Juillet-Août 2013

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DES CHÂTELS. Très beau condo situé au rdc, bien entretenu, grandes pièces aire ouverte, 2 chambres, patio 5’ X 16’, rangement extérieur, toiture refaite en 2009, 2 stationnements. Quartier tranquille, rue sans issue.

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À voir!

effectuées en 2011 : revêt. de la toiture, fenêtres, portes, arm., s.b., plancher de parqueterie. Situé dans un secteur très en demande et près de tout. À découvrir absolument! Éval.

2013: 223 000 $.

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À voir absolument

LIMOILOU. Le voici! Spacieux 5 1/2 au dernier étage, tout BEAUPORT. Grand 4 1/2, finition haut de gamme, STONEHAM. rénové en 2009, bois franc, 3 chambres, 2 unités de rangement, vue sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent : taxes, assurances, fonds de prévoyance et entretien.

belles pièces bien éclairées. Immeuble qui offre piscine creusée et chauffée, spa, salle de gym, rangement, 2 stationnements extérieurs. À découvrir!

Superbe condo entièrement rénové situé au coeur de la station touristique Stoneham, cuisine haut de gamme, arm. bois et comptoirs de marbre, fenêtre, balcon et toiture refaits, aire ouverte avec foyer au bois au salon.

Magnifique vue sur montagnes et sur les pentes de ski.

UNIFAMILIALES 13

Une visite s'impose!

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À voir absolument

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Une visite s'impose!

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Nouveauté

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER. SAINT-ÉMILE. Belle maison mobile refaite au com- ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS. Magnifique rési- CHARLESBOURG. Jolie propriété située sur un grand terrain, la campagne tout près de la ville, tranquillité assurée, grandes pièces lumineuses, sous-sol aménagé, rangement, garage détaché.

Juillet/Août 2013 / page 14 A lePubli.com

plet 14 ‘ X 64’ clés en main travaux de qualité, aire ouverte, bois franc et flottant, finition supérieure, 3 stationnements grand patio 10’ X 12’, cabanon 10’ X 12’. Libre immédiatement.

dence style canadien à étages 34’ X 54’ const. 2006 de haute qualité offrant 6 c.c., 3 s.b., foyer au salon, échangeur d'air, grande galerie, situé sur un magnifique terr. ± 33 000 p.c. avec vue sur le fleuve, bcp de poss. Vendue sans gar. légale.

Magnifique rés. architecture moderne exclusive, plafond cathédrale et mezzanine offrant 4 c.c., superbe s.b. rénovée (2011) avec douche cér. et bain podium, foyer au salon, situé sur un terrain de ± 7000pc intime avec des arbres matures dans un secteur de choix. À voir absolument!

15_15Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 11:15 Page 1

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

À découvrir!

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Construction 2011

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À voir absolument!

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Faites vite!

CHARLESBOURG. Superbe cottage 2009 Novo- VAL-BÉLAIR. Ce jumelé cottage de 25’ X 25’ saura BOISCHATEL. Spacieux jumelé offrant 2 grandes SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. climat secteur Montagne-des-Roches, offrant au rdc de belles grandes pièces, aire de vie lumineux, cuisine spacieuse îlot 9’, comptoir de quartz, foyer 3 faces au salon, air climatisé centrale et murale, 3 c.c. et s.b. à l'étage. Terrain paysager bordé d'une haie. À proximité de tous les services.

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Amateurs de bateau

vous combler! Aménagé avec goût, planchers de bois franc, céramique, 3 chambres à l'étage, cuisine fonctionnelle, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, sous-sol tout aménagé, cour à l'ouest, grand patio, remise. Tout y est!

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À voir!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Propriété SHANNON. située sur un site enchanteur (Domaine de la Rivière-auxPins) offrant 1 c.c., foyer au salon et beaucoup de rangement. Idéal pour amateurs de bateau et de plein air, vue partielle sur la Rivière-aux-Pins et le lac St-Joseph.

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Toiture refaite

Superbe bungalow aire ouverte très lumineuse offrant 3 c.c. dont 2 au rdc possibilité d'une 4e, 2 salles de bains rénovées. Situé sur un magnifique terrain de ± 22 000 p.c., à 10 minutes de la Base militaire de Valcartier. Salle de bains, fenêtres et revêtement extérieur refaits. À découvrir!

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Sans voisin arrière

chambres (poss. 3) belles grandes pièces lumineuses, foyer, climatisation, abri d'auto fermé sur 3 côtés. Propriété située sur un magnifique terrain de ±30 000 p.c. avec vue sur le fleuve. À voir absolument!

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Faites vite!

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

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À voir!

STONEHAM. Tranquillité à bon prix, charmante S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L. maison mobile avec rallonge 12' X 16', située sur un terrain loué (170 $/mois), rénové au fil des années, toiture, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2011, 2 c.c., plancher flottant.

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3 chambres

Propriété rénovée au complet 2012 avec garage attaché. Offrant 2 c.c. au rdc, bois franc, flottant et céramique, s.-sol à finir avec bcp de poss., sur un magnifique terrain de +/- 18 800 p.c. sans voisin arrière. À l'entrée de Ste-Brigitte!

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Commerciale

LAC-SAINT-CHARLES. Belle maison mobile BOISCHATEL. Spacieux jumelé 26’ X 28’, offrant SAINTE-FOY. Maison mobile 14’ X 71’, offrant DUBERGER. 14’ X 57’, 2 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte, toiture refaite en 2011, situé sur un magnifique terrain.

Bien situé. À découvrir!

3 chambres à l'étage, belle grandes pièces lumineuses, foyer au bois, abri d'auto, situé sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. sans voisin arrière, voir absolument!

3 chambres, poêle au granule, sur terrain loué (160 $/mois). Situé à proximité des services. Elle vaut le détour.

RIVE-SUD 29

Faites vite!

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Nouveauté!

31

Nouveauté!

Bâtisse commerciale construction 2009, très bien situé dans le Parc St-Malo, évaluation environnementale phase 1 et 2 effectuée en 2011 au dossier, 3 locaux, 5 portes 2 de 14’ X 14’ et 3 de 14’ X 16’.

Bureau à l'avant avec sous sol.

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À voir!

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Belle pro- LÉVIS.

BREAKEYVILLE. Magnifique cottage 26’ X30’ aire SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Grand bun-

priété 26’ X 40’ aire ouverte pouvant avoir un revenu ou bigénération, 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées (cuisine, salle à manger, salon, fenêtre), elle est situé sur un grand terrain de ± 20 000 p.c. aménagé avec arbres matures. Près tous les services.

ouverte et très éclairé avec sa fenestration abondante, offrant 5 chambres dans 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée indépendante au sous-sol. Cabanon 10’ X 12’, sans voisin arrière. À voir absolument!

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Nouveauté!

Superbe modulaire 2006 16’ X 58’ offrant 2 chambres, aires ouverte, très ensoleillé. dans un beau secteur tranquille. (Prise de possession flexible). À VOIR!

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3 chambres

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Vaut le détour!

galow, grandes pièces lumineuses, 5 c.c., 3 au rdc et 2 au s.-s., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées (pl., s.b., armoires, boîte électrique et plus), entrée ind. au s.-sol, cabanon 10’ X 12’ et bcp de rangement. Sur un grand terr. aménagé de ± 9600 p.c. Peut faire bigénération, garderie et autres.

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Foyer au bois

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON. Cottage LÉVIS. Magnifique jumelé avec solarium 10’ X 12’, LÉVIS. Unité de coin, superbe condo de ± 1300 p.c. offrant PINTENDRE. de 28’ X 26’ avec terrain intime + de 12 000 p.c., boisé avec piscine, patio, remise, 3 c.c. à l'étage + un espace bureau, cuisine et s.b. rafraîchit, chambres des maîtres avec balcon, sous-sol sert de rangement. Près des services.

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Vue partielle sur le fleuve

LÉVIS. Beau jumelé offrant 4 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée, aire ouverte, bois franc, céramique et plancher flottant, vue partielle sur le fleuve, situé près de tous les services. Novoclimat. À voir!

offrant 3 chambres dont une au rdc, 2 salles de bains, pièces à aire ouverte, sous-sol complètement aménagé, situé sur un superbe terrain de ± 8500 p.c. dans une rue sans issue. À voir!

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3 c.c., 2 s.b. et 1 s. de lavage. Unité de climatisation, finition haut de gamme, comptoirs de granit, pl. bois franc et céramique, grandes pièces de vie agréables et lumineuses, belle décoration, grande terrasse de ± 600 p.c. 3 stat. intérieurs.

Propriété (anciennement chalet) rénové en 2010, offrant 2 chambres, foyer au bois, poêles au granules, sur un magnifique terrain de ± 10 000 p.c. avec arbres matures, (accès au lac). Pour les aimants de la nature!| 39

Condo

À voir absolument!

LÉVIS. Magnifique condo de +/- 1170 p.c. offrant SAINT-NICOLAS. À 5 min. des ponts, superbe 2 c.c. et 1 bureau (peut servir de 3e c.c.), céramique et bambou, aire ouverte, éclairé, situé sur coin de rue, sans voisin à prox., grand balcon 8’ X 12’ situé à l'ouest, cabanon 5’ X 10’, beaucoup d'extras. À voir absolument!

plain-pied 24' X 40' avec garage attaché ayant subi beaucoup de rénos. Offre 2 chambres au rdc/poss. d'une 3e et 1 au s.-sol avec grande salle fam. et 2e s.b. Cuisine rénovée et bien plus...

Terrain clôturé avec haie de cèdres et piscine.

Juillet/Août 2013 / page 15 A lePubli.com

16_16Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 11:10 Page 1

475 000 $

N O U V E AU T É

559 900 $

N O U V E AU T É

300 000 $

N O U V E AU T É

DES CHÂTELS

SAINTE-FOY

SAINT-ÉMILE

Duplex/bigénération à vendre Haute-St-Charles. 4 1/2 au sous-sol avec possibilité de 11 400 $ de revenu. Idéal propriétaire occupant espaces à aires ouvertes, toit cathédrale, 3 chambres. 2 patios et piscine. Construction 2011 garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à étages à vendre à Sainte-Foy. 5 chambres à coucher.

Foyer de pierre au salon. Secteur très recherché avec terrain 12 000 p.c. Propriété qui mérite votre attention. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Bungalow à vendre à St-Émile avec garage détaché. Offre 4 chambres, 2 salles de bains. Rénovations : toiture/2010, fenestration/2012. Belle décoration aux tendances actuelles. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

189 000 $

N O U V E AU T É

425 000 $

N O U V E AU T É

340 000 $

N O U V E AU T É

BEAUPORT

CHÂTEAU-RICHER

SAINT-ÉMILE

Condo à vendre à Beauport! Construction 2010, grand 4½ situé au rez-de-chaussée. Interphone, échangeur d'air, ascenseur, stationnements intérieur et extérieur, espace de rangement intérieur. Prise de possession flexible. Venez le découvrir!

CLÉS EN MAIN! Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique salle de bains/douche cér., comb. lente/s-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers.

Bungalow à vendre à Saint-Émile avec très grand garage détaché de 60' X 30'. Terrain de ± 20 000 p.c., boisé à l'arrière. Zoné commercial et résidentiel. Présentement usage de chenil autorisé. Construction 2005, agrandissement en 2013. Idéal pour couple ou jeune famille.

