PUBLI-IMMOBILIER - Septembre 2014

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S A I N T- R É D E M P T E U R

353 123 $ +TAXES Via Capitale Sélect*

419 400 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Magnifique cottage avec garage intégré, style contemporain, comportant 3 c.c. à l'étage. Spacieuse chambre des maîtres attenante à la salle de bains avec douche en céramique et bain podium.

Rdc aires ouvertes avec superbe cuisine en polyester et îlot. Grande fenestration + porte-patio 8 pieds. Garage fini en PVC 14’ X 20’ Novoclimat. Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

NOUVEAU! LAC-SAINT-CHARLES Avec garage, sans voisin arrière, entrée ind. au s.-sol offrant possibilité, petit commerce ou autre à la maison.

Terr. ± 31 000 p.c., immense carré de maison 28’ X 36’ cottage, cuisine Garneau et Borne (arm. bois). Piscine, chauffage haut de gamme, air pulsé élect. et bois, 5 c.c., const. 2003. À 2 pas de tout, cour au sud. RARETÉ!

269 900 $

304 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

Condo haut de gamme! dans le plus prestigieux des immeubles du secteur, 4½ offrant 2 stationnements dont 1 intérieur, ascenseur, piscine, air climatisé, belles divisions, entretenu méticuleusement, plusieurs extras à l'intérieur. Insonorisation de très haute qualité, gestion hors pair.

Tout y est: plafond cathédrale, arm. thermoplastique de 8 pieds + îlot, toiture récente, 3 c.c., 4 côtés brique, grand stat. asphalté 6 voitures, aménagement paysager avec haie de cèdre mature, terrain intime à 100%. Poêle à comb, lente et foyer au salon, piscine, 2 salles familiales, entrée ind. au sous-sol. À deux pas de tout.

259 900 $

242 900 $

T E W K E S B U R Y, D O M A I N E 799 000 $, CHASSE ET PÊCHE Via Capitale Cité* Agence immobilière

SAINT-FRANÇOIS, ÎLE-D'ORLÉANS

BEAUPORT

Rareté, sur le bord du fleuve, habitable à l'année, plusieurs rénos, mezzanine. Deuxième maisonnette complète pour invités avec installation indépendante. De toute beauté. UNIQUE

Splendide vue panoramique/fleuve, sans voisin arr., terrain intime et clôturé, rue sans issue peu passante. À 2 pas de tout dont autoroute, transport en commun, golf, parc... Inondée de lumière, s.-sol complet, 3 c.c. avec poss. 4, 2 s.b., bcp de rangement, garde-manger walk-in. Toutes fenêtres seront changées 08/2014.

PATRICK ALARIE Courtier immobilier

418 653-1236 RARE à moins de 30 min du centre-ville de Québec, un domaine de 4 400 000 p.c. (possibilité de subdivisé terrain). Parc avec arbres matures, maison agrandie et rénovée entièrement en 2009. Une partie des murs sont en cèdre. Forêt avec chemins pour amateurs de nature, chasse, pêche (accès au lac), VTT et motoneige.

Très belle vue à couper le souffle.

Voir autres propriétés en page 11 A.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 septembre 2014

269 500 $

VENDU

BEAUPORT

VALCARTIER

Tout y est! 5 chambres, foyer comb. lente au salon, entrée indépendante au sous-sol, grande cuisine avec îlot, grand stat., beau grand terrain ensoleillé et clôturé, rue peu passante. Idéale pour famille, soussol complet. À 2 pas de tout: école, autoroute, parc, transport en commun, etc. Une visite s'impose.

Avec garage 22’ X 26’ + rangement à l'étage, sur grand terrain intime, boisé, sans voisin arrière ni côté gauche. Propriété 2012 Novoclimat, 2 c.c. rdc, grandes pièces aires ouvertes, îlot, s.-sol à aménager à votre goût. Encore garantie maison neuve, le tout sur terrain de 35 000 p.c. Possession flexible. À voir!

02_2Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 10:41 Page 1

238 500 $

94 900 $ + taxes

223 163 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

L'ANCIENNE-LORETTE

Elles sont rares! Avec garage, grande maison de ville 20’ X 32’ avec foyer au salon, grandes pièces aires ouvertes, beau terrain clôturé sans voisin arrière immédiat, secteur en demande à 2 pas de tout : autobus, école, ski, parc, etc. Possession flexible.

Orienté sud, beau jumelé sur terrain clôturé dans une rue rond point, 2 chambres avec possibilité facile d'une 3e au sous-sol (20’ X 25’). Construction 2009. Possession flexible. Une visite s'impose.

VISITE LIBRE SAM. et DIM. 12H À 14H, Superbe occasion, magnifique et immense 5½ sur 2 étages, neuf, dans quartier des plus en demande, à deux pas de tout, armoires polyester, possibilité de douche en céramique, beaucoup d'extra. 244 900$ taxes incluses, meilleur rapport qualité/prix du secteur!

339 900 $

269 000 $

228 500 $

212 500 $

328 500 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

Il a tout pour plaire! Cottage 26’ X 28’ sur terrain intime orienté sud,quartier en demande près école, transport, parc, etc. Const. qualité sup. à plusieurs niveaux (excavation 4 pieds interblock, tablette fenêtre marbre & +).

Voir DV et Addenda. Arm. thermoplastique, cabanon dalle béton, 4 c.c., 4 stat., toit 2014. Possession flexible.

Splendide 4½ moderne, spacieux, 2010, rdc côté terrain offrant intimité, ensoleillé du matin au soir, 2 entrées ind., 2 stat. Garde-manger walk-in, grand walk-in dans la c.c. des maîtres, insonorisation remarquable, 2 belles terrasses, grand rangement int. + cabanon, rond-point, 1 min. de l'autoroute, sans voisin arrière. Sect. tranquille.

MESNIL VERT! Maison en rangée 2010 contemporaine avec garage intégré, certifié Novoclimat, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois franc sélect, douche en cér. et plus.

Cour ensoleillée sans voisin arrière orientée sud-ouest.

Balance de garantie APCHQ. Sect. haut de gamme en demande. Près de tout.

218 678 $ +TAXES

258 900 $

VENDU

259 500 $

SAINT-RAYMOND

Splendide et immense propriété 2004 de const. sup. avec abri d'auto pouvant être transformé en garage 20 ‘ X 24’. Cette propriété offre bcp d'extras : fenêtres triple verre, solarium, superbe cuisine avec grand comptoir + îlot, +++ matériaux haut de gamme. Air climatisé, cabanon chauffé, terrain intime et +++.

VENDU

L’ANCIENNE-LORETTE 11 922 p.c. de terrain. Propriété située dans le secteur le plus en demande de Ste-Foy. Jumelé 22’ X 54’ irrégulier, très fenêtré avec splendide vue sur la ville et montagne sans voisin arrière. Propriété très fenêtrée, 3 foyers, 2 s.b. + 2 s.e., 3e c.c. aménagé en loft. planchers de granit et +++. À voir!

229 700 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

CHARLESBOURG

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

WOW ! Pour les plus exigeants, superbe cottage neuf 28’ X 30’ construction supérieure aux autres sur le marché, 3 c.c. dont 2 avec walk-in, 1 s.b. avec douche en verre, 1 s. d'eau, plancher bois franc et céramique, terrain gazonné. Le tout à pied des services. Taxes-ristournes inclus : 299 000 $. Ne manquez pas cette occasion!

Superbe jumelé cottage 20’ X 31’, 3 chambres, bois flottant et céramique. Meilleur rapport qualité du secteur. Le prix est de 239 500 $ taxes incluses.

Beaucoup d'extra de base. À voir.

Très belle occasion! Const. 2007 de 3 c.c., toit cathédrale, luminosité et fenestration abondantes, toiture d'acier, bcp d'extras tels que ardoise, architecture, porte-patio triple, SPA, sauna, etc. Magnifique vue panoramique, aucun voisin, à 25 min. du centre-ville.

Coup de coeur! Vite! Rénos : arm. bois, 4 s.b., etc.

Rareté. À 2 pas de tout dans un environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 pi² sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité.

Avec vue imprenable et entière sur la ville de Québec, splendide jumelé avec garage chauffé, terrain intime et aménagé, secteur en demande. 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, plafonds cathédrale, îlot et plus encore. Possession flexible et rapide possible.

VENDU

269 800 $

379 900 $

179 900 $

249 900 $

SAINT-ÉMILE

SHANNON

NEUFCHÂTEL

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

CHÂTEAU-RICHER

Belle opportunité pour autoconstructeur ou entrepreneur. Terrain pour jumelé au coeur de St-Émile, possibilité d'être négociable si achat de plus de un.

Rue et services déjà rendus. Négociable! Il en reste peu, faites vite!

Immense const. 2011, 38 ‘ X 43’, offrant plusieurs poss., avec rev. 3½ au s-sol, superbe cuisine avec arm. polyester + îlot, foyer 2 faces (salon+s.manger), aires ouvertes, toutes de grandes pièces, belle s.b., douche céramique, s. fam. + rangement au s-sol. Le tout au goût du jour, sur grand terrain de +39 000 p.c. Possession flexible.

Splendide 5½ sur 2 étages, l'un des seuls avec balcon privé couvert orienté Ouest. Immense walk-in 6’ X 10’ dans la chambre principale, foyer au salon, 3 c.c. à l'étage, salle de lavage séparée, bcp de rangement, 2 stat. dont un intérieur, luminosité abondante, aire ouverte, le plus beau! Possession flexible.

RARETÉ, 2 immenses logis 8½ côte à côte sur terrain de 19 000 p.c., sur site très stratégique. Présentement utilisé en bigénération avec plusieurs stat., 2 allées, entrée ind. au s.-sol pour logis proprio, abri d'auto. Poss. facile de faire une petit commerce. ENTRETENU TRÈS MÉTICULEUSEMENT. Bcp rénos : arm. bois, 4 s.b., etc.

Superbe 4½ bien divisé, grandes pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes: cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêt.plancher 12 mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé. Copropriété et imm. méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7, 1 extérieur.

Très belle occasion à saisir pour vente rapide. Rapport d'éval. 270000 $, 20 000 p.c. en retrait de la route adossé au fleuve, immense jumelé cottage orienté sud, à 10 minutes seulement de Qc, vue sur le fleuve. 3 c.c. à l'étage, walk-in chambre principale, douche céramique.

Appelez rapidement pour infos supplémentaires.

319 800 $

LIMOILOU

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 c.c. ou 2 c.c. plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, pl. et escalier de bois sélect, un stat. et plus encore. Possession flexible.

428 900 $

DES CHÂTELS Occasion rare, triplex haut de gamme neuf pour proprio occupant ou investisseur. Superbe logement facilement loué 950 $/mois n.c./n.é.. Possibilité d'en avoir un déjà avec locataires, secteur toujours facile pour la location. Près de tout, excellent investissement de tout genre. Nouveau prix pour vendre.

227 123 $ + TAXES

SAINT-ÉMILE Très bel occasion! Jumelé cottage neuf de 3 chambres incluant tout ce qui suit: Rue sans issue, terrain intime avec arbres matures, le plus grand des modèles 22’ X 31’, bois franc, construction de qualité supérieure, aires ouvertes. Meilleur qualité prix à St-Émile.

278 900 $

192 900 $

219 900 $

187 445 $ +TAXES

146 900 $

DES CHÂTELS.

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

VAL-BÉLAIR

SUPERBE OCCASION. Splendide 5½ (2013) de dernier cri, offrant armoires de polyester, grandes pièces à aires ouvertes, beaucoup de luminosité, hall d'entrée, salle de lavage à part, 2 walk-in, immense patio, grandes fenêtres, très belles divisions. Disponible immédiatement. Meilleur rapport qualité/prix!

Plain-pied avec garage, solarium 4 saisons, terrain de plus de 6630 pieds carrés, intime et clôturé, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, armoires thermoplastique.

Possession rapide possible. À qui la chance?

Rareté! Meilleur qualité/prix du secteur! Immense 5 1/2 sur 2 étages, armoires shaker, îlot, rangement, grand patio, terrain gazonné & asphalté, 2 stat. à 2 pas de tout & de la sortie Ste-Geneviève. Construction de qualité supérieure, contracteur renommé. 202 900$ taxes inc.

Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Beau 4 1/2 pièces au goût du jour dans un immeuble bien géré.

Possession immédiate possible. Une visite s'impose.

Belle occasion à saisir.

227 800 $

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

Penthouse de 1500 p.c. avec vue complète sur la ville de Québec et le fleuve St-Laurent. Stationnement intérieur, 2 balcons, 2 salles de bains, grandes pièces à aire ouverte, air climatisé, foyer. Beaucoup d'extra, valeur sure pour la rareté, prêt de tout. À qui la chance?

Sur grand terrain intime et clôturé superbe jumelé cottage de 2 chambres, possibilité facile d'une 3e au sous-sol, air climatisé, belle cuisine au goût du jour, tout est récent : toiture, électricité 80%, armoires, terrassement avant, céramique, peinture, etc. Prise de possession flexible

169 900 $

CHARLESBOURG

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 porte-patios dont une dans la c.c.p.

Planchers flottant de qualité, splendide vue sur le coucher de soleil et la montagne. Possession flexible.

VENDU

SAINT-SAUVEUR Rénové de A à Z, splendide quadruplex dans un secteur de plus en plus en demande, à 5 minutes de la HauteVille, 2 X 3½, 1 X 5½, 1 X 4½, 6 stationnements. Pour investisseur ou proprio-occupant, à vous le choix. Belle occasion

03_3Aseptembre14_Layout 1 2014-08-28 16:53 Page 1

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Beauport, luxueux plain-pied, 299 900 $, 40’ X 28’, 2 grandes chambres, 2 s.b., beaucoup de rénos faites. Garage intégré.

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Faites vite! lePubli.com - Septembre 2014 | 3 A

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1542, rue Abatis

1522, rue Abatis

LÉVIS : 7, rue St-Michel

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains douche en céramique, const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au sous-sol.

Prix 195 981,65$ taxes incluses

Condo 4½ pièces neuf, const. qualité Novoclimat situé au 1er étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine avec îlot, luxueuse s.b. douche en céramique, const. de qualité en pierre sur 4 côtés, balcon en béton 6’ X 12’. Rangement intérieur (5’ X 8’) au s.-s. Prix taxes incluses : 189 900 $.

Superbe vue sur la ville! Bifamiliale de type jumelé 24’ X 28’, allure contemporaine, 2 c.c. à l'étage + bureau avec portepatio menant sur balcon. Pl. et escalier en bois. Armoires jusqu'au plafond. Const. Novoclimat. Terrain sujet à une convention d'indivision. (239 900 $ taxes incluses).

1585, rue Abatis

1455, rue Abatis

1425, rue Abatis

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’,5’’. Const. de qualité, façade pierre, 2 côtés canexel. Grandes divisions aérées, cuisine avec îlot, pl. + escalier en bois franc, comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol dégagé avec porte-patio.

Terrain 6000 p.c. 285 523.72$ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’ X 5'. Const. qualité, façade de pierres, 2 côtés Canexel, grandes divisions aérées, cuisine îlot et arm. jusqu'au plafond. Pl. + escalier merisier, 3 c.c. à l'étage.Terrain 5088 p.c. orienté ouest. 283 066 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé cottage Novoclimat 24’ X 30’ X 5'. Const. de qualité, façade pierres, 2 côtés Canexel, grandes divisions aérées, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond. Pl. et escalier en merisier, 3 c.c. à l'étage. Terr.

5088 p.c. orienté ouest. 278 011 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Nouveau développement boisé rue Georges-Muir 25 terrains disponibles de 107 000 $ à 133 000 $.

Pour construction automne

Rue Vézina

Rue René-Auclair

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et esclier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér. Terrain orienté O. sans voisin arrière. 321 348 $ taxes incluses.

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 chambres. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client. 337 406 $ taxes incluses.

4 A | Septembre 2014 - lePubli.com

Rue Alliance 10/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs.

Vue sur la ville et bien plus!

05_5Aseptembre14_Mise en page 1 2014-08-27 13:38 Page 1

367 900 $

Saint-Émile : Belle propriété de style cottage 26’ X 26', garage de 14’ X 25' avec rangement au 2e étage. Comportant 3 chambres à l'étage, planchers et escalier en bois franc, foyer au salon, sous-sol aménagé avec grande salle familiale et foyer. Terrain paysager avec piscine et remise (12’ X 14'). Entrée double asphaltée. lePubli.com # 19338556 203 000 $

Sainte-Brigitte-de-Laval: Impeccable! Jumelé split-level, plafonds 9’, aménagé avec soir sur 2 étages. Planchers de bois au salon. Grandes pièces aérées.

Comportant 2 grandes c.c. et spacieuse s.b. Le tout sur un terrain de 7000 p.c. paysager et bordé par haie de cèdres. Aucun voisin en façade. lePubli.com # 23875624

289 000 $

389 900 $

369 900 $

Saint-Émile: Grand cottage 32’ X 30’. Grandes divisions, salon avec foyer, Saint-Émile: Cottage 2009, 26’ X 28’ X 32’, belles grandes divisions, salon cuisine avec îlot. Comportant 3 chambres à l'étage, chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, sortie extérieure, offrant 3 salles de bains. Possibilité d'aménager un 3½ au sous-sol. Idéal pour bigénération. lePubli.com # 19006842

299 900 $

avec toit cathédrale, hall d'entrée fermé, spacieuse cuisine avec armoires en polyester.

2 grandes c.c. à l'étage + bureau (ou 3e c.c.), salle de bains avec douche en céramique.

Construction de qualité. Terrain de 8116 p.c. avec piscine et patio orientation ouest. lePubli.com # 26880024

368 900 $

Saint-Émile : Joli cottage 25’ X 25’ aménagé avec goût sur 3 étages, Saint-Émile: Beau grand cottage 29’ X 28’ X 24’, aménagé avec goût comportant 4 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé avec soin, poêle au gaz au salon, cuisine spacieuse, escalier en bois. Grande terrasse avec piscine au sel et terrain 55’ X 110’ clôturé. Idéal pour jeune famille. lePubli.com # 23437714

294 900 $

sur 3 étages, comportant 3 grandes chambres à l'étage. Spacieuse cuisine avec îlot (26" X 67"), escalier et planchers en bois. Grande salle familiale + 4e chambre au sous-sol. Terrain de 55’ X 100’ clôturé avec piscine 21 pieds et patio. Construction 2008 Novoclimat. lePubli.com # 19641486

193 500 $

Saint-Émile : Grand plain-pied rénové au goût du jour: revêtement, Les Rivières: Unique! Grand 4½ de 1191 p.c., finition de qualité, Saint-Émile : Jolie maison de ville entretenue avec soin, comportant escalier de bois refait, céramique, s.b. avec douche en coin. Comportant 4 c.c. dont 2 au rdc, s.-sol avec salle fam. et sortie ext. plus une 2e s.b. Grand terrain de 14 500 p.c. orienté sud-ouest. Toiture neuve. lePubli.com # 11887477

179 900 $

décor contemporain. Grande fenestration et air climatisé. Armoires en polyester, s.b. avec douche en céramique et baignoire autoportante.

Chambre des maîtres avec immense walk-in et modules. Balcon ensoleillé en coin. 2 stat. intérieurs et rangement. lePubli.com # 21368796

249 900 $

Saint-Émile: Jolie copropriété 4½ pièces, aménagée sur 2 étages, rdc Saint-Émile: Jumelé cottage 22’ X 29’, construction de qualité 2010, à aires ouvertes avec planchers bois franc et céramique, comportant 2 chambres au demi-sous-sol. Deux espaces de stationnnement et un rangement de 8’ X 10’. À proximité de tout. lePubli.com # 14399722

planchers et escalier de bois franc + céramique, belle cuisine avec armoires en polyester. Comportant 2 grandes chambres à l'étage + salle de bains avec douche en coin. Terrain plat de 33’ X 125’. Près de l'autoroute. À voir!

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2 grandes chambres à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenêtres et porte 2011. Cuisine rajeunit en 2011.

Thermopompe murale en 2011. Terrasse intime avec cour ensoleillée. Près du parc. lePubli.com # 27844043

259 900 $

Saint-Émile : Bifamiliale de type jumelé comportant 3 chambres à l'étage. Rdc à aires ouvertes, planchers bois franc et céramique, armoires mélamine.

S.-sol avec salle familiale.

Garage intégré 11’,5’’ X 20'.

