Elis Paulina Bárcenas Antuñano-Itzmá

PROYECTO EJECUTIVO

HOTEL BOUTIQUE ITZMÁ Universidad Latinoamericana Realizó: Elis Paulina Bárcenas Antuñano Revisó: Arq. Irma Romero González Agosto 2024

ÍNDICE Prólogo............................................................................................................................1 Introducción...................................................................................................................2 Fundamentos.................................................................................................................2 Capítulo I. Análisis del sitio..........................................................................................4 I.I Ubicación....................................................................................................................5 I.II Contexto histórico...................................................................................................5 I.III Clima y temperatura.............................................................................................8 I.IV Asoleamiento..........................................................................................................9 I.V Vientos......................................................................................................................10 I.VI Precipitación...........................................................................................................10 I.VII Flora y fauna.........................................................................................................11 I.VIII Materiales.............................................................................................................14 I.X Vialidades.................................................................................................................16 I.X Puntos de interés....................................................................................................17 I.XI Servicios .................................................................................................................18 I.XII Reglamento...........................................................................................................19 Capítulo II. Estilo..........................................................................................................21 II.I Análogos..................................................................................................................22 II.II Estilo........................................................................................................................25 4

ÍNDICE Capítulo III. Proyecto arquitectónico general......................................................26 III.I Tabla de necesidades..........................................................................................27 III.II Programa arquitectónico..................................................................................28 III.III Planta de conjunto............................................................................................29 III.IV Planta arquitectónica......................................................................................31 III.V Cortes....................................................................................................................34 Capítulo IV. Proyecto arquitectónico de la zona desarrollada.....................36 IV.I Planta arquitectónica........................................................................................38 IV.II Cortes...................................................................................................................40 IV.III Plano de acabados.........................................................................................42 IV.IV Plano de diseño de iluminación...................................................................44 IV.V Renders...............................................................................................................46 IV.VI Recorrido virtual..............................................................................................53

PRÓLOGO

PRÓLOGO El proyecto hotel boutique Itzmá se forma a partir de la interrogante principal: ¿Se puede crear un hotel con enfoque social?, para poder responder la pregunta hay que presentar la definición de arquitectura social, la cual hace referencia en la creación y diseño de espacios para la recreación y solución de problemáticas que dificultan la sana vivencia de una comunidad.

En esta clasificación se destaca la vivienda social, la cual debe cumplir con ciertos parámetro para que pueda ser presentada como tal, algunos de estos son: la seguridad de tener un espacio seguro para vivir y que no serán desplazados de este de una maneta forzada, que se tenga un acceso seguro a los servicios básicos ( agua potable, luz , sistema de drenaje, etc.), de igual modo que sea accesible y seguro para habitar sin verse obligados a sacrificar algunas necesidades como la salud para poder permanecer en el sitio, que el inmueble este en buenas condiciones para su uso y que no importen las características físicas culturales y personales para poder acceder a la vivienda, que este ubicado en un sitio donde no se dificulte el uso del transporte público, tener cerca servicios médicos, escuelas y lugares comerciales y por último la adecuación socio- cultural, en particulares casos algunas culturas necesitan de un desarrollo específico.

Es importante recordar que una arquitectura social tiene como objetivo el mejoramiento de espacios por ello se debe considerar el impacto que tendrá el proyecto en el medio ambiente, la relación con la arquitectura sustentable es fundamental para llevar a cabo el proyecto con eficiencia. Considerando el objetivo del hotel boutique Itzmá y su capacidad para adaptarse a los criterios de una arquitectura social podremos obtener una respuesta a nuestra hipótesis inicial.

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INTRODUCCIÓN, FUNDAMENTOS

INTRODUCCIÓN La propuesta del proyecto Hotel Boutique Itzmá es una restauración de un cuerpo arquitectónico ya existente ubicado en el centro de la capital del estado de Yucatán, con el objetivo de brindar un servicio exclusivo e intimo por el numero reducido de habitaciones en un entorno enriquecido de la cultura del estado y en relación con la naturaleza.

Enfocándonos en una arquitectura social, nos inspiramos, en la preservación y veneración de los Mayas, siendo una civilización que se acento en Yucatán desde el año 3600 a.C., quisimos representar algunos de sus aspectos en el diseño de nuestro hotel, colocando elementos arquitectónico y ornamentación característicos de esta civilización , de la misma forma las texturas y materiales que se usaran son elementos desde la antigüedad para valorar los patrimonios que se nos fueron transmitiendo a través de la historia y evolución.

Con el objetivo de fomentar la cultura Yucateca, se busca la colaboración de artesanos locales creadores de las piezas decorativas tradicionales que serán incluidas para el reconocimiento social y económico para beneficio de las comunidades del estado resaltando la belleza y fascinación de sus tradiciones.

Colocando al Hotel Boutique Itzmá como un punto de interés turístico impresionante queremos exponer la herencia cultural del estado y demostrar que la arquitectura nos sirve como una herramienta de preservación y difusión cultural, generando un espacio con interesantes experiencias al mismo tiempo que contribuye con el desarrollo sustentable y apoya a la sociedad en diferentes ámbitos.

FUNDAMENTOS La Secretaria de Fomento del Turismo menciona que el estado de Yucatán se posiciono como uno de los destinos turísticos mas visitados en el año 2023, siendo respaldado por los datos del Aeropuerto del estado que reporto el alcance de 3.7 millones de turistas , esto indica que hubo un crecimiento del 19.3 % en el año 2022, el resultado de estos dan paso a generar mas opciones para seguir aumentando la cifra como el surgimiento de vuelos internacionales hacia Miami y Orlando.

Hablando de la capital del estado, ofrece una variedad de actividades y de diferentes tipos , como la arquitectura colonial que se presenta en el centro de Mérida, en sus capillas, iglesias y museos, en atracciones populares se encuentran los cuerpos naturales llamados cenotes como el Cenote Ik Kil, el Cenote X’Canche y el Cenote Dos Ojos.

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FUNAMENTOS

FUNDAMENTOS Hay actividades al aire libre, el senderismo en la cierra de las Nieves es una de las actividades recomendadas, al igual que los recorridos por bicicletas por la importancia que le dan los carriles destinadas para poder visitar los alrededores.

