PUBLI-IMMOBILIER - Novembre 2013

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LEBOURGNEUF

519 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Luxueuse propriété cottage Novoclimat 32’ X 30’ + hall d'entrée. 3 côtés pierre et canexel. Cuisine de rêve en merisier avec comptoir de granit et garde-manger, salon avec foyer, bureau au rdc, 4 chambres à l'étage, s.b. avec douche en céramique, terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Système de chauffage central. lePubli.com # 9828243. Voir autres propriétés en pages 4 A et 11 A.

C H ÂT E A U - R I C H E R

LE SITE! Via Capitale Cité* Agence immobilière

DANIÈLE BOUCHER Courtier immobilier

418 563-6373 Vue et accès au fleuve avec pont!

Site enchanteur sur une presqu'île.

Verrière, planchers lattés, 6 chambres, 4 salles de bains et 3 salles d'eau. Garage double, 2 cuisines, pavillon, piscine creusée et spa couvert. Voir autres propriétés en page 4 B.

LEBOURGNEUF

MONTCALM

299 900 $ - NOUVEAU Via Capitale Sélect* Agence immobilière

NICOLAS DRAPEAU

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Wow! Très beau condo 1088 p.c. au Vert le Mezzanine. 2 stationnements int. et ext., 2 ch., 2 porte-fenêtres.

Cuisine avec comptoir lunch 4 places fait en quartz. Plafond 9’, air climatisé central. Complexe sportif : piscine int., sauna, spa, bain vapeur, salles de jeux et de réception et suite pour invité. Coup de coeur assuré.

Possession flexible. Voir autres propriétés en page 25 A.

815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

Agence immobilière

RAPHAËL DUMAIS 418 571-0343

BUREAU DES VENTES :

Via Capitale Sélect*

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

418 627-3333 Besoin d'espace? Superbe condo situé sur l'une des belles rues de Montcalm. Environ 1773 p.c. dans un triplex impeccable. Il offre 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles à manger, 2 salles de bains complètes. Incluant un stationnement, un grand balcon, une belle terrasse et un rangement de 11' X 28'.

Le tout à 2 minutes des Plaines!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 novembre 2013

02_2Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 11:59 Page 1

NOUVEAU, 344 900 $

NOUVEAU, 249 900 $

NOUVEAU, 212 900 $

NOUVEAU, 229 900 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Sans BEAUPORT Vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans, sans voisin VAL-BÉLAIR Grand jumelé aires ouvertes 25’ X 32’, LAC-SAINT-CHARLES Beau plain-pied 26’ X 39’, voisin arrière, terrain orienté ouest très intime, cottage dans quartier en demande, 4 c.c. dont 3 à l'étage, foyer/salon, superbe escalier sans contre-marche. Grand stat., cabanon 28’ de façade avec section atelier 12’ X 14’ chauffé et porte de garage, thermopompe double, piscine, toiture récente. Possession flexible.

NOUVEAU, 299 900 $

SAINTE-FOY

La campagne en ville, chaleureux cottage 28’ X 38’ sans voisin arrière, sur splendide terrain de plus de 28 000 p.c. Armoires chêne, s.b. de marbre, planchers récents au rdc, plafond cathédrale, 3 chambres, entrée ind. au sous-sol, grand stationnement, patio 23’ X 12’, 4 côtés brique. Aubaine à ce prix! (Peu négociable).

248 500 $

arrière, cour intime, grand patio, stationnement asphalté, bel aménagement, rue sans issue à 2 pas de l'autoroute. Toiture récente, fenêtres PVC, poêle combustion lente au salon, thermopompe, 3 chambres, sous-sol complet. Possession flexible.

Sous le prix d'un jumelé. Tout y est. OCCASION!

228 500 $

229 900 $

339 900 $

LAC-SAINT-CHARLES Sans voisin arrière, beau LORETTEVILLE Sur splendide terrain 13 800 p.c. plain-pied de 4 chambres, armoires polyester, entrée indépensans voisin arrière, superbe cottage 26’ X 26’, 2012, dante au sous-sol, grand stationnement pour VR ou plusieurs voitures, bel aménagement. Entente possible d'occupation du garantie maison neuve, 3 chambres à l'étage, belle terrain adossé avec modique somme d'allocation annuelle cuisine, façade en pierre, cour ensoleillée. À VOIR! (voir courtier). Au prix d'un jumelé!

299 900 $

CHARLESBOURG Superbe maison de ville 20’ X 30’, NEUFCHÂTEL cottage dans secteur de choix très en demande. Elle offre 2 stationnements, thermopompe, insonorisation supérieure de béton, cuisine avec îlot, moulures, toutes de grandes pièces éclairées, escalier de bois, patio 10’ X 12’ intime, construction 2007. À 2 pas de tout. Possession rapide possible.

3 chambres à coucher, sous-sol aménagé avec foyer combustion lente, toiture 2012, superbe abri d'auto avec immense rangement au-dessus, possibilité facile de fermer contour ou autre. Secteur en demande, sortie Ste-Geneviève. Possession flexible. Rareté!

Situé dans un rond-point, un des secteurs les plus en demande de la ville à 2 pas d'un parc, garage 14’ X 24', plain-pied 3 c.c., poss. facile de 4. S.-sol complet avec 2e s.b., plafonds acoustiques, poêle à bois, fenêtres h.-terre.

Toutes de grandes pièces, grand stationnement pour VR ou ± 7 autos. Cour intime, patio et galerie béton, etc. Tout y est.

233 900 $

269 500 $

aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b, grande s. familiale, terrain intime de plus de 7600 p.c., grand stat. 6 voitures, arbres matures, le tout situé sur une rue sans issue, peu passante à proximité des services, tel que transport en commun, école primaire et plus encore. Quartier familiale. Possession rapide possible.

454 900 $

SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

237 500 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Propriété avec BEAUPORT Grand jumelé cottage de 26’ X 22’ de 4 c.c. grand garage 15’ X 28’ avec plafond plus de 12’. Terrain aménagé 16 500 p.c. sans voisin arrière, piscine et superbement aménagé.

Intérieur offrant toutes de grandes pièces, arm. et pl. chêne, vaste aire ouverte, 3 c.c., lav.-séch. au rdc. Const. 2002, s.-s. aménagé avec poêle comb. lente. Prise poss. flexible.

159 900 $

dont 3 à l'étage, toutes de grandes pièces à aires ouvertes, sous-sol complet, terrain intime à 100% avec haie de 10’.

Bel aménagement paysager avec piscine 2012, grand stat. avec espace roulotte ou autre, rue tranquille et secteur près de tout en demande. À 2 pas de l'autoroute et plus.

189 900 $

CHARLESBOURG Rareté. À 2 pas de tout dans un BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Sans voisins CHARLESBOURG Superbe 4½ bien divisé, grandes environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 p.c. sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité. Possession flexible.

339 900 $

BEAUPORT

Splendide demeure 27’ x 38’ avec vue complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007.

4 chambres, 2 salles de bains avec douche, solarium 12’ X 12’.

Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou.

2 A | Novembre 2013 - lePubli.com

3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

199 500 $

LES SAULES Belle occasion, pratiquement au prix de l'évaluation, belle maison de ville, cottage 22’ X 24' avec mezzanine, 2 chambres à l'étage possibilité facile d'une 3e chambre au sous-sol. Planchers de bois, grand stationnement, toiture récente, fenêtres PVC, belles divisions. À 2 pas de tout, secteur recherché, dans les Saules près de Henri IV.

arrière, site enchanteur superbement aménagé, coquet cottage, construction sur poutre, 3 chambres dont 2 à l'étage. Offre plusieurs possibilités dû au prix. Rareté.

Possession flexible. Voir courtier!

254 900 $

pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes : cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêt. pl. 12 mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé.

Copropriété et immeuble méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur.

339 900 $

CHARLESBOURG Immense jumelé cottage 22’ X 28’ STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur de 3 chambres à l'étage. Construction 2004, belle cuisine avec îlot, très ensoleillée. Grand terrain de 4116 p.c., patio intime, haie de cèdres, secteur jeune et en demande. Près de tout, transport en commun, écoles primaire et secondaire avec très bonne réputation, ski, etc. Possession flexible.

un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

03_3Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 09:49 Page 1

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Beauport, 374 900 $, 6 chambres, foyer, verrière, appartement touristique, atelier à 2 étages. Terrain 10 952 p.c. Une bonne affaire, faites votre offre!

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Beauport, 4 logements avec 3 X 4 1/2 + 1 grand 5 1/2 sur 2 niveaux pour proprio. Bons revenus, beaucoup de rénos faites. Un bon placement. Appelez-moi!

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lePubli.com - Novembre 2013 | 3 A

04_4Anovembre13_Mise en page 1 2013-10-31 09:54 Page 1

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4' X 8'. Décor moderne et tendance. Terrain impeccable avec remise et piscine. Sans voisin arr. lePubli.com # 14829480 299 900 $

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Saint-Émile : Coup

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425 000 $

construction de qualité, comportant 4 c.c. et 3 s.b., rdc avec cuisine en thermoplastique, bureau au rdc, grand hall d'entrée, 3 c.c. à l'étage + boudoir, beaucoup de poss. au s.-s. Terrain paysager de 17 000 p.c. sans voisin arrière, remise et patio très intime. Éval. 2013 : 294 000 $. lePubli.com # 9079443

329 900 $

plain-pied 25’ X 37', rdc aire ouverte, spacieuse cuisine avec îlot, 4 chambres dont 1 au rdc. Planchers flottant + céramique. Sous-sol aménagé avec salle familiale et poss. d'une 2e s.b. Sortie extérieure. Système de chauffage bi-énergie (bois + électricité). Vendu sans garantie légale de qualité. lePubli.com # 12923491

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199 900 $

30’ , garage 12’ X 26’ avec vivoir et spa. Cuisine comptoir granit, foyer au gaz 3 faces au salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé + 2 c.c., s. fam., bureau et atelier. Terrain paysager avec piscine et terrasse. Bcp d 'inclus. lePubli.com # 26110300

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Neufchâtel: Grand plain-pied 56’ X 27’, 4 chambres, espace commercial 25’ X 17’ occupé par salon coiffure. 3½ au s.-sol + entrée indépendante et stat. Zoné commercial, 10 stationnements en façade. Voisin d’une Pharmacie Jean Coutu. lePubli.com # 9966949

aménagée avec soin sur 3 étages, comportant 2 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bains. Bien entretenue: fenêtres PVC changées en 2007 et toiture neuve en 2008. Prise de possession flexible. lePubli.com # 20746314

409 900 $

et sous-sol entierement rénovés en 2012. Grandes pièces éclairées + coin dînette et foyer au gaz au salon. Cuisine + îlot. Belle terrasse sur le garage. 4 c.c. et 2 s.b. Salle fam. avec sortie extérieure. lePubli.com # 26768946

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Saint-Émile : Cottage 2008, 26’ X 32’, 3 chambres à Saint-Émile : Unique grand plain-pied 33’ X 34’ amél'étage. Luxueuse cuisine avec armoires merisier et comptoir granit. Salle de bains + douche cér. Logement au s.-sol avec entrée ind. Garage ind. 18’ X32’. Ideal pour bigénération. lePubli.com # 28613493

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Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu. Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port.

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SAINT-ÉMILE

SAINTE-FOY

Maison à revenu à vendre à Sainte-Foy! 4 côtés brique, offrant 3 chambres au rdc, pl. bois franc, entrée ind. au sous-sol pour le logement (revenu annuel ± 5000 $) avec locataire fiable. Situé près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Bungalow à vendre à Saint-Émile avec garage détaché de 28' X 18'. 4 chambres à coucher, 1 bureau, solarium et spa inclus.

Secteur recherché avec vue sur la ville. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. Située près de tous les services. Idéal pour jeune famille. Prise de possession rapide. Faites vite!

214 000 $

N O U V E AU T É

359 000 $

N O U V E AU T É

195 000 $

N O U V E AU T É

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Ravissant condo 4½ à Lebourgneuf! Orientation sud donnant une vue sur la ville de Québec. Accès à la piscine creusée et chauffée.

Près de tous les services (Galeries de la Capitale, SAQ, épiceries, etc.) Prise de possession flexible. Informez-vous rapidement!

Cottage à vendre à Charlesbourg de style canadien. 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenêtres, salle de bains... Salon double avec foyer, sous-sol totalement aménagé, terrain de ± 7000 p.c. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR SANS FAUTE!

Jumelé plain-pied à Charlesbourg! Offre 2 chambres à coucher, salon et cuisine à aire ouverte, entièrement rénové (intérieur et extérieur), cour intime, situé dans un secteur paisible et central, près de tout. Prise de possession flexible. Venez visiter!

6 A | Novembre 2013 - lePubli.com

07_7Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:28 Page 1

299 000 $

N O U V E AU T É

409 500 $

475 000 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

Bungalow à vendre au bord du lac Clément! Terrain intime de ± 11 000 p.c., 2 foyers à combustion lente, plusieurs rénos effectuées, 2 c.c. Situé près des sentiers de VTT et motoneige. Prise de possession flexible. Imaginez-vous en vacances à l'année!

Cottage avec garage attaché à Beauport! 3 chambres à l'étage, grand terrain aménagé de ± 7300 p.c. avec piscine hors-terre.

Secteur en demande près des services & des autoroutes. Possibilité de prise de possession rapide. Vaut visite!

Bungalow à vendre à Lac-Saint-Charles avec abri d'auto attaché & garage isolé de 24' X 40' avec tous les services/14' de haut : poss. divers projets & entrepôt. Maison offrant 4 c.c.+ 1 bureau, 2 s.b., possibilité de bigénération, grand terrain ± 28 000 p.c. Prise de possession flexible. RARE SUR LE MARCHÉ! Vaut une visite!

200 000 $

235 000 $

238 500 $

VAL-BÉLAIR

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

NEUFCHÂTEL

Bungalow à vendre à Val-Bélair, 3 chambres/possibilité de 4, 2 salles de bains, plusieurs rénovations : toiture, planchers, clôture. Situé près de tous les services, à 5 minutes de la Base Valcartier. Prise de possession à discuter. Succession.

Bungalow à vendre à Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Possibilité de bigénération ou loyer au sous-sol. 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, grand terrain de 100' X 200'. Sis sur une rue sans issue. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Bungalow à vendre à Neufchâtel! 3 chambres au rez-dechaussée, salles de bains, sous-sol totalement aménagé.

Plusieurs rénovations effectuées : toiture, revêtement, salle de bains, cuisine... Secteur paisible près de tout les services. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

200 000 $

168 000 $

330 000 $

LIMOILOU

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

Loft à vendre à Limoilou! Design urbain & branché! 821 p.c., complètement rénové en 2010, généreuse fenestration, très bien insonorisé, terrasse aménagée sur le toit. Près de tous les services. Prise de possession rapide. VRAIMENT SURPRENANT!

Condo 3½ à vendre à Boischâtel! Construction 2012, ± 670 p.c.

Beaucoup à offrir! Piscine extérieure, salle de billard, gym, rangement, 2 stationnements. Possibilité d'acheter meublé.

Prise de possession flexible. Garantie APCHQ. Faites vite!

Belle canadienne 4 côtés brique avec possibilité de revenu ou bigénération. Offre 4 ou 5 chambres, chambre des maîtres spacieuse à l'étage, belles armoires de bois,solarium. Les planchers de bois franc vont être sablé et revernis avant l'acte de vente. Terrain joliment paysager avec piscine creusée. À découvrir sans faute!

lePubli.com - Novembre 2013 | 7 A

08_8Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:29 Page 1

185 000 $

469 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

LES SAULES

BEAUPORT

Maison mobile à vendre au Lac-St-Charles. Offre 3 chambres à coucher. Salon et cuisine à aire ouverte. Situé sur coin de rue, près de tous les services. Prise de possession flexible. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!

Bungalow à vendre aux Saules. 3 chambres à coucher, terrain clôturé, près de tous les services. Possibilité de zonage jumelé ou maison en rangée. Prise de possession flexible. Un chez vous à petit prix!

Cottage à vendre à Beauport avec garage intégré. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, sous-sol aménagé, toit cathédrale. Terrain avec piscine & grand patio. Près de tous les services.

Prise de possession flexible. CLÉS EN MAIN! Venez le découvrir!

165 000 $

150 000 $

349 000 $

239 000 $

LAIRETS

LORETTEVILLE

LES SAULES

Condo divise de style loft à vendre à Limoilou! Dernier étage, bien insonorisé, terrasse privée, secteur résidentiel près de tout.

Idéal pour personne seule. Prise de possession flexible. RARE SUR LE MARCHÉ! À visiter!

Maison à vendre avec revenu à Haute Saint-Charles! Grand terrain clôturé, idéal pour propriétaire occupant avec 9 pièces.

4 chambres à l'étage, foyer de pierre au salon. 4½ au sous-sol avec possibilité de revenue de ± 6600 $/année. Prise de possession flexible. Informez-vous!

Jumelé à vendre au Saules offrant 3 chambres à coucher, soussol entièrement aménagé, système d'alarme, air climatisé, aspirateur central. Cour intime avec cabanon. Toiture neuve 2013.Près de tous les services. Prise de possession flexible. À visiter sans faute!

317 000 $

250 000 $

250 000 $

BEAUPORT

SAINT-SAUVEUR

LEBOURGNEUF

Cottage à vendre à Beauport avec garage détaché 11' X 22'. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine et solarium. Planchers de bois et céramique chauffante. Terrain clôturé avec spa. Prise de possession flexible. Une visite et il vous charmera!