Prise de possession à discuter. À VISITER! Faites vite!

265 000 $

N O U V E AU T É

275 000 $

N O U V E AU T É

419 000 $

LAIRETS

SAINT-ÉMILE

MAIZERETS

Duplex à vendre à Limoilou! Comprend 2 X 4½ dont 1 loué 700 $/mois chauffé/éclairé. Salle de bains rénovée en 2013, portes & fenêtres en PVC/± 5 ans. Grand patio, garage double intégré. Prise de possession flexible. Idéal pour propriétaire occupant.

Maison plain-pied à vendre à St-Émile! Garage détaché de 32' X 20', 3 chambres à coucher, poêle à bois, terrain de ± 20 000 p.c. avec piscine, zonage permis pour 2 jumelés ou 4 logements. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Triplex à vendre à Limoilou avec garage de 32' X 34' irr. Comprend 2 X 4½ et 1 X 5½. Très bien entretenu, 4 côtés brique, terrain entièrement aménagé avec piscine. Près de tous les services. Revenu garanti de 17 220 $/année pour 2013 avec propriétaire occupant. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

Juillet/Août 2013 / page 16 A lePubli.com

17_17Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 11:11 Page 1

279 900 $

228 900 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

Bungalow à vendre à Charlesbourg. Offre 4 chambres, 2 salles de bains, bain tourbillon, poêle à combustion lente, terrain entièrement paysager, cour très intime avec piscine creusée. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. RARE SUR LE MARCHÉ!

Construction 2011, situé au dernier étage, unité de coin. Plafond 9 pieds, 1183 p.c., 2 c.c., walk-in 6' X 6', salle de lavage ind. Cuisine fonctionnelle, pièces inondées de soleil toute la journée, grand balcon de 20', 1 stat./2e en location 350 $/an. Garantie jusqu'en 2016.

Secteur convoité! Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

235 000 $

92 000 $

BEAUPORT

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport. 4 chambres à coucher, plusieurs rénovations effectuées : cuisine, fenêtres, salle de bains, planchers, etc. Grand terrain aménagé. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Idéal pour famille. Visites seulement le soir après 18h la semaine et durant la fin de semaine.

Terrain situé dans un très beau secteur. Zoné résidentiel (unifamilial). L'acheteur devra se faire construire par Plan B Construction. Hâtez-vous! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

312 000 $

224 000 $

595 000 $

VIEUX-QUÉBEC Vue sur le fleuve et Promenade Samuel de Champlain! Immense et magnifique propriété ancestrale. Puissant cachet! 4 c.c., 2 s.b., 2 salles fam. foyer au salon, mur de brique et moulures qui rehaussent les pièces, grandes pièces de vie, belle luminosité.

Possibilité de bigénération. 2 stat. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

225 000 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Bungalow à vendre à Charlesbourg offrant 3 chambres à coucher, salle de bains entièrement rénovée en 2007, abri d'auto avec entrée double, grand terrain. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

475 000 $

VAL-BÉLAIR

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

CLÉS EN MAIN! Construction 2002, magnifique cottage de style victorien. 3 c.c. dont 2 à l'étage/possibilité d'une 3e, pièces très éclairées et spacieuses, foyer au salon, sous-sol aménagé.Le tout sur un terrain offrant un bel aménagement paysager sans voisin arrière & boisé.

Prise de possession rapide : départ de la région. Venez le découvrir!

2e étage, joli condo de 1200 p.c., décoré avec goût. 2 c.c. dont 1 avec walk-in, salon & cuisine à aire ouverte, planchers bois & céramique, 2 balcons, bcp rangement, pisc ine creusée,1 stat. (possibilité d'un 2e). Vue sur la ville. Rue peu passante,près de tous les services.DISPONIBLE MAINTENANT!À visiter absolument!

Cottage à vendre à Beauport avec garage intégré. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, sous-sol aménagé, toit cathédrale. Terrain avec piscine et grand patio. Près de tous les services. Brute de plomberie dans le sous-sol pour nouvelle salle de bains. Prise de possession flexible. Venez le découvrir!

Juillet/Août 2013 / page 17 A lePubli.com

18_18Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 11:12 Page 1

236 000 $

149 900 $

225 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

VIEUX-LIMOILOU

BEAUPORT

Bungalow à vendre à Lac-Saint-Charles de 32' X 28'. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bain thérapeutique, poêle à combustion lente, garage attaché. Prise de possession à discuter.

Condo à vendre à Québec de 560 p.c., près de la rivière SaintCharles. À quelques pas de la piste cyclable. Partez en kayak de chez vous. La vrai vie urbaine au bord de l'eau. Un stationnement. Vue sur la ville. Prise de possession flexible.

Jumelé cottage à vendre à Beauport. Offre 3 chambres à l'étage, planchers parqueterie et céramique. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

324 900 $

389 900 $

VIEUX LIMOILOU

VAL-BÉLAIR

SAINT-ÉMILE

Bâtisse commerciale à vendre à Limoilou. +/- 5000 p.c. Entièrement libre. Espaces de bureaux, système de ventilation très performant.

Zonage très permissif ; résidentiel, C40 (entreposage + industrielle).

Prise de possession flexible. Hâtez-vous!

Belle propriété récente de 28' X 42' aménagée à 80%. On y retrouve 5 c.c./possibilité de 6, armoires de bois & comptoir lunch à la cuisine, planchers bois franc/céramique & bambou, pièces très éclairées, grande salle familiale. Terrain clôturé avec 2 entrées d'auto. Venez la découvrir!

Maison à vendre à St-Émile, sur terrain +11 000 p.c., immense cottage de 2900 p.c. d'aire habitable, style bigénération, 5 chambres, 4 à l'étage, possibilité de 6. Quartier familial et tranquille! Verrière 3 côtés 10' X 15'très ensoleillé. Garantie APCHQ jusqu'en 2014. Entrée excavée prête à recevoir asphalte.

400 000 $

199 000 $

859 900 $

319 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

DUBERGER

SHANNON

Maison canadienne à vendre au Lac Saint-Charles. PRIX PLUS QU'ABORDABLE! 3 chambres, poêle à bois, plancher de bois. Le terrain actuel sera divisé.

Plus de 50 000 p.c. de terrain directement sur le boul. Wilfrid-Hamel.

Présentement un Mini-Putt et un lance-balle sont opérés et exclus de la vente. Zonage très intéressant : voir annexe 23325. Situé entre le boul. Wilfrid-Hamel et Père-Lelièvre.

Construction 2009/MAGNIFIQUE ET TRÈS GRAND BUNGALOW 38' X 34' située sur une rue cul-de-sac. Venez apprécier les majestueuses pièces de vie. Offrant 4 grandes c.c. et 2 s.b. complètes, cuisine avec îlot central et armoires de cuisine en polyester. Terrain de plus de 35 000 p.c., sans voisin arrière.

Juillet/Août 2013 / page 18 A lePubli.com

19_19Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 11:13 Page 1

550 000 $

269 900 $

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Charlesbourg, 2 édifices commerciales avec garage à vendre.

Immeuble totalement rénové, vocation commerciale & bureaux.

Prise de possession flexible. Faites vite!

Luxueux condo contemporain 2011 sur 2 étages,1500 p.c., 3 c.c., entrée ind., aire ouverte, bcp d'extras, comptoir de quartz, escalier bois, arm. bois & thermoplastique, douche cér. & plus encore.

Aménagé avec goût, 2 stat., belles fenestrations, unité de coin.

Garantie jusqu'en 2015. Secteur jeune. LIBRE! À ne pas manquer!

358 000 $

689 000 $

500 000 $ + TAXES

VANIER Immeuble commercial à vendre à Vanier. Entrepôt de ± 9000 p.c. sur 2 niveaux avec convoyeur. Espace de bureau de ± 1000 p.c.

Entièrement LIBRE. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible.

272 000 $

SAINT-ÉMILE

SAINT-SAUVEUR

BEAUPORT

Construction 2012, situé dans un secteur tranquille, beau split-level avec garage attaché. 3 chambres dont 1 au rdc, 2 salles de bains avec douche de céramique, sous-sol avec grande salle familiale. Terrain de ± 3600 p.c. clôturé. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Immeuble de 9 logements à vendre (8 résidentiels & 1 commercial).

Situé dans le quartier Saint-Sauveur, entièrement loué non chauffé/non éclairé, 4 stationnements. Propriété bien entretenue.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Prise de possession à discuter.

Maison plain-pied à vendre à Beauport, 4 chambres dont 1 au sous-sol, beaucoup de rénovations effectuées, sous-sol totalement aménagé. Grande cour arrière avec patio 28' X 13' et remise 12' X 16'.

2 stationnements plus un 3e pour motorisé ou équipement lourd.

Prise de possession à discuter. À découvrir sans faute!

228 550 $ + TAXES

180 900 $

230 000 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

LAC-SAINT-CHARLES

VAL-BÉLAIR

Construction 2013, aménagé sur 3 étages, superbe jumelé 20' X 34', formule condo. Finition de qualité, insonorisation supérieure (mur mitoyen en bloc de béton). Pièces de vie spacieuses & baignées de soleil, patio arrière, 2 stationnements. Disponible maintenant! Faites vite... Seulement 2 unités!

Belle maison modulaire/1998 de 3 chambres. Salon & cuisine à aire ouverte, plafond cathédrale, plancher flottant, aucun tapis. Terrain clôturé & joliment aménagé avec piscine hors-terre (2010) & cabanon.

VENDEUR MOTIVÉ! Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

Maison plain-pied à vendre. 2 chambres, possibilité de 4 au sous-sol. Rez-de-chaussée et extérieur rénovés. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

Juillet/Août 2013 / page 19 A lePubli.com

20_20Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 10:25 Page 1

Jumelé, Saint-Émile. Nouveauté!

Condo, Saint-Sauveur. Nouveauté!

Secteur recherché! Cour au sud, grand cabanon 2012, entrée indépendante au sous-sol, parfait pour travailleur autonome (zonage à vérifier). 2 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol partiellement aménagé, brut pour 2e salle de bains déjà là, possibilité d'une 4e chambre. Prise de possession rapide possible.

REMARQUABLE! Cette unité se distingue en tout point! 1er niveau : agréables pièces de vie à aire ouverte, salle de bains, terrasse où on peut accueillir plusieurs convives. 2e étage : 3 chambres, boudoir ainsi qu'une salle de bains complète. Ce condo aménagé avec goût vous fera rêver avec son espace, ses textures, sa luminosité & son stationnement!

Unifamiliale, Saint-Nicolas. Vue fleuve, unique!

Triplex, Limoilou. Nouveauté!

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ!

Triplex près de St-François-d'assise avec COUR & STATIONNEMENT. Offre 2 logements libres (2x6½ & 1x3½) à l'acheteur. Entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement.

Le bâtiment a eu plusieurs travaux dans

UN SITE PRIVILÉGIÉ ET REMARQUABLE! Le pur bonheur de se lever chaque matin tout en regardant le fleuve et en se laissant bercer par le bruit de la rivière Aulneuse qui longe le terrain côté est. Situé à ± 15 min. du pont, vous serez charmés par le côté original de cette propriété. Pas un, mais 2 cours d'eau à proximité. Que demandez de mieux!

les dernières années. VITE! À VISITER!

