PUBLI-IMMOBILIER - Décembre 2013

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S A I N T- É M I L E

379 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Cottage 2009, 26’ X 28’ X 32’, belles grandes divisions, salon avec toit cathédrale, hall d'entrée fermé, spacieuse cuisine avec armoires en polyester.

2 grandes chambres à l'étage + bureau (ou 3e chambre), salle de bains avec douche en céramique. Construction de qualité. Terrain de 8116 p.c. avec piscine et patio orientation ouest. lePubli.com # 26880024. Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

S A I N T- R O C H - D E S - A U L N A I E S

384 900 $

KAMOURASKA-L’ISLET Agence immobilière

MARYSE CORBIN Courtier immobilier

418 860-9424 Résidence 2012 haut de gamme.

Intérieur design de style contemporain.

Fenestration abondante triple verre.

3 chambres, 1 salle de bains, salle d'eau, salon avec foyer, salle à manger et cuisine avec plafond de 11 pieds.

Vue splendide au fleuve. Sous-sol semi-aménagé. Grand garage isolé, chauffé avec s. d'eau. Grand terrain de 32 000 p.c. environ. L'évaluation municipale à être ajustée.

BEAUPORT

S TO N E H A M - E T-T E W K E S B U RY NOUVEAUTÉ

279 900 $

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

SÉBASTIEN DUCHESNE

NICOLAS DRAPEAU

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 806-3377 URGENT! Joli cottage de 3 chambres dont 2 à l'étage. Très bien divisé offrant de grandes pièces. Planchers bois franc et céramique. Aspirateur central. Magnifique terrain de 11 000 p.c. ensoleillé toute la journée. Grande terrasse avec pergola et piscine chauffée. Cabanons. Situé dans un secteur tranquille et famillial à proximité des écoles. Rôle 2013 : 271 000 $.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

418 627-3333 À Vermont-sur-le-lac, spacieux cottage autrichien 37' X 32' ayant subi plusieurs rénovations.

Avec ses aires de vie lumineuses et agréables à vivre, il offre 3 grandes chambres, 2 salles de bains rénovées, 2 poêles bois, véranda 9' X 8' et une galerie périphérique. Occupation rapide si désiré. Si vous cherchez la tranquilité, il est pour vous!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 décembre 2013

02_2Adécembre13_Layout 1 2013-11-28 16:19 Page 1

NOUVEAU, 279 900 $

BEAUPORT

Beau grand plain-pied avec solarium, 3 chambres, superbe cuisine thermoplastique avec îlot très fenestrée, entrée split, couverture récente, fenêtres PVC, beau terrain aménagé et clôturé avec gazébo 3 saisons. Grand stationnement asphalté, secteur en demande, près de tout et rue peu passante. Possession flexible. Négociable!

NOUVEAU, 264 900 $

LEBOURGNEUF

Clé en main! Au cœur de Lebourgneuf dans le secteur le plus en demande, rareté à ce prix, 2 stationnements côte à côte, belle petite cour intime, entretenue méticuleusement sur 3 étages, 2 c.c. poss. facile de 3, hall d'entrée, planchers de bois franc, aire ouverte, toute de grandes pièces, beaucoup de luminosité.

NOUVEAU, 214 900 $

NOUVEAU, 309 900 $

VAL-BÉLAIR Avec garage, sur terrain de + de 14 000 p.c. sans voisin arrière, intime bordé de haie de cèdres, belle grande propriété 28’ X 44', 5 chambres offrant toutes de grandes pièces dont magnifique cuisine avec îlot et bcp de rangement.

Superbe salle de bains avec douche céramique, foyer, sous-sol complet, toiture récente. Au début de Val-Bélair. Poss. flexible.

NOUVEAU, 334 900 $

229 900 $

voisin arrière, avec splendide haie de cèdre (6 pieds), beau plainpied offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grande cuisine à angles avec îlot et beaucoup de rangement. Sous-sol complet avec grandes fenêtres hors terre à manivelle et immense salle familiale. Grand garage isolé 32' de profond. Près de tout!

299 900 $

La campagne en ville, chaleureux cottage 28’ X 38’ sans voisin arrière, sur splendide terrain de plus de 28 000 p.c. Armoires chêne, s.b. de marbre, planchers récents au rdc, plafond cathédrale, 3 chambres, entrée ind. au sous-sol, grand stationnement, patio 23’ X 12’, 4 côtés brique. Aubaine à ce prix! (Peu négociable).

299 900 $

CHARLESBOURG Rareté. À 2 pas de tout dans un NEUFCHÂTEL environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 p.c. sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité. Possession flexible.

212 900 $

NOUVEAU, 168 500 $

SHANNON Immense construction 2011 de 38’ X 43’ of- CHARLESBOURG Insonorisé comme il ne s'en fait frant plusieurs poss. avec revenu 3 1/2 pces au sous-sol. Superbe cuisine avec armoire de polyester, îlot, foyer 2 faces salon & salle manger, aire ouverte, toutes de grandes pièces, belle s.b. avec douche céramique, salle fam. & rangement au sous-sol. Le tout au goût su jour. Grand terrain de + 39 000 p.c..

NOUVEAU, 279 900 $

plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administré. Beau grand 4 1/2 pces au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans chambre principale plancher flottant de qualité, splendide vue sur couchers de soleil et montagne.

NOUVEAU, 209 900 $

CHARLESBOURG Sur terrain intime + 7200 p.c., sans VAL-BÉLAIR Superbe terrain clôturé + de 6800 p.c. ori- VAL-BÉLAIR Superbe! Grand terrain plat et clôturé,

LORETTEVILLE Superbe jumelé 21’ X 34’ aire ouverte, SAINTE-FOY de 3 chambres, au goût du jour, avec toiture récente et plus encore. Toutes de grandes pièces, planchers de bois franc, extérieur brique et acier sans entretien, terrain intime clôturé et très distancé de la rue, grand stat., à 2 pas du transport en commun et autres services, orienté ouest. Tout y est!

NOUVEAU, 349 900 $

Situé dans un rond-point, un des secteurs les plus en demande de la ville à 2 pas d'un parc, garage 14’ X 24', plain-pied 3 c.c., poss. facile de 4. S.-sol complet avec 2e s.b., plafonds acoustiques, poêle à bois, fenêtres h.-terre.

Toutes de grandes pièces, grand stationnement pour VR ou ± 7 autos. Cour intime, patio et galerie béton, etc. Tout y est.

199 500 $

enté ouest, stat. asphalté, bel aménagement paysager,immense patio pouvant accueillir SPA. Splendide construction récente clé en main, 4 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b. complètes. Pl.de bois franc récemment sablé, bois d'ingénierie au s-s.Quartier central prés de tout et en demande. Poss. flexible. Belle occasion.

344 900 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Sans voisin arrière, terrain orienté ouest très intime, cottage dans quartier en demande, 4 c.c. dont 3 à l'étage, foyer/salon, superbe escalier sans contre-marche. Grand stat., cabanon 28’ de façade avec section atelier 12’ X 14’ chauffé et porte de garage, thermopompe double, piscine, toiture récente. Possession flexible.

269 500 $

construction 2011, 2 chambres, grandes pièces aire ouverte, belle cuisine avec armoires de polyester, grand cabanon, maison encore garantie maison neuve, rue en "U" peu passante. Très belle opportunité à saisir!

248 500 $

CHARLESBOURG Superbe maison de ville 20’ X 30’, cottage dans secteur de choix très en demande. Elle offre 2 stationnements, thermopompe, insonorisation supérieure de béton, cuisine avec îlot, moulures, toutes de grandes pièces éclairées, escalier de bois, patio 10’ X 12’ intime, construction 2007. À 2 pas de tout. Possession rapide possible.

339 900 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Propriété avec LORETTEVILLE

Sur splendide terrain 13 800 p.c.

grand garage 15’ X 28’ avec plafond plus de 12’. Terrain aménagé 16 500 p.c. sans voisin arrière, piscine et superbement aménagé. sans voisin arrière, superbe cottage 26’ X 26’, 2012, Intérieur offrant toutes de grandes pièces, arm. et pl. chêne, vaste garantie maison neuve, 3 chambres à l'étage, belle aire ouverte, 3 c.c., lav.-séch. au rdc. Const. 2002, s.-s. aménagé cuisine, façade en pierre, cour ensoleillée. À VOIR! avec poêle comb. lente. Prise poss. flexible.

233 900 $

159 800 $

VAL-BÉLAIR Grand jumelé aires ouvertes 25’ X 32’, LES SAULES Belle occasion, pratiquement au prix de BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Sans voisins 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé avec foyer combustion lente, toiture 2012, superbe abri d'auto avec immense rangement au-dessus, possibilité facile de fermer contour ou autre. Secteur en demande, sortie Ste-Geneviève. Possession flexible. Rareté!

2 A | Décembre 2013 - lePubli.com

l'évaluation, belle maison de ville, cottage 22’ X 24' avec mezzanine, 2 chambres à l'étage possibilité facile d'une 3e chambre au sous-sol. Planchers de bois, grand stationnement, toiture récente, fenêtres PVC, belles divisions. À 2 pas de tout, secteur recherché, dans les Saules près de Henri IV.

3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

arrière, site enchanteur superbement aménagé, coquet cottage, construction sur poutre, 3 chambres dont 2 à l'étage. Offre plusieurs possibilités dû au prix. Rareté.

Possession flexible. Voir courtier!

03_3Adécembre13_Layout 1 2013-11-28 15:22 Page 1

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Beauport, 4 logis avec immense 5 1/2 pour proprio. Bien rénové (cuisine et salle de bains), bcp de rangement . À qui la chance? Appelez Kevin!

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Superbe loft, ambiance d’autrefois avec le confort d’aujour’hui. Planchers de bois, petite cour. À pied de tout. Venez goûter à l’ambiance du Vieux-Québec!

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Beauport, jolie moderne, 2 grandes chambres, très éclairée. Beaucoup de rénovatiosn faites. Au sud de la Capitale. Disponible rapidement!

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lePubli.com - Décembre 2013 | 3 A

04_4Adécembre13_Layout 1 2013-12-03 13:42 Page 1

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1605, rue Abatis

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Jumelé 22’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, planchers et escalier bois franc, 3 c.c. Beaucoup d’extras! 255 302 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé 22’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, planchers et escalier bois franc, 3 c.c. Face au parc!

251 164,87 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé 24’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, pl. et escalier bois franc, 3 c.c., grandes divisions. Grand terrain de 4400 p.c. 268 159,57 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Développement rue Capella à St-Émile.

9/13 terrains disponibles de 110 300 $ à 157 000 $ + txs.

Rue Capella

Rue Alliance

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 c.c. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client.

285 411 + txs - ristourne = 321588,54 $. Printemps 2014.

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et esclier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec lot, s.b. avec douche cér.

Terrain orienté O. sans voisin arrière. 339 900 $ txs incluses.

Rue Alliance 14/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs.

Vue sur la ville et bien plus!

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Rue Alliance

Rue Alliance

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. de merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ txs incluses.

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Jumelé cottage de 3 chambres à coucher à l’étage, rez-de-chaussée à aire ouverte, armoires de cuisine en polystère plus sous-sol. 259 900 $ taxes incluses.

4 A | Décembre 2013 - lePubli.com

05_5Adécembre13_Mise en page 1 2013-11-28 11:15 Page 1

399 900 $

Val-Bélair :

Cottage 28’ X 28’, finition qualité supérieure, int. style contemporain, salon avec foyer 3 faces au gaz, cuisine avec garde-manger walk-in et îlot central.

3 chambres à l'étage et s.b. avec douche cér. Terr. 6500 p.c. bordé de cèdres matures : aménagement paysager haut de gamme avec terrasse en pavé uni et piscine creusée 16’ X 32’, clôturée et chauffée. lePubli.com # 11233296

329 900 $

Charlesbourg: Coup de coeur, plain-pied 32’ X 34’, construction 2008, 3 chambres dont 2 au rdc. Sous-sol aménagé avec grande s. familiale et luxueuse s.b. avec douche en cér.

4' X 8'. Décor moderne et tendance. Terrain impeccable avec remise et piscine. Sans voisin arr. lePubli.com # 14829480 209 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval : Grand

plain-pied 25’ X 37', rdc aire ouverte, spacieuse cuisine avec îlot, 4 chambres dont 1 au rdc. Planchers flottant + céramique. Sous-sol aménagé e avec salle familiale et poss. d'une 2 s.b. Sortie extérieure. Système de chauffage bi-énergie (bois + électricité). Vendu sans garantie légale de qualité. lePubli.com # 12923491

364 900 $

Saint-Émile : Cachet unique! Bigénération de style alpin avec toit cathédrale et mezzanine. Décor chaleureux, boiseries, poutres ajourées, pl. bois massif, cuisine avec îlot, plaque chauffante, arm. bois, 2 c.c. et 2 s.b. 3½ au rez-dejardin pour garder les parents. Galerie avec vue sur la ville. lePubli.com # 14154094

519 900 $

359 900 $

209 900 $

Lebourgneuf: Luxueuse propriété cottage Novoclimat Val-Bélair : Grand cottage 30’ X 28’, 4 côtés pierre, Val-Bélair : Joli 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. lePubli.com # 9828243

319 900 $

Saint-Émile : Coup

de coeur! Maison avec entrée mi-étage, 32’ X 34’ entretenue avec soin. Aménagé avec goût sur 2 étages comportant 2 c.c. au rdc, pl. bois et céramique. Sous-sol aménagé avec bureau, salle fam. et salle lavage. Possibilité 2 autres chambres, patio avec auvent, terrain intime avec terrasse et +++. lePubli.com # 13366842

425 000 $

Charlesbourg: Spacieux duplex 30’ X 36’, construction 2009, rdc et sous-sol pour proprio occupant comportant 2 s.b. et 4 c.c.. 4 ½ à l'étage avec balcon, finition de qualité : comptoir de granit et planchers insonorisés en béton. 2 stat., remise et patio. Évaluation 418 000 $. lePubli.com # 9762346 269 900 $

Neufchâtel: Grand plain-pied 56’ X 27’, 4 chambres, espace commercial 25’ X 17’ occupé par salon coiffure. 3½ au s.-sol + entrée indépendante et stat. Zoné commercial, 10 stationnements en façade. Voisin d’une Pharmacie Jean Coutu. lePubli.com # 9966949

construction de qualité, comportant 4 c.c. et 3 s.b., rdc avec cuisine en thermoplastique, bureau au rdc, grand hall d'entrée, 3 c.c. à l'étage + boudoir, beaucoup de poss. au s.-s. Terrain paysager de 17 000 p.c. sans voisin arrière, remise et patio très intime. Éval. 2013 : 294 000 $. lePubli.com # 9079443

329 900 $

plain-pied 24’ X 40’, rez-de-chaussée aménagé au goût du jour, cuisine avec comptoir lunch et armoires en polyester. Céramique 12’ X 24’ et plancher flottant. Comportant 3 chambres au rdc, une grande chambre au sous-sol, rangement et atelier au sous-sol, terrain 62’ X 100’ clôturé et paysager avec remise et patio 14’ X 20’. lePubli.com # 21154425

439 900 $

Saint-Émile: Belle propriété de style cottage 26’X 26’avec Charlesbourg : Spacieuse propriété, cottage 26’ X tourelle, comportant 3 c.c. à l'étage. Grand salon éclairé avec foyer au gaz. Planchers de bois franc et escalier. Belle grande galerie avec terrain paysager sans voisin arrière et bordé par des haies matures. Entretenue avec soin. Thermopompe neuve et toiture refaite en 2013. lePubli.com # 24049248

199 900 $

Saint-Émile : Jolie maison de ville, unité de coin, aménagée avec soin sur 3 étages, comportant 2 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bains. Bien entretenue: fenêtres PVC changées en 2007 et toiture neuve en 2008. Prise de possession flexible. lePubli.com # 20746314 399 900 $

30’ , garage 12’ X 26’ avec vivoir et spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysager avec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

349 900 $

Saint-Émile : Duplex pour proprio occupant : rdc et sous-sol entierement rénovés en 2012. Grandes pièces éclairées + coin dînette et foyer au gaz au salon. Cuisine + îlot. Belle terrasse sur le garage. 4 c.c. et 2 s.b. Salle fam. avec sortie extérieure. lePubli.com # 26768946

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Saint-Émile : Cottage 2008, 26’ X 32’, 3 chambres à Saint-Émile : Unique grand plain-pied 33’ X 34’ amél'étage. Luxueuse cuisine avec armoires merisier et comptoir granit. Salle de bains + douche cér. Logement au s.-sol avec entrée ind. Garage ind. 18’ X 32’. Ideal pour bigénération. lePubli.com # 28613493

nagé avec soin sur 2 étages. Rez-de-chaussée aire ouverte, grand salon avec foyer, armoire polysestère. Comportant 3 c.c., 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol. Grande terrasse avec spa, terrain paysager avec remise.

lePubli.com - Décembre 2013 | 5 A

06_6Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 16:52 Page 1

375 000 $

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239 000 $

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NEUFCHÂTEL

NEUFCHÂTEL

NEUFCHÂTEL

Bungalow à vendre à Neufchâtel! Garage détaché de 16' X 24' avec 2 portes/1 avant & 1 arrière pour faciliter l'accès à la cour, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 foyers/1 au salon & l'autre à combustion lente à la salle familiale. Grand terrain avec piscine semi-creusée.

Secteur paisible. Prise de possession flexible. À VISITER!

Cottage à vendre à Neufchatel, secteur Faubourg Raphaël! Prestigieuse demeure avec garage double chauffé de 21' X 20'. Plafond cathédrale & superbe foyer (3 faces) au gaz au salon, pièces baignées de soleil, 5 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol entièrement aménagé. Prise possession flexible. Hautement inspirante! Venez découvrir la différence!

Jumelé à Neufchâtel de 24' X 40' offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains complètes, celle du sous-sol avec plancher chauffant.

Multiples rangements, terrain paysager avec piscine de 18 pieds, aucun voisin arrière. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

325 000 $

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125 000 $

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249 000 $

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VAL-BÉLAIR

LEBOURGNEUF

SAINT-ROCH

Bungalow à vendre à Val-Bélair avec garage attaché de 20' X 25' & piscine intérieure. Offre 3 chambres au rez-de-chaussée. Terrain de ± 16 000 p.c. sans voisin arrière. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Occasion à ne pas rater!

Beau loft à Lebourgneuf situé au rdc, orientation sud. Secteur très recherché près de tous les services: restos, épiceries, pharmacies...

Nombreux services inclus : piscine creusée chauffée/gym/salle de réceptions/stationnement ext. Possibilité de vendre meublé. Prise de possession rapide. Faites vite!

Maison à étages à Saint-Roch! 3 chambres à l'étage, salle de bains avec puits de lumière, grande terrasse intime, remise adjacente à la maison avec plusieurs possibilités (atelier, rangement, chambre). Plusieurs travaux effectués: revêtement, portes-fenêtres, isolation...). Situé sur une rue tranquille près de tout. Prise de possession à discuter.