Terrain en copropriété avec partie privative de ± 4158 pieds carrés. À partir de 227 223.16 $ (+TPS/TVQ et ristourne cédée à l'entrepreneur = 249 900 $). lePubli.com # 26217985

lePubli.com - Septembre 2014 | 5 A

06_6Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 21:06 Page 1

219 500 $

N O U V E AU T É

200 000 $

N O U V E AU T É

259 000 $

N O U V E AU T É

SAINT-ÉMILE

VANIER

BEAUPORT

Maison en rangée à vendre à St-Émile. Unité du coin de 16’ X 32’.

2 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 3e au sous-sol.

Beaucoup de rangement. Espaces à aires ouvertes. Terrain clôturé avec piscine. Située près de tous les services dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Vanier, bungalow avec garage détaché de 15’ X 18’. Plafond de 9', 2 chambres, beaucoup de rangement. Cour intime bordée par des haies. Située dans un secteur tranquille près de tous les services. Prise de possession à discuter. À voir!

Maison à vendre à Beauport! Bungalow de 41' X 26' avec abri d'auto, 4 c.c., pièces de vie spacieuses, grande salle fam., beaucoup de rangement. Terrain intime joliment aménagé, bordé d'une haie de cèdre. Située dans un secteur paisible près de tous les services.

Possibilité prise de possession rapide. Vous serez séduits!

268 000 $

N O U V E AU T É

225 000 $

N O U V E AU T É

599 000 $

N O U V E AU T É

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

SAINT-SACREMENT

Maison à vendre à Charlesbourg avec abri d'auto. Grandes pièces avec généreuse fenestration. 3 chambres, 2 salons, salle familiale avec foyer au bois et mur de brique, multiples rangements. Terrain de ± 7600 p.c. sur un coin de rue dans un quartier paisible. Près de tous les services et accès au transport en commun. Prise de possession rapide. À VOIR!

Maison à vendre à Val-Bélair! Bungalow de 37' X 35' avec 2 grandes terrasses dont 1 couverte. Un seul proprio depuis 40 ans. Bien entretenu au fil des ans, toiture et fenêtres récentes. Offre 3 chambres et 2 salles de bains. Terrain intime avec plan d'eau. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Maison à vendre à Saint-Sacrement! Garage intégré 13' X 26'. Possibilité de bigénération à l'étage avec terrasse 13' X 26' au-dessus du garage.

5 chambres 2 salles de bains, 2 salles d'eau, sous-sol totalement aménagé. Terrain de 6000 p.c. Situé dans un secteur de choix, près de tout : cégep, université, etc. Prise de possession flexible. FAUT VISITER!

225 000 $

N O U V E AU T É

199 000 $

N O U V E AU T É

325 000 $

N O U V E AU T É

DES CHÂTELS

PINTENDRE

BEAUPORT

Maison à vendre à Montchatel! Cottage en rangée de 20' X 27', unité de p.c. avec piscine. 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois au rez-de-chaussée. Situé près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites vite et demandez une visite!

Jumelé à vendre à Pintendre. Bungalow de 24' X 30' avec façade en brique. 3 chambres à coucher. Beaucoup de rangement.

Terrain avec cabanon et patio de 12’ X 10’. Situé dans un secteur paisible près de tout. Prise de possession flexible. À voir!

Maison à vendre à St-Jean-Chrysostome. Bungalow split-level avec abri d'auto. 4 chambres et 2 salles de bains. Toit cathédrale au salon, finition rustique avec foyer de pierre. Grand terrain de +/- 6 hectares avec hangar isolé de 36’ X 24’. Prise de possession flexible! À 10 minutes des ponts.

Faites vite!

6 A | Septembre - lePubli.com

07_7Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 21:24 Page 1

265 000 $

N O U V E AU T É

380 000 $

295 000 $

CAP-SANTÉ

BEAUPORT

SAINT-RÉDEMPTEUR

Maison à vendre à Cap-Santé avec terrain de + de 10 000 p.c.

Orientation sud. Toit cathédrale, généreuse fenestration, poêle à bois au salon. Vue imprenable et accès au fleuve. Idéale pour couple ou personne seul. Située à 30 minutes de Québec. Un coin de paradis à découvrir!

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage de 28' X 28', 4 côtés brique, 3 chambres à l'étage, plancher chauffant à la salle de bains, cuisine fonctionnelle et bien équipée en bois, bien entretenu. Terrain intime avec en prime un spa! Situé dans un quartier paisible près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez conquis! !

Maison à vendre à Saint-Rédempteur! Cottage 4 côtés brique de 29' X 26', 4 chambres dont 3 à l'étage, pièces à aire ouverte agréables et lumineuses. Situé dans un secteur paisible, terrain intime bordé de haies. À 10 minutes des ponts. Prise de possession flexible. Venez la visiter!

279 000 $

N O U V E AU T É

197 000 $

N O U V E AU T É

194 000 $

VAL-BÉLAIR

PONT-ROUGE

PORTNEUF

Jumelé-cottage à vendre à Val-Bélair! Grandes pièces de vie agréables, 3 chambres à l'étage, foyer au bois au salon, superbe cuisine digne d'une revue. Terrain de 4036 p.c. sans voisin arrière, patio 12' X 24' et remise 10' X 6' avec porte de garage de 8 pieds. Prise de possession flexible. Près de tout. Idéale pour jeune famille. Vaut une visite!

Jumelé à Pont-Rouge, Construction 2012, 2 chambres, patio 12’ X 12’, terrain de + 5600 p.c. entièrement aménagé et clôturé. À voir absolument!

Maison à revenu de 45' X 32' avec un 3½ adjacent. Possibilité de faire un autre logement au sous-sol. Fenêtres, portes et toiture refaites en 2012. Terrain de± 13 000 p.c. Doit être vendu avec SIA #13815654.

299 000 $

335 000 $

269 000 $

VAL-BÉLAIR

NEUFCHÂTEL

SAINTE-FOY

Duplex à vendre à Val-Bélair! 2 X 4½. Multiples rénovations effectuées, grand terrain de plus de 19 000 p.c. avec cour intime et lac privé. Près de tous les services. Prise de possession flexible.

Vous serez séduits!

Maison à vendre à Neufchatel. Bungalow de 40' X 40' avec garage détaché & chauffé 24' X 39'. Immense terrain ±13 000 p.c., s.-sol aménagé pour chambreurs + entrée ind.avec cuisine & salon/revenu ± 2000 $/mois. Rdc idéal pour proprio occupant : 2 c.c., foyer au salon. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Prise de possession flexible. Idéal pour investisseur!

Maison à vendre à Sainte-Foy! Bungalow de 26' X 40'. Espaces agréables à aire ouverte, 3 chambres au rdc. Plusieurs extras: bain thermomasseur/sauna/système de chauffage bi-énergie),air climatisé centrale.

Terrasse couverte. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services(écoles primaires). Prise de possession rapide. Vaut une visite!

lePubli.com - Septembre 2014 | 7 A

08_8Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 21:19 Page 1

279 000 $ + TAXES

329 500 $

299 000 $

BEAUPORT

BEAUPORT

CAP-SANTÉ

Bungalow à vendre à Beauport avec garage attaché! Logement 3½ au sous-sol loué 485 $/mois n.c./n.é. avec entrée indépendante & stat. Situé sur un coin de rue avec entrée pavée pour 6 voitures. Terrain aménagé avec piscine creusée. Idéal pour bi-génération ou professionnel à la maison. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Beauport, 27’ X 43’. Construction neuve, matériaux de qualité, garantie APCHQ. Située dans un secteur de choix. Terrain sur un coin de rue. Prise de possession immédiate.

Faites votre offre!

Maison à vendre à Cap Santé. Cottage 48’ X 30’, 4 cotés en briques, garage attaché. 4 chambres à coucher à l'étage, grandes pièces bien éclairées. Foyer au bois au salon. Grand terrain de + 13000 p.c., situé à 20 min. de Québec. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

214 500 $

267 500 $

189 900 $

LORETTEVILLE

MONTCALM

LIMOILOU

Maison à vendre à Loretteville! Terrain de ± 8000 p.c. Situé au bord de la rivière Nelson sans voisin arrière.Garage détaché de 12' X 16'.

Plusieurs rénovations effectuées: toiture, revêtement extérieur, portes, fenêtres... Une chambre, foyer à l'éthanol au salon. Prise de possession flexible. Idéal pour les amants de la nature. Faites vite!

Condo à vendre à Montcalm! Indivise à 27%, 1327 p.c., 2 chambres, 1 bureau, pièces de vie lumineuses & chaleureuses, planchers bois & céramique, 2 terrasses ensoleillées, 1 stationnement, 1 rangement.

Situé dans un secteur de choix! Près de tous les services. Vous serez charmés à coup sûr!

Condo à vendre à Limoilou,secteur Maizerets!Const. 2011, immeuble bien insonorisé.Divise,4½ pièces,superficie de 960 p.c.,situé au dernier étage,avec interphone, plusieurs inclus. Offre 2 chambres,cuisine spacieuse, planchers flottant & céramique.1 stat.,1 espace de rangement.

Près de l'Enfant-Jésus. Prise de possession flexible.Vaut visite!

295 000 $

N O U V E AU T É

340 000 $

N O U V E AU T É

399 900 $

LES SAULES

DES CHÂTELS

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

Maison à vendre Les Saules! Spacieuse résidence de 37' X 42' avec abri d'auto attaché et spa. Propriété rénovée (toiture, plomb., revêtement, cuisine, etc.). 3 chambres, planchers bois, céramique et flottant. Terrain joliment aménagé. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Bungalow à Montchâtel. 5 chambres dont 3 au RDC. Foyer de pierre au salon. Beaucoup de rangement. Terrain superbement aménagé, de plus de 8000 p.c. Impeccable!

Maison à vendre à St-Jean-Chrysostome. Bungalow split-level avec abri d'auto. 4 chambres et 2 salles de bains. Toit cathédrale au salon, finition rustique avec foyer de pierre. Grand terrain de +/- 6 hectares avec hangar isolé de 36’ X 24’. Prise de possession flexible! À 10 minutes des ponts.

Faites vite!

8 A | Septembre 2014 - lePubli.com

09_9Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 21:24 Page 1

299 900 $

290 000 $

425 000 $

L’ANGE-GARDIEN

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

LORETTEVILLE

Maison à vendre à l'Ange-Gardien avec garage double détaché de 20' X 30'. 3 chambres au rdc, sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Patio excavé de 15' X 25'. Terrain de ± 46 000 p.c.. Situé près des sentiers de motoneige & VTT. À moins de 20 min. du centreville. Tranquillité assurée.Prise de possession flexible. Vaut visite!

Jumelé en copropriété à vendre à St-Pierre-Île-d'Orléans! Vue imprenable sur le fleuve, terrain de ± 23 000 p.c. avec garage détaché de 16' X 20', généreuse fenestration, toit cathédrale, poêle à bois au salon. Logement au sous-sol loué 650 $/mois. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Loretteville de 35' X 50'. Complètement rénovée au goût du jour. Grandes pièces avec hauts plafonds de 9', possède un puissant cachet. Pièces de vie spacieuses, 5 chambres, 1 bureau, planchers bois, porcelaine et céramique. Grande terrasse avec spa. Située près de tous les services. Prise de possession flexible. Venez l'apprécier!

489 900 $

219 500 $

289 900 $

SAINTE-FOY

BEAUPRÉ

LIMOILOU

Maison à vendre à Sainte-Foy. Située près des cégeps et université. Avec garage attaché de 21’ X 17’. Propriété avec 4 chambres à coucher à l'étage.

Sous-sol avec sortie indépendante, plusieurs possibilités de chambres.

Terrain de plus de 13 000 p.c. Sans voisins arrière. Zonage intéressant.

Prise de possession flexible. Faut voir!

Condo à vendre à Beaupré! Secteur Val-des-Neiges. Entièrement rénové en 2013, 1079 p.c. sur 2 étages, généreuse fenestration donnant une vue imprenable sur les montagnes, 2 balcons, 2 stationnements, foyer au bois, rangement extérieur. Secteur de choix, près de tous les services.

Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Limoilou. Bungalow de 28’ X 35’, 4 côtés en brique.

Offre 3 c.c., s.-sol totalement aménagé avec poêle à bois et entrée extérieure. Grand terrain aménagé/clôturé avec voisin arrière loin. Cour intime (cabanon + foyer). Située dans un quartier paisible, rue tranquille.

Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

299 900 $

349 000 $

N O U V E AU T É

435 000 $

N O U V E AU T É

DES CHÂTELS

LAC-DROLET

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Des Châtels. Magnifique maison à paliers, foyer à bois au salon, couverture aluminium garantie 50 ans installé en 2001, garage intégré chauffé, planchers de chêne au salon et dans les 2 chambres, terrain de +/- 7875 p.c. avec arbres matures.

Maison à vendre au Lac-Drolet! Cottage de 56',4’’ X 44',6’’ offrant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de lavage, 1 salle de mécanique et 1 bureau. Beaucoup de rangements, foyer au bois, mezzanine, planchers de bois de pin au 2e niveau. Vue imprenable sur le lac et accès à l'eau. Petit coin de paradis! Vous serez charmés!

Duplex à vendre à Charlesbourg. 2 X 5 1/2 avec grand terrain de + 10 000 p.c. (poss de subdiviser). RDC libre pour proprio occupant.

Plancher de bois franc et céramique. Revenu annuel de 9360 $.

Grandes pièces très lumineuses. Idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant. Faites votre offre!

lePubli.com - Septembre 2014 | 9 A

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Publi-immobilier.com

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Idéal pour proprio occupant, superbe duplex entretenu avec soin, 2 grands 4 1/2 dont 1 disponible pour l'acheteur, bcp d'espace de rangement, gar. 16’ X 23’ et belle cour aménagée, secteur tranquille et près des services. Succession. Vous serez charmés! 329 000 $

Superbe cottage construction 2008 avec garage détaché 13’ X 24’, 4 chambres, foyer au gaz au salon, bel espace de vie, beaucoup de rangement, immense patio avec spa. Terrain clôturé et aménagé. Une visite vous charmera! 314 900 $

nouveau prix, duplex

Beau duplex rénové en 2013, un 4 1/2 et un 6 1/2 sur 2 étages. Entrées laveuse/sécheuse, 2 allées pavées, rue cul-de-sac. Bon revenu, idéal pour propriétaire occupant! Nouveau prix 259 000 $

SAINT-RAYMOND

SHANNON

PONT-ROUGE VAL-BÉLAIR

« Le Vert Condominium » secteur de choix. À qui l'opportunité? Vous serez charmés par ce magnifique condo, plusieurs services : pisc. cr. int, spa, gym... 2 c.c., 1 stat. ext Prox. piste cyclable, base militaire de Valcartier et de tous services. Une visite vous convaincra! 225 000 $

pisc. creusée et garage

Magnifique bungalow avec garage détaché, sect. paisible, 3 c.c., air climatisé (thermopompe), pisc. creusée chauffée avec glissade, garage 16’ X 16’ isolé et chauffé sur plancher de béton avec beaucoup de rangement au grenier. Poêle à comb. lente au salon. Système d'alarme et de caméra de surveillance et +++. À qui la chance? 229 000 $

immense verrière

À qui l'opportunité? Cette magnifique maison à paliers gar. intégré vous charmera. Pl. chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauffage radiant. Superbe verrière 4 saisons 16’ X 16’ , vue sur la ville. Remise 16’ X 16’ isolé, chauffé. Pisc. h.-t. 24'.

Immense entrée en interblock pouvant accueillir motorisé ou bateau. Une visite vous convaincra! 379 000 $

Visitez patrickalarie.com / Pour être

vendu,

maison modèle 254 000 $ + taxes

Const. neuve signée Dave Construction. Magnifique plainpied 29’ X 32’, façade en pierre et vinyle, pl. bois franc et céramique. Sect. convoité près des services. Prix incluant taxes moins retour de taxes de 280 413 $, couvert par la garantie Abritat. Informez-vous! 254 000 $ + taxes

NEUFCHÂTEL

VERT CONDOMINIUM LAC-SAINT-CHARLES

DUBERGER ST-LAMBERT-DE-LAUZON

nouveau prix

condo, piscine intérieure

nouveauté, garage

Cottage offrant 4 chambres à l'étage (possibilité d'une 5e au s.-sol), très lumineux. Cuisine luxueuse, armoires cerisier, comptoir de granit. 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Situation N/O, piscine creusée chauffée avec spa enterré. Cour clôturée. Tout pour votre famille. 349 000 $

piscine creusée

Cette belle canadienne de 28’ X 44’ vous séduira! 4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale, toit cathédrale, aire ouverte et beaux espace de vie. Piscine creusée, 2 cabanons, entrée asphaltés, située dans secteur de choix, près des services. Une visite vous convaincra!

(Il est possible d'acheter des meubles). 375 000 $

DONNACONA

duplex, idéal proprio occupant

CHARLESBOURG

LAC-SAINT-CHARLES SAINT-NICOLAS

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés.

Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec armoires de bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé!

Vous serez sous le charme. 349 000 $

BEAUPORT

Spacieux condo de 1060 p.c. avec beaucoup de luminosité, secteur convoité près des Galeries de la Capitale, 2 c.c., 1 s.b. avec bain et douche ind., salle de lavage, 1 espace de rangement, cabanon, 2 stat. extérieurs. Vous serez charmés! 217 000 $

À qui l'opportunité de vivre dans un endroit où la tranquillité et le paysage sont aux rendez-vous! Havre de paix situé en bordure du lac St-Charles à 15 min. du centre-ville de Qc, offre terr. plus de 320 700 p.c., vue à couper le souffle avec un domaine ancestral de 4 c.c., 2 s.b.

Poss. d'agrandissement. À voir absolument! 1 650 000 $

garage

secteur convoité

condo 2 étages

nouveauté

Amants de la nature vous serez comblés! Const. haut de gamme avec garage détaché dble 38’ X 28’ à étage. 3 c.c., 2 sb., arm. cuisine chêne + îlot central, bain thérapeutique, poêle comb. lente, espace conçu pour BBQ, piscine h.t., entrée ind. s.-s., ch. froide et bcp rangement. Terrain aménagé de + 169 000 p.c. Tranquillité assurée! 349 000 $

À qui l'opportunité? Condo 2 étages, 2 chambres, balayeuse centrale. Cuisine au goût du jour, îlot avec comptoir lunch en granit. Secteur tranquille à proximité : piste cyclable des Cheminots et golf le Lorette.

Une visite vaut le détour! 199 500 $

Libre immédiatement, condo 2 chambres, 2 stationnements extérieurs. Construction 2008, plancher flottant et céramique. À ce prix, une visite vous convaincra. 118000 $

Construction haut de gamme, jumelé 3 niveaux dans secteur Faubourg St-Raphaël. 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salles de bains au goût du jour.

Cabanon, fil électrique enfouit dans le sol. Vous serez charmés! Informez-vous! 339 000 $

domaine

nouveauté, condo

nouveauté avec garage

À qui l'opportunité? Spacieux cottage garage dble attaché s'offre à vous. Grande cuisine lumineuse avec îlot central, 4 c.c., poêle granules, bcp d'espaces rangement, immense entrée asphaltée, terrain intime 32 314 p.c. sans voisin arrière. Piscine h.-t. 27’, grand patio. Faites vite à ce prix... vous serez charmés! 299 900 $

NEUFCHÂTEL

nouveauté

Site enchanteur près de tous les services.

Offrez-vous le luxe d'un condo neuf avec gar.

Abritat. Cuisine avec îlot, 2 grandes c.c., asp. central, s.b. douche ind., rangements, 2 stat. ext.

Robinetterie et insonor. sup., fenêtres triple verres. Grand balcon, magnifique vue sur la ville. Une visite vous convaincra! À partir de 185 000 $ + taxes

LORETTEVILLE

luxueux condo

SAINT-AGAPIT

LEBOURGNEUF

SAINT-ÉMILE

11_11Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 18:42 Page 1

duplex

Superbe duplex rénové au goût du jour. Idéal pour propriétaire occupant, un grand 4 1/2 + sous-sol libre pour l'acheteur et un 5 1/2 loué 600 $/mois, revenus brut potentiel 15 000 $. Belle cour arrière et un garage de 12’ X 22’. À deux pas d'une école primaire. Une visite vous charmera! 189 000 $

il faut être

vu!

lePubli.com - Septembre 2014 | 11 A

12_12Aseptembre14_Layout 1 2014-08-26 11:25 Page 1

VIEUX-LIMOILOU

SAINT-ROCH WOW! Duplex avec cour et 2 stationnements.

Rdc libre à l'acheteur.

Impeccable duplex ayant subit plusieurs rénos : planchers, salle de bains du haut, 2 cuisines.

2 X 4½ pièces, logis non chauffés/non éclairés.

Balcon avant en fibre de verre, grande cour, entrée ind. au sous-sol. FAITES VITE, TRÈS BEAU PRODUIT. Près de tout à pied!