Condo, Charlesbourg. Stationnement intérieur

Saint-Étienne. Nouveauté!

IL VOUS OFFRE TOUT! RARE et SPLENDIDE condo. Dernier étage, orienté ouest, 2 chambres, complètement rénové : salle de bains, cuisine, planchers, aspirateur central, air climatisé. Très belle copropriété très bien gérée offrant ascenseur, 2 stationnements dont 1 garage int. Piscine chauffée. Impossible de trouver mieux! Pour les plus exigeants!

LA TRANQUILLITÉ! À 10 minutes des ponts! Pas de voisin en face ni à l'arrière. Un site remarquable! Terrain de plus de 110 000 p.c. délimité par 2 rivières avec accès direct, comprenant un plain-pied de 31' X 44' avec possibilité de logement, un garage isolé et chauffé de 24' X 30' et un atelier et/ou chalet. TRÈS RARE!

Condo, Limoilou. 2 salles de bains

Condo, Beauport. Piscine creusée!

LE MEILLEUR DES MONDES! Près de la ville, à 2 pas de la rivière St-Charles. Unité de coin au 2e étage d'une très belle conception vous offrant 2 chambres, 2 salles de bains, 2 unités d'air climatisé, terrasse orientée sud ouest, stationnement intérieur. Le tout dans une copropriété très bien administrée avec piscine creusée chauffée.

Splendide condo de construction 2011 tout en béton. Au 2e étage avec ascenseur et piscine creusée, vous offrant des plafonds de 9 pieds, hyper fenêtré avec concept aire ouverte et îlot dans la cuisine. Sans oublier ses 2 terrasses dont une immense commune à 3 condos. UNIQUE et RARE! À visiter!

Condo, Saint-Sauveur. Magnifique!

Condo, Sainte-Brigitte-de-Laval. Récent!

TRÈS BEAU ET RARE condo sur 2 étages vous offrant une superbe vue sur les montagnes depuis son balcon.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec très grand salon, 2 chambres et belle

IMPECCABLE! Rénové de façon exemplaire! Pièces de vie à aire ouverte, 3 c.c., grand terrasse orientée sud, cuisine et s.b. rénovées, planchers bois, entrée ind., stationnement tamdem. Plafond cathédrale salon et chambre principale. Frais de condo 192 $ incluant taxes municipales, scolaire, assurance, permis déneigement. Secteur en demande!

salle de bains ainsi que 2 stationnements.

Très bien listé pour vente rapide!

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Bord de l’eau

Bord de l’eau, 389 000 $

À découvrir! 234 000 $

Terrain 12 000 p.c., 159 000 $

LAC CLÉMENT

LAC FÉRRÉ

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-LAMBERT

Chaleureuse propriété en bordure du lac Clément, 15 min. centre-ville, 2 c.c. poss 4, 3 s.b. Espace bureau pour prof. à la maison avec entrée ind. Vous y trouverez un aménagement paysager superbe avec une cascade d'eau qui fait place à la détente. Profitez du privilège de vivre au bord d'un lac.

Direct sur le lac! Vous aimez la nature et l'eau? La voici!

Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

Ne cherchez plus! Rénovée et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 salles de bains chacune avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, terrain paysager avec foyer et remise. Venez découvrir!

Cottage de 28’ X 26’ avec terrain intime + de 12 000 p.c., boisé avec piscine, patio, remise, 3 chambres à l'étage + un espace bureau, cuisine et salle de bains rafraîchit, chambres des maîtres avec balcon, sous-sol sert de rangement. Près des services.

Bord de la rivière, 249 000 $

Cottage + entrepôt, 214 900 $

Jumelé cottage 2011

Terrain 8000 p.c., 89 900 $

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

VAL-BÉLAIR

STONEHAM

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, cér. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Vaut le détour!

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

Construction 2011, ravissant jumelé de 25' X 25' aménagé sur 3 étages. Offre 3 chambres à l'étage, planchers flottants et céramique. Situé sur une rue sans issue. À visiter absolument!

Vraiment bien, maison mobile de 14’ X 70’ avec galerie/verrière de 24’ X 8’, 2 grandes chambres aucun tapis, salon, cuisine à aire ouverte. Terrain de 8000 p.c., aménagé, clôturé, 4 stat. + abri d'auto. Terrain loué 170 $/mois. Elle vaut la peine d'être vue!

Maison de ville, 194 900 $

Grand 5 1/2, 209 000 $

Bungalow rénové

12 logis

SAINT-ÉMILE

LIMOILOU

BEAUPORT

VANIER

Libre immédiatement! Bien situé à proximité des services, maison de ville bien entretenue, 2 chambres à l'étage, aucun tapis, salle de bains + salle d'eau, sous-sol aménagé, cour au sud, plein soleil. Elle vaut le déplacement.

SUPERBE et très grand 5½ situé au dernier étage, planchers bois franc partout, beaucoup de rangement, vue sur la ville, rénové au goût du jour. Frais communs inclus: taxes, assurances, fonds de prévoyance, entretien. Situé près de tout! Vous serez charmés! Faites vite...

Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années aucun tapis, 3 chambres au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour!

Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 5 1/2 et 3 1/2. Intercom, stationnements, rangements. Près des services à pied, transport en commun.

Juillet/Août 2013 / page 21 A lePubli.com

22_22Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-27 12:34 Page 1

TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION

GARAGE POUR 6 VOITURES

SCOTT : NOUVEAU! À seulement 18 minutes des ponts! STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de

Magnifique propriété 30’ X 54’ avec garage attaché, située plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé sur un superbe terrain de plus de 17 700 p.c., sans voisin à Stoneham, sans voisin arrière et avant. Secteur belle propriété située au coeur de la municipalité, 5 chambres, pièces à aire ouverte, très ensoleillée, avec arrière. Bien équipée (solarium, garage, spa, foyer, ext.) et très tranquille. Terrain 100% constructible. Idéal près de plusieurs services (école, parc, bibliothèque, pour auto construction. À qui la chance? épicerie, autoroute, etc.). Une visite vous charmera! garage détaché de 50 pieds de long pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures! Une visite s'impose.

SAINT-PATRICE-DE-BEAURIVAGE : NOUVEAU, avec immense garage! À prix très abordable,

SUR 2 ÉTAGES

ACCÈS AU LAC

LAIRET : Magnifique condo 2 étages, 1400 p.c., construction 2010, garanti APCHQ! Propriété au goût MONT-CARMEL : À qui la chance? Magnifique propriété avec finition de qualité et garage du jour, ensoleillée et bien équipée (armoires cuisine/salle de bains en merisier, douche céramique/verre, intégré, située sur un magnifique terrain de 46 800 p.c. au lac de l'Est (Mont Carmel). Vue imposante système d'alarme, échangeur d'air), etc. Situé près du nouvel amphithéâtre et de tous les services : centres sur les montagnes et le lac. Idéal pour sport nautique sur un des plus beaux lacs pour personne recherchant la tranquillité et la nature. Coup de coeur assuré! commerciaux, transport en commun, etc. Une visite vous charmera!

SAINT-ISIDORE: Belle opportunité. Style ancestral au coeur de St-Isidore, à 20 min. des ponts, SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété, 4 chambres, située dans un secteur familial près de magnifique terrain paysager de 6472 p.c. Près de plusieurs services à pied (école, épicerie, dépanneur, plusieurs services dont école, terrain de jeux, transport en commun, sentier VTT/motoneige, etc. Propriété resto, etc). Zonage résidentiel et commercial. Propriété ayant eue plusieurs améliorations récemment. très lumineuse avec garage, foyer, plafond cathédrale et cuisine rénovée! Pourrait aussi être idéale pour Quelques travaux de finition à terminer. Une visite vous charmera! garderie en milieu familial, car entrée indépendante.

NOUVEAU

VAL-BÉLAIR : Magnifique propriété construction 2010 (Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2015). 3 c.c. à l'étage dont grand walk-in dans la chambre principale. Rez-de-chaussée à aires ouvertes et très ensoleillé. Décorée au goût du jour, dosseret de céramique asp. central, sous-sol partiellement terminé etc. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

SAINT-NICOLAS : Superbe propriété 4 chambres avec garage attaché située à St-Nicolas sur un grand terrain de 11 315 p.c. Propriété avec pièces vastes, très ensoleillée et bien équipée (douche ind., filage pour cinéma-maison et système d'alarme, bois franc, chute à linge, aspirateur central, garage isolé, etc). Une visite vous charmera.

Juillet/Août 2013 / page 22 A lePubli.com

23_23Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 10:02 Page 1

DIFFÉRENTS MODÈLES DISPONIBLES. PROMOTION, REMISE DE 5000 $ (certaines conditions s'appliquent) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

234 900 $

224 900 $

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À partir de 204 900 $ taxes incluses

3

- BUREAU DES VENTES - Val-Bélair au 1492, Lamontagne - Charlesbourg au 214, Phydime-Deschênes

SAINT-ÉMILE : Jumelé cottage neuf, grandeur 22’ X 26’, CHARLESBOURG : Bi-familial de type jumelé 17’ X 34’, QUARTIER AÉROPORT : Maisons en rangée 2 chambres à l'étage, planchers de bois franc de couleur Kodiak et céramique, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse-sécheuse au s-sol. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix. À qui la chance?

189 900 $

4

LAC-SAINT-CHARLES : Bifamilial de type jumelé 20’ X 28’, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant au rdc, bois franc naturel à l'étage, douche ind., bain podium, pas de sous-sol, stat. en tandem. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais copropriété 120 $/an comme fonds de prévoyance. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

999 000 $

8

SAINT-ÉMILE :

Intéressant 6 logis, construction 2012, 6X5½ tous loués n.c./n.é., total des revenus 7 680 $/année, extérieur en pierre et maibec, armoires en mélamine, 13 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable.

L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

299 000 $

12

2 c.c. à l'étage, pl. bois franc couleur kodiak, rampe moderne, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse au s.-sol.

Il y a une charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, frais de copropriété 120 $/année. Garantie de maison neuve.

Les taxes sont incluses dans le prix.

240 150 $

5

avec terrain en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois), ext. en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 chambres au choix.

234 900 $

6

- Sainte-Foy au 7969 B, boul. Wilfrid-Hamel.

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 234 900 $

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VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'é- VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, LAC-SAINT-CHARLES : Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, tage, planchers de bois franc et céramique, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b.

Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

259 900 $

9

pl. de bois franc de couleur naturelle, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

979 000 $

10

3 chambres à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

239 000 $

11

LAC-ETCHEMIN : Érablière de 1100 entailles avec ca- SAINT-ÉMILE : Intéressant 6 logis, construction 2012, SAINTE-FOY : Attrayante maison de ville unité de bane à sucre pouvant héberger 12 personnes, salle de réceptions pour 70 pers., cuisine équipée pour servir 70 pers., méchoui, bar + un chalet pouvant accueillir 8 pers., lac privé, superbe terre, possibilité de chasse. Érablière pouvant être opéré à l'année. Un rêve une réalité!