200 000 $

N O U V E AU T É

129 900 $

N O U V E AU T É

350 000 $

N O U V E AU T É

BEAUPORT

SAINTE-AGATHE-DE-LOTBINIÈRE

SAINT-ÉMILE

Bungalow à Beauport. Offre 2 chambres à coucher. Plusieurs rénovations effectués (fenêtres, revêtement extérieur, toiture, isolation...)

Secteur paisible avec cour intime bordé par des haies. Grande terrasse de 345 p.c. avec spa. Accès pour les résidents du quartier au lac, à la plage et au parc privé. Prise de possession flexible. à voir!

Maison à 1½ étage à Sainte-Agathe! 2 chambres/possibilité de 3, plusieurs rénovations effectuées : revêtement extérieur, portes et fenêtres... Terrain de ± 18 000 p.c. avec garage (hangar) de 28' X 35' & piscine 24' chauffée au sel. À découvrir!

Duplex à Saint-Émile! 2 X 5½ loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel 20 940 $. Plusieurs rénovations effectuées : plancher, salle de bains, cuisine, chauffe-eau, etc. Possibilité de libérer le logement du rez-de-chaussée pour proprio occupant. Terrain sans voisin arrière, patio pour chaque logis. Prise de possession flexible. Vaut visite!

6 A | Décembre 2013 - lePubli.com

07_7Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 16:52 Page 1

475 000 $

275 000 $

217 500 $

LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

Bungalow à Lac-Saint-Charles avec garage intégré 16' X 24'. Autoconstruction, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs possibilités : revenu, bigénération, etc. Présentement un 4½ loué 1200 $/mois au sous-sol. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

Belle maison de style canadienne à Charlesbourg à vendre. 2 garages dont 1 attaché, 4 chambres dont une avec toit cathédrale. Beaucoup de cachet, armoires de merisier, caissons au plafond. Grande salle familiale au sous-sol. Prise de possession à discuter. Elle vous charmera!

Jumelé à vendre dans la Haute-St-Charles. 3 chambres à coucher à l'étage. Foyer au salon, grande terrasse recouverte. Très intime, plusieurs rénovations effectuées, reste un peu de finitions mineures à terminer. Près de tous les services. Prise de possession immédiate. À voir!

315 000 $

236 500 $

330 000 $

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

Cottage à vendre à Beauport avec garage détaché 11' X 22'. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine et solarium. Planchers de bois et céramique chauffante. Terrain clôturé avec spa. Prise de possession flexible. Une visite et il vous charmera!

Bungalow à vendre à Neufchâtel! 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, poêles au bois et au gaz. Secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Belle canadienne 4 côtés brique avec possibilité de revenu ou bigénération. Offre 4 ou 5 chambres, chambre des maîtres spacieuse à l'étage, belles armoires de bois,solarium.Les planchers de bois franc vont être sablé et revernis avant l'acte de vente. Terrain joliment paysager avec piscine creusée. À découvrir sans faute!

261 900 $

269 900 $

142 000 $

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

Jumelé cottage à vendre à Charlesbourg! Planchers bois franc & céramique, 3 chambres à coucher à l'étage, grand terrain sans voisin arrière, vue sur les Laurentides. Secteur recherché. Garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Bungalow à vendre à Val-Bélair! 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé: idéal pour garderie ou bi-génération. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, salle de bains, toiture. Garage détaché, piscine. À 5 minutes de la Base Valcartier. Prise de possession flexible. Belle opportunité!

Condo 4½ à vendre à Val-Bélair! 2e étage/2 chambres, planchers flottant & céramique, gym, spa, piscine creusée chauffée à l'extérieur, ascenseur, interphone. Situé près des services & à 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession rapide. À VOIR!

lePubli.com - Décembre 2013 | 7 A

08_8Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 16:53 Page 1

257 000 $

439 000 $

179 000 $

DUBERGER

CHARLESBOURG

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Duberger! Jumelé cottage situé dans un magnifique secteur récent et familial. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Planchers bois franc et céramique sur 2 niveaux, foyer au bois. Terrain clôturé. Faites vite!

Cottage à vendre à Charlesbourg! Construction 2010, 4 chambres, planchers bois, flottant & céramique, beaucoup d'extras, terrain de 9007 p.c. avec zone boisée. Situé dans un secteur haut de gamme, sentier boisé de Charlesbourg. Prise de possession flexible. Il vous charmera!

Condo 4½ à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2012, certifié NovoClimat, planchers flottant & céramique, 2 stationnements ext. Vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. À VISITER!

550 000 $

475 000 $

400 000 $

SAINTE-FOY

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

Maison à étages à vendre à Sainte-Foy. 5 chambres à coucher.

Foyer de pierre au salon. Secteur très recherché avec terrain 12 000 p.c. Propriété qui mérite votre attention. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Bungalow à vendre à Lac-Saint-Charles avec abri d'auto attaché & garage isolé de 24' X 40' avec tous les services/14' de haut : poss. divers projets & entrepôt. Maison offrant 4 c.c.+ 1 bureau, 2 s.b., possibilité de bigénération, grand terrain ± 28 000 p.c. Prise de possession flexible. RARE SUR LE MARCHÉ! Vaut une visite!

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché de 14' X 30'.

Belle fenestration, toit cathédrale au salon avec foyer au bois, rénovée en 2011 (± 70 000 $). Grand terrain avec piscine creusée chauffée. Secteur paisible, près de tous les services.

Prise de possession flexible. À qui la chance?

239 000 $

185 000 $

268 000 $

SAINTE-HÉNÉDINE

LEA SAULES

LORETTEVILLE

Bungalow à vendre à Sainte-Hénédine! Construction 2010, matériaux haut de gamme. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers (bois & gaz). Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Bungalow à vendre aux Saules. 3 chambres à coucher, terrain clôturé, près de tous les services. Possibilité de zonage jumelé ou maison en rangée. Prise de possession flexible. Un chez vous à petit prix!

REMARQUABLE cottage entièrement rénové avec garage, sans voisin arrière. 3 chambres, immense salon double 24' X 12', magnifiques cuisine & salle de bains. Disponible rapidement.

VRAIMENT remarquable!

8 A | Décembre 2013 - lePubli.com

09_9Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 16:54 Page 1

119 000 $

214 000 $

165 000 $

SAINT-GILLES

LEBOURGNEUF

LAC-SAINT-CHARLES

Condo à vendre à Saint-Gilles! 4½ pièces avec air climatisé, 2 stationnements, construction 2009, garantie jusqu'en 2014.

LIBRE immédiatement. Faites vite!

Ravissant condo 4½ à Lebourgneuf! Orientation sud donnant une vue sur la ville de Québec. Accès à la piscine creusée et chauffée.

Près de tous les services (Galeries de la Capitale, SAQ, épiceries, etc.) Prise de possession flexible. Informez-vous rapidement!

Maison mobile à vendre au Lac-St-Charles. Offre 3 chambres à coucher. Salon et cuisine à aire ouverte. Situé sur coin de rue, près de tous les services. Prise de possession flexible. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!

265 000 $

317 000 $

215 000 $

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

SHANNON

BEAUPORT

Jumelé en copropriété à vendre à St-Pierre-Île-d'Orléans!

4 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale, belle fenestration, foyer au gaz au salon. Vue sur le fleuve avec terrain de ± 15 000 p.c. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Maison à vendre à Shannon. Construction 2009/MAGNIFIQUE ET TRÈS GRAND BUNGALOW 38' X 34' située sur une rue cul-de-sac. Venez apprécier les majestueuses pièces de vie. Offrant 4 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, cuisine avec îlot central et armoires de cuisine en polyester. Terrain de plus de 35 000 p.c., sans voisin arrière.

Jumelé cottage à vendre à Beauport. Offre 3 chambres à l'étage, planchers parqueterie & céramique. Près de tous les services.

Prise de possession flexible. À VOIR!

195 000 $

419 000 $

325 000 $

CHARLESBOURG

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-FOY

Jumelé plain-pied à Charlesbourg! Offre 2 chambres à coucher, salon et cuisine à aire ouverte, entièrement rénové (intérieur et extérieur), cour intime, situé dans un secteur paisible et central, près de tout. Prise de possession flexible. Venez visiter!

CLÉ EN MAIN/Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique s.b./douche céramique, comb. lente/s-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h-t, terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers

Maison à revenu à vendre à Sainte-Foy! 4 côtés brique, offrant 3 chambres au rdc, pl. bois franc, entrée ind. au sous-sol pour le logement (revenu annuel ± 5000 $) avec locataire fiable. Situé près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession flexible. À qui la chance?

lePubli.com - Décembre 2013 | 9 A

10_10Adécembre13_Layout 1 2013-11-28 16:21 Page 1

st-Nicolas, 539 000 $ : À 2 minutes des ponts, cette résidence rénovée offre une belle luminosité et un intérieur luxueux. La cuisine, signée Rochon inclut des appareils ménagers de haut de gamme. On y retrouve 4 c.c., un bureau avec bibliothèques, une verrière, un foyer au salon, une remise à l'arrière.

Garage excavé avec s-sol fini. Terrain aménagé. Confort assuré.

st-gabriel-de-valcartier, 286 000 $ :

charlesbourg, 194 900 $ : Vous serez charmés

À ne pas manquer! L'un des meilleurs ratios éval. mun./prix demandé à St-Gabriel. Spacieux bungalow 2005 (40' X 30') avec s.-sol part. fini, salon poêle au gaz et garage de rêve intégré (16' X 22') sur immense terrain boisé + 35 943 p.c. sans voisin arri. Immense patio (18' X 20') avec gazébo. Multiples inclus. Faites vite!

par ce super condo tout meublé situé au rez-de-jardin, unité de coin. Comprend 2 c.c., 2 portes-patios (1 au salon et 1 à la c.c.p.), air climatisé mural. Décoré au goût du jour. 2 stat. et un espace de rangement. Situé près de tous les services. Peut se vendre moins cher sans les meubles. À voir!

st-gabriel-de-valcartier, 279 900 $ :

saint-jean-baptiste, 294 700 $ :

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la HauteVille. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre.

Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

neufchâtel, 197 900 $ : Un des meilleurs prix du

lORETTEVILLE, 204 900 $ :

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul.

Valcartier. Libre immédiatement.

secteur. Joli condo de 2009, très ensoleillé, aires ouvertes, 2 chambres, air climatisé mural, walk-in, grand salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Un stationnement, coin rangement. Possession flexible. Situé dans un superbe secteur résidentiel, près des pistes cyclables et de tous les services.

Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe).

On y retrouve 2 grandes chambres. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, salle à manger. Très bien divisé.

Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. Faut voir.

LIBRE RAPIDEMENT - Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 chambres de bonnes dimensions, sur terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou comm., à proximité des écoles, des services et de la base. Présentement loué 900 $/mois. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

St-Gabriel-de-Valcartier, 189 000 $ :

vieux-limoilou, 340 000 $ : L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logis au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

St-Gabriel-de-Valcartier, 254 900 $ :

des châtels, 424 000 $ : UNIQUE À QUÉBEC FERMETTE DE 142 288 P.C. AVEC ÉTANG, prox. intersection boul. Lepire/Valcartier) BUNGALOW rénové en 2001 ET CHALET habitable à l'année, rénové en 2010, et loué (REVENU MENS. + DE 750 $). Versements mensuels équivalents à ceux d'une propriété de 291 000 $ environ.

shannon, 279 900 $ :

shannon, 223 163 $ + taxes :

shannon, 223 163 $ + taxes :

SUPERBE bungalow de 34’ X 30’, construction 2006 sur un terrain de plus de 24,000 p.c., sans voisin arrière. Pièces à aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b. complètes, piscine ext. 21’, beaucoup d'inclus. Situé à moins de 2 km de la garnison de Valcartier.

Environnement champêtre. Coup de foudre assuré!

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 240, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

charlesbourg, 284 900 $ : Occasion unique pour une famille nombreuse ou la location de chambres à prox. du CEGEP. Libre imm., spacieux bungalow (28’ X 69’) bien entretenu, avec garage, 4 façades en pierres de béton, s.-sol entièrement fini, offrant 6 grandes chambres, une salle à manger ind., une immense salle familiale, 2 s.b. et 1 s.e., 2 grands rang. et un terrain de 6982 p.c. Vendue sans garantie légale de qualité.

haute-st-charles, 265 000 $:

lac-st-charles, 189 500 $:

Charmant plain-pied de 3 c.c. Entretenu avec soin et très confortable. Aménagement intérieur très chaleureux.

Possibilité de loyer au s.-sol. Situé dans une rue peu passante mais à prox. Armoires en bois. Immense garage détaché de 24’ X 16’. Aucun voisin arrière.

Joli plain-pied de 24’ X 26’, sis sur un terrain de près de 6000 p.c., avec pisc. cr. Revêtement en canexel. 3 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b. Bien divisé. Parfait pour une première maison. Secteur paisible sur rue en cul-de-sac.

S.-sol fini. Situé près des services.

ste foy, 319 000 $: À proximité de tout, joli plainpied de 1080 p.c. situé sur un vaste terrain de plus de 7522 p.c. et comprenant 4 c.c. Très propre, aucun tapis. Plusieurs rénos au cours des dernières années (toiture, porte, fenêtres pvc). Secteur paisible et recherché, près des écoles, de tous les services et des axes routiers.

Libre immédiatement! Superbe plain-pied sur terrain paysager de 16 304 p.c. orienté sud-ouest, fini sur 2 étages avec garage (20' X 25') et immense patio avec spa. Rue sans issue très sécuritaire, dans le Village Valcartier à proximité des écoles, des services et de la base. Taxes minimes. Une prime de 3000 $ sera remise à l'acheteur à la notarification.

CHARLESBOURG, 297 500 $ : Secteur résidentiel.

Splendide cottage avec garage détaché situé à Charlesbourg.

Comprend de belles pièces lumineuses. 4 chambres dont une au sous-sol. Planchers bois franc et céramique. Sous-sol fini.

Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 2 voitures.

U VEND

10 A | Décembre 2013 - lePubli.com

shannon : Différents développements, Plusieurs terrains à vendre à partir de 78 500 $.

11_11Adécembre13_Layout 1 2013-12-04 11:08 Page 1

VIEUX-PORT

MONTCALM

MONTCALM

SAINTE-FOY

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Immeuble de prestige : Les Quartiers de L'Académie, spacieux condo divise, 1392 pieds carrés, 2 c.c. (poss. d'une 3e), 2 s.b., terrasse privée avec magnifique vue sur la Marina du Vieux-Port, plafonds 10’, fenestration dans toutes les pièces, salle d'entraînement et dépanneur sur place. À voir!

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stat., piscine ext. chauffé.

Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

Maison de ville sur 2 niveaux, condo divise très ensoleillée, salon et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres au soussol, salle de bains et salle d'eau, cour et terrasse orientation à l'ouest, rue privée, près de tous les services. Confort et tranquillité assurés, un mode de vie libre de tout souci.

VIEUX-QUÉBEC

CONDO COMMERCIAL

Au coeur de l'histoire avec le confort d'aujourd'hui. Maison Perthuis-Dunière, condo divise chaleureux et impeccable, unité de coin avec 7 belles fenêtres, vue sur le Château, murs de pierre, foyer, plancher bois, rangement à l'étage. Immeuble de prestige avec ascenseur, balcons communs, chute à déchets. Rare sur le marché, à ne pas manquer

Copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

VIEUX-QUÉBEC

CONDO COMMERCIAL

Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu. Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port.

VIEUX-QUÉBEC

Îlot St-Nicolas, condo divise sur 2 niveaux rénové avec goût, 3 1/2 pièces, 1 c.c., planchers bambou et céramique, armoires en bois, fenestration transversale, bcp de rangement, entrées laveuse et sécheuse. 2e étage : salon, salle à manger et cuisine et 3e étage : c.c. et s.b. Accès à une terrasse communes sur le toit, rangement au sous-sol, entrée privée pour 4 condos. Un bijou!

VIEUX-QUÉBEC

DU

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

VIEUX-QUÉBEC

Condo divise, Le Carénage, beau loft avec coin chambre, 578 p.c., dernier étage, plafond 10’, mur de brique, planchers bois et liège, s.b. rénovée. Très lumineux et tranquille, côté cour intérieure. Terrasse et verrière 4 saisons sur le toit. Beaucoup d'inclus, à voir!

VIEUX-QUÉBEC

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VIEUX-PORT

Situé dans le Vieux-Québec, au coeur des activités.

Chaleureux condo 1 chambre. Loué entièrement meublé et équipé. Du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, lumineux. Terrasse et cour intérieures. Libre!

Appartement style maison de ville, situé en plein cœur du Vieux-Port de Qc, sur 2 niveaux, 2 c.c., balcon, entrées laveuse et sécheuse dans la s.b., entrée ind., fenestration transversale, très lumineux, pl. flottant et céramique.

Libre immédiatement ! À voir

VIEUX-PORT Belle opportunité d'affaires, très beau restaurant, 70 places plus 48 en terrasse et salle de réceptions au sous-sol de 50 places. Pour plus

Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonction.

Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir

Situé au cœur du Vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

d'informations communiquer avec le courtier inscripteur.

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VAL-BÉLAIR Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000 $, prix de vente 179 500 $... Vite! Vite!

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NOUVEAU! CHARLESBOURG Attrayante propriété, idéale pour bricoleur, dans secteur de choix, 3 c.c., grande pièce mansardée à l'étage. Améliorations effectuées : toiture en 2011 s.de bains en 2007.

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CHARLESBOURG

Nouveau

CHARLESBOURG

219 800 $

POSSESSION FLEXIBLE! Impeccable bungalow, réaménagé au goût du jour, planchers de bois franc, rue en fer à cheval. Secteur très sécuritaire et près de tous les services à pied (Autobus, pharmacie, épicerie). Haut plafond, très bien entretenu, il ne fait que passer.

BEAUPORT

Libre, 194 900 $

FAUT VOIR! Charmant bungalow au coeur de Charlesbourg. Abri d'auto.

Plusieurs rénos (toiture, fenêtres, drain, valeur de + de 20 000 $). Le sous-sol est totalement aménagé avec une 3e chambre, salle familiale et salle de bains.

Possibilité d'une 4e chambre.

Prix très intéressant, rue en fer à cheval. Sécuritaire pour les enfants, près de tout.

VAL-BÉLAIR

Libre! 234 900 $

LIBRE MAINTENANT! Au prix de l'évaluation, jumelé cottage, 3 c.c. à l'étage poss. de 4. 1 s.b. + 1 s.e.

Cour orientée sud-est clôturée, bordée d'une haie, piscine creusée chauffée.

Rénos : drain refait à neuf, revêt. ext., toiture. Secteur familial et sécuritaire. Déneigement, tonte de pelouse, piscine inclus dans les frais communs. Une aubaine!

CHARLESBOURG

Nouveau

Libre maintenant.

Prix pour vente rapide! Évaluation d'une firme agréée : 255 000 $.

Grand bungalow 32’ X 46’, 6 chambres dont 3 à l'étage, clés en main. Rénos : Drain agricole, toiture, isolation.

Garage 18’ X 23’, patio en béton 18’ X 23’. Faites vite, elle ne fait que passer!

Rapport d'inspection impeccable disponible.

