Propertync Magazine 104

Sadece gayrimenkul alırken değil

yolun tamamında yanınızdayız.

MEET THOUSANDS OF INVESTORS AND MAKE CONNECTIONS 24 - 26 March 2020 Dubai World Trade Centre

www.internationalpropertyshow.ae

INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS INTERNATIONAL REAL EXHIBITIONS 2018ESTATE PROPERTYNC EXHIBITION CALENDAR 2019 - 20 PROPERTYNC EXHIBITION CALENDAR 2526 - 27- September 28 March2019 2018

Dubai World Trade Centre, UAE

INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS

Dubai World Trade Centre, UAE

London Excel London

United Kingdom 2018 PROPERTYNC EXHIBITION CALENDAR

Qatar

- 12 September 2911March – 1 April2019 2018

INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS 4 - 5 October 2019

2018 PROPERTYNC EXHIBITION CALENDAR

17 - 19 April 2018

22 - 24 October 2019

26 - 28 March 2018

2 - 4 October 2018

29 March – 1 April 2018 Cairo

25 - 28 March 2020

Egypt International Exhibition Center (EIEC), Egypt

17 - 19 April 2018

RIYADH

RIYADH

Riyadh

Riyadh International Convention & Exhibition Center – RICEC RIYADH, KSA

Dubai Riyadh

- 26 March 2020 4 – 724 November 2018

Dubai World Trade Centre, UAE Riyadh International Convention &

Exhibition Center2018 – RICEC RIYADH, KSA 2 - 4 October

26 - 28 Mar

29 March – 1 A

17 - 19 Ap

2 - 4 Octob

14 - 16 April 2020 4 – 7 November 2018

THE PREMIER REAL ESTATE, INVESTEMENT AND DEVELOPMENT EVENT CALENDAR.

RIYADH

Riyadh

Riyadh International Convention & Exhibition Center – RICEC RIYADH, KSA

4 – 7 Novemb

THE PREMIER REAL ESTATE, INVESTEMENT AND DEVELOPMENT EVENT CA

PREMIER REAL ESTATE, INVESTEMENT AND DEVELOPMENT EVENT CALENDAR. THE THE PREMIER REAL ESTATE, INVESTEMENT AND DEVELOPMENT EVENT CALENDAR

www.propertync.com

AR

26 - 28 March 2018

9 March – 1 April 2018

17 - 19 April 2018 2 - 4 October 2018

4 – 7 November 2018

MENT EVENT CALENDAR.

R

UYG

AK N T SİT

LE

U

£550’den başlayan

ISSUE 104 SAYI 104

August - September Ağustos - Eylül

PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Industrial Estate Famagusta North Cyprus Tel/Fax: +90 392 366 6777

A Perfect Time To Launch New Projects LANSMAN DÖNEMİ HEYECANI As the summer months set in with scorching temperatures, we tend to appreciate our beautiful island’s beaches and seas yet again. While holidaymakers and residents on the island rush to the many beaches to cool down, we thought it would be a good idea to present our readers and investors with on going sea-front residential projects in this month’s issue.

These months are also the perfect time construction companies choose to launch and present their new projects to the public. The projects, which have gained a lot of interest, are Kıbrıs Developments’s Natura, Living Town by a new company in the sector. Crafted Yapı, Northernland Group’s gigantic project Grand Sapphire Resort and our cover guest Cove Garden by Baştaşlar Construction. You will have the opportunity to read about each one of these projects in the following pages.

Delightful interviews, recipes for cooling drinks, project focus articles, gardening tips and much more await you in Propertync’s 104th issue. Many properties, which have caught our attention and others you would want to assess, are in the property guide pages. You must visit propertync.com-the digital portal of Propertync Magazinewhere buyers and sellers come together. Just a reminder, propertync.com is North Cyprus’s most inclusive property portal!

Senenin en yüksek sıcaklıklarını yaşadığımız bu zamanlar, güzel ülkemizin kıymetli kumsallarının ve harika denizinin değerini bir kez daha anlamamıza imkan veriyor. Tatilcilerin ve yerlilerin serinlemek için sık sık deniz kenarlarına yöneldiği bu dönemde biz de dergimizin sayfalarında ülkemizde yapımı devam eden deniz kenarı sitelerini yatırımcılara ve siz değerli okuyucularımıza tanıtmak istedik.

Bu dönemler aynı zamanda bildiğiniz veya göreceğiniz üzere inşaat şirketlerinin yeni projeler tanıtmak için seçtiği dönemdir. Lansmanlarını takip ettiğimiz Kıbrıs Developments’ın Natura’sı, piyasanın yeni markalarından Crafted Yapı’nın Living Town’ı, Northernland Group’un dev projesi Grand Sapphire Resort’ü ve kapak konuğumuz da olan Baştaşlar İnşaat’ın Cove Garden’ı bu dönem öne çıkan yeni projeler oldu. Sayfalarımızda hepsini inceleme fırsatı bulabileceksiniz.

Keyifli röportajlar, serinletici içecek tarifleri, inceleme yazıları, bahçe bakım sayfaları gibi pek çok konu Propertync 104. sayısının sayfaları arasında sizleri bekliyor. Tabii ki yine bu sayımızda öne çıkan, incelemek isteyeceğiniz birçok güncel emlak ilanı da Emlak Rehberi kısmında yerlerini aldı. Ev almak isteyenle ev satmak isteyenin buluşma adresi olan Propertync Magazine’i dijital olarak takip edebileceğiniz propertync.com’u mutlaka ziyaret etmelisiniz. Bu arada propertync.com Kuzey Kıbrıs en kapsamlı emlak portalı!..

PUBLISHING DIRECTOR İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy Tel: +90 542 852 5012 info@kozansoy.com

EDITOR EDİTÖR Erol Tamer

SALES & MARKETING SATIŞ & PAZARLAMA Erol Tamer Nazif Ertol Fatih Toprak

DESIGN TEAM TASARIM EKİBİ Bally Meredov Nazif Ertol

ACCOUNTS MUHASEBE Fatih Toprak

TRANSLATION & PROOFREADING ÇEVİRİ VE KONTROL EKİBİ Sıdıka Borucu Dilara Aydın

info@propertync.com

© Propertync Magazine 2019. All rights reserved.

No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of print but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.

WE DO LISTEN! SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from our readers and we aim to inform them about various topics related to the property market.

Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.

© Propertync Dergisi 2019. Tüm yasal haklar mevcuttur. Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Basım esnasında içerikteki tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değşiklikler olabilir. Bu tür değişikliklerden Propertync dergisi sorumlu değildir.

İçindekiler

Contents SAYI / ISSUE 104

ON THE COVER KAPAK’TA

THE LEGEND GETS A NEW NEIGHBOUR: EFSANEYE KOMŞU GELİYOR: COVE GARDEN

18

Baştaşlar Construction is starting a new project, the Cove Garden in Esentepe, which will bring out the natural life of the region which is one of the...

EVERY MOMENT AT GRAND SAPPHIRE WILL BE A UNIQUE EXPERIENCE

Girne’nin en güzel beldelerinden biri olan Esentepe’de bulunan ve bu beldenin doğal yaşantısını öne çıkartan Cove Garden...

KIBRIS DEVELOPMENTS’ NEW PROJECT: NATURA

40

Grand Sapphire Resort is the most prestigious residence project in the TRNC and it offers services at very high standards...

26

Kuzey Kıbrıs’ın en iddialı projesi olan Grand Sapphire Resort, dünya standartlarında hizmet sunan bir rezidanstan çok daha fazlası...

KIBRIS DEVELOPMENTS’IN YENİ PROJESİ: NATURA At the project launch that took place with the participation of investors, leading names of the...

Sektörün önde gelen isimlerinin, yatırımcıların, çözüm ortaklarının ve seçkin bir davetli...

LIVING TOWN PROJECT LAUNCH

LIVING TOWN LANSMANI

#CALL NOW !

60 55

We interviewed Özlem Özbek Eminoğlu who is the manager of Magic Touch Group’s and newest Magic Sale Office, which provides services all...

Adanın birçok noktasında hizmet veren Magic Touch Group’un ve yeni kurulan Magic Sale Office’in yöneticisi olan Özlem Özbek Eminoğlu...

www.propertync.com

CHOOSE YOUR HOME AND LEAVE THE REST TO HAZİNE EVLER SİZ EVİNİZİ SEÇİN, GERİSİNİ HAZİNE EVLER’E BIRAKIN...

33

UNDER CONSTRUCTION SEAFRONT LIVING IN NORTH CYPRUS KUZEY KIBRIS’TA GELECEĞİN DENİZ KENARI YAŞAMLARI

80

We live on a beautiful island, but unfortunately not everyone can wake up seeing the sea. This is a luxury and we want to give the best news that...

Hazine Evler was awarded Best Newcomer Platinum Award at the Propertync Awards 2019 Gala which had taken place last March at Cratos...

Çok güzel bir adada yaşıyoruz ama maalesef herkes denizi görerek uyanamıyor. Bu tabii ki bir lüks ve önümüzdeki dönemlerde daha çok...

Geçtiğimiz Mart ayında Cratos Prmeium Hotel’de düzenlenen Propertync Awards 2019 Gala Gecesi’nden En İyi Sektör Girişimcisi seçilen...

64

“IT’S NOT OVER UNTIL NUREL SAYS ITS OVER!” “NUREL BİTTİ DEMEDEN FIRSATLAR BİTMEZ!”

Phoenix Towers by Nurel Construction is located in the city centre of Kyrenia. The Director Redif Nurel, is known as the architect of eye catching buildings in the city...

Phoenix Towers, Nurel İnşaat güvencesiyle, Girne’nin merkezinde yükseliyor. Nurel İnşaat Direktörü Redif Nurel, Girne’ye yapılan dikkat çekici binaların mimarı olarak biliniyor...

WITH ITS CONCRETE TEXTURE AND FLAWLESS APPEARANCE ETNA BETON DOKUSU VE KUSURSUZ GÖRÜNÜŞÜYLE ETNA

125 START UP THE BLENDER, JUST ICE AND FRUIT! SADECE BUZ VE MEYVE, ATIN MİKSERE!

Amerika’da yayınlanan Arch Record’s Dergisi tarafından her yıl düzenlenen, yılın en iyilerinin seçildiği yarışmada, kazananlar belli oldu...

In the competition, held annually by arch record’s magazine published in America, where the best of the year were chosen, the winners became...

ONE DAY A METEORITE FELL ON A HOUSE BİR GÜN BİR GÖKTAŞI BİR EVİN ÜZERİNE DÜŞMÜŞ...

104

91

I am the architect of the project. My name is Mustafa Kansay. I was born in 1979 in Nicosia...

Ben projenin mimarı Mustafa Kansay, 1979 yılında Lefkoşa’da doğdum, 2001 yılında Doğu Akdeniz...

PROPERTY LISTINGS

The Room

141

FOR THE LOVE OF COCKTAILS, COFFEE AND THE OLD CITY KOKTEYL, KAHVE VE SURLARİÇİ AŞKINA

98

The Room Coffee & Cocktails came about when an historical stone building located 100 metres away from the busy Lokmaci border checkpoint was...

The Room Coffee & Cocktails, Lefkoşa Surlariçi bölgesinin gün içinde binlerce turistin ülkemize geçiş yaptığı Lokmacı Sınır Kapısı gibi önemli bir... www.propertync.com

The legend gets a new neighbour:

Cove Garden EFSANEYE KOMŞU GELİYOR

Baştaşlar Construction is starting a new project, the Cove Garden in Esentepe, which will bring out the natural life of the region which is one of the most beautiful areas of Kyrenia.

Girne’nin en güzel beldelerinden biri olan Esentepe’de bulunan ve bu beldenin doğal yaşantısını öne çıkartan Cove Garden konut projesi, Baştaşlar İnşaat tarafından hayata geçiriliyor.

The launch of the new project of Baştaşlar Construction took place at Pine Valley and attracted the attention of all present. Details of the project located next to The Cove, were shared with leading names of the sector, esteemed guests and members of the press.

In his speech, Ahmet Baştaş said, “ We will continue with Baştaşlar standards” and hinted on another project that will be released to the public in September. Baştaşlar Construction General Manager Mert Talu said, “Our project is ahead of schedule, 50% has already been reserved”.

Pine Valley’de düzenlenen lansmanla duyurulan Baştaşlar İnşaat’ın yeni projesi Cove Garden’a ilgi büyüktü. The Cove’un hemen yanıbaşındaki yeni projenin detayları basınla, sektörün önde gelen isimleriyle ve davetlilerle paylaşıldı.

Etkinlikte konuşma yapan Ahmet Baştaş, projeyle ilgili: “Baştaşlar standartıyla devam edeceğiz.” dedi ve Eylül’de tanıtılacak bir başka yeni projelerinin de müjdesini şimdiden verdi.

Baştaşlar İnşaat’ın Genel Müdürü Mert Talu da lansmanda söz aldı: “Projemiz planlanandan önde ilerliyor, şimdiden %50’si rezerve durumda.” dedi.

The Cove is a legendary project of not just the area but of the whole of North Cyprus as it has its own private chapel and lighthouse.

Although Construction of this luxurious project is still continuing it has gained interest from many foreign investors that has had a positive impact on promoting North Cyprus and the fame of Baştaşlar Construction in general. The aim with this project was to increase interest in the Esentepe area and add to its surrounding beauty. The Cove was awarded Best Sea Front Development (Platinum), Best Residential Development (Platinum) and Best Proposed New Project (Gold) awards at the Propertync Awards 2019 award ceremony.

The Cove, Esentepe bölgesinde inşası devam eden -sadece bölgenin değil- tüm adanın en lüks projelerinden olan hatta proje dahilinde hayata geçecek tarihi bir şapeli ve deniz feneri olan efsanevi bir site. Özellikle yabancı ülke vatandaşlarının kolayca dikkatini çeken bu proje ülke tanıtımına büyük katkı sağlarken Baştaşlar İnşaat’ın da ününe ün katıyor. Bu projeyle, Esentepe bölgesinin hem istihdam hem de çevresel güzellik anlamında gelişmesi hedeflendi. Geçtiğimiz dönem Propertync Awards 2019’da da En İyi Deniz Kenarı Sitesi (Platinum), En İyi Konut (Platinum) ve En İyi Yeni Proje (Gold) ödüllerine layık görüldü.

And now, a neighbouring project to this award winning legend: Cove Garden. As luxurious and as dignified as The Cove.

18

PROPERTYNC / ISSUE 104

Ve şimdi bu ödüllü projeye komşu geliyor: Cove Garden. The Cove kadar lüks, The Cove kadar değerli!

Ahmet Baştaş said, “We will continue with Baştaşlar standards” and hinted on another project that will be released to the public in September.

Ahmet Baştaş, projeyle ilgili: “Baştaşlar standartıyla devam edeceğiz.” dedi ve Eylül’de tanıtılacak bir başka yeni projelerinin de müjdesini şimdiden verdi.

With direct access to The Cove’s private beach, Cove Garden is offering a perfect investment opportunity. The project consists of studio, one bedroom, two bedroom, ground floor flats and loft penthouses with ceilings as high as 5 metres with sea views and communal swimming pool. All flats are handed over with fitted white goods and air-conditioning systems. There will be bus services to supermarkets and Pine Valley residential site, where the residents will be able to enjoy all facilities. Residents will also be able to use the services provided at The Cove such as the sea water pool with a sea view, sea-front restaurant, the beach bar, and will be able to walk about the fully landscaped botanical garden.

The Cove Plajı’na direkt erişimi olacak Cove Garden, alıcılara mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor. Projede, deniz manzaralı ortak yüzme havuzu eşliğinde modern mimarili stüdyo, 1 ve 2 yatak odalı, bahçe katı ve tavan yüksekliği 5 metreyi bulan loft çatı katı daire seçenekleri bulunuyor ve tüm daireler ankastre beyaz eşya setleri ve klima sistemleriyle teslim ediliyor.

Tüm imkanlarından yararlanılabilecek Pine Valley sitesine ve süpermarkete servis hizmeti olacak. The Cove’da bulunan deniz manzaralı tuzlu su havuzuna, denize sıfır restoran ve sahil barına erişim hakkı ve peyzajı tamamlanmış botanik bahçelerde dolaşma keyfi de sunulan imkanlar arasında olacak.

Cove Garden is located in Esentepe, away from the bustling crowd of the city but close to every necessity. It is only 150 metres away from the sea, and short driving distance to famous beaches, markets and other social facilities, as well as to only Golf Course on the island, Korenium Golf & Beach Resort.

The flats have modern interior and exterior designs that fit in with the sea and features wide windows. This way, residents will be able to make the most of the sea views and the sunlight while living in a spacious and comfortable home. Also, the project offers wide balconies, terraces and roof terraces if preferred.

Cove Garden projesi, Esentepe’de şehir karmaşasından uzakta fakat ihtiyaç duyulan her yere en yakın olan özel bir konumda bulunuyor.

Deniz ve plaja sadece 150 metre mesafede bulunan proje, adada tek olan Korenium Golf Merkezine, ünlü plajlara, marketlere ve diğer çeşitli sosyal alanlara kısa sürüş mesafesinde yer alıyor. İç ve dış mimarileri deniz ile uyumlu olarak tasarlanmış modern dairelerden oluşan Cove Garden’da sıklıkla geniş camlara yer veriliyor.

Böylelikle deniz manzarasından ve güneş ışığından en iyi şekilde yararlanabilen daireler, sahipleri için ferah yaşam alanları oluşturuyor.

Ayrıca projede geniş balkonlara, teraslara ve çatı teraslarına da yer veriliyor.

SAYI 104 / PROPERTYNC

23

Cove Garden will be built at Baştaşlar Standards with seismic strengthened construction. Three layers of concrete plaster will be used for a perfect finish. All internal flooring will be done with high quality light grey 60x60 cm ceramic tiles. Insulation will be fitted in all external areas with 8cm concrete and 2 layers of cement. All open area terraces, balconies and stairways will be fitted with light grey 60x60 cm non-slippery ceramic tiles. Waterproof insulation materials will be used on the roof terraces. The front doors will be made from MDF and internal doors will be American Press.

Door handles, stoppers, draws with locking hinges will be Hefe quality or a brand at similar quality. Bathroom doors will be aluminium framed with frosted glass.

Kitchen cupboards and bedroom wardrobes will be of first class quality and workmenship in colours chosen by homeowners.

Furthermore, residents will be offered a private roof terrace with ceramic flooring, barbecue, sink, shower and pergola according to their preferences.

The project consists of 88 luxury flats and the delivery date was announced as November 2021. The project with a wide price range also offers interest free and flexible payment terms, and is an exelent investment opportunity. For more information you may contact Baştaşlar Construction.

24

PROPERTYNC / ISSUE 104

Baştaşlar İnşaat kalitesiyle inşa edilen Cove Garden’da tüm yapılar sismik güçlendirilmiş konstrüksiyon olacak.

Pürüzsüz bir yüzey elde etmek için 3 kat çimento esaslı sıva uygulanacak. Tüm iç zemin kaplaması 60x60 cm yüksek kalitede açık gri seramik karo olacaktır.

Tüm dış mekanlarda, biri en az 8 cm beton ve diğeri altta olmak üzere 2 kat çimento esaslı izolasyon yapılacaktır. Tüm dış teras zeminler, balkonlar ve merdiven alanları açık gri renkli 60x60 cm kaymaz seramik karolarla döşenecektir. Çatı terası için su geçirmez yalıtım malzemesi kullanılacaktır. Giriş kapısı MDF malzemeden imal edilecek, tüm yatak odası kapıları Amerikan preslenmiş tip olacaktır. Kapıların kolları, durdurucular, menteşeleri kilitleyen karıncalar Hefe kalitesi veya eşdeğeri olacaktır. Banyo kapıları alüminyum çerçeveli buzlu cam olacaktır. Mutfak ve yatak odası dolapları birinci sınıf işçilikle kullanıcının seçeceği renklere göre yapılacaktır. Üstelik alıcılara, seramik kaplama, barbekü, bar, lavabo, duş ve pergola içeren isteğe bağlı özel çatı terası imkanı da sunulacaktır. Projede 88 adet lüks konut yer alıyor ve teslim tarihi Kasım 2021 olarak açıklandı. Üstelik uygun fiyatlı seçenekleri olan ve vade farksız, esnek ödeme planları ile sunulan proje, yatırım aracı olarak da kullanılabiliyor. Detaylı bilgi için Baştaşlar İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz:

Kıbrıs Developments’ new project: Kıbrıs Developments’ın Yeni Projesi:

At the project launch that took place with the participation of investors, leading names of the property sector and elite guests, Kıbrıs Developments Director Çağatay Özbirim, said “We will continue to create better projects and use the latest technology in order to provide projects which will fulfill our people’s expectations.”

Sektörün önde gelen isimlerinin, yatırımcıların, çözüm ortaklarının ve seçkin bir davetli topluluğunun katılımı ile gerçekleşen lansman gecesinde ilk olarak sözü alan Kıbrıs Developments Direktörü Çağatay Özbirim, “Yaptığımız projelerde hep bir yukarıya çıkma, teknolojiyi yakından takip etme, insanlarımızın beklentileri yönünde yeni projeler oluşturma arzumuzu ve çabamızı sürdüreceğiz.” dedi.

Harper Özbirim 26

PROPERTYNC / ISSUE 104

By emphasising the need of financial support while buying property, Çağatay Özbirim thanked Turkey İş Bank for their support in the Natura project with their natamam property loan. Özbirim said “We have always aimed to complete our projects before the deadline and have always reached our goal.” and thanked the project team, partners and guests present. He also extended his gratitude to all clients of Kıbrıs Developments and stated that he sees everyone as a member of this large family.

On the other hand, Kıbrıs Developments Project Development and Marketing Director Harper Özbirim began his speech with his impressive presentation of the project and added that Natura was a combination of the visions and awareness created by their two large scale projects Milos Park Homes and Kıbrıs Town Houses.

He added that Natura was hidden in the nature of the Mediterranean and that its unique architecture, interior design, colours, open areas and pergolas are deeply connected with the Turkish Cypriot culture.

“

Harper Özbirim: “Our Natura project is the smallest in size compared to our other projects but the quality and building standards and opportunities offered make it our most esteemed project.”

Harper Özbirim: “Natura projemiz bugüne kadar yapmış olduğumuz hacim anlamındaki en küçük site projesi ama yapı standardı, yapı kalitesi ve içerisinde barındırdığı olanaklarla birlikte bugüne kadar yapmış olduğumuz en nitelikli projedir.”

Konut almak için finansman ihtiyacına vurgu yaparak Türkiye İş Bankası’nın Natura projesinde de yer almasını ve natamam konut kredisi ile bu projeyi destekliyor olmasını büyük memnuniyetle karşıladığını belirten Özbirim Türkiye İş Bankası ailesine teşekkürlerini sundu. Özbirim, “Biz bütün projelerimizi söz verdiğimiz sürelerin hep öncesinde tamamlamayı hedefledik ve öyle yaptık.” dedi.

Natura projesinde büyük emekleri geçen tüm proje ekibine, iş ortaklarına teşekkür eden Özbirim, geceye katılan misafirlere ve Kıbrıs Developments’in tüm müşterilerine de teşekkür ederek herkesi ailenin bir parçası olarak gördüklerini sözlerine ekledi.

Kıbrıs Developments Proje Geliştirme ve Pazarlama Direktörü Harper Özbirim ise lansmanda yapmış olduğu detaylı ve büyük beğeni toplayan etkileyici sunumunda Natura projesinin, bugüne kadar sektöre damga vuran iki büyük projeleri Milos Park Homes ve Kıbrıs Town Houses’taki vizyonlarını ve yarattıkları farkındalıkları sentezleyip ortaya çıkarttıkları bir proje olduğunu belirterek sözlerine başladı. Natura’nın en güzel hikayelerinin Akdeniz’in doğasında saklı olduğunu söyleyen Harper Özbirim, eşsiz mimarisi, iç mekanların anatomisi, renkleri, açık alanları ve pergolaları ile oluşturulmuş tüm hikayelerin, Kıbrıs’ın özüyle organik bir bağa sahip olduğunu belirtti.

SAYI 104 / PROPERTYNC

27

Özbirim: “ There are 68 units at Natura of which 8 are detached villas and 60 are semi-detached villas. Our Natura project is the smallest in size compared to our other projects but the quality and building standards and opportunities offered make it our most esteemed project.

The project is located next to Alsancak Park and was named after the surrounding natural environment. Our concept is Mediterranean architecture. Exteriors are of similar colour to the rocks found at Beşparmak Mountains. The main idea was for the project to adapt to its surroundings, once completed.

28

PROPERTYNC / ISSUE 104

Özbirim: “Natura’da 8’i müstakil villa, 60 tanesi de yarı müstakil daire olmak üzere toplamda 68 konut bulunuyor.

Natura projemiz bugüne kadar yapmış olduğumuz hacim anlamındaki en küçük site projesi ama yapı standardı, yapı kalitesi ve içerisinde barındırdığı olanaklarla birlikte bugüne kadar yapmış olduğumuz en nitelikli projedir. Çıkış noktası tamamen Alsancak Park’a komşu olmasıdır ve bu sebeple ismini doğadan alıyor. Konseptinde yine Akdeniz mimarisi var. Natura’da Beşparmak Dağları’ndaki kayaların renk tonları alınarak cephelerde kullanıldı. Buradaki temel fikir aslında inşa edileceği alana site yerleştiği zaman, bulunduğu çevre ve ortama birinci günden güzel bir adaptasyon sağlayıp yerleşmesi idi.

He also added that, knowledge and techniques acquired while obtaining BREEAM certification, were also applied to this project and therefore it will also be sustainable.

“Here you will find roof balconies just like the ones at Milos, thus increasing the living space of each individual property. Those on ground floor will have their own private garden, whereas those on the first floor will have roof balconies,” said Özbirim.

BREEAM sertifikasyon sürecinde edinmiş olduğumuz teknik ve tecrübe ile birlikte buradaki bilgilerimizi yine bu projeye de aktarıyoruz. Natura projemiz de sürdürülebilir bir proje olacak. Diğer projelerden farklı olarak burada Milos’taki gibi çatı terası uygulamalarını tekrardan hayata geçirdik. Dolayısı ile site içerisindeki bireysel konutların kendi müstakil yaşam alanlarını arttırdık. Zemin kattaki konutlar yine kendilerine özel bahçe alanlarına sahip olacak, birinci kattaki konutlar ise çatı teraslarına sahip olacaklar” şeklinde konuştu.

SAYI 104 / PROPERTYNC

29

After a successful project launch, 20% of Natura has already been sold. For more information on this attractive project, go to www.naturacyprus.com or visit our sales office.

Lansman dönemine hızlı bir giriş yapan Natura projesinin hali hazırda %20’si satılmış bulunuyor.

Oldukça beğeni toplayan proje ile daha ilgili detaylı bilgi için www.naturacyprus.com sitesi veya satış ve irtibat ofisleri de ziyaret edilebilir.

KKTC_EV_KREDISI_22x28,5cm.indd 1

25/06/2019 17:45

7:45

Choose your home

and leave the rest to Hazine Evler

SİZ EVİNİZİ SEÇİN, GERİSİNİ HAZİNE EVLER’E BIRAKIN...

Hazine Evler was awarded Best Newcomer Platinum Award at the Propertync Awards 2019 Gala which had taken place last March at Cratos Premium Hotel. Therefore, the company has gained interest in the Kyrenia real estate sector. This is why we wanted Hazine Evler Real Estate Office Broker Gözde Deniz Bilir to share her story of success.

Geçtiğimiz Mart ayında Cratos Prmeium Hotel’de düzenlenen Propertync Awards 2019 Gala Gecesi’nden En İyi Sektör Girişimcisi Platinum ödülüyle ayrılan Hazine Evler, Girne emlak piyasasının dikkat çeken isimlerinden biri oldu. Hazine Evler Emlak Ofisi Broker’ı Gözde Deniz Bilir’den başarılarının sırlarıyla ilgili görüş almak istedik.

Gözde Deniz Bilir

Hazine Evler Broker’ı SAYI 104 / PROPERTYNC

33

“Actually, making a customer happy is not that difficult.

Do not deceive them and respect their lawful rights.

Always be respectful towards them. Put yourself in their shoes and act accordingly. You really don’t need to go to extremes. We as the Hazine Evler family have always conducted business in this way. We have been honest, respectful, and cheerful people and have seen that this is enough. You will see that loyal clients will stay with you. Always be honest and friendly with your clients. Always have a smile on your face. We have always been natural and humble around clients. We try to understand and be there for them so the can achieve their goals and dreams.”

“Aslında müşteriyi memnun etmek çok da zor bir iş değil. Yeter ki onu yanıltmayın, yeter ki onun hak ve hukukuna sahip çıkın. Ona karşı daima saygılı olun.

Kendinizi onun yerine koyun, öyle davranın. Aslında fazla bir şey yapmanız gerekmiyor. Bizler Hazine Evler Ailesi olarak, her zaman bu doğrultuda hareket ettik. Dürüst olduk, saygılı olduk, güler yüzlü iyi bir insan olduk ve bunun yettiğini gördük. Göreceksiniz, sizinle alışveriş yapan dostlarınız sizi terk etmeyecekler.

Müşteriye karşı daima samimi ve dürüst olun. Yüzünüz daima gülsün. Biz her türlü hal ve hareketimizde samimi ve doğal olduk. Onların hayallerine, hedeflerine ulaşmaları için yanlarında olduk, anlamaya çalıştık.

34

PROPERTYNC / ISSUE 104

We can see that the time has come to invest in the TRNC again. Those who put investing on hold last year due to the elections, have now begun to research and evaluate opportunities. We as Hazine Evler support our clients during every process of buying or selling real estate and beyond.

Görüyoruz ki, Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmanın zamanı tekrar geldi. Geçtiğimiz yılda seçim telaşıyla yatırımlarını erteleyenler, bugünden itibaren fırsatları araştırmaya, değerlendirmeye başladı. Biz Hazine Evler olarak sadece alıp satarken değil yolun tamamında müşterilerimizin yanındayız.

“Get closer than ever to your customers. So close, in fact, that you tell them what they need well before they realize it themselves” said Steve Jobs, and by doing this we continue to accompany our clients on their adventure in buying or selling property”

“Müşterilerinize hiç olmadığınız kadar yakın olun. O kadar ki, daha onlar bilmeden neye ihtiyaçları olduğunu siz söyleyin.” diyor Steve Jobs, biz de böyle yaparak müşterilerimizin alım satım serüvenlerine ortak olmaya devam edeceğiz.

“We are here to help and are even stronger now that we are a Propertync Awards winner.” “Çözüm ortağı olmak için - üstelik başarılarımız tescillenmiş ve artık Propertync Awards’tan ödül almış bir şekilde - yanınızdayız...”

SAYI 104 / PROPERTYNC

35

SEASIDE APARTMENT LONG BEACH / İSKELE

2+1 / 65 m2

from 61.000 STG

1+1 / 55 m2

from 51.000 STG

(2+1) and (1+1) flats with amazing seaside views are only a stroll away from the magnificent Long Beach coast.

Homeland Properties Şirketi LTD. (M.Ş. 13137) 39. Tümen Cad., Açık Pazar Karşısı, Aşağı Maraş – Gazimağusa Tel: 0392 366 42 50 – 0548 8683121 – 0548 8631307 homeland.Kıbrıs@gmail.com • www.homelandcyprus.com

SOLE AGENTS

EXCLUSIVE

Luxury Living Starting from £85,000

0533 0533822 8223933 3933| |www.envisionestate.com www.envisionestate.com 0533837 837 7700 7700 || 0533

BELLAPAIS

£229,950

REF: B289

KYRENIA CENTRE / G572ATTRACTIVE VILLA IN MUCH SOUGHT AFTER

REF: G564

£59,950

£59,950

£ 64,950

AREA OF BELLAPAIS

MODERN 1 BEDROOM APARTMENT IN RECENTLY BUILT BLOCK

• 3 bedroom, 2 bathroom villa • Marble floors, air conditioning, ceiling fans, open fireplace • Mature gardens and private pool • Superb sea and mountain views

• High quality finish • Fully furnished • Excellent investment property • Air conditioning

INDIVIDUAL TITLE DEED WITH PROPERTY REGISTERED AND VAT PAID BANK CREDIT FRIENDLY - KREDIYE UYGUN

KARSIYAKA

GİRNE

£129,950

REF: KY1903

WELL MAINTAINED PROPERTY, SUITABLE AS A HOLIDAY HOME OR FULL TIME RESIDENCE

Beautiful penthouse apartment with views of the Kyrenia Mountain Range, in quiet residential area of the town centre.

• Superb 2 bedroom penthouseVAT IS PAYABLE • 71 sqm living space • Air conditioning and white REF:goods IS018 INCESU £249,950 • Outstanding mountain views from the WITH lounge balcony SUPERB VILLA PANORAMIC VIEWS AND • Additional large terrace to thePEACEFUL rear SURROUNDINGS

• 3 bedroom, 2 bathroom villa • Air conditioning and wood burning fire • Private swimming pool • Furniture included PROPERTY REGISTERED ON THE DEED IN THE VENDOR'S NAME WITH VAT PAID BANK CREDIT FRIENDLY - KREDIYE UYGUN

102A Karaoğlanoğlu Caddesi, Karaoğlanoğlu

• Immaculate 3 bedroom villa • Sought after elevated location with outstanding views • Central heating and air conditioning • Close to shops, restaurants and schools

TITLE DEED IN VENDOR’S NAME, VAT PAID AND APARTMENT REGISTERED INDIVIDUAL TITLE DEED IN VENDOR’S NAME SOLE AGENCY

TEL: (+90 392) 822 4053/4 /5 FAX: (+90 392) 822 4056

WITH VAT PAID BANK CREDIT FRIENDLY - KREDIYE UYGUN

info@iansmithestate.com www.iansmithestate.com

1,290,000 STG

Every Moment at Grand Sapphire Will be a Unique Experience GRAND SAPPHIRE’DE GEÇİRECEĞİNİZ HER AN, ÖZEL DENEYİMLERE DÖNÜŞECEK Grand Sapphire Resort is the most prestigious project in the TRNC and it will offer services at world standarts.

The project was first introduced to the public in June at the Turkish Cypriot Festival in London. The project includes 1574 units ranging from studios to four bedroom apartment. The project will also include a five star Grand Sapphire Hotel & Casino.

Kuzey Kıbrıs’ın en iddialı projesi olan Grand Sapphire Resort, dünya standartlarında hizmet sunan bir rezidanstan çok daha fazlası olmaya geliyor.