490 000 $

13

6 X 5½ n.c./n.é., total des revenus 71 040 $/année si tous loués, extérieur en pierre et Maibec, armoires en mélamine, 12 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable.

L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

229 000 $

14

coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 c.c., planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au ssol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

199 000 $

15

NEUFCHÂTEL : Maison bigénération. Petit 2½ au rdc DUBERGER/LES SAULES : Immeuble bien situé avec ORSAINVILLE : Maison de plain-pied avec 2 c.c. au rdc, 1 VANIER : Duplex 2 X 6½. Au rdc, 3 chambres + salle de lavage avec 1 c.c., loué 400 $/mois chauffé + eau chaude, non éclairé, idéal pour loger parents. Partie du proprio, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. au s.-sol, partie du s.-sol non aménagé, sortie extérieure au s.-sol, armoires thermoplastique, foyer au salon. Beau terrain aménagé, rivière à l'arrière. Un site à découvrir!

belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

c.c. au s.-sol + cuisinette pouvant devenir une autre c.c. Abri d'auto, 4 stationnements, patio, très grand terrain paysager avec arbres matures. Maison idéale pour un bricoleur ou un constructeur étant donné son grand terrain.

loué 650 $/mois chauffé et éclairé. À l'étage 3 c.c. + salle de lavage loué 650 $/mois non chauffé et non éclairé, 4 stat. + 1 garage détaché. Bon potentiel! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Possibilité d'avoir le logement du haut. Vendeur très motivé.

Juillet/Août 2013 / page 23 A lePubli.com

24_24Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 17:25 Page 1

PRIX RÉVISÉ 399 900 $

saint-RÉDEMPTEUR, 281 900 $ :

saint-jean-baptiste, 300 000 $ :

shannon, 383 500 $ :

Une vrai clés en main. Elle vous plaira assurément. Il s'agit d'un impeccable bungalow avec garage détaché, comprenant 5 c.c., 2 s.b., verrière 4 sais. avec foyer au propane, superbe cuisine avec four encastré, plaque chauffante.

Entièrement rénovée (toiture, sous-sol refait entièrement, fenêtres PVC, verrière, drain agric. Situé près de tout!

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la Haute-Ville. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre. Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stationnement intérieur.

Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

Vaste et superbe bungalow de 2011, conçu et pensé pour inclure une garderie en milieu familial. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, garage excavé. Le tout situé sur un vaste terrain boisé avec vue panoramique sur les montagnes. La garderie est située au rdc. et inclus tous les équipements. À voir !

187 000 $

Domaine des Kileys à partir de 74 500 $

shannon, 288 000 $ :

Charlesbourg :

shannon, à partir de 74 500 $ : lac-saint-charles, 180 900 $ :

SUPERBE bungalow de 34’ X 30’, construction 2006 sur un terrain de plus de 24,000 pc, sans voisin arrière. Pièces à aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b. complètes, piscine extérieure 21’, beaucoup d'inclus.

Situé à moins de 2km de la garnison de Valcartier.

Environnement champêtre. Coup de foudre assuré!

Vous serez charmés par ce superbe unité de coin, comprenant 2 c.c., 2 portes-patios (une au salon et une chambre principale), air climatisé mural. Située au rdc avec décoration au goût du jour. On y retrouve 2 stat. et un espace de rangement, situé près de tous les services.

Pratiquement au prix de l'évaluation. À voir!

Domaine des Kileys. Nouveau développement.

Terrain disponible pour autoconstruction. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation

charlesbourg : Offrez-vous ce cottage de rêve 2008 dans un quartier prisé pour un prix équivalent à une propriété d'environ 275 000 $. Outre son rev. mensuel 620 $ (3 1/2 n.c./n.é. avec entrée ind. s.-sol et auto), son terr. 6938 p.c., cabanon, grand patio et fenestration exceptionnelle. Profitez de ses grandes pièces inondées de soleil. Poss. de bigénération. transfert

minime.

nouveau

Très spacieuse 16’ X 58’, maison mobile récente (2005) sur terrain 5284 p.c. sans voisin arrière, avec cabanon, vous offrant 2 c.c. de bonnes dimensions, cuisine et s.m. aérées, salon 14’,7’’ X 14’,9’’. Profitez de la tranquillité à proximité du lac et rivière St-Charles, autoroute, centre de ski, écoles primaire et secondaire et des services.

PRIX RÉVISÉ 199 900 $

vieux-limoilou, 350 000 $ : L'un des valcartier, 319 900 $ : À proximité (4 km) meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logement au 298, Martinère. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

de la base Valcartier, ce magnifique cottage sur immense terrain de 30 323 p.c. est idéal pour élever une famille en toute sécurité. Très spacieux, il vous offre énormément d'espace intérieur. S.m. avec foyer, vaste salon, grandes c.c., s.-sol entièrement fini, garage 16’ X 24’ et immense patio ensoleillé. À ne pas manquer!

st-gabriel-de-valcartier, 299 900 $ : OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul. Valcartier. Libre immédiatement.

saint-émile, 199 900 $ : Libre immédiatement. Moins cher que son évaluation. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. (plusieurs rénos : rev. ext, plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, prox. avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchâtel, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

PRIX RÉVISÉ 429 000 $

des châtels, 429 000 $ :

UNIQUE À QUÉBEC - FERMETTE DE 142 288 P.C. AVEC ÉTANG, prox. intersection boul. Lepire/Valcartier) BUNGALOW rénové en 2001 ET CHALET habitable à l'année, rénové en 2010, et loué (REVENU MENS. DE + DE 750 $). Versements mensuels équivalents à ceux d'une propriété de 291 000 $ environ.

Juillet/Août 2013 / page 24 A lePubli.com

shannon, 160 000 $ : Domaine de la Cour du Roi. Terrain situé dans un développement résidentiel haut de gamme avec accès privé. Entièrement clôturé avec fils électriques enfouis, sans voisin arrière, et avec aménagement d'un parc au centre du Domaine.

Critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

stoneham 389 750 $ : L’un des meilleurs ratios prix/évaluation municipale à Stoneham.

Offrez- vous une vie de famille de rêve dans ce spacieux cottage 2004 avec garage, vue sur les montagnes, fenestration exceptionnelle, tourelle, rdc avec plafond 9’ et bureau, 4 chambres et 2 salles de bains à l’étage. Terrain 16 145 p.c. à 2 minutes des écoles primaires, du golf et des pentes de ski.

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Nouveau!

Duberger / Les Saules

219 900 $

449 900 $

Très beau jumelé 24’ X 40’ rénové.

3 chambres à coucher (possibilité de 4) dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Aucun tapis.

Terrain de 4629 p.c.

Possession très flexible.

Nouveau! Charlesbourg

204 900 $

Condo, 2 stationnements 234 900 $

Nouveau! Duberger

Beau plain-pied 43’,7’’ X 20’,7’’ + 12’,5’’ X 21’ avec abri d'auto, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle de douche, aucun tapis, poêle aux granules. Elle saura vous charmer! Unique propriétaire.

Possession flexible.

375 000 $

Beauport

Pour ceux qui ont besoin d'espace! Grand cottage 32’ X 28’ avec 4 côtés brique, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au bois. Terrain de plus de 6400 p.c. avec une majestueuse haie de cèdre, piscine creusée chauffée.

Possession flexible.

399 900 $

Boischatel Magnifique bungalow haut de gamme 2008 avec garage

attaché, hall d'entrée fermé, foyer 3 faces au salon, moulures, arches, cuisine avec bcp d'extras, îlot central, arm. jusqu'au plafond, dado ++. Chambre principale avec walk-in de rêve, 2 s.b. dont une avec bain podium et

douche céramique et verre. Grand terrain 12 000 p.c.

224 900 $

Loretteville Magnifique condo 4½ const. 2010, plafonds 9 pieds avec 3 stat. dont 2 intérieurs et 1 extérieur. Planchers de bois franc et céramique. Thermopompe murale.

Grand balcon orientation sud-ouest. Coup de coeur assuré! Possession flexible!

Lumineux condo 4½ situé à l'étage du MILIEU dans un immeuble de 3 unités.

Construction 2009, aucun tapis.

2 stat. Patio 10’ X 10’ donnant accès à une partielle de terrain (partie commune à usage exclusif).

Cabanon. Près du parc Montagne-des-Roches et de nombreux services.

229 900 $

239 900 $

Nouveau! Lebourgneuf Belle maison en rangée en copropriété 20’ X 34’ irrégulier avec 3 chambres à l'étage. 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Laveuse-sécheuse au rdc, 2 stationnements. Très propre!

Près des services!

Nouveau! Charlesbourg

IMPECCABLE, plain-pied 36’ X 24’ avec abri d'auto 17’ X 24’. Beaucoup d'améliorations et rénovations au fil des années. 3 chambres au rdc (possibilité 2 supplémentaires au sous-sol, à discuter). Terrain intime et bien aménagé. Il saura vous charmer!

285 000 $

204 900 $

Condo très grand 4 1/2 Beauport Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stationnements, près de tous les services. Possession flexible.

185 900 $

Condo avec garage Saint-Augustin

Sect. des Bocages. WOW! Magnifique condo sur 2 étages (2e +3e). Belle finition, belle fenestration, 3 c.c. Chambre principale à l'étage avec vivoir + salle de bains avec bain podium et douche ind. et une autre sur l'autre niveau. 1 stat. int. privé avec grand rang. et 2 stat. extérieurs. Coup de coeur assuré!

204 900 $

2 stat. extérieurs Neufchâtel Beau condo 2009 au 1 étage (milieu) 2 chambres dont une er

avec walk-in, 2 stationnements et 1 rangement extérieur privé. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Grandes pièces. Situé près de tous les services et l'autoroute est facilement accessible. À voir!

174 900 $

Condo Lebourgneuf

L'emplacement parfait, beau condo 4½ situé au 2e étage. Aucun tapis. Salle d'exercices, salle de réceptions, billard, sauna, piscine creusée extérieure. À proximité de tous les services, dont le Métrobus 803. Très propre.

Condo Saint-Émile Très beau condo divise avec partie de terrain à usage ex-

clusif, construction 2011, 2e étage avec une vue splendide sur la ville, 2 c.c., planchers flottants et céramique, s.b. avec bain podium et douche ind., cuisine avec armoires de mélamine brune et îlot central, belle fenestration, 2 stat. Prise de possession à discuter.

339 900 $

Stoneham Magnifique propriété 28’ X 28’ const. 2004 avec une vue splendide sur les pistes de ski de Stonham. 3 c.c., 2 bureaux avec fenêtres, 1 s.b., 1 salle d'eau, un poêle à comb. lente, une cuisinière au bois et bcp plus. Beaucoup de cachet. Terrain de plus de 16 000 p.c. Poss. très flexible. Coup de coeur assuré!

2 condos Nouveau!

Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 ter-

rain (2007), actuellement logement proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/mois chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 minutes à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

369 900 $

Nouveau! Saint-Augustin Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

355 000 $

Nouveau! Saint-Augustin

Secteur Les Bocages. Belle maison à 1½ étage, 26’ X 26’ + 11’ X 18’, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, toiture en aluminium permanente, système central à air pulsé, thermopompe et plus. Terrain paysager de 6665 p.c. Elle saura vous charmer.