Mérida es un espacio rico en cultura y presenta una gran cantidad de espacios donde se puede apreciar como el Gran Museo Maya cuenta con una colecciones de objetos pertenecientes a las antiguas civilizaciones como los Mayas, cuenta con sitios para apreciar la arquitectura de tiempos pasados (Dzibilchaltun y Uxma)también se pueden encontrar viajes en globos aerostático.

En los últimos años en Yucatán se implemento una nueva estrategia que promueve el turismo rural, organizaciones como La Secretaría de Fomento Turístico del Estado de Yucatán (SEFOTUR), la UNESCO en México, Airbnb y la Unión de Cooperativas de Turismo Comunitario Co’ox Mayab decidieron crear un “Mejora de Capacidades para el Turismo Comunitario en Yucatán” programa llamado “Mejora de Capacidades para el Turismo Comunitario en Yucatán” para promover una distribución más justa de los beneficios del turismo mediante un esquema rural comunitario, al fortalecer las capacidades de comunidades locales en gestión del patrimonio, sostenibilidad y desarrollo de recorridos y actividades turísticas auténticas. Es la primera vez que se lleva a cabo este Programa en México y que Yucatán fue elegido el primer destino para desarrollar esta iniciativa, beneficiando directamente a los grupos, cooperativas turísticas, colectivos y empresas familiares de base comunitaria, capacitándolas en materia de patrimonio cultural y natural, turismo comunitario, así como promoción y desarrollo de productos turísticos sostenibles. Hasta el momento el programa cuenta con 3 principales proyecto: Sabores del Mayab: descubre la gastronomía yucateca en Tekit, es un experiencia que empieza desde la compra de los ingredientes en el mercado hasta la preparación de platillo.

Magia de Maní: es un recorrido hasta los cultivos de abejas y degustación de miel ,liderado por mujeres maya en una ceremonia ancestral rodeado de naturaleza.

De la milpa al turismo: nos presentan un recorrido en el pueblo Maya El Balam en el que se realizan actividades como la fabricación de amachas, tortillas a mano y la practica del bordado.

Este tipo de programas ayudan a mantener un control con el turismo, poniendo como ejemplo la privatización de espacio naturales, problemática que alarma a la comunidad, por mencionar, la venta de cenotes, lo cual se pretende evitar buscando que sea un espacio neutro siendo dirigido por los locales para un mejor control y generar oportunidad de trabajos para ellos.

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Ubicación geográfica Yucatán se localiza en el sureste de la República Mexicana, en la parte norte de la península de Yucatán. Limita al norte y oeste con el Golfo de México, al sureste con Quintana Roo, y al suroeste con Campeche. Gran parte de su territorio es una plataforma conformada en su mayoría por roca calcárea y tiene una extensión territorial de 39,524 km2, representando así el 2% de la superficie del país. Lo integran 106 municipios, y su capital es Mérida.

Ubicación del hotel El proyecto “Itzmá Hotel Boutique”, al ser una remodelación, parte de una antigua hacienda que lleva como nombre Hacienda Bacoc, la cual está ubicada en C. 57 461, Parque de la Mejorada, Centro, 97000 Mérida, Yucatán, México.

Contexto histórico Época prehispánica La presencia de los primeros humanos en el espacio geográfico de la península de Yucatán datan de finales del 10.000 A.C. de los hallazgos en las cuevas inundadas de Tulum y en las grutas de Loltún.

Los Mayas, una civilización y cultura mundialmente conocida gracias a su sistema de numeración, sus pirámides y su idioma, fueron los que establecieron las primeras ciudades en la península de Yucatán, lugar que fue llamada por los propios Mayas “el Mayab” (lugar de pocos).

Descubrimiento de la Península Pero la historia consigna el descubrimiento con la llegada de Don Francisco Hernández de Córdova en 1517 en Cabo Catoche. Y es así como se conoce hoy en día a la Península de Yucatán, que está conformada por los estados de Campeche, Quintana Roo y Yucatán.

N

Yucatán

Hotel Itzmá

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Conquista Apenas nueve años después del descubrimiento del territorio yucateco, es decir el 18 de diciembre de 1526, se firma en Granada, España, la capitulación de la conquista de Yucatán, para después nombrar a Francisco de Montejo (en honor de quien existe hoy la avenida del mismo nombre) como Adelantado de Yucatán y quien fundó la ciudad de Mérida (mismo nombre que la ciudad española Extremadura) en 1542, en el antiguo asiento maya de Ichcanzihó. Con ese triunfo los españoles empezaron a consolidar el dominio de España en la región occidental de la península.

La conquista del oriente de Yucatán se logró después de sangrientas batallas y culminó con la fundación de la ciudad de Valladolid el 8 de mayo de 1543. Época virreinal Tomás López Medel asume la autoridad de la Provincia de Yucatán en calidad de Visitador y aplica reformas al sistema de administración a manera de Ordenanzas que prevalecerían durante la mayor parte de la época Colonial. En enero de 1560 se decreta la Real Cédula mediante la cual Yucatán pasa a depender totalmente de la Audiencia de México.

Apenas un año después comienza a figurar el nombre de Fray Diego de Landa (quien es reconocido actualmente por el legado que dejó a la historia con sus escritos sobre la vida en la región), luego de que fuera electo en 1561 para dirigir la iglesia de Yucatán de la orden de los franciscanos. Posteriormente en Julio de 1562 se llevó a cabo el “Auto de Fe” en el pueblo de Maní, castigo que fue impuesto a los indígenas mayas acusados de idolatría. En este lugar, conocido hoy como un atractivo turístico dentro de la "Ruta de los Conventos" y por los hermosos retablos de su iglesia, son quemados y destruidos infinidad de manuscritos y esculturas que reflejaban la grandeza de esta antigua cultura.

Fray Francisco del Total llega a Mérida en agosto de 1562, designado como el primer Obispo de Yucatán.

Luego de más de un siglo de rechazo y de revueltas, en el mes de mayo de 1697 cae el último reducto de la resistencia maya con la conquista de los indígenas de la región del Petén Itzá y con ello termina el periodo de lucha por la conquista española en las tierras mayas.

En 1767 embarcan en el puerto de Campeche todos los religiosos de la orden Jesuita como resultado de su expulsión que había sido decretada con anterioridad e incluso se clausuran sus colegios y se confiscan todos sus bienes.