BEAUPORT

Nouveau

WOW! Impeccable propriété entretenue minutieusement, 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, salle de lavage, foyer/poêle à bois au sous-sol, 2 galeries (béton), très grand terrain clôturé de plus de 7500 p.c., vestibule, entrée indépendante au sous-sol.

Secteur familial et très sécuritaire, près de tous les services. Un bijou!

Nouveau

Entièrement rénové

REMARQUABLE! Quadruplex en excellente condition, 2 logis libres à l'acheteur. Plusieurs rénos effectuées : isolation, revêtement ext., toiture, fenêtres. 8 stat., 2 entrées ind. au s.-sol, planchers bois franc, logements sous-loués (chauffés/n.éclairés), grand terrain, cabanon. 4 1/2 proprio occ. et 3 X 3 1/2.

Possession flexible.

2 logis libres

Impeccable

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

LÉVIS

CLÉS EN MAIN! Impeccable maison mobile refaite complètement à neuf. Isolation, plomberie, toiture, revêtement extérieur, fenêtres, salle de bains, cuisine thermoplastique. Travaux et matériaux de qualité. Près des services. Faites vite!

CLÉS EN MAIN! Impeccable maison mobile refaite complètement à neuf. Isolation, plomberie,toiture, revêtement extérieur, fenêtres, s.b., cuisine thermoplastique.

Travaux et matériaux de qualité, aires ouvertes, comptoir de porcelaine, bois franc, patio 10’ X 12’, cabanon 10’ X 12’. Possession à discuter. Faites vite!

RARE! Secteur en demande, magnifique duplex ayant toujours été entretenu et rénové! 4½ à l'étage, idéal pour le proprio occupant, bigénération. Les 2 logis seront libres à l'acheteur. Pl. bois, climatisé, s.-sol récent complètement aménagé. Finition impeccable, sans voisins arrière. Stationnement.

CLÉ EN MAIN! Impeccable duplex complètement refait à neuf (2 logis, 5 1/2 proprio occupant, cuisine digne d'une revue, 4 1/2 à l'étage loué 750 $ non chauffé, non éclairé, cour intime, plus de 80 000 $ d'investissement, comptoir de quartz, près de tous les services. L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux.

199 900 $

145 000 $

198 900 $

214 800 $

SAINT-AUGUSTIN

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable. Salle de poker, 3 piscines (int./ext./sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. réception, s. billard sur le toit. A COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 porte-patios triples, comptoir granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

Secteur stratégique en demande et très sécuritaire, près de tous les services même à pied (piste cyclable, MÉTROBUS 803, Galeries de la Capitale). Condo 3½ orienté sud, s.b. avec baignoire à remous et douche indépendante. Excellente gestion de la copropriété, piscine creusée, gym, sauna, salle de billard, etc. Immeuble sécuritaire.

Très grand 4 ½ de 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex.

Une visite s'impose!

CLÉS EN MAIN. Construction 2008, de style contemporain, jumelé très lumineux à aires ouvertes, matériaux de qualité, 2 grandes chambres, walk-in chambre des maîtres, patio 12’ X 12’, cabanon 14’ X 12’ avec électricité. Stationnement 4 voitures, très bien situé près de tout! Faites vite, il ne faut que passer!

lePubli.com - Décembre 2013 | 13 A

14_14Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:07 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

À voir !

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À découvrir!

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Le Scandinave

4

Cottage jumelé

Condo Le SILLERY. Situé dans le vieux Sillery, 2 c.c. avec des grands LORETTEVILLE. Beaucoup d'extras, très beau condo SAINTE-FOY. Grand condo de ± 1200 p.c., plafond haut, SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES. Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-Stesur 2 étages, grandes pièces très éclairées, 2 c.c., s.b. et salle d'eau, plancher flottant et céramique, grand balcon, cour orienté vers l'ouest, sans voisin arrière, 2 stationnements. Secteur tranquille, piste cyclable, terrain de Golf, piscine municipale et encore plus.

5

4 1/2 pièces

LEBOURGNEUF. Spacieux condo ± 1150 p.c., 4 1/2, pièces bien éclairées, cuisine fonctionnelle, 2 c.c., belle s.b., cér. et pl. flottant, 1 stat. et 1 rangement. Piscine creusée.

Situé dans un secteur recherché près des services. Une visite et vous serez comblé!

9

Condo 2 chambres

cuisine laboratoire, salon avec foyer au bois, 2 c.c. dont une avec lit escamotable et mezzanine, salle de bains avec douche indépendante. Terrasse privée sur le toit. Garage privé. Vue sur les montagnes. Près de tous les services. À découvrir!

6

Venez visiter!

SAINTE-FOY.

Près du Campanile - condo unité de coin, grandes pièces bien éclairées. Belle espace de vie. Beaucoup de rangements. Immeuble rénové au complet 2012/2013 + fenêtres.

Stat. intérieur et balcon 15’ X 8’, 3 ascenseurs, 1 pisc. creusée chauffée.

Près des ponts, hôpitaux et université. Prise de possession rapide.

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Studio

CHARLESBOURG. Beau condo offrant 2 grandes BEAUPRÉ. chambres à coucher, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage indépendante. Comptoirs en céramique, planchers céramique et flottant, beaucoup de rangement.

Situé à deux pas de tous les services!

13

Plafond 9 pieds

Village touristique situé au pied des pentes de ski du Mont-Ste-Anne, studio très chaleureux ensoleillé, meublé, foyer au bois. Stationnement intérieur.

Une visite et vous serez conquis!

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Faites vite

Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé!

Pour les amants de la nature!

7

Condo/loft urbain Le Couvent

QUÉBEC. Loft de ± 738 p.c. situé au 6

e étage, aires de vie aérée, belle fenestration avec hauts plafonds. Pl. stratifiés et cér., cuisine fonctionnelle. S.b., douche ind. vitrée, instal. lav./séch. Grande terrasse commune sur le toit, 2 stat.

Proximité transport en commun, piste cyclable, Vieux-Port.

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Condo 6e étage

garde-robes, s.b. et salle d'eau, rénové en 2009 (plomb., élect., isolation et bcp plus). Grand rangement au sous-sol. Dans un secteur tranquille près de tous les services. Le coût des taxes est partagé avec l'autre copropriétaire. Faites vite!

8

Libre immédiatement

QUÉBEC. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture,

fenêtre, porte, balcon, armoires, plinthes électriques et thermostats, pl. flottant et céramique. Près de tout les services, autobus, centre commercial, piste cyclable, hôpital, et futur amphithéâtre. À qui la chance?

12

Vendeur motivé

SAINTE-FOY. Beau condo au 6e étage situé à 2 pas CHARLESBOURG. Avec une cour privée 1600 p.c. de tous les services, université, cégep et plus, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage, bois franc et céramique, plafond de 9 pieds, 1 stationnement intérieur.

Libre immédiatement.

15

Plafonds 9 pieds

clôturée, ce condo 2008 style duplex vous offre 2 chambres, une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo.

Secteur très recherché! Prise de possession flexible!

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Magnifique penthouse

BEAUPORT. Magnifique condo distinct ± 1150 p.c., CHARLESBOURG. Très beau condo construction SAINT-ÉMILE. Grand condo situé à St-Émile près CHARLESBOURG. Vue imprenable sur la ville! plafond 9', superbe fenestration aire ouverte, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage séparée, belle grande terrasse avec toiles solaire. À voir absolument!

14 A | Décembre 2013 - lePubli.com

2011, aire ouverte, très éclairé, planchers flottant et céramique, 2 grandes chambres, salle de bains douche ind. Condo loué avec bail occupation juillet 2014. Idéal pour investisseur.

de tous les services. École et parc à proximité, voisinage sympathique, quartier familial. Plafonds de 9', cuisine de type laboratoire, aires ouvertes, terrasse intime. Toiture et gouttières rénovées récemment. À qui la chance?

Rénové au complet en 2012, haut de gamme avec beaucoup d'extras, comptoir et îlot en granit, 2 c.c., s.b. avec douche ind. en verre et granit, unité de climatisation. 1 stat. int., piscine creusée chauffée, gym, sauna, ascenseur. Près de tout. À découvrir!

15_15Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:08 Page 1

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Plafonds 9 pieds

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Très

beau cottage const. 2012, plafond 9 pieds, aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c. à l'étage avec plancher de bois, céramique et flottant au rdc. S.-sol aménagé avec s.e. incluant laveuse sécheuse.

Très belle vue sur les montagnes. Il vaut le détour!

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Faites vite!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Maison mobile de 12 X 54, 2 c.c., plusieurs rénos effectuées (planchers, syst. chauffage, division, peinture ect.). Situé sur un terrain aménagé avec 2 cabanons. À quelques minutes du lac St-Joseph et de la base militaire de Valcartier. Faites vite!

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Possession rapide

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Coup de coeur!

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Faites vite!

20

Sans voisin arrière

BEAUPORT. Bungalow entièrement rénové, cuisine CHARLESBOURG. Superbe split-level bien entretenu, SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER. spacieuse avec comptoir de marbre. 3 c.c.à l'étage, s.b. avec douche de verre et marbre, pl. bois exotique, moulure, plafond à caisson. Rue cul-de-sac, beau jardin communautaire et tranquillité assurée. La plus belle du quartier! Venez la visiter!

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À voir absolument

pièces lumineuses, aire ouverte cuisine, salle à manger et salon avec foyer, 4 c.c. 3 au rdc et 1 au s.-sol, 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Toiture et fenêtres rénovées. Sans voisin arrière, cour intime bordé par la rivière des Roches, sentier pédestre, piste cyclable.

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Une visite s’impose

Belle propriété offrant 2 chambres à coucher au rez-dechaussé, planchers bois franc et céramique, sous-sol non fini beaucoup de possibilité. Grand terrain aménagé sans voisin arrière. À voir!

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Venez le découvrir

L’ANCIENNE-LORETTE. Propriété ayant subi SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER. BEAUPORT. Bungalow offrant cuisine, salon et salle à

plusieurs rénovations, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain avec possibilité d'une 2e, situé sur un magnifique terrain avec rivière, cabanon 12’ X 12’. Près de tous les services.

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Jumelé

Jolie propriété située sur un grand terrain, la campagne tout près de la ville, tranquillité assurée, grandes pièces lumineuses, sous-sol aménagé, rangement, garage détaché.

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Lac St-Joseph

dîner à aire ouverte, pièces très éclairées, 3 chambres au rezde- chaussé et 1 au sous-sol, 2 salles de bains, celle du rez de chaussé rénovée, ce bungalow est situé sur un terrain paysager avec patio, terrasse et cabanon. Secteur recherché près de tout.

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Sans voisin arrière

SAINTE-FOY. Maison mobile ayant subi plusieurs BOISCHATEL. Spacieux jumelé offrant 2 grandes FOSSAMBAULT. Lac St-Joseph! Propriété 16’ X 40’, BOISCHATEL. Spacieux jumelé 26’ X 28’, offrant rénovations depuis 2010, (fenêtre, isolation, plomberie, chauffage ect..), 2 chambres possibilité d'une 3e. Peut inclure certains meubles lors de la vente. Situé dans secteur tranquille. Prise de possession rapide. Vendeur motivé.

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Vous serez séduits!

chambres (poss. 3) belles grandes pièces lumineuses, foyer, climatisation, abri d'auto fermé sur 3 côtés. Propriété située sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. avec vue sur le fleuve. À voir absolument!

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Vue sur le fleuve

2 chambres à coucher, aire ouverte, galerie couverte, terrain aménagé à quelques mètres de la Plage avec vue panoramique sur le lac, fonds de terrain en copropriété.

Venez faire une visite et vous serez comblés!

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Solarium 3 saisons

3 chambres à l'étage, belle grandes pièces lumineuses, foyer au bois, abri d'auto, situé sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. sans voisin arrière voir absolument!

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Vendeurs motivés

NEUFCHÂTEL. Superbe et spacieuse résidence de ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS. Magnifique rési- L’ANCIENNE-LORETTE. Magnifique bungalow VAL-BÉLAIR. Beau plain-pied 37 ‘ X 25’ offrant 3 c.c.

25' X 40' avec garage, offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, armoires de bois à la cuisine, comptoir de granit. En prime, une verrière et une piscine creusée de 16' X 32'. Situé dans un beau secteur près de tout.

dence style canadien à étages 34’ X 54’ const. 2006 de haute qualité offrant 6 c.c., 3 s.b., foyer au salon, échangeur d'air, grande galerie, situé sur un magnifique terr. ± 33 000 p.c. avec vue sur le fleuve, bcp de poss. Vendue sans gar. légale.

COMMERCIAL 33

Condo commercial

VIEUX-PORT. LE 191, ST-PAUL, condo commercial, très belle fenestration, actuellement boutique de vêtements, peut être converti en plusieurs types de commerce, 1970 p.c. de superficie incluant le sous-sol. Aucun bail libre rapidement. À découvrir!

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Fleuriste

Faites vite!

35

Bâtisse commerciale

QUÉBEC. Jardin d'Hélène (fleuriste). Fonds de QUÉBEC. Bâtisse commerciale construction 2009, commerce bien situé, clientèle établie, bon acha- très bien situé dans le parc St-Malo, évaluation environnementale phase 1 et 2 effectuée en 2011 au dossier, trois landage et potentiel. Faites vite! locaux, 5 portes 2 de 14’ X 14’ et 3 de 14’ X 16’. Bureau à

2 au rdc et 1 au sous-sol possibilité de 2, 1 s.b. et 1 salle d'eau, 2 salles familiales sont aménagées au sous-sol, situé sur un superbe terrain intime clôturé, plusieurs rénovations effectuées (voir DV) à 2 minutes de tous les services.

Vendeurs motivés. Faites vite!

36

Bijouterie

QUÉBEC. Secteur stratégique! Beaucoup d'achalandage! Bijouterie très bien située. Très bon potentiel.

Faites vite...

l'avant avec sous sol.

RIVE-SUD 37

complètement rénové, aires ouvertes et chaleureuses, cuisine avec comptoir de granit et cuisinière au propane, foyer 4 faces au propane au salon, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé. Solarium 3 saisons, situé sur un beau terrain aménagé d'un plan d'eau et garage détaché 15’ X 28’. Faites vite!

38

Terrain

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Faites vite!

40

3 chambres

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON. Achetez CHARNY. Magnifique condo offrant 2 chambres, aire SAINT-RÉDEMPTEUR. Bungalow avec garage,

Style modulaire, très propre, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, poêle au propane au salon, 2 c.c., toiture et fenêtres refaites en 2008, belle terrasse à l'arrière, situé sur un grand terrain dans un rue sans issue. Tranquillité assurée.

votre rêve! Terrain rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance?

ouverte, foyer au gaz au salon, thermopompe murale, piscine creusée chauffée, 2 stationnement, locker. Secteur recherché à proximité d'une garderie, école, hôpital, CLSC et bien d'autres services. À voir.

3 chambres au rdc, aucun tapis, cuisine moderne, salle de bain rénovée, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

lePubli.com - Décembre 2013 | 15 A

16_16Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:24 Page 1

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U D N VE

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Les méandres

Lebourgneuf

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1052, d’Aubigny. Jumelé, 3 chambres à coucher à l’étage. Abri d’auto, 207 000 $.

6263, des Brumes. Condo 1713 pieds carrés sur étages. 229 900 $

6305 Rue du Gabarit #119. Loft au coeur des services!

Charmant pied-à-terre. Piscine intérieure, extérieure, salle de billard, espace réceptions, ascenseur. 115 000 $

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière.

Vivre sans auto. 239 900 $

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duberger / Les sauLes

sainte-foy

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beauport

2480, rue Careau. Maison plain-pied avec beaucoup de potentiel, 4 chambres à coucher, près de tout!

219 900 $

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année.

Garage. Rue tranquille. 244 900 $

7, rue des Épinettes. Vue sur les montagnes! En harmonie avec la nature! Terrain de ± 43 949 p.c. sans voisin arrière. 4 chambres.

2499 Boul. Louis-XIV. Grand terrain de 10 000 pieds carrés, garage isolé 16' X 24' avec le 220. 206 000 $

589 900 $

195 000 $

249 000 $

200 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAU

BEAUPORT, ACCÈS AU LAC

Cottage avec garage double intégré. 3 c.c./poss. de 4, planchers bois/marbre/céramique. Plusieurs améliorations effectuées : moulures au plafond, dosseret de marbre, planchers, aménagement paysager haut de gamme. Terr.± 7000 p.c. avec piscine creusée chauffée au sel.

Secteur paisible. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Offre 2 c.c. Plusieurs rénos effectués (fenêtres, revêt. ext., toiture, isolation...). Secteur paisible avec cour intime bordé par des haies.

Grande terrasse de 345 p.c. avec spa. Accès pour les résidents du quartier au lac, à la plage et au parc privé. Prise de poss. flexible.

439 000 $

539 000 $

CHARLESBOURG (ATRIUM), JUMLELÉ

SAINT-ROCH, LIMOILOU

CHARLESBOURG, + 9000 P.C. DE TERRAIN

SAINT-SAUVEUR

Jumelé plain-pied à Charlesbourg! Offre 2 chambres, salon et cuisine à aire ouverte, entièrement rénové (intérieur et extérieur), cour intime, situé dans un secteur paisible et central, près de tout. Prise de possession flexible. Venez visiter!

Maison à étages à Saint-Roch! 3 c.c. à l'étage, s.b. avec puits de lumière, grande terrasse intime, remise adjacente à la maison avec plusieurs possibilités (atelier, rangement, chambre). Plusieurs travaux effectués: revêt., portes, fenêtres, isolation...). Situé sur une rue tranquille près de tout. Prise de possession à discuter.

Cottage à vendre à Charlesbourg! Construction 2010, 4 chambres, planchers bois, flottant & céramique, beaucoup d'extras, terrain de 9007 p.c. avec zone boisée. Situé dans un secteur haut de gamme, sentier boisé de Charlesbourg. Prise de possession flexible. Il vous charmera!

PLUSIEURS VOCATIONS POSSIBLES! Immense propriété de 90’ X 26' aménagée au complet sur les 3 étages. Soigneusement entretenu. 8 chambres/possibilité de 15, cuisine sur chaque étage. Trop de pièces pour tout décrire... Terrain 6300 p.c. avec stationnements. Soyez les premiers!

261 900 $

239 000 $

CHARLESBOURG, JUMELÉ RÉCENT

NEUFCHÂTEL

Jumelé cottage à vendre à Charlesbourg! Planchers bois franc & céramique, 3 chambres à coucher à l'étage, grand terrain sans voisin arrière, vue sur les Laurentides. Secteur recherché. Garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Jumelé à Neufchâtel de 24' X 40' offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains complètes, celle du sous-sol avec plancher chauffant. Multiples rangements, terrain paysager avec piscine de 18 pieds, aucun voisin arrière. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

16 A | Décembre 2013 - lePubli.com

219 900 $

BEAUPORT, CONDO 2009

LIBRE IMMÉDIATEMENT Domaine Saint-Joseph! 3ième & dernier niveau/Condo Domaine Saint-Joseph! 3e & dernier niveau, de style contemporain de 1050 p.c., 2 chambres, plafond de 9 pieds, balcon 8' X 14', 2 stationnements, cabanon 6' X 10'. Près des services & des autoroutes. LIBRE IMMÉDIATEMENT. À découvrir!