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Projet pour investisseur ou entrepreneur. Plusieurs poss. s'offrent à vous dont la const. 7 étages. Voir zonage 12055CC. Coin Dorchester/Du Roi, secteur de choix! 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, n.c./n.é. Une petite mine d'or, FAITES VITE! Ne peut se vendre sans l'achat de l'autre imm. MLS 23541937

SAINT-ROCH PROJET 7 ÉTAGES

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LAC-SAINT-CHARLES IMPECCABLE, NEUF! Possession flexible.

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Immense cottage 31’ X 32’, construction haut de gamme : comptoir granit, armoires bois, plancher bois + céramique, fenêtres triple verre, salle de lavage étage, aménagement paysager à couper le souffle. Garage chauffé 25’ X 20’ avec extras. Piscine creusée chauffée.

Sans voisin arrière, grand terrain + de 11000 p.c. Patio 14’ X 16’ béton couvert.

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Design d'architecture unique en son genre. Refaite de A à Z, très ensoleillée. 4 c.c.,1 bureau, 3 s.b. complètes, grand gar. 12’ haut, plafonds 8 et 9’, terrasse cèdre 12’ X 28’ sur le toit, puits de lumière, piscine semi-creusée au sel chauffé,3 douches cér., arm. merisier, comptoir granit, bain tourbillon ch. des maîtres.

Idéal premier acheteur! Très belle propriété, 2 chambres, planchers et fenêtres neufs, très ensoleillée, garage avec électricité 240V, aires ouvertes, 2 balcons, grand terrain et accès au Lac St-Joseph. 2 stationnements. Possibilité de vendre semi-meublé. À qui la chance? Un petit bijou!

Impeccable jumelé cottage 20’ X 26’, libre maintenant, construction 2010, superbe aménagement paysager, grand cabanon, entrée asphaltée, rue sécuritaire en culde-sac, près des services à pied! Garantie APCHQ 2015, certifié Novoclimat. Faites vite!

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CHARLESBOURG

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Condo Square St-David. Libre maintenant. 4½ au rdc, construction 2002. Orienté sud-ouest. Bien décoré, sans tapis. Piscine, gym. Rue très tranquille. Près de tous les services : épiceries, pharmacies, magasins, autobus. Près de l'autoroute 40, à 10 minutes du centre-ville. À VOIR!

OCCASION, pied-à-terre, étudiant! Libre maintenant! Entièrement rénové, matériaux de qualité, au coeur de Charlesbourg, près des autoroutes et des autobus RTC, piscine, stat., gymnase, salle de réception et cinéma-maison au rdc salle de lavage, patio, chiens acceptés. Moins cher qu'un loyer!

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LA CAMPAGNE EN VILLE! Charmante et coquette propriété, 2 c.c., très ensoleillée, intime, entièrement rénovée, tout a été refait (toiture, plomberie, électricité, fenêtres). Grande terrasse, en retrait de la rue et près de tous les services (autobus, écoles, golf, hôpital, parc, piste cyclable, épiceries).

FAITES VITE, ELLE NE SERA QUE DE PASSAGE!

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

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REZ-DE-CHAUSSÉE

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12 A | Septembre 2014 - lePubli.com

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LUMINEUX! Jumelé, 3 chambres et un bureau, plafond cathédrale, poêle à bois, fenêtres PVC neuves, près des artères principales et des services : écoles primaires, écoles secondaires, transport en commun, épiceries.

DUPLEX, 1 X 7½ (loué 800 $/mois), 1 X 8½. Très grand garage détaché 24’ X 30’ isolé/chauffé. Foyer au solarium, balayeuse centrale, très grande cuisine, bien rénovée. Zoné agricole, 2 compteurs électriques (loué nc/ne), énorme terrain de 19 851 p.c. Possession flexible.

13_13Aseptembre14_Layout 1 2014-08-26 12:01 Page 1

Carl Saulnier

David Beaudoin

Courtier immobilier

Courtier immobilier rĂŠsidentiel David Beaudoin courtier immobilier inc.

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SIA 8674811

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SIA 27548982

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Triplex comprend 2 X 3½ et 1 X 4½ (grand logement), grand terrain avec garage pour proprio occupant, situé au coeur du village, toiture récente, plusieurs stationnements, possibilité de subdiviser le terrain.

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Maison à revenu, voisine de l'hôpital l'Enfant-Jésus. 1 X 6 1/2 sur 2 étages, 1 X 3 1/2 au sous-sol, 1 X 2 1/2 au rdc. Le 3 1/2 et le 2 1/2 sont fraîchement rénovés. Toiture refaite en 2004, les fenêtres seront remplacées à neuf par le vendeur avant la prise de possession. Visite sur PA acceptée.

Au centre de Val-Bélair. Plain-pied de 3 c.c. au rdc, toiture 2011, fenêtres en PVC, thermopompe central 2012, cuisine remise à neuf, belle salle fam. et 2e salle de bains au sous-sol. Cour orientée plein sud avec piscine creusée et terrain clôturé. il ne reste qu'à mettre votre décoration!

Belle modulaire 14’ X 68’ avec garage indépendant de 14’ X 20’, construction Brome Richelieu 1980. Grand terrain de près de 4000 p.c. orienté au sud, entrée asphaltée, à l'intérieur elle vous offre de belles grandes pièces bien éclairées avec 2 chambres, terrain loué 135 $ par mois.

saint-Jean-Baptiste 4 logements

Secteur en demande quartier St-Jean Baptiste, quadruplex 3 1/2 à 625 $, 3 1/2 à 500$, 3 1/2 à 463 $ et 3 1/2 à 429 $ mensuel, énergie aux locataires, immeuble en très bon état, brique entièrement refaite, toiture élastomère. Il ne manque que la fenestration à refaire.

Faites vite, rare dans le secteur. lePubli.com - Septembre 2014 | 19 A

20_20Aseptembre14_Layout 1 2014-08-26 15:39 Page 1

20 A | Septembre 2014 - lePubli.com

21_21Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 15:00 Page 1

Stéphanie Roy

Benoit Cloutier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Marie-Hélène Poulin Courtier immobilier Désigner d’intérieur

lePubli.com - Septembre 2014 | 21 A

22_22Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 15:25 Page 1

DONNACONA

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

Construction neuve! Finition haut de gamme!

Cottage jumelé avec 3 c.c., excellente insonorisation, fenestration abondante, salle de bain avec douche ind., grand espace de vie... Possibilité de finir le sous-sol, patio en option. Quartier familiale près des services. Garantie 5 ans. À voir absolument! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Seigneurie du golf "La Tempête", magnifique cottage 28’ X 28’, finition haut de gamme, 5 c.c. (3 au 2e et 2 au s.-sol), foyer au gaz entre salon et salle à manger, garage (24’,8’’ X 15’,4’’) avec descente au s.sol. SPA, haie de cèdres matures, sans voisin arrière, piste cyclable, piste de ski de fond, etc. Il a tout pour vous plaire. FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Super jumelé cottage impeccable, construction 2009, aires ouvertes, très éclairé, 2 chambres à l'étage et grande salle de bains, aspirateur central.

Patio 13’ X 16' intime, avec rangement sous le patio, cabanon. Secteur recherché, près des écoles, épiceries, transport en commun, etc. À voir absolument! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Joli cottage en rénovation, 2 chambres à l'étage, une chambre possible au sous-sol, terrain de 8250 p.c. bordé par haies de cèdre, foyer en pierre au salon. Plusieurs travaux faits : revêtement extérieur, planchers, portes, moulures, peinture, patio et toit du patio. La toiture sera refaite...

FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

CHARLESBOURG

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-ROMUALD

Jumelé très bien situé à Charlesbourg, 2 chambres au sous-sol, beau terrain orienté ouest avec piscine neuve 18' (hauteur 54"), planchers bois franc (2011), portes, fenêtres changées au complet (2009), thermopompe murale (2013), échangeur d'air, clôture Frost, patio 14’ X 14 et deck 8’ X 10’. Planchers chauffants cuisine & s. à manger (2011).Toiture 10 ans.

FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

Très belle résidence aménagée avec goût située dans un secteur paisible et très convoité. Certifié novoclimat avec garantie maison neuve jusqu'en décembre 2015.

Grand garage double de style tandem de 14’ X 37’ X 12’ de haut. avec chauffage radiant au plancher. Cuis. et s. à manger à aire ouverte donnant sur un grand salon avec foyer au gaz. Faites vite! GUY DUBÉ 418 928.3503

Magnifique et spacieuse ancestrale de 5 chambres à coucher, agrandie et rénovée, située sur un superbe terrain de 8400 p.c. avec vue partielle sur le fleuve et sans voisin arrière. Grande salle de bains digne d'une revue de décoration et attenante à la chambre principale. Grande salle familiale bien fenestrée avec balcon offrant une vue au fleuve. GUY DUBÉ 418 928.3503

SAINT-ROMUALD

LAC-SAINT-CHARLES

Belle et chaleureuse d'autrefois de 3 chambres avec garage et allée asphaltée située dans un secteur recherché facile d'accès aux principaux centres.

Plusieurs rénovations effectuées dernièrement (revêtement extérieur, électricité, salle de bains, planchers et plus encore. Idéale pour jeune famille. À ce prix là, faites vite... GUY DUBÉ 418 928.3503

Jolie propriété de 5 chambres, 2 salles de bains, avec piscine creusée, chauffée, située dans un secteur paisible et facile d'accès à tous les principaux services. Entrée split-level avec grand hall d'entrée. Grand salon avec foyer au bois. La maison idéale pour la petite famille. Excellent rapport qualité/prix... GUY DUBÉ 418 928.3503

SAINT-NICOLAS

STE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

LÉVIS

Dans le secteur au porte du pont, cette belle propriété vous assurera confort et sécurité.

4 chambres tout bois ,céramique, belle grande cour aménagé sud et très ensoleillé Cause de la vente transfert Mtl. L'aménagement du terrain avant ( remblai et tourbe )sera fait par le vendeur.

YANICK GIRARD 418 929.7162

Jolie maison tout de brique avec garage double de 20’ X 24’ et remise avec 2 étages de 12’ X 24’, située sur un terrain de ±10 000 p..c dans un environnement paisible et facile d'accès à la rivière Ste-Anne. Son intérieur vous offre aires ouvertes sur cuisine, salle à manger et salon, + 5 chambres à coucher. Idéale pour jeune famille!

Hâtez-vous! GUY DUBÉ 418 928.3503

Jolie maison de 2 chambres, située sur un grand terrain de +/- 9400 p.c. Pour votre confort estival, l'extérieur offre un grand patio de 11’ X 21’, 2 remises de rangement et stat. 4 autos. Son intérieur vous offre salle à manger, cuisine et salon à aires ouvertes. Idéale comme première maison à moins cher que le prix d'un logement. GUY DUBÉ 418 928.3503

MONT-SAINTE-ANNE

BEAUPORT

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

CHARLESBOURG

Au mont St-Anne, magnifique jumelé 2013. Plafond cathédrale, un foyer double face, une fenestration, une porte patio triple, une terrasse avec vu sur le St-Laurent, des matériaux de qualité Supérieur et de bon goût feront WOW! Son emplacement judicieux lui donne la meilleur place sur cette rue sans issue et tranquille. Une visite s'impose! YANICK GIRARD 418 929.7162

Superbe condo au dernier étage, de construction supérieure, les plafonds 9’ vous procureront un espace de vie des plus agréables, un grand balcon d'orientation sud ouest permet une luminosité impeccable. L'environnement parfait à proximité des commerces et des axes importants, tout en étant face à un boisé qui amène son petit côté Zen. YANICK GIRARD 418 929.7162

Magnifique Site enchanteur ou règne la paix et la quiétude. Ce plein pied 2000 est remarquable par sont terrain de 16 000 pieds carrés. De plus vous avec accès a une plage privé que seul les citoyens de la rue bénéficie. La possession peut être flexible, venez vous installé et y vivre paisiblement . YANICK GIRARD 418 929.7162

BAISSE DE PRIX A QUELQUES DOLLARS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE condo de 1200 pieds carrés ,dernier étage, plancher de bois d'ingénierie, douche de verre, walk-in ET 2 stationnements, près des écoles, à proximité des autoroutes.

YANICK GIRARD 418 929.7162

22 A | Septembre 2014 - lePubli.com

23_23Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 15:25 Page 1

1

239 000 $

2

244 000 $

3

239 900 $

4

219 900 $

SAINT-ÉMILE

LAC-SAINT-CHARLES

QUARTIER DE L’AÉROPORT

LORETTEVILLE

Cottage 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche inépendante, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Prise de possession immédiate.

Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. MISE DE FONDS FINANCÉE PAR LE CONSTRUCTEUR.

Maison en rangée cottage 18’ X 34’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. 2 stationnements. Garantie maison neuve.

Les taxes sont comprises dans le prix.

Grand plain-pied avec 4 chambres dont 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains, secteur recherché, superficie du terrain ± 666,9 m.c. Une visite s'impose!

5

273 575 $

6

249 000 $

7

237 800 $

8

219 900 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

VAL-BÉLAIR

LAC-ST-CHARLES

Dans un beau secteur, superbe cottage 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, électricité souterraine, 2 stationnements. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix. Possession immédiate.

Jumelé, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol.

Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Beau jumelé avec garage (construction 2010) 2 c.c. à l'étage et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol, planchers de bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, terrain clôturé, entrée d'auto en interblock, patio intime sur 2 nivaux + rangement 4’ X 10’ sous le patio. Venez voir, il vous plaira!

9

1 480 000 $

SILLERY De toute beauté et la plus somptueuse de tout le secteur de Sillery. De très grands espaces, 5 chambres à l'étage plus 1 chambres au sous-sol, garage triple, 2 foyers au gaz, immense cuisinière, piscine creusée chaufée + spa nature. Faut voir absolument!

Pré-approbation bancaire avant visite.

13

252 775 $

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254 000 $

CHARLESBOURG Bungalow avec abri d'auto, 3 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, thermopompe murale, 2 s.b., cuisine au s-sol avec sortie extérieure (possibilité de faire un logement au s.-sol pour revenu supplémentaire) salle fam. avec poutres au plafond, bcp de rangement, chambre froide, grande remise, patio en ciment, terrain bordé par la rivière, près des services.

14

154 900 $

11

279 000 $

12

164 400 $

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Belle propriété, 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, cuisine au goût du jour, comptoir en marbre + évier encastré, combustion lente au salon, 2 s.b. complètes, portefenêtre à la chambre principale, salle fam., 2e salon au s.-sol, revêtement canexel, terrain paysager, cour clôturée, patio, remise. Venez la visiter, vous serez conquis! Possibilité d'en faire une bigénération.

Condo clés en main au rdc avec un balcon donnant accès au terrain, aires ouvertes, 2 c.c., 2 rangements (intérieur et extérieur) air climatisé. État financier en santé, pas de surprise! Bien situé et près de tout. Condo rénové et au goût du jour. Prise de possession rapide! Un appel suffit!

15

275 000 $

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149 900 $

VAL-BÉLAIR

L’ANGE-GARDIEN

ORSAINVILLE

CHARLESBOURG

Jumelé cottage 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois couleur sable, escalier de bois, céramique, armoires jusqu'au plafond, entrée laveuse-sécheuse au s.-sol, bain podium, douche ind., 2 stat. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Prise de possession immédiate.

Chaleureux condo au 3e étage (4½) vue sur le fleuve et la ville, aires ouvertes, beaucoup de luminosité, moulures partout, 2 stationnements, remise extérieure, balcon, accès au fleuve avec 2 espaces de foyer. Vous serez charmés!

À VENDRE POUR LE TERRAIN, superficie terrain de 11 592 pieds carrés. Zonage flexible pour 6 à 16 logements. Un appel suffit!

Condo 3 c.c., 1 stationnement d'attribué mais poss. de louer un 2e stationnement pour 20 $/mois, piscine creusée extérieure très bien entretenue, bonne insonorisation (béton), tout près des services (transport en commun, autoroute, centres commerciaux).

Plan d'entretien régulier. Venez le visiter!

lePubli.com - Septembre 2014 | 23 A

24_24Aseptembre14_Layout 1 2014-08-26 10:06 Page 1

339 900 $

Val-Bélair

Très belle propriété construction 2002, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, foyer au bois au salon et poêle aux granules au sous-sol. Terrain paysager 7233 pieds carrés, cabanon, grand patio et piscine semi-creusée, chauffée, au sel. Elle a tout pour elle.

265 000 $

Val-Bélair

Jumelé 20’ X 32’ irr., construction 2010, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains + une salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse. Aucun tapis, planchers de bois et céramique au rez-dechaussée et à l'étage. Prise de possession rapide.

525 000 $

224 900 $

Nouveau! Duberger Très belle maison en rangée 20’ X 27’ bien divisée et très propre, rez-de-chaussée à aires ouvertes, 2 chambres (une à l'étage et l'autre au sous-sol), 2 salles de bains, foyer au propane, air climatisé mural. Beaucoup d'inclusion. Terrain paysager. Possession flexible. Unique propriétaire.

209 900 $

Beauport Splendide condo 5½ sur 2 étages avec beaucoup d'extras, très ensoleillé, construction 2012, 3 chambres au sous-sol, une salle d'eau et une salle de bains avec bain podium et douche indépendante. 2 stationnements. Coup de coeur assuré!

219 900 $

Stoneham

Shannon

Chaleureuse et impeccable propriété sur 2 niveaux. Très fenestrée, 3 chambres dont une avec salle de bains privée, walk-in, accès au balcon, 2 salles de bains avec bain thermomasseur et une douche indépendante, 2 foyers au bois, verrière 24’ X 24’. Le tout sur un terrain de 43 941 pieds carrés, intime.

Endroit très tranquille au sommet d'une montagne.

Beau plain-pied 30’ X 28’, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes et très ensoleillé. Terrain paysager de 14 624 pieds carrés. Il saura vous charmer!

349 900 $

327 000 $

Cap-Rouge

Saint-Augustin

Impeccable propriété 37’ X 25’ entretenue avec soin, 3 chambres, possibilité de 4, 2 salles de bains dont une avec bain thermomasseur. Cuisine avec armoires en polyester. Terrain de 6500 p.c. aménagé avec goût. Près des autobus et du Ministère du revenu. Elle saura vous charmer.

Belle propriété 28’ X 30’ en canexel, construction 1999, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 2 salles de bains. Garage 19’,11’’ X 26’,7’’ pouvant servir d'atelier professionnel (eau/chauffé/isolé), poêle à bois, plinthe électrique. Terrain paysager de 11 950 p.c. Elle saura vous charmer.

214 500 $

389 900 $

Condo stat. extérieur Beauport

Charlesbourg

"Le Maréchal Joffre", magnifique condo 2009 de 1230 p.c. nette. 2 c.c. dont une avec salle de bains privée et walk-in. 2 s.b. avec chacune une douche en céramique (verre, acrylique). Cuisine avec bcp de rangement, îlot (comptoir de quartz), dado, armoires jusqu'au plafond en polyester. Foyer au gaz naturel au salon, un stat. int. Coup de coeur assuré.

Rareté, plain-pied avec beaucoup d'extra, construction 2008, 4 côtés brique garage intégré + chauffé, 3 c.c. possibilité de 4, 1 bureau, 2 s.b., salon tourelle + foyer 3 faces au propane, air climatisé mural.

Cuisine arm. thermoplastique, bcp rangement, espace lunch ++. Terrain 5188 p.c. aménagé avec goût.

Poss. très flexible. Prix sous évaluation municipale.

244 900 $

575 000 $

Duberger

Val-Bélair

Très beau jumelé 20’ X 32’ irr. avec GARAGE DÉTACHÉ 14’,5’’ X 20’. Construction 2006, plafond 9’ au rdc. 2 c.c. au sous-sol, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse. +++ Tout sur un terrain de 4280 pieds carrés.

Secteur central. IMPECCABLE.

INCROYABLE, elle est magnifique! Chaleureuse avec une finition haut de gamme, cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond 9’, comptoir lunch en quartz, 3 foyers au propane, 3 s.b., 1 s. d'eau, 3 c.c. à l'étage dont une avec walk-in, salle de bains et accès au balcon. Garage, terrain de 51 732 p.c. Accès à pied au Parc naturel Mont-Bélair.

24 A | Septembre 2014 - lePubli.com

25_25Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 22:11 Page 1

415 000 $

Saint-Sacrement "Le Maréchal Joffre", magnifique condo 2009 de 1230 p.c.

nette. 2 chambres dont une avec salle de bains privée et walk-in. 2 salles de bains avec chacune une douche en céramique (verre, acrylique). Cuisine avec bcp de rangement, îlot (comptoir de quartz), dado, armoires jusqu'au plafond en polyester. Foyer au gaz naturel au salon, un stationnement intérieur. Coup de coeur assuré.

