Publi-immobilier octobre 2013

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Face aux jardins de la Gare du Palais, près des activités et de tous les services. Disponibles : studio, 3 1/2 et 4 1/2.

lePubli.com - Octobre 2013

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06_6Aoctobre13_Layout 1 2013-10-01 14:00 Page 1

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Cottage à vendre à Beauport avec garage détaché 11' X 22'. Offre 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine et solarium. Planchers de bois et céramique chauffante. Terrain clôturé avec spa. Prise de possession flexible. Une visite et il vous charmera!

Bungalow à vendre à Neufchâtel! 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, poêles au bois et au gaz. Secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Domaine Saint-Joseph! 3e et dernier niveau. Condo de style contemporain de 1050 p.c., 2 chambres, plafond de 9 pieds, balcon 8’ X 14', 2 stationnements, cabanon 6' X 10'. Près des services et des autoroutes. LIBRE IMMÉDIATEMENT. À découvrir!

150 000 $

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N O U V E AU T É

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DUBERGER

CHARLESBOURG

Condo divise de style loft à vendre à Limoilou! Dernier étage, bien insonorisé, terrasse privée, secteur résidentiel près de tout.

Idéal pour personne seule. Prise de possession flexible. RARE SUR LE MARCHÉ! À visiter!

Jumelé à vendre à Duberger! Offre 3 chambres, 2 salles de bains, terrain clôturé avec grand patio 10' X 10' et remise. Secteur recherché, idéal pour jeune famille. Prise de possession flexible.

Venez la visiter!

Jumelé cottage à vendre à Charlesbourg! Planchers bois franc et céramique, 3 chambres à coucher à l'étage, grand terrain sans voisin arrière, vue sur les Laurentides. Secteur recherché. Garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. À qui la chance?

300 000 $

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239 000 $

184 900 $

SAINT-ÉMILE

SAINTE-HÉNÉDINE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Plain-pied à vendre à Saint-Émile! 4 chambres, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, sous-sol totalement aménagé. Terrain avec piscine et patio 14' X 26'. Près de tous les services. Idéal pour petite famille. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Bungalow à vendre à Sainte-Hénédine! Construction 2010, matériaux haut de gamme. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers (bois & gaz). Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Condo 4½ à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2012, certifié Novoclimat, planchers flottant & céramique, 2 stationnements extérieurs. Vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. À VISITER!

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Octobre 2013 - lePubli.com

07_7Aoctobre13_Layout 1 2013-10-01 14:01 Page 1

272 000 $

257 000 $

225 000 $

LORETTEVILLE

DUBERGER

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

REMARQUABLE cottage entièrement rénové avec garage, sans voisin arrière. 3 chambres, immense salon double 24' X 12', magnifiques cuisine & salle de bains. Disponible rapidement. VRAIMENT remarquable!

Duberger! Jumelé cottage situé dans un magnifique secteur récent et familial. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Planchers bois franc et céramique sur 2 niveaux, foyer au bois. Terrain clôturé. Faites vite!

Condo 4 1/2 à aire ouverte situé au dernier étage dans le Mesnil Vert. Grandes pièces, plusieurs extras, fenestration abondante, certifié Novoclimat. Grand balcon, 2 stationnements extérieurs et cabanon. Garantie APCHQ jusqu'en 2017. Prise de possession immédiate. Faites vite!

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VIEUX-QUÉBEC

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Cottage à vendre à Beauport avec garage intégré. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, sous-sol aménagé, toit cathédrale. Terrain avec piscine & grand patio. Près de tous les services.

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Duplex à vendre à Saint-Sauveur! 2 X 4 ½ loués n.c./n.é. Plancher de bois franc. Revenu annuel de 13 380 $. L'immeuble à été habité par le propriétaire plus de 20 ans. Bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Situé près des services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

119 000 $

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Condo à vendre à Saint-Gilles! 4½ pièces avec air climatisé, 2 stationnements, construction 2009, garantie jusqu'en 2014.

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Maison mobile à vendre au Lac-St-Charles. Offre 3 chambres à coucher. Salon et cuisine à aire ouverte. Situé sur coin de rue, près de tous les services. Prise de possession flexible. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!

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lePubli.com - Octobre 2013

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08_8Aoctobre13_Layout 1 2013-10-01 14:02 Page 1

173 000 $

215 000 $

149 000 $

VIEUX-QUÉBEC

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VANIER

Condo divise situé en plein coeur du Vieux-Québec. 3½ pièces, 550 p.c., puissant cachet, mur de pierre, planchers bois & céramique. LIBRE immédiatement!

Jumelé cottage à vendre à Beauport. Offre 3 chambres à l'étage, planchers parqueterie & céramique. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

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275 000 $

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SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

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Jumelé en copropriété à vendre à St-Pierre-Île-d'Orléans! 4 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale, belle fenestration, foyer au gaz au salon. Vue sur le fleuve avec terrain de ± 15 000 p.c. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Secteur en demande! Condo 35' X 37' indivise à 27%. 3 chambres à coucher, pièces de vie lumineuses & chaleureuses, planchers bois & céramique, beaucoup de cachet. Près de tous les services.

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Condo 4½ indivise à vendre à Limoilou! Refait à neuf en 2013!

Planchers bois & céramique, air climatisé, système d'alarme, 2 balcons. Les frais de condo incluent les taxes scolaire & municipales. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. À VOIR!

225 000 $

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264 000 $

DES CHÂTELS

VANIER

LEBOURGNEUF

Jumelé à vendre dans la Haute-St-Charles. 3 chambres à coucher à l'étage. Foyer au salon, grande terrasse recouverte. Très intime, plusieurs rénovations effectuées, reste un peu de finitions mineures à terminer. Près de tous les services. Prise de possession immédiate. À voir!

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Maison de ville à vendre à Lebourgneuf(Mesnil Vert). Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 c.c. + 1 boudoir. Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

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Octobre 2013 - lePubli.com

09_9Aoctobre13_Layout 1 2013-10-01 14:03 Page 1

317 000 $

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VAL-BÉLAIR

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Construction 2009/MAGNIFIQUE ET TRÈS GRAND BUNGALOW 38' X 34' située sur une rue cul-de-sac. Venez apprécier les majestueuses pièces de vie. Offrant 4 grandes c.c. et 2 s.b. complètes, cuisine avec îlot central et armoires de cuisine en polyester. Terrain de plus de 35 000 p.c., sans voisin arrière.

Maison plain-pied à vendre. 2 chambres, possibilité de 4 au sous-sol. RDC et extérieur rénovés. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À qui la chance!

Maison à vendre à Beauport! Immense cottage de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 bureau, 2 foyers au bois, 1 verrière avec vue sur le fleuve. Garage double, grand terrain. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Les plus exigeants seront séduits!

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SAINT-ÉMILE

Bungalow à vendre à Ste-Foy. Bien situé, possibilité de bigénération avec le logement du sous-sol. Grandes pièces, plusieurs travaux effectués en 2013 (électricité, cuisine, plomberie). Prise de possession flexible. Vaut le déplacement!

Faubourg Le Raphaël, condo de 3 chambres sur 2 étages, 1550 p.c., stationnements int. & ext., rangement int. & ext. Très belle finition, mur de pierre, foyer au gaz, bain autoportant avec douche indépendante en céramique. Prise de possession flexible. Secteur très recherché, à proximité de tous les services.

Bungalow à vendre à St-Émile avec garage détaché. Offre 4 chambres, 2 salles de bains. Rénovations : toiture/2010, fenestration/2012.

Belle décoration aux tendances actuelles. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

265 000 $

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SAINT-ÉMILE

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Luxueux condo contemporain 2011 sur 2 étages/1500 p.c., 3 c.c., entrée ind. ,aire ouverte, beaucoup d'extras, comptoir de quartz, escalier bois, armoires de bois & thermoplastique, douche céramique& plus encore.

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Bungalow à vendre à Saint-Émile avec très grand garage détaché de 60' X 30'. Terrain de ± 20 000 p.c., boisé à l'arrière. Zoné commercial et résidentiel. Présentement usage de chenil autorisé. Construction 2005, agrandissement en 2013. Idéal pour couple ou jeune famille.

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lePubli.com - Octobre 2013

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10_10Aoctobre13_Mise en page 1 2013-10-02 14:37 Page 1

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Val-Bélair : Cottage 28’ X 28’, finition qualité supérieure, int. Saint-Émile : Cachet unique! Bigénération de style Saint-Émile: Belle propriété de style canadienne, bien Sainte-Brigitte-de-Laval : Grand style contemporain, salon avec foyer 3 faces au gaz, cuisine avec garde-manger walk-in et îlot central. 3 c.c. à l'étage et s.b. avec douche cér. Terrain 6500 p.c. bordé de cèdres matures : aménagement paysager haut de gamme avec terrasse en pavé uni et piscine creusée 16’ X 32’, clôturée et chauffée. lePubli.com # 11233296

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de coeur! Maison avec entrée mi-étage, 32’ X 34’ entretenue avec soin. Aménagé avec goût sur 2 étages comportant 2 c.c. au rdc, pl. bois et céramique. Sous-sol aménagé avec bureau, salle fam. et salle lavage. Possibilité 2 autres chambres, patio avec auvent, terrain intime avec terrasse et +++. lePubli.com # 13366842

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Octobre 2013 - lePubli.com

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Libre rapidement. Impeccable cottage au coeur de la ville, 3 chambres à l'étage, plusieurs rénovations effectuées : chauffage, toiture, fenêtres, isolation, boîte électrique. Terrain clôturé intime, très beau cachet. Immense cuisine, s.b. attenante à la chambre principale, beaucoup derangement. Faites vite!

IMPECCABLE CONDO, droit aux chiens, 1200 p.c., très ensoleillé, au coeur de Charlesbourg, plancher de bois, plancher de céramique chauffant cuisine et salle de bains, bain podium, thermopompe, 2 stationnements, 2 rangements, terrasse avec haie de cèdre.

lePubli.com - Octobre 2013

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RIVE-NORD, CONDOS Venez visiter!

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SAINTE-FOY.

Le Campanile - condo unité de coin, grandes pièces bien éclairées. Belle espace de vie. Beaucoup de rangements. Immeuble rénové au complet 2012/2013 + fenêtres.

Stat. intérieur et balcon 15’ X 8’, 3 ascenseurs, 1 pisc. creusée chauffée.

Près des ponts, hôpitaux et université. Prise de Possession rapide.

Studio

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BEAUPRÉ.

Village touristique situé au pied des pentes de ski du Mont-Ste-Anne, studio très chaleureux ensoleillé, meublé, foyer au bois. Stationnement intérieur.

Une visite et vous serez conquis!