419 000 $

CHÂTEAU-RICHER, 13 000 P.C. DE TERRAIN CLÉS EN MAIN. Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique s.b. avec douche cér., comb. lente/s.-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers.

17_17Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:27 Page 1

Style autrichien, 289 000 $

Garantie maison neuve

Cottage 2005

Bord de l’eau

LAC-BEAUPORT

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

SAINT-ÉMILE

LAC CLÉMENT

Chaleureuse autrichienne, 3 chambres, bois franc, 2 salles de bain, salon/salle à manger à aire ouverte, foyer au salon, plafond cathédrale. 2 galeries, terrain intime boisé, grande remise. Elle a tout pour vous plaire!

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambres à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maisons neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide.

Elle vaut le détour!

Imposant cottage, const. 2005 avec entrée ind. sur le coté + 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure, esthétique, massothérapie, garderie... 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, aire ouverte, belle déco aux tendances actuelles. Terrain 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Vous tomberez sous son charme!

Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau de ± 650 p.c. avec entrée indépendante, 2 autres ch. poss. au sous-sol.

Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 min. de Ski Stoneham et du Relais. Une visite s'impose!

219 000 $

Bordé par la rivière

Nouveauté, 67 500 $

Nouveauté, 219 000 $

SAINT-RÉDEMPTEUR

LAC-SAINT-CHARLES

MONT-SAINTE-ANNE

SAINT-ÉMILE

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

Unité de coin, entretenu et renovée, maison de ville de 4 chambres, poss de 5, planchers de bois franc, sous-sol aménagé avec salle familiale et salle d'eau, terrain cloturé, piscine, patio, gazébo, 4 stationnements, tout y est!

Nouveauté, 199 900 $

Nouveauté, 187 500 $

Pour entrepreneur

LIMOILOU

CHARLESBOURG

CENTRE-VILLE

CENTRE-VILLE

Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout rénové en 2009, bois franc, 3 chambres, 2 unités de rangement, vue sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent: taxes, assurances, fond de prévoyance et entretien. Il vaut le détour!

VENDEUR MOTIVÉ! Avec une cour privée de 1600 p.c. clôturée, ce condo 2008 style duplex vous offre 2 c.c., une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo. Secteur très recherché!

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

U D N E V

U D N E V

Nouveauté, triplex 219 000 $

Terrain pour triplex

Bâtisse commerciale

STE-CATHERINE-DE-LA-JAQUES-CARTIER

LAC-ST-CHARLES

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

BEAUPORT

Beau triplex en bordure de la rivière Ontaritzi. 1 X 4 1/2 et 2 X 31/2, bien entretenu, solarium au rdc. Quai et descente à la rivière. Revenu de 18 180 $/année. Possibilité de proprio occupant immédiat ou pour investisseur.

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

TRANSFERT! LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre!

lePubli.com - Décembre 2013 | 17 A

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18 A | Décembre 2013 - lePubli.com

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lePubli.com - Décembre 2013 | 19 A

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VAL-BÉLAIR, NOUVEAU!

SAINTE-MARIE, 349 900 $

Magnifique propriété construction 2010 au style contemporain. Propriété de 2 chambres avec possibilité Magnifique propriété de 2176 p.c. avec finition haut de gamme, située dans un quartier résidentiel de 4. Beaucoup d'extras et d'inclus (aspirateur central, foyer au gaz, spa, grand cabanon chauffé/isolé, recherché, près de tous les services dont des écoles. Propriété bien équipée : système de musique lave-vaisselle, etc). Propriété clé en main et au goût du jour. Près de tous les services. Une visite s'impose! d'ambiance centralisé, foyer au gaz, douche thérapeutique, système d'alarme, asp. central et

accessoires, etc. Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINTE-MARIE, SEULEMENT 294 900 $

Magnifique propriété avec garage attaché située sur un beau terrain entièrement aménagé près de tous les services. Propriété très ensoleillée avec de grandes pièces et finition haut de gamme. Beaucoup d'inclus : tringles + rideaux, piscine, asp. central, moteur électrique porte garage. Une visite vous charmera. FINALISTE POUR LE PRIX QUALITÉ HABITATION 2013!

Nouveau avec garage double! Magnifique propriété 4 chambres, 4 cotés briques, située sur un grand terrain de 15 300 p.c. Propriété impeccable avec beaucoup d'inclus (asp. central, échangeur d'air, système de chauffage radiant haut de gamme sur les 2 étages et possibilité de vendre meublé. Près de tous les services, transport scolaire.

DU N E V SAINT-BERNARD, 134 900 $

LÉVIS, SUR SON PROPRE TERRAIN

Nouveau! Belle propriété à 15-20 minutes des ponts sur Magnifique maison modulaire 3 chambres de 70’ X 16’ située sur son propre terrain de 9364 p.c. sans un beau grand terrain de 7720 p.c. Propriété avec aucun voisin arrière. Très bien équipée (cabanon 2 étages, piscine, poêle au bois, air climatisé, échangeur 4 grandes chambres à l'étage et un immense salon. Près de plusieurs services tels que : (sentiers VTT/motoneiges, d'air, douche indépendante, etc.) Située près de tous les services dont un sentier de motoneige. Une caisse, restaurant, dépanneur), etc. Entretenue avec soin. visite vous charmera!

Une visite vous charmera.

DU N E V SAINT-NICOLAS, NOUVEAU! Magnifique jumelé 4 chambres ayant subit plusieurs rénovations (salle de bains complète, portes, fenêtres, toiture, patio, galerie avant etc). À quelques minutes de tous les services et à proximité d'un parc et d'une école primaire. Une visite vous charmera!

U D N VE CHARLESBOURG, TRIPLEX

SAINT-BERNARD, NOUVEAU!

DES CHÂTELS, NOUVEAU! 193 900 $

VAL-BÉLAIR

Nouveau! Très beau triplex situé au coeur de Charlesbourg, près de tous les services dont (CLSC, transport en commun, écoles, épicerie, etc). 1 X 3½, 1 X 5½ et 1 X 6½ tous non chauffés non éclairés. Revenus bruts de 27600 $ par année.

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Beaucoup de rénos depuis 2011: portes, fenêtres, toiture, isolation, etc.

À seulement 20 minutes des ponts, très grand commerce de 63’ X 63' à vendre sur un grand terrain de 12 730 p.c. Présentement en opération comme station service et garage mécanique, cette bâtisse commercial offre énormément de potentiel. Pompe à essence réglementaire et vendu avec tous les équipements et inventaire à l'intérieur du garage.

Belle propriété située dans un secteur tranquille, familial à quelques minutes à pied des services (parc, école, terrain de jeux, transport en commun, etc). Propriété 3 chambres, aire ouverte. Plusieurs rénos + améliorations au cour des dernières années (cuisine, s.bains, toit, fenêtres, recouvrement ext, isolation, etc). Une visite vous charmera.

Propriété 100 % aménagée sur 3 étages avec finition haut de gamme et beaucoup d'extras (planchers de bois franc sur deux étages, broyeur, échangeur d'air, mur de pierre, grande douche de verre et céramique, bain thermomasseur, etc.

Propriété unique en son genre située dans un magnifique quartier résidentiel près de tous les services.

20 A | Décembre 2013 - lePubli.com

21_21Adécembre13_Layout 1 2013-12-03 11:24 Page 1

224 999 $

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Une rareté sur le marché! Beau et vaste bungalow offrant 4 belles c.c./rdc. Espace de vie agréable et chaleureux. Superbe cuisine rénovée au goût du jour et foyer comb. lente au s.-sol. Belle grande cour avec grande terrasse en pavé uni, cabanon et entrée pavée.

Chauffage à air pulsé. Enfin de l'espace à un prix accessible!

Venez vous installer confortablement dans cette magnifique propriété au cachet chaleureux! Bcp d'extras, pl. bois, boiseries, cuisine comptoir céramique, superbe s.b. avec douche en cér. et gr. chambre des maîtres avec grand walk-in. Garantie jusqu'en 2016. Quartier en demande près de tout! Une inspiration!

369 900 $

VU FL E SU EU R VE LE

nouveau

Coup de coeur!

BOISCHATEL

BEAUPORT

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Luxueuse propriété située dans un secteur de prestige. De style contemporain et raffiné, elle offre garage double, foyer au gaz 2 faces, air climatisé, 6 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve, cinémamaison, terrain paysager avec piscine creusée et vue partielle sur fleuve et Île d'Orléans. UNE OEUVRE D'ART!

Superbe résidence toute brique avec tourelle située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis.

Terrain exceptionnel 13 240 p.c. paysager avec piscine creusée/chauffée. Cuisine de rêve avec armoires bois, grande s.b. avec douche en céramique. Planchers bois et céramique, foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide.

Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement.

Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire!

324 900 $

VU FL E SU EU R VE LE

349 000 $

VU FL E SU EU R VE LE

nouveau prix

VU FL E SU EU R VE LE

nouveau prix

BOISCHATEL

BOISCHATEL

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants.

Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

209 900 $

294 900 $

Nouveauté, 322 000 $

LÉVIS

SAINT-RÉDEMPTEUR

BOISCHATEL

BEAUPORT

Venez vous installer confortablement dans ce magnifique jumelé situé dans un quartier jeune près des parcs, écoles et services. Grandes pièces lumineuses avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e. Cuisine spacieuse au goût du jour avec rangement incroyable. Cour inspirée du sud avec superbe gazebo, spa intégré et terrain paysager. Faites vite!

Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4. Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010. Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

Venez vous installer confortablement dans cette superbe résidence située dans un secteur de choix près de tout!

Entretenue avec soin et aménagée avec goût, elle saura plaire aux plus exigeants. Avec 4 c.c., plancher de chêne, magnifique foyer au salon, aménagement paysager à couper le souffle et vue partielle sur le fleuve.Clés en main!

Parfait clé en main situé dans un quartier de choix près des axes routiers et services. Avec 4 c.c., planchers de bois et céramique, cuisine tendance avec bcp de rangement. Belle cour clôturée avec piscine chauffée et beau grand cabanon. Superbe salle familiale pour de beaux moments en famille. Offrez-vous une qualité de vie incomparable!

lePubli.com - Décembre 2013 | 21 A

22_22Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:11 Page 1

SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX 00 $

309 0

00 $

519 0

DU N E V

VAL-BÉLAIR

SILLERY

SAINT-SACREMENT - 5 LOGIS 00 $

549 0

00 $

189 0

Bel immeuble rénové en 1999, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 au rdc sans bail, avec cour arrière. Tous non chauffés et non éclairés. Possibilité de stationnement, logis en bonne condition et au goût du jour. Au prix de l’évaluation.

Disponible pour proprio occupant, 2 appartements dont 1 X 7 1/2 au rdc avec partie du sous-sol et garage. 1 X 3 1/2 au sous-sol libre à l’acheteur. Les 2 unités peuvent communiquer ensemble. 1 X 5 1/2 à l’étage n.c./n.é. et 2 X 2 1/2 n.c./n.é. à gauche de l’immeuble. Près université Laval.

Clés en main. Impeccable maison 4 c.c., majestueuse c.c. des maîtres à l’étage avec walk-in et superbe grande s.b. privée ajdacente. Planchers bois franc en grande partie, foyer au bois au salon, demi-sous-sol complet avec logis 3 1/2 avec entrée ind.

Idéal pour garçonnière ou bigénération. Terrasse, terrain clôturé et paysager, 5 stat. Coup de coeur!

Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage.

Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte.

Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. Négociable!

SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX

SAINT-SAUVEUR - DUPLEX

LIMOILOU - 4 LOGEMENTS

VIEUX-LIMOILOU - CONDO

00 $ 279 0

00 $ 349 0

Bel immeuble très propre avec 5 1/2 au rdc avec sou-sol et 1 stationnement. À l’étage 2 X 4 1/2 tous loués non chauffés et non éclairés. Immeuble très bien entretenu et près du parc Victoria.

Très rare! Duplex construction 1992 au centre-ville, 2 X 5 1/2 n.c./n.é. 3 c.c. chacun, stationnement pour 4 voitures, cour en béton mur à mur environ 8 pieds de haut. Avec une entrée ind. pour proprio occ.

439

000 $

Au coeur de Limoilou, situé sur la 11e Rue, beau 4 logements ayant gardé son cachet et ayant bien entretenu. 1 X 6 1/2 avec 3 chambres, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 tous n.c./n.é. Grand terrain arrière, 4 stationnements et 1 garage. À qui la chance?

00 $

164 0

Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

LAC-BEAUPORT

Maison plain-pied avec beaucoup de cachet, entretenue avec minutie ayant 3 chambres dont 2 au rdc.

Belle salle de bains avec baignoire thermomasseur.

Les armoires sont en merisier teint avec îlot central, Galerie en fibre de verre, solarium de Paris 12’ X19’ et piscine h.-t.

21 pieds. Près des pentes de ski Le Relais. Venez la visiter!

22 A | Décembre 2013 - lePubli.com

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

Joli et grand cottage entretenu avec minutie. Vous cherchez une grande maison pour votre petite famille? Celle-ci comprend 4 chambres à l'étage et 1 bureau au rdc, 2 salles de bains, grand terrain de ± 8385p.c. Tout cela dans un quartier familial près de tous les services. Vous devez la visiter!

Très belle maison en rangée bien entretenue ayant 2 chambres à l'étage, planchers de bois et escalier en merisier, moulures.

Le sous-sol est aménagé possibilité d’une 3e chambres au sous-sol. Le terrain est clôturé avec patio à deux (2) niveaux et spa. Prise de possession flexible.

LAC-SAINT-CHARLES

LAC-SAINT-CHARLES

Construction 1956 avec grand terrain de ± 102 250 p.c., vue partielle sur le lac et droit d’accès au lac. Vendue sans garantie de qualité.

Vous avez un projet de construction neuve, vérifiez avec le courtier/inscripteur pour grille des spécifications de la Ville de Québec.

Beau duplex 42’ X 28’.

4 côtés pierres. Les 2 logis sont loués jusqu'au 31/05/2014.

Logement rdc, 5½ avec atelier, 3 chambres, planchers bois franc et céramique, thermopompe, lave-vaisselle. Logis du sous-sol, 4½, 2 chambres, flottant et céramique.

2 entrées indépendantes et plusieurs stat. C’est à voir.

23_23Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 16:59 Page 1

DIFFÉRENTS MODÈLES DISPONIBLES. PROMOTION, REMISE DE 8000 $ (certaines conditions s'appliquent) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

220 900 $

2

247 700 $

3

- BUREAU DES VENTES -

239 800 $

- Saint-Émile au 2467, rue du Cuir - Val-Bélair au 1492, Lamontagne SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

QUARTIER DE L’AÉROPORT

Maison en rangée cottage 20’ X 28’ avec terrain en copropriété, 2 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche à part, terrain asphalté et gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Bifamilial de type jumelé cottage 26’ X 24’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois de couleur kodiak, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante.

Il y a une charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, frais de copropriété 120 $/année. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Maison en rangée cottage 18’ X 34’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. 2 stationnements. Garantie maison neuve.

Les taxes sont comprises dans le prix.

4

185 900 $

5

246 700 $

6

237 900 $

- Charlesbourg au 206, Phydime-Deschênes CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 7

230 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

LAC-SAINT-CHARLES

Bifamilial de type jumelé 20’ X 28’, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant au rdc, bois franc naturel à l'étage, douche ind., bain podium, pas de sous-sol, stat. en tandem. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais copropriété 120 $/an comme fonds de prévoyance. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois franc et céramique, escalier de bois, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b. Patio compris. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche ind., entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Terrain gazonné. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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224 900 $

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309 000 $

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974 000 $

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234 900 $

LEBOURGNEUF

SAINT-ÉMILE

SAINT-ÉMILE

SAINT-FOY

Confortable condo au 2e étage, 2 c.c. avec walk-in à la chambre principale, pl. flottant 12 mm, superbe cuisine avec armoires en stratifié 2 couleurs, vaste et jolie s.b., douche en céramique 3’ X 5’, foyer au propane au salon, air climatisé central, rangement extérieur 6’ X 12’, balcon intime de 4’ X 6’. Magnifique et spatieux, il vous plaira!

Cottage 26’ X 26’ avec 3 chambres à coucher à l'étage, planchers de bois et céramique, belle cuisine avec îlot central, bain podium, douche indépendante, terrain paysager avec haie de cèdre, patio, remise, piscine horsterre de 18 pieds, terrasse avec foyer, secteur paisible près d'un parc. Faut voir absolument!

Intéressant 6 logis, construction 2012, 6 X 5½ n.c./n.é., total des revenus 71 040 $/année si tous loués, extérieur en pierre et Maibec, armoires en mélamine, 12 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable.

L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 chambres, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

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279 000 $

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499 000 $

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279 900 $

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289 000 $

NEUFCHÂTEL

DUBERGER/LES SAULES

SAINT-ÉMILE

SAINT-ÉMILE

Maison bigénération. Petit 2½ au rdc avec 1 c.c., loué 400 $/mois chauffé + eau chaude, non éclairé, idéal pour loger parents. Partie du proprio, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. au s.-sol, partie du s.-sol non aménagé, sortie extérieure au s.-sol, armoires thermoplastique, foyer au salon. Beau terrain aménagé, rivière à l'arrière. Un site à découvrir!

Immeuble bien situé avec belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

Superbe split-level 27’ X 36’ sur terrain de 5300 p.c. avec abri d'auto de 13’ X 24’ pouvant être transformé en garage. 3 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec îlot central et électros encastrés inclus. Entretenu à la perfection.

Toiture 2012. Il vous surprendra!

Grand bungalow très bien entretenu situé dans un quartier tranquille, 2 grandes chambres à coucher au rdc. Beau terrain aménagé avec SPA, verrière. Vendeur motivé. Venez le visiter, il vous plaira!

lePubli.com - Décembre 2013 | 23 A

24_24Adécembre13_Layout 1 2013-11-28 14:59 Page 1

SAINT-SACREMENT À PARTIR DE 99 000 $ Aux limites de Montcalm.

Condos indivises à partir de 99 000 $. BEAUCOUP DE CACHET. 3 ½ comprenant 1 chambre, salon, cuisine et s.b. Planchers de bois franc, plafond 9 pieds. Un balcon ou un tambour. Aussi disponible dans le même immeuble 4 ½ rénové ou non. Frais communs bas pour le secteur.

LIBRE IMMÉDIATEMENT!

condos indivises

ST-RAYMOND

accès au lac

264 000 $

SAINT-RAYMOND 249 000 $

chalet bord du lac

CHALEUREUSE maison de campagne ou résidence secondaire, const. 2003, ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SEPT-ILES! Emplacement pour bateau de 18.5’, à 1 min. à pied. Plafond cathédrale avec mezzanine habitable. Murs en planches d'épinette et plafonds en pin.

Terrain boisé + de 40 000 p.c.

Peut être vendue meublée.

Facile à louer.

ELLE VOUS PLAIRA!