365 000 $

Garage détaché Saint-Émile Magnifique cottage 28’ X 28’ X 30’, plafond 9’ rdc et aire

ouverte, cuisine avec îlot central et comptoir lunch, foyer au bois au salon, 4 c.c. dont 3 à l'étage, s.b. de rêve avec bain podium, douche en céramique, 2 éviers et comm. avec la chambre des maîtres. Terrain de plus de 7000 p.c., garage 14’ X 19’. Sect. familial, à 1 minute à pied d'un parc.

369 900 $

199 900 $

Nouveau! Val-Bélair WOW! Vraiment surprenante, très belle maison mobile 16’ X 64’, construction 2007 avec garage 12’ X 16’, 2 chambres, salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Possession peut être rapide.

189 900 $

Condo Saint-Émile

Très beau condo sur 2 étages, construction 2010.

Salon avec foyer, salle à manger avec porte-fenêtre et une cuisine tendance, 2 chambres dont une avec walk-in, une salle de bains et une salle d'eau, 2 stationnements. Possession flexible.

149 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Val-Bélair "Le Manoir du Golf", beau condo 4½ avec 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine rénovée, une terrasse, 2 stationnements extérieurs, 1 rangement. L'immeuble offre une salle d'exercices, salle de réception, spa et piscine creusée. Situé très près de la piste cyclable et à 7 minutes de la Base Militaire.

229 000 $

Charlesbourg

Nouveau! Beauport

Belle propriété à paliers multiples 50’ X 24’ X 28’ irr. sur 5 niveaux, 4 côtés brique, 3 c.c. à l'étage, 1 bureau, 3 salons, 2 s.b. et une salle d'eau, atelier, garage intégré avec accès par le s.-sol, 4 stat. asphaltés. Terr.

8100 p.c. sans voisin arrière, cabanon. Parfait pour ceux qui ont besoin d'espace.

Charmant plain-pied avec abri d'auto, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau + douche (atelier). Terrain paysager de 587,2 mètres carrés, cabanon, sans voisin. Unique propriétaire.

166 000 $

Condo, 2 stat. extérieurs Val-Bélair Très beau condo au demi-sous-sol, construction 2011, aires ouvertes salon et salle à manger très vaste, cuisine avec comptoir lunch et bcp de rangement, 2 grandes chambres dont une avec walk-in, un stationnement.

Côté stationnement. (loin Pie XI). Possession flexible.

309 900 $

Neufchâtel

Surprenante propriété 27’ X 44’ avec revenu 3½ au sous-sol. Propriétaire occupant : 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Beau terrain paysager de 7091 p.c. Secteur tranquille et rue en fer à cheval. Coup de coeur assuré!

184 500 $

176 000 $

Nouveau! Lac-Saint-Charles Belle et grande maison mobile de 16’ X 62.4’, aires ouvertes, très fenestrée, 2 chambres, cabanon 16’ X 10’. Le tout sur un terrain de 4249 pieds carrés. À 10 minutes de la base militaire.

189 900 $

Condo Charlesbourg

Nouveau! Beauport

Secteur Montagne-des-Roches, très beau condo 4½ au 2e étage, très fenestré, 2 chambres, 2 stationnements, très grand salon avec porte-patio 9 pieds, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Toiture et fenêtres rénovées. Près de tous les services. Vue sur la ville. Libre immédiatement.

Beau jumelé 20’ X 32’ avec entrée mi-étage. Rez-de-chaussée à airs ouvertes, 2 chambres au soussol avec fenêtres hors-terre, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Terrain de 364.3 mètres carrés paysager et clôturé. Libre immédiatement.

425 000 $

329 900 $

Sainte-Catherine-de-la-J.-Cartier

St-Gabriel-de-Valcartier

WOW! Superbe plain-pied haut de gamme 2007, système GÉOTHERMIE, gar. double 2 portes. 2 c.c. dont 1 avec walk-in et 2 bureaux avec fenêtres, 2 s.b. Cuisine/arm. thermoplastique jusqu'au plafond, îlot central et bcp de rangement. Solarium 3 saisons. Terrain 43 270 p.c. Prise de possession flexible.

WOW! Magnifique plain-pied rénové (2009) en très grande partie avec goût et avec le souci du détail. 3 c.c. dont une avec walk-in 7’,7’’ X 7’,3’’ et porte-jardin. S.b. avec bain sur pattes et douche en cér. et verre. Garage avec terrasse pour admirer la VUE INCROYABLE SUR LA RIVIÈRE J.-CARTIER! lePubli.com - Septembre 2014 | 25 A

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26 A | Septembre - lePubli.com

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Pour propriétaire occupant 4 1/2 au 3e étage, libre en juillet. Les autres logements, 2 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2 sont loués 538 $, 632 $ et 280 $ pour juillet 2014 et ils sont n.c./n.é. Très bien situé. Pour prise de possession rapide!

Très rare, 4 grands 4 1/2 dont 1 libre pour le proprio occupant à l’étage libre en juillet. Grand terrain gazonné et clôturé, bordé d’une haie. Plusieurs stat. en béton, entrée ind. pour le rangement et un très grand atelier pour le proprio. Immeuble très propre et bien entretenu. Faites vite!

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349

800

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SAINT-SAUVEUR

Beau grand 3 logements entièrement loué, plusieurs rénovations effectuées. Près des services, avec stationnements.

Secteur en demande.

CHARLESBOURG

U D N VE

Construction 2005 de qualité de seulement 2 unités. Beau condo à aires ouvertes, 2 chambres et belle luminosité, salle de bains avec douche indépendante.

Grand patio 12’ X 12’. Grand stationnement pour 4 voitures. À proximité de tous les services

LIMOILOU Très grande propriété avec garage et piscine creusée dans un excellent secteur. Située à portée de tous les services, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, 2 salles de bains, plancher bois franc, foyer dans la salle à manger.

LAC-DELAGE Beau secteur paisible et sécuritaire. La nature à 2 minutes des autoroutes. Accès au lac, cottage entièrement rénové en 2012-2013, 4 chambres, 2 salles de bains, douche céramique, salon double, plafond cathédrale, sous-sol aménagé, finition soignée. Nouvelle évaluation municipale bientôt disponible. lePubli.com - Septembre 2014 | 27 A

28_28Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 18:58 Page 1

CHARLESBOURG Grande maison de ville, unité de coin très fenestrée.4 chambres dont 2 au sous-sol, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, fresques murales par artiste-peintre. Très rare 4 espaces de stationnement, terrain de plus de 5660 p.c. Bien situé, dans un secteur très recherché, près des services et en face d'un parc. VENDEURS MOTIVES

LORETTEVILLE VENDEURS MOTIVÉS! Joli et grand cottage.

Une très grande maison pour votre petite famille, celle-ci comprend 4 chambres à l'étage et 1 bureau au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, un grand terrain de ± 8385 p.c.

Tout cela dans un quartier familial près de tous les services et axes routiers. Vous devez la visiter!

LES MÉANDRES Spacieuse propriété avec garage, 4 côtés brique cour intime et piscine creusée, finition supérieure sur 3 niveaux et entrée indépendante au sous-sol.

Plusieurs rénos récentes, espace de bureau au rdc.

Elle a tout pour vous plaire.

Comme une neuve!

VAL-BÉLAIR MEILLEUR PRIX DU QUARTIER,CLÉ EN MAIN! Jumelé construction 2011, comptoir lunch, aire ouverte et lumineuse, plancher bois, 2 chambres, salle de bains douche indépendante, salle d’eau. Grand patio sur 2 paliers avec coin feu. Ensoleillement maximal, près du golf, accès direct piste cyclable.

LAC SAINT-JOSEPH Spacieuse résidence de 4 chambres avec accès et plage privée au lac st-Joseph terrain de 31 730 p.c. et autre terrain adjacent boisé en copropriété d'environ 225 000 p.c. 584 000 $.

Occasion unique dans le secteur. À voir absolument!

28 A | Septembre 2014 - lePubli.com

QUÉBEC

CHARLESBOURG

SECTEUR DE CHOIX ! Près de tous les services.

Bungalow 30’ X 40’ avec abri d'auto, 4 c.c. dont 2 au sous-sol, plancher de bois. Sous-sol partiellement aménagé, salle familiale et atelier.

CONDO 2011 AVEC COIN JARDIN, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Aucun escalier, aire ouverte fonctionnelle et conviviale, pl. de bois, 2 c.c., douche en céramique, rangement intérieur. FAUT VOIR!

29_29Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 18:53 Page 1

598

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Lac-St-Charles Propriété en bois rond, terrain + 110 000 p.c. Intérieur chaleureux, 15 pièces, 4 chambres, salon avec foyer de pierre 25 pieds de haut. Plusieurs bâtiments secondaires : garage, grange, 3 remises, abri et enclos pour chevaux. Oasis de paix à 25 km du centre-ville!

0$

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1 05

795

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St-Joachim

Ste-Brigitte-de-Laval

Trésor caché, site exceptionnel près du Cap Tourmente. Maison ancestrale (1825) peut être utilisée comme résidence personnelle ou comme auberge : 29 pièces, 8 cc, 9 sdb, superbe salle de réception avec foyer, cuisine professionnelle. Terre 102 hectares 80% boisée, chute haute ± 200 pi. Unique!

À 5 minutes de Lac-Beauport, propriété avec lac naturel privé, terrain + 760 000 p.c. 18 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine superbe, salon avec foyer, 2 salles familiales, garage-double.

Maison d’invités toute équipé avec garage. Unique à 30 km du centre-ville.

0$

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2 40

St-Jean (île d’Orléans)

Domaine Gourdeau

669

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Immense domaine privé de 95 hectares (plus de 10 000 000 pieds carrés) sur lequel se trouvent : . Une maison ancestrale (1669) restaurée; . Une grange en pièces sur pièces; . Un terrain de golf de 9 trous de dimension professionnelle; . Cinq (5) lacs artificiels ; . Différentes installations sportives : tennis, badminton, basketball, etc. . Une piscine creusée chauffée . Une forêt de chênes centenaires

579

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Lac-Beauport

399

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Portneuf

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Cap-Santé Résidence de style californien en bordure du fleuve. Terrasse et piscine creusée à l’avant avec vue exceptionnelle de 180o sur le Fleuve. Exposition sud : le soleil à longueur de journée. Intérieur moderne inondé de lumière : 3 chambres, 6 portes-patio, fenestration abondante, plusieurs terrasses.

Havre de paix!

795

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La Malbaie

Immense propriété,13 pièces, 4 chambres, salle cinéma 25’ X 22’, foyer Superbe centenaire (1901), vue fleuve, à 2 minutes de la marina de Résidence de prestige, vue spectaculaire fleuve, 18 pièces, 4 chamau salon, superbe cuisine, garage double. Terrain boisé + 43 000 p.c., Portneuf. Intérieur d’époque, 14 pièces, immense cuisine, 2 salons bres, 3 salles de bains, salle à manger éblouissante, foyer au salon.

Terrain 235 000 p.c. Près de la marina de Cap-à-l’Aigle et du Casino arbres matures, piscine avec chute, jardins d’eau... Très beau secteur. et 6 chambres. Grange 2 étages attachée à la maison. de Charlevoix. Unique! lePubli.com - Septembre 2014 | 29 A

30_30Aseptembre14_Layout 1 2014-08-28 13:40 Page 1

charlesbourg

00 $

559 0

lac-beauport Magnifique résidence au goût du jour! Cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit et garde-manger style walk-in, foyer à comb. lente au salon, 3 c.c. à l'étage, sous-sol en partie rez-de-jardins avec accès ext. + gar.

Belle grande terrasse. Terrain bien aménagé à 2 pas des pentes des ski! Desservie par la municipalité.

cÉline robitaille 418 661-8000

Très beau 4 logis près de tout!

Tous climatisés 12 000 watts, pl. bois. Cuisine avec comptoirs en quartz. 2 X 7½ sur 2 étages avec 2 s.b. chaque. 4½ et 3 ½ à l'étage. Bain podium et douche en cér. avec verre. Énergie au locataires. Revenus potentiels intéressants. Évaluation agréé de l'immeuble 871 000 $

s t e ­- a n n e ­- d e ­- b e a u p r é

Très beau triplex avec grand terrain de + 37 000 p.c.

2 X 4 1/2 et un 9 1/2 sur 2 étages dont 4 c.c. Tous N.C./N.É. Idéal prop. occ. avec famille ou investisseur.

Garage isolé. Rénové, toiture, fenêtres, planchers.

Chaque log. possède son terrain cloturé. Sans voisin arrière, juste de la nature. Bcp de stat. Bonne affaire!

GARY BROWN 418 661-8000

Gary brown 418 661-8000 VEC LEX A

DU N E V charlesbourg

Wow! Impeccable maison située dans sect. paisible et recherché près de tout! Adossée à un terr. agricole, cette belle propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts : aires de vie agréables décorées avec soin, belle luminosité, mur de pierres, abri d'auto fermé avec rangement, etc. N'attendez plus car elle ne fera que passer!

caroline fontaine 418 661-8000

VEAU

NOU

cap-rouge

saint-augustin

L'occasion que vous attendiez. Enfin Cap-Rouge à prix abordable (sous l'évaluation). Grand condo sur 2 étages, 3 grandes chambres, 2 stationnements. Tous les services à distance de marche. Copropriété bien entretenue et bien gérée. Travaux esthétiques à faire. Venez voir!

Les Bocages, accueillant cottage (24x32) tout en brique auquel s'ajoute un agrandissement entièrement vitré (16x22) avec foyer au bois et vue sur une magnifique cour fleurie. Cuisine et s.b. de l'étage refaites à neuf en 2000. 4 c.c., poss. de 5. À 2 pas de l'école prim. et services.

Idéal pour proprio occupant, rdc/4c.c. avec s.-sol entièrement aménagé + accès garage. À l'étage grand 41/2 refait au complet (± 40 000 $) & loué 810 $/mois chauffé seulement jusqu'en 2015.

Bâtiment 4 côtés brique. Très propre et entretenu soigneusement. Rue paisible dans secteur actif!

coralie barnard 418 877-0700

coralie barnard 418 877-0700

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VEAU

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beauport

le­mesnil

Occ. rapide, super condo, 3 c.c. avec 3 entrées, grandes pièces de vie avec s.-sol fini et grande s. fam. Situé près de tout, Carrefour Bpt, Golf, transport en commun, autoroute. Seulement 4 condos dans l'immeuble, très rare à ce prix. À qui la chance?

Secteur de choix près des services et autoroutes.

Belle unité de condo, 4 1/2 avec 2 grandes c.c., s.b. avec bain tourbillon et douche ind., bois franc, très éclairé, garage int. plus stat. extérieur, pisc. extérieure, ascenseur. Impeccable une visite s'impose!

anna GaGnÉ 418 661-8000

30 A | Septembre 2014 - lePubli.com

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Spacieuse rés. 50’X 35’. Foyer, pl. bois, gr.andes pces.

Gr. véranda pour chacun des logis. Immense terr. paysagé 9 749 p.c. Entrées ind., 2 logis seront disp. à l'acheteur. Rev. potentiel s.-sol 12 000 $/an. Logezvous à peu de frais dans du haut de gamme!

Johanne leblond 418 661-8000

Dans un secteur de choix à proximité des autoroutes et des services, beau 4 1/2 très éclairé, façade au sud, 2 grandes c.c., s.b. rénovée, 2 stat., piscine extérieure, beaucoup de rangement. Une visite vous charmera!

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charlesbourg

Spacieuse et élégante canadienne 54’X 24’.

L'un des plus beaux quartiers de Charlesbourg, vous procurera la tranquillité tout en étant à prox. artères stratégiques. 6 c.c., 3 s.b., 2 s.m., un s.-sol fraîchement revampé, bcp de rangements, un beau terr. intime...elle vous attend! STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

val-bélair

Prix révisé, vendeur motivé! Spacieux et lumineux, condo 2 c.c., confort et fonctionnalité. Muni d'une vaste cuisine possédant bcp de rangement, vous adorerez l'immense aire ouverte permettant de recevoir famille et amis en toute convivialité. Libre! Gar. APCHQ jusqu'en 2016. À voir absolument!

STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

stoneham

Magnifique propriété, Domaine du Mont Hibou à Stoneham. Aménagée sur 3 niv., abondante fenestration, toit cathédrale + de 20’ , vue splendide sur les pentes de ski et la nature environnante. Certifiée Novoclimat, aires ouvertes, sans voisin arrière, confortable terrasse. À voir! STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

00 $

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VOUS DÉSIREZ VENDRE OU ACHETER?

ste-catherine

Vaste demeure située sur terrain intime et boisé de + de 48 000 p.c. Const. 2011, aires de vie spacieuses avec plafond cathédrale et mezzanine, 2 c.c., boudoir et salle de lavage ind. 2 c.c. et s.b. supplémentaires sont prévues au s.-s. Havre de paix idéal pour amants de la nature! STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

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Faites confiance à l'équipe Julie-Stéphane pour un service sans compromis! stoneham

Voici le plus grand plain-pied avec gar. du Mont Hibou! Elle plaira aux plus exigeants : aires de vie spacieuses et raffinées, terrasse couverte avec vue splendide sur les montagnes, 3 c.c., 1 bur., 2 s.b. complètes, entrée ind./rez-de jardin, poss. rev. d'appoint...

STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

STÉPHANE HOULE ET JULIE TREMBLAY 418 262-5019

charlesbourg

montcalm

Pour les plus exigeants! Magnifique condo aménagé sur 2 niveaux. 4 chambres + 1 bureau, salle familiale au sous-sol, climatisation et aspirateur central. Aucun tapis, piscine extérieure chauffée et 2 stat. À 5 min. de tout! (école St-Jean-Eudes).

RÉBECCA RACINE 418 661-8000

Copropriété indivise 7%. Une chambre, complètement rénovée, lattes, murs de brique, plafond 10 pieds. Vue sur les Laurentides et stationnement à 2 pas de Cartier. Avis de 24h pour visite.

RÉBECCA RACINE 418 661-8000

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st-georges-de-beauce Superbe jumelé const. récente, quartier jeune, près de tout. Très bien divisé avec pièces de belles grandeurs. 3 c.c., pl. bois franc, cour aménagée au complet.

Présentement loué 750 $/m. Ne tardez pas, demandez une visite. Offre raisonnable sera considérée.

LAURENT DREVET 418 661-8000

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limoilou

Triplex situé dans sect. recherché. Bâtisse en bon état entretenue aux fils des ans. 3 X 4 1/2 et 1 local comm. utilisé par la proprio en salon de coiffure.

Possibilité d'augmenter les revenus ainsi que le nombre de logis. Zoné 8 logis. Les taxes s'appliquent uniquement sur le local commercial.

LAURENT DREVET 418 661-8000

LE RÊ

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charlesbourg - 565, rue valdome Vous recherchez une qualité de vie supérieure, la détente et la sécurité pour vos enfants tout en profitant de la proximité des services et axes routier? Voici la propriété qu’il vous faut. Cuisine moderne, magnifique foyer à combustion contrôlée, verrière, toiture et fenêtres récentes, magnifique terrasse...

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st-Jean-de-l'ile-d'orléans Construction 1990 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier... Elle n'attend que vous!

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sainte-foy, à découvrir!

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saint-émile Triplex impeccable rénové avec une unité commerciale. Un des loyer est assujeti d'une entente-cadre Canada Québec sur l'habitation sociale programme de supplément au loyer.

Pour investisseur ou propriétaire occupant.

LAURENT DREVET 418 661-8000

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Superbe propriété refaite à neuf sur un terrain de 10 230 p.c. Vous serez conquis(e) par l'espace intérieur, la qualité des matériaux et sa cuisine de rêve. Pour votre quotidien ou les grandes occasions, cette propriété saura satisfaire à vos besoins en toute saison. LUC MAILLOUX 418 661-8000 324 0

st-hénédine Superbe prop. très bien entretenue, s.-sol fini en 2011.

Aménagé en garderie ou bigénération. Tout est là pour votre futur projet. 3 c.c./rdc, 2/s.-sol, en plus d'avoir bcp de rangements avec garde-robe de cèdres. Gar. tout neuf 25’X 25’ isolé avec mezzanine vous attend. L'éval. ne tient pas compte des derniers travaux.

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charlesbourg - notaire et frais de condo 1 an gratuit Tout pour vous plaire et quelle vue! Comme neuf, 4 unités de 2 c.c. mais de différentes superficies, conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Immeuble chic et sécuritaire.