Duplex à vendre à Saint-Sauveur! 2 X 4 ½ loués n.c./n.é. Plancher de bois franc. Revenu annuel de 13 380 $. L'immeuble à été habité par le propriétaire plus de 20 ans. Bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Situé près des services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Maison de ville à vendre à Lebourgneuf (Mesnil Vert). Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 c.c. + 1 boudoir. Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

8 A | Novembre 2013 - lePubli.com

09_9Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:30 Page 1

249 500 $

219 000 $

550 000 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

SAINTE-FOY

Bungalow à vendre à Charlesbourg! Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

Jumelé à vendre dans la Haute-St-Charles. 3 chambres à coucher à l'étage. Foyer au salon, grande terrasse recouverte. Très intime, plusieurs rénovations effectuées, reste un peu de finitions mineures à terminer. Près de tous les services. Prise de possession immédiate. À voir!

Maison à étages à vendre à Sainte-Foy. 5 chambres à coucher.

Foyer de pierre au salon. Secteur très recherché avec terrain 12 000 p.c. Propriété qui mérite votre attention. Prise de possession à discuter. Faites vite!

539 000 $

257 000 $

275 000 $

SAINT-SAUVEUR

DUBERGER

VAL-BÉLAIR

PLUSIEURS VOCATIONS POSSIBLES! Immense propriété de 90' X 26' aménagée au complet sur les 3 étages. Soigneusement entretenu. 8 chambres/possibilité de 15, cuisine sur chaque étage. Trop de pièces pour tout décrire. Terrain 6300 p.c. avec stationnements. Soyez les premiers!

Duberger! Jumelé cottage situé dans un magnifique secteur récent et familial. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Planchers bois franc et céramique sur 2 niveaux, foyer au bois. Terrain clôturé. Faites vite!

Bungalow à vendre à Val-Bélair! 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé: idéal pour garderie ou bi-génération. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, salle de bains, toiture. Garage détaché, piscine. À 5 minutes de la Base Valcartier. Prise de possession flexible. Belle opportunité!

239 900 $

239 000 $

174 000 $

NEUFCHÂTEL

SAINTE-HÉNÉDINE

SAINT-ÉMILE

Bungalow à vendre à Neufchâtel! 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, poêles au bois et au gaz. Secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Bungalow à vendre à Sainte-Hénédine! Construction 2010, matériaux haut de gamme. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers (bois & gaz). Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Cottage à vendre à Saint-Émile. 2 salles de bains, 2 chambres, portes/fenêtres/revêtement extérieur changés en 2009. Couverture neuve 2013. Le terrain sera subdivisé. Idéal pour premier acheteur! Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR!

lePubli.com - Novembre 2013 | 9 A

10_10Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 14:05 Page 1

10 A | Novembre 2013 - lePubli.com

11_11Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 12:12 Page 1

1635, rue Abatis

1605, rue Abatis

1485, rue Abatis

Jumelé 22’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, planchers et escalier bois franc, 3 c.c. Beaucoup d’extras! 255 302 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé 22’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, planchers et escalier bois franc, 3 c.c. Face au parc!

251 164,87 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Jumelé 24’ X 30,5’, façade pierre, 2 côtés canexel, pl. et escalier bois franc, 3 c.c., grandes divisions. Grand terrain de 4400 p.c. 268 159,57 $ txs incluses. Const. Michel Daigle

Développement rue Capella à St-Émile.

9/13 terrains disponibles de 110 300 $ à 157 000 $ + txs.

Rue Capella

Rue Alliance

Cottage 26’ X 26’ X 28’ de style contemporain, 3 c.c. à l’étage, rdc aires ouvertes, cuisine avec îlot central, robinetterie zen. Pl. bois franc et cér. au choix du client.

285 411 + txs - ristourne = 321588,54 $. Printemps 2014.

Cottage 25’ X 27’, façade pierre et canexel. Divisions aérées, pl. céramique et esclier bois franc. Intérieur de style contemporain, cuisine avec îlot, s.b. avec douche cér.

Terrain orienté O. sans voisin arrière. 339 900 $ txs incluses.

Rue Alliance 14/26 terrains disponibles de 125 000 $ à 140 000 S + txs.

Vue sur la ville et bien plus!

Rue Alliance

Rue Alliance

Rue Alliance

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. de merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ txs incluses.

Jumelé bifamilial, const. haut de gamme, 20’ X 33’ avec garage intégré. 2 escaliers bois franc, céramique et pl. de merisier, 3 c.c. Cuisine avec arm. en polyestère jusqu’au plafond. Garage et salle fam. au s.-sol. 259 900 $ txs incluses.

Jumelé cottage de 3 chambres à coucher à l’étage, rez-de-chaussée à aire ouverte, armoires de cuisine en polystère plus sous-sol. 259 900 $ taxes incluses.

lePubli.com - Novembre 2013 | 11 A

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LES MÉANDRES Meilleur qualité/prix du secteur . Chaleureux cottage aménagé sur 3 niveaux, pl. bois franc, céramique et climatisé. Poss. de transformer la salle de lavage en une 4e c.c. Superbe aménagement paysager, entrée asphaltée, cour clôturée avec piscine ovale et patio en bois de cèdre rouge. PATRICK COUTURE 418 928.2436

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SHANNON

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SAINTE-FOY Magnifique condo climatisé, DERNIER ÉTAGE, près des sentiers pédestres : 2 c.c. dont la principale s.b. attenante et grand walk-in, armoires thermoplastique, plafonds 9', moulures, 2 rang., 1 stat. intérieur, grand balcon avec vue sur le boisé, piscine ext. FRAIS DE CONDO PAYÉS PENDANT 1 AN! Il vous attend! YANICK GIRARD 418 929.7162

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BEAUPORT

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. WOW!! Moins cher que l'évaluation municipale. Transfert! Vaste cottage 28’ X 28’ et garage intégré. 3 grandes c.c. à l'étage dont celle des maîtres communicant avec la s.b. Maison de quartier idéale pour la famille. Proximité de tous les services, loisirs et parc (à pied). Cour intime avec haies de cèdres. PATRICK COUTURE 418 928.2436

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VAL-BÉLAIR Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000 $, prix de vente 179 500 $... Vite! Vite!

Vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

NOUVEAU! QUÉBEC Très beau bungalow de 26’ X 39’, 4 côtés brique, (+ de 110 000 $ de rénos dans les dernières années : fen., toiture, cour arrière, s.-sol et +), sur superbe terr. très bien aménagé dans un secteur près de tous les serv. et très en demande. Il ne resterait que les pl. et la cuisine à mettre à votre goût. PATRICK COUTURE 418 928.2436

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QUÉBEC Très grand duplex 1994 dans un secteur près de tout et très en demande. Rdc et s.-sol totalement aménagé, 3 c.c., 2 s.b., salon et salle fam. pour prop. occupant. Toutes les fenêtres ont été changées été 2013. Très grand 4½ à l'étage. Beau terrain intime.

Superbe investissement. PATRICK COUTURE 418 928.2436

12 A | Novembre 2013 - lePubli.com

MAIZERETS À 2 pas de l'hôpital l'Enfant-Jésus et du CLSC Limoilou, superbe resto en pleine expansion. Bouffe santé, décor branché, 50 places intérieures et 20 places ext., 1600 p.c. Service de boîte à lunch, etc. Ventes toujours en croissance. Bcp d'investissement depuis l'ouverture. Excellente opportunité d'affaires! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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L’ANCIENNE-LORETTE Avec comptant de 5%, logez-vous pour pas moins de 1000 $/ms (tout inclus), toiture récente, drain et conduit mun. refaits à neuf (15 000 $).

Situation géographique idéale, pour bigénération. Grand 5½/2 étages et 3½ /s.-s. loué 720 $/ms). Sans voisin arr., bordé par une rivière. Foyer au gaz, entrée refaite. Libre! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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NOUVEAU! SAINT-APOLLINAIRE Vous cherchez la paix! Magnifique fermette pleine de cachet offre : cuisine wow! 4 c.c., de belles grandes pièces. Terre de 56 arp. (pâturage, terre à bois, plant. 5000 pins rouge de +/- 20 ans, paddock,).

Poss. d'acheter machineries et moutons. Grange 42’ X 80’ multiples poss. Une fraction du prix est taxes. YANICK GIRARD 418 929.7162

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VAL-BÉLAIR IMPECCABLE pour les plus exigeants! Magnifique cottage 28’ X 32’, belles pièces très ensoleillées, grand terrain orienté ouest avec superbe aménagement, patio avec pergola, armoires de cuisine en polyester 5 c.c., s.b. de rêve, sous-sol entièrement aménagé avec plafond suspendu luxueux, thermopompe, entrée en interblock, AUCUN voisin arrière! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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NOUVEAU! BEAUPORT Je suis un très beau condo style contemporain! Je me démarque par mon orientation ouest, 2 stat. privés, espace de rang. ext. 8X12. Mes plafonds de 9 pieds, je possède un grand rangement int. Je suis voisin des centres comm. de Beauport et autoroute 40. J'adore la visite alors profitez-en pour venir me voir! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

CHARNY Magnifique résidence de 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’, piscine h.-t. Située dans un secteur de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte et très ensoleillé.

Armoires en polyester, foyer au bois, plancher bois et céramique.

Escalier refait avec rampe bois et métal.

Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts.

GUY DUBÉ 418 928.3503

LEBOURGNEUF

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Majestueux cottage situé dans les Méandres, 30’ X 30’, des pièces imposantes et bien finies avec de l'espace plus qu'il en faut. Au centre des activités et des services. Installation pour votre spa. Vous n'aurez pas d'autre choix que de faire wow!

YANICK GIRARD 418 929.7162

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Jumelé de 3 c.c., face à la piste cyclable, toiture refaite en 2012, toutes les portes et fenêtres changées en 2008, très bien éclairé et bel aménagement arrière avec piscine. Grand rangement extérieur.

Près de tous les services et autobus. Prise de possession flexible et peut être rapide. C'est à voir! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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NOUVEAU! LES MÉANDRES

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LÉVIS

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Nouveau, à ne pas manquer, avec vue extraordinaire sur le fleuve, au 2e étage avec 2 chambres. Vendeur motivé.

Faites vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

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Wow! Très beau et spacieux condo 4½ de 1200 p.c. en unité de coin offrant une grande luminosité toute la journée. Situé dans un secteur recherché, près de tous les principaux services et facile d'accès à l'autoroute. Aires ouvertes sur cuisine, salle à manger et salon avec foyer au propane. Excellent rapport qualité/prix. Prise de poss. flexible. GUY DUBÉ 418 928.3503

0$

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Sublime résidence de luxe, de qualité supérieure et certifié Novoclimat. Superbe salon avec toit cathédrale et mezzanine donnant sur le deuxième étage. Cuisine avec comptoirs de granite, escalier central, salle de bains avec douche en céramique et porte de verre. WOW! venez la voir! PATRICK COUTURE 418 928.2436

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SHANNON Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité.

Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 chambres à l'étage, bureau et s.b. avec douche ind.

GUY DUBÉ 418 928.3503

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CHARLESBOURG

Nouveau

SAINT-ÉMILE

Nouveau

FAUT VOIR! Charmant bungalow au coeur de Charlesbourg. Abri d'auto.

Plusieurs rénos (toiture, fenêtres, drain, valeur de + de 20 000 $). Le sous-sol est totalement aménagé avec une 3e chambre, salle familiale et salle de bains.

Possibilité d'une 4e chambre.

Prix très intéressant, rue en fer à cheval. Sécuritaire pour les enfants, près de tout.

CHARLESBOURG

Impeccable

CLÉS EN MAIN! Impeccable maison mobile refaite complètement à neuf.

Isolation, plomberie, toiture, revêtement extérieur, fenêtres, salle de bains, cuisine thermoplastique. Travaux et matériaux de qualité, aires ouvertes, comptoir de porcelaine, bois franc, patio 10x12p, cabanon 10’ X 12’. Possession à discuter. Faites vite!

CHARLESBOURG

Chiens acceptés

Secteur familial et sécuritaire! Charmante propriété clé en main, très ensoleillée, rénovée au goût du jour et entretenue, aires ouvertes, foyer au salon, 4 c.c., 2 s.b., portes françaises.

Possibilié d'inclure électros.

S. lavage. Façade de brique, terrain intime, terrasse et patio (27’ X 10’). À proximité de tous les services, sentiers boisés et parcs.

Libre immédiatement

Libre immédiatement

Très grand 4 ½ de 1180 p.c., construction 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes chambres, 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex.

Une visite s'impose!

Libre immédiatement

Libre immédiatement

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

SAINT-AUGUSTIN

Libre maintenant. Prix pour vente rapide! Évaluation d'une firme agréée : 255 000 $. Grand bungalow 32’ X 46’, 6 chambres dont 3 à l'étage, clés en main. Rénos : Drain agricole, toiture, isolation.

Garage 18’X 23’, patio en béton 18’X 23’. Faites vite, elle ne fait que passer! Rapport d'inspection impeccable disponible.

IMPECCABLE CONDO, droit aux chiens, 1200 p.c., très ensoleillé, au coeur de Charlesbourg, plancher de bois, plancher de céramique chauffant cuisine et salle de bains, bain podium, thermopompe, 2 stationnements, 2 rangements, terrasse avec haie de cèdre.

Le Sommet, 6e étage, immeuble luxueux, souci du détail, comptoir de granit, 4½, porte-patio quadruple, grand patio. Thermopompe murale, vue sur les montagnes et la ville, à proximité tous les services.

Matériaux de qualité. Qualité de vie exceptionnelle, salle de réceptions, billard, gym, suite d'invités, piscine, sauna. Faites vite!

Site exceptionnel et luxueux! Qualité de construction remarquable. Salle de poker, 3 piscines (int./ext./sur le toit), 2 stat. intérieurs, s. réception, s. billard sur le toit. A COUPER LE SOUFFLE. Prestigieux condo 1 c.c., 2 porte-patios triples, comptoir granit, armoires polyester. Le moins cher de l'immeuble. Faites vite!

Libre immédiatement

Nouveau

Impeccable

BEAUPORT

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

LEBOURGNEUF

Superbe condo 3½ pièces. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Dans le Square St-David. Situé à proximité de tous les services à pied!

Piscine extérieure chauffée, stationnement, salle de conditionnement, sauna. Unité de rangement au sous-sol. Construction 1992. Bien éclairé. Possibilité de vendre meublé.

CLÉS EN MAIN! Impeccable maison mobile refaite complètement à neuf. Isolation, plomberie, toiture, revêtement extérieur, fenêtres, salle de bains, cuisine thermoplastique.

Travaux et matériaux de qualité. Près des services. Faites vite!

CLÉS EN MAIN. Construction 2008, de style contemporain, jumelé très lumineux à aires ouvertes, matériaux de qualité, 2 grandes chambres, walk-in chambre des maîtres, patio 12’ X 12’, cabanon 14’ X 12’ avec électricité. Stationnement 4 voitures, très bien situé près de tout! Faites vite, il ne faut que passer!

Secteur stratégique en demande et très sécuritaire, près de tous les services même à pied (piste cyclable, MÉTROBUS 803, Galeries de la Capitale). Condo 3½ orienté sud, s.b. avec baignoire à remous et douche indépendante. Excellente gestion de la copropriété, piscine creusée, gym, sauna, salle de billard, etc. Immeuble sécuritaire.

U D N E V

U D N E V

U VEND

2 logis

CHARLESBOURG

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

RARE! Secteur en demande, magnifique duplex ayant toujours été entretenu et rénové! 4½ à l'étage, idéal pour le proprio occupant, bigénération. Les 2 logis seront libres à l'acheteur. Pl. bois, climatisé, s.-sol récent complètement aménagé. Finition impeccable, sans voisins arrière. Stat.

Un des 2 derniers terrains restants dans un secteur luxueux prêt à construire. Endroit recherché, superficie de 10435 p.c. avec une vue sur le fleuve sans voisin arrière. Tranquillité assurée à 20 minutes de Québec!

Superbe bungalow const. 2000 directement en face d'un parc pour enfants. Secteur familial et sécuritaire. Près des services (écoles primaires, parc, autobus, piste cyclable). Terrain complètement clôturé, maison très ensoleillée. 4 c.c., dont 2 au sous-sol avec salle familiale. Une visite s'impose! Idéal pour premiers acheteurs!

Libre maintenant, impeccable bungalow 27’ X 40’, complètement rénové au goût du jour, 6 c.c. dont 3 au rdc, cuisine refaite, toiture 2011, s.-sol totalement aménagé, salle insonorisée pour cinéma-maison. À prox. d'écoles prim., sec., Cégep, métrobus, parc. Stat. 6 voitures. Terrain clôturé, intime, arbres matures.

lePubli.com - Novembre 2013 | 13 A

14_14Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:40 Page 1

Marie-Michèle Gagné

Isabelle Bergeron

Manon Bourgault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

15_15Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:31 Page 1

16_16Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:37 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

À voir !

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À découvrir!

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Le Scandinave

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Cottage jumelé

Condo Le SILLERY. Situé dans le vieux Sillery, 2 c.c. avec des grands LORETTEVILLE. Beaucoup d'extras, très beau condo SAINTE-FOY. Grand condo de ± 1200 p.c., plafond haut, SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES. Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont-Stesur 2 étages, grandes pièces très éclairées, 2 c.c., s.b. et salle d'eau, plancher flottant et céramique, grand balcon, cour orienté vers l'ouest, sans voisin arrière, 2 stationnements. Secteur tranquille, piste cyclable, terrain de Golf, piscine municipale et encore plus.

5

4 1/2 pièces

LEBOURGNEUF.

