains avec douche en lePubli Publi.com .com # 17497249 céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. le lePubli.com - Décembre 2014 | 5 A

06_6Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:13 Page 1

199 000 $

N O U V E AU T É

259 000 $

N O U V E AU T É

359 000 $

N O U V E AU T É

LIMOILOU

DONNACONA

SHANNON

Maison à vendre à Saint-Sauveur! Cottage offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, planchers de bois au rez-de-chaussée, 2 grandes galeries en bois. Situé près de tous les services au coeur de Québec. Prise de possession flexible. À DÉCOUVRIR!

Maison à vendre à Donnacona avec garage intégré. Entièrement rénovée, offre 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, espaces à aire ouverte agréable avec solarium, sous-sol avec entrée indépendante. Grand terrain de ± 23,000 p.c. Situé près des services.

Prise de possession à discuter. Vaut le déplacement!

Maison à vendre à Shannon! Bi-génération avec garage double intégré 32' X 33'. Logement 3½ au-dessus du garage loué 700$ /mois chauffé/éclairé. Pièces de vie très spacieuses, plafond cathédrale, 3 c.c., poêle au bois au salon. Vaste terrain de ± 33 000 p.c. Situé à 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. Vous serez convaincus!

239 900 $

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N O U V E AU T É

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N O U V E AU T É

SAINTE-HÉNÉDINE

LORETTEVILLE

BEAUPORT

Maison à vendre à Sainte-Hénédine avec garage double détaché 24'.11x34' sur 2 étages/2 portes de garage et 1 bureau. Vaste plain-pied de construction 2010. Aire ouverte, cuisine très fonctionnelle incluant un poêle aux granules, planchers flottant & céramique. Immense terrain de 33 075 p.c.avec patio 13' X 13'.11, sans voisin arrière. VAUT UNE VISITE

Maison à vendre à Loretteville avec un terrain de ± 15 000 p.c., bordé par la rivière Nelson. Superbe cachet rustique avec plafond de cèdre rouge, 2 chambres/possibilité de 3, planchers de bois et ardoise. Beau terrain intime, à 10 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. Elle vous séduira!

Maison à vendre à Beauport! DE L'ESPACE! Vaste résidence de 53' X 32' avec garage attaché, 6 chambres, 3 salles de bains dont 1 adjacente à la chambre des maîtres, poêle à bois au salon. Grand terrain ± 7000 p.c. sans voisin arrière. Situé dans un secteur familial près des services. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

207 500 $

N O U V E AU T É

235 000 $

N O U V E AU T É

325 000 $

N O U V E AU T É

CHARLESBOURG

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

Jumelé à vendre à Charlesbourg! CLÉS EN MAIN! Grandes pièces baignées de soleil, multiples rangements, 2 chambres, aucun voisin arrière, vue imprenable sur les montagnes. Situé à moins de 5 minutes des centres de ski & près de tous les services. Avis aux amateurs de plein air, vous serez enchantés!

Maison à vendre à Beauport de 25' X 38! 3 côtés brique, 4 chambres, 1 bureau, espaces à aire ouverte, grand terrain intime de ± 6750 p.c., bordé de haies. Situé près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Succession. Faites votre offre!

Maison à vendre à Lac Saint-Charles! Construction 2004/Entrée split level, avec garage détaché de 11' X 16'. 4 c.c., planchers bois, flottant & céramique, espace à aire ouverte avec généreuse fenestration, terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière. Secteur paisible, accès au lac (pédalo, canot). Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

6 A | Décembre 2014 - lePubli.com

07_7Adécembre14 2014-11-25 20:17 Page 1

299 000 $

525 000 $

279 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BOISCHATEL

Maison à vendre à Beauport! Ravissant bungalow de 28' X 32', 4 chambres à coucher, poêle au gaz au salon avec plancher de bois. Terrain clôturé de ± 6500 p.c. avec piscine hors-terre 21 pieds. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services.

Prise de possession flexible. Vaut visite!

Maison à vendre à Charlesbourg! Luxueux cottage avec garage attaché. Matériaux de qualité supérieure, armoires chêne, comptoir de granite, foyer au bois au salon, climatisation: thermopompe 3 zones. Offre 3 c.c./possibilité de 4, solarium en cèdre sur 2 étages & 3 saisons. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Jumelé à vendre à Boischâtel! Construction 2011, 3 chambres à l'étage/possibilité de 4. Garantie APCHQ & certifié NovoClimat.

Beaucoup de rangement, bien situé, cour intime sans voisin arrière, vue sur le fleuve. Près des services. Prise de possession flexible. Une visite vous séduira!

189 000 $

395 000 $

190 000 $ + TAXES

LOTBINIÈRE

DESCHAMBAULT-GRONDINES

SAINT-BASILE

Maison à vendre à Lotbinière! Grand terrain de ± 53 000 p..c. avec maisonnette & grange de 40' X 90'. Propriété centenaire offrant 3 chambres à l'étage, revêtement & isolation refaits en 2013.

Présentement louée 650 $/mois. Aucun voisin arrière. Prise de possession flexible. Faites votre offre!!

Maison à vendre à Deschambault-Grondines! Propriété ancestrale offrant 4 chambres à l'étage, cuisine d'été, terrain de ± 72 000 p.c. avec hangar.Grange chauffé-éclairé de 89’ X41’, idéal pour entrepôt ou petite entreprise. Vue sur le fleuve, aucun voisin en façade.

Prise de possession à discuter.

À construire à Saint-Basile! Bungalow de 38' X 28' avec 2 chambres à coucher. La construction doit être faite avec APP Construction inc. Prise de possession à discuter. UNE OCCASION À SAISIR! Faites vite!

139 000 $

177 500 $ + TAXES

275 000 $

BEAUPORT

DES CHÂTELS

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Condo à vendre à Beauport! Construction 2011/Au rez-de-chaussée, 3½ à aire ouverte, salle de bains spacieuse avec douche indépendante. Immeuble contemporain avec ascenseur et piscine creusée chauffée. Un stationnement et un rangement. Près des services. Prise de possession flexible. Venez le découvrir!

Condo à vendre à Des Châtels! En construction. 3 unités disponibles.

Grand condo de 2 chambres aménagé sur 2 étages, balcon arrière, près de tous les services: autobus, épicerie, école. Facilement accessible par Henri-IV. Demandez une visite!

Maison à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré! Bungalow 38' X 40'. 4 c.c., pièces de vie spacieuses, généreuse fenestration, planchers bambou, arm. polyester, s.-sol totalement aménagé avec entrée ind. Terrain joliment paysager avec SPA, aucun voisin arrière. Prise de possession flexible.2 0 min. du centre-ville de Qc. Vous tomberez sous son charme!

lePubli.com - Décembre 2014 | 7 A

08_8Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:19 Page 1

239 000 $

259 900 $

339 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

DUBERGER / LES SAULES

VANIER

Maison à vendre à Lac St-Charles! Bungalow de 26' X 36' très bien entretenue. Plusieurs rénovations effectuées : salle de bains/toiture, galerie, sous-sol). Offre 5 chambres, aire ouverte agréable, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. CLÉ EN MAIN! Disponible rapidement. DE L'ESPACE À PETIT PRIX!

Secteur de choix! Superbe propriété bien entretenue. Même proprio depuis 38 ans. 4 chambres, avec une orientation ensoleillée toute la journée dans la cour arrière, beaucoup de rangement, sous-sol fini.

Garage 24' X 12', abri d'auto. À 2 minutes de Henri-IV. Vous avez un bail; peut-être flexible sur la prise de possession. Elle a tout pour plaire!

Maison à vendre à Vanier avec garage intégré de 13' X 22'. 4 chambres/possibilité de 5 dont 3 à l'étage, beaucoup de rangement, foyer au bois au salon, terrain de ± 6700 p.c. bordé par des haies avec piscine h.-t. Secteur paisible situé près de tous les services.

Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

269 900 $

182 500 $

CHARLESBOURG

DUBERGER

Maison à vendre à Charlesbourg avec garage détaché de 12' X 24'.

Logement au sous-sol de style bigénération à 500 $/mois. Rénové au goût du jour, bien entretenu, 2 chambres au rez-de-chaussée.

Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À DÉCOUVRIR!

Condo à vendre à Duberger! Divise, plus de 1200 p.c., 2 chambres, plancher chauffant à la cuisine, pièces spacieuses et agréables à aire ouverte, stationnement pour 2 voitures en tandem, rangement extérieur, terrasse privée ensoleillée avec spa. Les animaux sont permis. Prise de possession flexible. Secteur paisible et près de tout. À VISITER!

459 000 $

215 000 $

315 000 $

CAP-SANTÉ Maison à vendre à Cap-Santé! Propriété spacieuse et conviviale avec garage, secteur paisible. Fenestration abondante avec vue partielle sur le fleuve, 4 cotés brique, plancher bois franc/céramique, 3 chambres poss. de 4.

Verrière, 2 foyers au gaz( 1 avec 3 faces au rdc+ 1 dans la grande s. fam).

Terrain magnifiquement paysagé de 16000 p2.Une visite s'impose!

349 000 $

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

STONEHAM

Maison à vendre à Charlesbourg! Secteur Rivière-des-Roches. Construction 2012/Prestigieux cottage 43' X 27'avec garage de 13' X 24' isolé, 3 chambres à l'étage/poss. de plus au s-s., foyer au gaz,cuisine spacieuse & fonctionnelle+ îlot de granit, pièces spacieuses & lumineuses.Terrain boisé de ± 8000 p.c. Secteur très recherché. Vaut le détour!

Maison en rangée à vendre à St-Émile. Unité du coin de 16’ X 32’.

2 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 3e au sous-sol.

Beaucoup de rangement. Espaces à aires ouvertes. Terrain clôturé avec piscine. Située près de tous les services dans un secteur paisible.

Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vende à Stoneham! Situé dans un cadre enchanteur SUR UNE ÎLE! Terrain ± 96 000 p.c. + lac artificiel et fontaine. Style champêtre, 2 chambres, verrière 4 saisons, foyer au bois, beaucoup de boiseries qui encadrent les pièces. À 30 min. de la ville. Prise de possession flexible.

Ouverte sur la nature, la détente est assurée! À VOIR ABSOLUMENT!

8 A | Décembre 2014 - lePubli.com

09_9Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:20 Page 1

134 900 $

219 900 $

STONEHAM

LES SAULES

L’ANGE-GARDIEN

Condo à vendre à Stoneham! 633 p.c. AVEC MEZZANINE. Salle de bains attentante à la chambre principale, beaucoup de rangement, espaces à aire ouverte. Situé près des centres de ski avec vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison de ville à vendre à Les Saules. 3 chambres. Généreuse fenestration, cuisine, salle de bains et planchers refaits en 2013-2014.

Aucun entretien pour le gazon et déneigement en copropriété. Bien située, près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à vendre à l'Ange-Gardien avec garage double détaché de 20' X 30'. 3 chambres au rdc,sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.Patio excavé de 15' X 25'. Terrain de ± 46,000 p.c. Situé près des sentiers de motoneige & VTT. À moins de 20 min. du centreville. Tranquillité assurée.Prise de possession flexible. Vaut visite!

299 000 $

389 000 $

299 900 $

345 000 $

SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

SAINTE-FOY

BEAUPORT

Érablière à vendre à Ste-Christine-d'Auvergne! RARE SUR LE MARCHÉ! ± 108 arpents avec terre à bois, 800 entailles sur tubulures, bordée par la rivière Ste-Anne, chasse orignal et chevreuil, accessible 4 saisons.Prise de possession flexible. Voir addenda.

Maison à vendre à Sainte-Foy! Spacieux cottage de 28' X 40' bien entretenu . 4 chambres à l'étage, belle fenestration en pvc, entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'un logement). ÉNORME POTENTIEL! Coin de rue, en plein coeur de Sainte-Foy. Prise de possession rapide. Vaut une visite!

Jumelé à vendre à Beauport! Construction 2013, aménagé sur 3 étages avec garage intégré de 16' X 21'. 3 chambres, 2 salles de bains. Généreuse fenestration donnant une vue imprenable sur le fleuve. 2 balcons de 8' X 14' à la cuisine et à la chambre des maîtres. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Vous serez comblés!

214 900 $

425 000 $

275 000 $

NEUFCHÂTEL

LORETEVILLE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Condo à vendre à Neufchâtel! Certifié NovoClimat! Superbe condo de style contemporain, situé au 2e niveau. 1087 pc., 2 chambres, planchers flottant et céramique. 2 stationnements, espace de rangement à l'extérieur. Secteur très en demande. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Loretteville de 35'X 50'. Complètement rénovée au goût du jour. Grandes pièces avec hauts plafonds de 9', possède un puissant cachet. Pièces de vie spacieuses, 5 c.c., 1 bureau, planchers bois, porcelaine & céramique. Grande terrasse avec spa. Située près de tous les services. Prise de possession flexible. Venez l'apprécier!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval avec garage intégré 10' X 9'.

2 chambres à coucher, immense terrain de + de 400 000 p.c. avec possibilité de garder des chevaux. Secteur paisible avec vue sur les montagnes et un petit lac. Prise de possession à discuter. Composez avec la nature!

lePubli.com - Décembre 2014 | 9 A

10_10Adécembre14_Layout 1 2014-11-26 15:11 Page 1

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON 219 000 $

LAURIER-STATION 130 000 $

VILLEROY 119 000 $

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON 239 000 $

Belle maison en rangée, unité de coin, terrain aménagé, intime et à usage exclusif. Aucun frais commun. Entièrement aménagée sur 3 étapes, tourelle très lumineuse, 2 chambres à l'étage dont 1 avec plafond de 10 pieds. Thermopompe murale (2 unités). Au s.-sol : salle familiale, chambre, s.b. avec douche.

Franchise bien installée, clés en main! Pizzeria sous bannière reconnue (fonds de commerce) à vendre. Visibilité, rentabilité et stabilité assurées de la part de la bannière. Localisation dans un secteur en développement avec grand achalandage.

Soyez votre propre patron!

Jolie maison de 3 c.c. et 2 salles de bains, extérieur rénovée (isolation, fenêtres, toiture de tôle). Il ne reste qu'à finir de rénover l'intérieur et la personnaliser à son goût! Terrain aménagé avec petit lac et garage pouvant devenir une écurie. Informez-vous sans tarder!

Construction 2009 avec 3 chambres à coucher à l'étage.

Il ne vous reste qu'à faire la finition intérieur à votre goût.

Très grand terrain boisé de 10 219 pieds carrés. Urgent!

Négociable! Faites votre offre!

LÉVIS

LÉVIS

SAINT-ISIDORE

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

224 000 $

Secteur de choix, jumelé situé à proximité de l'hôpital, écoles, garderies au coeur de Lévis. 3 chambres à coucher à l'étage, terrain paysager, rare dans le marché. Négociable!

LÉVIS 279 000 $

MAISON CENTENAIRE avec revenus 1 X 5½ et 1 X 4 ½ , n.c./n.é., avec vue magnifique sur le fleuve, la ville de Québec et le ponts. Terr. aménagé et intime. Piste cyclable Parcours des Anses juste en face de la résidence. Vous serez charmés par l'emplacement, les couchers de soleil et par la quiétude du quartier. Idéal pour proprio occupant.

SAINT-LAZARE-DE-BELLECHASSE, 69 000 $

149 000 $

349 000 $

304 000 $

Idéal pour premier investissement. Résidence 2 chambres à coucher avec vue partielle au fleuve. Faite votre offre!

FERMETTE de 84 373 p.c. offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage intégré, écurie 4 boxes, garage détaché, terrain clôturé et parfait pour chevaux. À 20 minutes de Québec. Rare dans le marché!

DUPLEX 2 très grands 5 1/2 et possibilité propriétaire occupant avec beaucoup espace de rangement et grand cabanon, terrain. Qualité/prix intéressant.

SAINT-NICOLAS

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

SAINT-APOLLINAIRE

PROJET RÉSIDENTIEL

330 000 $

149 000 $

PROJET RÉSIDENTIEL, terrains à vendre avec vue sur le fleuve, sur la rive-sud de Québec à St-Nicolas. Le projet de développement offre la poss. construire de 26 à 30 unités de jumelés, 12 terrains unifamiliaux et une partie du terrain zoné multifam.

Le plus beau développement du Québec.... Faites votre offre!

Chalet tout équipé, en bois rond, fondation de béton avec garage intégré, 3 chambres à coucher, mezzanine, solarium 3 saisons avec spa. Étang, accès privé sur un territoire contrôlé et surveillé. En face du lac Goujon endroit paisible et exceptionnel. C'est à voir!

À 15 minutes des ponts, résidence 1 ½ étage, 1 chambre à coucher, avec garage 16’ X 40’ isolé et avec terrain de 10 908 pieds carrés.

SAINT-NICOLAS

SAINT-BERNARD

SAINT-GEORGES

249 000 $

189 900 $

129 000 $

Idéal pour amant de la nature, un modulaire de 2 chambres à coucher sur une petite terre a bois de 91 905 p.c. et avec cour d’eau, libre immédiatement, endroit tranquille. Faites votre offre!

Résidence de 3 chambres à coucher, style 1 étage et ½ avec abri d'auto. Qualité prix intéressant et un seul propriétaire. Cause de la vente : personne au foyer.

Vous ne trouverez pas mieux! À 25 minutes des ponts, construction 2013 clés en main, jamais habité, 3 chambres à l'étage, style contemporain, fenestration abondante.

En bas du prix du prix du rapport d'évaluation, évalué à 230 000 $. À qui la chance?

4 LOGEMENTS très bien entretenus, rentables, 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2. Tous loués. Qualité prix intéressant.

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-ISIDORE

LÉVIS

37 500 $

Terrain à vendre au lac Joly avec un droit d'accès à la plage. Un endroit enchanteur et paisible. Informezvous! Possibilité de construire.

10 A | Décembre 2014 - lePubli.com

149 000 $

Terrain situé au lac Joly avec un droit accès à la plage et au lac. Un endroit où il fait bon vivre! Possibilité de construire.

725 000 $

Site exceptionnel, près des embranchements à la sortie St-Isidore sur la route 73. Idéal pour station service, restaurant et halte routière. La vente est conditionnelle à la vente du 2058 rang de la rivière sia 22612165.

240 000 $

Belle d'autrefois. 5 chambres à coucher, entièrement rénovée avec goût, très bien entretenue et très chaleureuse. À qui la chance?

11_11Adécembre14_Layout 1 2014-11-27 10:20 Page 1

SAINT-NICOLAS 345 000 $

PÉRCÉ 140 000 $

CHÂTEAU-RICHER 249 000 $

LIMOILOU 559 000 $

Belle résidence bigénération ou avec chambres à louer. Le rdc 6 1/2 et s.-sol 5 1/2 avec 2 cuisines et entièrement rénovée.

Au total 7 c.c. avec entrée ind. Dans un secteur tranquille avec un grand terrain boisé de 8500 p.c., spa et piscine h.-t. (au sel) chauffée extérieure, bassin d'eau.Très confortable et très rare dans le marché!

Un petit coin de paradis à vous faire rêver. Magnifique terrain unique à son genre de 243 315 p.c. en bordure de la mer à Percé sur la route du Phare, prêt à construire, faites votre offre!

Une belle d'autrefois complètement rénovée sur fondation de béton, drain agricole refait, 3 c.c. avec pl. cèdre et cér., salle d'eau et s.b., fenestration abondante. À 15 min. Québec, secteur boisé avec accès à la plage et au lac, havre de paix. Éval. non représentative et sujette à changer au montant total de 169 900 $.

Immeuble 7 logements très bien entretenu avec chacun leur entrée électrique indépendante, locataires stables, revenus de 41 184 $ par année bruts. Visite sur promesse d'achat acceptée pour ne pas déranger trop les locataires, secteur très en demande, près de tous les services.

VAL-BÉLAIR

LES SAULES

CAP-ROUGE

SAINTE-FOY

199 900 $

149 000 $

339 000 $

295 000 $

Situé dans un beau secteur près de tous les services, cette propriété vous offre 2 chambres, 1 salle de bains rénovée avec douche indépendante, thermopompe, abri d'auto. Sans voisin arrière, boisé. Faut voir.

CONDOS Grand 5 ½ au deuxième, bien situé, 1190 pieds carrés avec 2 stationnements, libre immédiatement à bon prix. Très intéressant.

Dans un secteur recherché de Cap-Rouge, magnifique résidence offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au salon, grande salle familiale au sous-sol, terrain intime bien aménagé, plusieurs rénovations effectuées : fenêtres, toiture, etc. À voir!

À Sainte-Foy, bungalow rénové avec garage, planchers bois franc, foyer au salon, de très grandes pièces. Terrain paysager et possibilité d'ajout de chambres supplémentaires. Secteur de choix.

BOISCHATEL

BOISCHATEL

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

169 900 $

289 000 $

TERRAIN à vendre sur la rue Vézina à Boischatel.

Possibilité duplex et unifamilial, terrain boisé. À qui la chance?

Belle d'autrefois, bien rénovée, le haut 4 1/2 à 625 $ n.c./ n.é., le bas 7 1/2 pour propriétaire occupant avec un magnifique terrain paysager, prise de possession peut être rapide. À qui la chance?

184 000 $

DUPLEX libre immédiatement pour propriétaire occupant.

2 X 4 1/2 entièrement rénovés, fenêtres, toiture, salle de bains, plancher et grand cabanon de 14’,3’’ X 12’,3’’, non chauffés non éclairés. Soyez chez vous pour aussi peu que 572 $ par mois (certaines conditions s'appliquent).

799 000 $

DOMAINE AGRICOLE, 1/2 pâturage, 1/2 boisé avec plantation. Borné à la rivière Ste-Anne. Idéal chasse et pêche, la nature près des pentes de ski. Idéal pour culture et/ou projet agro-touristique.

12_12Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:21 Page 1

LAC-SAINT-CHARLES IMPECCABLE, NEUF! Possession flexible.

CONSTRUCTION RÉCENTE

Immense cottage 31’ X 32’, construction haut de gamme : comptoir granit, armoires bois, plancher bois + céramique, fenêtres triple verre, salle de lavage étage, aménagement paysager à couper le souffle. Garage chauffé 25’ X 20’ avec extras. Piscine creusée chauffée.

Sans voisin arrière, grand terrain + de 11000 p.c. Patio 14’ X 16’ béton couvert.

L’ANCIENNE-LORETTE Design d'architecture unique en son LIBRE IMMÉDIATEMENT

genre. Propriété refaite de A à Z, très ensoleillée. 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains complètes, grand garage 12 pieds haut, plafonds 8 et 9 pieds, terrasse en cèdre 12’ X 28’ sur le toit, puits de lumière, piscine semi-creusée/sel chauffée, 3 douches céramique, armoires merisier, comptoir granit, bain tourbillon chambre des maîtres.

CHARLESBOURG

VIEUX-PORT LIBRE IMMÉDIATEMENT! Situation géographique incomparable, directement en face du quai Dalhousie (coin de rue Porche et Dalhousie). Profitez d'une visibilité à l'internationale où les plus gros bateaux accostent. Condo commercial au RDC. Plein de possibilités(vente au détail, bureau professionnel et autre,aucune restriction sauf friture). À QUI LA CHANCE?

SITE STRATÉGIQUE

LIMOILOU SUPERBE DUPLEX, 2 très grand 4 1/2, lumineux, grandes chambres, plancher de bois franc. Rénos : cuisine et salle de bains 2010, fenêtres 2009, électricité 2009. 2 lockers. Grand terrain. Plus de 45 000 $ d'investissement. 4 stat.

Secteur stratégique près de tous les services.

(Terr. zoné 6 logements).

NOUVEAU

DUBERGER / LES SAULES

BEAUPORT

Secteur recherché, 5 1/2 + 3 1/2 sous-sol avec grande fenestration. Près d'une école primaire, autobus et de tous les services. Très bien entretenu, cabanon double. 2 entrées de stat., entrée ind. au s.-sol. Échangeur d'air, chauffage électrique. FAITES VITE, UN BIJOU! Possession rapide possible!