Recevez confortablement parents et amis (salle de réception) et gardez la forme (gym). Entre ville et nature. #401, 246 500 $ #402, 258 500 $ #404, 198 000 $ #408, 217 000 $. LUC MAILLOUX 418 661-8000 AINE DOM

ALET

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st-Jean-de-l'ile-d'orléans La maison Goudreau est la pièce maîtresse d'un magnifique domaine. Érigée entre 1669 et 1677, la maison serait l'une des plus anciennes au Canada. Le domaine de 95,4 hectares comprend un terrain de golf de 9 trous, 5 lacs artificiels, des terrains de tennis et de badminton, une piscine creusée chauffée et une grange pièces sur pièces. Unique! LUC MAILLOUX 418 661-8000

saint-laurent de l'Île-d'orléans Bord du fleuve près de la marina. Maison de campagne inondée de soleil, entièrement rénovée (avec goût et qualité), aire ouverte, 2 c.c., foyer au salon. Chalet 3 saisons (poss. location). Terrain intime 10000 p.c. superbement aménagé, loin du chemin Royal. Vendu tout meublé. Paix assurée à 20 minutes du centreville. À voir absolument!

LUC MAILLOUX 418 661-8000 leP-

ubli.com - Septembre 2014 | 31 A

32_32Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 18:43 Page 1

St-Casimir NOUVEAU

St-Ubalde Au coeur du village, belle ancestrale (1965) de 6 chambres.

Très bien entretenue, spacieux, vue sur la rivière, plafonds à caisson, garage, idéal pour gîte, grande famille ou professionnel.

219 000 $ + taxes À VOIR!

St-Marc-des-Carrières NOUVEAU

219 000 $

Lac-aux-Sables

NOUVEAU / BORDÉ AU LAC

267 000 $

Belle propriété située directement au bord du lac Ste-Anne à St-Ubalde, beau grand terrain boisé 48 000 p.c., petit garage remise, gazébo.

Vendu 100 000 $ en dessous de l'évaluation municipale.

Deschambault-Grondines Construction 2011, grande propriété de 27’ X 40’ bien située, belle cuisine avec ilot central, plancher de bois et cér., grand hall d'entrée, sous-sol à terminer à votre goût avec une entrée extérieure, terrain de 12 600 p.c.

Pont-Rouge

NOUVEAU

269 900 $

299 000 $

32 A | Septembre 2014 - lePubli.com

Impeccable et clé en main!

Idéal pour commerce à la maison, belle et grande propriété de 4 chambres avec verrière, piscine creusée, sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. À voir.

199 000 $

La vraie nature!

Construction 2006, belle propriété située en bordure du Lac-Brulé, sur 200 pieds avec plage de sable, bateaux de 10 HP maximum, 2 chambres, équipement au propane, poêle, chasse, VTT, motoneige.

Lac-aux-Sables Belle et grande propriété impeccable avec magnifique vue sur le fleuve, grand balcon, garage attaché, 4 c.c. avec salle de bains privé pour chaque chambre. Idéal pour bigénération ou grande famille.

Terrain aménagé de 35 000 p.c.

St-Ubalde

NOUVEAU / COMMERCE À LA MAISON

NOUVEAU / BORDÉ AU LAC

Très rare!

NOUVEAU / 82 ARPENTS

Grande propriété de 4 chambres, pièces à aire ouverte. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, garage, remise et atelier sur un grand terrain 249 000 $

de 82 arpents².

St-Alban

NOUVEAU / LAC BLANC

239 900 $

Domaine du Lac-Blanc avec accès au lac, vendu entièrement meublé, belle propriété construite en 2006, 3 c.c., toit cathédrale, grand patio avec auvent électrique, verrière avec vue sur le lac, sur un immense terrain de 72 000 p.c.

NOUVEAU

104 000 $

Maison unimodulaire 16’ X 64’ présentement louée, terrain de 19 644 p.c., 2 chambres, cabanon 7’,5’’ X 8’.

Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 459 000 $.

33_33Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 18:44 Page 1

St-Marc-des-Carrières

Donnacona Belle et grande

NOUVEAU

centenaire, avec

St-Ubalde

179 900 $

Cottage rénové de 3 chambres à coucher, garage détaché vue sur le fleuve et proche de tous les services.

Demandez rapidement une visite!

84 000 $

Maison mobile 14 X 50’, libre immédiatement, située aux limites de St-Marcdes-Carrières, 2 chambres, cabanon 7’ X 9’, grand terrain de 18 480 p.c.

Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 459 000$

NOUVEAU

ces 15 pièces, 6 chambres, bien située, plancher au deuxième d'origine en bois, sous-sol non 149 900 $

aménagé.

Deschambault

St-Alban

NOUVEAU

189 000 $

Grande maison 4 côtés brique très bien entretenue, 4 c.c./3 au rdc, arm. cuisine en bois, s.-sol aménagé, portes, fenêtres et toiture récentes, terr. clôturé plus de 8000 p.c.

Garage 16’ X 25’, cabanon avec élect.

14’ X 8’, patio 11’ X 12’, entrée asphaltée, localisation proche de tous les services.

St-Ubalde NÉGOCIABLE

149 900 $

St-Ubalde

NOUVEAU

CONSTRUCTION NEUVE

249 000 $

Belle occasion.

Beau jumelé complet. 2 X 5 1/2, 3 c.c., revenu annuel de 9200$ loué jusqu'en 2015.

Sous-sol entièrement aménagé.

Près de tout : parc, aréna, école. Entrée asphaltée. Vendu prix de l'évaluation.

St-Ubalde

AU GOÛT DU JOUR

199 000 $

249 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr.

122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant/arr.), gr. cour asphaltée.

VENDU SOUS L'ÉVALUATION MUN. À qui la chance?

329 900 $

IMPECCABLE! Magnifique rés. construction 2007, bord de la rivière Bastican, sur un grand terrain de 43 400 p.c. entièrement aménagé sur les 3 étages. Grand garage isolé.

Rivière navigable à petit moteur.

Elle saura vous charmer!

349 000 $

Très bien situé!

Vous désirez votre commerce annexé à la maison, c'est pour vous. Grand local commercial de 45’ X 48’ avec résidence de 29’ X 42’. Grand stationnement, terrain intime sans voisin arrière, cabanon double.

NOUVEAU/BORNÉ AU LAC

Pont-Rouge Construction 2011 dans un nouveau secteur, belle propriété à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé, 3 c.c., possibilité d'en ajouter, 2 salles de bains, hall d'entrée fermé. À voir, elle sera à votre goût à coup sur!

St-Casimir

NOUVEAU PRIX

229 900 $

Magnifique résidence de pierre située dans un quartier résidentiel près des services, terrain intime, arbres matures, belle terrasse avec piscine, toiture et fenêtres récentes, 2 cabanons, 6 chambres, salon avec foyer, grandes pièces décorée au goût du jour, très fenêtrées, sous-sol aménagé.

Lac-aux-Sables À voir! Const. neuve 2014 Novoclimat, très éclairée, grand hall d'entrée, arm. thermoplastique, 3 c.c. à l'étage, grande s.b. avec douche vitrée en cér., galerie arrière couverte, garage attaché aménagé.

Le prix inclus les taxes ainsi que le retour de taxes et les subv.s éligibles.

St-Marc-des-Carrières

2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE POUR 129 900 $

135 000 $

Chaleureuse maison ancestrale style fermette avec un beau cachet, grande s. familiale à l'étage avec une vue magnifique, poêle au bois, remise 10’ X 20’, hangar 17’ X 20’, garage 19’ X 30’ sur un grand terr. de 50 600 p.c.

St-Marc-des-Carrières

St-Marc-des-Carrières Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout. Terrain de 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce.

NOUVEAU

RESIDENCE+COMMERCE

St-Ubalde Grand plain-pied

GARAGE ATTACHÉ

36’ X 54,’ incluant garage attaché, 5 chambres, armoires en bois.

2 entrées asphaltées, soussol à aménager à 114 900 $

votre goût!

RESIDENCE+COMMERCE

Opportunité d'affaires, votre commerce à la maison! Belle propriété entretenue avec soin, 4 c.c., garage, cabanon, spa.

Vendue avec commerce (dépanneur) et inventaire.

lePubli.com - Septembre 2014 | 33 A

34_34Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 18:44 Page 1

St-Ubalde

St-Marc-des-Carrières

NOUVEAU

129 900 $

Grand bungalow de 30’ X 42’ avec solarium de 12’ X 12’, site éloigné des voisins, abri d'auto avec entrée asphaltée, garage de 16’ X 32’, sous-sol avec entrée extérieure à aménager selon vos goûts.

St-Ubalde

NOUVEAU

169 900 $

St-Marc-des-Carrières Belle propriété

AUBAINE

située à l'entrée du village, 4 chambres à coucher, décorée au goût du jour, solarium, bien entretenue. Garage 185 000 $ 20’ X 24’. À voir !

St-Marc-des-Carrières POSSESSION RAPIDE

169 000 $

139 900 $

Bien situé, bungalow 4 côtés brique, 5 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, patio 14’ X 14’, terrasse en pierre 17’ X 17’, cabanon.

139 900 $

Intérieur à voir!

Maison modulaire construction 2010, 3 chambres, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, cabanon 10’ X 10’, secteur paisible.

149 000 $

St-Adelphe

Maison 34’ X 34 Novaclimat, façade demi-brique, 2 c.c., s.-sol non aménagé.

Le prix inclus le programme de subvention et le terrain. Produit diposnible à : St-Alban, Deschambault, StMarc-des-Carrières, Cap-Santé.

159 000 $

occupant. Très grand jumelés sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c., locataire fidèle, revenu annuel de 9240 $

105 000 $

Maison unimodulaire de 14’ X 62’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, terrain de 16 700 p.c., cabanon 8’ X 10’. Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 459 000 $.

169 000 $

Au coeur du village à 1 minute à pied du Lac-aux-Sables, grande propriété avec 6 chambres, grandes pièces à aires ouvertes. Garage triple, grange, grand terrain de 57 000 p.c. (possibilité d'avoir 107 000 p.c.)

Une visite vous convaincra!

NOUVEAU

RÉNOVÉ

Deschambault-Grondines

129 000 $

Maison bien située, secteur tranquille, belle propriété de 2 étages, 4 côtés brique, avec vue sur la rivière la Pérade, plafond 8 pieds, 3 chambres, garage, entrée asphaltée.

139 000 $

Chalet 4 saisons au lac Trottier, rénos majeures effectuées, cabanon, poêle au bois, lac baignable sans bateau moteur, rare à ce prix.

St-TIte Construction 2011, intérieur à aire ouverte, plancher de bois (bambou), belle cuisine avec îlot central, sous-sol semi aménagé, grand balcon, immense terrain boisé 159 300 p.c., prise de possession rapide!

Idéal pour proprio

Lac-aux-Sables

Ste-Anne-Pérade Belle et charmante propriété, bien située, entièrement rénovée.

Chaleureuse et décorée au goût du jour. 3 chambres.

Grand cabanon, piscine, entrée asphaltée. Une visite vous convaincra!

NOUVEAU / 2 JUMELÉS POUR 129 900 $

St-Alban

St-Marc-des-Carrières

St-Ubalde

34 A | Septembre 2014 - lePubli.com

Lac-aux-Sables Beau cottage avec 3 chambres à l'étage, belle cuisine, bien décoré, garage 24’ X 26’ sur 2 étages, grand terrain aménagé de 11 000 p.c.

169 900 $

VENDU

Impeccable!

Au goût du jour!

Const. 2009, 3 c.c., foyer vitré 2 faces donnant sur salle à manger et salon, îlot central, comptoir de granit, plafond de 9 pieds, grand balcon, garage 24’ X 34’ sur 1 1/2 étage, beau terrain de 16 400 p.c. sur coin de rue.

St-Adelphe

CHALET BORNÉ AU LAC

FAUT VOIR

99 900 $

Vraiment impeccable, intérieur à voir!

Belle propriété clé en main, très chaleureuse, 4 c.c., planchers de bois. Située au centre du village, poêle au bois, garage de 15’ X 25’, une visite vous convaincra.

35_35Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 20:53 Page 1

St-Marc-des-Carrières NOUVEAU/IMPECABLE

109 900 $

St-Marc-des-Carrières Impeccable!

Succession, belle maison modulaire, très bien entretenue avec soin, 2 chambres.

Entrée asphalte, grand cabanon 12’ X 20’, terrain aménagé.

St-Ubalde

119 000 $

St-Alban

NOUVEAU / 2 REVENUS

89 900 $

Immeuble à revenus de 2 logements dont un 4½ et un 5½ loués jusqu'en juillet 2015, bien situé, grand garage de 24 pieds par 36 pieds. Revenu annuel de 7800 $.

Vendu 229 00 $ sous l’évaluation municipale.

Lac-aux-Sables CHALET BORNÉ À LA RIVIÈRE

NOUVEAU

Notre-Dame-de-Montauban Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

St-Casimir

NOUVEAU

124 000 $

Maison unimodulaire 15’ X 54’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marcdes-Carrières, terrain de 16 147 p.c., cabanon 8’ X 10’, 2 c.c. Investisseur : possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 459 000 $

89 000 $

St-Marc-des-Carrières

REPRISE

46 000 $

Pour petit budget, maison à étage, 4 chambres. Située sur terrain de 6 800 p.c. sans voisin arrière, travaux intérieur à faire. Rapport d'évaluation de 56 000$

3 REVENUS

79 000 $

LAC BLANC

269 000 $

Lac Blanc, belle propriété avec vue et accès au lac (navigable avec bateau moteur), 2 chambres, verrière de moustiquaire 12’ X 12’, garage 12’ X 20’.

149 900 $

Borné au lac, très rare! Chalet de 2 chambres, avec accès direct au lac (voir courtier), belle vue, avec services municipaux.

Possibilité d’aménager un bigénération.

184 900 $

Très grand 5 1/2 (2 chambres) au rez-de-chaussée, 4 1/2 à l'étage, les deux logements sont loué.

Grandes pièces à aire ouverte, grand hall d'entrée, décoré au goût du jour, avec garage.

CHALET BORDÉ AU LAC

Donnacona Grande propriété

ANCESTRLAE

ancestrale avec

2 LOGEMENTS

cachet. 7 chambres, plancher de bois au rez-de-chaussée, 2 grands salons, garage annexé, rénovations à 99 000 $

effectuer.

St-Ubalde 3 logements vacants dont un idéal pour proprio occupant avec garage, immeuble bien situé sur coin de rue, vendu en bas de l'éval. municipale. Vente sans garantie (curateur public).

79 000 $

Lac-aux-Sables

Portneuf Vous cherchez de l'espace! Grande propriété avec 5 chambres à coucher, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux etc.

3 CHALETS

La vraie nature!

3 petits chalets et deux remises bornées au chemin public avec un accès à pied au LacCastor, sur un grand terrain 93 700 p.c. avec installation septique et puits artésien.

St-Ubalde

St-Marc-des-Carrières La vraie nature, ce magnifique chalet saura vous charmer! Bordé à la rivièreTawachiche (baignable), entièrement refait en 2011, 2 c.c., situé sur un grand terrain 39 000 p.c. à l'entrée de la zec, site de chasse et pêche, VTT, motoneige.

Vendu entièrement 119 900 $+ txs meublé!

NOUVEAU/ACCCÈS AU LAC

Deschambault-Grondines

REPRISE

40 000 $

Reprise! Pour bricoleur, petite propriété avec 3 chambres à coucher, terrain de 6900 p.c. avec grand patio.

Finition intérieure à faire.

VENDU

étages aménagés au goût du jour, 3 chambres, balcon, cabanon, entrée asphaltée.

Beaucoup de travaux ont été réalisé dans la dernière année. À proximité de l'autoroute et à 35 min. de Québec.

lePubli.com - Septembre 2014 | 35 A

36_36Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 18:45 Page 1

Portneuf

St-Casimir

NOUVEAU / 2 LOGEMENTS

129 900 $

Succession!

2 logements dont 1 X 4 1/2 et 1 X5 1/2, présentement loués les deux.

Revenu annuel de 10740 $, bien situé.

St-Alban

NOUVEAU / 2 LOGEMENTS

139 900 $

St-Marc-des-Carrières

89 900 $

Maison mobile 14’ X 54’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, terrain de 19 467 p.c., 2 c.c..

Investisseur possibilité d'acheter le lot de 6 maisons pour 459 000 $

St-Alban Magnifique chalet, borné à la rivière Ste-Anne et au terrain de golf, navigable avec bateau moteur, grand garage de 20’ X 30’, cabanon, grand balcon avec vue direct à la rivière, sur un immense terrain 135 400 p.c.

Vendu entièrement meublé avec motoneige.

Lac-aux-Sables

169 900 $

Unique et chaleureuse, cette rés. sera vous combler! Belle grande chambre à l'étage avec s.e.

Belle véranda de 9’ X 12’. Bien décorée. Gar. double, grand cabanon, terrain bien aménagé de 35 735 p.c. sur coin de rue. À 2 min. de la plage du Lac-aux-Sables.

119 000 $

Au bord de l'eau à petit prix, chalet 4 saisons, borné au lac Vert, construction 2000 avec s.-sol à aménager à votre goût, vendu meubles, travaux de finition à terminer à l'intérieur.

Rivière-à-Pierre

Cabane à sucre de 2050 entailles sur tubulure avec une possibilité de 2200 entailles, avec contingent sur une superficie de 24 arpents2, prêt à être exploité.

109 900 $

Belle vue sur la rivière, maison à étages avec 6 chambres, cuisine d'été, garage 16’ X 32’ sur un terrain de 14 000 p.c.

109 900 $

Maison 2 étages non loin des services, 3 c.c., 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garderobe de cèdre, fenestration 2009, rénos majeures (planchers, salle de bains, armoires etc.

propriété de 4 chambres, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

99 900 $

St-Ubalde Belle vue sur la

RÉNOVÉE

RÉNOVÉE

rivière, maison à étages avec 6 chambres, cuisine d'été, garage 16’ X 32’ sur un terrain 119 900 $

de 14 000 p.c.

Ste-Anne-de-la-Pérade

CHALET ACCÈS AU LAC + TERRAIN ADJACENT

55 000 $

Maison plain-pied + terrain inclus.

Chalet 3 saisons + terrain adjacent, 2 chambres à coucher. Possibilité de revendre une partie de terrain ou le subdiviser.

Terrain de 4234 p.c. À petit prix.

St-Marc-des-Carrières

CHALET BORNÉ AU LAC

109 900 $

Bien situé,

NOUVEAU

Lac-aux-Sables

CHALEUREUSE

NOUVEAU / CABANE À SUCRE

St-Casimir

St-Casimir

VENDU

36 A | Septembre 2014 - lePubli.com

Ste-Anne-de-la-Pérade Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués, revenu annuel de 13 560 $, grand stat. asphalté, terrain de 12300 p.c.

114 900 $

139 900 $

Plain-pied de 30’ X 64’ pied avec garage attaché, 4 côtés briques, rue paisible sans voisin arrière, 3 c.c., 1 bureau, salle familiale au sous-sol. Prise de possession rapide..

St-Alban Bien situé, propriété avec 3 chambres à l'étage, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand hall d'entrée.

Cabanon, garage, beau terrain de 10 450 p.c.

179 900 $

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, idéal pour bureau à la maison, terrain aménagé de 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beaucoup d'inclusions.

37_37Aseptembre14_Layout 1 2014-08-27 20:52 Page 1

Notre-Dame de Montauban CHALET ACCÈS AU LAC

55 000 $

Lac-aux-Sables Pour petit budget, chalet en bois rond avec accès au lac castor, terrain 10000 p.c., poêle au bois, terrain nature, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. Vendu meublé.

St-Alban

St-Ubalde

NOUVEAU

98 500 $

Belle propriété, située à 2 min. du lac et de la plage, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé, balcon couvert, cabanon, terrain de 15000 p.c. sans voisin arrière, fenêtre neuve, peut servir de résidence secondaire.

Deschambault

NOUVEAU

95 000 $

Maison mobile de 14’ X 46’ présentement louée, située dans un endroit paisible aux limites de St-Marc-desCarrières, grand terrain 21 775 p.c., 2 c.c.. Investisseur : possibilité d’acheter le lot des 6 maisons pour 459 000 $

St-Casimir

4 REVENUS

219 000 $

269 900 $

Très belle fermette avec grande maison entièrement rénovée ayant gardée son cachet ancestral. Garage, boutique à bois, grange, hangar, belle terre cultivée et drainée de 20 arpents (705 000 p.c.) À voir!

