Noah

Para quem se contenta com muito.

I t a p e m a

-

S C

Liverpool House

Château Blanc

La Rivière

La Vie

La Belle

Key West

Park Lane

Le Lis Blanc

Vogue Maison

St. Andrews

Maison Paris

Dallo Business Center & Palazzo Luna

Cadenza

Grand Palais

Grand Château

Via Veneto

Venice

Petit Château

Belvedere

Villa Florense

Hampton Park

“A arquitetura se vive, enquanto a arte se admira.

Esta é uma diferença fundamental.

A arquitetura é uma experiência física e sensorial porque você entra nela.”

(Ettore Sottsass)

O Empreendimento 42 ANDARES Todos os Apartamentos com frente para avenida

06º ANDAR

02 Apartamentos Diferenciados de 04 suítes com 280 m² privativos, 05 vagas de garagem

07º AO 29º ANDAR

Apartamentos de 04 suítes com 180 m² privativos e 03 vagas de garagem

30º AO 39º ANDAR

Penthouses de 04 suítes + dependência, com 320 m² privativos, vista definitiva para o mar e 05 a 06 vagas de garagem

40º, 41º e 42º ANDARES

Unidades exclusivas - 02 Coberturas Tríplex de 04 suítes + dependência, com 455 m² privativos e 06 vagas de garagem.

Elevador panorâmico privativo com vista definitiva para o Mar e Área de Lazer particular Manta acústica entre lajes dos Apartamentos Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os Apartamentos Completa e ampla Área de Lazer Som ambiente em toda a área comum Guarita para serviço de portaria no acesso principal Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença Fachada Padrão Dallo Hall de entrada Padrão Dallo Lava-pés e acesso de banhistas Box de praia privativo.

TIPO 1

TIPO 2

7º AO 29º ANDAR Apartamentos de 180 m² privativos e 285m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

04 SUÍTES | 03 VAGAS Suíte máster com 30 m² incluindo closet e hidromassagem em ambientes independentes Unidades com 16,8 m de frente Sacada de 20 m² Área social com ambientes integrados (living, cozinha, sacada e churrasqueira) Piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios Rodapé diferenciado Acabamento em gesso no teto Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico Espera para sistema de aspiração central Espera para sistema de automação residencial Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo.

04 SUÍTES | 03 VAGAS

16,8 m

16,8 m

180 m² de área privativa 285m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

Sacada - Tipo 1

Living - Tipo 1

Representação panorâmica living e sacada - Tipo 2

Suíte máster - Tipo 1

Banheira da suíte máster - Tipo 2

ÁREA DE LAZER EXTERNA EXCLUSIVA COM TERRAÇO DE 75 M² PISCINA PRIVATIVA DE 24 M² COM SPA AMBIENTES INTEGRADOS SUÍTE MÁSTER COM 38 M² INCLUINDO CLOSET E HIDROMASSAGEM EM AMBIENTES INDEPENDENTES

TIPO 1

TIPO 2

UNIDADES COM 17,8 M DE FRENTE SACADA DE 20 M²

06º ANDAR

ÁREA SOCIAL COM AMBIENTES INTEGRADOS (LIVING, COZINHA, SACADA E CHURRASQUEIRA) PISO EM PORCELANATO NAS ÁREAS SOCIAIS E VINÍLICO NOS DORMITÓRIOS

Apartamentos Diferenciados de 280 m² privativos e 450 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

RODAPÉ DIFERENCIADO ACABAMENTO EM GESSO NO TETO CHURRASQUEIRA NA SACADA, COM EXAUSTOR ELÉTRICO

04 SUÍTES | 05 VAGAS

ESPERA PARA SISTEMA DE ASPIRAÇÃO CENTRAL ESPERA PARA SISTEMA DE AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL ESPERA PARA SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS NAS TORNEIRAS E DUCHAS DAS SUÍTES E NAS TORNEIRAS DA SACADA, COZINHA E LAVABO.