LIMOILOU

condo indivise

Au BORD DU LAC, chalet habitable à l'année avec 75 pieds de façade au lac, quai pour embarcation moteur, 2 chambres, foyer, sous-sol servant d'atelier.

Fosse septique, champ d'épuration Enviro-Septic 2010 (3 chambres). Puits artésien scellé 2013. Sur le lac des Aulnaies relié au lac Sept-Iles.

ST-RAYMOND

centenaire

207 000 $

124 000 $

UNIQUE! Au coeur du Vieux Limoilou, condo indivise 4½ pièces au dernier étage, complètement RÉNOVÉ, magnifique terrasse pour admirer la VUE SUR LA HAUTE-VILLE. Salon et cuisine à aires ouvertes, 2 chambres, plancher de bois franc, 1 stationnement, 1 rangement au s.-sol, sans oublier l'espace au grenier. WOW! Décor digne d'une designer!

NEUVILLE 259 900 $

garage

condo divise

UN CLASSIQUE à quelques pas du village de Neuville.

Maison en pierres offrant plusieurs possibilités : logement, bigénération, garderie ou bureau au s.-sol avec entrée ind. Grand garage 20’ X 26’ très fonctionnel, terrasse fermée pouvant accueillir un SPA. Prise de possession flexible.

IDÉAL POUR LA FAMILLE OU POUR RÉALISER VOTRE PROJET! chalet

SAINT-RAYMOND

près de tout

34 000 $

À LA RECHERCHE D'UN CHALET RUSTIQUE? Le voici! Chalet 3 saisons accessible à l'année, vendu meublé et équipé. À quelques km du centre-ville de St-Raymond. À proximité de la Vallée du Bras du Nord et de la Zec Bastiscan-Neilson (accueil Mauvaise). Près des sentiers de motoneige et de VTT. LE REFUGE IDÉAL POUR PROFITER DE LA NATURE!

24 A | Décembre 2013 - lePubli.com

SAINT-RAYMOND

Résidence à la campagne presque CENTENAIRE aux limites du lac Sergent. Idéal pour amateurs de plein air: VTT, motoneige, vélo...

Grande galerie deux côtés et patio 17 X 24. Deux chambres à coucher à l'étage et boudoir, rdc à aire ouverte.

Intérieur chaleureux. Puits artésien 2013. À 25 minutes de la base militaire! à construire

CHARLESBOURG 189 500 $ FAUT VENDRE! Spacieux 4½, unité de coin au 3e étage, bien fenestré, 2 c.c., salle de lavage à part, 2 rangements dont un à l'étage, chute à déchets, ascenseur, vue sur la piscine extérieure creusée et chauffée, gym, stat. intérieur. Très propre, même propriétaire depuis le début. Près de tous les services. À VOIR!

224 500 $

ST-RAYMOND

165 000 $

terre à bois

terrain

NOUVEAU PRIX! Maison à paliers, garage intégré, terrain + 29 000 p.c. (avec services municipaux), piscine hors-terre, aucun voisin à l'arrière. Intérieur chaleureux : rdc à aire ouverte, foyer au gaz au salon, 3 c.c. et 2 s.b.. Endroit idéal pour activités de plein air (ski, motoneige, vtt, vélo, chasse et pêche). À VOIR!

SAINT-RAYMOND

PROJET DE CONSTRUCTION? Choisissez un secteur de plus en plus en demande qui prendra de la valeur!

Terrain de 15500 pc. 2 chambres au rdc. Garantie 5 ans.

Le modèle de la maison pourrait être modifié selon vos besoins. INFORMEZ-VOUS!

49 000 $

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX! Terrain + de 78 000 p.c. avec lac privé et ruisseau coulant à l'année, idéal pour la truite. Établissez votre RÉSIDENCE ou votre CHALET et vous aurez un SITE DE VILLÉGIATURE PAR EXCELLENCE avec à proximité: ski (au pied du centre de ski municipal), piste cyclable, VTT, motoneige, chasse, pêche et plus encore!

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236 000 $

Terre à bois TRÈS INTÉRESSANTE! Droit de construire une maison unifamiliale. Superficie 236 000 m.c. ou 23,6 hectares ou 69 arpents carrés. Près des services, à seulement 2 km du centre ville de Pont-Rouge par la Route 365, à proximité de l'autoroute 40. Accessible à l'année, présence d'un ruisseau, chasse aux chevreuils fructueuse.

25_25Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:17 Page 1

445 000 $

Maison vedette! Nouveau! Ste-Catherine-de-la-J.-Cartier

WOW! Superbe plain-pied haut de gamme 2007 avec système GÉOTHERMIE, garage double 2 portes. 4 chambres dont 2 au rdc (chambre des maîtres avec walk-in), 2 salles de bains.

Cuisine avec armoires thermoplastique jusqu'au plafond, îlot central et beaucoup de rangement. Solarium 3 saisons. Terrain 43 270 p.c. Prise de possession flexible.

299 900 $

Condo, stationnement int./ext.

279 900 $

Lac-Beauport

Lebourgneuf Wow! Très beau condo 1088 p.c. au Vert le Mezzanine. 2 stationnements int. et ext., 2 ch., 2 porte-fenêtres.

Cuisine avec comptoir lunch 4 places fait en quartz. Plafond 9 p, air climatisé central. Complexe sportif : piscine int., sauna, spa, bain vapeur, salles de jeux et de réception et suite pour invité. Coup de coeur assuré.

Possession flexible.

319 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval

Nouveau!

Beauport Entre le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Très beau

condo 4½ pièces, construction 2009. Belle fenestration, aires ouvertes et très propre. Cuisine très fonctionnelle et comptoir lunch. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Chambre principale avec walkin. Un rangement et un stationnement extérieur. Libre!

Saint-Augustin Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse 40’ X 34' irr., 3 chambres au rdc, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol.

Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille.

Très belle propriété 34’ X 27’, chaleureuse avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon avec plafond cathédrale, salle familiale avec sortie indépendante au sous-sol.

Terrain de 7319 p.c.

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184 900 $

178 000 $

189 900 $

499 900 $

Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008.

Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains.

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Possession à discuter.

Condo, 2 stat. extérieurs 359 900 $

Vue sur les montagnes.

Il saura vous charmer.

239 900 $

2 stat. extérieurs Saint-Augustin Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

Duberger

Très belle maison en rangée unité de coin, en formule condo, 18’ X 30’, construction 2008, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 stationnements. Le confort d'une maison et la tranquillité d'esprit du condo. Possession à discuter.

Condo, 2 stat. extérieurs Charlesbourg

Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol.

Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

174 900 $

Stat. int., piscines int/ext.

Lebourgneuf WOW! Superbe grand condo 3½, très éclairé, au goût du jour, bain tourbillon et douche indépendante, aucun tapis, 1 stationnement INTÉRIEUR et 1 rangement, piscines (int. et ext.), salle communautaire, salle de réception et salle d'entraînement. La prise de possession peut être très rapide.

Sainte-Foy

Très grande propriété spacieuse 28’ X 43’ sur 3 niveaux, 6 chambres à coucher dont 3 au rdc et 3 à l'étage, 3 salles de bains. Intérieur très lumineux. Ajout du deuxième étage en 2011. Secteur de choix! Le Plateau à Ste-Foy. Rapport d'évaluation agréé disponible!

449 900 $

2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 terr.

(2007), actuellement logis proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/ms chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 min. à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

lePubli.com - Décembre 2013 | 25 A

26_26Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:00 Page 1

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vieux-lévis Au coeur du Vieux-Lévis, résidence chaleureuse, 5 chambres, 2 salles de bains. Bois franc (merisier) sur tout le rez-de-chaussée. Abri d'auto. Terrain bien aménagé.

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sainte-foy

Spacieuse résidence tout à fait impeccable, foyer, portes françaises, planchers bois, 5 chambres dont 2 au sous-sol (entrée ind.).

Grande véranda, immense terrain magnifiquement paysager. Logement au sous-sol.

Johanne LebLond 418 661-8000

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Belle maison mobile avec solage et terrain + 8000 p.c., 4 c.c./2 au rdc, toiture et chauffe-eau 2012, 2 fenêtres neuves. Grand patio 11’ X 18’, 2 balcons, garage. Sect. tranquille, près de tout. À voir. Toute offre raisonnable sera considérée. Négociable. SIA 10895348

Jumelé 2009, encore garantie "maison neuve".

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Immeuble chic et sécuritaire avec garage et ascenseur. Recevez confortablement parents et amis (salle de réception) et gadez la forme (gym). Golf (1,5km) et ski à 10 min. #304, 184 500 $- #401, 249 000 $- #408 219 000 $.

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Superbe plain-pied, bcp d'espace et de rangement, rénové au fil des ans, 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam. avec poêle au bois. Terrain très intime, magnifique haie de cèdre, proche de tout.

Cette propriété saura vous séduire.

Superbe condo au rez-de-jardin avec son terrain privatif et 2 stat. à usage exclusif. Dans un secteur paisible. Avec 2 c.c. et une superbe aire ouverte, il saura vous conquérir. La bâtisse ne comporte que 3 logis. Une visite s'impose!

En bas de l'évaluation! Charmante propriété entretenue avec soin qui saura vous plaire : grandes pièces, solarium, sous-sol aménagé avec sortie extérieure, très grand cabanon et plus. Prise de possession rapide possible. SIA 9959220

Belle canadienne de 3 chambres + boudoir sur magnifique terrain avec piscine et abri d'auto tout juste à côté d'un parc. Parfaite pour votre famille! SIA 13058451 caRoLine FonTaine 418 661-8000

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26 A | Décembre 2013 - lePubli.com

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27_27Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:01 Page 1

stoneham

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Vaste cottage avec garage où vous trouverez confort, chaleur et espace. Plafonds 9 pieds au rdc, 3 chambres de bonnes dimensions, coin bureau, salle de lavage indépendante, immense terrasse pour recevoir... il a tout pour vous plaire!

Stéphane houle et Julie tremblay418 262-5019

Le clé en main idéal ! Située dans le Domaine des Grands-Ducs, ce cottage possède une finition ultra-soignée et est très bien pensé pour la famille. Spacieux terrain paysager avec remise 24’ X 16’, sous-sol complètement aménagé avec salle de musique insonorisée et entrée indépendante. Stéphane houle et Julie tremblay418 262-5019

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Chaleureux plain-pied de 39’ X 42’, possédant 5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6e. Rez-de-chaussée à aire ouverte, armoires en bois, foyer, plafonds de 9 pieds, immense galerie avec partie couverte... De l'espace, il y en a!

Stéphane houle et Julie tremblay418 262-5019

Vue et accès au magnifique Lac-aux-Sables. Grand terrain de plus de 49 000 pieds carrés, vous trouverez dans cette demeure de chaleureuses aires de vie et une immense terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis! Le calme et la sérénité!

Stéphane houle et Julie tremblay418 262-5019

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Spacieux plain-pied 42’ X 32’ avec garage chauffé à 2 étages. Tout y est : cuisine de rêve ultra-fonctionnelle avec armoires de merisier et comptoir de granit, vastes espaces de vie inondés de lumière, rangement +++, splendide aménagement paysager... votre famille y sera comblée! Stéphane houle et Julie tremblay418 262-5019 00 $

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Très grand cottage brique, idéal pour y loger votre famille ou le transformer en plex. Secteur de choix, prox. piste cyclable et services, lumineuse propriété, vaste cuisine/îlot, 3 c.c., 1 bur. et 2 s.b. complètes.

Faites vite! Stéphane houle et Julie tremblay 418 262-5019

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québec Celui qui se démarque! Très beau condo de 3 chambres très bien entretenu. Cuisine refaite. Beaux espaces de vie. Localisation parfaite. Copropriété bien gérée. Stationnement, ascenseur et peut être vendu meublé.

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Vous offre tennis, piscine, salle de cond. physique, stat. et rangement. marco michel 418 661-8000

Superbe cottage 28’ X 26’ avec garage, 3 c.c. à l'étage, terrain + 6000 p.c. aménagé, piscine. Foyer au salon, planchers du rdc seront sablés et revernis par les vendeurs! marco michel 418 661-8000

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Magnifique propriété avec terrain borné par un ruisseau. Isolation, revêtement et toiture refait à neuf et +. Foyer électrique, magnifique cuisine, 2 c.c. dont une 14’ X 15’. marco michel 418 661-8000

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Bel investissement!

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Bel immeuble de 3 logis (2 X 4 ½ & 1 X 2 ½) en très bon état, vous offre multiples poss. (voir courtier inscripteur). Grand garage détaché, agréable cour arrière, il n'attend que vous! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

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Magnifique bungalow 4 côtés pierre, finition de qualité supérieure, très grandes pièces à aire ouverte & lumineuses, superbe cuisine, 3 c.c. et 2 s.b., immense patio & grand stationnement.

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Condo avec grandes pièces lumineuses situé au 1er étage. Grand balcon, cuisine avec îlot, 2 c.c., s.b. avec douche ind. Équipé d’air climatisé, humidificateur central, échangeur d'air, 2 stat., aucun voisin arrière avec Garantie APCHQ 2014.

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Sonia lafrance 418 661-8000

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lePubli.com - Décembre 2013 | 27 A

28_28Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:06 Page 1

ST-MARC-DESCARRIÈRES Belle résidence à petit prix avec 4 chambres, beaucoup de rénovations effectuées, hangar 16’ X 32’, terrain 99 000 $

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LAC SERGENT

139 900 $

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Grand bungalow tout de brique, impeccable, décoré au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée, 3 garages, prise de 244 000 $

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ST-MARC-DESCARRIÈRES

en deux lots distincts,

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de bois, 2 petits garages,

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Jolie centenaire, bien décorée, avec vue sur la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terrain 7000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, jardins, haie de cèdre. Possibilité d’acheter le terrain arrière +/- 20000 pieds carrés qui est borné à la rivière. À voir!

Endroit de rêve, cette

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Maison de plain-pied de 2 chambres, très bien entretenue, située dans une rue très tranquille.

Sans voisin arrière, piscine hors-terre, garage double et verrière avec une vue partielle sur le fleuve. Cour arrière localisée pour bénéficier des couchers de soleil.

Demandez une visite rapidement.

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239 000 $

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Bord de l'eau, belle résidence (chalet) avec terrain aménagé.

Entrée asphaltée, remise, quai, grand patio, 3 chambres, intérieur impeccable, sous-sol entièrement aménagé vendu près du prix de l'évaluation municipale.

Rue municipalisée.

29_29Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 17:06 Page 1

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NOUVEAU

Vraiment impeccable, intérieur à voir! Belle propriété clés en main, très chaleureuse, 4 chambres, planchers de bois. Située au centre du village, poêle au bois, garage de 15’ X 25’, une visite vous convaincra.

139 000 $

ST-MARC-DESCARRIÈRES

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Moins chers qu'un loyer! Belle maison en rangée avec 3 chambres, dans un secteur paisible.

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Bien situé, pour petit budget, plusieurs rénovations ont été effectuées, 2 chambres, grand hangar, évaluation de valeur marchande à 90 000 $.

ST-CASIMIR

ST-ADELPHE

ST-CASIMIR

Immeuble à revenus résidentiels et commercial, idéal pour propriétaire occupant, bail de 5 ans avec Poste Canada. Bien situé, coin de rue, rénovations majeurs ont été faites à l'intérieur des logements.

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Bungalow de 28’ X 38’ sur un grand terrain de 33 700 p.c., 5 chambres, garage 24’ X 24’, remise, bien situé.

Belle et grande propriété entretenue avec soin, 4 chambres, foyer au bois, sous-sol aménagé.

Abri d'auto, terrain clôturé, 3 cabanons, garage 14’ X 20’, grand gazébo avec poêle au bois, entrée asphaltée, sur un grand terrain de 56 680 p.c.

Maison de 2 étages

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LAC-AUX-SABLES

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Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 pc aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

319 000 $

située sur un coin de rue, 4 chambres, possibilité de 5, fenêtres changées 2010, toiture 2011, terrain de 7000 p.c. avec grand cabanon 12’ X 12’, 139 900 $

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LAC-AUX-SABLES

ZEC TAWACHICHE

119 900 $

Chalet 4 saisons 2008, garage 20’ X 24’ à l’entrée de la ZEC Tawachiche. Électricité, accessible à l’année, grand terrain boisé de 42 900 p.c. avec vue sur la montagne.

Site enchanteur pour les amants de la nature et de plein air (chasse et pêche).

ST-UBALDE

ST-UBALDE

ST-UBALDE

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants.

Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agrée en main.

Idéale pour la famille.

Maison 2 étages

Joli plain-pied rénové en 2000, 20 min. Lac-Blanc et Lac-aux-Sables, Porneuf! Superbe vue champs. Profitez d'un grand terrain, nonconstruit sur les espaces avoisinant, sans en avoir l'entretien. Aire ouverte soigneusement aménagées, fenêtres PVC, entrée ind. s.-sol, 2 terrasses, piscine, cabanon.

Amateur de la nature!

non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garderobes de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures : planchers, salle de bains, 119 000 $

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129 900 $

lePubli.com - Décembre 2013 | 29 A

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Entièrement refait, cette maison sera vous charmez! Beaucoup de boiserie, 2 chambres, grand atelier de 24’ X 24’ aménagé et isolé, sous-sol entièrement aménager, à une minute de la plage du Lac-aux-Sables, secteur très calme.

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Le seul! Maison/chalet bornée directement sur le bord du Lac Blanc.

Plage de sable, sur un beau et grand terrain aménagé de 30 900 p.c.

4 c.c., beaucoup de boiseries, poêle et foyer au bois, grand garage de 20’ X 32’ isolé en plus d'un cabanon. À voir, beaucoup d'inclus.

229 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stationnement. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au rez-de-chaussée.

Plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...)

Site idéal pour centre de personnes âgées.

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ST-MARC-DESCARRIÈRES Belle propriété vraiment impeccable et bien située, 3 chambres, intérieur à aire ouverte, sous-sol prêt à être aménager, cabanon 10’ X 14’, 149 000 $

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Fermette avec maison de campagne, zoné agricole.

5 chambres, terrain de 53 000p.c, grand garage isolé de 30’ X 50’, grange de 32’ X 90’, abri pour bois. Aucune rénovation effectuée à la maison depuis plusieurs années. La maison est présentement louée.

ST-ALBAN

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Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non-inclus) Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains disponibles au bord du Lac-Georges à NotreDame-de-Montauban. (photo à titre indicative)

NOTRE-DAME-DEMONTAUBAN

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ST-MARC-DESCARRIÈRES

Petit budget, petite maison de campagne avec sous-sol de 8 pieds non aménagé, sur un grand terrain de plus de 30 000 p.c. avec vue sur la rivière Batiscan, garage de 18’ X 26’, installation septique et 49 000 $

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Situé au coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénovations au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 chambres, vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures

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- DAVE LABRANCHE 418 780-1414 PRIX RÉDUIT sous L'évaluation. Magnifique cottage 38’ X 48’ avec finition de luxe, 3 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, salle de lavage sur l’étage des chambres (2e), garage 18x28 12'de haut, îlot, comptoir de granit, armoires en bois.