Condo

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Condos/lofts urbains Le Couvent

VIEUX-LIMOILOU. Loft de ± 738 p.c. situé au 6e étage, aires de vie aérée, belle fenestration avec hauts plafonds.

Pl. stratifiés et cér., cuisine fonctionnelle. S.b., douche ind. vitrée, instal. lav./séch. Grande terrasse commune sur le toit, 2 stats.

Proximité transport en commun, piste cyclable, Vieux-Port.

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Situé à deux pas de tous les services!

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SAINTE-FOY. Beau condo au 6 étage situé à 2 pas de BEAUPORT. e

tous les services, université, cégep et plus, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage, bois franc et céramiques, plafond de 9 pieds, 1 stationnement intérieur. Libre immédiatement.

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CHARLESBOURG. Beau condo offrant 2 grandes VANIER. Très beau condo 4 1/2, tout rénové, toiture, chambres à coucher, salon et salle à manger à aires ouvertes, 7

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Condo 2 chambres

Ravissant condo indivise offrant 2 chambres. Plancher bois franc, un stationnement, vue magnifique sur le fleuve et la ville. Présentement loué. À VISITER!

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À voir absolument

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Magnifique penthouse

CHARLESBOURG.

Vue imprenable sur la ville!

Rénové au complet en 2012/haut de gamme avec beaucoup d'extras, comptoir et îlot en granit, 2 c.c., s.b. avec douche ind. en verre et granit, unité de climatisation. 1 stat. int., piscine creusée chauffée, gym, sauna, ascenseur. Près de tout. À découvrir!

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CHARLESBOURG. Avec une cour privée et clôturée CHARLESBOURG. Superbe condo au rdc construc- SAINTE-FOY.

BEAUPORT. Superbe condo 2 étages construction

de 1600 p.c., ce condo 2008 style duplex vous offre 2 chambres, une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne.

Près de tous les services et du terminus du zoo.

2012 unité de coin à aire ouverte offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bien situé près de tous les services. À voir!

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LIMOILOU.

Très beau cachet, plafond de 9 pieds, 2 c.c. Toiture, fenêtres, salle de bains, cuisine et chauffage rénovés. Le montant des taxes scolaires/municipales et assurances sont inclus dans les frais de copropriété. Vaut le détour!

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tion 2011 offrant 2 c.c. et un bureau, 1200 p.c. dans un immeuble de seulement 4 unités, cuisine, salle à manger et salon aire ouverte, pièces très lumineuses. Stationnements, grande terrasse.

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À découvrir!

BEAUPORT. Grand 4 1/2, libre immédiatement, finition haut de gamme, belles pièces bien éclairées.

Immeuble qui offre piscine creusée et chauffée, spa, salle de gym, rangement, 1 stationnement extérieur.

Grand condo, de ± 1515 p.c., 3 chambres, 1 salle de bains,1 salle d'eau, immeuble très bien entretenu à 2 pas de tous les services, cégep et université, 1 stationnement intérieur.

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Faites vite

CHARLESBOURG. Très beau condo construction 2011, aire ouverte, très éclairé, planchers flottant et céramique, 2 grandes chambres, salle de bains douche ind. Condo loué avec bail occupation juillet 2014. Idéal pour investisseur.

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Plafond 9 pieds

BEAUPORT. Magnifique condo distinct ± 1150 p.c., plafond 9', superbe fenestration aire ouverte, offrant 2 chambres à coucher, salle de lavage séparée, belle grande terrasse avec toiles solaire. À voir absolument!

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3 chambres

BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 3 chambres, bois franc et céramique construction et finition supérieures sur un superbe terrain aménagé cour à l'ouest sans voisin arrière.

Secteur familiale et tranquille près des services. Une visite et vous tomberez en amour!

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Un vrai bijou!

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Commercial

NEUFCHÂTEL. Superbe et spacieuse résidence de VAL-BÉLAIR. Jumelé cottage construction 2011, offrant QUÉBEC. LE 191 ST-PAUL, dans le Vieux-Port, condo 25' X 40' avec garage, offrant 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains, armoires de bois à la cuisine, comptoir de granit. En prime, une verrière et une piscine creusée de 16' X 32'. Situé dans un beau secteur près de tout.

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Fleuriste

de belles pièces bien éclairées, 2 grandes chambres, coin détente et s.b. complète à l'étage, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rdc, plancher de bois et céramique. Cour au sud terrain aménagé, patio sur 2 niveaux. Une visite s'impose!

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commercial, très belle fenestration, actuellement boutique de vêtements, peut être converti en plusieurs types de commerce, 1970 p.c. de superficie incluant le sous-sol.

Aucun bail libre rapidement. À découvrir!

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Nouveauté

ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS. Magnifique rési- QUÉBEC. Jardin d'Hélène (fleuriste). Fonds de BEAUPORT. LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, SAINT-ÉMILE. Imposant cottage/const. 2005 avec dence style canadien à étages 34’ X 54’ const. 2006 de haute qualité offrant 6 c.c., 3 s.b., foyer au salon, échangeur d'air, grande galerie, situé sur un magnifique terr. ± 33 000 p.c. avec vue sur le fleuve, bcp de poss. Vendue sans gar. légale.

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Commercial

rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, souscommerce bien situé, clientèle établie, bon acha- maison sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la landage et potentiel. Faites vite! découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre...

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Commercial

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Il vaut le détour

entrée ind. sur le côté + 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure, esthétique, massothérapie, garderie... 3 c.c. à l'ét., pl. bois franc, aire ouverte, belle déco aux tendances actuelles. Terrain 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Vous tomberez sous son charme!

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DUBERGER. Bâtisse commerciale construction 2009, LAC-SAINT-CHARLES. Immeuble commer- STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER. LAC-SAINT-CHARLES. Belle maison mobile très bien situé dans le Parc St-Malo, évaluation environnementale phase 1 et 2 effectuée en 2011 au dossier, trois locaux, 5 portes 2 de 14’ X 14’ et 3 de 14’ X 16’. Bureau à l'avant avec sous sol.

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Bord du lac

CHARLESBOURG. Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bur. ± 650 p.c. avec entrée ind., 2 autres c.c. poss. au s.-sol. Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. 10 min. de Ski Stoneham et du Relais. Une visite s'impose!

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Terrain

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêt. canexel, 3 c.c. à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maison neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide.

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Bien situé. À découvrir!

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À découvrir!

SAINTE-FOY. Maison mobile 16’ X 55’ sur terrain

loué. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c. Beaucoup de rénos effectuées, salle de bains refait à neuf, plancher, gypse, toiture, portes, fenêtres et revêtement extérieur refaits en 2012. Votre chez vous pour le prix d'un logement.

RIVE-SUD 33

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2 stationnements

Faites vite!

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Proprio occupant

CHARNY. Magnifique condo offrant 2 chambres, aire- LÉVIS. Grand condo sur 2 étages rez-de-chaussée et LÉVIS. Pour propriétaire occupant, beau triplex rénové avec ouverte, foyer au gaz au salon, thermopompe murale, piscine creusée chauffée, 2 stationnement, locker. Secteur recherché à proximité d'une garderie, école, hôpital, CLSC et bien d'autres services. À voir.

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Terrain

sous-sol, offrant 5 chambres à coucher, aire ouverte et très lumineux, 2 salles de bains complètes. 2 stationnements. Terrasse sud ouest.

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Sans voisin arrière

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Belle pro- SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON. Achetez

BREAKEYVILLE. Magnifique cottage 26’ X30’ aire

priété 26’ X 40’ aire ouverte pouvant avoir un revenu ou bigénération, 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées (cuisine, salle à manger, salon, fenêtre), elle est situé sur un grand terrain de ± 20 000 p.c. aménagé avec arbres matures. Près tous les services.

ouverte et très éclairé avec sa fenestration abondante, offrant 5 chambres dans 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée indépendante au sous-sol. Cabanon 10’ X 12’, sans voisin arrière. À voir absolument!

votre rêve! Terrain rue du Pont à 5 minutes de tout, aire de paix. Intimité. Aucun voisin à l'arrière. Prise de possession à la discrétion de l'acheteur. Un rendez-vous et c'est signé. À qui la chance?

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15087, boul. Henri-Bourassa. URGENT! Négociable.

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Au 9060, boul. Mathieu #101, condo 2 étages, 3 c.c. + bureau, 1948 p.c., donnant sur cour arrière.

Vivre sans auto. 239 900 $

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Maison plain-pied avec beaucoup de potentiel, 4 chambres à coucher, près de tout! 219 900 $

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7, rue des Épinettes. Vue sur les montagnes! En harmonie avec la nature! Terrain de ± 43 949 p.c. sans voisin arrière. 4 chambres.

1432, rue Frenette. Bungalow accueillant, grande pièce solarium. Pour poursuivre, l'été à l'année.

Garage. Rue tranquille. 244 900 $

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PLUSIEURS VOCATIONS POSSIBLES! Immense propriété 90' X 26' aménagée au complet 3 étages. Soigneusement entretenu.

8 chambres/poss. de 15, cuisine sur chaque étage. Trop de pièces pour tout décrire... Terr. 6300 p.c. avec stat. Soyez les 1ers!

CLÉS EN MAIN. Superbe demeure 32' X 52' entièrement aménagée + verrière 12' X 20'. 4 c.c., très belle cuisine fonctionnelle + armoires merisier, spacieux salon + foyer gaz, magnifique s.b. avec douche cér., comb. lente/s-sol. Garage 16' X 24', cabanon, shed à bois, piscine h.-t., terrain paysager 13 000 p.c. sans voisin arr./arbres fruitiers.

257 000 $

229 000 $

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAU

CHARLESBOURG, NOUVEAU

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAU

SAINT-SAUVEUR

Jumelé à vendre à Duberger! Offre 3 chambres, 2 salles de bains, terrain clôturé avec grand patio 10' X 10' et remise.

Secteur recherché, idéal pour jeune famille. Prise de possession flexible. Venez le visiter!

Jumelé cottage à vendre à Charlesbourg! Planchers bois franc et céramique, 3 c.c. à l'étage, grand terrain sans voisin arrière, vue sur les Laurentides. Secteur recherché. Garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Jumelé cottage situé dans un magnifique secteur récent et familial. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Pl. bois franc et céramique sur 2 niveaux, foyer au bois. Terrain clôturé. Faites vite!

Bungalow à vendre à Saint-Sauveur! À 2 pas de la rivière Saint-Charles. 2 chambres au rez-de-chaussée, planchers bois et céramique, sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Prise de possession rapide. À VISITER!

250 000 $

369 000 $

LES RIVIÈRES, FAITES VOTRE OFFRE!

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Maison de ville à vendre à Lebourgneuf. Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 chambres + 1 boudoir.

Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

Cottage à vendre à Beauport. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, sous-sol totalement aménagé. Beaucoup de rangement, terrain joliment aménagé de +/- 9000, piscine creusée, cabanon de 12’ X 16’. Secteur recherché! À qui la chance?

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DUBERGER/LES SAULES, FAITES VOTRE OFFRE! Bungalow à vendre aux Saules. 3 chambres à coucher, terrain clôturé, près de tous les services. Possibilité de zonage jumelé ou maison en rangée. Prise de possession flexible. Un chez-vous à petit prix!

249 900 $

CHARLESBOURG, SUPERBE TERRAIN Bungalow à vendre à Charlesbourg! Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

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Bord de l’eau

Bordé par la rivière

Bord de l’eau

Maison de ville, 194 500 $

LAC CLÉMENT

LAC-SAINT-CHARLES

VALCARTIER

SAINT-ÉMILE

Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau de ± 650 p.c. avec entrée indépendante, 2 autres ch. poss. au sous-sol.

Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 min. de Ski Stomeham et du Relais. Une visite s'impose!

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Direct sur le lac! Vous aimez la nature et l'eau? La voici!

Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

Libre immédiatement! Bien situé à proximité des services, maison de ville bien entretenue, 2 chambres à l'étage, aucun tapis, salle de bains + salle d'eau, sous-sol aménagé, cour au sud, plein soleil. Elle vaut le déplacement.

Entrepôt 4 portes, 212 000 $

Avec revenu + garage

Rénovée, 3 c.c., 207 000 $

Cottage, garantie maison neuve

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SAINT-RÉDEMPTEUR

BEAUPORT

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Surprenant! Cottage bien entretenu! 5 chambres dont 4 à l'étage, grandes pièces, sous-sol sur béton, grand terrain 11 749 p.c. avec entrepôt, 4 portes de garage + 2e étage pour rangement ou autre. À découvrir!

Superbe duplex avec garage attaché de 16’ X 26’, rénové à grand frais entre 2009 et 2010, au goût du jour. Pour proprio occupant grand 61/2, 3 c.c., salle familiale, s.b., salle d'eau, logement 3 1/2 avec entrée ind. + 2 stats. Terrain aménagé ± 8000pc, piscine horsterre 24’. Clés en main! Il vaut la peine d'être visité!

TRANSFERT! LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre!

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambre à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maison neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide. Elle vaut le détour!

Condo 2008

Grand 5 1/2, 209 000 $

Terrain 8000 p.c. 89 000 $

Appartement à louer

U VEND CHARLESBOURG

LIMOILOU

STONEHAM

MONTCALM

Avec une cour privée et clôturée de 1600 p.c., ce condo 2008 style duplex vous offre 2 chambres, une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne.

Près de tous les services et du terminus du zoo.

SUPERBE et très grand 5½ situé au dernier étage, planchers bois franc partout, beaucoup de rangement, vue sur la ville, rénové au goût du jour. Frais communs inclus: taxes, assurances, fonds de prévoyance, entretien. Situé près de tout! Vous serez charmés! Faites vite...

Vraiment bien, maison mobile de 14’ X 70’ avec galerie/verrière de 24’ X 8’, 2 grandes chambres aucun tapis, salon, cuisine à aire ouverte. Terrain de 8000 p.c., aménagé, clôturé, 4 stat. + abri d'auto. Terrain loué 170 $/mois. Elle vaut la peine d'être vue!

À louer. Appartement 4 1/2, bien éclairé, aucun tapis. Libre rapidement!

Impeccable et spacieux

Pour entrepreneur

Bâtisse commerciale

Terrain pour triplex

BEAUPORT

SAINT-ROCH

LAC-ST-CHARLES

CENTRE-VILLE

Perle rare! Condo au 2e étage, immeuble de seulement 4 unités, 2 stationnements, 2 balcons, bois franc, 2 chambres, ensoleillé, face à un boisé. 1458 p.c., foyer, air climatisé, aspirateur centrale. 215 000 $

Idéal pour promoteur! (Maison sur place à démolir) Projet de 6 condos éligible aux subventions, plan, permis, arpenteur, architecte, branchement, tous inclus dans le prix et disponible au dossier. Site très convoité!

Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

Cottage 2005

Nouveauté 229 000 $

Nouveauté 67 500 $

Cottage autrichien

SAINT-ÉMILE

SAINT-RÉDEMPTEUR

MONT STE-ANNE

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Imposant cottage, const. 2005 avec entrée ind. sur le coté + 7 stat. idéal pour petit commerce tel que : salon coiffure, esthétique, massothérapie, garderie... 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, aire ouverte, belle déco aux tendances actuelles. Terrain 7000 p.c. joliment aménagé, solarium 3 saisons. Vous tomberez sous son charme!

Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amant de la nature!

Très beau cottage avec 3 chambres, 2 salles de bains, plafond cathédrale, planchers de bois, foyer, sous-sol hors-terre. Grand terrain de 11 800 p.c., ça vaut la peine d'être visiter!

lePubli.com - Octobre 2013

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saint-nicolas : Transfert. Maison de prestige entièrement rénovée. Cuisine de rêve, vient avec electroménagers (Thermador). 4 chambres, verrière 4 saisons, 2 foyers, bureau au premier. Beaucoup d'inclus. Elle vous plaira assurément.

saint-émile, 199 900 $ : Libre immédiatement. Moins cher que son éval. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. (plusieurs rénos : rev. ext, plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, prox. avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchâtel, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

st-gabriel-de-valcartier, 295 000 $ :

vieux-limoilou, 340 000 $ : L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logis au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

SHANNON, 78 500 $ :

saint-jean-baptiste, 294 700 $ :

LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la HauteVille. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre.

Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

shannon, 280 900 $ : SUPERBE bungalow de 34’ X 30’, construction 2006 sur un terrain de plus de 24,000 p.c., sans voisin arrière. Pièces à aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b. complètes, piscine ext. 21’, beaucoup d'inclus. Situé à moins de 2 km de la garnison de Valcartier.

Environnement champêtre. Coup de foudre assuré!

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Potentiel commercial et résidentiel incroyable. Vaste propriété sur terrain adjacent à la rivière Nelson et à l'entrée de la base sur le boul.

Valcartier. Libre immédiatement.

St-Gabriel-de-Valcartier, 189 000 $ :

LIBRE RAPIDEMENT - Beau petit cottage dans le village Valcartier avec entrée ext. au s.-sol, 3 chambres de bonnes dimensions, sur terrain de 9793 p.c. avec cabanon et arbres matures, zonage rés. ou comm., à proximité des écoles, des services et de la base. Présentement loué 900 $/mois. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

shannon, 100 000 $ + taxes :

des châtels, 424 000 $ : UNIQUE À QUÉBEC FERMETTE DE 142 288 P.C. AVEC ÉTANG, prox. intersection boul. Lepire/Valcartier) BUNGALOW rénové en 2001 ET CHALET habitable à l'année, rénové en 2010, et loué (REVENU MENS. + DE 750 $). Versements mensuels équivalents à ceux d'une propriété de 291 000 $ environ.

St-Gabriel-de-Valcartier, 259 000 $ : Libre immédiatement - Superbe plain-pied sur terrain paysager de 16 304 p.c. orienté sud-ouest, fini sur deux étages avec garage (20' X 25') et immense patio avec spa. Rue sans issue très sécuritaire, dans le Village Valcartier à proximité des écoles, des services et de la base. Taxes minimes.

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minime.

L'acheteur devra compléter et signer les 2 annexes du vendeur (addendum et promesse d'achat) concernant les critères de construction exigés. Les 2 annexes font parties intégrantes de la présente promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être conditionnel à un test de sol au frais de l'acheteur TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Domaine de la Cour du Roi. Terrain situé dans un développement résidentiel haut de gamme avec accès privé. Entièrement clôturé avec fils électriques enfouis, sans voisin arrière et avec aménagement d'un parc au centre du Domaine. Critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Charlesbourg, 187 000 $ :

Domaine des Kileys. Nouveau développement.

Terrain disponible pour autoconstruction. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation

lORETTEVILLE, 204 900 $ :

CHARLESBOURG, 314 000 $ : Secteur résidentiel.

Voici sans aucun doute le plus joli condo du secteur. Il est tout simplement impeccable. Inclus air conditionné (thermopompe).

On y retrouve 2 grandes chambres. Immense espace de vie à aires ouvertes (salon, cuisine, salle à manger. Très bien divisé.

Construction 2012. Dernier étage, unité avec balcon. Faut voir.

Splendide cottage avec garage détaché situé à Charlesbourg.

Comprend de belles pièces lumineuses. 4 chambres dont une au sous-sol. Planchers bois franc et céramique. Sous-sol fini.

Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 2 voitures.

Vous serez charmés par cette superbe unité de coin, comprenant 2 c.c., 2 porte-patios (une au salon et une chambre principale), air climatisé mural. Située au rdc avec décoration au goût du jour. On y retrouve 2 stat. et un espace de rangement, situé près de tous les services. Pratiquement au prix de l'évaluation. À voir!

SHANNON, 90 500 $ :

shannon, 244 900 $ :

shannon, 244 900 $ :

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 240, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrain disponible pour autoconstruction. Situé à 4 km de la base militaire de Valcartier. Partiellement boisé. Terrain sablonneux.

Taux de taxation minime. Loisirs de plein air variés à proximité.

L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur.

lePubli.com - Octobre 2013

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Il y a une charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, frais de copropriété 120 $/année. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Maison en rangée cottage 20’ X 32’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois franc et céramique, escalier de bois, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, 3 chambres à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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Plain-pied avec garage détaché, 2 chambres au rdc, planchers bois franc et céramique au rdc, bain tourbillon + douche indépendante, sortie extérieure au sous-sol, grand terrain de ± 35 500 p.c. sans voisin arrière, patio 12’ X 12’. Un appel suffit!

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L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 chambres, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

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Immeuble bien situé avec belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

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Duplex 2 X 6½. Au rdc, 3 chambres + salle de lavage loué 650 $/mois chauffé et éclairé. À l'étage 3 c.c. + salle de lavage loué 650 $/mois non chauffé et non éclairé, 4 stat. + 1 garage détaché. Bon potentiel! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Vendeur très motivé.

lePubli.com - Octobre 2013

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Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement. Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire!

Qui sera l'heureux proprio de ce magnifique condo à 2 pas du Mont-Ste-Anne? Complètement rénové et tendance avec foyer au bois et cuisine équipée, comptoir et dosseret de cér.

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Superbe résidence toute brique avec tourelle située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis.

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Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide.

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Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Planchers bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

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Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants.

Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

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Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4. Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010. Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

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Quartier en demande près de tout! Superbe propriété totalement au goût du jour. Entretenue avec soin et super équipée avec climatiseur mural, foyer au bois, piscine chauffée et spa. Toiture et fenestration récentes, planchers de bois et céramique, cuisine tendance avec comptoir en céramique et magnifique salle familiale. Coup de coeur!

24 A - Octobre 2013

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lePubli.com

25_25Aoctobre13_Layout 1 2013-10-03 14:55 Page 1

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Nouveau! Sainte-Foy Très grande propriété spacieuse 28’ X 43’ sur 3 niveaux, 6 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, 3 salles de bains. Intérieur très lumineux. Ajout du deuxième étage en 2011. Secteur de choix! Le Plateau à Ste-Foy. Rapport d'éva-luation agréé disponible!

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184 900 $

Condo, 2 stat. extérieurs Sainte-Brigitte-de-Laval Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008.

Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

365 000 $

319 900 $

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Pour ceux qui ont besoin d'espace! Grand cottage 32’ X 28’ avec 4 côtés brique, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au bois. Terrain de plus de 6400 p.c. avec une majestueuse haie de cèdre, piscine creusée chauffée.

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Loretteville Magnifique condo 4½ const. 2010, plafonds 9 pieds avec 3 stat. dont 2 intérieurs et 1 extérieur. Planchers de bois franc et céramique. Thermopompe murale.

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Lumineux condo 4½ situé à l'étage du MILIEU dans un immeuble de 3 unités. Construction 2009, aucun tapis.

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40’ X 34' irr, 3 chambres au rdc, 2 s.. dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré.

Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol, Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille.

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Saint-Augustin Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse

L'emplacement parfait, beau condo 4½ situé au 2e étage. Aucun tapis. Salle d'exercices, salle de réceptions, billard, sauna, piscine creusée extérieure. À proximité de tous les services, dont le Métrobus 803. Très propre.

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Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol.

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Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

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CHARLESBOURG

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infos@quebeccommercial.ca 1200, rue Louis-Francoeur, Québec (Québec) G1Y 1N6

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ST-PIERRE-BAPTISTE

À RÉNOVER EITT L G I A R V E-B -LA ST DE

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CHARLESBOURG

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Grande maison plain-pied incluant 4 chambres, 2 rangements, 1 salle familiale, 2 stat., 1 poêle à bois, terrain clôturé, etc! Venez visiter!

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À 2h de Montréal et à seulement 1h30 de Québec! Vivre au bord de l'eau! Baignade, voile, patinage sur le lac Joseph, que demander de mieux? Ce magnifique terrain est prêt à construire... Il ne manque que votre projet! P.D. 65 000 $

Vivre en vacances à longueur d'année! Tout le confort d'une maison sans l'entretien. Magnifique condo de plus de 1200 p.c., 2 c.c., 2 walk-in, superbe cuisine, comptoir de granit, piscine chauffée, spas, salle de réceptions, suite pour vos invités! Tout y est, venez visiter! P.D. 289 000 $

STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

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Idéal pour un ou deux! Venez visiter ce superbe condo 3 1/2, situé dans un quartier tranquille, jeune et agréable! Grandes pièces bien éclairées, bien situé, près de tous les services, transports en communs à proximité! Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,stores, rideaux. Il ne reste qu'à vous y installer! Poss. de prise de possession rapide! P.D. 159 000 $

Superbe maison bord de la rivière J.-Cartier avec plage privée.

Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 chambres, mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terr. 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne. Permis de location pour maison de tourisme.

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Immense propriété de 10 chambres présentement en opération pour résidence de personnes à mobilité réduite.

VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE! Système d'élévateur pour chaise roulante, salle de bain adaptée! Tout y est! Téléphonez nous pour plus d'informations! Visite sur promesse d'achat acceptée.

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Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée).

Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise.

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CHARLESBOURG 9412, de la Rivière-Jaune

VENDU ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 4984, LionelGroulx, P.D. 379 900 $

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CHARLESBOURG 335, 47e rue Ouest P.D. 249 900 $

VENDU SAINTE-FOY 3780, GabrielleVallée P.D. 359 000 $

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BEAUPORT 234, Delvincourt P.D. 349 000 $

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CAP-ROUGE 1222, rue des Carougeois P.D. 849 000 $

VENDU ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 4957, LionelGroulx P.D. 2800 $/mois

VENDU lePubli.com - Octobre 2013

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SAINTE-FOY

Élégance! Confort! Prestigieux condo dans un magnifique quartier, une vaste terrasse vous offrant une vue panoramique sans pareil! Superbe cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, chambre des maîtres avec mur de pierre, tout y est! Piscine creusée, 2 stationnements intérieurs privés! Situé près de tous les services! À voir absolument!

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Magnifique propriété décorée avec goût dans un quartier tranquille et agréable. Cuisine invitante avec son immense îlot, foyer, séjour donnant vers la terrasse, cours orientée sud-ouest. Tout y est!

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Élégance et confort! Bel emplacement dans le quartier idéal!

Superbe condo de type loft, mur de brique, plafonds hauts, poutres apparentes, stat. intérieur, terrasse commune sur le toit nouvellement aménagée donnant vue sur le fleuve et le Château Frontenac! À vous la chance d'habiter l'historique immeuble "La Maison Thibaudeau"! Venez visiter!

P.D. 239 000 $

Superbe cottage à saveur urbaine! Magnifique vue panoramique sur la ville. 4 c.c./3 à l'étage, grande salle de jeux, piscine au sel, creusée et chauffée! En plus, cette maison est équipée d'un système de contrôle en domotique permettant la gestion des équipements de la piscine, du système d'arrosage extérieur ainsi que d'un système de caméras!

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SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

CHARLESBOURG

QUÉBEC

Incomparable! Impeccable! Venez visiter cette magnifique propriété de style et de grande qualité! Cuisine de rêve, comptoir de granite, plafond cathédrale, 4 chambre, 1 bureau, 2 salles de bains, tout y est! À seulement 2 minutes du Village Vacances Valcartier! LIBRE IMMÉDIATEMENT! P.D. 459 000 $

Beau condo, 2 walk-in, échangeur d'air, 3 étages, salle de lavage, 2 stationnements, situé près de tout, terrain clôturé, paysager et bordé par des haies, que demander de mieux? Une visite vous suffira! P.D. 259 000 $

Spacieux condo 4 1/2 au rdc, pl. bois et céramique, entrée ind, bcp de rangement, très grandes pièces! Environnement calme à quelques pas de la rivière Saint-Charles, sentier pédestre, piste cyclable, 2 stat. Seulement 5 min. en voiture du Vieux-Québec, venez visiter! P.D. 235 000 $

BEAUPORT

ST-GILLES-DE-LOTBINIÈRE

LEBOURGNEUF

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Possession rapide! Prix très intéressant pour jeunes familles! De l'espace pour tout. Accès facile! Achat facile!

Beau terrain intime ensoleillé, clôturé, piscine hors-terre, cabanon. Cette maison vous offre 4 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol entièrement aménagé, très bien entretenue au fil des ans! Tous les services à proximité!

Venez visiter!

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Magnifique condo clés en main, 2 grandes chambres à coucher, planchers bois, 1100 p.c. échangeur d'air, air climatisé mural, 2 stationnements, cour asphaltée, cabanon, possibilité d'occuper rapidement, garantie maison neuve APCHQ. P.D. 127 000 $

OCCUPATION RAPIDE! Voici un magnifique condo de + 1200 p.c. situé au 2e étage, 3 grandes chambres dont 2 avec walk-in, cuisine aire ouverte sur le salon et salle à manger, salle de bainas avec douche en verre, beaucoup rangement, garage intérieur. P.D. 1200 $/mois

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u d n e v beauPort : 515, duprac Fonctionnelle, 4 côtés en brique, aire ouverte, 3 chambres, 2 salle de bains, terrain 10 500 p.c. intime et paysager.

269 000 $

beauPort : 3220, du Grand-duc Bord rivière, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine rénovée, planchers bois, foyer, climatisé, piscine creusée chauffée, auvent.

595 000 $ doMaine

val-des-neiGes : 203, du val-des-neiges Studio meublé et équipé, vue sur Mont-Ste-Anne, foyer au bois, complexe avec beaucoup services.

119 000 $ vue fleuve

lévis : 69-b, rue st-louis Splendide vue fleuve, condo 1842 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bains, luxe et confort, stat. intérieur double largeur.

649 000 $

boischatel : 204, des Mas

boischatel : 114, Place du delta

Condo 4½, 2 chambres, 2 rangements, stat. int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans.

Voisin Club de Golf Royal Qc. 190 000 $

Magnifique domaine de 56 000 p.c., bord rivière, champêtre, 4 chambres, 2 salles de bains, poêle, piscine, garage.

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nouveau

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sainte-faMille, Î.o. : 4671, ch. royal

lac sePt-Îles : 3459, ch du lac sept-Îles

Demeure qualité supérieure sur domaine 187 840 p.c., vue fleuve et montagnes, piscine creusée, accès fleuve.

530 000 $

Terrain spectaculaire 115’ façade lac et vue saisissante sur l'eau. Chalet construction 1995 peut être vendu meublé.

519 000 $

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lac-clair : 241, du lac clair Haut de gamme, architecture unique sur terrain 78 000 pieds carrés intime, dont 370' bordés au lac.

799 000 $

nouveau

u d n e v

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saint-nicolas : 650, de la Pointe-à-basile Cottage 3 étages, 4 chambres et suite des maîtres, rue privée, accès fleuve, terrain 22 120 p.c.

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saint-nicolas : 265, des Pervenches Rénové, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrasse sublime, terrain boisé.

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saint-nicolas : 284, des roitelets Luminosité, rue tranquille, 4 chambres, poss.

5 chambres, 2 s.b., 1 s.e., foyer, garage double, 495 000 $ terrain 8097 p.c. bord rivière

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u d n e v saint-antoine-de-tilly : 4400, terrassedes-chênes. URGENT sous évaluation! Rénovée à grand frais, impeccable, 4 côtés brique, grand terrain, vue fleuve.

P.d. 260 000 $

lac-etcheMin : 1307, route 277 Magnifique propriété bord lac, embarcation moteur, piscine creusée, spa, terrain 56 295 p.c.

795 000 $

sainte-sabine : 83, st-charles Belle résidence 3 chambres, garage, près du village.

Terre à bois idéal pour chasseur, 590 arpents.

299 500 $

st-bernard-de-beauce : 5, des Muguets Méconnaissable ce chalet a subit un traitement choc, architecture moderne, terrain 11 326 p.c.

299 000 $

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Petite-rivière-saint-franÇois :

Vue fleuve, terrain 86 612 p.c. en 2 lots, chalet + remise, voisin Casino et Manoir Richelieu, zonage plrs usages.

