Propertync 117

SEASIDE LUXURY APARTMENTS & VILLAS with an exceptional aquapark is a part of Afik Group’s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesar’s leisure and water sports facilities.

Located just steps away from a beautiful, fully equipped sandy beach with a spectacular sea and mountain views the CAESAR BLUE project offers exclusively designed and ready to move in apartments.

Your complete comfort in one beautiful spot:

AL T N RE NTEE RA GUA UP TO 6-8% ARS 5 YE

Larnaca Airport 79 km * Nicosia 65 km Ayia Napa 45 km * Ercan Airport 55 km Only 300 m from a Sandy Beach Extraordinary Aquapark Indoor & Outdoor Pools Water Sports GYM & Fitness Center Restaurant Beach Bar Kids Club Landscaped garden Shops

ISSUE / SAYI 117

www.afikgroup.com | +90 548 842 48 48 | info@afikgroup.org | Kalecik, Karpaz Anayolu, 1111, North Cyprus

september - october / eylül - ekim

• • • • • • • • • • • •

KUZEY KIBRIS’IN YATIRIM FIRSATLARI BURADA / YOUR GUIDE TO PROPERTY INVESTMENT IN NORTH CYPRUS

CAESAR BLUE

AUCTION

|

MAIL MARKETING

|

ONLINE TV

|

BUY&SELL

|

EXHIBITIONS

|

SOCIAL MEDIA

|

CRYPTOCURRENCY OPERATIONS

₺35

North Cyprus’s Premier Estate Agency 2022

Yıl: 16 Sayı: 117

PROPERTYNC ISSUE 117

premiumrealtycyprus.com

INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS 2022 / AUTUMN PROPERTYNC EXHIBITION CALENDAR Malmö

17-18 September

Utrecht

30 Sep. - 2 Oct.

Göteborg

1-2 October

Mässgatan 6, 215 32 Malmö, Sweden

Jaarbeurs, Jaarbeursplein, Utrecht, Netherlands

Maskingatan 11 417 64 Göteborg, Sweden

Tatlısu London

ExCel, London, UK

Ghent

Flanders Expo, Maaltekouter, Gent, Belgium

Stockholm

Mässvägen 1, Älvsjö, Stockholm, Sweden

Almaty

United Property Expo, Kazakhstan

Moscow

1 Tishinskaya Square, Moscow, Russia

Baku

United Property Expo, Baku, Azerbaijan

7-8 October 15-16 October

CAESAR BREEZE Your Dream OF A SEASIDE LUXURIOUS HOME IS ABOUT TO Come True!

Esentepe

CAESAR CLIFF

Your dream home is just step away...

15-16 October 29-30 October

11-12 November

• Apartments and Villas • Located only 200 meters from the well equipped beach • Surrounded by the breath-taking views of the Mediterranean Sea and Mountains • A space dedicated to Health and Wellness • Payment plans without interest

16-17 December

info@afikgroup.org

www.afikgroup.com

The place where all your worries fade away Caesar Cliff is the ideal destination for living a peaceful life, or simply taking a break from the ordinary. This 21st Century residential development provides quality living with outstanding views of both the Mediterranean Sea and mountains. +90 548 842 48 48

afikgroup

When

DREAMS

Become REALITY

www.noyanlar.com

+90 392 444 60 60

info@noyanlar.com

noyanlargroup

noyanlarconstruction

LAST Apartments Opportunity for

Starting From

£ 54,500

+90 392 444 60 60

info@noyanlar.com

noyanlarconstruction

noyanlargroup

www.noyanlar.com

long beach, iskele

Location, community, quality living.

All stars here!

+90 392 444 89 86 | +90 548 870 06 96 | info@uzuninsaat.com | www.uzunconstruction.com 191 İsmet İnönü Bulvarı, M. Oltan Apt. 1/4, Famagusta, North Cyprus

prıvılege of lıfe ın cyprus The most special island of the Mediterranean Cyprus.

The Island offers you a new life full of happiness and security. You will enjoy the beautiful weather, clean beaches and wonderful nature of the island.

3 bed garden apartments 3 bed loft apartments 2 bed loft apartments

+90 548 837 40 04 satis@dorterconstruction.com www.dorterconstruction.com

YENİBOĞAZİçİ • • • • • • •

rıver pools spa / hamam / ındoor pool Childrens playground PERGOLA / BBQ AREA actıvıty area Indoor facility reception 7/24 camera system

• • • • •

Air conditioning infrastructure Professional Site Management site maintenance water heater system Generator

Swimming Pool

Barbeque Pit

SPA & Indoor Pool

Generator

Kids Playground

CCTV Security

4

PROPERTYNC / ISSUE 117

SAYI 117 / PROPERTYNC

5

s g i e b o d m n a r e o r c D he a t

Unlocking Northern Cyprus Real Estate For Germany We sell & let homes not property and we’re known for our superior service and ability to provide clients with a tailored experience. Our Sales & Letting Team members are handpicked for the job, they’re the kind of people that have patience, strategic minds and a calm and intelligent approach to a complex situation. They work hard, are proactive and helpful, adding value to a client’s overall experience at every stage. As with all aspects of our business, adding value is central to our approach.

acorn estate and letting agents

Hz. Omer Caddesi, No: 2 Kuzey Plaza Karakum, Kyrenia 99320 North Cyprus +90 533 883 0525 +90 533 834 9200 +49 1608563569

acorncyprus

acorncyprus

acorncyprus.com nordzypernimmobilien-acorn.de

P H A S E II I S AVA I L A B L E F O R S A L E N O W

ISSUE 117 SEPTEMBER- OCTOBER EYLÜL - EKİM

2022

PUBLISHING DIRECTOR İMTİYAZ SAHİBİ Mehmet Kozansoy +90 542 852 50 12 mehmet@kozansoy.com

EDITOR EDİTÖR Erol Tamer

WHILE GETTING READY FOR INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS...

ULUSLARARASI EMLAK FUARLARINA HAZIRLANIRKEN… We are going through a period in which we are witnessing new projects emerging , each more valuable than the other.

Investment opportunities in Northern Cyprus continue at full speed!

This issue’s cover features a real estate agency that intends to raise the bar in the Northern Cyprus Real Estate Sector. In our interview, we discuss what can be done to improve Northern Cyprus. At the same time, new project announcements from all over the island keep the industry buzzing.

We attended the launch event of a giant project in İskele Long Beach. In addition, we witnessed a significant project announcement that will dominate the real estate agenda for the coming years. On the other hand, when we discovered that there were villa projects in Kyrenia that catered to a unique, luxurious life, we were extremely excited to add them to our pages.

…birbirinden değerli yeni projelerin hayat geçtiğine şahit olduğumuz bir dönemden geçiyoruz. Kuzey Kıbrıs’ta yatırım fırsatları son hız devam ediyor!

Dergimizin bu sayısının kapağında Kuzey Kıbrıs Emlak Sektöründe standartları yukarı çekmeyi planlayan bir emlak acentesini konuk ediyoruz. Gerçekleştirdiğimiz röportajda Kuzey Kıbrıs’ı daha iyi hale getirmek için neler yapılabileceğine dair ipuçları bulabilirsiniz. Aynı zamanda adanın her köşesinden gelen yeni proje haberleri sektörü heyecanlı tutmaya devam ediyor. Özellikle İskele Long Beach’te hayata geçen dev bir projenin lansmanına katıldık ve önümüzdeki birkaç sene emlak gündemini meşgul edecek büyük bir projenin duyurusuna şahit olduk. Girne’de ise alışılmışın dışında, lüks yaşama hitap eden villa projelerinin satışa çıktığını öğrendik ve büyük bir heyecanla sayfalarımıza taşıdık.

Just turn the pages of the magazine to experience living in Northern Cyprus and the priviliging of investments. While you are enjoying this magazine, we will be somewhere else to introduce Northern Cyprus.

Kuzey Kıbrıs’ta yaşamanın ve yatırım yapmanın ayrıcalıklarını hissetmeniz için derginin sayfalarını çevirmeniz yeterli! Siz bu derginin tadını çıkarırken biz Kuzey Kıbrıs’ı tanıtmak için başka yerlerde olacağız.

Enjoy your reading...

Keyifli okumalar…

SALES & MARKETING SATIŞ & PAZARLAMA Erol Tamer Fatih Toprak

DESIGN TEAM TASARIM EKİBİ Erol Tamer Mehmet Çetil Ali Feiz

DIGITAL MARKETING DİJİTAL PAZARLAMA Mithat Yiğitbaşı

ACCOUNTS MUHASEBE Fatih Toprak

TRANSLATION & PROOFREADING ÇEVİRİ VE KONTROL Sıdıka Borucu Şenel Özdilek

www.propertync.com info@propertync.com

PRINT HOUSE TRADE LTD. 5 Avanos Street, Industrial Estate Famagusta, North Cyprus +90 392 366 67 77

©Propertync Magazine 2022. All rights reserved. No part of this magazine, may be used, reproduced, copied or resold without written permission of the publisher. All information and prices, as far as we are aware, are correct at the time of print but are subject to change. Propertync Magazine cannot accept any responsibility for errors or inaccuracies in such information.

The accuracy of the images and information about the projects is the responsibility of the advertiser.

WE DO LISTEN! / SİZİ DİNLİYORUZ! We welcome any feedback from our readers and we aim to inform them about various topics related to the property market.

Her zaman olduğu gibi, okurlarımızdan gelen tavsiyelere önem verip, emlak sektörü ile ilgili konularda okurlarımızı aydınlatmayı hedefliyoruz.

©Propertync Dergisi 2022. Tüm yasal haklar mevcuttur.

Bu derginin hiçbir bölümü, yayıncıdan yazılı izin almadan kullanılamaz, eklemeler yapılamaz, kopyalanamaz ve satılamaz. Basım esnasında içerikteki tüm fiyatlar ve bilgiler doğrudur fakat değşiklikler olabilir. Bu tür değişikliklerden Propertync Dergisi sorumlu değildir. Projelerle ilgili görsellerin ve bilgilerin doğruluğu reklamverenin sorumluluğundadır.

SAYI / ISSUE 11 7

içindekiler

contents

21

“We want to be the Best Real Estate Agency not the biggest!”

“EN BÜYÜK DEĞİL, EN İYİ EMLAK OFİSİ OLMAK İSTİYORUZ!”

We approach the Northern Cyprus Real Estate market from a different perspective and position ourselves on a different level when compared...

Girne’de, Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörüne farklı bir açıdan bakan, tavrı ve hedefleriyle kendini herkesten başka kulvara konumlayan bir ofisini tanıtmak...

56

30

Heaven’s Hill Village, the New Addıtıon to Sun Valley SUN VALLEY’İN YENİ PARÇASI, HEAVEN’S HILL VILLAGE

We spoke with Linnea Kempe Baştaş, Sales Director at Sun Valley Resort & Residency, and got information about the new phase of their project.

There was Great Attention in the Launch of Döveç Group’s New Project Querencia

DÖVEÇ GROUP’UN YENİ PROJESİ QUERENCIA LANSMANINA BÜYÜK İLGİ

Sun Valley Resort & Residency’nın Satış Direktörü Linnea Kempe Baştaş ile görüştük ve projelerine eklenen yeni etap hakkında bilgiler aldık.

50

The Venice Style Will Suit Long Beach VENEDİK TARZI LONG BEACH’E ÇOK YAKIŞACAK

Dem’s Construction, which has recently experienced rapid growth in Famagusta, while starting the construction of the huge ..

Gazimağusa’da son dönemde hızla büyüyen Dem’s Construction, Yeniboğaziçi’deki dev projesi...

www.propertync.com

72

“Like Gears of Analog Clocks, Both Rotate Independently Around Their Own Axes While Moving In Harmony and Rhythm.”

“ANALOG SAATLERİN DİŞLİLERİ GİBİ, HEM HEP BİRLİKTE UYUM VE RİTİMLE HEM DE BAĞIMSIZCA HAREKET EDİYORUZ.”

Three years ago, Emperia Developments, a new generation of contractor companies, started operating in Girne. We had a...

Pera Mackenzi is a venue designed entirely to meet the needs of the Long Beach community, combining the Seven...

Girne’de üç yıl önce faaliyete başlayan Emperia Developments, yeni nesil bir müteahhit şirket olarak çalışmaya başladı.

Modern...

78

Pera Mackenzi, tamamen Long Beach bölgesinin ihtiyaçları doğrultusunda oluşturulmuş...

90

Seven Star Life Meeting With The Seaside YEDİ YILDIZLI YAŞAMIN DENİZLE BULUŞMASI

Century 21 Island Presents Property Hunters CENTURY 21 ISLAND EMLAK AVCILARI’NI SUNAR

The new city to be established on the shores of the Gulf of Aqaba in the Red Sea in Saudi Arabia, the giant project to...

One of the international names serving the Northern Cyprus real estate market, Century 21 Island...

Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörüne hizmet eden global markalardan biri olan Century 21 Island, dikkat...

83

Suudi Arabistan’da Kızıldeniz’in Akabe Körfezi kıyısında kurulacak yeni bir şehir, bu şehre kurulacak dev proje...

Ötüken is Developing and It Will Continue to Develop Even More ÖTÜKEN GELİŞİYOR, DAHA DA GELİŞECEK

Ötüken is located between two popular regions, Long Beach and Yeniboaziçi, and it appears that it will be a... Ötüken, iki popüler bölge olan Long Beach ve Yeniboğaziçi’nin ortasında bulunan ve öyle görünüyor ki...

www.propertync.com

104

The World’s Most Outstanding City Project DÜNYA’NIN EN DİKKAT ÇEKEN ŞEHİR PROJESİ

Buy&Sell

107

“We want to be the Best Real Estate Agency not the biggest!”

“En Büyük Değil, En İyi Emlak Ofisi Olmak İstiyoruz!”

We approach the Northern Cyprus Real Estate market from a different perspective and position ourselves on a different level when compared to others in terms of attitude, professionalism and goals. Premium Realty is one of the places you should visit if you want to sell, buy or rent a property in Northern Cyprus, but there’s more...