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B A I E -S A I N T- PA U L

- ALAIN BRIDIER 418 780-1414

- PATRICK BOUVIER 418 780-1414

- JULIE D. CÔTÉ 418 836-7666

- NATHALIE CÔTÉ 418 836-7666

- ANDRÉ LÉTOURNEAU 418 780-1414

Peut-être libéré rapidement. Merveilleux cottage (28’ X 28’) avec garage excavé situé dans le boisé. Aménagement extérieur de toute beauté. Piscine creusée + chute d'eau + th. pompe. Décor soigné très accueillant, 4 grandes c.c., salle familiale. Tout pour votre famille. Situé dans un quartier paisible, piste cyclable, école et parc. Une valeur sûre.

Prestigieux cottage 28’ X 30’, 4 c.c. avec finition et extras très appréciés.

Double walk-in dans la chambre des maîtres et walk-in dans les chambres secondaires. Cuisine luxueuse et fonctionnelle incluant cellier et garde-manger walk-in. Terrain 5900 p.c. avec très bel aménagement et piscine chauffée.

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- PASCALE DESLAURIERS 418 836-7666

- ISABELLE MARCEAU 418 836-7666

M O N TC A L M

51_51Adécembre13_Layout 1 2013-12-02 14:37 Page 1

S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

BEAUPORT

B O I S C H AT E L

M O N TC A L M

- DONALD GAGNON 418 780-1414

- PATRICK BOUVIER 418 780-1414

- JEAN-YVES BOUTIN 418 780-1414

Domaine avec grande propriété de conception unique sur terrain + de 158 000 pieds longeant la rivière Montmorency. Magnifique cuisine, grand walk-in, douche ind. cér., 2 terrasses, foyer et plafond de 14’ au salon avec vue sur les montagnes . S.-sol part. aménagé avec entrée ind. Sentiers pédestres, baignade, pêche et gibiers.

WOW! Copropriété de qualité supérieure, très bien gérée et sur un site offrant une merveilleuse vue sur le fleuve et Lévis. Dernier étage, ce luxueux condo de coin, 2 vastes chambres, 2 s.b. complètes, 2 balcons et 2 stat. intérieur! Poss. louer. Faites affaires avec un courtier pour vous assurer de payer le juste prix!

Passez Noël dans un secteur haut de gamme de Boischatel. Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Superbe plain-pied + 1400 p.c. sis sur terrain aménagé de près de 13 000 p.c. Armoires et pl. bois, foyer au bois et au gaz, sous sol complètement aménagé, 3 c.c., le tout pour si peu! Prise de possession flexible.

- ISABELLE MARCEAU 418 836-7666 FERMETTE avec un terrain de 5 arpents ayant une partie déjà en culture.

Parfaite pour un projet d'agriculture maraîchère. La maison ancestrale a été entièrement restaurée avec soin ; tous les travaux majeurs ont été exécutés.

Il ne reste qu'à vous y installer. Une visite vous convaincra!

S A I N T- N I C O L A S

B O I S C H AT E L

D E S C H ÂT E L S

CHARNY

- NATHALIE CÔTÉ 418 836-7666

- CHRISTIAN SAVARD 418 780-1414

- JACQUES ROCHETTE 418 780-1414

- ÉRIC THERRIEN 418 780-1414

Libre pour vous! Situé dans un quartier paisible près de l'école et du parc, superbe cottage contemporain neuf (26’ X 32’) avec fenestration généreuse, cuisine avec îlot, salle de lavage adjacente à la s.e. Magnifique s.b. avec douche cér. dble, 3 c.c. à l'étage. Finition soignée. Prenez rendez-vous! 419 000 $ tx incluses.

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Bbungalow avec vue partielle sur le fleuve. Garage intégré avec aménagement paysager avec bassin d'eau et terrasse. Belle fenestration avec vue dans la salle à manger. Système d'irrigation. Près des services, piste cyclable, Chûtes Montmorency et centre-ville de Québec. À voir!

Idéale bigénération, grande propriété avec grand garage attaché sur un terrain boisé de 13 710 p.c., foyer au salon, grandes pièces. Une partie du s.-sol aménagé pour bigénération ou jeune adulte (cuisine, salon, 1 c.c. et 1 s.b.). Pour un total de 4 c.c. pour la maison. Grande fenestration au sous-sol, près des services et autobus.

Impeccable unifamiliale dans un quartier recherché sans voisin arrière avec cour intime et grand patio. Toiture refaite en 2010. Plafond cathédrale, 3 chambres et 2 salles de bains, foyer au propane. Près des ponts, des écoles et services. Grand garage (21’ X 14’) avec atelier (13’ X 14’) et remise de 15’ X 10’. Elle n'attend que vous!

P O I N T E - D E -S A I N T E - F O Y

PINTENDRE

NEUVILLE

VA L- B É L A I R

- HERVÉ POULIOT 418 836-7666 "DE L'ESPACE" belle grande propriété à étage, 4 côtés brique soigneusement entretenue sur un beau terrain de 10 527 p.c., sans voisin arrière, 3 chambres possibilité de plus, 2 boudoirs, de grandes pièces, foyer et poêle au bois, spa toiture 2008, secteur convoité à 5 minutes du grand Lévis. À VOIR!

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- NATHALIE R-SAUCIER 418 780-1414

Superbe condo rénové récemment. Peinture et planchers refaits dans toute les pièces, aucun tapis. Pièces de vie lumineuses et vastes. Deux très grands balcons, garage intérieur, hall d'entrée invitant. Libre immédiatement. Rénovations majeures en 2013

Vous serez enchantés par cette belle propriété d'autrefois en pierre, spacieuse, plafonds à caissons, foyer, planchers de lattes, cuisine invitante adjacente à la cuisine d'été, s.b. rénovée avec goût à l'étage. Superbe terrain sans voisin arrière sur la prestigieuse rue des Érables. Atelier indépendant. Rare sur le marché!

Chaleureuse maison entièrement rénovée avec garage double. Grand terrain de 15 000 p.c. (une rareté) stat. pour 6 voitures. Armoires cuisine en bois, comptoir & dosseret en céramique, s.b. avec douche en céramique & bain sur pattes. Mur en pierre avec foyer semi-combustion au salon. Elle a tout pour plaire, la finition intérieure WOW!

S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

SAINTE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

S A I N T-J E A N - C H R Y S O S T O M E

CHARLESBOURG

- ANNE PERRON 418 849-0001

- JEAN-PHILIPPE DESCHÊNES 418 780-1414 AUX LIMITES DE BEAUPORT! Superbe résidence épurée 40’ X 53’ de forme irrégulière incluant garage 15’ X 28’. 4 chambres dont 3 à l'étage. Mezzanine, plafond cathédrale et foyer au salon. Cuisine spacieuse inondée de lumière.

Sous-sol aménagé incluant un sauna. Terrain intime de 20 000 p.c. orné d'arbres matures. Un véritable clé en main!

- ISABELLE PRATTE 418 836-7666 Chaleureuse Canadienne de 5 chambres. Grand terrain avec garage attaché excavé. Très bien entretenue au fil des années. À ne pas manquer! Rare sur le marché!

- RENÉ LEBEL 418 780-1414 Superbe maison à paliers multiples, style unique et original en plus d'être très fenestrée. Érigée sur un grand terrain de + de 30 000 p.c., vous y trouverez ses 3 belles c.c., une grande salle fam. et garage attaché. Cette résidence à cachet chaleureux se trouve à quelques min. des ponts. WOW! Une visite s'impose ! Eval. 2014 300 500 $

- DONALD GAGNON 418 780-1414 À l'entrée du Lac-Beauport, superbe jumelé au goût du jour! Construction 2011. Vous offre de grandes pièces avec une belle fenestration, plafond cathédrale, 2 chambres à coucher avec un bureau, foyer à l'éthanol. Terrain boisé sans voisins arrière. À voir sans faute!

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52_52AdĂŠcembre13_Layout 1 2013-12-02 14:42 Page 1

53_53Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 18:09 Page 1

L A C-S A I N T- C H A R L E S

LORETTEVILLE

SEULEMENT 2 UNITÉS de cottages jumelés sur la rue des Bouleaux Blanc. 2 ou 3 chambres à coucher, planchers de bois franc, douche en céramique, revêtement pierre et fibrociment. Beaucoup d'inclus!

209 900 $ plus taxes.

Superbe jumelé cottage haut de gamme sur la rue des Dames Ursulines. Terrain boisé près de 5000 p.c.

SEULEMENT 6 UNITÉS! Stationnement double, pierre et fibrociment, fenêtres de couleur. Plafond rdc 9 pieds, comptoir de granit ou quartz cuisine et s.b., armoires jusqu'au plafond, planchers bois franc, foyer au gaz 3 faces, aspirateur central. Patio 12’ X 12’ en vibre de verre et garde en aluminium, air climatisé mural (2). Paysagement, trottoir, asphaltage du stat. et pelouse inclus (avant et côté de la maison) Système d'alarme (non relié), luminaires haut de gamme. Livraison printemps 2014 ou avant Beaucoup, beaucoup pour votre argent! Informez vous! 369 000 $ + TAXES

S A I N T- A U G U S T I N - D E - D E S M A U R E S

S A I N T- R AY M O N D

Locaux commerciaux pour entreposage ou commerce. Différente grandeur à partir de Jumelé neuf plein pied de 27’ X 34’, planchers de bois franc, douche en céramique, patio 10’ X 10’ en fibre de verre et rampe en aluminium. Garantie 5 ans. 149 900 $ plus taxes.

33 000 $ plus taxes. Livraison printemps 2014.

T e r r a i n s p o u r t r iplex ou multifamilial disponibles.

C o n t a c t ez-moi pour voir nos choix!

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Mario Labrecque

Mélanie Tondreau

Courtier immobilier inc.

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55_55Adécembre13_Layout 1 2013-11-27 18:08 Page 1

S A I N T- R AY M O N D

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER POSS

ESSIO

N

E RAPID

Belle maison 2010, 3 chambres, planchers bois franc, céramique et flottant.

Sous-sol entièrement aménagé avec une pièce prête pour salle de bains. Beau terrain paysager, clôturé et aménagé avec terrasse et cabanon. Située à 15 minutes de la base militaire et près des services. Tout est prêt pour recevoir une petite famille dans un quartier récent! 224 900 $

PRÈS

E DES S

S RVICE

UR LE VUE S

Belle maison avec vue sur le fleuve, 2 chambres avec poss de 4. Planchers de bois franc et céramique. Bcp de rénos effectuées au fil des ans : toiture, portes, fenêtres,agrandissement et aménagement paysager, etc. Un bâtiment secondaire servant d’entrepôt et abritant une compagnie familiale pourrait servir au commerce des futurs propriétaires. 249 900 $

NOUV

Beau grand jumelé sur 2 étages situé près de tous les services. 3 chambres à l’étage. Planchers de bois franc au salon et dans les chambres. Sous-sol aménagé. Poêle à combustion lente. Grand terrain de près de 10 000 p.c. avec cabanon de 16’ X 12’. Secteur paisible à deux pas des services. 169 000 $

EAU

FA C I L

E D ’A

CCÈS

TERR

N AIN I

Belle maison type pièce-sur-pièce, invitant au repos, avec énormément de cachet et ayant été entretenue minutieusement. Rez-de-chaussée où les boiseries dominent! Elle possède un très grand terrain aménagé aussi d'une grande terrasse, un gazébo et un spa sou abri rigide. Propriété intime pour votre quiétude et arbres matures invitant à la détente. 367 900 $

NEUVILLE

S A I N T- B A S I L E

CONSTR

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT CAP-SANTÉ. À deux pas des services et rivière Jacques-Cartier. Plain-pied 36’ X 28’ construction 2012 garantie APCHQ sur terrain de +/- 10 000 p.c. sans voisin arrière. Planchers en bois franc et céramique, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 chambres au rdc, grande salle de bains et sous-sol avec beaucoup de possibilités. 214 900 $

QUÉBEC TIME

Propriété lumineuse de qualité SUPÉRIEURE dans secteur RÉSIDENTIEL et paisible.

3 c.c., balcon privé pour la chambre principale, garage double détaché de 24’ X 26’, isolé, avec 2e étage, terrasse et abri d'auto. Terrain 12 000 p.c. À 3 min. de l'autoroute 40 et à 35 min. de Qc ou Trois-Rivières. POSSESSION RAPIDE! NÉGOCIABLE! 259 000 $

C A P-S A N T É

PORTNEUF E FLEUV

D E S C H A M B A U LT- G R O N D I N E S

UCTION

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Vue sur le fleuve et haut de gamme! Tout a été pensé pour la vue au fleuve.

Salon, cuisine, salle à manger, chambres et salle de bains des maîtres ont accès à la vue panoramique! Planchers et escaliers de frêne naturel. Fenestration abondante dans toutes les pièces. Construction supérieure avec beaucoup d'extras. Douche de céramique impressionnante! 585 000 $

AV E C

GARA

GE

Très grande maison construite en 2010 possédant 3 grandes c.c. à au rdc et 2 autres au sous-sol. Immense cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Planchers de bois franc et céramique ainsi que des armoires de bois. Beaucoup de détails ont été ajoutés lors de la construction telle une isolation supérieure. Grand garage de 22’ X 28’, isolé et chauffé. Terrain aménagé de 10 400 pieds carrés. 259 000 $

S A I N T- M A R C- D E S - C A R R I È R E S

L A C-S E R G E N T C DU LA BORD

PRIX

INCRO

YA B L E

En bordure du lac Sergent, orientation plein sud, fenestration abondante, espace de vie à aire ouverte, toit cathédrale, plafond en cèdre, planchers en chêne et immense foyer au salon en granit. Garage attaché 30’ X 20’. Terrain paysager avec plage, quai flottant et 2 grands balcons. Un endroit chaleureux et unique. Embarcation moteur permise. 499 000 $

Nouveau développement, occasion en or! Jumelés neufs à prix incroyable avec garantie du constructeur et services municipaux, près de tout. Choix de modèle plain-pied ou "split". 2 chambres au rez-de-chaussée, douche en céramique, cuisine, revêtement de plancher et luminaires à votre choix. Décorez le tout à VOTRE goût! Plus de 15 lot disponibles. À partir de 129 900 $ + taxes

S A I N T- M A R C- D E S - C A R R I È R E S

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

PRÈS

DES S

ES ERVIC

SOUS-

MÉN SOL A

AGÉ

Belle grande maison de 3 chambres à coucher construite en 2006. Avec bureau, salle de cinéma maison et grande salle familiale. Sous-sol aménagé. Armoires de bois. Beau grand terrain aménagé avec arbres matures et comptant un garage détaché. Très facile d’accès par l’autoroute 40 et trajet facile pour se rendre à la base militaire de Valcartier. 289 000 $

Nouveau développement, occasion en or! Cottage neuf à prix incroyable avec garantie du constructeur et services municipaux, près de tout. 2 chambres à l'étage, douche en céramique, cuisine, revêtement de plancher et luminaires à votre choix. Décorez le tout à VOTRE goût! 259 900 $ + taxes

PORTNEUF

L A C- A U X-S A B L E S NO

UBL GE DO GARA

U UVEA

Belle grande maison de 4 chambres et 1 bureau. Planchers de bois et céramique. Belles grandes pièces ouvertes, cuisine avec armoires de bois et porte-fenêtre à la salle à manger donnant sur terrasse couverte d’un solarium de Paris 4 saisons. Terrain paysager de près de 10 200 p.c. situé dans un endroit très paisible. Garage intégré de 2 portes. 249 000 $

Maison ou chalet 4 saisons, bord du lac, 3 chambres dont 1 en mezzanine. Bcp de boiseries, planchers et armoires de bois. Terrain intime de 73 400 p.c. aménagé d'un garage 24’ X 24’ avec rangement au 2e et remise. Bcp de détails d'aménagement ont été faits : des murets permettant une descente au lac en VTT. Quai au bord du lac. 329 000 $

NEUVILLE

S A I N T- A U G U S T I N - D E - D E S M A U R E S GRAN

DO D CON

Grand appartement de 25' X 41' avec de belles grandes pièces dont 1 chambre et 1 bureau qui pourrait être aménagé de plusieurs façons. Construit en 2012 au 4e étage, cet emplacement est des plus paisibles et à 2 pas de tout.

1 stationnement intérieur. Plafond de 9 pieds de haut. Air climatisé mural, balcon privé, piscine, terrasse commune sur le toit. 249 000 $

E

SECTE

UR RE

C

É HERCH

Beau grand terrain de près de 13 300 pieds carrés dans quartier résidentiel neuf. Possibilité de vue sur le fleuve selon le type de construction qui y sera érigée. Services municipaux déjà en place. À quelques minutes de Saint-Augustin. Produit très rare dans ce secteur! 99 000 $

QUÉBEC

PORTNEUF NOUV

EAU

Belle grande maison 2012, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Planchers chauffants, grande cuisine avec bcp de rangement et comptoir de marbre. Plafonds de 9 pieds. Garage attaché avec descente au soussol et autre garage détaché, isolé et chauffé. Piscine creusée au sel, chauffée. Très grand terrain de 18 900 p.c. clôturé. 449 000 $

AIRE

OUVE

RTE

CLÉ EN MAIN! Superbe maison de ville sur 2 étages construction 2010. Cuisine haut de gamme, salon à aire ouverte, immense chambre principale, grand terrain ensoleillé. Secteur de choix, à proximité des écoles, du corridor des cheminots, de la rivière Saint-Charles (Kabir-Kouba) et de tous les services.

Une valeur sûre! Profitez-en! 249 000 $

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56_56Adécembre13_Layout 1 2013-11-29 12:03 Page 1

nouveau

nouveau

nouveau

nouveau

27, Côte des Sous-Bois

5070, rang de la Plaine

6395, rue de la Griotte

218, rue du Plateau

Vue sur le fleuve

55, rue des Pignons

367, rue des Pionnières-de-Beauport

410-1310, boul. des Chutes

106-2305, rue du Barachois

328, rue des Émeraudes

444, rue du Panorama

556, rue du Bouleau-Blanc

9700, rue St-Maurice

secteur familial

site enchanteur

27, rue des Cerisiers

870, rue Samuel-Rousseau

plage privée

427, rue Audouart 753, av. des Diamants

5841, av. Royale

9, ch. des Glacis

117-8525, boul. Cloutier

7585, rue de Barcelone

1316, rue des Grandes-Marées

119, rue des Pionniers

terrain 20 000 p.c.