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Yucatán en el México independiente En 1802 en Yucatán se forma un grupo denominado Sanjuanistas que fue fundado por Pablo Moreno, filósofo yucateco y el capellán José María Velázquez. En contraparte se integra en la provincia el grupo político denominado los Rutineros que se oponía a toda acción libertadora. Estas dos organizaciones condujeron la lucha política en la que se dirimió de manera incruenta la independencia de la Península de Yucatán de España.

El 6 de abril de 1825, es sancionada la primera Constitución Política del Estado de Yucatán, siendo gobernador por Yucatán Antonio López de Santa Anna . La República de Yucatán surgió como respuesta al gobierno centralista encabezado precisamente por Antonio López de Santa Anna en 1835. El movimiento encabezado por Miguel Barbachano exigía un gobierno federal, y al no lograrlo promovió que Yucatán fuera independiente de México En un proceso aparte y posterior, concluida la guerra de castas, el 24 de noviembre, de 1902, el presidente Porfirio Díaz proclamó la formación del territorio de Quintana Roo para evitar nuevos focos de insurrección indígena, separándolo del estado de Yucatán. Época contemporánea Hasta mediados del siglo XX, el contacto que tenía Yucatán con el mundo era por vía marítima. El comercio eran más significativos que con el resto de México. En los años 30 se tuvo contacto vía aérea por medio de hidroaviones. En la década siguiente con la inauguración de la terminal aérea se pudo enlazar con la Ciudad de México, a través de la entonces compañía mexicana de aviación. En 1950, Yucatán fue unido por ferrocarril al resto del país, seguido por las carreteras que hicieron lo suyo en los años sesenta.

Actualmente, Yucatán mantiene una cultura muy diferente a la del resto de México, con una gran porcentaje de su población manteniendo las tradiciones locales y sigue hablándose la lengua maya por un porcentaje elevado de la población.

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Clima y temperatura El 85.5% de la superficie del estado presenta climas cálido subhúmedo y el restante 14.5% presenta clima seco y semiseco, que se localiza en la parte norte del estado. La temperatura media anual es de 26°C, la temperatura máxima promedio es alrededor de 36°C y se presenta en el mes de mayo, la temperatura mínima promedio es de 16°C y se presenta en el mes de enero.

Frescos Cálidos

Frescos

40

30

20

10

Seco y semiseco (14.5%)

Ju l Ag o Se p O ct N ov D ic

Cálido subhúmedo (85.5%)

En e Fe b M ar Ab r M ay Ju n

0

Temperatura mínima Temperatura máxima 8

CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Asoleamiento En cuestiones generales de asoleamiento, el recorrido del sol va de Este a Oeste, por lo que en invierno el sol estará más inclinado hacia el sur y en el verano hacia el norte, el diagrama que se presenta a continuación muestra como se refleja lo anterior en el terreno. Por otro lado, también se observa una gráfica que muestra el recorrido del sol y sus diferentes elevaciones a lo largo de un día, donde se reflejará el punto más alto, el cual es entre las 14:00 y 15:00hrs.

W N

S

E

Recorrido del sol en un día

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Vientos La parte más ventosa del año dura 5.4 meses y va del 23 de diciembre al 4 de junio, con velocidades promedio del viento de más de 6.9 kilómetros por hora. El mes más ventoso del año en Mérida es abril, con vientos a una velocidad promedio de 8.2 kilómetros por hora.

El tiempo más calmado del año dura 6.6 meses, del 4 de junio al 23 de diciembre. El mes más calmado del año en Mérida es septiembre, con vientos a una velocidad promedio de 5.7 kilómetros por hora. La dirección del viento promedio por hora predominante en Mérida es del este durante el año.

Precipitación Tomando en cuenta que el clima predominante es el cálido subhúmedo, grandes cantidades de agua suelen caer en verano en los meses de junio a octubre, presentando así una precipitación media estatal de 1 100 mm anuales.

60

W

10 Sep 58%

50

N

40

26 May 33%

17 Oct 33%

30

20

2 Mar 8%

10

0

Ju l Ag o Se p O ct N ov D ic

E

En e Fe b M ar Ab r M ay Ju n

S

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Flora y fauna En el diagrama inferior se observa sólo una porción de la flora y fauna más característica de Mérida, cabe recalcar que es de suma importancia tomar estos elementos en cuenta para manejar de la mejor manera factores que representen a la cultura maya como son la selección de materiales y la simbología.

Balché

Roble

Palo mulato

Cedro Palma kuka

Maculis morado

Tzalam

Corozo

Jaguar Makech Araña látigo

Boa Flamingo X’mahana

Animales en estado amenazado

Animales en peligro de extinción

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Entre las especies más comunes de flora podemos encontrar: Henequén: también conocido como Oro verde de México, fue cultivado por los Mayas en la prehistoria, en la actualidad sirve para la fabricación de sogas, cuerdas, sacos, hilos, etc. Es un material esencial en algunas artesanías como alfombras, tapetes y hamacas y en la gastronomía es implementado en bebidas alcohólicas y el etanol y su jugo es útil como biodetergente.

Roble: árbol de tronco grueso y altura superior a los veinte metros. La principal característica es la dureza de su madera.

Balché: árbol sagrado de los mayas con flores moradas y que por medio de la fermentación y de su corteza se fabrica una bebida alcohólica con el mismo nombre. Era usado para rituales para pedir agua con el objetivo de hidratarlos cultivo.

Maculis morado: árbol de hasta 12 m de altura con flores de color rosa-morado dispuestas al final de las ramas. Su especie se utiliza para la creación de cercas vivas, por otro lado, tiene beneficios medicinales, desde el pasado se hacían baños curativos y su tronco es utilizado para la elaboración de artesanías

Cedro : por la preciosa apariencia de la madera, es utilizado en trabajos de carpintería y artesanía, asimismo, es integrado en jardines con propósitos de ornamentación y sombra.

Palo Mulato: también se utiliza para la creación de cercas vivas y tiene beneficios medicinales, desde el pasado se hacían baños curativos y su tronco sirve para la elaboración de artesanías.

Palma de corozo: su fruto es rico en aceites, proteínas, vitaminas y antioxidantes; es fuente de importante alimento en las poblaciones naturales, además el tronco es utilizado para la construcción de viviendas. .

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Entre las especies más comunes de fauna podemos encontrar: Araña látigo: a pesar de su apariencia, no pica y no es venenosa, sin embargo, su mordedura puede resultar dolorosa. Se allimentan de todo tipo de insectos como cucarachas, grillos, saltamontes, colibríes y lagartijas pequeñas.

