JUIN 2013

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S A I N T- É M I L E

549 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Luxueux cottage Novoclimat de 30' X 32', 3 côtés pierre, garage 17' X 28'. Spacieuse cuisine avec îlot et comptoir granit. Foyer pierre au salon. Escalier et planchers en érable.

3 c.c. à l'étage + bureau. Terrain paysager par pro et piscine creusée clôturée. Terrasse couverte 12' X 30’. lePubli.com # 10101970. Voir autres propriétés en page 9 A.

M O N TA G N E - D E S - R O C H E S

159 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

YVAN GAGNON Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Grand 4 1/2 tranformé en 3 1/2 orientation sud-ouest, très ensoleillé, occupation rapide possible.

Stationnements, salle de réceptions, billard, exercices et près des services.

Voir autres propriétés en page A.

CHARLESBOURG, AVE DES PLATANES

387 500 $, À VOIR !

Via Capitale Élite* Agence immobilière

JULIE DAMASSE Courtier immobilier

418 661-8000 Magnifique cottage avec garage attaché assis sur un superbe terrain de + 12 500 p.c. à faire rêver vos voisins !

Piscine creusée, cabanon double et patio.

Plafond cathédrale, foyer au salon, cuisine avec armoires à profusion, îlot et comptoir lunch, 3 chambres possibilité de plus. Bureau avec entrée ind. pour professionnel. SIA 10157656

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 juin 2013

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NOUVEAU, 234 900 $

BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de 3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

NOUVEAU, 319 900 $

BEAUPORT Construction 2001, immense cottage 26’ X 36' sans voisin arrière, toutes d'immenses pièces, plafonds de 9 pieds, 3 c.c.à l'étage, entrée ind. au s.-sol, 2 stat. sur le côté pour plus de possibilités, grand terrain avec arbres matures de + de 18 900 p.c., cabanon. Prise de possession rapide possible. Dimensions de maison rare. Occasion!

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VAL-BÉLAIR Beau plain-pied de 28’ X 35’ dans une rue en "U" peu passante au début de Val-Bélair. Elle offre 4 chambres dont 2 au rdc armoires thermoplastique, îlot, fenêtres PVC, terrain orienté ouest ensoleillé, avec piscine, clôture et haie, arbres matures. Prise de possession flexible.

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CHARLESBOURG Rareté! Cour privée 100% intime CHARLESBOURG Dans l'un des plus beaux quartiers avec haie de cèdre de 10’, beau condo sur 2 étages avec foyer au salon. Frais communs bas et immeuble bien administré (5 copropriétés seulement), piscine creusée. Secteur Montagne-des-Roches très en demande. Revêtement toit récent, possibilité d'un 2e stat. Prise de possession rapide.

239 900 $

de Charlesbourg, splendide maison de ville 24’ X 24’ au goût du jour, offrant cour sud-ouest très ensoleillée, 2 chambres à l'étage avec possibilité facile d'une 3e au sous-sol, intérieur à aires ouvertes avec beaucoup de luminosité, foyer au gaz, patio 2 niveaux, air climatisé, rue en V peu passante. Belle occasion!

479 900 $

VAL-BÉLAIR Beau plain-pied au prix d'un jumelé! Splen- BEAUPORT Const. brique, quartier haut de gamme, SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide dide opportunité, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, au tout début de Val-Bélair, beau terrain intime bordé par haie de cèdre avec piscine hors-terre, bel aménagement, toiture récente, fenêtres PVC, entrée asphaltée. Prête à vous recevoir!

353 000 $

secteur très en demande. Cottage 18’ X 32’ le plus abordable, le mieux situé du quartier, l'un des plus grands avec ses 2 pieds supp. (extension walk-in dans c.c.p.), 3 c.c. dont 2 immenses à l'étage. Sans voisin arrière, adossé à un ruisseau. À 2 pas des Promenades Beauport, limite Charlesbourg, près de tout.

329 900 $

cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

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CHARLESBOURG Belle propriété de 28’ X 34', 4 c.c. BEAUPORT

VIEUX-QUÉBEC Splendide condo 2 étages, cachet VAL-BÉLAIR Construction 2009 Novoclimat, grand

dont 2 au rdc, toiture récente, fenêtres PVC, cuisine et salle de bains récentes, rue peu passante en fer à cheval, patio 12’ X 12', entrée asphaltée, belle vue sur champs donc pas de voisin d'un côté, thermopompe, piscine et +++. Secteur en demande limites Charlesbourg et Beauport.

unique, murs de pierre et de brique. Entièrement rénové, insonorisation, planchers chauffants, escalier, salle de bains, cuisine, mur et plafonds, toiture, fenêtres et plus. Accès direct à la cour, salle de bains digne d'une revue, finition haut de gamme, meubles et escalier sur mesures. Rareté!

329 900 $

SAINT-ÉMILE Un bijou rare : immense 31’ X 43’ avec revenu 4½. Garage 15’ X 28’ mur céramique et rangement mezzanine. Cabanon dalles béton 14’ X 12’, fenêtres triple verre PVC, bardeaux 40 ans, patio 15’ X 12’, stat. ind. logis. 2 s.b. complètes proprio, armoires chêne, 3 c.c., planchers récents. Entretenu méticuleusement. Possibilité ± 1er septembre 2013.

339 900 $

Sans voisin arrière, abri d’auto, superbe cottage 26’ X 28’ de 3 c.c. dont 2 à l’étage, armoires thermoplastique, foyer au salon, s.-sol complet, toutes de très grande pièces.

Super terrain aménagé avec stat. pour roulotte ou autre. Entretenu méticuleusement, une visite s’impose!

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LAC-SAINT-CHARLES Sur un terrain intime avec haie de cèdres de plus de 10'. Dans une rue peu passante au tout début du Lac-St-Charles, à 2 pas de l'autoroute, plain-pied 24’ X 40’ de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Fenêtres, portes, gouttières et panneau électrique rénovés. Toiture récente, piscine. Les gros travaux sont faits. Possession flexible.

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plain-pied 32’ X 36', 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Toutes de grandes pièces, sous-sol complet à 90%. Au tout début de Val-Bélair dans une rue peu passante. Idéal pour jeune famille. Possession flexible.

309 900 $

VAL-BÉLAIR Construction 2010, à 2 pas de l'autoroute, CHARLESBOURG Rareté, sur un grand terrain de grand plain-pied 33’ X 34’, 2 chambres au rez-de-chaussée, armoires thermoplastique, grandes pièces, entrée indépendante au sous-sol, plomberie au sous-sol pour salle de bains, patio 12’ X 12’ fibre de verre sur Techno Pieux. Grand terrain de 8600 p.c. clôturé et orienté sud-ouest. Clés en main. Possession flexible.

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55’ X 122’ avec haie de cèdres de 6 pieds. Construction 2008, 28’ X 32’ avec entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres, poêle combustion lente au sous-sol, grand cabanon, toutes de grandes pièces. Secteur en demande près de tout.

Possession rapide possible. Négociable.

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BEAUPORT Splendide demeure 27’ X 38’ avec vue BEAUPORT Grand plain-pied 28’ X 34’ avec plafond CHARLESBOURG RARETÉ! Spectaculaire havre de STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur complète sur la ville, orienté plein sud, const. 2007, 4 c.c., 2 s.b. avec douche, solarium 12’ X 12’ terminé à 95%. Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Poss. flexible. Petit correctif à apporter interblock arrière pouvant être au frais du vendeur. Un bijou.

Juin 2013 / page 2 A lePubli.com

cathédrale, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toiture et fenêtres récentes. Belle cour orientée sud très intime en été, rue peu passante. À proximité de tout. Armoires de bois (nécessite petit rajeunissement seulement). Les travaux les plus importants sont déjà faits. Occasion à saisir!

paix avec petit lac, sans voisin arrière (rivière du Valet) et de côté, beau plain-pied 32’ X 32’, 2003, 4 c.c. dont 1 au rdc attenante à la s.b., 2e s.b. au s.-sol, entrée ind. au s.-sol, belle cuisine, gardemanger walk-in. Vue sur l'eau, 3 terrains inclus dans la vente (+ de 100 000 p.c.). Impossible ajout bâtiment.

un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

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Charlesbourg, 4 1/2 bien rénové, grand salon, 2 chambres, planchers flottants et céramique. Au 4e étage. Libre immédiatement. À qui la chance?

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Façade de l’Île, spacieux 4 1/2, 2 chambres, 2 salles de bains, foyer, air climatisé. Grand patio, finition luxueuse, 3 stat. En bas de l’évaluation municipale. Vite!

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Beauport, impeccable bungalow avec 3 c.c., grand salon, beaucoup de rénovations faites, abri d’auto, grande cour bien aménagée. Occupation rapide possible. Appelez-moi!

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Beauport, superbe cottage avec 3 chambres à l’étage, cuisine, salle à manger et salle de bains neuves. Foyer. Très beau secteur. Occupation rapide possible, contactez-moi!

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Beauport, spacieux bungalow avec finition luxueuse, 3 c.c., bien décoré. Patio avec auvent. Près des transports, écoles et services. Occupation rapide possible!

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NOUVEAU 449 000 $

Boischatel, cottage unifamilial, 4 chambres, immense salle à manger et salon avec fenestration abondante. Tout rénové. Occupation rapide possible!

PETIT DOMAINE 495 000 $

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Beauport, bungalow bien rénové avec 4 chambres, immense cuisine et salon aire ouverte. Grand patio avec spa, garage indépendant. Secteur tranquille. Venez voir!

ÎLE-D’ORLÉANS 189 900 $

Sainte-Foy, superbe cottage avec 4 chambres, salon avec plafond 20 pieds, grandes pièces, sous-sol fini. Garage, patio avec auvent retractable. Près de tout. Vite!

Beauport, immense ancestale bien rénovée, 15 pièces, 4 chambres et 4 bureaux. Possiblité bigénération, commerce, garderie, etc. Terrain 19 124 p.c.

Saint-Jean, idéal bricoleur, grand cottage ancestral, beaucoup rénos faites mais encore à faire. 12 pièces, 4 c.c. Évaluation mun. 286 700 $. Vente en justice.

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Beauport, 5 chambres à l’étage, foyer au salon, appartement touristique, atelier d’artiste à 2 étages. Terrain 10 952 p.c. À 5 minutes du centre-ville. Occasion rare!

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Québec Haute-Ville, 4 logements + 2 locaux commerciaux, 1 resto avec permis 52 places + boutique. Revenu brut + de 86 000 $. Possibilité restaurant au proprio.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 469 000 $

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Bungalow avec 3 chambres + boudoir, plusieurs rénos faites. Solarium, poêle combustion lente salle familiale.

Abri d’auto, près de tout. Possession 1er juillet 2013.

LAC-BEAUPORT Terrain 101 606 p.c., zonage pour

Cottage 2005, très spacieux 28’ X 36’, 5 chambres, 2 salles de bains, superbe cuisine, foyer. Patio à 2 niveaux avec vue, terrain 10 756 p.c. Occupation rapide possible. Appelez-moi!

PRÈS DU GOLF 235 000 $

235 000 $

Château-Richer, cottage ancestral avec 5 chambres (4 à l’étage), cuisine et salle de bains rénovées. Cuisine d’été, terrain 6837 p.c. Libre immédiatement!

VUE SUR LE FLEUVE UNIQUE

Imposante ancestrale 36’ X 54’ avec 12 pièces, 5 c.c.

Ambiance bien conservée, foyer, poêle ancien. Terrain 27 193 p.c. avec piscine creusée en béton. Possibilité gîte.

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Direct devant Le Relais, services à proximité.

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RIVIÈRE-À-PIERRE Beauport, superbe bâtiment de 38’ X 40’ à 2 étages, possiblité subdivision verticale et horizontale. Terrain 27 301 p.c., endroit stratégique : restaurant, bureux, commerce touristique.

Chemin Talbot, 64 500 $ chaque, 2 terrains d’environ 212 000 p.c. Idéal chalet ou maison de campagne. Possibilité d’acheter les 2 ensembles. Juste avant la Réserve Batiscan.

Beauport, condo de 2558 p.c. sur 2 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bains, bien décoré. 2 patios et 2 stat. Idéal famille avec adolescents. À 3 minutes des autoroutes.

Sainte-Anne-de-Beaupré, moderne split avec 4 chambres, gand salon, salle familiale avec poêle combustion lente, sortie extérieure au sous-sol. Vente en justice. Faites vite!

Juin 2013 / page 3 A lePubli.com

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Maison située au coeur du village ayant beaucoup d'espace, de grandes pièces et un cachet ancestral.

Toujours été bien entretenue. Venez voir!

Entièrement rénovée, maison mobile devenue unimodulaire avec 3 chambres à coucher. Demander une visite!

Propriété construite sur un grand terrain avec garage, bordée par le lac. Magnifique vue, secteur tranquille. Demandez une visite et vous découvrirez un petit coin de paradis.

Maison à construire dans une nouvelle rue (Lucia-Fréchette).

Vue sur le fleuve. Projet clés en main avec Construction et Rénovation Carol Boulanger. Demandez un rendez-vous pour visualiser les plans de maisons sélectionnés pour le projet.

Les taxes ainsi que l'évaluation ne sont pas disponibles pour le moment car la propriété n'est pas construite. + TPS/TVQ

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SAINT-GABRIEL-DE-RIMOUSKI

Jolie petite maison de 3 chambres à coucher, bien actualisée, bien située. Demandez une visite, elle vous surprendra!

Plain-pied de 4 chambres, salle de bains complète, garage isolé, entrée en pavé uni. Bien situé. Propriété très bien entretenue. Demandez une visite!

Maison mobile bien actualisé avec grand terrain de 15 520 pieds carrés. Demandez une visite!

Propriété de 2 chambres, rénovée en 2007, bordée du lac de l'Aqueduc de Saint-Gabriel, grand salon ouvert. Demandez une visite, vous serez surpris!

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SAINTE-LUCE

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Maison mobile située en bordure du lac Plourde.

Habitable à l'année comme maison ou résidence secondaire, demandez une visite pour réaliser votre rêve d'avoir une propriété avec vue et accès au lac.

Propriété de 4 côtés en brique sur un terrain de 30 000 p.c. 3 chambres avec possibilité d'une 4e, aire ouverte, très bien entretenue. Garage double.

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Maison entièrement rénovée avec fondation neuve.

Site unique, poss. revenus avec 2 entrées laveusesécheuse distinctes. Quai en béton avec rampe en acier.

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Magnifique jumelé de 3 chambres à coucher, bien actualisé. Fenestration et toiture récentes. Bien situé, secteur jeune. Demandez une visite!

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SAINT-ANACLET-DE-LESSARD

STE-AGNÈS/ST-GERMAIN

RIMOUSKI

Construction 1910, propriété de 3 chambres à coucher avec grand salon, bien éclairée, sise dans une rue avec beaucoup d'arbres matures. secteur tranquille. Demandez une visite!

Grande maison de 2 étages, à petit prix. Faite une offre!

Grande maison de 5 chambres à coucher 2 salle de bains grande salle familiale, bien située.