375 000 $ + taxes

59, chemin du fief. Construction 2012, aux montagnes de Charlevoix, beaucoup d’inclus.

399 000 $ + taxes

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320 000 $

cap-rouge : 4200, étienne-noël Impeccable, rue sans issue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, climatisé, aspirateur central, beau terrain boisé 8300 p.c., haies.

cap-rouge : 4507, st-félix Quand on y entre, on ne veut plus la quitter. 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., foyer, bcp d’extras, terrasse d'exception pour repas intimes.

839 000 $

u d n e v saint-augustin : 4900, lionel-groulx Très joli, unité de coin, orientation sud-est, 3 chambres, 2 niveaux, planchers bois, foyer, garage privé + 1 stat. extérieur. p.d. 249 500 $

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saint-augustin : 4957, lionel-groulx Luxueux condo 1370 p.c., 2 chambres, 2 s.b., 2 stat. intérieurs en tandem, piscines int. + ext., terrasse sur toit, golf sur écran.

398 000 $

saint-augustin : 4994, lionel-groulx # 606 Superbe 1655 p.c., 3 c.c., 1 s.b., 1s.e., pl. bois, douche céramique, balcon 166 p.c., terrasse sur le toit, pisc. cr./ch., ascenseur, vue lac, 1 stat. int.

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u d n e v saint-augustin : 4974, lionel-groulx Superbe 5e étage, chambre spacieuse + bureau, planchers bois/céramique, armoires polyester, 239 900 $ comptoir granit, clim, stat. int.

saint-augustin : 4870, lionel-groulx # 803 Vue saisonnière fleuve, magnifique sur 2 étages, 1500 p.c., 3 c.c., 2 s.b. complètes, planchers bois lattés, garage privé + 1 stat. ext. p.d. 284 500 $

saint-augustin : 4984, lionel-groulx Superbe au 4e étage, 1560 p.c., unité coin, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., comptoir granit, pl. bois ingénierie, vue boisé, stat. int., piscine cr. chauffée.

349 500 $

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neuville : 193, des bouleaux

neuville : 251, des berges

Unique et rénovée, vue fleuve, très fenêtrée, 3 chambres, 2 salles de bains, terrain 17 700 p.c. p.d. 338 000 $

Résidence neuve contemporaine de grand prestige, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., unique, garage, terrain 17 390 p.c.

749 000 $ + taxes

cap-santé : 39, des Hirondelles Lumineux, acceuillant, 2 chambres, 1168 p.c. habitables, planchers bois. Novoclimat. p.d. 229 000 $

portneuf : 636, st-françois Construction récente, qualité supérieure, plaf. 9’, moulures, foyer, 2 s.b., 1 s.e., 2 garages, piscine creusée au sel, terrasse couverte.

474 000 $

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u d n e v cHarlesbourg : 295, 63e rue ouest Quatre côtés en brique, garage tandem, 2 chambres + poss. de 2 autres, 2 salles de bains, air climatisé, toiture 2008. p.d. 279 000 $

cHarlesbourg : 9297, des lièvres Clés en main! Formidable opportunité! 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, magnifique pièce au-dessus du garage.

639 000 $

cHarlesbourg : 19200, boul. Henri-bourassa Le Sommet, luxueux, unité de coin, 5e étage, 1500 pieds carrés, 3 chambres, 3 portes-patios, 2 stat. intérieurs.

379 000 $

cHarlesbourg : 525, 81e rue ouest Lumineuse, quartier tranquille. 3 chambres poss.

4 c.c., rénos effectuées, chauffage bi-énergie, terrain 4400 p.c., cour clôturée. p.d. 224 000 $ bord rivière

vendeur motivé

u d n e v cHarlesbourg : 1165, carré-du-Jaspe Construction 2007 de 938 p.c., bien entretenu, climatisé, 1 c.c., pl. bois/céramique, douche ind., balcon, 1 stat. extérieur.

189 000 $ 24 B

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Octobre 2013 - lePubli.com

cHarlesbourg : 1372, des cornalines Splendide, 3 c.c., 2 s.b., s.e., foyer, comptoir granit, climatisé, garage dble excavé, piscine cr./ch. et au sel, spa, gazébo, terr. 12 955 p.c.

635 000 $

stoneHam : 191, ch. vertmont

ste-brigitte-de-laval : 7, sanschagrin

Magnifique, 5 chambres, 3 salles de bains, toit cathédrale + foyer au salon, garage, atelier, terrain 11 595 p.c.

563 500 $

Rénové façon magistrale, bord rivière, 3 c.c., 2 s.b., poêle au bois, verrière 3 saisons, terrain 10 946 p.c.

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sillery : 1405, Belcourt Secteur convoité, rue sans issue, possibilité garage double, ensoleillé, terrain 7974 p.c.

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sillery : 2497, des Hospitalières Superbe, rue tranquille, beaucoup de rénos effectuées, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, climatisée.

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Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, possibilité bureau maison. spacieux

sainte-foy : 2739, Morgan Lumineux, plafond 8’,6’’ rdc, foyer, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage, terrain 11 500 p.c., secteur recherché. 685 000 $

sillery : 1224, ave Maguire

À construire, jumelé contemporain haut de gamme, 2 ou 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, s. lavage, pl. bois et céramique. 569 900 $

Rénové avec soin, séduisant cottage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, belle luminosité, proximité de tout.

549 000 $

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sillery : 1940, boul. laurier

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Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc.

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Superbe penthouse 1413 p.c., plafond 9’, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, 2 stat. intérieur, terrasse 160 p.c.

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lePubli.com - Octobre 2013

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québec : 1175, turnbull De magnifiques condos contemporains à différents prix, informez-vous!

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montcalm : 9, Jardins de mérici Vue fleuve, unité de coin, rénové 2013 très luxueux, 1273 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, possibilité 3.

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montcalm : 12, Jardins-de-mérici # 906 Sublime vue extraordinaire fleuve, 2 chambres, 2 salles de bains, 1252 p.c., 2 stat. int., meublé de façon remarquable. Un tout inclus!

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montcalm : 12, Jardins-de-mérici # 104 Design urbain, rénové, meublé, luxueux, 1 c.c., 1 s.b., côté sud, vue saisonnière fleuve + piscine, stat. intérieur, libre immédiatement. 429 000 $

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Investir dans le Vieux-Québec à 20% sous l’évaluation. Aubaine! Vente rapide, cause : déménagement.

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lebourgneuf : 8764, colette-samson Maison urbaine très en vogue 2010, Novoclimat, 3 chambres, aucun voisin arrière. p.d. 349 000 $

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u d n e v montcalm : 20, Jardins-de-mérici Vue fleuve, spacieux 2 chambres + bureau, belle terrasse couverte, stationnement intérieur.

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montcalm : 4, Jardins-de-mérici Vue saisonnière fleuve, loft lumineux, balcon avec auvent et tous les meubles inclus, stationnement intérieur.

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Octobre 2013 - lePubli.com

québec : 650, Wilfrid-laurier

les méandres : 2305, de bogota

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George V, construction 2007, impeccable loft allure branchée au coeur des activités, stationnement.

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Penthouse 1976 p.c., 2 grandes chambres avec salles de bains privées, foyer, climatisé, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs.

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Cottage de 28’ X 28’ quatre côté brique et pierre, 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité garage.

429 000 $

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saint-raymond

saint-raymond

Garage détaché sur un terrain de plus de 15 000 pieds carrés cette maison lumineuse comblera vos besoins avec ces 4 chambres.

Avec un peu d'imagination, vous en ferez un chez-vous personnalisé. # MLS 10834852

Dans une zone NON-INONDABLE, ce plain-pied n'a JAMAIS eu d'infiltration d'eau. Sur un terrain de près de 10 000 p.c., on y voit un garage et une remise.

Pourquoi payer pour un loyer lorsque vous pouvez profiter d'une maison située dans une rue cul-de-sac faisant face à la piste cyclable? # MLS 14131618

174 900 $

saint-basile

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La bâtisse est présentement exploitée comme centre d'hébergement pour personnes âgées et doit être vendue avec SIA 24670271.

Visites avec une offre d'achat acceptée seulement. Un appartement pourrait être aménagé au 2e étage. # MLS 22252459

saint-casimir Succession! Au coeur de St-Casimir. Endroit tranquille sans voisin arrière. Propriété de 3 chambres pour le prix d'un loyer. Avis de 48h pour visites (locataires). # MLS 10183833

499 000 $

neuville e

À 1 km du 2 Rang et à 15 minutes de Québec, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

175 000 $

deschambault-grondines Cette belle centenaire rustique à étages avec vue sur le fleuve vous offre paix et quiétude grâce à son insonorisation exceptionnelle. Le garage, le hangar, l'atelier et la cuisine d'été complètent les commodités. Déjà très belle, vous pouvez en faire une super belle sans obligations culturelles. # MLS 9032013

259 000 $

85 000 $

saint-casimir Succession: Sur près de 40 000 p.c. de terrain longeant la Route 354 avec vue sur la rivière Ste-Anne. Très grande salle familiale à l'étage, 2 c.c. au rdc. Pour le prix d'un loyer. Avis de 48 hres pour visites (locataires). # MLS 10055994

199 900 $

110 000 $

Fossambault-sur-le-Lac

Portneuf Sud

saint-alban

Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac St-Joseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125$ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur.# MLS 26312609

IMPECCABLE! Très beau plain-pied avec beaucoup de luminosité. Garage 20’ X 28’ chauffé, détaché. Sous-sol aménagé à 75%. Superbe vue sur le fleuve. Clés en mains! # MLS 13933583

Rue Principale, grand cottage bien conservé.

7 grandes pièces, 4 chambres, 2 salles de bains.

Terrain de 12135 p.c. Ne manquez pas de le visiter! # MLS 10870227

299 900 $

80 000 $

110 000 $

cap-santé

Sainte-Christine-d’Auvergne

st-raymond

Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de A à Z. Cette magnifique propriété contemporaine vous charmera par ses vastes pièces et sa vue sur le fleuve. # MLS 9651533

Chalet habitable à l'année sur un terrain de 40 000 p.c.

L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux # MLS 10325223

Propriété sur un très grand terrain de plus de 93 000 pieds carrés. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320

lePubli.com - Octobre 2013

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21 B

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Terrains d’exceptions, Baie-Saint-Paul et secteur du Massif

Baie-Saint-Paul

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Profitez de ma passion et mes vastes connaissances du milieu. Faites de votre projet d’acquisition une aventure positive où la recherche et les négociations sont aussi agréables et excitantes que de rêver d’y vivre… Venez découvrir votre lieu d'exception en Charlevoix!