Flamingo: su distribución en México se limita a la porción norte de la Península de Yucatán, habita en las costas marinas, en los estuarios, humedales y lagos de agua salobre. Status de depredación: amenazada

X’mahana: a pesar de ser inofensiva, en la cultura maya se le toma como símbolo de mala suerte e incluso muerte al ser un animal nocturno. Status de depredación: amenazada

Jaguar: al ser un animal nocturno, los mayas lo relacionaba con el inframundo. Además, lo consideraban un símbolo de poder y un símbolo de vida y fertilidad, ya que, para ellos, es la fuente de la cual descendieron reyes y nobles. Status de depredación: en peligro de extinción.

Mantis Makech: como consecuencia de una antigua leyenda, su caparazón es embellecido con bisutería y se ofrece como amuleto para el amor e incluso es considerado un símbolo de longevidad; se le ha usado tradicionalmente para adornar la vestimenta de las mujeres.​Status de depredación: amenazada

Boa: a pesar de lo artero de su ataque, las boas son animales dóciles que difí­cilmente agredirán a algo que no es su presa. En los lugares que habitan, son eficaces controladores de plagas de roedores y su hermoso patrón de su piel es único para cada individuo. Status de depredación: amenazada

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Materiales Es uno de nuestros objetivos que cada parte del proceso del desarrollo del proyecto sea con un fin social, esto involucra una lealtad a los materiales originarios del estado implementándolos en el mismo proceso constructivo y de diseño. Entre estos podemos encontrar: Chukum: mezcla de la resina del árbol del mismo nombre con cemento blanco y piedra caliza, para crear acabados.

El fino acabado que deja es ideal para zonas de agua, ya sean fuentes, espejos de agua, albercas o piletas, gracias a su resistente fraguado y plasticidad, evita el agrietamiento y es muy durable por su gran impermeabilidad.

Algodón: fibra textil de origen vegetal que tiene una amplia variedad de propiedades como su durabilidad, flexibilidad, transpirabilidad, suavidad y versatilidad, además de ser higroscópico e hipoalergénico.

Henequén: planta del género de los agaves cultivada por los mayas en la época prehispánica, quienes la llamaban “Ki” en lengua maya, fue domesticado en la época debido a la utilidad de sus fibras, especialmente para la fabricación de sogas y cordeles. Actualmente, se utiliza principalmente para la confección de hamacas y productos artesanales.

Cal: recordando que es el principal elemento de la plataforma del estado, fue utilizado por los mayas en la fabricación de morteros para las mamposterías y los acabados de pisos, muros y bóvedas. Gran variedad de materiales derivan de esta roca como lo son el coracal y el sahcab.

Lino: fibra natural que se extrae del tallo de la planta del lino. Este material es muy apreciado por su resistencia, durabilidad y capacidad para mantenerse fresco en climas cálidos. Además, la fibra de lino es biodegradable y tiene una huella de carbono relativamente baja en comparación con otras fibras textiles. Se utiliza en una variedad de productos, desde ropa y ropa de cama hasta toallas y manteles.

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Materiales: moodboard

TEJIDO DE HENEQUÉN

HILO DE ALGODÓN HENEQUÉN

CHUKUM

TEXTURA EN MUROS

CERÁMICA

ARENA HAMACA MADERA DE NOGAL

HORMIGÓN

LINO

CHUKUM ACABADO FINAL

ARENISCA

PIEDRA CALCÁREA

PIEDRA CALIZA 15

CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO

2k m

Vialidades Dentro de un rango de más de 2km se cuenta con una variedad de calles por donde se puede circular en automóvil o a pie, mientras que en un un rango de aproximadamente 7.8km desde el terreno proporcionado, se encuentra el aeropuerto de Mérida y en un rango de 5 minutos caminando del terreno se cuenta con tres paradas cercanas de bus, con diversas rutas.

Hotel Itzmá Línea de ruta

1 hrs 40 min

Hotel Itzmá

25 min

Línea de ruta

45 min

Aeropuerto

Hotel Itzmá Parada de Bus

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Puntos de interés cercanos 1. Museo de la Canción Yucateca 2. Parque de la Mejorada "K'iiwik" 3. Parque Eulogio Rosado 4. Museo de la Ciudad de Mérida 5. Pasaje de la revolución 6.Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán 7. Museo Casa Montejo 8. Plaza principal de Mérida 9. Centro Cultural Olimpo 10. Catedral de San Ildefonso 11. Parque de La Madre 12. Palacio de la música 13. Parque de Santa Lucía

Hotel Itzmá

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Servicios Restaurantes Hospitales/servicio médico Policía municipal Bancos Tiendas de abarrotes/supermercados Museos

Hotel Itzmá

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Reglamento Sistemas de drenaje A diferencia de otros estados, donde los sistemas de drenaje llevan el agua directamente a la vía pública, en Yucatán, se requiere un enfoque diferente debido a la naturaleza cárstica del terreno. Al contar la región con un sistema de ríos subterráneos y cenotes y ser estos de vital importancia para la recarga del manto acuífero, se presenta un gran desafío para el desarrollo urbano. Los sumideros y alcantarillas tradicionales no son suficientes para gestionar eficientemente las fuertes lluvias, ya que el agua se filtra rápidamente hacia el subsuelo, generando inundaciones y problemas de drenaje, por lo que el diseño de un sistema de drenaje efectivo que evite inundaciones y preserve la integridad de las construcciones es esencial. Los artículos 160, 352 y 355 del Reglamento de Construcciones del municiono de Mérida mencionan respectivamente lo siguiente: “Las aguas pluviales que escurran por los techos y terrazas, deberán drenarse dentro de cada predio por medio de instalaciones específicas para el caso y por ningún motivo tendrán salida a la vía pública, ni drenar sobre los predios colindantes.” “Toda área impermeable ya sean pavimentos o cubiertas, deberá tener drenaje pluvial. No se permite la conducción y disposición final de agua pluvial en conductos y pozos de aguas negras. Los bajantes de agua pluvial de una azotea, serán de materiales que cumplan con las normas correspondientes de la Dirección General de Normas.”

“Los desagües de albercas, fuentes, climas artificiales y en general instalaciones que eliminan aguas no servidas por la red de agua potable, deberán ser canalizadas y vertidas a áreas o pozos de absorción dentro de los limites del predio, quedando prohibido desalojarlas en la vía pública o en los predios colindantes.”