Spacieux condo ±1150 p.c., 4 1/2, pièces bien éclairées, cuisine fonctionnelle, 2 c.c., belle s.b., cér. et pl. flottant, 1 stat. et 1 rangement. Piscine creusée.

Situé dans un secteur recherché près des services. Une visite et vous serez comblé!

9

Condo 2 chambres

cuisine laboratoire, salon avec foyer au bois, 2 c.c. dont une avec lit escamotable et mezzanine, salle de bains avec douche indépendante. Terrasse privée sur le toit. Garage privé. Vue sur les montagnes. Près de tous les services. À découvrir!

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Venez visiter!

SAINTE-FOY.

Près du Campanile - condo unité de coin, grandes pièces bien éclairées. Belle espace de vie. Beaucoup de rangements. Immeuble rénové au complet 2012/2013 + fenêtres.

Stat. intérieur et balcon 15’ X 8’, 3 ascenseurs, 1 pisc. creusée chauffée.

Près des ponts, hôpitaux et université. Prise de Possession rapide.

10

Studio

CHARLESBOURG. Beau condo offrant 2 grandes BEAUPRÉ. chambres à coucher, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage indépendante. Comptoirs en céramique, planchers céramique et flottant, beaucoup de rangement.

Situé à deux pas de tous les services!

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Plafond 9 pieds

Village touristique situé au pied des pentes de ski du Mont-Ste-Anne, studio très chaleureux ensoleillé, meublé, foyer au bois. Stationnement intérieur.

Une visite et vous serez conquis!

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Faites vite

Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé!

Pour les amant de la nature!

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Condo/loft urbain Le Couvent

VIEUX-LIMOILOU. Loft de ± 738 p.c. situé au 6e étage, aires de vie aérée, belle fenestration avec hauts plafonds.

Pl. stratifiés et cér., cuisine fonctionnelle. S.b., douche ind. vitrée, instal. lav./séch. Grande terrasse commune sur le toit, 2 stats.

Proximité transport en commun, piste cyclable, Vieux-Port.

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Condo 6e étage

garde-robes, s.b. et salle d'eau, rénové en 2009 (plomb., élect., isolation et bcp plus). Grand rangement au sous-sol. Dans un secteur tranquille près de tous les services. Le coût des taxes est partagé avec l'autre copropriétaire. Faites vite!

8

Libre immédiatement

VANIER. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture, fenêtre, porte, balcon, armoires, plinthes électriques et thermostats, pl. flottant et céramique. Près de tout les services, autobus, centre commercial, piste cyclable, hôpital, et futur amphithéâtre. À qui la chance?

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Condo indivise

SAINTE-FOY. Beau condo au 6e étage situé à 2 pas BEAUPORT. de tous les services, université, cégep et plus, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage, bois franc et céramiques, plafond de 9 pieds, 1 stationnement intérieur.

Libre immédiatement.

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2 stationnements

Ravissant condo indivise offrant 2 chambres. Plancher bois franc, un stationnement, vue magnifique sur le fleuve et la ville. Présentement loué. À VISITER!

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Magnifique penthouse

BEAUPORT. Magnifique condo distinct ± 1150 p.c., CHARLESBOURG. Très beau condo construction STONEHAM. Magnifique condo de ± 1160 p.c., offrant CHARLESBOURG. Vue imprenable sur la ville! plafond 9', superbe fenestration aire ouverte, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage séparée, belle grande terrasse avec toiles solaire. À voir absolument!

16 A | Novembre 2013 - lePubli.com

2011, aire ouverte, très éclairé, planchers flottant et céramique, 2 grandes chambres, salle de bains douche ind. Condo loué avec bail occupation juillet 2014. Idéal pour investisseur.

2 c.c. donc la c.c.p. mesure 12’ X 20’ communiquant à la s.b., aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine laboratoire au goût du jour, armoires de merisier, comptoir céramique, foyer au salon vue imprenable sur les pentes, plusieurs rénovations effectuées, 2 stationnements. À voir!

Rénové au complet en 2012, haut de gamme avec beaucoup d'extras, comptoir et îlot en granit, 2 c.c., s.b. avec douche ind. en verre et granit, unité de climatisation. 1 stat. int., piscine creusée chauffée, gym, sauna, ascenseur. Près de tout. À découvrir!

17_17Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:55 Page 1

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Plafonds 9 pieds

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Très

beau cottage const. 2012, plafond 9 pieds, aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c. à l'étage avec plancher de bois, céramique et flottant au rdc. S.-sol aménagé avec s.e. incluant laveuse sécheuse.

Très belle vue sur les montagnes. Il vaut le détour!

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Faites vite!

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Coup de coeur!

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Terrain intime

BEAUPORT. Bungalow entièrement rénové, cuisine LAC-BEAUPORT. spacieuse avec comptoir de marbre. 3 c.c.à l'étage, s.b. avec douche de verre et marbre, pl. bois exotique, moulure, plafond à caisson. Rue cul-de-sac, beau jardin communautaire et tranquillité assurée. La plus belle du quartier! Venez la visiter!

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À voir absolument

Chaleureuse autrichienne, 3 chambres, bois franc, 2 salles de bains, salon et salle à manger à aires ouvertes, foyer au salon, plafond cathédrale.

2 galeries, terrain intime boisé, grande remise. Elle a tout pour vous plaire!

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Venez le découvrir

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Sans voisin arrière

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER.

Belle propriété offrant 2 chambres à coucher au rez-dechaussé, planchers bois franc et céramique, sous-sol non fini beaucoup de possibilité. Grand terrain aménagé sans voisin arrière. À voir!

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Venez le découvrir

U VEND FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Maison mobile de 12 X 54, 2 c.c., plusieurs rénos effectuées (planchers, syst. chauffage, division, peinture ect.). Situé sur un terrain aménagé avec 2 cabanons. À quelques minutes du Lac St-Joseph et de la Base Militaire de Valcartier. Faites vite!

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Neuf

L’ANCIENNE-LORETTE. Propriété ayant subi SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL . Pour amant BEAUPORT. Bungalow offrant cuisine, salon et salle à

plusieurs rénovations, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain avec possibilité d'une 2e, situé sur un magnifique terrain avec rivière, cabanon 12’ X 12’. Près de tout les services.

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Il vaut le détour

de la nature, superbe plain-pied offrant de belles pièces très éclairées, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 au s.-sol, atelier, s.b. et salle d'eau, plancher de bois et céramique au rdc grande salle familiale au soussol entrée ind. Terrain ± 51 000 p.c. aménagé, sans voisin arrière.

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Libre imm.

VAL-BÉLAIR. Cottage 24’ X 24’ neuf, 3 c.c. à l'étage, STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER. SAINT-ÉMLE. plancher bois franc et céramique au rdc et flottant à l'étage, cuisine fonctionnelle, grandes pièces bien éclairées, salle de bains avec douche indépendante, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc. Sous-sol non fini. À qui la chance?

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Vous serez séduits!

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêt. canexel, 3 c.c. à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maison neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide.

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Commercial

Superbe cottage avec entrée ind., 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure/esthétique/massothérapie/garderie... 3 c.c. à l'étage, plancher bois franc, aire ouverte, belle déco tendances actuelles. Terr. 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Une visite s'impose!

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Faites votre offre!

dîner à aire ouverte, pièces très éclairées, 3 chambres au rezde- chaussé et 1 au sous-sol, 2 salles de bains, celle du rez de chaussé rénovée, ce bungalow est situé sur un terrain paysager avec patio, terrasse et cabanon. Secteur recherché près de tout.

28

3 chambres

BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 3 chambres,

bois franc et céramique construction et finition supérieures sur un superbe terrain aménagé cour à l'ouest sans voisin arrière.

Secteur familiale et tranquille près des services. Une visite et vous tomberez en amour!

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À découvrir!

NEUFCHÂTEL. Superbe et spacieuse résidence de ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS. Magnifique rési- BEAUPORT. Très bien entretenue, maison rénovée au BEAUPORT. Maison mobile 14’ X 44’, terrain de 25' X 40' avec garage, offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, armoires de bois à la cuisine, comptoir de granit. En prime, une verrière et une piscine creusée de 16' X 32'. Situé dans un beau secteur près de tout.

dence style canadien à étages 34’ X 54’ const. 2006 de haute qualité offrant 6 c.c., 3 s.b., foyer au salon, échangeur d'air, grande galerie, situé sur un magnifique terr. ± 33 000 p.c. avec vue sur le fleuve, bcp de poss. Vendue sans gar. légale.

fil des années, aucun tapis, 3 chambres au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé.

+/- 1701 m.c. non aménagé, secteur tranquille. Une maison pour le prix d'un loyer. (évaluation comprend seulement le terrain). À découvrir.

COMMERCIAL 33

Condo commercial

VIEUX-PORT. LE 191, ST-PAUL, condo commercial, très belle fenestration, actuellement boutique de vêtements, peut être converti en plusieurs types de commerce, 1970 p.c. de superficie incluant le sous-sol. Aucun bail libre rapidement. À découvrir!

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Fleuriste

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Bâtisse commerciale

QUÉBEC. Jardin d'Hélène (fleuriste). Fonds de DUBERGER. Bâtisse commerciale construction 2009, bien situé dans le Parc St-Malo, évaluation environcommerce bien situé, clientèle établie, bon acha- très nementale phase 1 et 2 effectuée en 2011 au dossier, trois landage et potentiel. Faites vite! locaux, 5 portes 2 de 14’ X 14’ et 3 de 14’ X 16’. Bureau à l'avant

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Bijouterie

QUÉBEC. Secteur stratégique! Beaucoup d'achalandage! Bijouterie très bien située. Très bon potentiel.

Faites vite...

avec sous sol.

RIVE-SUD 37

Proprio occupant

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Terrain

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Faites vite!

40

3 chambres

LÉVIS. Pour propriétaire occupant, beau triplex rénové avec SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON. Achetez CHARNY. Magnifique condo offrant 2 chambres, aire SAINT-RÉDEMPTEUR. Bungalow avec garage, goût, offrant un 5 1/2 sur 2 niveaux et 2 X 3 1/2, situé sur un terrain clôture de ± 12 778 p.c., dans un secteur recherché près de tous les services. Revenu de ± 24 000 $. Faites vite car il ne restera pas longtemps sur le marché!

votre rêve! Terrain rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance?

ouverte, foyer au gaz au salon, thermopompe murale, piscine creusée chauffée, 2 stationnement, locker. Secteur recherché à proximité d'une garderie, école, hôpital, CLSC et bien d'autres services. À voir.

3 chambres au rdc, aucun tapis, cuisine moderne, salle de bain rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

lePubli.com - Novembre 2013 | 17 A

18_18Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:59 Page 1

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Les méandres

beauport

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1052, d’Aubigny. Jumelé, 3 chambres à coucher à l’étage. Abri d’auto, 207 000 $.

6263, des Brumes. Condo 1713 pieds carrés sur étages. 229 900 $

2499 Boul. Louis-XIV. Grand terrain de 10 000 pieds carrés, garage isolé 16' X 24' avec le 220. 206 000 $

Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière.

Vivre sans auto. 239 900 $

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2480, rue Careau. Maison plain-pied avec beaucoup de potentiel, 4 chambres à coucher, près de tout!

219 900 $

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année.

Garage. Rue tranquille. 244 900 $

7, rue des Épinettes. Vue sur les montagnes! En harmonie avec la nature! Terrain de ± 43 949 p.c. sans voisin arrière. 4 chambres.

15087, boul. Henri-Bourassa. URGENT! Négociable.

Possession 30 jours. 2 chambres, garage, foyer.

190 000 $

330 000 $

375 000 $

299 000 $

450 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT, NOUVEAU

Belle canadienne 4 côtés brique avec poss. revenu ou bigénération.

4 ou 5 c.c., c.c. des maîtres spacieuse/étage, belles arm. bois, solarium. Les planchers de bois franc vont être sablé et revernis avant l'acte de vente.

Terrain joliment paysager avec piscine creusée. À découvrir sans faute!

Cottage à vendre à Beauport avec garage attaché! Offre 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, beaucoup d'extras et de rangement. Situé dans un secteur de choix Domaine de Mousseigne.

Prise de possession à discuter. Une visite vous convaincra!

419 000 $

359 000 $

SAINT-ÉMILE, NOUVEAU

LAC-CLÉMENT, NOUVEAU/EN VACANCES À L’ANNÉE

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG, NOUVEAU

Bungalow à vendre à Saint-Émile avec garage détaché de 28' X 18'. 4 chambres à coucher, 1 bureau, solarium et spa inclus. Secteur recherché avec vue sur la ville. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Bungalow à vendre au bord du lac Clément! Terrain intime de ± 11 000 p.c., 2 foyers à combustion lente, plusieurs rénovations effectuées, 2 chambres. Situé près des sentiers de VTT et motoneige. Prise de possession flexible. Imaginezvous en vacances à l'année!

CLÉS EN MAIN. Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique s.b. avec douche cér., comb. lente/s.-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers.

Cottage à vendre à Charlesbourg de style canadien. 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenêtres, salle de bains... Salon double avec foyer, sous-sol totalement aménagé, terrain de ± 7000 p.c. Situé près de tous les services.

Prise de possession flexible. À VOIR SANS FAUTE!

238 500 $

410 000 $

317 000 $

325 000 $

DES CHÂTELS, FAITES VOTRE OFFRE!

BEAUPORT, NOUVEAU

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

Bungalow à vendre à Neufchâtel! 3 chambres au rez-dechaussée, salles de bains, sous-sol totalement aménagé.

Plusieurs rénovations effectuées : toiture, revêtement, salle de bains, cuisine... Secteur paisible près de tout les services. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Cottage avec garage attaché à Beauport! 3 chambres à l'étage, grand terrain aménagé de ± 7300 p.c. avec piscine hors-terre. Secteur en demande près des services et des autoroutes. Possibilité de prise de possession rapide. Vaut visite!

Cottage à vendre à Beauport avec garage détaché 11' X 22'. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine et solarium. Planchers de bois et céramique chauffante.

Terrain clôturé avec spa. Prise de possession flexible. Une visite et il vous charmera!

Plain-pied à vendre à Saint-Émile! 4 chambres, 2 salles de bains, planchers bois & céramique, sous-sol totalement aménagé. Terrain avec piscine & patio 12' X 31'. Près de tous les services. Idéal pour petite famille. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

18 A | Novembre 2013 - lePubli.com

19_19Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 17:01 Page 1

Garantie maison neuve

Bordé par la rivière, 249 000 $

Bord de l’eau

Style autrichien, 289 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

LAC-SAINT-CHARLES

LAC CLÉMENT

LAC-BEAUPORT

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambre à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maisons neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide.

Elle vaut le détour!

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau de ± 650 p.c. avec entrée indépendante, 2 autres ch. poss. au sous-sol.

Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 min. de Ski Stomeham et du Relais. Une visite s'impose!

Très beau cottage avec 3 chambres, 2 salles de bains, plafond cathédrale, planchers de bois, foyer, sous-sol hors-terre. Grand terrain de 11 800 p.c., ça vaut la peine d'être visiter!

Bord de l’eau

Rénovée, 196 000 $

Nouveauté 229 000 $

Avec garage 4 portes, 212 000 $

VALCARTIER

BEAUPORT

SAINT-RÉDEMPTEUR

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Direct sur le lac! Vous aimez la nature et l'eau? La voici!

Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

TRANSFERT! LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre!

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

Cottage 2005

Impeccable et spacieux

Condo 2008

À louer

SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

CHARLESBOURG

MONTCALM

Imposant cottage, const. 2005 avec entrée ind. sur le coté + 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure, esthétique, massothérapie, garderie... 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, aire ouverte, belle déco aux tendances actuelles. Terrain 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Vous tomberez sous son charme!

Perle rare! Condo au 2e étage, immeuble de seulement 4 unités, 2 stationnements, 2 balcons, bois franc, 2 chambres, ensoleillé, face à un boisé. 1458 p.c., foyer, air climatisé, aspirateur centrale. 215 000 $

VENDEUR MOTIVÉ! Avec une cour privée de 1600 p.c. clôturée, ce condo 2008 style duplex vous offre 2 c.c., une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo. Secteur très recherché!

À louer. Appartement 4 1/2, bien éclairé, aucun tapis. Libre rapidement!

Nouveauté, 67 500 $

Bâtisse commerciale

Pour entrepreneur

Terrain pour triplex

MONT-SAINTE-ANNE

LAC-ST-CHARLES

SAINT-ROCH

CENTRE-VILLE

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amant de la nature!

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

Triplex, 149 900 $

STE-CATHERINE-DE-LAJAQUES CARTIER

Condo, 149 000 $

VANIER Suite à une succession.

Beau triplex en bordure

Excellent rapport qualité/prix!

de la rivière Ontaritzi. 1 X 4 1/2

Condo situé au 1er étage avec

et 2 X 31/2, bien entretenu,

balcon, orientation sud, très

solarium au rez de chaussé. Quai

lumineux, planchers de bois

et descente à la rivière. Revenu

flottant et céramique, beaucoup de rangement, très fenestré,

de 18 180 $/année. Possibilité de proprio occupant immédiat ou pour investisseur.

entretenu avec soin.

Il vaut vraiment la peine d'être visité! À qui la chance? lePubli.com - Novembre 2013 | 19 A

20_20Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 12:59 Page 1

SAINTE-MARIE, 229 900 $

CHARLESBOURG

Maison vedette! Très rare! Magnifique jumelé avec immense terrain clôturé de 10 800 p.c., très bien équipé (thermopompe, foyer à l'éthanol, piscine, cabanon, échangeur d'air, planchers bois franc, comptoir céramique...). Propriété clé en main au goût du jour, construction 2007, près des services (transport en commun, sentier motoneige, épicerie, etc.) Sans voisin arrière!