04 SUÍTES | 05 VAGAS

17,8 m

17,8 m

280 m² de área privativa 450 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

29 M DE FRENTE COM VISTA DEFINITIVA PARA O MAR VARANDA GOURMET DE 60 M² COM SPA PRIVATIVO SACADA COM 16,5 M DE FRENTE PARA O MAR AMBIENTES INTEGRADOS SUÍTE MÁSTER COM COM MAIS DE 43 M² DE FRENTE PARA O MAR, INCLUÍNDO CLOSET E HIDROMASSAGEM EM AMBIENTES INDEPENDENTES

PENTHOUSES

135 M² DE ÁREA SOCIAL INTEGRADA SPA PRIVATIVO 04 SUÍTES

30º AO 39º ANDAR

02 SUÍTES COM HIDROMASSAGEM ÁREA DE SERVIÇO COM SUÍTE (DEPENDÊNCIA)

Penthouses de 320 m² privativos e 505 a 573 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

04 SUÍTES | 05 A 06 VAGAS

PISO EM PORCELANATO NAS ÁREAS SOCIAIS E VINÍLICO NOS DORMITÓRIOS RODAPÉ DIFERENCIADO ACABAMENTO EM GESSO NO TETO CHURRASQUEIRA NA SACADA, COM EXAUSTOR ELÉTRICO ESPERA PARA SISTEMA DE ASPIRAÇÃO CENTRAL ESPERA PARA SISTEMA DE AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL ESPERA PARA SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS NAS TORNEIRAS E DUCHAS DAS SUÍTES E NAS TORNEIRAS DA SACADA, COZINHA E LAVABO.

04 SUÍTES | 05 A 06 VAGAS

16,5 m 29 m

320 m² de área privativa 505 a 573 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)

Representação panorâmica da sacada com 60 m² e 16,5 m de frente para o mar - Penthouse.

Representação do living e cozinha em ambientes independentes - Penthouse.

Representação do living e cozinha em ambientes integrados - Penthouse.

(personalização da cozinha mediante consulta do cronograma de obra)

Spa privativo de frente para o mar - Penthouse.

Suíte máster - Penthouse

Welcome to the top

Unidades exclusivas Vista definitiva para o mar 42º ANDAR

42º ANDAR

Elevador panorâmico privativo com vista para o mar.

40º ANDAR - ÁREA ÍNTIMA COM SUÍTES Suíte Máster com com mais de 46 m² de frente para o mar, incluindo closet e hidromassagem em ambientes independentes

41º ANDAR

41º ANDAR

02 suítes com hidromassagem

41º ANDAR - ÁREA SOCIAL Living integrado com 90 m² Adega Cozinha integrada

40º ANDAR

40º ANDAR

Área de serviço com suíte (dependência)

42º ANDAR - ÁREA DE FESTAS E LAZER

TIPO 1

TIPO 2

Varanda externa com Spa privativo Área de festas com 92 m²

02 Coberturas Tríplex de 455 m² privativos e 700 m² de área total

Espaço Gourmet com lavabo.

(inclui garagens e áreas comuns)

Consulte mais informações, imagens e plantas.

04 SUÍTES | 06 VAGAS

Cobertura Tríplex 42º ANDAR - Representação panorâmica parcial da Área de festas.

Para quem se contenta com muito.

09

07

10

08

06

11

Área de Lazer

Completa e ampla área de lazer 1) Salão de festas com dois ambientes e espaço gourmet 2) Sala de jogos com espaço gourmet 3) Piscina adulto com 20 m de raia, spa e espelho d´água 02

4) Piscina infantil

01

05

5) Espaço gourmet da piscina 6) Sauna 7) Espaço de beleza e estética com sala de massagem 8) Home office 9) Academia 10) Espaço teen 11) Brinquedoteca 04 03

Salão de Festas com espaço gourmet - Área de Lazer

Sala de Jogos com espaço gourmet - Área de Lazer

O Apartamento

O Empreendimento

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os

Três elevadores;

apartamentos;

Espera

para

sistema

de

aspiração

central

(com

pontos

convencionais e também com pontos que dispensa o uso de Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;

Área de lazer mobiliada e decorada;

mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas); Som ambiente em toda a área comum;

Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço,

Espera para sistema de automação residencial para som ambiente,

banheiros e lavabo;

cortinas, home theater e climatização;

Guarita;

Rodapé diferenciado;

Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras

Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;

e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo; Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de

Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;

acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e

Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema

durabilidade;

do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber

Medidores individuais de água e gás;

equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos

na estética da fachada;

tipos de projetos de decoração e iluminação;

Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);

Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com

de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com

Espera para sistema de segurança com monitoramento de

rolamentos, com abertura suave e sem rangido;

cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

câmeras, alarmes e sensores;

Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-

Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;

impacto; Sistema de gás central; Lavapés e acesso de banhistas.