Girne’de, Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörüne farklı bir açıdan bakan, tavrı ve hedefleriyle kendini herkesten başka kulvara konumlayan bir ofisini tanıtmak istiyoruz. Premium Realty, her emlak ofisi gibi gayrimenkulünüzü satmak veya gayrimenkul almak istiyorsanız danışmanız gereken ofislerden biri; ama burada fazlası var...

Can you tell us about Premium Realty’s origins, vision, and future plans?

Premium Realty’nin yola çıkış hikayesini, vizyonunu ve gelecek için hedeflerini anlatabilir misiniz?

I’ve been in the industry for 14 years, starting with a global brand for over 10 years where I gained valuable experience. But, like anyone who enjoys their job, I realized that better working conditions and higher quality of service could be provided in this industry, so I established the Premium Realty brand. We began preparing this office just before the pandemic delaying the opening However, we were able to properly evaluate this process and improve on issues that we felt were lacking, and we have been operating at full capacity since January 2022.

Sektöre global bir markada başladım, 10 yıldan fazla bir süre, güzel bir konumda değerli tecrübeler edindim. Fakat işini severek yapan herkes gibi bu sektörde de daha iyi şartlarda çalışıp daha doğru hizmetler verilebileceğini fark ettim ve Premium Realty markasını yarattım. Bu ofisi pandemiden hemen önce hazırlamaya başladık onun için gecikmeli bir başlangıç oldu. Fakat bu süreci doğru değerlendirip eksik hissettiğimiz konularda da iyileşip, geçtiğimiz yılbaşından itibaren tam kapasite hizmet veriyoruz.

Ali Kaan, Director Premium Realty SAYI 117 / PROPERTYNC

21

When developing a new brand, one of the most important points is to provide a quality service to both buyers and the sellers; this was one of the most important factors that I believed was lacking in the Northern Cyprus Real Estate Sector. Most of the offices are very crowded with agents, not everyone can be served to the same high standard, and we have adjusted the company’s vision to reflect this. We want to be the best, not the biggest, real estate agency. Those who visit our office will notice that we have established a high quality work space and environment in the heart of Kyrenia. By utilizing the best of everything, we want to offer individuals who visit our office the best possible service.

Yeni bir marka yaratırken ilk düşündüğüm şey, alıcıya da satıcıya da kaliteli hizmet verebilmekti; bu, mesleğe başldığım günden itibaren Kuzey Kıbrıs Emlak Sektöründe eksik olduğunu düşündüğüm en önemli faktörlerden biriydi. Ofisler çok kalabalık oluyor, herkese aynı standartta hizmet verilemiyor ve ben de şirket vizyonunu bu doğrultuda belirledim. En büyük değil en iyi emlak ofisi olmak istiyoruz. Ofisimizi de ziyaret edenler görecektir, kendimize Girne’nin merkezinde kaliteli bir çalışma ortamı yarattık, her şeyin en iyisini kullanarak ofisimize gelenlere en iyi hizmeti verme gayreti içindeyiz.

Could you tell us about your team and the goals you’ll be working on together?

Ekibinizden ve bu ekiple beraber yapacağınız işlerden bahsedebilir misiniz?

Our team of agents can provide the highest level of service in four different languages. Our primary goal is to provide a high-quality service, to determine the best price for both the seller and the buyer, and to conduct the entire transaction in a totally transparent manner. This year, our service goal was to be an office that could speak four different languages, which we have accomplished.

Our goal for the coming year is to add to our team Real Estate professionals who speak a language other than the ones currently spoken in our existing team.

22

PROPERTYNC / ISSUE 117

Biz şu an beş kişilik bir ekibiz, dört farklı dilde hizmet verebiliyoruz. İlk hedefimiz kaliteli hizmet vermek; satıcı için de alıcı için de doğru fiyat belirlemek ve tüm süreci şeffaf bir şekilde yürütmek. Bu seneki servis hedefimiz dört farklı dil konuşabilen bir ofis olmaktı, bunu başardık; önümüzdeki sene için hedefimiz de ekibe hedef pazarlarımızdan farklı bir dil konuşabilen gayrimenkul profesyoneli eklemek olacak.

Premium Realty ofisi burada!

...we have established a high quality work space and environment in the heart of Kyrenia. By utilizing the best of everything, we want to offer individuals who visit our office the best possible service.

...kendimize Girne’nin merkezinde kaliteli bir çalışma ortamı yarattık, her şeyin en iyisini kullanarak ofisimize gelenlere en iyi hizmeti verme gayreti içindeyiz.

SAYI 117 / PROPERTYNC

23

How do you determine your target markets and property portfolios?

Hedef pazarlarınızı ve portföylerinizi nasıl belirliyorsunuz?

Of course, we welcome visitors from all over the world, but our primary markets are England, Turkey, Russian-speaking countries, Scandinavian countries, and Germany. In the coming years, we intend to expand our focus countries. However, we will not deviate from our goal of providing the highest possible quality service.

The standard we will always strive to meet is to provide outstanding portfolios with outstanding advisors. Rather than providing a buyer with dozens of random options, we will present a few carefully selected and filtered options that match the buyer’s requirements.

Presenting only outstanding projects and properties ensures that the information we have is always up-to-date and that we have a detailed knowledge of each individual property or project. On the other hand, we clearly make an effort to please our buyer clients and companies we collaborate with. We try to provide our clients with only the best options which have been carefully selected and filtered by our Company. It is for this reason, we examine the projects of the companies we will work with,very carefully to ensure that what we offer is only the very best of its type. We only proceed if we believe it will suit our portfolio requirements.

The first thing we look at when we receive a new project is who the contractor is. What have they previously done?

Have they been able to fulfill the promises they made on paper? The second step involves an examination of its pricing; are market conditions reasonable? Is the specification of a standard to justify the asking price?

We ask these questions because we do not want to add a project to our portfolio that we believe is incorrectly priced and then present it to our investors. This does not imply that we work on low-cost real estate. On the contrary, we provide high-quality real estate at the right price, and we can explain the reason to the buyer; the customer can decide based on the value increase that the real estate will see over time by looking at the previous data.

Sadece seçkin projeler sunmak, elimizdeki bilgilerin sürekli güncel olmasını ve projeye detaylı bir şekilde hakim olmamızı sağlıyor.

24

PROPERTYNC / ISSUE 117

Presenting only outstanding projects and properties ensures that the information we have is always up-to-date and that we have a detailed knowledge of each individual property or project.

Tabii ki dünyanın her yerinden bize ulaşanlara açığız ama hedef pazarlarımız; İngiltere, Türkiye, Rusça Konuşan Ülkeler, İskandinav Ülkeleri ve Almanya diyebiliriz. Önümüzdeki yıllarda odak ülkeleri genişletmeyi planlıyoruz. Ama bunu yaparken seçkin bir hizmet verme hedefimizden de şaşmayacağız. Her zaman korumak istediğimiz standart, seçkin danışmanlarla seçkin portföyler sunmak olacak. Bize ulaşan bir alıcıya onlarca rastgele seçenek sunmaktansa filtreden geçmiş birkaç seçkin proje sunmayı tercih edeceğiz.

Sadece seçkin projeler sunmak, elimizdeki bilgilerin sürekli güncel olmasını ve projeye detaylı bir şekilde hakim olmamızı sağlıyor. Öte yandan tabii ki beraber çalıştığımız kişileri ve firmaları memnun etmeye çalışıyoruz, projesini portföyümüze eklediğimiz bir firma için hiç satış yapamıyorsak o projeyi elimizde tutmanın bir anlamı olmaz diye düşünüyorum. Bu sebeple çalışacağımız şirketlerin projelerini inceliyoruz, portföyümüze yakışacağını, rahat pazarlayabileceğimizi ve sonuca ulaşabileceğimizi düşünüyorsak ilerliyoruz. Önümüze yeni bir proje geldiğinde ilk baktığımız şey müteahhiti kim olduğu; daha önce neler yapmışlar, kağıt üstündeki vaatleri gerçeğe dönüştürebilmişler mi? İkinci aşamada fiyatlandırmasını inceliyoruz; piyasa şartları normalinde mi, istenilen fiyatı hak eden donanımlara sahip mi? Bunları soruyoruz ve satmakta zorlanacağımız bir projeyi portföyümüze eklemek ve yatırımcılarımıza sunmak istemiyoruz. Bu demek değil ki ucuz emlak üzerinden çalışıyoruz, aksine yüksek kaliteli gayrimenkulleri doğru fiyatla sunuyoruz, alıcısına da fiyatının sebebini anlatabiliyoruz; müşteri, gayrimenkulün yıllar içinde göreceği değer artışına geçmiş verilere bakarak karar verebiliyor.

As the Exclusive Agency, have you added any new projects to your portfolio?

Tek Yetkili olarak portföyünüze yeni eklenen projeler var mı?

We intend to present some really special and inspirational projects in the coming period. We are currently working on two very special projects in Prime Girne locations and In 2023, I predict that we will be adding more exciting projects to our growing portfolio. Önümüzdeki süreçte özel projeler sunmayı planlıyoruz. Şu an Girne’de çok özel iki proje için çalışıyoruz, 2023 yılında daha büyük projeler göreceğimizi düşünüyorum.

SAYI 117 / PROPERTYNC

25

So, do you consistently work on new projects?

Peki hep yeni projeler üzerinden mi çalışıyorsunuz?

Our portfolio includes both new and resale properties.

According to our target markets, we focus on the Girne Merkez, Esentepe, and İskele regions. The reason for this is that, as national buyers’ purchasing power has declined, those who visit our office are mostly from overseas. Our objective is to expand our portfolio in Girne Center. I intend to focus on high-end resale villas in particular.

Apart from a few exceptional projects, we present every type of real estate we add to our portfolio on an Exclusive Agency basis. The reason for this is this allows us to invest the proper budget and time needed when it comes to marketing the property correctly. The product we display must be one-of-a-kind. It should be delivered to the buyer in a reasonable amount of time and at the correct price. We treat each property we manage as if it were the only one we had, and we work hard to ensure complete satisfaction for both buyers and sellers. It is a known fact that a happy customer will come through this door again and will most likely recommend us to a friend.

This is an investment. We have operated in this manner thus far, and we will continue to do so as we pursue our objectives.

Portföyümüzde hem yeni proje hem de ikinci el konutlar yer alıyor; hedef pazarlarımız doğrultusunda Girne Merkez, Esentepe ve İskele bölgesine ağırlık verdiğimizi söyeyebiliriz. Bunun sebebi de yerli alıcıların alım gücündeki düşüşle, ofisimize ulaşanların daha çok yabancılar olmasıdır.

Hedeflerimizden bir diğeri ise Girne Merkez’deki portföyümüzü çoğaltmaktır. Özellikle üst düzel ikinci el konutlar konusuna ağırlık vermeyi planlıyorum.

Bazı istisnai projeler hariç portföyümüze eklediğimiz her gayrimenkulü ‘Tek Yetkili’ olarak sunuyoruz.

Bunun sebebi pazarlamaya ayırdığımız bütçenin ve zamanın doğru yönetilmesidir. Gösterdiğimiz ürün eşsiz olmalı; doğru fiyatla, makul sürede alıcısına ulaşmalıdır. Her bir portföyümüze elimizdeki tek portföymüş gibi özeniyoruz ve hem alıcı hem satıcı açısından %100 memnuniyete ulaşmaya çalışıyoruz.

Herkesin bildiği gibi memnun müşteri bu kapıdan mutlaka bir kere daha girecektir, yanında birilerini de getirecektir. Bu bir yatırımdır. Şimdiye kadar böyle çalıştık ve gelecekte de hedeflerimizin ilk sıralarında bunu hep tutacağız.

+90 392 444 55 88 / +90 542 858 55 88 info@premiumrealtycyprus.com www.premiumrealtycyprus.com Bedrettin Demirel Caddesi No: 31, Kyrenia

26

PROPERTYNC / ISSUE 117

Foreign investors* living outside TRNC can now borrow up to 65% of the expertise value from Türkiye İş Bankası with a maximum maturity of 10 years.

10 year loan in the currency of your choice in TRY, GBP, USD, EUR.

MORTGAGE FOR FOREIGNERS! Detailed information: TRNC Branches * Nationals of TRNC living in other countries and nationals of EU countries, Norway, Switzerland and UK can borrow up to %65 of the expertise value whereas nationals of other countries can borrow up to 50%.

THERE WAS GREAT ATTENTION IN THE LAUNCH OF DÖVEÇ GROUP’S NEW PROJECT QUERENCIA Döveç Group’un Yeni Projesi Querencia Lansmanına Büyük İlgi The Döveç Group’s new project, Querencia, was officially launched at the İskele, The Arkın Hotel in the presence of the TRNC Prime Minister, Ministers, high-level tourism officials, and visitors from the Northern Cyprus Real Estate Industry. İskele The Arkın Hotel’de gerçekleştirilen Döveç Group’un yeni projesi Querencia’nın lansmanına KKTC Başbakanı, Bakanlar, turizm kanadından üst düzey yetkililer ve Kuzey Kıbrıs Emlak Sektöründen davetliler katıldı.

30

PROPERTYNC / ISSUE 117

Burçin Döveç: “With each passing year, we invest more in the area, building numerous facilities that will improve the environment with our projects.”

Burçin Döveç: “Her geçen dönem bölgede yatırımlarımızı arttırıyoruz, projeleirmizle beraber çevreye katkı sağlayacak bir çok tesis geliştiriyoruz.”

The giant project Querencia, which will be implemented in Long Beach, includes a total of four blocks, one of which will be a hotel, and numerous social facilities. The Querencia Launch, which was the first official invitation of The Arkn Hotel in the same region, was important in many respects. In the evening, Döveç Group Director Burçin Döveç, Döveç Group Sales Manager Burcu Kurt, Cyprus Turkish Contractors Association President Cafer Gürcafer, Prime Minister Ünal Üstel, Deputy Prime Minister, Tourism, Culture, Youth and Environment Minister Fikri Ataoğlu and Parliamentary Speaker Zorlu Töre took the stage to give speeches.

Long Beach’te hayata geçecek dev proje Querencia biri otel olacak toplam 4 bloğu ve onlarca sosyal donatıyı bünyesinde barındırıyor.