Haziran ayında ilk olarak Londra’daki Kıbrıs Fuarı’nda tanıtılan proje için geçtiğimiz günlerde lansman düzenlendi ve projenin detayları paylaşıldı. Stüdyo’dan 4+1’e kadar konut tipi sunulan projede toplam 1574 daireye beş yıldızlı Grand Sapphire Hotel & Casino eşlik edecek.

40

PROPERTYNC / ISSUE 104

3rd President Derviş Eroğlu, Speaker of the Parliament and many Ministers and Mayors participated in the launch. Northernland Group Director Koral Bozkurt: “Tax money that will enter in the government’s treasury through this project is over 50 million TL. This project will also contribute greatly to the country in terms of tourism. We love Cyprus. We are islanders, we are from here, we will work for here.“ 3. Cumhurbaşkanı Derviş Eroğlu, Meclis Başkanı ve birçok Bakan ve Belediye Başkanının katıldığı lansmanda Northernland Group Direktörü Koral Bozkurt: “Bu projeyle birlikte devletin kasasına girecek vergi 50 milyon TL’nin üzerindedir. Ayrıca bu proje tamamlandığı anda ülkeye turizm anlamında da büyük katkı sağlayacaktır. Biz Kıbrıs’ı seviyoruz.

Adalıyız, buralıyız, burası için çalışacağız.” dedi.

44

Activities will start early and continue until late at the enormous swimming pool named Punta Cana while other outdoor and indoor pools around the complex will appeal to everyone. Pool bars and restaurants next to Punta Cana will be catering delicious food. Also, the huge water park for children will be among Grand Sapphire’s most interesting attractions. Younger children will be able to participate in many fun activities at the Children’s Club.

Punta Cana isimli dev havuzda eğlence erken başlayıp geç bitecek, kompleks genelinde açık ve kapalı pek çok havuz bulunacak olması her zevke hitap edecek. Havuz barları ve Punta Cana’nın yanındaki restoranlar tadına doyulmaz lezzetler sunacak. Çocuklar için her detayın düşünüldüğü dev su parkı da Grand Sapphire’in en ilgi gören noktalarından olacak. Minikler, Çocuk Kulübü’nde eğlenceli aktivitelerle keyifli zaman geçirirken herkes onların yerinde olmak isteyecek.

There is going to be a team of professional staff stationed at the Grand Sapphire Hotel & Casino’s Ball Room and Conference Room to help with events such as private birthday parties and corporate business meetings. The Fun and Activity Centre consists of tennis courts, movie theatres and other sports and art facilities. Also, the organic garden aims to create an area for gardening. You will be able to enjoy a delicious meal with friends at the near by picnic area prepared with vegetables you have grown yourself, promoting a healthy lifestyle.

Grand Sapphire Hotel & Casino’nun Balo ve Konferans Salonu’nda, doğum günlerinden kurumsal iş toplantılarınıza kadar pek çok konuda emrinize amade profesyonel bir ekip olacak. Eğlence ve Aktivite Merkezi, tenis kortundan sinema salonuna kadar spor ve sanat faliyetleriniz için hazır bekleyecek. Organik bahçe ise yanındaki piknik alanıyla beraber sağlıklı beslenmeyi hobiye çevirmeyi amaçlıyor.

Açık havada dostlarla yenecek yemeklerin tadı başkadır, bir de sebzelerinizi hemen yanıbaşınızdaki bahçeden kendiniz topladıysanız.

PROPERTYNC / ISSUE 104

Some of the water sports offered 400 m away from the site at the magnificent beach are jet-skiing, banana rides and windsurfing. The Organic Spa and Massage Centre is going to be located on the ground floor of the complex and the top of two of the high rise buildings with 31, 29, 27 and 23 floors, there will be a Roof Bar. If you enjoy the night life, this is the place to be as a second Thrones Club, the famous club in Famagusta, will be opening on the grounds promising you fun into the early hours of the morning, with their slogan “Some nights last forever”

This success of Northernland Group of Companies has marked the Propertync Awards 2019! The company entered Best High-Rise Architectural Design category with two of their projects, receiving both Platinum and Gold awards, leaving their competitors behind. One of the awards belong to Grand Sapphire Resort.

Jet-ski, muz, rüzgar sörfü, 400 metre mesafedeki muhteşem maviliklerde yapabileceğiniz su sporlarından bazılarıdır.

Kompleks bünyesinde en alt katta Organik Spa ve Masaj hizmeti, 31, 29, 27 ve 23 katlı dört yüksek binanın ikisinin en üst katında ise Çatı Barı bulunacaktır. Deneyimli barmenlerin hazırlayacağı kokteyl seçenekleriyle gecenin ritmine ayak uydurmak isteyenler burada olacak. Ayrıca Gazimağusa’nın gözde eğlence mekanı Thrones Club’ın ikincisi de Grand Sapphire sınırlarında yer alacak. Bazı geceler sonsuza kadar sürer sloganıyla sonsuz eğlence vaadediliyor.

Northernland Group of Companies’in başarısı Propertync Awards 2019’a da damga vurdu!

En İyi Yüksek Bina Tasarımı kategorisinde iki projesiyle birden yarışa girdi ve rakiplerini geçerek bu kategorinin en iyisi olduğunu iki ödülü birden alarak gösterdi. Bu ödüllerden biri Grand Sapphire Resort içindi.

SAYI 104 / PROPERTYNC

45

AMENITIES Indoor & Outdoor Pools Infinity Pool Indoor & Outdoor Children Playgrounds Spa & Gym Centre Tennis & Volleyball Courts Aquapark BBQ & Picnic Areas Roof Bar Club Thrones Ballroom And Conference Hall Organic Garden Water Activities Casino

This very large scale project by NorthernLand is offering exciting opportunities to its residents, holidaymakers and investors. For more information please contact NorthernLand Group and its award winning sales team.

Northernland’in bu büyük projesi hem yaşamak isteyenlerde hem tatilcilerde hem de yatırımcılarda büyük heyecan uyandırdı. Daha fazla bilgi için Northernland Group ödüllü satış ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.

PROPERTIES Studio 1+1 2+1 3+1 3+1 4+1 4+1

Gross Area 55 m2 Gross Area 66 m2 Gross Area 127 m2 Gross Area 169 m2 Duplex / Gross Area 240 m2 Gross Area 218 m2

Duplex/ Gross Area 240 m2

Close Close Close Close Close Close Close

Area Area Area Area Area Area Area

47 m2 56 m2 109 m2 146 m2 192 m2 188 m2 192 m2

SAYI 104 / PROPERTYNC

47

Unique Architecture EŞSİZ TASARIM

Due to its location at the entrance of Famagusta and its unique architectural design compared to other well-known buildings in the area, The Icon has started to be known as the new landmark of the city, as its name suggests.

Kentin girişindeki konumu ve Gazimağusa şehrinin ana binalarından farklı bir dış tasarıma sahip olan özel mimarisi nedeniyle, The Icon projesi şehrin yeni sembolü olarak adlandırılmaktadır. Bu yüzden binanın ismi de, sembol, sembolik şekil’ anlamına gelmektedir.

Each apartment of this magnificent tower provides a lot of space and of light that comes in through large panoramic windows and spacious terraces. The windows of the apartments were made curved repeating the rounded shape of the building. Due to its location at the entrance of Famagusta and its unique architectural design compared to other well-known buildings in the area, The Icon has started to be known as the new landmark of the city, as its name suggests.

The main feature that makes this project attractive is the location. The project is being built in the most promising and thought after area of Famagusta due to its proximity to all necessary amenities.

• • • • • •

Shops, restaurants and entertainment facilities in walking distance, 5 minutes to the City Mall shopping center, 10 minutes to the beach, 5 minutes drive to the EMU, 10 minutes drive to Old City Famagusta, 5 minutes to the Mağusa Yaşam Hospital.

Bu muhteşem kulenin her dairesi sakinlerine, geniş panoramik pencerelerden gelen eşsiz bir alan ve ışık sağlamaktadır. Geniş balkonlar ile oluşturulan dairelerin pencereleri kavisli bir biçimde yapılarak binanın yuvarlak şekli oluşturulacak. Kentin girişindeki konumu ve Gazimağusa şehrinin ana binalarından farklı bir dış tasarıma sahip olan özel mimarisi nedeniyle, The Icon projesi şehrin yeni sembolü olarak adlandırılmaktadır. Bu yüzden binanın ismi de, ‘sembol, sembolik şekil’ anlamına gelmektedir.

Bu binayı özellikle cazip kılan ana şey konumdur.

Bu binanın inşa edildiği alan, Gazimağusa’da yatırım açısından en umut vaadeden alanlardandır. Çünkü binanın yakınında gerekli tüm altyapı vardır.

• • • • • •

50

PROPERTYNC / ISSUE 104

Mağazalar, restoranlar ve eğlence merkezlerine birkaç dakika, Adanın en büyük alışveriş merkezi City Mall’a 5 dakika, Plaja 15 dakika, Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 10 dakika, Mağusa’nın tarihi kent merkezine ve limana 10 dakika, Mağusa Yaşam Hastanesi’ne 5 dakika mesafede.

The Icon from Levent Homes in Famagusta

Description:

Proje Detayları:

The Icon which will be built with modern construction standards is a 14 storey building that consists of 155 units ranging from studios to 1-, 2- and 3- bedroom aparments.

Modern inşaat standartlarına uygun olarak yapılacak olan Icon Tower kompleksi 14 kat ve 155 daireden oluşmaktadır. Proje, stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 tiplerde dairelere sahiptir.

Studios are located on ground to the 5th floor and apartments with 2 and 3 bedrooms are on the higher floors. Starting from the 8th floor the property owners will be able to enjoy the sea view from their spacious terraces. All apartments except the ones on the ground floor will have balconies.

Completion date of the project is June 2021.

1. ve 5. kat arasında stüdyolar bulunmaktadır. Üst katlarda ise 2 ve 3 yatak odalı daireler bulunmaktadır. Binanın 8. katından başlayan deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Zemin kat hariç tüm dairelerin balkonu vardır. Projenin teslim tarihi Haziran 2021’dir.

General Features: • • • • •

Common areas and gardens will be landscaped Car park areas (1 parking for each apartment) 2 elevators Intercom system Garbage shoot

Maintanence of the building 2 the surrounding, is essential to sustain functionality, cleanliness and appeal of the building. This will be achived by a professional site managemant company and will help the homeowner with rentals. The company will also after standard, comfort or premium packages for furniture and white good.

Investment Features: • •

• • •

Great location within walking distance to all facilities Property management company services, including rentalsCost saving advantages of increase in price for 50% more than early investors Only 25% down payment (No stage payments before completion in June 2021) 10 year loan guaranteed from the construction company with 10 year ROI Prices from £42,900

Genel Özellikler: • • • • •

Kompleksin işlevselliğini, temizliğini ve çekiciliğini korumak için binanın ve çevrenin bakımı gerekli bir ön koşuldur. Kompleksin yönetimi bir bakım-onarım şirketi tarafından sağlanacaktır. The Icon için hizmet verecek bu servis dairelerin kiralanmasında da bina sakinlerine yardımcı olacaktır. Şirket ayrıca, aralarından seçim yapabileceğiniz standart, konforlu ve ya premium standartlara uygun olarak tam donanımlı mobilya ve ev aletleri de sunacaktır.

Yatırım Özellikleri: • • • • • •

52

PROPERTYNC / ISSUE 104

Ortak alanlar ve bahçede peyzaj çalışması Açık otopark (her daire için 1 adet park yeri) 2 tane asansör İnterkom sistemi Merkezi çöp oluğu

Merkezi konum: dükkanlar, restoranlar, ulaşım, okullar, hastanelere çok yakın Mülkünüzün kiralanması dahil bakımonarım hizmetleri İnşaat aşamasında satın alma avantajı ve % 50’dan fazla yükselen fiyatlar Sadece% 25 peşinat ödemesi (Haziran 2021’de tamamlanana kadar geçici ödeme yapılmamaktadır) Satıcıdan 10 yıl kredi ve 10 yılda yatırım tam geri dönüşü £42,900’den başlayan fiyatlar

INTERVIEW

ll

ll Call Now !

We interviewed Özlem Özbek Eminoğlu who is the manager of Magic Touch Group’s and newest Magic Sale Office, which provides services all around the island. We talked about the new offices and Mehmet Eminoğlu Investment’s projects.

Adanın birçok noktasında hizmet veren Magic Touch Group’un ve yeni kurulan Magic Sale Office’in yöneticisi olan Özlem Özbek Eminoğlu ile yeni ofisleri ve Mehmet Eminoğlu Investment’ın projeleri hakkında konuştuk.

We can see that you are using the hashtag #CALLNOW and we would like congratulate you on your Magic Sale Office and wish you the best of luck. How has it worked out so far and why has Mehmet Eminoğlu Investment felt it necessary to open a Sales office? #CALLNOW (şimdi ara) etiketiyle çıktınız yola. Magic Sale Office, yeni başladı çalışmaya, tebrik ederiz - yolu açık, satışları bol olsun! Şimdiye kadar nasıl çalışıyordu, ne oldu da satış ofisine ihtiyaç duydu Mehmet Eminoğlu Investment?

Thank you. Just like any other sector, it’s true that you need luck to overcome the ups and downs of the property sector. At the moment, Eminoğlu Investment is managing 13 different projects and at this stage it is not possible to work only with the authorized agencies. Having said that, after the construction demand in the Kyrenia area increased, so did the foreign exchange rates which caused a sudden decrease in sales. Magic Sale Office is not an estate agency. It works as a call centre which creates a platform for customers to contact all estate agencies. Our company CEO Emine Seyitoğlu and I are managing Magic Sale Office’ and have received much positive criticism and feedback.

Çok teşekkür ederiz, her sektörde olduğu gibi inişli çıkışlı emlak sektöründe de şansa ihtiyacımız var doğrusu.

Eminoğlu Investment da şu anda 13 farklı şantiye yönetiyor. Bu durumda tek yetkili emlak acenteleriyle yürümek bizim için artık çok mümkün değildi. Üstelik Girne bölgesinde çok hızlı bir inşaat patlamasından sonra döviz kriziyle beraber satışlarda ani bir durgunluk oldu.

Geçtiğimiz günlerde hayata geçen Magic Sale Office bir emlak ofisi olarak kurulmadı, müşteri ile tüm emlakçıların bağlantı kurabileceği yetkili bir çağrı merkezi gibi hizmet veriyor. Şirket CEO’muz Emine Seyitoğlu ve ben tam yetkili olarak Magic Sale Office’i idare ediyoruz ve çok olumlu tepkiler alıyoruz.

Would you call this a change of heart? In other words, your eye-catching and unique architectural designs used in projects were always liked. Will being this closely involved with potential buyers change this characteristic of Mehmet Eminoğlu Investment projects?

Bunu bir kırılma noktası olarak görebilir miyiz? Ya da şöyle sorayım; Hep dikkat çeken, farklı mimari çizgiler vardı projelerinizde ve çok seviliyordu bu. Şimdi alıcılarla daha yakın olmak, Mehmet Eminoğlu Investment’ın projelerini değiştirecek mi sizce?

We will always pursue with our unique architectural designs. Mr. Eminoğlu is a civil engineer with a specific vision and works with many successful architects.

The main characteristic of our projects is that they are different. Not just in architectural design but also in the lifestyle they offer. We must bare in mind that the first residential project on the island was created by Mehmet Eminoğlu Investment. Although that was five years ago, the project still maintains all its properties. Being closely involved with buyers is a huge advantage. They will be able to get information about our projects first hand from Magic Sale Office and will be directed to the right estate agencies.

56

PROPERTYNC / ISSUE 104

Dikkat çeken mimari çizgilerimiz hep devam edecek.

Mehmet Bey kendine has vizyonu olan bir inşaat mühendisi ve çok değerli mimarlarla çalışıyor. Bizim projelerimizin en önemli özelliği hep fark yaratması.

Sadece mimari yönden değil, insanların yaşam standartları ile ilgili de fark yaratıyor. Unutmayalım ki adanın ilk rezidans projesi Mehmet Eminoğlu Investment’a ait. Üzerinden 5 yıl geçmesine rağmen tüm özelliklerini korumaya devam ediyor. Alıcılara yakın olmamız alıcılar için büyük avantaj. Magic Sale Office’te, birinci ağızdan projeleri dinleyebilecek ve her bütçeye uygun projeler için de emlakçılara yönlendirilebilecekler.

Let’s talk about your current projects on sale. Which projects would you recommend to people who call Magic Sale Office?

Peki şu an satışta olan projelerinizden bahsedelim. Ev almak için Magic Sale Office’i arayanlara neler öneriyorsunuz, ne var elinizde?

Our latest project is Magic Templos Villas in the Zeytinlik area. Many people have been interested in this project. Also we have our Magic Loft project which again is first of its kind on the island. We have two ultra luxurious Magic Bella villas with smart house technology in the Bellapais area.

Magic Palace has a unique architectural design and is located on the main road. Also located on the main road we have Magic Asia which is still under construction. Magic Kayla, Magic Twins, Magic City, Magic Hill, Magic Bussidence are still ongoing projects.

Şu anda satışta olan ve en çok ilgi gören projemiz Zeytinlik bölgesinde bulunan ve hızla ilerleyen Magic Templos villalar. Bunun yanında yine bir ilke imza attığımız Magic Loft projemiz var.

Bellapais bölgesinde iki adet ultra lüks ve akıllı ev teknolojisine sahip olan Magic Bella villalarımız var. Magic Palace ana arter üzerinde ve mimarisiyle dikkat çekiyor. Yine ana arter üzerinde bulunan Magic Asia tamamlanmış durumda. Magic Kayla, Magic Twins, Magic City, Magic Hill, Magic Bussidence ise halihazırda devam eden projelerimiz.

On page 80 of our latest issue, we mentioned your project Magic Hill in our article “Seafront Life is Under Construction in North Cyprus” It has now become one of the most sought after sites in the Esentepe area. Could you give us more information on prices and the lifestyle offered?

Magic Hill projenizden bahsetmek istiyoruz. sayfa 80’deki “Kuzey Kıbrıs’ta Geleceğin Deniz Kenarı Yaşamları” başlıklı inceleme yazımızda da yer verdiğimiz bu projeniz, şimdiden Esentepe’nin dikkat çeken sitelerinden... Burada vadedilen yaşam ve fiyatlar hakkında bilgi verebilir misiniz?

Magic Hill and the Esentepe area is something we have not tried before. There are different types of houses to choose from and the prices change accordingly. For more details, you can visit our website or call us. Magic Hill has an exclusive location and we are aiming to complete this project in two years. Magic Hill is our first project in this area. But it certainly will not be our last. We are preparing to invest in the Bahçeli area as well.

Magic Hill ve Esentepe bölgesi bizim için çok yeni. Projede farklı tiplerde evler bulunmakta ve fiyatlar da değişkenlik göstermekte. Detaylı bilgi için sitemizi ziyaret edebilir veya bizi şimdi arayabilirsiniz. Magic Hill, lokasyon olarak çok özel bir yerde ve 2 yıl içinde tamamlamayı hedefliyoruz.

Magic Hill bu bölgede bizim için bir ilk. Ama son olmayacak, bundan sonra da Bahçeli bölgesine bir yatırıma hazırlanıyoruz. Buradan müjdeyi vermiş olalım.

SAYI 104 / PROPERTYNC

57

You have started on a new Business centre project and have begun to promote your new generation houseoffice project. May we have some details of the project?

Bir de yeni iş merkezi projeniz var, yeni nesil ev-ofis olarak ufak ufak tanıtmaya başlıyorsunuz onu da, detaylarını sizden dinleyebilir miyiz?

Our new business centre project has been named Magic Bussidence. There are many similiar projects overseas. Working people are offered residential comfort in an home-office environment. In other words, we are planning a business centre which will offer the services of a residence. Our aim is to focus on certain professions if possible. For example, many private clinics for doctors. Only time will tell.

Being the first to do something has its advantages and disadvantages. Yet Mr. Eminoğlu takes serious risks and has the experience of being a self made investor. His greatest advantages are his broad vision, being a civil engineer and having a strong sales team at Magic Touch. I would also like to add that, we are not afraid to invest in our country. Our efforts will be hope for our children and this island.

Yeni iş merkezi projemiz, Magic Bussidence. Bu tip projeler yurt dışında çok fazla var. Çalışan insanlar için ev-ofis ortamı rezidans konforuyla sunuluyor. Yani rezidans hizmeti verilecek bir iş merkezi planlanıyor. Oradaki hedefimiz aslında mümkünse bir meslek grubuna ayrılması, örneğin birçok doktor için klinik olması. Tabii bunu zaman gösterecek. İlkleri yapmak her zaman için hem avantaj hem de dezavantajdır. Ancak Mehmet Bey çok ciddi riskler alan ve sıfırdan yetişmiş bir yatırımcı olmanın tecrübesine sahip. Onun avantajı geniş vizyonu, inşaat mühendisi olması ve pazarlamada Magic Touch gibi güçlü bir ekiple beraber çalışması. Ayrıca şunu da eklemek isterim, ülkemize yatırım yapmaktan korkmuyoruz.

Emeklerimiz, bize değilse bile ileride çocuklarımız için, bu ada için bir ümit olacaktır.

58

PROPERTYNC / ISSUE 104

Meanwhile, we know that people have started to live at Magic Plus and that the shops are opening one by one, you are offering residential services which are unheard of. What do the residents have to say about these services?

Bu arada Magic Plus’ta da yaşam başladı, alt sıra dükkanlar da açılıyor bir bir...

Kıbrıs’ta alışılmadık hizmetler sunuluyor bu rezidansta, nasıl tepkiler alıyorsunuz Magic Plus sakinlerinden?

Magic Plus is very special to us. It is a priceless investment for Kyrenia. We are proud of the compliments and praise we are getting from those who have seen the inside of the project.

People started to move in 8 months ago. But not all of the flats and the shops are occupied. It will probably take another 3 to 4 months for everyone to settle in. Those who have moved in are very very happy. Flats sold during the construction have already doubled in value. From the hairdresser to the indoor and outdoor pool, to the spa and the cinema, every corner is spectacular. Even I want to live there.

Magic Plus bizim için çok ama çok özel. Girne için paha biçilemez bir değer. İçini gezip görenlerin övgülerinden göğsümüz kabarıyor. Burada yaşam sekiz ay önce başladı. Ancak tüm dairelere ve dükkanlara tam anlamıyla yerleşilmedi. 3-4 ay daha sürecek gibi görünüyor bu süreç. Orada yaşamaya başlayanlar çok ama çok mutlu. İnşa aşamasında satılan dairelerin şu anda değerleri neredeyse iki katı. Kuaför, açık-kapalı havuz, spa, sinema, o kadar güzel oldu ki her köşesi, benim de gidip orada yaşayasım var.

magicsaleoffice@gmail.com www.magicsaleoffice.com + 90 (533) 840 00 05 + 90 (533) 844 69 54

SAYI 104 / PROPERTYNC

59

LANSMAN

PROJECT LAUNCH

Located in Alsancak’s Yeşiltepe area, Living Town consists of 10 villas in a luxurious yet peaceful site.

Alsancak Yeşiltepe bölgesinde, 10 villalı lüks ve sakin bir site kuruldu.

Living Town, by Crafted, has prepared its showhouse and was presented to the public on Saturday, 22 June with the participation of the Coldwell Banker Maximum team.

The Alsancak mayor and many guests were present. Food at the cocktail, which took place around the pool and in the garden of the show house, was prepared by Eziç catering. The Propertync TV crew were also present at the evening. You can watch the video of the launch at this QR code.

Crafted Yapı is a member of the Eziç Restaurant group and is a boutique construction company. After the luxurious apartment block in Ortaköy-Nicosia, Living Town is the company’s second project. As they are a boutique company, they are deeply involved in every aspect of the project. From the materials used in the construction, to the furniture chosen for the show house, every detail is of 1st class quality (A quality).

60

PROPERTYNC / ISSUE 104

Crafted imzası taşıyan Living Town’ın örnek evi hazırlandı ve 22 Haziran Cumartesi günü Coldwell Banker Maximum ekibinin katkılarıyla tanıtımı yapıldı.

Lansmana Alsancak Belediye Başkanı ve çok sayıda davetli katıldı. Havuz başında, örnek evin bahçesinde düzenlenen kokteylde sunulan ikramlarda Eziç imzası vardı. Propertync TV ekibi de oradaydı. Lansman tanıtım videosunu yandaki karekodla izleyebilirsiniz.

Crafted Yapı, Eziç Restoranlarının alt şirketi olarak çalışan butik bir inşaat şirketi. Ortaköy’de yapılan lüks bir apartmandan sonra Living Town ikinci projeleri.

Butik bir firma oldukları için de işlerine gereken özeni fazlasıyla gösterebiliyorlar. İnşaatta kullanılan malzemelerden, mobilya seçimlerine kadar her noktada A kalite anlayışı benimsenmiş.

Girne / Alsancak / Yeşiltepe

PROPERTIES Type A with optional pool villas Type B billas with a pool Kitchen and dining room Laundry room Fitted wardrobes in bedrooms En-suite main bedroom TV and telephone lines in each room Infrostructure for air-conditioning Infrostructure for central heating Heat and water insulation on the roof Toilets with hidden cisterns Wall socket with USB input Custom design suspended ceiling and light fittings Glass stair banisters Parking for two vehicles 2 Remote control automatic garden gate 2 tonne water tank on the ground floor 1 Tonne water tank on the roof Fire place

ÖZELLİKLER • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

• • • • • • • • • • • • • • • • • • •

A Tipi havuz opsiyonlu villalar B Tipi havuzlu villalar Mutfak ve yemek odası Çamaşır odası Yatak odalarında gömme dolap En-suite ebeveyn yatak odası Her odaya TV ve telefon tesisatı Klima altyapısı Merkezi ısıtma altyapısı Çatıda ısı ve su i̇zalasyonu Gömme rezervuarlı tuvalet USB girişli priz Özel tasarım asma tavan ve aydınlatma sistemi Cam merdiven korkulukları 2 araçlık yarı açık otopark alanı Uzaktan kumandalı otomatik bahçe kapısı Zeminde 2 ton depo Çatıda 1 ton depo Şömine

SAYI 104 / PROPERTYNC

61

Cemal Aktunç - Sıla Eziç Directors of Crafted Yapı

PROPERTIES

Complete garden landscaping A variety of flowers and trees planted Zen Garden Natural grass in all the gardens Stone paths Garden lights Watering system

ÖZELLİKLER

COMMON USE AREAS

Park (play area) Decorative pool Landscape and plants Walking paths Neighbourhood lights Benches and pergola

• • • • • • •

• • • • • • •

• • • • • •

Tüm bahçe peyzajı Çeşitli bitki ve ağaç ekimi Zen Bahçesi Tüm bahçelerde doğal çimlendirme Adım taşları Bahçe aydınlatmaları Sulama sistemleri

ORTAK KULLANIM ALANI • • • • • •

Oyun parkı Süs havuzu Peyzaj ve bitkilerin ekimi Yürüyüş alanı Çevre aydınlatması Oturma bankları ve çardak

SAYI 104 / PROPERTYNC

63

It’s not over until Nurel says its over NUREL BİTTİ DEMEDEN FIRSATLAR BİTMEZ!

Phoenix Towers by Nurel Construction is located in the city centre of Kyrenia. The Director Redif Nurel, is known as the architect of eye catching buildings in the city.

Aquamarine Residence, Bee Tower and Shark Residence were also built by Nurel Construction. Phoenix Towers is the most modest project of Nurel family.

Phoenix Towers, Nurel İnşaat güvencesiyle, Girne’nin merkezinde yükseliyor. Nurel İnşaat Direktörü Redif Nurel, Girne’ye yapılan dikkat çekici binaların mimarı olarak biliniyor. Şirketin, Aquamarine Residence, Bee Tower ve Shark Residence gibi referans yapıları bulunuyor. Phoenix Towers ise daha mütevazı ama aynı aileden geliyor.

SAYI 104 / PROPERTYNC

65

Built on 3700 m2 exchange title deed land and located in Turkish Mahallesi near the city centre, the project consists of block A and block B. Block A has 10 floors with 74 apartments whereas, Block B has 10 floors and 76 apartments. Phoenix Towers offers a choice of 1-, 2- and 3-bedroom designs.

The apartment sizes vary between 60-140 m2. This project started in April and plans to finish in 24 months. Nurel Construction is offering buyers 3 different payment plans.

Türk Mahallesi’nde eşdeğer koçanlı 3700 m2 arsa üzerinde konumlandırılmış bu proje A ve B blok olarak iki kanattan oluşuyor ve A Blokta 10 katta 74 daire, B Blokta ise 10 katta ve 76 daire bulunuyor. Phoenix Towers’ta, 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi herkese hitap eden konut seçenekleri vardır. Daire büyüklükleri 60-140 m2 arasında değişmektedir. Nisan’da başlayan projeyi toplam 24 ayda sahiplerine teslim etmeyi planlayan Nurel İnşaat alıcılar için 3 farklı ödeme planı düşünmüş.

PLAN 1: Zero Deposit + Affordable Monthly Instalments Starting from £550 Sıfır Peşinat + £550’den Başlayan Uygun Taksitler A Small Deposit + Small instalments.

PLAN 2: Uygun Peşinat + Uygun Taksitler PLAN 3: £18.000 deposit + no payments for 2 Years

(Monthly instalments after the construction is

completed in April 2021) £18.000 Peşinat + 2 Yıl Taksit Yok (İnşaat Nisan 2021’de bittikten sonra kira öder gibi

taksit ödeme imkanı!)

Buyers can get a 15-year loan from Credit West Bank if required. “It’s not over until Nurel says its over” is the slogan Nurel Construction is using while advertising Phoenix Towers.

Redif Nurel has stated that they will use high quality materials and high quality workmanship, and that customer satisfaction is among top priorities of the company.

Credit West Bankası iş birliğiyle 15 yıla kadar vade imkanı sunulan krediler ise Phoenix Towers alıcılarını bekliyor. Nurel İnşaat, Phoenix Tower kampanyasını “Nurel Bitti Demeden Fırsatlar Bitmez!” sloganıyla duyurdu.

Kaliteli malzeme ve kaliteli işçilik konusunda taviz veremeyeceklerini belirten Redif Nurel, müşteri memnuniyetinin de şirket politikalarının ilk maddelerinden olduğuna dikkat çekti.

1 bedroom apartments start from £55.000 and 2 bedroom apartments start from £69.500 1+1 daireler £55.000, 2+1 daireler £69.500’den başlayan fiyatlarla!..

66

PROPERTYNC / ISSUE 104

A Block has 20 1+1 (one bedroom) apartments, 52 2+1 (two bedroom) apartments and 2 3+1 (three bedroom) penthouses B Block has 72 2+1 (two bedroom) apartments and 4 1+1 (one bedroom) penthouses

R

UYG

AKSİT T N

LE

U

£550’den başlayan

Doors: Intercom, front door MDF, internal doors American Press Windows: Heat insulating aluminum Kitchen: Modular system MDF and chipboard, Lamigloss doors, Belenkco stone worktop Wardrobes: Available in each room, chipboard with Lamigloss doors Flooring: 60x60 ceramic Sanitary ware: 1st class Fittings: 1st class Coving: Kitchen and living room Water tank: Central 300 tonnes Hydrophore: Backup / central Lift: 2 in each block Parking: Underground and ground floor Satellite system: Central Internet: Central Water: Smart pay card and connected to main water lines Electricity: Smart pay card and connected to the main city system Sewage system (drainage): Connected to the main city system Entrance-exit: Remote control barrier system Security guard: Present (maintenance fees will be calculated based on cost)

68

PROPERTYNC / ISSUE 104

• • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Kapılar: İnterkom sistem, dış kapı, MDF, i̇ç kapı Amerikan Press Pencereler: Son sistem alüminyum doğrama isı yalıtımlı Mutfak: Modüler sistem MDF veya suntalama gövde, Lamigloss kapak, Belenkco stone tezgah Oda dolapları: Her odada sunta lam gövde, Lamigloss kanat-sürme kapak Yer döşeme: 60x60 seramik Vitrifiye: 1. sınıf Armatürler: 1. sınıf Kartonpiyer: Mutfak ve salon Su deposu: 300 ton merkezi Hidrofor: Yedekli / merkezi Asansör: Her blokta 2 tane Otopark: Bodrum ve zemin kat Uydu sistemi: Merkezi İnternet: Merkezi Su: Kartlı akıllı sayaç ile şehir şebekesine bağlı Elektrik: Kartlı akıllı sayaç ile şehir şebekesine bağlı Kanalizasyon: Merkezi şehir kanalizasyon şebekesine bağlı Giriş-çıkış: Kumandalı bariyer sistemi Bekçi ve kapıcı: Mevcut (aidat, maliyetlere göre belirlenecektir)

INTERVIEW

“O günlerde Kuzey Kıbrıs’ı uyuyan bir güzeldi!”

“IN THOSE DAYS NORTHERN CYPRUS FELT

LIKE A SLEEPING BEAUTY.”

Sandra Kılıç

Director of Landmark Estates

Today we are going to meet with Sandra Kılıç, the Director of Landmark Estates and ask her how she has achieved her success and has managed to win the Best Estate Agency award since 2011.

Propertync Awards’ta 2011’den beri en iyi emlak acentesi seçilen Landmark Estate Agency Yöneticisi Sandra Kılıç’la görüşmek, yıllardır süren bu başarının nasıl sağlandığını öğrenmek istedik.

Firstly congratulations! Regarding the last award, you won Best Estate Agency (Gold) and Best Estate Agency Website (Platinum). To whom and to what do you owe your success?

Tebrikle başlayalım, geçtiğimiz dönem yine En İyi Emlak Acentesi (Gold) seçildiniz ve En İyi Emlak Acentesi İnternet Sitesi (Platinum) ödülünü de siz kazandınız, nasıl iyi bir emlak acentesi olunur, neler söylemek istersiniz?

Yes, it really is amazing! The competition in Cyprus is huge, but nevertheless Landmark Estates has won all the Propertync Awards (Platinum or Gold) for Best Estate Agency since 2011, which is a great honour and a huge responsibility! Thank you so much! Speaking about the last award of 2019 we would not have been able to win without having a solid and dedicated team working together. With their support, Landmark Estates became one of the market leaders in the property business. To be competitive, we offer extensive and additional extra services, free of charge, which are far beyond a normal sales procedure. As we are dealing with many foreigners, we want to be the trusted friend and advisor to support each customer individually through the whole process of purchasing a property.