12 A | Décembre 2014 - lePubli.com

SAINT-ROCH

SAINT-ROCH

Projet pour investisseur ou entrepreneur. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dont la construction de 7 étages. Voir zonage 12055CC. Coin Dorchester/Du Roi, secteur de choix! 2 X 6 1/2 et 1 X 4 1/2, n.c./n.é. Une petite mine d'or, FAITES VITE! Ne peut se vendre sans l'achat de l'autre immeuble MLS 16994674.

Projet pour investisseur ou entrepreneur. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dont la construction de 7 étages. Voir zonage 12055CC. Coin Dorchester/Du Roi, secteur de choix! 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, nc/ne. Une petite mine d'or, FAITES VITE! Ne peut se vendre sans l'achat de l'autre immeuble MLS 23541937.

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

IMPECCABLE

AVEC REVENU

Superbe et impeccable maison mobile 2003 16X54 (très rare), 2 c.c., très ensoleillée, salon et cuisine à aires ouvertes avec toit cathédrale. Terrasse 10X16, grande remise 10X16. Terrain loué mais possibilité d'achat. Prise de possession discutable. Près des sentiers de motoneiges et VTT. DEVENEZ PROPRIO, FAITES VITE!

LUMINEUX! Jumelé, 3 chambres et un bureau, plafond cathédrale, poêle à bois, fenêtres PVC neuves, revêtement extérieur et toiture récents, près des artères principales et des services : écoles primaires, écoles secondaires, transport en commun, épiceries.

Impeccable jumelé cottage 20’ X 26’, libre maintenant, construction 2010, superbe aménagement paysager, grand cabanon, entrée asphaltée, rue sécuritaire en culde-sac, près des services à pied! Garantie APCHQ 2015, certifié Novoclimat. Faites vite!

179 000 $

Chaleureux bungalow, 2 grandes chambres, toit cathédrale, plancher flottant et céramique, grande terrasse orientée sud-ouest. Immense terrain de + 19 000 p.c. Rénos : fenêtres 2014, toit 2008, échangeur d'air 2008. Accès au lac avec plage.

Faites vite, il ne fait que passer!

13_13Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:21 Page 1

CAP-ROUGE

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC Superbe jumelé très ensoleillé sur 4 étages (très rare), 3 chambres (possibilité 5), foyer bois au salon, salle de bains avec douche indépendante et bain podium, plancher de bois franc, sous-sol totalement aménagé.

Sans voisin arrière, terrain intime avec grand patio, remise. Près des services et artères principales, IGA des Sources. Autobus.

Possession flexible!

4 ÉTAGES

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL CLÉS EN MAIN, très grand cottage 20X32, unité de coin, très ensoleillé, 3 chambres à l'étage, 1 au s.-s. et poss. d'une 2e, planchers de bois franc.

Sous-sol totalement aménagé et poss. d'y faire une s.b. Beau terrain avec piscine et thermopompe, clôture de haie de cèdres.

Prise de possession rapide.

Gar. APCHQ jusqu'en 2016.

NOUVEAUTÉ

SAINT-RAYMOND

SAINT-ROCH

Maison en rangée, unité de coin, 3 chambres à l'étage et 1 chambre au rdc, possédant le plus grand terrain, plomberie et système de chauffage refaits à neuf, très ensoleillée, dans un secteur tranquille, garage intégré et à proximité de tous les services.

Très grand 4½ 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes cchambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex.

Une visite s'impose!

Frais condo : 114 $

189 699 $

SAINT-SACREMENT Impeccable condo 5½, libre maintenant, entièrement rénové.

Au coeur du centre-ville, bordé par la rivière St-Charles. En face d'un sentier pédestre. Rénos : plomberie, planchers de bois et céramique, salle de bains. Près de tous les services à pied.

Faites vite, une aubaine!

CLÉS EN MAIN, LIBRE

189 250 $

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lePubli.com - Décembre 2014 | 17 A

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Condo au 2e étage d'une petite copropriété de 2 unités seulement. Offre des espaces de vie dégagés & lumineux, du charme avec sa brique & son poêle à comb., 2 espaces de vie à l'extérieur, 1 grand rangement au s.-sol, 1 s. lavage ind. & plus.

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IMPRESSIONNANT! Ce condo de style loft, aménagé sur 3 niveaux, vous séduira. Vous recherchez du style à un PRIX INTÉRESSANT? Bien, voici le condo parfait! 1c.c. avec grand walk-in, cuisine fonctionnelle qui vous ne laissera pas indifférent, espace de vie bien fenestré, 2 stat. et rangement. Construction 2010.

Logez-vous à peu de frais! Ce joli condo à aire ouverte vous offre 2 c.c., une entrée ind., un climatiseur mural, un stat., un rangement, une luminosité abondante & plus encore. Situé à quelques pas de tous les services, épicerie, pharmacie, restaurant & +++. Occupation flexible. Poss de louer un 2e stat. à peu de frais!

VOICI UNE RARETÉ! Bigénération quasi neuve de 2010 qui peut se libérer entièrement. très bien située dans Charlesbourg, offrant un 6½ de 3 chambres et un 3½, séparés par du béton. Venez découvrir son intérieur à aire ouverte avec ses planchers d'Ingénerie, son escalier de bois, sa salle de lavage distincte...

Condo, Lévis

Condo, Limoilou

Condo, Vieux-Québec

Condo, Lebourgneuf

249 500 $

209 500 $

239 500 $

333 900 $

Impressionnant, ce condo unique construit sur 3 niveaux vous séduira à coup sûr! Tout y est, les moulures, les ornements, les plafonds hauts, les comptoirs de quartz, la luminosité unique.

Impossible de vous décrire cette oeuvre exceptionnelle. De plus, vous êtes à 5 minutes à pied du Fleuve et de la piste cyclable.

UNE VALEUR SÛRE! Un emplacement STRATÉGIQUE près de tout! Condo situé au rdc dont l'orientation des aires de vie principales sont à l'ouest. Des plafonds de 9', 2 chambres dont 1 avec walk-in, stat. devant l'entrée (voir courtier), salle de lavage ind., pièces à aire ouverte & plus. Occupation flexible.

Aménagé sur 2 niveaux, cet espace situé au coeur du centre-ville, vous séduira! Un espace de stationnement. Lors de votre arrivée, vous serez impressionnés de voir cet espace qui déborde de charme avec ses murs de brique, sa mezzanine, sa fenestration et plus.

Immeuble bien administré. Prise de possession flexible.

Du soleil, de l'espace, une vue dégagée, voici ce que ce condo vous offre! Situé côté ouest, vous plaira à coup sûr! Pl. bois d'Ingénerie, comptoir granit, douche verre, stat. int. & ext., immense rangement. Des aires communes à couper le souffle! Le tout à 10 min. du centre-ville. Venez vous combler de bonheur!

Condo, Sainte-Foy

Condo, Vieux-Québec

Condo, Saint-Roch

Condo, Limoilou

169 900 $

EN BAS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Vendeur motivé! Très beau 4½ situé au 3e étage avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée. Situé à quelques pas de la Plage Jacques-Cartier. Des divisions agréables, pièces de vie intéressantes. Copropriété bien administrée. Occupation rapide!

249 900 $

VENDEUR MOTIVÉ! UNIQUE! Superbe condo loft, 3e & 4e niveau.

Rempli de cachet et de luminosité! Comprend 1 c.c., espace bureau, tourelle, mur brique, escalier colimaçon, rangement double, stat. ext. Travaux importants (payés) effectués à la copropriété au cours des dernières années. Prise de possession flexible.

199 900 $

Ce loft abordable, fonctionnel et agréable vous séduira! Vous serez impressionnés par sa fenestration, ses plafonds de béton 9'’,9", sa s.b. avec douche de céramique. Il vous offre un balcon privé et une terrasse commune sur le toit. Stationnement facile avec vignette. Prise de possession flexible.

124 500 $

Cette unité situé au rez-de-jardin ne vous laissera pas indifférent!

Sect. stratégique & en demande, il comblera les gens qui désirent tout faire à pied. Même à ce prix, vous bénéficiez d'un espace de stat. Immeuble bien rénové, pl. chauffant, pièces de vie agréables de bonne dimensions. Taxes & frais de condo 243 $/mois.

19_19Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:31 Page 1

Condo, Saint-Sauveur

Unifamiliale, Lac-Saint-Charles

159 900 $

229 900 $

Voici une belle propriété avec cachet, bien entretenue, vous offrant 3 chambres dont 2 au rdc, un bel espace de vie avec baie-window, 2 s.b., beaucoup de rangement, immense salle familiale. Toiture refaite en 2014. Une confortable résidence où on a le sentiment de se sentir chez soi!

Unifamiliale, Saint-Nicolas 259 900 $

Condo, Charlesbourg 137 900 $

Belle et spacieuse propriété de 28' X 44' avec vue à la fois sur le fleuve et le mont Sainte-Anne. Offre une aire de vie ouverte avec un splendide salon au plafond architectural, 3 c.c. au rdc sur planchers de bois franc, s.b. avec douche en cér., sans oublier son immense sous-sol avec multiples possibilités. Très bien listée!

Condo, Limoilou

Condo, St-Jean-Baptiste

324 900 $

Condo 3½ situé au 3e étage. Très ensoleillé, orienté franc ouest, bien entretenu, avec un stationnement & un rangement sur le même palier. À VISITER!

Le Château du Parc! Presque entièrement rénové, remarquablement bien situé, juste en face du Parc Cartier-Brébeuf. Vous serez totalement charmés par son style à la française avec sa cour int., son portail en fer forgé & littéralement séduits par des espaces de vie, son propre jardin & son garage intérieur. SUPERBE!

Unifamiliale, Beauport Nouveauté!

Condo, Limoilou

Unifamiliale, St-Nicolas

172 900 $

249 900 $

Voici un condo ABORDABLE EN VILLE! Petit 4½ sur 2 niveaux.

Offre 2 chambres, 2 salles de bains, un rangement intérieur, une terrasse, au sein d'une copropriété de 1995. Prix pour vente rapide! LIBRE immédiatement!

Grand plain-pied de construction 2005, totalement aménagé sur près de 7000 p.c. de terrain orienté ouest, vous offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une immense salle familiale. LISTÉ POUR VENTE RAPIDE!

249 900 $

Unifamiliale, Beaupré

279 900 $

2 CONDOS EN 1! Excellente opportunité pour jeune famille, investisseurs, bigénération ou acheteur entre amis. Immense condo 2 niveaux, ± 1940 p.c., 4 c.c., 2 s.b., 2 cuisines, 2 salons, 2 s.m., 2 balcons. Poss. de louer facilement. 1 stat. Frais comm. incl. taxes, chauf., ass., fonds réserve. Toiture 2010, fenêtres 2014. TRÈS INTÉRESSANT!

419 900 $

Succession! VOICI UNE PROPRIÉTÉ DE CLASSE! Cette immense demeure bien entretenue de 52’ de façade avec 4 côtés brique + abri d'auto, vous séduira à coup sûr. Vous serez charmés par sa qualité de const., les dimensions des ses pièces, ses 4 c.c. dont 3 au rdc, sa luminosité, ses 2 s.b. Il n'y a aucun comparable!

Voici un condo très bien listé! 2e étage, style urbain, plafond 11' en béton, cour orienté sud-ouest vitrée. Offre de très agréables divisions, s.b. avec douche ind., s. lavage distincte, 2 rangements (condo et s-sol). La c.c. pourrait facilement se fermer. LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ PRIX!

WOW! Cette maison mérite votre attention! 4 chambres dont une suite des maîtres avec s.b. privée, walk-in et balcon. Vous serez séduits soient par sa dimension, sa conception, son emplacement ou encore son terrain boisé mais chose certaine, VOUS LE SEREZ! Idéal pour grande famille ou gens en quête d'espace. Possibilité bureau à la maison.

Imm. commercial, Saint-Sauveur Nouveauté!

Triplex, Deschâtels

Condo, Beauport

236 900 $ + taxes

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Que ce soit pour exploiter votre entreprise ou pour y faire un projet, ce terrain de ± 5800 p.c., à proximité de tout, vous offre une multitude de possibilités. Le commerce actuel est établi à cet endroit depuis 1990. Voir le courtier pour plus de détails.

499 900 $

REMARQUABLE! Construction 2011 NovoClimat. 3 X 4½ de ± 1000 p.c. par appartement. Chaque locataire bénéficie de 2 stat. en tandem, cabanon commun à l'arrière. Très belle qualité de locataire. Sa localisation vous assure une facilité au niveau de la location. Investissez dans un PLACEMENT SÛR!

Saint-Michel-de-Bellechasse Unique! Vue fleuve!

369 900 $

214 900 $

IMPECCABLE condo aménagé sur 2 niveaux. 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, grand rangement. Tous les avantages d'un condo avec l'impression de vivre en jumelé. Immeuble situé à proximité de tout. En bonus, une superbe piscine. Faites vite!

En rangée, Beauport 222 900 $

Voici le CHOIX PARFAIT entre condo-jumelé ou maison isolée.

Cette propriété en brique à étages, très bien localisée, vous offre 2 grandes c.c. avec poss. d'une 3e, un espace de vie à air ouverte avec foyer, bois franc, 2 stat., terrain intime et un s.-sol dégagé. À aménager selon vos besoins. À visiter!

Cette maison au bord du fleuve, vous l'attendiez?

La vue est magnifique, le site est remarquable & l'énergie de la maison vous séduira!

3 chambres,2 salles de bain, totalement aménagée sur 3 niveaux. Garage 2005, nombreuses améliorations au cours des dernières années.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison secondaire vous serez séduits!

20_20AdĂŠcembre14_Layout 1 2014-11-27 10:04 Page 1

Bernard Turcot Courtier immobilier rĂŠsidentiel

21_21Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:33 Page 1

ST-NICOLAS: 390, RUE DE LA CORNICHE (CENTRIS : 22210476) 439 500 $

CHARLESBOURG: 531, RUE AGATHE-GAGNÉ (CENTRIS : 16491363) 210 000 $

À 2 minutes des ponts : propriété époustouflante digne d'une revue! Architecture spectaculaire avec plafond cathédrale, escalier flamboyant et mezzanine surplombant le salon, verrière, foyer, 4 chambres, 3 salles de bains, grande salle familiale, salle de jeux, thermopompe, spa. Possibilité commerce ou bigénération. Secteur prisé.

Immense condo! Unité de coin. Fenestration abondante et soleil à profusion, pièces de vie aérées, spacieuses et invitantes, 2 très grandes chambres, walk-in, salle de lavage, rangement, 2 balcons, 2 stationnements, construction récente, prise de possession rapide si désirée.

CAP-ROUGE: 1123, LOUIS-ARMAND-DESJARDINS (CENTRIS : 2782620)

CHARLESBOURG: 313, RUE OVILA-RHÉAUME (CENTRIS : 17696042)

219 500 $

194 500 $

Coquette maison de 2 chambres (anciennement 3 chambres), salle de bains, salle d'eau, aires ouvertes, salle familiale au sous-sol, grand terrain avec patio et cabanon neufs, revêtement toiture refait. À distance de marche du centre d’achats.

Très grand condo, superbes divisions, construction 2010, cuisine de rêve, 2 chambres, salle de bains avec bain podium et douche indépendante, terrasse 12’ X 12’, stationnement privé pour 2 voitures.

SAINT-ROMUALD, AVEC REVENU 4 1/2

PONT-ROUGE, SPACIEUSE

De très joyeuses fêtes à tous!

229 000 $

VANIER. 4 LOGEMENTS 295 000 $

LORETTEVILLE, RÉNOVÉ. NOUVEAU! 249 900 $

359 000 $

Idéal pour propriétaire occupant! Bungalow de 30'x40' avec abri d'auto. 3 chambres au rdc avec partie rangement au s.-sol.

Cuisine & salle de bains rénovées. Comme revenu d'appoint ou bigénération: 4½ loué n.c./n.é. à 475 $/mois avec entrée ind. & son stationnement. Venez le visiter!

Const. 2008, superbe cottage 36' X 30'/garage intégré 14' X 21'.

Pièces spacieuses, 3 c.c. à l'étage avec walk-in, 2 s.b. magnifiques avec douche ind., pl. bois franc, salle fam. et bureau/ou c.c. au s.-sol. Bel aménagement paysager entouré d'une haie, spa, entrée asphaltée. Sect. familial. Vous serez conquis!

LIMOILOU, MAIZERTS

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES, NOUVEAU

212 000 $

207 500 $

Soyez les premiers! Quadruplex comprenant 2 X 4½ et 2 X 3½ loués chauffés/éclairés (4 compteurs). Bien entretenu, situé sur un coin de rue avec stationnements pour 6 voitures et garage de 12' X 23'. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Soyez les premiers! Quadruplex comprenant 2 X 4½ et 2 X 3½ loués chauffés/éclairés (4 compteurs). Bien entretenu, situé sur un coin de rue avec stationnements pour 6 voitures et garage de 12' X 23'. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Idéal pour couple ou personne seule. Secteur stratégique!

Bungalow rénové en partie (arm. cuisine, s.b., fenêtres).

1 c.c. + bureau ou c.v. avec sortie ext. Grenier pour du rangement, sous-sol non fini. Terrain de 3718 p.c. avec garage en tôle de 12' X 21'. Près de tous les services.

Jumelé à vendre à Charlesbourg! CLÉS EN MAIN! Grandes pièces baignées de soleil, multiples rangements, 2 c.c., aucun voisin arrière, vue imprenable sur les montagnes. Situé à moins de 5 min. des centres de ski & près de tous les services.

Avis aux amateurs de plein air, vous serez enchantés!

LAC-ST-CHARLES

BEAUPORT

CHARLESBOURG

LORETTEVILLE, SOUS L’ÉVALUATION

325 000 $

Maison à vendre à Lac Saint-Charles! Construction 2004, entrée split level, avec garage détaché de 11' X 16'. 4 c.c., planchers bois, flottant & céramique, espace à aire ouverte avec généreuse fenestration, terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière. Secteur paisible, accès au lac (pédalo, canot).

Prise de possession flexible. Vous serez conquis!

385 000 $

Magnifique propriété 38' X 42' avec garage intégré. Pièces spacieuses, grande chambre des maîtres + walk-in, 2 s.b. complètes, immense salon avec porte d'arche, 2 chambres au sous-sol, vaste salle familiale. Bel aménagement paysager, entrée double d'auto, patio 14' X 16' + toit permanent, piscine h.-t. Beaucoup d'inclus. Venez la découvrir!

469 000 $

Maison à vendre à Charlesbourg! Secteur Rivière-des-Roches.

Const. 2012. prestigieux cottage 43' X 27'avec garage de 13' X 24'isolé, 3 chambres à l'étage/poss. de plus au s.-sol, foyer au gaz, cuisine spacieuse & fonctionnelle + îlot de granit, pièces spacieuses & lumineuses.Terrain boisé de ± 8000 p.c. Secteur très recherché. Vaut le détour!

209 900 $

Bungalow de 37' X 25' avec garage de 12' X 24'. Offre 4 c.c.

Possibilité d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Quelques travaux de finition à faire. À 5 minutes des écoles, près de tous les services. Secteur paisible & familial. Prise de possession à discuter. À VISITER!

lePubli.com - Décembre 2014 | 21 A

22_22Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:35 Page 1

vieux-LimoiLou, 234 900 $

QuadrupLex La cité-LimoiLou, 439 000 $

Quadruplex comprenant 1 X 7½ sur 2 étages et 3 X 4½ tous loués non chauffés/ non éclairés. Logements rénovés, toiture récente, grande cour arrière, garage détaché, etc. ÉNORME POTENTIEL pour en faire un quintuplex! Revenus plus qu'INTÉRESSANTS! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

superBe résidence mont-ste anne - 287 000 $

Superbe résidence possédant un puissant cachet!

Avec revenu, rénovée aux tendances actuelles, plafond cathédrale au salon, foyer au bois pour les 2 occupants, 3 s.b., vue sur les pentes & le fleuve, à 3 minutes des pentes de ski. Grand terrain de 25 000 p.c. Maintenant logist rapportant 575 $/mois au sous-sol. Vaut le déplacement!

NO UV EA U

NO UV EA U

Superbe dernier étage sur la rue Enchanteresse de Limoilou, énorme cachet, planchers de bois, 3 chambres, vaste cuisine avec terrasse et balcon avant, salon double, grande fenestration 3 côtés.

Copropriété indivise frais de copropriété inclus : taxes, chauffage et assurances.

Appelez-moi!

T 26 ER 0 RA 00 IN 0 P.C .

ste-Brigitte-de-LavaL, 199 000 $

stoneham, 110 000 $

Havre de paix, site enchanteur, chaleureuse maison bordée par la rivière de l'Île et un ruisseau. Terrain 23 000 p.c. Vue panoramique sur les montagnes. Rdc à aires ouvertes avec beaucoup de cachet. Amants de la nature et tranquillité seront comblés.

Immense terrain boisé en pleine nature de 260 000 p.c. Lac et magnifique rivière sillonnant le terrain. 2 permis en vigueur disponible pour const. unifamiliale, autoconstruction ou entrepreneur. À quelques minutes des pentes. Appelez-moi!

22 A | Décembre 2014 - lePubli.com

LE

X

Immaculé triplex à Limoilou!

IP

1 X 4½ et 2 X 5½, 4 compteurs ind.,

TR

logis rénovés, planchers bois franc et céramique, salle de lavage, espace de rangement. Grande cour arrière, stationnement pour tous. Situé près des services: Cégep, hôpitaux, etc.

Visite sur promesse d'achat acceptée

LE

X

seulement. Vaut le déplacement!

IP

LimoiLou, 374 000 $

TR

Beauport, 344 000 $

CLÉ EN MAIN! Spacieux et lumineux cottage entièrement rénové avec goût. 3 c.c. à l'étage, superbe cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot, luxueuse salle de bains avec douche de céramique.

Vue imprenable sur le fleuve du haut du balcon privé de la chambre des maîtres aussi munie d'un énorme walk-in.

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Vaut le déplacement!

H DE AV PA RE IX

stoneham, 279 900 $

Au cœur de la nature à Vertmont-sur-le-Lac, ravissant cottage sur un terrain 20 527 p.c. boisé et intime joliment aménagé avec une grande terrasse et un spa.

Cuisine, salle de bains et salle d'eau récemment rénovées, douche en céramique, foyer 2 faces, planchers de bois, 4 c.c. Accès au lac Durand.

Un paradis pour votre famille!

C CH ON AM DO BR , ES

L’ange-gardien, vue sur fLeuve 229 000 $

2

NO

UV EA U

Superbe condo de 1242 p.c. novo climat avec vue imprenable sur le fleuve et l’Île d’Orléans. À 10 minutes du centre-ville de Québec.

Garage intérieur chauffé, 2 chambres à coucher.

Venez voir!

Les Lofts du soLeiL, 274 900 $

stoneham, nouveau prix 260 000 $

Irrésistible! Les lofts du Soleil. Condo loft urbain 2 chambres. Mur de briques très fenestré, hauts plafonds.

Superbe cuisine avec îlot, ouverture sur salle à manger et salon. Climatisé! Plus de 1200 pieds carrés à voir.

PRIX SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Superbe triplex résidentiel & commercial. Comprend un immense 3½, un 5½ sur 2 étages & un local commercial de plus de 1500 p.c. Plusieurs rénos effectuées. Terrain de ± 40 000 p.c. Idéal pour entreprise.

Grande visibilité, près de l'autoroute. Prix pour vente rapide!

23_23Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:35 Page 1

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245 300 $

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244 000 $

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399 000 $

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534 633 $

SAINT-ÉMILE

LAC-SAINT-CHARLES

QUÉBEC

SAINT-ÉMILE

Cottage 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche inépendante, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Prise de possession immédiate.

Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. MISE DE FONDS FINANCÉE PAR LE CONSTRUCTEUR.

Immeuble bien situé avec belle visibilité, parfait pour professionnel, 1 logement 9½ idéal pour propriétaire occupant + local comm. loué jusqu'en décembre 2016 + 1x3½ + 1x4½ tous loués. Garage attaché loué présentement, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition.