Aynı bölgede bulunan The Arkın Hotel’in de ilk resmi daveti olan Querencia Lansmanı, birçok açıdan öneme sahip oldu. Gecede konuşma yapmak üzere sahneye sırasıyla Döveç Group Direktörü Burçin Döveç, Döveç Group Satış Müdürü Burcu Kurt, Kıbrıs Türk Müteahhitler Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, Başbakan Ünal Üstel, Başbakan Yardımcısı, Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu ve Meclis Başkanı Zorlu Töre çıktı.

SAYI 117 / PROPERTYNC

31

During his speech, Burçin Döveç—who provided information about the project—also revealed a surprise: “With each passing year, we invest more in the area, building numerous facilities that will improve the environment with our projects. This time, however, I want to share the good news that we will set the bar high and build a school in the İskele region and name it Muharrem Döveç Middle School, the Founder of Döveç Group. “ Cafer Gürcafer stated in his speech that he and his family were “very touched and very happy with the good news of a school where the name of our brother Muharrem, who was walking around with his sports bag and from whom we learned a lot, will be kept alive.”

32

PROPERTYNC / ISSUE 117

Proje hakkında bilgiler veren Burçin Döveç konuşması sırasında bir de sürpriz açıkladı: “Her geçen dönem bölgede yatırımlarımızı arttırıyoruz, projeleirmizle beraber çevreye katkı sağlayacak bir çok tesis geliştiriyoruz. Ama bu sefer çıtayı yukarı çıkarıp İskele bölgesine bir okul yapacağımızı ve adını da Döveç Group’un Kurucusu olan Muharrem Döveç Orta Okulu koyacağımız müjdesini paylaşmak istiyorum.” Cafer Gürcafer de konuşmasında, “Çok duygulandık, spor çantasıyla dolaşan ve kendisinden çok şey öğrendiğimiz Muharrem Abimizin adının yaşatılacağı bir okul müjdesine çok sevindik.” dedi.

“...This time, however, I want to share the good news that we will set the bar high and build a school in the İskele region and name it Muharrem Döveç Middle School, the Founder of Döveç Group.” “...Ama bu sefer çıtayı yukarı çıkarıp İskele bölgesine bir okul yapacağımızı ve adını da Döveç Group’un Kurucusu olan Muharrem Döveç Orta Okulu koyacağımız müjdesini paylaşmak istiyorum.”

Prime Minister, Ünal Üstel and Deputy Prime Minister and Minister of Tourism, Culture, Youth, and Environment, Fikri Ataoğlu, congratulated The Arkın Hotel for their first invitation and discussed the hotel’s contribution to tourism, emphasizing that Querencia will also be a large hotel. Ataoğlu stated that, “Tourism, construction, and education sectors are listed as the Turkish Republic of Northern Cyprus’s biggest income sources, and tonight we see that Döveç Group is coming up with plans to contribute to these three leading sectors.”

Başbakan Ünal Üstel ve Başbakan Yardımcısı, Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu konuşmalarında, The Arkın Hotel’in ilk davetini vermesini tebrik ederek, Querencia’nın bünyesinde de büyük bir otel olacağı vurgusuyla turizme yapılacak katkıdan bahsettiler. Ataoğlu, “Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin en büyük gelir kaynakları olara Turizm, İnşaat ve Eğitim Sektörleri sıralanır ve bu gecede görüyoruz ki Döveç Group bu üç lokomotif sektöre de katkı sağlayacak planlarla geliyor.”

SAYI 117 / PROPERTYNC

33

34

Burcu Kurt, Döveç Group Sales Manager, presented the project in detail. “With its inspiring deep blue sea view, unique living spaces, and social facilities, Querencia, located 400 meters from the sea and right across a unique beach, sheds light on the future. In Querencia, a 365-day luxury and holidaylike life await you, with one block serving as a hotel and a total of four blocks starting from the 9th floor and rising up to 28 floors with terraces in the middle blocks. Two 5-star hotel projects directly opposite; the largest casino on the island; unrestricted seaside views; the project’s privileged features; and the region’s rental and development potential make Querencia an investment that is constantly increasing in value.”

Döveç Group Satış Müdürü Burcu Kurt ise projenin detaylı sunumunu yaptı. “Denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, eşsiz bir kumsal’ın tam karşısında, ilham veren masmavi manzarası, benzersiz yaşam alanları ve sosyal donatıları ile geleceğe ışık saçıyor. Bir bloğu otel olarak hizmet verecek, toplam dört bloktan oluşan ve 9. kattan başlayıp orta kısım bloklarda teraslanıp 28 kata kadar yükselen Querencia’da 365 gün lüks ve tatil gibi bir yaşam sizleri bekliyor.

Tam karşısında bulunan 2 tane 5 yıldızlı otel projesi, Ada’nın en büyük casinosu, kesintisiz sahil manzarası, projenin ayrıcalıklı özellikleri, bölgenin kira ve gelişim potansiyeli Querencia’yı sürekli değer kazanan bir yatırıma dönüştürüyor.”

Following the speeches, the project’s model was introduced, and Burçin Döveç posed for photos with real estate professionals who will market the project around the world. Many of the real estate agents who attended the event immediately began marketing the project on social media.

Konuşmalardan sonra projenin maket açılışı gerçekleştirildi ve Burçin Döveç projeyi tüm dünyaya pazarlayacak emlak profesyonelleriyle maketin önünde fotoğraflar çekildi. Geceye katılan çok sayıda emlak danışmanı o andan itibaren sosyal medya üzerinden projeyi pazarlamaya başladılar.

PROPERTYNC / ISSUE 117

You can find detailed information about Querencia on propertync.com, and you can visit propertync.com/360 to view the area where the project is located with aerial shots.

Querencia hakkında detaylı bilgiye propertync.com üzerinden ulaşabilir, projenin bulunduğu bölgeyi havadan çekimlerle incelemek için de propertync.com/360 sistemini ziyaret edebilirsiniz.

SAYI 117 / PROPERTYNC

35

aşka aşka mutfağını

dönüştürenlere dönüştürenlere

Evinizde hayatınızı kolaylaştıracak ayrıntılar arıyorsanız Arredo daima yanınızda... w w w. a r r e d o c y p r u s . c o m +90 392 444 65 15

L O N G

B E A C H

84 Ay 0 Faiz

Esnek Ödeme Planları &

£55.000’den başlayan Avantajlı Lansman Fiyatlarıyla!..

Studio, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan projede, Venedik’teki gibi gondol ile gezinti yapabileceğiniz 400 m uzunluğunda kanal bulunuyor!

• • • • • • •

500 m² Yüzme Havuzu Çocuk Havuzu Kapalı Havuz SPA Merkezi Spor Salonu Basketbol Sahası Aquapark

• • • • • • •

Masaj Odaları Sauna & Hamam Restoranlar Çatı Barı Alışveriş Merkezi Anfi Tiyatro Açık-Kaplı Otopark

+90 392 444 24 84 +90 533 852 49 93 info@demsconstruction.com www.demsconstruction.com İsmet İnönü Bulvarı, Tecalli Apt. No: 1 Gazimağusa

THE AUTUMN PERIOD INTERNATIONAL REAL ESTATE

EXHIBITIONS

STARTING WITH PROPERTYNC MEDIA COMPANY İLE SONBAHAR DÖNEMİ EMLAK FUARLARI BAŞLIYOR!

The International Real Estate Exhibitions in the spring semester were held in the cities of Gothenburg, Stockholm, London, Maastricht, and Istanbul, and we, as Propertync Media Company, introduced Northern Cyprus projects and island life there. (Exhibiton videos are available on the PNC TV YouTube channel.) The second stage of the exhibition organizations that received so much interest has begun accepting applications the Autumn Period Exhibitions!

Propertync Media Company olarak Kuzey Kıbrıs projelerini ve ada hayatını tanıttığımız Uluslararası Emlak Fuarlarında Bahar Dönemi, Göteborg, Stokholm, Londra, Maastricht ve İstanbul şehirlerinde gerçekleşti. (Fuar videolarımızı PNC TV YouTube kanalından İzleyebilirsiniz!) Büyük ilgi gören fuar organizasyonlarının ikinci etabı olan Sonbahar Dönemi Fuarları için de başvurular başladı!

The greatest interest is, of course, focused on Scandinavian cities in the upcoming periods. We are getting ready to introduce Northern Cyprus projects to Scandinavian citizens in Malmö on September 17–19, Gothenburg on October 1–2, and Stockholm on October 15–16. Shows that are on our calendar and have already reached limited availability are hosted by the Netherlands, Belgium, and England, three other European nations with an interest in Northern Cyprus.

40

PROPERTYNC / ISSUE 117

Önümüzdeki dönem için en çok ilgiyi tabii ki İskandinav şehirleri görüyor; 17-19 Eylül’de Malmö, 1-2 Ekim’de Göteborg ve 15-16 Ekim’de Stokholm’de İskandinav vatandaşlara Kuzey Kıbrıs projelerini tanıtmak için hazırlanıyoruz.

Avrupa’nın Kuzey Kıbrıs’la ilgilenen diğer ülkelerinden Hollanda, Belçika, İngiltere ise yine takvimimizde yer alan ve şimdiden sınırlı sayıda yer kalan şovlarına ev sahipliği yapıyor.

Due to the high interest, we have planned to travel to Kazakhstan, Azerbaijan, and Russia this term after October. It is better to make your reservations now! You can get in touch with our exhibiton team if you want to strengthen the promotion of your nation and your projects, you can attend the organizations along with us, Propertync Media Company, which we represent the Northern Cyprus.

Geçen dönem gitmeyip de bu dönem yoğun ilgi olması sebebiyle gitmeyi planladığımız Kazakistan, Azerbaycan ve Rusya ise Ekim’den sonraki tarihlerde yer alıyor. Şimdiden yer ayırtmakta fayda var! Kuzey Kıbrıs temsilciliklerini yaptığımız fuar organizasyonlarına Propertync Media Company ile beraber giderek, ülke ve proje tanıtımlarını güçlendirmek isterseniz fuar ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

expo@propertync.com | +90 542 852 50 12

2022 / AUTUMN PROPERTYNC EXHIBITION CALENDAR Malmö

17-18 September

Utrecht

30 Sep. - 2 Oct.

Göteborg

1-2 October

London

7-8 October

Ghent

15-16 October

Stockholm

15-16 October

Almaty

29-30 October

Moscow

11-12 November

Baku

16-17 December

Mässgatan 6, 215 32 Malmö, Sweden

Jaarbeurs, Jaarbeursplein, Utrecht, Netherlands

Maskingatan 11 417 64 Göteborg, Sweden

ExCel, London, UK

Flanders Expo, Maaltekouter, Gent, Belgium

Mässvägen 1, Älvsjö, Stockholm, Sweden

United Property Expo, Kazakhstan

1 Tishinskaya Square, Moscow, Russia

United Property Expo, Baku, Azerbaijan

It’s called unlimited freedom...

Presented by Kutsan Group in Iskele Long Beach, the most popular location in Northern Cyprus, Independent Life offers you a special independent life. details on page 164

kurtsangroup.com

+90 392 444 58 78 | info@ kurtsangroup.com check our projects details on pages 165-167

SATI LIK GAY RİMEN KULLERİNİZ İÇİN B İZ İ M LE İLETİŞİME GEÇİN

- 0533 889 0 9 99 DOĞRU DEĞERLEME İ Y İ PA ZARLAMA HIZLI SATIŞ KUZEY KIBRIS’IN EN İYİ EMLAK ACENTESİ - GOLDMARK ESTATES EN İYİ SATIŞ EKİBİYLE YANINIZDA!

goldmarkestates.com

Long Beach, İskele

B Y

P A

R V

I

S T A

M

A

R

E

D

E

V

E

L O

P

M

E

N

T

E N J OY T H E C Y P R U S S U N I N A B E S T WAY

1, 2, 3 and 4 apartments consisting of 410 fully smart home features, luxury homes, walking and cycling paths, children’s playgrounds, sports fields, pools, spa, market and more. Our project, offers more than a house with concept restaurants and fully enclosed autopars, combines both a home and a luxury hotel comfort in the same area. +90 (392) 444 00 50

info@vistamarecyprus.com

Kuzey Kıbrıs'taki Güvenilir Emlakçınız!

Your Trusted Agency in North Cyprus! Ваше надежное агентство на Северном Кипре! www.landmaxcy.com

Office

+90 533 +90 533 830 873 79 03 09 20

20 yıllık tecrübemizle adanın her bölgesinde, güvenilir hizmet veriyoruz. Özellikle şimdi Kuzey Kıbrıs’ta arazi yatırımı yapmanın tam zamanı!

With 20 years of experience, we provide reliable service in every region of the island.

Especially now is the time to invest in land in Northern Cyprus! Обладая 20-летним опытом, мы предоставляем надежный сервис в каждом регионе острова. Сейчас самое время инвестировать в земли на Северном Кипре.

LEFKE BRANCH OFFICE

FAMAGUSTA MAIN OFFICE

FAMAGUSTA AUTO GALLERY

UZUN GROUP’S

NEW PROJECTS

COMING SOON

UZUN GROUP ÇOK YAKINDA BİR DİZİ PROJESİNİ SATIŞA AÇMAYA HAZIRLANIYOR!..

Uzun Group continues to add new projects to its rapidly developing project portfolio in Famagusta and İskele. The company develops different types of projects at various locations in order to meet all kinds of housing needs. The Uzun Group, with its reliable construction experience since 1980, announced that they will announce new projects that will add excitement to the Northern Cyprus Real Estate Market.

Uzun Group, Gazimağusa ve İskele’de hızla gelişen proje portföyüne yenilerini eklemeye devam ediyor. Şirket, her türden konut ihtiyacına cevap verebilmek için farklı lokasyonlarda farklı türlerde projeler geliştiriyor. 1980’den beri güven veren inşaat tecrübesiyle projelerini hayata geçiren Uzun Group, Kuzey Kıbrıs Emlak Piyasasına heyecan katacak yeni projelerle geleceğini duyurdu.