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Juin 2013 / page 4 A lePubli.com

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SAINT-ANACLET-DE-LESSARD

SAYABEC

Belle propriété centenaire actualisée, 2 chambres avec possibilités de 3, grand terrain avec garage de 20’ X 30’, beaucoup de boiseries. Demandez une visite, vous serez enchantés par le site.

Résidence centenaire de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Maison bien entrenue, elle mérite une visite.

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RIMOUSKI

RIMOUSKI

RIMOUSKI

À moins de 15 minutes de la ville, cette propriété vous offre 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une grande salle familiale. Grand terrain intime avec aucun voisin arrière, demandez une visite!

Grande propriété très bien entretenue sur un terrain de plus de 10 000 p.c. boisé et très privé.

3 chambres, chambre des maîtres adjacente à la salle de bains. Belles pièces éclairées.

Propriété de 4 chambres à coucher, bien éclairée, bonne orientation de la cour arrière pour le soleil, aménagement paysager unique, très bien entretenue. Demandez une visite.

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Construite sur un terrain de 3000 mètres carrés, cette résidence de 3 chambres à coucher est parfaite pour une jeune famille.

Fermette de 30 acres située à 20 minutes de comprenant une écurie avec 4 boxs, hangar pour rangement, serre, poulailler. Maison de 3 chambres à coucher, bien entretenue. Demandez une visite!

Ancien presbytère transformé en gîte de 7 c.c.

Cachet unique, entièrement meublé de meubles antiques. Demandez une visite pour voir toutes les possibilités que cette propriété vous offre.

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Immeuble à revenus de 2 logements de 5 1/2 pièces situé près des services. Toiture récente.

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Propriété 4 saisons, très confortable et lumineuse.

La montagne et le lac des Sept Lacs devant, un endroit exceptionnel!

Auberge Le Relais. Bâtiment initial rénové en 2004 et agrandit en 2005. Plusieurs possibilités s'offre à vous. Demandez une visite! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

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SAINTE-LUCE Fermette avec fonds de terre de 100 acres dont 95 en état de culture. Maison de 2 étages bien entretenu, entièrement rénovée au cours des 10 dernières années.

Bâtiments de ferme bien entretenus (étable de 150’ de long) silo à fourrages, 3 silos à grains, garage, serre et terrain aménagé (arbres). À 20 min. de Rimouski, vue sur le fleuve.

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MONT-JOLI Auberge Le Jacques Cartier incluant restaurant de 126 places, 2 salles de conférences, 19 chambres avec salle de bains privées, 1 logement de 41/2 pièces, bar de 80 places, 5 machines à Poker. Demandez une rencontre afin de discuter des possibilités.

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Une perle à ce prix!

Impeccable cottage 2009 très lumineux, sur terrain de + 25 000 p.c., sans voisin arrière. Concept à aire ouverte, armoires de cuisine en érable, salle de bains principale avec douche en verre + bain podium, 2 grandes chambres à l'étage avec boudoir ensoleillé, 1 chambre au s.-sol (poss. d'une 2e). Garage 16’ X 22’ chauffé avec lavabo.

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Juin 2013 / page 7 A lePubli.com

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rénové en 2009, bois franc, 3 chambres, 2 unités de rangement, vue sur la ville! Grand balcon, très ensoleillé. Les frais communs incluent : taxes, assurances, fonds de prévoyance et entretien.

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Vous serez comblés

BEAUPORT. 3

e étage, magnifique condo offrant 2 c.c. et 1 bureau, généreuse fenestration, grand balcon, piscine creusée et chauffée, spa commun, rangement, stat. Choix des revêtements de plancher, de luminaires et d'armoires. Poss. d'un stat. intérieur. Éval. 2013 : 56 000 $.

10

À découvrir!

bres à coucher dont une au rez-de-chaussée, aires ouvertes, situé dans un superbe secteur à proximité de tout.

7

À voir!

CONDO LE SCANDINAVE, condo/loft situé au rez-de-chaussée entièrement rénové, (planchers, armoires, salle de bains, chauffe eau), porte-patio de 8 pieds. Impeccable situé près de tout. Faites vite!

8

À voir absolument

SAINT-FOY. Magnifique condo impeccable. Offrant STONEHAM. 2 chambres, aires ouvertes (salon et salle à manger), flottant et céramique, stationnement intérieur. Dans beau secteur de Sainte-Foy.

11

À voir!

Superbe condo entièrement rénové situé au coeur de la station touristique Stoneham, cuisine haut de gamme, arm. bois et comptoirs de marbre, fenêtre, balcon et toiture refaits, aire ouverte avec foyer au bois au salon.

Magnifique vue sur montagnes et sur les pentes de ski.

12

Faites vite!

U D N VE SAINTE-FOY. Au Méridien, luxueux condo de 1240 p.c. à DES CHÂTELS. Très beau condo situé au rez-de- LEBOURGNEUF. 2 pas du Campanile et de tous les services offrant 2 chambres à coucher, de belles aires ouvertes avec magnifique fenestration, 2 stationnements (1 intérieur, 1 extérieur), finition soignée.

UNIFAMILIALES 13

À voir!

LEBOURGNEUF.

Superbe jumelé impeccable offrant 3 c.c. à l'étage et 1 au sous-sol, sous-sol complètement aménagé. Terrain payagé situé dans un beau secteur à proximité de tous les services. À voir absolument!

Juin 2013 / page 14 A lePubli.com

chaussée, bien entretenu, grandes pièces aire ouverte, 2 chambres, patio 5’ X 16’, rangement extérieur, toiture refaite en 2009, 2 stationnements. Quartier tranquille, rue sans issue.

14

À découvrir!

SAINTE-FOY. Maison mobile 16’ X 55’ sur terrain loué. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c. Beaucoup de rénos effectuées, s.b. refait à neuf, plancher, gypse, toiture, portes, fenêtre et revêtement extérieur refait en 2012. Votre chez-vous pour le prix d'un logement.

Beau condo offrant 2 chambres, aire ouverte, flottant et céramique, 2 stationnements, très lumineux, balcon 6’ X 15’, thermopompe. Près de tous les services. Prise de possession le 15 juin 2013. À VOIR!

15

Faites vite!

BEAUPORT.

Très beau bungalow rénové, très belles pièces, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, armoires thermoplastiques, sous-sol entièrement fini.

Terrain clôturé, cabanon. Près des tous les services. Une visite s'impose!

LIMOILOU. Copropriété divise 4½ pièces, plusieurs rénos effectuées en 2011 : revêt. de la toiture, fenêtres, portes, armoires, s.b., plancher de parqueterie. Situé dans un secteur très en demande et près de tout. À découvrir absolument! Éval. 2013: 223 000 $.

16

Nouveauté!

CHARLESBOURG. Superbe plain-pied aillant subi une agrandissement pour bigénération ou unifamiliale selon besoin, plusieurs rénovations effectuées, impeccable.

Beau terrain paysagé avec SPA, cabanon. Près de tous les services. À VOIR!

15_15Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 17:31 Page 1

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Nouveauté!

18

À voir absolument!

19

À voir!

20

Faites vite!

LAC-SAINT-CHARLES. Belle maison mobile BOISCHATEL. Spacieux jumelé offrant 2 grandes FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Propriété STONEHAM. Tranquillité à bon prix, charmante 14’ X 57’, 2 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte, toiture refaite en 2011, situé sur un magnifique terrain.

Bien situé. À découvrir!

21

Une visite s'impose

chambres (poss. 3) belles grandes pièces lumineuses, foyer, climatisation, abri d'auto fermé sur 3 côtés. Propriété située sur un magnifique terrain de ±30 000 p.c. avec vue sur le fleuve. À voir absolument!

22

À voir!

située sur un site enchanteur (Domaine de la Rivière-auxPins) offrant 1 c.c., foyer au salon et beaucoup de rangement. Idéal pour amateurs de bateau et de plein air, vue partielle sur la Rivière-aux-Pins et le lac St-Joseph.

23

Construction 2010

maison mobile avec rallonge 12' X 16', située sur un terrain loué (170 $/mois), rénové au fil des années, toiture, fenêtre et revêtement extérieur refait en 2011, 2 c.c., plancher flottant.

24

Une visite s’impose

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER. S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L. CHARLESBOURG. Avec bcp d'extras. Superbe mai- CHARLESBOURG. Superbe cottage 2009 offrant Jolie propriété située sur un grand terrain, la campagne tout près de la ville, tranquillité assurée, grandes pièces lumineuses, sous-sol aménagé, rangement, garage détaché.

25

À voir!

SAINTE-FOY.

Quartier le Plateau. Bungalow offrant, 3 chambres (2 au rdc et 1 au sous-sol), 2 salles de bains. Secteur très recherché à proximité de l'université, CÉGEP, centres commerciaux, hôpital, etc. À voir rapidement!

Propriété rénovée au complet 2012 avec garage attaché. Offrant 2 c.c. au rdc, bois franc, flottant et céramique, s.-sol à finir avec bcp de poss., sur un magnifique terrain de +/- 18 800 p.c. sans voisin arrière. À l'entrée de Ste-Brigitte!

26

3 chambres au rdc

SAINTE-FOY. Maison mobile 14’ X 71’, offrant 3 chambres, poêle au granule, sur terrain loué (160 $/mois). Situé à proximité des services. Elle vaut le détour.

RIVE-SUD 29

Nouveauté!

30

Nouveauté!

son de ville sur 3 étages, pl. et escalier de bois franc, très fenestré, 2 c.c. poss. de 3, cuisine avec arm. polyester, s.b. avec commodités, sous-sol aménagé. Cour orientée à l'ouest avec patio, terrain bordé de haies. Tous les services à pieds. Venez la découvrir.

27

3 chambres au rdc

LES SAULES.

Belle propriété entretenue avec grand soin. Offrant 3 chambres au rdc, sur un magnifique terrain paysager bordé par un magnifique parc boisé à l'arrière. Secteur paisible et près de tout. À voir absolument!

31

À voir!

au rdc de belles grandes pièces, aire de vie lumineuse, foyer 3 faces/salon, 3 c.c. et s.b. à l'étage, s.-sol non aménagé les divisions sont faites mais pas le gypse. Terrain paysager bordé par une haie. À proximité de tous les services.

28

Nouveauté

BOISCHATEL. Spacieux jumelé 26’ X 28’, offrant 3 chambres à l'étage, belle grandes pièces lumineuses, foyer au bois, abri d'auto, situé sur un magnifique terrain de ± 30 000 p.c. sans voisin arrière voir absolument!

32

Foyer au bois

BREAKEYVILLE. Magnifique cottage 26’ X 30’, aire LÉVIS. Beau jumelé offrant 4 chambres à coucher, SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Grand bun- PINTENDRE. ouverte et très éclairé avec sa fenestration abondante, offrant 5 c.c. dans 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée indépendante au sous-sol. Cabanon 10’ X 12’, sans voisin arrière. À voir absolument!

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Nouveauté!

LÉVIS. Magnifique jumelé avec solarium 10’ X 12’, offrant 3 chambres dont une au rdc, 2 salles de bains, pièces à aire ouverte, sous-sol complètement aménagé, situé sur un superbe terrain de ± 8500 p.c. dans une rue sans issue. À voir!

37

Vaut le détour!

dont 1 au rez-de-chaussée, aire ouverte, bois franc, céramique et plancher flottant, vue partielle sur le fleuve, situé près de tous les services. Novoclimat. À voir!

34

Venez découvrir

SAINT-RÉDEMPTEUR. Ne cherchez plus!

Rénovée et entretenue avec soin, 3 chambres, 2 salles de bains chacune avec douche indépendante, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, terrain paysagé avec foyer et remise. Venez découvrir!

38

Faites vite!

galow, grandes pièces lumineuses, 5 c.c., 3 au rdc et 2 au s.-s., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées (pl., s.b., armoires, boîte électrique et plus), entrée ind. au s.-sol, cabanon 10’ X 12’ et bcp de rangement. Sur un grand terr. aménagé de ± 9600 p.c. Peut faire bigénération, garderie et autres.

35

Condo

LÉVIS. Magnifique condo de +/- 1170 p.c. offrant 2 c.c. et 1 bureau (peut servir de 3e c.c.), céramique et bambou, aire ouverte, éclairé, situé sur coin de rue, sans voisin à prox., grand balcon 8’ X 12’ situé à l'ouest, cabanon 5’ X 10’, beaucoup d'extras. À voir absolument!

39

À voir absolument!

Propriété (anciennement chalet) rénové en 2010, offrant 2 chambres, foyer au bois, poêles au granules, sur un magnifique terrain de ± 10 000 p.c. avec arbres matures, (accès au lac). Pour les aimants de la nature!| 36

À visiter sans faute!

SAINT-NICOLAS. Vue magnifique et imprenable sur le fleuve! Superbe demeure avec possibilité d'un revenu au sous-sol et offrant un garage attaché. À deux pas de tous les services et à 5 minutes des ponts. Beaucoup de potentiel.

40

À voir absolument!

LÉVIS. Unité de coin, superbe condo de ± 1300 p.c. offrant SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Belle pro- SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME. Superbe SAINT-NICOLAS. À 5 min. des ponts, superbe 3 c.c., 2 s.b. et 1 s. de lavage. Unité de climatisation, finition haut de gamme, comptoirs de granit, pl. bois franc et céramique, grandes pièces de vie agréables et lumineuses, belle décoration, grande terrasse de ± 600 p.c. 3 stat. intérieurs.

priété 26’ X 40’ aire ouverte pouvant avoir un revenu ou bigénénration, 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées (cuisine, salle à manger, salon, fenêtre), elle est situé sur un grand terrain de ± 20 000 p.c. aménagé avec arbres matures. Près tous les services.

cottage 27’ X 34’, offrant 3 chambres au 2e étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol fini au complet avec garage détaché 16’ X 20’ / 2 étages chauffés d'air chaud.

Dans secteur tranquille, rond-point.

plain-pied 24' X 40' avec garage attaché ayant subi beaucoup de rénos. Offre 2 chambres au rdc/poss. d'une 3e et 1 au s.-sol avec grande salle fam. et 2e s.b. Cuisine rénovée et bien plus...

Terrain clôturé avec haie de cèdres et piscine.

Juin 2013 / page 15 A lePubli.com

16_16Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 17:28 Page 1

235 000 $

N O U V E AU T É

225 000 $

N O U V E AU T É

175 000 $

N O U V E AU T É

BEAUPORT

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

SAINT-ÉMILE

Maison à vendre à Beauport. 4 chambres à coucher, plusieurs rénovations effectuées : cuisine, fenêtres, salle de bains, planchers, etc. Grand terrain aménagé. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Idéal pour famille. Visites seulement le soir après 18h la semaine et durant la fin de semaine.

Bungalow à vendre à Charlesbourg offrant 3 chambres à coucher, salle de bains entièrement rénovée en 2007, abri d'auto avec entrée double, grand terrain. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

Cottage à vendre à Saint-Émile. 2 salles de bains, 2 chambres.

Portes, fenêtres et revêtement extérieur changés en 2009. Le terrain sera subdivisé. Idéal pour premier acheteur! Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR!