Temperatura Como consecuencia de las altas temperaturas que presenta el estado de Yucatán, tomar en cuenta ciertas regulaciones en factores como los materiales de construcción es fundamental para el desarrollo de un buen proyecto. En relación con las fachadas, el artículo 491 menciona: “En fachadas recubiertas con placas de materiales pétreos naturales o artificiales, se cuidará la fijación de éstas a la estructura del edificio.

En aquellos casos, que fuera necesario por la dimensión, altura, peso o falta de rugosidad, las placas se fijarán mediante dispositivos que proporcionen el anclaje necesario.

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CAPÍTULO I. ANÁLISIS DE SITIO

ANÁLISIS DE SITIO Para evitar desprendimientos del recubrimiento ocasionado por movimientos de la estructura, debido a asentamientos o al paso vehicular o bien a deformaciones de material ocasionadas por cambios de temperatura, se dejarán juntas de construcción adecuadas, sean éstas verticales y horizontales. Adicionalmente, se tomarán las medidas necesarias para evitar el paso de la humedad a través del revestimiento.”

Otros artículos que vale la pena recalcar son: Artículo 170 Los edificios destinados a alojamiento, los hoteles, moteles, casa de huéspedes y albergues, deberán contar con la infraestructura necesaria para el libre y fácil tránsito de las personas con discapacidad, que les permita salvar cualquier barrera arquitectónica y deberán reservar un mínimo de habitaciones que cuenten con instalaciones y servicios para uso exclusivo de personas con discapacidad, que cumplan con las especificaciones técnicas que señala este “REGLAMENTO” Artículo 346 Las edificaciones, cualquiera que sea el uso a que estén destinadas, deberán contar con servicio de agua potable y estarán provistas de servicios sanitarios con el número mínimo, tipo de muebles y dotación diaria por usos, de acuerdo a las características que se establecen a continuación: La dotación diaria por uso se define de la siguiente manera:

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CAPÍTULO II. ESTILO

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CAPÍTULO II. ESTILO

ANÁLOGOS QUINTA AMORES Ubicación: San Miguel de Allende, México Año: 2021 Área: 510m2 Arquitectos: Estudio IPA

Paleta de colores en su mayor parte monocromática con acentos de color generados con la misma vegetación. La distinción entre áreas se da con la utilización de diferentes materiales

Mobiliario y morfología apegada a la arquitectura mexicana contemporánea y prehispánica, creando espacios sencillos y a la vez únicos.

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CAPÍTULO II. ESTILO

ANÁLOGOS CASONA LOS CEDROS Ubicación: Yucatán, México Año: 2021 Área: 785m2 Arquitectos: Laura Lecué

Selección de materiales que facilita la apreciación de acentos en acabados y en mobiliario.

El remate generado con el paisaje pasa a primer plano en la zona de alberca.

Los materiales implementados en acabados, mobiliario y accesorios se mantienen fieles no solo a la cultura del país, sino a la del estado también.

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CAPÍTULO II. ESTILO

ANÁLOGOS CASA WABI Ubicación: Puerto Escondido, México Año: 2016 Área: 250,000m2 Arquitectos: Tadao Ando Architect and Associates

Morfología que permite un juego de luces y sombras y que lleva un peso importante dentro del proyecto. Asimismo, se respeta el lenguaje en la selección de mobiliario.

Se parte de un estilo contemporáneo con un giro único, esto como consecuencia de la implementación de materiales y mobiliario propios de la región.

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CAPÍTULO II. ESTILO

ESTILO Entre otros factores, el estilo arquitectónico de un proyecto es de suma importancia a la hora de sentar las bases para la generación de una personalidad y carácter únicos de este, ya que, a raíz de esto, junto con el previo análisis de sitio, elementos como la composición, selección de acabados, mobiliario, accesorios y vegetación, dependerán del estilo en cada una de las fases del diseño.

El estilo contemporáneo, sin caer en lo ecléctico, es un estilo que a través de la mezcla de componentes de otros estilos, refleja las tendencias del momento, por lo que nunca pasará de moda. Es común que se le confunda con el estilo moderno, sin embargo este es un estilo que deriva del movimiento que se dio entre los años 40 y 50 y que tiene sus raíces en los principios de la Bauhaus y los escandinavos. En resumen, el estilo contemporáneo es lo que está sucediendo ahora y el estilo moderno es lo que ya pasó.

Las principales características del estilo contemporáneo son: Líneas limpias y rectas Combinaciones de colores neutros con toques de color en obras de arte Texturas en capas Siluetas estilizadas Formas geométricas No es recargado y se lleva la atención a pocos puntos centrales Variedad de materiales como los textiles suaves, detalles metálicos, madera tallada y elementos tejidos naturales como el yute El estilo contemporáneo es una recapitulación de los estilos más populares, sin embargo, es importante recalcar que está directamente relacionado con el futuro, por lo que siempre estará Xiqué Boutique Hotel en Puerto Escondido, por avanzando.

Estudio Carrol

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CAPÍTULO III. PROYECTO ARQUITECTÓNICO GENERAL 26

CAPÍTULO III. PROYECTO ARQUITECTÓNICO GENERAL

TABLA DE NECESIDADES ZONA

Pública

Servicio

ÁREA

NECESIDAD

USUARIO

Recepción

Check-in, check-out

Huéspedes, recepcionista

Lobby

Espera, convivencia

Huéspedes

Restaurante

Comer, convivencia

Huéspedes, personal

Sanitarios

Fisiológicas

Huéspedes

Bar

Convivencia, hidratación

Huéspedes, personal

Alberca

Nadar, convivencia, relajación

Huéspedes

Regaderas

Enjuagarse

Huéspedes

Bodega

Almacenaje

Personal

Lavado

Lavado

Personal

Consultorio

Revisión

Huéspedes, médico

ÁREA Habitaciones Privada

Baño habitaciones Cocina Oficina

NECESIDAD

USUARIO

Descansar, alistarse

Huéspedes

Fisiológicas, descansar

Huéspedes

Preparación de alimentos

Personal

Administración

Personal

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CAPÍTULO III. PROYECTO ARQUITECTÓNICO GENERAL

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO LOCAL

M2

LOCAL

M2

RECEPCIÓN

135.29 m2

HABITACIÓN 1

44.72 m2

LOBBY

135.29 m2

BAÑO HABITACIÓN 1

16.81 m2

RESTAURANTE

122.75 m2

HABITACIÓN 2

33.54 m2

BAÑO HABITACIÓN 2

11.75 m2

HABITACIÓN 3

91.77m2

SANITARIO

BAR

24.36 m2

33.27 m2 M2 TOTALES

ALBERCA

CONSULTORIO MÉDICO

793.59 m2

101.23 m2 BAÑO HABITACIÓN 3

14.30m2

HABITACIÓN 4

62.34 m2

BAÑO HABITACIÓN 4

14.30m2

COCINA

51.52 m2

OFICINA ADMINISTRACIÓN

11.58 m2

10.92 m2

BODEGA DE SERVICIO

13.14 m2

ÁREA DE LAVADO

13.14 m2

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PLANTA DE COJUNTO

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CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