Free legal advice, extensive after sales service, inspection trip, in-house S&A law advocates pre-checking property documents, property and land valuations - offering over 400+ property choices from different developers and builders, multilingual sales consultancy, participating with our partners at international property exhibitions, offering personal, house and car insurance and offering beautiful holiday homes for lettings…

To promote our wide range of properties, investment options, land and hotels we created the most advanced and functional webpage with the latest internet technology.

Our professional webmasters are based in Portugal and have designed 5 individual webpages, all translated into: English, Russian, Swedish, Turkish and German. Our aim is to offer an informative webpage about Northern Cyprus, with a very detailed and honest resume of the island, the property market and the kind of lifestyle the island affords.

Evet, gerçekten şaşırtıcı! Kıbrıs’taki rekabet çok büyük ama yine de Landmark Estates olarak 2011 yılından bu yana tüm Propertync Awards’ta -Platinum veya GoldEn İyi Emlak Acentesi ödülünü kazanmak büyük bir onur ve büyük bir sorumluluk! Çok teşekkür ederim!

2019 ödüllerimiz hakkında konuşursak, birlikte çalışan sağlam ve özel bir ekibimiz olmasaydı kazanamazdık.

Uzun yıllar bizimle çalışan ve son derece deneyimli emlak danışmanlarımızın desteği ile Landmark Estates emlak sektörünün liderlerinden biri oldu. Sektördeki rekabet ortamı gereği normal bir satış prosedürünün çok ötesinde hizmetler sunuyoruz. Birçok yabancı alıcıyla çalıştığımız için gayrimenkul satın alma süreçlerinde danışman olmanın ötesinde güvenilir bir arkadaş olmak istiyoruz. Ücretsiz yasal tavsiye, kapsamlı satış sonrası servis, keşif gezileri, mülkiyet belgeleri kontrolü, mülkiyet ve arazi değerlemeleri; farklı müteahhit firmalardan 400’den fazla seçenek, çok dilli satış danışmanlığı, uluslararası emlak fuarlarına ortaklarımızla katılım, kişisel, ev ve araba sigortası ve kiralama için güzel tatil evleri...

Geniş mülk yelpazemizi, yatırım seçeneklerimizi, arazilerimizi ve otellerimizi tanıtmak için en son teknoloji ile gelişmiş ve son derece işlevsel internet sitemiz, Portekizli profesyonel web tasarımcılar tarafından 5 aşamalı tasarlandı, her dil için farklı yönlendirmelerle; İngilizce, Rusça, İsveççe, Türkçe ve Almanca. Amacımız, bilgilendirici, detaylı ve dürüst bir ada özgeçmişi sunuyor, emlak seçenekleri ve yaşam tarzını anlatıyor.

We want to ask you when you came to Cyprus, why you came to Cyprus and what your experience is in living here?

Sizi biraz tanıyalım, Kıbrıs’a ne zaman, ne vesileyle geldiniz? Kıbrıs’ta yaşamakla ilgili deneyimleriniz nasıl?

I am originally from Germany and worked and lived in California, Cape Town South Africa, on the Canary Islands and cruised with a ship once around the world! I have seen many places and travelled a lot.

In 1997 I had the idea of establishing a business on my own. I was looking for an underdeveloped destination, where I could create something new and different. First I visited the island of Mallorca, which is beautiful, but it was already very expensive, over-filled with businesses, and the holiday season is very short. Later a friend suggested I should visit Northern Cyprus. I remember my first day walking in the evening through the tranquil romantic Kyrenia harbour with its stunning old castle, seeing locals sitting on their fishing boats, having dinner with family and friends. I instantly fell in love with this place! It felt like paradise! This must be happiness!

In those days Northern Cyprus felt like a sleeping beauty.

I saw investment opportunities on every corner! It was amazing! I had found my place! At that time there was no proper supermarket, no cafes or bistros, very little entertainment, no diversity of shops for clothes, cars, furniture, construction materials, nothing! Only sheep, goats and olive trees everywhere. But most important – I felt in love with the people! Turkish Cypriots are the friendliest, most polite and honest people I have ever met, which is really becoming unique in this fast-moving world. I have now been living for 22 happy years on this wonderful island and it became my business to inspire foreigners to live and invest here. North Cyprus is the right place to live for families with children, retired people and also offers plenty of profitable investment return for business people. One of the top 3 safest places in Europe with the lowest crime rate. Where in the world can you find property prices starting from only £34.000 and a place that offers?! The property value increased in some areas by 300% + over the past 15 years! So yes, I am very happy to live here and so are all our customers.

Ben aslen Almanım, uzun yıllar Kaliforniya’da çalışıp yaşadıktan sonra Cape Town Güney Afrika, Kanarya Adaları’nda yaşadım ve bir kez de dünya çapında bir gemi seyahatine çıktım! Birçok yer gördüm ve çok seyahat ettim. 1997’de kendi başıma bir iş kurma fikrim vardı. Yeni ve farklı bir şey yaratabileceğim, çok gelişmemiş bir yer arıyordum. Önce Mallorca adasını ziyaret ettim, ki burası çok güzel ama çok pahalıydı, işletmelerle doluydu ve tatil sezonu çok kısaydı. Daha sonra bir arkadaşım Kuzey Kıbrıs’ı ziyaret etmem gerektiğini söyledi. Büyüleyici kalesiyle, sakin ve romantik Girne Limanı’nda ilk akşam yürüyüşümü hatırlıyorum, balıkçı tekneleri üzerinde oturan insanları, ailemle ilk akşam yemeğimizi. Hemen bu yere aşık oldum! Cennet gibi hissettim! Bu mutluluk olmalı!

O günlerde Kuzey Kıbrıs’ı uyuyan bir güzellik gibi hissettim. Her köşede yatırım fırsatları gördüm! İnanılmazdı! Evimi bulmuştum! O zaman hiçbir yerde süpermarket, kafe veya bar yoktu, çok az eğlence yeri vardı; giysi, otomobil, mobilya, inşaat malzemeleri satan çok azdı, hiçbir şey için dükkan çeşitliliği yoktu! Sadece koyun, keçi ve zeytin ağaçları... Ama en önemlisi – ben insanlarını çok sevdim! Kıbrıs Türkleri, şimdiye kadar tanıştığım en samimi, en kibar ve dürüst insanlardır ve bu da bu hızlı hareket eden dünyada gerçekten bulunmaz bir şeydir. Şimdi bu harika adada 22 mutlu yıldır yaşıyorum ve burada yaşamak ve yatırım yapmak için yabancılara ilham vermek benim işim oldu. Kuzey Kıbrıs, çocuklu aileler, emekli insanlar için doğru yerdir ve aynı zamanda iş adamları için bol karlı yatırım imkanları sunuyor. En düşük suç oranı ile Avrupa’nın en güvenli 3 ülkesinden biri! Dünyanın neresinde £34.000 gibi fiyatlara güzel bir ev bulabilirsiniz?! Bu arada fiyatlar son 15 yılda bazı bölgelerde %300 arttı! Yani evet, ben burada yaşadığım için çok mutluyum ve tüm müşterilerimiz de!

SAYI 104 / PROPERTYNC

71

What facilities do you offer to your customer, if someone comes and tells you they want to live in Kyrenia, what will you show them?

Müşterilerinize ne gibi imkanlar sunuyorsunuz, “Ben Girne’de yaşamak istiyorum” diyerek ofisinize gelen birine neler gösteriyorsunuz?

Landmark Estates is an independent estate agency and consultancy, which gives us the freedom to select wisely which properties we take on for sale and which builders or developers we can recommend to our foreign clients.

Our strength is that Landmark Estates is specialised in resale properties with ready title deeds, taxes paid, mostly furnished, landscaped and ready to move in!

Landmark Estates, bağımsız bir emlak acentesi ve danışmanlıktır; bu da bize hangi mülkleri sattığımızı ve hangi müteahhitleri yabancı müşterilerimize önerebileceğimizi rahatça seçme özgürlüğü verir.

Landmark Estates olarak güçlü yanımız ikinci el, tapusu hazır, vergileri ödenmiş, genelde eşyalı, peyzajlı ve taşınmaya hazır gayrimenkuller üzerinden çalışmamızdır.

If a client is interested in visiting Northern Cyprus, we offer them an inspection trip to stay in a nice Boutique Hotel in the beautiful village of Bellapais. We take care of our customers from the moment they arrive on the island and guide them smoothly through the whole process of purchasing in North Cyprus. To receive an impression of this beautiful place, our duty is first to become a free of charge tourist agent, introducing the different areas and highlights to the clients, such as Kyrenia harbour, the Kyrenia region with its lovely beaches, great restaurants and lifestyle and different schools.

Bir müşteri Kuzey Kıbrıs’ı ziyaret etmek istiyorsa, güzel Bellapais köyünde güzel bir butik otelde kalacakları bir keşif gezisi sunuyoruz. Adaya vardıkları andan itibaren müşterilerimizle ilgileniyoruz ve Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alma süreçleri boyunca onlara rehberlik ediyoruz.

Bu güzel yerde iyi bir izlenim edinmeleri bizim görevimiz; Girne Limanı, güzel plajları, büyük restoranlar ve yaşam tarzı ve farklı okulları... Girne bölgesi müşterilerine farklı alanları tanıtan ücretsiz bir turizm acentesi gibiyiz.

In between, we view our favourite properties, which match the client’s criteria and budget; this is often discussed prior to their visit. Due to our large property portfolio with over 300 different property choices, we are able to offer ALL our clients a perfect home. We have properties ranging from a £25,000 studio apartment through to a million pound plus luxury villa.

Bu arada, müşterinin kriterleri ve bütçesi ziyaret öncesinde konuşulur ve ona göre seçenekler sunarız.

300’den fazla seçenek ile büyük bir emlak portföyümüz olması nedeniyle, tüm müşterilerimiz için mükemmel evi sunabiliyoruz. £25,000’e stüdyo daire veya bir milyon pound’un üzerinde kadar değişen lüks villa seçeneklerine sahibiz.

How can you explain to your foreign customers the different title deed system in Northern Cyprus? So we can have the opportunity to information our readers.

Yabancı ülkelerden gelenlere Kuzey Kıbrıs’taki farklı koçan sistemini nasıl anlatıyorsunuz, bu sayede biz de okuyucularımıza bu bilgiyi sunalım?

There are 4 types of title deeds available, of which 3 are freehold title deeds and 1 is leasehold. Some people believe it is a risk to purchase in North Cyprus and that this was a Greek island.

Mevcut 4 tür tapu vardır, bunlardan 3 tanesi serbest tapu biri kira tapudur. Bazı insanlar Kuzey Kıbrıs’ta satın almanın bir risk olduğuna ve bunun bir Yunan Adası olduğuna inanıyorlar.

Pre- 1974 Clean Freehold Title is land in Northern Cyprus which was owned before 1974 by Turkish Cypriots, English expatriates and other nationalities.

1974 Öncesi Temiz Serbest Tapu (Tahsis), Kıbrıs Türkleri, İngiliz gurbetçileri ve diğer milletlerce 1974 öncesi Kuzey Kıbrıs’ta sahip olunan arazi tipi.

Exchange title deed Many Greek Cypriots fled south in 1974 and Turkish Cypriots fled North, though in lesser numbers, both leaving behind them homes, land and buildings. The TRNC government have for many years operated an ‘exchange’ system, whereby Turkish Cypriots who left land and property behind in the South could register their ‘loss’ with the TRNC, and were instead awarded points enabling them to take over land and property in the North which was abandoned by Greek Cypriots fleeing south, on an ‘exchange’ basis.

Birçok Kıbrıslı Rum 1974’te güneye kaçmış ve Kıbrıslı Türkler de -daha az sayıda olsa da- kuzeye kaçmıştır.

Arkalarında evler, araziler ve binalar bırakarak... KKTC hükümeti uzun yıllar boyunca bir ‘eşdeğer’ sistemiyle çalışmaktadır; böylece güneyde toprak ve mülkleri kalan Kıbrıslı Türkler ‘kayıplarını’ KKTC’ye kaydedebilirler ve bunun yerine kuzeyde Kıbrıs Rumlarının güneye kaçarak terk ettiği toprak ve mülkleri ‘değişim’ temelinde ele geçirmelerine olanak tanıyan puanlar kazanmışlardır.

Turkish Mainland Deed Land after the conflict, the TRNC awarded unoccupied land to war veterans or their families and invited citizens of mainland Turkey to resettle in the TRNC in order to boost the population.

49-year leases: Some properties has been offered 49 year leases by the TRNC.

Türk Tapulu Arazi ise çatışmanın ardından, KKTC hükümeti, savaş gazileri veya ailelerine boş araziler verdi ve adada Türk nüfusu artırmak amacıyla KKTC’ye Türkiye vatandaşlarını davet etti.

Kira Tapu da KKTC tarafından 49 yıllık kiralamalarla verilenlerdir, bazı araziler kiraya verilerek gelişim için imkanlar sunulmuştur!

What is your relationship with building contractors? Do you have some companies whose houses you can sell easily?

Müteahhitlerle aranız nasıldır, evlerini çok kolay satabiliyoruz diyebileceğiniz firmalar var mı?

In general, we work with most of the leading construction companies in North Cyprus. Currently there are amazing holiday projects under construction in the areas of Esentepe, Lapta and Alsancak, İskele and Bafra and modern design city-type apartments in downtown Kyrenia and Famagusta.

Genel olarak, biz pek çok önde gelen müteahhitle çalışıyoruz. Şu anda Girne ve Gazimağusa şehir merkezinde, Esentepe, Lapta ve Alsancak, İskele ve Bafra’da modern tasarım şehir tipi daireler anlamında yapım aşamasında inanılmaz tatil projeleri bulunmaktadır.

Again I want to return to the award night. You also won the Gold Award for your Mum’s house (Villa Jana). Can you please explain your legendary villa and why you earned this award…

Tekrar yarışmaya dönmek istiyorum - yaptığınız işin haricinde bir de annenizin evi Villa Jana ile En İyi Sürdürülebilir Yapı (Gold) ödülü kazandınız. Bize biraz da o efsane villadan bahseder misiniz, merak edenler için sizden dinleyelim neden bu ödüle layık görüldüğünü...

Let me first take this opportunity to thank the jury of Propertync Awards for the award! I am personally very proud of this award, as the house was built by my family.

Villa Jana is the first and only project of a sustainable ecohouse combined with luxury in Northern Cyprus, built by Mr. Nurettin Çatal, Nurlife Construction. The idea was to take advantage of the local natural resources like the sun, wind and water, which is available in Cyprus throughout the year and build a more environmentally-friendly and energy-efficient property, using special material for this particular sustainable development.

Önce bu ödül için Propertync Awards jürilerine teşekkür etme fırsatını değerlendirelim! Ev, ailem tarafından inşa edildi ama ben şahsen bu ödülle gurur duyuyorum. Villa Jana Kuzey Kıbrıs’ta lüks ile birlikte sürdürülebilir bir ekoevin ilk örneğidir, projesi Sayın Nurettin Çatal (Nurlife İnşaat) tarafından inşa edildi. Fikir, yıl boyunca Kıbrıs’ta bulunan güneş, rüzgar ve su gibi yerel doğal kaynaklardan yararlanmak ve bu özel sürdürülebilir kalkınma için özel malzemeler kullanarak daha çevre dostu ve enerji tasarruflu bir mülk inşa etmekti.

SAYI 104 / PROPERTYNC

73

74

The 400 m2 villa was built from special Ecobricks, which are thermal. A 10 kW Photovoltaic (PV) power system on the roof, which was imported from Germany, converts sunlight directly into electricity and produces its own supply of electricity. This residential power system enables us to generate all our daily electrical energy requirement, exchanging daytime excess power for future energy needs.

The underfloor heating system throughout the villa uses water from our own water well and is heated by electricity via a heat pump, using free electricity produced from our Photovoltaic system. A 12x4 m indoor pool can be heated up to 33 oC – using free electricity produced from our Photovoltaic system. The house benefits further from a steam bath and jacuzzi and still this villa runs on a zero electricity or water bill!

400 m2’lik villa, termal olan özel Ekobricks’ten (bir çeşit tuğla) inşa edilmiştir. Almanya’dan ithal edilen çatıda 10 kW’lık bir fotovoltaik (PV) güç sistemi, güneş ışığını doğrudan elektriğe dönüştürür ve kendi elektriğini üretir. Bu konut içi enerji sistemi, daha sonra duyacağı enerji ihtiyaçları için gündüz aşırı gücü depolar ve gece de elektrik gereksinimi bu yöntemle karşılar. Villa genelinde yerden ısıtma sistemi var, kendi su kuyusundan su kullanır ve fotovoltaik sistemimizden üretilen ücretsiz elektrik kullanılarak bir ısı pompası ile ev ısıtılır. 12x4 m kapalı havuz, 33 dereceye kadar ısıtılabilir (fotovoltaik sistemimizden üretilen ücretsiz elektrik ile). Evde bir buhar banyosu ve jakuzi de var ve hala bu villa sıfır elektrik ve su faturası sistemiyle çalışıyor!

We hope that we could inspire some of the local builders and customers with our vision and hope that more and more people will take responsibility for our planet! This villa is available off plan and can be built tailor-made for you on any land of your choice!

Biz vizyonumuz ile yerel inşaatçılar ve müşterilerin bazılarına ilham olmayı ve daha fazla insanın gezegenimiz için sorumluluk alacağını umuyoruz! Bu villanın planı mevcuttur ve seçtiğiniz herhangi bir arazi üzerinde sizin için özel olarak inşa edilebilir!

For more information please contact us today: info@landmark-estate.com

Daha fazla bilgi için lütfen bugün bize ulaşın: info@landmark-estate.com

PROPERTYNC / ISSUE 104

SAYI 104 / PROPERTYNC

75

INTERVIEW

“We respect the nature” “DOĞAYA SAYGI DUYUYORUZ”

The Arredo brand is a company under Döveç Group and has reflected its success and expertise by winning two Platinum awards at the Propetync Awards 2019. Kitchen of the year was awarded for Batur Sağlamer’s Kitchen project, and The Best Industrial Development award was given for the Arredo Design Office. Both projects received full marks from the jury panel. With this achievement, we were given the opportunity to ask Arredo Kitchen & Furniture manager Mustafa Onuk a few questions.

Döveç Group bünyesinde bulunan Arredo markası, uzman olduğu konularda ne kadar başarılı olduğunu, Propertync Awards 2019’da iki Platinum ödül alarak gösterdi. Yılın Mutfağı ve En İyi Endüstriyel Yapı kategorilerinde ödüllendirilen projeleri Batur Sağlamer’s Kitchen ve Arredo Design Office jürilerden tam not aldı. Bu vesileyle Arredo Kitchen & Furniture Yöneticisi Mustafa Onuk’a birkaç soru sorma imkanı yarattık.

Mustafa Onuk Director of Arredo

Mr. Onuk, firstly let’s discuss your award-winning project. What made “Batur Sağlamer’s Kitchen” stand out from other kitchens? Why do you think it was chosen as Kitchen of the year?

Mustafa Bey, öncelikle ödül sahibi projenizi soralım, “Batur Sağlamer’s Kitchen”ın diğer mutfaklardan farkı neydi? Sizce neden Yılın Mutfağı seçildi?

As Arredo Design we design more than furniture.

We design and create living spaces and make an effort to create to the best of our ability. This is what we did for this project. We aimed for an innovative, modern and unique design. It seems we were able to do so. We create our design in accordance to global standards and modern times.

I think this is the main factor of this successful outcome.

76

PROPERTYNC / ISSUE 104

Arredo Design olarak sadece eşya tasarlamıyoruz, yaşam alanı oluşturuyoruz ve en iyisi için çabalıyoruz. Bu proje için de aynı şey gerçekleşti.

Yenilikçi, modern ve özgün bir tasarım sağlamaya çalıştık, başarabilmişsek ne mutlu bizlere.

Tasarımlarımızı dünya standartlarında, modern zamana uygun bir şekilde oluşturuyoruz. En büyük etkenin bu olduğunu düşünüyorum.

Arredo won two Platinum awards in two categories - Best Kichen & Best Industrial Design

Arredo started by completing jobs for Döveç Construction but now it has become a firm with bigger objectives. How has Arredo expanded over the years?

Arredo markası Döveç İnşaat’ın işlerini yaparak başladı ama şimdi çok daha büyük hedefleri olan bir yapıya kavuştu. Nasıl yönetildi bu süreç, nasıl büyüdü Arredo?

This expansion happened gradually. We realised that Arredo began to continuously improve in the design sector therefore we were able to build the foundation of the firm with the help of our progressing team. Today we are considered as a unique brand in the design sector.

Tabii ki bu zamanla kendiliğinden oldu. Arredo olarak tasarım alanında kendimizi sürekli geliştirdiğimizi fark ettik ve şu an sahip olduğumuz alt yapıyı kurduk. Bu süreçte ise gelişen ekibimizin de sayesinde dizayn alanında adeta yepyeni bir marka oluşturduk.

Today there has been progress in your office/factory located in the Famagusta Industrial area. This building won the Best Industrial Development award. What can you tell us about the changes and improvements made here? Şimdi Gazimağusa Sanayi Bölgesinde yer alan ofisinizde/fabrikanızda da bir gelişim var ve bu bina projesi En İyi Endüstriyel Yapı ödülü kazandı. Buradaki değişimden, gelişimden bahsedebilir misiniz?

Arredo is constantly improving and with its innovative ideas it has created its own possibilities.

Growing was inevitable, this is why the need for a new location became vital. Our building grew in order to facilitate our needs and is still growing today. Of course this successful project was the result of our architects and their team’s ideas. We are proud of being entitled to an award, as it is the result of our long-term success.

Daima gelişen şirketimiz Arredo, gösterdiği yenilikçi tutumları ile kendi imkanlarını yarattı ve her geçen gün kadrosunu büyütme eğiliminde oldu. Bu nedenle yeni bir yere duyduğumuz ihtiyaç arttı ve bu doğrultuda binamız her ihtiyacımıza cevap verebilecek şekilde büyüdü, büyümeye devam ediyor. Tabii ki mimarlarımızın ve ekibin beyin fırtınasının sonucu böyle başarılı bir proje ortaya çıkmıştır. Ödülü hak etmek uzun vadeli başarılarımızın bir sonucudur ve bundan gurur duyuyoruz.

SAYI 104 / PROPERTYNC

77

Does Arredo only make furniture?

Peki Arredo sadece mobilya işleri mi yapıyor?

No, Arredo deals with all designs required, not just furniture. We can present customers with different Kitchen designs and are able to support them in every aspect while creating living spaces.

Hayır, biz Arredo olarak yalnızca mobilya değil ihtiyaç duyulan tüm tasarım işleriyle ilgileniyoruz.

Birbirinden farklı mutfak tasarımlarını müşterilerimize sunabilyor, yaşam alanlarını şekillendirirken onlara her türlü desteği verebiliyoruz.

You use FSC certified products and recycle waste products into sustainable forms. Can you expand on this?

FSC sertifikalı ürünler kullanıyorsunuz, fabrikanızda atık olarak çıkan ahşabı sürdürülebilir bir forma getiriyorsunuz, bunların ne demek olduğunu anlatabilir misiniz?

Actually this is a forest protection certificate. This certificate is given to companies and franchises, which protect naturally formed or grown (planted) forests. As Arredo Design we respect nature and try to be as environmentally friendly as possible because we use raw materials which come from nature.

Aslında bu Orman Yönetim Sertifikası’dır. Bu sertifika doğal veya yetiştirilmiş orman yönetimi sergileyen firmalar ve tedarikçi zincirleri içindir. Biz de Arredo Design olarak doğaya saygı duyuyor ve bu konuda mümkün oldukça duyarlı davranmaya özen gösteriyoruz. Doğayla bağlantılı materyaller kullandığımız için bu konudaki duyarlılığımız çok nettir.

Best Industrial Development (Platinum)

78

PROPERTYNC / ISSUE 104

Lastly, What are your views on the Propertync Awards organisation?

You have received 7 awards in total since 2014, what can you tell us?

Peki son olarak, Propertync Awards organizasyonu hakkındaki fikirlerinizi de alalım.. Kuzey Kıbrıs için daha iyisini isteyen bu yarışta, 2014’ten bu yana toplam 7 ödül kazandınız. Neler söylersiniz?

We are proud to be owners of such awards, especially the Propertync Awards. Seeing our name among the best on the island is inspiring.

We are happy to know that our work and effort deserves awards. We hope that we will be able to receive similar results at the next awards ceremony. Ödül sahibi olmak çok onur verici, özellikle bu Propertync Awards ise! En iyilerin seçildiği bu ödül töreninde kendi ismimizi görmek bizler adına çok güzel bir duygu. Çalışmalarımızın ve emeğimizin ödüle layık görülmesi bizi çok mutlu etti. Umarız ki bir sonraki gerçekleşecek olan ödül törenlerinde de aynı şekilde sonuçlar elde edebiliriz.

Kitchen of the Year (Platinum)

SAYI 104 / PROPERTYNC

79

Seafront Life is Under Construction KUZEY Kıbrıs’TA GELECEĞİN DENİZ KENARI YAŞAMLARI

in North Cyprus

We live on a beautiful island, but unfortunately not everyone can wake up seeing the sea. This is a luxury and we want to give the best news that more people will have this luxury and live by the sea. Çok güzel bir adada yaşıyoruz ama maalesef herkes denizi görerek uyanamıyor. Bu tabii ki bir lüks ve önümüzdeki dönemlerde daha çok kişinin bu lükse sahip olacağını, deniz kenarında yaşayacağını müjdelemek istiyoruz.

New projects to be built on the shores appeal to those who want to invest in both attractive and life-long quality lifestyle. We have brought together the projects that are currently under construction in our country. While we were conducting our investigation, we needed to set some limits; we had to focus on Esentepe and İskele, where investment is very popular.

Although there is a 2 storey limit in Esentepe in line with city planning laws, allowing higher floors in Long Beach is shaping projects and prices in the same direction.

Deniz kenarlarına inşa edilecek yeni projeler hem yatırım yapmak isteyenler için çok cazip hem ömür boyu kaliteli bir yaşam isteyenlere hitap ediyor. Ülkemizde henüz inşa aşamasında olan ve dikkat çeken projeleri bir araya getirdik. İncelememizi yaparken bazı sınırlar koymak gerekiyordu; yatırımların çok yoğun olduğu Esentepe ve İskele’yi mercek altına aldık. Şehir planlama kanunları doğrultusunda Esentepe’deki 2 kat sınırı olmasına karşın Long Beach’te daha yüksek katlara izin verilmesi projeleri ve fiyatlarını da aynı doğrultuda şekillendiriyor.

Of course, the main architectural criterias are sea view and distance to the sea.

Tabii ki en büyük mimari kriter deniz manzarasına sahip olmaları ve denize olan uzaklıkları.

Written by

Architect

80

PROPERTYNC / ISSUE 104

Sevcan Özbek

The Cove This project is no different from the ultra luxurious projects on the shore of South France. It has an organic garden, restaurants, a bar, areas for water sports, a paddle tennis court, an amphitheatre and a historical chapel on the estate. If you were to buy a house in Europe with these properties, it would cost you millions but here you can purchase one of Baştaşlar Construction’s projects at a much cheaper price.

Proje, plajı ve önündeki liman ile Güney Fransa Sahillerindeki ultra lüks projeleri aratmayacak niteliktedir. Organik bahçesi, restoranları, barı, su sporları alanları, son zamanlarda trend olan paddle tenis kortu, amfitiyatrosu ve tarihi bir şapeli olan lüks bir projedir. Avrupa’da, bu özelliklere sahip bir bölgede ev almak için milyonlar harcamak gerekirken Esentepe’de çok daha uygun fiyatlara Baştaşlar İnşaat’ın yapmış olduğu konsept projelere ulaşılabiliyor.

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Baştaşlar Construction Esentepe 2 75 50 m July 2020

Poseidon We are want to show Carrington Group’s latest development of 2 & 3 bedroom apartments and 4 bedroom villas on the seafront at Esentepe. The site is perfectly located with sea and mountain views from every corner of the development. This will be the most luxurious Carrington Development so far and designed in a resort style with all the amenities you expect from a luxury site. Poseidon complex is both and idyllic home in the sun and an excellent investment opportunity for you!

Sizlere Esentepe deniz kenarında, 2 ve 3 yatak odalı daireler ve 4 yatak odalı villalardan oluşan Carrington Group’un en son projesini göstermek istiyoruz. Site, eşsiz bir konumdadır ve her dairenin deniz ve dağ manzarası bulunacaktır. Poseidon, Carrington Development’ın şimdiye kadar yapmış olduğu en lüks proje olarak, lüks bir siteden beklediğiniz bütün ayrıcalıkları sunmayı hedeflemektedir. Poseidon hem tatil eviniz olarak kullanabileceğiniz hem de gayrimenkul yatırımı anlamında mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Carrington Group Esentepe 2 34 12 m December 2020

Magic Hill Esentepe, one of the most beautiful uniting regions of Northern Cyprus, meets with the quality of Mehmet Eminoğlu Investment on the occasion of the Magic Hill project. Magic Hill is a unique project with 3 different types of housing in it, offering a peaceful life. In the site where 3+1 and 2+1 apartments will be located besides 3 detached villas, 3+1 and 2+1 apartment options, social life areas such as management service, common pool and common terrace will be formed.

Kuzey Kıbrıs’ın deniz ve dağ manzarası en güzel birleşen bölgelerinden biri olan Esentepe, Magic Hill projesi vesilesiyle Mehmet Eminoğlu Investment kalitesi ile buluşuyor. Magic Hill, içerisinde 3 farklı konut tipi bulunan ve huzurlu bir yaşam vadeden eşsiz bir proje. 3+1 ve 4+1 olmak üzere 3’er adet müstakil villanın yanında, 3+1 ve 2+1 daire seçenekleri olan 2 bloğun yer alacağı sitede, yönetim hizmeti, ortak havuz ve ortak teras gibi sosyal yaşam alanları oluşrulacaktır.

82

PROPERTYNC / ISSUE 104

Maldives Homes The exotic Maldives villas and apartments have a superb and uninterrupted north facing view towards the blue of the Mediterranean. The architecture and highest quality finish is just what you can expect from Cyprus Constructions. With panoramic views of both the Beşparmak Mountains and the Mediterranean Sea, the scenery from this site is surely an eye-opener. The site is only 20 m to the sea with a magnificent lagoon to be used as your own private beach.

Egzotik Maldiv tarzı villa ve daireler, Akdeniz’in mavisine, muhteşem ve açık şekilde kuzeye bakan bir manzaraya sahiptir. Mimarisi ve işçilik aşamasının kalitesi tam da Cyprus Constructions’dan beklendiği gibi devam ediyor.

Hem Beşparmak Dağı’nın hem de Akdeniz’in panoramik görüntüsünü sunan bu site kesinlikle sabahları burada gözünü açanlara muhteşem bir manzara sunacak. Site, denize -plajı olarak kullanılacak muhteşem lagüne- sadece 20 m mesafede konumlanıyor!..

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Cyprus Construction Bahçeli 2 75 20 m July 2020

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Mehmet Eminoğlu Investment Esentepe 2 14 35 m September 2020

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Four Vision Development Boğaz, İskele 2 420 0m September 2020

Four Seasons Life Four Vision Development is an investment partnership established by North Cyprus’s oldest four construction companies. They have all come together to build Four Seasons Life, over an area of 76 donums in the İskele - Boğaz area. The project has already caught the eye of investors and holiday makers, as it is to be built right on the beach. Those staying in the front row can leave the house and enter the sea in seconds. This mega project will consist of 420 houses and will provide homeowners with their own beach.

Four Vision Development, Kuzey Kıbrıs’ın en köklü 4 inşaat firmasının ortaklaşa kurduğu bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Four Seasons Life Projesi, İskele’nin Boğaz bölgesinin eşsiz sahil şeridinde 76 dönüm arazi üzerine inşa edilmektedir. Proje denize sıfır, yani ön sıradaki konutlarda kalanlar evden çıkıp saniyeler içerisinde denize girebiliyor. Toplam 420 konuttan oluşan bu mega yatırım projesi ile gününüzün her anını, eşsiz ayrıcalıklarla donatılmış plajınızda geçirebileceksiniz.

Abelia Residence The Abelia Residence - a luxury gated community consisting of six apartment blocks with 10, 12 and 14 floors. You will enjoy not only the beauty and the gifts of nature, but also an excellent infrastructure in the site, which includes outdoor pool, indoor pool, supermarket, cafes, and parks. The latest and the most modern materials and finishes were used to make the project even more attractive and classy besides its superb location. At these units we carefully worked with a professional group of architects to deliver the quality and comfort, also to achieve the best sea view from every angle from every unit.

It comes with a 2 year rental guarantee!

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Levent Homes Boğaz, İskele 14 327 180 m December 2019

Abelia Residence, 10, 12 ve 14 katlı altı apartman bloğundan oluşan lüks bir yaşam alanıdır. Doğanın güzelliğini yaşamanın ötesinde mükemmel bir altyapıya sahip sitede açık havuz, kapalı havuz, süpermarket, kafeler ve parkların tadını çıkaracaksınız. En yeni ve en modern malzemeler ve yüzeyler, projeyi mükemmel konumun yanı sıra daha çekici ve şık hale getirmek için kullanılmış.

Her dairenin en iyi deniz manzarasını elde etmesi için çok detaylı çalışılmış. Üstelik Levent Homes imzalı bu proje, 2 yıl kiralama garantisi ile birlikte geliyor!

SAYI 104 / PROPERTYNC

85

86

PROPERTYNC / ISSUE 104

Grand Sapphire Resort Grand Sapphire resort, one of the most prestigious project in Northern Cyprus, is becoming much more than a world-class residence. A total of 1574 apartments will be accompanied by a 5-star Grand Sapphire Hotel & Casino.

Jet ski, banana, wind surf, water sports are some of the wonderful blue water sports you can do that 400 meters away. The complex will have an organic spa and massage service on the ground floor and the top of two of the high rise buildings with 31, 29, 27 and 23 floors, there will be a Roof Bar. Kuzey Kıbrıs’ın en iddialı projelerinden olan Grand Sapphire Resort, dünya standartlarında hizmet sunan bir rezidanstan çok daha fazlası olmaya geliyor. Stüdyo’dan 4+1’e kadar konut tipi sunulan projede toplam 1574 daireye 5 yıldızlı Grand Sapphire Hotel & Casino eşlik edecek. Jet-ski, muz, rüzgar sörfü, 400 metre mesafedeki muhteşem maviliklerde yapabileceğiniz su sporlarından bazılarıdır. Kompleks bünyesinde en alt katta Organik spa ve masaj hizmeti, 31, 29, 27 ve 23 katlı dört yüksek binanın ikisinin en üst katında ise Çatı Barı bulunacaktır.