Nouveau avec garage double! Magnifique propriété 4 chambres, 4 cotés briques, située sur un grand terrain de 15 300 p.c. Propriété impeccable avec beaucoup d'inclus (asp. central, échangeur d'air, système de chauffage radiant haut de gamme sur les 2 étages et possibilité de vendre meublé. Près de tous les services, transport scolaire.

SAINT-RÉDEMPTEUR

VAL-BÉLAIR

Magnifique propriété avec garage attaché située sur un beau terrain entièrement aménagé près de tous les services. Propriété très ensoleillée avec de grandes pièces et finition haut de gamme. Beaucoup d'inclus : tringles + rideaux, piscine, asp. central, moteur électrique porte garage. Une visite vous charmera. FINALISTE POUR LE PRIX QUALITÉ HABITATION 2013!

Magnifique cottage construction 2009 de style contemporain situé sur magnifique terrain de 7000 p.c., dans un quartier tranquille et familial. Propriété certifiée Novoclimat et garantie APCHQ. Beaucoup d'inclus et d'extras, hotte cheminée, lavabo en granit, foyer au gaz, douche céramique + verre, système d'alarme, aspirateur central, cage escalier 53'', etc.

SAINTE-MARIE, 349 900 $

LORETTEVILLE, NOUVEAU

CHARLESBOURG, TRIPLEX

SAINT-BERNARD, 134 900 $

Magnifique propriété de 2176 p.c. avec finition haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché, près de tous les services dont des écoles. Propriété bien équipée : système de musique d'ambiance centralisé, foyer au gaz, douche thérapeutique, système d'alarme, asp. central et accessoires, etc. Une visite vous charmera!

Unité de coin. Grand condo 2 chambres bien fenestré à aires ouvertes sans aucun corridor. Construction 2008 très bien insonorisé avec planchers de béton. Bien équipé (rangement, espace au rez-de-chaussée pour vélo, gicleurs, hall d'entrée sécurisé avec code et caméra, interphone, etc). Près de tous les services et transport en commun.

Nouveau! Très beau triplex situé au coeur de Charlesbourg, près de tous les services dont (CLSC, transport en commun, écoles, épicerie, etc). 1 X 3½, 1 X 5½ et 1 X 6½ tous non chauffés non éclairés. Revenus bruts de 27600 $ par année.

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Beaucoup de rénos depuis 2011: portes, fenêtres, toiture, isolation, etc.

Nouveau! Belle propriété à 15-20 minutes des ponts sur un beau grand terrain de 7720 p.c. Propriété avec 4 grandes chambres à l'étage et un immense salon. Près de plusieurs services tels que : (sentiers VTT/motoneiges, caisse, restaurant, dépanneur), etc. Entretenue avec soin.

Une visite vous charmera.

SAINT-BERNARD, NOUVEAU!

SAINT-BERNARD, NOUVEAU!

LÉVIS, NOUVEAU!

VAL-BÉLAIR

À seulement 20 min. des ponts, belle propriété entretenue avec soin, entrée indépendante au sous-sol. Idéal pour travailleur autonome ou petit commerce tel : coiffure, garderie, massage, etc. Près de tous les services à pied (institution financière, pharmacie, école). Le montant des taxes sera révisé à la baisse suite à la subdivision.

À seulement 20 minutes des ponts, très grand commerce de 63’ X 63' à vendre sur un grand terrain de 12 730 p.c. Présentement en opération comme station service et garage mécanique, cette bâtisse commercial offre énormément de potentiel. Pompe à essence réglementaire et vendu avec tous les équipements et inventaire à l'intérieur du garage.

Magnifique maison modulaire 3 chambres de 70’ X 16’ située sur son propre terrain de 9364 p.c. sans aucun voisin arrière.

Très bien équipée (cabanon 2 étages, piscine, poêle au bois, air climatisé, échangeur d'air, douche indépendante, etc.)

Située près de tous les services dont un sentier de motoneige.

Une visite vous charmera!

Propriété 100 % aménagée sur 3 étages avec finition haut de gamme et beaucoup d'extras (planchers de bois franc sur deux étages, broyeur, échangeur d'air, mur de pierre, grande douche de verre et céramique, bain thermomasseur, etc.

Propriété unique en son genre située dans un magnifique quartier résidentiel près de tous les services.

20 A | Novembre 2013 - lePubli.com

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st-Nicolas, 539 000 $ : À 2 minutes des ponts, cette résidence rénovée offre une belle luminosité et un intérieur luxueux. La cuisine, signée Rochon inclut des appareils ménagers de haut de gamme. On y retrouve 4 c.c., un bureau avec bibliothèques, une verrière, un foyer au salon, une remise à l'arrière.

Garage excavé avec s-sol fini. Terrain aménagé. Confort assuré.

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Une rareté sur le marché! Beau et vaste bungalow offrant 4 belles c.c./rdc. Espace de vie agréable et chaleureux. Superbe cuisine rénovée au goût du jour et foyer comb. lente au s.-sol. Belle grande cour avec grande terrasse en pavé uni, cabanon et entrée pavée.

Chauffage à air pulsé. Enfin de l'espace à un prix accessible!

Venez vous installer confortablement dans cette magnifique propriété au cachet chaleureux! Bcp d'extras, pl. bois, boiseries, cuisine comptoir céramique, superbe s.b. avec douche en cér. et gr. chambre des maîtres avec grand walk-in. Garantie jusqu'en 2016. Quartier en demande près de tout! Une inspiration!

bord du lac

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Site exceptionnel au bord du lac Saint-Charles! Superbe résidence avec terrain de plus de 50 000 p.c.. Garage double, piscine creusée et chauffée, spa avec gazébo et superbe aménagement paysager. Au goût du jour avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine de rêve avec armoires en bois et air climatisé. Offrez-vous des vacances à l'année!

Superbe résidence toute brique avec tourelle située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis.

Terrain exceptionnel 13 240 p.c. paysager avec piscine creusée/chauffée. Cuisine de rêve avec armoires bois, grande s.b. avec douche en céramique. Planchers bois et céramique, foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide.

Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement.

Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire!

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BOISCHATEL

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CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants.

Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

294 900 $

prix révisé

LÉVIS

SAINT-RÉDEMPTEUR

BOISCHATEL

CHÂTEAU-RICHER

Venez vous installer confortablement dans ce magnifique jumelé situé dans un quartier jeune près des parcs, écoles et services. Grandes pièces lumineuses avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e. Cuisine spacieuse au goût du jour avec rangement incroyable. Cour inspirée du sud avec superbe gazebo, spa intégré et terrain paysager. Faites vite!

Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4. Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010. Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

Venez vous installer confortablement dans cette superbe résidence située dans un secteur de choix près de tout!

Entretenue avec soin et aménagée avec goût, elle saura plaire aux plus exigeants. Avec 4 c.c., plancher de chêne, magnifique foyer au salon, aménagement paysager à couper le souffle et vue partielle sur le fleuve.Clés en main!

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Planchers bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

lePubli.com - Novembre 2013 | 27 A

28_28Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 13:26 Page 1

stoneham

stoneham

Vaste cottage avec garage où vous trouverez confort, chaleur et espace. Plafonds 9 pieds au rdc, 3 chambres de bonne dimensions, coin bureau, salle de lavage indépendante, immense terrasse pour recevoir... il a tout pour vous plaire!

StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

Le clé en main idéal ! Située dans le Domaine des Grand-Ducs, ce cottage possède une finition ultra-soignée et est très bien pensé pour la famille. Spacieux terrain paysager avec remise 24’ X 16’, sous-sol complètement aménagé avec salle de musique insonorisée et entrée indépendante. StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

stoneham

lac-aux-sables

Chaleureux plain-pied de 39’ X 42’, possédant 5 chambres à coucher avec possibilité d'une 6e. Rez-de-chaussée à aire ouverte, armoires en bois, foyer, plafonds de 9 pieds, immense galerie avec partie couverte... De l'espace, il y en a!

StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

Vue et accès au magnifique Lac-aux-Sables. Grand terrain de plus de 49 000 pieds carrés, vous trouverez dans cette demeure de chaleureuses aires de vie et une immense terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis! Le calme et la sérénité!

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charlesbourg - entre ville et nature

Spacieux plain-pied 42’ X 32’ avec garage chauffé à 2 étages. Tout y est : cuisine de rêve ultra-fonctionnelle avec armoires de merisier et comptoir de granit, vastes espaces de vie inondés de lumière, rangement +++, splendide aménagement paysager... votre famille y sera comblée! StÉphANe houle et Julie tremblAy418 262-5019

Tout pour vous plaire et quelle vue! Comme neuf, 3 unités de coin de 2 chambres, conçues et aménagées pour maximiser l'espace, la lumière, le confort et la détente. Immeuble chic et sécuritaire avec garage et ascenseur. Recevez confortablement parents et amis (salle de réception) et gadez la forme (gym). Golf (1,5km) et ski à 10 min. #304, 184 500 $- #401, 249 000 $- #408 219 000 $. luc mAilloux 418 661-8000

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Super condo décoré avec goût au 2 étage dans un bloc de 4 unités, foyer au bois, bcp de rangement, patio avec balcon, environnement paysager, secteur paisible à prox. des services, 15 min du centre-ville de Qc, 2 entrées ind. À qui la chance? ANNA GAGNÉ 418 661-8000

28 A | Novembre 2013 - lePubli.com

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Beau plain-pied 4 c.c., très ensoleillé, bois franc, céramique, s.-sol fini , cour à l'ouest avec piscine, patio avec auvent et cabanon 2012 de 8’ X 16’, bel espace de vie. À qui la chance? Une visite s'impose!

Jumelé avec 4 c.c. dans un secteur recherché, près de tous les services, écoles, autoroutes.

Aucun tapis, grande s.b., grand patio avec spa acheté en 2011 valeur de 12 000 $ et piscine au sel. Demandez une visite!

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2012, garantie APCHQ, comprenant une fenestration abondante, air climatisé, 2 salle de bains/1 dans la chambre principale avec walk-in. Très grand balcon.

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Belle canadienne au cachet unique, 3 chambres, armoires de merisier, foyer au salon, mezzanine, entrée indépendante au sous-sol. Terrain exceptionnel (80' X 173') de 13 800 p.c. intime et boisé.

Belle maison mobile avec solage et terrain + 8000 p.c., 4 c.c./2 au rdc, toiture et chauffe-eau 2012, 2 fenêtres neuves. Grand patio 11’ X 18’, 2 balcons, garage. Sect. tranquille, près de tout. À voir. Toute offre raisonnable sera considérée. Négociable. SIA 10895348

Jumelé 2009, encore garantie "maison neuve".

3 chambres, terrain de plus de 5000 pieds carrés. Très belle finition intérieure, grand patio. À voir! SIA 17245236

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Bungalow avec grand terrain et garage, 3 chambres à coucher. Rénovations en 2008 : toiture et cheminée. Poêle et foyer au bois. Une visite s'impose! SIA 16736993.

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Superbe plain-pied, bcp d'espace et de rangement, rénové au fil des ans, 4 c.c., 2 s.b., grande salle fam. avec poêle au bois. Terrain très intime, magnifique haie de cèdre, proche de tout.

Cette propriété saura vous séduire.

Superbe condo au rez-de-jardin avec son terrain privatif et 2 stat. à usage exclusif. Dans un secteur paisible. Avec 2 c.c. et une superbe aire ouverte, il saura vous conquérir. La bâtisse ne comporte que 3 logis. Une visite s'impose!

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Magnifique et fonctionnelle! Cette propriété saura vous charmer par sa vue exceptionnelle sur l'Île d'Orléans et le fleuve St-Laurent. Bigénération comprenant 2 c.c. et 2 s.b. Le rdc et s.-sol possèdent 5 c.c., 3 s.b. dont 2 privées. Foyer 3 faces, piscine creusée, air climat., garage double excavé.

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Charmante propriété entretenue! Grandes pièces, fenêtres en baies, 2 grandes c.c., aspirateur central, solarium, sous-sol aménagé, sortie extérieure.

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Superbe canadienne. Pl. et plafonds de bois, foyer, portes françaises, piscine creusée. 2 chambres, mezzanine! Prix plus bas que l'évaluation!

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Wow! Spacieux condo 4 c.c. sur 2. Grandes fenêtres, beaucoup d'espace au sous-sol vous offrant une foule de possibilités!

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sainte-anne-de-beaupré Belle canadienne, abri d'auto, magnifique terrain. Elle offre 3 chambres, joli boudoir, salle d'eau attenante à la c.c. principale, entrée ind. au sous-sol.

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saint-émile Magnifique cottage 28’ X 28’ très lumineux et convivial, 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, cuisine élégante et super fonctionnelle. Secteur recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose!

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Joli condo de 675 p.c. environ au rdc, idéal comme pied-à-terre, en pleine nature, près d'un terrain de golf, pentes de ski ou tout simplement pour location à court ou moyen terme.

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IMMENSE COTTAGE 4 côtés brique, garage double intégré. Terrain de + 11 000 p.c.

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Bungalow 25’ X 42’ et abri d'auto. Magnifique terrain + 7000 p.c. Patio, piscine, haie et clôture. Plusieurs rénos. Belle cuisine, grand salon, 3 c.c. au rdc, 2 salles de bains. juLIE dAmASSE 418 661-8000

CONDO LE MONELIER. Studio au 2e étage, excellent secteur, près de tous les services!

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Superbe cottage 28’ X 26’ avec garage, 3 c.c. à l'étage, terrain + 6000 p.c. aménagé, piscine. Foyer au salon, planchers du rdc seront sablés et revernis par les vendeurs! mARCO mICHEL 418 661-8000

Magnifique propriété avec terrain borné par un ruisseau. Isolation, revêtement et toiture refait à neuf et +. Foyer électrique, magnifique cuisine, 2 c.c. dont une 14’ X 15’. mARCO mICHEL 418 661-8000

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Triplex rénové presque en totalité. 2 X 4 1/2 & 1 X 2 1/2, élect. & chauffage aux frais des locataires.

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Chaleureuse maison aire ouverte, 3 chambres et poss. de +. Planchers de bois, cuisine avec bcp de rangement & 2 s.b. Terrain 6289 p.c. sans voisin arrière.

Beau chalet 4 saisons, terrain + de 46 000 p.c., situé dans un domaine privé avec accès au lac Bonhomme, toit cathédrale, 2 chambres, foyer, garage, remise, quai flottant, plage de sable.

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Jalousement entretenue, luminosité abondante, belles pièces familiales à aire ouverte. 2 chambres poss. de 3, superbe terrain clôturé et paysager.

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SAINTE-CROIX Magnifique vue sur le fleuve, belle propriété de 2 chambres, possibilité de 3, 2 remises, grand patio, poêle combustion lente, piscine hors-terre 22 pieds, accès à la plage, à ne pas manquer! Accès èa l’année! 259 000 $

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SAINT-ROCH

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Condo en conversion indivise à venir. 2 chambres, porte-patio donnant accès à la terrasse sur le toit, fenêtres et toiture remplacés, un stationnement intérieur au garage, rangement, faites vite ! (Avis de 48 heures pour visite.) 249 000 $

Condo en conversion indivise à venir. Au coeur de St-Roch. complètement rénové, cuisine et salle de bains au goût du jour, 2 chambres. Fenestration au sud et à l'ouest, grand balcon, garage avec un stationnement intérieur, rangement, faites vite! 249 000 $

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Bel immeuble locatif résidentiel et commercial bien entretenu au cour des ans (portes, fenêtres, toiture, fournaises remplacées). Très bons locataires pour les revenus résidentiels. Les locaux commerciaux sont présentement libres mais offrent un très bon potentiel, permettent une multitude d'usages, du restaurant aux commerces de détails et services. 590 000 $

Très beau condo en conversion indivise à venir. Aménagé sur deux étages, complètement rénové, 2 chambres, terrasse sur le toit, un stationnement intérieur au garage, rangement. Faites vite ! (Avis de 48 heures pour visite). 259 000 $

Très beau condo en conversion indivise à venir, complètement rénové. 2 chambres, 877 p.c., 1 stationnement au garage intérieur. Au coeur du Nouvo St-Roch, à ne pas manquer. (Avis de 48 heures pour visite).

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S t - Fe r r é o l - l e s - N e i g e s

Château-Richer

Belle modulaire 14' X 66' située dans le parc Turmel. Offre 2 chambres, possibilité de 3 c.c. Vendu avec plusieurs extras.

Fenêtres neuves (2011), beau terrain paysager et très intime.

Très bien entretenu. Possibilité de prêt hypothécaire à 3 ou 4%. Informez-vous!

Coquette résidence située dans un secteur recherché du Mont- Ste-Anne. Elle saura vous séduire par sa magnifique vue sur la montagne et la proximité des terrains de golf.

Plusieurs rénos effectuées. Fenestration abondante, terrain paysager, arbres matures. Venez l'apprécier!

Belle maison mobile comprenant 3 chambres. Fenêtres récentes (2007), plomberie (2007), toiture (2001), rallonge (2012). Grand terrain de ± 3400 p.c. loué 123 $/mois, secteur tranquille & familial.

Ste-Annede - B e a u p r é NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Construction 2008. Grandes pièces, aire ouverte, salon et chambre des maîtres avec toit cathédrale, bain podium, grande cour arrière avec cabanon neuf et 2 patios neufs. Entrez dans une propriété CLÉ EN MAIN sans aucun tracas!