Terrain 5 arpents

104-2663, ch. Ste-Foy

101-1428, rue Grand-Pierre

2201, route Marie-Victorin

1492, rue de la Sommière

87, rue de Touraine

220, rue Gagné

Louise Béadard 5 pages_Layout 1 2013-12-03 14:10 Page 5

S’ENTOURER DES BONNES PERSONNES

Comme la firme les immeubles Charlevoix occupe une niche très

aujourd’hui, elle travaille toujours très fort et elle continue à être

particulière, qui marie la ville et la villégiature, elle attire des gens d’un

soutenue par une équipe fidèle et dynamique, et par sa précieuse

peu partout dans le monde pour la location touristique et l’achat de

adjointe Diane. « heureusement que j’ai tout ce beau monde autour

résidences de campagne ou de condos dans le vieux-Québec. C’est

de moi. tous des gens aussi engagés que moi qui évoluent au bureau

d’ailleurs ce qui la démarque dans le monde du courtage immobilier

de Baie-saint-Paul, de la Malbaie ou ici à Québec. Pour satisfaire

au Québec et ce qui la rend si uniques.

nos 20 000 clients du service locatif qui viennent d’un peu partout dans le monde, il faut avoir une équipe forte. Parfois, je me demande

au fil du temps, louise Bédard a développé des liens étroits avec ses

comment on fait pour y arriver. »

clients qui sont souvent devenus des amis. « Mon objectif avec eux, c’est de trouver exactement ce qu’ils cherchent et de voir le déclic, le

on comprend très bien la question que louise Bédard se pose, car les

‟wow”, apparaître dans leur regard quand je leur présente ce que j’ai

projets pour Québec ou Charlevoix se succèdent et se bousculent

sélectionné pour eux. Quand je vois ça, je sais que j’ai bien fait mon

dans son esprit créatif. elle est consultée par différents promoteurs

travail, et que mon intuition sur ce qu’ils voulaient était bonne et m’a

qui rêvent de s’associer avec elle pour certains projets immobiliers du

bien guidée. »

centre-ville de Québec, et même par la ville sur certains dossiers. « avec moi, ils ont l’heure juste, poursuit-elle. si je crois en leur idée,

louise Bédard est aussi grand-maman de deux petits enfants qui

je vais leur dire. si je pense qu’ils font fausse route, je vais leur dire

vivent à Baie-saint-Paul. Même si elle habite principalement dans le

aussi. en fait, je pense que c’est exactement ce qu’ils veulent lorsqu’ils

vieux-Québec, elle possède aussi quelques propriétés dans Charlevoix

viennent me voir, ajoute-t-elle en riant. »

où elle se rend régulièrement pour prendre quelques jours de repos et passer du bon temps avec ses fils et ses petits enfants.

- SANDRA GRAVEL

P h oto g r a P h i e s : C h r i st y n a M É r et t e

Louise Béadard 5 pages_Layout 1 2013-12-03 14:10 Page 4

en ouvrant la porte du bureau de la rue saint-Paul à Québec, on remarque tout de suite que le décor est à l’image des résidences que l’entreprise propose à ses clients : moderne et rustique à la fois. on sent l’influence campagnarde de la région de Charlevoix et contemporaine des condos du centre-ville de Québec. villégiature et ville sont au cœur du quotidien de louise Bédard et de sa fidèle équipe.

TROUVER SA VOIE Étonnamment, c’est la comptabilité qui a été la première occupation professionnelle de louise Bédard, native de Québec. Partie vivre à Baie-saint-Paul avec son conjoint de l’époque, artiste-peintre, elle commence à s’intéresser à l’immobilier. C’est grâce à sa seule détermination si elle est parvenue à devenir courtier immobilier. « Je travaillais le jour, se remémore-t-elle. Je m’occupais de mes deux garçons qui étaient bébés et j’étudiais l’immobilier le soir très tard pour me préparer à l’examen, toute seule, sans aide. oh! que j’ai étudié, mais j’ai réussi! Je savais que j’avais trouvé ma place et le travail qui me passionnerait toute ma vie. » après quelques années à travailler pour une firme connue, elle fonde sa propre entreprise de courtage indépendant, les immeubles Charlevoix, sans aucun appui financier.

GARDER LES PIEDS SUR TERRE aujourd’hui, louise Bédard regarde le parcours accompli avec satisfaction, mais le succès ne vient pas sans effort. elle l’a souvent constaté. sa détermination naturelle l’aide beaucoup, mais aussi son amour pour la nature, son bonheur de se retrouver dans une maison qui lui offre une vue époustouflante sur les montagnes de Charlevoix et sur le fleuve. « C’est dans la nature que je me ressource, souligne louise Bédard. C’est comme une méditation pour moi de m’y retrouver. Quand je marche dans la forêt ou sur la grève, je prends de grandes bouffées d’air. Je regarde mes deux chiens courir et s’amuser, et ça me remplit d’une belle énergie. J’ai beaucoup voyagé, mais c’est vraiment la nature qui me ressource le plus. »

Louise BĂŠadard 5 pages_Layout 1 2013-12-03 14:10 Page 3

Louise Béadard 5 pages_Layout 1 2013-12-03 14:10 Page 2

PORTRAIT de vie

LOUISE BÉDARD

La douce énergie d’une femme déterminée il y a de ces personnes que l’on croise dans la rue et qui dégagent une détermination enjouée naturelle. en s’approchant d’elles, on découvre aussi un regard où brille une étincelle un brin epiègle et un sourire sincère. et on devient curieux d’en découvrir plus. louise Bédard est une de ces personnes. entretien avec la femme chaleureuse qui dirige depuis 30 ans les immeubles Charlevoix, avec cœur et passion.

Louise BĂŠadard 5 pages_Layout 1 2013-12-04 11:48 Page 1

86_15BdĂŠcembre13_Layout 1 2013-12-03 14:25 Page 1

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PRIX

RÉVIS

SAINT-RAYMOND

00 $

119 0

Près lac Sergent.

Petite maison habitable à l'année. Puits artésien, fosse septique conforme, + de 40 000 p.c. de terrain. Occupation rapide si désiré!

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SAINTE-FOY

Récent cottage 3 chambres à coucher à l'étage, planchers bois,

LÉVIS

thermopompe, grand terrain sur rue tranquille. Occupation rapide

Terrain commercial 10 080 p.c. site idéal pour projet de Vue sur lac et montagnes, plafond cathédrale, poutres, murs de pierre, foyer verrière, garage. Décor chaleureux 12 condos (certains avec vue sur le fleuve). et spectaculaire.

si désiré!

Cap-Rouge, sect. de choix

R!

P COU

LAC-BEAUPORT

OEU DE C

VUE SAISONNIÈRE SUR LE FLEUVE. Magnifique jumelé 24’ X 28’, construction supérieure, aménagé sur 3 étages au goût du jour, toilette sur chaque niveau, vue saisonnière sur le fleuve, accès promenade Jacques-Cartier et fleuve. Beau terrain paysager, aucun voisin arrière. Près de tous les services.

BEAUPORT Magnifique jumelé, situé dans un quartier tranquille.

229 500 $, À voir!

BEAUPORT

Les Saules, 264 500 $ VEAU

NOU

Beau petit cottage très bien entretenu avec 3 chambres dont 1 au rdc. Plusieurs rénos faites : drain agricole, fenêtres et toiture. Près des services. Une visite s’impose!

38 B | Décembre 2013 - lePubli.com

Duberger, 244 500 $ VEAU

NOU

Bungalow 4 côtés pierre, abri d’auto, toiture, fournaise, réservoirs eau chaude et huile changés. Secteur recherché et près des services.

Faites vite!

LIMOILOU 3 X 4 ½ non chauffés et non éclairés.

Rue St-Germain.

Salon de bronzage sur Louis XIV. 5 cabines.

Déco augoût du jour. Entièrement meublé.

64_37Bdécembre13_76_49B.qxd 2013-11-29 14:58 Page 1

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VAL-BÉLAIR

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IMPECCABLE! Aménagé sur 2 étages, ce condo vous offre de spacieuses pièces de vie agrémentées d'un foyer + 2 grandes chambres dont 1 avec walk-in. 2 salles de bains et une salle familiale.

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lePubli.com - Décembre 2013 | 37 B

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lePubli.com - Décembre 2013 | 35 B

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3 terrains à Beauport pour bifamiliales, autoconstructions ou constructeurs à 125 000 $ + taxes chacun. lePubli.com - Décembre 2013 | 31 B

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SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS Magnifique maison haut de gamme située à 1 minute du pont de Québec. Cuisine luxueuse avec comptoir de granit, foyer au gaz au salon, chambre principale donnant accès à la cour arrière et au spa nature. Planchers radiants sur 3 étage. Possibilité de faire une 3e chambre en plus du bureau. 540 000 $

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Triplex bien situé sur grand terrain intime avec rivière à l'arrière et piscine de bois. Logement disponible au propriétaire occupant. Un logement vacant. Nécessite rénovations. Idéal pour bricoleur. Prix en conséquence. Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. 259 000 $

Jumelé contemporain 20’ X 32’ entrée split avec terrain en copropriété très intime. Possibilité de 2 ou 3 chambres. Choix parmi 4 unités à construire. Livraison à partir de septembre 2013. Voir courtier inscripteur pour plus d'infos. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé. 199 900 $

30 B | Décembre 2013 - lePubli.com

Cottage à construire, les divisions peuvent être ajustés selon les besoin et goûts des clients, donc les mesures sont approx. Voir courtier inscripteur pour les détails sur les allocations et la finition TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé. 290 000 $

Situé dans un beau développement à proximité des services, à 5 minutes des ponts cette construction neuve vous offre tout le confort nécessaire au bien-être de votre famille.

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Fossambault-sur-le-Lac Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac StJoseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125$ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur. # MLS 26312609

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Sous-sol aménagé à 75%.

Superbe vue sur le fleuve.

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Centre d'hébergement pour pers. âgées en opération depuis 2 ans. Doit se vendre avec l'immeuble SIA 22252459. Visites et bilans avec une offre d'achat acceptée. Poss. de logis au 2e étage.

Excellente opportunité si ce domaine vous intéresse. N'hésitez pas à demander des infos supplémentaires # MLS 24670271

La seule maison mobile du coin entourée par de belles propriétés, sur un site enchanteur. Impeccable, cette belle maison à aires ouvertes a été très bien entretenue.

Le foyer au gaz dans le salon ajoute un cachet à cette propriété déjà très chaleureuse. # MLS 28340426

Cette maison mobile rénovée en entier est plus grande que certaines maisons de plain-pied. Pour le prix d'un loyer, logez chez-vous dans un décor chaleureux. Au cœur de la ville, vous êtes à proximité de tout. # MLS 11958953

Traditionnelle et luxueuse, cette propriété de 16 pièces avec vue sur le fleuve vous offre de l'intimité dans un cadre enchanteur. Rénovée en entier vous n'aurez plus qu'à profiter de cette spacieuse résidence. Éval-uation 428 000$ selon le rapport d'un évaluateur agréé CAA Québec 2013. # MLS 19748497

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Ste-Christine-d’Auvergne

St-Raymond

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Chalet habitable à l'année sur terrain de 40 000 p.c.

L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux. # MLS 10325223

Propriété sur un très grand terrain plus de 93 000 p.c.

Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320

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7 grandes pièces, 4 chambres, 2 salles de bains.

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Immeuble commercial et résidentiel situé sur la rue Principale à St-Alban. Espace commercial au rez-dechaussée, un grand 5½ au 2e étage et 3 garages et/ou entrepôts à l'arrière. # MLS 25990492

Succession! Au coeur de St-Casimir. Endroit tranquille sans voisin arrière. Propriété de 3 chambres pour le prix d'un loyer. Avis de 48h pour visites (locataires). # MLS 10183833

lePubli.com - Décembre 2013 | 29 B

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domaine

vue fleuve

Sainte-famille, Î.-o. : 4671, ch. royal Demeure qualité supérieure sur domaine 187 840 p.c., vue fleuve et montagnes, piscine creusée, accès fleuve.

530 000 $

l’iSlet-Sur-mer : 81, des Pionniers est Magnifique et immense ancestrale, vue spectaculaire fleuve, 7 chambres, 3 s.b., 4 salles d’eau, cachet conservé, terrain 18 256 p.c.

459 000 $

CHarnY : 7344, des Éperviers.

Ensoleillé et climatisé, 4 côtés brique, 2 salles de bains, 2 chambres + possibilité 3e, foyer bois 2 faces.

279 000 $

Saint-frÉdÉriC-de-BeauCe : 387, rang St-louis. Belle maison champêtre, piscine creusée, terrain environ 170 150 p.c, grange 100' X 40', à rénover.

339 000 $

fermette

St-aPollinaire : 176, rang Gaspé Résidence rénovée, 4 chambres + écurie pour 2 chevaux, petite érablière avec cabane, petit lac, terrain 236 000 p.c.

359 000 $

Petite-riviÈre-St-franÇoiS : 59, ch du fief. Construction 2012, aux montagnes de Charlevoix, beaucoup d’inclus.

385 000 $ + taxes

nouveau

l’iSle-auX-CoudreS : 1545, des Coudriers Construction supérieure 2001. Vue fleuve et Massif.

Aires spacieuses, terrain 70 680 p.c.

379 000 $

la malBaie : 30, rg mary-Grace Secteur Cap-à-l'Aigle, vue partielle fleuve, toit cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, à 10 km services.

219 000 $

terrainS

terrainS

Sainte-foY, 2 terrains à construire: - Rue du Libraire 360,9 mètres carrés = 197 900 $ + taxes - Chemin Saint-Louis 378,7 mètres carrés = 194 900 $+taxes _________________________________ BeauPort : - 1269, Paul-Émile-Giroux, parc industriel, 30 138 pieds carrés = 200 000 $ + taxes - Rue de la Plage, 4420 pieds carrés 125 000 $ + taxes nouveau! _________________________________ CHarleSBourG : Place des Colibris 3412 pieds carrés. 105 000 $ + taxes nouveau!

Ste-PÉtronille, Île d’orlÉanS : 89, ch. du Bout-de-l’Île, 46 950 pieds carrés (vue fleuve) = 745 000 $ + taxes _________________________________ Saint-niColaS : Chemin des Sarcelles, 18 655 pieds carrés = 299 000 $ + taxes _________________________________ riviÈre ouelle : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ + taxes _________________________________ leS ÉBoulementS, Petite riviÈre Saint-franÇoiS : - Chemin de la Marie-Renée, 78 190 pieds carrés = 57 000 $ + taxes - Chemin des Goélettes, 2 terrains = 50 000 $ + taxes + ……. 65 000 $ + taxes lePubli.com - Décembre 2013 | 25 B

77_24Bdécembre13_Layout 1 2013-11-27 18:28 Page 1

nouveau

caP-rouge : 932, guillaume-boisset Maison familiale, 4 côtés brique, 4 chambres, foyer au salon et cheminée double, terrain boisé et aménagé, près de tout.

325 000 $ nouveau

val-bélair : 1450, des harpes Style contemporain construit en 2012, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., foyer, piscine cr./ch. au sel.

Terrain 14 009 p.c.

549 000 $

vue fleuve

caP-rouge : 4507, st-félix Quand on y entre, on ne veut plus la quitter. 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., foyer, bcp d’extras, terrasse d'exception pour repas intimes.

839 000 $

nouveau

sainTe-foy : 2855, le noblet #609 Les Terrasses du Plateau, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 stationnement intérieur, très lumineux.

365 000 $

MonTcalM : 1069, avenue cartier Condo avec du caractère! Murs brique, plafonds de 9’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 boudoir, 2 balcons.

359 000 $ bord fleuve

nouveau

québec : 1628, rue garnier Jumelé rénové, 3 c.c., pl. bois, poêle comb. lente, superbe solarium pl ardoise, grenier habitable, garage, peut être vendu avec 1626.

429 000 $

nouveau

sT-laurenT, Î.-o. : 391, ch. royal Bordée au fleuve, construction supérieure avec vue époustouflante, 4 chambres, garage double et garage détaché sise sur terrain de 42 759 p.c.

995 000 $

neuville : 251, des berges Résidence neuve contemporaine de grand prestige, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., unique, garage, terrain 17 390 p.c.

749 000 $ + taxes

nouveau

charlesbourg : 5360, henri-bourassa

charlesbourg : 9297, des lièvres Clé en main, spacieuse et belle, 4 chambres, 2 salles de bains, s.alle d’eau, garage, cuisine aérée et pratique, terrain 11 302 p.c.

639 000 $

charlesbourg : 1369, des cornalines Grand cottage très lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup rangements, plusieurs meubles intégrés.

489 000 $

Domaine De Vinci, unité de coin 1er étage, 2 chambres, pl. bois, grand balcon, terrasse sur toit, 1 stat. intérieur + 1 extérieur.

209 000 $

beauPorT : 252, de bromont

lac-beauPorT : 35, Montée-du-golf

sTonehaM : 191, ch. vertmont

fossaMbaulT : 66, de la rivière

Centenaire très lumineuse, cuisine d'été, 3 chambres, 1 salle de bains, garage double, climatisé, terrain magnifique.

465 000 $

Magnifique architecture vue et accès lac, plage privée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, foyer terrain 36 250 p.c., pisc. cr. + spa. 549 000 $

Luminosité exceptionnelle, accès et vue (hiver) sur le lac, 5 c.c., 3 s.b., toit cathédrale, foyer, garage sur terrain de 11 595 p.c.

539 000 $

Habitable à l'année, rénovée 2008, 1 chambre, quai en aluminium épais 24 pieds pliable.

299 900 $

le Mesnil verT : 8752, colette-samson Jumelé urbain, construction 2010 Novoclimat, 3 chambres, superbe salle de bains, aucun voisin arrière, rue privée.

345 000 $ nouveau

bord lac

lac sePT-Îles : 4357, de la fourmi Prestigieuse, 123 pieds façade lac, 3 chambres, bureau, solarium, plafonds 10’, garage 2 niveaux, terrain 50 000 p.c.

995 000 $ 24 B | Décembre 2013 - lePubli.com

bord lac

lac sePT-Îles : 3459, ch du lac sept-Îles Terrain spectaculaire 115’ façade lac et vue saisissante sur l'eau. Chalet construction 1995 peut être vendu meublé.

519 000 $

bord lac

lac-clair : 241, du lac clair Haut de gamme, architecture unique sur terrain 78 000 p.c. intime, dont 370 pieds bordés au lac.

799 000 $

lac-clair : 113, du lac clair Écologique, spacieuse, magistrale, 210' bord lac, paradis dans nature sauvage, 4 chambres, 3 salles de bains, garage.

975 000 $

78_23Bdécembre13_Layout 1 2013-11-27 18:26 Page 1

Rénovée

nouveau

penthouse

lebouRgneuf : 723, de la gerboise

lebouRgneuf : 9770, Jourdain

lebouRgneuf : 1680, adéla-lessard

les méandRes : 2305, de bogota

Cottage 2003, de 28’ X 28’ quatre côtés brique/pierre, 4 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sous-sol aménagé, terrain paysager. 429 000 $

Rénovée, superbe cuisine, 3 chambres, salle de bains tendance, foyer pierre, terrain paysager de 9676 p.c.

595 000 $

Prestigieuse, grand salon foyer au bois, suite des maîtres + 3 chambres, cuisine équipée, garage, terrain 8800 p.c.

885 000 $

Penthouse 1976 p.c., 2 grandes chambres avec salles de bains privées, foyer, climatisé, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs.

459 000 $

u d n e v neufChâtel : 1263-a et b, boul. bastien 2 superbes condos rénovés sur 2 étages, 3 chambres/chaque.

187 000 $ et 189 000 $

silleRy : 2497, des hospitalières Superbe, rue tranquille, beaucoup de rénos effectuées, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, climatisée.

569 000 $

silleRy : 1405, belcourt Secteur convoité, résidence de 4 chambres, 2 s.b., 1 salle d’eau, possibilité garage double, terrain 7974 p.c., rue sans issue, tranquille.