194 900 $

Condo Pointe Sainte-Foy Complexe Habitat 2000, unité de coin, condo 4½ au 3e étage, beaucoup d'améliorations au fil des années. Actuellement loué 910 $/mois jusqu'au 30 juin 2014.

249 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval Unique, bordée par la rivière de l'Île et un ruisseau, charmante propriété avec une musique apaisante de la rivière et des oiseaux. Rdc à aires ouvertes avec beaucoup de cachet, portes, moulures, planchers de bois. Terrain intime. Pour les amoureux de la nature!

259 900 $

Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix!

Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

Juillet/Août 2013 / page 25 A lePubli.com

26_26Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 13:09 Page 1

BEAUPORT

Nouveau

Superbe résidence toute en brique avec tourelles située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis. Terrain exceptionnel de 13 240 pieds carrés paysager avec piscine creusée et chauffée.

Cuisine de rêve avec armoires de bois, grande salle de bains avec douche en céramique. Planchers de bois et céramique et foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

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Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville!

Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

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Avec vue sur le FLEUVE! Const. haut de gamme, galerie béton 16’ X 10’, porte-patio 12’. Comptoir granit, entrée ind., 2 stat. Gar. QUALITÉ HABITATION. Plusieurs niveaux disponibles. À 10 min. du centre-ville. À partir de 169 900 $ + taxes. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centreville avec un cachet unique à faire rêver. Pl. bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b.,s alle familiale, air climatisé et piscine 2012.

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout!

Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide. Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4.

Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010.

Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

IMMEUBLES À REVENUS 6 logements

CHARLESBOURG :

6 logements

ORSAINVILLE : 18 logements

LIMOILOU :

6 logements,

Super 18 logis, tout rénovés.

1 069 000 $, soit 59 400 $ par logement.

Très rentable, vente cause retraite.

Superbe 6 logis

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avec garage .

à refaire.

tres grand

399 000 $

terrain, revenus

AUBAINE!

57 500 $ annuel.

10 logements

SAINTE-FOY : NOUVEAU! Occassion extraordinaire!

10 petits logements à 549 000 $.

7 logements

LIMOILOU :

6 logements

7 petits logements très rentables.

469 000 $

SAINTE-FOY : 6 logements

U D N E V

hors-terre avec cave. Revenus 55 000 $.

Vente cause retraite.

Juillet/Août 2013 / page 26 A lePubli.com

27_27Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 17:27 Page 1

MONTCALM - CONDO DIVISE

VIEUX-LIMOILOU - TRIPLEX 0$

Propriétaire occupant

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au rez-de-chaussée, 5 1/2 de

Emplacement de rêve, à 2 pas des Plaines et de la rue Cartier, condo divise 11 1/2 pièces avec plafonds 10 pieds. Situé au rdc, 3 chambres, planchers bois franc, boiseries, foyer, terrasse, 2 stationnements et grande cour.

$ 9 000

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2 chambres, libre présenetment et demi-sous-sol 4 1/2, 1 chambre libre aussi. À l’étage 4 1/2 loué 560 $/mois. 2 stationnements plus rangement. Prise de possession rapide!

LIMOILOU - 7 LOGIS

VANIER - 7 LOGEMENTS Pour investisseur,

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coin 3e Avenue et 8e Rue,

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SAINT-ROCH - MAISON DE CHAMBRES 00 $

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5 X 5 1/2, 2 chambres chaucun, 1 X 4 1/2 et petit loft loué tout inclus. Compteurs électriques.

Au coeur de la Cité, excellent potentiel. Négociable!

SAINT-SAUVEUR - DUPLEX 349

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Très rare! Duplex construction 1992 au centre-ville, 2 X 5 1/2 n.c./n.é. 3 c.c. chacun, stationnement pour 4 voitures, cour en béton mur à mur environ 8 pieds de haut. Avec une entrée ind. pour proprio occ.

Rentable! 5 X 4 1/2, 1 X 2 1/2 et 1 X 1 1/2, non chauffés/non éclairés. Situé près de Place Fleur de Lys et tous les services.

Grand stationnement, beaucoup de rénovations faites dans les 3 dernières années. À qui la chance?

VIEUX-LIMOILOU - CONDO 164

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Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

LIMOILOU - CONDO $ 9 500

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Sur la plus belle rue de Limoilou, très beau condo +/- 1000 pc., 2 grandes chambres, stationnement et rangement. Immeuble en excellente condition.

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Dans un secteur en développement, 11 chambres à l’étage tous louées sous baux. Au rdc 2 commerces.

Zonages résidentiel et commercial très permissif. Pour investisseur ou promoteur. Très négociable!

VAL-BÉLAIR 00 $ 189 0

Abordable maison 3 chambres dont 2 à l’étage.

Au rdc cuisine et salle à manger aire ouverte.

Terrain plus de 8000 p.c. Beaucoup d’améliorations effectuées. Négociable!

Juillet/Août 2013 / page 27 A lePubli.com

28_28Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 17:12 Page 1

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

U NOUVEA

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

89 000 $

89 000 $

79 900 $

À qui la chance? Un bord de l’eau avec chalet à petit prix. Borné au lac des Américains, grand terrain de 50 400 p.c., 2 chambres, poêle au bois, accessible à l’année.

Belle propriété entretenue avec soin, située au centre du village, 4 chambres, planchers et armoires en bois, verrière, entrée asphaltée, abri d’auto, cabanon, terrain de 67 000 p.c.

Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-

CAP-SANTÉ

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

139 000 $ Petite maison en location, située sur le chemin du Roy, grand terrain de 20 000 p.c., incluant une grange. La maison et la grange peuvent être vendues séparément et subdiviser le terrain en deux. Belle opportunité!

BORD DE LA RIVIÈRE

Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon, revenus annuelles de 7200 $.

au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée, 3 garages, prise de possession rapide.

ST-UBALDE

PORTNEUF

LAC ARTIFICIEL

319 000 $

Belle grande propriété impeccable sur un grand terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement, lac artificiel, piscine, garage double isolé 26’ X 42’.

Juillet/Août 2013 / page 28 A

169 900 $

Grande maison incluant 2 appartements, idéal pour propriétaire occupant, abri d’auto, grand terrain de 29 000 p.c., bien située. Revenu 7380 $/année. Faites vite!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

89 900 $

Cottage rénové 4 c.c. sur terrain 60 338 p.c., sans voisin arrière, lac artificiel privé, piscine, garage détaché, bureau, salle d’attente et accès indépendant, foyer, air climatisé. Espace, intimité, perfection à 35 min. de Qc.

Maison 2 étages bien située, idéale pour petit budget, possibilité d’un revenu à l’étage, entrée et cuisine indépendantes, 4 chambres, 2 salles de bains, garage. Elle partira vite à ce prix!

ST-UBALDE

GRONDINES

125 000 $

249 900 $

Grand bungalow tout de brique, impeccable, décoré

249 000 $ Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terr. 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

319 000 $

174 900 $

Belle propriété bornée sur la rivière (décharge du Lac-aux-Sables navigable en canot et kayak, eau transparente et propre). Endroit calme et paisible, 3 c.c., 2 s.b., une salle familiale, poêle au bois, grand patio avec vue et accès à la rivière. À voir!

DONNACONA

lePubli.com

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

249 000 $

Bungalow intéressant pour travailleur autonome ou intergénération. Bien entretenu depuis la construction, il offre un beau solarium pour profiter des saisons. Sous-sol complètement fini avec entrée ind. et superbe foyer dans la salle familiale. Solide structure, entrée interblock. Terrain paysager. De plus, la toiture a été refaite en 2008.

Belle centenaire borné à une petite rivière, intérieur chaleureux, planchers et murs en bois, grand solarium. Terrain bien aménagé de 76 800 p.c. avec plan d’eau (lac artificiel, aménagement d’une valeur de 5600 $), entrée asphaltée. À voir!

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

BORD DE L’EAU

149 900 $

Jolie centenaire avec vue et bornée à la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terraine +/- 25 000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, 2 jardins, haie de cèdres.

159 000 $

Belle propriété sur grand terrain intime de 62 408 p.c, voisins éloignés, intérieur à aire ouverte, îlot central, douche en céramique, sous-sol semiaménagé.

29_29Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 17:16 Page 1

PONT-ROUGE

279 000 $

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

BORD DE L’EAU

169 000 $

154 900 $

Maison impeccable, entièrement rénovée,

Petit domaine de 45 300 p.c., borné à la rivière Tawachiche, à l’entrée de la zec,

Impeccable bungalow, entretenu avec soins, situé sur un terrain, très bien

3 chambres, piscine, terrain 19 000 p.c.,

idéal pour la pêche, la chasse et la villégiature. Piste de VTT à proximité, garage

aménagé de 14 000 p.c., planchers de bois, veranda 8’ X 12’, piscine, cabanon,

petit garage, entrée asphaltée.

20’ X 28’, remise 16’ X 32’ entièrement refait en 2009. La vraie nature!

boisé arrière, clés en main.

CAP-SANTÉ

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

GRONDINES

EUVE

N MAISON

159 900 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

109 900 $

149 900 $

Maison de brique, 4 chambres, plafond 9 pieds, planchers et armoires de bois, cuisine avec îlot, terrain 14 800 p.c., grand patio avec piscine, sous-sol avec entrée extérieure.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2.

Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $.

Plusieurs rénovations.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

STE-CHRISTINE

OUVEAU

N

79 500 $

Duplex 1 X 4 ½, 1 X 51/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait et vendu au prix de l’évaluation municipale.

DESCHAMBAULT

69 900 $

124 900 $

Belle propriété à la campagne, bien située, 4 chambres, armoires de bois, grand patio, garage 16’ X 24’, entrée asphaltée, vendu au prix de l’évaluation sans garantie.

Maison clés en main sur 2 étages, terrain 5900 p.c., garage 16’ X 28’, située dans une rue cul-de-sac. Rénovations récentes : clôture, toiture 2012, fenêtre, salle de bains, plancher.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ANNE-DE-LA-PÉRADE

199 000 $

199 800 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

RIVIÈRE-À-PIERRE

Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes-françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

ST-CASIMIR

ST-THURIBE

129 000 $

44 900 $

FERMETTE

239 000 $

Duplex très bien situé, 2 X 4 ½, planchers de bois et fenêtres, cuisine et salle de bains refaits, garage, entrée asphaltée.

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

DONNACONA

ST-CASIMIR

CAP-SANTÉ

AU

NOUVE

89 900 $

Charmante maison de campagne ensoleillée très

Maison de campagne sur terrain de 42 800 p.c.,

bien entretenue, 2 chambres, solarium, piscine

5 chambres, plafonds 9 pieds, garage 21’ X 42’,

creusée 15’ X 30’, poêle aux granules, atelier isolé,

abri d’auto 18’ X 32’, grange 30’ X 100’.

hangar, remise. Tout près de la Zec Batiscan.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Petit budget maison 1 étage ½, centre du village, terrain 3900 p.c., garage 11’ X 20’, très près des voisins, libre immédiatement.

NOUVE

95 000 $

149 900 $

AU

NOUVE

AU

AU

NOUVE

VUE RIVIÈRE

Très beau chalet face à la rivière, 2 c.c., salon avec vue magnifique sur l'eau, beaucoup de rénos effectuées (électricité, plomberie, toiture, salle de bains, etc.). 2 cabanons 10’ X 12’ et 22’ X 11’, entrée indépendante au sous-sol. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Demandez une visite rapidement.