Baie-Saint-Paul

Belle demeure sur un site magnifique et paisible au coeur d'un parc nature à Baie-Saint-Paul. Le site est rehaussé d'une vue unique sur le fleuve. Habitation de qualité, douillette et lumineuse. Matériaux choisis avec soin afin de créer une ambiance chaleureuse. Grande véranda permettant de profiter des attraits de cet extraordinaire lieu boisé.

Baie-Saint-Paul

Grande maison avec 5 chambres à coucher. Secteur de choix au centre ville. Idéal pour vivre à Baie-St-Paul. Grand terrain plat pouvant facilement être aménagé pour une piscine et à proximité de tous les services. Plage et boisé du Quai accessible à pied. Occupation à discuter avec l'acheteur. À voir 20 B

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Octobre 2013 - lePubli.com

Petite-Rivière-Saint-François

Grande maison située dans le plus beau secteur de Petite Rivière.

Un appartement sur 2 étages avec 4 c.c., 3 salles de bains et un appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Idéal pour location touristique. Décoré au goût du jour.

Rapport qualité/prix imbattable dans le secteur. Informez-vous.

Petite-Rivière-Saint-François

Produit unique. Située à 2 minutes de l'entrée du Massif de Charlevoix, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. La maison a un permis de résidence de tourisme (très rare sur le marché). La proximité de la station de ski et la possibilité d'en retirer des revenus font de cette propriété un investissement judicieux.

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Opportunité d'affaires exceptionnelle! NOUVEAU terrain commercial à Baie-Saint-Paul.

Baie-Saint-Paul

Grande maison située dans une des plus belles rues de Baie Saint-Paul. Directement au centre-ville avec la tranquillité assurée.

Terrain de plus de 20 000 p.c. aménagé, arbres matures et piscine hors-terre de 24 pieds avec système de filtration au sel. Garage attaché et remise. 4 chambres, planchers de bois franc et foyer.

Baie-Saint-Paul Projet immobilier ''Le Quartier''.

Seulement 19 unités.

Jumelé 2 niveaux neuf au coeur de Baie-St-Paul.

Environnement paisible à proximité de tous les services.

Aussi maison bigénérationnelle.

Terrains à partir de 48 000 $.

Habiter une maison neuve de qualité pour avoir l'esprit tranquille.

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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Petite-Rivière-St-François

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

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La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

ve Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

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ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes.

Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

St-Fidèle

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

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RECHERCHÉ!

Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés.

1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu.

Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N lePubli.com - Octobre 2013

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19 B

83_18Boctobre13_Layout 1 2013-10-01 14:27 Page 1

SIXPLEX, CLERMONT

RÉSIDENCE DE TOURISME, BAIE-ST-PAUL

Au coeur de Clermont, à deux pas de l'aréna et à quelques minutes de tous les services. Bel immeuble de 6 logements chauffés, non éclairés, très bien entretenu, locataires très stables. Espaces de rangement disponibles pour chacun et 2 espaces de stationnement par logement. Revenus de 33 750 $ par année. Bon investissement...

INFORMEZ-VOUS RAPIDEMENT! CL014

SUPERBE VUE SUR L'ISLE-AUX-COUDRES ET LE FLEUVE, située dans un secteur recherché, cette coquette résidence vous offre une belle opportunité d'investissement et une occasion d'acquérir un pied-à-terre dans Charlevoix à un coût très intéressant.

De plus, profitez des revenus de location touristique pour rentabiliser votre acquisition. INFORMEZ-VOUS! SP325

INVESTISSEMENT AU MASSIF, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

RÉSIDENCE DE TOURISME, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Superbe pied-à-terre au coeur du village à 2 minutes de la station de ski Le Massif. Situé sur un magnifique terrain offrant une incroyable vue sur le fleuve, endroit tranquille sans voisin immédiat. Un logement 4 ½ + sous-sol et un 5 ½ à l'étage.

Beaucoup de potentiel pour propriétaire occupant, possibilité d'agrandir ou d'ajouter un garage. À VOIR! PR 122

IDÉALE POUR UN PIED-À-TERRE DANS CHARLEVOIX à prix très intéressant. Située à 5 min. de la station de ski du Massif, cette belle résidence vous offre tout le confort recherché pour passer de beaux séjours dans la région. Profitez de la location touristique pour rentabiliser votre investissement. Grand terr. offrant une magnifique vue sur les montagnes, le fleuve et les superbes couchers de soleil.

Belle grande fenestration, belles grandes pièces lumineuses et conviviales. Renseignez-vous, la saison de ski est à nos portes. PR114

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Vue exceptionnelle sur le village des Éboulements, le fleuve et l'Isle aux Coudres. À proximité des deux stations de ski, des superbes parcs nature que Charlevoix vous offre... et à seulement 70 minutes de Québec. Pied-à-terre exceptionnel avec piscine vous offrant tout le confort recherché pour passer d'excellents moments à l'extérieur de la ville.

FAUT VOIR. EB072

Baie-St-Paul, Petite-Rivière-St-François, Les Éboulements, etc. CONTACTEZ-MOI!

VUE SUR LE FLEUVE, LES ÉBOULEMENTS

B ORD DE L'EAU, ST-JOSEPH-DE-L A-RIVE

CHARMANTE ET SPACIEUSE, cette belle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, immense terrain de 24 000 p.c., boisé, offrant une belle vue sur le fleuve. Construction de qualité, façade de pierre, garage chauffé, magnifique cuisine et grande salle de bains. Située dans un superbe projet domiciliaire à 7 minutes de Baie-St-Paul.

Garderie à proximité. Vendeurs motivés. FAUT LA VISITER! EB074

Un site exceptionnel et très rare sur le marché, belle résidence sur un grand terrain de plus de 20 000 p.c. offrant une vue à couper le souffle! Belles grandes pièces, belle fenestration, hauts plafonds, cuisine d'été à l'arrière. Grand atelier de 22' X 15'. Permis de location touristique pour rentabiliser votre investissement. FAUT VISITER! EB079

PROJET IMMOBILIER, LA SEIGNEURIE DES ÉBOULEMENTS

INVESTISSEUR, RÉSIDENCE TOURISTIQUE

De grands terrains boisés qui vous permettront d'admirer les plus beaux paysages de Charlevoix. Offrez-vous le terrain qu'il vous faut pour votre projet de résidence, votre projet de retraite ou un investissement dans un environnement nature vous offrant la tranquillité et une vue exceptionnelle sur l'Isle-aux-Coudres et le majestueux St-Laurent. Plusieurs magnifiques terrains disponibles dont certains desservis par l'aqueduc municipal.

UNE VISITE VOUS CONVAINCRA! EB075

ABSOLUMENT SUBLIME. Tout le cachet rustique recherché, une maison entièrement fabriquée de bois d'une qualité remarquable. VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE. Située dans un projet prestigieux au coeur des activités de Charlevoix, à quelques minutes des 2 stations de ski et des sentiers de motoneige. Excellents revenus de location. FAUT VISITER! EB070

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 18 B

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Octobre 2013 - lePubli.com

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Baie-Saint-Paul

La Malbaie

La Malbaie

Au cœur du village de Baie-St-Paul, magnifique résidence de pierre.

Construction neuve de qualité supérieure, si bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Superbe résidence de style Côte-Est. Vue imprenable sur le fleuve. Intérieur chaleureux, ambiance d'autrefois.

6 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 5 salles de bains. Plus une maisonnette offrant la possibilité de revenu locatif.

Zonage commercial, permis de location touristique.

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Saint-Irénée

Saint-Irénée

La Malbaie

Charmant chalet 4 saisons «Entre Ciel et Mer» situé sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le fleuve. Agrandissement possible. Grand terrain plus de 47 000 p.c., 150’ de façade X 330’ de profondeur. À 2 minutes de la plage St-Irenée en voiture. Possibilité de REVENU DE LOCATION TOURISTIQUE un atout majeur!

En bordure du fleuve, résidence centenaire rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine. Entièrement meublée, idéale pour une résidence de touriste. 2 foyers, 2 salons, salle familiale, 5 chambres, 5 salles de bains. Cadre verdoyant et paysage enchanteur. Prix attrayant, une visite s'impose!

Face au majestueux fleuve St-Laurent, construction hors de l'ordinaire. Fenestration abondante, 4 suites avec s.b. attenantes et walk-in. Bibliothèque, verrières panoramiques, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants un plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Commercial

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénové en 2010. Intérieur convivial. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

La Malbaie

Typique de Charlevoix, résidence centenaire entièrement restaurée. Site exceptionnel, boisé et privé, offrant une vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Charme et intimité invite au calme et à la détente. Fenestration abondante, plafond cathédrale au salon. Jolie mezzanine avec boudoir.

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Maison débordante de caractère au potentiel inégalé. Occasion unique de devenir proprio de l'une des plus ancienne bâtisse du secteur. Local commercial sur 2 rues achalandées, 3 unités d'un minimum de 1600 pi. ca. chacun. Idéal pour promoteur! Plusieurs aménagements possible, à qui la chance d'acquérir ce lieu d'exception?

COUP DE CŒUR! Très bel espace à bureaux situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d’un stat. Intérieur privé. Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé. Proximité palais de Justice, secteur stratégique. À saisir!

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie-Saint-Paul.

Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

lePubli.com - Octobre 2013

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17 B

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Montcalm

Vieux-Québec

Vieux-Port

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham.

Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au cœur de toutes les commodités.

Vieux-Québec

Vieux-Québec

Nouvo St-Roch

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur.

Possibilité de location mensuelle.

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le Vieux-Québec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chef-d’œuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose.

Vieux-Québec

Île-d’Orléans

Chaleureux et fonctionnel, coquet condo, murs de pierre d'origine, entièrement rénové au goût du jour. 2 chambres, belle cuisine. Idéal pour pied-à-terre. Vous serez au cœur du Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac et de tous les services. Une occasion à saisir. Possibilité de vendre meublé et équipé.

Ancien domaine des soeurs de la Congrégation de Notre-Dame de Montréal. Matériaux nobles, marbre, pierre, chêne. Cuisine sur mesure, comptoir granit, beau séjour, le tout à aire ouverte, géothermie.

Heureux mariage entre l'ancien et le moderne. Terre de 98,1 hectares, 8 dépendances, étang, piscine. Idéal pour les amants de la nature à seulement 15 minutes du pont.

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Octobre 2013 - lePubli.com

Superbe gîte de charme récemment rénové, situé en plein cœur du Vieux-Québec, avec 7 chambres réparties sur 3 étages. Belle fenestration. Cour intérieure aménagée et terrasse. Véritable havre de paix. Coup de cœur!

Sainte-Pétronille

Emplacement exceptionnel. Chalet de cèdre à aire ouverte avec belle fenestration donnant sur le fleuve, très ensoleillé, 2 chambres, poêle à combustion lente. Vue panoramique à plus de 180 degrés sur le fleuve, la Rive-Sud et Québec. Levers et couchers de soleil à couper le souffle!