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Northernland Group Long Beach, İskele 31 1574 400 m September 2022

SAYI 104 / PROPERTYNC

87

Royal Life Residence Noyanlar are pushing the limits of residential lifestyle with their new project, which consists of 500 apartments and shops located in the center of Long Beach area. Project with studios and 1-bedroom apartments with sea view provides everything such as relaxing and entertainment facilities to meet your needs. The Royal Life Residence project will give you a chance to greet the rising sun from your balcony every morning through a lifetime holiday.

You can have fun either in the swimming pool with slides or enjoy the beach which is only 5 minutes walking distance away.

Long Beach bölgesinin merkezinde, dükkanlar ve 500 konuttan oluşan yeni proje, Noyanlar garantisi altında!

Deniz manzaralı stüdyolar ve 1+1 daireler, ihtiyacınız olan dinlenme ve eğlence olanaklarını sizlere sunuyor. Royal Life Residence projesi, sizlere güneşin doğuşunu her sabah balkonunuzdan izleyebileceğiniz bir ömür boyu tatil yapma şansını sunuyor. Geniş peyzaj alanlarının yanı sıra aktivite alanlarını kullanabilir, yüzme havuzunda kaydıraklarda kayabilir veya sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olan plajın keyfini çıkarabilirsiniz.

88

PROPERTYNC / ISSUE 104

Developer: Location: Maximum Floor: Total Residences: Distance to the Sea: Completion Date:

Noyanlar Group of Companies Long Beach, İskele 16 500 260 m December 2019

Check out page 196

BİR GÜN BİR GÖKTAŞI BİR EVİN ÜZERİNE DÜŞMÜŞ...

I am the architect of the project. My name is Mustafa Kansay. I was born in 1979 in Nicosia.

I graduated from the Department of Architecture at EMU in 2001. For 17 years I have been one of the directors at Skylap Construction and active in the architectural design and project department. And this is my home...

Ben projenin mimarı Mustafa Kansay, 1979 yılında Lefkoşa’da doğdum, 2001 yılında Doğu Akdeniz Üniversitesi, mimarlık bölümünden mezun oldum. 17 yıldır direktörlerinden biri olduğum Skylap İnşaat şirketinde mimari tasarım ve proje görevini üstlenmekteyim. Aynı zamanda Girne Amerikan Üniversitesi, Mimarlık ve Güzel Sanatlar Fakültesi’nde öğretim görevlisiyim. Ve bu da benim evim...

Mustafa Kansay Mimar / Architect

SAYI 104 / PROPERTYNC

91

I aim to integrate different styles which have not been tried before into the North Cypriot architecture and base all my designs on a story. My goal is to create masterpieces which will be talked about for years to come, not just concrete houses.

Ülkemizde denenmemiş farklı tarzları günümüz Kıbrıs mimarisine entegre edip yaptığım tüm tasarımların bir hikayeye dayanmasını amaçlıyorum. Yapıları, birer beton yığını olmaktan çıkarıp, günümüzde yaşayan ve yıllar boyu anlatılan eserler haline getirmeyi hedefliyorum.

There are many differences and difficulties in designs architects create for themselves, and those created for customers.

Mimarların kendi evlerini tasarlamaları ile müşteriye yönelik yapılan tasarımlar arasında büyük farklar ve zorluklar vardır.

I won Best Luxurious Villa Platinum Award at the Propertync Awards for the Villa Meteorite I had designed for my own family. It started as a story of a meteorite falling on a house and was rewarded with this unique award.

92

PROPERTYNC / ISSUE 104

Propertync Awards 2019’da kendi ailem için tasarlamış olduğum Villa Meteorite ile En İyi Lüks Villa Paltinum ödülünü almaya layık görüldüm.

Villa Meteorite, bir evin üzerine düşen meteor taşının mimari açıdan hikayelendirilmesiyle başladı ve böyle eşsiz bir ödülle taçlandırıldı.

There are many differences and difficulties in designs architects create for themselves, and those created for customers. This is because, architects always want their personal designs to be the best on the island. Therefore, my first objective was to design something different which looked out of ordinary. (This of course was a great challenge). As the concept, I was inspired by the story of a meteorite falling on a house and now I live in this house.

I considered my wife as a client while designing this house, since we have similar taste, I know what she likes.

We decided on the design criteria and materials. That would fit in with our family life. Because the land had a mountain and sea view we had to have lots of open areas and use lots of glass to be able to capture the surroundings inside. This was our most important criteria.

Mimarların kendi evlerini tasarlamaları ile müşteriye yönelik yapılan tasarımlar arasında büyük farklar ve zorluklar vardır. Bunun nedeni mimarlar bizimki gibi ada ülkelerinde çizdiklerinin, tasarladıklarının her zaman bilinmesini ve göz önünde olmasını isterler. Bundan dolayı diğer mimarların da yaptığı gibi benim tasarımımın da ilk hedefi, farklı ve alışılmışın dışında bir görüntü yaratmaktı. (Bu pekçok açıdan zorluk demek oluyor.) Konsept olarak göktaşının bir evin üzerine düşüşünü ilham aldığım bu projemde, hem mimar hem kullanıcıyım.

Ailem için tasarladığım bu evde, tasarım çerçevesini çıkarabilmek için, zevklerimizin örtüştüğünü bildiğimden eşimi bir müşteri olarak düşündüm ve aile yaşantımıza uygun olacak tasarım kriterlerini ve ihtiyaç programını şöyle tanımladık: Tasarımın arazisi dağ ve deniz manzarası yönünde olduğundan manzarayı içeriye almak adına çok fazla açıklık ve cam kullanmalıydık. Bu en büyük kriterimizdi.

WE DON’T WANT WALLS! DUVAR ISTEMIYORUZ! SAYI 104 / PROPERTYNC

93

The basement would consist of a garage for two vehicles, a sports room, a movie theatre, a maids room and an engine room. We also had to add stairs from the basement to the main floor. It was best to put the garage below as it would prevent loss of space. We decided not to use internal walls on the main floor. We wanted each area, including the office to be intimate. We tried to make sure that no matter where each individual was, family members would be able to see and speak with each other.

On the top floor, we had to have a bedroom each for my two daughters (with dressing rooms and bathrooms), master bedroom and balconies. Each bedroom needed to be positioned with a sea view.

The wing on the south side with the mountain view was also close to the neighbour building, therefore we decided on smaller windows. ¼ of the 1672 m2 land, in other words, 418 m2 was used for the house. The rest was used for open balconies and the basement is roughly 200 m2.

Bodrum katta fonksiyonel olarak iki araçlık bir garaj, spor odası, sinema odası, yardımcı odası ve makina odası istedik. Ayrıca garajdan evin zemin katına ulaşımı sağlayan basamaklar da olmalıydı.

Kot farkından dolayı metrekareye girmeyen alan olarak garajları bodrumda çözümlemek en mantıklısıydı. Özellikle zemin katta hiç bölücü duvar kullanmayı düşünmedik. Çalışma alanı dahil tüm mekanların birbirleriyle olan ilişkisini sıkı tuutmalıydık. Aile bireylerinin kat içerisinde başka mekanlarda olsalar dahi aralarındaki iletişimi koparmamaya çalıştık. Üst katta iki kızımız için birer yatak odası (dolap odalı ve banyolu), ebeveyn yatak odası ve balkonu yer almalıydı. Üç yatak odası da deniz manzarasını alacak şekilde konumlanmalıydı. Güneyde yer alan ve aynı zamanda dağ manzarasının hakim olan cephede, komşu binanın yakınlığından dolayı büyük pencereler yerine daha küçük pencereler düşündüm. Toplam 1672 m2 olan arazimizin ¼’ü olan 418 m2’sini kapalı olarak kullandık.

Geriye kalan alanı ise metrekareye girmeyen üzeri açık balkonlar ve yaklaşık 200 m2’lik bodrum oluşturmaktadır.

As for the materials, I prefered, reinforced concrete commonly used in Cyprus, facade cladding and steel framework for decorative purposes. After the bricks and plaster, insulation was used to prevent heat loss. Special windows and doors were used as there were so many and heat loss needed to be minimised solar energy was used to produce electricity and heat pumps to utilize it. Underfloor heating, increase comfort inside the house. Cooling is provided with the same heat pump.

Materyal olarak Kıbrıs ikliminde de yaygın olarak kullandığımız betonarme sistem, dış cephede kaplama ve dekoratif olarak kullanılan çelik iskeletle desteklenmiştir.

Tuğla ve sıvadan sonra kullanılan örtücü cephe eve aynı zamanda ısı kaybını önleyici duvar boşlukları sağlayarak izolasyon özelliği de katmıştır. Camların sayısındaki fazlalık dikkate alınarak özel pencere ve kapı malzemeleri seçilip, doğacak olan ısı kaybı minimize edilmeye çalışılmıştır.

Yerden ısıtma sistemi, ısı pompası kullanılarak güneş panellerinden elde edilen elektrik enerjisi ile çalışıp evin yaşam konforunun artırılması hedeflenmiştir. Soğutma ise yine aynı ısı pompası kullanılarak yapılmaktadır.

SAYI 104 / PROPERTYNC

95

The Room

for the love of Cocktails, coffee and the old city KOKTEYL, KAHVE VE SURLARİÇİ AŞKINA The Room Coffee & Cocktails came about when an historical stone building located 100 metres away from the busy Lokmaci border checkpoint was renovated.

The Room Coffee & Cocktails, Lefkoşa Suriçi bölgesinin gün içinde binlerce turistin ülkemize geçiş yaptığı Lokmacı Sınır Kapısı gibi önemli bir noktasına yanlız 100 metre uzaklıkta olan tarihi taş bir yapının restore edilmesi ile hayat bulmuş bir yapıdır.

The weariness caused by season changes, neglect, insensible plastering of the stone walls and similar factors had caused the historical stone building to loose its original character over the years it had not been used therefore it needed urgent restoring.

The building was taken over by award winning High Architect and Specialist in Conservation of Historic Buildings Çise Tunççağ and her older sister. Even before the business concept of the building had been thought of, the first thing that needed to be done was to repair the collapsing roof in order to prevent further damage to the building by rain. The next step was to clear off all the plaster bring out the original stonewalls. All the gaps were refilled and the walls were restored with an air ventilating varnish.

Tarihi taş yapının kullanılmadığı süreler içerisinde yaşamış olduğu mevsim değişiklikleri sebebi ile oluşan yıpranmışlığı, bakımsızlığı, taş duvar dokularının bilinçsiz bir şekilde sıvanması ve bunun gibi birçok etken, yapının orijinal karakterini yavaş yavaş yitirmesine ve ciddi bir restorasyon uygulamasına ihtiyaç duymasına sebep olmuştur.

Yapının, ödüllü Yüksek Mimar ve Tarihi Binaları Koruma Uzmanı Çise Tunççağ ve ablası tarafından devralınması ile birlikte henüz mekanın işletme anlamındaki konsepti dahi oturmadan ilk iş olarak yapıyı kurtarmak adına yıkılmak üzere olan çatı tamiratı ile binayı yağmurdan korumak ve daha fazla yıpranmasını engellemek amacıyla ilk adım atılmış. İkinci adım olarak ise, duvarların üzerindeki tüm sıvalar özenle düşürülüp sıvaların altındaki taş yapı öne çıkarılmış. Tüm derz araları yeniden çalışılarak taşın nefes alma özelliğini koruyan cila ile duvarlar restore edilmiş.

SAYI 104 / PROPERTYNC

99

100

After the building was taken under preservation, and the concept of the business was decided upon, architect and business partner, Çise Tunççağ, restored the only wall which was not made of stone with a running water feature and wall garden. With this, the warmth of nature and greenery combined with the peaceful sound of running water and spread a sense of peacefulness inside. Because the stone walls had a strong sense of character the materials chosen for the surfaces and flooring were simple, plain and minimal.

Yapıyı koruma altına aldıktan sonra ise, belirlenen konsept doğrultusunda mekanın hem ortaklarından hem de mimar olan Tunççağ, yapının taş olmayan tek duvarını dikey bahçe ve sürekli akan bir su duvarına çevirmiş.

Böylece doğanın ve yeşilliğin verdiği sıcaklık ile su sesinin yarattığı huzur birleştirilmiş ve iç mekan keyifli bir hale getirilmiş. Cam tavan ile iç mekana gün ışığı da eklenince ortaya konan doğa kombinasyonu dışarıda oturuluyor hissi veriyor. Tüm bunların yanında, yapının taş duvarları yeterince karakterli olduğundan, yüzeylerde ve zeminde tercih edilen malzeme ve uygulamalar misafirleri yormayan sade ve minimal dokunuşlardan oluşuyor.

Ideas for a business started when the building was preserved and its original character came though. The importance of the location of the building emphasized its tourist potential.

Therefore, a place that catered for all ages from different countries was decided upon. The outcome from this decision is a cocktail bar in coherence with the old city centre atmosphere and the well-known Gloria Jean’s Coffee brand coming together to serve cocktails and coffee.

Bina koruma altına alınıp orijinal karakteri ortaya çıkarıldıktan sonra ise yaratılmak istenilen işletme konsepti için fikirler üretilmeye başlanmış.

Mekanın konumunun bu denli önemli oluşu, mekanı turizm potansiyeli açısından önemli bir noktaya getirmekte. Bu nedenle her yaştan ve kesimden misafire hizmet sunabilecek bir mekan düşünülmüş. Lefkoşa Surlariçi bölgesine çok yakışacak bir kokteyl bar fikri ile yola çıkılmış ve alkollü içecekleri ülkemizdeki tanınmış kahve markası Gloria Jean’s Coffees ile destekleyerek misafirlerine hem alkollü kokteyl hem de kahve anlamında en iyi şekilde servis vermek planlanmış.

PROPERTYNC / ISSUE 104

BEFORE

AFTER

Çise Tunççağ says, “We started this adventure with the idea of a cocktail bar and wanted to create a unique concept. We wanted our concept to be different from the other places in the city centre so we chose our glasses, presentation techniques, straws, decorative items and other materials carefully and enthusiastically.

Also, we aimed to serve cocktails written especially for us from abroad and serve them in a unique way at our cocktail bar, but by combining a well-known coffee brand such as Gloria Jean’s coffee with our concept, we were able to create a place that served good quality coffee and alcohol at the same time to tourists and locals of all ages.

Tunççağ şöyle anlatıyor: “Kokteyl bar fikri ile çıkmış olduğumuz bu yolda kendimize has konseptimizi yaratmak ve Lefkoşa Surlariçi’ndeki diğer mekanlardan daha farklı ve ayrıştırıcı bir konsept oluşturmak adına, bardaklarımızdan, sunum şekillerimize, pipetlerimizden dekorlarımıza kadar tüm materyallerimizi özenle ve büyük bir heyecanla seçtik. Aynı zamanda yurt dışında reçetelerini bize özel olarak yazdırmış olduğumuz alkollü kokteyllerimizi aynı özenle seçmiş olduğumuz sunumlarımız ile birlikte misafirlerimize alışılmışın dışında bir kokteyl bar hizmeti vermeyi hedefledik.

Bunun yanında Gloria Jean’s Coffees gibi güçlü bir kahve markasını da kendi konseptimiz ile birleştirerek hem kaliteli kahvenin hem de kaliteli alkolün bulunabileceği bir buluşma noktası olarak gerek yerli halkımıza gerek turistlere her yaştan ve her tercihe hitap edebilecek bir mekan oluşturmaya çalıştık.

The Room Coffee & Cocktails offers a choice of delicious sandwiches; desserts and snacks made

by Gloria Jean’s Coffee and can supply guests with meals from neighbouring cafes. We are also planning to open a kitchen in the future and serve interesting and again unique aperitifs from our own personal menu.

The Room Coffee & Cocktails yiyecek anlamında şu an kendi bünyesinde Gloria Jean’s Coffees’in birbirinden lezzetli sandviçleri, tatlıları ve atıştırmalıklarını bulundurmakta ve misafirlerimize işbirliği yapmış olduğumuz komşu mekanlardan yiyecek imkanı da sağlanmaktadır. Bununla birlikte, önümüzdeki zamanlarda kendi mutfağımızı da kurarak, şu an üzerinde çalışıyor olduğumuz ve yine alışılmışın dışında olan ‘Aperative’ menüler ile hizmet vermeyi de hedeflemekteyiz.”

102

PROPERTYNC / ISSUE 104

EV VE İŞ YERİNİZE HANGİ TEHLİKENİN GELECEĞİ BELLİ OLMAZ.

0392 227 9595 kibris.anadolusigorta.com.tr

Siz en iyisi, Anadolu Sigorta’ya gelin, yangından hırsızlığa, su baskınından cam kırılmasına kadar her türlü tehlikeye karşı ev ve iş yerinizi güvence altına alın.

10 Fresh Fruit Smoothies You'll Love

Start Up the Blender, just Ice and Fruit!

Sadece Buz ve Meyve, Atın Miksere!

Smoothies are great and they're something that we all love, we just may not always have the time to pull out the blender and mix one up. The great thing about smoothies is that they can be as complicated or as simple as you like and there are an infinite number of flavour combinations that you can create. Oh, they're also healthy, too, so that's a bonus.

Let's explore the smoothie, from basic fruit recipes to some very creative creations with international flair and a number of health benefits. None of these contain alcohol, either, so be sure to share them with your children and teach them the greatness of the smoothie.

1.

Smoothie harika bir şeydir ve hepimiz çok seviyoruz, sadece yapmak için fırsat bulamıyoruz. Smoothie’ler istediğiniz kadar sade veya bol malzemeli olabilir.

Yaratabileceğiniz sayısız kombinasyon vardır ve ayrıca hepsi çok sağlıklıdır. Bu da bir bonus.

Hadi smoothie dünyasını keşfedelim, temel meyve tariflerinden, uluslararası tatlara ve bazı sağlık faydalarına sahip yaratıcı kreasyonlara kadar. Üstelik bunların hiçbiri de alkol içermiyor, bu yüzden onları çocuklarınızla paylaştığınızdan emin olun ve onlara kocaman gülümsemenin nasıl yapılacağını öğretin.

Banana Smoothie Muzlu Smoothie The Banana Smoothie is a great place to begin with these blended concoctions. The recipe is very easy, a great way to use up bananas, and a nice practice round to get the right smoothie texture, which is nice and smooth - not too runny, not too stiff. All you need is some bananas, honey, vanilla extract, ice, and yogurt... simple.

Karışımlarınıza muz ekleyerek başlayabilirsiniz. Bu tarif çok basit. Evde duran muzlarınızı tüketmenin hem en pratik yoludur hem de doğru yoğunluğu bulmanıza yardımcı olacaktır. Yoğunluk akışkan olmalıdır. Ne çok sulu ne de çok katı. Malzeme olarak ihtiyacınız, muz, bal, vanilya esansı, buz ve yoğurt... çok basit.

2.

Watermelon Smoothie Karpuzlu Smoothie

When you read ‘Watermelon Smoothie’ you’ll probably think that this recipe is an ordinary watermelonflavoured drink with nothing more than the fruit.

However, this one is very interesting and a great example of the possibilities in making flavourful smoothies. It includes lime, mint, and ginger, the latter of which adds a fun contrast that you have to taste to believe.

Aklınıza sadece karpuz tadında meyveli bir smoothie gelmesin. Bu, çok ilgi çekici ve farklı tatlarda smoothie yapabileceğinizi gösteren bir tariftir. İçerisinde lim suyu, nane ve zencefil de vardır. Zencefil, ancak tattığınızda anlayacağınız inanılmaz bir lezzet katıyor.

SAYI 104 / PROPERTYNC

105

3.

Tropical Mango Smoothie Tropikal Mangolu Smoothie

If you’re looking for a smoothie that’s just as easy but a little more tropical, this is the one for you. Add milk and ice and you have this delicious Mango Smoothie.

It is a simple blend and perfect for those hot days of summer and, if you like, toss in some banana and coconut.

Eğer basit fakat biraz daha tropikal bir smoothie yapmak istiyorsanız, bu smoothie tam size göredir.

Biraz süt ve buz ekleyerek bu lezzetli smoothie’yi yapabilirsiniz. Basit bir karışım olup, sıcak yaz günlerinde serinlemeye birebirdir. Dilerseniz içerisine biraz muz ve Hindistan cevizi de ekleyebilirsiniz.

5.

Blueberry Kale Smoothie Yabanmersinli Lahanalı Smoothie

We’ll break up the list with a couple of smoothies that use kale. It’s one of the latest healthy “superfood” trends and, as many will attest to, an acquired taste.

Sometimes ingredients like kale need a little something to hide behind, this is a perfect example. This recipe adds orange juice and a heap of blueberries, which do a wonderful job at taming the kale taste. You get all the nutrition with a lot more flavour.

Lahananın kullanıldığı bu tarif, son zamanlarda tercih edilen sağlıklı ve besleyici bir karışımdır. Lahana gibi malzemelerin tadı, bazen diğer malzemelerle gizlenilebilir. Burada, yabanmersini ve portakal suyu bunu harika bir şekilde yapmaktadır. Bu lezzetli karışımla tüm besin ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz.

6.

Ultra-Green Smoothie Yeşil Smoothie

Kale is healthy on so many levels and one of the things it is used for is to detox the body of all that nasty stuff we put into it. This great smoothie is filled with liver cleansing greens, including kale and dandelion. This recipe is a little more kale-heavy than the previous one, though there are other ingredients like lemon, apple, ginger, and the optional banana to make it more palatable.

Lahana çok sağlıklı bir yiyecektir. Özellikle de detox yaparken tercih edilmektedir. Bu harika smoothie, karaciğerinizi temizleyen lahana ve karahindiba gibi birçok yeşillik içermektedir. Bir önceki tarife göre, lahana daha ağırlıktadır fakat içerisinde içilmesini kolaylaştıran limon, elma ve zencefil de vardır.

Dilerseniz muz da katabilirsiniz.

106

PROPERTYNC / ISSUE 104

8.

Virgin Miami Vice

Let’s get back to the slightly indulgent smoothies and enjoy this Virgin Miami Vice. It’s a layered smoothie that includes one layer of pineapple and coconut and another that adds strawberry and lime to the base mix.

It’s a fun one to make with kids and I like to save a little of the first mix to make multiple stripes. Çok hoş bir görüntüsü olan bu smoothie, kat kat oluşturulur. Bir katı Ananaslı ve Hindistan cevizlidir.

Diğer katı ise çilekli ve ekşilidir. Çocuklarla birlikte yapılabilen, eğlenceli bir karışım olup dilerseniz farklı tatlarda farklı katlar da ekleyebilirsiniz.

4.

La Tizana

It’s time for a little international influence and La Tizana is an amazing fruit smoothie. The blend comes from Venezuela and includes almost every fruit the market holds including pineapple, mango, strawberry, grape, banana, and orange along with limeade and grenadine. Few drinks will get fruitier than this and it is fabulous.

Uluslararası tatlarla tanışmanın zamanı geldi. La Tizana harika bir meyveli smoothie’dir. Bu karışım Venezuella’dan geliyor ve oradaki açık pazarlarda bulunan meyvelerin hemen hemen hepsini içeriyor.

Ananas, mango, çilek, üzüm, muz ve portakal ile birlikte lim suyu ve nar şurubu içeren eşsiz bir karışımdır.

SAYI 104 / PROPERTYNC

107

9.

Coconut Smoothie Hindistan Cevizli Smoothie

This Coconut Smoothie has us traveling back to Venezuela.

If you love coconut -and I mean a lot of coconut- you’ll fall in love with this smoothie because it uses both shredded and cream of coconut with two milks, a hint of vanilla, and a dash of cinnamon. It’s fabulous and she includes tips for working with fresh coconut if you want to get a really fresh smoothie.

Venezuella’dan gelen bir başka tarif. Hındistan cevizi çok seviyorsanız, bu smoothie’ye bayılacaksınız çünkü içerisinde hem rendelenmiş Hindistan cevizi hem de Hindistan cevizi kreması vardır. Biraz da vanilya ve tarçın var. Muhteşem bir lezzete sahip!

10. Chocolate Banana Smoothie Çikolatalı Muzlu Smoothie We’ll finish this list with an indulgent yet nutritious smoothie. The Chocolate Banana Smoothie tastes like a chocolate milkshake, but it’s actually healthy. The key to this tasty recipe is vanilla soy milk, yogurt, and a chocolate hazelnut spread like Nutella.

Listemizi bu besleyici smoothie ile bitiriyoruz. Bu smoothie, milkshake tadında olmasına rağmen çok sağlıklıdır. Bu lezzetli tarifin püf noktası, içerisine konulan vanilya, soya sütü, yoğurt ve nutelladır.

7.

Ginger Plum Smoothie Zencefilli Erikli Smoothie

The next smoothie blend includes two unlikely companions, ginger, and plum. The Ginger Plum Smoothie is very simple and, as she says, a perfect reason to hoard plums. To add a little more background to the smoothie, she uses orange juice and the yogurt creates that smooth, silky texture that makes the smoothie so lovely.

Bu karışımının içerisinde genelde birlikte kullanılmayan kırmızı erik ve zencefil vardır. Çok basit bir tariftir. Ve bu erik toplamak için muhteşem bir sebeptir. İçerisine portakal suyu ve yoğurt ekleyerek lezzetli bir smoothie yapabilirsiniz.

108

PROPERTYNC / ISSUE 104

5

Mezzanine Level

ips For Creating a

“

Whatever you use the mezzanine for, you’ll need something to enclose it.

Asma katınızı her ne amaçla kullanacaksanız kullanın, sonuçta bunu yapmanız gerekiyor.

The ceilings of some houses and apartments are very high and living in these high ceilings can cause you to open up your horizons and wake up with new ideas just like the outdoors. This suspended floor insertion is sometimes caused by extra space requirement, and sometimes by special space request.

Bazı ev ve apartman dairelerinin tavanları çok yüksek ve bu yüksek tavanlı evlerde yaşamak tıpkı açık hava gibi ufkunuzu açıp yeni fikirlerle uyanmanıza sebep olabiliyor. Bu asma kat ekleme isteği bazen ekstra alan ihtiyacından doğuyor bazen de özel alan isteğinden.

SAYI 104 / PROPERTYNC

109

1.

High ceilings are a fantastic feature and can enable you to create an extra room by adding a mezzanine level, something that can be useful day-to-day and add value to your home. A mezzanine is an internal balcony or platform overlooking the space below, and can be put to all sorts of uses.

Yüksek tavanlar harika bir özelliktir ve bir asma kat ekleyerek fazladan bir oda yaratmanızı sağlayabilir. Bu, günlük hayatta yararlı olabilecek ve evinize değer katabilecek bir şeydir. Asma kat, aşağıdaki alana bakan bir iç balkon veya platformdur ve her türlü kullanıma açıktır.

2.

They’re typically used as a den, home office, studio, spare room, bed platform or play area in a child’s room. Bed platforms are also popular in high-ceilinged studio apartments.

However, there are lots of practical considerations, so that you can stand up comfortably in both the mezzanine and the space underneath it, the room should have a ceiling height of around 4.2m (13ft 9in) or more, unless it’s a small child’s room.

Bazen bir çocuk odasında eşya saklama alanı, ev ofisi, stüdyo, yedek oda, yatma bölümü veya genellikle çocuklar için oyun alanı olarak kullanılırlar – yatak platformu olarak kullanımı da yüksek tavanlı stüdyo dairelerde çok popülerdir. Asma kat oluştururken bir dizi pratik yöntem vardır. Böylece hem asma katta hem de altındaki alanda rahatça ayağa kalkabilirsiniz, küçük bir çocuğun odası olmadıkça oda en az 4,2 m tavan yüksekliğine sahip olmalıdır.

110

PROPERTYNC / ISSUE 104

SAYI 104 / PROPERTYNC

111

“

112

Mezzanine level, something that can be useful day-to-day and add value to your home.

Asma Kat, günlük hayatta yararlı olabilecek ve evinize değer katabilecek bir şeydir.

PROPERTYNC / ISSUE 104

3.

Whatever you use the mezzanine for, you’ll need something to enclose it. A balustrade or half-height wall are popular choices because you still get a feeling of spaciousness, although you lose privacy. You’ll also need a staircase up to the mezzanine. Ladder-style ones are usually fine for kids, but not ideal for adults, while spiral staircases save space. If there’s room for a conventional staircase, you may be able to incorporate more than just storage under it, such as a built-in home office, or a toilet or wet room.

Asma katınızı her ne amaçla kullanacaksanız kullanın, bazı kurallara uymanız gerekir. Bir korkuluk veya yarım boy duvar en popüler güvenlik seçenekleridir, aynı zamanda gizliliğinizi korurken ferahlık hissi yaşamaya devam edersiniz. Ayrıca asma kata çıkmak için bir merdiven gerekir. Klasik merdiven tarzı olanlar çocuklar için iyidir ancak yetişkinler için yeterince ilginç değildir. Spiral merdivenlerse alandan tasarruf etmenizi sağlar. Geleneksel bir merdiven için yer varsa, bunun altına da depolama alanı dahil etmek mümkün olabilir. Aynı şekilde ev ofisinizi de buraya kurabilirsiniz hatta bu alanı tuvalet gibi ıslak zemin alanı olarak da ayırabilirsiniz.

4.

One thing you don’t want to do without is good soundproofing, as this could affect your enjoyment of both the mezzanine level and the room below. And don’t forget clever lighting. Depending on where and how tall the room’s windows are, the mezzanine could lack daylight, so you may want bright artificial lights that can be operated from both levels of the room.

Hem asma kat seviyesinin hem de aşağıdaki odanın keyfini etkileyebileceğinden, yapmak istemeyeceğiniz bir şey, iyi bir ses yalıtımını ve akıllı aydınlatmayı unutmaktır. Odanın pencerelerinin nerede ve ne kadar geniş olduğuna bağlı olarak, asma kat gün ışığından yoksun olabilir, bu nedenle odanın her iki seviyesinden de kontrol edilebilen doğru konumlanmış aydınlatma isteyebilirsiniz.

5.

Using an architect to design the mezzanine is a good idea, because they should know how to make the most of the space and may come up with ideas you haven’t thought of. The architect should also be able to advise you on whether you need the services of a structural engineer. For smaller projects, a builder may be happy to design and construct the mezzanine for you, or build it to a design you’ve made yourself. Costs for a mezzanine level vary hugely depending on what’s involved, but compared to most types of building work, a mezzanine is a quick and inexpensive way to add a room.

Asma kat tasarlamak için bir mimara danışmak iyi bir fikirdir, çünkü alanın en iyi şekilde nasıl kullanılacağını bilirler ve aklınıza gelmeyen fikirler sunabilirler. Mimar ayrıca bir mühendis hizmetine ihtiyacınız olup olmadığı konusunda size tavsiyede bulunabilir. Küçük projeler için, bir inşaatçı sizin için asma kat tasarlamaktan ve inşa etmekten mutluluk duyabilir ya da kendiniz yaptığınız bir tasarımı inşa etmek isteyebilirsiniz.

Bir asma kat seviyesi için maliyetler, neyin dahil olduğuna bağlı olarak büyük ölçüde değişir, ancak çoğu bina işine kıyasla bir asma kat, evinize bir oda eklemek için hızlı ve ucuz bir yoldur.

114

PROPERTYNC / ISSUE 104

116

PROPERTYNC / ISSUE 104

25 -27 September 2019 DUBAI WORLD TRADE CENTRE

THE GATEWAY TO REAL ESTATE INVESTMENT

Official Business Website

Broadcasting Partner

Regional Media Partner 40++3, ,(:;

Official Business Magazine

Organised by

how to ripen those unexpected tomatoes SÜRPRİZ DOMATESLERİ NASIL KIZARTIRIZ

If you have a small garden in front of your house, and you have a partner who seperates organic waste from plastic waste then you too can also end up with unexpected tomatoes.

Evinizin önünde küçük bir bahçeniz, bir de evde organik atıkla plastik atığı ayırmayı kendisine görev edinmiş bir eşiniz varsa sizin de her an başınıza gelebilecek eğlenceli bir bahçe macerasından bahsedeceğim.

118

PROPERTYNC / ISSUE 104

Fruit and vegetable peels, pips and rotted pieces are all organic waste which you end up with after preparing a meal and can be easily mixed into the soil in your garden. Over time, this will turn into a habit, but be sure to mix it in with a small hoe.

After some time, you will see some tiny tomatoe seedlings. You might not see the onions at first but you will see the distinctive leaves of the tomatoes and they will grow quickly. Soon you will see the small yellow flowers and the tiny tomatoes. And now you have 23 tomatoes on your unexpected tomatoe plant.

Today, organic farming has become very popular and people are growing fruit and vegetables in plant pots. It is actually very rewarding.

What if these tomatoes have been on the branches for quite some time now but have not ripen? What if You can see more and more fruit yet some have started to rot? Well, according to some research, we believe that this article will give you some tips on how to help ripen them.

Yemek yaparken çıkan atıklar, meyve sebze kabukları, çekirdekler, çürük kısımlar vs. evin önündeki küçük bahçenin toprağına karıştırılıyor.

Ve bu alışkanlık halini alıyor, her yemekten sonra yapılmaya başlıyor. Amaç, börtü böceğin bu gıdalardan faydalanması. Yalnız bahçeyi sinek basmaması için atıklar öylece bırakılmıyor, minik bir çapayla toprağa karıştırılıyor.

Ve bir ara bir Domates filizi beliriyor ve çok kısa zamanda boyu uzuyor. Sonra sarı çiçekleri görünüyor, çok geçmeden sarı çiçekler minik yeşil domatesciklere dönüyor. Ve artık boyu 1 metreye ulaşan organik sürprizin üzerinde 23 adet domates var.

Organik tarımın çok popüler olduğu günümüzde, insanların büyük heveslerle saksılarda birer ikişer meyve sebze yetiştirdiği bu zamanda, memleketimizin bereketli topraklarının bize bu şekilde göz kırpması insanı iyi hissettiriyor. Şimdi sorunumuza gelelim, bu domateslerimiz uzun zamandır dallarda duruyor ve bir türlü kızarmıyor.

Gittikçe sayıları artıyor ama birkaçında çürüme belirtileri görünmeye başladı. Biz de doğanın bize sunduğu bu güzelliğe layık olmak adına domatesleri kurtarmak ve hak ettikleri kırmızılığa gelmelerine yardım etmek istiyoruz. Yaptığımız araştırmalar sonucunda elde ettiğimiz bilgileri sizlerle paylaşmak istiyoruz ki siz de benzeri bir durumla karşılaşırsanız, nasıl bir müdahale yapabileceğiniz konusunda fikriniz olsun.