Ste-Thècle

4 logements de 3 1/2, bien situé, beaucoup de rénovations ont été effectuées, les logement sont tous loués avec baux, revenu annuel de 20 160 $, terrain de 22 700 p.c.

168 900 $

109 900 $

Endroit de rêve!

Magnifique chalet 4 saisons vendu meublé, 3 c.c., sur un grand terrain de 53 000 p.c. borné à un petit lac ensemencé, cour d'eau, hangar, cabanon, gazébo.

Site idéal pour chasse aux chevreuils. À voir

St-Ubalde

2 LOGEMENTS

325 000 $

Vous cherchez la tranquillité?

Cette belle petite maison de campagne sera vous plaire. 4 c.c., sous-sol partiellement aménagé, plancher de bois d'origine, beaucoup de boiserie. Grange avec une partie isolée, abri, piscine, etc... Secteur paisible. À VOIR!

349 000 $

Très belle propriété, construction 2011.

Au bord d'un lac navigable, 3 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé, foyer au salon, mezzanine. Beau grand balcon avec vue magnifique, grand terrain boisé de 28700 p.c.

BORD DE L’EAU

Beauport Grand duplex ayant subit des rénovations majeures en 2013, idéal pourpropriétaire occupant, 1 X 51/2 au rdc et 1 X 4 1/2 à l'étage, garage 2 étages, vue partielle sur le fleuve, entrée asphaltée, bien situé et près de tout.

St-Marc-des-Carrières

LA CAMPAGNE

85 000 $

Maison de campagne sans voisin avec terre de 13 000 p.c.

Fenêtres récentes, 4 chambres, sous-sol aménagé, grand balcon, garage 20’ X 24’ isolé avec porte électrique.

Lac-Émeraude, St-Ubalde

Beauport

FERMETTE

NOUVEAU/URGENT

VENDU 185 000 $

CHALET MEUBLÉ

Pont-Rouge Beau cottage, bien

Bungalow bien situé, 4 côtés brique, 3 c.c., poêle aux bois, beaucoup de réns effectuées en 2012, toiture, fenêtre, salle de bains, et +. Abri d'auto, entrée asphaltée, piscine, terrain 11 400 p.c.

situé, 4 chambres, sous-sol aménagé avec salle de cinéma. Piscine, cabanon, grand terrain paysager 269 000 $

de 18 000 p.c.

Terrains à vendre St-Ubalde 2 terrains résidentiel, superficie de +/- 25 000 p.c. chacun.

Entre 20 000 $ et 25 000 $

St-Marc-des-Carrières 108 000 pieds carrés secteur résidentiel.

125 00 $ + taxes

Ste-Anne-de-la-Pérade

Lac-aux-Sables

Lac-aux-Sables

Terre agricole mixte

59 000 pieds carrés

+/- 25 000 pieds carrés

de culture et bois,

boisé au Lac Huron,

prêt à construire avec services.

75 arpents2.

prêt à construire.

Secteur paisible.

137 500 $

69 000 $

35 000 $

lePubli.com - Septembre 2014 | 37 A

38_38Aseptembre14_Layout 1 2014-08-28 11:36 Page 1

Sylvie Bujold Courtier immobilier / Via Capitale Cité, agence immobilière

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CAP-ROUGE VUE

SAINTE-FOY Magnifique propriété bénéficiant d'un entretien minutieux. 5 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rénovations. Belle cour intime au sud, entrée pavée, IMPECCABLE! 349 500 $

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SAINTE-FOY Très beau et spacieux bungalow, 4 c.c., 2 s.b., cuisine rénovée absolument MAGNIFIQUE, superbe sous-sol pouvant accueillir des enfants ou ado. Abri d'auto, salon d'été, grand terrain intime. 391 000 $

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Condo divise idéal pour 1er acheteur, à pied de l'hôpital Enfant-Jésus et à 5 minutes du Centre-Ville. 2 chambres, bien éclairé, situé au dernier étage, 2 balcons. Fenestré des 3 côtés. Le prix d'un logement!

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NOUVO ST-ROCH MONTCALM VASTE et impeccable unité de coin au CŒUR DE LA VILLE Joli condo DIVISE sur une rue tranquille près de dans un immeuble récent. Spacieuses et LUMINEUSES l’école Anne-Hébert. 2 chambres, salon double, aires de vie, 2 grandes c.c., climatisation, ascenseurs, 2 balcons, grand rangement, stationnement.

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Beau duplex en excellent état et très bien situé. Rdc idéal Situé au bord du lac des Trois-Castors sur un grand pour proprio occupant (4 1/2 + sous-sol) et 4 1/2 à l'étage terrain boisé, IMPECCABLE chalet de 3 chambres, (loués non chauffés et non éclairés 795 $ et 650 $/mois). entièrement meublé et équipé. Pêche, baignade, Jolie cour bien aménagée. 259 000 $

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SAINT-SAUVEUR IL FAUT VENDRE! Près de la rivière, rue TRANQUILLE, au DERNIER ÉTAGE, charmant condo (indivise) de 2 c.c.

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À qui la chance? Devenez propriétaire! 2 X 3½ qui seront libres au futur acheteur! Les 2 logements sont à aires ouvertes, d'une superficie d'environ 720 pc. Les plafonds du 2e étage sont de 9 pieds. Le duplex peut devenir aussi une maison unifamiliale.

SAINT-SACREMENT

SAINTE-FOY

UNITÉ DE COIN, superbe condo très lumineux, 3e étage côté est, planchers bois, s.e., 2 grandes c.c., s.b. rénovée. Grand balcon intime 5’,5’’ X 17’, terrasse sur toit, garage intérieur. Frais communs incluant électricité, chauffage et eau-chaude. À proximité du quartier Montcalm, autobus, hôpitaux, cégep et université.

Immeuble impeccable, 4 X 5½ (3 c.c.). Situé dans un secteur tranquille, ayant eu plusieurs améliorations: toit élastomère refait en 2008, fenêtres et porte-patio changées 2010, salles de bains 2012, l'asphalte du stat. 2013.Visite des lieux conditionnelle à une promesse d'achat acceptée. L'acheteur devra se financer à la Banque Scotia Lebourgneuf.

lePubli.com - Septembre 2014 | 39 A

40_40Aseptembre14_Layout 1 2014-08-28 13:39 Page 1

159 000 $

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Square Saint-David! CLÉ EN MAIN! Unité de coin, beau 4½ converti en 3½. Très ensoleillé, air climatisé, pl. flottant, bain tourbillon & douche ind. Salle réception, s.conditionnement physique, pisc. cr. & chauffée, sauna. Près de tous les services. À qui la chance?

Maison à 1 ½ étage, 44' X 32', intérieur d'origine, très bien entretenue. Comprenant 10 c.c., 2 s.c. et 1 salle d'eau. Bcp de potentiel.

Sise sur un terrain de 6300 p.c., 2 entrées d'auto asphaltées. Située à Sillery, près de tous les services! SECTEUR DE CHOIX!

489 000 $

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VIEUX-QUÉBEC (MARINA)

LIMOILOU (MAIZERTS)

LIMOILOU (SAINT-SAUVEUR)

DES CHÂTELS

CONDO DIVISE TRÈS FENESTRÉ 1019 p.c. Immeuble "Le Quartier de l'Académie" situé face à la Marina. 1 c.c. + walk-in + s.b. privée.

Boudoir + porte franç./poss. de c.c. Verrière et porte-patio avec balcon. Stat. int. rdc, rangement. Pl. bois franc. Libre rapidement.

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Idéal pour couple ou personne seule. Secteur stratégique!

Bungalow rénové en partie (armoires de cuisine, s.b., fenêtres).

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Propriété à vendre à St-Sauveur de 90' X 26' aménagée au complet sur les 3 étages. Soigneusement entretenu.

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Bungalow de 26' X 40'. Espaces agréables à aire ouverte, 3 c.c. au rdc. Plusieurs extras : bain thermomasseur, sauna, système de chauffage bi-énergie), air climatisé centrale. Terrasse couverte. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services(écoles primaires).

Prise de possession rapide. Vaut une visite!

Maison en rangée à vendre à St-Émile. Unité du coin de 16’ X 32’. 2 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 3e au sous-sol. Beaucoup de rangement. Espaces à aires ouvertes. Terrain clôturé avec piscine. Située près de tous les services dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

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Magnifique cottage 2006, de style suisse, grandement fenestrée. Superbe vue sur les montagnes avec grand terrain de 35 000 p.c., bordée par la rivière Sault-àla-Puce. Grande remise, thermopompe. Simplement impeccable.

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Beau condo indivise au rdc, 3 c.c., 1 s.b. Belle cuisine avec armoires en mélamine récentes. Grand rangement extérieur de 8,3' X 22,10'. Belle petite cour arrière pour s'y reposer. Au coeur de tous les services. (L'acheteur devra se financer à la caisse Desjardins de Limoilou)

Situé près des plaines. Copropriété indivise niveau 2 (avant-dernier étage). 2 chambres, rénové, plancher de bois franc et céramique. Libre immédiatement. Frais de copropriété incluant taxes, chauffage, assurances, entretien et fond de réserve. À visiter!

ATTENTION! Pour proprio occupant, rareté dans le secteur.

Grand 4½ sur 2 étages + sous-sol et garage attaché 18' X 31'. Logement 3½ étage supérieure. Beaucoup de rénovations avec cachet d'antan préservé. Une visite vous enchantera! Pour les revenus voir agent inscripteur.

lePubli.com - Septembre 2014 | 47 B

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DU N E V Bungalow très fenestré et ensoleillé. Idéal pour grande famille avec 5 chambres et salle familiale. Planchers bois franc, thermopompe, terrain clôturé avec arbres matures. Situé dans un secteur familial, à proximité de tous les services.

Condo haut de gamme situé au Domaine de la Faune.

2 c.c., belle cuisine, armoires en chêne et comptoir granit, grandes fenêtres. Stat. ext. et int., air climatisé À qui la chance? Charmante ancestrale située sur terrain boisé de 9000 pieds carrés. Plusieurs rénovations faites mural, foyer. Avec sa vue sur le golf et la piscine, il vous au fil des années tout en gardant son charme d'autrefois. 3 chambres à coucher, possibilité de 4, boudoir, 2 salles de bains et plus. Une visite vous convaincra! charmera assurément!

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Superbe bungalow situé dans un secteur paisible avec terrain de près de 16 000 p.c., 4 côtés brique, garage double intégré, 4 chambres, 2 s.b., grande s. familiale, planchers bois franc. Cette propriété est clé en main.

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Cottage de style autrichien situé sur un terrain de plus Cottage avec 4 chambres à coucher sur terrain de plus de 28 500 p.c. Sans voisin arrière, à 2 pas du Relais et de de 13 700 p.c. Garage attaché. Plusieurs rénovations l'école. Plusieurs rénovations faites. Offrant 4 chambres, faites. À proximité du IGA et de tous les services.

2 s.b., foyer au salon, sous-sol aménagé avec sortie ext. et garage détaché. Beaucoup de potentiel!

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Beaucoup de rénovations dont toiture 2012, fenêtres récentes, planchers, etc. Décoration au goût du jour.

Terrain loué. Une visite vous convaincra.

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Propriété située à proximité des autoroutes, très bien entretenue. Système de chauffage et climatisation géothermie, un confort à ne pas manquer! 4 chambres, garage, piscine. À voir!

Superbe condo de coin très éclairé, 2 chambres, climatisé, planchers flottant et céramique, 2 stationnements (int. + ext.), ascenseur, salle de réception, exercice, billard, sauna, piscine chauffée. Près de tous les services. Clé en main.

Grand domaine situé aux limites du Lac-Beauport.

Large allée d'épinettes. Cottage avec 3 chambres, poss. de 4, 2 s.b., grange (garage) détaché sur terrain de 63 000 p.c., 158 pieds de terrain borné par la rivière Jaune. Aucun voisin arrière.

Bâtisse commerciale située sur un terrain d'environ 138 000 p.c. au coeur du village. Salle de quilles de 8 allées avec casse-croûte, salle de réception pouvant se convertir en gym, bar avec 3 machines à poker. Les commerces sont vendus avec les équipements.

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Bâtisse commerciale avec terrain de 15 000 pieds carrés, 3 locaux avec porte de garage, 2 bureaux et un espace pour réception (hall d'entrée). Beaucoup de possibilités. À proximité de tous les services et autoroutes. Droit acquis vente de voitures.

46 B | Septembre 2014 - lePubli.com

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Impeccable duplex clé en main sur 3 étages entièrement aménagés et ayant subi plusieurs rénovations.

Sous-sol avec sortie extérieure. Possibilité bigénération.

2 entrées électriques. Grand stationnement. Libre immédiatement.

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Propriété ayant subie plusieurs rénovations (toit, fenêtres, planchers, finition extérieure, électricité, plomberie, etc.). Avec garage chauffé sur un terrain de plus de 9 200 p.c. 4 chambres, possibilité de 5. Située à 10 minutes de l'autoroute 20.

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Coquette maison de campagne, 1 1/2 étage, sur terrain de 15 000 p.c. avec vue panoramique. 4 chambres, soussol de 6 pieds et plus, poêle à comb lente. À 10 min du centre Appalaches Lodge et à 15 minutes du centre de ski Massif du Sud. Une visite vous convaincra!

64_45Bseptembre14_Layout 1 2014-08-27 19:24 Page 1

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

VIEUX-QUÉBEC Vivre dans la nature et la tranquillité avec vue sur le fleuve. Maison 65' X 31', près de tout, munie de 5 chambres, salon, boudoir. Verrière avec plancher chauffant (12’ X 20'), gazebo + 2 patios, piscine, cabanon, 2 garages (attaché + détaché). Bel emplacement, bordé par un ruisseau. À voir!

SAINTE-FOY

QUARTIERS DE L'ACADÉMIE. Copropriété haut de gamme ayant une magnifique vue panoramique de la marina.

Entièrement rénové, 2 chambres, 2 s.b., air climatisé, balayeuse centrale, échangeur d'air Venmare. Garage, balcon, dépanneur, gym. Clé en main. Peut se libérer rapidement. Au coeur du Vieux-Québec, quartier de rêve!

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Luxe et confort qui se marient! Grandes pièces fenestrées et décorées avec goût, tout est pensé, beaucoup d'extra, rien ne manque! 3 rangements (1 dans le condo, 1 à l'étage et 1 au sous-sol), 3 chambres, 2 s.b. complètes, 2 airs climatisés et terrasse de 11’ X 16’.

Visiter c'est l'adopter!

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Domaine avec grand terrain, lac, garage muni d'un atelier.

Bigénération ou commerce au rdc, en plus de la résidence principale.

Terrasse, immense terrain, aucun voisin à l'arrière.

Emplacement pour salon d'esthétique ou bed & breakfast ou garderie, etc.

SAINTE-FOY Domaine de 4 bâtiments comprenant une résidence de 30X44 munie d'un solarium de Paris 16’ X 19’ avec spa. Garage incorporé à la maison. Gar. détaché, cabanon, gazebo octogonal 22’. Sans voisin arrière. Incluant terrain pouvant construire une autre résidence. Terrain voisin aussi à vendre (réf. terrain 27920257).

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Superbe unité, luxueux, spacieux, 2 chambres dont une 22’ X 14’, 1 bureau, 3 espaces de rangements à l'étage, dans le condo et au sous-sol. Stationnement intérieur avec le condo et un autre stationnement présentement loué.

Vous adorerez ses grands espaces de vie. Faut voir!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES Faubourg du Cap, près de tous les services.

Superbe maison c haleureuse et impeccable.

Rien à faire, clé en main, 4 chambres, foyer, grand patio, piscine, spa, tout pour vous séduire. Bijou!

Boisé du Séminaire I. Dernier étage (8e), 1415 pi², 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Aire ouverte salon/cuisine, grand espace de vie. Vue boisé.

2 stationnements intérieur.

Irrésistible. Stationnement #127, rangement #34

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L'ANCIENNE-LORETTE Faubourg du Cap. Près de tous les services, magnifique cottage, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, boudoir, rangement, garage, atelier, cabanon. Foyer, air climatisé, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, plancher de bois. Grand terrain intime. Coup de coeur assuré, rien ne manque!

Bijou sur coin de rue.

Clé en main, magnifique terrain de haies d'arbres matures et fleurs de toutes sortes. Aménagement de bon goût. Grand patio.Rénovations : toiture 2012, chauffe-eau 2010, plancher bois 2011, cuisine 2012. Grandes pièces, très éclairées,plusieurs électros inclus. La visiter c'est l'adopter. Superbe!

lePubli.com - Septembre 2014 | 45 B

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BEAUPORT

L'ANCIENNE-LORETTE

Bungalow de 25' X 51' très bien entretenu, offrant 4 chambres au rdc, plancher bois, chauffage à air pulsé électrique, pièces à aires ouvertes, sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, chambre froide, atelier et bureau + grand rangement, abri d'auto.

Grand patio et cabanon sur terrain de 105' X 100'.

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SAINTE-FOY Boisé Pollack, 5 1/2 de 1600 p.c., cuisinière, plaque-chauffante, frigo, four micro-onde, aire ouverte, bois et cér., air climatisé, balayeuse centrale, ascenseur, beaucoup d'extras, grandes pièces, très éclairé, 2 stat.: 1 intérieur (#018) et 1 extérieur (#008) + 1 rangement au s.-sol.

Patio arrière aménagé.

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Jumelé cottage dans un secteur recherché.

Fenêtres changées en 2008. 4 chambres à l'étage. À proximité des autoroutes, centre commerciaux, école.

Occupation rapide.

Rare sur le marché!

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Loué avec poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, compris dans le bail.

Devenez votre patron, bien situé, bien entretenue, elle vous attend. Très rentable 39 300 $ de revenu.

Situé dans un secteur paisible, cette propriété tout brique avec beau terrain intime, vous propose 3 chambres au rdc, grande salle familiale, belle terrasse.

Près des services et des ponts.

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Domaine François-de-Laval 5. Condo 1616 p.c. Dernier étage (4e, unité de coin). Grand balcon, aire ouverte, 3 c.c., 2 grands rangements. Stat. int. #4, piscine, ascenseur.

Planchers de bois autorisés. À pieds des Halles Ste-Foy, cégep, hôpital, université. À voir!

Idéal 1er achat, 4 chambres, salle d'eau au sous-sol, chauffage air soufflé, bi-énergie, thermopompe 2008, air climatisé, grand terrain, plusieurs rénos déjà faites.

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Près d'autoroute et parc industriel. Casse-croûte/restaurant tout réaménagé avec personnels responsables. Disposant de 15 places en salle à manger, 50 places à la s. réceptions et 40 places sur la terrasse. Incluant tout l'équipement pour un bon fonctionnement.

Permis de boisson en règle. Rentabilité excellente. C'est pour vous!

Casse-Croûte à 2 pas de Place du Lac St-Joseph ''apportez votre vin''. Rentable avec clientèle de classe, ouvert 3 saisons. Devenez votre patron pour peu! 128 places assises.

CAP-SANTÉ

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SAINT-MAGLOIRE

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Terrain de 21,15 hectares. Superficie de 211 500 m.carré plus entrepôt de 30’ X 60’ en acier avec droit de construire une résidence. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges. Chemin carrossable. Arbres : érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. À voir!

Havre de paix. 4 c.c. + 1 bâtiment pour rangement ou 2e maison sur 2 étages (20’ X 30’), idéale pour artiste peintre, ébéniste ou rangement + maisonnette pour enfants, immense terrain. Vous serez comblés, aménagé avec goût en gardant son cachet d'antan. Chaleur et amour de la nature assurés.

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44 B | Septembre 2014 - lePubli.com

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Un mode de vie privilégié avec une vue imprenable et incomparable sur les Laurentides! Les Terrasses du Séminaire! Magnifique condo de 1740 p.c., aménagé avec goût, 3 chambres, 2 salle de bains, plusieurs meubles intégrés (voir inclusions), tout y est ! Ce qu'il y a de mieux, tout simplement! Venez visiter!

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SAINT-NICOLAS : 394, du Jusant Superbe plan architectural, vue fleuve des plus romantiques, 3 chambres, 2 salles de bains, climatisé, foyer.

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SAINT-ROMULAD : 1367, des Tourterelles

Contemporaine, foyer au bois, mezzanine, cour de rêve, piscine creusée chauffée, terrain boisé intime.

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Magnifique, vaste et de grande qualité, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, garage, terrain paysager 12 495 p.c.

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SAINT-ANTOINE-DE-TILLY : 114, Place des Phares. Petit domaine, vue fantastique fleuve, baie et falaise, résidence de luxe.