After The Breeze in İskele Long Beach was built and sold, work on Sky Deluxia Life was accelerated. The first three blocks of the enormous Sky Deluxia Life project, which consists of five blocks and a hotel building, have all been sold, and the fourth block was just put up for sale last week! In addition, the Vanora Park Long Beach project, which has been developed by the Uzun Group and has 9 floors across 7 blocks, will soon be put up for sale.

EACH

LONG B TUZLA

İskele Long Beach’te satışı ve inşaatı tamamlanan The Breeze’den sonra Sky Deluxia Life inşaatına hız verildi. 5 blok ve bir otel binasından oluşan dev proje Sky Deluxia Life’ta ilk üç bloğun satışları tamamlandı, geçtiğimiz hafta 4. Blok Satışa Açıldı! Bununla birlikte Long Beach’te bir yeni proje daha hazırlayan Uzun Group, çok yakında Vanora Park Long Beach isminde 7 blokta 9’ar kattan oluşan projesini satışa açacak!

ER

L BAHÇE

YAKA MUTLU

SAYI 117 / PROPERTYNC

47

Gazimağusa (

Yeniboğaziçi (

With its wavy exterior, the Vanora Park Long Beach will be a member of the Vanora series, which has become a brand. The Vanora design, which was first seen in Famagusta and then in Yeniboaziçi, will now be seen in Long Beach.

Vanora Park Long Beach will have 182 apartments and commercial units, as well as landscaped social areas and a communal swimming pool.

The project’s details, which will include 2 and 3-bedroom apartments, will be released very soon!

Zodiac City Projects, Bahçeler

48

Long Beach (Coming Soon) Vanora Park Long Beach, dalgalı dış cephesiyle marka tasarım halini alan Vanora serisin bir üyesi olacak. Önce Gazimağusa’da sonra Yeniboğaziçi’nde kullanılan Vanora tasarımı şimdi de Long Beach’te hayat bulacak. 182 daireden ve ticari ünitelerden oluşacak Vanora Park Long Beach’te peyzajlı sosyal alanlar ve ortak yüzme havuzu yer alacak. 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşacak proje hakkında detaylar çok yakında paylaşılacak!

Zodiac City: Aquaris, Bah

Furthermore, Aquaris, a member of the Zodiac City project in the Iskele Gardens region, will be another project announced to go on sale very soon! Aquaris, which will be comprised of twostory blocks with one, two, and three-bedroom apartments, a roof bar, and a shared swimming pool, will be able to take advantage of the social facilities provided by Zodiac City projects. While Aquaris, which has a total of 12 flats, is almost set up for sale, the last Virgo and Leo residences, as well as Aries 2, are still available in Zodiac City!

Ayrıca İskele Bahçeler bölgesinde Zodiac City projesinin bir üyesi olarak planlanan Aquaris de çok yakında satışa çıkacağı duyurulan bir diğer proje olacak! 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerin yer alacağı iki katlı bloklardan, çatı barından ve ortak yüzme havuzundan oluşacak Aquaris, Zodiac City projelerinin sosyal donatılarından yararlanabilecek. Toplam 12 daire bulunan Aquaris’in satışa açılmasına az kalmışken Zodiac City’de satışı süren Aries 2 ile beraber Virgo ve Leo tipinde son konutlar satışta!

The countdown has begun for Stilos Villas 3 in Mutluyaka and Lotus Villas in Tuzla, which were previously announced and are expected to be put up for sale soon!

Geçtiğimiz dönemlerde yapılacağı haberi paylaşılan ve çok yakında satışa açılması beklenen Mutluyaka’daki Stilos Villas 3 ve Tuzla’daki Lotus Villas için de geri sayım başladı!

To view all of the projects for sale by the Uzun Group, visit the propertync.com website.If you want to examine the projects on site, propertync. com/360 is at your service with aerial shots!..

Uzun Group’un satıştaki bütün projelerini incelemek için propertync.com websitesine göz atabilirsiniz. Havadan çekimlerle projeleri yerinde incelemek isterseniz de propertync.com/360 hizmetinizde!..

PROPERTYNC / ISSUE 117

Vanora Park Long Beach will have 182 apartments and commercial units, as well as landscaped social areas and a communal swimming pool. The project’s details, which will include 2 and 3-bedroom apartments, will be released very soon!

182 daireden ve ticari ünitelerden oluşacak Vanora Park Long Beach’te peyzajlı sosyal alanlar ve ortak yüzme havuzu yer alacak. 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşacak proje hakkında detaylar çok yakında paylaşılacak!

SAYI 117 / PROPERTYNC

49

The Venice Style Will Suit Long Beach

VENEDİK TARZI LONG BEACH’E ÇOK YAKIŞACAK Dem’s Construction, which has recently experienced rapid growth in Famagusta, while starting the construction of the huge Majestic Villas project in Yeniboğaziçi also announced Venice that will be brought to life in İskele Long Beach.

Dem’s Construction, which is preparing to compete with the leaders of the Northern Cyprus Construction Sector with its newly developed projects and expanding team, strengthens its hand with the attention of their projects.

Gazimağusa’da son dönemde hızla büyüyen Dem’s Construction, Yeniboğaziçi’deki dev projesi Majestic Villas’ın inşaatına başlarken, bir yandan da İskele Long Baach’te hayata geçecek büyük bir olan Venice’i duyurdu. Yeni geliştirdiği projeleri ve genişleyen ekibiyle Kuzey Kıbrıs İnşaat Sektörünün liderleriyle yarışa hazırlanan Dem’s Construction, projelerinin ilgi görmesiyle elini kuvvetlendiriyor.

50

PROPERTYNC / ISSUE 117

The Venice project will have 800 homes and a gondola canal, which is a first for Northern Cyprus. Similar to the city of Venice, residents of the complex will be able to take brief gondola rides along the 400-meter-long canal, which will also create a beautiful landscape area.

Venice projesi, 800 konuttan oluşacak ve Kuzey Kıbrıs’ta bir ilk olarak proje dahilinde gondol kanalı içerecek. Ev sahipleri, Venedik şehrindeki gibi gondolla site içerisinde 400 metre uzunluğundaki kanalda kısa gezintiler yapabilecek ve bununla birlikte kanal harika bir peyzaj alanı yaratacak.

A 500 m2 outdoor swimming pool, a children’s pool, an indoor pool, a SPA center, and a water park will all be available to you as part of the project, in addition to the canal. Other facilities that are available to site residents include a gym, massage rooms, sauna, Turkish bath, five different restaurants, a shopping center, indoor and outdoor parking, and more.

Projede, kanal haricinde 500 m2 açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, kapalı havuz, SPA merkezi ve su parkı gibi birçok sosyal aktivite de elinizin altında olacak. Spor salonu, masaj odaları, sauna, hamam, 5 farklı konseptte restoranlar, alışveriş merkezi, açık-kapalı otopark da site sakinlerinin hizmetinde bulunacak imkanların diğerleri…

The Venice project will be a massive complex with studio, 1+1, 2+1, and 2+1 penthouse apartments. The project’s first phase is scheduled to be completed in 2025, the second phase in 2027, and the entire project in 2029. The project with an exchange title deed will have 10 floors and 9 blocks in total. In the project, which will have a central heating system, kitchen cabinets and ceramic materials will be offered as options.

Venice projesi, stüdyo, 1+1 ve 2+1 ve 2+1 penthouse dairelerden oluşan dev bir kompleks olacak. Projenin ilk etabı 2025’te ikinci etabı 2027’de ve tamamının 2029’da teslim olması planlanıyor. Eşdeğer Koçanlı proje, 10 katlı ve toplamda 9 bloktan oluşacak. Merkezi ısıtma sistemi olacak projede mutfak dolabı ve seramik malzemeleri seçenekli olarak sunulacak.

SAYI 117 / PROPERTYNC

51

Since the moment it went on sale, it has drawn a lot of interest due to its advantageous location, and it is still possible to benefit from the launch prices of the project. Dem’s Construction provides customers with flexible payment plans that last up to 84 months!

You can find more detailed information about the project on our propertync.com website.

52

PROPERTYNC / ISSUE 117

Satışa açıldığı günden itibaren, lokasyon avantajıyla birlikte büyük bir ilgi gören projede hala lansman fiyatlarından yararlanmak mümkün.

Dem’s Construction, alıcılara 84 aya varan esnek ödeme planları sunuyor!

Proje hakkında detaylı bilgiye propertync.com websitemizden de ulaşabilirsiniz.

The Venice PROJECT FACILITIES / Venice Proje DonanImlarI: 400 meters long Gondola Canal

•

400 metre Uzunluğunda Gondol Kanalı

500 m² Swimming Pool

•

500 m² Yüzme Havuzu

Pool for Kids

•

Çocuk Havuzu

Indoor pool

•

Kapalı Havuz

SPA Center

•

SPA Merkezi

Gym

•

Spor Salonu

Aquapark

•

Su Parkı

Massage Rooms

•

Masaj Odaları

Sauna & Hammam

•

Sauna & Hamam

Restaurants in 5 Different Concepts

•

5 Farklı Konseptte Restoranlar

Mall

•

Alışveriş Merkezi

Outdoor-Indoor Parking

•

Açık-Kapalı Otopark

The Venice project will be a massive complex with studio, 1+1, 2+1, and 2+1 penthouse apartments. The project’s first phase is scheduled to be completed in 2025, the second phase in 2027, and the entire project in 2029.

Venice projesi, stüdyo, 1+1 ve 2+1 ve 2+1 penthouse dairelerden olusan dev bir kompleks olacak. Projenin ilk etabı 2025’te ikinci etabı 2027’de ve tamamının 2029’da teslim olması planlanıyor.

+90 392 444 24 84 +90 533 852 49 93 info@demsconstruction.com www.demsconstruction.com İsmet İnönü Bulvarı, Tecalli Apt. No: 1 Gazimağusa SAYI 117 / PROPERTYNC

53

HEAVEN’S HILL VILLAGE, THE NEW ADDITION TO Sun Valley’in Yeni Parçası Heaven’s Hill Village We spoke with Linnea Kempe Baştaş, Sales Director at Sun Valley Resort & Residency, and got information about the new phase of their project.

Sun Valley Resort & Residency’nın Satış Direktörü Linnea Kempe Baştaş ile görüştük ve projelerine eklenen yeni etap hakkında bilgiler aldık.

When we went to get information about the Sun Valley project’s newly opened stages in Esentepe. We discovered that Baştaşlar İnşaat’s Sun Valley project has been transformed into Sun Valley Resort & Residency, which provides site management and rental services, and that they will continue to operate under the name Baştaşlar Group, which includes other companies within.

Esentepe’deki Sun Valley projesinin yeni açılan etapları hakkında bilgi almak için gittiğimizde Baştaşlar İnşaat’ın, Sun Valley projesini, içerisinde site yönetimi ve kiralama hizmetleri olan Sun Valley Resort & Residency isimli bir şirkete dönüştürdüğünü ve bünyesindeki diğer şirketlerle beraber Baştaşlar Group ismiyle yollarına devam edeceklerini öğrendik.

Sun Valley Resort & Residency Sales Director Linnea Kempe Baştaş stated that the Sun Valley project stands out with the slogan ‘A Mini City’ and that every stage is called a ‘Village’ with a different name. Furthermore, she provided information that the new village recently opened is Heaven’s Hill Village in Mountainside.

Sun Valley Resort & Residency’nin Satış Müdürü olan Linnea Kempe Baştaş, ‘A Mini City (Küçük Bir Şehir)’ sloganıyla öne çıkan ve her etabı farklı tarzda bir ‘Village (Köy)’ olarak isimlendirilen Sun Valley projesinin Mountainside kısmında yeni açılan Heaven’s Hill Village hakkında bilgi verdi.

Heaven’s Hill Village

56

PROPERTYNC / ISSUE 117

Linnea Kempe Baştaş Sales Director at Sun Valley Resort & Residency

SAYI 117 / PROPERTYNC

57

“

“Our project, which began with Pine Valley site on the outskirts of a unique valley in Esentepe, has progressed in eight stages and on two different lands, Mountainside and Seaside.

Heaven’s Hill Village was the final stage of our project, which we grouped under the title Sun Valley and presented as a single project in 2019.

Heaven’s Hill Village, as the name suggests, is situated on a magnificent hill just above Rose Village project of Sun Valley Mountainside, which is currently under construction. The project consists of three 2-story 1+1 and 2+1 apartments, as well as 4 bedroom 200 m2 single-story detached villas with pool and garden. Those who purchase a home in the project, which features a common pool in front of the blocks, will, of course, have access to the Sun Valley complex’s facilities.

The Health Center, located in the center of Sun Valley, Mountainside, has a gym, SPA & Sauna, an indoor heated swimming pool, and meditation rooms. It is also possible to go to the Seaside project via a shuttle service, for seaside facilities such as , a salt water pool, an organic garden, basketball and tennis courts, the paddle tennis area which all of Sun Valley residents can use.

The pool bars and restaurants in both sections welcome not only the residents but also everyone who visits the Esentepe area.

PROPERTYNC / ISSUE 117

Heaven’s Hill Village, Sun Valley Mountainside’ın inşaatı devam eden Rose Village etabının hemen üstünde, adından anlaşılacağı gibi muhteşem bir tepede yer alıyor. Proje, 3 adet 2 katlı 1+1 ve 2+1’lerden oluşan bloklardan ve 4 yatak odalı 200 m2 tek katlı havuzlu bahçeli müstakil villalardan oluşuyor. Blokların önünde ortak havuz bulunan projeden ev alanlar tabii ki Sun Valley kompleksinde yer alan imkanlardan yararlanabilecekler.

Sun Valley, Mountainside’ın merkezinde konumlanan Health Center’da spor salonu, SPA & Sauna, kapalı ısıtmalı yüzme havuzu, meditasyon odaları bulunmaktadır. Shuttle servis araçlarıyla Seaside’a gidilebilirken, deniz kenarı aktiviteleri, tuzlu su havuzu, organik bahçe, basketbol ve tenis kortlarına ek olarak paddle tenis alanı da yine Sun Valley sakinlerinin hizmetinde olacaktır. Her iki bölümde de yer alan havuz barları ve restoranlar sadece site sakinlerine değil Esentepe’ye yolu düşen herkesi ağırlamaktadır.