Nouveau

Ste-Annede - B e a u p r é WOW! Aucune location du terrain! Belle propriété de style modulaire avec sous-sol comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages: 14' X 16’ et 20' X 24'. Plusieurs rénos effectuées dont fenêtres, toiture, revêtement, pl. Une visite et elle vous séduira!

lePubli.com - Novembre 2013 | 33 A

34_34Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:41 Page 1

LAC-SAINT-CHARLES

LAC-SAINT-CHARLES

Belle et grande maison

Ravissant cottage offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte,

mobile de 14’ X 64’ avec

3 chambres à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois

rallonge de 18’ X 9’.

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Grand cabanon à l'arrière.

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SITE EXCEPTIONNEL! "Le Sommet II"/Prestigieux condo d'une superbe luminosité! Offre une chambre, un bureau, comptoir de granit, terrasse sur le toit, 3 piscines dont 1 sur le toit, salle d'entraînements, billard, poker, salon avec foyer, salle de réceptions, golf, gym, tennis. Il vous plaira à coup sûr! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!

Copropriété divise dans les Lofts du Couvent. La modernité dans un bâtiment historique. Loft urbain à la fois calme et paisible Comptoir en quartz dans la cuisine et la salle de bain. Terrasse sur le toit, beaucoup de rangement. À voir absolument.

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IMMENSE CONDO MONTCALM, 339 000 $

TRIPLEX 40 000 P.C., STONEHAM

Superbe propriété située dans ce secteur prisé de Sainte-Foy, voisin du parc Neilson et de l'école primaire. 3 chambres, 1 bureau, planchers de bois, bel aménagement paysager avec piscine et terrasse neuves. Idéale pour famille active. À VOIR ABSOLUMENT!

Urbain! Magnifique condo divise sur 2 étages. Mur de pierre, planchers de bois, 2 salles de bains (1) neuve, 3 chambres et plus. À 2 pas de la rue St-Jean.

Faites vite!

Superbe triplex résidentiel et commercial. Comprend un immense 3 ½, un 5 ½ sur 2 étages et un local commercial de plus de 1500 p.c. Plusieurs rénovations effectuées.

Terrain de ± 40 000 p.c. Idéal pour entreprise. Grande visibilité près de l'autoroute. PRIX DISCUTABLE!

34 A | Novembre 2013 - lePubli.com

35_35Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 13:48 Page 1

Vue et accès au fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

La Malbaie : 1315, boul. Malcolm-Fraser

Saint-Irénée : 318, chemin des Bains

La Malbaie : 240-242, Côte Bellevue

Saint-Irénée : 15, rang St-Antoine

Bungalow totalement rénové. Droit de passage pour accès au fleuve. Intérieur impeccable. 3 chambres. Bureau. Foyer. Salle familiale. Endroit rêvé pour gâter famille, amis ou touristes. Rezde-jardin amenant au superbe terrain de 81450p.c. fleuri, paysagé, pointe d'eau et ruisseaux. Garage. Galerie. Patio. Remise.

Jumelé de haut de gamme 2007. À 2 pas de la plage et du fleuve. Vue sur le fleuve, aucun voisin à l'arrière et à l'avant.

Splendide vue de la cuisine, de la salle à manger, du salon et des chambres. Intérieur spacieux et convivial. Foyer au bois.

Aménagement extérieur ravissant, fleurs,terrasse et balcons.

Garage intégré.Terrain de 15 715 p.c.

Superbe résidence, vue sur le fleuve. Tout ce que vous recherchez, un revenu de 9000 $/an. au rez-de-jardin, intergénération, clés en main. Intérieur spacieux et ensoleillé avec foyer. Terrain entièrement paysager, plan d'eau et bordé de cèdres. Impeccable, disponible rapidement. À 5 minutes des Golf Manoir Richelieu, Murray Bay et de tous les services.

Résidence chaleureuse Vue sur le fleuve. Grand salon vitré offrant une vue généreuse sur le fleuve et des moments apaisants devant le foyer. 3 chambres. Cour intime de 19 173 p.c. et aménagée d’arbres matures, de fleurs, d'une serre et d'un jardin. Demeurez dans le calme, à deux pas de la plage et du Domaine Forget.

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

La Malbaie : 275, Richelieu

Saint-Siméon : 324, Belley

La Malbaie : 1785, boul. Malcolm-Fraser

La Malbaie : 31, des Villas

Propriété à étages. Vue sur le fleuve. Le rez-de-chaussée à aire ouverte donne beaucoup d'espace et de luminosité. Les balcons et la terrasse permettent de profiter de l'été et de la vue. Admirez le paysage toute l'année de la verrière. Mezzanine.

Salle familiale. Abri d'auto. Tout près de l'hôtel Fairmont. Doit être vendu avec #14238373 et #16330867.

Belle résidence. Superbe vue sur le fleuve, à 2 pas du quai et du traversier. Très beau potentiel d'exploitation : intergénération, gîte, résidence pour ainés, à revenus, grande famille.

3 étages complètement aménagés, 10 chambres, 2 salles de bains. Salle d'eau. Garage. Entrée asphaltée.

Maison pièces sur pièces rénovée depuis 2007. Vue sur le fleuve. 2 chambres. Douche de céramique double. Boudoir.

Coin lecture. Poutres. Plancher de bois. Foyer de pierre.

Ménagerie, bassin pour la basse-cour. Terrain boisé de 142 276 p.c. Atelier. Four à pain. Remise. Patio 28’ X 12’.

Condo 31/2 vue sur le fleuve. Près du Manoir Richelieu et du golf. Jolie, confortable sans entretien. Profiter du foyer autant en relaxant avec des amis que dans le confort de votre lit. Jolie cuisine. Espace de rangement int./ extérieur. Stationnement.

Vue sur le lac

Vue panoramique sur le fleuve

Quartier de prestige

Vue sur le fleuve

St-Siméon : 8, ch. du Lac-du-port-aux-Quilles

La Malbaie : 1450, Côte Bellevue

La Malbaie : 365, chemin des Falaises

La Malbaie : 920, Chemin des Falaises

Chalet 4 saisons 2006 près du Zec Buteux devant le lac aux Chevaux. Libre immédiatement. Grandes pièces éclairées. Combustion lente. Salle de bains. Mezzanine avec dortoir. 2 chambres. Salle de bains. Terrain de 58 200 p.c. La vie au chalet est simple et accessible.

Magnifique domaine zoné vert, de plus de 1 900 000 p.c. Intime, juché sur un cap dominant le fleuve et les montagnes. Propriété de style Scandinave d'une impressionnante structure, toit cathédrale, foyer. Rez-de-jardin intergénération. Belles galeries entourant la maison La fenestration apporte une superbe luminosité. Le Golf du Fairmont à vos pieds!

Coquet plain-pied dans un secteur de prestige.

Chaleureux, soigné, finition et aménagement de goût.

Belle fenestration permettant à la lumière d'entrée. Grande chambre des maîtres. 2 salles de bains. Terrain bisé de 19 495 p.c. Garage 20’ X 20’.

Site exceptionnel tout près du Manoir Richelieu et du Casino. Contemplez le fleuve de la terrasse et des différents points de vue qu'offre le superbe terrain boisé de plus de 200 000 p.c. Découvrez tout le potentiel de ce secteur privilégié du ch. des Falaises. Bien niché en montagne la maison d'été face au fleuve offre quiétude et paix.

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Vue et bordé au lac

La Malbaie : 75, chemin des Falaises

La Malbaie : 900, chemin des Falaises

La Malbaie : chemin des Falaises

St-Aimé-Des-Lacs : 33, de la Réserve

Belle ancestrale de Charlevoix. Secteur de prestige. Intérieur tout de bois. Confortable à l'année. Coin-repas agrémenté d'une cuisinière au bois. 6 c.c., 2 s.b. Accueillante, conviviale, grande salle à manger. Chaleureuse avec ses foyers de pierre aux 2 salons. Soleil, de la véranda ou des 2 terrasses. Garage. Remise.

Secteur très recherché à deux pas du Casino du Manoir Richelieu. Jolie propriété offrant un clin d'œil sur le fleuve. Intérieur ensoleillé. Chaleureuse grâce son foyer au bois au salon et ses planchers de bois. Grandes galeries pour profiter de la vue.

Terrain boisé sans voisin à l'arrière permettant de relaxer dans le Jacuzzi en toute intimité.

Beau TERRAIN sur le prestigieux chemin des Falaises tout près du Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix.

Champêtre, ensoleillé offrant une superbe vue sur le fleuve et la baie. Construction résidentiel est autorisée. Services d'aqueduc et d'égouts municipaux.

Résidence d’été bordée par le LAC NAIRN. Amateurs de sports nautiques? Des heures de plaisir vous attendent en famille.

Superbe site boisé, aménagé et intime sur 57 049 p.c. La vue sur le lac et les levés de soleil vous charmera. 4 chambres.

Salon avec foyer de pierre. Salle de séjour conviviale et reposante. Quai, garage, cabine, rangement.

lePubli.com - Novembre 2013 | 35 A

36_36Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:05 Page 1

36 A | Novembre 2013 - lePubli.com

37_37Anovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:08 Page 1

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Abija Gagné

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lePubli.com - Novembre 2013 | 37 A

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lePubli.com - Novembre 2013 | 39 A

40_40Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:25 Page 1

Charlesbourg Magnifique cottage avec garage 3 véhicules. Superbe propriété climatisée, 3 chambres, foyer au bois, armoires de bois, vaste et luxueuse salle de bains, solarium 3 saisons, s.-sol aménagé, près du cégep et de l’école secondaire privée. À voir absolument!

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Sainte-Brigitte-de-Laval Construction 2012! Beau grand plain-pied de 4 chambres, situé dans jeune quartier, vue sur les montagnes.

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lePubli.com - Novembre 2013 | 43 A

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44 A | Novembre 2013 - lePubli.com

45_45Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 15:07 Page 1

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Charmant plain-pied de construction 2004. Armoires de cuisine en bois, grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bains avec bain podium et douche indépendante, 4 c.c. au sous-sol avec salle de bains. Cabanon, piscine et grand patio à pallier, transport en commun à proximité.

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Beau bungalow bien entretenu au fil des ans. Il vous offre 3 chambres au rdc, une cuisine à aire ouverte où il sera bon de recevoir et une grande salle familiale avec foyer. À l'extérieur, vous aimerez l'aménagement avec la piscine horsterre et le tout borné par des haies et l'abri d'auto.

Val-Bélair, 339 000 $

Cottage 2008 avec garage detache de 16’ X 23’, sans voisin arrière et sur grand terrain de près de 8000 p.c.

3 chambres à l'etage, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Entretenu à la perfection!

Dans un secteur jeune. ste-catherine-de-la-J.-c., 229 900 $ Beau grand condo style jumele 1200 p.c. sur 2 etages, construction 2008, 2 trèes grande chambres à coucher à l'étage, division aire ouverte au rdc, grand balcon en fibre de verre, 2 stationnement en tandem. Accès à une belle cour.

Belle propriété de 3 chambres, située dans un beau secteur résidentiel sans voisin arrière, entrée asphaltée, piscine, terrain, clôture. À qui la chance? Elle ne fera que passer!

47_47Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 15:57 Page 1

N O T R E - DA M E - D E S - L A U R E N T I D E S / 2 8 9 0 0 0 $

La tranquillité en tout temps. Bungalow de 5 chambres sans voisin arrière vendu avec terrain voisin à même le prix de vente. Plus de 11 000 pieds carrés! Un peu de bricole pour mettre à votre goût et un IMMENSE GARAGE triple. Disponible quand vous voulez !

VA L- B É L A I R / 1 9 9 9 0 0 $ T O U T I N C L U S

Spacieux condo rez-de-jardins à vendre à Val-Bélair. Plus de 1300 pieds carrés pour vous sentir vraiment chez vous! 2 grandes chambres, douche en céramique, immense cuisine, terrasse pour recevoir toute votre famille, beaucoup de rangement intérieur et cabanon extérieur. Très fenestré. LE condo parfait !

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L A C-S A I N T- C H A R L E S

LORETTEVILLE

SEULEMENT 2 UNITÉS de cottages jumelés sur la rue des Bouleaux Blanc. 2 ou 3 chambres à coucher, planchers de bois franc, douche en céramique, revêtement pierre et fibrociment. Beaucoup d'inclus!

209 900 $ plus taxes.

Superbe jumelé cottage haut de gamme sur la rue des Dames Ursulines. Terrain boisé près de 5000 p.c.

SEULEMENT 6 UNITÉS! Stationnement double, pierre et fibrociment, fenêtres de couleur. Plafond rdc 9 pieds, comptoir de granit ou quartz cuisine et s.b., armoires jusqu'au plafond, planchers bois franc, foyer au gaz 3 faces, aspirateur central. Patio 12’ X 12’ en vibre de verre et garde en aluminium, air climatisé mural (2). Paysagement, trottoir, asphaltage du stat. et pelouse inclus (avant et côté de la maison) Système d'alarme (non relié), luminaires haut de gamme. Livraison printemps 2014 ou avant Beaucoup, beaucoup pour votre argent! Informez vous! 369 000 $ + TAXES

S A I N T- A U G U S T I N - D E - D E S M A U R E S

S A I N T- R AY M O N D

Locaux commerciaux pour entreposage ou commerce. Différente grandeur à partir de Jumelé neuf plein pied de 27’ X 34’, planchers de bois franc, douche en céramique, patio 10’ X 10’ en fibre de verre et rampe en aluminium. Garantie 5 ans. 149 900 $ plus taxes.

33 000 $ plus taxes. Livraison printemps 2014.

T e r r a i n s p o u r t r iplex ou multifamilial disponibles.

C o n t a c t ez-moi pour voir nos choix!

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49_49Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:02 Page 1

L A C- B E A U P O R T

S A I N T- N I C O L A S

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EAU

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S A I N T- R É D E M P T E U R

NOUV

S A I N T- N I C O L A S

EAU

NOUV

EAU

4 minutes du pont, imposante ancestrale offrant beaucoup de potentiel, 4 chambres à l’étage + 4 1/2 annexé à la maison. Terrain exceptionnel de +/- 100 000 p.c. (peut être subdivisé), atelier chauffé idéal pour artiste.

WOW! Superbe vue sur le lac et les montagnes 4 saisons.

Fenestration généreuse, aménagée 3 niveaux, plafond cathédrale, 3 chambres, immense patio pour profiter du décor enchanteur! LIBRE.

Belle grande résidence familiale, fenêtres + toiture rénovées.

4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, possibilité bureau à domicile car entrée indépendante au sous-sol. Valeur sûre à 259 000 $.

VUE PANORAMIQUE et ACCÈS AU LE FLEUVE! Résidence accueillante, aire ouverte au rez-de-chaussée, totalement aménagée,5 chambres, beaucoup de commodités sur terrain de + 16 000 p.c., UNE RARETÉ!

SAINTE-CROIX

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- N I C O L A S

00 $ 194 9

COND

O

NEUV

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URGENT! Totalement aménagée sur rue sans issue, possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, super cuisine (bois), grande salle familiale, piscine et plus. On doit déménager.

194 900 $.

Chaleureuse, magnifique cuisine, grande c.c.p. (21’ X 11’), douche céramique, atelier, (19’ X 11’). Terrain très intime avec piscine. Une résidence clés en main! 279 000 $. www.nathaliecotecourtier.com

Ne cherchez plus! Hyper ensoleillé au décor actuel, spacieux condo 4½ au 2 e étage. Aire ouverte, balcon (6’ X 8’) couvert, 2 stationnements. Vraiment impeccable.

VUE SUR LE FLEUVE, cottage contemporain, 3 chambres, foyer au propane, fenestration généreuse, garage excavé.

Près des ponts, venez visiter.

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- R É D E M P T E U R

S A I N T- G I L L E S

S A I N T- R É D E M P T E U R

00 $ 209 0

Merveilleux cottage (28’ X 28’), garage excavé. Aménagement extérieur de toute beauté. Piscine creusée + chute d'eau + thermopompe. Décor soigné très accueillant. 399 000 $ www.nathaliecotecourtier.com

Rue sans issue, sans voisin arrière! Idéal pour un jeune couple.

4 côtés brique, cuisine stratifiée, combustion lente au soussol. Situé près des services, des écoles et garderie. Demandez une visite pour trouver votre chez-vous! 234 000 $

C

MERVEILLEUX SITE, pour la détente! Près du golf de Lotbinière, terrain de + 135 000 pieds carrés bordé à la rivière. Bungalow 5 chambres, besoins rénovations. Potentiel énorme.

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- R O M U L A D

ONDO

C

ONDO

IVIÈ VUE R

RE

Coup de foudre pour cette résidence chaleureuse, fenestration abondante sur décor enchanteur. foyer, 5 chambres, cuisine et salle de bain magnifiques. Libre juin 2014.

S A I N T- N I C O L A S

N

EUVE

Libre pour vous! Situé dans un quartier paisible près école et parc,

Il vous reste superbe cottage contemporain un espce à neuf (26’ X 32’) avec fenestration combler! généreuse. Finition soignée.

NEUF, construction 2012, joli condo + 950 pieds carrés, 2 chambres, magnifique salle de bains, au 2 e étage vue dégagée. 184 900 $ + taxes.

MAGNIFIQUE! Spacieux 4 ½, ( 2 stationnements intérieur et extérieur) finition soignée, mur de verre pour le bureau, pourrait servir de chambre (lit escamotable). Près des services et piste cyclable. URGENT!

www.nathaliecotecourtier.com pour plus d'images.