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SAINT-MICHEL : 7, ch. De la Mer

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Vue 180 degrés fleuve, chalet 3 saisons, site merveilleux, terrain 16 050 pieds carrés. 249 500 $

SAINTE-MARIE : 1510, Président-Kennedy N.

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SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE : 354, rte Carter

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME : 1123, du Brûlis Superbe et vaste, garage intégré, foyer, 4 chambres, piscine creusée chauffée, 2 terrasses, cabanon, terrain 9025 p.c.

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AUCLAIR : 345, ch. du 12e Rang Sud Paradis sur terre, bord lac navigable de 15 km, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage détaché, terrain boisé.

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lAC-ClAir, St-Alban : 279, chemin du Lac Clair, 51 666 p.c. = 150 000 $ + txs 75, chemin du Lac Clair, 256 000 p.c. = 295 000 $ _________________________________

SAiNT-AuguSTiN : 4730, rue St-Félix 21 331 p.c. constructible, plat = 299 000 $ + taxes

SAiNT-NiCOlAS : Chemin des Sarcelles, 18 655 pieds carrés = 249 000 $ _________________________________ ST-THÉOPHile : 399, route du Président-Kennedy, 164 900 $ _________________________________ ST-mÉTHOde : ADSTOCK : 5e Rang, 596 320 p.c. = 39 000 $ lePubli.com - Septembre 2014 | 33 B

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lac-clair : 113, du lac clair Écologique, spacieuse, magistrale, 210' bord lac, paradis dans nature sauvage, 4 chambres, 3 salles de bains, garage.

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78_31Bseptembre14_Layout 1 2014-08-27 20:56 Page 1

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SILLERY : 2497, des Hospitalières Beaucoup de rénovations effectuées, rue tranquille, 3 chambres poss. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, climatisée.

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SAINTE-FOY

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Stationnement extérieur no 10 et rangement sur le palier no 109. À deux pas des ponts, une belle occasion à saisir...

Disponible rapidement! 169 000 $

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vieux-québec : Rue St-Flavien : QUINTUPLEX très bien entretenu situé au coeur du Vieux-Québec. Composé d'un 8 1/2, un 5 1/2, et 3 studios qui ont toujours été bien loués.

Cuisines rénovées, fenêtres revitalisées, plomb. et élect., remplacement du drain.. Revenus potentiels bruts : 39 180 $. Visites sur promesse d'achat acceptée. Appelez-nous vite! 509 000 $

montcalm : À 2 pas des Plaines et de la rue Cartier, ce chaleureux condo a su conserver son cachet d'origine grâce à son foyer au bois, murs de briques, poutres apparentes et plafonds de 11’. La salle de bains a été rénovée en 2012, toiture en tôle 2013, véranda donnant sur une agréable cour commune à l'arrière. Stationnement ext. À voir! 249 900 $

limoilou : Beau TRIPLEX au coeur du Vieux-Limoilou. Il a été pratiquement entièrement rénové : portes et fenêtres, planchers, isolation, galeries... Composé de 1 X 2 1/2 et 2 X 4 1/2, coquette cour arrière arborée avec grand cabanon et piscine, abri d'auto... Loués non chauffés, non éclairés. Hâtezvous! 319 000 $

sainte-foy : RÉNOS MAJEURES CET ÉTÉ! Les planchers vi-

montcalm : Très beau condo en rez-de-jardin situé sur

ennent d’être changés pour un nouveau bois franc, une galerie arrière a été installée, plusieurs améliorations dans la cuisine, ainsi que les 2 s.b. et le sous-sol entièrement aménagé récemment.

Fenêtres aluminium, 4 c.c. dont celle des maîtres avec s.b. attenante et garde-robe dble. 283 500 $ (Éval mun.: 281 000 $)

la très agréable rue Crémazie au coeur du quartier Montcalm.

Il a été très soigneusement rénové dans son ensemble en 2014 (plomberie, électricité, isolation, insonorisation...), en maximisant l'espace et la luminosité. Il bénéficie d'un accès direct à une jolie cour arrière. À voir! 195 000 $

lePubli.com - Septembre 2014 | 25 B

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24 B | Septembre 2014 - lePubli.com

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SAINT-JEAN-DE-MATHA

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SAINT-LÉONARD

SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

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SAINT-ALBAN

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Beau chalet suisse offrant la possibilité d'une très grande chambre à l'étage. Domaine privé, plusieurs activités de plein-air sur le site, avec accès au lac Hardy. Petit coin rêvé pour amants de la nature, à 7 km de St-Raymond. # MLS 9355786

Borné par le lac Oasis (accès à ce lac). Du bon air à respirer et la Chalet habitable à l'année sur un terrain de 40 000 p.c. chaleur d'un bon feu de foyer en hiver. Ces 3 éléments essentiels L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son se retrouvent dans ce chaleureux chalet-maison. # MLS 9081025 caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux. # MLS 10325223

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SAINT-ALBAN Au coeur du village! Cuisine et salon à aire ouverte, 4 chambres à l'étage. Grand terrain agréable pour relaxer! Plusieurs rénos ont été faites depuis 1 an la rendant très confortable. Tout près de SaintMarc-des-Carrières et à 20 min. de l'autoroute 40. # MLS 24713936

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SAINTE-CHRISTINE-D’AUVERGNE

NEUVILLE Traditionnelle et luxueuse, cette propriété de 16 pièces avec vue sur le fleuve vous offre de l'intimité dans un cadre enchanteur. SAINT-CASIMIR Rénovée en entier vous n'aurez plus qu'à profiter de cette spacieuse résidence. Évaluation 428 000 $ selon le rapport d'un évalua- Duplex borné à la rivière Sainte-Anne. Le logement du bas peut servir pour deux générations. # MLS 12069781 teur agréé CAA Québec 2013. # MLS 19748497

L’ANCIENNE-LORETTE

DESCHAMBAULT-GRONDINES Spacieuse résidence, accès & vue panoramique sur le St-Laurent, escalier privé pr accès au fleuve, rampe/mise à l'eau. Rue privée. 3 c.c. avec s.b. intégrée & balcon. 2 foyers, 9 portes-patio. S.-sol rez-dejardin, patioen fibre de verre, auvent 3 saisons. Piscine int. chauffée. "spa-nage" dans une pièce en cèdre. Air climatisé. # MLS 27659777 $

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CAP-SANTÉ

Triplex loué possédant un terrain de plus de 17 000 pieds carrés Cette grande maison en briques, chaude l'hiver et froide l'été, sans voisin arrière, très bien entretenue au fil des ans sur un terrain de avec vue et accès à la rivière Sainte-Anne. # MLS 13853733 plus de 17 500 p.c. et avec un garage détaché et chauffé de 20’ X 30’, est à votre portée. # MLS 24832070

SUCCESSION! Excellente construction. Très grande maison avec plafonds de 9 pieds, bien entretenue au fil des ans, 4 grandes chambres. Beaucoup, beaucoup d'espace! Située rue St-JeanBaptiste parallèlement au boul. Hamel à proximité de tous les services. # MLS 17158558

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SAINT-CASIMIR

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Auberge présentement en opération. Formule de location pour des groupes (réunions de familles ou d’affaires). Salle à manger, cuisine tout équipée, grande s. réception et de jeu, 10 chambres, 9 salles de bain privées. À l’extérieur : Jeux d’eau et grand terrain. Doit être vendue avec fonds de commerce # MLS 12669778

SAINT-RAYMOND

Immeuble commercial et résidentiel situé sur la rue Principale à COMMERCE! Bâtiment très bien entretenu au fil des ans.

St-Alban. Espace commercial au rez-de-chaussée, un grand 5½ Situation commerciale idéale en haut de la Côte Joyeuse. au 2e étage et 3 garages et/ou entrepôts à l'arrière. # MLS Actuellement exploité par un ferblantier/couvreur mais peut servir à 25990492 tout autre commerce. # MLS 13509854 lePubli.com - Septembre 2014 | 23 B

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CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

LES SAULES

LES SAULES

Bungalow avec abri d’auto tout brique, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Sortie extérieure au sous-sol, 3 stat. Près de tous les services.

Bungalow tout brique, pl. bois et céramique, 3 chambres, au rdc, 2 salles de bains, bien entretenu. Piscine 21 pieds et accessoires, cabanon.

Beau jumelé aménagé sur 3 niveaux. Cuisine restaurée et fonctionnelle, 2 chambres à l’étage, belle salle familiale et beaucoup de rangement.

Plain-pied pierre et brique, 3 chambres au rdc, cuisine rénovée en partie, 2 salles de bains, plancher flottant.

Cabanon 10’ X 12’. Sortie extérieure au sous-sol.

LES SAULES

CITÉ-LIMOILOU

LES SAULES

SAINTE-FOY

Bungalow aire ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Près de tous les services. Agréable pour jeune famille.

Très beau condo, 2 chambres. Près du sentier de la rivière Saint-Charles et de sa promenade, 1 stationnement.

Propriété de 3 chambres, planchers bois flottant et céramique, beau solarium. Patio, piscine, spa.

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Beau jumelé 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement. Près de tous les services et de Revenu Québec. Très intéressant!

LES SAULES

Beau jumelé, 3 côtés brique. 3 chambres à l’étage, cour intime et ensoleillée. Près des services, golf et piste cyclable.

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Location touristique

St-Irénée

L'Isle-aux-Coudres

VOUS CHERCHEZ UN CHALET? Superbe construction de bois, très charmant, plafond cathédrale avec de magnifiques poutres apparentes. Résidence de tourisme rapportant d'excellents revenus de location, 3 salles de bains, 3 chambres, immense terrasse ceinturant la propriété. Magnifique terrain boisé et intime. À quelques minutes de la station de ski le Massif. PR148

CHARMANTE MAISON CHAMPÊTRE, offrant une belle vue sur le fleuve. Grand terrain, belle grande galerie ceinturant la propriété.

Bel espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de luminosité.

Située à proximité du Domaine Forget, la plage de St-Irénée, le Manoir Richelieu. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN PIED-À-TERRE À UN PRIX FORT INTÉRESSANT. SI079

LAISSEZ-VOUS CHARMER... belle construction de qualité 4 côtés briques offrant une magnifique vue sur le fleuve, Baie-StPaul et la montagne du Massif. Un grand terrain de + 70 000 p.c., 2 grands balcons en béton, grande fenestration, beaucoup de luminosité et garage attenant. INFORMEZ-VOUS. IC026

Baie-St-Paul

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Cap-aux-Oies

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Emplacement de rêve, petit domaine offrant une magnifique vue sur le fleuve. Superbe propriété champêtre située sur un immense terrain au pied d'une montagne, orné de peupliers de Lombardie, terrain de tennis, petit étang, beau grand atelier et garage en bâtiment annexe. UNE VISITE VOUS ENCHANTERA! SI082

Les Éboulements

Petite-Rivière-St-François

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CHALET PIÈCES SUR PIÈCES surplombant le fleuve et la Côte de Charlevoix, situé sur un site exceptionnel offrant un panorama à couper le souffle... Vendu tout équipé et fonctionnel 3 saisons. VENDEUR MOTIVÉ, FAITE UNE OFFRE. EB077

St-Joseph-de-la-Rive

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VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ. Construction récente offrant un espace de vie à aire ouverte, plafond cathédrale, superbe vue sur le fleuve. Magnifique cuisine contemporaine, 3 grandes chambres, 2 superbes s.b., grand rez-de-jardin donnant accès au SPA. Beau terrain boisé, intime et sans voisin arrière. REVENUS DE LOCATION TRÈS INTÉRESSANT. EB090

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BORD DE L'EAU, site remarquable offrant une vue époustouflante sur le fleuve et les montagnes. Coquette résidence détenant son permis de location touristique située sur un grand terrain de 20 000 p.c. Belles grandes pièces, haut plafond, foyer au bois, cuisine d'été à l'arrière et grand atelier en bâtiment annexe. INFORMEZ-VOUS. EB070

lePubli.com - Septembre 2014 | 21 B

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Terrains dans Charlevoix... offrez-vous une vue exceptionnelle

PLUS DE 230 TERRAINS VENDUS À CE JOUR... vastes terrains disponibles dans plusieurs secteurs: Petite-Rivière-St-François, Baie St-Paul, Les Éboulements, etc. Profitez de ma grande expérience pour vous assister dans vos recherches et faire de votre projet une réussite!

Condo de rêve... à un jet de pierre de la station de ski le Massif

MAGNIFIQUE CONDO offrant une vue époustouflante, à 10 min. de la station de ski le Massif. Très luxueux, 3 grandes chambres, 2 superbes s.b., 1 salle d'eau, garage chauffé attenant. Belle terrasse au rdc puis très grand balcon à l'étage offrant un des plus beaux panorama de Charlevoix. UN PIED-À-TERRE EXCEPTIONNEL. FAUT VISITER. PR144

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À DEUX MINUTES DU MASSIF, un secteur très prisé pour la location touristique à quelques minutes de la station de ski Le Massif. 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain, poêle à bois, grande terrasse avec SPA. Superbe vue fleuve et montagne.

EXCELLENTS REVENUS DE LOCATION. PR128

SUPERBE CHALET entièrement rénové avec garage attaché, situé sur immense terrain de 104 000 pi2, très intime et privé. Magnifiques arbres matures, entièrement paysagé, atelier/garage détaché.

Emplacement de rêve pour se ressourcer dans Charlevoix. Vue extraordinaire sur majestueux Saint-Laurent. SI086

À deux pas du centre-ville de Baie St-Paul, beau plain-pied, magnifique cour privée, immense terrasse, verrière sur un terrain bordé de haies. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau.

Prix très intéressant. INFORMEZ-VOUS! SP406

20 B | Septembre 2014 - lePubli.com

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Isle-aux-Coudres

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Chemin de la Traverse; coquette et éblouissante résidence plain-pied 2010 située à 2 minutes du traversier et centre du village, 2 chambres, plancher bois, grand terrain, services municipaux, fenestration abondante. Impeccable. Prix intéressant. À voir! IC-025

Située sur la rue Saint-Jean-Baptiste, au coeur de la ville, magnifique résidence commerciale centenaire avec revenus de location d'un restaurant au rez-de-chaussée et d'un logement à l'étage, possibilité de morceler le terrain, beaucoup de potentiel. SP-368

Chaleureuse maison de campagne en montagne, 1 1/2 étage, 3 c.c, beaucoup de cachet, poêle à bois, galerie sur 3 côtés, grand terrain 73 000 p.c. (2 terrains) et intime, secteur recherché, potentiel de location touristique.

Les Éboulements

Petite-Rivière-St-François

Petite-Rivière-St-François

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Magnifique cottage 2006 avec garage annexé, intérieur chaleureux, fenestration abondante, 4 chambres, aire ouverte, planchers bois franc. Terrain avec arbres matures (érables), vue sur le fleuve et la station de ski «Le Massif ».

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Belle résidence de campagne de 2 étages, 2006, convertie en résidence de tourisme avec appartement 3 ½ au sous-sol.

Vendue meublée et équipée, belle luminosité, garage attenant, à proximité de la station de ski. PR-145

St-Joseph-de-la-Rive

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Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucher-déjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

Située au coeur du village, magnifique ancestrale 1 étage ½ avec sa galerie sur 3 côtés, 6 chambres, beaucoup de cachet et très conviviale, fenestration abondante, poêle à bois, hangar-grange, beau terrain paysager, vue partielle sur le fleuve. PR-068

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Situé à proximité du village et du Domaine Forget : joli cottage 1999 avec garage attenant, vue spectaculaire et panoramique sur le fleuve, Cap-à-l'Aigle et la rive sud, 3 chambres, foyer, belle luminosité, immense terrain boisé, possibilité de résidence de tourisme. SI-083

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En retrait et située sur la rue Principale, belle maison de campagne 1 /2 étage avec son annexe, immense terre d'environ 65 arpents, lac privé, 5 chambres, poêle à bois, beaucoup de cachet, luminosité abondante, vue sur le fleuve, à quelques minutes du village. Informez-vous!

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N lePubli.com - Septembre 2014 | 19 B

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

Perchée sur le Cap-Aux-Corbeaux dans le Domaine de la montagne, développement prestigieux de Baie-St-Paul, magnifique résidence sur 3 niveaux, 1999, foyer, très fenestrée, terrasses, aménagement paysager. Un site exceptionnel offrant une vue époustouflante sur le fleuve, l'Isle-Aux-Coudres et le Massif.

Possibilité résidence de tourisme. Une occasion unique! SP-373

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques min du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

Cap-à-l’Aigle

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Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 chambres, 3 salles de bains, plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

Splendide plain-pied 2006 avec tourelle, impeccable, aire ouverte, belles armoires de cuisine en bois avec îlot, 2 chambres, poêle au gaz au salon, fenestration abondante offrant vue sur le FLEUVE, garage isolé, grand terrain intime et paysager à quelques minutes de toutes les activités. Une visite s’impose! MB-217

Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

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PANACHE! Remarquable, époustouflante, magnifique et splendide rés. de tourisme, contemporaine 2011, sur 3 niveaux, 4 c.c., foyer, mariant harmonieusement nature et architecture, inondé de lumière et de vues extraordinaires sur le fleuve, les montagnes et la baie. Les terrasses vous surprendront! Vendue meublée. Pour investisseurs ; revenus importants. SP-270

Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 c.c., foyer, conviviale, charmante et confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon,vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! Informez-vous! SP-372

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Chemin de la Traverse; coquette et éblouissante résidence plain-pied 2010 située à 2 minutes du traversier et centre du village, 2 chambres, planchers bois, grand terrain, services municipaux, fenestration abondante. Impeccable. Prix intéressant. À voir! IC-025

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 18 B | Septembre 2014 - lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Sise sur un grand terrain paysager, cette résidence dotée d'un intérieur chaleureux comprend 4 chambres dont une au rez-dechaussée et 2 salles de bains. Les espaces de vie sont à aire ouverte et on y trouve aussi un boudoir. Un grand patio ainsi qu'une remise de 9’ X10’ ajoutent aux commodités de la propriété.

Cette auberge de charme située à quelques minutes à pied du casino de Charlevoix possède 20 chambres et un restaurant de 70 places. Sis sur un terrain de 82 882 p.c., l'immeuble pourrait être agrandi afin d'augmenter le nombre de chambres car il bénéficie d'un droit acquis.

Admirer le fleuve, se promener sur une plage de galets privée, se remplir les poumons d'air frais, vivre pleinement son rêve dans le calme d'un 86, 000 p.c. de terrain avec une résidence de prestige qui respire le bien-être. On y trouve 6 c.c., 2 salons, 3 s.b.et une salle d'eau. De plus, 8 foyers opérationnels procurent une ambiance unique à cette demeure au cachet d'antan. Tennis, garage, grande galerie, terrasse et vue exceptionnelle ajoutent au confort de cette propriété unique.

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Saint-Irénée

Au coeur du village de Baie-Saint-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres mature et haies de fleurs.

Revenus corporatifs et locatifs possibles.

Magnifique terrain de 123,349 p.c. avec une vue à 180 degrés sur le fleuve, sans obstacles ni fils électriques. La superficie de ce terrain assurera la quiétude à la propriété. À 5 minutes de St-Irénée et de La Malbaie. Proche de Baie St-Paul, du Massif Charlevoix et du Mont Grand-Fond. Le terrain est prêt et attend votre construction.

Baie-Saint-Paul

La Malbaie

La Malbaie

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 c.c. à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Située près des pistes du Mont Grand-Fonds et à quelque 50m de la rivière Comporté, cette propriété est un havre de paix.

Construite en demi-bois ronds, elle comprend 6 chambres dont 4 avec salle de bains, une salle de jeux et un spa extérieur. Vendue meublée et équipée afin de répondre au confort des plus exigeants.

Son nom est le Big Foot

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Commercial Cap-à-l'Aigle

Vieux-Port

Vieux-Port

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 chambres, un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

Espace à découvrir dans un endroit stratégique!

1356 p.c donnant sur la rue Saint-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement couvert, pour un. aménagement exceptionnel en bureaux ou commerce de détail! À voir.

Coup de coeur assuré! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul. Ses murs et ses voûtes faites de briques lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée. 1 stationnement int. privé. Une offre à saisir. lePubli.com - Septembre 2014 | 17 B

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Vieux-Port

Vieux-Port

Montcalm

Exclusif sur le marché! Condo de prestige dans copropriété de luxe "Les terrasses du Vieux-Port". Près de 1400 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains. Il est entièrement redécoré avec vue imprenable sur le fleuve et le Château Frontenac. Très ensoleillé grâce à son abondante fenestration, terrasse privée, ascenseur, garage. À voir!