225 000 $

N O U V E AU T É

250 000 $

295 000 $

BEAUPORT

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

VAL-BÉLAIR

Jumelé cottage à vendre à Beauport. Offre 3 chambres à l'étage, planchers parqueterie et céramique. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

Condo à vendre à Saint-Augustin/Le Sommet II. Il offre une qualité de vie UNIQUE! 1 chambre, 1 bur., 1 espace de rangement, garage intérieur (2), terrasses sur le toit, piscines intérieure & extérieure, gym, terrain de tennis, etc. Prise de possession flexible. Soyez les premiers! Vaut le déplacement!

Beau bungalow ensoleillé de 40' X 26' offrant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Salle familiale avec foyer et atelier au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 16 000 p.c. avec foyer extérieur et cabanon. Prise de possession à discuter. Faites vite!

280 000 $

30 000 $

N O U V E AU T É

280 000 $

N O U V E AU T É

CHARLESBOURG

STONEHAM

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Belle maison de style canadienne à Charlesbourg à vendre.

2 garages dont 1 attaché, 4 chambres dont une avec toit cathédrale. Beaucoup de cachet, armoires de merisier, caissons au plafond. Grande salle familiale au sous-sol. Prise de possession à discuter. Elle vous charmera!

Terrain à vendre à Stoneham de ± 30 000 pieds carrés. Au nord du 2531, boulevard Talbot. Zoné résidentiel. Prise de possession à discuter.

Au bord de la rivière Montmorency (zoné non inondable), cottage de 48' X 32'. Offre 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au salon, mezzanine, verrière, garage de 18' X 21'. Superbe terrain de plus de 15 000 p.c. Il vous charmera!

Juin 2013 / page 16 A lePubli.com

17_17Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 17:29 Page 1

93 000 $

269 900 $

N O U V E AU T É

329 900 $

N O U V E AU T É

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

Terrain situé dans un très beau secteur. Zoné résidentiel (unifamilial). L'acheteur devra se faire construire par Plan B Construction. Hâtez-vous! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

Luxueux condo contemporain 2011 sur 2 étages,1500 p.c., 3 c.c., entrée ind., aire ouverte, bcp d'extras, comptoir de quartz, escalier bois, arm. bois & thermoplastique, douche cér. & plus encore.

Aménagé avec goût, 2 stat., belles fenestrations, unité de coin.

Garantie jusqu'en 2015. Secteur jeune. LIBRE! À ne pas manquer!

Belle propriété récente de 28' X 42' aménagée à 80%. On y retrouve 5 c.c./possibilité de 6, armoires de bois & comptoir lunch à la cuisine, planchers bois franc/céramique & bambou, pièces très éclairées, grande salle familiale. Terrain clôturé avec 2 entrées d'auto. Venez la découvrir!

599 000 $

N O U V E AU T É

169 000 $

N O U V E AU T É

319 900 $

N O U V E AU T É

BEAUPORT

BOISCHATEL

SHANNON

Maison à vendre à Beauport! Immense cottage de 4 c.c. 3 salles de bains, 1 bureau, 2 foyers au bois, 1 verrière avec vue sur le fleuve. Garage double, grand terrain. Près de tous les services.

Prise de possession à discuter. Les plus exigeants seront séduits!

Condo à vendre à Boischâtel! Jamais habité! COMME NEUF! Qualité d'insonorisation supérieure, une chambre, une salle de bains. Gym, salle de réceptions. Prise de possession flexible. Faut visiter!

Construction 2009/MAGNIFIQUE ET TRÈS GRAND BUNGALOW 38' X 34' située sur une rue cul-de-sac. Venez apprécier les majestueuses pièces de vie. Offrant 4 grandes c.c. et 2 s.b. complètes, cuisine avec îlot central et armoires de cuisine en polyester. Terrain de plus de 35 000 p.c., sans voisin arrière.

230 000 $

229 900 $

N O U V E AU T É

149 900 $

VAL-BÉLAIR

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

VIEUX-LIMOILOU

Maison plain-pied à vendre. 2 chambres, possibilité de 4 au sous-sol. Rez-de-chaussée et extérieur rénovés. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À qui la chance?

Construction 2011, situé au dernier étage, unité de coin. Plafond 9 pieds, 1183 p.c., 2 c.c., walk-in 6' X 6', salle de lavage ind. Cuisine fonctionnelle, pièces inondées de soleil toute la journée, grand balcon de 20', 1 stat./2e en location 350 $/an. Garantie jusqu'en 2016.

Secteur convoité! Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

Condo à vendre à Québec de 560 p.c., près de la rivière SaintCharles. À quelques pas de la piste cyclable. Partez en kayak de chez vous. La vrai vie urbaine au bord de l'eau. Un stationnement. Vue sur la ville. Prise de possession flexible.

Juin 2013 / page 17 A lePubli.com

18_18Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 17:30 Page 1

175 000 $

595 000 $

279 900 $

SAINT-LAURENT-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

VIEUX-QUÉBEC

BEAUPORT

Coquette & chaleureuse propriété au coeur du village, rénovée au cours des années. Offre 7992 p.c. de terrain, remise 16' X 4'. Échangeur d'air & thermopompe de climatisation sont aussi inclus.

S.-sol servant de rangement. Moins dispendieux qu'un loyer! À qui la chance? Voir déclaration vendeur pour les rénovations.

Vue sur le fleuve et Promenade Samuel de Champlain! Immense et magnifique propriété ancestrale. Puissant cachet! 4 c.c., 2 s.b., 2 salles fam. foyer au salon, mur de brique et moulures qui rehaussent les pièces, grandes pièces de vie, belle luminosité.

Possibilité de bigénération. 2 stat. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

Ravissante propriété rénovée offrant 3 c.c. dont 2 au s.-sol. Superbe cuisine avec armoires thermoplastique & comptoir lunch, solarium (salle à manger) avec généreuse fenestration, sous-sol fini, bel aménagement du terrain clôturé comprenant un gazebo avec électricité & câble, piscine hors-terre, remise. À découvrir sans faute!

439 000 $

169 900 $

279 000 $

SAINT-SAUVEUR

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

DUBERGER / LES SAULES

Dans Saint-Sauveur, bel immeuble de 6 logements. Tous loués, non chauffés, non éclairés. Plusieurs travaux effectués. Le 5½ est rénové & libre pour le propriétaire occupant. Faites votre offre!

Au bord du lac de la Grande Fourche. Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres à coucher. Grand terrain avec garage détaché. Une visite vous charmera!

Ravissante résidence bigénération rénovée en presque totalité : légers travaux à compléter. Pour Propriétaire occupant, 6½ pièces avec 3 chambres. Superbe logement très fenestré, soussol loué 800 $/mois. Très grand garage 24' X 24' totalement isolée. Une vrai familiale à prix très ABORDABLE!

209 900 $

312 000 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Magnifique condo de 1050 p.c. offrant vue sur le fleuve. 2 chambres dont 1 avec walk-in et salle d'eau adjacente. Belles pièces de vie aire ouverte, plafond de 9 pieds, air climatisé, ascenseur, chute à déchet. À proximité de la piste cyclable et de l'autoroute.

Garantie APCHQ. À voir absolument!

CLÉS EN MAIN! Construction 2002, magnifique cottage de style victorien. 3 c.c. dont 2 à l'étage/possibilité d'une 3e, pièces très éclairées et spacieuses, foyer au salon, sous-sol aménagé.Le tout sur un terrain offrant un bel aménagement paysager sans voisin arrière & boisé.

Prise de possession rapide : départ de la région. Venez le découvrir!

Juin 2013 / page 18 A lePubli.com

459 000 $

CHARLESBOURG Triplex à vendre comprenant 1 X 5½, 1 X 4½ et 1 X 3½. Bel immeuble rénové en partie. Bien situé, près de tous les services.

Prise de possession à discuter. Faites une offre!

19_19Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 17:30 Page 1

350 000 $

225 000 $

BEAUPORT

POHÉNÉGAMOOK

Maison à étages à vendre à Beauport! 5 chambres dont 3 au rezde-chaussée. Planchers bois & porcelaine, foyer à combustion lente, sous-sol entièrement aménagé.2 entrées indépendantes sur le côté, de style bigénération. Grand terrain près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VISITER SANS FAUTE!

Superbe chalet à vendre, Le Rustique Boreal 28' X 32' habitable à l'année. 2 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine moderne, poutre de pin au plafond, vaste terrasse donnant sur le lac : accès à plusieurs activités. Possibilité de revenu de ± 12 000 $/an. À qui la chance?

199 000 $

225 000 $

500 000 $ + TAXES

N O U V E AU R É

VANIER Immeuble commercial à vendre à Vanier. Entrepôt de ± 9000 p.c. sur 2 niveaux avec convoyeur. Espace de bureau de ± 1000 p.c.

Entièrement LIBRE. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible.

389 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

Maison canadienne à vendre au Lac Saint-Charles. PRIX PLUS QU'ABORDABLE! 3 chambres, poêle à bois, plancher de bois. Le terrain actuel sera divisé.

2e étage, joli condo de 1200 p.c., décoré avec goût. 2 c.c. dont 1 avec walk-in, salon & cuisine à aire ouverte, planchers bois & céramique, 2 balcons, bcp rangement, pisc ine creusée,1 stat. (possibilité d'un 2e). Vue sur la ville. Rue peu passante,près de tous les services.DISPONIBLE MAINTENANT!À visiter absolument!

Triplex à Charlesbourg à vendre. Comprend 1 X 5½ & 2 X 4½, garage intégré. Idéal pour propriétaire occupant. Prise de possession à discuter. À VISITER!

42 000 $

N O U V E AU T É

325 000 $

SAINT-AIMÉ-DES-LACS

BEAUPORT

Charlevoix. Petit chalet de 31' X 20' idéal pour bricoleur sis sur un terrain de plus de 9000 p.c. Composez avec la nature!

Faites une offre!

Près de tous les services, ravissant duplex comprenant 1 X 7½, aménagé sur 2 étages, rez-de-chaussée à aire ouverte. Beaucoup de rangement. Annexé à la maison, 1 X 3½ sur 2 étages loué 680 $/mois, non chauffé/non éclairé. Sous-sol hors terre. Terrain joliment paysager de 5500 p.c. avec cabanon et patio.

358 000 $

SAINT-ÉMILE Construction 2012, situé dans un secteur tranquille, beau splitlevel avec garage attaché. 3 chambres dont 1 au rdc, 2 salles de bains avec douche de céramique, sous-sol avec grande salle familiale. Terrain de ± 3600 p.c. clôturé. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Juin 2013 / page 19 A lePubli.com

20_20Ajuin13_Layout 1 2013-05-28 22:41 Page 1

TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION

159 500 $ URGENT

STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant. Secteur couvre-plancher). Située sur un grand terrain de 9762 p.c. avec vue & accès à la rivière. Possibilité d'inclure dans le garage des équipements pour la très tranquille. Terrain 100% constructible. Idéal pour auto construction. À qui la chance? mécanique tel lift, compresseur, etc. Près de tous les services et très bien équipée.

SCOTT : À seulement 20 minutes des ponts! Belle propriété ayant subie plusieurs rénos au cours des dernières années(toiture, 2 salles de bains,

SUR 2 ÉTAGES

ACCÈS AU LAC

LAIRET : Magnifique condo 2 étages, 1400 p.c., construction 2010, garanti APCHQ! Propriété au goût MONT-CARMEL : À qui la chance? Magnifique propriété avec finition de qualité et garage du jour, ensoleillée et bien équipée (armoires cuisine/salle de bains en merisier, douche céramique/verre, intégré, située sur un magnifique terrain de 46 800 p.c. au lac de l'Est (Mont Carmel). Vue imposante système d'alarme, échangeur d'air), etc. Situé près du nouvel amphithéâtre et de tous les services : centres sur les montagnes et le lac. Idéal pour sport nautique sur un des plus beaux lacs pour personne recherchant la tranquillité et la nature. Coup de coeur assuré! commerciaux, transport en commun, etc. Une visite vous charmera!

SAINT-ISIDORE: Belle opportunité. Style ancestral au coeur de St-Isidore, à 20 min. des ponts, SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété, 4 chambres, située dans un secteur familial près de magnifique terrain paysager de 6472 p.c. Près de plusieurs services à pied (école, épicerie, dépanneur, plusieurs services dont école, terrain de jeux, transport en commun, sentier VTT/motoneige, etc. Propriété resto, etc). Zonage résidentiel et commercial. Propriété ayant eue plusieurs améliorations récemment. très lumineuse avec garage, foyer, plafond cathédrale et cuisine rénovée! Pourrait aussi être idéale pour Quelques travaux de finition à terminer. Une visite vous charmera! garderie en milieu familial, car entrée indépendante.

TRANSFERT

VAL-BÉLAIR : Magnifique propriété construction 2010 (Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2015). 3 c.c. à l'étage dont grand walk-in dans la chambre principale. Rez-de-chaussée à aires ouvertes et très ensoleillé. Décorée au goût du jour, dosseret de céramique asp. central, sous-sol partiellement terminé etc. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR :

Magnifique cottage const. 2206, situé sur un beau terrain entièrement aménagé de plus de 5800 p.c. Bien équipé (garage, cabanon, foyer au gaz). Propriété 100% aménagée et certifiée NOVOCLIMAT. Près de tous les services (écoles, parc, soccer, épicerie, transport en commun) etc. Une visite vous charmera!

SCOTT : NOUVEAU! À seulement 18 minutes des ponts!

Magnifique propriété 30’ X 54’ avec garage attaché, située sur un superbe terrain de plus de 17 700 p.c., sans voisin arrière. Bien équipée (solarium, garage, spa, foyer, ext.) et près de plusieurs services (école, parc, bibliothèque, épicerie, autoroute, etc.). Une visite vous charmera!

Juin 2013 / page 20 A lePubli.com

21_21Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 17:32 Page 1

PRIX RÉVISÉ 399 900 $

charlesbourg : Offrez-vous ce cottage de rêve 2008 dans un quartier prisé pour un prix équivalent à une propriété d'environ 275 000 $. Outre son rev. mensuel 620 $ (3 1/2 n.c./n.é. avec entrée ind. s.-sol et auto), son terr. 6938 p.c., cabanon, grand patio et fenestration exceptionnelle. Profitez de ses grandes pièces inondées de soleil. Poss. de bigénération. transfert

saint-RÉDEMPTEUR, 281 900 $ :

saint-jean-baptiste, 297 900 $ :

shannon, 383 500 $ :

Une vrai clés en mains. Elle vous plaira assurément. Il s'agit d'un impeccable bungalow avec garage détaché, comprenant 5 c.c., 2 s.b., verrière 4 sais. avec foyer au propane, superbe cuisine avec four encastré, plaque chauffante.

Entièrement rénovée (toiture, sous-sol refait entièrement, fenêtres PVC, verrière, drain agric. Situé près de tout!

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Juin 2013 / page 21 A lePubli.com

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Juin 2013 / page 23 A lePubli.com

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LEBOURGNEUF Magnifique condo au dernier étage (3e) avec vue sur la ville, très fenestré, planchers de bois d’ingénierie, climatiseur mural, piscine chauffée et spa commun, 2 stationnements ext. Beaucoup d’inclus et près de tous les services. Orientation sud-est. Prise de possession à l’automne 2013.