Conforto Acústico e Privacidade Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios; A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais; A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”.

R. 2 76

R. 263

R. 2 76

Joinville R. 265

R. 2 78

FAIX A DE AREIA

R. 2 78

1

R. 280 R. 280 R. 282 R. 282

2

R. 26 7 R. 269

R. 284 R. 284

2ª AVENIDA

Piçarras

Av. Nereu Ramos, 5160 - Esquinas com as ruas 296 e 298.

5

R. 288

3

R. 288

Meia Praia, Itapema - SC

AV. NEREU RAMOS

R. 286

Todos os apartamentos frente avenida.

R. 2 71

R. 286

4

R. 2 73

R. 2 75

R. 290 R. 290

Balneário Camboriú R. 2 77

Fácil acesso à BR 101;

R. 292

R. 292

A 20 km de Balneário Camboriú; A 62 km da capital Florianópolis;

6 R. 2 79

Itapema / Meia Praia

Próximo a renomados restaurantes;

R. 294

R. 294

FAIX A DE

7

A 50 minutos de dois aeroportos internacionais; Bombinhas

Próximo a supermercados, escolas, farmácias e muito mais.

R. 296

R. 28 3 R. 298 R. 298

8

9

R. 300

Itapanni 24h Centro Comercial Nicole Reis | Lojas e Restaurantes

3

Farmácia Panvel

R. 302

R. 285

R. 302

o

2

2ª AVENID A

1

R. 300

c Oceano Altânti

AREIA

R. 296

R. 289 R. 304

R. 304

4

10

Ofertão Supermercado R. 306

5 6

R. 308

Cantina Vô Jaques

10

Restaurante Panela de Ferro

R. 314

FECCAT Outlet de Calçados Multimarcas

13 R. 314

R. 299

R. 301

R. 316

R. 316

14 12 13 14

Empório da Cerveja

R. 318

Palhoça

Costelaço do Tonho

R. 30 3

R. 318

15

R. 305

Peixaria Martins 16

15 16

Colégio Unificado

RIO

Reserva Ambiental Parque das Capivaras Imbituba

R. 30 7

PE

RE

QU

Ê

AREIA

11

R. 312

FAIX A DE

Kawaii Sushi e Cozinha Oriental

R. 29 7

R. 312

AV. NEREU RAMOS

9

R. 295

R. 310

R. 308- A

Padaria e Confeitaria Maré Doce

12 R. 310

Paróquia Sagrado Coração de Jesus (Igreja da Meia Praia)

8

R. 29 3

R. 308

Florianópolis 7

11

R. 306

Gustare Forneria

R. 291

Imagens 3D:

More ou invista em uma das paisagens mais bonitas do litoral catarinense.

ITAPEMA/SC |

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Nos termos da lei nº 4.591/64, informamos que o empreendimento somente será ofertado à venda e comercializado a partir do Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, não se responsabilizando a Construtora por anúncios de terceiros em sentido oposto. Imagens meramente ilustrativas; as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão. O imóvel será entregue conforme especificado no memorial descritivo, podendo haver modificações do projeto sem aviso prévio. A solicitação de personalização do projeto na cozinha das Penthouses (citado nas páginas 34 e 35), com opção de integração ao living, deverá ser feita pelo cliente respeitando o prazo estabelecidos no cronograma de execução da obra. As áreas privativas e totais são aproximadas. As áreas totais incluem as garagens e áreas comuns, podendo ser alteradas de acordo com a divisão das vagas. As quantidades de vagas de garagens estão descritas conforme quantidade de veículos de porte médio que o conjunto de unidades do referido apartamento comportam.