SAYI 104 / PROPERTYNC

119

5 tips on how to rippen your tomatoes: Domateslerin kızarmasını hızlandırmak için 5 ipucu:

1. Cut off the trop leaves / Fazla yaprakları çıkarın Taking away leaves shading the tomatoes will ensure that the tomatoes get more direct sunlight.

Domateslerin güneşten daha kolay faydalanması için gölgelendirme yapan yaprakları aradan çıkarın ve mümkün olduğunca çok güneş ışığı görmelerini sağlayın.

2. Stop the plant from growing too many tomatoes / Çoğalmayı durdurun Cutting off the trop yellow flowers and very small tomotoes will help the plant focus on growing the larger ones. Don’t tire the plant and be sure to water well.

Kalan sarı çiçekleri ve küçük domatesleri ayıklayın ki bitki enerjisini daha büyük olanlara odaklasın. Uzun bir zaman daha olgunlaşamayacak olan küçük meyvelerin beyhude gelişmesine izin vererek bitkiyi boşa yormayın. Yoluna devam edecek domatesleri de olgunlaşmaya teşvik edecek miktarda suyla ödüllendirin.

120

PROPERTYNC / ISSUE 104

3. The last tomatoes on the branches / Dal üzerinde son çırpınışlar If you still have tomatoes on the branches by the end of summer, cut off all the other branches with no tomatoes on. Whatever you do, make sure they ripen before the temperatures start to fall.

Olur da işleminiz yaz sonuna kalırsa, serin havalar gelmeden önce, kızartmak istediğiniz domateslerin bulunduğu dallar hariç bütün dalları temizleyin. Ne yaparsanız yapın, onları serin havalardan önce kızartın.

4. Help them / Onlara yardım eli uzatın If the branches have started to rot, pick the tomatoes you think will ripen and place them in a cardboard box lined with newspaper. Leave the box in the dark and at room temperature for two weeks. Check them frequently and take away the ones that begin to rot. If you only have a few unripe tomotoes, place them inside a paper bag together with a banana or inside a wooden drawer. This will speed up the process. But if you have a lot of tomotoes, place a few apples with them. This will also let out ethylene, which is an odourless gas, and speeds up the process.

Dallar çürümeye başladıysa, olgunlaşmaya gücü olan domatesler, oda sıcaklığında iki hafta kadar bırakılırsa, karanlık bir yerde, içine gazete serilmiş bir karton kutuda olgunlaşmasını tamamlayabilir. Karton kutu içerisindeki domatesleri sık sık kontrol ederek çürüyenleri oradan çıkarmak gerekecek. Az sayıda domatesiniz varsa, bunları bir muzla beraber kağıt torbaya veya ahşap bir çekmeceye koyun. Bu işlem olgunlaşma sürecini hızlandıracak kokusuz bir gaz olan etileni serbest bırakacak.

Eğer olgunlaşmayı bekleyen çok fazla domatesiniz varsa, birkaç da elma koyun, bu da etileni serbest bırakır.

5. Use them green / Yeşil olanları kullanın In the end, you will still end up with a few green unripe tomatoes. You can make green tomatoe pickles or salsa verde sauce with them or try them in curries.

But whatever you do, do not put them in the fridge because they will loose flavour.

Bütün çabanıza rağmen olgunlaşmamış yeşil domatesleriniz kalacak, maalesef.

Bunlarla da yeşil domates turşusu veya salsa verde sosu yapmayı ya da körili tariflerde kullanmayı deneyin.

Ama ne yaparsanız yapın, onları buzdolabına koymayın. Sadece olgunlaşmamakla kalmaz, lezzetlerini de kaybederler.

SAYI 104 / PROPERTYNC

121

Mexican Sauce: Salsa Verde Meksika Sosu: Salsa Verde

Salsa Verde, in other words, green salsa, is the most famous sauce used in the Mexican Cuisine. It goes well with fried or grilled meat or fish. Its main ingredient is the green tomatoe known as tomatillo in Mexico. We are going to make this sauce with our unripe green tomatoes.

Salsa Verde yani yeşil salsa, Meksika Mutfağının belki de en bilinen sosudur. Kızartılmış veya ızgara edilmiş et ve balık yemekleriyle harika gider. Ana malzemesi tomatillo adı verilen, Meksika’da bolca bulunan yeşil bir domates türüdür ki zaten sos da adını ondan alır. Biz bu sosu kızarmayan domateslerimizle yapacağız.

Wash the tomatoes and boil them in a saucepan. Take them out and place in a bowl. Mix them with the other ingredients into a paste. While preparing the ingredients use a blender as it is important that all ingredients are chopped finely in the Salsa Verde Sauce. Use fresh ingredients and prepare the day it is going to be used.

Domatesleri iyice yıkayıp duruladıktan sonra tencereye alın ve üzerine su ekleyip kaynayıncaya kadar bekleyin. Birkaç dakika bekledikten sonra, kepçeyle bir tabağa alın.

Yukarıda belirtilen malzemeleri ekleyin ve uygun kıvama gelene kadar karıştırın. Salsa Verde’de önemli olan içindeki malzemelerin çok ince olarak hazırlanmasıdır o nedenle bir mutfak robotu kullanmanızda fayda var. Taze malzemeler kullanın ve tüketeceğiniz gün hazırlayın.

122

PROPERTYNC / ISSUE 104

1-2green glasses of green tomatoes 1-2 glasses of tomatoes • 1-2 su bardağı yeşil domates 1 crusedof clover of garlic 1 cruhsed clover garlic • iyice dövülmüş 1 diş sarımsak halfchopped a glass of chopped onions half a glass of onions • yaklaşık yarım su bardağı doğranmış soğan half a glass ofseeds coriander or parsley half a glass of coriander orseeds parsley • yarım bardak kişniş ya da maydanoz lime juice 1 spoon of1 spoon lime ofjuice • 1 yemek kaşığı yeşil limon suyu 1-2 jalapeno peppers 1-2 jalapeno peppers • 1-2 adet jalapeno biberi little salt if or preferred cumin if preferred a little salt oracumin • biraz tuz ve arzuya göre kimyon

SAYI 104 / PROPERTYNC

123

mobile store 3

WITH ITS CONCRETE TEXTURE AND FLAWLESS APPEARANCE ETNA BETON DOKUSU VE KUSURSUZ GÖRÜNÜŞÜYLE ETNA

In the competition, held annually by arch record’s magazine published in America, where the best of the year were chosen, the winners became apparent. The Etna model was the winner of the award for best kitchen design of the year in the “Arch Record’s Annual Record Products of the Year” competition.

Amerika’da yayınlanan Arch Record’s Dergisi tarafından her yıl düzenlenen, yılın en iyilerinin seçildiği yarışmada, kazananlar belli oldu. Etna modeli, “Arch Record’s Annual Record Products of the Year” yarışmasında yılın en iyi mutfak tasarımı ödülünün sahibi oldu.

SAYI 103 / PROPERTYNC

125

With its concrete texture and flawless appearance, Etna has industrial touches to modern lives.

With its timeless design and masked style, it adds authenticity to your home. The fluency in its details highlights the simplicity of the kitchen.

Lineadecor, the industry’s leading brand, is certified GS, meaning’ tested safety’. The GS logo, a sign of confidence for consumers all over the world, especially in Germany and Europe, is now in Lineadecor products. Those who see this mark know that the product they are using has undergone significant testing and are safely using high-tech lineadecor kitchens.

Beton dokusu ve kusursuz görünüşüyle Etna, modern hayatlara endüstriyel dokunuşlarda bulunuyor. Zamansız tasarımı ve maskülen stiliyle, evinize özgünlük katıyor. Detaylarında yer alan akıcılık, mutfağın sadeliğini ön plana çıkarıyor.

Sektörün lider markası Lineadecor ‘Test edilmiş güvenlik’ anlamına gelen GS sertifikasına sahip.

Başta Almanya ve Avrupa olmak üzere tüm dünyada tüketiciler için bir güven işareti olan GS logosu artık Lineadecor ürünlerinde. Bu işareti görenler, kullandıkları ürünün önemli testlerden geçtiğini biliyor ve yüksek teknolojide üretilmiş Lineadecor mutfaklarını güvenle kullanıyor.

16 Nisan tarihinde Kıbrıs’ta Lineadecor Ciddi Home yetkili satıcısında ürün lansmanı gerçekleşen Etna modeli, katılımcılar tarafından büyük beğeni topladı.

The Etna model, which was launched on 16 April at Lineadecor solemn home dealer in Cyprus, was greatly appreciated by the participants.

126

PROPERTYNC / ISSUE 104

Lineadecor, which has 59 authorized sales point, in Turkey and 13 overseas, continues to lead the sector with its original designs, modern technology, product quality and after-sales services.

Yurt içinde 59, yurt dışında ise 13 yetkili satış mağazası bulunan Lineadecor, özgün tasarımları, modern teknolojisi, ürün kalitesi ve satış sonrası servisleriyle sektördeki liderliğini sürdürüyor.

Lineadecor kitchens, wood industry experienced company decor wood products San. A.Ş. it is produced by. Decor wood, which started its operation in 1991, has played a leading role in the development of the modular kitchen sector by continuously increasing its investments in technology and people in line with its importance to production quality. Established in Samandıra, the factory was moved to a modern manufacturing facility in Gebze in 2006 in line with the targets set, and its annual production capacity reached 25,000 units. Lineadecor kitchens are today produced in Gebze’s production facilities with an area of 30,000 m2, with the latest technologies and a modern understanding.

Lineadecor mutfakları, ahşap sektörünün deneyimli firması Dekor Ahşap Ürünleri San. A.Ş. tarafından üretilmektedir. 1991 yılında faaliyete başlayan Dekor Ahşap, üretim kalitesine verdiği önem doğrultusunda teknolojiye ve insana yönelik yatırımlarını sürekli artırarak modüler mutfak sektörünün gelişiminde öncü rol oynamıştır. Samandıra’da kurulan fabrika, belirlenen hedefler doğrultusunda 2006 yılı itibariyle taşınarak, Gebze’de son derece modern bir üretim tesisine dönüştürülmüş ve yıllık üretim kapasitesi 25.000 adete ulaşmıştır. Lineadecor mutfakları bugün Gebze’de 30.000 m2 alana sahip üretim tesislerinde, en son teknolojilerle ve modern bir anlayışla üretilmektedir.

SAYI 104 / PROPERTYNC

127

“ 128

With its concrete texture and flawless appearance, Etna has industrial touches to modern lives.

Beton dokusu ve kusursuz görünüşüyle Etna, modern hayatlara endüstriyel dokunuşlarda bulunuyor.

PROPERTYNC / ISSUE 103

Lineadecor brand kitchen furniture is both preferred for outstanding construction projects and is offered to its users through its authorized dealers serving in all regions of Turkey and at numerous points. In addition to being the most important culinary brand in Turkey, Lineadecor kitchens meet their customers in many countries from the Middle and Near East to Europe and America through their authorized dealers, whose numbers increase every day.

Lineadecor marka mutfak mobilyaları hem seçkin inşaat projelerinde tercih edilerek, hem de Türkiye’nin her bölgesinde ve çok sayıda noktada hizmet veren yetkili satıcıları aracılığıyla kullanıcısının beğenisine sunulmaktadır.

Türkiye’nin en önemli mutfak markası olmasının yanında Lineadecor mutfakları, Orta ve Yakın Doğu’dan, Avrupa ve Amerika’ya kadar dünyanın pek çok ülkesinde sayıları her geçen gün artan yetkili satıcıları aracılığıyla müşterileriyle buluşmaktadır.

Solemn Home was opened in Nicosia on Tuesday April 16th. Lineadecor makes a difference in the sector with its superiority in production and material quality, its sense of creative design and its pionee identity. In order to expand the possibilities of modular kitchen with its aesthetic and modern line and different designs and to meet customer expectations with different solutions in the kitchen, the product range is enriched every day and serves Lineadecor customers in Cyprus.

16 Nisan Salı günü Lefkoşa’da Ciddi Home açılışı gerçekleştirildi. Lineadecor, üretim ve malzeme kalitesindeki üstünlük, yaratıcı tasarım anlayışı ve öncü kimliğiyle sektörde fark yaratmaktadır.

Estetik ve modern çizgisi ve farklı tasarımlarıyla modüler mutfağın olanaklarını genişletmek ve mutfakta farklı çözümlerle müşteri beklentilerini karşılayabilmek üzere ürün gamı her geçen gün zenginleştirilerek Kıbrıs’ta Lineadecor müşterilerine hizmet vermektedir.

SAYI 103 / PROPERTYNC

129

HESPERIA YATAK ODASI 4.242 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

HESPERIA YEMEK ODASI 5.376 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

HESPERIA TV ÜNITESI 1.779 TL'DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

PAPILION KOLTUK TAKIMI 15.213 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

ALBERA KOLTUK TAKIMI 11.617 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

SYLVA KOLTUK TAKIMI 11.821 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

REDORO YEMEK ODASI 3.592 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

HARVEY KÖŞE TAKIMI 5.356 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

SALVADOR BABA KOLTUĞU 2.641 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No:18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

132

PROPERTYNC / ISSUE 101

NOVA BEYAZ 1.992 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

VECTOR 2.420 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

IRONY 2.555 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

DIAMOND 3.066 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

HARMONY 6.926 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

YENI OPTIONS 5.599 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

SWEETY 2.626 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

LOFT BABY 4.675 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

SPOTTY 3.948 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No:18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

SAYI 101 / PROPERTYNC

133

PIA 380 TL

AIR XL 475 TL

MOON 516 TL

IBIZA 380 TL

FLORIDA 353 TL

JAMAICA BAR 516 TL

MONACO KÖŞE 3.530 TL

MAYA 312 TL

NAPOLEON 271 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No:18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31/ 0392 228 03 60

134

PROPERTYNC / ISSUE 101

ALMERIA YATAK ODASI 5.984 TL

LUSSO KOLTUK SETI 11.969 TL

SUPPLE KOLTUK SETI (3+2+1) 18.742 TL

ALMERIA YEMEK ODASI 6.760 TL

ALMERIA TV ÜNITESI 5.835 TL

LIBERTY KÖŞE KOLTUK 18.578 TL

ARYA BERJER 2.774 TL

CUBA BERJER 2.720 TL

TARZ PUF 639 TL

LEFKOŞA Ali Rıza Efendi Cd No:18 info@ciddihome.com 0548 843 43 31 / 0392 228 03 60

SAYI 101 / PROPERTYNC

135

MUTFAK MASASI 1.500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

ORTA SEHPA 1.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

TV ÜNITESI 2.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MUTFAK MASASI 1.500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

TV ÜNİTESİ 1.500 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 3.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 2.100 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

BANYO TEZGAHI 3.000 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

AYNA 750 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

KAZIM AYLANÇ Tel: 0548 856 24 94

136

PROPERTYNC / ISSUE 101

facebook.com/AdaSaksı KALEİÇİ / MAĞUSA

MANCHESTER KOLTUK TAKIMI 7.700 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

POUFY KOLTUK TAKIMI 16.200 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

CALIFORNIA KOLTUK TAKIMI 7.800 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

CHELSEA ORTA PUF KAPITONELI 870 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

FELIX DIKDÖRTGEN PUF 1.314 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

FELIX KARE PUF 1.438 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

VALANTINO BERJER 2.599 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

MOI METAL BERJER 2.020TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

FELIX AHŞAP BERJER 2.021 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

GİRNE Uğur Mumcu Caddesi No: 36 / Çatalköy arpihome@yahoo.com 0548 880 77 80 / 0542 869 68 67

SAYI 101 / PROPERTYNC

137

KARATAHTA 24 PARÇA YEMEK TAKIMI 798 TL 399TL

MOZAİK 24 PARÇA YEMEK TAKIMI 1.199 TL 599.5TL

FLOWERS 42 PARÇA KAHVALTI TAKIMI 599 TL 199TL

BLUME 4’LÜ ÇEREZLIK SETI 19 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

FINERY BLACK 75 PARÇA YEMEK TAKIMI (12 KİŞİLİK ÇATAL BIÇAK TAKIMI HEDİYE) 10.399 TL 5.199TL

GLORIOUS 57 PARÇA YEMEK TAKIMI (12 KİŞİLİK ÇATAL BIÇAK TAKIMI HEDİYE) 4.798 TL 2.399TL

NAOMI 75 PARÇA YEMEK TAKIMI (12 KİŞİLİK ÇATAL BIÇAK TAKIMI HEDİYE)

LAMAR 24 PARÇA GÜNLÜK YEMEK TAKIMI 898 TL 449TL

WHITE ANGEL SERVİS SERİSİ 25 TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

www.bernardo.com.tr 138

PROPERTYNC / ISSUE 101

Tel: 0548 836 55 33 SALAMİS YOLU / MAĞUSA

Tel: 0548 854 33 04 GİRNE PARK AVM, ZİYA RIZKI CADDESİ / GİRNE

Tel: 0548 854 33 05 ORTAKÖY YOLU / LEFKOŞA

BOYUTLU DUVAR TABLOLARI 1.398 TL 699TL

BOYUTLU DUVAR TABLOLARI 1.398 TL 699TL

BOYUTLU DUVAR TABLOLARI 1.398 TL 699TL

GOLD HARF KUPA 258TL 129TL

DOTS 4’LÜ MUG SETİ (1 ALANA 1 BEDAVA) 138TL 69TL

PARİS 4’LÜ MUG SET 178 TL 89TL

XL KAPİTONE YATAK ÖRTÜSÜ TAKIMI 258 TL 129TL

XL NEVRESİM TAKIMI 278 TL 139TL

TEK KİŞİLİK NEVRESİM TAKIMI 218 TL 109TL

Tel: 0548 854 33 05 ORTAKÖY YOLU / LEFKOŞA

www.bernardo.com.tr

Tel: 0548 836 55 33 SALAMİS YOLU / MAĞUSA

Tel: 0548 854 33 04 GİRNE PARK AVM, ZİYA RIZKI CADDESİ / GİRNE

SAYI 101 / PROPERTYNC

139

CYPRUS No restriction on any nationality Allows dual nationality Citizenship by Investment Lowest taxation rates

! u o y g n i l l a c s i s u r p y C h t r No

Main Office Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, Ali Edip Apt. Dk. No: 1&2 Gazimağusa KKTC +90 533 830 7909 / +90 392 365 1838

Lefke Branch Gemikonağı Girişi, Cem Pişmiş Petrol Yanı Lefke KKTC +90 548 871 2951

PROPERTY LISTINGS EMLAK R E H B E R İ

142

HOTSPOTS

168

FOUR VISION DEVELOPMENTS

186

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

154

APHRODITE BROS.

170

FIRST CONSULT CYPRUS

190

NUREL GROUP OF COMPANIES

155

ÇİLEK TRADING

171

HENRY CHARLES ESTATE AGENCY

192

NORTH HILLS ESTATE

156

AFIK GROUP

174

HAZİNE EVLER

193

ÖZAKINSEL PROJE DEKORASYON İNŞAAT

158

BAŞTAŞLAR CONSTRUCTION

176

HOMELAND PROPERTIES

194

ÖZYALÇIN GROUP OF COMPANIES

160

COLDWELL BANKER MAXIMUM

177

IAN SMITH ESTATE AGENCY

195

SIGNATURE HOMES

164

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

179

KIBRIS DEVELOPMENTS

196

SUNSHINE RESORTS

166

ESTA CONSTRUCTION

182

LANDMARK ESTATE AGENCY

197

TANYEL CONSTRUCTION

167

ENVISION ESTATES

184

LANDMAX REALTY

198

UZUN GROUP OF COMPANIES

LAPTA HOTSPOTS

APHRODITE BROS. - RESTORATION & ESTATE

£850,000

BELLAPAIS

GİRNE BELLAPAIS BÖLGESİNDE SATILIK MALİKANE

THE OTTOMAN MILL HOUSE - 450 YEARS OLD RESTORED BY APHRODITE BROS. CONSTRUCTION COMPANY • • • • • •

Additional development opportunity 3 bedrooms 2 kitchens 2 living rooms 2 bathrooms Office and the cafe are both facing the street

• • • • • •

Modern appliances Antique furniture Traditional setting, mature fruit trees Arch terrace and balconies Professional restoration Over 1,5 donums plot

£2,500,000

COLDWELL BANKER MAXIMUM

Hollywood Starı Gibi Yaşamak ve Hissetmek İsteyenler Bu Villa Tam Size Göre!

• • • • •

6 oda, 2 salon 8 banyo 5450 m ² arazi içine konumlandırılmış 1000 m ² kapalı kullanım alanı Eşyalı

• • • • •

Dağ ve deniz ve Bellapais Manastırı manzaralı Yarı olimpik yüzme havuzu Sinema salonu Tenis kortu Güvenlikli bahçe koruması

REF: BEL156  +90 392 821 2809 - 0542 852 6739 - 0533 867 1911  www.aphroditebros.com  info@aphroditebros.com  Hz. Ömer Türbesi Yolu, Mülk Plaza No: 7 Çatalköy, Girne

FAMAGUSTA

£1,290,000

ÇİLEK TRADING

 +90 392 816 0858 / +90 392 816 0859  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

BELLAPAIS ENVISION ESTATES & MANAGEMENT

GOLDEN SET BOUTIQUE HOTEL The Golden Set Hotel is centrally situated in the heart of the old city of Famagusta, • • •

16 double-bedrooms 7 single-bedrooms Fitted wardrobes

• •

Shower Toilet and kitchen

 +90 533 865 4959 / +90 542 865 4959  info@cilektrading.com  www.cilektrading.com

142

PROPERTYNC

£190,000

3 BEDROOM LUXURY VILLA LOCATED IN BELLAPAIS • • •

Private parking area Central heating Air-con

• • •

En-suite bathroom Fully furnished Ready to move in

 +90 533 837 7700 - +90 533 822 3933  www.envisionestate.com  info@envisionestate.com  Kavan Park Dükkan 2, Ecevit Caddesi, Girne

ALSANCAK

£41,000

ESTA CONSTRUCTION

DOĞANKÖY

CENTRAL VILLAGE LOCATION NEXT TO KYRENIA

LUXURY APARTMENTS 1+1 2+1 3+1 • Total 33 Units: 110 m2 3 Bedroom Total: 4 Units 90 m2 2 Bedroom Total: 26 Units 60 m2 1 Bedroom Total 3 Units • TV-Internet infrastructure • Open/Closed Kitchen Avaliability • 1st Class Materials • Car Park

• • • • • • •

Communal Swimming Pool Special Brick High Standard Kitchen Special External Cover Decoration Special Terrace Usage Area 1st Class Workmanship Sea-Mountain View

 +90 392 444 3782  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Girne / KKTC

KYRENIA HENRY CHARLES ESTATES

£79,500

FIRST CONSULT CYPRUS

HOTSPOTS

’den başlayan fiyatlarla!

• • • • •

Large 3 bed roomed apartment located on 1st floor a few minutes’ drive from central Kyrenia.

Large communal pool with low site fees.

Spacious open plan lounge/kitchen/dining area.

Three outside balconies.

All white goods included in sale price.

VIEWING RECOMMENDED

+90 533 869 4465 info@firstconsultcyprus.com www.firstconsultcyprus.com

£125,000

TWO BEDROOM LUXURY APARTMENT We are very pleased to offer this luxurious 7th floor apartment in the heart of Kyrenia. Consisting of 2 bedrooms (master with en-suite), two bathrooms and an American style, open-plan kitchen/diner/ lounge, the apartment also offers spectacular sea and mountain views. There is also a visual intercom system, three air conditioning units and allocated parking. The property is located in a very central location so therefore is walking distance to lots of shops, restaurants and bars. **VIEWING HIGHLY RECOMMENDED**

REF: KY574

 +90 392 815 8333 / +90 542 862 1600  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak, Demirağa İş Merkezi, No: 3-4 Kyrenia / North Cyprus PROPERTYNC

143

ALSANCAK HOTSPOTS

£179,900

HAZİNE EVLER

ALSANCAK

3+1 Denize ve 5 Yıldızlı Otellere Yürüme Mesafesinde Satılık Villa • • • • • •

220 m2 Kapalı Alan • Şömine 550 m2 Alan Üzerine İnşa Edilmiş • Geniş Teras Alanları Kapalı Mutfak • Bakımlı ve Peyzajlı Bahçe 3 Yatak Odalı Tamamı En-suit ve Dolap Odalı • Aktif Su Kuyusu Yemek Alanı • Tüm Vergileri Ödenmiş Parke Zeminler HAZIR KOÇAN

• • • • • •

Satılık Yeni 2+1 Lüks Daireler, Denize ve 5 Yıldızlı Otellere Yürüme Mesafesinde İster Keyifle Yaşayın, İster Kiralayarak Yatırımınızın Keyfini Sürün!

Her Blokta 4 Adet Daire • Klima ve TV Altyapısı 96 m2 • Seramik Zeminler Üst Kat Dairelerin Kullanımına Özel Teras • Otopark Alanı • Dağ ve Deniz Manzaralı Alanları Zemin Katlar İçin Geniş Özel Bahçe Alanı • Site İçerisinde Açık Plan Mutfak • Denize Yürüme Mesafesinde Laminant Duvar Dolapları • Eşdeğer Koçan HEMEN TESLİM

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

ALSANCAK

£138,000

HAZİNE EVLER

Çok Özel Bir Villa Kısa Süreliğine Çok Özel Bir Fiyata Satılık!

• • • • • •

3 Yatak Odalı 155 m2 180 m2 Bahçe Alanı Amerikan Mutfak Yarı Eşyalı Seramik ve Parke Zemin

• • • • • •

Duşakabin Banyo Gömme Dolaplar Klima Özel Otopark Alanı Tüm Vergileri Ödenmiş Hazır Eşdeğer Koçan

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

144

PROPERTYNC

£68,500

HAZİNE EVLER

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

ALSANCAK

£74,500

HAZİNE EVLER

Güvenlik, Bahçe Peyzajı, Havuz ve Çocuk Parkına Sahip Bakımlı ve Elit Site İçi 2+1 Özel Bahçeli Daire • Konutlara Ait Peyzajlı Özel Bahçe Alanları ve Teras Alanları Bulunmakta • 85 m2 İç Kapalı Alan • Koçan Hazır Krediye Uygun • Eşyalı ve Tümü Yeni • Site Giriş Çıkış Noktasında Güvenlikli Kontrol ve Kartlı Sistem

• • • • • • •

200 Tonluk Merkezi Su Deposu Kartlı Su Sayaç Sistemi Site Genel Bakımı İçin Aidat Sistemi Her Konuta Ait Otopark Yeşil Alan Oturma Alanları Kira Geliri Aylık 450 GBP

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

ALSANCAK

£65,000

HAZİNE EVLER

ALSANCAK

£62,900

HAZİNE EVLER

Site İçerisinde, 2 Ay İçerisinde Teslim 2+1 Lüks Daireler / Tek Yetkili Hazine Evler Alsancak’ın güzel sahillerine, otellere, hareketli yaşamına yakın mesafede, şirkete vade imkanı ile ev sahibi olma fırsatını kaçırmayın!

• 84 m2 Kapalı Alana Sahip 2+1 Daireler • Otopark Alanı • Amerikan Mutfak • Su Deposu ve Hidrofor • Duşakabin Banyo • Süs Havuzu • Klima ve TV Altyapısı • Dağ ve Deniz Manzaralı Daireler • Seramik Zemin • Anayola, Caddeye Yakın Lokasyon • Gömme Dolap • Zemin Katlar Özel Bahçe Kullanımı 65.000 GBP • Çift Cam Kapı ve Pencereler • 1. Katlar Özel Teras Kullanımlı 75.000 GBP • Teras

Satılık 3+1 Yeni Daire • • • • • • •

3 Yatak Odalı 120 m2 Amerikan Mutfak Duşakabin Banyo Seramik Zemin PVC Doğrama Kapı ve Pencereler Gömme Dolaplar

• • • •

Otopark Alanı Su Deposu ve Hidrofor Ara Kat Hastane, Okul, Market, Eczane, Semt Pazarı, Belediye vb Tüm Olanaklara Yürüme Mesafesinde • Şehir Manzaralı

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

KARŞIYAKA

£175,000

HAZİNE EVLER

ORİJİNAL TAŞ EV Özenle Yapılmış, Doğallıktan Ödün Verilmeden İnce Detaylarla Bezenmiş Denize ve Caddeye Yürüme Mesafesinde • • • •

3 Yatak Odalı (2 Adet Zemin Kat, 1 Adet Üst Kat) 1,5 Dönüm Arazi İçerisinde 250 m2 Kapalı Alan En-suit Yatak Odasının Kendisine Ait Geniş Teras Alanı • Evdeki Mutfak Dolapları, Gömme Dolaplar ve Ahşap Eşyalar Özel El Yapımı • 2 Adet Banyo • Tüm Zemin Doğal Mermer

• • • • • • • •

Şömine Kiler Merkezi Isıtma Aktif Su Kuyusu Kısmi Olarak Eşyalı Meyve Ağaçları ile Çevrili Bahçe Doğal Ahşap Panjurlar, Kapı ve Pencereler Eşdeğer Müstakil Koçan

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

LAPTA

£58,000

’den başlayan fiyatlarla!..

HAZİNE EVLER

HEMEN TESLİM LÜKS DAİRELER • • • • • • • • •

1+1 Daireler 55 m2 2+1 Daireler 83 m2 Güvenlik Kameralı Site İntercom Sistemi Merkezi Isıtma-Soğutma-Sıcak Su Özel Otopark Alanı Su Deposu Peyzaj Alanı Her Daireye Ait Müstakil Depo

• • • • •

Son Kat Dairelere Teras Kullanma İmkanı Isı, Ses ve Su Yalıtımı Modern Mimari Ortak Yüzme Havuzu 1+1 Daireler 58.000 GBP’den Başlayan Fiyatlarla • 2+1 Daireler 63.000 GBP’den Başlayan Fiyatlarla

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC PROPERTYNC

145

HOTSPOTS

’den başlayan fiyatlarla!..

GİRNE MERKEZ HOTSPOTS

£74,900

HAZİNE EVLER

GİRNE MERKEZ

Satılık 3+1 Daire

Lüks Rezidansta Satılık 2+1 Daire • • • • • • • •

85 m2 Amerikan Mutfak Duşakabin Banyo Gömme Dolaplar Seramik ve Laminant Parke Zemin Eşyalı ve Klimalı Isıcam Kapı ve Pencereler Spot Aydınlatma

• • • • • •

Asansörlü Bina Balkon Kapalı Otopark Jeneratör Su Deposu ve Hidrofor Hastane, Market, Eczane, Alışveriş Merkezi, Okullar, Duraklar Yürüme Mesafesinde • Şehir Manzaralı

• • • • • • •

130 m2 1 Banyo + 1 Misafir WC Yarı Kapalı Mutfak Kısmi Olarak Eşyalı Parke ve Seramik Zeminler Kablo tv ve Klima Altyapısı Açık Otopark Alanı

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

GİRNE MERKEZ

£49,900

’den başlayan fiyatlarla!..

HAZİNE EVLER

1+1 52 m2, 2+1 84 m2 Açık Plan Mutfak Duşakabin Seramik ve Laminant Parke Zeminler Gömme Dolaplar Otopark Alanı Isı Yalıtımı Klima Alt Yapısı TV Altyapısı

• • • • • • • •

Dağ, Şehir ve Deniz Manzaralı 5 Katlı 2 Bloklu Bina Asansör Hastane, Okul, Alışveriş Merkezleri, Otobüs Durakları Yürüyüş Mesafesinde Eşdeğer Koçan Hemen Teslim !!!

49.900 GBP’den Başlayan 1+1 Daireler 77.500 GBP’den Başlayan 2+1 Daireler

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

146

PROPERTYNC

• Anayola, Caddeye, Duraklara, Okula, Markete ve Tüm Olanaklara Yürüme Mesafesinde • Dağ ve Şehir Manzaralı • Tüm Vergileri Ödenmiş • Hazır Koçan • Krediye Uygun

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

GİRNE MERKEZ HAZİNE EVLER

Girne’nin Merkezinde Satılık Lüks Proje • • • • • • • • •

£87,000

HAZİNE EVLER

£95,000

Yeni Binada Türk Malı 3+1 Daire Konumu ile sizi sevindirecek olan bu yeni dairemiz yeni sahibini bekliyor!

• • • • • • • •

130 m2 2 Adet Banyo (1 Adet En-suit) Açık Plan Mutfak Duşakabin Banyolar Seramik Zemin TV ve Klima Altyapısı Gömme Dolaplar Balkon

• Asansör • Otopark Alanı • Ana Caddeye, Markete, Eczaneye, Okula, Duraklara Yakın Mesafede • Ara Kat • Krediye Uygun • 450 GBP Kira Getirisi • Hazır Türk Koçan

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

GİRNE MERKEZ

£58,000

HAZİNE EVLER

FIRSAT DAİRELER Şehrin Göbeğinde, Ferah Bir Sokak Üzerinde Denize 2 Dakika, Otellere, Park, Okul, Market vb Tüm Olanaklara Birkaç Dakika Yürüyüş Mesafesinde • 2+1 Daire 80 m2 • Otopark Alanı • 3+1 Daire 100 m2 • Tüm Olanaklara Yürüme Mesafesinde • Açık Plan Mutfak • Hazır Koçan • Duşakabin Banyo • Taşınmaya Veya Kiralamaya Hazır • Seramik ve Parke Zeminler • Ara Kat Manzaralı Daireler • Gömme Dolaplar • 2+1 Daire 58.000 GBP • Balkon • 3+1 Daire 77.500 GBP • Asansörlü Bina

ZEYTİNLİK

Müstakil Yaşama Geçmeye Hazır Mısınız? İşte Size Fırsat!..

Hem Şehrin Olanaklarına Kolayca Erişin Hem Sakin Ortamda Ayağınız Yere Bassın!

• • • • • • •

3 Yatak Odalı 170 m2 Kapalı Alan 2 Adet En-suit Oda 3 Adet Banyo Açık Plan Mutfak Klima ve Merkezi Isıtma Şömine

£285,000

HAZİNE EVLER

4 Yatak Odalı 180 m2 3 Banyo (1 En-suit Banyo) Ayrı Mutfak Giyinme Odası Çamaşır Odası Şömine Teras Alanı Gömme Dolaplar Parke Zemin

• • • • • • • •

Lüks Eşyalı ve Klimalı Invicto Marka Odun Sobası 3x11 Taşmalı Özel Havuz Peyzajlı Bahçe Otopark Alanı Su Deposu Isı Yalıtımı ve Ses Yalıtımı Hastane, Market, Eczane vb Tüm Olanaklara Yakın Konum • Dağ ve Deniz Manzarası

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

PVC Doğrama Kapı ve Pencereler Gömme Dolaplar Eşyalı Bahçeli Şehir Merkezine, Market, Okul, Hastane Gibi Olanaklara 2 Dk Sürüş Mesafesinde

TÜRK MALI

ÇATALKÖY

£79,000

’den başlayan fiyatlarla!..