VAL-BÉLAIR Très belle maison en rangée bien entretenue ayant 2 chambres à l'étage, planchers de bois et escalier en merisier, moulures. Le sous-sol est aménagé possibilité d’une 3e chambre au sous-sol. Le terrain est clôturé, spa, patio. Le terrain est clôturé, spa, patio à 2 niveaux avec spa. Vous désirez faire du vélo? La piste cyclable est à quelques pieds de la propriété. Venez donc voir! Prise de possession rapide possible.

CHARLESBOURG

Oc en casi or on !

22 WO 90 W 00 ! $

Magnifique et impeccable copropriété, grand 3½ (près de 1000 p.c.) avec 1 stat. intérieur et 2 rangements intérieurs. Air climatisé mural (thermopompe), échangeur d’air. Situé au dernier étage, ascenseur, intercom, piscine chauffée. Construction Novoclimat (2011) garantie Maison neuve jusqu’en 2016.

Demandez une visite, vous ne serez pas déçu.

Prise de possession à l’automne 2013.

DUBERGER Disponible rapidement, grand 4 1/2 avec vue sur la ville, aires ouvertes bien ensoleillées, 2 stationnements, construction récente, rue tranquille, près des services, épicerie, école et autouroutes. À voir absolument!

beauport Bungalow, plusieurs rénos faites au fil des années : fenêtres, toiture, chauffage, cuisine, salle de bains.

Possibilité d'occupation rapide, 3 chambres au rdc. Sous-sol avec 4e chambre, salle de bains et grande salle familiale.

Ré no vé e

Belle propriété située dans un quartier familial et près de tous les services! Au rdc il y a de beaux pl. bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fil des années. À l'arrière il y a un très beau terrain plat intime clôturé et une belle pisc. h.-t.

Une visite vous impressionnera et vous charmera!

Québec Belle propriété de 13 chambres. Plusieurs rénovations de faites tels que les planchers, la cuisine la salle de bain, etc. Beaucoup d'inclus. Quel que soit votre projet, cette maison est pour vous!

Québec, fonds de commerce

Au centre-ville dans un secteur d'affaires très populaire. Très joli café resto en opération depuis 13 ans avec clientèle établie et fidèle. Entre 200 et 300 dîners par jour. Permis de boisson avec nourriture. Passez un agréable moment du côté bar, ambiance chaleureuse. Excellent placement. À qui la chance? DISCRÉTION DEMANDÉE.

Clé se nm ain !

Beauport

Sainte-Brigitte-de-Laval

Superbe plain-pied construit en 2010 clés en main. Tout y est!

3 c.c. dont 2 au rdc, foyer au gaz, climatiseur mural, poêle à comb. lente, un garage pour stationner votre voiture au chaud et une superbe vue sur les montagnes. Situé à quelques pas de l'école, de l'épicerie et d'un magnifique parc. Garantie APCHQ. Il est pour vous! 274 500 $

Montagne-des-roches Grand transformé en 3 1/2, orientation sud-ouest, très ensoleillé, occupation rapide possible. Stationnements, salle de réceptions, billard, exercices et près des services.

Juin 2013 / page 27 A lePubli.com

28_28Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 15:23 Page 1

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

U NOUVEA

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

89 000 $

VENDU 89 000 $

79 900 $

À qui la chance? Un bord de l’eau avec chalet à petit prix. Borné au lac des Américains, grand terrain de 50 400 p.c., 2 chambres, poêle au bois, accessible à l’année.

Belle propriété entretenue avec soin, située au centre du village, 4 chambres, planchers et armoires en bois, verrière, entrée asphaltée, abri d’auto, cabanon, terrain de 67 000 p.c.

Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-

CAP-SANTÉ

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

139 000 $ Petite maison en location, située sur le chemin du Roy, grand terrain de 20 000 p.c., incluant une grange. La maison et la grange peuvent être vendues séparément et subdiviser le terrain en deux. Belle opportunité!

BORD DE LA RIVIÈRE

LAC-AUX-SABLES

Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon, revenus annuelles de 7200 $.

DONNACONA

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

319 000 $

174 900 $

Belle propriété borné sur la rivière (décharge du Lac-aux-Sables navigable en canot et kayak, eau transparente et propre). Endroit calme et paisible, 3 c.c., 2 s.b., une salle familiale, poêle au bois, grand patio avec vue et accès à la rivière. À voir!

119 000 $ Magnifique petite résidence de style unique, terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, remise à bois, cabanon, à 2 minutes de la plage publique, cours d’eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

89 900 $

Cottage rénové 4 c.c. sur terrain 60 338 p.c., sans voisin arrière, lac artificiel privé, piscine, garage détaché, bureau, salle d’attente et accès indépendant, foyer, air climatisé. Espace, intimité, perfection à 35 min. de Qc.

Maison 2 étages bien située, idéale pour petit budget, possibilité d’un revenu à l’étage, entrée et cuisine indépendantes, 4 chambres, 2 salles de bains, garage. Elle partira vite à ce prix!

ST-UBALDE

GRONDINES

U NOUVEA

VENDU 125 000 $

249 900 $

Grand bungalow tout de brique, impeccable, décoré au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée, 3 garages, prise de possession rapide.

ST-UBALDE

PORTNEUF

LAC ARTIFICIEL

319 000 $

Belle grande propriété impeccable sur un grand terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement, lac artificiel, piscine, garage double isolé 26’ X 42’.

Juin 2013 / page 28 A lePubli.com

169 900 $

Grande maison incluant 2 appartements, idéal pour propriétaire occupant, abri d’auto, grand terrain de 29 000 p.c., bien située. Revenu 7380 $/année. Faites vite!

259 000 $

Bungalow intéressant pour travailleur autonome ou intergénération. Bien entretenu depuis la construction, il offre un beau solarium pour profiter des saisons. Sous-sol complètement fini avec entrée ind. et superbe foyer dans la salle fam. Solide structure, entrée interblock. Terrain paysager. De plus, la toiture a été refaite en 2008.

Belle centenaire borné à une petite rivière, intérieur chaleureux, planchers et murs en bois, grand solarium, terrain bien aménagé de 76 800 p.c. avec plan d’eau, entrée asphaltée. À voir!

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

BORD DE L’EAU

149 900 $

Jolie centenaire avec vue et borné à la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terraine +/- 25 000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, 2 jardins, haie de cèdres.

159 000 $

Belle propriété sur grand terrain intime de 62 408 p.c, voisins éloignés, intérieur à aire ouverte, îlot central, douche en céramique, sous-sol semiaménagé.

29_29Ajuin13_Layout 1 2013-05-31 08:19 Page 1

PONT-ROUGE

279 000 $

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

169 000 $

Maison impeccable, entièrement rénovée,

Petit domaine de 45 300 p.c., borné à la rivière Tawachiche, à l’entrée de la zec,

3 chambres, piscine, terrain 19 000 p.c.,

idéal pour la pêche, la chasse et la villégiature. Piste de VTT à proximité, garage

petit garage, entrée asphaltée.

20’ X 28’, remise 16’ X 32’ entièrement refait en 2009. La vraie nature!

CAP-SANTÉ

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

IMPECCABLE

225 000 $

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 chambres, très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme. Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

ST-UBALDE

GRONDINES

EUVE

AU

NOUVE

159 900 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ALBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

N MAISON

109 900 $

149 900 $

Maison de brique, 4 chambres, plafond 9 pieds, planchers et armoires de bois, cuisine avec îlot, terrain 14 800 p.c., grand patio avec piscine, sous-sol avec entrée extérieure.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2.

Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $.

Plusieurs rénovations.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

STE-CHRISTINE Très beau chalet face à la rivière, 2 c.c., salon avec vue magnifique sur l'eau, beaucoup de rénos effectuées (électricité, plomberie, toiture, salle de bains, etc.). 2 cabanons 10’ X 12’ et 22’ X 11’, entrée indépendante au sous-sol. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Demandez une visite rapidement.

AU NOUVE

VENDU 79 500 $

Duplex 1 X 4 ½, 1 X 51/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait et vendu au prix de l’évaluation municipale.

DESCHAMBAULT

129 900 $

RIVIÈRE-À-PIERRE

124 900 $

Maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. pl.), grande galerie en avant, idéal pour proprio occ. Bâtiment situé à prox. de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

Maison clés en main sur 2 étages, terrain 5900 p.c., garage 16’ X 28’, située dans une rue cul-de-sac. Rénovations récentes : clôture, toiture 2012, fenêtre, salle de bains, plancher.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VENDU

VENDU

199 000 $

219 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes-françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

ST-CASIMIR

3 chambres, petite verrière, grand terrain, cabanon, sous-sol 6 pieds non aménagé.

DONNACONA

AU

AU

95 000 $

197 500 $

ST-THURIBE

FERMETTE

239 000 $

Cette belle propriété est impeccable en tous points, tant qu’à l’extérieur qu’à l’intérieur. Clés en main. Il ne vous reste que placer vos meubles. Magnifique jardins fleuris. 3 c.c. à l’étage, s.-sol aménagé, gr. patio, cabanon double. Mieux que neuve…un choix judicieux!

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

ST-CASIMIR

CAP-SANTÉ

NOUVE

89 000 $

Charmante maison de campagne ensoleillée très

Maison de campagne sur terrain de 42 800 p.c.,

bien entretenue, 2 chambres, solarium, piscine

5 chambres, plafonds 9 pieds, garage 21’ X 42’,

creusée 15’ X 30’, poêle aux granules, atelier isolé ‘

abri d’auto 18’ X 32’, grange 30’ X 100’.

X 15’, hangar, remise. Tout près de la Zec Batiscan.

149 900 $

AU

NOUVE

NOUVE

VUE RIVIÈRE

135 000 $ Maison avec garage attaché, bien située,

198 000 $

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

97 000 $

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 logement libre, possession rapide, rez-dechaussée entièrement refait, toiture 2011, terrain 5400 p.c.

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Juin 2013 / page 29 A lePubli.com

30_30Ajuin13_Layout 1 2013-05-30 15:26 Page 1

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

NEUVILLE

Terrain borné au chemin public,

VENDU

vue exceptionnelle, terrain 76 600 pieds carrés, 19 900 $

89 900 $ Grand terrain plus de 20 000 p.c. prêt à construire dans une rue cul-de-sac. Proche de l'autoroute 40 et seulement à 15 min. de Québec. Aucun voisin arrière (boisé). La nature dans votre cour. Il ne vous reste plus qu'à construire, prix très compétitif pour le secteur!

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par les services d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan,

35 000 $

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

e

Projet unique, 18 terrains en 2 rangée avec accès au lac Montauban et lac Long.

Vue sur le lac, bateau moteur, superficie

dont 60 arpents carrés en terre

entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

cultivée (présentement louée),

Prix à partir de 29 000 $ + taxes.

Aucun service. Faites vite!

bornée au chemin public, bois mixte.

269 000 $

électricité sur place.

Variable selon le cas $

BORD DE L’EAU

45 000 $

36 000 $

À petit prix, grand terrain en pente de 45 300 p.c. borné au lac des Américains, vue sur le lac et les mon-

165 000 $

à partir 29 000 $ txs.

ST-UBALDE

ST-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Terre à bois boisée en partie de

Beau et grand terrain avec

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière. À voir!

tagnes, accès 4 saisons. La vrai tranquillité. À voir!

ST-UBALDE

conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de construction. La terre peut

TERRE À BOIS

95 000 $

Terre à bois de 56 arpents, bornée au chemin public, incluant +/- 400 entailles, cabane à sucre, vendu avec l’équipement complet et l’ameublement.

être subdivisée. Un chemin traverse la terre en partie.

14 455 pieds carrés avec services, 25 000 $

prêt à construire.

Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

69 900 $

109 000 $

ST-CASIMIR

belle vue au fleuve terrain de

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-CASIMIR

U NOUVEA

64 900 $ Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

119 900 $

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-desac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Juin 2013 / page 30 A lePubli.com

BORD DE L’EAU

169 000 $

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 chambres, poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-THURIBE

79 900 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin éloigné, belle vue sur les montagnes et les champs, situé dans un endroit peu passant, sous-sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

162 000 $

Grand bungalow 26’ X 64’ incluant garage attaché, verrière 4 saisons, vue sur lac privé, 3 chambres, rue calme (cul-de-sac), 2 stationnements asphaltés.

99 000 $

Belle résidence à petit prix avec 4 chambres, beaucoup de rénovations effectuées, hangar 16’ X 32’, terrain 8950 p.c. cloturé.

31_31Ajuin13_Layout 1 2013-05-29 10:39 Page 1

ST-UBALDE

ST-UBALDE

119 000 $

LAC-AUX-SABLES

129 900 $

ACCÈS AU LAC

LAC-SERGENT

77 000 $

BORD DE L’EAU

595 000 $

Maison 2 étages non loin des services, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, garage, garde-robes de cèdre, fenestration 2009, rénovations majeures : planchers, salle de bains, armoires etc.

Grand terrain de plus de 20 000 p.c. prêt à construire dans une rue cul-de-sac. Proche de l'autoroute 40 et seulement à 15 minutes de Québec. Aucun voisin arrière (boisé).

La nature dans votre cour. Il ne vous reste plus qu'à construire, prix très compétitif pour le secteur!

Chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l'année, garage 13’ X 24’, terrain de 9000 p.c.

Endroit de rêve, cette résidence bornée au lac St-Sergent (embarcation moteur) possède sa plage privée. Située sur un terrain de 56 000 p.c., elle saura vous charmer.

3 chambres, plancher de bois, 2 petits garages, descente au lac, quai, beaucoup d’inclus.

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-CASIMIR

BORD DE L’EAU

Joli bungalow impeccable, décoré au goût du jour, 3 chambres, terrain intime bordé de haie, garage, plusieurs pièces refait à neuf (salle de bains, entrée électrique, salle de lavage). Secteur paisible et calme.

LA PÉRADE

LAC-AUX-SABLES

139 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

149 000 $

159 900 $

429 000 $

Belle résidence bornée au lac aux Sables sur un grand terrain de 119 000 p.c., vue imprenable sur lac, très grande plage de sable privée, entrée asphaltée, garage. À voir! Succession.

BORD DE L’EAU

Belle résidence tout de brique, bien située, 3 chambres, sallle familiale au sous-sol, grande terrasse couverte 14’ X 28’, sur un grand terrain de 17 000 p.c., garage de 14’ X 28’, poêle au bois.

Maison (modèle) neuve 34’ X 34’ façade de brique, armoires et planchers bois, 2 chambres, sous-sol non aménagé, incluant terrain à partir de 128 000 $. * incluant programme de subvention résidentielle.

St-Alban 128 000 $ Deschambault 139 000 $ St-Marc 144 000 $ Cap-Santé 183 000 $

49 000 $

Terrain borné directement au lac Ste-Anne sur 111 pieds de façade, grand terrain de 43 000 p.c., accessible à l’année, sans électricité mais à proximité. Lac sans bateau à moteur. Rare à ce prix.

ST- UBALDE

399 000 $

Belle propriété impeccable, 3 étages aménagés, située près du Relais, planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. Elle sera vous charmer!