MOUNTAINSIDE

58

“İlk olarak Pine Valley sitesi olarak başlayan, Esentepe’de eşsiz bir vadinin kenarında kurulan projemiz, günümüze kadar 8 farklı etapta ve Mountainside ve Seaside olmak üzere iki farklı arazi üzerinde gelişmeye devam etti. 2019’da Sun Valley başlığı altında toplayıp tek bir proje olarak sunduğumuz projemizin son olarak satışa açtığımız etabı Heaven’s Hill Village oldu.

“

Propertync Dergisi okuyucularına bir de müjde vermek istiyorum. Yakın zamanda Mountainside ve Seside’a ek olarak üçüncü ve yeni bir arazide projelerimizi duyurmaya başlayacağız.

“Countryside” ismini vereceğimiz bu yeni bölge, var olan iki bölgenin ortasında bir yerde konumlanacak!

Detaylar için takipte kalmaya devam edin; projelerimizi www.propertync.com/360 üzerinden de inceleyebilirsiniz.”

SEASIDE

I have some good news to share with Propertync Magazine’s readers. In addition to Mountainside and Seaside, we will soon start announcing our projects on a third piece of new land. We’ll call this new region “Countryside,” and it will be located somewhere in the center of the other two.

For more details stay tuned; you can check our projects on www.propertync.com/360”

SAYI 117 / PROPERTYNC

59

“Bu Çatıya Güvenin!”

Yeniboğaziçi, Famagusta Riva Park” is within walking distance of the best beaches, all facilities, a newly built Near East school and college and hospital in Yeniboğaziçi. ‘Riva Park’ contains 1, 2, 3 bedroom apartments with terrace and garden, 3+1 semidetached & detached villas and shops!

+90 (392) 444 11 00 +90 (392) 365 59 90 info@erbatugroup.com

ERBATU GROUP’S NEW PROJECT RIVA PARK ON SALE NOW Erbatu Group’un Yeni Projesi Riva Park Şimdi Satışta!

The Erbatu Group has announced another new project in Yeniboğaziçi, one of Famagusta’s rapidly developing regions. The Erbatu Group, one of the region’s most active construction companies, with the Riva Park project, which combines commercial units and residences,hopes to generate income for both its investors and residents.

Erbatu Group, Gazimağusa’nın hızla gelişen bölgelerinden Yeniboğaziçi’nde yeni bir projesini daha duyurdu. Bölgedeki en aktif inşaat şirketlerinden olan Erbatu Group, ticari üniteler ve konutların bir arada olduğu Riva Park projesiyle hem yatırımcılarına hem de bölge sakinlerine kazandırmayı hedefliyor.

“Riva Park, will contribute not only to its buyers but also to Yeniboğaziçi!”

“Riva Park sadece alıcılarına değil Yeniboğaziçi’ne de kazandıracak!”

SAYI 117 / PROPERTYNC

61

Proje hakkında bilgi almak için Erbatu Group ofisini ziyaret ettik ve şirketin Genel Koordinatörü Mehmet Madi Yerli ile PNC TV için bir röportaj gerçekleştirdik. Videoyu, Propertync Youtube kanalından izleyebilir, yeni videoları kaçırmak istemiyorsanız bizi sosyal medya hesaplarımızdan takip edebilirsiniz.

Mehmet Madi Yerli stated that the Riva Park project has set the standard to the next level, as it has been implemented in a region that is constantly developing and beneficial for its investors. He stated that the commercial buildings included in the project will also meet many of the needs of the people in the region and that this project will benefit not only the buyers but also everyone living in Yeniboğaziçi.

Mehmet Madi Yerli, sürekli gelişen ve yatırımcısına kazandıran bir bölgede hayata geçen Riva Park projesiyle çıtayı bir üst seviyeye taşıdıklarını ifade etti. Proje dahilindeki ticari yapılarla bölge insanının da birçok ihtiyacına cevap verileceğini ve bu projenin sadece alıcılarına değil Yeniboğaziçi’nde yaşayan herekese yararlı olacağını belirtti.

The project is located 3 minutes’ walking distance to the Near East College, 5 minutes to the popular beaches of the region, and 10 minutes to the city centers of Famagusta and İskele.

Yakın Doğu Koleji’ne 3 dk yürüme mesafesindeki proje, bölgenin popüler plajlarına 5 dk, Gazimağusa ve İskele şehir merkezine 10’ar dk sürüş mesafesinde yer alıyor.

62

PROPERTYNC / ISSUE 117

watch video with this qr code!

We visited the Erbatu Group office to get information about the project and interviewed the company’s General Coordinator, Mehmet Madi Yerli, for PNC TV. You can watch the video on the Propertync Youtube channel. If you don’t want to miss new videos, you can follow us on our social media accounts.

In addition to the tourist attractions of Salamis Bay Conti Hotel and Salamis Ancient City, Yeniboğaziçi is known as one of the remarkable regions of the island, with the atmosphere offered by the Salamis Forest to the region. The project is located 3 minutes’ walking distance to the Near East College, 5 minutes to the popular beaches of the region, and 10 minutes to the city centers of Famagusta and İskele.

Salamis Bay Conti Hotel ve Salamis Antik Kenti’nin turizm cazibesinin yanında Salamis Ormanı’nın bölgeye sunduğu atmosferle Yeniboğaziçi adanın dikkat çeken bölgelerinden biri olarak biliniyor. Yakın Doğu Koleji’ne 3 dk yürüme mesafesindeki proje, bölgenin popüler plajlarına 5 dk, Gazimağusa ve İskele şehir merkezine 10’ar dk sürüş mesafesinde yer alıyor.

The Erbatu Group, which already has Aysergi Towers, Rich Heaven, Pulya Villas, Ada Park, and Hills projects under construction in Yeniboaziçi, now has Riva Park.The project consists of 1, 2, and 3 bedroom apartments with terrace or garden options; 3 bedroom twin or detached villas; and street-facing shops. The site, which is protected by a camera security system, has a generator, a children’s playground, green areas and a communal swimming pool.

Yeniboğaziçi’nde Aysergi Towers, Rich Heaven, Pulya Villas, Ada Park ve inşaatı devam eden Hills projeleriyle var olan Erbatu Group, şimdi de Riva Park’la geliyor. Proje, teraslı veya bahçeli seçenekleriyle 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler, 3 yatak odalı ikiz veya müstakil villalar ve cadde cepheli dükkanlardan oluşuyor. Kameralı güvenlik sistemiyle korunan sitede, jeneratör, çocuk oyun parkı, yeşil alanlar ve ortak yüzme havuzu bulunuyor.

You can find the project details on propertync.com.

Proje detaylarına propertync. com’dan ulaşabilirsiniz.

SAYI 117 / PROPERTYNC

63

Live Well. İyi yaşamanın sırlarını Miradouro Hills'de keşfedin!

Lefkoşa Gönyeli'de tek katlı ve tripleks 10 adet lüks villadan oluşan eşsiz proje şimdi lansman fiyatlarıyla satışta!

I CONS

&

SOC I AL

MEDI A

LOG O S

FO R

BUSINESS

CARD

I CONS

&

SOC I AL

MEDI A

LOG O S

FO R

BUSINESS

CARD

I CONS

&

SOC I AL

MEDI A

LOG O S

FO R

BUSINESS

sifaconstruction.com info@sifaconstruction.com +90 392 223 29 29 CARD

ESTABLISHING A BUSINESS/BRANDING AND AFTER SALE SERVICES IN NORTHERN CYPRUS Kuzey Kıbrıs’ta İş Kurmak / Marka Yaratmak ve Satış Sonrası Hizmetler Aretan Group, which is seen as having a significant influence in the Iranian market, not only works in the purchase and sale of housing through its real estate activities, but it also serves foreign investors looking to establish a business in Northern Cyprus. İran Pazarında büyük bir etkiye sahip olduğu görülen Aretan Group, bir yandan Emlak Sektöründeki faaliyetleriyle konut alım-satımı konusunda çalışırken bir yanda da Kuzey Kıbrıs’ta iş kurmak isteyen yabancı yatırımcılara hizmet veriyor.

66

In the interview we did for PNC TV, Niloofar Taheri, the CBO (Chief Brand Officer) of the company, and Sina Chehreh Dashti, the CEM (Chief Executive Manager), talked about the services they provide other than purchase and sale.

PNC TV için gerçekleştirdiğimiz röportajda şirketin CBO’su (Chief Brand Officer) olan Niloofar Taheri ve CEM’i (Chief Executive Manager) Sina Chehreh Dashti alım-satım haricindeki verdikleri hizmetten bahsettiler.

Niloofar Taheri continued by saying that Northern Cyprus has created a significant opportunity for anyone seeking to expand their current businesses outside of Iran or start new ones abroad: “Northern Cyprus is a nation with enormous potential that is open to development. With its priceless culture, breathtaking coastline, and a summer-like atmosphere for most of the year, it is in an ideal location for tourists. At the same time, the fact that it is not very developed today and has untouched regions demonstrates that it has great future potential. Another important factor that attracts investors is that tax rates are very low in comparison to other European countries.

Niloofar Taheri, Kuzey Kıbrıs’ın İran’daki işini yurt dışına taşımak isteyen veya yurt dışında yeni bir iş kurmak isteyen insanlara büyük bir kapı açtığını belirterek başladığı sözlerine söyle devam etti: “Kuzey Kıbrıs, gelişime açık, hala çok büyük bir potansiyeli içinde saklayan bir ülke. Çok kıymetli kültürüyle, muhteşem sahil şeridiyle, yılın büyük bir bölümünü keyifli bir yaz havasında geçirmesiyle turizm için inanılmaz bir konumda yer alıyor. Aynı zamanda günümüzde çok gelişmemiş olması, el değmemiş bölgelere sahip olması da gelecek için büyük bir potansiyeli olduğunu gösteriyor. Avrupa ülkelerine kıyasla vergi oranlarının çok makul seviyede olması da yatırımcıları çeken bir diğer önemli noktadır.

PROPERTYNC / ISSUE 117

Aretan Group offers services to those looking to start a business in Northern Cyprus, ranging from market analysis based on the sector to logo-color schemes of the brand to be created. We’ve been working in Northern Cyprus for a long time. We know what needs to be done here, and we guide our customers accordingly. We can also manage the entire process if they prefer.”

Sina Chehredahsti stated that, “The most challenging aspect of real estate buying and selling and in the process of creating a brand or establishing a business is the paperwork bureaucracy. We also provide services for this process; it proceeds in two parts: purchasing and after-sales service.

Aretan Group olarak, Kuzey Kıbrıs’ta iş kurmak isteyenlere, yer alacakları sektöre göre piyasa analizinden, oluşturulacak markanın logo-renk çalışmalarına kadar hizmet veriyoruz. Kuzey Kıbrıs’ta yıllardır çalışıyoruz, burada neyin nasıl yapılmasını gerektiğini biliyoruz; kendi uzmanlıklarımız doğrultusunda müşterilerimizi yönlendiriyoruz, eğer isterlerse tüm süreci yönetebiliyoruz.”

Sina Chehreh Dashti ise “Emlak alım-satımında ve marka yaratma / iş kurma sürecinde kişileri en çok zorlayan en çok gözlerinde büyüyen iş evrak bürokrasisidir. Biz bu süreç için de hizmet veriyoruz; bu satın alma ve satış sonrası hizmet olarak iki bölümde ilerliyor.

Niloofar Taheri, CBO

Sina Chehreh Dashti, CEM

SAYI 117 / PROPERTYNC

67

Although the majority of the work in the purchasing process consists of transferring the deed and paying the taxes, there are many issues that can be very complicated for a foreigner after the purchase, such as turning on electricity and water, tracking invoices when you are not in Northern Cyprus, renovationrepair processes, and tracking of rented properties. We offer all of these services.”

You can watch the Persian interview with English subtitles is available on our Propertync TV YouTube channel!

Satın alma sürecindeki işler tapu devri ve vergilerin ödenmesinden ibaret olsa da satın alma sonrasında karşılaşılan ve bir yabancı için çok karmaşık olabilen, elektrik-su açma ve Kuzey Kıbrıs’ta olmadığınız dönemlerde faturaların takibi, tadilat-tamirat işlemleri, kiraya verilen mülklerin takibi gibi birçok konu devreye giriyor. Bütün bunlar için hizmet veriyoruz.” İngilizce altyazılı Farsça Röportajı, Propertync TV YouTube kanalımızdan izleyebilirsiniz!

for watching the video videoyu izlemek için

Your Journey Start From Here +90 539 120 1929 | info@aretangroup.com 9A, Sunrise Complex, Yenibogaziçi, Famagusta, TRNC

68

PROPERTYNC / ISSUE 117

Lefkoşa’nın Merkezinde Lefkoşa’nın En Prestijli Ofis Projesi

TOWER 305

Lefkoşa’nın Merkezi Yenişehir’de, 4 tek katlı, 2 dublex toplamda 6 ofis katının yer aldığı 860 m2 kapalı alanı ile muhteşem bir proje.

• • • • • • • • • • • • • •

Belediyesi’ne Yürüme Mesafesinde, Bakanlıklara 5 dk. Mesafede Jeneratör Kone Marka Hızlı Asansör Clip-in Asma Tavan Mutfakta Beyaz Eşya Güvenlik Kamerası Alarm Sistemi Yangın Dedektörü Ses Sistemi Görüntülü Interkom Merkezi Klima Sistemi Altyapısı Her Ofis Katında 2 WC , 1 Duş Terasta Kafe Alanı

+90 392 444 87 46 | info@triotime.realestate | Kemal Şemiler Caddesi Çiler Apt No: 21 Metehan / Lefkoşa

Starting from Başlangıç fiyatı

£75.000 72

only luxury

Vikingen projects esentepe

+90 533 821 72 72 | info@emperiacyprus.com | www.emperiacyprus.com | Ayşe Nasiboğlu Plaza 61/1-2 Esentepe, Kyrenia

“

lıke gears of analog clocks, both rotate independently around their own axes while moving in harmony and rhythm.

Analog Saatlerin Dişlileri Gibi, Hem Hep Birlikte Uyum ve Ritimle Hem de Bağımsızca Hareket Ediyoruz.