Un penthouse pour vivre en toute quiétude au coeur du VieuxPort. Le balcon et la terrasse privée sur le toit procurent une vue sur la marina et les remparts. Rénovées par une designer de renom, les 10 pièces reflètent confort et modernisme. Une 2e chambre pourrait facilement être aménagée. Foyer, climatisation centrale, garage et +.

Cette somptueuse résidence du quartier Montcalm a été restaurée selon les règles de l'art. On y compte 4 chambres, 1 salon double et une pièce bibliothèque. Le grenier offre un espace supplémentaire et charmant. À l'arrière l'ancienne écurie a été réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Multiples possibilités tel que bigéneration.

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Vieux-Québec

Vieux-Québec

Ce magnifique condo au design moderne et unique a une superficie de 1864 p.c. selon les plans des 2 étages. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espace de rangement et possibilité de faire une 2e chambre fermée.

Situé à 2 pas du Carré d'Youville et du Parlement, ce condo neuf à la fenestration panoramique représente un investissement sûr et profitable, car la location touristique y est permise. Il bénéficie d'un balcon de 92 p.c., est climatisé, moderne et convivial et possède des plafonds de 9 pi. Une occasion à ne pas manquer!

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Situé au 5e étage du 760, ce condo 2 chambres meublé et équipé représente un investissement intéressant car la location court terme y est permise. Pour y habiter, y établir son pied-àterre et/ou pour location... une chance à ne pas manquer.

Fenestré sur la ville et balcon de 103 p.c au coeur de l'action à 2 pas du Parlement et du carré D'Youville.

Situé au coeur du Vieux-Québec, ce condo meublé, équipé et climatisé peut être loué à court terme et aussi servir de pied-àterre. Clé en mains, il a été entièrement rénové. On y retrouve une chambre en mezzanine, des plafonds de 18 pieds et des murs en brique. Une terrasse commune sur le toit permet d'y apprécier la vue sur la ville.

16 B | Septembre 2014 - lePubli.com

Condo divise entièrement rénové avec souci du confort, qualité, cachet et modernisme. Ce loft possède armoires en bois de rose, comptoir de quartz, plafond de 9’,4’’, murs de brique, grandes fenêtres à volets. Il est aussi meublé et équipé : foyer au gaz, climatisation, terrasse partagée. Une résidence «cocooning» au coeur de l'histoire.

Beauport

Ce condo de 870 p.c (selon les plans) est une clé en mains, meublé et équipé alliant confort et modernisme. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un balcon vitré de 15’ X 7’ et d'une vue partielle sur le fleuve. Pour une qualité de vie : stationnement au garage, ascenseur, terrasse sur le toit; spa et piscine extérieure chauffée. Voisin piste cyclable.

94_15Bseptembre14_Layout 1 2014-08-28 16:56 Page 1

lePubli.com - Septembre 2014 | 15 B

seCTioN immeuBLes À reVeNus

95_14Bseptembre14_Layout 1 2014-08-27 20:43 Page 1

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L i m o i Lo u / T r i P L e X

CHarLesBourg / TriPLeX

saiNT-sauVeur / DuPLeX

Triplex semi-commercial avec immense garage 3 porte idéal pour entrepreneur ou entreposage a 2 pas du boulevard Henri-Bourassa et de l'autoroute de la Capitale. excellent revenu, bien entretenu, informez-vous!

Très beau duplex avec cachet en excellente état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. informez-vous!

U D N VE une rareté, voisin du Concorde, à pied de la rue Cartier et des Plaines. magnifique immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial stable et établi depuis longtemps, 15 stat. (11 loués). même propriétaire depuis 30 ans

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Beau 3 X 4½ au coeur de Limoilou, près de la 3e avenue et de toutes les activités du quartier, bien entretenu au fil du temps, locataires stables. Belle cour arrière et 3 stationnements.

L i m o i Lo u / T r i P L e X

VaNier / DuPLeX

Triplex 3X4½ tous loués non chauffés et non éclairés avec salon double. rue tranquille près de la 3e avenue et de toutes les

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occupant libre immediatement et 1 X 5½ très bien entretenu. Informez-vous pour

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Lo C a L Co m m e r C i a L CHarLesBourg

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LéVis / LoCauX À Louer

immeuble commercial de 7600 p.c. au cœur de saint-roch. Possibilité de 116 000 $ revenu annuel, 2 locaux à louer de 1000 p.c. et 3000 p.c., belle visibilité et possibilité d'aménager selon vos besoins.

Très beau local commercial de +/-1200 p.c., déjà aménagé, situé stratégiquement près du boulevard Henri-Bourassa et de l'autoroute de la Capitale. Prix mensuel de 1000 $/mois + taxes.

Non résidentiel et énergie. Libre immédiatement.

immeuble commercial +/- 4300 p.c. rue rotterdam excellente visibilité de la 138 idéal pour tous vos projets, vente au détail, place d'affaires, bureau, professionnel de la santé, garderie. Poss. de louer un espace suppl. Bcp de stat. Libre immédiatement!

au cœur du vieux Lévis, à louer 24 000 p.c. de bureaux / atelier divisible, aménagement sur mesure, stationnements sous-terrain. À louer minimum de 4 000 p.c. ou +.

C L i N i q u e m é D i Co e sT H é T i q u e / s a i N T e - F oY

sTe-BrigiTTe-De-LaVaL

sTe-BrigiTTe-De-LaVaL

immense terrain de plus de 200 000 p.c. situé sur une belle rue privée, bordé par les montagnes, à 3 minutes de l'avenue sainte-Brigitte.

La tranquillité assurée. Test de sol et certificat de piquetage déjà effectués.

La Belle et le Bois.....en plus d'y être ancrée, cette belle contemporaine, vous offrira une vue magnifique sur la montagne. avec ses grandes pièces qui respirent la tranquillité et l'espace, vous serez également séduit par ses qualités exceptionnelles de construction et l'économie énergétique qu'elle vous procurera

Centre de santé oCéa situé dans le prestigieux complexe Jules Dallaire. spécialisé en soin médicoesthétique bénéficiant d'une très belle clientèle et une solide réputation. Beaucoup d'inclus, aménagé avec gout et classe. Plusieurs possibilité de financement et d'aménagement. Voir courtier inscripteur pour plus de détails. www.centreocea.ca

14 B | Septembre 2014 - lePubli.com

seCTioN résiDeNTieLLe

seCTioN CommerCiaLe

immense et impeccable triplex/investisseur ou proprio occ., composé de 1X4½ 2X3½ et 4 chambres louées pour étudiant et un gar. sur boul.

Laurier face à l'université et à pied de Place Laurier, excellents rev., énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occ. tout a fait impeccable.

s a i N T e - F oY ( u N i V.)

Très belle maison stratégiquement située au cœur de la Cité universitaire. À pieds de myrand, université, cégep. Bcp rénos au cours des années. Présentement louée en chambres, revenu potentiel 34 200 $/an. Poss. duplex ou bigénération avec entrée ind.+cuisine au s.-sol (voir zonage avec la ville). grande pièce avec solarium située sur coin de rue.

96_13Bseptembre14_Layout 1 2014-08-28 17:14 Page 1

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

BOISCHATEL

BEAUPORT

Prise de poss. peut se faire très rapidement. Joli condo aménagé sur 2 étages, sect. Montagne-des-Roches. Foyer salon. 2 c.c. Pl. lattes de bois franc. Climatisé thermopompe. Grand balcon 18x7. Unité de coin et transversale pour plus de clarté. Accès pisc. creusée/chauffée et terrain de tennis. SITUÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES

Plain-pied au coeur de Ste Foy. 3 c.c. au rdc et possibilité d'une 4e au sous-sol. Foyer, cour intime, entrée double largeur.

Plusieurs rénovations effectuées, revêtement de toiture 2010.

Bien situé, près de tous : école primaire, Costco, Réno-Dépot ; le tout à pied, magnifique parc public avec grande piscine, secteur en demande. À découvrir!

Propriété comprenant 4 chambres à coucher dans un quartier paisible. Magnifique aménagement paysager.

Prise de possession peut se faire très rapidement, une visite s'impose...

Une belle et grande maison très ensoleillée ayant eu de belles rénovations. Cuisine invitante! Jolie salle de bains, 2 escaliers centrals, cour intime bordée de haies de cèdre plein soleil, bien divisée, grandes pièces conviviales, toit ciseau au salon, elle a du charisme et du charme. Secteur paisible et près de tout, venez la découvrir!

L'ANCIENNE-LORETTE

LÉVIS

BEAUPORT

STE-FOY

Charmante, éclairée et fonctionnelle, 4 côtés briques, pl. bois franc, cér. et prélart de qualité, coquette avec son escalier colimaçon, cuis. familiale à aire ouverte, ensoleillée, belle s.b. rénovée ainsi que fenêtres PVC, rev. toiture + fournaise 2008, solarium 3 saisons, 3e c.c. avec porte-patio donnant au solarium (ou bureau), belle cour arrière intime!

AYOYE Quelle vue sur le fleuve à 180 degrés = des ponts à l'île d'Orléans et tout un terrain (13 256 p.c.)avec une grande piscine creusée et chauffée. Un beau site. Chaleureuse avec ses 2 foyers,cuisine récente avec armoires thermoplastique, 4 c.c. à l'étage, tr. grande c.c.p. avec s.b. attenante, s.-sol aménagé avec entrée ind. grande salle familiale,

REPRISE DE FINANCE! Jumelé de 3 chambres à coucher, armoire mélamine avec ilot, aire ouverte avec le salon, à 2 pas d'une école primaire, cour à l'ouest = ensoleillée, secteur rechercher et près de tous.

Solide bungalow de brique dans un quartier paisible et central près de tout, propriétaire depuis la construction, grande cour arrière, fenêtres PVC extérieur, foyer salle à manger, 3 c.c. rdc, planchers de bois franc et couvre-plancher souple. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Venez voir tout son potentiel

beau

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AÉROPORT (STE-FOY)

DUBERGER

SAINT-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

Surprenante maison rénovée et agrandie, 20’ X 68’ = 1360 p.c. Cette agrandissement vous offre de très grandes et belles pièces, rénovée presque qu'à 100% = revêtement ext.+ toiture, fenêtres, isolation 100%, intérieur au complet, plomberie 100% électricité en partie, elle est belle! Bien situé, quartier paisible! Elle ne peut que vous plaire!

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir!

Splendide 3 1/2 au 5e étage de qualité, climatisé, comptoir granit, 2 garages intérieurs, 3 piscines, tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, bibliothèque, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger. VUE SUR LE FLEUVE, LAC ST-AUGUSTIN, VUE PANORAMIQUE 360 DEGRÉ AU SALON URBAIN,UN DES + BEAU ET LUXUEUX PROJET À QUÉBEC!

Cette résidence possède un beau terrain de 11 310 p.c. UN foyer de pierre s'impose dans un salon à aire ouverte et au toit ciseau, un toit cathédral caractérise les 2 chambres à l'étage, le garage offre une grande terrasse au dessus bien exposée au soleil toute la journée, cependant une mise à jour est nécessaire à l'exception de la jolie salle de bains!

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QUÉBEC

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

CHARLESBOURG

WOW, rare! Chalet avec un beau grand lac à 2 plus un million de pied carré avec poss. construire d'autres chalets autour de son lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! vous pourrez dire" mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre " c'est inouïe pour ce prix! Allez!

Vous pouvez vous le payer!

Coup de coeur assuré. La vie de condo rêvée, une véritable clé NOUVEAUTÉ, 439 900 $. Informez-vous rapidement! en main, un site exceptionnel. Voici une const. 2009, vous offrant espace et lumière dans un aménagement contemporain recherché. Adossé au parcours du magnifique Golf de la Faune! Bcp de commodités, une visite et vous serez charmé.

SAINTE-FOY Dernier étage, condo 3 1/2 avec garage chauffé, près des Campaniles, piste cyclable, bien entretenu et propre. Rangement au sous-sol, environnement paisible et agréable. occupation flexible. Venez le visiter on s'y sent bien!

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QUÉBEC DOSQUET SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE NOUVEAUTÉ, 269 500 $. Informez-vous rapidement! Splendide gîte classé 4 soleils au coeur de Dosquet "la Villa NOUVEAUTÉ, 20 000 $. Informez-vous rapidement! sous les Pins" à 2 pas de la piste cyclable, 5 chambres, 6 chambrettes pour travailleurs, grande Salle de réception.

Bcp de boiseries, belle qualité de finition, peu être autres vocations tel: maison santé, spa, épicerie fine, restaurant, bureaux administratifs, clinique, etc. À découvrir!

VAL-BÉLAIR Grand et joli condo de 4 chambres, 2 s.b., rdc + s.-sol, 1996 p.c., très éclairé, grand salon et salle à manger, à aire ouverte, 2 stationnements, POSSIBILITÉ D'ACHETER TOUT L'IMMEUBLE = BIGÉNÉRATION ou en faire un DUPLEX, près des autoroutes et facile d'accès, terrain privé et clôturé, venez l'apprécier! Loué jusqu'en juin 2015.

lePubli.com - Septembre 2014 | 13 B

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101, rue Proulx - Saint-Raymond

57, de la Source - lac-sergent 3

0$ 47 90

4

0$ 44 00

Charmant domaine. Ce site unique est un havre de paix! Const. de qualité, 13 pces aménagées sur 3 niveaux. Fenestration abondante.

Vue incomparable sur la chute, la montagne et la rivière. À 2 pas du golf de Portneuf. Plus qu'une maison : UN MODE DE VIE!

Belle propriété, garage attaché, construction récente, 14 pièces, ensoleillée, ambiance chaleureuse avec son foyer au salon.

Grand terrain, accès au lac avec quai privé. Vue à couper le souffle! Venez y rêver toute l’année! À 40 minutes de Québec.

7300, 3e Avenue - charlesbourg 1

0$ 79 00

3450, mgr. gauthier - beauport 4

0$ 69 00

Le Charles III, construction 2005, condo 4 1/2 pces, 939 p.c., qualité de finition, insonorisation supérieure, climatiseur, ascenseur. Immeuble scurisé, piscine chauffée, salle d'exercices, billard et cinéma. Au coeur de Charlesbourg!

Beau quadruplex, idéal proprio occupant, logement libre pour octobre, terr. 8896 p.c., 6-8 stat., bien entretenu avec les années : portes, fenetres, balcons, chauffage, elect. et plomberie refaits.

Garage (porte électrique). Revenus 39 084 $, locataires stables. nouveau

SAINT-HENRI

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BÂTISSE COMMERCIALE, SAIN-HENRI

2 superbes condos 4 1/2, construit en 2009, 2 chambres, Édifice de 53’ X 52’ à 2 étages, 4 côtés briques, armoires polyestère. Condo du 2e : bois franc et céramique, le 2e condo au sous-sol : bois flottant et disponible pour vos projets, au coeur du village, céramique. Comme neufs. bien situé. nouveau

MAISON OU 2 LOGEMENTS Belle grande maison de 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons, terrain de 11 809 p.c., garage chauffé.

Plusieurs rénovations depuis 1992.

134 900

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À 15 MINUTES DE LÉVIS Belle maison bien entretenue, armoires, planchers et escalier en chêne. 2 chambres, garage double, terrain de 13 798 p.c. Libre rapidement. 144 500 $

159 000 $

nouveau

À 5 MINUTES DES PONTS Breakeyville, belle ancestrale, intérieur chaleureux, 3 chambres, grande cuisine, véranda, terrain de 5600 pieds carrés, face à un parc et rivière (non inondable).

4 LOGEMENTS, SAINT-HENRI Beau 4 logis tous loués, dont 3 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2.

Plusieurs rénovations de 2003 à 2014 pour 92 4777 $.

Le prix , 239 500 $

RESTO OUVERT À L’ANNÉE

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239 900 $

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Beau 3 logis dont 2 rénovés en 2013 et 2002, Très beau bungalow 4 côtés pierres, garage Saint-Raphaël, resto très bien équipé, bonne Impeccable résidence avec 100 pieds de façade au lac, extérieur rénové, garage attaché, terrain de attaché, cuisine récente. Possibilité 5 chambres clientèle, 34 places intérieures et 24 places exté- 2 c.c., garage 20’ X 38’. Terrain paysager de 17 740 p.c., ou faire un loyer au sous-sol ou pour travailleur à rieures. bateau à moteur permis. Réalisez votre rêve!

6681 p.c., borné à la rivière. Libre rapidement! la maison.

12 B | Juillet/Août 2014 - lePubli.com

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VANIER : Triplex, 3 logements 5 1/2, secteur très en demande. Près de tous les services et du nouveau Colisée.

Locataires stables, faite vite. Prix intéressant, demande certaines rénovations.

00 $ 115 9

NEUFCHÂTEL : Bungalow 39’ X 27’ avec abri d'auto, bien

STONEHAM : Magnifique loft de 450 p.c. situé directement

entretenu au fil des années. Toiture, fenêtres, cuisine et salle de bains refaites. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, possibilité d'une 4e. Extérieur bien aménagé, grand patio 2 niveau, piscine hors-terre, cour intime bordée par une haie de cèdre mature.

Secteur en demande, près de tous les services!

au pied des pentes, aire ouverte, lit escamotable, foyer au bois, armoire mél blanche, plancher flottant et céramique, décoré avec goût, tout meublé avec des meubles neufs de 2012. Faut voir! Le mieux placé et définitivement le plus beau.

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LORETTEVILLE : Belle d'autrefois. Grande maison ancestrale 1895. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau au sous-sol. Sur très grand terrain de 24,03 X 53,23 mètres. Demande rénovations intérieurs. Secteur en demande, près de tous les services! À pied : école primaire, secondaire, bibliothèque, piste cyclable, etc.

00 $

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL : Remarquable propriété, construction 2010, pl. flottant et céramique, fenêtres pvc argon, porte francaise, armoire mélamine de couleur, bain podium, 2 c.c. au rdc, poêle comb. lente au salon. Sous-sol de 9’ et 8’’, non fini.

Secteur tranquille et vue sur les montagnes. Faut voir!

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VAL-BÉLAIR : Près de tous les services. Bungalow 24’ X 40’, 3 c.c. au rdc avec une magnifique s.b. rénové, douche ind. céramique. Pl. céramique et flottant. Grand patio, piscine hors-terre et stat. en asphalte. Rénos : interblock, lampadaire, fenêtres, portes, échangeur d'air, s.b., pisc., isolation, gouttière. Facture à l'appui.

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VANIER : Triplex, 3 logements 4 1/2, locataires stables. Près de tous les services, secteur en demande. Faites vite, très bon prix pour vente rapide.

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LORETTEVILLE : Beau jumelé de 4 chambres, dont une au sous-sol, sur un terrain de 4052 p.c. Tourelle au salon, portefenêtre dans la salle à manger. Plancher de bois et de céramique. Remise et patio à l'extérieur. À voir!

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SAINT-RAPHAEL : Chalet habitable à l'année, très propre, bien entretenu, secteur tranquille. Grand terrain boisé + cabanon.

Facile d'accès à l'année. Cuisine et s.b. rénovées, poêle à bois dans la s. à m., porte-fenêtre au salon. Pompe neuve, toiture en tôle.

C'est un vrai havre de paix! À 60 minutes des Ponts. L'eau de source déverse dans le puits pour 50$ l'année.

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LAC-ETCHEMIN : Joli 2 logements au coeur du village du

LAC-ETCHEMIN : Joli 2 logements au coeur du village du

Lac-Etchemin. Les logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é.

Le rdc est un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2.

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Le rdc est un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2. lePubli.com - Septembre 2014 | 11 B

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St-Louis-de-France, bungalow + garage, 4 c.c. dont 2 au sous-sol, bois franc, foyer, s.b. rénovée, très bien entretenu, clôturé, cour à l'ouest et coin de rue.

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Victoriennes ll, condo divise, rdc, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, bois franc, foyer, terrasse côté cour intérieure, piscine, garage.

Cottage rénové, 3 c.c., bois franc cér., poêle à bois, rangement, s.-sol avec entrée ext. Remise 13’ X 19’ stationnements. Vue partielle et accès à prox. au lac navignable.

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Charlesbourg

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Bungalow 3 chambres à coucher, libre immédiatement. Succession! Faut vendre faites votre offre!

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Magnifique cottage 18’ X 32’, 2 chambres à l’étage. À l’arrière du Carrefour Beauport.

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Beauport

Magnifique cottage de 34’ X 29’ + garage, 4 côtés pierre. Entièrement aménagé. Un des plus beau. Faut voir!

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Magnifique condo de +/- 1500 p.c. avec 2 chambres et 1 bureau. Situé dans un très beau secteur et près de tous les services. Impeccable!

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 septembre 2014