249 000 $ Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

249 000 $

MAISON NEUVE, CLÉS EN MAIN

LAC-BEAUPORT

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

FERMETTE

Très belle fermette avec grande maison entièrement rénovés ayant gardé son cachet ancestrale. Garage, boutique à bois, grange, hangar sur une belle terre cultivée et drainée de 20 arpents 2 (705 000 p.c.). À voir!

BORD DE L’EAU

229 000 $

Chalet habitable à l’année avec vue imprenable sur le lac Blanc (navigable), plage de sable privée, immense patio à quelques pieds de l’eau, 3 chambres, pièce ind. du chalet 9’ X 14’, idéal pour la salle de jeux ou pour la tranquilité, quai, petit garage, remise, terrain 4700 p.c.

ST-ADELPHE

ST-THÈCLE

89 000 $

Succession! Bungalow tout de brique sur grand terrain 33 000 p.c., garage attaché, planchers de bois et céramique, pour tout le rdc, vendu entièrement meublé, tracteur à gazon. Faites vite!

169 900 $

Impeccable bungalow tout de brique (30’ X 60’) incluant garage isolé annexé, grand patio, 4 chambres, plancher bois, terrain 16 340 p.c. avec vue sur les montagnes et les champs.

Juin 2013 / page 31 A lePubli.com

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RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-AUX-SABLES

VUE LAC HURON

LAC BEAUPRÉ

79 500 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

Sans garantie de qualité, cause décès.

ST-CASIMIR

79 000 $

ST-UBALDE

159 900 $

149 000 $

Impeccable! Chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

Grande bâtisse résidentielle et commerciale incluant un 6 1/2, local commericial déjà réparé en plusieurs bureaux, bien situé (ancienne caisse).

Très grande propriété tout de brique bien située, terrain 10 356 p.c., voisin de l’école, du terrain de balle, de l’aréna et jeux d’enfants. Garage double, garage simple, abri d’auto, verrière, évaluation agréee de 165 000 $. Idéale pour la famille. Faites vite!

Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises LA TUQUE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

250 000 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

LA TUQUE

Motel 21 chambres, corridor int. et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable et bien insonorisées. Le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade ...). Terr. boisé pour agrand. poss., gr. stat. Propriété style triplex (restaurant et s. récep. adjacente non inclus).

DESCHAMBAULT

ST-CASIMIR

Terrain commercial (+/-16 000 p.c.) très bien situé, directement en face de la sortie 254 de l’autoroute 40, voisin d’un poste à essence,

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

IN ÉS EN MA D L C T E J O PR BOIS RON XS N E N O IS MA 000 $ + T 9 3 1 E D IR À PART

295 000 $

restaurant et information touristique,

875 000 $

service d’aqueduc.

49 000 $

Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

UN RÊVE RÉALISABLE À PETIT PRIX

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non inclus). Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains

PHOTO À TITRE INDICATIF Juin 2013 / page 32 A lePubli.com

disponibles au bord du lac George à Notre-Dame-de-Montauban.

33_33Ajuin13_Layout 1 2013-05-31 08:20 Page 1

ST-ALBAN

ST-ALBAN

FAITES UNE OFFRE

ST-UBALDE

169 000 $

Très grande maison, 7 chambres, grandes pièces de séjour éclairées, terrain bien aménagé de 32 000 p.c., grand patio garage, entrée asphaltée, vendu en bas du prix de l’évaluation municipale. À voir!

129 000 $

ST-BASILE

Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan.

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LAC-AUX-SABLES

275 000 $

Chalet-maison construction 2009, borné au lac des Américains, grand balcon sur terrain de 40 500 p.c., 3 chambres dont une avec salle de bains sur la mezzanine, sous-sol aménagé. Beaucoup d’inclus.

159 000 $

LAC-AUX-SABLES

DONNACONA

Maison de style canadienne avec garage attaché, située aux limites de Pont-Rouge, 4 chambres, fenêtres et planchers récents, poêle au bois, remise, terrain de 8840 p.c., voisin d’un centre d’équitation. À qui la chance?

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Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 chambres, garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

139 000 $

Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 chambres, planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

ST-UBALDE

CAP-SANTÉ

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Chalet 4 saisons 2008, garage 20’ X 24’ à l’entrée de la ZEC Tawachiche. Électricité, accessible à l’année, grand terrain boisé de 42 900 p.c. avec vue sur la montagne.

Site enchanteur pour les amants de la nature et de plein air (chasse et pêche). Faites vite!

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Belle propriété neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., planchers bois et céramique, patio. Faites vite.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

195 000 $

Très grande propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

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Duplex commercial, façade en brique, sous-sol aménagé, très éclairé, présentement loué, stationnement asphalté, air climatisé central. Possibilité d’être converti en unifamilial, situé sur artère principale à l’entrée de la ville.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

BORD DE L’EAU

249 000 $

Chalet 4 saisons de +/- 100’ de façade au lac Castor, terrain intime de plus de 37 700 p.c. Soleil toute la journée. 3 c.c., sal. et cuis. avec vue sur le lac, arm. bois récentes pour cuis. et la s.b., s. fam. avec poêle aux granules, garage 24’ X 26’, balcon arr. en fibres de verre, gazébo 10 X 12. Venez profiter de la tranquillité.

259 000 $

Très grande propriété const. 2008, 6 chambres avec « walk-in », terrain aménagé de 28 000 p.c, sous-sol habitable, planchers chauffants, garage double 25’ X 30’, piscine, gazébo, balcon en fibre. Belle opportunité!

ST-CASIMIR

ST-RAYMOND

ST-UBALDE

124 000 $

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

73 000 $ REPRISE DE FINANCE. Grande propriété centenaire, 2 étages, chaleureuse, au centre du village, plusieurs pièces, 5 chambres, foyer, solarium, 2 garages et remise.

Vendu en bas de l’évaluation municipale, sans garantie de qualité.

319 000 $ Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

129 900 $

Belle petite propriété sur 2 étages, 4 chambres, cabanon, située près des services. À ce prix, elle partira vite!

Juin 2013 / page 33 A lePubli.com

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Juin 2013 / page 34 A lePubli.com

35_35Ajuin13_Mise en page 1 2013-05-31 11:11 Page 1

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Magnifique propriété 41’ X 100’, pièces à aire ouverte, plafond cathédrale 23’, 4 c.c., 3 s.b., superbe mezzanine. Vue imprenable sur le fleuve. Terrain 50 390 p.c., piscine creusée chauffée. Voir www.pteelien.net/SteAnne01

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Juin 2013 / page 36 A lePubli.com

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Magnifique cottage où convivialité, confort et fonctionnalité se marient à merveille!

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Superbe terrain de 18 935 p.c. situé dans le prestigieux Domaine des Grands-Ducs. Sans voisin arrière et possédant les services municipaux, vous apprécierez sa localisation ainsi que la qualité de vie exceptionnelle que vous procurera ce beau quartier familial. Autoconstruction permise.

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Bungalow à vendre à Charlesbourg offrant 3 chambres, salle de bains entièrement rénovée en 2007, abri d'auto avec entrée double, grand terrain. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Soyez les premiers!

Maison à vendre à St-Émile, sur terrain de + de 11000 p.c., immense cottage de 2900 p.c. d'aire habitable, style bigénération, 5 c.c. dont 4 à l'étage, possibilité de 6. Pièces de vie resplendissantes et chaleureuses, beaucoup de rangement. Quartier familial et tranquille! Verrière 3 côtés 10' X 15' très ensoleillé. Garantie APCHQ jusqu'en 2014.

Belle propriété récente de 28' X 42' aménagée à 80%. On y retrouve 5 chambres/possibilité de 6, armoires de bois et comptoir lunch à la cuisine, planchers bois franc/céramique et bambou, pièces très éclairées, grande salle familiale. terrain clôturé avec 2 entrées d'auto. Venez la découvrir!

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Ravissante propriété rénovée offrant 3 c.c. dont 2 au sous-sol.

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Maison à étages à vendre à Beauport! 5 c.c. dont 3 au rdc.

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Prise de possession à discuter. À VISITER SANS FAUTE!

Juin 2013 / page 37 A lePubli.com

38_38Ajuin13_Layout 1 2013-05-29 14:54 Page 1

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Juin 2013 / page 38 A lePubli.com

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Juin 2013 / page 39 A lePubli.com

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Pierre Brown Courtier immobilier

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NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

QUÉBEC

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ORSAINVILLE

SAINT-LUC-DE-BELLECHASSE

Bungalow avec garage détaché 15’ X 25’, aucun voisin

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Sainte-Foy

L'Ancienne-Lorette

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Maison aire ouverte avec escalier et mur arrondis.

Cuisine et salle de bains complètement rénovées au goût du jour. Garde-robe en cèdre et bcp d'équipements. Grande terrasse et grand patio. Cabanon isolé avec électricité.

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Lairets / Québec

L'Ancienne-Lorette

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Transport RTC numéro 3 et 801. Grande fenestration et grand terrain clôturé. Beaucoup de rénovations. À voir!

Grand bungalow avec 5 chambres à coucher et solarium 4 saisons.

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Montcalm

Pointe-de-Ste-Foy

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LAC-SERGENT

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SAINT-ÉMILE - 419 900 $

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Nouvo Saint-Roch

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Nouvo St-Roch.

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L’Ancienne-Lorette

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Royal Lepage Inter-Québec agence immobilière # PUBLI 9224315

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SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

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Juin 2013 / page 44 B lePubli.com

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Jolie petite maison pour couple ou personne seule, comme voisins arrières un ruisseau et les oiseaux. 1 c.c. en mezzanine, douche en verre. Terrain très intime, cabanon 15’ X 6’ attaché, à 5 min. du centre de ski Le Relais et du Manoir St-Castin. Pour les amoureux... de la nature.

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59_42Bjuin13_Layout 1 2013-05-30 17:37 Page 1

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Évaluation agréée à 2,3 millions. Cottage de 5500 p.c. Domaine voisin du lac Sergent situé sur terrain de 5 000 000 p.c. de forêt, 7 lacs ensemencés de truites. 6 kilomètres de sentier donnant accès à la rivière.

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de 7000 pieds carrés.

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Maison reconnue par le patrimoine National.

Ancestrale pièce sur pièce, unique dans le quartier. Ã restaurer. Possibilité d'agrandissement.

Possibilité d’aménagement style bigénération.

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STE-MARIE-DE-BEAUCE Bâtiment industriel de l'usine Baronet. Ce bâtiment comprend : espaces à bureaux, entrepôts et usine.

Superficie totale de 113 000 p.c. 25 000 p.c. louer à la commission scolaire et journal de Beauce.

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PRIX DEMANDÉ : 89 500 $

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60_41Bjuin13_Layout 1 2013-05-31 08:25 Page 1

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mOnTcALm : Superbe condo de 2 c.c. entièrement rénové avec goût au cours des dernières années. Situé au dernier étage, les fenêtres qui le longent procurent une belle luminosité. Finition soignée, moulures, portes de bois... STAT. EXT., balcon, porte coupe-feu, beaucoup de rangement... À 2 pas de la rue Cartier. Une occasion à saisir! 235 000 $

mOnTcALm : Ce superbe condo DIVISE ne pourra vous laisser indifférent! Que ce soit ses nombreux murs de brique, ses hauts plafonds, ses planchers de bois et moulures, sa grande s.b. rénovée avec douche indépendante ou encore ses 2 balcons, il représente tout d'un chaleureux condo où il fait bon vivre... Possibilité de stat. intérieur à 2 pas! 239 000 $

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ciTé univerSiTAire : Rue Chapdelaine! Construction 2005 de qualité supérieure à 2 pas de l'université et des cégeps.

Condo de 2 c.c., aire ouverte, orienté nord-ouest avec vue sur les montagnes. Plafonds de 9’, pl. bois, très bien insonorisé, giclé, grand balcon, beaucoup de rangement, garage intérieur.

Copropriété remarquablement bien gérée. À voir! 275 000 $

L’Ancienne-LOreTTe : Magnifique unité de coin fenêtré sur 3 côtés pour une luminosité optimale! Cette const.

2011 a été conçu avec des matériaux très «tendances». Il vous séduira notamment par son immense îlot de cuisine, ses grands espaces à aires ouvertes, ainsi que la disposition stratégique de ses pièces. Une occasion à 2 pas de la ville! 214 000 $

mOnTcALm : Condo divise de 955 p.c. sur 2 étages

entièrement rénové. Planchers de bois, murs de brique, terrasse intime à l'arrière, plafond plus de 10 pieds, armoires de cuisine et escalier en merisier, comptoir en téflon...

Bai-gnoire sur pattes dans ch., possibilité 2e chambre. À 2 pas de la rue Cartier. 260 000 $ ÉVAL. MUNIC. 285 000 $

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vieux-POrT : Vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ! Ce très convivial

superbe condo de 2 c.c. possède plusieurs atouts qui sauront vous conquérir : plafonds de 11’, mur de brique, fenestration abondante, cuisine et salle de bain rénovées, terrasse aménagée sur le toit... Plusieurs possibilités de stationnement à proximité. 329 000 $ (2e condo en vente à 189 000 $)

condo orienté sud-ouest et fenêtré sur 2 côtés possède de nombreux atouts : foyer au gaz et climatisation, balcon, salle de bains avec douche indépendante, hauts plafonds, luminosité abondante, ascenseur et stat. intérieur... Poss. de louer au mois.

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u d n e v LimOiLOu : Surprenante! Cette jolie maison de brique révèle des superficies insoupçonnées... La disposition de ses pièces maximise effectivement l'espace d'où en résulte notamment 4 grandes chambres (poss. 5e). Beaucoup de rénovations, planchers de bois franc sur les 2 étages, entrée indépendante, parc et école à proximité et agréable voisinage. À voir! 249 000 $

vieux-quéBec : En plein coeur du Vieux-Québec, situé

vieux-POrT : Superbe condo haut de gamme sur 2 étages

vieux-quéBec : Sous les combles d'un authentique

entre le Vieux-Port et le Château Frontenac, ce charmant condo DIVISE au cachet historique vous offre une très grande chambre des maîtres avec une vue sur le clocher du Petit-Séminaire, un bureau donnant accès au balcon, surplombant les toits du quartier... À découvrir! 199 000 $ (ÉVAL. MUN.:197 000$)

entièrement rénové qui ne pourra vous laisser indifférent : comptoirs de granit, ardoise noire, murs de pierre, immense c.c. sous les combles, bain thérapeuthique... Aucun voisin en face, très bien insonorisé, beaucoup de rangement, poss. de stat. à proximité.

Absolument sublime! 279 000 $ (ÉVAL. MUN. : 271 000 $)

immeuble de 1885, ce condo DIVISE qui occupe tout le 4e étage jouit d'une belle fenestration donnant sur les toits environnants, murs de pierre, foyer au bois, petit balcon... Salle de bains entièrement rénovée avec bain sur pattes et douche pomme-pluie, air

climatisé et STAT. EXTÉRIEUR. Charmant! 269 000 $

u d n e v SAinTe-FOY : Condo de 2 chambres situé au rdc donnant sur la cour centrale. Orienté au sud-ouest, il vient tout juste d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure.