Beau triplex neuf, présentement en construction, 3 X 5½, logis demi-s.-sol 970 $/mois, logis du rdc 1090$/mois et logement à l'étage 1100$/mois (revenus potentiels par année 37,920$) 6 stat. Les taxes sont comprises dans le prix. Idéal pour un proprio occupant.

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273 575 $

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269 900 $

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249 900 $

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

Dans un beau secteur, superbe cottage 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, électricité souterraine, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Possession immédiate.

Propriété impeccable à aires ouvertes, 2 chambres au rdc + 1 chambre au s.-sol, 2 s.b., cuisine avec îlot, 2 éviers et bcp de rangement, salle familiale. Terrain intime et paysager, piscine 21 pieds, patio, remise, toiture et fenêtres sont refaites. Secteur paisible, elle vous plaira!

Superbe jumelé split au goût du jour, chambre principale au rdc + 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains complètes, belle cuisine, salle familiale, patio, remise, grand terrain bordé par des haies.

Situé dans un très beau secteur tout près du transport en commun. Venez le visiter, il vous plaira!

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1 480 000 $

SILLERY De toute beauté et la plus somptueuse de tout le secteur de Sillery. De très grands espaces, 5 chambres à l'étage plus 1 chambres au sous-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, immense cuisinière, piscine creusée chaufée + spa nature. Faut voir absolument!

Pré-approbation bancaire avant visite.

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258 075 $

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239 000 $

CHARLESBOURG Bungalow avec abri d'auto, 3 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, thermopompe murale, 2 s.b., cuisine au s-sol avec sortie extérieure (possibilité de faire un logement au s.-sol pour revenu supplémentaire) salle fam. avec poutres au plafond, bcp de rangement, chambre froide, grande remise, patio en ciment, terrain bordé par la rivière, près des services.

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154 900 $

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214 900 $

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249 000 $

NEUFCHÂTEL Coquette maison bien entretenue, 3 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, arm. chêne, climatiseur central, s. fam., chambre froide, garde-robe cèdre, grand rangement, terrasse en interblock, remise isolée et chauffée, grand terrain aménagé. Toiture refaite en 2011. Située dans un beau secteur paisible. Venez la visiter!

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274 000 $

NEUFCHÂTEL

NEUFCHÂTEL

Maison split située dans un beau quartier paisible, 2 chambres au rdc + 1 chambre au sous-sol, grande salle familiale, très grand terrain avec terrasse + foyer extérieur, remise, entrée asphaltée. Un appel suffit!

Dans un beau secteur, superbe propriété bien entretenue et bien éclairée comprenant 3 c.c., grande s.b. avec bain podium, douche en céramique et portes en verre. Salle de lavage au rdc, salle fam., grand rangement, terrain aménagé, patio 16’ X 17’, toiture récente, 30 pieds de terrain supplémentaire à l'arrière avec droit d'utilisation. Elle vous plaira!

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259 000 $

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194 900 $

VAL-BÉLAIR

L’ANGE-GARDIEN

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Chaleureux condo au 3e étage (4½) vue sur le fleuve et la ville, aires ouvertes, beaucoup de luminosité, moulures partout, 2 stationnements, remise extérieure, balcon, accès au fleuve avec 2 espaces de foyer. Vous serez charmés!

2 logements avec cachet, 4½ à l'étage loué 580 $/mois n.c./n.é., logement du rdc + sous-sol libre à l'acheteur. Bâtisse déménagée solage neuf, grandes fenêtres, terrain non aménagé. Parfait pour un propriétaire occupant.

Très beau grand condo 1150 p.c., 2 grandes c.c., walk-in à la chambre principale, aire ouverte, superbe cuisine avec beaucoup d'armoires, bain podium, grand balcon avec porte fenêtre, stationnement. Bien situé et près des services (face au Métro). Venez le visiter, il vous plaira!

lePubli.com - Décembre 2014 | 23 A

24_24Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:40 Page 1

MAISON VEDETTE, NOUVEAUTÉ!

599 900 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER Magnifique cottage très fenestré avec une architecture unique, garage intégré 3 places.

Pièces très vastes et chaleureuses, 4 chambres à l'étage dont une avec walk-in 9,8’ X 11,5’ (irr.), 3 salles de bains, une salle d'eau. Cuisine avec îlot central, beaucoup d'extras. Elle est parfaite pour recevoir! Coup de coeur assuré!

525 000 $

469 900 $

Stoneham

Saint-Émile

Chaleureuse et impeccable propriété sur 2 niveaux. Très fenestrée, 3 chambres dont une avec salle de bains privée, walk-in, accès au balcon, 2 salles de bains avec bain thermomasseur et une douche indépendante, 2 foyers au bois, verrière 24’ X 24’. Le tout sur un terrain de 43 941 pieds carrés, intime.

Endroit très tranquille au sommet d'une montagne.

Une vraie bigénération! Parfaite pour satisfaire tous les occupants. Dans la section propriétaire, vous retrouverez 3 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains. Pour les parents, un beau 3½. Garage double, piscine hors-terre, terrasse couverte de toile. Le tout sur un terrain de 8654 p.c. Une visite vous convaincra! Évaluation agréée 475 000 $.

239 900 $

434 000 $

Nouveau!Sainte-Foy

L’Ancienne-Lorette

Impeccable jumelé plain-pied 25’ X 38’ avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, 2 salles de bains. Beaucoup de rénovations effectuées. Sous-sol au goût du jour avec plancher merisier.

Beau terrain paysager de 3735 pieds carrés clôturé et haie de cèdres. Possession peut être rapide!

Il saura vous séduire!

Très imposante propriété à étages 32’ X 30’ +14’ X 8’ irr. (4 côtés brique) avec GARAGE DOUBLE. 4 chambres dont 3 à l'étage avec walk-in, 2 salles de bains et une salle d'eau. Très belles divisions. Coin dînette avec fenêtres sur 3 côtés et une vue magnifique sur la piscine creusée. Foyer au salon, salle de cinéma. Elle saura vous charmer!

LIBRE IMMÉDIATEMENT.

209 900 $

219 900 $

Beauport

Duberger

Splendide condo 5½ sur 2 étages avec beaucoup d'extras, très ensoleillé, construction 2012, 3 c.c. au sous-sol, une salle d'eau et une salle de bains avec bain podium et douche indépendante. 2 stationnements. Coup de coeur assuré!

225 000 $

Très belle maison en rangée 20’ X 27’ bien divisée et très propre, rdc à aires ouvertes, 2 chambres (une à l'étage et l'autre au sous-sol), 2 s.b., foyer au propane, air climatisé mural. Beaucoup d'inclusion. Terrain paysager. Possession flexible. Unique proprio.

327 000 $

329 900 $

Cap-Rouge Impeccable propriété 37’ X 25’ entretenue avec soin, 3 chambres, possibilité de 4, 2 salles de bains dont une avec bain thermomasseur. Cuisine avec armoires en polyester. Terrain de 6500 p.c. aménagé avec goût. Près des autobus et du Ministère du revenu. Elle saura vous charmer.

559 000 $

U D N VE Beauport

Surprenant jumelé-cottage au goût du jour, beaucoup de rénovations effectuées, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. et 1 salle d'eau, cabanon 12’ X 16’ (2006) avec porte de garage, terrain paysager de 3600 pc, cour intime avec piscine h.-t. Prise de poss. idéale au printemps 2015.

24 A | Décembre 2014 - lePubli.com

Saint-Augustin

Belle propriété 28’ X 30’ en canexel, construction 1999, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 2 salles de bains.

Garage 19’,11’’ X 26’,7’’ pouvant servir d'atelier professionnel (eau/chauffé/isolé), poêle à bois, plinthe électrique.

Terrain paysager de 11 950 p.c. Elle saura vous charmer.

Val-Bélair INCROYABLE, elle est magnifique! Chaleureuse avec une finition haut de gamme, cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond 9’, comptoir lunch en quartz, 3 foyers au propane, 3 s.b., 1 s. d'eau, 3 c.c. à l'étage dont une avec walk-in, salle de bains et accès au balcon. Garage, terrain de 51 732 p.c. Accès à pied au Parc naturel Mont-Bélair.

25_25Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 20:42 Page 1

415 000 $

Saint-Sacrement "Le Maréchal Joffre", magnifique condo 2009 de 1230 p.c.

nette. 2 c.c. dont une avec s.b. privée et walk-in. 2 s.b. avec chacune une douche en céramique (verre, acrylique). Cuisine avec bcp de rangement, îlot (comptoir de quartz), dado, armoires jusqu'au plafond en polyester. Foyer au gaz naturel au salon, un stat. int. Coup de coeur assuré.

179 900 $

Beauport

Beau condo 4½ 2003 sur deux étages, rdc et s.-sol. Très bien divisé. 2 chambres au sous-sol avec fenêtres horsterre. 1 s.b. et 1 salle d'eau. Air climatisé mural, 2 stat. en tandem. 1/3 du cabanon, patio avec rangement dessous. Belle orientation et bonne fenestration.

359 900 $

429 000 $

Shannon WOW! Un vrai coup de coeur! Plain-pied haut de gamme 50’ X 46’ irr. avec garage intégré. Pièces très vastes. Cuisine et salle à manger de rêve, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, solarium, beaucoup d'extras. Le tout sur un terrain de plus de 25 000 p.c. paysager et sans voisin arrière. Possession très flexible. Une visite vous convaincra!

495 000 $

Sillery Charmant cottage style colonial. Très bien divisé. 4 chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau, salon très vaste avec foyer au bois, verrière immergée de soleil à toutes les saisons. Cour arrière tranquille et intime. Situé entre le boulevard Laurier et René-Levesque Ouest. Possession rapide.

324 900 $

Charlesbourg

Val-Bélair

Belle propriété à paliers multiples 50’ X 24’ X 28’ irr. sur 5 niveaux, 4 côtés brique, 3 c.c. à l'étage, 1 bureau, 3 salons, 2 s.b. et une salle d'eau, atelier, garage intégré avec accès par le s.-sol, 4 stat. asphaltés. Terr.

8100 p.c. sans voisin arrière, cabanon. Parfait pour ceux qui ont besoin d'espace.

Très belle propriété construction 2002, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, foyer au bois au salon et poêle aux granules au sous-sol. Terrain paysager 7233 pieds carrés, cabanon, grand patio et piscine semi-creusée, chauffée, au sel. Elle a tout pour elle.

299 900 $

Neufchâtel Surprenante propriété 27’ X 44’ avec revenu 3½ au sous-sol. Propriétaire occupant : 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Beau terrain paysager de 7091 p.c. Secteur tranquille et rue en fer à cheval. Coup de coeur assuré!

184 500 $

Condo Charlesbourg

Secteur Montagne-des-Roches, très beau condo 4½ au 2e étage, très fenestré, 2 chambres, 2 stationnements, très grand salon avec porte-patio 9 pieds, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Toiture et fenêtres rénovées. Près de tous les services. Vue sur la ville. Libre immédiatement.

209 900 $

199 900 $

265 000 $

Beauport

Val-Bélair

Charmant plain-pied avec abri d'auto, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau + douche (atelier). Terrain paysager de 587,2 mètres carrés, cabanon, sans voisin. Unique propriétaire.

249 900 $

U D N VE Cap-Saint-Ignace

IMPECCABLE plain-pied 26’ X 30’ irr., garage 15’ X 19’.

Const. 2001, 2 c.c. rdc (poss. 3e au s.-sol). Salle de bains avec bain podium/douche ind. Très beau terrain paysager de 9141 p.c. avec cabanon. Vue sur le fleuve et les montagnes. Entretenue avec soin. Possession à discuter.

349 900 $

Nouveau! Val-Bélair

Impeccable plain-pied 34’ X 24’ avec entrée mi-étage, 3 c.c. (possibilité de 4), 2 salles de bains. Beaucoup de rénovations effectuées dont les fenêtres 2009. Cuisine au goût du jour. Terrain de 4718 p.c. avec piscine hors terre, clôturée, 4 stat. Il saura vous charmer!

Jumelé 20’ X 32’ irr., construction 2010, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains + une salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse. Aucun tapis, planchers de bois et céramique au rez-dechaussée et à l'étage. Prise de possession rapide.

238 900 $

U D N VE Val-Bélair

Beau jumelé cottage 20’ X 28’, const. 2010, très propre!

2 c.c. à l'étage (poss.d'une 3e au s.-sol), 1 salle de bains avec bain podium et douche ind., 1 salle d'eau (laveusesécheuse) au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol avec poêle au bois. Terrain de 3499 p.c. gazonné avec patio de 12’ X 12’, cabanon. Une visite s'impose!

329 900 $

2 stat. int./ext.

Charlesbourg

St-Gabriel-de-Valcartier

WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, au Domaine de la Faune, vue sur le boisé, beaucoup d'extras. Cuisine de rêve avec comptoir en granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 chambres, 1 salle de bains avec bain podium/douche avec murs en céramique, 1 salle d'eau. Balcon (dessus en céramique), 2 stat. INTÉRIEUR + EXTÉRIEUR. Coup de coeur assuré!

WOW! Magnifique plain-pied rénové (2009) en très grande partie avec goût et avec le souci du détail. 3 c.c. dont une avec walk-in 7’,7’’ X 7’,3’’ et porte-jardin. S.b. avec bain sur pattes et douche en cér. et verre. Garage avec terrasse pour admirer la VUE INCROYABLE SUR LA RIVIÈRE J.-CARTIER! lePubli.com - Décembre 2014 | 25 A

26_26Adécembre14_Layout 1 2014-11-26 13:42 Page 1

849 000 $

943 000 $

879 000 $

1 480 000 $

Sainte-Foy

Sainte-Foy

Boischatel

Cap-Rouge

La plus somptueuse de tout le secteur de Sillery.

De très grands espaces, 5 c.c. à l'étage plus 1 au s.-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, cuisinière immense, piscine creusée chauffée. Plus spa nature, à voir absolument! Pré-approbation bancaire nécessaire avant visite.

Spectaculaire résidence pour fin connaisseur d'architecture contemporaine. Rien de comparable à Qc,10' de plafond, fenestration abondante du sol au plafond, très grands espaces épurés, mur de verre, escalier avec limon central, matériaux haut de gamme, piscine rectangulaire,air de repos et pavage en dalle architecturale, 2 grandes terrasses en béton.

Luxueuse propriété située dans un secteur de prestige. De style contemporain et raffiné, elle offre garage double, foyer au gaz 2 faces,air climatisé, 6 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve, cinéma maison, terrain paysager avec piscine creusée et vue partielle sur fleuve et Île d'Orléans. UNE OEUVRE D'ART!

Superbe maison située dans le sect. recherché "Domaine de l'Érable Rouge". Maison modèle EXPO HABITAT 2007, certifiée Novoclimat, plusieurs particularités dont : design recherché avec une conception moderne et chaleureuse, conçu pour pers. à mobilité réduite avec ascenseur et rampe d’accès, syst. domestique, mur en pierres, belle cuisine, superbe mezzanine, plafond cathédrale majestueux. Offrez-vous une tranquillité d’esprit et une belle qualité de vie, pour longtemps!

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869 000 $

389 000 $

389 900 $

U D N E V Lac-Beauport

Sainte-Foy

Lévis

Sainte-Brigitte-de-Laval

Grandiose condominium dans un écrin de verdure avec comme objet précieux la vue sur les pistes de ski!

Spectaculaires pièces de vie conçu par une designer.

Style contemporain romantique ; unique, chaleureux et sophistiqué. S'offrir ce condo de prestige au design exclusif,c'est s'offrir un style de vie unique à 10 min. de la ville! Poss. de vendre meublé.

Élégant cottage, garage intégré, plafond 9 pieds de haut au rdc, vestibule, chambre au rdc peut servir de bureau, îlot, arm. thermoplastique jusqu'au plafond, compt en granit, s.-e. au rdc, pl. de bois, cér, esc. de bois, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé (salle familiale + 1 s.b.), 2 salles de bains à l'étage dont une attenante à la c.c.p., grand walk-in. Prix 668 900 $ txs inc.

St-Romuald, secteur haute de gamme, impeccable.

Cottage avec garage attaché, 3 chambres à l'étage, walk-in dans la chambre principale, plancher de bois huilé au RDC. Solarium 3 saisons de 12’ X 12’, patio en fibre de verre, grande remise 12’ X 24’ avec porte de garage. Cour orientée plein sud. Il vous séduira!

Propriété haut de gamme, moderne, contemporaine, spacieuse et lumineuse avec vue époustouflante sur les montagnes et la ville. Matériaux de finition et équipements de qualité supérieur, entre autre; système de ventilation comprenant air climatisé, échangeur et purificateur d’air, humidificateur et chauffage électrique assisté par thermopompe, arm. bois et bien plus encore. Situé dans le plus beau quartier de Ste-Brigitte, sécuritaire et familiale, cette superbe propriété vous comblera!

369 900 $

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349 000 $

339 000 $

332 000 $

U D N E V Quebec centre-ville

Sainte-Brigitte-de-Laval

Sainte-Brigitte-de-Laval

Charlesbourg

Charlesbourg

Secteur en demande cartier St-Jean-Baptiste, quadruplex 3 1/2 à 625 $, 3 1/2 à 500 $, 3 1/2 à 463 $ et 3 1/2 à 429 $ mensuel, énergie aux locataires, immeuble en très bon état, brique entièrement refaite, toiture élastomère. Il ne manque que la fenestration à refaire. Faites vite, rare dans le secteur.

Résidence haut de gamme dans un secteur enchanteur! Grande aire de vie ouverte, plafonds 9', foyer central 3 faces, 4 chambres, immense salle familiale, 2 salles de bains, belles moulures, 2 grands patios avec banquette extérieure donnant sur un terrain boisé. Fenestration abondante offrant une vue panoramique sur les montagnes. Magnifique!

À quelques minutes du IGA, immense plain-pied de 50’ X 35’ de construction 2009, 3 chambres au rez-de chaussée, salon cuisine à aire ouverte avec plafond cathedrale et poutres apparantes, douche en verre, sous-sol hors-terre à l'arriere avec porte-patio donnant vue sur la nature.

Secteur Maria-Goretti. Duplex, un 5 1/2 et un grand 4 1/2 au demi-sous-sol, présentement en bigénération, les 2 logements se libèrent pour l'acheteur. Fenêtres PVC 2009, toiture 2007, les deux cuisines sont entièrement refaites à neuf. Très rare dans ce secteur.

Solide plain-pied 33’ X 42’ + abri d'auto, 3 c.c. au rdc, cuisine entièrement rénovée en 2013, portes et fenêtres en 2011, toiture 2008, s.b. 2010, douche en verre et bain thérapeutique, salle de lavage indépendante au rdc, poss. d'une 4e c.c. au s.-sol, grande salle familiale.

26 A | Décembre 2014 - lePubli.com

27_27Adécembre14_Layout 1 2014-11-26 13:44 Page 1

214 900 $

259 900 $

295 000 $ +

299 000 $

299 000 $

Sainte-Foy

Val-Bélair

Vieux-Québec

Quebec centre-ville

Beauport

Oasis de verdure au coeur de la Haute-Ville.

Prestigieux quartier, un milieu de vie unique à proximité de tous les services. Condo 4 1/2, 5 1/2 avec garage et cour int., fenestration abondante, architecture splendide et un stationnement et un rangement intérieur inclus. Projet gagnant du prix Nobilis 2013.

Condo modèle meublé à visiter!

Au début de Val-Bélair, à 2 minutes de l'autoroute, ce beau plain-pied avec façade de brique vous offre 2 c.c. au rdc, poss. d'une 3e.

Aussi salle familiale, foyer au salon, armoires de merisier, belle cour orientée plein sud avec piscine et patio à paliers.

Copropriété commerciale de 945 p.c., directement sur la rue Dalhousie, voisin du Laurie Raphaël, avec grande fenestration sur 2 versant. Plafond 10’, cuisine et s.b., hall de réception + 2 bureaux, stat. public à la porte d'entrée. Emplacement idéal pour un notaire, médecine familial et plus.

Dans St-Jean-Baptiste, belle maison rénovée avec terrasse sur le toit, libre rapidement.

2 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bains. Excellent rapport qualité/prix.

Beau jumelé 24’ X 28’, fenêtres et portes 2011, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c. au mi-étage inférieur et possibilité d'une 4e c.c. à l'étage principal, arm. cuisine en bois jusqu'au plafond (2011), recouvrement des murs ext. vinyle (2013). Prise de poss. rapide.

219 900 $

U D N VE

Saint-Émile Jumele cottage 24’ X 24’, 3 chambres à coucher à l'etage, fenetre PVC, grande salle familliale au sous-sol, belle cour intime plien sud bordée de haie de cèdres matures avec piscine et cabanon.

EN PRÉ-VENTE DÈS NOVEMBRE 2014

Limoilou

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Grand condo 4 1/2 de 1074 pieds carrés (construction 2006), planchers séparateur en béton, plafond de 9 pieds, pièces vastes et bien éclairées. Immeuble sécuritaire, à pied de tous les services. Venez le visiter!

129 900 $

Québec centre-ville Lieu de vie urbain ou pied-àterre au coeur du centre-ville!

Ce loft vous charmera par son style, son emplacement, son ameublement et l'accès rarissime à une cour int. style jardin japonais. Être proprio de cet espace c'est s'offrir une vie branchée au coeur des services de la rue St-Jean et Cartier et ce à petit prix! Libre, faites vite!

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lePubli.com - Décembre 2014 | 27 A

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28 A | Décembre 2014 - lePubli.com

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29_29Adécembre14_Layout 1 2014-11-27 11:23 Page 1

BOR

D FL

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St-Laurent (Île d’Orléans) Bord du fleuve à 2 minutes de la marina. Superbe ancestrale (1839) restaurée. Intérieur magnifique : boiseries, poutres apparentes, foyer au salon, plafond cathédral. 3 chambres, salle de séjour, salle familiale. Garage et pergola. Terrain de 35 000 p.c. Un site magnifique 798 000 $ DOM

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St-Joachim

Ste-Brigitte-de-Laval

Lac-St-Charles

Trésor caché, site exceptionnel près du Cap Tourmente. Maison ancestrale (1825) peut être utilisée comme résidence personnelle ou comme auberge : 29 pièces, 8 c.c., 9 s.b., superbe salle de réception avec foyer, cuisine professionnelle. Terre 102 hectares 80% boisée, chute haute ± 200 pieds. Poss. Acquérir 180 hectares additionnels. 1 050 000 $ + taxes

À 5 minutes de Lac-Beauport, propriété avec lac naturel privé, terrain + 760 000 p.c. 18 pièces, 5 c.c., 3 s.b., cuisine superbe, salon avec foyer, 2 salles familiales, garage double. Maison d’invités toute équipé avec garage. Unique à 30 km du centre-ville. 795 000 $

Propriété en bois rond, terrain + 110 000 p.c. Intérieur chaleureux, 15 pièces, 4 chambres, salon avec foyer de pierre 25 pieds de haut.

Plusieurs bâtiments secondaires : garage, grange, 3 remises, abri et enclos pour chevaux. Oasis de paix à 25 km du centre-ville! 598 000 $

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30_30Adécembre14_Layout 1 2014-11-28 10:03 Page 1

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Condo 2008 climatisé, certifié Novoclimat, 2 c.c., armoires cuisine polyester, pl. bois, cér. et flottant, grand balcon avec porte d’accès pour terrain et stat. ext. Situé dans un secteur en demande et près de tous les services. Prix pour vente rapide. Ne manquez pas cette chance il est pour vous.

VAL-BÉLAIR

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

188 900 $

Jumelé, entrée split, planchers bois et céramique. Il est accessible pour personnes à mobilité restreinte à l'intérieur et à l'extérieur. Près de tous les services. Déjà prêt à vous recevoir.

38 A | Décembre 2014 - lePubli.com

NOUVEAU

IDÉAL POUR JEUNE COUPLE ou PETIT BUDGET. Bungalow de 3 chambres, terrain intime, sortie au sous-sol, garage 16’ X 20’. Logez-vous pour le prix d’un loyer!

URGENT

U D N E V Succession, urgent de vendre, près école primaire et transport en commun. Offrant 3 chambres, beau terrain. Idéal première maison.