HAZİNE EVLER

Koçanları Hazır %100 Eşdeğer Hemen Taşınabileceğiniz 1. Sınıf İşçilikle Tamamlanmış 2 adet 2+1 İkiz Villa / 1 Adet 3+1 Villa

Özel Havuzlu Lüx Villa • • • • • • • • • •

• • • • •

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

ÇATALKÖY

£214,000

HAZİNE EVLER

HOTSPOTS

’den başlayan fiyatlarla!..

• • • • • • •

95 m2 Net Kapalı Alan 2+1 İkiz Villa 135 m2 Net 3+1 Villa Açık Plan Mutfak Duşakabin Banyo Seramik ve Parke Zemin Klima ve TV Altyapısı Özel Bahçe ve Teras Alanları

• • • •

Gömme Dolaplar Otopark Alanı Dağ ve Deniz Manzaralı Hastane, Okul, Belediye, Market Yakın Konumda • 2+1 İkiz Villalar 79.000 GBP • 3+1 Müstakil Villa 119.900 GBP

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC PROPERTYNC

147

LONG BEACH, İSKELE

FROM

HOTSPOTS

HOMELAND PROPERTIES

£51,000

HOMELAND SEASIDE APARTMENT 2+1 and 1+1 flats with amazing seaside views are only a walk away from the magnificent Long Beach coast.

• Modern and practical design with the use of only the most quality materials, • Parking spaces for each flat, • Video intercom and security systems, • Elevator, Marble stairs, • Inlaid bathroom systems and sinks with cupboards, • Balconies with glass railings, • PVC double glaze windows,

• High Gloss countertops, cloak cupboard, laundry cabinet, inlaid closets, • Plasterboard designs in the bedrooms and the living room, • Air conditioning, central satellite, wireless internet system, • Central water tank with a solar system for one ton of water.

ZEYTİNLİK

£199,950

IAN SMITH ESTATE AGENCY

A rare opportunity to purchase a superb villa with private guest cottage, set in beautifully landscaped gardens.

• 3 bed villa plus cottage • Sought after location • Landscaped gardens • Swimming pool • Individual title deed in vendors name, VAT paid and property registered SOLE AGENCY

 0548 868 31 21 / 0548 863 13 07  homeland.kibris@gmail.com  www.homelandcyprus.com

REF: ZT046

 +90 392 822 40 53 / +90 533 860 86 95  info@iansmithestate.com  www.iansmithestate.com

 39. Tümen Cad. Açık Pazar Karşısı, Aşağı Maraş, Gazimağusa

KARAOĞLANOĞLU

GİRNE

SUNSHINE PRESTIGE

KIBRIS DEVELOPMENTS

COMPLETED PROJECT • • • • • • • • • •

Amazing sea and mountain views 100 metres from the sea Large swimming pool High rent income 1st class quality materials & workmanship High quality laminate & tiles Modern, fitted wardrobes High gloss materials AC, TV satellites, and internet infrastructure ready 24/7 camera security

• • • • • • • • •

Car park Uniquely modern planning Earthquake-resistant structure 3 minutes by car to 2 major universities and schools.

Large flats Large front terraces Thermal comfort windows Complex management Best quality front doors 'SUR Security Door'

 +90 548 850 87 55  www.sunshine-resorts.com  info@sunshine-resorts.com

148

PROPERTYNC

£265,000

TAILOR MADE • • • • • •

205 m2 Two floor detached houses 3 bedrooms 1 en-suite master bedroom Fitted wardrobes Open plan kitchen

• • • •

Private garden A+ materials Fireplace Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture

 +90 392 444 52 77 / + 90 533 826 37 60  info@kibrisdevelopments.com www.kibrisdevelopments.com

ESENTEPE LANDMARK ESTATE AGENCY

This charming bungalow located in Esentepe offers privacy, greenness and is conveniently close to Esentepe public beach, local shops and restaurants. If you are looking for a home in a highly demanded area with a private garden then this is the right home for you.

• 2 bedrooms • 90 m² total area • Kitchen appliances and units • 400m² plot size approx.

• BBQ built on the roof • Exchange title • Irrigation system in the garden • Title deed on owners’ name, VAT paid • Lovely spiral stairs to the roof terrace with sea • Fully furnished and mountain views • Large communal pool • Air conditioners x 3

YENİBOĞAZİÇİ LANDMAX GROUP

HOTSPOTS

£94,950

3+1 SEMI DETACHED DUPLEX VILLA FOR SALE IN COMPOUND WHICH HAS COMMUNAL POOL! • • • • • • •

In the Special Secure Compound Communal Swimming Pool Kinder Garden Central Generator With Forest & Sea View Grass Private Garden It has Barbecue in Garden

• • • • • •

Modern Design & Luxury Decorated 3+1 / 203 m2 Double Balcony Central Heating System All Rooms has A/C Quite & Quality Life

REF: 1656

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A, Karakum, Girne

TUZLA, GAZİMAĞUSA NORTH HILLS ESTATE

£110,000’den başlayan fiyatlarla!

EŞSİZ ÖZELLİKLERE SAHİP SATILIK VİLLA • 3+1 • 180 m2 • Bahçeli

• Ebeveyn Dolap Odası • Teslime Hazır • Eşdeğer Koçan

 +90 548 840 90 02  info@northhillsestate.com  www.northhillsestate.com  Alasya Park Blok: 4 No:20 Gazimağusa / KKTC

 +90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.maxgroupcy.com

LONG BEACH, İSKELE NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

FROM

£35,900

ROYAL SUN ELITE RESIDENCE Royal Sun Elite Residence is situated in 90 acres of land which consists of 1,122 properties with 10 different types of properties at Long Beach where it manages to bring both the city and holiday life 2 minutes away from its residents.

Royal Sun Elite Residence fulfils all of your needs with plenty of activities, the amenities you could ever want and on site security.

 +90 392 444 60 60  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC

149

ALSANCAK HOTSPOTS

NUREL GROUP OF COMPANIES

£57,000’den

başlayan fiyatlarla!

OZANKÖY ÖZAKINSEL PROJE DEKORASYON İNŞAAT

NUREL MELİS SİTESİ • • • • •

HIGH LIFE APARTMENT

Bu apartman sitesi projemizde Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabası'nın kalbinde, anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesi'ne ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır.

Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1 yatak odalı, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor.

Yeni başlayacak 5 bloktan oluşan havuzlu sitemiz 24 ayda teslim edilecektir.

Havuz bulunan sitemizin etrafı tel ve duvar ile çevrilmiştir.

Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemelerini ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Ozanköy'de hem şehire çok yakın mesafede olup hem de sessizlik ve huzurun buluştuğu muhteşem bir konumu olan, kaliteli malzeme ile inşa edilen dairelerimizi mutlaka görmelisiniz. Dağ ve deniz manzaralı dairelerimizin 2+1 ve 1+1 seçenekleri bulunmaktadır.

 +90 533 826 75 20 - +90 392 815 8660  ozakinsel@hotmail.com  www.ozakinsel.com  Semih Sancar Cad. Skysea Apt No: 17 Daire: 5 Girne

 +90 533 842 3622 / +90 533 868 78 42  info@nurelestate.com  www.nurelestate.com

GİRNE

£132,000’den

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

£55,000

’den başlayan fiyatlarla!

başlayan fiyatlarla!

PUENTE APARTMENT Projemiz, her blokta 29 daireden oluşan 7 katlı toplam 2 bloktan oluşmaktadır. Konum olarak Karaoğlanoğlu Caddesi'ndeki Lemar'ın yanındaki yoldadır, bölgedeki market ve kafelere 1 dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

YEŞİLTEPE

£149,950

SIGNATURE HOMES

• • • •

Large 3 bedroom, 209 m2 bungalow Convenient location close to shops, restaurants and beaches Central heating, air conditioning and wood burning stove, fitted wardrobes Large garden 1338 m2, private 8x4 m2 swimming pool and closed garage TITLE DEED IN VENDORS NAME, NO VAT

REF: YESIL29  +90 392 650 29 00  info@ozyalcingroup.com  www.ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Girne

150

PROPERTYNC

+90 533 871 1191 - +90 533 849 3141  sales@realsignaturehomes.com  www.realsignaturehomes.com

TUZLA, GAZİMAĞUSA TANYEL CONSTRUCTION

LONG BEACH, İSKELE UZUN GROUP

WONDERFUL LIFE IN JASMINE SITE Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals. As the entrance to the site is controlled, the importance of afforestation and landscaping is emphasized and green vegetation cover is formed and a life in the city is experienced with nature.

• Playgrounds, • Walking and running tracks, • Volleyball, • Outdoor sports, • Basketball, • Cafes • Soccer playgrounds,

HOTSPOTS

£72,000

FROM

SKY DELUXIA LIFE Studio, 1+1, 2+1 Flats & 3+1 Penthouses • • • • •

4 pools & aquapark Restaurant, cafe & bar Recreation & hiking areas Activity center Spa center & Turkish bath

 + 90 533 860 2211  info@tanyelhomes.com www.tanyelhomes.com

• • • • •

Gym & beauty center Market & shops ATM's Aphiteather & park 7/24 security & recepsion

 +90 392 444 89 86 - +90 548 870 06 96  www.uzuninsaat.com / uzungroup

AN EXTENSIVE SEARCH ENGINE FOR NORTH CYPRUS REAL ESTATES

North Cyprus Property Portal

www.propertync.com PRINTHOUSE TRADE LTD.

Tel: 0392 366 67 77

Mob: 0542 852 5012

Email: info@propertync.com PROPERTYNC

151

RESIDENTIAL i n v e s t m e n t s LONG BEACH, İSKELE Noyanlar Group of Companies ROYAL LIFE STUDIO

Services and activities: • Security complex • Outdoor swimming pool • Water slides • Kid’s swimming pool • Restaurant & bar • Outdoor sports facilities • Outdoor and indoor kids playgrounds • Spa & fitness center

• Pharmacy • Bank • Supermarket • Dry cleaning • Medical services • Souvenir shop • Horse riding club • Parking and much more

%6 APPROX RENTAL YIELD

£34,000

 +90 392 444 60 60  www.noyanlar.com

ÇATALKÖY, KYRENIA Çilek Trading RIVERSIDE ÇATALKÖY MEDVIEW • Accommodation ranging from one bedroom suites and apartments, to two bedroom penthouses • All properties feature either a private balcony or terrace, penthouses feature private roof terrace • Fully furnished, fitness centre, childrens play area, BBQ areas overlooking valley, mini golf, landscaped gardens • Excellent location, Elexsus side, just 10 min from Kyrenia Harbor.

£300 PER MOUNTS RENTAL YIELDS

£36,900

 +90 533 865 4959 / +90 542 865 4959  www.cilektrading.com  info@cilektrading.com / unbitlis@gmail.com

LONG BEACH, İSKELE Afik Group Caesar Resort – residential complex of apartment located 600 m from the sandy beach. It was designed and constructed by Afik Group. This complex combines beauty and style together with comfort and usability.

Complex facilities perfectly suits both for vacation and staying all year round: children play grounds and different types of sport courts, gym, Dead Sea SPA, restaurant, mini-market, kindergarten and many other things. The landscape design must not escape your attention, 17.000 m2 of green lawns and flowerbeds, trees and bushes will provide fresh shade during hot summer days.

£40,900 152

PROPERTYNC

 +90 548 866 2759  www.afikgroup.com  info@afikgroup.org

l u x u r y VILLAS LAPTA, KYRENIA Envision Estate 400 M2 VILLA • Private swimming pool • 4 bedrooms, 2 bathrooms • Central heating system • Fully furnished with all white goods • Exchange title deed

 +90 533 837 7700 / +90 533 822 3933  www.envisionestate.com  info@envisionestate.com

£499,999 KYRENIA Coldwell Banker Maximum GİRNE CİKLOS BÖLGESİNDE DENİZ MANZARALI TRİPLEKS VİLLA • 2007 m2 araziye sahiptir • 6 yatak odalı • 5 adet banyo WC • 3 adet mutfak • 2 adet giysi odası • Açık yüzme havuzu • 2 araçlık, kapalı garaj

• Bahçe sulama sistemi • Merkezi klima sistemi • Yangın ve gaz dedektörleri • 6 adet güvenlik kamerası • Görüntülü interkom • Jeneratör ve su kuyusu

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  www.maximumevler.com  info@maximumevler.com

£850,000 ALSANCAK Henry Charles Estates

£725,000

We are pleased to offer this beautifully presented villa which is situated in a quiet, residential neighbourhood close to lots of local amenities and walking distance from the sea. The property plot size measures 2,500 m2 in total. Comprising of 4 bedrooms, (master with en-suite and walk-in wardrobe,) (two bedrooms share a 'Jack&Jill' en-suite), an open-plan lounge/diner, with separate living room, fully fitted large kitchen and a guest WC. Externally, there is a 12x6 m private pool with an ample 100 m2 of terracing (both front & back) and very well kept, mature gardens including a shed and annexe. There is also a long private driveway that can accommodate 3-4 cars with a covered car port at one end. ** VIEWING HIGHLY RECOMMENDED** **INDIVIDUAL TURKISH TITLE DEEDS READY**

 +90 392 815 8333 / +90 542 862 1600  www.henrycharlesestates.com  info@henrycharlesestates.com PROPERTYNC

153

APHRODITE BROS. EMLAK REHBERİ

ESTATE

CONSTRUCTION

RESTORATION

+90 533 867 1911 www.aphroditebros.com

BLUE COVE HOMES

LAPTA, GİRNE

£62,500'den başlayan fiyatlarla!..

BLUE COVE HOMES • • • •

Merkezi ısıtma, soğutma ve sıcak su Blok merkezi uydu anteni Her daireye özel otopark Su deposu

• • • •

Peyzaj alanları Her daireye müstakil depo Modern dış mimari 24 saat güvenlik / Çevre güvenliği

• • •

Plaka tanıma sistemi ile otopark Katlar arasında ısı ve ses yalıtımı Açık yüzme havuzu

Teknik Özellikleri • • • • •

50 cm radyal temel, 130 cm yükseltme perdesi Asmolen döşeme ile ses ve ısı izolasyonu Dış cephede izolasyonlu zenon panel Isı pompasıyla minimum enerji sarfiyatı ile ısıtma, soğutma ve sıcak su 1. sınıf malzeme



154

PROPERTYNC

+90 533 889 8141 +90 533 867 1911  info@aphroditebros.com  www.aphroditebros.com  Hz. Ömer Türbesi Yolu, Mülk Plaza No: 7 Çatalköy, Girne

+90 542 865 4959

www.cilektrading.com

3

REF cil0053

3

BRAND NEW PROJECT – ELEGANT 3 BEDROOM VILLA A brand new development in the Lapta / Karşıyaka border nearly completed with wonderful sea and mountain views.

• • • •

Private no through road Walking distance to Sardunya Beach These elegant houses are finished to a high standard 3 bathrooms

£89,500

KARŞIKAYA

• • •

3 large double bedrooms, 1 (en-suite) all with fitted wardrobe Separate walk in wardrobe Marble floors throughout

3

Spacious lounge and dining room Brand new fitted kitchen Sits on a 542 m2 plot

GİRNE

£36,900

SALE

REF cil0012

• • •

SALE

2

3 BEDROOM VILLA Spectacular architecturally designed 3 bedroom town house in the Karşıyaka area of Girne.

• Three big bedrooms • Two bathrooms • Big terrace balcony • Private garden • Communal swimming pool • Gym • Fully furnished

1

2

RIVERSIDE ÇATALKÖY MEDVIEW • • • •

Accommodation ranging from one bedroom suites and apartments, to two bedroom penthouses All properties feature either a private balcony or terrace, penthouses feature private roof terrace Fully furnished, fitness centre, childrens play area, BBQ areas overlooking valey, mini golf, landscaped gardens Excellent location, Elexsus side, just 10 min from Kyrenia Harbor.

 +90 533 865 4959 / +90 542 865 4959  info@cilektrading.com / unbitlis@gmail.com  www.cilektrading.com

PROPERTYNC

155

PROPERTY LISTINGS

£189,950

KARŞIKAYA, LAPTA

+90 548 866 2759

EMLAK REHBERİ

www.afikgroup.com £40,900

LONG BEACH, İSKELE

FROM

CEASER RESORT

0, 1

1

Caesar Resort – residential complex of apartment located 600 m from the sandy beach. It was designed and constructed by Afik Group. This complex combines beauty and style together with comfort and usability. Complex facilities perfectly suits both for vacation and staying all year round: children play grounds and different types of sport courts, gym, Dead Sea SPA, restaurant, mini-market, kindergarten and many other things. The landscape design must not escape your attention, 17.000 m2 of green lawns and flowerbeds, trees and bushes will provide fresh shade during hot summer days.

156

PROPERTYNC

 +90 548 866 2759  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Ceaser Resort, İskele, Famagusta / TRNC

+90 548 866 2759

www.afikgroup.com FROM

CEASER RESORT

0, 1

Swimming Pools (1430 m²): • Family and Leisure Pool (760 m²) • Semi-Olympic Pool (330 m²) • Indoor Pool (heated in Winter time – 100 m²) • Aqua-Park Pool with Slides (210 m²) • Kids Pool (30 m²) SPA and Wellness Facilities: • Dead Sea SPA (coming soon) • Sauna • Hamam • Indoor Jacuzzi • Outdoor Jacuzzi • Massage room

Sport Facilities: • Tennis Court • Beach Volleyball • Outdoor Sports Court • Indoor Gym/Fitness Club • Yoga and Pilates Studio • Bicycles (rent) • Big Chess Board • Mini-Golf • Martial Arts Club ( specialized in Jiu-Jitsu) Dining and Shopping: • Restaurant • Pool Bar • BBQ areas • Mini-market

1

Children Facilities: • Children play ground • Kindergarten • Educational Center • Indoor kids’ club • Play Boat • Arcade (snooker, video games, table tennis) Maintenance and Rental Department on the Site: • Housekeeping service • Laundry Room • Gated site with 24/7 security

 +90 548 866 2759  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Ceaser Resort, İskele, Famagusta / TRNC

PROPERTYNC

157

PROPERTY LISTINGS

£40,900

LONG BEACH, İSKELE

EMLAK REHBERİ

+90 533 858 68 18 www.bastaslar.com £169,900

ESENTEPE

FROM

THE COVE • • • • • • • •

2, 3

100m to “The Cove” Beach, 1 km to Korineum Golf Course Communal infinity pool with sea views High quality construction materials 2 & 3 bedrooms ground floor and penthouse apartments Bungalows with private roof terrace, garden, barbeque and car park Superb investment opportunity Shuttle service to pine valley, golf course and supermarket Salt water pool with sea views • • • •

Beach, sandy and grass area for sunbeds Jetty and pier Beach bar & restaurant Amphiteathre

• • • •

• • • • • • •

Landscaped communal botanical gardens Sea access, restaurant and beach bar, court access Kitchen silver goods inclusive Central cooling and heating system in all rooms, including bathrooms Central automatic standby generator system Waste water treatment plant Optional private roof terrace with tıles, barbecue, sink and shower

Old chapel Fish & meat restaurant Sea salted swimming pool 24/7 concierge office

• • •

Paddle tennis court Organic garden area Communal swimming pool

£49,900

ESENTEPE

FROM

COVE GARDEN • • • • • • • •

158

0, 1, 2

Direct access to “The Cove” Beach 1 km to Korineum Golf Course Communal pool with sea views High quality construction materials Studios, 1 & 2 bedrooms ground floor and loft penthouse apartments Superb investment opportunity Shuttle service to pine valley, golf course and supermarket Salt water pool access

PROPERTYNC

2

• • • • • • •

Landscaped communal botanical gardens Sea access, restaurant and beach bar, court access Kitchen silver goods inclusive Air condition in all rooms Central automatic standby generator system Optional private roof terrace with tıles, barbecue, sink and shower Flexible payment plans available!

 +90 533 858 68 18  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Erzurum St. Pine Valley Area Esentepe / Kyrenia

1, 2

+90 533 858 68 18 www.bastaslar.com FROM

ELEGANCE

1, 2, 3

2

Garden and Penthouse apartments with premium finishings, designer interiors and beautifully landscaped gardens. This remarkable project will feature indoor and outdoor swimming pools, fitness center, yoga/pilates rooms, spa, Turkish hamam, tennis court, bar, restaurant, beach shuttle service and much more.

• Highest quality construction materials • Shuttle service to nearby beach and golf club • 1 & 2 bedroom ground floor and penthouse apartments • Direct access to nature trail • 3 bedroom ground floor apartments • Landscaped communal botanical gardens • Superb investment opportunity • Underfloor heating option (if selected during construction process) • 800 meters from the beach • Optional Jacuzzi • Outdoor heated swimming pool • Optional private roof terrace with barbecue • Near 18 hole Golf Course • Sink and shower • Central cooling & heating system in all rooms, including bathrooms • Optional enclosed garages and storage units • Kitchen silver goods inclusive • 10% discount for full upfront payment • Central automatic standby generator system • Negotiable payment plans available • Access to our incredible array of amenities COMPLETION DATE AUGUST 2019

£164,900

ESENTEPE, PINE VALLEY

BLUE BOTANIC • • • • • • • •

3

Amazing sea and mountain views High quality construction materials 3 bedroom ground floor and penthouse apartments Superb investment opportunity Central cooling and heating system in all rooms, including bathrooms Kitchen silver goods inclusive Central automatic standby generator system Shuttle service to nearby beach and golf club

• • • • • • •

2

Direct access to nature trail Landscaped communal botanical gardens Underfloor heating option (if selected during construction process) Optional Jacuzzi Optional private roof terrace with tiles, barbecue, sink and shower Optional enclosed garages and storage units Flexible payment plans available FREE INSPECTION TRIP

 +90 533 858 68 18  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Erzurum St. Pine Valley Area Esentepe / Kyrenia

PROPERTYNC

159

PROPERTY LISTINGS

£114,900

ESENTEPE, PINE VALLEY

+90 392 816 0858

EMLAK REHBERİ

www.maximumevler.com DOLPHIN AVM & RESIDENCE

PROJE UZMANI CB MAXIMUM'DAN!

160

PROPERTYNC

 +90 392 816 0858 - +90 392 816 0859  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

+90 392 816 0858

www.maximumevler.com

PROPERTY LISTINGS

DOLPHIN AVM & RESIDENCE

İNŞAAT BAŞLADI!

DOLPHIN AVM & RESIDENCE

YAŞAMIN HER HALİ DOLPHIN AVM & RESIDENCE’DA ALIŞVERİŞİN, LÜKSÜN VE SOSYALLİĞİN TAM MERKEZİ • Dolphin AVM & Residence, her yaşa, her tarza, her zevke ve her ihtiyaca hitap edecek hayat dolu bir proje.

• Studio, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri ile bu muhteşem kompleksin içinde size sosyal bir yaşamın kapılarını aralayacak.

• Çok özel deniz manzaranızı izlerken, kendinize ait terasınızda güneşlenip, jakuzinizin keyfini sürebileceğiniz Dubleks Penthouselar…

• Her dairenin geniş araç park yerlerinin yanı sıra, Dubleks Penthouselara özel 2 araçlık otopark alanı ve kendi katlarına direkt çıkabilecekleri özel asansörler…

• Hukuk bürosu, mimarlık ofisi, diş kliniği, diyetisyen, estetisyen ve cilt bakımı merkezi gibi birçok meslek grubuna hitap edebilecek ofis katları…

Girne’nin en büyük ve kapsamlı AVM & Residence projesinde, birbirinden lüks markaların bulunduğu mağazalar, her damak zevkine hitap edecek çeşitlilikte lezzetin yer alacağı yemek katı ve vizyondaki filmleri izleyebileceğiniz sinema salonları sizin için geliyor.

Bu Özel Projenin Detayları İçin Sizleri Satış Ofisimize Bekliyoruz.

PROJE UZMANI CB MAXIMUM'DAN!  +90 392 816 0858 - +90 392 816 0859  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

PROPERTYNC

161

+90 392 816 0858

EMLAK REHBERİ

www.maximumevler.com £55,000

ALSANCAK

1

REF ALS308

1

• • • • • • •

2

1

2+1 75 m2 Deniz ve dağ manzaralı Çocuk oyun parkı Jeneratör Asansör Otopark 7/24 güvenlik Merkezi lokasyon

REF KYC1198

REF ALS298

£75,000

2

1

• 4 adet bahçe, 4 adet dubleks penthouse olmak üzere toplam 8 daire • 100 m2 kapalı kullanım alanı + teras ve bahçe alanları • Infiniti ortak yüzme havuzu • Her daireye ait özel otopark alanı • Kesilmez muhteşem dağ ve deniz manzarası • Elektrikli kombi • Eşdeğer koçanlı

162

PROPERTYNC

£74.900

1

3

1

2

1

2

REF KYC1153

GİRNE MERKEZ’DE MUHTEŞEM LOKASYONDA DAİRE

3+1 130 m2 net kullanım alanı Site içinde Ortak yüzme havuzu Kapalı garaj Asansör Full eşyalı KDV’si ödenmiş Eşdeğer koçan, krediye uygun

• • • • • • • • •

REF KYC1211

110 m ² 2+1 Dağ ve deniz manzaralı Açık-kapalı otopark 7/24 güvenlikli bina Merkezi lokasyonda

2

REF ALS296

• • • • • • • • •

£80,000

2

GİRNE MERKEZ’DE ANA CADDEDE SATILIK DAİRELER • • • • • •

£75,000

ALSANCAK

1

ALSANCAK ESCAPE HOMES’DA FIRSAT DAİRE

130 m2 Türk malı Tüm masrafları ödenmiş Krediye uygun Merkezi lokasyonda

GİRNE MERKEZ

GİRNE ALSANCAK’DA ÇOK ÖZEL BUTİK PROJEMİZDE SATILIK DAİRELER

HEMEN ANAHTAR TESLIM

• • • • • • • • •

GİRNE MERKEZ’DE SATILIK DAİRE • • • • •

ALSANCAK

3

REF ALS301

GİRNE ALSANCAK’TA BAHÇELİ VE HAVUZLU DAİRE

2+1, 102 m2 Türk malı Dolap odası Kiler odası En-suite yatak odası Merkezi klima sistemi altyapısı Lokasyon olarak ulaşımı kolay, birçok önemli noktaya yakın mesafede

GİRNE MERKEZ

GİRNE MERKEZ’DE MÜTHİŞ LOKASYONDA LÜKS DAİRELER • • • • • • • • •

1

£72,000

GİRNE MERKEZ

2+1 80 m2 Muhteşem dağ manzaralı Asansör Açık kapalı otopark Gömme dolap KDV dahil, tüm masrafları ödenmiş Eşdeğer koçan Krediye uygun

8 AY SONRA TESLIM

£72,000

REF KYC1201

£69,000

ALSANCAK

GİRNE OZANKÖY'DE TÜRK MALI, GENİŞ METREKARELİ SATILIK DAİRELER

1+1 Eşyalı Elektrik ve su bağlantıları yapılmış Tüm altyapı masrafları ve KDV'si ödenmiş Yatırımcılar için hızlı kiralanabilir özelliğe sahip Yüzme havuzlu Çocuk oyun alanları GYM & fitness 7/24 güvenlik Merit Otellerine 5 dk'lık araç mesafesinde

GİRNE MERKEZ

2

REF OZA179

ALSANCAK MILOS PARK'TA SATILIK DAIRE • • • • • • • • • •

£63,000

OZANKÖY

1

REF ALS291

£119,000

2

REF KYC1170

1

GİRNE MERKEZ

REF KYC924 KYC 130

GİRNE ALSANCAK KIBRIS TOWN HOUSES SİTESİNDE FIRSAT DAİRE • • • • • • • • •

2+1, 96 m2 Tüm altyapı masrafları ödenmiş Eşdeğer koçan Açık plan mutfak 7/24 güvenlikli site içerisinde 2 adet ortak büyük havuz ve 2 adet çocuk havuzu Jakuzi Çocuk Oyun Parkı Zengin peyzaj ve süs havuzları

£77,000

2

1

GİRNE MERKEZ’DE SİTE İÇERİSİNDE LÜKS DAİRELER 2+1, 91 m2 Full eşyalı Yüzme havuzu Açık-kapalı otopark Site içerisinde 7/24 güvenlik Asansör Çocuk oyun alanları Spor alanları KDV'si ve altyapı masrafları ödenmiş Krediye uygun Kira getirisi yüksek

• • • • • • • • • • •

75 m2 kapalı, 100 m2 özel bahçe alanı 2+1 Full eşyalı Havuz Otopark Güvenlikli site içerisinde KDV dahil tüm masrafları ödenmiş Eşdeğer koçan Krediye uygun

ALSANCAK

GİRNE MERKEZ

£130,000

3

2

GİRNE MERKEZ’DE SİTE İÇERİSİNDE LÜKS DAİRELER • • • • • • • • • •

3+1 228 m2 Eşdeğer koçan Yüksek kira getirisi Yüzme havuzu Açık-kapalı otopark Site içerisinde 7/24 Güvenlik Asansör Çocuk oyun alanları Spor alanları

 +90 392 816 0858 - +90 392 816 0859  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

+90 392 816 0858

www.maximumevler.com £93,000

REF OZA181

LAND / 940 m2

ÇATALKÖY

• • • • •

YENİKENT

3

REF YNK001

2

GİRNE MERKEZ

REF KYC1134

• • • • • • • •

£399,000

4

GİRNE ZEYTİNLİK BÖLGESİNDE TRİPLEKS VİLLA • • • • • •

410 m2 4 yatak odalı Dağ ve deniz manzaralı Peyzajlı bahçe Açık yüzme havuzu Özel otopark alanı

£179,000

2

2

210 m2 4+1 Ana yatak odası en-suite Şömineli salon Kapalı mutfak, kiler Havuzlu Özel dekorasyonlu Masrafsız villa

EDREMİT

REF EDR140

REF KYC1186

REF LEF106

£420,000

2

COMMERCIAL

110 m2 Sende katlı WC Anacadde üzeri Otoparklı Merkezi lokasyonda

£650,000

LAPTA

REF LPT154

GİRNE EDREMİT'TE ÇEVRE YOLU ÜZERİNDE SATILIK VİLLA • 855 m2 arsa, 280 m2 kapalı alan • 3 yatak odalı (ebeveyn yatak odası en-suite ve dolap odalı) • 3 WC - 2 banyo • Geniş, kapalı mutfak • Şömineli geniş salon • Merkezi ısıtma • Bahçe peyzajı • Zaman ayarlı merkezi sulama sistemi • Koçan hazır, altyapı masrafları ödenmiş

£219,900

4

4

GİRNE LAPTA'DA DENİZ MANZARALI SATILIK VİLLA • • • • • • • • •

420 m2 4 yatak odalı (yatak odaları en-suite ve dolap odalı) 1 dönüm 3.100 ay2 (1.626 m2) arsa içinde 6x18 m açık yüzme havuzu Denize 50 m mesafede Mutfak, kiler odası Geniş salon İç-dış kamera sistemi Kapalı garaj

£157,500

3

1

LEFKOŞA ORTAKÖY’DE SATILIK VİLLA • • • •

GİRNE MERKEZ'DE LORDS PALACE OTEL YOLU ÜZERİ SATILIK DÜKKAN • • • • • •

3

2

160 m2 3 yatak odalı Kapalı mutfak En-suite 2 banyo Dağ ve deniz manzaralı Geniş bahçe alanı Ortak havuzlu Anayola 100 metre mesafede

GİRNE MERKEZ

LEFKOŞA YENİKENT BÖLGESİNDE SATILIK VİLLA

3+1, 130 m2 Dağ ve deniz manzaralı Klimalı Merkezi ısıtma sistemi mevcut Yarı eşyalı Ortak yüzme havuzlu Türk malı Koçanı hazır

ORTAKÖY

3

REF LPT153

• • • • • • • •

4

£120,000

GİRNE LAPTA’DA DAĞ VE DENİZ MANZARALI SATILIK VİLLA

3+1 3 banyo Dağ ve deniz manzarası Eşdeğer koçanlı Kişiye özel ödeme planı

£175,000

GİRNE BELLAPAIS’TE TÜRK MALI VİLLA • • • • • • • •

3

LAPTA

GİRNE ÇATALKÖY'DE SATILIK VİLLALAR

• Ozanköy-Çatalköy Yolu üzeri, anacadde ve denize yakın mesafede • 2 evlek 2900 a2 (940 m2) • Eşdeğer koçanlı ve 35% imar • 330 m2 büyüklüğünde konut inşa edilebilir

REF BEL158

3

REF CAT212

GİRNE OZANKÖY’DE SATILIK ARSA

BELLAPAIS

£107,000

3+1 160 m2 Merkezi lokasyonda Özel dekorasyonlu masrafsız villa

£379,900

ÇATALKÖY

REF CAT214

4

3

GİRNE ÇATALKÖY'DE ÖZEL TASARIM VİLLA • • • • • • • • • • •

4+2, 310 m2 910 m2 arsaya sahip Kapanmaz dağ ve deniz manzarası 4x8 m özel yüzme havuzu Açık plan mutfak ve salon 2 odada ebeveyn banyosu Ana yatak odasında giyim odası Peyzajlı bahçe Denize yürüyüş mesafesinde Eşdeğer koçan Merkezi lokasyonda

£850,000

GİRNE MERKEZ

REF KYC955 KYC 130

6

5

GİRNE CİKLOS BÖLGESİNDE DENİZ MANZARALI TRİPLEKS VİLLA • • • • • • • • • • • •

2.007 m2 arazi, 600 m2 iç kullanım alanı 6+1 5 adet banyo WC, 3 adet mutfak 2 adet giysi odası 5x10 m infiniti havuz 2 araçlık uzaktan kumandalı, kapalı garaj Özel peyzajlı bahçe ve bahçe sulama sistemi Merkezi klima sistemi Yangın ve gaz dedektörleri Jeneratör 6 adet güvenlik kamerası, görüntülü interkom Su kuyusu

 +90 392 816 0858 - +90 392 816 0859  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı Girne / KKTC

PROPERTYNC

163

PROPERTY LISTINGS

OZANKÖY

EMLAK REHBERİ

+90 392 444 0515 www.döveçconstruction.com TERRACE PARK

£43.000'den başlayan fiyatlarla!..