Planchers de bois et céramique, terrasse, piscine et stationnement extérieur. Possibilité de laisser tous les électros (dont laveusesécheuse). Secteur idéal pour étudiants! 198 000 $

LimOiLOu : Très beau duplex bien entretenu au fil des ans.

Il possède de superbes fenêtres d'origines qui procurent une très belle luminosité, ainsi que de hauts plafonds. Il s'agit de 2 X 4 1/2 de près de 1000 p.c. avec salon double et grande cuisine. Sous-sol partiellement aménagé, toiture 2007, 4 stat.

Véranda et joli terrain intime à l'arrière... 299 000 $

PLATeAu STe-FOY : Les Terrasses du Plateau : superbe

PLATeAu STe-FOY : Les Terrasses du Plateau : superbe

unité de 857 p.c. orienté sud-ouest faisant partie d'un immeuble de prestige. Design unique et finition haut de gamme, insonorisation supérieure, pl. bois, plafonds de 9’... Électroménagers et air climatisé inclus, terrasse sur le toit avec spa, stat.t intérieur avec poss. d'acheter un 2e. 223 000 $ + taxes

unité de coin de près de 1400 p.c. faisant partie d'un immeuble de prestige, comportant 2 c.c., s.b. et s.e. Design unique et finition haut de gamme, insonorisation supérieure, pl. bois, plafonds de 9’... Électroménagers inclus. Stationnement intérieur avec poss. acheter 2e. 445 000 $

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

Juin 2013 / page 41 B lePubli.com

61_40Bjuin13_Layout 1 2013-05-30 16:42 Page 1

Anna Gagné Courtier immobilier

418 906.5506 agagne@propriodirect.com SAINT-ÉMILE

234 500 $

Beau plain-pied avec 4 chambres, bois franc et céramique. Sous-sol fini, cour à l'ouest avec piscine et patio avec auvent, cabanon de 2012 8’ X 16’.

Belle espaces de vie. À qui la chance? Une visite s'impose!

207 500 $

189 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

En bas de l'évaluation municipale. Superbe condo de qualité libre immédiatement. 1150 p.c. plafond de 9 pieds avec moulures, aire ouverte avec très belle luminosité, grand rangement intérieur et cabanon. 2 stationnements en face du condo. À proximité des services et autoroute. Évaluation 2013 208 000 $. Une visite vous convaincra.

Super condo au 2 étage dans un bloc de 4 unités, foyer au bois au salon, plancher flottant, décoré avec goût, porte-patio avec balcon. Une visite vous convaincra. À qui la chance?

Vue sur le fleuve

264 500 $

CHÂTEAU-RICHER

NEUFCHÂTEL

Jolie maison modulaire sur pilotis avec vue dégagée sur le fleuve. 2 chambres dont 1 avec grand walk-in. Beaucoup de rangement. Remise 12’ X 12’ sur terrain loué de 3400 p.c. Stat. pour 2 voitures. Possibilité d'un coin jardin, patio en bois traité tranquillité assurée! Très propre, une visite s'impose!

Beau bungalow avec bel espace de vie et belle luminosité, 2 chambres au rdc et possibilité 3e au s.-sol. Belle cuisine et planchers de bois franc, beaucoup de rénovations; drain, fenêtres et portes, revêtements extérieurs et isolation du sous-sol. Une visite vous convaincra, à qui la chance?

Juin 2013 / page 40 B lePubli.com

62_39Bjuin13_Layout 1 2013-05-29 15:51 Page 1

299 000 $, nouveau

175 000 $

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Fossambault-sur-le-Lac

saint-raymond

La sobriété extérieure de cette superbe maison recèle des trésors de luxe et d'espace. Profitez de la vie! Accès au lac Saint Joseph et emplacement pour ancrage de bateau. À 15 minutes à peine de la base militaire de Valcartier. 299 000 $ # MLS 10136057

Pour le villégiateur, superbe maison 1 1/2 étage 40’ X 27’ (irr.) possédant 9 pièces. 4 c.c. (fosse septique 2 chambres).

Magnifique terrain de plus de 43 000 p.c. traversé par un petit cours d'eau. Située sur rue passante, possibilité de commerce. # MLS 9548936

499 000 $

175 000 $

pont-rouge

444 000 $

deschambault-grondines

MAISON EXCEPTIONNELLE : valeur/prix. Située sur une des plus belles et des plus tranquilles rues de Pont-Rouge, elle offre le cadre idéal pour y élever des enfants avec ses 3 c.c. à l'étage et ses nombreux espaces de rangement. Suite aux rénovations effectuées, une nouvelle évaluation municipale est à venir. # MLS 8768932

Cette belle centenaire rustique à étages avec vue sur le fleuve vous offre paix et quiétude grâce à son insonorisation exceptionnelle. Le garage, le hangar, l'atelier et la cuisine d'été complètent les commodités. Déjà très belle, vous pouvez en faire une super belle sans obligations culturelles. # MLS 9032013

159 000 $

77 000 $

neuville

cap-santé

saint-raymond

saint-marc-des-carrières

À 1 km du 2e Rang et à 15 min. de Québec, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

Magnifique et immense bungalow, vastes pièces, isolation haut de gamme, gar. dble 30' X 32' avec pièce habitable. 4 c.c. poss. 5, 3 s.b. complètes, très grande c.c. des maîtres avec walk-in et s.b. privée et moderne. Cuisine spacieuse avec grand îlot central et comptoir granit, électros en inox. Accès direct spa, pisc. et terrasse.

S.-sol aménagé avec plaf. 9'. Faut voir! # MLS 9326422

Garage détaché sur un terrain de plus de 15 000 pieds carrés cette maison lumineuse comblera vos besoins avec ces 4 chambres. Avec un peu d'imagination, vous en ferez un chez-vous personnalisé. # MLS 10834852

Maison centenaire, sans garantie légale. Sise sur un magnifique terrain de plus de 15 000 p.c. Maison d'un étage 1/2 avec 4 chambres, très grand garage (16' X 24') détaché. Sans obligations culturelles. Une maison à soi pour le prix d'un loyer. # MLS 10487352

110 000 $

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Propriété sur un très grand terrain de plus de 93 000 p.c. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320

Réalisez votre rêve avec cette spacieuse résidence de 12 pièces en bordure du lac Sergent.

Pêche, baignade, havre de paix sont au rendezvous et n'attendent que vous. # MLS 9748730

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Denis Desrochers

Immeuble à revenu de 5 logis, 4 X 4 1/2 plus 1 X 5 1/2 tous loués jusqu’au 30 juin 2013. Extérieur brique, tambour arrière + abri pour l’hiver à l’avant. À quelques min. centres commerciaux. Près de tous les services. Idéal pour investisseur.

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Immeubles à revenus de 4 logis, 2 X 5½ et 2 X 3½, 3 logis loués jusqu`au 30-06-2014. Extérieur brique, avec abri d’hiver arrière.

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Idéal pour investisseur. Près de tous les services. Avec revenus de 31 680 $ annuel. Visite sur offre d’achat acceptée.

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SAINTE-FOY

Duplex 2 X 4 ½ avec revenus de 450 $/mois. Beaucoup de possibilités pour l’acheteur. Endroit stratégique et vue superbe sur le fleuve. Idéal pour propriétaire occupant.

Secteur d’activités multiculturelles. À qui la chance? Faites offre!

Superbe résidence de 18 pièces avec 5 c.c., 2 s.b., salle de couture, 2 bureaux, grande salle fam. avec poêle à comb., garage pour 2 autos, grand terrain aménagé, grand atelier. Armoires en chêne, mélamine et thermoplastique. Très bien décoré intérieur, tout pour plaire. À 10 min. de Place Laurier et des ponts. Il faut voir!

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Juin 2013 / page 39 B lePubli.com

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Juin 2013 / page 31 B lePubli.com

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SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

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Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée).

Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise.

Photos à titre indicatif.

Juin 2013 / page 29 B lePubli.com

73_28Bjuin13_18_18A.qxd 2013-05-30 14:29 Page 1

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Réalisation impeccable… Amants de la nature? Venez voir ce magnifique terrain avec terrasse, bassin d'eau et spa. Cette maison accueillante et chaleureuse vous donne l'impression d'être à la campagne! Mezzanine donnant sur la salle à manger et le grand salon. Coin dînette à la cuisine pouvant recevoir tout la famille, 3 chambres à coucher, toit cathédrale, climatisation centrale. Cette description ne suffit pas, venez visiter!

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Magnifique propriété décorée avec goût dans un quartier tranquille et agréable. Cuisine invitante avec son immense îlot, foyer, séjour donnant vers la terrasse, cours orientée sud-ouest. Tout y est!

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Juin 2013 / page 27 B lePubli.com

75_26Bjuin13_Layout 1 2013-05-30 14:39 Page 1

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76_25Bjuin13_Layout 1 2013-05-29 16:06 Page 1

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Condo 4½, 2 chambres, 2 rang, stationnements int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans.

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beauport : 3450, boul. ste-anne Const. 2012, au 2e étage, 960 p.c., 2 chambres + bur, planchers bois, piscine creusée, spa, ascenseur, terrasse sur toit, stat. int.

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stonehaM : 4694, rte tewkesbury Site enchanteur, décor chaleureux, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, solarium, foyer, garage.

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val-des-neiges : 203, du val-des-neiges Studio meublé et équipé, vue sur Mont-Ste-Anne, foyer au bois, complexe avec beaucoup services.

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l’isle-aux-coudres : 2409, des coudriers Direct devant fleuve, terrain plus de 48 000 p.c.

Entretien des lieux impeccable.

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le Mesnil : 1620, adéla-lessard Spacieux cottage 4 côtés brique, 3 chambres, 1 salle de bains, planchers bois, très bien entretenu, secteur de choix.

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le Mesnil : 1745, cécile-vallerand

Montchatel : 4295, Bellerose Magnifique dans secteur paisible, plaf 9' rdc, 4 c.c., 3 s.b., arm. érable, foyer, s.-sol excavé, climatisé.

Immense patio 2 étages, pisc. h.-t.

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les Méandres : 8362, Buffalo Condo 2 chambres, 1050 p.c., salon + salle à manger à aires ouvertes, plafond 9', construction 2008, près des services.

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Sublime cottage ds emplacement de choix, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, piscine creusée ch., garage double.

549 000 $

le Mesnil : 1535, de la Montée Classique, 4 côtés en brique, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine rénovée, cour intime sans voisin arrière.

469 000 $

leBourgneuf : 716, de la gerboise

sillery : 2241, du parc-de-lotbinière

sillery : 1230, Joseph-vézina

Boisé de l'université. Impeccable maison de ville en pierre. 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., clim., foyer, garage chauffé, cuisine aire ouverte.

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Parfait bigénération, 4 chambres, cuisine rénovée, 4½ sous-sol, terrain boisé 9150 p.c.

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Superbe cottage bien entretenu de 6 c.c. dont 4 sont à l’étage, 2 s.b., planchers bois/ardoise, pisc. creusée, spa, orientation sud-ouest.

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sillery : 1131, Joseph-rousseau Vaste demeure zonage permettant duplex et jumelé, bcp rénos effectuées. pd 489 000 $ spacieux

sillery : 1286, Joseph-rousseau Charmante demeure style européen, bien entretenue, 4 chambres, belle cour intime.

430 000 $

sillery : 2201, ch. st-louis Boisé des Augustines, vue fleuve, unité coin, 3 chambres, 2 salles de bains, verrière, stat. int., meublé et tout équipé.

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sainte-foy : 1310, dolan

Bungalow 25’ X 39’, 3 chambres, 2 salles de bains, fenêtres PVC, chauffage bi-énergie air pulsé. Près des écoles, parc, autoroute.

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Beau plain-pied, abri d'auto, toit cathédrale, lumineux 4 chambres rdc, 2 salles de bains, cuisine rénovée, planchers bois/céramique. 354 500 $

sainte-foy : 3537, ch. st-louis Au 3e étage, superbe vue fleuve, 1659 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, climatisé, 2 grands balcons, 2 stationnements intérieurs.

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sainte-foy : 179, françois-tavenas Déco de rêve, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., foyer, climatisé, garage chauffé, piscine creusée chauffée au sel, terrain 9100 p.c. pd 749 000 $

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sainte-foy : 3537, ch. st-louis Luxueux, 1309 p.c., au 4e étage, 2 c.c. + bur., pl. bois, climatisé, aires ouvertes, 2 balcons, 2 stat. int., pisc. ch. sauna, s. d’entraînement, terrasse sur toit. 474 000 $

sainte-foy : 3444, Massart Très lumineux, rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 s.b., foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille.

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québec Auberge très bien située, POSSIBILITÉ VOCATION MULTIPLES/ÉDIFICE À BUREAU. Bâtisse datant de 1879, 9 chambres avec cachet. En pleine expansion. 630 000 $

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC Décor chaleureux et spectaculaire.

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SAINT-LÉONARD-DE-PORTNEUF Petit Bijou! Congé taxes fonc. sur la propriété pour 3 ans et le vendeur pourrait payer les 6 premiers versements hypothécaires. Maison neuve 40’ X 34’, 4 chambres, 2 s.b., s.-sol fini, 24 500 p.c. terrain.

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Juin 2013 / page 20 B lePubli.com

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Petite-Rivière-St-François

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

Baie-St-Paul

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

ve Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Bornée par la rivière du Gouffre, jolie fermette avec maison modulaire 1985. 2 c.c., un solarium, terre de 51 hectares (dont la terre à bois et une partie cultivée), une grange-étable fonctionnelle pour recevoir chevaux et autres animaux, chalets à la fosse à Laurent pour la pêche aux truites et aux saumons. Intime et recherché. SP-270

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Saint-Joseph-de-la-Rive

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eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

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ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique.

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Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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Située au coeur du village, magnifique ancestrale 1 1/2 étage avec sa galerie ceinturant la résidence sur 3 cotés, 6 c.c., beaucoup de cachet et très conviviale, fenestration abondante, poêle à bois, hangar-grange, beau terrain paysager, vue partielle sur le fleuve! Informezvous. EB-028

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Vieux-Québec

Vieux-Québec

Remarquable et luxueux appartement avec vue sur le Parlement et parc de l'Esplanade. Parking intérieur et terrasse privée. Encore 5 unités disponibles sur 9.

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Située sur la pittoresque rue d'Auteuil avec vue dégagée sur le Parlement, copropriété de standing avec boiseries et cachet d'origine. Spacieuse terrasse intime donnant sur le Château Frontenac. Prix sur demande.

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Grand loft de 1029 pieds carrés, tout béton, dernier étage, plafond 12 pieds, possibilité terrasse toit, zoné résidentiel et commercial, plan d’architecte disponible pour configuration des lieux. Point central dans quartier d’affaires. Voisin de Beenox et Pavillon de la Fabrique.

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Fastueuse résidence alpine sise au Faubourg de la Crête aux limites du club de golf, laissant les pistes de ski se révéler en toile de fond. Environnement aux accents «esprit de montagne» proposant une unité épurée où se marie atmosphère chic, chaleur et panorama nordique. Offrez-vous un rythme de vie convivial et serein en station. Luxus hat den Berg!