Grande maison mobile avec terrain près de 10 000 p.c. desservi par l'aqueduc et égoûts municipaux. Extérieur entièrement refait, garage double, reste travaux intérieurs à terminer! 139 000 $ Libre immédiatement.

39_39Adécembre14_Layout 1 2014-11-26 20:27 Page 1

LIMOILOU, 4 LOGIS 369 000 $

SAINT-SAUVEUR, 4 LOGIS

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

335 000 $

217 000 $

LIMOILOU, 4 LOGIS 399 000 $ NÉG.

Pour investisseur, 1 X 7 1/2, 1 X 1/2, 1 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2. Le 7 1/2 est situé à l’arrière, il y a des stationnements pour chaque logis. Le chauffage est à l'électricité qui est répartie pour certains logis. À proximité des services. Rentable, faites vite!

Pour investisseur, 4 X 4 1/2 n.c./n.é., très bien situé, près de la Haute-Ville et services à proximité. Excellent revenu. Faites vite!

Jolie maison, très bien située, 2 chambres, foyer au bois, sous-sol avec entrée ind. + possibilité d’aménagement, grand terrain paysager et intime. Près du lac Ferré.

Tranquillité absolue!

Pour proprio occupant, immense 6 1/2, 3 chambres, bois franc et stationnement. 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 tous chauffés. Excellente condition. À voir!

SAINT-SAUVEUR, DUPLEX

SAINT-SAUVEUR, DUPLEX

CHARLESBOURG, 4 LOGIS

MONTCALM, CONDO 5 1/2

199 000 $

Libre pour propriétaire occupant, 4 1/2 à l’étage et le 3 1/2 au rdc loué 625 $ tout inclus, chauffage électrique. Plusieurs stationnements. Négociable, vendeur très motivé!

179 000 $

U D N VE

Pour investisseur, duplex composé d’un 3 1/2 loué 605 $/mois tout inclus et 4 1/2 à l’étage loué 710 $/mois tout inclus. Petite cour fermée avec cabanon. Immeuble en condition qui s’autofinance seul, faites vos calculs.

Très rare, 4 grands 4 1/2 dont 1 libre pour le proprio occupant à l’étage libre en juillet. Grand terrain gazonné et clôturé, bordé d’une haie. Plusieurs stat. en béton, entrée ind. pour le rangement et un très grand atelier pour le proprio. Immeuble très propre et bien entretenu. Faites vite!

237 000 $

Très beau condo au 3e étage. Aire ouverte, 2 chambres, planchers bois franc. Il offre foyer au salon, ensoleillement, rangement, stationnement dans le garage. Divise en devenir.

Lac Saint-JoSepH

Résidence d’époque (1930) dans un secteur de prestige. Plage privée avec possibilité de quai et bateau à moteur. Intérieur magnifique et chaleureux : boiseries, poutres apparentes, mur en planche de cèdre, foyer au salon avec façade en ardoise et poêle au bois près de la salle à manger. L’étage comprend 4 chambres. Le terrain de 31 700 p.c. est bordé par une superbe haie de cèdres. Un terrain adjacent de ± 225 000 p.c. est détenu en copropriété : un beau boisé pour prendre vos marches de santé.

Propriété desservie par les services municipaux (aqueduc et égout).

Visite virtuelle 3D: www.avu3d.com/v/2912

Yvan Gagnon

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Charny. Aubaine, immense potentiel Nouveauté!

3 logements dont 9 1/2 pour propriétaire occupant, 6 1/2 et 3 1/2 pièces.

Secteur stratégique avec un énorme potentiel, immense stationnement. Grand terrain.

Même propriétaire depuis 18 ans.

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2 salles de bains et 1 salle d'eau. Bois franc, foyer, poêle. Piscine creusée, garage double excavé donc beaucoup de rangement.

Thermopompe, air climatisé

Occasion! Cottage impeccable! 3 chambres, superbement entretenu, déco actuelle, 3 patios + 1 garage chauffé. Terrain paysager et cloturé. Très intime!

NEUF, CONDO DIVISE VUE

Unité de 2 chambres + bureau avec terrasse de 18’ X 30’. Garage et rangement intérieur. Complexe tout béton avec plafond 9’. Climatisé, comptoir granit. Vue sur les Laurentides. Occupation flexible.

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CHARLESBOURG, TRÈS ENSOLEILLÉ Superbe maison

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au goût du jour avec 3 chambres à l’étage.

Aire ouverte, foyer, terrain + de 10 000 pieds carrés, garage. 309 000 $

2 unités avec vue panoramique sur le fleuve 1353 p.c. et 1050 p.c. 2 c.c., 2 s.b., fenestration mur à mur, orientation sud. Terrasse sur le fleuve. À proximité hopital et Mont-Ste-Anne. À voir!

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MONTCALM, 5 LOGEMENTS

CÔTE-DE-BEAUPRÉ

U D N VE Dolbeau 3 X 51/2, 1 X 41/2, 1 X 31/2, revenus de 53 808 $. Tous non chauffés et non éclairés.

679 500 $. Linda Poulin 418 651-6521

Condos neufs de 129 000 $ à 250 000 $ avec vue fleuve et Mont-Ste-Anne, loft, 3 1/2 et 4 1/2 pièces. Linda Poulin 418 651-6521

STE-FOY QUARTIER LAURENTIEN

STE-FOY, MOINS QUE L’ÉVALUATION

Jolie maison, aire ouverte salon et salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains. Terrain bien aménage avec patio double, terrasse et cabanon. 299 500 $ Linda Poulin 418 651-6521

Maison seule moins que l'évaluation municipale, foyer, poêle à bois, armoires en chêne. Abri d'auto.

299 500 $. Linda Poulin 418 651-6521

PRÈS DU MASSIF DU SUD

BÂTISSE COMMERCIALE

Belle maison avec son cachet d'antan en cèdre.

Grange, poulailler, terre à bois avec chemin sur toute sa longueur, idéal pour chasseur, pêcheur. Rivière qui traverse. 389 000 $ Linda Poulin 418 651-6521

Soyez votre propre patron, bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel sur grand terrain de plus de 10 200 pieds carrés sur Henri-Bourassa. 299 500 $ Linda Poulin 418 651-6521

lePubli.com - Décembre 2014 | 43 A

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NOUVEAU PRIX 695 000 $

L E B O U R G N E U F : Impeccable! Vous resterez sous le charme par cette élégante propriété de prestige construite avec des matériaux de qualité. Elle vous offre des plafonds de 9 pieds, 5 chambres dont 3 à l'étage, une cuisine de rêve avec ses armoires en bois et comptoirs en granit. Un foyer au propane au salon, des planchers de bois. Garage double. Terrain paysager.

429 500 $

S H A N N O N : Pour les plus exigeants. Chance unique d'acquérir cet impeccable cottage au fini soigné et songé. Rien n'a été laissé au hasard.

Véritable clef en mains. Comprend 3 c.c., salle de cinéma-maison plus grande s. familiale au s.-sol, bcp d'espace de rangement, garage double chauffé, immense cabanon. Terrain de plus de 25000 p.c., entièrement aménagé, sans voisin arrière, situé dans un secteur de verdure à Shannon.

155 000 $

407 000 $

S H A N N O N : Cet impressionnant cottage avec garage double saura satisfaire les plus exigeants. Son terrain de 34 400 p.c. ainsi que ses vastes pièces laisseront place à votre imagination. Doté d'u ne magnifique tourelle, soleil et lumière sont au R-V. Piscine, patio et garage 26’ X 28’ vous permettront de profiter de vos jouets à longueur d'année. Éval. agrée 420 000 $ 249 800 $

VA L- B É L A I R : Remise incitative à l'acheteur de 2000 $ chez notaire.

Moins cher qu'u n loyer et près de tous les services, autobus, piste cyclable et Henry IV... Fenestration abondante avec mezzanine au salon menant vers la chambre au 2e, adjacente à la salle de bains. 2 stationnements (int./ext.). Ascenseur, piscine chauffée/creusée, tout y est!

279 000 $

S A I N T E - C AT H E R I N E - D E - L A -J . - C A R T I E R : Plain-pied 2007 érigé sur terrain de 27 000 p.c. dans secteur tranquille à 5 minutes de la base. Il vous offre 3 chambres avec possibilité de logement (loyer) via le rez de jardin. Garage de 23’ X 30’ avec porte de 12 pieds incluant pont élévateur pour voiture. Sachez reconnaître le potentiel de cette propriété, une visite vous convaincra!

272 500 $

L E B O U R G N E U F : PRIX REDUIT! Beau grand plain-pied 25’ X 35’ qui saura vous ravir. 3 chambres dont 2 au sous-sol. Sis sur un grand terrain clôturé de 8800 p.c. avec patio et cabanon. Secteur très recherché car situé près de tous les services ainsi que des Galeries de la Capitale. Libre rapidement. À voir sans faute.

214 900 $

424 900 $

S A I N T E - C AT H E R I N E - D E - L A -J . - C A R T I E R : Pour les amants de la nature. Superbe cottage de 2005 implanté sur un immense terrain de plus de 333 000 p.c. Toutes les pièces sont d'excellentes dimensions et surtout bien éclairées. Cuisine de rêve, 4 c.c., 2 s.b., 2 salles d'eau. Beaucoup d'inclus dont piscine h.-terre 24'.

Terrain paysager. Situé à moins de 4 km du centre de Ste-Catherine.

219 900 $

S A I N T E - C AT H E R I N E - D E - L A -J . - C A R T I E R : NOUVEAU PRIX! Ce cottage situé au centre-ville saura vous plaire par son allure champêtre ainsi que son terrain paysager et intime de plus de 12 300 p.c. Vaste RDC à aires ouvertes menant vers 3 chambres à l'étage, adjacent à un boudoir, vous rappellera des souvenirs. Jardins d'eau, garage détaché et remise attenante. Une visite vous convaincra.

PRIX RÉVISÉ 285 000 $

L E S R I V I È R E S : Passez des heures à la maison plutôt que dans la circulation! Près de Robert-Bourassa et de tous les services, cette propriété ayant subi de multiples rénovations et finie sur 2 étages, sur magnifique terrain paysager de 8050 p.c., vous offre salon avec foyer, garage 20’ X 30’, abri d'auto, piscine creusée chauffée, 2 s.b., grand patio et orientation idéale.

195 300 $

NOUVEAU! 274 900 $

S I L L E R Y : Jolie maison à étages d'origine 1921, située dans le quartier historique de Sillery. 2 chambres à coucher à l'étage. Cour intime, 2 stationnements. À pied de la charmante rue Maguire. Près de tous les services. Idéal pour un premier achat et les nostalgiques.

300 000 $

S H A N N O N : NOUVEAU PRIX! Grand cottage à étages avec garage intégré dans secteur tranquille de Shannon. Si de longues soirées d'hiver devant un feu ou un été près de la piscine sont dans vos cordes, cette propriété est pour vous. Elle possède 4 c.c., salle fam. au sous-sol et à l'étage, terrain de 16 900 p.c., taxes minimes, prise de possession rapide.

NOUVEAU PRIX 269 800 $

S A I N T-J E A N - B A P T I S T E : NOUVEAU PRIX! LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la Haute-Ville. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville.

2 c.c. converties en 1 c.c. Planchers de bois franc, douche ind. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

110 000 $

U D N E V S A I N T- L A M B E R T : Vous serez conquis par cette superbe propriété de 4 c.c. Plusieurs rénovations récentes (planchers, armoires de cuisine, sous-sol). Au goût du jour et située en plein coeur de St-Lambert sur un grand terrain paysagé fait par un professionnel.

Clotûré à l'a rrière avec haie de chaque coté. Piscine hors-terre. Une visite saura vous convaincre!

139 000 $

F O S S A M B A U LT-S U R- L E - L AC : Secteur recherché avec pied à terre, habitable 4 saisons dans secteur rivière aux pins. Le tout meublé avec deux actions. Idéal pour couple ou solitaire voulant passer des étés mémorables dans une place la plus recherchée du secteur. Faites vite!

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U D N E V VA L- B É L A I R : Jolie et impeccable maison en rangée, unité de coin, située sur un vaste terrain de plus de 7500 p.c., clôturé sans voisin arrière. Planchers de bois sur deux étages. Belle cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond. 2 c.c. Idéal pour jeune couple, près de tous les services, écoles et autoroutes. Prise de possession flexible.

152 000 $

B E A U P O R T : Condo de 3 1/2 pièces. Allure contemporaine et très ensoleillé. Superbe coin cuisine. Chambre principale avec walk-in.

Vue partielle sur le fleuve. L'immeuble comprend : ascenseur, chute à déchets, piscine extérieure. Situé près des axes routiers, restos, piste cyclable. Offre 1 stat. ext. plus rangement.

L A C-S A I N T- C H A R L E S : Maison mobile (58’ X 16’) au style unique et moderne. Elle vous surprendra par son design intérieur. Situé sur un terrain de plus de 5957 p.c. Cuisine et s.b. de rêve. Grand salon avec foyer au gaz. Piscine h.-t. et 2 cabanons agrémentent le tout.

Produit idéal pour une personne seule ou couple sans enfant. À voir!

268 700 $

LORETTEVILLE : Propriété de 26’ X 40’ avec garage intégré de 16’ X 24’.

Ce bungalow se situe dans un environnement paisible où nature et rivière vont de paire. Située à moins de 2 minutes du futur Plaza Val-Bélair, elle possède 2 grandes chambres au RDC, revêtement toiture 2009 et à proximité de la piste cyclable.

S H A N N O N : Jolie maison modulaire à Shannon de 14’ X 56’ en parfaite condition. Fénestration, toiture, gouttières ainsi que thermopompe murale récent. Cabanon de 10’ X 12’. Aucune surprise, faites vite elle ne sera pas disponible longtemps. À moins de 2 minutes de la base militaire située sur terrain loué 124 $/mois.

34 000 $

S A I N T- M A G L O I R E : Magnifique terrain boisé de plus de 50 000 p.c. situé dans la belle région de Bellechasse, près de StMagloire. Site exceptionnel pour les amants de la nature, de pêche ou de chasse. Terrain bordé par une magnifique rivière. Localisation idéale pour roulotte ou chalet. Le terrain ne dispose d'aucun service.

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SHANNON, NOUVEAUTÉ

BEAUPORT Luxueues, chaleureuse,

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Cette propriétés au milles

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Venez visiter,

6 chambres,

vous allez l'adorer!

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D E S C H AT E L S

VA L- B É L A I R

U D N VE REPRISE DE FINANCE! L'indémodable petite canadienne avec piscine creusé dans un secteur familiale avec de grands arbres matures. Ne tardez pas à la visiter!

Magnifiques condos à vendre, 5 1/2 très lumineux et immense terrasse, Val-Bélair, 218 000 $ notaire inclus, air climatisé.

VA L- B É L A I R , N O U V E A U P R I X

C H ÂT E A U - R I C H E R / 1 1 9 9 0 0 $ Nouveau prix!

Ayez votre chez vous, moins cher qu'un loyer dans un endroit calme, vue sur le fleuve, à l'e mbranchement du boul.

2 chambres, grand walk-in, bcp de rangement, grand cabanon. Prise de possession flexible.

4 chambres à coucher, terrain totalement intime, près de tout avec poêle à bois. Idéal pour famille!

VA L- B É L A I R

VA L- B É L A I R , 7 0 % L O U É S Lumineux condo 2 c.c. offrant de belles grandes pièces et beaucoup de rangement. Profitez d'une belle terrasse ensoleillé, situé vers la cours pour une agréable tranquillité. À pieds de tous les services, à 2 min. de l'autoroute et vous offre 2 stat. 2 e étage, sans voisin au dessus, douche ind.

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Condos neufs à louer Grande cuisine, douche en céramique.

4 1/2 et 5 1/2.

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B E A U P O R T, N O U V E A U P R I X

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sans voisin arrière S T O N E H A M

L A C S T C H A R L E S L O R E T T E V I L L E

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prestigieuse propriété de 60 pIEdS dE FAçAdE par 37 pieds de profond à design unique vous offrant 5 chambres, studio d'artiste, 2 grands salons, poêle à bois, foyer au gaz, plusieurs walk-in, sous-sol aménagé, spa... et une VUE ExTRAORdINAIRE sur les montagnes. LIVRÉ CLÉS EN MAIN AVEC GARAGE. Sans voisin arrière. 579 000 $

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S T A U G U S T I N

S T A U G U S T I N

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Une vraie clés en main aux limites de Ste-Foy dans un secteur des plus charmant (ACCÈS NOTARIÉ AU LAC). À 10 minutes des ponts et 15 minutes du centre-ville. 3 chambres, foyer au gaz, sous-sol complètement aménagé, terrain paysager (cour à l'ouest), service d'aqueduc et égouts, sans voisins arrière. Un endroit à découvrir près des services. 275 000 $ / # CENTRIS : 27265869

sans voisin arrière

Charmante propriété sans solage à 15 min. du centre-ville et 10 min. des ponts. 2 chambres + bureau et GARAGE 12'x20'. Rénos majeures (portes, fenêtres, toiture, plomberie, revêtement plancher.) Rue cul-de-sac, sans voisin arrière avec ACCÈS NOTARIÉ AU LAC par un sentier unique en son genre... Moins cher qu'u n condo. possession flexible. 169 000 $ / # CENTRIS : 9562695

S T E F O Y Le plus beau condo du secteur immédiat pour sa qualité d'immeuble (insonorisation) et sa situation géographique (plein sud, belle vue sur Québec). UNITÉ dE COIN située au 2e étage, 2 chambres, plancher en bois d'ingénierie, grande cuisine, s.b. complète avec douche ind., salle de lavage, grand balcon, 1 rangement, 1 stationnement.

208 500 $ / # CENTRIS : 27908653

D E L , E A U

TRÈS RARE! Terrain sans voisin arrière de 40 992 p.c. (186 pIEdS dE FAçAdE) zoné résidentiel au Grand Lac St-François(51 KM²) avec 12 pieds d'eau en bordure du lac (idéal pour amarrer un voilier). Rue cul-desac éloignée de la principale, entretenu par la municipalité (Voisin d'une propriété de prestige). La vente inclus un puits artésien. 238 000 $ / # CENTRIS : 10240611

bord de l’eau

G R A N D

8e étage

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Le Verre-Bourg surnommé l’oasis de paix au coeur de Ste-Foy. GRANd CONdO BIGÉNÉRATIONNEL au 8e étage. 2 grandes chambres. 2 salles de bains complètes, dont 1 exclusivement pour la suite. planchers bois franc et céramique, insonorisation supérieure, solarium, stationnement intérieur, gym... Une valeur sûre et sécuritaire.

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L A C S T F R A N Ç O I S

À 1h40 de Québec, au bord du Grand Lac St-François (51 km carré).

Vue à couper le souffle sur terrain intime de 27 775 p.c. Construction supérieure REMISE À NEUVE en 2004 (solage, toiture, fenêtres, cuisine, salles de bains, planchers...) Aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, garage & serre. 12 pIEdS d'EAU AU QUAI (ExCELLENT pOUR AMARRER UN VOILIER!). 496 000 $ / # CENTRIS : 22828716

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Magnifique domaine avec 375 pieds de façade sur un des plus beau et plus gros lac du Québec. 5 chambres, 1 bureau, garage excavé + garage détaché. Beaucoup d'inclus dont un bateau de pêche, tracteur... Le sous-sol sera à aménager à vos goût. Le tout à 1h40 de Québec. # CENTRIS : 25580339 599 000 $

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Chaleureuse propriété (30’ X 30’) 5 chambres, garage et verrière, TOUS 2 EXCAVÉS. Aménagée sur 3 étages, armoires de bois, îlot, foyer à combustion lente, rangement à profusion, énorme patio, piscine ovale... Grand terrain avec aménagement paysager digne de mention.

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Excellent investissement à 2 pas du GOLF LA TEMPÊTE. Condo 2013 très tendance, climatisée, 2 grandes chambres avec walk in, îlot central, concept ouvert, généreuse fenestration (sud-est), 2 rangements intérieurs et 1 extérieur, grand balcon et 2 stat.

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Spacieux bungalow, 3 chambres à coucher, foyer au salon, 2 salles de bains, grand terrain paysager avec piscine semi-creusée, la nature en ville. Une visite s'impose! 269000 $ MANON LECLERC 418 780.1414

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Charmant condo au 2 e étage avec ascenseurs. L'u nité est CLIMATISÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ à quelques pas de tous les services (épiceries, écoles, cinémas, restaurants...). 1 chambre, 1 stationnement, balcon côté soleil, piscines, salle d'exercice.

Placement sûr! Le meilleur rapport qualité/prix du secteur immédiat. (Photo à titrte indicatif ) / # CENTRIS : 27364749

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Bungalow offrant espace de vie agréable.

3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, grand terrain pour accueillir votre petite famille, près des services et écoles primaires.

Une visite vous charmera! 245000 $ MANON LECLERC 418 780.1414

notaire payé B E A U P O R T

Construction neuve, dernier étage avec une magnifique vue sur le fleuve et la ville, grand espace de vie, 2 chambres, grand balcon avant pour contempler la magnifique vue. Secteur névralgique près des autoroutes et de tous les services. 2 stationnements. 189 837 $ + taxes. À voir absolument! Les vendeurs paient les frais de notaire.

MANON LECLERC 418 780.1414

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S A I N T- É M I L E

V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 525 0

INVESTISSEURS ou professionnels, ne manquez pas cette chance! Bonne opportunité, excellents revenus, rentable, bien situé sur la 1re Avenue et très bien entretenu. 4 logements + un local commercial avec bail de 5 ans prenant fin en 2019, ce dernier à bénéficié de rénovations pour 150K, visite sur PA acceptée et financement.

N E U F C H ÂT E L- E S T / L E B O U R G N E U F Cottage de 11 ans, 26’ X 26’. 3 chambres à coucher à l'étage, planchers de bois franc.

Cour intime. Garderie et service du RTC à quelques minutes. Salle familiale possible au sous-sol. À 15 minutes de la Base de Valcartier. Prise de possession très flexible.

00 $ 254 9

VA L- B É L A I R

00 $ 268 0

Joli duplex bien entretenu, cours intime, bien situé avec un revenu. Le propriétaire occupe le 5½ et au sous-sol nous avons un très grand 3½ plus une pièce pur le bureau. Revenu potentiel de 17 860 $/an, une bonne opportunité.

V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 359 0

P E T I T E - R I V I È R E -S A I N T- F R A N Ç O I S Terrain plat et boisé de 34 480 pieds carrés situé dans un secteur en développement du Hameau du Massif. Rue municipale. Prêt à construire par l’entrepreneur de votre choix. Toute bonne offre sera considérée. 19 500 $

Le plus beau de tous les duplex dans le Vieux-Limoilou. Complètement rénové en 2013 et 2014, intérieur et extérieur, incluant garage pour les 2 loyers, marbre, quartz. Tout y est au goût du jour avec des matériaux haut de gamme, l'isolation, électricité, plomberie etc.

Absolument tout en neuf. Ne manquez pas cette chance!

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LORETTEVILLE

00 $ 369 0

Exceptionnel, très grand bungalow de 28’ X 42’, 5 c.c. Cul-de-sac, brique, entrée asphaltée, sous-sol aménagé, partie utilisée actuellement comme GARDERIE, 2 s.b. complètes, bain tourbillon, toiture récente, drain agricole inspecté, bien situé, près de tous les services. Zonage permet 2 logements, Une opportunité! AVIS DE 48HEURES POUR LES VISITES!

Beau triplex avec garage

00 $ 239 0

SAINTE-FOY

00 $ 239 5

et terrain de plus de 18 000 pieds carrés.

Bien entretenu et bien loué, énergie aux locataires.

Possibilité de subdivision et de bâtir un autre triplex.

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Zoné commercial, idéal pour entrepreneur avec son garage construit isolé et excavé en 2010, 32’ X 28’ et une remise de 28’ X 16’, zoné résidentiel et agricole. Cette propriété bénéficie de rénovations majeures, extérieures et intérieures (fenêtres, toit, drain, isolant, recouvrement). Son puits de surface est conforme avec la certification d'un agronome.