NOUVE

AU

VENDU

198 000 $

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

97 000 $

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 logement libre, possession rapide, rez-dechaussée entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c.

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Juillet/Août 2013 / page 29 A lePubli.com

30_30Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 17:16 Page 1

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

U NOUVEA

Terrain borné au chemin public, vue exceptionnelle, terrain 76 600 pieds carrés, 109 900 $

89 000 $ (TERRAIN) Petit domaine de plus de 100 000 p.c., sans voisin, borné à un lac privé sur 525 pieds, ensemencé de truites, 2 propriétaires sur ce lac, accès à l’année, électricité, entrée privée, prêt à construire.

Très grand terrain de 65 400 p.c., borné directement au lac Ste-Anne, accessible à l’année, électricité, près à construire, beau lac naturel, à 1h de Québec et 45 min. de Trois-Rivières.

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan,

35 000 $

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

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Projet unique, 18 terrains en 2 rangée avec accès au lac Montauban et lac Long.

Vue sur le lac, bateau moteur, superficie

dont 60 arpents carrés en terre

entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

cultivée (présentement louée),

Prix à partir de 29 000 $ + taxes.

Aucun service. Faites vite!

bornée au chemin public, bois mixte.

269 000 $

électricité sur place.

Variable selon le cas $

BORD DE L’EAU

borné au lac des Américains, vue sur le lac et les mon-

165 000 $

à partir 29 000 $ txs.

ST-UBALDE

ST-RAYMOND

VENDU

conifères, 83 arpents carrés avec petit

45 000 $

36 000 $

À petit prix, grand terrain en pente de 45 300 p.c.

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière. À voir!

tagnes, accès 4 saisons. La vraie tranquillité. À voir!

LAC-AUX-SABLES

Terre à bois boisée en partie de

TERRE À BOIS

ruisseau, bornée au chemin public,

VENDU

droit de construction. La terre peut 95 000 $

Terre à bois de 56 arpents, bornée au chemin public, incluant +/- 400 entailles, cabane à sucre, vendu avec l’équipement complet et l’ameublement.

être subdivisée. Un chemin traverse la terre en partie.

109 000 $

ST-CASIMIR

89 000 $ 2

Terre/terrain de plus de 54 arpents , borné au chemin public, droit de construction, entrée électrique, installation septique et puits artésien de fait, garage, incluant roulotte déjà en place, boisé mixte de +/- 25 ans.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

64 900 $ Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

169 000 $

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 chambres, poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-THURIBE

VENDU 119 900 $

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-desac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Juillet/Août 2013 / page 30 A lePubli.com

79 900 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin éloigné, belle vue sur les montagnes et les champs, situé dans un endroit peu passant, sous-sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

159 900 $

Grand bungalow 26’ X 64’ incluant garage attaché, verrière 4 saisons, vue sur lac privé, 3 chambres, rue calme (cul-de-sac), 2 stationnements asphaltés.

99 000 $

Belle résidence à petit prix avec 4 chambres, beaucoup de rénovations effectuées, hangar 16’ X 32’, terrain 8950 p.c. cloturé.

31_31Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-27 12:52 Page 1

ST-UBALDE

ST-UBALDE

119 000 $

LAC-AUX-SABLES

129 900 $

ACCÈS AU LAC

LAC-SERGENT

77 000 $

BORD DE L’EAU

595 000 $

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garde-robes de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures : planchers, salle de bains, armoires etc.

Joli plain-pied rénové en 2000, 20 min. Lac-Blanc et Lac-auxSables, Porneuf! Superbe vue champs. Profitez d'un grand terrain, non-construit sur les espaces avoisinant, sans en avoir l'entretien.

Aires ouvertes soigneusement aménagées, fenêtres PVC, entrée ind. s.-sol, 2 terrasses, piscine, cabanon. Amateur de la nature!

Chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l'année, garage 13’ X 24’, terrain de 9000 p.c.

Endroit de rêve, cette résidence bornée au lac St-Sergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmer.

3 chambres, plancher de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d’inclus.

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

VENDU BORD DE L’EAU

Joli bungalow impeccable, décoré au goût du jour, 3 chambres, terrain intime bordé de haie, garage, plusieurs pièces refait à neuf (salle de bains, entrée électrique, salle de lavage). Secteur paisible et calme.

LA PÉRADE

LAC-AUX-SABLES

VENDU 139 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

149 000 $

159 900 $

429 000 $

Belle résidence bornée au lac aux Sables sur un grand terrain de 119 000 p.c., vue imprenable sur lac, très grande plage de sable privée, entrée asphaltée, garage. À voir! Succession.

BORD DE L’EAU

Belle résidence tout de brique, bien située, 3 chambres, sallle familiale au sous-sol, grande terrasse couverte 14’ X 28’, sur un grand terrain de 17 000 p.c., garage de 14’ X 28’, poêle au bois.

249 000 $

MAISON NEUVE, CLÉS EN MAIN Maison (modèle) neuve 34’ X 34’ façade de brique, armoires et planchers bois, 2 chambres, sous-sol non aménagé, incluant terrain à partir de 128 000 $. * incluant programme de subvention résidentielle.

St-Alban 128 000 $ Deschambault 139 000 $ St-Marc 144 000 $ Cap-Santé 183 000 $

49 000 $

Terrain borné directement au lac Ste-Anne sur 111 pieds de façade, grand terrain de 43 000 p.c., accessible à l’année, sans électricité mais à proximité. Lac sans bateau à moteur. Rare à ce prix.

ST- UBALDE

LAC-BEAUPORT

LIBRE IMMÉDIATEMENT

389 000 $

Belle propriété impeccable, 3 étages aménagés, située près du Relais, planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. Elle sera vous charmer!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

FERMETTE

Très belle fermette avec grande maison entièrement rénovés ayant gardé son cachet ancestrale. Garage, boutique à bois, grange, hangar sur une belle terre cultivée et drainée de 20 arpents 2 (705 000 p.c.). À voir!

BORD DE L’EAU

229 000 $

Chalet habitable à l’année avec vue imprenable sur le lac Blanc (navigable), plage de sable privée, immense patio à quelques pieds de l’eau, 3 chambres, pièce ind. du chalet 9’ X 14’, idéal pour la salle de jeux ou pour la tranquilité, quai, petit garage, remise, terrain 4700 p.c.

ST-ADELPHE

STE-THÈCLE

U NOUVEA

129 000 $

Duplex très bien situé, 2 X 4 ½, planchers de bois, fenêtres, cuisine et salle de bains refaits, garage, entrée asphaltée.

89 000 $

Succession! Bungalow tout de brique sur grand terrain 33 000 p.c., garage attaché, planchers de bois et céramique, pour tout le rdc, vendu entièrement meublé, tracteur à gazon. Faites vite!

169 900 $

Impeccable bungalow tout de brique (30’ X 60’) incluant garage isolé annexé, grand patio, 4 chambres, plancher bois, terrain 16 340 p.c. avec vue sur les montagnes et les champs.

Juillet/Août 2013 / page 31 A lePubli.com

32_32Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-27 12:53 Page 1

RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-AUX-SABLES

ST-ANNE-DE-LA-PÉRADE

ST-UBALDE

U NOUVEA VUE LAC HURON

LAC BEAUPRÉ

79 500 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

Sans garantie de qualité, cause décès.

159 900 $

75 000 $

Impeccable! Chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

220 000 $

Cottage neuf 2013, bien situé, 3 chambres, belle cuisine avec îlot central, le prix inclus les taxes et le retour des taxes. Profitez du crédit de la ville!

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants. Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agréee de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises LA TUQUE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

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Notre-Dame-des-Monts

Superbe bungalow, 5 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain paysager, garage double isolé, chauffé. Sous-sol entièrement complété. Une visite vous convaincra!

Petite-Rivière-St-François Petite-Rivière-St-François La Malbaie Clés en main! 3 chambres, près du Massif et près des services. Entièrement meublé. Prise de possession rapide! Une visite vous convaincra...

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Petite-Rivière-St-François Superbe cottage clés en main sur 3 étages à construire!

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Juillet/Août 2013 / page 39 A lePubli.com

40_40Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 15:06 Page 1

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Ravissant cottage situé dans un quartier près de tous les services.

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Superbe propriété avec un décor chaleureux et attentionné.

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LAC-SAINT-CHARLES Ravissant cottage offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois à la

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

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Ravissant bungalow, 4 c.c., sous-sol semi-fini avec plusieurs possibilités et entrée ind. Terrain joliment paysager et manucuré avec piscine h.-t., cabanon 12' X 14' avec électricité. Le tout bordé par la rivière Richelieu. Ça vaut une visite!

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Juillet/Août 2013 / page 40 A lePubli.com

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- Beau grand terrain de plus ou moins 24 521 pieds carrés situé dans un secteur stratégique. Idéal pour entrepreneur désirant construire. Faites vite!

41_41Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 16:23 Page 1

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Juillet/Août 2013 / page 41 A lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 42 A lePubli.com

43_43Ajuillet-août13_Mise en page 1 2013-06-27 15:07 Page 1

SAINT-FABIEN-SUR-MER Magnifique propriété située dans un secteur riverain très prisé. Fenestration abondante sur les 2 niveaux offre une vue imprenable sur la mer. Plafond cathédrale. 3 chambres, 2 salles de bains. Foyer au propane. Terrain à plusieurs niveaux entièrement aménagé de façon remarquable. Pour ceux qui aiment la mer, la tranquillité et la nature. À voir!

SAINT-VALÉRIEN Superbe propriété et site magnifique. Localisée à la limite du quartier de Sacré-Coeur sur une terre de plus 120 arpents. Cette maison est grande et chaleureuse. Vous rêviez d'un petit domaine depuis longtemps, venez y découvrir toutes les possibilités.

Juillet/Août 2013 / page 43 A lePubli.com

44_44Ajuillet-ao没t13_Layout 1 2013-06-26 10:33 Page 1

Juillet/Ao没t 2013 / page 44 A lePubli.com

45_45Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 10:33 Page 1

Équipe Marois Patrick Bélanger

Nathalie Doré Courtier immobilier

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Patrick MaroisBerthiaume Courtier immobilier

Équipe Christine Brousseau Christine Brousseau

Chantal Dussault

Claude Boivin

Courtier immobilier

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Susye Claisse

Didier Lefebvre

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier résidentiel

Laurance Picard Courtier immobilier résidentiel

Jessee Ratté Courtier immobilier résidentiel

Juillet/Août 2013 / page 45 A lePubli.com

46_46Ajuillet-août13_Layout 1 2013-06-27 11:21 Page 1

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Juillet/Août 2013 / page 46 A lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 47 A lePubli.com

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L'Ancienne-Lorette

L'Ancienne-Lorette

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Pointe-de-Ste-Foy

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Inspirée du modèle Expo Tanguay 2005, elle est unique et fonctionnelle!

Grand terrain de plus de 18 000 p.c., 4 côtés brique, entrée en béton estampé et paysager. 4 chambres à l'étage. Salle de bains avec grande douche en céramique, bain autoportant luminothérapie.