0, 1, 2, 3

1

Gazimağusa Merkez’de, her yere sadece birkaç adım uzaklıkta, 2 ve 3 yatak odalı lüks daire ve dükkanları ile Corner Park sizlerle buluşuyor. Benzersiz konumu ve geniş yaşam alanları ile dikkat çeken proje herkese hitap ediyor.

164

PROPERTYNC

2

1

Gazimağusa, rezidans ile buluşuyor. Kapalı ve açık yüzme havuzu, spa ve spor salonu ile aradığınız her şeyi Golden Residence sizlere sunuyor. Muhteşem lokasyonu ve deniz manzarasıyla sunulan lüks daireler siz ve aileniz için gereken tüm donanımlara sahip.

£68.000'den başlayan fiyatlarla!..

2, 3

£70.000'den başlayan fiyatlarla!..

1

Döveç Construction'ın en yeni ve dikkat çeken projesi olan Terrace Park, Gazimağusa'nın en elit lokasyonuna sahip benzersiz mimari yapısı ve bugüne kadar yapılmamış konseptiyle, balkon yerine geniş teraslarla donatılmış gökyüzünde müstakil bir yaşam sunuyor.

Gazimağusa'nın merkezindeki coğrafi konum avantajı sayesinde Doğu Akdeniz Üniversitesi, hastane, alışveriş merkezi, restoran ve kafelere olan yürüme mesafesindeki yakınlığı ile alıcısına kısa sürede kar getiren bir yatırıma dönüşüyor. Terrace Park projesinde stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 loft daire alternatifleriyle sunulan toplam 102 adet rezidans yer alıyor.

CORNER PARK

GOLDEN RESIDENCE

4 SEASONS VILLAS

£185.000'den başlayan fiyatlarla!..

228 + 600 m2 Doğa ile iç içe dört mevsim bir yaşam. Yeni bir yaşam merkezinde, doğa ile denizin iç içe olduğu bir hayatın hayalini sizler için gerçekleştiriyoruz. Sizlere her koşulda ihtiyaçlarınızı ve güveninizi sağlayabilecek ve şehrin yoğun stresinden uzak, denize 5 dk yürüme mesafesi ve eşsiz doğa manzarasına sahip olan 4 Season Villaları projemizi sunuyoruz.

 +90 392 444 0515 / +90 533 820 5515 / +90 548 846 0515  info@döveçconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Yolu, Gazimağusa

+90 392 444 0515 www.döveçconstruction.com £42.000'den başlayan fiyatlarla!..

1, 2, 3

1

Döveç Construction'ın yeni projesi olan Courtyard Long Beach, Kuzey Kıbrıs'ın en güzel plajlarına sahip Long Beach bölgesinde hayat buluyor. Proje, nefes kesen manzarası, denize sadece 600 m mesafesi ve donanımları ile alıcıları için 5 yıldızlı otel konforu sunuyor. Mükemmel coğrafi konumu ile Kuzey Kıbrıs’ın en güzel plajlarından biri olan Long Beach’e 2 dk yürüme ve aynı zamanda hastane, AVM ve Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 10 dk sürüş mesafesindedir. 5 yıldızlı otel konseptini kendi içerisinde barındıran Courtyard Long Beach, ev sahiplerine her gün evinde tatil imkanını sunuyor. Projede, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatifleriyle sunulan toplam 420 daire yer almaktadır.

Ayrıca yatırımcısına günlük kiralama ile gelir fırsatı da sunmaktadır.

 +90 392 444 0515 / +90 533 820 5515 / +90 548 846 0515  info@döveçconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Yolu, Gazimağusa

PROPERTYNC

165

PROPERTY LISTINGS

COURTYARD LONG BEACH

+90 392 444 3782

EMLAK REHBERİ

www.estaconstruction.com ALSANCAK

ALSANCAK ELITE APARTMENTS

£41,000'den başlayan fiyatlarla!..

1, 2, 3 ALSANCAK ELITE APARTMENTS • Alsancak bölgesinde yapım aşamasında satılık daireler • Toplam 33 Daire: • Girne Merkeze 6 km uzaklıkta 3 Yatak Odalı 110 m2 Toplam 4 Adet • Alsancak Çocuk Parkı yanında 2 Yatak Odalı 90 m2 Toplam 26 Adet 1 Yatak Odalı 60 m2 Toplam 3 Adet

166

PROPERTYNC

• 2+1 £57,000'den başlayan fiyatlar • 1+1 £41,000'den başlayan fiyatlar • Açık-kapalı mutfak opsiyonu • Ortak havuz • Özel otopark • 1. sınıf malzeme • 1. sınıf kaliteli işçilik

 +90 392 444 3782 +90 548 861 9000 / +90 548 861 9012 +90 548 861 9005  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Girne

1

+90 533 837 7700 www.envisionestate.com

1, 2

£79,999

ALSANCAK

1

1, 2

1, 2, 3

£110,000

KYRENIA

REF

• • • •

1+1, 2+1 Swimming pool Underground parking Payment plans available

• • • • • •

£110,000

KYRENIA

2

1

£120,000

KYRENIA

REF

• • •

• • •

£190,000

BELLAPAIS

3

1

REF

3 bedroom villa Fully furnished Kyrenia view Central heating

REF

• • • • • •

£229,999

3

ENV5466 New project With amazing sea views Amazing payment plans Optional swimming pool

2

ENV5628

1

2

Luxury 2+1 apartment ready to move in with all white goods and furniture Communal swimming pool Gym Underground car park Smart home technology

£499,999

LAPTA

REF

4

ENV5739

2

400 M2 VILLA

LUXURY VILLA • • • •

£128,000

TURKISH TITLE DEEDS

3+1 apartment Air-Con included Ready to move in

ÇATALKÖY

SPECIAL VILLA • • • •

3 bedroom duplex apartment Walking distance to the beach Communal swimming pool with security Private car park Modern design apartment With unique payment plans

KYRENIA

2

3

ENV5452

• • • • • •

BRAND NEW!

2 bedrooms Private parking Payment plans available

1

NEW PROJECT!

68 housings in the site 1 open communal swimming pool (26x11m), 1 indoor swimming pool (4x8 m) and 1 children’s pool Spa, gym, pilates studio, massage room Physiotherapist Vitamin bar, restaurants, cafes, clubs and bars Water sports, walking trails, basketball court and cycling in the National Park

APARTMENT IN THE CENTER OF THE CITY

3

ENV5715

NEW PROJECT

• • • •

Private swimming pool Central heating system Fully furnished with all white goods Exchange title deed

 +90 533 837 7700 / +90 533 822 3933  info@envisionestate.com  www.envisionestate.com  Kavan Park, Dükkan 2, Ecevit Caddesi, Kyrenia, North Cyprus

PROPERTYNC

167

PROPERTY LISTINGS

£79,999

KYRENIA

EMLAK REHBERİ

+90 392 444 0515 www.fourvisiondevelopment.com BOĞAZ, İSKELE

168

PROPERTYNC

FOUR SEASONS LIFE

 +90 548 834 4444  info@fourvisiondevelopment.com  Muharrem Döveç Apt, Salamis Yolu, Gazimağusa

£50.000'den başlayan fiyatlarla!..

+90 392 444 0515 www.fourvisiondevelopment.com FOUR SEASONS LIFE

£50.000'den başlayan fiyatlarla!..

1, 2, 3

1

Size özel sakin kumlarda yerinizi alın ve beş yıldızlı huzurla kendinizi şımartın. Döveç Construction, Noyanlar Group, Recaioğlu Ltd. ve Tunalı İnşaat ortaklığıyla gerçekleştirilen bu proje Four Vision Development markasıyla ortaya çıkmıştır. İskele bölgesinde, İskele Koyu’nda denize sıfır 102.000 m2 arazi üzerine 65.000 m2 peyzaj alanı kurulu Four Seasons Life evleri bulunduğu doğal coğrafya ile sınır gözetmeksizin bütünleşen ve İskele’yi en yalın haliyle hissetmenize imkan veren bir yaşam hayaliyle tasarlandı. Four Seasons Life’ta açık havuzdan çocuk havuz ve oyun alanlarına, saunadan spor salonuna, otoparktan güvenliğe kadar ihtiyaç duyabileceğiniz her şey en ince ayrıntısına kadar düşünüldü. Proje 420 konuttan oluşmaktadır.

 +90 548 834 4444  info@fourvisiondevelopment.com  Muharrem Döveç Apt, Salamis Yolu, Gazimağusa

PROPERTYNC

169

PROPERTY LISTINGS

BOĞAZ, İSKELE

+90 533 869 4465

EMLAK REHBERİ

www.firstconsultcyprus.com £24,500

ESENTEPE

REF FG018

1

1

REF KY022

REALISTICALLY PRICED TO ATTRACT POTENTIAL BUYERS • • • • • • •

1 bedroom apartment with family shower room Located on large site with lovely communal areas Private rear garden with sea views Three communal swimming pools to choose from Complete with all furniture and white goods Close to local Belediye beach, shops and restaurants Ideal for holiday home or permanent living

£32,750

ÇATALKÖY

REF BV011

• • • • • •

1

1

STUDIO APARTMENT MOUNTAINSIDE LOCATION Bedroom area on mezzanine floor Views to mountains and sea Large communal pool Well established site high above Çatalköy 15 minutes to Kyrenia Sale complete with all white goods and furniture

£79,500

DOĞANKÖY

REF DG011

3

2

CENTRAL VILLAGE LOCATION NEXT TO KYRENIA • • • • • • •

170

A few minutes’ drive to central Kyrenia Three large bedrooms, one ensuite All white goods and air cons included Large communal pool Spacious open plan lounge/kitchen/ dining area Outside balconies Title deeds available

PROPERTYNC

£45,000

ÇATALKÖY

2

1

REF KY015

COOL MOUNTAIN BREEZES + SEA VIEWS • • • • • •

2 bedroom apartment with family shower room Located on large site situated above ÇATALKÖY Private rear terrace/garden with sea views Complete with white goods & A/C units Close to Kyrenia and local shops and restaurants Ideal for holiday home or permanent living

TATLISU

REF TAT010

FROM

• • • • • •

2, 3

1, 2

REF FG022

• • • • •

Elevated position with sea, forest & mountain views Set in an area spanning 50.000 m2 amongst an oasis of greenery Indoor and outdoor pools Walking distance to the beach Close to Golf Course and Marina On site Gym, Jacuzzi and Sauna

ESENTEPE

REF TBE010

FROM

2, 3

• • • • • • •

•

OFFERS ABOVE

2

2 and 3 bed roomed apartments for sale Uninterrupted Sea and Mountain views First line to the sea Apartments complete with all furniture Tennis Courts, Gym, Children’s Play Area Fully landscaped gardens, site completely finished Re-sales available due to relocation etc

1

1

Located on the main East – West coastal road 30 mins to Kyrenia, 40 mins to Famagusta Recently refurbished All furniture and white goods and air cons included Large communal pool Large communal lounge/kitchen Small outside balcony offering spectacular views

REF LAP013 DEVELOPMENT LAND IN LAPTA • • • • • •

REF FG016

2

Located approx. 100 metres from the sea Opportunity for development land with a completed villa 2 donums of building land next to the Lapta Coastal walk 2 donums of land with completed villa Option to combine purchases to make a total area of four donums Located on the main coastal road through Lapta district

2

IDEAL LOCATION – AWARD WINNING SITE • • • • • •

Two bedrooms, one ensuite Open plan bungalow, furnished Large roof terrace Views over the pool and gardens Communal pools Close to local shop and beach

£25,000 BAHÇELİ

£55,000 LAPTA £260,000 & £650,000

COMMUNAL SITE WITH SEVEN SWIMMING POOLS • • • • • •

3

STUNNING SUNSETS, GREAT INVESTMENT

DISCOUNTED PRICES •

3

CENTRAL KYRENIA LOCATION LARGE FAMILY ACCOMMODATION Located in central Kyrenia with schools on the doorstep Large, spacious lounge, dining room and 3 bedrooms 2 bathrooms plus separate cloakroom All furniture, white goods and air cons included Large outside terrace – 3rd floor (top) of apartment block Title deeds – Exchange land

£36,600 ESENTEPE

£65,000

£150,000 ESENTEPE

KYRENIA

REF BAC003

FROM

£52,000

2, 3

2

TITLE DEEDS AVAILABLE - PRICE REDUCTIONS • • • • • •

2 / 3 Bedroomed Apartments Situated close to Bahçeli and Esentepe Closed door policy / designated parking Communal pool with child’s pool 70% ‘Green Area’ to the site All apartments completed SHOW FLAT AVAILABLE

KÜÇÜKERENKÖY

REF KEK012

3

£350,000

2

APPROXIMATELY 100 METRES FROM THE SEA • • • • • •

Built by the current owner in 2006 Located close to Tatlisu with stunning sea and mountain views, Approximately 100 metres from the sea Within walking distance of local bars and restaurants Living room boasts a lovely fireplace TITLE DEEDS READY TO TRANSFER 10x5 Overflow swimming pool

 +90 533 869 4465 - 0392 815 7922  info@firstconsultcyprus.com  www.firstconsultcyprus.com  Uğur Mumcu Caddesi, Eren İşhanı, Dükkan No: 2 Karakum, Girne / KKTC

+90 392 815 8333 +90 542 862 1600

www.henrycharlesestates.com

REF AL124

3

£89,000

ALSANCAK

2

REF AL242BD

3

This beautifully designed villa has been built to an exceptional standard and is located in an elevated position with uninterrupted, magnificent views of both the mountains and the sea. Offering every possible luxury you would wish for! **VIEWING IS A MUST**

1

Fantastic new complex located in a very quiet neighbourhood within the pretty village of Alsancak, West Kyrenia. The project offers two bedroom duplex apartments (105 m2) with private terraces and stunning sea & mountain views. Just a 10 minute drive to Kyrenia Town Centre and only 5 minutes from the beach.

Do not miss this opportunity! **READY TO MOVE INTO**

£450,000

ALSANCAK

REF AL246

4

4

This luxury 4 bedroom villa sits on a 2.5 donum plot and is located on the foothills of the mountains of Alsancak. Offering 450 m2 of closed living area, the property comprises of 4 bedrooms (each with en-suite facilities), very spacious lounge with fireplace & dining area and a large kitchen with additional utility room & pantry. Externally, the beautiful garden has a custom built BBQ/bar area, private pool, summer house, breathtaking views of the Mediterranean sea and is accessed from the road through electronic gates. All white goods, AC units and furniture is included. Title deeds ready. **SOLE AGENT**

£725,000

ALSANCAK

4

REF AL245

2

£67,950

1 1 1

REF CA330

1

An excellent opportunity to purchase this semi detached, one bedroom, duplex, garden apartment located just minutes away from local amenities. The property offers communal swimming pool, communal gardens and is within walking distance to the sea. The accommodation comprises of an open plan kitchen/ living room, good size terrace off the kitchen (which over looks the swimming pool), guest wc and the bedroom with en-suite shower is on the second floor. Very peaceful location.

£65,000

BOĞAZKÖY

3

REF GB37

REF L-BE23

We are pleased to offer this beautifully presented villa which is situated in a quiet, residential neighbourhood close to lots of local amenities and walking distance from the sea. The property plot size measures 2,500 m2 in total. Comprising of 4 bedrooms, (master with en-suite and walk-in wardrobe,) (two bedrooms share a 'Jack&Jill' en-suite), an open-plan lounge/diner, with separate living room, fully fitted large kitchen and a guest WC. Externally, there is a 12x6 m private pool with an ample 100 m2 of terracing (both front & back) and very well kept, mature gardens including a shed and annexe. There is also a long private driveway that can accommodate 3-4 cars with a covered car port at one end. ** VIEWING HIGHLY RECOMMENDED** **INDIVIDUAL TURKISH TITLE DEEDS READY**

ÇATALKÖY

£85,000

BELLAPAIS

1 Evlek + 2900 ft2 = (604 m2) plot very close to the English School of Kyrenia. Road, water and electricity on site. **VIEWING IS ESSENTIAL** **LAND FOR SALE**

2

This 3 bedroom Turkish Title apartment is located in Girne Boğaz, halfway between Nicosia and Kyrenia. With 122 m2 of total living area the property comprises of a spacious lounge & diner, fitted kitchen, three bedrooms (all with fitted wardrobes), ceramic flooring throughout, family bathroom and a separate guest WC. The property is situated on the first floor. **TURKISH TITLE**

£85,000

ÇATALKÖY

3

REF L-CA29

2

An excellent opportunity to purchase this 610 m2 Turkish Titled building plot located on the outskirts of the picturesque village of Catalkoy, East Kyrenia. Electricity, Water and Road on site.

Viewing Highly Recommended. Excellent value! **LAND FOR SALE**

£55,000

DOĞANKÖY

1

REF DO90

1

An excellent investment opportunity that shouldn't be missed!!

This one bedroom, fully furnished penthouse is ready to move in.

The property offers an entrance hallway, large living room/diner, kitchen, good size bedroom, bathroom, two balconies, private sea and mountain facing roof top terrace, communal pool and is minutes away from Kyrenia Town Centre.

**VIEWING IS ESSENTIAL**

 +90 392 815 8333 / +90 542 862 1600  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Kyrenia / North Cyprus

**TITLE DEEDS READY** **SOLE AGENT**

PROPERTYNC

171

PROPERTY LISTINGS

£280,000

ALSANCAK

+90 392 815 8333 +90 542 862 1600

EMLAK REHBERİ

www.henrycharlesestates.com £39,950

ESENTEPE

2

REF ES181

1

£47,000

ESENTEPE

REF ES198

2

2

REF KR115

This two bedroom penthouse is located in Turtle Bay Village. The apartment has easy access to the gardens and pool area and enjoys stunning sea and mountain views. The complex offers floodlit tennis and basketball courts, 7 swimming pools, indoor gym, outdoor gym, children's playground, giant chess table, table tennis, crazy golf and much more. Located within a five minute walking distance to two separate beach coves with Bistro Wine Bar and Venue Restaurant both with entertainment, quiz & bingo nights nearby.

The Turquoise Golf/Holiday Residence complex is located just 15 minutes from Kyrenia Town Centre. This two bedroom, fully furnished penthouse apartment is situated by the swimming pool. The apartments' closed living area is 69 m2, there is an additional 34 m2 of covered terrace and a further 67 m2 roof top terrace with breathtaking sea and mountain views. The complex offers 4 communal swimming pools, a childrens playground, bar/restaurant and is walking distance to the Korenium Golf Club.

**VIEWING HIGHLY RECOMMENDED!** **SOLE AGENT**

**TITLE DEEDS READY** **VIEWING HIGHLY RECOMMENDED!** **SOLE AGENT**

£69,950

KYRENIA

2

REF KY606

1

This 2 bedroom, top floor penthouse is located within walking distance to the town centre. The property offers 2 bedrooms, a family bathroom, good sized lounge with large balcony which overlooks the swimming pool.

£45,000

KYRENIA

REF KY707 • • •

1

1

3

4

We are pleased to offer this beautiful 4 bedroom villa with private pool located on the foothills of the mountains in Karşıyaka and boasting stunning sea & mountain views. The ground floor comprises of a spacious, open plan fitted kitchen, large lounge/dining area, one ground floor bedroom, separate guest shower/WC and a storage room. First floor comprises of 3 double bedrooms, 1 family bathroom/WC, a seperate shower/ wc and 2 north facing balconies with breathtaking views of the Mediterranean sea. Features include corner fireplace in lounge, air conditioning, marble flooring throughout. Private 4x8 m swimming pool, with extensive terracing & beautiful mature gardens.

£83,000

KYRENIA

REF KY753

1

3

1

2

This luxury 1 bedroom apartment comes fully furnished and is located on the 4th floor of one of Central Kyrenias' most popular projects. The apartment comprises of an American style, open plan, fully fitted modern design, kitchen/diner/lounge with A/C, 1 bedroom with fitted wardrobes & A/C unit, 1 shower/wc & boiler with 24 hour instant hot water facility. Stunning sea and city views. The complex offers 24/7 gated security with video camera entry system, communal pool & gym.

One bedroom furnished 2nd floor apartment Close to hotels and local amenities Walking distance to town **INDIVIDUAL TITLE DEEDS READY - PLUS VAT** **VIEWING IS HIGHLY RECOMMENDED**

**TITLE DEEDS READY. VAT PAID.** **SOLE AGENT**

£220,000

KARŞIYAKA

**READY TO MOVE INTO**

£80,000

KYRENIA

1

REF KY754

1

An excellent opportunity to purchase this centrally located, one bedroom apartment on the 3rd floor of the Perla Residence, Kyrenia. This unique apartment offers every luxury you're looking for. The complex offers a childrens playground, a communal swimming pool especially designed with you and your children in mind, 24 hour on-site security, wide indoor parking, stylish landscaping, video intercom system, double glass elevators, generator for the communal areas and a 200 m2 gym are only some of the privileges you will let into your life with the 'Pearl of Kyrenia'.

KYRENIA

£74,000

REF KY755

3

2

This three bedroom, centrally located, first floor, pre-74 Turkish Titled apartment is available to buy as a holiday home, permanent residence or just as an investment. The property offers a good size living room, spacious kitchen/diner, family bathroom, guest wc and two balconies. **TITLE DEEDS READY, VAT PAID!** **TURKISH TITLE**

PROPERTYNC

2

REF KY756

1

This modern designed 2 bedroom apartment is immaculately presented and is located in Central Kyrenia within a gated complex. Offering a spacious 90 m2 of living area, an American style open plan kitchen, lounge/diner, kitchen with modern designed high gloss cabinets, two bedrooms (both with fitted wardrobes) and a family shower/WC. The communal areas are well maintained, the building has elevator access and there is on-site security and allocated parking. The property is being sold fully furnished.

**READY TO MOVE INTO**

172

£89,000

KYRENIA

 +90 392 815 8333 / +90 542 862 1600  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Kyrenia / North Cyprus

**VIEWING ESSENTIAL!**

+90 392 815 8333 +90 542 862 1600

www.henrycharlesestates.com

2

REF KY757

1

£33,000

LAPTA

REF LA220

This modern designed two bedroom apartment is immaculately presented and is in Central Kyrenia. Located within a gated complex with communal pool, the property offers a spacious 117 m2 of living area. The apartment comprises of an American style, open-plan kitchen/diner/lounge (kitchen with modern designed high gloss cabinets), two bedrooms (both with fitted wardrobes) and a family shower/WC. The communal areas are well maintained, the building has elevator access, there is onsite security and allocated parking.

1

£65,000

**VIEWING HIGHLY RECOMMENDED**

2

REF FA48

2

REF FA14

This 2 bedroom semi-detached house is absolute value for money! Currently on special offer at this bargain price for a limited period of time only. The property comprises of two bedrooms, a through lounge with arch into kitchen, family bathroom and guest shower/WC which all adds up to 95 m2 of living area. This property is located on a beautiful site with a communal pool. **CURRENTLY ON SPECIAL OFFER**

GÖNYELİ, NICOSIA

£55,400

3

REF GN24C

2

Located in Gönyeli on the outskirts of Nicosia, these beautiful 3+1 apartments are now available to buy. With the quiet and peaceful surroundings of the project, you can live the relaxing life yet be only a 5-10 minute drive in either direction from the historic city centres of both Kyrenia and Nicosia. Closed area 80 m2.

Underground parking and clean communal areas. **VIEWING HIGHLY RECOMMENDED** **VIEWING ESSENTIAL**

4

2

This three bedroom, 130 m2, semi-detached villa is located within walking distance to sea. The property comprises of three good sized bedrooms, a large kitchen/diner, living room, family bathroom, guest WC, balcony and large terraces to both the front and rear. There is also a large side & rear garden and a communal swimming pool. **TITLE DEEDS READY** **SOLE AGENT** **VIEWING HIGHLY RECOMMENDED**

£42,700

FAMAGUSTA

43

REF TA74

1

We are pleased to offer for sale this one bedroom, fully furnished, 45 m2 apartment in Lapta with sea view. The property offers an American style, open-plan kitchen/lounge, a good sized family bathroom and a bedroom with a balcony. Communal pool on site.

**VIEWING IS ESSENTIAL!**

BOĞAZ, İSKELE

£72,950

TATLISU

22

1

£78,000

FAMAGUSTA

REF FA15BD

2

2

With its modern chic look, we are pleased to offer this great opportunity to buy one of these beautiful apartments. Located in one of the most popular areas of Famagusta and only a five minute walk to the Eastern Mediterranean University, these apartments are ideally located for all your daily needs including bus stops, supermarkets and bars & restaurants. The developers high standards are applied to every single detail from the silver aluminum double glazed windows to the parquet tiled rooms, large built-in wardrobes, large balconies, French balconies, indoor/outdoor parking, elevators and much, much more. The building is made up of 16 apartments (2+1) and 2 penthouses.

Don't miss out on this excellent investment opportunity to purchase one of the last three remaining apartments which could also bring in a high rent!

We are pleased to offer for sale this beautiful two bedroom duplex apartment located in central Famagusta. The apartment measures 129 m2 and comprises two bedrooms with fitted wardrobes, an open plan fitted kitchen/diner/lounge, a family bathroom and a separate guest WC. With the price at just £78,000 and the project completed, view early to avoid disappointment.

KÜÇÜK KAYMAKLI, NICOSIA £50,000

ORTAKÖY, NICOSIA

2

REF LEF27

1

We are pleased to offer for sale these beautiful two bedroom apartments in the heart of Küçük Kaymaklı, Nicosia. All the apartments comprise of two bedrooms with fitted wardrobes, an open plan fitted kitchen/diner/lounge and a family bathroom. With a price tag of just £50,000, view early to avoid disappointment.

**READY TO MOVE INTO**

£45,000

2

REF OR02

1

We are pleased to offer for sale this two bedroom, Turkish Titled apartment in the heart of Ortakoy, Nicosia. The apartment measures 55 m2 and comprises of two bedrooms, both with fitted wardrobes, an open plan fitted kitchen/dinner/lounge and a family bathroom. Apartment available is just £47,000 with VAT paid so viewing is a must.

**READY TO MOVE INTO**

 +90 392 815 8333 / +90 542 862 1600  www.henrycharlesestates.com  Sancar Sokak Demirağa İş Merkezi No: 3-4 Kyrenia / North Cyprus

**TURKISH TITLE**

PROPERTYNC

173

PROPERTY LISTINGS

£85,000

KYRENIA

+90 392 815 42 58

EMLAK REHBERİ

www.hazineevler.com

£80,000

LAPTA

REF HZN 649703

DENIZE 60 METRE MESAFEDE 135 m2 BÜYÜKLÜĞÜNDE 3 YATAK ODALI BAHÇELI DAIRE • Lapta yürüyüş parkuru üzerinde • Gayrimenkul % 100 eşdeğer koçanlı olup her blokta 4 daire mevcut • Ortak havuzları olan bir site içerisinde • Yerler seramik ile döşenmiş • Açık plan mutfak • Ebeveyn yatak odasında duş-lavabo-wc • Zemin katta kullanım hakkı sadece bu daireye ait özel bahçe • Emsali az olan bir konumda • Bölgenin yakın civarında yeni yapılmakta olan sempati otel, Kozi Gym Center bulunmaktadır. Yıllardır yaşam olan, sistemi ve çevresi oturmuş bir dairedir.

• Tüm vergileri ödenmiştir. (KDV+trafo+kanalizasyon vs.)

174

PROPERTYNC

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park AVM No: 5 Girne / KKTC

+90 392 815 42 58

www.hazineevler.com

REF HZN 012957

GIRNE'NIN EN GÜZEL VE EN NEZIH BÖLGELERINDEN YEŞILTEPE'DE SATILIK BU 3+1 LÜKS VILLALARIMIZ, MODERN VILLA ANLAYIŞINA İMZASINI ATACAK ŞEKILDE ÖZEL OLARAK TASARLANDI. KENDINIZI ÖZEL HISSEDECEĞINIZ BU SINIRLI SAYIDAKI VILLALARDAN BIRINE ŞIMDI SAHIP OLABILIRSINIZ. • A tipi villalarımız 245 m2 inşaat alanına sahip, havuz opsiyonlu • B tipi villalarımız 300 m2 inşaat alanına sahip, havuzlu • Mutfak ve yemek odası • Çamaşır odası • Gömme dolaplar • Lamine zeminler • En-suit ebeveyn yatak odası • Her odada TV ve telefon altyapısı • Klima altyapısı • Merkezi ısıtma altyapısı • Teras alanı • Isı ve su izolasyonu

• Özel tasarım asma tavan ve aydınlatma • Cam merdiven korkulukları • 2 araçlık otopark alanı • Uzaktan kumandalı otomatik bahçe kapısı • Şömine • Dağ, deniz ve doğa manzaralı • Tüm malzemeler özenle seçilmiştir, isteyen müşteriye bu aşamada mimari destek sağlanacaktır • Ortak kullanım alanında çocuk parkı, peyzajlı bahçe ve süs havuzu • Tüm villalarımız peyzajı yapılmış olarak teslim edilecektir • Prestij sunan bu özel villalar eşdeğer koçanlıdır **** HEMEN TESLİM ****

 +90 392 815 42 58  info@hazineevler.com  www.hazineevler.com  Neo Park Avm No: 5 Girne / KKTC

PROPERTYNC

175

PROPERTY LISTINGS

£295,000'den başlayan fiyatlarla!..

YEŞİLTEPE

+90 392 366 4250

EMLAK REHBERİ

www.homelandcyprus.com LONG BEACH, İSKELE

FROM

51,000

1, 2

1

HOMELAND SEASIDE APARTMENT 2+1 and 1+1 flats with amazing sea side views are only a walk away from the magnificent Long Beach coast.

Muhteşem Long Beach sahiline yürüyüş mesafesinde, deniz manzaralı 2+1 ve 1+1 daireler.

• • • • • • • • • • • • • •

Only a walk away from the beach and each flat has a view of the sea, Modern and practical design with the use of only the most quality materials, Parking spaces for each flat, Video intercom and security systems, Elevator, Marble stairs, Inlaid bathroom systems and sinks with cupboards, Heat, sound, fire insulation, built-in gas systems within concrete walls, Balconies with glass railings, High Gloss countertops, cloak cupboard, laundry cabinet, inlaid closets Plasterboard designs in the bedrooms and the living room, PVC double glaze windows, Air conditioning, central satellite, wireless internet system, Central water tank with a solar system for one ton of water.

• • • • • • • • • • • • • •

Denize (sahile) yürüyüş mesafesinde ve deniz manzaralı, Modern tasarım anlayışı ve kaliteli malzeme kullanımıyla, Her daire için otopark alanı, Görüntülü interkom ve güvenlik sistemi, Asansör, Merdivenler doğal mermer, Gömme klozet, dolaplı lavabo, Duvarlar ısı, ses ve yangın izolasyonlu gaz beton, Balkonlar cam korkuluk, High Gloss mutfak kapakları, vestiyer, çamaşır dolabı, gömme dolap, Salon ve odalarda kartonpiyer, Pencereler PVC çift cam, Klima, merkezi uydu, kablosuz internet altyapısı, Merkezi su deposu ve damda 1 ton güneşlik seti.

• • • •

1+1 flats are 55 m2 Prices starting from 51,000 STG 2+1 flats are 65 m2 Prices starting from 61,000 STG

• • • •

1+1 daireler 55 m2 51,000 STG’den başlayan fiyatlarla, 2+1 daireler 65 m2 61,000 STG’den başlayan fiyatlarla

176

 0392 366 4250 – 0548 868 3121 - 0548 863 1307  homeland.kibris@gmail.com  www.homelandcyprus.com  39. Tümen Cad. Açık Pazar Karşısı, Aşağı Maraş, Gazimağusa / KKTC

PROPERTYNC

+90 392 822 40 53-55

www.iansmithestate.com £67,550

REF LP463

3

• • • •

£87,995

3

REF G569

1

Spacious 3 bedroom apartment Furnished and full air conditioning Well maintained site with large communal pool VAT PAID AND APARTMENT REGISTERED ON DEEDS SOLE AGENCY

£179,950

3

REF E1319 Spacious 3 bedroom villa Large landscaped gardens Private pool Sought after location VAT IS PAYABLE ON THIS PURCHASE SOLE AGENCY

REF A519

2

2

REF KY1903

£117,950

3

2

3 bedroom detached villa Conservatory Car port Private swimming pool Furniture included PROPERTY REGISTERED ON THE DEED, IN THE VENDOR'S NAME WITH VAT PAID

£280,000

EDREMİT

REF E1318 • • • • •

1

2 bedroom mini villa Walking distance to the sea Lounge/Kitchen/ Breakfast Room/Sunroom Garden and Patio Area INDIVIDUAL TITLE DEED IN VENDOR'S NAME WITH VAT PAID SOLE AGENCY

KARŞIYAKA

• • • • •

EDREMİT

• • • •

£69,950

• • • •

3 bedroom penthouse apartment Immaculate throughout Air conditioning and open fireplace Sea and mountain views VAT PAID, APARTMENT REGISTERED SOLE AGENCY

KYRENIA CENTRE

• • •

2

ALSANCAK

3

2

Large 3 bedroom villa 250 sqm on 1 donum plot Central heating Private pool, beautiful landscaped gardens Outstanding views TITLE DEED IN VENDOR’S NAME, VAT PAID AND HOUSE IN PROCESS OF REGISTRATION SOLE AGENCY

 +90 392 822 40 53-55 / +90 533 860 8695  info@iansmithestate.com  www.iansmithestate.com PROPERTYNC 177 Facsmile: +90 392 822 4056

PROPERTY LISTINGS

LAPTA

EMLAK REHBERÄ°

4-5 OCTOBER 2019

178

PROPERTYNC

+90 392 444 5277

www.kibrisdevelopments.com KIBRIS TOWN HOUSES

FROM

4, 3, 2, 1

£79,000

2

This marvelous project is located nearby Yavuz Çıkartma Beach, Alsancak with choices of 1+1, 2+1 semi-detached flats and 3+1, 4+1 detached villas.

The 32 blocks consisting of 151 properties will be built in this environmental friendly projects which has BREEAM certificate. The project also offers disability access to all activities in the site. Since it’s located near the beach, it has amazing views of sea, mountains and valleys.