Condo au Mistral offrant 2 chambres, situé au 10 e étage avec une superbe vue sur la ville et les montagnes. Il saura vous plaire, il a été bien rénové, cuisine, plancher, salle de bains, thermopompe mural et deux stationnements. À l'intérieur vous y trouverez dépanneur, piscine et gymnase.

51_51AdĂŠcembre14_Layout 1 2014-11-26 13:01 Page 1

52_52Adécembre14_Layout 1 2014-11-26 13:00 Page 1

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L O C A L À L O U E R - S T-S A U V E U R ES + TA X 600 $

Très grand local de 1200 pieds carrés, 10 pieds de haut, grande vitrine. En face d'un stationnement public. Libre immédiatement!

S A I N T-S A U V E U R

00 $ 109 9

Copropriété indivise de 3 1/2 pièces, 2e étage (coin). Entrées laveuse/sécheuse. 1 stationnement, 1 rangement au sous-sol.

Belle fenestration, beaucoup de lumière. Proximité rue Mariede-l'Incarnation.

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SAINTE-CHRISTINE (PORTNEUF)

00 $ 780 0

Ferme de 185 arpents dont 45 arpents en culture, érablière d'environ 2000 entailles et le reste en boisé. 2 maisons, de nombreux bâtiments de construction récente. Négociable!

V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 170 0

Condo à quelques minutes à pieds du Cégep Limoilou, du Nouvo St-Roch et de la Haute-Ville. 3 1/2 + pièce supplémentaire de 10’ X 15’ pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'ami.

Complètement rénové, très design. Libre immédiatement. À visiter sans faute, un appel suffit!

LIMOILOU

00 $ 365 0

Immeuble locatif de 4 logements, 2 X 5 1/2, 4 1/2 et 2 1/2, loués non chauffés et non éclairés. Logement libre à l'acheteur. PRÈS DU NOUVEL AMPHITHÉÂTRE.

L'A N G E - G A R D I E N

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Ancestrale de 1875 sur terrain de 9600 p.c., bordée de champs en culture. Plafonds caissons d'é poque et garage 22’ X 26’ construction (2012) avec espace de rangement au grenier. À quelques minutes du Mont Ste-Anne et des sentiers de motoneige. Soyez les premiers! 224 800 $

V I E U X- L I M O I L O U

00 $ 170 0

Condo à quelques minutes à pieds du cégep Limoilou, du Nouvo St-Roch et de la Haute-Ville. 4 1/2 complètement rénové, très tendance, 2e étage, très grand balcon 5’ X 20’ sud ouest. Libre immédiatement. Animaux permis. Près de la bus 800. À voir!

BEAUPORT

00 $ 379 9

4 logements, 2 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2, dans une superbe ancestrale (1857). Possibilité de propriétaire occupant.

Beaucoup de rénos. Garage double. VUE SUR LE FLEUVE. Négociable.

53_53Adécembre14_Layout 1 2014-11-27 11:25 Page 1

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Sans voisin arrière, entretenue avec grand soin, terrain de 20 000 p.c. Qualité de vie extraordinaire à 10 minutes des ponts.

Au coeur des services. Entièrement rénové. Bungalow climatisé offrant 3 chambres dont 2 au rdc. Jolie cuisine, piscine creusée, terrasse.

Wow! Superbe jumelé 2 ans avec garage. Aménagé sur 3 niveaux, fenestration généreuse, magnifique environnement (formule condo), vue sur le fleuve. Occupation immédiate.

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Près des ponts, 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer. Magnifique salle de bains rénovée. Terrain intime, piscine + grande terrasse.

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Magnifique, aménagée sur 3 niveaux, plafond 9 pieds, 4 chambres.

Décor dernier cri! Nouveau quartier boisé paisible. Coup de coeur assuré!

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Boisé du Saint-Laurent, à 5 minutes des ponts. Superbe 5 chambres, 2 salles de bains. Terrain magnifiquement aménagé par professionnel, aucun voisin arrière.

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Surprenante! Belle canadienne bien entretenue, quartier familial, 5 chambres, possibilité de bureau à domicile, garage excavé et +++. Terrain de plus de 14 000 p.c.

Unique! Aire ouverte offrant une vue mgnifique sur fleuve et horizon, possibilité place d’affaires (informez-vous) à 6 minutes du pont. Superbe terrain 439 000 $

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À 4 min. du pont, imposante ancestrale offrant beaucoup de possibilités, 4 c.c. à l’étage + 4 1/2 annexé à la maison. Terrain pouvant être subdivisé, atelier chauffé idéal pour artiste.

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Incomparable à ce prix! Résidence impeccable. Aménagée sur 3 niveaux, offre 5 chambres, stationnement pour motorisé et +++.

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Merveilleux cottage (28’ X 29’) impeccable, grandes pièces conviviales, foyer, 4 chambres, entrée extérieure au sous-sol.

Situé dans rond-point. Endroit paisible et sécuritaire

À découvrir! Chaleureuse ancestrale avec vue sur le fleuve. Restaurée au fil des ans, 4 c.c., 2 s.b., belles pièces lumineuses, garage double (24’ X 20’), grange, remise et plus! Terrain intime +47 000 p.c. bordé par ruisseau.

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Domaine, vue magnifique et un terrain de + 85 000 p.c., construction solide en pierre de granit, 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer, ancienne résidence secondaire. Endroit d'exception. Informez-vous!

Tout brique, sortie au sous-sol, grandes pièces, fenestration abondante, foyer, verrière. Terrain intime au coeur du village et près de l'école et parc. Libre.

00 $ 159 0

Jolie propriété sans voisin arrière ni sur un côté super bien entretenue, pl. de bois, 2 c.c., possibilité de plus. Sous-sol à finir (fenêtre hors-sol). Près de l'école et du parc. Opportunité à saisir!

On doit déménager! Superbe vue sur le lac et les montagnes 4 saisons. Fenestration généreuse, aménagée 3 niveaux, plafond cathédrale, possibilité bureau à domicile.

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Nouveau projet bordé au fleuve. Village St-Antoine-de-Tilly sur mer. Luxueux jumelé avec garage en formule condo (aménagé sur 3 niveaux), vue à couper le souffle! À partir de 279 500 $ (intérieur à finir). Informez-vous!

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54_54Adécembre14_Layout 1 2014-11-25 21:18 Page 1

nouveau

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23, rue de Calgary

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1492, rue de la Sommière

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1715, rue Claire-Bissot

160, rue Lefebvre

2 jumelés

33 et 35, rue de la Tourbe

101-800, rue Alain

accès au lac

1286, rue Savoie

9235, av. du Patrimoine-Mondial

6081, route de Fossambault

719-4957, rue Lionel-Groulx JUMELÉ

405-1600, rue Métivier

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2360, route Marie-Victorin

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13, ch. de la Passerelle

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880, rue Samuel-Rousseau

4264, rang Juliaville

219, 28e Rue

1214, rue de l’Aréna

27, rue des Éperviers

505, rue Principale

4860, route Marie-Victorin

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Magnifique terrain, coin de rue, dans un secteur très sélect.

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Propriété aux dimensions intéressantes sur un terrain de 12500 pieds carrés. Boisé avec arbres matures. Chauffage radiant au sous-sol, beaucoup de rénovations. À voir!

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JUMELÉ 2 ÉTAGES, près d'un parc et autoroutes, 7 pièces, 4 chambres, 2 salIes de bains dont un bain thérapeutique, salle familiale, remise, entrée pavée pour 4 autos. 216 000 $

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Condo de 5 1/2 pieds carrés. Unité de coin, bien situé. Vue sur la cour intérieure, excellente condition, tranquille. Localisé près de toutes les grandes artères et des services essentiels (à pied). Il faut voir!

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Condo divise sur 2 étages. Immeuble neuf garanti. Vue sur la ville. 3 chambresà l'étage. 2 balcons. Salle d'eau + salle de bains avec douche indépendante. Air climatisé.

Rangement extérieur. Près des services. 211 500 $

Condo divise 3e étage. 3 chambres, bois franc, boiseries d'origine, salle de bains rénovée, plancher chauffant.

Solarium, terrasse, 1 stat. FC : chauffage, eau chaude, assurance du bâtiment, fonds de prévoyance électricité, aires com., permis de déneigement. 345 000 $

56_45Bdécembre14_Layout 1 2014-11-28 10:07 Page 1

NOUVEAUTÉ

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SAINT-DAMIEN-DE-BUCKLAND

Grand cottage const.2006 de 4 c.c. dont 3 à l'étage, localisé sur grand terrain complètement aménagé sans voisin arrière. Chauffage radiant, pisc. creusée, garage détaché.

2e porte d'entrée, offrant plusieurs poss. : bureau à la maison, bigénération ou garderie en milieu familial.

Condo divise! 3 1/2 et 4 1/2 pièces dans un immeuble complètement rénové à neuf! À partir de 104 900 $ + taxes, possibilité de stationnement, quantité limité.

PRIX COMPÉTITIF ET BEAUCOUP D'INCLUS! Magnifique condo situé au 11e étage avec la vue panoramique sur la ville et les Laurentides. Très lumineux, aires ouvertes, grande chambre à coucher avec salle de bain attenante et walk-in, rangement au sous-sol, stationnement intérieur, piscine creusée extérieure. Un vrai clé en main!

Vaste propriété avec de grandes pièces lumineuses, 4 chambres à coucher, foyer au bois, planchers d'origine à l'étage. Située près du club de golf, de la piste cyclable et à environ 30 minutes de Lévis. Havre de paix !

NEUVILLE

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LORETTEVILLE

SAINTE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

Magnifique cottage (rénové) construit sur plateau de 12 000 p.c. avec vue panoramique à 180o au fleuve, avec ses couchers de soleil romantique aux abords de la pisc. creusée. 2 c.c. (poss. de 4). Rdc rénové au complet. À faire rêver et satisfaire les plus exigeants. Éval. mun. 2015 sera de 328 700$. Venez constater!

Pour amateur de plein air, skieur (15 min. Mt-Ste-Anne ou du massif) et à 2 min. du Sentier des Caps, accès au lac (baignade, embarcation) avec quai disp. pour l'acheteur. Impeccable, 3 c.c., 2 s.b. Foyer, bois franc, incroyable terr. 50 000 p.c. parti boisé + paysager. Grand gar., cabanon, aucun voisin arrière, la tranquillité à 45 min. de Qc.

Grand bungalow, lumineux, très bien entretenu, plusieurs rénovations faites (toiture, fenêtres, salle de bains, entrée...). Très bien situé, quartier tranquille près de tous les services!

Très belle maison à 1 1/2 étage entretenue avec soin.

Entrée indépendante au sous-sol. Beau grand terrain de 10 500 p.c. paysager. Près de l'autoroute et des ponts. Venez visiter!

DUPLEX

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SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

BEAUPORT

SAINT-APOLLINAIRE

Belle propriété, 4 côtés en brique, abri d'auto 8’ X 10’.

Beau grand terrain, aucun voisin à l'arrière, grande remise sur 2 étages en pierres des champs. Prise de possession rapide 30 jours.

Petit coin de paradis! Propriété située sur un terrain boisé de plus de 44 000 p.c. Rue cul-de-sac, secteur tranquille, À voir!

Duplex, très bien entretenu dans un secteur recherché de Beauport. Plancher de bois franc et céramique, idéal pour proprio occupant. Grand 6 1/2 au rdc présentement loué 1200 $/mois et grand 5 et demi, libre à l'acheteur. Avis de 24 heures pour visiter.

Superbe jumelé 26’ X 32’, bien aménagé, garantie 5 ans APCHQ. Cuisine avec îlot, planchers de bois francs et céramique. Accès rapide à l'autoroute 20 ainsi que tous les principaux services. Terrain de 4124 p.c.

CONDO

NEUF

SAINTE-FOY

BEAUPORT

SAINTE-FOY

BEAUPORT

Du neuf pour le prix de l'usagé! Construction 2014, au coeur de Ste-Foy, condo de 1068 p.c. avec air climatisé.

Grandes aires de vies bien aménagées avec chambre et bureau. Construction de qualité, à 2 pas des services et de l'université! Libre immédiatement.

À vendre sous la valeur municipale. Grand bungalow de 4 chambres dont 3 au rdc nécessitant quelques rénovations avec garage et piscine intérieure. Beaucoup de possibilité: duplex, bi-génération ou garderie en milieu familiale. Prix en conséquence des rénovations à effectuées (toiture).

Condo, garantie jusqu'en 2018. Fenestration abondante/luminosité intérieure parfaite. Superbe cuisine/ îlot central (coin-repas) et ses belles grandes armoires pleine hauteur pour un rangement max. 3 c.c., 1 s.b. avec douche ind. Thermopompe murale qui chauffe et climatise pour un confort toute l'année. À visiter!

Un jumelé neuf pour le prix d'un condo! 199 900 $ taxes incluses! À construire sur une rue paisible de Beauport.

Grandes aires ouvertes, design moderne, chambre des maitres avec walk-in, il plaira au plus exigeants. Idéal pour premier achat!

TRIPLEX

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

SAINT-JEAN-BAPTISTE

LEBOURGNEUF

LORETTEVILLE

SAINTE-FOY

Une rareté rue St-Olivier : Charmant cottage cour à l'ouest, stationnement dans le porche avec un grand bâtiment sur 2 étages dans la cour. Secteur très apprécié, à pied de la rue Cartier et de la rue St-Jean. Venez profiter de cette qualité de vie de quartier!

Magnifique triplex récent (2003) dans secteur populaire de Lebourgneuf. Aucun voisin à droite et à l'arrière. 3 X 4½ avec entrée lav.-séch. et lave-vaisselle. Élect./chauffage/eau chaude aux frais des locataires. Plancher céramique et flottant. Logements avec balcon, 2 stat. par locataires et 1/3 cabanon pour chacun. Très bon investissement.

Belle maison canadienne avec terrain clôturé, grand stationnement, 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée. Très bien située, près des services. Prise de possession flexible!

Vous rêvez de grands espaces! Condo sur 2 niveaux, superficie de 2617 p.c., 4 c.c., 2 s.b. complètes avec douche ind. dont une en céramique. Fenestration abondante, climatisé pour un grand confort. Grande salle familiale de 15'2'' X 24'7''. Salle de lavage, 2 stat. ext. Une visite pour enfin réaliser votre rêve!

lePubli.com - Décembre 2014 | 45 B

58_43Bdécembre14_Layout 1 2014-11-28 10:07 Page 1

LIMOILOU 239 900 $

LIMOILOU 264 900 $

LIMOILOU 319 000 $

LIMOILOU 439 000 $

À voir, joli bungalow très bien entretenu au fil des années, 1er propriétaire. Beau secteur de choix, toiture refait en 1999, isolation en 1981, fenestration 2002, sous-sol totalement aménagé avec sortie extérieure. indépendante.

Une visite vaut le déplacement!

Grand bungalow 26’ X 40’, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage détaché. Super bien entretenue, toiture 2012 et nouvelles fenêtres. Cour à l'ouest , soleil en fin de journée. Venez constater vous serez étonnés!

Localisation stratégique. Idéal pour entrepreneur. C'est un beau triplex nécessitant des travaux au niveau de la toiture.

Offre un vaste logement principal de 3 à 4 chambres, cuisine et salle à manger donnant accès à la cours arrière clôturée. Grand salon avec foyer. Garage double intégré.

Un 4 ½ au ss et un loft facile à louer. Beau projet.

Abordable, bel immeuble voisin ancienne caisse de Limoilou.

Rapport d'évaluation au dossier récent. Bonne rentabilité. À voir de près! Possibilité d'acquérir 2 autres immeubles SIA 26299852 et SIA 23562897 Visite sur P.A acceptée seulement.

LIMOILOU

LIMOILOU

LIMOILOU

LIMOILOU

399 000 $

429 000 $ + TAXES

329 000 $

199 000 $

À voir! Secteur Vieux-Limoilou, immeuble 5 logements dont 3 en façade et 2 logements dans la ruelle et cette partie arrière de l'immeuble a un avis de la ville a être rénovée par le vendeur pour le revêtement extérieur.

Possibilité d'acquérir 2 autres immeubles SIA 26299852 et SIA 21487340. Visite sur P.A acceptée seulement.

Immeuble rénové très beau. Salon de coiffure au rez-dechaussée. Le locataire rembourse les taxes non résidentielles au compte. Aussi, possibilité d'acquérir 2 autres immeubles SIA 21487340 et SIA 23562897. Visite sur P.A acceptée seulement.

Triplex avec grande cours arrière. Idéal pour propriétaire occupant qui ne désire pas de locataire au-dessus. Le 6 ½ est situé à l'étage et les 2 x 3 ½ au rez-de-chaussée.

Immeuble bien entretenu au fil des ans. Nouvelle boîte élec. 200 amp. à l'étage (2014). Belle occasion à saisir.

Vivre à Limoilou, à peu de frais. Appelez-nous sans tarder.

Au coeur de Limoilou. Beau condo cuisine et salle de bains rénovées. Vaste cuisine avec armoire en polyester, salon double et 2 chambres de belles dimensions. Accès au sous-sol pour beaucoup de rangement. Offre une terrasse 14' x 16', petite cours arrière gazonnée et 1 stationnement.

Copropriété divise à devenir.

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MONTCALM

MONTCALM

SAINTE-FOY

449 500 $

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285 000 $ + TAXES

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À VOIR! Unique copropriété divise neuve de qualité recherché. Vieux Limoilou un 3 unité avec rangement intérieur au sous-sol et stationnement extérieur, 3 côtés briques. Ce produit est rare à vous de saisir l'occasion!

Une occasion rare! Condo indivise sur 2 niveaux, RDC et sous-sol, rénové au complet, l'aménagement et la valeur sont sans égal. 3 chambres possibilité de 4, bois franc, boudoir, solarium, 1 s.d.b. et 1 salle d'eau, 1 stationnement, boiserie d'origine. Emplacement de choix dans le secteur Montclam. Toute prête elle vous attend!

«Syndicat de la copropriété du 1060 du Parc». très beau concept à deux pas des plaines. Un 6 1/2 pièces côté Nord-Ouest avec balcon, il offre beaucoup! Une visite vaut le déplacement. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

La campagne en ville, LA RICHESSE DES TRADITIONS! Immense cottage de 2 étage et 1/2 plus sous-sol, sans aucun voisin arrière, il offre 11 pièces, du confort et de l'espace à revendre, le charme. Incomparable des maisons d'autrefois. Une visite vaut le déplacement!

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

SAINTE-PÉTRONILLE, Î.-O.

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269 000 $

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548 900 $

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À voir! Jolie maison familiale avec accès facile et prêt de tous les services. Armoires et salle de bains refaites. Un confortable 9 pièces avec abri d'auto. Vous pouvez vous loger à peu de frais. À vous de saisir l'occasion.

Pour vous mettre en APPÉTIT! Avec une vue panoramique sur le fleuve, luxueux condo de grande superficie, 2 salles de bains complète, plancher latté, belle décoration. Façade fenestré, pièces à aire ouverte, garage intérieur, tous les électro ménager inclus, libre rapidement. Une visite vaut le déplacement.

L'ambiance est au charme. Un oasis au coeur du charmant village de Ste-Pétronille, vue sur la Chute Montmorency.

3 c.c., atelier pour artiste ou bureau avec entrée ind., salon avec foyer, cuisine de style, garage. et magnifique terrain avec jardin d'eau. Coup de coeur ! À voir de près!

Luxueuse résidence bi génération complètement isolée des voisins au bord du lac dans le secteur des Trois-Lacs à Stoneham. Verrière avec vue sur l'eau et les montages, grand patio à palier divers. Offrez-vous l'un des plus beaux lacs du Québec dans votre cour arrière, à 30 min. du centreville de Québec. C'est un paradis à découvrir sans tarder.

STONEHAM

STONEHAM

VANIER

VIEUX-QUÉBEC

199 900 $

Ski-in/ski-out. Condo style penthouse situé directement devant la remontée des 40 au centre de ski Stoneham.

Dernier étage. Vue exceptionnelle. Très pratique. Chambre sur mezzanine. Salon avec plafond cathédral et foyer au propane. Profitez à l'année d'un style de vie sportif, calme et confortable. Venez visiter sans tarder.

234 900 $

Site enchanteur, maison 1 ½ étage, style chalet, avec revenu un 3 ½ à 650 $/mois, 2 foyers, vendu meublé.

Superbe terrain boisé avec vue directe sur les pentes de ski. À voir de près! Pour vous procurer des heures de plaisirs.

345 000 $

Secteur de choix sans voisin arrière. Maison de pierre avec garage intégré. Beaux planchers de bois au rdc. Plusieurs possibilités au sous-sol pour salle de bains ou chambres supplémentaires. Bcp de rangement. Rapport qualité/ prix très intéressant pour l'emplacement. Faites vite.

374 500 $

Emplacement de rêve face au fleuve sur la belle rue Champlain.

Maison complètement rénovée, confort incomparable.

Thermopompe, échangeur d'air et chauffage central à air pulsé. Le 2e étage offre une grande pièce lumineuse pour apprécier la vue des navires. C'est une maison propre, bien entretenue, bien conservée au fil du temps.

lePubli.com - Décembre 2014 | 43 B

59_42Bdécembre14_Layout 1 2014-11-28 10:07 Page 1

BEAUPORT 395 000 $

BEAUPORT 233 000 $ + TAXES

BEAUPORT 550 000 $

BEAUPORT 234 900 $

Récent duplex 32’ X 34’ construction 2013. Le rez-dechaussée est libre pour l'acheteur. 2 chambres à coucher, grand terrain intime. Étage loué 840 $ par mois. Ne manquez pas cette chance!

À voir! Beau jumelé cottage prix abordables 233 000 $ plus taxes prix total 257 014,50 $ et le crédit de taxes va au constructeur. Livraison 30 jours après le permis. Idéal 1er achat. Gazonné, haie de cèdres installée. Une visite vaut le déplacement!

La richesse, le charme. La beauté impérissable d'une maison traditionnelle, rénovée en 2001, un confortable 10 pièces aménagées de façon unique, grande véranda couverte avec une impressionnante cour à l'ouest. Une visite vaut le déplacement!

Grand Bungalow avec garage détaché 25’ X 42’, secteur de choix. 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bois franc au rez-de-chaussée, sous-sol fini. Idéale comme première maison. Libre présentement. À voir de plus près!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

436 000 $ + TAXES

399 900 $ + TAXES

385 000 $

585 000 $

À Beauport au sud de la Capitale à 2 minutes du carrefour Beauport. Unique joli 2 logements de 5 pièces de 9.75 X 9.75 M avec 2 entrées d'auto, le rez-de-chaussée avec sous-sol. Plancher de béton à l'étage. Beau terrain avec arbres matures. Très rare, à vous de saisir l'occasion!

Maison d'exception 26' X 34', planchers bois franc, foyer au salon, 3 c.c., garage, lumineuse et chaleureuse, plafond de 9’ au rdc, dans un quartier recherché. Appelez-nous pour visiter notre maison modèle. Vente 456 628,73 $ taxes incluses retour de taxes aux constructeurs.

UNIQUE! Une maison qui rappelle le temps Jadis. La campagne en ville à 10 min. du centre-ville. Immense Terrain de 386 960 p.c. près des centres de ski et accès direct au sentier de motoneige.

Possibilité de faire du bois de chauffage. Beau sentier aménagé pour la marche, le vélo et la raquette. Cache et site aménagé pour la chasse au chevreuil.

Voici une luxueuse propriété dans le secteur de choix de Montagne-des-Roches. Elle offre une piscine intérieure, des plafonds de 9', plusieurs planchers chauffants et bien plus.

Ses 4 chambres à l'étage sont parfaites pour votre famille.

Garage excavé (construction coffrage isolant). Aucun voisin arrière. Il n'y manque que vous!

CHARLESBOURG

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329 000 $

279 000 $

194 500 $

350 000 $

Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail. Voici une propriété unique qui se distingue par la qualité de ses matériaux et de sa finition intérieure & extérieure. Valeur incomparable pour une maison clé en main. Domaine haut de amme de la Rivière-des-Roches, aucun fils aériens. Forêt et sentiers y abondent. Venez visiter.