A

K

C. 52

C. 54

C. 55

51.69

C. 57

11.17 C. 55

1

SIMBOLOGÍA EJES

COTAS 0.0 m

A

NIVEL EN PLANTA

CAMBIO DE NIVEL

NIVEL EN CORTE/ALZADO

CORTE ARQUITECTÓNICO Vacío

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO

Vacío

57.45

72.00

Vacío

C. 54

C. 52

NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

ALTURA BARANDAL

NOTAS DEL PLANO 1. LOS NIVELES ESTAN EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE. 2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO TOMAR MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO. 3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES, CUALQUIERA DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON QUIEN CORRESPONDA.

Vacío

4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.

Vacío

5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR. 6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.

Vacío

Límite del terreno

B Vacío

NOMBRE DE LA MATERIA: DISEÑO DE HOTELERÍA NOMBRE DE PROYECTISTAS: BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA BLANCAS FLORES AIMEÉ ESPERANZA MATA SÁNCHEZ RENÉ VARELA MERINO LAURA ITZEL

Vacío

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. FERNANDA GARCÍA PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN 4.75

PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE:PLANTA DE CONJUNTO FECHA DE ENTREGA: 22 DE ABRIL DE 2024

1 Planta de conjunto ARQ-001 : 300

10

9.80

ESCALA

UNIDADES METROS

1 : 300

C. 57

ESCALA GRÁFICA

CLAVE

ARQ-00

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS

31

B

CT DC-C'

C

E

F

G

H

I

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

J

51.36 6.10

10.80

6.30

3.54

6.34

CT D-D'

10.74

4.56

C. 55

C. 52

51.69

C. 54

2.98

C. 57

8 9 101112

Lavado, granel y blancos

13 14 15 16 17

7 6 5 4 3 2 1

18 19 20 21 22 23 24

S

SIMBOLOGÍA

Bar EJES

COTAS

A

Habitación 6

0.0 m

NIVEL EN PLANTA

CAMBIO DE NIVEL

Vacío

NIVEL EN CORTE/ALZADO

CORTE ARQUITECTÓNICO

2 Habitación 5

Alberca NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

8.20

3 Habitación 4 4.87

Vacío

4 1.76

Restaurante

Proyección de losa

5

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

ALTURA BARANDAL

NOTAS DEL PLANO 1. LOS NIVELES ESTAN EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE. 2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO TOMAR MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.

Habitación 3 32.35

3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES, CUALQUIERA DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON QUIEN CORRESPONDA.

Tienda 5.42

4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.

Lobby Recepción

Agencia

CT A-A'

CT A-A'

5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR. 6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.

6 1.75

NOMBRE DE LA MATERIA: DISEÑO DE HOTELERÍA NOMBRE DE PROYECTISTAS: BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA BLANCAS FLORES AIMEÉ ESPERANZA MATA SÁNCHEZ RENÉ VARELA MERINO LAURA ITZEL

7 Servicio M.

Habitación 1

Cocina

Seguridad Mantenimiento

5.40

Oficina

Habitación 2

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. FERNANDA GARCÍA PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN

Vacío

Vacío

8 22

4.95

Vacío

1 2 3 4 5 6 B

6 5 4 3 2 1 B

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

S

1

2

3

4

PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE:NIVEL 1

5

FECHA DE ENTREGA: 22 DE ABRIL DE 2024

Vacío Vacío

4

3

2

1

9

10 11 12 13 14 15 16 17

Descarga

CT B-B'

5 6

CT B-B' 9

7 8

CT C-C'

ESCALA

10 9 8 7 6 5 4 3 2 1

B

CT D-D'

UNIDADES METROS

1 : 200 11

1 Nivel 1 ARQ-01 1 : 200

Control

ESCALA GRÁFICA

CLAVE

ARQ-01

B

CT C-C' D

C

E

F

G

H

I

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

J

C. 52

C. 54

C. 55

C. 57

B

SIMBOLOGÍA

Terraza EJES

COTAS

A

0.0 m

NIVEL EN PLANTA

Habitación 9

CAMBIO DE NIVEL

NIVEL EN CORTE/ALZADO

CORTE ARQUITECTÓNICO

2 Habitación 8

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO

3 Habitación 7

NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

ALTURA BARANDAL

4 NOTAS DEL PLANO

-

5

1. LOS NIVELES ESTAN EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE. 2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO TOMAR MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO. 3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES, CUALQUIERA DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON QUIEN CORRESPONDA.

-

4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.

CT A-A'

CT A-A'

5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR. 6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.

6

NOMBRE DE LA MATERIA: DISEÑO DE HOTELERÍA NOMBRE DE PROYECTISTAS: BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA BLANCAS FLORES AIMEÉ ESPERANZA MATA SÁNCHEZ RENÉ VARELA MERINO LAURA ITZEL

7

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. FERNANDA GARCÍA PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN

8 PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE:NIVEL 2 FECHA DE ENTREGA: 22 DE ABRIL DE 2024

CT C-C'

CT B-B' 9 1 Nivel 2/Terraza ARQ-02 1 : 200

CT B-B'

ESCALA

UNIDADES METROS

1 : 200

ESCALA GRÁFICA

CLAVE

ARQ-02

CORTES ARQUITECTÓNICOS

34

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

C. 52

C. 54

C. 55

C. 57

B

C

D

E

F

G

H

I

J

51.69 51.36 2.98

6.10

10.80

6.30

3.54

6.34

10.74

4.56

SIMBOLOGÍA EJES

Azotea 3

COTAS 0.0 m

A

10.05

NIVEL EN PLANTA

4.58 Nivel 2/Terraza

CAMBIO DE NIVEL

NIVEL EN CORTE/ALZADO

5.98

CORTE ARQUITECTÓNICO

Nivel 1 1.90

5.10

Nivel de jardín

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO

0.25 Nivel de banqueta

NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

0.15 Nivel de calle 0.00

1 CT A-A' ARQ-03 1 : 200

J

I

H

G

F

E

D

C

10.74

6.34

3.54

ALTURA BARANDAL

NOTAS DEL PLANO

B

1. LOS NIVELES ESTAN EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE. 2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO TOMAR MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.