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MAONT-SAINTE-ANNE

Maison verte offrant une vue panoramique sur les pentes. Superbe propriété avec garage située à une minute du Mont SteAnne. Spectaculaire aire de vie ouverte, fenestration abondante, toit cathédrale, poutres apparentes, grande cuisine, somptueux salon, grande terrasse. En construction; faite vos propres choix de finition intérieure.

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51_51Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:02 Page 1

S A I N T- L A M B E R T- D E - L A U Z O N

S A I N T- R AY M O N D

00 $ 194 0

00 $ 188 9

Pour amants de la nature! Jolie propriété de 4 chambres, 2 salle de bains. Super terrain sans voisin arrière, à proximité des pistes de VTT et motoneige. Beau grand garage de 24’ X 24’ pour combler les plus exigeants. Fini de payer un loyer, soyez chez vous!

PRE

Superbe bungalow 2012 de 3 c.c. avec garage intégré. De qualité supérieure, vous serez charmé par ses armoires de cuisine en merisier, ses comptoirs de granit, la céramique chauffante et son revêtement extérieur en maibec. Un terrain de 10 000 p.c. dans un secteur familial à 20 minutes de Québec.

BEAUPORT

BEAUPORT

FA C E

À UN

L IB R E

Un secteur vraiment génial face à un parc. Ce splendide et vaste cottage offre tout ce dont une famille a besoin avec ses 4 chambres, foyer, sous-sol aménagé, terrain intime, thermopompe, piscine et entrée asphaltée. Pour occupation rapide!

IM

T TEMEN M É D IA

Superbe bungalow fraîchement rénové, beaucoup de travaux effectués dans la dernière année (revêtement toiture, cuisine, salle de bains, planchers). Le classique avec 3 chambres au rdc et grande salle familiale au sous-sol. Libre immédiatement.

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TA G E IER É

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TERRA

Contemporaine + haut de gamme. Vue panoramique sur le Mont-Ste-Anne, près des pentes. Revêtement ext. en pierre et Maibec avec abri d'auto. Très fenestré. Terrassement complété et sous-sol partiellement aménagé, salon avec plafond cathédral de 12 pieds. Prix très compétitif. Coup de coeur assuré. Garantie Abritat. Prix + tx moins retour 379 024 $.

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La plus prestigieuse du quartier! Cottage contemporain avec finition haut de gamme. Revêtement de pierres et fibrociment. Aménagement paysager de luxe. Offre 5 c.c. dont 3 à l'étage. Sous-sol totalement aménagé. Garantie APCHQ jusqu'en 2017 et certifié novo-climat. Coup de coeur assuré.

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SPLENDIDE! Digne d'une maison modèle. Imposant cottage aménagé avec goût. À la recherche d'une maison offrant de grands espaces de vie? La voici! Située dans un jeune secteur et sans voisin arrière. Const. qualité. Tout a été pensé. Demandez une visite et vous serez charmés! Coup de coeur garanti et tranquillité assurée!

PISCI

EUS NE CR

B O I S C H AT E L E FLEUV

LIBRE IMMÉDIATEMENT! À Boischâtel, bungalow avec vue partielle sur le fleuve.

Garage intégré avec aménagement paysager avec bassin d'eau et terrasse.

Belle fenestration avec vue dans la . à manger. Système d'irrigation. Près des services, piste cyclable, chutes Montmorency et centre-ville de Québec. À voir!

S A I N T- É M I L E 00 $ 235 9

Secteur familial! Superbe maison en rangée (unité de coin) offrant 4 chambres ayant subit de nombreuses améliorations. Très beau terrain intime avec une grande terrasse. Occupation rapide possible! À voir!

ÉE

Secteur de choix! Cottage de 4 chambres à coucher avec piscine creusée. Terrain intime et paisible bordé de haie de cèdre près de tous les services.

UR LE VUE S

Impeccable cottage offrant 5 chambres, sous-sol complètement aménagé. Situé dans une rue sans issue, il offre un grand terrain sans voisin arrière et vue partielle sur les pentes. Occupation flexible.

Visite soir et fin de semaine seulement.

S A I N T- N I C O L A S

S A I N T- N I C O L A S 012 T IO N 2

R

Superbe terrain avec vue sur le Mont-Ste-Anne de 8550 pieds carrés. Possibilité d'autoconstruction.

CC RIO O

LE MESNIL C QUÉBE

Splendide cottage 4 côtés briques, maison Expo Québec 1996 (construction Maurice Bilodeau). Grand terrain intime, aménagement extérieur de qualité, incluant solarium 3 saisons. À l'intérieur, de grandes pièces combleront les plus exigeants. Bureau au rdc, parfait pour le travail à la maison.

VUE S

LIMOILOU T U PA N

Prix pour vente rapide! 5 logements avec location facile et près de tout!

Potentiel d'augmenter les revenus. Bâtiment isolé avec terrain très intéressant et un garage chauffé. Visite possible d'un logement avec avis de 24h d'avis. Revenus brut de 38 160 $ si complètement loué. Rentable!

Au rang St-Ange, secteur recherché pour la campagne en ville.

Cottage de style champêtre avec garage sur un terrain magnifique de 50 000 p.c. bien aménagé. Aucun voisin visible en arrière ou sur les côtés. Venez la visiter et vous serez charmé.

CTEU NSTRU

Pour la grande famille, splendide cottage offrant 4 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée, très grande salle à manger et coinrepas. Superbe terrain aménagé sans voisin arrière. Et que dire du garage double. Secteur familial et paisible. Occupation flexible.

PROP

Il offre un bel aménagement extérieur, piscine creusée. De spacieuses pièces pour le confort de tous, 3 c.c. à l'étage ainsi qu'une salle familiale et un espace bureau au dessus du garage. Plusieurs extras (système central avec thermopompe, armoires en bois, maison Novoclimat et +). Venez visiter!

S PENTE

E

De toute beauté! Superbe condo de 1115 pieds carrés au dernier étage.

Très tendance avec le mur de pierre au salon, aires de vie ouvertes et armoires jusqu'au plafond. Un des rares avec 2 stationnements. De la qualité sans compromis. Occupation flexible.

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY 2004 TION STRUC

DERN

S A I N T- A P O L L I N A I R E É TA G . À L’ 4 C .C

Coquette maison pour premiers acheteurs. Extérieur en canexel, toiture et fenêtres récentes. Offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Secteur paisible et boisé, terrain clôturé. Sortie Breakeyville. Faites vite!

BEAUPORT PA R C

P O N T- R O U G E EUSE STIGI

DUBERGER 00 $ 235 8

Impeccable jumelé offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Propriété idéale pour une jeune famille avec son grand patio, piscine et cabanon et entièrement clôturé. Orientation de cour parfaite pour profiter de l'ensoleillement. Le jumelé le plus complet du secteur! Venez visiter!

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52_52Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 16:03 Page 1

CHARLESBOURG

S A I N T-J E A N - C H R Y S O S T O M E

S A I N T E-A N N E-D E-B E A U P R É

S A I N T- R O C H

Évaluation 2013 de 218 000 $. Beau et vaste condo de plus de 1500 p.c. dans un secteur tranquille, près de tous les services! Un des plus beaux du coin! Aspect luxueux avec ses planchers, portes, moulures et armoires en chêne! Très grandes pièces. Superbe clé en main. Faites votre offre!

Superbe maison à paliers multiples. Style unique et original en plus d'être très fenestrée. Érigée sur un grand terrain de + de 30 000 p.c., vous y trouverez ses 3 belles c.c., une grande salle familiale et garage attaché. Cette résidence à cachet chaleureux se trouve à quelques minutes des ponts. WOW! Une visite s'impose!

Rue sans issue, tranquille, près de tous les services. Idéal pour les premiers acheteurs, jeune famille. Terrain entièrement clôturé. Cuisine et salle de bains au goût du jour. Vous ne trouverez pas mieux à ce prix. Faites vite! Produit rare sur le marché. Rue Ste-Anne ce prend par Caron, av. Royale prés de la Basilique.

Très beau condo, 4 1/2, situé dans un secteur de choix dans Limoilou près de la St-Charles. Garage, 1 stationnement. Bâtisse très bien entretenu, fenêtres, toiture et chauffe-eau récents. À pieds de tous les services. Faites vite... partira rapidement!

BEAUPORT L

B O I S C H AT E L

BEAUPORT

S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

Beau duplex 2 x 4 1/2 + une partie commerce. Idéal pour professionnel, établissement de service, salon de coiffure, esthétique, garderie, etc. Zonage 52003 MB. Très belle occasion d'affaire. Secteur de choix sur le boul avec stationnement! À qui cette chance? Discrétion demandée. Déjà salon de coiffure, possible de vendre fond de commerce.

Comme neuve! Remarquable propriété de type cottage située dans un environnement enchanteur et privilégié. Entièrement aménagée sur les 3 niveaux, cette maison est idéale pour la famille. 2 s.b. complètes, terrain clôturé, maison climatisée et foyer au gaz au salon. Bref, vous serez conquis! Tout à fait impeccable et clés en mains.

Voici un chaleureux cottage situé dans un secteur boisé. Érigé sur un grand terrain paysager offrant une piscine creusée, vous apprécierez ces moments de détente! Vendu sans garantie légale. Le propriétaire n'a jamais habité la propriété.

Moins chère qu'u ne maison neuve! Superbe et vaste résidence de 3 ans seulement. 3 chambres, 2 salles de bains, garage avec terrasse. Vous ferez WOW en la visitant. Cette maison est luxueuse tout à fait clés en mains et située dans un superbe environnement.

DUPLE

X

R C IA CO M M E

C H A R L E V O I X - P E T I T E - R I V I È R E -S T- F R A N Ç O I S

COMMERCIAL - GÎTE, AUBERGE ET B&B LA MALBAIE

Grand terrain avec vue panoramique sur le fleuve dans le domaine Presque au sommet du Multi-Bois, neuve sur 3 niveaux sur un terrain de Magnifique auberge dans Pointe-au-Pic au coeur de la région touristique 5385 m.c. Vue grandiose! Rez-de-jardin : grand garage, 2 c.c. avec porte-patio. de Charlevoix, 20 chambres, restaurant 70 places. Située à 5 min. à Multi-Bois. À 5 minutes du Massif. Bon investissement!

2e : terrasse 20’ X 26’, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 3 e: c.c. des pieds du Casino, sur un très grand terrain boisé. Bcp de cachet et très maîtres style loft avec bain thér. 2 places + s.b. 2 lavabos, douche. Lit face au bon potentiel de développement car possiblité d'agrandir et d'augmenter panoramique! Ouf! le nombre de chambre (droit acquis).

V I E U X- Q U É B E C

Grande résidence victorienne B&B Chez Marie-Claire avec permis de 3 chambres. Sur 3 niveaux, 5 chambres, 4 avec salle de bain privée, 1 garage + 3 stationnements ext. Situation stratégique, excellent achalandage. Toutes les salles de bains sont refaites.

B A I E -S T- PA U L

Très beau terrain dans le développement Multi-bois. Proximité du Massif et de Baie St-Paul. C est un terrain qui présente une vue sur le fleuve et sur les montagnes. Le terrain est presque plat. Faite une offre!

Maison de prestige, situé en montagne, très spacieuse, aménagée avec goût, vue impressionnable sur le fleuve. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Plafond de 9' et garage communicant avec la maison. Peut être opéré comme gîte ou encore excellent pour bigénération. Clé en main!

B A I E -S T- PA U L

OFFRE INCROYABLE! PROJET DE LOTISSEMENT. Sup. totale : 73,727m.c. Frontage de 172.74m au ch.Ste-Catherine (entre Les Éb. et St-Hilarion). Plat au niveau de la rue avec ch. privé qui monte jusqu'au SOMMET AVEC VUE PANO.340°.

Lotie en 3 terrains : 2 au ch. Ste-Cath. Facile à construire sur sol sec.

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127B, Secteur B2 (taxe de secteur la moins élevée. 32 937 pieds carrés, Au coeur de Baie-St-Paul, bordé par l'e au du fleuve. Auberge de Hameau-du-Massif. 4 terrains à vendre ensemble (voir le courtier). 21 chambres plus 6 chambres en motel. À côté de la marina et de la Ensoleillement, vue. Plat et bien drainé! Résidence de tourisme, nombre plage! Un site incroyable! limité au Hameau.

TA D O U S S A C

HÉBERGEMENT, 5 chambres + 1 partie privée au propriétaire qui offre sa collaboration pour une période de transition pour l'acheteur. TÉLÉPHONEZ-NOUS! 2 s.b., et laveusesécheuse à chaque étage. AU COEUR DE TADOUSSAC! VUE PANORAMIQUE! Très bon taux d'occupation. FULL ÉQUIPÉ. Construction 1992! Garage d'hiver avec souffleur neuf.

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N E U F C H ÂT E L

Exceptionnel, très grand bungalow

VA L- B É L A I R

LÉVIS

de 28’ X 42’, 5 chambres. Cul-de-sac, brique, entrée asphaltée, sous-sol aménagé, partie utilisée actuellement comme GARDERIE, 2 salles de bains complètes, bain tourbillon, toiture récente, drain agricole inspecté, bien situé, près de tous les services. Zonage permet 2 logements. Une opportunité!

CHARNY

S A I N T- A U G U S T I N

Copropriété bien entretenue avec 31 unités. 3 c.c., salle de bains avec douche Grand terrain avec plus de 300 000 p.c. aux abords du fleuve, sur le chemin du Roi. séparée. Proximité exceptionelle à l'entrée des ponts, aire ouverte donnant un Boisé et zoné vert présentement, l'aqueduc desservi par la municipalité est espace de vie agréable.Fraîchement peinturé par des professionels, beaucoup de disponible. Faites un investissement pour le futur. commodités et de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec stationnement.

S A I N T- H E N R I

141 RUE DES GRENATS. Clés en main! Magnifique plain-pied 34’ X 32’ construction 2011.

Garantie Abrita jusqu'en 2016. 2 s.b. avec douches ind. dont une en céramique au sous-sol, 3 chambres possibilité 4. À 10 minutes du centre-ville de Lévis.

Du neuf sans les taxes avec les finitions faites. Elle peut se libérer rapidement.

WOW! FAITES VOTRE OFFRE!

VA L- B É L A I R

VA L- B É L A I R

1451 RUE HÉRELLE. Charmante petite maison ensoleillée, 2 chambres. Terrain de 5000 p.c. avec piscine et cabanon bordé d'une belle haie sur un côté. Rue sans issue, secteur paisible. Près des services et de la Base Valcartier. Idéal comme 1ère maison pour petit budget. Fini le loyer, voilà la vôtre! 139 900 $

1614, RUE COLLIN. Chaleureuse maison entièrement rénovée avec garage double.

Grand terrain de 15 000 p.c. (une rareté) stationnement pour 6 voitures. Armoires de cuisine en bois, comptoir & dosseret en céramique, salle de bains avec douche en céramique & bain sur pattes. Mur en pierre avec foyer semi-combustion au salon. Elle a tout pour plaire, la finition intérieure WOW!

Super bigénération 2 1/2 avec entrée. ind., planchers bois franc érable. Plusieurs Immeuble bien situé avec trois logements et deux locaux commerciaux. Bien situé renos : solage et drain, élect. et plomberie, cuisine et s.-sol garage double, isolé près de la traverse de Lévis. Extérieur en brique cet immeuble donne des revenus excavé en 2008 le solage a été rénové à 75%. Grand terrain, vous ne pouvez trouvé intéressants. Visite sur promesse d'achat seulement. mieux. L'évaluation ne tient pas compte de toutes les rénos. Une visite s'impose.

S A I N T E - A G AT H E - D E - L O T B I N I È R E

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Duplex en plein centre du village 2x4 1/2, logez vous à peu de frais, toiture refait en 2008, s.b. du rdc en 2012 belle fenestration, 2 entrées électriques, chauffé électricité et à l'huile pour celui du rdc avec un garage, ce bâtiment est une belle opportuinité, son prix ne reflète pas sa valeur marchande. Taxe valeur inf. 91 624 $.

Situé entre le Mont Ste-Anne et le Massif de Charlevoix, cette propriété offre une belle opportunité, très bien entretenue et rénovée avec soin. Fenêtres, plancher, toiture, isolation, salle de bains, revêtement, entrée électrique, échangeur d'air, 2 grandes chambres, spa, grand patio. À ce prix cette maison est UNIQUE et INCONTOURNABLE!

L A C- B E A U P O R T

Magnifique cottage de 3 chambres avec revenu 4 1/2 au premier niveau. Situé dans la Vallée Autrichienne avec sa vue panoramique et sa terrasse à niveaux, il comblera les désirs des amants de la nature. Contactez-moi!

B E A U P O R T, 1 8 9 9 0 0 $

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Très beau condo de 3chambres, vaste et fonctionnel, bonne Superbe condo, 2 chambres à coucher, dernier étage, 1 stationnement, accès à la piscine et jacuzzi. Il est près de l'a cadémie luminosité, garage, piscine extérieure. Faut voir!

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54_54Anovembre13_Layout 1 2013-10-31 08:30 Page 1

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Belle maison 4 côtés brique, 3 chambres, armoires de bois et planchers bois franc. Beau garage avec sous-sol excavé en dessous permettant du rangement (chambre froide et rangement) et accès au sous-sol directement du garage.

Toiture faite en oct 2013. Cette propriété fût très bien entretenue par ses proprios qui l’occupaient depuis la construction. 199 000 $

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Un domaine, un emplacement, un charme unique! Ancien moulin restauré par ses proprios. Rencontre de 2 rivières au pied de cette résidence. Une terrasse suspendue et pleine vue sur la rivière Jacques-Cartier font en sorte que l’on peut contempler une immense longueur de la rivière. Terrain de près de 300 000 p.c. 748 000 $

Belle maison type pièce sur pièce, invitant au repos, avec énormément de cachet et ayant été entretenue minutieusement. Rdc où les boiseries dominent! Elle possède un très grand terrain aménagé aussi d'une grande terrasse, un gazébo et un spa sous abri rigide.