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lePubli.com - Octobre 2013

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MONTCALM, 619 000 $

ST-ROMUALD, 575 000 $ Belle grande maison familiale avec bcp de cachet, const. de qualité supérieure, plafond 9', salon avec foyer, portes françaises, fenêtre en baie, salle à manger avec vaisseliers intégrés, cuisine rénovée + coin repas, 4 grandes c.c. à l'étage et 2 s.b. Grand s.-sol planchers en terrazzo.

Beaucoup d'espace pour la famille.

Jean Aubé 418 682-0329

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AUBAINE, VENDEURS MOTIVÉS, VUE SUR LE FLEUVE, valeur uniformisée 629 622 $ complètement rénovée. Géothermie, planchers chauffants, vastes pièces à aire ouverte ouverte.

Mezzanine, plafond cathédrale. Très grande cour arrière. À 5 minutes des ponts. Propriété principale de l'agent inscripteur. Marie Josée Carrier 418 262-3095

ST-SACREMENT, 595 000 $

LES RIVIÈRES, 249 900 $

SAINT-AUGUSTIN, 249 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 204 000 $

Grande résidence sur 3 étages, avec beaucoup de cachet, foyer, boiseries, cuisine rénovée, 4 chambres, grenier aménagé, garage, belle terrasse arrière petit loft 2 1/2 au sous-sol.

Jean Aubé 418 682-0329

Belle maison familiale de 3 chambres, grand salon, garage détaché. Revêtement de la toiture et fenestration récentes, 4 cotés brique, foyer au salon et poêle à bois au sous-sol. Jean Aubé 418 682-0329

Le Sommet II. La vie de condo à son meilleur, copropriété de 896 p.c. comportant une chambre + bureau, 2 stat. intérieurs, immense terrasse, aires communs à faire rêver. 249 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

Lumineuse ancestrale ayant subit de multiples rénovations. Immense garage double détaché et terrain de plus de 32 000 p.c.

David Alexandre Aubé 418 455-4241

BEAUPORT, 199 000 $

355, 12E RUE, VIEUX-LIMOILOU, 179 900 $

CHARLESBOURG, 159 000 $

LAC-BEAUPORT, 149 900 $

Casse-croûte (fonds de commerce, bâtisse et terrain) ou terrain pour construction multilogement, coin stratégique, bon chiffre d’affaires.

Jean Aubé 418 682-0329

Copropriété indivise 1000 p.c. Magnifiquement rénovée. Superbe cuisine avec comptoir granit, s.b. avec douche italienne, 2 c.c., 1 stat. Vivez la vie de quartier à son meilleur. Libre immédiatement.

David Alexandre Aubé 418 455-4241

Beau condo de 3 chambres au 1er étage, grand rangement à l'intérieur du condo, 1 stat., piscine extérieure, balcon, cuisine et revêt. de planchers rénovés, près des services. Jean Aubé 418 682-0329

À l'entrée du Lac-Beauport. Impeccable maison mobile avec terrain de 5020 p.c. Garage détaché sur dalle de béton, 2 chambres, fenêtres et toiture récentes, rue paisible avec arbres mature. Jean Aubé 418 682-0329.

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Octobre 2013 - lePubli.com

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SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

SAINT-NICOLAS

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau.

Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Propriété sur un grand terrain de 33 314 p.c. avec un beau garage double (2010), entrée indépendante au sous-sol, très éclairée, aire ouverte, 3 c.c. ( 2 rdc et 1 s-sol) avec en surplus 2 c.c. au s-sol sans fenêtre, belle armoire de bois, près de tous, secteur paisible ! o

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DUBERGER

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

SAINTE-FOY

Jolie résidence ayant subit bcp de rénos. Elle est belle, invitante, chaleureuse, confortable, de bon goût et a fière allure! S.-sol aménagé au complet 2007-2009, 4 côtés brique, revêt. toit 2007, fenêtres alum. + PVC, cour arrière bordée d'une haie de cèdres 10', splendide aménag. florale avec grand patio de dalle de béton, elle ne peut que vous plaire!

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Jolie maison qui a de l'âme, proprio depuis 40 ans, bien entretenue, 1 c.c. rdc poss. 2 (boudoir avec porte française), belle salle à manger séparée avec portes françaises tout en étant à aire ouverte avec le salon, rev. toit 2005, paysager avec soin et plan d'eau, grande galerie et grande terrasse avec auvent. Salle fam. éclairée et invitante!

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et cér., 2 stat., très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous. Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

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SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

DUBERGER

SAINT-AUGUSTIN

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Intéressant bungalow 40’ X 27’ avec abri d'auto et garage 29’ X 20’ sur un grand terrain de 19 185 p.c. qui vous offre de l'espace et de liberté, 3 chambres au rdc, s.-sol totalement aménagé avec salle de jeu et grande salle familiale avec foyer au bois et entrée indép. au s-sol. Il a des atouts non négligeables, venez le découvrir et le personnaliser!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tout et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

Splendide 4 1/2 avec 1 c.c., bur. qui peut être une c.c. sans fenêtre, condo de qualité, climatisé, comptoir granit, plafond 10'. 2 garages, 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun avec foyer, bibliothèque, billard, tennis, terrasse sur le toit avec BBQ, accès penthouse avec s. de réceptions + vue fleuve et lac. Unique!

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LÉVIS

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres.

Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

RARE! SPLENDIDE MAISON EN BOIS ROND, CHAULEUREUSE, BIEN DIVISÉE. Construction 2009 par const. Perreault et Nault, vue sur Mont-Ste-Anne et fleuve. Beaucoup de cachet, de qualité et ensoleillé, toit cathédrale, chambre en mézannine, demisous-sol bien conçu, 4 c.c. Terrain 100' X 400', eau + égout de la ville. Cette maison est vraiment agréable et saura vous plaire!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

Jumelé dans secteur agréable, planchers bois franc + cér., solide (pierre + brique), s.-sol aménagé à 75% avec nouvelle s.b., cuisine rénovée 2013, rénos : rev. toit + entrée élect. + chauffe-eau + syst. chauf. + s.b. au s.-sol + qq fenêtres = 2007, s.b. rdc =2012, 3 c.c. au rdc, cette propriété est surprenante de par sa dimension et ses belles divisions. À vous de voir!

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SAINT-AUGUSTIN

RIVIÈRE-À-PIERRE

CHARLESBOURG

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beau et luxueux immeuble de la Capitale.

3 piscines, tennis ,salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Grande et chaleureuse 5 c.c., 2 s.b., très grand garage, magnifique terrain au coeur de la municipalité. Entrée ind. au s.-sol, s.-sol refait à neuf, très jolie s.b. au s-sol, possibilité de bigénération si désiré de par ses atouts, pour les chasseurs et les pêcheurs c'est un endroit idéal ainsi que pour les sports d'hiver. Venez découvrir!

Beau grand triplex. Chauffage à eau chaude, 3 entrées électriques indépendantes, 2 stat. ext. + 2 garages à l'arrière. Sous-sol pleine hauteur. Au rdc librairie + s.-sol, 2 grands 4 1/2 loués avec baux au 1er et 2e étage. Visite sur offre d'achat acceptée seulement! Immeuble bien entretenu depuis l’acquisition en 1965! Bon potentiel!

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VANIER Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique. Très bien situé, près de tout et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant! lePubli.com - Octobre 2013

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13 B

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Certification

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Fermette

SAINT-APOLLINAIRE : 26, RUE DES ÉPERVIERS

SAINT-ETIENNE : 691-1, RUE PRINCIPALE

Construction récente. Sans voisin arrière, garage isolé chauffé, grande remise, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de rangement, bois franc. Bcp d’extras, sous-sol aménagé. Secteur jeune famille.

Beaucoup d'inclus. Décor au goût du jour. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Nouveau condo 4 1/2 au rez-de-chaussée, 2 cham- Fermette de 6.7 hectares aux limites de Saint-Nicolas bres à coucher, plusieurs rénovations effectuées : 2 granges 30’ X 96’ et 32’ X 100’, 1 garage 40’ X 48’.

Terre en culture-résidence principale 27’ X 40’. Vue toiture, portes et fenestration. Frais minimes, aires partielle sur le fleuve. Sauna. Beaucoup de potentiel. ouvertes. Près de tout. Occupation flexible, bas prix. Tranquillité absolue et l'air pur. Revenu locatif. À NE PAS MANQUER! À qui la chance?

Vieux-Québec 5, rue Hébert.

Condo situé à l'arrière du Séminaire et à l'arrière du musée des Amériques, 2 chambres à coucher, entièrement repeint,emplacement prestigieux, libre immédiatement... 259 000 $ 249 999 $

lac-st-cHarles 2036, aVenue du lac-st-cHarles.

Chevaux, jardinage , tranquillité et espace, si ça vous interpelle, cette propriété est pour vous avec son terrain de plus de 110 000 p.c. et sa maison en bois rond construite dans les règles de l'art... 679 000 $

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Octobre 2013 - lePubli.com

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY : 2644, CHEMIN BOIS-CLAIR

Commercial

SAINT-ROMUALD : 2112, CHEMIN DU SAULT

Zoné résidentiel et commercial, secteur stratégique avec exellente visibilité, énorme potentiel, peut convenir comme cabinet multidisciplinaire ou avec revenus locatifs, plusieurs rénovations effectuées, 9 locaux sur 2 niveaux. À QUI LA CHANCE?

secTion immeubles à reVenus

90_11Boctobre13_Layout 1 2013-10-02 08:42 Page 1

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Très beau 6 logements hors-terre, très bon secteur de location à 3 minutes de l'autoroute de la capitale. Toiture et portes récentes, fenêtres PVc, 4 côtés brique, chauffage bi-énergie ultra performant.

2 logements loués non chauffés, non éclairés. rentabilité immédiate.

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l'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans limoilou. Proximité du colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toit), rentable (2 X 3½ + 3 X 2½) tous loués. sortie ext. au s.-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stat. coin de rue.

secTion commerciales

sainTe-FoY / 6 logis

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DosQueT / b&b

8/9 logements horsterre, 8 portes-patios. chauffage bi-énergie, toiture bardeau 2008 balcon fibre de verre et aluminium 2010. locataires stables.

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la villa sous les pins, endroit chaleureux et conviviale. magnifique gîte classifié 4 soleils au cœur de Dosquet à 2 pas de la piste cyclable. 5 chambres, 6 chambrettes pour travailleurs, gr. s. réunions (pourrait très bien convenir comme restaurant/épicerie fine). grand s.-sol, idéal pour centre de santé. bcp boiseries qualité de finition tout à fait impeccable.