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Condo situé dans un magnifique complexe avec 2 chambres, planchers de bois et céramique.

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Belle propriété située dans un quartier familial et près de tous les services! Au rdc il y a de beaux pl. bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fil des années. À l'arrière il y a un très beau terrain plat intime clôturé et une belle pisc. h.-t.

Une visite vous impressionnera et vous charmera!

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Au centre-ville dans un secteur d'affaires très populaire. Très joli café resto en opération depuis 13 ans avec clientèle établie et fidèle. Entre 200 et 300 dîners par jour. Permis de boisson avec nourriture. Passez un agréable moment du côté bar, ambiance chaleureuse. Excellent placement. À qui la chance? DISCRÉTION DEMANDÉE.

Juillet/Août 2013 / page 48 A lePubli.com

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Sainte-Brigitte-de-Laval

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Juillet/Août 2013 / page 49 A lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 51 A lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 52 A lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 46 B lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 44 B lePubli.com

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Bâtiment industriel de l'usine Baronet. Ce bâtiment comprend : espaces à bureaux, entrepôts et usine.

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Domaine voisin du lac Sergent situé sur terrain de 5 000 000 p.c. de forêt, 7 lacs ensemencés de truites. 6 kilomètres de sentier donnant accès à la rivière. PRIX DEMANDÉ : 1 745 000$

2 immeubles à revenus de 18 logis composés majoritairement de 4 1/2 et 5 1/2. Électricité indépendante. Récemment rénové. + de 100 000 $ de revenus. PRIX DEMANDÉ : 725 000 $ CH.

Bâtiment commercial (2463 p.c.) avec sous-sol et logement adjacent. Beau 4 ½ idéal pour propriétaire exploitant. Grand garage annexé (14' X 57').

Terrain 10 500 p.c.. PRIX DEMANDÉ : 144 000 $

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Possibilité de construire résidence unifamiliale. Services municipaux. PRIX DEMANDÉ : 39 000 $ POUR LES DEUX - SEPT-ÎLES / PORT-CARTIER : Superbe terrain commercial divisible de 277 246 p.c., en bordure de la route 138, aucun voisin arrière. PRIX DEMANDÉ : 295 000 $ - SEPT-ÎLES / PORT-CARTIER : Superbe terrain résidentiel avec solage, grandeur de 7988 p.c., situé au 260, route 138, aucun voisin arrière. PRIX DEMANDÉ : 110 000 $ - 28 TERRAINS ST-ÉMILE : Opportunité rare! À vendre terrains partiellement boisés prêt à construire. Il s'agit de 34 unités unifamiliales jumelées, dont 2 unités de type résidence unifamiliale... PRIX DEMANDÉ : 96 500 $ À 130 000 $.

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Juillet/Août 2013 / page 43 B lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 41 B lePubli.com

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Immeuble à revenu 4 X 4 1/2, un 4 1/2 est occupé par le proprio, immeuble ayant bénéficié d’un entretien constant.

Quartier en demande, excellents locataires toujours loué, visite du logement du propriétaire avec 24h d'avis, la ville autorise la construction d'un garage 20' X 32' 2 étages.

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Juillet/Août 2013 / page 40 B lePubli.com

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Juillet/août 2013 / page 39 B lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 38 B lePubli.com

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saint-casimir

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Sainte-Christine-d’Auvergne

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444 000 $

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Juillet/Août 2013 / page 33 B lePubli.com

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Juillet/Ao没t 2013 / page 32 B Publi-immobilier.com

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Juillet/Août 2013 / page 31 B lePubli.com

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76_25Bjuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 15:30 Page 1

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lac-clair : 4357, de la fourmi Prestigieuse, 123 pieds façade lac, 3 chambres, bureau, solarium, plafond 10’, garage 2 niveaux, terrain 50 000 p.c.

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Maisons Beaucours, 1200 p.c., plafond près de 9 pieds, foyer au gaz, planchers bois, 1 stationnement intérieur poss. 2.

525 000 $

George V, construction 2007, impeccable loft allure branchée au coeur des activités, stationnement.

299 000 $

quéBec : 2201, ch. st-louis Boisé des Augustines, superbe rénové 2189 p.c., unité de coin, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. int., 2 piscines, spa. p.d. 895 000 $

sillery : 1600, rené-lévesque ouest Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc.

459 000 $

2 condos

quéBec : 575, Gérard-morisset

quéBec : 478, rue champlain

Le plus beau! 2 grandes chambres, 1242 p.c., pl. bois, stationnement int. chauffé, superbe terrasse, accès gym et piscine privative.

299 000 $

Jumelé indivise 1148 p.c. tout simplement craquant, allure loft branché, clés en main, bcp d’inclus.

269 000 $

Juillet/Août 2013 / page 22 B lepubli.com

neufchâtel : 1263-a et B, boul. Bastien 2 superbes condos rénovés sur 2 étages, 3 chambres/chacun.

187 000 $ et 189 000 $

montchatel : 4295, Bellerose Magnifique dans secteur paisible, plaf 9' rdc, 4 c.c., 3 s.b., arm. érable, foyer, s.-sol excavé, climatisé.

Immense patio 2 étages, pisc. h.-t.

375 000$

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Vue sur le fleuve

La Malbaie : 10, des Battures

Belle résidence, vue formidable et accès au fleuve ST-LAURENT. Pl. et escalier de bois ornent la propriété. Superbe verrière 4 saisons de 20’ X 12’ donnant une vue époustouflante sur le fleuve et la voie maritime. Terrain complètement aménagé, assurant l'intimité et la tranquillité aux propriétaires.

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Baie-St-Paul :2 boul. Monseigneur-Laval La Malbaie : 1670, Côte Bellevue Construction 2009 à flanc de montagne. Style chalet suisse offrant une vue sur les montagnes. Éclairé, toit cathédrale et poutres apparentes. Spacieuse chambre des maîtres à la mezzanine. Grande galerie. Sous-sol et terrassement à compléter. Combustion lente. Terrain de 96 180 p.c. Garage 32’ X 30’.

Vue sur le fleuve

Belle maison de campagne, vue sur le fleuve. À proximité du golf du Manoir Richelieu. Sur la route touristique menant à St- Irenée.

Cette maison est à 2 pas des services tout en procurant l 'intimité à ses proprios. Grand garage sur terrain de bonne dimension.

Terrain vue fleuve

St-Irénée : 318, chemin des Bains

Superbe jumelé 2007. Vue de la plus part des pièces, à 2 pas de la plage et du fleuve. Intérieur spacieux. Foyer. 4 chambres.

Aménagé de fleurs, terrasse, balcons. Garage intégré. Aucun voisin à l'arrière. Terrain de 15715 p.c.

Terrain

La Malbaie : 615, rue St-Raphaël

La Malbaie : 49, St Raphaël

Saint-Siméon : ch. de Port-au-Persil

L'Isle-aux-Coudres : ch. Desgagnés

Belle propriété, grand terrain avec splendide vue sur le fleuve.

Maison idéale pour location touristique. Cette maison a déjà été opérée en GÎTE. Elle offre 8 c.c. en saison estivale et 6 pour location à l'année. Les planchers et murs de lattes d'origine nous donnent un cachet unique. Véritable bijou de propreté et d'entretien.

Cap-à-l'Aigle village des Lilas. Secteur touristique où les auberges typiques de Charlevoix et les bonnes tables se côtoient. Une propriété de 4 chambres sur un très grand terrain intime avec piscine creusée, borné de la rue St-Raphaël à la route 138. Une vue sur le fleuve à proximité de la ville.

Grand terrain de 4,8 hectares bordé au fleuve St-Laurent.

Possibilité de construction résidentielle et de location touristique. Une partie du chemin est déjà aménagé pour donner accès au terrain. Produit rare à découvrir!

2 beaux terrains de 15 000 p.c. facilement aménageables.

Secteur touristique recherché. Idéal pour pied-à-terre ou résidence permanente. Eau municipale sur les lieux, beau rapport qualité/prix. SEULEMENT 19 000 $ ch.

Juillet/Août 2013 / page 21 B lePubli.com

81_20Bjuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 10:47 Page 1

Accès au fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le lac

Vue sur le fleuve

St-Siméon : 12, ch. Port-aux-Quilles St-Irénée : 15, rang St-Antoine

St-Aimé-des-Lacs : 17A, Principale St-Irénée : 1210, rang Terrebonne

Les pieds dans l'eau. Cette inoubliable résidence rénovée accorde l’accès et la vue au fleuve. Observez les mammifères marins ainsi que la navigation maritime. Confortable et spacieuse, terrasse, grandes fenêtres, espace à aire ouverte, 2 chambres ainsi que toute la beauté et le calme de ce havre de paix vous charmeront.

Maison pittoresque à souhait. Vue sur le lac Ste-Marie. Idéale comme pied-à-terre dans Charlevoix. L'intérieur champêtre fait rêver, mezzanine, balcon, terrasse. Quel que soit la vocation que vous lui donnerez son charme et son cachet unique vous plairont. Terrain de 10 650 p.c. boisé avec remise.

Vue et accès au fleuve

Résidence chaleureuse Vue sur le fleuve. Grand salon vitré offrant une vue généreuse sur le fleuve et des moments apaisants devant le foyer. 3 c.c. Cour intime de 19 173 p.c. et aménagée d’arbres matures, de fleurs, d'une serre et d'un jardin. Demeurez dans le calme, à deux pas de la plage et du Domaine Forget.

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Mignonne résidence. Emmitouflé sous les arbres, elle offre un VUE sur le FLEUVE. Atmosphère champêtre, mezzanine, foyer, puits de lumière, terrasse. Terrain de 32 795 p.c. À 5 minutes du Domaine Forget, du Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix. Présentement à vocation touristique.

Longée par la rivière

La Malbaie : 1315, boul. Malcolm-Fraser

La Malbaie : 31, des Villas

La Malbaie : 1785, boul. Malcolm-Fraser Clermont : 61, chemin Snigole

Bungalow totalement rénové. Droit de passage pour accès au fleuve. Intérieur impeccable. 3 chambres, bureau. Foyer, salle familiale. Endroit rêvé pour gâté famille, amis ou touristes. Rez-de-jardin amenant au superbe terrain de 81 450 p.c. fleuri, paysagé, pointe d'eau et ruisseaux. Garage, galerie, patio et remise.

Condo 3 1/2 vue sur le fleuve. Près du Manoir Richelieu et du golf. Joli, confortable sans entretien. Profiter du foyer autant en relaxant avec des amis que dans le confort de votre lit.

Jolie cuisine. Espace de rangement int. et ext. Stationnement.

Maison pièce sur pièce rénovée depuis 2007. Vue sur le fleuve.

2 chambres. Douche de céramique double. Boudoir. Coin lecture, poutres, planchers de bois. Foyer de pierre. Ménagerie, bassin pour la basse-cour. Terrain boisé de 14 2276 p.c. Atelier. Four à pain. Remise. Patio 28’ X12’

Vue sur le fleuve

Vue sur le lac

Vue et bordé au lac

La Malbaie : 180, Côte des Jalins

St-Siméon : 8, ch. du Lac-du-Port-aux-Quilles St-Aimé-Des-Lacs : 33, de la Réserve

Ravissant plain-pied. Rénové en 2011 (toiture, isolation et recouvrement). Accueillante de par son hall d'entrée ensoleillé. Vastes pièces éclairées, toit cathédrale. 3 chambres.