Three years ago, Emperia Developments, a new generation of contractor companies, started operating in Girne. We had a conversation with the company’s manager, Civil Engineer Sezgin Talşık, whose modern vision and passion for production we could immediately recognize, and we learned about the Emperia team and their projects.

Sezgin Talşık, Civil Engineer Director of Emperia Development

72

PROPERTYNC / ISSUE 117

Girne’de üç yıl önce faaliyete başlayan Emperia Developments, yeni nesil bir müteahhit şirket olarak çalışmaya başladı. Modern vizyonu ve üretme heyecanı karşı tarafa hemen geçen şirket yöneticilerinden İnşaat Mühendisi Sezgin Talşık’la görüştük, Emperia ekibini ve projelerini dinledik.

Mr. Sezgin, the Real Estate Sector of Northern Cyprus knows you well before Emperia Developments, in fact, can you tell us a little about yourself and the team?

Sezgin Bey, Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörü sizi Emperia Developments öncesinde de tanıyor aslında, bize biraz kendinizden ve ekipten bahsedebilir misiniz?

WE USED INSULATION MATERIALS PRODUCED WITH THE LATEST TECHNOLOGY IN THE WORLD... ...dünyanın en son teknolojisiyle üretilen yalıtım malzemelerini kullandık.

With pleasure. Before Emperia Developments was founded, I worked as a professional real estate investment consultant at a real estate agency for eight years. For this reason, although Emperia Developments was established in 2019, we have 10 years of regional and market experience.

Correspondingly, Emperia has a structure that is developing faster than we expected. We are accelerating this development by adding creative and experienced members to our team. As a result, the projects created by the Emperia team reach their sales goals quickly. The Emperia team consists of architects and engineers who are experts in their fields. While constructing our management structure, we were inspired by the working mechanism of an analog clock. Similar to analog clocks, the gears both rotate independently around their own axes while moving in harmony and rhythm. Therefore, even though each of our teammates at Emperia is producing unique work in their respective specialties, there is a great harmony created when we combine all of the team’s efforts.

Memnuniyetle. Emperia Developments kurulmadan önce 8 yıl kurumsal bir emlak acentesinde profesyonel gayrimenkul yatırım danışmanlığı yaptım. Bu sebeple Emperia Developments her ne kadar 2019 yılında kurulmuş olsa da biz 10 yıllık bölge ve pazar tecrübesine sahibiz. Bununla beraber Emperia, tahminlerimizden de hızlı gelişim gösteren bir yapıya sahip. Bu gelişimimizi, ekibimize özgün ve deneyimli takım oyuncularını dahil ederek daha da ivmelendiriyoruz. Dolayısıyla, Emperia ekibinin ürettiği projeler rekor sürelerde satışını tamamlıyor. Emperia ekibi alanında uzman mimar ve mühendislerden oluşuyor. Yönetim yapımızı kurgularken analog bir saatin çalışma mekanizmasından ilham aldık. Analog saatlerde olduğu gibi dişliler hem hep birlikte uyum ve ritimle hareket ederler hem de bağımsızca kendi eksenleri etrafında dönerler. Dolayısıyla Emperia ekibindeki tüm arkadaşlarımız kendi alanlarında özgün çalışmalar yaparken, ekibin çalışmalarını bir araya getirdiğimizde büyük bir uyum, ahenk ve düzen ortaya çıkıyor.

This harmony allows Emperia Developments to complete high-quality projects.

Bu uyum neticesinde Emperia Developments kaliteli projelere imza atıyor.

You came together with a very sincere and courageous goal. Can you explain your Seaside Boutique project that you have implemented and what you do differently here?

Gayet samimi ve cesur bir hedefle bir araya geldiğinizi söyleyebiliriz o zaman, hayata geçirdiğiniz Seaside Boutique projenizi ve burada neyi farklı yaptığınızı açıklayabilir misiniz?

Seaside Boutique is the first project of the Emperia team. The pandemic began shortly after we started construction on the project, and we were forced to close. Despite these challenging circumstances, we completed the turnkey delivery of our project in 10 months. We used insulation materials produced with the latest technology in the world in our project, which we completed both turnkey deliveries and sales in record time.

Vikingen Premier, Green Area

Vikingen Sunset, Sea View

Seaside Boutique, Emperia ekibinin ilk projesi.

Projenin inşaatına başladıktan kısa bir süre sonra pandemi başladı ve devamında kapanmalar yaşadık. Fakat tüm bu zor şartlara rağmen projemizin anahtar teslimlerini 10 ay gibi bir sürede yaptık. Hem anahtar teslimlerini hem de satışlarını rekor sürede tamamladığımız projemizde dünyanın en son teknolojisiyle üretilen yalıtım malzemelerini kullandık.

Seaside Boutique, Interior

SAYI 117 / PROPERTYNC

73

We also preferred the highest quality in our finishing materials. Anti-bacterial countertops, the world’s leading paint brand, imported firstclass sanitary ware, specially insulated windows, and many other features... We, as a company, only build luxurious residences on lands that we believe have the best location. All of our land selections, materials, and workmanship are of the highest quality. We turn land into quality projects, projects into high-quality constructions, and constructions into houses with excellent workmanship. And our customers are transforming these houses into HOMES...

Aynı zamanda finishing materyallerimizde de en yüksek kaliteyi tercih ettik. Anti-bakteriyel mutfak tezgahları, dünyanın bir numaralı boya markası, ithal birinci sınıf vitrifiyeler, özel yalıtımlı pencereler ve daha niceleri… Biz şirket olarak sadece en iyi konuma sahip olduğuna inandığımız arazilerde SADECE LÜKS konutlar üretiriz. Bizim tüm arazi seçimlerimiz, tüm malzeme ve işçiliklerimiz birinci sınıftır. Biz arazileri nitelikli projelere, projeleri yüksek kaliteli inşaatlara, inşaatlarıysa hatasız işçilikle evlere dönüştürüyoruz. Ve müşterilerimiz bu evleri yuvaya dönüştürüyor...

Seaside Boutique, Terrace

Following this project, you started planning a series of projects involving rapid investments in Esentepe. Would you mind explaining why you chose Esentepe?

Bu projeden hemen sonra da Esentepe’de hızlı yatırımlarla bir seri proje hazırlığına başladınız; neden Esentepe’yi seçtiğinizi anlatmak ister misiniz?

The most stunning and distinctive part of Kyrenia is Esentepe. I fell in love with the unique sunset one evening while eating dinner in Esentepe. I was mesmerized by the tranquility of the scene. I believed that Esentepe could be transformed into a peaceful, quiet, tranquil, and healthy environment. I dreamed about moving to Esentepe at the time. I then wanted to share this dream with our clients. First of all, because we, the Emperia team, sell our customers’ lifestyles in addition to houses. Esentepe has a tranquil atmosphere with its distinctive beaches, lush gardens, and breathtaking sunsets. Due to this, we started working on our project in the most valuable areas of Esentepe for our clients with great enthusiasm and energy.

74

PROPERTYNC / ISSUE 117

Esentepe Girne’nin en güzel, en eşsiz bölgesi. Bir akşamüzeri Esentepe bölgesinde akşam yemeği yerken eşsiz gün batımına aşık oldum. O manzaranın verdiği huzur beni büyülemişti. Günümüz şartlarında sessiz, sakin, sağlıklı ve huzur dolu bir alan yaratmanın Esentepe’de mümkün olduğunu hissettim. O an Esentepe’de yaşamayı hayal ettim. Sonra bu hayali müşterilerimize de sunmak istedim. Çünkü her şeyden önce biz Emperia ekibi olarak müşterilerimize sadece ev değil, yaşam tarzı satıyoruz. Esentepe; eşsiz kumsal plajları, yemyeşil bahçeleri, muazzam günbatımı ile dinginlik veren bir atmosfere sahip. Biz de bu sebeple müşterilerimiz için Esentepe’nin en değerli arazilerinde proje çalışmalarımıza büyük bir heyecan ve enerji ile başladık.

Vikingen Premier Vikingen Sunset

Fiesta

In the upcoming issues, we’ll go into greater detail about the Vikingen projects, but the quality of life system you want to establish is the first feature that draws attention. Can you give us a brief overview of this system?

Vikingen projeleriyle ilgili önümüzdeki sayılarda daha detaylı bilgiler de paylaşacağız ama burada kurmak istediğiniz kaliteli yaşam sistemi ilk dikkati çeken özellik oluyor, kısaca bu sistemden bahsedebilir misiniz?

A collection of high-quality, lowdensity projects called the Vikingen Projects are located on the most valuable land in the Esentepe region.

The most delightful restaurants, the market, and the pharmacy will all be just a few minutes away from the projects near Esentepe Beach.

Customers who make purchases from us will receive lifetime service from us.

In the upcoming period, we are excited to share the details with you.

Vikingen Projeleri Esentepe bölgesinin en değerli arazilerinde konumlanmış, az yoğunluklu yüksek nitelikli bir projeler serisidir. Projeler Esentepe Kumsal Plajının çevresinde; markete, eczaneye ve en keyifli restaurantlara birkaç dakika uzaklıkta olacak. Projelerimizden satın alan müşterilerimize ömür boyu servis vereceğiz. Detaylarını önümüzdeki dönemlerde sizinle paylaşmak için heyecanlıyız.

SAYI 117 / PROPERTYNC

75

Türk Koçanlı

£97.000’den Başlayan Fiyatlarla!..

2+1’ler 125+30 m² (teraslı) 3+1’ler 155 m²

Ortaköy’de 2+1 ve 3+1 Süper Lüks Daireler • • • •

Zeminler Granit Seramik Mutfak Dolapları High Gloss Sürgü Dolaplar Laminant Pencereler Alüminyum Çiftcam

• • • •

Yatak Odası Zeminleri Parke 2+1 Ton Su Deposu Damda Su-Isı İzolasyonu İç Kapılar American Press

Çiler Apt. No: 21 D: 1 Kemal Şemiler Caddesi Metehan, Lefkoşa

www.triotime.realestate +90 392 444 87 46 info@triotime.realestate

İÇERİK YERDEN ISITMA TÜM ODALAR ENSUITE 5x10 FİBEROPTİK AYDINLATMALI INFINITY HAVUZ VRF KLİMA SİSTEMİ HAVUZDA ISITMALI JAKUZI ISLAK GÜNEŞLENME ALANI SU ARITMA SİSTEMİ GÜNEŞ PANELİ İLE ELEKTRİK ÜRETİMİ SİSTEMİ SPOR SALONU AÇIK HAVA ŞÖMİNE BÖLÜMÜ DENİZ VE DAĞ KAPANMAZ MANZARALI 2 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK VE 4 ARAÇLIK AÇIK OTOPARK DIŞ CEPHE AHŞAP VE BRÜT BETON KAPLAMA MANTOLAMA ISI VE SES YALITIMI ÖZEL AYDINLATMA VE PEYZAJ GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ AKILLI EV SİSTEMLERİ ÇİFT TARAFLI ISI ODALI ŞÖMİNE ISI VE SES YALITIMLI ALÜMİNYUM PENCERELER CAM KAPAKLI VE AYDINLATMALI YATAK ODASI DOLAPLARI FİBEROPTİK AYDINLATMA SİSTEMİ ELEKTRONİK ÇELİK GİRİŞ KAPISI HER KÖŞESİ ÖZEL TASARLANMIŞ İÇ MEKANLAR BELLAPAİS 1200M² ARSA

+90 392 444 78 35 www.north-steelhomes.com

Century 21 Island Presents

PROPERTY HUNTERS

Century 21 Island, EMLAK AVCILARI’nı Sunar One of the international names serving the Northern Cyprus real estate market, Century 21 Island, is on the agenda with a new marketing strategy from what they have so far employed.

A YouTube project called Real Estate Hunters comes to life with the sponsorship of Century 21 Island.

Century 21 Island is collaborating with Banana Tivi, one of the innovative video content platforms on the island. They aim to advertise their Northern Cyprus projects to the entire world, particularly in Turkey, with subtitles in other languages.

Kuzey Kıbrıs Emlak Sektörüne hizmet eden global markalardan biri olan Century 21 Island, dikkat çeken ve şimdiye kadar kullandıklarından farklı bir pazarlama stratejisiyle gündemde!

Emlak Avcıları isimli bir YouTube projesi, Century 21 Island sponsorluğunda hayata geçiyor.

Bu proje için adadaki vizyoner video içerik platformlarından Banana Tivi ile çalışan Century 21 Island, Kuzey Kıbrıs projelerini Türkiye başta olmak üzere çeşitli dilde alt yazılarla tüm dünyaya pazarlamayı amaçlıyor.

Bahar Seviş

78

PROPERTYNC / ISSUE 117

Tünay Konti

Melisa Korucan

“LET’S CHECK REAL ESTATE PROJECTS WITH US!” “Projeleri Bir de Bizimle Gezin!”

Bahar Seviş, Melisa Korucan, and Tünay Konti will spend a few nights in front of the camera at the projects in the Century 21 Island portfolio and demonstrate the options available to homebuyers. In fact, Master Chef Tanya and Uğur duo will make the girls a delicious dinner while they spend several evenings as guests in the homes they stay in. The trio will enjoy the meals while the famous chefs test the project’s kitchen’s functionality.

Bahar Seviş, Melisa Korucan, Tünay Konti üçlüsü ekran karşına geçerek Century 21 Island portföyünde yer alan projelerde birkaç gece kalacak ve buralardan ev alanların nelere sahip olabileceğini gösterecekler. Hatta bazı akşamlar kaldıkları evlere misafir olacak Master Chef Tanya & Uğur ikilisi kızlara keyifli bir akşam yemeği hazırlayacak. Ünlü şefler projenin mutfağının kullanışlılığını deneyimlerken üçlü de yemeklerin tadını çıkaracak.

“FUNNY CONTENT IS POSSIBLE IN THE REAL ESTATE INDUSTRY!”

“Emlak Sektöründe Eğlenceli İçerik Mümkün!”

The girls will spend time visiting projects throughout the island while also providing updates on the local communities where the projects are located. They will enjoy the sea and go shopping in the neighborhood of the project. The Real Estate Hunters project, directed by Çağrı Beyaz, one of the creators and producers of the popular television show Banana Tivi, will premiere very soon!