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Sublime pied-à-terre de signature UNIQUE! Espace méticuleusement régénéré aux penchants actuels, bénéficiant d'une orientation franc sud et d'un dégagement partiel sur le fleuve.

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UN VÉRITABLE LIEU D'EXCEPTION! Imposante propriété à caractére unique de style champêtre avec vue imprenable sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Située à 20 minutes du Vieux-Québec.

Noble ancestrale à revenus (petit 3 1/2) et aux caractères cossus possédant des plafonds caissons, murs de pierre, foyer et escalier grandiose. Propriété actuellement commerciale mais possibilité de changer complètement en résidentielle.

Opportunité en bas du prix de l'évaluation.

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La Malbaie

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La Malbaie

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Coquette résidence avec revenu (425 $/mois) situé sur une artère principale, offrant diverses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale. Intergénération. Aucun voisin à l'arrière. Vue spectaculaire sur le fleuve. Plusieurs rénovations importantes au cours des récentes années. Intérieur chaleureux et accueillant. Faut voir sans faute!

Très belle propriété récente avec un cachet antique, 2 chambres et possibilité de 2 autres en rez-de-jardin. Décoration intérieure de grande qualité avec des éléments fait par Léonce Émond (artisan local). Grand terrain de 41360 p.c. Vue superbe sur le fleuve et les montagnes. Possibilité de bigénération.

Baie-St-Paul

St-Irénée

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 chambres, 5 salles de bains. Terrain paysager avec piscine creusée en bordure de la rivière Gouffre. Située à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Vue panoramique sur le fleuve. Résidence exceptionnelle / possibilité de « B&B » entièrement rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine. 2 foyers, solarium, salon, bureau, salle à manger, hall d'entrée des plus romantiques, 5 chambres, 5 salles de bains. Paysage enchanteur, une visite s’impose.

Ce qui vous semble impossible nous inspire. Imposante maison de bois rond avec dépendances et piscine creusée, sur un immense domaine de 2,3 millions de p.c. Base de feu extérieur et petite basse-cour en été. Les différentes vues sur le fleuve, la vallée et les montagnes seront vous charmer.

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur convivial.

Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants.

Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera!

St-Irénée

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-de-jardin : un bureau, une chambre et la salle familiale. Accès au fleuve. Venez apprécier!

Commercial Baie-St-Paul

Vieux-Port

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Condominium commercial, 1400 pieds carrés. Murs de pierre, belles fenestrations, stationnement. Situation stratégique, idéal pour bureau, galerie d'art, clinique, etc.

Vieux-Port

La Malbaie

Chic et intemporel, espace à bureaux entièrement meublé situé au cœur de la prestigieuse rue Saint-Paul. Ses murs de pierres et ses voûtes apportent à ce lieu un cachet exceptionnel. Composé d’une réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette, salle de toilette privée, et d’un stationnement intérieur privé, cet endroit ne pourra qu’attirer votre attention.

Le parfait chez-soi! Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle dans le village des Lilas, secteur calme et paisible. Maison de style champêtre meublée de 17 pièces dont 8 chambres, un studio et 3 suites avec salles de bain privées, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. À voir!

Juin 2013 / page 17 B lePubli.com

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Montcalm

Vieux-Québec

Tewkesbury

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham.

Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Somptueuse résidence au bord des Trois-Lacs, de 165’ en bordure de l'eau avec quai. Rénovée avec goût, 2 salons, 2 foyers, salle familiale, chambre avec salle de bain attenante et maison d'invités.

Sa grande terrasse surplombant le lac et sa piscine creusée ne pourront qu’attirer votre attention. Également ruisseau avec frayeur à truites.

Vieux-Québec

Vieux-port

Vieux-Port

Exceptionnel! Vue sur la Marina et le Saint-Laurent. Très belles pièces, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, hauts plafonds, terrasse privée, ses deux étages très bien rénovées de 1680 p.c. possèdent à eux seul tous les atouts pour vous satisfaire. À visiter pour un coup de cœur assuré!

Vaste condo de 2200 p.c. sur la rue des Remparts. Prestigieux

Spacieux condo dans «le quartier de l'Académie» au Vieux-Port,

salon avec foyer au bois, cuisine et salle à manger, 2 chambres,

belle fenestration, 2 chambres, 2 salles de bains, plafonds hauts,

kitchenette et boudoir, terrasse privée. Possibilité d'offrir une

planchers de bois, terrasse conviviale et garage. À voir!

partie en location tout en conservant son intimité.

Vieux-Port

Vieux-Port

Vue sur la Marina! Alliant confort et harmonie, ce condo contemporain entièrement meublé est situé dans le prestigieux quartier du Vieux-Port de Québec. Doté d’une cuisine à aire ouverte, séjour, salle à manger et d’une chambre, il a l’avantage d’être proche de tous les services. Idéal pour un pied-à-terre. Permis de location touristique. À voir!

Les terrasses du Vieux-Port, condo de luxe entièrement redécoré avec goût. 2 chambres, 2 salles de bains. Son abondante fenestration vous offrira une vue remarquable sur le fleuve et le Château Frontenac. Terrasse privée, ascenseur et garage seront à votre disposition.

Juin 2013 / page 16 B lePubli.com

Vieux-Québec

Superbe gîte de charme récemment rénové, situé en plein coeur du VieuxQuébec, avec 7 chambres douillettes réparties sur 3 étages. Murs de brique et de pierre d'origines, belle fenestration à guillotine conférent à ce lieu un véritable havre de paix. Sa grande terrasse et sa cour intérieure bien aménagée en fait un endroit paisible où il fait bon vivre.

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Juin 2013 / page 15 B lePubli.com

SECTION immeubles à revenus

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SAINTE-FOY

triplex

U D N E V urgent recherche

LIMOILOU, NOUVEAU

5 logis

Immense triplex 52’ X 26' avec garage 16’ X 20', très rare dans le secteur. Au pied des ponts et Place Laurier.

Possibilité d'ajouter des logis au sous-sol (voir normes de la ville). Les 2 logements du haut sont rénovés loués n.c./n.é. Demande certains travaux. Voir courtier immobilier. Informez-vous!

L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toit), rentable (2 X 3½ + 3 X 2½) tous loués. Sortie ext. au s.-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue.

HAUTE-VILLE

4 logis

6 logis

Très rare, 4 logements.

Construction 2007, quartier St-Jean-Baptiste. 2 X 4½ sur 2 étages étage avec terrasse 10’ X 10’, 2 X 6 ½ avec terrasse 10’ X 20’. Très grands logements avec vue magnifique sur la ville. Construction de qualité supérieure. Revenus 61 680 $ annuellement (avec un stationnement louer 120 $/mois), peu de dépenses, évaluation 2013 de 800 000 $.

Venez visiter possibilité de proprio occupant.

6-16 logements

U D N E V

région de Québec pour un client sérieux

SECTION commerciales

SECTION résidentielles

et pré-qualifié. maison

BEAUPORT Très bel immeuble semi-commercial, 3 logis et 2 commerces. Le tout en excellent état, chauffage aux frais des locataires. Plusieurs rénos faites. Balance de vente 10% possible. Vue sur la ville, immeuble rentable. Poss. de proprio occupant. Certains travaux de finition extérieurs seront faits avant la vente.

LAC-SAINT-CHARLES

maison

condo

Secteur jeune et familial, maison 26’ X 34’ sur terrain de 5054 p.c., clés en main, belles divisions, aires ouvertes, 3 chambres avec poss. 4, s.-sol très éclairé avec s. fam.

18’ X 31’, piscine hors-terre,

BEAUPORT

BEAUPORT

Superbe et grande maison de construction supérieure.

Décorée contemporain avec goût et style, grand patio, pas de voisin arrière avec accès au lac John.

Condo très bien placé à Beauport, dans unité de 4.

Près des autoroutes, très bien rénové, secteur tranquille.

restaurant

QUÉBEC Restaurant Mikes bien établi depuis 1995, rénové au complet au nouveau standard de la chaîne. Belle clientèle, peu de compétition dans le secteur. Une valeur sûre.

restaurant

restaurant QUÉBEC BANNIÈRE TRÈS CONNUE ET ÉTABLIE DANS LE MILIEU DE LA RESTAURATION. Chiffre d'affaires plus qu'enviable et situation géographique parfaite, rentabilité immédiate.

Présentation du projet sur rendez-vous seulement, informez-vous.

BAIE-COMEAU Restaurant Mikes! Rentable et très bien situé. Belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années.

Le restaurant sera rénové avant la prise de possession.

Nouveau bail de signé jusqu'au 30 novembre 2022 avec option de 5 ans.

Occasion unique à saisir.

Juin 2013 / page 14 B lePubli.com

cabanon 10’ X 12’. À quelques min. base militaire et de l'autoroute Robert-Bourassa.

r e s ta u r a n t

c o n d o c o mmercial

CHARLESBOURG

CENTRE-VILLE

Restaurant bien établi depuis plusieurs années déjeuner et dîner. Plusieurs possibilités d'opération s'offre à vous, potentiel illimité.

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité. Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé.

Zonage multiple plus que permissif. Informez-vous!

resto-bar

VIEUX-QUÉBEC Superbe bistro le Veravin sur la rue St-Paul. Au coeur des activités du Vieux-Québec permis bar/spectacle, 70 places interieures et 30 places terrasse. Déjeuner, dîner et souper. Possibilité de balance de vente.

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LÉVIS

SAINTE-FOY

VALLÉE-JONCTION

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres.

Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss.

8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

Petit Domaine ; secteur intime 2,35 hectares de terrain en partie boisé, lac artificiel 175’ X 80’. Résidence 2 chambres, chalet pour invité, un endroit de rêve à 2 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Québec.

SAINT-LOUIS

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPORT

SAINTE-FOY

ST-NICOLAS UVE

N NE

O MAIS

REUX

EU

CHAL

Jumelé dans secteur agréable, planchers bois franc + cér., solide (pierre + brique), s.-sol aménagé à 75% avec nouvelle s.b., cuisine rénovée 2013, rénos : rev. toit + entrée élect. + chauffe-eau + syst. chauf. + s.b. au s.-sol + qq fenêtres = 2007, s.b. rdc =2012, 3 c.c. au rdc, cette propriété est surprenante de par sa dimension et ses belles divisions. À vous de voir!

RARE! SPLENDIDE MAISON EN BOIS ROND, CHAULEUREUSE, BIEN DIVISÉE. Construction 2009 par const. Perreault et Nault, vue sur Mont-Ste-Anne et fleuve. Beaucoup de cachet, de qualité et ensoleillé, toit cathédrale, chambre en mézannine, demi-sous-sol bien conçu, 4 c.c. Terrain 100' X 400', eau + égout de la ville. Cette maison est vraiment agréable et saura vous plaire!

Grande maison de 4 c.c. à l'étage offrant plusieurs possibilités soit une magnifique bigénérationnelle ou un revenu d'un très beau 4 1/2 pièces au demi-s.-sol. En surplus,verrière 4 saisons avec spa doté d'un système d'aération et puits de lumière construit en 2011 de quoi vous envier! Jolie salle de bains. Paysagée, bien située, elle satisferait bien des familles!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau.

Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

LEBOURGNEUF

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

DUBERGER O

D CON

Maison en rangée près des services, paysager avec grande terrasse intime. 3 c.c., salon à aire ouverte avec salle à manger, cuisine rénovée. Planchers bois franc, céramique et flottant.

Foyer au bois. Rénovations récentes et beaucoup d'inclus. Frais communs seulement 65 $ par mois. Venez découvrir ses atouts, chaleureuse elle vous plaira!

RÉNOVÉE au complet au fil des ans mais MAJORITAIREMENT en 2012. Elle vous plaira! Bien éclairée, bien située, revêtement toiture 2007, 4 côtés brique, 2 s.b., grand salon de 25’, pl. bois céramique, flottant, s.-sol aménagé en 2012 est très bien divisé, agréable et de bon goût, à proximité de tous les services. Venez la découvrir!

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tout et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

SAINT-AUGUSTIN

NEUFCHÂTEL

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et céramique, 2 stationnements, très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous.

Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit, superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines (int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat. garage, un des plus beaux et luxueux immeuble de la Capitale. 3 piscines, tennis, salle polyvalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Très joli condo neuf de 1150 p.c. avec 2 chambres à coucher, aire ouverte, comptoir lunch, de beau matériaux, salle de bains invitante. Disponible immédiatement!

Beaucoup de services à pied et central, ce condo est un choix à considérer!

SAINTE-FOY

LAC-SAINT-CHARLES

QUÉBEC

BEAUPORT

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée.

Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Très bel immeuble en excellente condition faisant un coin de rue très achalandé. Magnifique salle de montre pour la vente au détail avec plusieurs bureaux ou pour bien des types de commerce, zonage assez permissif, 2160 p.c. par étage. S.-sol = bureaux + atelier + entreposage + sortie extérieure. Grand terrain pouvant permettre d'agrandir. À découvrir!

Quadriplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logis en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, planchers flottant et céramique. Très bien situé, près de tous et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

Intéressant triplex composé de 2 X 5 1/2 ( 585 $, 710 $/ms) et un 4 1/2 ( 640 $/ms)n.c./n.é. Stratégiquement bien situé, près de tout, très bien entretenu, rénos : 2009= revêt. de la toiture + drain agricole 4 côtés + entrée d'eau. Entrée asphaltée pour 5 voitures. Un belle immeuble à considérer dans vos projets!

Juin 2013 / page 13 B lePubli.com

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Certification

MAISON VEDETTE!

Commercial

SAINT-ROMUALD : 2112, CHEMIN DU SAULT Nouveau sur le marché, zoné résidentiel et commercial, secteur stratégique avec exellente visibilité, énorme potentiel, peut convenir comme cabinet multidisciplinaire ou avec revenus locatifs, plusieurs rénovations effectuées, 9 locaux sur 2 niveaux. À QUI LA CHANCE?

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26, RUE DES EPERVIERS

691-1, RUE PRINCIPALE

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Construction récente.

Sans voisin arrière, garage isolé chauffé, grande remise, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de rangement, bois franc. Bcp d’extras, sous-sol aménagé.

Secteur jeune famille. Beaucoup d'inclus. Décor au goût du jour.

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Nouveau condo 41/2 au rdc, 2 chambres, plusieurs rénovations effectuées : toiture, portes et fenestration. Frais minimes, aires ouvertes. Près de tout.

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SAINT-ETIENNE : 51-B, RUE PARADIS Magnifique jumelé sans voisin arrière, 2 chambres, grandes pièces éclairées à aires ouvertes, plusieurs rénos effectuées, bois franc, boiseries.

Entrée double, remise 12’ X 16’. Faites vite!

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Juin 2013 / page 12 B lePubli.com

Tout brique, 4 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces à aires ouvertes, sans voisin avant et arrière grand terrain de 27 000 p.c. borné par la rivière avec remise et 2e garage, verrière 4 saisons. Beaucoup de rangement, produit très recherché.