PROJECT ACTIVITIES:

SERVICE POINTS NEARBY THE PROJECT AREA:

• • • • • • •

• • • • • • •

Professional Site Management 2 Swimming Pools 2 Children’s Pools Hot Tub Walking Paths Children’s Playground Site Security

Gas Station Pharmacies Public and Private Schools Sports Centre Restaurants Hotels Alsancak National Park

• • • • • •

 +90 548 830 2930  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

Beaches Bars Home Appliance Stores Kıbrıs Veterinary Clinic Supermarkets ATM

PROPERTYNC

179

PROPERTY LISTINGS

ALSANCAK, KYRENIA

+90 392 444 5277

EMLAK REHBERİ

www.kibrisdevelopments.com Concept

£119,000

FROM

2 • • • •

117 m2 Semi-detached houses 2 bedroom Inner court with trees and flowers for each building

• • •

Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture Fitted wardrobes Open plan kitchen

• • •

1

Private garden for ground floors Balcony for first floors Gated entrance

Compact

£79,000

1 • •

180

66 m2 1 bedroom

PROPERTYNC

• •

Fitted wardrobes Open plan kitchen

• •

 +90 548 830 2930  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

Private garden for ground floors Balcony for first floors

1

+90 392 444 5277

www.kibrisdevelopments.com £235,000

3 • • •

192 m2 Disabled friendly All features designed according to International accessibility standards

• • • •

3 bedrooms 1 en-suite master bedroom 44 m2 roof terrace Fitted wardrobes

• • •

£265,000

Tailor Made

3 • • • •

205 m Two floor detached houses 3 bedrooms 1 en-suite master bedroom 2

2

Open plan kitchen Private garden A+ materials

• • • •

Fitted wardrobes Open plan kitchen Private garden A+ materials

• •

 +90 548 830 2930  info@kibrisdevelopments.com  www.kibrisdevelopments.com

3

Fireplace Columns, jabs, mosaic tiles, wooden rafters inspired by traditional architecture

PROPERTYNC

181

PROPERTY LISTINGS

Solo

+90 392 816 0963

EMLAK REHBERİ

www.landmark-estate.com ÇATALKÖY

£129,950

REF 426E

3

2

This resale property is a part of only 8 semi-detached villas, located just 500 meters away from the beach whilst being close to local shops, bars and restaurants. This is a lovely property close to all amenities and the popular Shayna Beach Club.

• • • • • •

182

130 m2 internal size 25 m2 of terrace 500 m2 plot size approx.

Completed in 2010 Exchange title deed Title deed on owner’s name, VAT paid

PROPERTYNC

• • • • • •

Communal pool 3 bedrooms 2 family bathrooms with baths & W/C Air conditioners x 4 Kitchen appliances Gas central heating

• • •

10 min walk to Shayna Beach Close to shops and amenities Maintenance fee £140 per year

 +90 392 816 0963  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Girne - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167

+90 392 816 0963

www.landmark-estate.com

£680,000 reduced to £449,000

REF 1220

5

4

“HUGE £231,000 DISCOUNT” This unique villa, completed in 2006, has one of the most enviable positions within the most sought after area on the island - Bellapais village and enjoys spectacular views to Bellapais abbey and panoramic sea and mountain views. Yet it is far enough away from the centre and roads as to enjoy its stunning location in total peace.

• • • •

320 m2 internal size 1672 m2 plot size Completed in 2006 Title deed is in the owner’s name – no VAT to pay

• • • •

10x5 m swimming pool 5 bedrooms, 4 bathrooms, 2 cloak rooms Kitchen appliances with stainless steel finish Granite worktops

• • • • • •

Air conditioning x 6 Central heating & wood burner Marble flooring throughout BBQ area Seating area, inc bar and toilet Roof terrace and storage space

 +90 392 816 0963  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Girne - MEMBER OF THE ESTATE AGENT UNION REG: 167

PROPERTYNC

183

PROPERTY LISTINGS

BELLAPAIS

+90 392 365 1838

EMLAK REHBERİ

www.maxgroupcy.com GAZİMAĞUSA

3

VILLA

KALEİÇİ, GAZİMAĞUSA

KALİLAND, GAZİMAĞUSA

1

2

2

APARTMENT

2

HOUSE

1

Gazimağusa girişi Saklıkent Sitesi'nde, tamamen müstakil, geniş bahçeli (Ek olarak yüzme havuzu yapılabilir!) Hiç kullanılmamış, satılık, 3+1 yenı villa... / Located in Saklıkent Complex at the entrance of Famagusta, Cyprus, completely detached with huge garden (swimming pool can be built instead) brand bew 3+1 duplex villa for sale.

SATILIK 2+1 DAİRE İster yeni bitmiş hazır olan dairemizi, isterseniz yeni başlamış ve 24 ay faizsiz ödeme imkanı olan dairelerimizden birini gelin hemen size verelim.

Gazimağusa Kaliland bölgesinde, DAÜ’ye yürüme mesafesinde, duraklara yakın, satılık son 1 adet yeni 2+1, asansörlü, kapalı otoparklı, lüks daire ! / Located in Kaliland District of Famagusta close to EMU and bus stops, 2+1 brand new flat for sale with elevator and car park.

Gazimağusa Kaleiçi'nde, Türk koçanlı, yarı müstakil, zemin kat, dış cephesi siding kaplı, 110 m2, satılık 2+1 ev... / Located in old city inside the castle in Famagusta, Cyprus with Turkish deeds 2+1 (110 m2) house available for rent. The building covered with siding.

İSKELE

İSKELE

TATLISU

SATILIK, YENİ (SIFIR) VİLLA! BRAND NEW VILLA FOR SALE!

4

VILLA • • • • • • • • •

3

184

3

5

VILLA

5

SATILIK 5+1 YENİ ULTRA LÜKS VİLLA 5+1 NEW ULTRA LUXURY VILLA

SATILIK 5+1 TRİPLEKS VİLLA 5+1 LUXURY TRIPLEX VILLA

Teslime hazır / Ready to move in Merkezi konum / Central location 630 m2 arsa alanı / Plot area 210 m2 kapalı alan / Covered area 250 m2 teraslı alan / With terraces Bağımsız mutfak / Separated kitchen Ebeveyn yatak odası en-suit / En-suit master bedroom Geniş bahçe / Huge garden Tercihe bağlı havuz / Optional pool

İskele, Bahçeler Bölgesinde, satılık, Türk koçanlı, 5+1 lüks, zevkli tasarlanmış, bahçesinde kendine ait kapalı otoparkı, çardağı, barbeküsü ve kendine özel yüzme havuzu bulunan tripleks villa… / Bahçeler District of İskele, Cyprus with Turkish deed 5+1 luxury triplex villa for sale. The house has special car parking place, swimming pool with shade and barbeque place in garden.

Yeni yapılmakta olan ve kendine ait sahili bulunan özel tasarımlı site içerisinde, müstakil, tamamen bitmiş, eşyalı, zeminden ve havadan merkezi ısıtma sistemli, şömineli, akıllı ev sistemi ve kendine ait yüzme havuzu bulunan, muhteşem manzaralı, 280 m2 kapalı, 1000 m2 açık alana sahip tüm yatak odaları en-suit... / This uniquely designed complex has private beach, completely detached, finished and ready to move in. It is fully furnitured, has central heating system of the floor and air, all bedrooms en-suit. which has 1000 m2 open area and 280 m2 closed area with private pool, landscaping garden and amazing views. Inside the villa has chimney, fully intelligent (clever) home system, etc.

GÜLSEREN, GAZİMAĞUSA

KALEİÇİ, GAZİMAĞUSA

COMPLEX

•

5

SATILIK 4+1 DUBLEKS MÜSTAKİL VİLLA 4+1, DUPLEX, DETACHED

LEFKE

• • • • • • • •

VILLA

DAİRE FİYATINA SATILIK TÜRK KOÇANLI YARI MÜSTAKİL EV! TURKISH TITLE DEEDS SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE AS FLAT PRICE!

PROPERTYNC

SHOPPING MALL

BUILDING

ÇALIŞIR DURUMDA SATILIK YURT VEYA BUTİK HOTEL’E DÖNÜŞTÜRÜLEBiLECEK BiNA %95 doluluk oranı Muhteşem manzaralı Üniversiteye 250 metre mesafede Denize 1 kilometre mesafede İnşa tarihi 2016 Mevcut bina 7 kat (172 yatak proje) izinli Hazır aktif 4 kat (100 yatak) + aktivite alanları Geriye kalan boş arazi içerisinde 7 kat toplam 122 adet (2+1) daire projesi hazır 2020 öğretim yılı için kayıt almaya başladı!

SATILIK KOMPLE BİNA! BUILDING FOR SALE COMPLETELY! • • • • • •

Merkezi konumda / central location Salamis Caddesi’ne 350 metre mesafede / 350 meter far from the Salamis Avenue 16 adet eşyalı daire / 16 unit furnished flats Tüm daireler kirada / all flats under rent Krediye uygun / available to use bank loan Durak yakını / close to the bus stops

SATILIK 60 DÜKKAN KAPASİTELİ PASAJ! SHOPPING MALL BUILDING SALE! Gazimağusa Kaleiçi Bölgesinde Türk koçanlı 3 tane ana girişe sahip, içerisinde 60 dükkanı bulunan satılık pasaj binası... / Complete shopping mall building consisting of 60 shops is now for sale. The turkish title deeds (pre-74), location in old city Famagusta, Cyprus.

 + 90 533 830 7909  info@maxgroupcy.com - landmaxestate1@outlook.com  www.maxgroupcy.com  Gazimağusa, KKTC

+90 392 365 1838

www.maxgroupcy.com SALAMİS, GAZİMAĞUSA

15050,2 m2

LAND

LAND

SANAYİ, GAZİMAĞUSA

529,5 m2

WORKPLACE

DENİZE 120 METRE MESAFEDE SATILIK ARSA! LAND FOR SALE, JUST 120 METERS AWAY FROM THE SEA!

SATILIK, EŞDEĞER KOÇANLI, 11 DÖNÜM 1 EVLEK ARAZİ!

LAND FOR SALE, EXCHANGE DEEDS, 11 DONUMS 1 FURROW!

SATILIK IŞYERI-DEPO-FABRIKA! TEK YETKILI! BIG SCALE BUILDING FOR SALE AS WAREHOUSE-FACTORY! ONLY AUTHORISED! Gazimağusa Büyük Sanayi Bölgesinde / Industrial Zone of Famagusta City 2 dönüm, 3 evlek, 400 a2, 3716,5 m2 anayolda arazi / Land on the main road Koçanlı / Has title sheet 1700 m2 projeli, izinli bina / 1700 m2 area building is ready with all permits İki cepheli / two sides connection

Gazimağusa Tuzla'da yerleşke bölgesi içerisinde, satılık eşdeğer koçanlı, 11 dönüm 1 evlek (15050,2 m2) site veya kompleks yapımına uygun arazi... / At Tuzla district, Famagusta land for sale in residential area on 11 donums 1 furrow (15050,2 m2) with exchange deeds for built residential houses or complexes.

Salamis Bölgesi, Crystal Rocks Hotel yakını, denize 120 metre mesafede, eşdeğer koçanlı, %35 imarlı 5700 a2 (529,5 m2) büyüklüğünde, satılık muhteşem deniz manzaralı arsa... / Land for sale – 5700 a2 (529,5 m2) area with wonderful seal view, construction limit of 35% and just 120 meters away from the sea!

Location: Salamis district, near Crystal Rocks Hotel, Cyprus.

•

YENİERENKÖY

YENİERENKÖY

İSKELE

2341,1 m2

LAND SATILIK, UYGUN FİYATLI ARAZİ!

LAND FOR SALE!

LAND

YATIRIMCILAR BU FIRSAT KAÇMAZ! TEK YETKİLİ!

INVESTOR’S DON’T LOOSE THAT OPPORTUNITY! ONLY AUTHORISED!

Karpaz Yenierenköy Bölgesinde satılık, resmi asfalt yolu ve elektriği mevcut, imara açık, farklı büyüklüklerde; 3 evlek 650 a2 (1063,7 m2), 3 evlek 2500 a2 (1235,6 m2) ve 1 dönüm 3 evlek (2341,1 m2) büyüklüğünde, ister ayrı ayrı ister tamamını alabileceğiniz uygun fiyatlı, manzaralı araziler... / At Yenierenkoy village in Karpaz District, Cyprus at the same location but different size three land plots for sale – available to be bought all together or separately. The plots are in 3 furrows 650 a2 (1063,7 m2), 3 furrows 2500 a2 (1235,6 m2) and 1 donum 3 furrows (2341,1 m2) area. Area has good views and ready for construction.

• •

LEFKE

GÜZELYURT

LAND

18000 m2

6856,2 m2

SATILIK, MUHTEŞEM MANZARALI, 5 DÖNÜM ARAZİ (FASIL 96) WONDERFUL VIEW, 5 DONUMS! Lefke'de Lefke Avrupa Üniversitesi'ne 500 metre mesafede yurt, hotel binasi, AVM, eğlence merkezi veya yüksek katlı konut yapımına uygun (fasil 96) muhteşem manzaralı 5 dönüm 1800 a2 (6856,2 m2) büyüklüğünde satılık arazi...

Located in Lefke city just 500 meters away from European University of Lefke on 5 donums 1800 m2 (6856,2 m2) land area for sale. It has wonderful view and available for construction of dormitory, hotel, shopping mall or multi story apartment complex in accordance with law 96.

• • • • •

13 dönüm 2 evlek / 18000 m2 3 kat turizim imarli / Available to build on 3 floor’s tourism investment Anayol üzeri / On main access Yat limanı karşısı / Opposite the yacht marina Muhteşem deniz ve doğa manzaralı / Amazing sea & nature view Denize 130 metre / Only 130 meter far from the sea Kesinlikle kapanmayacak manzaraya hakim / Never blocked view has

LAND

PROPERTY LISTINGS

TUZLA, GAZİMAĞUSA

• • • •

LAND

452 m2

TEK YETKİLİ!

DENİZE 100 METRE MESAFEDE SATILIK MANZARALI ARSA! 100 M FAR FROM THE SEA PLOT FOR SALE WHİCH HAS SEA VİEW!

İskele-Bahçeler Kavşağı karşısı tüm alt yapısı hazır, denize 100 metre yürüme mesafesinde muhteşem manzaralı 452 m2 büyüklüğünde satılık arsa... / Junction of the Bahçeler district of İskele only 100 meter walking far from the sea, in 452 m2 area plot for sale which has wonderful view and all infrastructures are ready for construction...

ILGAZ, GİRNE

8602,82 m2

SATILIK ANAYOL KENARI UYGUN FİYATLI ARAZİ!

LAND FOR SALE NEAR MOTORWAY WITH AFFORDABLE PRICE! Güzelyurt Bölgesi Güzelyurt-Lefke Anayolu üzeri, eşdeğer koçanlı, tüm alt yapısı ve tali yolu mevcut, imara açık (fasil 96) 6 dönüm 1 evlek 2600 a2 (8602,82 m2) büyüklüğünde satılık yatırım amaçlı arazi... / Land area on the Güzelyurt-Lefke Motorway road for sale for affordable price. The land has exchange title deeds, all infrustructure is ready and available for construction in accordance with the law 96 on 6 donums 1 furrow 2600 a2 (8602,82 m2).

1217-994 m2

LAND

SATILIK, EŞDEĞER KOÇANLI, UCUZ ARSALAR! EXCHANGE DEEDS LANDS FOR SALE! Girne Ilgaz Bölgesinde, satılık, birbirinden bağımsız, eşdeğer koçanlı, imara açık, 3 evlek 2300 a2 (1217 m2) ve 2 evlek 3500 a2 (994 m2) büyüklüğünde satılık ucuz arsalar... / Land plots available for sale all together or one by one. One is on 3 furrows 2300 a2 (1217 m2) area and the other is on 2 furrows 3500 a2 (994 m2). Both have exchange title deeds and ready for construction.

 + 90 533 830 7909  info@maxgroupcy.com - landmaxestate1@outlook.com  www.maxgroupcy.com  Gazimağusa, KKTC

PROPERTYNC

185

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 6060

EMLAK REHBERİ

www.noyanlar.com ROYAL SUN ELITE

LONG BEACH, İSKELE

FROM

1, 2, 3

£35,900

1, 2

Royal Sun Elite Residence is situated in 90 acres of land which consists of 1,122 properties with 10 different types of properties at Long Beach where it manages to bring both the city and holiday life 2 minutes away from its residents.

Royal Sun Elite Residence fulfils all of your needs with plenty of activities, the amenities you could ever want and on site security.

Services and Activities: • • • • • • • •

186

Swimming Pools Water Slides Tennis Courts Kids' Playground Restaurant Green Areas Cycling and Walking Paths Bank

PROPERTYNC

• • • • • • • •

Pharmacy Souvenir Shop Cafe/ Bar Restaurant / Fast Food Rent A Car Toys Shop Fitness Center Supermarket

• • • • • •

 +90 392 444 6060  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

Clothing Jewellery Dry Cleaning Hairdresser Spa / Sauna Exchange

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 6060

www.noyanlar.com FOUR SEASONS LIFE

FOUR SEASONS LIFE

LONG BEACH, İSKELE

FROM

1, 2, 3

SEA PEARL RESIDENCE

150 m2 - 170 m2

£50,000

1

£170,000

3

2

Sea Pearl Residence consists of 52 villas with 150 m2 - 170 m2 closed area, common green areas, swimming pool, kids playgrounds and security entrance that has been designed for you. Sea Pearl has 2 blocks consisting of 1+1 and 2+1 flats where you can enjoy the sea view. Sea Pearl with its unique environment, villas with special gardens and different types of apartments is now the new holiday and investment spot in Long Beach.

 +90 392 444 6060  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC

187

PROPERTY LISTINGS

BOĞAZ, İSKELE

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 6060

EMLAK REHBERİ

www.noyanlarholiday.com LONG BEACH, İSKELE

ROYAL LIFE RESIDENCE

ROYAL LIFE STUDIO

LONG BEACH, İSKELE

FROM

1

PARK RESIDENCE LONG BEACH

PARK RESIDENCE

FROM

1, 2, 3

£34,000

1

£34,000

1

An Elite Life in The Presence of Long Beach...

FAMAGUSTA

ANGEL TOWERS

SPECIAL PROJECTS

188

PROPERTYNC

FROM

1, 2

 +90 392 444 6060  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

£59,900

1

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

+90 392 444 6060

www.noyanlar.com SEA LIFE RESIDENCE

SEA LIFE RESIDENCE

LONG BEACH, İSKELE

FROM

1

MEDITERRANEAN TOURISTIC HOUSES

£39,900

1

Daily/Günlük €70

2

1

The project consists of 40, two bedroom flats for rent. The complex is only 50 meters away from the Long Beach.

• The flats are fully furnished, • House keeping service, • www.noyanlarholiday.com • 1 double bed, 2 single beds, • TV satellite system, • info@noyanlarholiday.com • All kitchen tools, • Wide swimming pool, • www.facebook.com/noyanlarholiday • Wi-Fi, • Pool, cafe, etc • www.instagram.com/noyanlarholiday

 +90 392 444 6060  www.noyanlar.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

PROPERTYNC

189

PROPERTY LISTINGS

LONG BEACH, İSKELE

+90 533 868 7842

EMLAK REHBERİ

www.nurelestate.com ALSANCAK

NUREL MELİS SİTESİ

£57,000'den başlayan fiyatlarla!..

3

NUREL MELİS SİTESİ

2

NUREL MELİS SİTESİ - ALSANCAK Bu apartman sitesi projemizde Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola bir dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize sekiz dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, hava limanına 45 dakika uzaklıktadır.

• • • •

190

Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1 yatak odalı, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor.

Yeni başlayacak 5 bloktan oluşan havuzlu sitemiz 24 ayda teslim edilecektir.

Havuz bulunan sitemizin etrafı tel ve duvar ile çevirilecektir.

Keyfinize göre seçeceğiniz finiş malzemelerini ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

PROPERTYNC

+90 533 868 7842 / +90 533 842 3622 i nfo@nurelestate.com  www.nurelestate.com  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Girne

+90 533 868 7842

www.nurelestate.com

1, 2

1, 2

NUREL 33 APT PROJESİ Girne bölgesinin en nezih semtinde, yüksek standartlarda inşaatına yeni başlanan Nurel 33 Apt Projesi Eylül 2020’de tamamlanacaktır. Girne çarşı içi, deniz ve dağ manzaralı 1 ve 2 yatak odalı dairelerden oluşan bu apartmanımız ise tam bir yatırım fırsatı sunuyor. Güzel mimarisi ve yüksek standarttaki finiş seçenekleri ile sadece 80.000 STG'den başlayan fiyatlarıyla sizleri bekliyor. Güney, Kuzey, Doğu ve Batı cepheye hakim olan daireler konumlarına göre fiyatlandırılmış ve siz değerli müşterilerimize sunulmuştur. Asansörlü şık ve modern görünümlü binamızın bodrum ve zemin katı otopark olarak tanzim edilmiştir. Binamız yaşamını kolaylaştıracak tüm mekanlara yakın. Yerinde görmek için bizi mutlaka arayın…

• 2+1 70 ve 80 m2 • Asansör • Doğal mermer balkon kenarları ve eşikler • 1+1 65 ve 80 m2 • Merkezi uydu sistemi • Balkonlarda özel detaylar • Penthouses 180 m2 (teraslar dahil) • İnterkom • Tam donanımlı banyo • Açık plan salon ve mutfak • Yangın alarm sistemi • Amerikan pres iç kapılar • High Gloss kaliteli mutfak dolapları • Merkezi internet sistemi • Tüm tesisatlar gizli ve bacalar içinden tahliye • Yatak odalarında duvar dolabı • Alüminyüm PVC çift cam penceler • Seramik zemin • Granit basamaklar Birinci sınıf işçilikle teslim edilecektir. Ayrıca daire içi pöçe standardında dolaplar ve seramik renk seçim imkanını sizlere sunuyoruz.

GİRNE

3

2

NUREL 34 APT PROJESİ Lüks, kaliteli ve özel projelere imza atan Nurel'den hayatınızı farklı kılacak yeni bir proje daha....

Girne'nin merkezinde yükselen Nurel 34 Apt, yeni ev sahiplerine daha mutlu, daha eğlenceli, daha keyifli ve daha kaliteli bir yaşam sunmak için yükseliyor.

Girne'de merkezi konumda bulunan Nurel 34 Apt’nı ulaşım açısından kolaylık sağlayan bir yere sahip.

Bu projemizde 2+1 90 m2 daireler, 3+1 270 m2 ve 180 m2 çatı teraslı dubleks penthouse bulunuyor.

Konforlu ve özel bir yaşam için tüm ayrıntıların düşünüldüğü bir proje!..

2+1, 80 m2 daireler ve 3+1, 180 m2 iki katlı özel penthouse

+90 533 868 7842 / +90 533 842 3622  info@nurelestate.com  www.nurelestate.com  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Girne

PROPERTYNC

191

PROPERTY LISTINGS

£75,000'den başlayan fiyatlarla!..

GİRNE

+90 548 840 9002

EMLAK REHBERİ

www.northhillsestate.com YENİBOĞAZİÇİ, İSKELE

£56.500’den başlayan fiyatlarla!..

BEDİS TOWER

2

1

Credit West Bankası güvencesi ile çeşitli kredilendirme ve ödeme seçenekleri sunularak ev sahibi olabilirsiniz. 499 STG’den başlayan taksitlerle!

• • • •

LONG BEACH, İSKELE

FOCUS • • • • • • • • •

Haziran 2020’de yaşam başlıyor Ferah ve geniş 2+1 daireler Doğa ile iç içe yaşam 1. sınıf malzeme ve işçilik ile beklediğinizden çok daha fazlası…

£45.500’den başlayan fiyatlarla!..

1, 2

1

Ortak havuzlu Otopark alanı Farklı daire seçenekleri Sakin, nezih bir yaşam alanı Kaliteli malzeme ve işçilik Modern mimari yapıya sahip Anayola çok yakın Kıbrıs’ın eşsiz plajlarına ve tarihi alanlara kısa mesafede Satılık 1+1 ve 2+1 daireler

BEYAZ EŞYA HEDİYELİ!

REF: SD072 DUMLUPINAR, GAZİMAĞUSA

£39.900’den başlayan fiyatlarla!..

2

REF: SD086 MORMENEKŞE, GAZİMAĞUSA

1

3

Eşdeğer koçan Asansörlü Gömme dolap Klima altyapısı TV-uydu altyapısı 2020’de teslim

• • • • • • •

300 m² Kullanım alanı Bahçeli Evebeyn odasında giyinme odası ve duş Şömine Gömme dolap TV–uydu altyapısı Mermer zemin

REF: SD077

192

PROPERTYNC

2

BAHÇELİ LÜKS VILLA

TOPRAKTAN SATIŞTA AVANTAJLI FİYATLAR! • • • • • •

£155.000

 + 90 548 840 9002  info@northhillsestate.com  www.northhillsestate.com  Alasya Park Blok: 4 No: 20 Gazimağusa, KKTC

REF: SE002

+90 533 826 7520

www.ozakinsel.com HIGH LIFE TOWER

£85,000'den başlayan fiyatlarla!..

3, 2

1, 3

HIGH LIFE TOWER Girne'nin en canlı noktasında, hayatın tam içinde lüks ve konforu yaşayacağınız modern bir yaşam alanı.

Kalitesi ve zarafetiyle sizleri büyüleyecek, mükemmel dokunuşlarla özenle tasarlanmış yepyeni bir adres...

 +90 392 815 8660 / +90 533 826 7520  ozakinsel@hotmail.com  www.ozakinsel.com  Semih Sancar Caddesi Skysea Apartmanı No: 17 Daire: 5 Girne

PROPERTYNC

193

PROPERTY LISTINGS

GİRNE

EMLAK REHBERİ

+90 392 650 2900 www.ozyalcinconstruction.com £78,000’den başlayan fiyatlarla!..

PERLA

1, 2, 3

£132,000’den başlayan fiyatlarla!..

2

2

1

ÖZYALÇIN 189 Projemiz 6 katlı tek bir blokta toplam 18 daireden oluşmaktadır. Konum olarak Girne Askeri Hastanesi'nin bulunduğu sokaktadır, hem huzurlu hem de merkezi bir yaşam yeri sunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

ÖZYALÇIN 190

£90,000’den başlayan fiyatlarla!..

2

1

PUENTE BY ÖZYALÇIN Projemiz, her blokta 29 daireden oluşan 7 katlı toplam 2 bloktan oluşmaktadır.

Konum olarak Karaoğlanoğlu Caddesi'ndeki Lemar'ın yanındaki yoldadır, bölgedeki market ve kafelere 1 dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

DOĞANKÖY LEVANTİNE

£140,000’den başlayan fiyatlarla!..

1

PERLA BY ÖZYALÇIN Perla Projesi, 44 adet 1+1 Akoya daireler, 24 adet 2+1 Tahitian Daireler, 7 adet 3+1 South Sea Daireler ve 2 adet Galatea Penthouse daireden olmak üzere toplam 77 daireden oluşmaktadır. İlaveten, Ticari Bina olarak inşa edilen ve 5 adet ofis ve 1 adet sendeli dükkandan oluşan bina mevcuttur. Projemizdeki dairelerin teslimi başlamıştır.

PUENTE

ÖZYALÇIN 189

1

ÖZYALÇIN 190 Toplam 12 daireden oluşan bir apartman bloğumuzdur. Tüm daireler 2+1 olarak tasarlanmıştır. Proje, 31 Mart 2019 tarihinde teslim edilecektir.

£215,000’den başlayan fiyatlarla!..

DOĞANKÖY LEVANTİNE • Doğanköy Levantine projemiz, Girne’nin en popüler yerleşim yerlerinden Doğanköy bölgesinde, Girne’ye yürüyüş mesafesinde yer alan bir arazi üzerinde konumlandırılmış 25 adet villadan oluşmaktadır. Projemizde, ortak havuzlu 3 tip villa mevcuttur. A ve B tip villalar toplam 230 m2 ve 3 yatak odalı olup C tip villalar toplam 316 m2 ve 4 yatak odalıdır.

• Proje, 30 Haziran 2019 tarihinde teslim edilecektir.

3, 4

194

PROPERTYNC

 +90 392 650 2900  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Girne

2

+90 533 849 3141 www.realsignaturehomes.com £64,950

2

REF TLS10 • • • • • •

1

2 bedroom penthouse apartment in a well maintained site Very well presented and looked after Uninterrupted sea and mountain views Great investment opportunity Ideal for short term holiday lets Title deeds in vendors name

£195,000

YEŞİLTEPE

REF

3

YES33

2

SOLE AGENT • Fitted kitchen with white goods • A/C units • Fitted wardrobes • Open fireplace • Marble & ceramic tiled flooring • Central heating

• • • • • •

infrastructure PVC double glazing with window shutters 8x4 m swimming pool Mature garden Sea views Parking Approx. 13 years old

£239,950

OZANKÖY

3

REF OZ51

1

3 BEDROOM BUNGALOW WITH PRIVATE SWIMMING POOL • • • •

Fitted kitchen White goods Fitted wardrobes Mosaic & ceramic tiled flooring • Open fireplace

• • • • •

YEŞİLTEPE

Aluminium double glazing Window shutters Parking 10x5 m swimming pool Property size approx.

186 m2

REF YESIL28

• • • • • • •

REF ALS34

1

£200,000

3

REF CAT42 3 bedrooms resale bungalow 196 m2 house size 2700 plot size (2 donum 100 a2) Fully furnished Utility room with storage White good Marble open fire place Central heating Communual pool

ALSANCAK

REF ALS58 • • • • • • • • •

2

£300,000

3

2

REF CAT47

3

3

£210,000

2

3

3 bed villa with private swimming pool in Çatalköy Private parking Mature garden with garden shed White PVC double glazing with window shutters Panoramic sea & mountain views Fitted kitchen with white goods Utility room, A&C units, central heating Ceramic tiled floors Family bathroom & shower Master bedroom with en-suite bath & shower Dressing room TURKISH TITLE DEEDS

KARAOĞLANOĞLU

REF KRG20 • • • • •

£182,000

Traditional Cypriot house 3 bedroom with 3 en-suite bathrooms Large 1 donum plot Landscaped gardens with abundance of fruit trees 10 x 5 m2 swimming pool Large courtyard/patio Guest house Roof terrace with panoramic sea and mountain views Ideal investment property or family home

ÇATALKÖY

• • • • • • • • • • •

3 bedroom villa 2 bathroom 2 evlek 1700 ay2 Fully furnished Central heating, A/C units Marble flooring Double glazing, shed Fitted wardrobes, fireplace Private pool 10x5 m Large terrace Panoramic sea and mountain views

ÇATALKÖY

• • • • • • • • •

3

Spacious 3 bedroom bungalow House size 214 m2 Square metres on 1 donum Immaculate throught Converted garage in to a living room/diner Ouiet location Beautifully landscaped gardens with private pool

ALSANCAK

• • • • • • • • • • •

£169,950

£350,000

3

2

SOLE AGENT 3 large bedrooms 2 bedrooms with en-suite bathrooms, family bathroom Large dining room, utility room, room for swimming pool Closed garage, fruit trees and nature garden Stones throw away from the sea

SOLE AGENT

 +90 533 871 1191 / +90 533 849 3141 -  www.realsignaturehomes.com  sales@realsignaturehomes.com  No: 5 Maniler Plaza, Karaoğlanğlu Caddesi, Alsancak / KKTC

PROPERTYNC

195

PROPERTY LISTINGS

TATLISU

+90 548 850 8755

EMLAK REHBERİ

www.idas-cyprus.com

ROSEVILLE VILLAS

READY IN DECEMBER 2019 Luxury class three bedroom villas with private garden and parking. Amazing views and only the best materials used.

• • • •

Natural Stone Kitchens Natural Marble Classen Luxury Laminate Parke High Quality Comfort Windows

• • • •

Kale Design Best Series Accessories Hardwood MDF Doors Central Heating Decorative Ceilings

• Swimming Pool • Close to Many Facilities

SUNSHINE CITY PLUS READY TO MOVE IN • • •

196

Luxury Garden and Penthouse apartments with amazing views and only 100 meters away from the sea.

5 Minutes to Kyrenia City 3 Minutes Away from Gau University High Quality Comfort Windows

PROPERTYNC

• • •

Exclusive, Luxury Entrance Doors Marble Bathrooms Original Vitra Accessories

• •

Decorative Ceilings Mermerit Stone Kitchens

 +90 548 850 8755  info@sunshine-resorts.com  www.sunshine-resorts.com

+90 533 860 2211 www.tanyelhomes.com JASMINE SITE

£72,000

FROM

D TYPE

S TYPE

A TYPE 2, 3

1, 2

WONDERFUL LIFE IN JASMINE SITE Jasmine Site consists of 2 stages, totaling 65 households. We have 9 types of projects. The proximity to the center and alternative traffic routes make your life easier. As you enter the site, you are relieved of the intensity of the city and expect a peaceful environment. There are cafes, playgrounds, volleyball, basketball, soccer playgrounds, walking and running tracks, outdoor sports facilities surrounded by houses. Our aim is to get our children out of the virtual environment and socialize; to be healthy individuals. As the entrance to the site is controlled, the importance of afforestation and landscaping is emphasized and green vegetation cover is formed and a life in the city is experienced with nature.

 +90 533 860 2211  www.tanyelhomes.com  info@tanyelhomes.com  Salamis Yolu, Gazimağusa

PROPERTYNC

197

PROPERTY LISTINGS

TUZLA

+ 90 392 444 8986

EMLAK REHBERİ

www.uzuninsaat.com TUZLA

IKON PREMIUM VILLAS

3

1

One of the high quality and luxury properties in Tuzla site. The villas include a kitchen with a store room, balcony and security. All the villas have 3 bedrooms and beautiful garden, with the best location you can easily reach needed places in minutes. Hospital, markets, univerities are all nearby.

• 1st class quality • Parking area in all gardens • 3 minutes by car to Glapsides Beach • Double glazing PVC / Aluminium windows • Modern, fitted wardrobes in all bedrooms • 24/7 security • High gloss kitchen options • Ceramic and wood application in different colours

MUTLUYAKA

STILOS VILLAS 2

2, 3

1

Detached luxury and modern villas in Mutluyaka area.

• • • •

2 or 3 bedroom options Ideal for permanent living or family holidays Swimming pool options Barbeque areas

• • •

Wardrobes in all bedrooms Solar water heating system 5 minutes by car to beach side, city center and university

YENİBOĞAZİÇİ

VANORA PARK SALAMIS

2, 3

1

2+1 and 3+1 apartments in the center of Salamis close to the antique city.

Vanora Park Salamis - has 2 bedroom apartments between 73-79 m2, 3 bedroom apartments with 100 m2 and shops with 66 m2. 3 bedroom apartments face the pool, 2 bedroom apartments and shops face the road.

198

PROPERTYNC

 + 90 392 444 8986 - +90 548 870 0696  info@uzuninsaat.com / uzungroup

PROPERTY LISTINGS

199

PROPERTYNC

EMLAK REHBERÄ° 200

PROPERTYNC