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Possibilité d'installer vote entreprise rapidement. revenus effectifs annuels 56,400$, revenus potentiels supplémentaires 60 000 $ pour un revenu total annuel de 116 400 $.

Plusieurs rénovations et améliorations en cours (voir courtier pour plus de détails). un placement!

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au cœur de sainte-Foy,

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restaurant Presse-café situé à l'intérieur du complexe le st-Patrick sur grande-allée. complètement rénové au standard de la chaÎne. ouvert du lundi au vendredi de 7h à 15h. belle clientèle, chiffre d'affaires en constante augmentation. loyer 1000 $/mois tout inclus ou 10% du chiffre d'affaires.

restaurant mikes! rentable et très bien situé. belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. le restaurant sera rénové avant la prise de possession. nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov.

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Local à louer de +/- 3435 p.c. à 3000 $/mois triple net (voir courtier pour détail). Rdc "Loft du soleil", au cœur du Nouvo St-Roch. Très grande visibilité, zonage permissif. Possibilité de bail longue durée ou 5 ans avec option de renouvellement.

Très grand condo ±1500 p.c., possibilité commercial ou résidentiel au cœur de St-Sauveur, belle visibilité.

Intérieur vaste sans colonne, plafonds hauts. Très bien aménagé. Zonage multiple plus que permissif.

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chicoutimi, Lac Rouvray Dans une ZEC, tout un rêve! Beau chalet meublé, sur bord du lac ; pêche, chasse et grand air. C’est à voir!

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sainte-foy Secteur Champigny, beau condo 4 1/2 très propre, belle terrasse en plus d’un abri d’auto.

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saint-gilles Près de l’église, bien entretenu, beau 2 logis, 5 1/2 pour proprio occupant, 225 000 $. C’est à voir!

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- terrain, boul. masson Beau terrain pour construction 3 logis, plans au dossier. 160 000 $

saint-damien-de-buckland Ancien orophelinat, de 3 étages, actuellement en propriété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à tout épreuve, petit la encemensé, très beau projet. 145 000 $

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Octobre 2013 - lePubli.com

québec, restaurant Restaurant 35 places avec terrasse côté soleil. En opération, possibilité 7 jours et 7 soirs. AUBAINE, 89 000 $

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Saint-Henri-de-Lévis

Condo, grand 4 1/2,

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beau bungalow Novoclimat

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MAGNIFIQUE BUNGALOW ÉCLAIRÉ avec abri d'auto. 3 chambres a coucher dont 1 au sous sol. 2 salles de bains. Chauffage biénergie. Rénovations récentes : fenêtres, portes et le revêtement de la toiture. Près de tous les services. Secteur en demande

Magnifique bungalow aire ouverte, fenêtres PVC, 3 chambres au rdc, cuisine armoires neuves stratifiés, planchers bois et flottant. Sous-sol salle familiale et chambre à terminer + grand garde-robe. Près de tous les services.

Rapport qualité/prix. Faites vite!

Superbe condo situé au 2e, OCCUPATION IMMÉDIATE SI DÉSIRÉ.

Beau condo de 2 c.c. dans un environnement stratégique. Salle de bains avec douche séparée. Rue sécuritaire en retrait de la rue principale. Stat. pavé #1. Vendu sans garantie légale. Près de tout les services (bibliothèque, écoles, restaurants, etc.). Faut voir!

Site exceptionnel 20 min. Qc. près base militaire, centre plein air Valcartier, 1 seul proprio, intérieur sensation de vastitude, plancher chauffant, cuisine nouveau genre, foyer, 3 s.b. Extérieur : nouvelle mode OUTDOORING, 2 salle d'eau, bar, Foyer couvert, table-BBQ, strombrella, 2 aires de repos (DÉTENTE ASSURÉE).

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330 000 $

DES CHÂTELS

VANIER

SAINT-RAPHAËL

SAINT-RAPHAËL

Beau bungalow bien entretenu avec logis au s.-sol loué a 690 $/ms chauffé. Fenêtres PVC et bois au salon. Grande cuisine fonctionnelle. Poêle a bois au salon et ainsi que dans le logis. Terrasse avant en béton. Grande cour et balcon en bois. Terrain clôturé sans voisin arrière. Secteur central près de tout. FAITES VITE. FAITES UNE OFFRE!

SUPERBE 2 LOGIS, 5 1/2 au rdc + sous-sol, grande cuisine armoires chênes, grande salle familiale, thermopompe, à l'étage 4 1/2, tous les 2 sont non chauffés, non éclairés. À visiter!

Belle propriété avec verrière et garage. Prix très compétitif!

3 chambres au rdc possibilité d'une 4e. Construction supérieure et ce à près de 30 minutes de Lévis. Faut visiter rapidement!

SUPER SPLIT, terrain boisé, 4 chambres dont 2 s.-sol, grandes pièces aérées, moulures décoratives, planchers de bois et céramique, poêle combustion lente au sous-sol incluant shed à bois. SITE EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE. VENEZ LA VISITER UNE VISITE VAUT MILLE MOTS.

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SAINT-RAPHAËL

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Aubaine! Faites vite! Ravissante, chaleureuse, rénovée, 2 c.c., verrière 3 saisons, grandes pces, hangar à bois, garde-robe cèdre, 2 poêles à bois inclus. Le tout aménagé sur grand terrain. Un petit bijou! À voir et visiter absolument. Inclus : lot, voisin d'un chalet possédant 1 c.c., s.b. et cuisine.

Une maison pour une grande famille, vue fleuve, d’une propreté rare. Totalement aménagée sur 2 niveaux, 4 chambres, toit cathédrale, foyer salon. Grand terrain arbres matures et fruitiers sans voisin arrière, piscine creusée. Qui viendra visiter la voudra pour loger toute sa famille

Prestigieuse propriété 54’ X 37’ (+/-), professionnel, garderie, bigénération ou grande famille. Garage pouvant entrer 4 voitures, 2 foyers, chambre froide, entrée privée au s.-sol, immense terrain, terrasse de 30’ X 15’ avec en plus une galerie de 16’ X 6’. QUOI DEMANDER PLUS? VOS MEUBLES AFIN DE BIEN LA MEUBLÉE!

2 logements, grand 5 1/2 pour le proprio comprenant 2 s.b. complètes, finition de bon goût et que dire de la cuisine WOW! Logis : 3 1/2 refait à neuf, planchers céramique et flottant.

VENEZ VISITER VOUS NE LE REGRETTEREZ PAS.

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DU JAMAIS VU : COQUETTE, CHALEUREUSE, IMPECCABLE PROPRIÉTÉ D'UNE PROPRETÉ RARE SUR LE MARCHÉ. Situé sur une rue en cul-desac, sans voisin arrière, la rivière Nelson passe sur le terrain, 1 c.c., foyer éthanol au salon pour amant de la nature. Cette maison vous attend elle est endimanchée juste pour vous personne respectable.

Faites de votre domicile une entreprise, choix multiples, garderie, motel, résidence personnes âgées, etc. Possédant 8 chambres avec s.b. CÔTÉ DU PROPRIO ON RETROUVE AU RDC = cuisine, salle a manger, 2 c.c., s.b. et s. lavage au s.-sol = 1 c.c., s. fam. + 2 rangements + bureau. VENEZ VITE VOUS NE SEREZ PAS DÉÇU.

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Toute une maison avec certaines rénovations. Bien éclairée naturellement, salle de bains granit ainsi que le comptoir de cuisine. Beau grand garage. Possibilité de commerce à la maison. Entrée électrique de 500 ampères... FAUT VOIR!

SAINT-DAMIEN-DE-BUCKLAND

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LAC-ETCHEMIN

SAINT-RAPHAËL

Magnifique bungalow façade pierre, 3 côtés brique, garage fenêtres PVC, 4 chambres donc 3 au rdc, grandes pièces, plancher flottant et céramique. 2 salles de bains complètes, douche indépendante, armoires de bois, grand terrain, patio inter-bloc, garage excavé et entrée ind. au sous-sol.

Immeuble à revenus à rénover situé au coeur du village. Propriétaire occupant : 4 chambres logis: 2 chambres, local commercial au rdc/AYEZ VOTRE COMMERCE DANS VOTRE MAISON POUR GARDERIE, BUREAU, 2 GARAGES LE 1er = 22’ X 15’ recouvert de vinyle et l'autre 22’ X 25’ recouvert planches de bois.

Joli 2 logis au coeur du village du Lac-Etchemin. Les logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é. Le rdc est un 7 1/2 et le 2e un 4 1/2.

Oasis de paix, tranquillité assuré! Chalet d'une chambre, pour petit budget, faut vendre absolument! Réduit pour vente rapide, faites offre!

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lePubli.com - Octobre 2013

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SAINT-AUGUSTIN 00 $

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Magnifique condo dans les Boisés du Séminaire. Const. récente et de qualité supérieure. Situé au 7e étage, aires ouvertes, air climatisé, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche céramique, 1 salle d'eau, cuisine comptoir granit, armoires polyesther, 2 stat. intérieurs en tandem, balcon 18’ X 8’, piscine creusée, ascenseur. Un condo pratique et fonctionnel. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

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Style loft sur 2 étages, aire ouverte cuisine et salon. Plafond avec poutres dégagées. Coin bureau et salle d'eau au rdc.

Chambre à l'étage avec s.b., toit mansarde pour rangement.

Beaucoup de rénos ont été faites. Bien situé coin Langelier. Près des services et des axes routiers. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

Chaleureux bungalow très bien entretenu, cuisine rénovée, planchers flottant, toit 2008, air climatisé, 3 c.c., 2 s.b. complètes, sous-sol aménager avec rangement et atelier, beau grand terrain (155 pieds de profond), boisé, patio. Près des écoles et des services. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

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UNITÉ de 3 logements, idéal pour proprietaire occupant ou investisseur avec revenu annuel actuel de 21 900 $. Le grand logement de 8 pièces sur 2 niveaux peut se libérer rapidement. PRIX POUR VENTE RAPIDE! - MARIO GAGNON 418 570-1250

ST-NICOLAS, 891 ET 891 A ,RUE DES MÉLÈZES 3 EX + DUPL

.-SOL C.C./S

Duplex rénové et très rentable avec son logement a l’étage avec terrasse, loué 650 $/mois n.c./n.é, au rdc logis de 3 chambres et garage intégré, loué 1000$/mois et le s.-sol est loué à 3 chambreurs qui se partage une cuisine équipé et salle de bains avec laveuse et secheuse pour revenu mensuel de 1200 $/mois pour des revenus annuel de 34 200$. À QUI LA CHANCE? - MARIO GAGNON 418 570-1250

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 16 octobre 2013