51.36

4.56

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES, CUALQUIERA DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON QUIEN CORRESPONDA.

6.30

10.80

6.10

4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.

2.98

5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR. 6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.

Azotea 2 6.90 Nivel 2/Terraza 5.98

Azotea 1

NOMBRE DE LA MATERIA: DISEÑO DE HOTELERÍA NOMBRE DE PROYECTISTAS: BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA BLANCAS FLORES AIMEÉ ESPERANZA MATA SÁNCHEZ RENÉ VARELA MERINO LAURA ITZEL

5.55

Nivel 1 1.90 Nivel de jardín 0.25 1.53

Nivel de banqueta 0.15 Nivel de calle 0.00 Semi sótano -0.85

2 CT B-B' ARQ-03 1 : 200

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. FERNANDA GARCÍA PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN

PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE:CORTES ARQUITECTÓNICOS FECHA DE ENTREGA: 22 DE ABRIL DE 2024

ESCALA

UNIDADES METROS

1 : 200

ESCALA GRÁFICA

CLAVE

ARQ-03

CAPÍTULO IV. PROYECTO ARQUITECTÓNICO DE LA ZONA DESARROLLADA 36

PLANTA ARQUITECTÓNICA

38

A

B

C

D

E

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

F

15.15 1.49

1.50

3.54

4.34

N

Sección 1Sección 4

N

C. 55

C. 52

0.25

C. 54

4.28

C. 57

Alberca

-1.45

Regaderas

SIMBOLOGÍA

-0.60

EJES

COTAS

A

0.0 m

Bar

NIVEL EN PLANTA

CAMBIO DE NIVEL

NIVEL EN CORTE/ALZADO

CORTE ARQUITECTÓNICO

1 1 1 0 9 8 7 6 5 4 3 2 1

B

1 1.90

Vacío

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO

3.94

NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

Proyección de losa

2 5.08

3

Lobby/ Recepción

Sección 3

Sección 3

1.90

1.58

4

2.25 6.70

Sección 2

Sección 2 5

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

ALTURA BARANDAL

Vacío

NOMBRE DE LA MATERIA: PROYECTO EJECUTIVO

35.71

NOMBRE DE PROYECTISTA: BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA

3.83 1.90

6 1 B 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. IRMA ROMERO GÓNZALEZ PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN

PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE:NIVEL 1 FECHA DE ENTREGA: 12 DE AGOSTO DE 2024

14.60 ESCALA

UNIDADES METROS

1 : 250

0.25

ESCALA GRÁFICA

1 Nivel 1 - Llamada 1 ARQ-011 : 250

7

Sección 1Sección 4

CLAVE

ARQ-01

CORTES ARQUITECTÓNICOS

40

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

5

4

3

2

N

C. 55

1

C. 52

6

C. 54

7

C. 57

36.00 35.71 14.60

3.83

6.70

1.58

5.08

3.94 Azotea 2

0.90

7.25 Azotea 1

1.90

5.55 Nivel 1 1.90 Nivel de jardín

7.90

0.25

3.45

Nivel de banqueta 0.15 Nivel de calle 0.00 Bar alberca

SIMBOLOGÍA

-0.60 Regaderas -1.45 Alberca -1.95

1 Sección 1 ARQ-021 : 250

EJES

COTAS 0.0 m

A

NIVEL EN PLANTA

CAMBIO DE NIVEL

NIVEL EN CORTE/ALZADO

CORTE ARQUITECTÓNICO

A

B

C

D

E

F

F

E

D

4.34

3.54

1.50

15.15 1.49

3.54

A

15.23

15.23 4.28

C 5.78

15.15

Azotea 2

5.84

7.25

Azotea 2 7.25 1.90

1.90

5.55

Azotea 1 5.55

5.35

0.65

Azotea 1

5.35

0.65

Nivel 1 1.90

2.80

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO

2.80

Nivel de jardín

Nivel 1

0.25

NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

1.90

Nivel de banqueta 0.15

NivelN Ndieve ivel adneq bl derín cuaedltlea ja 025 Bar albe0.0r..c10a50 -0.60

Nivel de calle 0.00 Bar alberca -0.60

3 Sección 3 ARQ-021 : 250

2 Sección 2 ARQ-021 : 250

1

2

3

4

5

6

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

ALTURA BARANDAL

7

36.00 35.71 3.94

5.08

1.58

6.70

3.83

NOMBRE DE LA MATERIA: PROYECTO EJECUTIVO

14.60

NOMBRE DE PROYECTISTA: Azotea 2

BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA

7.25 Azotea 1

1.78

5.55 Nivel 1 1.90 Nivel de jardín

3.45

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. IRMA ROMERO GÓNZALEZ PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN

0.25

10.10

Nivel de banqueta 0.15

6.03

Nivel de calle

1.65

0.00 Bar alberca -0.60

0.85

PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE: CORTES FECHA DE ENTREGA: 12 DE AGOSTO DE 2024

Regaderas

0.50

-1.45 Alberca

ESCALA

-1.95

METROS

1 : 250

4 Sección 4 ARQ-021 : 250

UNIDADES

ESCALA GRÁFICA

CLAVE

ARQ-02

PLANO DE ACABADOS

42

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

N

N C. 52

C. 54

C. 55

C. 57

A

B

C

D

E

F

15.15 4.28

1.49

1.50

3.54

4.34

1

ACABADOS

0.25

Aa 1

2

Vacío

D a 3

aA

Muros

Pisos

SIMBOLOGÍA

Plafones

3.94

1 Muro de mampostería de piedra 1 Aa

Proyección de losa

2 Muro de block hueco 12x20x40

2

3 Firme de concreto

Aa 2 b B2

5.08

Aa

3

3

2 aA

COTAS 0.0 m

A

A Mezcla de cemento blanco portland compuesto, carbonato de calcio extraído en la región de Yucatán, que al mezclarse con el agua de Chukum forman una pasta ya lista para aplicarse en cualquier superficie marca chukum.