Adanın her köşesinden projeleri ziyaret ederek zaman geçirecek kızlar, aynı zamanda projelerin bulunduğu bölgelerde de neler olduğunu gösterecekler. Projeye yakın alışveriş yerlerini gezip, denizin tadını çıkaracaklar.

Eğlenceli içerikleriyle bilinen Banana Tivi’nin yapımcı ve yönetmenlerinden Çağrı Beyaz’ın idaresindeki Emlak Avcıları projesi çok yakında yayında olacak!

+90 548 821 2100 island@c21island.com

c21island.com

SAYI 117 / PROPERTYNC

79

Yenierenköy

Starting From £71,500 No Interest for 24 Months 4 Types 27 Residences

info@islandgreenconstruction.com www.islandgreenconstruction.com

+90 539 106 84 84 / +90 539 113 84 84 +90 392 444 84 84

Ö tü k e n i s Dev eloping an d I t W i l l C ontinue to De v e lo p Even Mor e Ötüken Gelİşİyor, Daha da Gelİşecek

Ötüken is located between two popular regions, Long Beach and Yeniboaziçi, and it appears that it will be a region that we will hear about more in the future with new projects. This is also the location of our Propertync Olive Farm project, where we share olive oil with our clients every year.

82

PROPERTYNC / ISSUE 117

Ötüken, iki popüler bölge olan Long Beach ve Yeniboğaziçi’nin ortasında bulunan ve öyle görünüyor ki gelecek yeni projelerle önümüzdeki dönem adını daha sık duyacağımız bir bölge olacak. Her sene reklamverenlerimizle zeytin yağını paylaştığımız Propertync Olive Farm projemiz de yine bu bölgede yer alıyor.

Ö T Ü K E N

ÖTÜ-

SAYI 117 / PROPERTYNC

83

Ö T Ü K E N

84

-KEN Halken İnşaat built the Serenity Homes site after the first three Noyanlar Group site projects along the road to Ötüken Village. The Pure Villas project was then announced by Akol Group. The Döveç Group’s La Isla Villas, which were opened for sale last season and drew a lot of interest, which made the region more popular. Currently, Fiora Villas is a new project for sale in the region by Isatis Group. Akol Group also gave the good news about the additional projects with this announcement by planting its flag on 3 other pieces of land in the same area.

Ötüken Köyü’ne giden yol üzerinde ilk yapılan Noyanlar Group’un üç farklı site projesinden sonra Halken İnşaat Serenity Homes sitesini yapmıştı. Sonra Akol Group, Pure Villas projesini duyurdu. Geçtiğimiz sezon satışa açılan ve büyük bir ilgi görüp hızla satışlarının büyük bir kısmı tamamlanan Döveç Group’un La Isla Villas’ı da bölgeyi daha popüler hale getirdi. Şimdi ise Isatis Group bölgede yeni bir projesini satışa açtı; Fiora Villas. Bu duyuruyla beraber Akol Group da aynı bölgede 3 farklı araziye bayrağını dikerek yeni projelerin geleceğini müjdelemiş oldu.

Although the construction industry has moved its additional investments to this region due to the rising land values in Long Beach and Yeniboğaziçi, the region’s lack of infrastructure and the absence of sandy coastlines in its own region, such as Long Beach and Yeniboğaziçi, appear to be its drawbacks. Its benefit is that, in comparison to other places, it may be used to make more affordable purchases that can be turned into profitable investments.

Long Beach ve Yeniboğaziçi’nde yükselen arazi fiyatları inşaat sektörünün sonraki yatırımlarını bu bölgeye kaydırmasına yol açmışken bölgedeki alt yapı eksikleri ve Long Beach ve Yeniboğaziçi gibi kendi bölgesinde kumsal sahil şeridi olmaması bu bölgenin handikapları gibi görünüyor. Avantajı ise ileride gelişmesi çok muhtemel olan bir bölgeden diğer bölgelere göre daha ucuza alımlar yaparak karlı yatırımlara dönüştürmek olur.

It is predicted that building a shopping center on the Ötüken will contribute extra to regional investments. The development of other commercial areas in the vicinity, with the arrival of a large complex, may carry Ötüken development higher than expected. The businesses planned for İskele and the surrounding area could be very valuable projects for the region.

Ötüken’de yapılacak bir alışveriş merkezinin bölgedeki yatırımlara ekstra katkı sağlayacağı öngörüsüyle birlikte, büyük bir kompleksin gelmesiyle etrafta başka ticari alanların da projelendirilmesi Ötüken’deki gelişimi beklenenden daha yukarıya taşıyabilir. Bir de kıyı şeridi için planlanacak İskele ve etrafında gelişecek işletmeler bölge için çok değerli projeler olabilir.

PROPERTYNC / ISSUE 117

SAYI 117 / PROPERTYNC

85

Ö T Ü K E N

P R O J E C T S

SERENITY HOMES halken constructıon We are blending peace and calm for you in a unique project where you will feel special at every moment. Serenity Homes, the new home of those who want to experience quality and elegance, is waiting to meet you with the assurance of Halken. 23 Villas + 7 Apartments - Between 120 m2 and 270 m2 6 Different Model...

“Kendinizi her an özel hissedeceğiniz eşsiz bir projemizde huzuru ve sakinliği sizin için harmanlıyoruz. Kalite ve zerafeti yaşamak isteyenlerin yeni evi Serenity Homes, Halken güvencesi ile sizlerle buluşmayı bekliyor. 23 Adet Villa + 7 Adet Daire; 120 m2 ile 270 m2 arası 6 Farklı Model...

PURE VILLAS akol group of companıes Located in Iskele, which has the most fascinating nature of Northern Cyprus, Pure İskele Villas is a detached villa project, located just 500 meters from the sea and the forest, offering life in touch with the smell of the sea and the air of the forest. Only a minute from İskele McKenzie Beach, Pure İskele Villas is where the beach, walking paths, and forest meet. Situated along the most frequented route in the TRNC, these villas are set in a prime location. Built on a 20,000 m² plot consisting of 28 detached villas with exchange title deeds and a private pool, İskele Pure Villas offers all the shades of blue and green in a single location.

Kuzey Kıbrıs’ın en büyüleyici doğasına sahip olan İskele’de konumlanan Pure İskele Villas, denize ve ormana sadece 500 metre uzaklıkta yer alan, deniz kokusu ve orman havasıyla iç içe yaşam sunan müstakil villa projesidir. İskele McKenzie Plajı’na 1 dakika mesafede bulunan Pure İskele Villas, sahil, yürüyüş yolu ve orman ile iç içe. KKTC’nin en sık kullanılan güzergahı üzerinde yer alan villalar ulaşım açısından mükemmel bir lokasyonda yer alıyor. Toplam 20.000 m² arsa üzerinde yer alan ve eşdeğer koçanlı, özel havuzlu 28 adet müstakil villadan oluşan Pure İskele Villas, mavi ve yeşilin tüm tonlarını bir arada sunuyor.

86

PROPERTYNC / ISSUE 117

Ö T Ü K E N

P R O J E C T S

LA ISLA VILLAS döveç Group of companıes La Isla Villas, designed by Döveç Group with the slogan of A Clean Breath to the Future, emerged with a concept that represents the joy, naturalness and peace of island life. The project, which consists of 211 residences, which will make the neighborhood phenomenon that we miss at the meeting point of nature and luxury, and allow children to spend their time safely, has a great location in every respect.

Döveç Group tarafından Geleceğe Temiz bir Nefes sloganı ile tasarlanan La Isla Villas ismi gibi ada yaşantısının keyfini, doğallığını ve huzurunu temsil eden bir konseptle ortaya çıktı. Doğa ile lüksün buluşma noktasında özlediğimiz mahalle olgusunu yaşatacak, çocukların güvenle vakit geçirebilmelerine olanak sağlayacak 211 konuttan oluşan proje her açıdan harika bir konuma sahip.

FIOrA ısatıs GROUP Fiora comprises two-storey apartment blocks, upon which sits the beautiful swimming pool and jogging path.

Light and airy, the interiors reflect your unique sense of style. Choose from one and two-bedroom apartments in ground floor with spacious private garden or two and three-bedroom duplex apartments in the first floor with personal access to the roof garden. The resort-style swimming pool presents amazing views out across the greenery. ş Fiora, bünyesinde yüzme havuzu ve koşu yolunun bulunan iki katlı apartman bloklarından oluşmaktadır. Aydınlık ve havadar iç mekanlar, benzersiz stil anlayışınızı yansıtır.

Geniş özel bahçeli zemin kattaki bir ve iki yatak odalı daireler veya çatı bahçesine kişisel erişime sahip birinci kattaki iki ve üç yatak odalı dubleks daireler arasından seçim yapabilirsiniz. Tatil köyü tarzı yüzme havuzu, muhteşem yeşillik manzarasını sunmaktadır.

SAYI 117 / PROPERTYNC

87

Sixth Sense Villas

k

y

r

e

n

i

a

Girne’nin merkezinde, 6 adet ayrıcalıklı villadan oluşan Sixth Sense Villas projesi, muhteşem lokasyonda, önü kapanmaz dağ ve deniz manzarasına sahip! 4 kat kullanım alanı, ayrı mutfak-salon, isteğe bağlı asansör koyma olanağı, çatı terası... A tipi villalar 421 + 100 m2, B tipi villalar ise 349 + 70 m2 kullanım alanına sahipler. Solar sistem alt yapısı, VRF split klima, ısı pompası, ısıtma soğutma seçenekleri dahil! 1. sınıf malzeme ve işçilik, ısı yalıtımlı cam ve doğramalar... Kapalı garaj, çalışma odası, spor odası...

LUXURY LIFESTYLE

STARTING NOW! +90 392 444 37 82 / +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 14 | info@estaconstruction.com | Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Kyrenia

SEVEN STAR LIFE MEETING WITH THE SEASIDE YEDİ YILDIZLI YAŞAMIN DENİZLE BULUŞMASI Pera Mackenzi is a venue designed entirely to meet the needs of the Long Beach community, combining the Seven Star Life concept of the Grand Sapphire Resort & Residences project with the sea.

Pera Mackenzi, tamamen Long Beach bölgesinin ihtiyaçları doğrultusunda oluşturulmuş, Grand Sapphire Resort & Residences projesinin Yedi Yıldızlı Yaşam konseptini denizle buluşturan bir mekandır.

There are naturally emerging demands in a rapidly developing region. It was known that one of the biggest needs of the Long Beach was entertainment places and beach management. The Beach Club and restaurant Pera Mackenzi was built at the end of the restoration and reconstruction process of a building that was started in this region and remained half-constructed.

90

PROPERTYNC / ISSUE 117

Hızla gelişen bir bölgede doğal olarak ortaya çıkan ihtiyaçlar oluyor; Long Beach sahilinin de en büyük ihtiyaçlarından birinin eğlence mekanı ve plaj işletmesi olduğu biliniyordu. Bu bölgede önceden başlanan ve yarım inşaat olarak kalan bir binanın tadilatı ve yeniden yapımı sürecinin sonunda Beach Club ve restoran olan Pera Mackenzi ortaya çıktı.

writen by / yazan Interior Designer / İç Mimar

Ürün Albayrak

SAYI 117 / PROPERTYNC

91

92

Together with the professional team, we designed the interior and exterior to appeal to all requests, in accordance with the ideas and wishes of Koral Bozkurt, Northernland’s Chairman of the Executive Board and Architect, and undertook the construction until the finish.

Northernland’ın Yönetim Kurulu Başkanı ve Mimar olan Koral Bozkurt’un fikirleri ve istekleri doğrultusunda, profesyonel ekip birlikteliğinde tüm isteklere hitap edecek doğrultuda iç ve dış olacak şekilde tasarlayıp finish’e kadar yapımı üstlendik.

After entering the lobby, visitors are greeted by a gorilla at the majestic and tall entrance door and by statues of Dobermans on either side of the reception counter. By the pool, there are also two metal statues of gorillas that were made to order.

This is the entryway to the restaurant’s two sections: an outdoor area and an indoor area, each with distinct elevations and a welcoming table.

Görkemli ve yüksek bir giriş kapısından önce lobiye giriliyor, giriş kapısında bir goril, karşılama masasının iki yanında da doberman heykelleri misafirleri karşılıyor. İki goril heykeli de havuzun orada var ve bunlar özel sipariş üzerine tasarlanmış metal heykellerdir. Karşılama masası ve farklı kot yüksekliklerine sahip açık ve kapalı alanı olan restoranın iki bölümüne geçiş buradan sağlanıyor.

The open area looks out over the beach from a three-step elevation. We set up an outdoor bar to serve hot and cold drinks in the open space to lessen the service load. The onyx-bodied bar can be lighted at night from the inside. To break up the concentration of wooden tables and chairs in the area, we considered placing an inner garden there.

All of the wooden tables, chairs, and lighting fixtures are entirely custom-made wickerwork. The overall beige hues of the sand and brown colors preserve the integrity of the open spaces surrounding the beach.

Açık bölüm 3 basamaklık bir kot yüksekliğinde ve plaj manzarasına bakıyor; servis yükünü hafifletmek için açık alana sıcak-soğuk içecek servisi yapması için bir açık alan barı yerleştirdik, onyx gövdeli bar geceleri içinden aydınlatılabiliyor. Göbekte yer alan iç bahçeyi ortamdaki ahşap masa sandalye yoğunluğunu kırması için düşündük. Bütün ahşap masa, sandalye ve aydınlatma ünitelerindeki hasır işlemeler tamamen özel üretim olarak hazırlandı.

Mekanın geneline hakim olan kum beji ve kahverengi tonları özellikle açık alanların plajla bütünlüğünü sağlıyor.

PROPERTYNC / ISSUE 117

The transition from the open area to the closed section is smooth because the lodges are located at the same level. When creating elevations, ramps for the disabled were taken into consideration, allowing access to every area of the restaurant. On the left side of the stage is the closed section’s high, heavy main entrance door. The triangle bar in the center is at ground level; the stage is opposite one of the bar’s sides, and loggia (balcony) sections are opposite the other two sides at the same level as the open area.