Terrasse en façade. Terrain de 56 600 p.c. Remise. Secteur boisé tout en étant près de La Malbaie.

Chalet 4 saisons 2006 près du Zec Buteux devant le lac aux Chevaux. Libre immédiatement. Grandes pièces éclairées.

Combustion lente. Salle de bains. Mezzanine avec dortoir, 2 chambres, salle de bains. Terrain de 58 200 p.c. La vie au chalet est simple et accessible.

Vue sur le fleuve

Maison de campagne

Résidence d’été bordée par le LAC NAIRN. Amateurs de sports nautiques? Des heures de plaisir vous attendent en famille. Superbe site boisé, aménagé et intime sur 57 049 p.c. La vue sur le lac et les levés de soleil vous charmera. 4 c.c. Salon avec foyer de pierre. Salle de séjour conviviale et reposante. Quai, garage, cabine, rangement.

Vue sur le fleuve

Résidence bordée par la rivière Snigole. À 5 min. de Clermont, vivez en forêt. Lumineuse, bellefenestration, plafond cathédrale et mezzanine où niche la chambre des maîtres avec bain thérapeutique. Grand terrain de 343 860 p.c. avec étang, bâtiments et chalet. Pêcheur, chasse et motoneige.

Quartier de prestige

La Malbaie : 365, chemin des Falaises Coquet plain-pied dans un secteur de prestige. Chaleureux, soigné, finition et aménagement de goût. Belle fenestration permettant à la lumière d'entrée. Grande chambre des maîtres.

2 salles de bains. Terrain bisé de 19 495 p.c. Garage 20’ X 20’.

Villégiature

St-Siméon : 324, Belley

La Malbaie : 1440, Ste-Mathilde Est

La Malbaie : 920, chemin des Falaises

St-Hilarion : 42, 5e Rang

Belle résidence. Superbe vue sur le fleuve, à 2 pas du quai et du traversier. Très beau potentiel d'exploitation : intergénération, gîte, résidence pour ainés, à revenu, grande famille.

3 étages complètement aménagés, 10 chambres, 2 salles de bains. Salle d'eau. Garage. Entrée asphaltée.

Maison de campagne, pièces sur pièces. Beau cachet grâce à son vestibule vitré, ses grandes pièces en petites planches.

5 c.c. confortables. Superbe terrain de plus de 82 900 p.c, arbres matures, potager, remise et grand hangar. Un beau coin de Charlevoix pour y vivre ou comme pied-à-terre.

Site exceptionnel tout près du Manoir Richelieu et Casino. Contemplez le fleuve de la terrasse et des différents points de vue qu'offre le superbe terrain boisé de plus de 200 000 p.c. Découvrez tout le potentiel de ce secteur privilégié du ch. des Falaises. Bien niché en montagne la maison d'été face au fleuve offre quiétude et paix.

Belle ancestrale 1840. Site paisible donnant une vue sur les montagnes. Dortoir. Chambre. Poutres apparentes. Terrain de 99 283 p.c. gazonné aménagé d'un jardin et d'arbres fruitiers, remise, aucun voisin à proximité. Rénovée depuis 2005.

L'intérieur chaleureux et convivial vous plaira à coup sûr.

Juillet/Août 2013 / page 20 B lePubli.com

82_19Bjuillet-août13_Layout 1 2013-06-26 10:55 Page 1

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Petite-Rivière-St-François

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

ve Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Bornée par la rivière du Gouffre, jolie fermette avec maison modulaire 1985. 2 c.c., un solarium, terre de 51 hectares (dont la terre à bois et une partie cultivée), une grange-étable fonctionnelle pour recevoir chevaux et autres animaux, chalets à la fosse à Laurent pour la pêche aux truites et aux saumons. Intime et recherché. SP-270

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Baie-St-Paul

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ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

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eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

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ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

St-Fidèle

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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RECHERCHÉ!

Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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Quartier résidentiel, magnifique cottage avec garage,2005, belles pces de vie, grande cuisine conviviale et salle à manger aire ouverte, plafond cathédrale au salon avec foyer au bois,5 c.c., s.-sol aménagé, pisc. cr.,grand terrain avec haie de cèdres et aucun voisin à l'arrière, proximité de tous les services.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Juillet/Août 2013 / page 19 B lePubli.com

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Saint-Irénée

Terrains

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Les Éboulements

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Petite-Rivière-St-François

Les Éboulements

Location touristique

LUXUEUSE RÉSIDENCE DE PIERRE, vous offrant un panorama à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent. Construction de grande qualité avec des matériaux nobles. Grande fenestration, chauffage central, planchers bois franc et céramique chauffante. Grande cuisine, armoires de bois et comptoir de granit. PARFAITE! À 2min. de la station de ski Le Massif. FAUT VOIR. PR109

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UN VRAI BIJOU ! En parfaite condition, tout a été refait avec goût.

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Projet immobilier : La Seigneurie des Éboulements

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Cap-à-l’Aigle

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE vous offrant de grandes pièces de vie avec superbe vue sur le fleuve. Haut plafond de 9 pieds, immense cuisine avec beaucoup de rangement. Grande salle à manger attenant à une immense terrasse extérieure vous offrant une vue panoramique. Terrain exceptionnel de plus de 21 000 p.c. totalement aménagé et paysagé.

Un site remarquable. MB209

De grands terrains boisés qui vous permettront d’admirer les plus beaux paysages de Charlevoix. Perché au-dessus de l’Isle aux Coudres, un panorama exceptionnel s’offrira à vous d’est en ouest, vous faisant profiter de la beauté du majestueux St-Laurent. Vous recherchez un havre de paix pour votre projet de retraite, vous voulez un investissement assuré, vous tomberez sous le charme à La Seigneurie.

Un projet réalisé dans le respect de l’environnement. Plusieurs terrains sont desservis par l’aqueduc municipal. Un domaine de grande qualité dont la réputation n’est plus à faire. INFORMEZ-VOUS!

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Juillet/Août 2013 / page 18 B lePubli.com

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La Malbaie

La Malbaie

Sainte-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Coquette résidence avec revenu (425 $/mois) situé sur une artère principale, offrant diverses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale. Intergénération. Aucun voisin à l'arrière. Vue spectaculaire sur le fleuve. Plusieurs rénovations importantes au cours des récentes années. Intérieur chaleureux et accueillant. Faut voir sans faute!

Charmant chalet 4 saisons «Entre Ciel & Mer» situé sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le fleuve. Agrandissement possible. Grand terrain plus de 47 000 p.c., 150’ de façade X 330’ de profondeur. À 2 minutes de la plage St-Irenée en voiture. Possibilité de REVENU DE LOCATION TOURISTIQUE un atout majeur!

Baie-St-Paul

St-Irénée

Baie-St-Paul

Au cœur du village de Baie-St-Paul, magnifique résidence de pierre.

Construction neuve de qualité supérieure, si bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

En bordure du fleuve, résidence centenaire rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine. Entièrement meublée, idéale pour une résidence de touriste. 2 foyers, 2 salons, salle familiale, 5 chambres, 5 salles de bains. Cadre verdoyant et paysage enchanteur. Prix attrayant, une visite s'impose.

Ce qui vous semble impossible nous inspire. Imposante maison de bois rond avec dépendances et piscine creusée, sur un immense domaine de 2,3 millions de p.c. Base de feu extérieur et petite basse-cour en été. Les différentes vues sur le fleuve, la vallée et les montagnes seront vous charmer.

La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur convivial.

Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants.

Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera!

Secteur résidentiel de choix, magnifique résidence, construction 2009 style champêtre. Vue splendide fleuve St-Laurent et centre de ski Mont Grand-Fonds. Spacieuse aire ouverte, 5 chambres, terrain paysager avec arbres matures, garage isolé. Près de tous les services. Impeccable et raffinée.

Typique de Charlevoix, résidence centenaire entièrement restaurée. Site exceptionnel, boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murry Bay. Charme et intimité invite au calme et à la détente. Fenestration abondante, plafond cathédrale au salon. Jolie mezzanine avec boudoir.

Commercial Baie-Saint-Paul

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie Saint Paul.

Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

En plein coeur de Baie-St-Paul, magnifique auberge victorienne. 24 chambres au décor personnalisé. Restaurant gastronomique, salle à manger ornée de boiseries pouvant accueillir jusqu'à 140 convives. Prestigieuse cave à vin, terrasse arboré. Centre de santé offrant 7 salles de massage. À voir!

Juillet/Août 2013 / page 17 B lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Tewkesbury

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham.

Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Somptueuse résidence au bord des Trois-Lacs, de 165’ en bordure de l'eau avec quai. Rénovée avec goût, 2 salons, 2 foyers, salle familiale, chambre avec salle de bain attenante et maison d'invités.

Sa grande terrasse surplombant le lac et sa piscine creusée ne pourront qu’attirer votre attention. Également ruisseau avec frayeur à truites.

Vieux-Québec

Vieux-port

Vieux-Port

Exceptionnel! Vue sur la Marina et le Saint-Laurent. Très belles pièces, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, hauts plafonds, terrasse privée, ses deux étages très bien rénovées de 1680 p.c. possèdent à eux seul tous les atouts pour vous satisfaire. À visiter pour un coup de cœur assuré!

Prestigieux condo d'influence romantique de 2200 p.c. dans copropriété de charme sur la rue des Remparts. Intérieur convivial, décor chaleureux. Salon avec foyer au bois, 2 chambres, kitchenette, boudoir, terrasse privée. Vendu meublé. Possibilité d'offrir une partie en location tout en conservant son intimité. PRIX REDUIT!

Vieux-Port

Vieux-Port

Vue sur la Marina! Alliant confort et harmonie, condo meublé, situé

Les terrasses du Vieux-Port, condo de luxe entièrement redécoré avec goût. 2 chambres, 2 salles de bains. Son abondante fenestration vous offrira une vue remarquable sur le fleuve et le Château Frontenac. Terrasse privée, ascenseur et garage seront à votre disposition.

dans le prestigieux quartier du Vieux-Port de Québec. Cuisine à aire ouverte, séjour, salle à manger, 1 c.c. Proche de tous les services.

Idéal pour pied-à-terre. POSSIBILITÉ DE LOCATION TOURISTIQUE.

Juillet/Août 2013 / page 16 B lePubli.com

Spacieux condo dans «le quartier de l'Académie» au Vieux-Port, belle fenestration, 2 chambres, 2 salles de bains, plafonds hauts, planchers de bois, terrasse conviviale et garage. À voir!

Vieux-Québec

Superbe gîte de charme récemment rénové, situé en plein cœur du Vieux-Québec, avec 7 chambres réparties sur 3 étages.

Belles fenestration. Cour intérieure aménagée et terrasse.

Véritable havre de paix. Coup de cœur!

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Juillet/Ao没t 2013 / page 15 B lePubli.com

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SAINTE-FOY

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SAINTE-FOY

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

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Juillet/Août 2013 / page 13 B lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 9 B lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 8 B lePubli.com

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Juillet/Août 2013 / page 3 B lePubli.com

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