Secteur de choix sans voisin arrière. Maison de pierre avec garage intégré. Beaux planchers de bois au rdc. Plusieurs possibilités au sous-sol pour salle de bains ou chambres supplémentaires. Bcp de rangement. Rapport qualité/ prix très intéressant pour l'emplacement. Faites vite.

Ne ratez pas cette chance! Condo unité de coin 3e étage, fenestration généreuse, 2 chambres, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur. Électroménagers inclus et air climatisé mural. Situation stratégique à pied de tous les services. On vous attends!

Au domaine de la Faune. Superbe condo 6 pièces au 4e niveau avec vue imprenable sur le départ (trou #1) du golf de la faune, vous offrant beaucoup, foyer, air climatisé, balcon couvert orientation sud-ouest. À vous de saisir l'occasion!

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239 900 $

À voir! Joli bungalow familial 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Beau secteur familial. Patio couvert et fermé sur les côtés. Garage d'hiver en location. Il offre un confortable 9 pièces libre rapidement. À vous de saisir l'occasion! Une visite vaut le déplacement!

42 B | Décembre 2014 - lePubli.com

397 500 $

La beauté impérissable d'une maison traditionnelle rénovée, aucun voisin arrière. Aménagée sur 3 niveaux. À l'étage, 4 c.c.dont une avec plafond à caissons et un boudoir. 14 pièces avec une véranda 3 saisons côté ouest.

Un petit sentier vous fera découvrir la rivière Jaune, possibilité d'aménagement. À vous de saisir l'occasion!

319 000 $

Voici un beau projet pour bricoleur. C'est une propriété complètement isolée des voisins. Droit d'accès au LacSt-Charles. Près de 130 000 p.c. de terrain. La maison fut complètement rénovée dans les dernières années, il reste la finition intérieure à compléter. Les matériaux requis sont fournis. Idéal pour votre famille. Venez visiter sans tarder.

239 000 $

À voir copropriété divise à devenir sous peu. 2 logements, Sur 2 niveaux RDC et sous-sol, entièrement rénové avec plafond de 9 pieds. Terrasse au par terre, avec cours à l'ouest avec aménagement paysager refait à l'automne 2014. Accès au sous-sol par la porte arrière. Une visite vaut le déplacement.

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SILLERY. Face à la Promenade Champlain. Exceptionnelle avec son intérieur contemporain de grand luxe. Pisc. h.-t. bien intégrée, toit cathédrale, mezzanine, s. fam., bureau, 3 c.c., 3 s.b. Fenestration généreuse sur le fleuve! Grande terrasse. La perle rare du secteur! 2621, ch. du Foulon 599 000 $ VUE

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CAP-ROUGE. Épurée sur 3 niveaux! Un beau cottage anglais en briques rouges offrant un intérieur lumineux à aire ouverte. Foyer, gar. dble, pisc. cr., salle fam., 4 c.c., 3 s.b. Son entrée paysagée lui confère un prestige dès notre arrivée. Terrain + 16 000 p.c. Proximité golf. 4631, St-Félix 895 000 $

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BOISCHATEL. Vue fleuve et ville! Une grande réalisation à la fine pointe du design. Garage double, piscine, foyer, cuisine de rêve, salle fam., 3 c.c., 2 s.b. Patinoire synthétique au s.-sol. Éclairage exceptionnel. Une résidence surprenante par ses espaces de vie. 424, des Mas 689 000 $

SILLERY. Prix sous l’évaluation. Prestigieuse demeure aménagée sur 3 niveaux offrant une belle qualité de vie avec sa piscine intérieure bien intégrée. Garage double, foyer, 2 salles familiales, 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains à l’étage. Un excellent achat! 2415, Power 790 000 $

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caP-rouge. construction récente. Planchers bois, 3 chambres, cuisine équipée. terrain boisé, intime et paysagé + 10 000 p.c. un site champêtre. 1140, la Poterie 474 500 $

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ste-foy. Unique et luxueuse aménagée sur 3 niveaux avec beaucoup d’ingéniosité dans le choix de ses matériaux haut de gamme. Garage, foyer au gaz 2 faces, boiseries, s. fam, 5 c.c. terrasse avec toit permanent. terrain sans voisin arrière. secteur convoité. 3584, Paul Archambault 675 000 $

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STONEHAM : 61, des Neiges Coup de cœur assuré, décor fabuleux, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d’eau, salle cinémamaison, terrain 20 240 p.c.

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES : 2059, ave Royale. Oeuvre d’art! Toit cathédrale, foyer 2 faces, vue mont Ste-Anne, ville et fleuve, 4 c.c. possibilité de 5, 3 s.b.

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SILLERY : 1510, du Maire-Beaulieu Le Châtelain, condo rénové avec goût, 2 chambres,

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lePubli.com - Décembre 2014 | 31 B

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ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON Bungalow de 25' X 51' très bien entretenu, offrant 4 chambres au rdc, plancher bois, chauffage à air pulsé électrique, pièces à aires ouvertes, sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, chambre froide, atelier et bureau + grand rangement, abri d'auto.

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SCOTT Vendeur très motivé, coquette maison munie d'un terrain de 16 000 p.c. avec vue partielle sur le fleuve. Garage, grand patio. Rénovée avec goût : cuisine, salle de bains, sous-sol chambres et électricité + drain agricole ont été refaits.

Venez voir ce petit paradis près de tous les services!

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Terrain de 21.15 hectares. Superficie de 211 500 m.c, plus entrepôt de 30X60 en acier avec droit de construire une résidence. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges.

Chemin carrossable. Arbres: érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. À voir!

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SAINTE-FOY

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Luxe et confort qui se marient! Grandes pièces fenestrées et décorées avec goût, tout est pensé, beaucoup d'extra, rien ne manque! 3 rangements (1 dans le condo, 1 à l'étage et 1 au sous-sol), 3 chambres, 2 s.b. complètes, 2 airs climatisés et terrasse de 11’ X 16’.

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Le Marly III. Unité de coin, secteur boisé recherché, 2 stationnements int. et ext., 2 airs climatisées (salon+cc princ.), 2 salles de bain, aspirateur centrale, plancher bois chêne et céramique, sud-est, balcon 20X6, frais peint. Vous adorerez! (stationnement #138 et locker # 128)

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e-Laval 5. Condo 1616 p.c.

Dernier étage (4e, unité de coin). Grand balcon, aire ouverte, 3 c.c., 2 grands rangements. Stat. int. #4, piscine, ascenseur.

Planchers de bois a utorisés. À pieds des Halles Ste-Foy, cégep, hôpital, université. À voir!

VAL-ALAIN

NOTRE-DAME-DU-SACRÉ-COEUR-D'ISSOUDUN Domaine de 4 bâtiments comprenant une résidence de 30X44 munie d'un solarium de Paris 16’ X 19’ avec spa. Garage incorporé à la maison. Gar. détaché, cabanon, gazebo octogonal 22’. Sans voisin arrière. Incluant terrain pouvant construire une autre résidence. Terrain voisin aussi à vendre (réf. terrain 27920257).

CAP-SANTÉ

SAINTE-FOY FAUT VENDRE! 30 000 $ SOUS L'ÉVALUATION...

St-Louis-de-France.

Jumelé cottage dans un secteur recherché.

Toiture 2014, fenêtres 2008. 4 chambres à l'étage. À proximité des autoroutes, centre commerciaux, école.

Occupation rapide.

Rare sur le marché!

28 B | Décembre 2014 - lePubli.com

Réparations et ajouts majeurs. 3 c.c., 2 salons, 1 bureau. Garage attaché 12’ X 38’. Garage détaché 30’ X 40’ chauffé planchers radiants avec portes élect. de 12' et l'autre de 8' avec chambre de peinture.

En plus de 2 cabanons.

Tranquillité et nature à votre portée. À ne pas manquer!

Spacieuse demeure hyper familiale aménagée avec raffinement sur 2 niveaux. Remarquable par la superficie de ses pièces, elle a été complètement rénovée et répond aux besoins des plus exigeants.

Particulièrement bien située, elle attire inévitablement l'attention!

74_27Bdécembre14_Layout 1 2014-11-28 10:17 Page 1

URGENT! LORETTEVILLE 239 000 $, GRAND TERRAIN

VAL-BÉLAIR 274 900 $

Belle d'autrefois. Grande maison ancestrale 1895. 3 c.c. à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau au sous-sol.

Sur très grand terrain 24,03 X 53,23 mètres. Demande rénos intérieurs. Secteur en demande, près de tous les services! À pied : école primaire, secondaire, bibliothèque, piste cyclable, etc.

Charmante et chaleureuse maison à paliers. Garage attaché. Grande pièces dont 5 c.c. et 2 salles de bains.

Balcon dans la chambre des maîtres, bay-window au salon. Terrain bien aménagé, bordé d'une haie. Secteur près de l'autoroute Henry IV et de tous les services.

LORETTEVILLE

LORETTEVILLE

234 900 $

LORETTEVILLE 219 000 $

297 500 $!

Magnifique jumelé, clef en main, décoré au goût du jour split level, grandes pièces, bien éclairée, 3 chambres, 1 salle de bains, salle d'eau, plancher flottant, comptoir cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

VANIER Ravissante maison cuisine et salle de bain neuve, plancher de bois franc partout, 4 chambres sur le même plancher (rdc). Fenêtres et portes 2014. Beau terrain intime. Près de tous les services, écoles primaire et secondaire, hôpital. À noter : électricité, filage et boites neufs (2014).

234 000 $

STONEHAM

235 000 $

Magnifique bungalow, 3 chambres même étage, plancher flottant "armoires bois rafraîchit, céramique cuisine et salle de bains, grand terrain, cabanon 12X12, stationnement asphalté. Libre actuellement!

Beau jumelé de 4 chambres, dont une au sous-sol, sur un terrain de 4 052 p.c. Tourelle au salon, portefenêtre dans la salle à manger. Plancher de bois et de céramique. Remise et patio à l'extérieur. À voir!

VANIER

DUBERGER/LES SAULES

SAINT-ANSELME, DUPLEX

115 900 $

299 000 $

34 900 $

199 900 $

384 000 $

3 X 4½. Immeuble bien entretenue, 4 côtés, pierre de silice, armoires mélamine, salle de bains refaite, toit enduit protecteur, fenêtres PVC, plancher flottant.

Grande cour pour plusieurs voitures. Près de tous les services.

LAC-ETCHEMIN 80 500 $

Triplex, 3 logements 4 1/2, locataires stables. Près de tous les services, secteur en demande. Faites vite, très bon prix pour vente rapide.

Magnifique loft de 450 p.c. situé directement au pied des pentes, aire ouverte, lit escamotable, foyer au bois, arm. mélamine blanche, plancher flottant et céramique, décoré avec goût, tout meublé avec des meubles neufs de 2012. Faut vor. Le mieux placé et définitivement le plus beau et le mieux placé.

Très grand duplex, immence terrain + de 16 000 p.c.

Produit rare et en demande. La résidence principale; cottage de 3 etages 3 c.c., foyer comb. lente, au salon beau cachet, int. arm. plaque bois. Bcp d'espace, pour grande famille. Le logis à côte peut convenir parents, enfants, peux se liberer également sur 2 étages rdc et s.-sol

URGENT! Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village du Lac-Etchemin, les logis rapportes 405 $ et 300 $ par mois n.c./n.é. On retrouve au rdc un 7 1/2 et à l'étage 4 1/2.

VANIER

SAINTE-AURÉLIE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LE MESNIL, AU COEUR DE QUEBEC

297 500 $!

Triplex, 3 logements 5 1/2, secteur très en demande.

Près de tous les services et du nouveau Colisée.

Locataires stables, faites vite. Prix intéressant, demande certaines rénovations.

34 900 $

Superbe beau terrain à 20 min. de St-Georges-deBeauce. Terrain plus de 245 70 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire! À 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui!

199 900 $

Construction 2010, aire ouverte, 2 chambres à coucher, foyer au salon, plancher flottant et ceramique. Fenêtres PVC argon, armoires melamine. Sous-sol 9 pieds et 8 pouces à finir. Grand terrain.

299 000 $

Refait à neuf! Secteur de choix, faux vendre rapidement, libre à l’acheteur. Venez la visiter!

299 000 $, faites vite!

lePubli.com - Décembre 2014 | 27 B

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26 B | Décembre 2014 - lePubli.com

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St-Ubalde

St-Ubalde

249 000 $

Ste-Anne-de-la-Pérade ÉRABLIÈRE

99 900 $

Pont-Rouge

Impressionnant bungalow de rêve, pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr.

122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant/arrière), grande cour asphaltée. SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE. À qui la chance?

139 000 $

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisine de l'école, du terrain de balle, de l'aréna et jeux d'enfants. Garage double, garage simple, abri d'auto, verrière, évaluation agréée de 165 000 $.

Idéale pour la famille. Faites vite!

St-Ubalde Cabane à sucre de 2050 entailles sur tubulure avec une possibilité de 2200 entailles, avec contingent sur une superficie de 17 arpents², prêt à être exploité.

Rivière-à-Pierre

89 900 $

St-Marc-des-Carrières BÂTIMENT COMMERCIAL

109 000 $ + taxes

105 000 $

Rivière-à-Pierre

BÂTISSE COMMERCIALE

495 000 $ + taxes

Grande bâtisse commerciale, bien située. Ancien garage automobile, plusieurs utilités.

Immense terrain de 8600 m.c. Vendu sous l'évaluation municipale. Test de sol déjà fait.

St-Alban Grand bâtiment commercial de 32’ X 56’, plancher de granit, 5 bureaux, salle de conférence, salle à manger, grand sous-sol avec entrée extérieure, sur un immense terrain 68 700 p.c.

Duplex, présentement entièrement loué, revenu de 10 500 $ par année sur terrain 11 000 p.c.

Immeuble à revenus de 2 logements dont un 4½ et un 5½ loués jusqu'en juillet 2015, bien situé, grand garage de 24 pieds par 36 pieds. Revenu annuel de 7800 $.

Vendu 229 00 $ sous l’évaluation municipale.

Cap-Santé

59 000 $

395 000 $

Très bien situé!

Vous désirez votre commerce annexé à la maison, c'est pour vous. Grand local commercial de 45’ X 48’ avec résidence de 29’ X 42’. Grand stat., terrain intime sans voisin arrière, cabanon double.

St-Alban

2 REVENUS

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $ /mois et 1 X 4½, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

COMMERCE À LA MAISON

79 000 $

Bungalow de 3 chambres au même étage, sous-sol aménagé, grand balcon avec entrée extérieure, prise de possession rapide.

Vendu sous l'évaluation municipale.

St-Casimir

124 000 $

Maison unimodulaire 15’ X 54’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, terrain de 16 147 p.c., cabanon 8’ X 10’, 2 c.c.

Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $

DUPLEX

89 900 $

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 logis loué à 360 $/mois et un à 350 $/mois non chauffés non éclairés, le rdc est entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c. Revenu annuel de 8520 $.

Terrains à vendre Lac Georges

Lac Carillon

St-Ubalde

Plusieurs terrains disponibles bornés et/ou accès au lac avec plage de sable.

Superficie de 44 600 p.c. à 96 000 p.c.

Plusieurs prix disponibles.

21 terrains avec accès au lac!

2 terrains résidentiels,

Superficie de

superficie de

108 000 p.c.

52 000 p.c. à

+/- 25 000 p.c.

secteur résidentiel.

78 000 p.c.

chacun. Entre

À partir de 19 000 $

20 000 $ et 25 000 $

St-Marc-des-Carrières

Ste-Anne-de-la-Pérade Terre agricole mixte de culture et bois,

89 000 $ + taxes.

75 arpents².

137 500 $

lePubli.com - Décembre 2014 | 25 B

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Lac-aux-Sables

St-Augustin-de-Desmaures

DUPLEX

129 000 $

Construction 2011, intérieur à aire ouverte, plancher de bois (bambou), belle cuisine avec îlot central, sous-sol semi aménagé, grand balcon, immense terrain boisé 159 300 p.c., prise de possession rapide!

St-Ubalde

319 900 $

Lac-aux-Sables

CLÉ EN MAIN

149 900 $

Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain, très bien aménagé de 14 000pc, plancher de bois, veranda 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

Deschambault-Grondines VUE SUR LE FLEUVE

149 240 $

149 000 $

259 000 $

Plus qu'impeccable!

Belle résidence avec garage attaché 15’ X 27’, const. 2009, situé dans un nouveau secteur, très paisible, plancher de bois et céramique, cabanon, sans voisin arrière. À voir!

Cap-Santé

119 900 $ + taxes

119 000 $

89 900 $

Maison mobile 14’ X 54’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, terrain de 19 467 p.c., 2 c.c..

Investisseur possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $

St-Ubalde Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

145 000 $

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce.

St-Ubalde

PRÈS DE LA PLAGE

98 500 $

Belle propriété, située à 2 min. du lac et de la plage, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé, balcon couvert, cabanon, terrain de 15000 p.c. sans voisin arrière, fenêtre neuve, peut servir de résidence secondaire.

Ste-Christine-d’Auvergne

SANS VOISIN ARRIÈRE

89 000 $

La vrai nature, ce magnifique chalet sera vous charmer!

Bordé à la rivière Tawachiche (baignable), entièrement refait en 2011, 2 c.c., situé sur un grand terrain 39 000 p.c. à l'entrée de la zec, site de chasse et pêche, VTT, motoneige.

Vendu entièrement meublé!

Lac-aux-Sables À qui la chance?

Grand domaine boisé 527 430 p.c., borné sur environ 800 pieds à la rivière (pêche) avec chalet 3 saisons, 2 c.c., électricité, très propre et chaleureux.

Possibilité subdiviser des terrains, la vraie nature!

DOMAINE BOISÉ

BORDÉ À LA RIVIÈRE

Belle centenaire sur une terrain de près de 10 000 p.c., 4 chambres, vue partielle sur le fleuve, rénovations majeures ont été effectuées, beaucoup de boiseries, cabanon 12’ X 16’.

Grand Duplex situé au centre ville incluant un 4½ et un 5½ présentement libre, prise de possession rapide, petit cabanon.

NOUVEAU

St-Alban

St-Marc-des-Carrières

Notre-Dame-de-Montauban

24 B | Décembre 2014 - lePubli.com

CLÉ EN MAIN

St-Casimir Clés en main!

Très bien situé, 3 côtés en pierre, décoré au goût du jour, 3 c.c., 1 bureau, s.-sol entièrement aménagé avec salle fam., grand patio, piscine, cabanon, entrée asphaltée, terr. intime et aménagé de 10 000 p.c.

ACCÈS AU LAC

55 000 $

BORDÉ AU LAC BLANC

299 000 $

Chalet 4 saisons situé sur une belle pointe du lac Blanc avec plage.

Accessible à l'année, 3 chambres, balcon, vendu entièrement meublé.

St-Marc-des-Carrières Beau petit chalet 3 saisons, accessible à l'année avec accès au petit Lac des Fonds, petite plage, bien aménagé, secteur paisible.

Vendu meublé

219 000 $

Construction 2011, grande propriété de 27’ X 40’ bien située, belle cuisine avec îlot central, plancher de bois et cér., grand hall d'entrée, s.-sol à terminer à votre goût avec une entrée extérieure, terrain 12 600 p.c.

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St-Ubalde

Lac-aux-Sables Belle propriété située à l'entrée du village, 4 chambres à coucher, décoré au goût du jour, solarium, bien entretenu. À voir.

NOUVEAU

125 000 $ + taxes

184 000 $

St-Marc-des-Carrières

129 000 $

Donnacona Grand garage isolé 55x85, bureau annexé, immense terrain de 167 653pc, situé sur route principale, possibilité de commerce, entreposage etc.

219 000 $

St-Alban LIBRE AU FUTUR ACHETEUR OU POUR LOCATION. Beau et grand duplex 2 X 5 1/2.

Le haut est loué 400 $/ms (augm entation en juillet 2014 à 435 $/mois).

Revenu actuel de 4800$. Près de tout.

Grand terrain de 11 000 p.c. Entrée asphaltée. Faites vite!

St-Marc-des-Carrières

Deschambault

95 000 $

Maison mobile de 14’ X 46’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, grand terrain 21 775 p.c., 2 c.c.. Investisseur : possibilité d’acheter le lot des 6 maisons pour 495 000 $

St-Ubalde

Beau cottage avec 3 chambres à l'étage, belle cuisine, bien décoré, garage 24’ X 26’ sur 2 étages, grand terrain aménagé de 11 000 p.c.

159 900 $ 159 900 $

Ste-Thècle

168 000 $

Portneuf

TERRAIN ARRIÈRE BOISÉ

129 900 $

Grand bungalow de 30’ X 42’ avec solarium de 12’ X 12’, site éloigné des voisins, abri d'auto avec entrée asphaltée, garage de 16’ X 32’, sous-sol avec entrée extérieure à aménager selon vos goûts.

COMMERCE + REVENU

65 000 $

Grande bâtisse commerciale incluant un garage au rdc et un logement résidentiel au 2e.

Machine à pneus, lift, compresseur inclus. Faites votre offre, vendu en bas de l'évaluation municipale.

St-Ubalde

135 900 $

219 000 $

4 logements de 3 1/2, bien situé, beaucoup de rénovations ont été effectuées, les logement sont tous loués avec baux, revenu annuel de 20 160 $, terrain de 22 700 p.c.

BORD DE L’EAU

139 000 $

Chalet 4 saisons au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, rare à ce prix.

St-Marc-des-Carrières CENTENAIRE

129 900 $

Belle et grande centenaire, avec ces 15 pièces, 6 chambres, bien située, plancher au deuxième d'origine en bois, sous-sol non aménagé.

Deschambault-Grondines

Possession rapide!

Propriété de 3 chambres.

Atelier, 2 salles de bains, patio avec piscine, petit garage, cabanon, secteur calme.

NOUVEAU

4 REVENUS

St-Tite

St-Ubalde Vous cherchez la tranquillité?

Cette belle petite maison de campagne sera vous plaire. 4 c.c., s.-sol partiellement aménagé, plancher de bois d'origine, beaucoup de boiserie. Grange avec partie isolée, abri, piscine, etc... Sect. paisible. À VOIR

Construction 2009, belle propriété avec 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, terrain aménagé avec patio, piscine avec chauffe-eau et spa.

79 000 $

Maison de campagne sans voisin avec terrain de 13 000 p.c.

Fenêtres récentes, 4 chambres, sous-sol aménagé, grand balcon, garage 20’ X 24’ isolé avec porte électrique.

VENDU

Construction 2012. Très grande propriété de 5 c.c., 2 s.b., soussol entièrement aménagé, grandes pièces, spa, garage annexé de 24’ X 34’ sur un grand terrain 45 400 p.c. Poss. rapide à 2 min. de l'autoroute.

lePubli.com - Décembre 2014 | 23 B

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Deschambault-Grondines NOUVEAU

129 900$

Donnacona Le fleuve St-Laurent à vos pieds! Beau petit chalet bordé à l'eau, descente pour petit bateau.

Accessible 3 saisons par années, verrière offrant vue magnifique.

Rivière-à-Pierre

224 900 $

Beauport

BONÉE À LA RIVIÈRE

85 000 $

Belle propriété, extérieur en pierre, bornée à la rivière, grand terrain de 28 000 p.cé, 2 c.c., le sous-sol peut être aménagé selon vos goûts. Présentement en location. Vendu sous l'éval. mun.

Immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Ste-Anne-de-la-Pérade

139 900 $

Plain-pied de 30’ X 64’ pied avec garage attaché, 4 côtés briques, rue paisible sans voisin arrière, 3 c.c., 1 bureau, salle familiale au sous-sol. Prise de possession rapide..

ACCÈS AU LAC

55 000 $

DUPLEX

325 000 $

Grand duplex ayant subit des rénovs majeures en 2013, idéal pour proprio occupant, 1 X 5 1/2 au rdc et 1 X 4 1/2 à l'étage, garage 2 étages, vue partielle sur le fleuve, entrée asphaltée, bien situé et près de tout.

Donnacona

109 900 $

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garde-robe de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures (planchers, salle de bains, armoires, etc.)

VUE AU FLEUVE

174 000 $

129 900 $

Belle occasion!

2 unités de jumelé sous un bâtiment.