Propriété intime pour votre quiétude et arbres matures invitant à la détente. 367 900 $

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Vente sous contrôle de justice. Maison très bien située avec un grand terrain de 8750 pieds carrés. Piscine creusée, base de béton pour faire un garage.

Sous-sol ayant eu de l'eau, l'enlèvement du gypse et nettoyage ont été faits.

Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. Secteur des plus prisés. 150 000 $

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Cottage neuf libre immédiatement, garantie des maisons neuves! 3 c.c., planchers et escalier de bois franc et céramique. Belles divisions intérieures et pièces bien éclairées. Très grand terrain plus de 10 400 p.c. avec arbres matures et sans voisin à l’arrière. 245 000 $ + taxes

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Vue sur le fleuve et haut de gamme! Tout a été pensé pour la vue au fleuve.

Salon, cuisine, salle à manger, chambres et s.b. des maîtres ont accès à la vue panoramique! Planchers et escaliers de frêne naturel. Fenestration abondante dans toutes les pièces. Construction supérieure avec beaucoup d'extras. Douche de céramique impressionnante! 585 000 $

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Rénové façon magistrale, bord rivière, 3 chambres, 2 salles de bains, poêle au bois, verrière 3 saisons, terrain 10 946 p.c.

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lac-saint-charles : 1877, des épinettes

Luminosité exceptionnelle, accès et vue (hiver) sur le lac, 5 c.c., 3 s.b., toit cathédrale, foyer, garage sur terrain de 11 595 p.c.

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lac sept-Îles : 3459, ch du lac sept-Îles Terrain spectaculaire 115’ façade lac et vue saisissante sur l'eau. Chalet construction 1995 peut être vendu meublé.

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cap-rouGe : 932, Guillaume-boisset Maison familiale, 4 côtés brique, 4 chambres, foyer au salon et cheminée double, terrain boisé et aménagé, près de tout.

325 000 $

lac-clair : 113, du lac clair Écologique, spacieuse, magistrale, 210' bord lac, paradis dans nature sauvage, 4 chambres, 3 salles de bains, garage.

975 000 $

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sillery : 1251, suzor-Côté Redessiné, rénové, matériaux nobles, foyer, 5 chambres, 2 salles de bains, terrain 8319 p.c. p.d. 649 000 $

lebourgneuf : 9770, Jourdain

lebourgneuf : 723, de la gerboise

Rénovée, superbe cuisine, 3 chambres, salle de bains tendance, foyer pierre, terrain paysager de 9676 p.c.

595 000 $

Cottage 2003, de 28’ X 28’ quatre côtés brique/pierre, 4 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sous-sol aménagé, terrain paysager. 429 000 $

sillery : 2497, des Hospitalières Superbe, rue tranquille, beaucoup de rénos effectuées, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, climatisée.

569 000 $

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sillery : 1940, boul. laurier

sillery : 1405, belcourt

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sainte-foy : 2739, Morgan

sainte-foy : 3537, ch. st-louis

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sainte-foy : 3444, Massart Rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille.

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CAP-SANTÉ Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de A à Z. Cette magnifique propriété contem-poraine vous charmera par ses vastes pièces et sa vue sur le fleuve. # MLS 17381191

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ST-RAYMOND Propriété sur un très grand terrain de plus de 93 000 p.c. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320 26 B | Novembre 2013 - lePubli.com

ST-RAYMOND Dans une zone NON-INONDABLE, ce plainpied n'a JAMAIS eu d'infiltration d'eau. Sur un terrain de près de 10 000 p.c., on y voit un garage et une remise. Pourquoi payer pour un loyer lorsque vous pouvez profiter d'une maison située dans une rue cul-de-sac faisant face à la piste cyclable? # MLS 14131618

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3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible 64 900 $

au rez-de-chaussée.

99 000 $

Beau jumelé commercial et résidentiel entièrement aménagé. Entrée indépendante au s.-sol, entrées asphaltée, beaucoup de stationnement, idéal pour bureau ou propriétaire occupant. Situé sur une artère municipale.

La vente est taxable.

Vendu sous le prix de l'évaluation.

ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Impeccable chalet

Grande maison incluant

Maison 2 étages bien

directement sur le

2 appartements,

située, idéale pour petit

bord du lac Beaupré,

idéal pour propriétaire

budget, possibilité d’un

occupant, abri d’auto,

revenu à l’étage, entrée

grand terrain de

et cuisine indépen-

29 000 p.c., bien située.

dante, 4 chambres,

RIVIÈRE-À-PIERRE

BORD DE L’EAU

NOUVEAU

3 LOGIS

abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c.

59 000 $

535 000 $

Rare à ce prix.

2 LOGEMENTS

169 900 $

2 salles de bains, garage.

89 900 $

Faites vite!

LAC-AUX-SABLES

ST-CASIMIR

Endroit de rêve, cette résidence bornée au lac St-Sergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmez.

3 chambres, planchers de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d’inclus

Chalet 4 saisons 2008, garage 20’ X 24’ à l’entrée de la ZEC Tawachiche. Électricité, accessible à l’année, grand terrain boisé de 42 900 p.c. avec vue sur la montagne.

Site enchanteur pour les amants de la nature et de plein air (chasse et pêche).

Immeuble à revenu

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants.

Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agrée en main.

Idéale pour la famille.

119 900 $

incluant un grand logement au deuxième étage, 3 chambres, plafond de 10 pieds. Cachet ancien.

Grand local commercial au rez-de-chaussée, plusieurs commerces possible. Idéal pour 89 000 $

À partir de 139 000 $

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non-inclus) Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains disponibles au bord du Lac-Georges à NotreDame-de-Montauban. (photo à titre indicative)

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

Duplex très bien situé,

Impeccable bungalow,

119 000 $

situé sur un terrain, très bien aménagé de

cuisine et salle de bains

14 000 p.c., planchers de bois, veranda 8’ X 12’,

refaits, garage,

22 B | Novembre 2013 - lePubli.com

entrée asphaltée.

piscine, cabanon, boisé 154 900 $

arrière, clés en main.

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garderobes de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures : planchers, salle de bains, armoires etc.

NOTRE-DAME-DEMONTAUBAN

2 LOGEMENTS

entretenu avec soins,

bois et fenêtres,

propriétaire occupant.

ST-UBALDE

À CONSTRUIRE

NEUF

2 X 4 ½, planchers de

129 000 $

Elle partira vite à ce prix!

LAC-SERGENT

ST- UBALDE

139 000 $

Revenu 17 500$ $/année.

75 000 $

Idéal pour proprio occupant. Duplex borné à la rivière, centre du village.

Rez-de-chaussée libre immédiatement pour l'acheteur. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

80_21Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:02 Page 1

ST-MARC-DES-CARRIÈRE

NOUVEAU

NOUVEAU

Jumelé neuf, construction 2013, 3 chambres, cabanon, sans voisins arrière. À 2 pas de l'école et terrain de jeux, très chaleureux, prise de possession

JUMELÉ

119 000 $

269 000 $

rapide, rue calme.

ST-UBALDE

BREAKEYVILLE

LAC-AUX-SABLES

Grand plain-pied de 33’ X 50’, prise de possession rapide, sous-sol entièrement aménagé, plusieurs opportunités d'affaires : garderie, bigénération bureau à la maison, etc.

Très bien entretenu, 5 chambres, grand patio avec gazébo, piscine, entrée asphaltée. Si vous cherchez de l'espace, c'est pour vous!

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

LAC-AUX-SABLES

2 LOGEMENTS

79 500 $

ST-ALBAN

NOUVEAU

Belle propriété sur

Duplex bien situé à

Maison à 2 étages,

grand terrain intime de

une minute de la

7 chambres, beaucoup

62 408 p.c, voisins

plage du Lac-aux-

de boiserie, plafond de 9 pieds, entrées

éloignés, intérieur à aire

Sables. Plusieurs

asphaltée. Faites

ouverte, îlot central,

rénovations effectuées,

votre offre. Vendu

douche en céramique, cabanon, revenus 159 000 $

79 900 $

ST-RAYMOND

sur 2 étages, 4 chambres, cabanon, située près des services. À ce prix, elle partira vite!

129 900 $

LAC-AUX-SABLES

ACCÈS AU LAC

Chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l'année, garage 13’ X 24’, terrain de 9000 p.c.

77 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Succession – bungalow

Charmante maison de

Maison clés en main

tout de brique sur

campagne ensoleillée

sur 2 étages, terrain

grand terrain 33 000 p.c.,

très bien entretenue,

garage attaché,

2 chambres, solarium,

planchers de bois et

piscine creusée 15’ X 30’,

le rez-de-chaussée, vendu entièrement Faites vite!

5900 p.c., garage 16’ X 28’, située dans une rue

poêle aux granules,

cul-de-sac. Rénovations

atelier isolé 18’ X 15’,

récentes : clôture,

hangar, remise. Tout

meublé, tracteur à gazon.

2 LOGEMENTS

Joli plain-pied rénové en 2000, 20 min. Lac-Blanc et Lac-aux-Sables, Porneuf! Superbe vue champs. Profitez d'un grand terrain, nonconstruit sur les espaces avoisinant, sans en avoir l'entretien. Aire ouverte soigneusement aménagées, fenêtres PVC, entrée ind. s.-sol, 2 terrasses, piscine, cabanon.

Amateur de la nature!

municipale.

ST-THÈCLE

céramique, pour tout

89 000 $

79 900 $

annuels de 7200 $.

ST-UBALDE

Belle petite propriété

119 900 $

au prix de l'évaluation

sous-sol semi-aménagé.

95 000 $

près de la Zec Batiscan.

toiture 2012, fenêtre, 124 900 $

salle de bains, plancher.

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

Duplex idéal pour

Belle résidence à

Petit budget maison

propriétaire occupant,

petit prix avec

1 étage ½, centre

1 logement libre,

4 chambres, beaucoup

du village, terrain

de rénovations

3900 p.c., garage

effectuées, hangar

11’ X 20’, très près

16’ X 32’, terrain

des voisins, libre

possession rapide, rez-de-chaussée entièrement refait, toiture 2011, 97 000 $

terrain 5400 p.c.

99 000 $

8950 p.c. cloturé.

29 500 $

immédiatement.

lePubli.com - Novembre 2013 | 21 B

81_20Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:01 Page 1

LAC-AUX-SABLES

BORD DE L’EAU

DONNACONA

NOUVEAU

Belle résidence bornée

Maison de plain-pied

au lac aux Sables sur

bien située, secteur

un grand terrain de

calme, grandes pièces,

119 000 p.c., vue

3 chambres, cuisine

imprenable sur lac, très

et salle de bains

grande plage de sable

nouvellement refaites

privée, entrée asphaltée,

(neuves), sous-sol à aire ouverte, garage

garage. À voir!

429 000 $

319 000 $

199 000 $

Succession.

ST-UBALDE Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 pc aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

ST-UBALDE

NOUVEAU

FERMETTE

239 000 $

intégré et piscine.

LAC PERREAULT

239 000 $

ST-THURIBE

ST-ALBAN

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, beaucoup de boiseries, bornée à la rivière, terre de 48 arpents, garage, atelier 40’ X 60’, grange 30’ X 53’, lac privé, spa. Érablière de 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de TroisRivières et 55 minutes de Québec.

Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et s.m. d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

DONNACONA

PORTNEUF

Grand bungalow

Cottage rénové 4 c.c.

119 000 $

MAISON NEUVE

CLÉS EN MAIN

sur terrain 60 338 p.c.,

tout de brique,

sans voisin arrière, lac

impeccable, décoré

artificiel privé, piscine,

au goût du jour,

garage détaché, bureau,

4 chambres,

salle d’attente et accès indépendant, foyer, air

piscine creusée,

climatisé. Espace,

3 garages, prise de 244 900 $

219 000 $

20 B | Novembre 2013 - lePubli.com

possession rapide.

intimité, perfection 319 000 $

À qui la chance?

Bord de l'eau, belle résidence (chalet) avec terrain aménagé.

Entrée asphaltée, remise, quai, grand patio, 3 chambres, intérieur impeccable, sous-sol entièrement aménagé vendu près du prix de l'évaluation municipale.

Rue municipalisée.

99 000 $

à 35 minutes de Qc.

Maison (modèle) neuve 34’ X 34’ façade de brique, armoires et planchers bois, 2 chambres, sous-sol non aménagé, incluant terrain à partir de 128 000 $.* incluant programme de subvention résidentielle.

St-Alban 128 000 $ Deschambault 139 000 $ St-Marc 144 000 $ Cap-Santé 183 000 $

LA PÉRADE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

Belle propriété, bien située, sur un grand terrain de 15 700 p.c.

Magnifique cuisine avec comptoir de granite, 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol idéal pour petit commerce, 2 remises, piscine, entrée asphaltée. À voir !

Jolie propriété,

Cottage neuf 2013,

intérieur à voir,

bien situé, 3 chambres,

NEUF

entièrement rénovée

belle cuisine avec îlot

en 2007, terrain intime central, le prix inclus sans voisin arrière les taxes et le retour

avec piscine creusée,

des taxes. Profitez

grand cabanon, 165 000 $

une visite s'impose!

220 000 $

du crédit de la ville!

82_19Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:56 Page 1

N ou ve La beauté d'une nature généreuse! Chemin de la Pointe. Coquette résidence 2008 de 1 ½ étage, située dans l'anse et les prairies du village, 4 c.c., comprenant un appartement 3 ½ au s.-sol. Site exceptionnel offrant une vue panoramique et majestueuse sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et le Massif!

Permis de résidence tourisme. À VOIR! EB-081

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

au

au

La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

eu Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

e

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes.

Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

ve

ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

uv

St-Fidèle

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

e Fl

ve

eu Fl RECHERCHÉ!

Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Petite-Rivière-St-François

au

ve

Saint-Joseph-de-la-Rive

N ou ve

Baie-St-Paul

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés.

1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu.

Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N

lePubli.com - Novembre 2013 | 19 B

83_18Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 17:00 Page 1

DUPLEX, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS ANCESTRALE, ST-IRÉNÉE

Site exceptionnel et très rare sur le marché. Belle résidence offrant une vue à couper le souffle... avec permis de location touristique. Grand terrain de 20 145 p.c. EB079

Superbe pied-à-terre au cœur du village à 2 min. de la station de ski Le Massif. Un immense 4 1/2 et un grand 5 1/2. Bon investissement pour SKIEURS. INFORMEZVOUS. PR122

En vo lé

BORD DE L’EAU, ST-JOSEPH-DE-LA-RIVE SXPLEX, CLERMONT

Bel immeuble de 6 logements à 2 pas de l'aréna.

Très bien entretenu, bons revenus annuels. Parfait pour ajouter à son parc immobilier. CL014

UN VRAI BIJOU! Trop tard elle a trouvé preneur.

SI078

RÉS. DE TOURISME, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS COUP DE COEUR, LES ÉBOULEMENTS

Résidence de prestige située sur magnifique terrain paysagé, très privé offrant une vue splendide sur le fleuve.

Logis avec revenu de plus de 9000 $/an. Parfait pour un pied-à-terre et un investissement judicieux. MB 214

Superbe bungalow construit sur un grand terrain de 24 762 p.c. Construction de qualité, façade de pierre, garage chauffé, magnifique cuisine et grande salle de bains. Vendeurs motivés. FAUT VISITER! EB074

INVESTISSEUR à la recherche d'un pied-à-terre avec des revenus de location touristique. Située à 5 min. de la station de ski Le Massif offrant une belle vue sur les montagnes et le fleuve. INFORMEZ-VOUS PR114

Baie-Saint-Paul et secteur du Massif

Location touristique

N ou ve

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pr ix

BIGÉNÉRATIONNELLE, CAP-À-L'AIGLE VUE FLEUVE, LES ÉBOULEMENTS

Baie-Saint-Paul

Superbe résidence située dans un secteur privé et recherché. Vue imprenable sur le village des Éboulements, l'Isle aux Coudres et le fleuve. FAUT VOIR! EB072

Petite-Rivière-Saint-François

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Construction haut de gamme

Reprise de finance! Deux magnifiques jumelés haut de gamme à Petite-Rivière-Saint-François. PR125

Baie-Saint-Paul

Opportunité d'affaires exceptionnelle! NOUVEAU terrain commercial à Baie-Saint-Paul. SP333

Produit unique, située à 2 minutes de l'entrée du Massif de Charlevoix. La maison a un permis de résidence de tourisme (très rare sur le marché). Investissement judicieux! PR106

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Projet Immobilier ''Le Quartier'' Environnement paisible à proximité de tous les services.

Avec vue sur le fleuve et sur les montagnes. Plusieurs possibilités. Appartement au sous-sol pour revenu supplémentaire ou bigénérationnel. Vendeur motivé!

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18 B | Novembre 2013 - lePubli.com

Terrains à partir de 48 000$. SP337

Terrain en bordure de rivière avec vue splendide sur le fleuve. Site au potentiel extraordinaire. Dernière chance d'acquérir un terrain de cette qualité à proximité du centre-ville. Faites vite! SP282

Près de la montagne de ski Le Massif! Belle maison rénovée, 2 logements de 5 1/2, propres et bien divisés.