2AB A a

EJES

BASE

NIVEL EN PLANTA

CAMBIO DE NIVEL

NIVEL EN CORTE/ALZADO

CORTE ARQUITECTÓNICO

Ca 1 1 aC

6.70

a A1

-0.60

A a 3 a A1

Vacío

Ca1 1Ca

A a 3

2 aB

1 aA

1 aA

2 aA

aC 1 1 Ca

A a 3

2aA

Aa 1

1 aA

D Mezcla de cemento blanco portland compuesto, carbonato de calcio extraído en la región de Yucatán, que al mezclarse con el agua de Chukum forman una pasta ya lista para aplicarse en cualquier superficie marca chukum con pigmento Turquesa.ACABADO MEDIO

b Azulejo: Azulejo marca Cevica modelo Zelij Burdeos de 10x10cm ACABADO FINAL con junta de 1.5mm

3.83 N.P.T. 1.90

Aa2

1 aA

C Mezcla de cemento blanco portland compuesto, carbonato de calcio extraído en la región de Yucatán, que al mezclarse con el agua de Chukum forman una pasta ya lista para aplicarse en cualquier superficie marca chukum con pigmento Cankab.

a Sellador: marca Chukum Protect

Aa 1

N.P.T. 1.90

2 Ba

1Aa

A a 3

1Aa

Aa 1

Aa 2

Aa 1

5

-1.45

C a1 1Ca

21.12

Ca 1 1 Ca

4

A a 3

1 aA

1.58

Da 2

3

B Adhesivo de granulometría controlada y agregados especiales que brinda gran poder de pegado, retención de agua y facilidad para su aplicación.

6

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

ALTURA BARANDAL

2 aA NOMBRE DE LA MATERIA: PROYECTO EJECUTIVO

1 Nivel 1 ACA ACA-011 : 150

2 Alberca ACA ACA-011 : 150

NOMBRE DE PROYECTISTA: BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. IRMA ROMERO GÓNZALEZ PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN

PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE: ACABADOS FECHA DE ENTREGA: 12 DE AGOSTO DE 2024

ESCALA

UNIDADES METROS

1 : 150

ESCALA GRÁFICA

CLAVE

ACA-01

PLANO DE DISEÑO DE ILUMINACIÓN

44

A

B

C

D

E

F

4.28

1.49

1.50

3.54

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

N

15.15 4.34

1 1

N

C. 55

19 C. 54

08

C. 52

7 6

C. 57

5 4 3 2 1 B

4 ILM-01

1 1.90

Vacío

3.94 Proyección de losa

SIMBOLOGÍA

2

3 ILM-01

5.08

EJES

COTAS 0.0 m

A

Lobby Recepción

NIVEL EN PLANTA

CAMBIO DE NIVEL

3

NIVEL EN CORTE/ALZADO

1.58

CORTE ARQUITECTÓNICO

4

6.70

2.25

2.25

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGÍA DE PLANO NIVEL INDICADO EN PLANTA

V

VANO

NIVEL INDICADO EN CORTE

BAP

BAJADA DE AGUA PLUVIAL

NPT

NIVEL DE PISO TERMINADO

BAN

BAJADA DE AGUAS NEGRAS

NF

NIVEL DE FIRME

SMA

SEGUN MUESTRA APROBADA

NSL

NIVEL SUPERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PLAFÓN

NIL

NIVEL INFERIOR DE LOSA

CAMBIO DE NIVEL EN PISO

NLBP

NIVEL LECHO BAJO DE PLAFÓN

ALZADO ARQUITECTÓNICO

NLAP

NIVEL LECHO ALTO DE PLAFÓN

REFERIRSE A PLANOS RESP.

NLBT

NIVEL LECHO BAJO TRABE

CAMBIO DE MATERIAL PISOS

NDP

NIVEL DE PRETIL

CAMBIO DE MATERIAL PLAFONES

HL

ALTURA LIBRE

INDICA COTAS A PAÑOS

C

COLUMNA

INDICA COTAS A EJES

HC

ALTURA DE CERRAMIENTO

INDICA PEND. DESCENDENTE

HM

ALTURA DE MURO

NB

NIVEL DE BANQUETA

HV

ALTURA DE VENTANA

Vacío

2 Alberca LUMINARIAS ILM-011 : 150

5

3.83 N.P.T. 1.90

6

Led

Cajillo 1

B

Led

2

INDICA PEND. ASCENDENTE HB

ALTURA BARANDAL

Escalón

3 4 5 6 7 8 9 10

Nivel 1 LUMINARIAS -

3 1 ILM-01Llamada 1 : 10

Nivel 1 LUMINARIAS -

4 2 ILM-01Llamada 1 : 10

NOMBRE DE LA MATERIA: PROYECTO EJECUTIVO NOMBRE DE PROYECTISTA: BÁRCENAS ANTUÑANO ELIS PAULINA

11

NOMBRE DEL DOCENTE: ARQ. IRMA ROMERO GÓNZALEZ PROYECTO: HOTEL BOUTIQUE YUCATÁN

Catálogo de luminarias Luminario Vanguardia LED de sobreponer tipo plafón 18w, diamétro 32 cm, 6500K

GAIA

PARTIDA: ARQUITECTURA NOMBRE: ILUMINACIÓN FECHA DE ENTREGA: 12 DE AGOSTO DE 2024

Lámpara Empotrado LED para Piso, Spot Empotrable para Piso Exterior, Luces Impermeables Ip67 para Jardín, 3w Lampara Cálido, 110V-220V, para Jardín, Patio, Entrada, Cubierta, Luces de Camino

BOJA ESCALA

UNIDADES METROS

Luminaria colgante LED GU10 de 5,5 W, 550 lm, 2700 K, blanco cálido, regulable, 110 V / 240 V modelo Amelia Black

DAVID POMPA

Como se indica ESCALA GRÁFICA

1 Nivel 1 LUMINARIAS ILM-011 : 150

CLAVE

ILM-01

RENDERS 46

A C C E S O 47

A C C E S O 48

L O B B Y 49

R E M A T E 50

B A R

51

A L B E R C A

52

RECORRIDO VIRTUAL 53