559 000 $

silleRy : 1131, Joseph-Rousseau À construire, jumelé contemporain haut de gamme, 2 ou 3 chambres, 1 s.b., 1 s.e., s. de lavage, planchers bois / céramique. p.d. 569 900 $

nouveau

silleRy : 1600, René-lévesque o.

Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc.

459 000 $

silleRy : 1940, boul. laurier Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, poss bureau maison.

499 000 $

silleRy : 1220, Charles-huot

Vue fleuve partielle et saisonnière, bonne construction, 4 côtés brique, entrée indépendante sous-sol, planchers bois.

249 000 $

JaRdins gomin : 2036, René-lévesque o.

Superbe penthouse 1413 p.c., plafond 9’, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs, terrasse 160 p.c.

619 500 $

sainte-foy : 2579, rue lapointe Rénové, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain de 8999 p.c. bien aménagé piscine creusée, sortie extérieure au s.-sol.

569 000 $

sainte-foy : 3854, des Compagnons Magnifique maison de ville au Verger Pollack, 3 chambres, foyer, cour intime, garage. 429 000 $

silleRy : 1625, Côte de sillery

Belle opportunité de revenu, 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 cuisines, sise sur grand terrain 9684 p.c., près de tout.

499 000 $

vue fleuve

silleRy : 2201, ch. st-louis Boisé des Augustines, vue fleuve, unité coin, 3 chambres, 2 salles de bains, verrière, stat. int., meublé et tout équipé.

3500 $/mois nouveau

nouveau

309 000 $

sainte-foy pointe sainte-foy, CaRRé saint-louis

sainte-foy : 999, beauregard Au 6e étage, 1 chambre avec walk-in, 1 stationnement intérieur, près de tout dans bâtiment haut de gamme.

239 000 $

sainte-foy : 700, léonard Unité de coin, clé en main près du Campanile, 3 chambres, bois franc, salle de bains rénovée.

279 000 $

sainte-foy : 1111, de dijon - Penthouse 1370 p.c., vue fleuve, très ensoleillé, plaf.

9’, 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int. en tandem = 475 000 $ - 1243 p.c.. très lumineux, cuisine comptoir granit, 2 c.c., 2 s.b. = 335 000 $

26 teRRains, il en Reste 17 lePubli.com - Décembre 2013 | 23 B

79_22Bdécembre13_Layout 1 2013-11-27 18:25 Page 1

l’étoile

MontcalM : 12, Jardins-de-Mérici - 1811 p.c., vue fleuve = 975 000 $ - 1252 p.c., vue fleuve = 749 000 $ - 1445 p.c., vue fleuve = 695 000 $ - Rénové = 429 000 $

québec : 1175, turnbull De magnifiques condos contemporains à différents prix, informez-vous! nouveau

vieux-port : 170, rue st-paul Transversal 1770 p.c., 4e étage, 3 chambres + bureau, 2 salles de bains, comptoir granit, planchers bois franc, 2 balcons.

529 000 $

nouveau / penthouse

vieux-port : 76, dalhousie Magnifique penthouse environ 1500 p.c., vue exceptionnelle fleuve et Île d'Orléans, entièrement rénové.

719 000 $

duplex

québec : 20, des Grisons Investir dans le Vieux-Québec à 20% sous l’évaluation. Aubaine! Vente rapide, cause : déménagement.

555 000 $

nouveau

MontcalM : 1159, avenue du parc Condo 1199 p.c., dernier étage, 2 chambres, construction 1993, est loué 1250 $/mois, 1 stationnement.

387 000 $ nouveau

vue fleuve

québec : 645, Gérard-Morisset Jumelé rénové, copropriété divise, 3 c.c., poss.

4 c.c., 1s.b., 1 s.e. + douche au s.-sol, foyer, 2 stat. int. (tandem), 1 stat. ext., 2 petites terrasses. 397 000 $ nouveau

vieux-québec : 52, rue st-louis

MontcalM : 10, Jardins-de-Mérici

Condo rénové à grands frais, lumineux, 1 chambre, grande terrasse donnant sur cour des Ursulines.

299 000 $

Au 4e, rénové au goût du jour, cellier haut de gamme, 2 chambres, 1 stationnement intérieur, piscine creusée chauffée.

324 000 $

22 B | Décembre 2013 - lePubli.com

MontcalM : 10, de bernières Face aux Plaines, 7e étage, rénové, 1100 p.c., décor bon goût, plancher chauffant s.b., murs de pierre, garage, pisc. int., balcon côté fleuve.

547 000 $

les allées de bellevue : 825, de vimy Penthouse 2 chambres, orienté ouest, ultramoderne, neuf, bois, granit, marbre, stationnement intérieur.

459 000 $

MontcalM : 14, Jardins-de-Mérici # 607 Très lumineux condo, 1 chambre avec walk-in, cuisine rénovée par professionnel, 1 stationnement intérieur, air climatisé.

379 000 $

vue fleuve

MontcalM : 20, Jardins-de-Mérici Vue fleuve, spacieux 2 chambres + bureau, belle terrasse couverte, stationnement intérieur.

349 000 $

MontcalM : 4, Jardins-de-Mérici Vue saisonnière fleuve, loft lumineux, balcon avec auvent et tous les meubles inclus, stationnement intérieur.

199 000 $

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82_19Bdécembre13_Layout 1 2013-11-27 18:35 Page 1

N ou ve La beauté d'une nature généreuse! Chemin de la Pointe. Coquette résidence 2008 de 1 ½ étage, située dans l'anse et les prairies du village, 4 c.c., comprenant un appartement 3 ½ au s.-sol. Site exceptionnel offrant une vue panoramique et majestueuse sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et le Massif!

Permis de résidence tourisme. À VOIR! EB-081

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

au

au

La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

eu Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

e

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes.

Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

ve

ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

uv

St-Fidèle

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

e Fl

ve

eu Fl RECHERCHÉ!

Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Petite-Rivière-St-François

au

ve

Saint-Joseph-de-la-Rive

N ou ve

Baie-St-Paul

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés.

1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu.

Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N

lePubli.com - Décembre 2013 | 19 B

83_18Bdécembre-2_Layout 1 2013-11-27 18:42 Page 1

BORD DE L’EAU, ST-JOSEPH-DE-LA-RIVE SIXPLEX, CLERMONT

DUPLEX, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS TERRAIN, BAIE-ST-PAUL

Site exceptionnel et très rare sur le marché. Belle résidence offrant une vue à couper le souffle... avec permis de location touristique. Grand terrain de 20 145 p.c. EB079

Superbe pied-à-terre au cœur du village à 2 min. de la station de ski Le Massif. Un immense 4 1/2 et un grand 5 1/2. Bon investissement pour SKIEURS. INFORMEZVOUS. PR122

Bel immeuble de 6 logements à 2 pas de l'aréna.

Très bien entretenu, bons revenus annuels. Parfait pour ajouter à son parc immobilier. CL014

SITE EXCEPTIONNEL offrant une vue imprenable sur le village de Baie St-Paul, l'Isle aux Coudre et le fleuve.

Secteur tranquille à deux minutes du centre-ville et de tous les attraits touristiques de Charlevoix. SP344

BIGÉNÉRATIONNELLE, CAP-À-L'AIGLE VUE FLEUVE, LES ÉBOULEMENTS

RÉS. DE TOURISME, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS AMATEUR DE SKI, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Résidence de prestige située sur magnifique terrain paysagé, très privé offrant une vue splendide sur le fleuve.

Logis avec revenu de plus de 9000 $/an. Parfait pour un pied-à-terre et un investissement judicieux. MB 214

Superbe bungalow construit sur un grand terrain de 24 762 p.c. Construction de qualité, façade de pierre, garage chauffé, magnifique cuisine et grande salle de bains. Vendeurs motivés. FAUT VISITER! EB074

INVESTISSEUR à la recherche d'un pied-à-terre avec des revenus de location touristique. Située à 5 min. de la station de ski Le Massif offrant une belle vue sur les montagnes et le fleuve. INFORMEZ-VOUS PR114

Baie-Saint-Paul et secteur du Massif

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Baie-Saint-Paul

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Petite-Rivière-Saint-François

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Baie-Saint-Paul

Belle grande maison avec 5 c.c.. Secteur de choix au centre ville. Idéal pour vivre à Baie St-Paul. Grand terrain plat pouvant facilement être aménagé pour une piscine et à proximité de tous les services. Plage et boisé du Quai accessible à pied.

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18 B | Décembre 2013 - lePubli.com

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Facile d'entretien, belle vue sur le fleuve et la nature.

Grande galerie bien orientée. Pour un pied à terre dans Charlevoix c'est une opportunité clé en main! PR111

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Près de la montagne de ski Le Massif! Belle maison rénovée, 2 logements de 5 1/2, propres et bien divisés.

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La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Un bijou sous le ciel de La Malbaie. Splendide résidence

Belle propriété sur grand terrain boisé de plus de 176 965 p.c., vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aire ouverte inondés de lumière, 2 c.c. à l'étage. Au rez-de-jardin : bureau, chambre, salle fam. Accès au fleuve. Permis de location touristique.

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

La Malbaie

Saint-Irénée

Baie-Saint-Paul

Belle opportunité! Propriété présentant beaucoup de potentiel comprenant 2 logements situés sur 2 étages : un 4 1/2 et un 5 1/2. Les 2 logements pourraient être disponibles pour un propriétaire occupant et il serait possible d'acquérir l'autre jumelé. Une offre à saisir.

Vue panoramique et accès à la «mer». Absolument exceptionnelle et entièrement rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine : 2 foyers, solarium, salon, bureau, salle à manger, hall d'entrée des plus romantiques, 5 chambres, 5 s.b.

Un trésor à acquérir pour «vous» ou pour exploiter un gîte du passant récipiendaire de tous les éloges et trophées!

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste.

Son terrain de 135 000 p.c. assure la quiétude des lieux.

La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservée son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres mature et haies de fleurs.

Revenus corporatifs et locatifs possibles.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, intérieur des plus conviviaux, fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera...

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walkin, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

de 1905 en bordure du fleuve. 6 chambres, 2 salons, 8 foyers.

Terrain paysager de 85 000 pieds carrés. De l’espace, de l’intimité, un rêve….

Commercial Vieux-Québec

Coup de cœur! Très bel espace à bureaux situé sur la rue SaintPaul, disposant d’un stationnement intérieur privé. Ses pierres et ses voutes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel.

Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé. Proximité palais de Justice, secteur stratégique.

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie-Saint-Paul.

Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

lePubli.com - Décembre 2013 | 17 B

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Vieux-Québec

Vieux-Port

Montcalm

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au cœur de toutes les commodités.

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham.

Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Vieux-Port

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur.

Possibilité de location mensuelle.

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le Vieux-Québec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chef-d’œuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose.

Vieux-Québec

Île-d’Orléans

Chaleureux et fonctionnel, coquet condo, murs de pierre d'origine, entièrement rénové au goût du jour. 2 chambres, belle cuisine. Idéal pour pied-à-terre. Vous serez au cœur du Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac et de tous les services. Une occasion à saisir. Possibilité de vendre meublé et équipé.

Ancien domaine des soeurs de la Congrégation de Notre-Dame de Montréal. Matériaux nobles, marbre, pierre, chêne. Cuisine sur mesure, comptoir granit, beau séjour, le tout à aire ouverte, géothermie.

Heureux mariage entre l'ancien et le moderne. Terre de 98,1 hectares, 8 dépendances, étang, piscine. Idéal pour les amants de la nature à seulement 15 minutes du pont.

16 B | Décembre 2013 - lePubli.com

Joli condo comprenant 1 chambre, foyer au gaz, planchers de bois et balcon côté ouest. Situé au 3e étage, face au Marché du Vieux-Port, il offre garage, ascenseur, cour intérieure et terrasse commune sur le toit.

Cap-Rouge

Cette résidence minutieusement entretenue bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, de beaucoup d'espaces de rangement, de 4 stationnements possibles ainsi que d'un terrain paysager intime réalisé par un professionnel. Cuisine et salle de bains ont été rénovées, et un atelier avec entrée indépendante peut servir de bureau à domicile.

86_15Bdécembre13_Layout 1 2013-11-27 18:34 Page 1

lePubli.com - Décembre 2013 | 15 B

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sainte-foy Condo, grand 4 1/2, 2 chambres, au 3e et dernier étage, sur coin. Vue piscine et soleil sur le grand balcon. 175 000 $

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cap-rouge Cottage à rénover au complet, terrain 9000 p.c., possibilités multiples avec approbation de la ville.

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Vue partielle sur le fleuve. Faut vendre. Libre, 99 000 $.

Saint-Henri-de-Lévis Secteur haut de gamme, beau bungalow Novoclimat43’ X 34’ (4 chambres) belle grande cour au sud-ouest, garage détaché. 279 000 $

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saint-damien-de-buckland Ancien orphelinat, de 3 étages, actuellement en propriété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à tout épreuve, petit lac encemensé, très beau projet.

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st-paul-apôtre Beau 5 logis, 6 pièces, proprio occupant. Chauffage électrique et huile. Sur 24e Rue. Bien loué. 429 000 $ négociable.

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14 B | Décembre 2013 - lePubli.com

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SAINTE-FOY

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Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Intéressant bungalow 40’ X 27’ avec abri d'auto et garage 29’ X 20’ sur un grand terrain de 19 185 p.c. qui vous offre de l'espace et de liberté, 3 chambres au rdc, s.-sol totalement aménagé avec salle de jeu et grande salle familiale avec foyer au bois et entrée indép. au s-sol. Il a des atouts non négligeables, venez le découvrir et le personnaliser!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau.

Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Cottage ayant un beau terrain de 19 980 p.c. facile d'accès, cul-de-sac, dernière maison de la rue. Foyer au salon et au sous-sol, 3 chambres à l'étage. Eau municipale, fosse septique avec champ d'épuration, il a du potentiel!

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LEBOURGNEUF

SAINTE-FOY

SAINT-NICOLAS

QUARTIER CHAUVEAU

Splendide résidence de ville de qualité supérieure, 30' X 24' fini sur 3 étages, de belle grande pièces avec foyer au salon, chaleureuse et invitante avec 2 c.c. à l'étage et salle fam. qui peut devenir la 3e chambre, grand et confortable salon, s.b. inspire la détente avec douche céramique, finition soucieuse et soignée. Elle vous plaira!

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

NEUVE !Magnifique cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin = 7 minutes des ponts! Grandes pièces, plafond 9' au rdc, splendide cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aire ouverte salon et s.m., foyer 3 côtés, tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b.,douche cér. + grand walk-in c.c.p. bien pensé et divisé, TPS + TVQ INCLUS ristourne à l'entrepreneur.

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et cér., 2 stat., très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous. Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

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QUÉBEC

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN

SAINTE-FOY

Agréable bungalow à aire ouverte avec le salon de bonnes dimensions 18' X11', grand terrain en ville ayant 140' de profondeur idéal pour jardins, potagers, plan d'eau ou pour bien des jeux d'enfants, belle cuisine, armoire de chêne, cour au soleil = ouest et près de 500 pieds de l'école primaire, près de tous, pratique elle vous procurera bien du bon temps!

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beaux et luxueux immeubles de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

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U D N VE VANIER Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique. Très bien situé, près de tout et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

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Pour investisseur! Magnifique vue sur le fleuve, dernier étage, coins, 3 côtés, du côté ensoleillé = ouest avec solarium, loué 1450 $ / mois, très beau 4 1/2, 2 chambres, 1104 p.c., 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS, de belles pièces, coin repas et salle à manger séparé, un excellent placement pour qui sait attendre avec tous ses avantages!

Beau grand triplex. Chauffage à eau chaude, 3 entrées électriques indépendantes, 2 stat. ext. + 2 garages à l'arrière. Sous-sol pleine hauteur. Au rdc librairie + s.-sol, 2 grands 4 1/2 loués avec baux au 1er et 2e étage. Visite sur offre d'achat acceptée seulement! Immeuble bien entretenu depuis l’acquisition en 1965! Bon potentiel!

Splendide maison de style : chalet de luxe pour chasseurpêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grande chambres à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terrain 73 601 p.c. boisé. À découvrir!

U D N VE SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LÉVIS

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

NEUVILLE

Propriété sur un grand terrain de 33 314 p.c. avec un beau garage double (2010), entrée indépendante au sous-sol, très éclairée, aire ouverte, 3 c.c. ( 2 rdc et 1 s-sol) avec en surplus 2 c.c. au s-sol sans fenêtre, belle armoire de bois, près de tout, secteur paisible !

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres.

Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

WOW ! Rare! Un beau grand lac à 2 avec chalet en bois const. 1999 et 604 622 p.c., poss. construire d'autres chalets autour de son lac, possibilité d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre c'est inouïe pour ce prix! Allez ! Vous pouvez vous le payer!

Un beau terrain de belle dimension sur une rue en demande de Neuville avec l'eau de la municipalité à la portée (si obtention permis de construction. Prévoir fosse sept. + champ d'épur.). 100' de façade avec une profondeur de 600' déboisé en bonne partie vous pourrez aisément percevoir ses caractéristiques ! Terrain ensoleilé! Actuellement zonage agricole!

lePubli.com - Décembre 2013 | 13 B

89_12Bdécembre13_Layout 1 2013-11-27 21:30 Page 1

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Terre en culture-résidence principale 27’ X 40’. Vue convenir comme cabinet multidisciplinaire ou avec partielle sur le fleuve. Sauna. Beaucoup de potentiel. revenus locatifs, plusieurs rénovations effectuées, Tranquillité absolue et l'air pur. Revenu locatif. À NE PAS MANQUER! 9 locaux sur 2 niveaux. À QUI LA CHANCE?

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Québec

Magnifique condo penthouse de 1400 p.c., vue imprenable sur le fleuve. Faut voir!

1 seul proprio.

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MONTCALM

JARDINS MÉRICI

EGAN

Agence immobilière Depuis 1972

HÉLÈNE CÔTÉ

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 SITE EXCEPTIONNEL! Vue imprenable fleuve, unité transversale, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, grand balcon 8’ X 22’, rangements, garages et piscine extérieure.

Voir autres propriétés en page 3 B.

CHARLESBOURG

589 900 $

CHARLESBOURG Cottage à Charlesbourg avec garage double intégré. 3 chambres, possibilité de 4, planchers bois marbre et céramique. Plusieurs améliorations effectuées : moulures au plafond, dosseret de marbre, planchers, aménagement paysager haut de gamme. Terrain ± 7000 p.c. avec piscine creusée chauffée au sel.

Secteur paisible. Prise de possession flexible.

Coup de coeur assuré!

639 900 $

Luxueux & somptueux cottage à vendre à Charlesbourg avec garage attaché 15' X 22'. Tout est imprégné d'élégance & de volupté! Salon avec toit cathédrale & foyer de pierre 18' de haut, 3 chambres à l'étage & mezzanine.

Situé au Domaine Rivière-des-Roches près de tous les services. Prise de possession flexible.

Coup de coeur assuré!

Vaut le déplacement!

Voir autres propriétés en pages 6 A, 7 A, 8 A et 9 A

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 décembre 2013