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BEAUPORT : 3088, JEAN-CRESTE Le Luxembourg, magnifique condo 6 1/2 aménagé sur 2 étages, 2 stat., foyer, piscine, grandes pièces éclairées, aires ouvertes, grand balcon 6’ X 14’, puits lumière, toit cathédrale, rénos effectuées, occupation flexible. IMPECCABLE! SAINT-ROMUALD : 277, RUE DES INTENDANTS

L i br e, f a ite s vo tre o f f r e!

Magnifique condo 4 1/2 ensoleillé toute la journée secteur recherché à 2 minutes des ponts, beaucoup de rangement, impeccable. À qui la chance? Se vendra rapidement. Faut voir!

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CHARLESBOURG, 474 900 $ Imposante propriété de qualité supérieure, 3 chambres de bonnes dimensions, grand séjour au-dessus du garage, plafond de 9 pieds, cuisine haut de gamme, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et piscine.

Jean Aubé 418 682-0329 CHARLESBOURG, 159 000 $ Beau condo de 3 chambres au 1er étage, grand rangement à

Copropriété indivise 1000 p.c. Magnifiquement rénovée. Superbe cuisine avec comptoir granit, s.b.

piscine extérieure, balcon,

avec douche italienne, 2 c.c., 1 stat. Vivez la vie de

rénovés, près des services.

Jean Aubé 418 682-0329

LOCAL COMMERCIAL, RUE ST-JOSEPH EST

NOUVEAU, 355, 12E RUE, VIEUX-LIMOILOU

l'intérieur du condo, 1 stat., cuisine et revêt. de planchers

TERRAIN 24 725 P.C.

NOUVEAU, ST-SACREMENT Grande résidence sur 3 étages, avec beaucoup de cachet, foyer, boiseries, cuisine rénovée, 4 chambres, grenier aménagé, garage, belle terrasse arrière petit loft 2 1/2 au sous-sol. 595 000 $ Jean Aubé 418 682-0329

quartier à son meilleur. Libre immédiatement, 199 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

BEAUPORT, 299 000 $

BEAUPORT, 349 500 $

Lorsque la ville côtoie la campagne. Sur un site enchanteur de 24 725 p.c. traversé d'un ruisseau en bordure de la forêt, sans voisin arrière. Grande maison chaleureuse, intérieur de bois naturel vernis et peint au rdc, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle à aires ouvertes sur la salle à manger, poêle à combustion lente.

Jean Aubé 418 682-0329

Magnifique bungalow surélevé avec garage intégré.

Face au parc d'Ariel, 2 c.c. poss. de 3, foyer au bois. Grand patio avec revêt. permanent au-dessus du garage.

Jean Aubé 418 682-0329

NOUVO ST-ROCH, 269 000 $

LAC-SEPT-ÎLES, 359 000 $

Copropriété commerciale indivise 37%. Grande vitrine sur St-Joseph Est. Idéal pour commerce au détail, 1500 p.c. bruts au rdc + le s.-sol. Aires ouvertes, situation stratégique. Poss. location. David Alexandre Aubé 418 455-4241

LAC-BEAUPORT, 129 900 $ Réalisez votre rêve dès maintenant!

Prêt à construire, exceptionnel terrain de 49591 p.c. sans voisin arrière, adossé à une petite rivière. Entrée excavée. Certificat d'implantation disponible. Terrain offrant de très beaux atouts.

Marie Josée Carrier 418 262-3095

Au bord de l’eau résidence habitable à l’année.

Impeccable! Un petit coin de paradis!

Jean Aubé 418 682-0329

VIEUX-QUÉBEC, 189 900 $ Place Jean-Talon, près des services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, Beau condo style loft, 4e étage, 1 grande chambre, très lumineux, plafond plus de 9 pieds, très bien insonorisé.

Stationnement extérieur, beaucoup de rangement.

Jean Aubé 418 682-0329

Juin 2013 / page 11 B lePubli.com

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Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

La Malbaie, 10, des Battures

St-Irénée, 318, chemin des Bains

St-Siméon, 12, ch. Port-aux-Quilles St-Irénée, 15, rang St-Antoine

Belle résidence avec vue formidable et accès au fleuve ST-LAURENT. Planchers et escalier de bois ornent la propriété. Superbe verrière 4 saisons de 20’ X 12’ donnant une vue époustouflante sur le fleuve et la voie maritime. Terrain complètement aménagé, assurant l'intimité et la tranquillité aux propriétaires.

Superbe jumelé 2007. Vue de la plus part des pièces, à deux pas de la plage et du fleuve. Intérieur spacieux. Foyer.

4 chambres. Aménagé de fleurs, terrasse, balcons. Garage intégré. Aucun voisin à l'arrière. Terrain de 15 715 p.c.

Les pieds dans l'eau. Cette inoubliable résidence rénovée accorde l’accès et la vue au fleuve. Observez les mammifères marins ainsi que la navigation maritime. Confortable et spacieuse, terrasse, grandes fenêtres, espace à aire ouverte, 2 chambres ainsi que toute la beauté et le calme de ce havre de paix vous charmeront.

Vue et accès au fleuve

Vue sur le fleuve

Vue sur le fleuve

Résidence chaleureuse. Grand salon vitré offrant une vue généreuse sur le fleuve et des moments apaisants devant le foyer. 3 c.c. Cour intime de 19 173 p.c. et aménagée d’arbres matures, de fleurs, d'une serre et d'un jardin. Demeurez dans le calme, à 2 pas de la plage et du Domaine Forget-St-Irénée.

Vue sur le fleuve

La Malbaie, 1315, boul. Malcolm-Fraser St-Irénée, 1210, rang Terrebonne

La Malbaie, 1785, boul. Malcolm-Fraser La Malbaie, 180, Côte des Jalins

Bungalow totalement rénové. Droit de passage pour accès au fleuve. Intérieur impeccable. 3 chambres, bureau. Foyer, salle familiale. Endroit rêvé pour gâté famille, amis ou touristes. Rez-de-jardin amenant au superbe terrain de 81 450 p.c. fleuri, paysagé, pointe d'eau et ruisseaux. Garage, galerie, patio et remise.

Maison pièces sur pièces rénovée depuis 2007. Vue sur le fleuve. 2 chambres. Douche de céramique double. Boudoir.

Coin lecture. Poutres. Planchers de bois. Foyer de pierre.

Ménagerie, bassin pour la basse-cour. Terrain boisé de 14 2276 p.c. Atelier. Four à pain. Remise et patio 28’ X 12’.

Vue sur le fleuve

Mignonne résidence. Emmitouflé sous les arbres, elle offre une vue sur le fleuve. Atmosphère champêtre, mezzanine, foyer, puits de lumière, terrasse. Terrain de 32 795 p.c. À 5 minutes du Domaine Forget, du Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix. Présentement à vocation touristique.

Vue sur les montagnes

Vue sur le lac

La Malbaie, 31, des Villas

Baie-St-Paul, 2, boul. Monseigneur-Laval Baie-Saint-Paul, 9, rue de la Mare-Claire

Condo 3 1/2 vue sur le fleuve. Près du Manoir Richelieu et du golf. Jolie, confortable sans entretien. Profitez du foyer autant en relaxant avec des amis que dans le confort de votre lit. Jolie cuisine. Espace de rangement intérieur/extérieur. Stationnement.

Construction 2009 à flanc de montagne. Style chalet suisse offrant une vue sur les montagnes. Éclairé, toit cathédrale et poutres apparentes. Spacieuse chambre des maîtres à la mezzanine. Grande galerie. Sous-sol et terrassement à compléter.

Combustion lente. Terrain de 96 180 p.c. Garage 32’ X 30’.

Bord de rivière

Vue sur le lac

Ravissant plain-pied. Rénové en 2011 (toiture, isolation et recouvrement). Accueillante de par son hall d'entrée ensoleillé. Vastes pièces éclairées, toit cathédrale. 3 chambres.

Terrasse en façade. Terrain de 56 600 p.c. Remise. Secteur boisé tout en étant près de La Malbaie.).

Beau jumelé de construction récente et de qualité. Plancher de bois au rdc et à l'étage. Sous-sol complètement aménagé. 3 belles chambres à coucher. Belle salle familiale. Secteur Trensim sans aucun voisin à l'arrière.

Terrain vue fleuve

St-Aimé-des-Lacs, 17A, Principale Maison pittoresque à souhait. Vocation touristique et/ou location au mois à 450 $ c./é. L'intérieur champêtre fait rêver, mezzanine, balcon, terrasse. Quel que soit la vocation que vous lui donnerez son charme et son cachet unique vous plairont. Pied-à-terre ou location. Terrain de 10 650 p.c. boisé et remise de 7’ X 7’.

Terrains

Clermont, 61, chemin Snigole

St-Siméon, 8, ch. du Lac-du-Port-aux-Quilles

Saint-Siméon, ch. de Port-au-Persil

L'Isle-aux-Coudres, ch. Desgagnés

Chalet 4 saisons bordé par la rivière Snigole. À 5 min. de Clermont, vivez en forêt. Lumineuse, belle fenestration, plafond cathédrale et mezzanine où niche la chambre des maîtres avec bain thérapeutique. Grand terrain de 343 860 p.c. avec étang, bâtiments et chalet. Pêche, chasse, motoneige.

Chalet 4 saisons 2006 près du Zec Buteux devant le lac aux Chevaux. Libre immédiatement. Grandes pièces éclairées.

Combustion lente, salle de bains. Mezzanine avec dortoir, 2 chambres. Salle de bains. Terrain de 58 200 p.c. La vie au chalet est simple et accessible.

Grand terrain de 4,8 hectares bordé au fleuve St-Laurent.

Possibilité de construction résidentielle et de location touristique. Une partie du chemin est déjà aménagé pour donner accès au terrain. Produit rare à découvrir!

2 beaux terrains de 15 000 p.c. facilement aménageables.

Secteur touristique recherché. Idéal pour pied-à-terre ou résidence permanente. Eau municipale sur les lieux, beau rapport qualité/prix. SEULEMENT 19 000 $ ch.

Juin 2013 / page 10 B lePubli.com

92_9Bjuin13_Mise en page 1 2013-05-30 14:43 Page 1

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LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-AUGUSTIN

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Magnifique bungalow aire ouverte, fenêtres PVC, 3 c.c. au rdc, cuisine armoires neuves stratifié, pl. bois et flottant, s.-sol salle familiale et chambre à terminer + grand garde-robe. Près de tous les services, rapport qualité/prix. Faites vite!

1ER ACHETEUR, FAITES VITE! 3 C.C. À L'ÉTAGE + 1 BUREAU. Située dans un secteur près de tout, belle propriété propre et bien entretenue. Au rdc : salon, cuisine, salle à manger et s.b. À l'étage : 3 chambres, bureau et s.b., s.-sol non aménagé sauf le poêle aux bois.

Beau condo de 4 1/2 pces situé au dernier étage, dans un secteur de choix près de tous les services et transport en commun. Aires ouvertes, grandes pièces, pl. flottant, s.b. avec douche ind., bain podium. Faut voir, très propre.

219 900 $

389 000 $

169 900 $

159 900 $

LORETTEVILLE

LORETTEVILLE

ST-DAMIEN-DE-BUCKLAND

ST-VALLIER

DU JAMAIS VU : COQUETTE, CHALEUREUSE, IMPECCABLE PROPRIÉTÉ D'UNE PROPRETÉ RARE SUR LE MARCHÉ. Situé sur une rue en cul-desac, sans voisin arrière, la rivière Nelson passe sur le terrain, 1 c.c., foyer éthanol au salon pour amant de la nature. Cette maison vous attend elle est endimanchée juste pour vous personne respectable.

Site exceptionnel 20 min. Qc. près base militaire, centre plein air Valcartier. 1 seul proprio, intérieur sensation de vastitude, plancher chauffant, cuisine nouveau genre, foyer. Extérieur: nouvelle mode OUTDOORING, bar, foyer couvert, table-BBQ, strombrella, 2 aires de repos (DÉTENTE ASSURÉE)

Magnifique bungalow façade pierre, 3 côtés brique, garage, fenêtres PVC, 4 c.c. donc 3 au rdc, grandes pièces, pl. flottant et cér. 2 s.b. complètes, douche ind., armoires de bois, grand terrain, patio interblock, garage excavé et entrée ind. au s.-sol.

Ancestrale, vivre dans un manoir. Vue partielle sur le fleuve, immense terrain avec stat. pour un party. 7 chambres dont 2 au rdc, immenses pièces, plusieurs poss. vous est offert, bcp de potentiel. Faut voir dès maintenant elle ne sera pas longtemps sur le marché.

139 900 $

98 500 $

138 500 $

135 000 $

ST-RAPHAËL

ARMAGH

ARMAGH

LAC-ETCHEMIN

Aubaine! Faites vite! Ravissante, chaleureuse, rénovée, 2 c.c., verrière 3 saisons, grandes pces, hangar à bois, garde-robe cèdre, 2 poêles à bois inclus. Le tout aménagé sur grand terrain. Un petit bijou! À voir et visiter absolument. Inclus : lot, voisin d'un chalet possédant 1 c.c., s.b. et cuisine.

Immeuble à revenus à rénover situé au coeur du village. Propriétaire occupant : 4 chambres logis: 2 chambres, local commercial au rdc/AYEZ VOTRE COMMERCE DANS VOTRE MAISON POUR GARDERIE, BUREAU, 2 GARAGES LE 1er = 22’ X 15’ recouvert de vinyl et l'autre 22’ X 25’ recouvert planche de bois.

2 logements, grand 5 1/2 pour le proprio comprenant 2 s.b. complètes, finition de bon goût et que dire de la cuisine WOW! Logis : 3 1/2 refait à neuf, planchers céramique et flottant.

VENEZ VISITER VOUS NE LE REGRETTEREZ PAS.

Joli 2 logis au coeur du village du Lac-Etchemin. Les

Juin 2013 / page 2 B lePubli.com

logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é. Le rdc est un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2.

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VIEUX-LIMOILOU

LOFT, ART DÉCO

EGAN

Agence immobilière Depuis 1972

JENNIFER D. EGAN

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 1410, avenue de Guyenne.

DIVISE, avec mezzanine et espace bureau, plafond 12 pieds, planchers bois et céramique, terrasse privée avec vue sur la ville et parc Cartier-Bréboeuf, 2 stationnements, locker, libre. 289 000 $.

Voir autres propriétés en page 3 B.

S A I N T- É M I L E

389 900 $

L A C - S A I N T- C H A R L E S Maison à vendre à St-Émile, sur terrain de + 11000 p.c., immense cottage de 2900 p.c. d'aire habitable, style bigénération, 5 chambres 4 à l'étage, possibilité de 6. Pièces de vie resplendissantes et chaleureuses.Quartier familial et tranquille!

Verrière 3 cotés 10' X 15' très ensoleillé. Garantie APCHQ jusqu'en 2014.

Entrée excavée prête à recevoir asphalte.

236 000 $

Bungalow à vendre à Lac-Saint-Charles de 32' X 28'.

3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bain thérapeutique, poêle à combustion lente, garage attaché.

Prise de possession à discuter.

Voir autres propriétés en pages 16 A, 17 A, 18 A et 19 A

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 juin 2013