179 900 $ PR121

84_17Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:57 Page 1

La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Un bijou sous le ciel de La Malbaie. Splendide résidence

Belle propriété sur grand terrain boisé de plus de 176 965 p.c., vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aire ouverte inondés de lumière, 2 c.c. à l'étage. Au rez-de-jardin : bureau, chambre, salle fam. Accès au fleuve. Permis de location touristique.

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Saint-Irénée

Saint-Irénée

Baie-Saint-Paul

Chalet de style suisse. Vue panoramique sur le fleuve, la montagne et la pointe de Cap-à-l'Aigle. Construction 1982, bois à l'honneur donnant un intérieur chaleureux et accueillant. Idéal pour acheteurs recherchant tranquillité. À 2 pas du Domaine Forget. À voir!

Vue panoramique et accès à la «mer». Absolument exceptionnelle et entièrement rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine : 2 foyers, solarium, salon, bureau, salle à manger, hall d'entrée des plus romantiques, 5 chambres, 5 s.b.

Un trésor à acquérir pour «vous» ou pour exploiter un gîte du passant récipiendaire de tous les éloges et trophées!

Magnifique villa en montagne, les pièces de séjour et la verrière offrent une vue majestueuse sur le fleuve et BaieSt-Paul. 3000 p.c. habitables, foyer, sauna, toit cathédrale, mezzanine, terrasses, balcon. Construction avec matériaux de qualité supérieure. Atelier indépendant, idéal pour un artiste.

Son terrain de 135000 p.c assure la quiétude des lieux.

de 1905 en bordure du fleuve. 6 chambres, 2 salons, 8 foyers.

Terrain paysager de 85 000 pieds carrés. De l’espace, de l’intimité, un rêve….

Commercial

La Malbaie

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservée son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres mature et haies de fleurs.

Revenus corporatifs et locatifs possibles.

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, intérieur des plus conviviaux, fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera...

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Maison débordante de caractère au potentiel inégalé. Occasion unique de devenir proprio de l'une des plus ancienne bâtisse du secteur. Local commercial sur 2 rues achalandées, 3 unités d'un minimum de 1600 pi. ca. chacun. Idéal pour promoteur! Plusieurs aménagements possible, à qui la chance d'acquérir ce lieu d'exception?

COUP DE CŒUR! Très bel espace à bureaux situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d’un stat. Intérieur privé. Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé. Proximité palais de Justice, secteur stratégique. À saisir!

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie-Saint-Paul.

Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

lePubli.com - Novembre 2013 | 17 B

85_16Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 14:54 Page 1

Vieux-Québec

Vieux-Port

Montcalm

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au cœur de toutes les commodités.

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham.

Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Vieux-Port

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur.

Possibilité de location mensuelle.

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le Vieux-Québec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chef-d’œuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose.

Vieux-Québec

Île-d’Orléans

Chaleureux et fonctionnel, coquet condo, murs de pierre d'origine, entièrement rénové au goût du jour. 2 chambres, belle cuisine. Idéal pour pied-à-terre. Vous serez au cœur du Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac et de tous les services. Une occasion à saisir. Possibilité de vendre meublé et équipé.

Ancien domaine des soeurs de la Congrégation de Notre-Dame de Montréal. Matériaux nobles, marbre, pierre, chêne. Cuisine sur mesure, comptoir granit, beau séjour, le tout à aire ouverte, géothermie.

Heureux mariage entre l'ancien et le moderne. Terre de 98,1 hectares, 8 dépendances, étang, piscine. Idéal pour les amants de la nature à seulement 15 minutes du pont.

16 B | Novembre 2013 - lePubli.com

Joli condo comprenant 1 chambre, foyer au gaz, planchers de bois et balcon côté ouest. Situé au 3e étage, face au Marché du Vieux-Port, il offre garage, ascenseur, cour intérieure et terrasse commune sur le toit.

Sainte-Pétronille

Emplacement exceptionnel. Chalet de cèdre à aire ouverte avec belle fenestration donnant sur le fleuve, très ensoleillé, 2 chambres, poêle à combustion lente. Vue panoramique à plus de 180 degrés sur le fleuve, la Rive-Sud et Québec. Levers et couchers de soleil à couper le souffle!

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lePubli.com - Novembre 2013 | 15 B

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

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LAURENTIEN

LEBOURGNEUF

NEUVE !Magnifique cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin = 7 minutes des ponts! Grandes pièces, plafond 9' au rdc, splendide cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aire ouverte salon et s.m., foyer 3 côtés, tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b.,douche cér. + grand walk-in c.c.p. bien pensé et divisé, TPS + TVQ INCLUS ristourne à l'entrepreneur.

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau.

Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Splendide résidence de ville de qualité supérieure, 30' X 24' fini sur 3 étages, de belle grande pièces avec foyer au salon, chaleureuse et invitante avec 2 c.c. à l'étage et salle fam. qui peut devenir la 3e chambre, grand et confortable salon, s.b. inspire la détente avec douche céramique, finition soucieuse et soignée. Elle vous plaira!

VAL-BÉLAIR

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

CHARLESBOURG

Intéressant bungalow 40’ X 27’ avec abri d'auto et garage 29’ X 20’ sur un grand terrain de 19 185 p.c. qui vous offre de l'espace et de liberté, 3 chambres au rdc, s.-sol totalement aménagé avec salle de jeu et grande salle familiale avec foyer au bois et entrée indép. au s-sol. Il a des atouts non négligeables, venez le découvrir et le personnaliser!

Propriété sur un grand terrain de 33 314 p.c. avec un beau garage double (2010), entrée indépendante au sous-sol, très éclairée, aire ouverte, 3 c.c. ( 2 rdc et 1 s-sol) avec en surplus 2 c.c. au s-sol sans fenêtre, belle armoire de bois, près de tout, secteur paisible !

WOW ! Rare! Un beau grand lac à 2 avec chalet en bois const. 1999 et 604 622 p.c., poss. construire d'autres chalets autour de son lac, possibilité d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre c'est inouïe pour ce prix! Allez ! Vous pouvez vous le payer!

Agréable bungalow à aire ouverte avec le salon de bonnes dimensions 18' X11', grand terrain en ville ayant 140' de profondeur idéal pour jardins, potagers, plan d'eau ou pour bien des jeux d'enfants, belle cuisine, armoire de chêne, cour au soleil = ouest et près de 500 pieds de l'école primaire, près de tous, pratique elle vous procurera bien du bon temps! o

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LÉVIS

SHANNON

SAINTE-FOY

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres.

Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

Cottage ayant un beau terrain de 19 980 p.c. facile d'accès, cul-de-sac, dernière maison de la rue. Foyer au salon et au sous-sol, 3 chambres à l'étage. Eau municipale, fosse septique avec champ d'épuration, il a du potentiel!

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

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SAINT-AUGUSTIN Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beaux et luxueux immeubles de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

MONTMAGNY

SAINTE-FOY

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et cér., 2 stat., très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous. Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Splendide maison de style : chalet de luxe pour chasseurpêcheur ou amant de la nature. 30’ X 40’ avec 2 grande chambres à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol, aire ouverte, toit ciseau, chaleureuse et invitante, un endroit de repos et de détente ou bricoler au garage de 17’ X 28’ dans l'intimité. Terrain 73 601 p.c. boisé. À découvrir!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

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VANIER Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique. Très bien situé, près de tout et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

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CHARLESBOURG

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LAC-SAINT-CHARLES

Beau grand triplex. Chauffage à eau chaude, 3 entrées électriques indépendantes, 2 stat. ext. + 2 garages à l'arrière. Sous-sol pleine hauteur. Au rdc librairie + s.-sol, 2 grands 4 1/2 loués avec baux au 1er et 2e étage. Visite sur offre d'achat acceptée seulement! Immeuble bien entretenu depuis l’acquisition en 1965! Bon potentiel!

Vraiment très très bien situé, près école primale, hôpital laval & centre d'achat, collé sur un beau parc municipal.

4 logements ( 3 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2 ) 25 596 $ de revenus bruts, plusieurs stationnements, garages double (droit acquis sur la marge lattéralle sud), à découvrir!

Très bel immeuble en excellente condition faisant un coin de rue très achalandé. Magnifique salle de montre pour la vente au détail avec plusieurs bureaux ou pour bien des types de commerce, zonage assez permissif, 2160 p.c. par étage. S.-sol = bureaux + atelier + entreposage + sortie extérieure, grand terrain pouvant permettre d'agrandir. À découvrir!

lePubli.com - Novembre 2013 | 13 B

89_12Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 18:21 Page 1

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SAINT-ANTOINE-DE-TILLY : 2644, CHEMIN BOIS-CLAIR

SAINT-APOLLINAIRE : 26, RUE DES ÉPERVIERS

SAINT-ROMUALD : 2112, CHEMIN DU SAULT

SAINT-ETIENNE : 691-1, RUE PRINCIPALE

Fermette de 6.7 hectares aux limites de Saint-Nicolas 2 granges 30’ X 96’ et 32’ X 100’, 1 garage 40’ X 48’.

Terre en culture-résidence principale 27’ X 40’. Vue partielle sur le fleuve. Sauna. Beaucoup de potentiel.

Tranquillité absolue et l'air pur. Revenu locatif. À NE PAS MANQUER!

Construction récente. Sans voisin arrière, garage isolé chauffé, grande remise, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de rangement, bois franc. Bcp d’extras, sous-sol aménagé. Secteur jeune famille.

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Zoné résidentiel et commercial, secteur stratégique Nouveau condo 4 1/2 au rez-de-chaussée, 2 chamavec exellente visibilité, énorme potentiel, peut bres à coucher, plusieurs rénovations effectuées : convenir comme cabinet multidisciplinaire ou avec toiture, portes et fenestration. Frais minimes, aires revenus locatifs, plusieurs rénovations effectuées, ouvertes. Près de tout. Occupation flexible, bas prix.

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CAP-ROUGE / SIA 19474577

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Domaine de l'Érable Rouge, cottage 2007, secteur prestigieux, 3 grandes c.c. au 1er avec walk-in, poss. 4e au s.-sol, pl. chêne, foyer au salon, cinéma-maison et salle de lavage au rdc. Superbe terrain intime avec arbres matures et clôturé, piscine h.-t., cabanon, 3 stat., belle maison familiale.

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Luxueux cottage 2010 de 30’ X 34’, secteur prestigieux, plafonds de 9 pieds au rdc, comptoir et îlot en granit, foyer 2 faces, 1 s.b. (douche cér. et verre)+ 2 s.e., garderie au sous-sol avec porte ext. indépendante, poss. garage double, terrain 11 400 p.c. Garantie APCHQ,

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Très beau condo de 1104 p.c., tout pierre, entrée individuelle au rdc avec grande terrasse, aucune marche, 2 c.c., plafond 9 pieds, planchers flottant et céramique, 2 stat., 2 rangements int. loin des rues principales et près des centres commerciaux. Clés en main.

Inter-Québec Agence immobilière

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Danielle Guay

12 B | Novembre 2013 - lePubli.com

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BeauPort / 6 logis le plus beau de tout Beauport, construction 1992, 6 logement 4 x 4½ et 2 x 5½ logement de +/-1000 p.c. a +/-1200 p.c., 4 côtes brique, isolation et insonorisation supérieures, emplacement a1, toiture 2012, loué non chauffé et non éclairé. Pour connaisseur. informez-vous!

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seCtion CommerCiales

superbe construction au cœur de sainte-Foy, 8/9 logements hors-terre, 8 portes-patios.

Chauffage bi-énergie, toiture bardeau 2008 balcon fibre de verre et aluminium 2010. locataires stables.

s a i n t- r o C h / i m m e u B l e Co m m e r C i a l immeuble commercial de 7600 pieds carrés au cœur de st-roch.

Possibilité d'installer vote entreprise rapidement. revenus effectifs annuels 56,400$, revenus potentiels supplémentaires 60 000 $ pour un revenu total annuel de 116 400 $.

Plusieurs rénovations et améliorations en cours (voir courtier pour plus de détails). un placement!

limoilou / 6 logis

U D N VE l'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toit), rentable (2 x 3½ + 3 x 2½) tous loués. sortie ext. au s.-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stat. Coin de rue.

très beau 6 logis h.-t., très bon secteur de location à 3 min. de l'autoroute de la Capitale. toiture et portes récentes, fenêtres PvC, 4 côtés brique, chauffage bi-énergie ultra performant. 2 logis loués n.c./n.é. rentabilité immédiate.

CharlesBourg / 4 lo g i s + Co m m e r C i a l

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st-roCh / loCal À louer

CommerCe de traîneaux À Chiens / rive sud

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Entreprise de traîneaux à chiens à St-Nicolas, situé à 15 minutes du Centre-Ville de Québec en bordure de l'autoroute 20 (près des ponts). En activité depuis près de 15 ans. Entreprise très lucrative, beaucoup de revenus, peu de dépenses. Perspective à long terme très positive. Vente cause retraite.

dosQuet / B&B

st-roCh / loCal À louer

Baie-Comeau / restaurant

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la villa sous les pins, endroit chaleureux et conviviale. magnifique gîte classifié 4 soleils au cœur de dosquet à 2 pas de la piste cyclable. 5 chambres, 6 chambrettes pour travailleurs, gr. s. réunions (pourrait très bien convenir comme restaurant/épicerie fine). grand s.-sol, idéal pour centre de santé. Bcp boiseries qualité de finition tout à fait impeccable.

2 locaux à louer 1000 p.c. au rdc et 3000 p.c. à l'étage. emplacement stratégique, près de tout, belle visibilité. Possibilité d'aménager selon vos besoins. informez-vous!

restaurant mikes! rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. le restaurant sera rénové avant la prise de possession. nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov.

2022 avec option de 5 ans. occasion unique à saisir.

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité.

Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif.

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lePubli.com - Novembre 2013 | 11 B

91_10Bnovembre13_Layout 1 2013-10-30 16:03 Page 1

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Magnifique bungalow aire ouverte, fenêtres PVC, 3 chambres au rdc, cuisine armoires neuves stratifiés, planchers bois et flottant. Sous-sol salle familiale et chambre à terminer + grand garde-robe. Près de tous les services.

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VANIER

SAINT-RAPHAËL

SAINT-RAPHAËL

Magnifique cottage avec garage 30’ X 36’ hors tout, salon, salle de jeux et bureau au rc, cuisine, salle de bains, salle à manger ainsi que 3 chambres à l'étage. Walk-in chambre princ, garde-robe doubles dans 2 chambres. Armoires de couleurs, aire ouverte, plancher flottant et céramique. Garage chauffé, et poêle à l'éthanol. Faut voir

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Une maison pour une grande famille, vue fleuve, d’une propreté rare. Totalement aménagée sur 2 niveaux, 4 chambres, toit cathédrale, foyer salon. Grand terrain arbres matures et fruitiers sans voisin arrière, piscine creusée. Qui viendra visiter la voudra pour loger toute sa famille

Prestigieuse propriété 54’ X 37’ (+/-), professionnel, garderie, bigénération ou grande famille. Garage pouvant entrer 4 voitures, 2 foyers, chambre froide, entrée privée au s.-sol, immense terrain, terrasse de 30’ X 15’ avec en plus une galerie de 16’ X 6’. QUOI DEMANDER PLUS? VOS MEUBLES AFIN DE BIEN LA MEUBLÉE!

2 logements, grand 5 1/2 pour le proprio comprenant 2 s.b. complètes, finition de bon goût et que dire de la cuisine WOW! Logis : 3 1/2 refait à neuf, planchers céramique et flottant.

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SAINT-VALLIER Toute une maison avec certaines rénovations. Bien éclairée naturellement, salle de bains granit ainsi que le comptoir de cuisine. Beau grand garage. Possibilité de commerce à la maison. Entrée électrique de 500 ampères... FAUT VOIR!

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LORETTEVILLE

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Magnifique cottage style suisse construit par Maison Laprise novoclimat, armoires de bois dans la cuisine, portes françaises, 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e, 3 salles de bains.

Beaucoup de cachet. Beau grand terrain avec un garage double et deuxième étage en plus. Endroit très tranquille. Faut voir.

Immeuble à revenus à rénover situé au coeur du village. Propriétaire occupant : 4 chambres logis: 2 chambres, local commercial au rdc/AYEZ VOTRE COMMERCE DANS VOTRE MAISON POUR GARDERIE, BUREAU, 2 GARAGES LE 1er = 22’ X 15’ recouvert de vinyle et l'autre 22’ X 25’ recouvert planches de bois.

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lePubli.com - Novembre 2013 | 9 B

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SAINT-AUGUSTIN 344

SAINTE-FAMILLE, ÎLE-D’ORLÉANS Située au centre du village de Ste-Famille, maison avec 3 chambres dont 2 à l'étage avec boudoir. Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon. Chambre des maîtres au rdc. Vue partielle sur le fleuve et les Laurentides.

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Magnifique condo dans les Boisés du Séminaire. Const. récente et de qualité supérieure. Situé au 7e étage, aires ouvertes, air climatisé, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche céramique, 1 salle d'eau, cuisine comptoir granit, armoires polyesther, 2 stat. intérieurs en tandem, balcon 18’ X 8’, piscine creusée, ascenseur. Un condo pratique et fonctionnel. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

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Chaleureux bungalow très bien entretenu, cuisine rénovée, planchers flottant, toit 2008, air climatisé, 3 c.c., 2 s.b. complètes, sous-sol aménager avec rangement et atelier, beau grand terrain (155 pieds de profond), boisé, patio. Près des écoles et des services. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

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Secteur jeune, moderne, aire ouverte, foyer au salon, cuisine et salle à manger ensemble, sous-sol aménagé, patio, terrain gazonné, cabanon. À voir. Idéal pour première maison. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

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