2 X 5 1/2, 3 c.c., revenu annuel de 9 200 $ loué jusqu'en 2015.

Les sous-sols sont entièrement aménagés. Près de tout : parc, aréna, école. Entrée asphaltée. Vendu prix de l'évaluation.

104 000 $

Maison unimodulaire 16’ X 64’ présentement louée, terrain de 19 644 p.c., 2 chambres, cabanon 7’,5’’ X 8’.

Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $.

249 000 $

Belle propriété située directement au bord du lac Ste-Anne à St-Ubalde, beau grand terrain boisé 48 000 p.c., petit garage remise, gazébo. Vendu 100 000 $ en dessous de l'évaluation municipale.

2 JUMELÉS CÔTE ÀCÔTE

St-Alban Bien situé, propriété de 4 chambres, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

99 900 $

St-Léonard-de-Portneuf Cottage rénové de 3 chambres à coucher, garage détaché vue sur le fleuve et proche de tous les services.

Demandez rapidement une visite!

187 900 $

En construction, beau cottage avec sous-sol, à finir à votre goût. Garantie 5 ans, novoclimat.

Le prix inclut les taxes, sur un beau terrain de 16227 p.c.

Encore la possibilité de choisir les finitions.

NOUVEAU / À CONSTRUIRE

St-Ubalde

St-Marc-des-Carrières Pour petit budget, chalet en bois rond avec accès au lac castor, terrain 10000 p.c., poêle au bois, terrain nature, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. Vendu meublé.

109 900 $

Endroit de rêve!

Magnifique chalet 4 saisons vendu meublé, 3 c.c., sur un grand terrain de 53 000 p.c. borné à un petit lac ensemencé, cour d'eau, hangar, cabanon, gazébo.

Site idéal pour chasse aux chevreuils. À voir

Deschambault-Grondines

St-Ubalde

Notre-Dame de Montauban

22 B | Décembre 2014 - lePubli.com

St-Ubalde Maison très bien entretenue de 2008 avec 3 c.c.

Secteur familial et rue paisible. Proche des commodités.

Patio de 26’ X 16’ avec spa intégré.

Cabanon de 12’ X 12’ sur dalle de béton et avec porte de garage

179 900 $

St-Ubalde Belle propriété avec garage attaché de 19’ X 29’, 2 c.c., beau solarium 3 saisons de 14’ X16’, entrée double asphaltée, sur un grand terrain de 44 000 p.c., possibilité d'être subdivisé.

BORD DE L’EAU

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St-Ubalde

Pont-Rouge Lac Blanc, chalet borné directement au lac, 3 chambres, cabanon, vendu meublé. Incluant VTT, quai, sur un grand terrain de 46 000 p.c.

NOUVEAU / BORDÉ LAC BLANC

St-Ubalde

IMPECCABLE

284 000 $

279 000 $

St-Alban

Impeccable et clé en main!

Idéal pour commerce à la maison, belle et grande propriété de 4 chambres avec verrière, piscine creusée, sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. À voir.

St-Casimir

124 000 $

Maison mobile au goût du jour, située aux limites de St-Marc-desCarrières, 3 chambres, cabanon 7’ X 9’, grand terrain de 18 480 p.c.

Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 495 000 $

139 000 $

Belle et charmante propriété, bien située, entièrement rénovée.

Chaleureuse et décorée au goût du jour. 3 chambres.

Grand cabanon, piscine, entrée asphaltée. Une visite vous convaincra!

St- Ubalde

129 900 $

Idéal pour proprio occupant. 2 grand jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c., locataire fidèle, revenu annuel de 9240 $

St-Ubalde

79 900 $

Style fermette, grande maison avec 5 chambres ayant gardée son cachet antique.

Garage, hangar, petite grange, sur un terrain de 36800 p.c. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

St-Marc-des-Carrières

La vraie nature!

3 petits chalets et deux remises bornées au chemin public avec un accès à pied au lac Castor, sur un grand terrain de 93 700 p.c. avec installation septique et puit 3 petits chalets artésien. 79 000 $

3 LOGEMENTS

VENDU

3 logements vacants dont un idéal pour propriétaire occupant avec garage, immeuble bien situé sur coin de rue, vendu en bas de l'évaluation municipale.

79 000 $

St-Marc-des-Carrières Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués, revenu annuel de 13 560 $, grand stat. asphalté, terrain de 12300 p.c.

2 REVENUS

VENDU

139 000 $

St-Marc-des-Carrières

Impeccable!

Succession, belle maison modulaire, très bien entretenue avec soin, 2 chambres.

Entrée asphalte, grand cabanon 12’ X 20’, terrain aménagé.

Lac-aux-Sables Près de tout et à petit prix!

Bungalow 30 ‘ X 40’.

3 chambres.

Entrée asphaltée.

Secteur tranquille.

Sous-sol de 7 pieds.

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au sous-sol (non aménagé).

94 500 $

CACHET ANTIQUE

114 900 $

St-Casimir

2 GRANDS JUMELÉS CÔTE À CÔTE

119 000 $

Grande propriété de 13 pièces + 5 1/2 à l'étage présentement loué! Située au centre du village, bien entretenu, fenêtres 2013, 4 côtés brique, terrain 13100 p.c., grand garage de 20’ X 34’, possession rapide.

St-Ubalde Grand plain pied 36’ X 54’, incluant garage attaché, 5 chambres, armoires en bois.

2 entrées asphaltées, sous-sol à aménager à votre goût!

Notre-Dame-de-Montauban

Lac-aux-Sables

AVEC REVENUS

94 500 $

BORD DE L’EAU

199 000$

La vraie nature!

Construction 2006, belle propriété située en bordure du Lac-Brulé, sur 200 pieds avec plage de sable, bateaux de 10 HP maximum, 2 c.c., équipement au propane, poêle, chasse, VTT, motoneige.

lePubli.com - Décembre 2014 | 21 B

section immeubLes à revenus

82_19Bdécembre14_Layout 1 2014-11-25 16:37 Page 1

g r a n d e -a L L é e

L i m o i Lo u / t r i p L e x

U D N VE Une rareté, voisin du Concorde, à pied de la rue Cartier et des Plaines. Magnifique immeuble de prestige.

4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial stable et établi depuis longtemps, 15 stat.

(11 loués). Même propriétaire depuis 30 ans.

Triplex 3X4½ tous loués non chauffés et non éclairés avec salon double. Rue tranquille près de la 3e Avenue et de toutes les activités du quartier.

Belle cour arrière et 3 stationnements.

siLLerY / tripLex + 6 c h a m b r e s

charLesbourg / tripLex

saint-sauveur / dupLex

U D N VE Très beau duplex avec cachet en excellente état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

Triplex semi-commercial avec immense garage 3 porte idéal pour entrepreneur ou entreposage a 2 pas du boulevard Henri-Bourassa et de l'autoroute de la Capitale. Excellent revenu, bien entretenu, informez-vous!

L i m o i Lo u / 4 Lo g i s

Immense et impeccable triplex/ investisseur ou proprio occ., composé de 1 X 4½ 2 X 3½ et 6 chambres louées pour étudiant et un gar.

Sur boul. Laurier face à l'université et à pied de Place Laurier, excellents revenus, énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occupant tout à fait impeccable.

Lo c a L co m m e r c i a L charLesbourg

et désirant se gâter. Quadruplex (5½ sur 2 étages avec garage + atelier, 2 X 4½,1 X 3½, poss. 5e logis), impeccable (voir rénos), 5 stat.

Localisation exceptionnelle face à un mini-centre commercial. À 2 minutes autoroute Laurentienne, Colisée, place Fleur-de-Lys, Galeries Charlesbourg et centre-ville.

terrain pour tripLex

section résidentieLLe

U D N VE Immeuble commercial de 7600 p.c. au cœur de Saint-Roch. Possibilité de 116 000 $ revenu annuel, 2 locaux à louer de 1000 p.c. et 3000 p.c., belle visibilité et possibilité d'aménager selon vos besoins.

Très beau local commercial de +/-1200 p.c., déjà aménagé, situé stratégiquement près du boulevard Henri-Bourassa et de l'autoroute de la Capitale. Prix mensuel de 1000 $/mois + taxes. Non résidentiel et énergie. Libre immédiatement.

s a i n t e - f oY ( u n i v. )

charLesbourg

Très bien beau terrain de 5000 p.c. pour construire triplex de 32’ X 34’ au cœur de Beauport, possibilité de subvention allant jusqu'à 75 000 $ (à vérifier avec la ville). Possibilité de balance de vente et d'avoir le projet clés en main également. Il y a une petite bâtisse sur 2 étages qui pourrait également être louée temporairement. Informez-vous!

section commerciaLe

s a i n t- r o c h / i m m e u b L e co m m e r c i a L

Pour proprio occupant exigeant

s a i n t- r o c h / Lo c a L co m m e r c i a L

Très beau local situé au 3e étage coin Dorchester et St-Joseph Est. Idéal pour bureau, complètement aménagé, 3255 $/mois tout inclus, ± 10 postes de travail, salle de conférence, 2 s. de bains, coin dînette.

Très fenestré, au cœur du Nouvo St-Roch. Possibilité d'acheter mobilier existant, bail minimum 3 ans, possibilité long terme. Disponible maintenant.

ste-brigitte-de-LavaL

st-s a u v e u r , co n d o

Immense terrain de plus de 200 000 p.c. situé sur une belle rue privée, bordé par les montagnes, à 3 minutes de l'avenue Sainte-Brigitte. La tranquillité assurée. Test de sol et certificat de piquetage déjà effectués.

Remarquable condo de style loft de ±1800 p.c. construction 2001 près de la rivière Saint-Charles.

Beaucoup de luminosité et d'espace de rangement.

Plafond de 15 pieds, superbe mezzanine servant de chambre à coucher, bureau et salle d'eau. Chambre fermée supplémentaire pour accueillir vos invités.

Matériaux nobles. Énormément d'inclu.

U D N VE Très belle maison stratégiquement située au cœur de la Cité Universitaire. À pieds de Myrand, université, cégep. Bcp rénos au cours des années. Présentement louée en chambres, revenu potentiel 34 200 $/an. Poss. duplex ou bigénération avec entrée ind. + cuisine au s.-sol (voir zonage avec la ville). Grande pièce avec solarium située sur coin de rue.

Magnifique et très grand jumelé 24’ X 30’ au goût du jour, le plus grand du secteur sur un beau terrain complètement aménager de 6665 p.c. (piscine, spa, 2 terrasses, cabanon, clôturé). Intérieur bien divisé et éclairé, comptoir de granit, 4 c.c. Plus de 40 000 $ d'investissement depuis 3 ans. Près du parc de la rivière des Roches. Possession flexible.

lePubli.com - Décembre 2014 | 19 B

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St-Ubalde

Pont-Rouge

BORDÉ AU LAC BLANC

229 000 $

Très bien situé, beau chalet 2 chambres, borné directement au lac Blanc, navigable.

Intérieur entièrement rénové au goût du jour. Beau terrain aménagé avec plage, quai, accessible à l'année. Possibilité d'être vendu meublé.

Magnifiques couchers de soleil!

Deschambault

Deschambault-Grondines

NOUVEAU

249 900 $

Belle propriété très bien située, près de tout, const.

2007 avec 3 chambres, sous-sol aménagé, garage attaché, sur un grand terrain de 10 000 p.c.

St-Casimir

189 000 $

Grande maison 4 côtés brique 4 c.c./3 au rdc, arm. cuisine bois, s.-sol aménagé, portes, fenêtres et toiture récentes, terr. clôturé plus de 8000 p.c.

Garage 16’ X 25’, cabanon avec élect. 14’ X 8’, patio 11’ X 12’, asphalté, localisation proche de tous les services.

Lac-aux-Sables Borné au Lac-aux-Sables, très rare! Chalet de 2 chambres, avec accès direct au lac (voir courtier), belle vue, avec services municipaux. Possibilité bigénération.

149 900 $

20 B | Décembre 2014 - lePubli.com

209 900 $

St-Ubalde

135 000 $

Jolie centenaire, bien décorée, avec vue sur la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre.

Poss. d’acheter le terrain arrière de +/- 20000 p.c. borné à la rivière.

Ste-Catherine-Jacques-Cartier

BORD DE L’EAU

Construction neuve! Belle propriété sur 2 étages, sous-sol à être aménagé à votre goût avec entrée extérieure.

Piscine, garantie jusqu'en 2018, Novoclimat, possession rapide.

NOUVEAU

Belle propriété de 3 chambres, sans voisin arrière, toiture 2008, fenêtre 2007, entrée ind. au sous-sol, spa, 2 s.b., 1 bureau, cabanon 12’ X 14’, beau garage chauffé 25’ X 25’ sur un grand terrain aménagé 319 900 $ de 23 700 p.c.

BORDÉ AU LAC BLANC

239 900 $

Domaine du Lac-Blanc avec accès au lac, vendu entièrement meublé, belle propriété construite en 2006, 3 c.c., toit cathédrale, grand patio avec auvent électrique, verrière avec vue sur le lac, sur un immense terr.

72 000 p.c.

St-Ubalde Lac Blanc, belle

BORDÉ AU LAC BLANC

propriété avec vue et accès au lac (navigable avec bateau moteur), 2 chambres, verrière de moustiquaire 12’ X 12,’ garage 12’ X 20’.

249 000 $

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BOISCHATEL (RUE AIGUE-MARINE) RIV. À LA Y SSÉ RENC ADO NTMO MO

SIA 28259459

SECTEUR RIVIÈRE MONTMORENCY, cottage 36’ X 30’ de style contemporain garage excavé de 18’ X 28’. Const. 2011. 4 c.c. à l'étage, compt.granite, plafond 9’, pl. érable + chauffant, porte patio triple, fenest. abondantes, s-sol aménagé, 5e c.c. s.-sol, s.cinéma maison, s. jeux, s.b. Sans voisin arrière + 20 000 p.c.

Adossé à la rivière Montmorency.

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE DE LUCERNE

BOISCHATEL, SECT. RUE DES MAS USÉE E CRE PISCIN

SIA 20511859

Superbe bungalow const. 2009 de qualité supérieure, pl. chêne, foyer au bois, comptoir de granit, 2 s.b. douche cér., thermopompe centrale, garage 18’ X 24’ excavé, piscine creusée au sel, thermp. patio couvert 12’ X 16’. À prox. Golf Royal Québec, parc, piste cycl., IGA et école. À VISITER!

BOISCHATEL (RUE DES RÉSURGENCES) IF PÉTIT COM PRIX

SIA 13812018

SECTEUR NOTRE-DAME. Bungalow vous offrant beaucoup.de rénos., aires ouvertes, 2 salles de bains + douche céramique, s.-sol entièrement aménagé, 2 c.c. rdc, c.c. sous-sol+ familiale. À moins de 15 min. centre-ville. À proximité piste cyclable, parcs, autobus, IGA, école.

Quartier tranquille. Idéal jeune famille.

BOISCHATEL (RUE DES ONYX) , BRE EM 13 DÉCION 20 RE 1 CT LIB NSRTU CO ER

SIA 11679684

Quartier boisé et sans fils, cottage style contemporain. Cons. récente (2013), plafond 9’, 3 c.c., s. cinéma -maison 20’ X 39’, bois lattes, foyer 3 faces gaz, patio couvert 16’ X 16’, cabanon 10’ X 12’, terr. clôturé & paysager, fenestration de couleur, rev. pierre/ bois (Maibec), garage 20’ X 39’. À prox. des services. Poss. rapide!

BEAUPORT, SECTEUR RUE LARUE RE VEND FAUT

SIA 12265374

Cottage const. 2007, garage détaché 18’ X 24’ isolé chauffé. 3 c.c., pl. chêne, moulures arm. de cuisine de bois, mur de pierre au salon, patio 14’ X 14’ + deck piscine 7’ X 14’, piscine hors terre + thermopompe. Terrain sans voisin arrière entièrement aménagé. Vue sur la montagne. À 2 pas du IGA, à prox. pistes de motoneige.

18 B | Décembre 2014 - lePubli.com

SIA 19889899

Bungalow vous offrant 4 c.c., 2 s.b. complètes, pl. flottant.

Secteur en demande près des écoles primaires & secondaires, des services et du transport en commun. Résidence vous offrant plusieurs possibilités. Idéal jeune famille. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

84_17Bdécembre14_Layout 1 2014-11-26 13:26 Page 1

LÉVIS

SAINTE-FOY

Jolie maison ayant subit beaucoup de rénovations. Très jolie avec ses 4 c.c. dont 3 chambres à l'étage, aire ouverte, superbe nouvel escalier central ajouré, s.-sol totalement aménagé, climatiseur mural, cour intime et très bien aménagé, rénovations 2013 = abri d'auto, planchers au 3 étages, cuisine et s.-sol, salle d'eau 2014, bien actualisé. À VOIR!

DUBERGER

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir!

BEAUPORT

Intéressant bungalow très bien situé, près de tous! Jamais changé de propriétaire depuis la construction. 3 c.c. au rdc, revêtement toiture 2006, bi-énergie, réservoir 1995, fenêtres PVC et porte arrière récentes. 200 amp, succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur!

Produit à considérer!

SAINTE-FOY

Plain-pied au coeur de Ste Foy. 3 c.c. au rdc et poss. d'une 4e au s.-sol. Foyer, cour intime, entrée double largeur. Plusieurs rénos effectuées, revêt. toiture 2010. Bien situé, près de tous : école primaire, Costco, Réno Dépot ; le tout à pied, magnifique parc public avec grande piscine, secteur en demande. À découvrir!

NEUFCHÂTEL C

Une belle et grande maison très ensoleillée ayant eu de belles rénovations. Cuisine invitante! Jolie salle de bains, 2 escaliers centrals, cour intime bordée de haies de cèdre plein soleil, bien divisée, grandes pièces conviviales, toit ciseau au salon, elle a du charisme et du charme. Secteur paisible et près de tout, venez la découvrir!

SAINTE-FOY CO

NDO

Dernier étage, condo 3 1/2 avec garage chauffé, près des Campaniles, piste cyclable, bien entretenu et propre.

Rangement au sous-sol, environnement paisible et agréable. occupation flexible. Venez le visiter on s'y sent bien!

VAL-BÉLAIR

Duplex en jumelé comportant 1 X 4 1/2 à l'étage et un grand 2000 p.c. avec 4 c.c. et 2 s.b. pour proprio occupant sur 2 étages. Possibilité de bigénération, rénos : revêtement toiture 2010, thermopompe rdc 2014, 3 fenêtres s-sol 2006, 5 fenêtres étage 2007, s.b. rdc 2007, chauffe-eau 2006 et 2011, près de tout. Venez l'apprécier!

O OND

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc ,aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

SAINT-AUGUSTIN CO

NDO

SPLENDIDE! Très beau condo contemporain de 1583 p.c. avec beaucoup d'extras, 2 stationnements intérieurs, très fenestré et ensoleillé, balcon coté ouest = soleil, climatiseur mural, 3 chambres ou 2 avec bureau, grand hall d'entrée, bien divisé avec ses angles et ses 2 salles de bain, 3ème étage, pisc chauffée ext., terrasse sur toit, à découvrir!

NEUFCHÂTEL

Très beau trois (3) logements = 2 X 5 1/2 + 1 X 4 1/2, fenêtres pvc, 4 côtés briques, revêtement toiture 2004, système chauffage élec. plinthes = 2012, entrée extérieure au soussol qui est entièrement aménagé, tous les logis sont n.c./n.é., près de tous les services, un immeuble à considérer!

BEAUPORT

Beau cottage de 28’ X 26’, bien divisé, fini sur 3 niveaux, situé dans un excellent secteur de Beauport, à 2 minutes à pieds d'une école et des services. Beau terrain aménagé, haie, patio, piscine et cabanon. Système d'alarme, 4 chambres dont 3 à l'étage, grande cuisine, il vous plaira!

SAINTE-FOY

Solide bungalow de brique dans un quartier paisible et central près de tout, propriétaire depuis la construction, grande cour arrière, fenêtre PVC extérieur, foyer salle à manger, 3 c.c. rdc, plancher de bois franc et couvreplancher souple, vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. rev. toit 2014, du potentiel.

CHARLESBOURG CO

NDO

Coup de coeur assuré. La vie de condo rêvée, une véritable clé en main, un site exceptionnel. Voici une construction de 2009, vous offrant espace et lumière dans un aménagement contemporain recherché. Adossé au parcours du magnifique Golf de la Faune! Beaucoup de commodités, une visite et vous serez charmés.

CHARLESBOURG D C ON

SHANNON

Cottage avec beau terrain de 19 980 p.c. facile d'accès, cul de sac,dernière maison de la rue. foyer salon et s-sol, 3 c.c. à l'étage,eau municipale,fosse septique avec champ d'épuration, attention! Libre actuellement, voir la déclaration du vendeur ou discuter avec le courtier inscripteur pour facteur pouvant affecter la valeur de la résidence!

LÉVIS

AYOYE Quelle vue sur le fleuve à 180 degrés = des ponts à l'île d'Orléans et tout un terrain (13 256 p.c.)avec une grande piscine creusée et chauffée. Un beau site. Chaleureuse avec ses 2 foyers, cuisine récente avec armoires thermoplastique, 4 c.c. à l'étage, tr. grande c.c.p. avec s.b. attenante, sous-sol aménagé avec entrée ind. grande salle familiale,

SAINT-AUGUSTIN C ON

DO

LOUÉ jusqu'au 30 juin 2016, splendide 3 1/2 au 5e étage de qualité, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, s. TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger. VUE SUR LE FLEUVE, LAC ST-AUGUSTIN, VUE PANORAMIQUE 360o AU SALON URBAIN, UN DES + BEAU ET LUXUEUX PROJET À QUÉBEC!

CHARLESBOURG

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Prise de poss. peut se faire très rapidement. Joli condo aménagé sur 2 étages, sect. Montagne-des-Roches. Foyer salon.

2 c.c. Pl. lattes de bois franc. Climatisé thermopompe. Grand balcon 18x7. Unité de coin et transversale pour plus de clarté. Accès pisc. creusée/chauffée et terr. tennis. SITUÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES

VANIER

Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique, très bien situé, près de tous et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant.

Cette résidence possède un beau terrain de 11 310 p.c. UN foyer de pierre s'impose dans un salon à aire ouverte et au toit ciseau, un toit cathédral caractérise les 2 chambres à l'étage, le garage offre une grande terrasse au dessus bien exposée au soleil toute la journée, cependant une mise à jour est nécessaire à l'exception de la jolie salle de bains!

CHARLESBOURG

Splendide centre de beauté composé de coiffure, bronzage, esthétique, pose d'ongle. En opération depuis 2010, bon chiffre d'affaires, amélioration locative de très bon goût, idéal pour un couple, potentiel grandissant! CLÉS EN MAIN, équipement de qualité supérieure, très propre, informatisé, 10 cabines dont 2 debout, 2 lits facial, discrétion svp!

lePubli.com - Décembre 2014 | 17 B

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saint-lambert

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Aubaine, 249 000 $. Belle moderne, 3 chambres, Beau jumelé 2008, planchers bois flottant. Rénové, rue Victoria, au 3e étage, condo divise, électrique. Secteur boisé, sous-sol avec foyer Aucun voisin arrière. 223 000 $ Faites vite!

2 chambres, bien éclairé. 127 900 $. Faites vite! combustion lente. Piscine creusée. Faut voir!

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Secteur Champigny, beau condo 4 1/2 très Impeccable, rue Trudelle. 6 logis de 4 1/2 Chasse et pêche! Beau grand domaine avec propre, belle terrasse en plus d’un abri d’auto. pièces, carré, hors-terre. Cave de 6’ ciment. lacs, boisé. Plus bâtiments. 650 000 $ 165 000 $ Faut voir!

Stationnements. 685 000 $

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Beau grand jumelé, 3 chambres, aire ouverte.Vue sur le fleuve. Murs et plafonds bois, bien fenestré.

Grand terrain. 242 000 $

terrain, boul. masson Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

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saint-roch

Vente sous contôle de justice. Condo divise, 3e Beau grand bungalow avec gareg, 4 chambres, Près côte Salaberry, cottage de 2 c.c. avec cour Avenue, beau grand loft au 2e étage, bois franc, rénovations toiture, drain et fenêtres. 199 000 $ clôturée et garage. Faut vendre! 219 000 $ bien éclairé. LIBRE! 139 900 $ AUBAINE! AUBAINE!

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saint-lambert

Maison avec peu de terrain, rénovée, 3 cham- Condo au 2e, 3 pièces, rénové en 2012, bien 74 500 $, condo 2 chambres divise, piscine Dans le village, 269 900 $, beau grand bungalow, bres, sous-sol fini, pour investisseur facile à louer. insonorisé. Dans l'ancienne église. 119 000 $ intérieure et extérieure. Près ski, golf, pêche... avec garage, grandes pièces, foyer salon. Pourrait Tout pour la nature.

134 000 $ être converti en intergénération.

10 B | Décembre 2014 - lePubli.com

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

Perchée sur le Cap-aux-Corbeaux dans le Domaine de la montagne, développement prestigieux de Baie-St-Paul, magnifique résidence sur 3 niveaux, 1999, foyer, très fenestrée, terrasses, aménagement paysager. Un site exceptionnel offrant une vue époustouflante sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres et le Massif.

Possibilité résidence de tourisme. Une occasion unique! SP-373

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

Saint-Irénée

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

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Situé à proximité du village et du Domaine Forget : joli cottage 1999 avec garage attenant, vue spectaculaire et panoramique sur le fleuve, Cap-à-l'Aigle et la rive sud, 3 chambres, foyer, belle luminosité, immense terrain boisé, possibilité de résidence de tourisme. SI-083

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

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Située sur la rue Saint-Jean-Baptiste, au coeur de la ville, magnifique résidence commerciale centenaire avec revenus de location d'un restaurant au rez-de-chaussée et d'un logement à l'étage, possibilité de morceler le terrain, beaucoup de potentiel. SP-368

Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 c.c., foyer, conviviale, charmante et confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon,vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! Informez-vous! SP-372

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L'Accalmie : située dans un secteur recherché avec belle vue sur le fleuve, superbe résidence de tourisme de 2 étages, 3 c.c, fenestration abondante, orientation exceptionnelle, très conviviale grâce à son aménagement intérieur, terrasse, balcon, terrain de 91 000 p.c. borné par la voie ferrée, vendue entièrement meublée et équipée. À voir! SP-388

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N lePubli.com - Décembre 2014 | 15 B

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LA VUE, excellents revenus

LE CHIC, Baie-Saint-Paul

LE CHALET, Petite-Rivière-St-François

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LOCATION TOURISTIQUE, 2 unités situées à 5 minutes du Massif. Emplacement exceptionnel, aire de loisirs à proximité (piscine, spa, patinoire). Vue imprenable sur le fleuve. Excellent investissement à un prix très compétitif.

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OFFREZ-VOUS LA VUE, plusieurs terrains disponibles dans différents secteurs de Charlevoix, Profitez de ma grande expérience pour vous guider dans vos recherches et dénicher votre lieu d'exception.

LA QUALITÉ, Petite Rivière St-François

Secteur Cap-aux-Corbeaux

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SEULEMENT 1 UNITÉ DISPONIBLE, plus 2100 pi.ca. espaces de vie à aire ouverte, 3 grandes chambres, 2 salle de bains très luxueuses. Belle terrasse au rdc, très grand balcon au salon offrant superbe panorama sur le fleuve et les montagnes.

Pied-à-terre exceptionnel à 5 minutes du Massif. PR162

SUPERBE CACHET, magnifique propriété clé en main, située à 2 pas du Manoir Richelieu, intérieur des plus chaleureux, 3 c.c., 2 s.b., immense foyer de pierre au salon, terrain superbe totalement aménagé, muret de pierre ceinturant la façade, arbres matures, grand stat. et immense terrasse très privée.

VENDEUR MOTIVÉ. MB226

14 B | Décembre 2014 - lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenestrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit aux 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 p.c. avec un garage de 20’ X 24’.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Mablaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

Admirer le fleuve, se promener sur une plage de galets privée, se remplir les poumons d'air frais, vivre pleinement son rêve dans le calme d'un 86, 000 p.c. de terrain avec une résidence de prestige qui respire le bien-être. On y trouve 6 c.c., 2 salons, 3 s.b.et une salle d'eau. De plus, 8 foyers opérationnels procurent une ambiance unique à cette demeure au cachet d'antan. Tennis, garage, grande galerie, terrasse et vue exceptionnelle ajoutent au confort de cette propriété unique.

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Saint-Irénée

Au coeur du village de Baie-Saint-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres mature et haies de fleurs.

Revenus corporatifs et locatifs possibles.

Magnifique terrain de 123,349 p.c. avec une vue à 180 degrés sur le fleuve, sans obstacles ni fils électriques. La superficie de ce terrain assurera la quiétude à la propriété. À 5 minutes de St-Irénée et de La Malbaie. Proche de Baie St-Paul, du Massif Charlevoix et du Mont Grand-Fond. Le terrain est prêt et attend votre construction.

Baie-Saint-Paul

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 c.c. à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste.

Son terrain de 135 000 p.c. Assure la quiétude des lieux.

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Commercial Cap-à-l'Aigle

Vieux-Port

Vieux-Port

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 chambres, un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

Espace à découvrir dans un endroit stratégique!

1356 p.c donnant sur la rue Saint-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un. aménagement exceptionnel en bureaux ou commerce de détail! À voir.

Coup de coeur assuré! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul. Ses murs et ses voûtes faites de briques lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée. 1 stationnement int. privé. Une offre à saisir. lePubli.com - Décembre 2014 | 13 B

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Montcalm

Vieux-Québec

Montcalm

Voici l'occasion d'investir dans un condo neuf, 13 unités, situé au coeur de l'action, sur la Grande Allée... Le Monastère de l'étoile saura vous combler puisqu'il bénéficie de tout le confort moderne: géothermie, clim. centrale, armoires laquées, quartz, plafonds 9’, planchers de bois, balcon. Une ou 2 c.c. disponibles. Possibilité de location corporative.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la pestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et 2 stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Cette somptueuse résidence du quartier Montcalm a été restaurée selon les règles de l'art. On y compte 4 chambres, 1 salon double et une pièce bibliothèque. Le grenier offre un espace supplémentaire et charmant. À l'arrière l'ancienne écurie a été réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Multiples possibilités tel que bigéneration.

Vieux-Port

Vieux-Port

Vieux-Québec

Copropriété sécurisée Les Lofts de la Marina. Charmant condo meublé de 1 c.c avec vue sur la marina, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, plafonds de 11’, air climatisé, locker, terrasse sur le toit avec BBQ, permettant de profiter d'un point de vue sur la ville à 360 degrés. Possibilité de louer un stat.

Situé, sur la rue St-Pierre, dans un noble immeuble rénové, ce condo 2 c.c. est meublé et équipé. De nombreuses fenêtres, un foyer au gaz., des planchers de bois ainsi que la climatisation ajoutent au confort et allient le modernisme. Situé à 2 pas du Musée et de Place Royale.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Pour vivre au coeur de l'action, dans un immeuble neuf, un condo 2 chambres, meublé et équipé avec espaces de vie à aires ouvertes et fenestration du plancher au plafond. La location à court terme est permise et représente un atout avantageux.

Stationnement au garage. Condo 409

Pour établir un pied-à terre et/ou pour location à court terme (avec permis de la ville), ce condo est situé au 2e étage d'un immeuble ayant subi une rénovation complète. Il est entièrement meublé, équipé et climatisé ; il offre des murs de pierre et on y partage une terrasse sur le toit. Poss. de louer un stationnement.

12 B | Décembre 2014 - lePubli.com

Condo divise entièrement rénové avec souci du confort, qualité, cachet et modernisme. Ce loft possède armoires en bois de rose, comptoir de quartz, plafond de 9’,4’’, murs de brique, grandes fenêtres à volets. Il est aussi meublé et équipé : foyer au gaz, climatisation, terrasse partagée. Une résidence «cocooning» au coeur de l'histoire.

Beauport

Ce duplex comprend 2 X 5 1/2 dont les bénéfices bruts sont de 17,700 $ par année. Le logement du 2651 a été rénové et chacun des locataires possède son espace de cour clôturée. Terrain de 4835 p.c situé sur un coin de rue avec 4 espaces de stationnement à l'avant.

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lePubli.com - Décembre 2014 | 11 B

91_10Bdécembre14_Layout 1 2014-11-28 10:24 Page 1

PORTNEUF

145 000 $

IDÉAL POUR BIGÉNÉRATION! 31/2 pièces à l'étage, beaucoup de rénovations ont été faites. Garage, cabanon. INFORMEZ-VOUS!

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173 000 $

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198 000 $

249 500 $

UNITÉ DE COIN! Dernier étage, 3 c.c., bien éclairé, piscine creusée/chauffée. Près des services. FACILE D'ACCÈS POUR L'UNIVERSITÉ!

Beau condo, 2 chambres, flottant et céramique, grand rangement, (2) stat. extérieurs, prise de possession rapide. SECTEUR DE CHOIX!

CHARMANTE,CHALEUREUSE! Bois, céramique, salle à manger ouverte sur le salon, sous-sol aménagé sur céramique. À VISITER!

UNITÉ DE COIN! 10e étage, 2 chambres, cuisine rénovée, beaux planchers flottants, services inclus : gym et piscine creusée intérieure. À VOIR!

269 000 $

VIEUX-QUÉBEC

POINTE SAINTE-FOY

SILLERY

269 000 $

BEAU CONDO! Dernier étage, 2 chambres, hauts plafonds, bois, céramique, balcon.

Possibilité de foyer. IL FAUT VOIR!

443 000 $ Chaleureux condo divise sur 2 étages ! Très fenestré.

3 c.c., murs de pierre, magnifique planchers de bois.

Situé à l'intérieur des murs du Vieux-Québec.

487 000 $ VUE SUR FLEUVE! Condo sur 2 niveaux (2012), aires ouvertes, 2 chambres avec poss. d'une 3e, balcon, terrasse et terrain privé, (2) stats.

MAISON vedette! 57, de la Source - lac-sergent 347 9

00 $

Belle propriété, garage attaché, construction récente, 14 pièces, ensoleillée, ambiance chaleureuse avec son foyer au salon. Grand terrain, accès au lac avec quai privé. Vue à couper le souffle! Venez y rêver toute l’année! À 40 minutes de Québec.

10 B | Décembre 2014 - lePubli.com

797 000 $ Magnifique propriété en pierre, 4 c.c., salon avec poutres, très grandes pièces, bois, cér., gar. intégré, piscine creusée chauffée. Terrain 14 275 p.c.

3450, mgr. gauthier - beauport 459 0

00 $

Beau quadruplex, idéal proprio occupant, logement libre pour octobre, terr. 8896 p.c., 6-8 stat., bien entretenu avec les années : portes, fenetres, balcons, chauffage, elect. et plomberie refaits. Garage (porte électrique). Revenus 39 084 $, locataires stables.

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Ste -Anne - de -Beaupré

Passionnée de l'immobilier depuis 21 ans

Digne d’une revue VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE ET DE L’ILE! Impeccable et lumineux cottage paré de brique (4 côtés). Élégant hall d’entrée. Cuisine rénovée. Terrain 68 000 p.c. Piscine creusée, GAZÉBO et +. FAUT VISITER POUR APPRÉCIER!

Mont Ste -Anne

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Cuisine moderne 2 chambres. Terrain loué dans un parc bien géré. WOW! VITE UNE VISITE!

LA SAINTE PAIX EN PLEINE NATURE! Intimité et tranquillité assurées. Impeccable propriété sur terrain aménagé d’un goût exquis. Près de la riv. Lombrette. Intérieur chaleureux.

VUE NATURE, ENDROIT PAISIBLE ET SÉCURITAIRE.

Saint-Tite - des-Caps

Québec (Charlesbourg)

Beaupré

Saint-Joachim

STOP NE CHERCHEZ PLUS! Avec garage indépendant 16’ X 24’ chauffé. Éclatante moderne 9 pièces (3 c.c. + 2 s.b.). Fenestration abondante avec vue partielle du fleuve. REMISE ET QUE DIRE DU QUARTIER!

QUE DE CHARME! Rendez-vous avec le cachet d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Authentique ancestrale d’un intérieur absolument chaleureux. Garage détaché.

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WOW!

lePubli.com - Décembre 2014 | 9 B

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BEAUPORT VEAU NOU

Rue St-Michel, belle propriété, aire ouverte, grande cuisine et salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et une extension pour le solarium, sortie extérieure au sous-sol et plancher de bois. Grand terrain aménagé avec cabanon, entrée pavée. Idéal pour premier acheteur.

- YVES CÔTÉ 418 666-2822

NEUFCHÂTEL 00 $ 239 9

Idéal pour premier acheteur, 4 côtés en brique, cuisine, s.b. et toiture rénovées, grande chambre des maîtres au rdc avec possibilité d'ajouter 2 autres c.c. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau avec douche ind. et garage intégré avec atelier. Terrain 5200 pc, patio 10’ X 15’ et cabanon. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT, 274 900 $ U UVEA

NO

À voir absolument! Moderne, 3 chambres, planchers de bois franc et céramique, toit et armoires de cuisine refaites, salle familiale, inclus, cabanon, piscine hors-terre avec chauffe eau, grand patio à l'ouest. Près de tout : école primaire, parc, autoroute. À VISITER! - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT, 178 900 $ OCC.

E RAPID

Maison modulaire 2009, aire ouverte, 3 chambres, plancher flottant, galerie 14’ X 16’, cabanon 8’ X 12’.

Secteur jeune et près d'écoles primaires. Idéal pour premier acheteur. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

ST-APOLLINAIRE, 299 900 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC VEAU NOU

Superbe résidence située au bord du lac Grand Héron, accès à la plage du lac St-Joseph, endroit de grande intimité.

Plafond cathédrale salon avec foyer de pierre, aire ouverte, plancher radian au rdc, 2 c.c., mezzanine, grande salle fam., garage double, pisc. creusée, spa, 2 cabanons, grande terrasse. À voir absolument. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT, 289 500 $ RCHÉ ECHE EUR R SECT

Cottage avec 3 chambres à l'étage et s. bain avec douche indépendante. Aires ouvertes, armoires en merisier, plancher parqueterie, salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rdc, très éclairé, sous-sol semi-aménagé, porte-patio, patio, piscine, entrée pavée double, cabanon, aucun voisin arrière. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

BEAUPORT, 314 900 $ / GARAGE DOUBLE OCC.

E RAPID

Cottage avec tourelle, aires ouvertes, 2 c.c. à l'étage et une au s.-sol, 1 s.b. à l'étage et une salle d'eau au rdc, garage 20’ X 20’ avec rangement dans l'entre-toit, terrain aménagé et clôturé, cour à l'ouest, piscine h.-t. avec patio. Près des écoles. Prise de poss. flexible. À voir.- YVES CÔTÉ 418 666-2822

CHARLESBOURG, CONDO O

D CON

Domaine de la Faune au dernier étage (6e), plafond 9 pieds, terrasse couverte, à l'ouest avec vue sur le golf et la piscine, unité de coin très ensoleillée. 2 chambres, salle de bains avec douche céramique et verre. Grand walk-in, beaucoup de rangement, impeccable. 1288 p.c., Peut être disponible rapidement. 2 stat. - YVES CÔTÉ 418 666-2822

ST-NICOLAS U UVEA

NO

DE GRANDS ESPACES! Sur un terrain de plus de 45 000 p.c. cette propriété NOVACLIMAT de Construction Laprise fut érigé en 2007. Elle offre 4 c.c., 2 s.b., bcp de rangement au s.-sol qui est entièrement aménagé. Un garage indépendant avec mezzanine vient s’ajouter pour le plaisir des futurs propriétaires. - MARIO GAGNON 418 570-1250

8 B | Décembre 2014 - lePubli.com

Investisseur, bigénération ou proprio occupant, ce duplex aux 2 logi rapportant 1650 $ mensuellement s'ajoute 3 chambreurs utilisant le sous-sol pour des revenus additionnel de 1220 $ par mois. POUR QUI LA CHANCE? - MARIO GAGNON 418 570-1250

ST-LÉONARD-DE-PORTNEUF É

E

CHAL

UBL T ME

Chalet 4 saisons accessible à l'année, 2 chambres, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Accès privé au lac Pont-de-Pierre. Garage, terrain de 46 000 p.c. À proximité piste de motoneige. À seulement 1 heure de Québec.

- ALAIN LEVESQUE 418 262-4689

NEUFCHÂTEL 0$ 99 90

1

Jumelé lumineux, aménagé avec soin et bien entretenu.

3 chambres au même niveau, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes. Entrée indépendante au sous-sol.

Grand terrain, Solarium 3 saisons adjacent à la galerie, cabanon. - CLAUDE CLOUTIER 418 558-1215

CHÂTEAU-RICHER LE CIAB

NÉGO

Maison aux allures champêtres située au coeur de Château-Richer. Elle vous offre 2 c.c. et possibilité d'une 3e. Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Poêle à bois au salon. Sous-sol aménagé. Garage détaché 18' X 20'. Piscine - CLAUDE CLOUTIER 418 558-1215

ORSAINVILLE 209

000 $

Jumelé de 3 c.c. à l'étage. Grand terrain clôturé. Secteur calme et paisible, parfait pour une jeune famille. Plusieurs rénovations effectuées : salle de bains, couvre-planchers, fenêtres, drains agricole. Une maison confortable près de tous les services. - ALAIN LEVESQUE 418 262-4689

BEAUPORT ARD DOU

ST-É AVE

Immeuble comprenant 4 X 4 1/2 tous loué nonchauffé et non éclairé, bien situé et bon potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenu brut potentiel : 27 360 $ - ALAIN LEVESQUE 418 262-4689

CHARLESBOURG 00 $

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Bungalow lumineux à souhait, 3 c.c., cuisine et salon à aire ouverte. Sous-sol totalement aménagé, grande s. familiale avec poêle à bois. Beaucoup de rangement. Grande cour aménagé avec un patio, une piscine et cabanon. Près de tout. - CLAUDE CLOUTIER 418 558-1215

BEAUPORT GAR

AGE

Dans le secteur historique de Beauport, peut redevenir un 2 logis, cuisine à faire rêver, salle de bains avec douche en céramique, salle à manger et salon à aire ouverte, 4 chambres, grand garage intégré de 24 X 24 porte 10’ X 10’, près de tout. - CLAUDE CLOUTIER 418 558-1215

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC VEAU

NOU

Domaine de la Rivière-aux-Pins, maison habitable à l'année, 1 chambre possibilité de 2. Cuisine, salle à manger et à salon à aire ouverte. Air poêle à combustion. Garage attaché, cabanon, plage privée pour les résidents. - CLAUDE CLOUTIER 418 558-1215

BEAUPORT YAL G-RO OUR

B AVE

Beau 4 logements avec revêtement en vinyle. Grands 3 1/2 pièces au rez-de chaussé pour proprio occupant ainsi qu'un 2 1/2. De plus on trouve un 4 1⁄2 et un 3 1/2 à l'étage. Chauffe-eau à l'huile commun à tous.

Stationnements. - ALAIN LEVESQUE 262-4689

CHARLESBOURG 00 $

204 9

Unité de bout, foyer salon, belles divisions, moulures, salon et salle à manger aire ouverte, 3 chambres à coucher, porte-patio et patio.

Ensoleillé, terrain clôturé, cabanon, près des services. - CLAUDE CLOUTIER 418 558-1215

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VIEUX-PORT

CONDO À LOUER

MONTCALM

LOCAL COMMERCIAL À LOUER NOU

Superbe loft, condo divise sis au rez-de-chaussée, chambre en mezzanine + lit mural au rez-de-chausée, plafonds au moins 15 pieds, grande fenestration, frais peint, climatisé.

Magnifique terrasse commune aménagée incluant BBQ sur le toit. Là ou il fait bon vivre!

VIEUX-PORT

Maison Perthuis-Dunière, magnifique condo divise, style loft, 1 chambre, situé au 5e et dernier étage, mur de maçonnerie authentique, poutres apparentes, foyer au bois fonctionnel, grand puits de lumière, plancher de bois et céramique. Tout cela agrémenté d'une terrasse sur le toit semi-privée avec vue sur le Château. Un bijou à 2 pas de la Place Royale.

Immeuble de haute qualité, près de tous les services. Unité de coin, dernier étage, magnifique vue panoramique, spacieux condo 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, salon adjacent à la salle à manger, cuisine avec coin déjeuner.

2 stationnements un intérieur et un extérieur, piscine extérieure chauffée, grand balcon. Une rareté sur le marché

Maison Amyot, situé au coeur du Vieux-Port, très beau 1 chambre (3 1/2), entièrement meublé et équipé, climatisé, stationnement intérieur chauffé. Terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac. Libre immédiatement, il n'attend que vous!

Rare sur le marché, grand local commercial à louer en plein coeur du Vieux-Port en face du Bassin Louise. 1652 p.c. disposant de deux bureaux fermés et une salle de conférence vous pouvez donc aménager une grande partie en fonction de vos besoins. Ce local est climatisé et un espace de stationnement à proximité. Libre le 1er décembre.

CONDO À LOUER

MONTCALM

Magnifique condo à louer entièrement meublé et équipé.

1 chambre, 3 paliers, mur de maçonnerie, foyer au bois, poutres apparentes. Venez vivre au coeur de l'histoire à deux pas de la Place Royale et du fleuve.

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffée. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovées avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

U VEA

IMMEUBLE À REVENUS PRIX

RÉD

UIT

Lotbinière. Maison centenaire située à proximité du fleuve, quadruplex pour entrepreneur ou bricoleur. 4 X 4 1/2 dont deux prêts pour la location. Plusieurs rénovations effectuées au cours de la dernière année.

VIEUX-QUÉBEC

SAINT-ROCH

CONDO À LOUER

IMMEUBLE À REVENUS

Au coeur du Vieux-Québec, grand une chambre avec possibilité d'une 2e, 1057 p.c., rénové, fenestration transversale, lumineux, grande salle de bains avec douche séparée, plancher de bois. À vendre ou à louer. À voir

Au cœur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux, ayant gardé son cachet d'origine, 2 chambres + 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour.

Chaleureux condo situé dans le Vieux-Québec, au coeur des activités. 1 chambre, du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, laveuse et sécheuse, très lumineux, terrasse et cour intérieur. Loué entièrement meublé et équipé. Libre immédiatement

Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2 dont un libre à l'acheteur, 4 balcons à l'arrière, terrain boisé et clôturé.

Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite

CONDO À LOUER

APPARTEMENT À LOUER

APPARTEMENT À LOUER

CONDO COMMERCIAL

Magnifique condo, style loft, situé à proximité de l'hôtel Dieu de Québec, du Palais de justice et de la Gare du Palais. 3e et dernier étage, très lumineux, 1 c.c.,1 bureau, 2 s.b., pl. bois, ardoise et céramique, beaucoup de rangement, verrière 4 saisons et toit terrasse. Possibilité stat. (voir courtier). À voir!

Venez vivre au cœur de l'histoire, appartement 1 chambre (3 1/2), 2e étage, recouvrement de sol neuf, repeint en totalité, entrées laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Belle fenestration avec vue dégagée. Situé à 2 pas du marché du Vieux-Port et de la Marina. Libre immédiatment.

Condo indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 p.c. incluant s. d'eau, et rangement.

Fenestration tranversale, bonne visibilité.

Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

Appartement style maison de ville sur 2 niveaux (1er et 2e étage), 2 c.c., balcon avec vue sur le Bassin Louise. Planchers bois flottant. entrée ind., très grande fenestration transversale. Rare sur le marché, libre 1er novembre 2014.

Faites vite!

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Appartements luxueux disponibles (studio, 3 1/2, 4 1/2),

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Ils sont situés au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'hôtel Dieu de Québec,

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du Palais de justice et de la gare de train et

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d'autocar. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

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Venez vous installer en plein coeur de ce quartier limitrophe entre le Vieux-Port et le nouveau St-Roch. lePubli.com - Décembre 2014 | 7 B

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BEAUPORT

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