The event on the stage can be seen from everywhere in the indoor area because of its positioning in the area.

The bar’s corners, which are rounded to prevent accidents in the transitions, are decorated with linear wooden details. We selected wooden materials that would appear linear to conceal the ventilation on the ceiling. By using natural tones, we decided to make the seating spaces leaning on the walls of the loggia dark green and the bar stools orange.

Açık bölümden kapalı bölüme yumuşak bir geçiş olan aynı kot seviyesinde localar bulunuyor. Bu arada kot yükseklikleri yaratılırken engelli rampaları da unutulmadı, rampalarla restoranın her bölümüne erişim sağlanabiliyor. Kapalı bölümün yüksek ve ağır ana giriş kapısı, sahnenin sol yanında bulunuyor.

Tam ortada yer alan üçgen barın etrafı zemin kotunda; barın bir kenarının karşısında sahne, diğer iki kenarının karşısında ise açık bölümle aynı kot seviyesinde loca (balkon) bölümleri bulunuyor. Kapalı alandaki bu yerleşim sayesinde sahnedeki etkinliği kapalı alanının her yerinden izleme imkanı oluyor. Çizgisel ahşap detaylarla kaplı barın köşeleri yuvarlatıldı ve böylece geçişlerde yaşanacak kazalar engellendi. Tavanda da havalandırmaları gizlemek için yine çizgisel görünüm verecek ahşap malzemeler kullandık. Buradaki renk seçimlerimiz, loca duvarlarına dayanan oturma alanlarını koyu yeşil, bar taburelerini de turuncu yaparak yine yine doğal tonlar kullanmak oldu.

SAYI 117 / PROPERTYNC

93

The triangle bar in the center is at ground level; the stage is opposite one of the bar’s sides, and loggia (balcony) sections are opposite the other two sides at the same level as the open area.

Tam ortada yer alan üçgen barın etrafı zemin kotunda; barın bir kenarının karşısında sahne, diğer iki kenarının karşısında ise açık bölümle aynı kot seviyesinde loca (balkon) bölümleri bulunuyor.

94

PROPERTYNC / ISSUE 117

SAYI 117 / PROPERTYNC

95

The balconies on the left side of the pool section, which also has a separate entrance in the back, are on the same level as the lodges and are designed for those who want to sit and watch the poolside stage. We only used a concrete wall on this poolside stage, and the rest of the space was built with steel construction. The stage, which has the most comprehensive stage equipment on the island with its enormous screen and sound system, was thoroughly studied for poolside events. A small kitchen is positioned close to the front door and serves the pool, while backstage is located on the basement floor that descends from the back of the stage. In addition to the fiber sun loungers added to the existing sunbathing spaces, three pool sections include a jacuzzi system.

96

PROPERTYNC / ISSUE 117

Arka tarafta ayrı bir girişi de bulunan havuz bölümünün sol kenarındaki balkonlar da yine localarla aynı kot seviyesinde ve havuz başındaki sahneyi oturarak takip etmek isteyenler için planlandı. Çelik konstrüksiyondan oluşturulmuş mekanda sadece bu havuz başındaki sahne bölümünde beton duvar kullandık. Dev ekranı ve ses sistemiyle adadaki en kapsamlı sahne ekipmanlarına sahip sahnede, havuz başı partileri için detaylı bir çalışma yapıldı. Sahnenin arkasından inilen bodrum katta kulis yer alırken, giriş kapısının yakınında küçük bir mutfak havuz başına servis veriyor.

Havuzun içindeki üç bölümde jakuzi sistemi kuruldu ve güneşlenme alanlarına ekstra olarak havuz içine fiber şezlonglar yerleştirildi.

All of the walkways and seating places built along the beach so that the pool bar can also serve the beach section were planned to make it possible for the service to run smoothly even in the crowd that will be present at nighttime events.

Havuz barının plaj bölümüne de hizmet verebilmesi için oluşturulan yürüyüş yolları, plaj kenarı oturma alanları, hepsi gece etkinliklerinde oluşacak kalabalıkta bile rahatça servisin devam edebilmesi için düşünüldü.

Generally speaking, the best materials were employed at every phase, every aspect was meticulously planned, and a special environment was produced as a result.

I believe we have produced a contemporary setting where the moments spent are imprinted on memories.

People enjoy taking in their surroundings while dining, and they want their picture taken at every turn, which makes it a more and more popular location. Despite being quite new, it has managed to establish a name for itself through both the lively nighttime activities on the Beach Club stage and the live music that is played to accompany dinners in the restaurant part.

Genel olarak bakıldığında her noktasında en iyi malzemelerin kullanıldığı, her bir detayının özenle belirlendi ve sonuçta eşsiz bir mekan yaratıldı.

Modern, içinde geçirilen zamanın hatıralara kazındığı bir mekan yarattığımızı düşünüyorum. İnsanlar yemek yerken etrafı incelemekten keyif alıyorlar, her köşesinde fotoğraf çekilmek istiyorlar ve bu da gittiikçe daha popüler bir yer olmasını sağlıyor. Daha çok yeni olmasına rağmen gerek restoran bölümünde akşam yemeklerine eşlik eden canlı müzikleriyle, gerek Beach Club’ın sahnesindeki enerjik gece etkinlikleriyle adından söz ettirmeyi başardı.

SAYI 117 / PROPERTYNC

97

Refreshing Frozen Drinks

for the Coolest Summer!

Serin Bir Yaz İçin Buz Gibi İçecekler!

Summer is finally here! One of my favourite parts of summer is sitting on the deck or garden in the evening with my family and friends. Here are some drink recipes which will be a good way to end the day and great when entertaining.

Yaz, sonunda geldi! Yazın yapmayı en çok sevdiğimiz şey, balkonda veya bahçede oturup ailem ve arkadaşlarımla birlikte zaman geçirmektir. Günün yorgunluğunu atmak için ideal, arkadaşlarınıza da sunabileceğiniz bazı serinletici içecek tariflerini sizlerle paylaşıyoruz.

(Tariflerdeki 1 oz yaklaşık 30 gr’a denk bir ölçüdür)

Frozen Peach Champagne Cocktail DONMUŞ ŞEFTALİLİ ŞAMPANYA KOKTEYLİ This Frozen Peach Champagne Cocktail takes just 5 minutes to prepare and is the hit of every party! The fresh flavour of juicy ripe peaches combined with champagne creates the perfect slushy summer drink!

Kolayca hazırlanan bu içecek her parti için tercih edilebilir. Sulu şeftalinin şampanya ile birleşimi mükemmel bir yaz içeceği yaratıyor. Kolayca hazırlanan bu içecek her parti için tercih edilebilir. Sulu şeftalinin şampanya ile birleşimi mükemmel bir yaz içeceği yaratıyor.

1. Combine Alizé Peach, frozen peaches, powdered sugar and ice in a blender.

Blend until smooth adding some of the champagne if extra liquid is needed.

2. Stir in remaining champagne.

3. Place 1/4 of the peach mixture in each glass. Add 1 tablespoon grenadine to each glass. Top with remaining peach mixture.

4. Garnish and serve.

98

PROPERTYNC / ISSUE 117

INGREDIENTS 4 ounces Alizé Peach 2 cups frozen peach slices 3 tablespoons powdered sugar 1 cup ice 12 ounces chilled champagne 2 tablespoons grenadine

MALZEMELER 4 oz şeftali likörü 2 bardak donmuş şeftali dilimleri 3 yemek kaşığı toz şeker 1 bardak buz 12 oz soğutulmuş şampanya 2 yemek kaşığı nar şurubu

1. Şeftali likörünü, donmuş şeftalileri, toz şekeri ve buzu bir blender yardımı ile karıştırınız. Bu aşamada sıvıya ihtiyacınız olursa biraz şampanya ekleyebilirsiniz.

2. Karıştırma işlemi bitince kalan şampanyayı ekleyiniz.

3. Son karışımının dörtte birini bardaklara dökünüz. Her bardağa 1 yemek kaşığı nar şurubu ekledikten sonra geriye kalan karışımı da ekleyiniz.

4. Sonra süsleyip servis ediniz.

Pineapple Coolers ANANASLI SOĞUK ROM When the temperatures start rising into the 90s down here in Nashville, there is one thing that is a must – a fruity frozen beverage to beat the heat As long as you have a blender and the ingredients, you’re good to go. So don’t wait around for the next holiday, try it today. Make these summer drınks now! They’re so good!

Sıcaklıklar yükseldikçe serinlemenin tek yolu meyveli buzlu içecekler tüketmektir. Evde bir blender’ınız ve malzemeleriniz olduğu sürece tatili beklemeye gerek yok. Bu içeceği hemen denemenizi tavsiye ederim.

INGREDIENTS 4 cups pineapple chunks, chilled 1 ½ cups ice 1/4 cup lime juice 1/4 cup coconut milk 1/3 cup rum

MALZEMELER 4 bardak soğutulmuş ananas parçaları 1 ½ bardak buz 1/4 bardak lim suyu 1/4 bardak Hindistan cevizi sütü 1/3 bardak rom

1. Blend all ingredients together until smooth.

2. Garnish with a pineapple round, lime wedge, and sprig of mint!

3. For a sweeter drink, add in simple syrup!

1. Tüm malzemeleri blender yardımı ile karıştırınız.

2. Bir dilim ananas, bir dilim lim ve bir dal nane ile süsleyip servis ediniz.

3. Daha tatlı bir içecek için basit bir şurup ekleyebilirsiniz.

Toasted Frozen Coconut Mojito KAVRULMUŞ HİNDİSTAN CEVİZLİ MOJITO Toasted Frozen Coconut Mojito is a summer must have!

Made lighter with fresh lime juice, a homemade mint simple syrup and then blended with coconut milk for a refreshing cocktail that you won’t have troubles asking for seconds!

INGREDIENTS

Yaz aylarında kesinlikle içmeniz tavsiye edilir. Taze lim suyu ve ev yapımı naneli şurup ile hafifletilen bu içecek, Hindistan cevizi sütü ile karıştırılarak 30 dakikada hazırlanılabilir. Bu serinletici kokteyle doyamayacaksınız.

6 ounces white rum 2 cups Toasted Coconut Milk Juice of 2 limes 2 cups ice Garnish, handful of mint leaves Toasted coconut flakes, if desired

1. Blend all ingredients together until smooth.

2. Place the mixture in glasses and add mint syrup.

3. Decorate the glasses with mint and coconut 1. Tüm malzemeleri blender yardımı ile karıştırınız.

2. Karışımı bardaklara dökünüz ve önceden hazırladığınız naneli şurubu üzerine dökünüz.

3. Nane ve Hindistan cevizi ile süsleyip servis ediniz.

1/2 cup baking stevia 1 cup water 1/2 cup mint leaves

MALZEMELER 1/2 bardak stevya (şeker otu) tozu 1 bardak su 1/2 bardak nane yaprağı Tüm malzemeleri blender yardımı ile karıştırınız 6 oz beyaz rom 2 bardak kavrulmuş Hindistan cevizi sütü 2 limonun suyu 2 bardak buz Süslemek için bir avuç nane yaprağı Kavrulmuş Hindistan cevizi rendesi

SAYI 117 / PROPERTYNC

99

Wine Slushy ŞARAP BUZLAŞI This Wine Slushy is the perfect drink to enjoy during the holidays and all summer long. Get the party started by picking a bottle of your favourite wine and an ice cube tray to make an easy and delicious Wine Slushy!!

Bu şarap buzlaşı, tatil ve yaz süresince tüketilebilecek mükemmel bir içecektir.

Partinizi, en sevdiğiniz şarabı açarak, bu buzlaşı yaparak başlatınız.

INGREDIENTS 12 ounces of wine, your choice of type and flavour

MALZEMELER Favori şarabınızdan 12 oz

1. Pour wine into ice cube trays. Freeze until firm - at least 4 hours.

2. Take wine cubes out of tray and place in immersion stick blender or regular blender. Pulse a few times until wine cubes are crushed up and of a slushy-like consistency.

3. Pour into a glass and enjoy on a beautiful sunny day.

1. Şarabı buz kalıplarına dökünüz ve sertleşinceye kadar dondurunuz.

(En az 4 saat) 2. Şarap kalıplarını bir blender yardımıyla ezerek buzlaş kıvamına getiriniz.

3. Bardağa döküp içeceğinizin keyfini çıkarın.

Frozen Cherry Cosmos DONMUŞ VİŞNE COSMOS The secret to the fabulous colour here AND the flavour? Cranberry cocktail ice cubes! Drizzle some cranberry juice cocktail into your ice moulds the night before and you’re good to go for happy hour. The flavour is intensified. The colour is super bright pink! These make you happy to simply look at.

Tadına doyulmaz bu renkli içeceklerin sırrı yabanmersini buz kalıplarıdır.

Bir gece öncesinden buz kalıplarınıza yabanmersini suyu dökünüz. Tadı yoğunlaşacaktır. Rengi ise parlak pembeye dönüşecektir. Bu içeceğe bakmaya doyamayacaksınız.

1. The night before, pour cranberry juice cocktail into your ice moulds - you want enough to get about 2 cups of ice.

2. To make the cosmos, blend the cranberry ice cubes, regular ice, tart cherry juice, vodka, lime juice and Grand Marnier together in a blender until it’s slushy-like.

3. Pour into glasses and garnish with Rainier cherries and limes.

1. Bir gece öncesinden yabanmersini buz kalıplarınızı hazırlayınız.

Buz kalıplarına döküp dondurunuz.

2. Cosmos’u yapmak için tüm malzemeleri blender yardımı ile karıştırınız.

3. Bardaklara döküp, kiraz ve limler ile süsleyip servis ediniz.

100

PROPERTYNC / ISSUE 117

INGREDIENTS 2 cups cranberry juice cocktail ice cubes 1 cup regular ice cubes 1/2 cup tart cherry juice 1/2 cup vodka 1/3 cup freshly squeezed lime juice 1/4 cup Grand Marnier liqueur Fresh cherries for garnish Lime slices for garnish

MALZEMELER 2 bardak yabanmersini buz kalıpları 1 bardak buz 1/2 bardak vişne suyu 1/2 bardak votka 1/3 bardak taze sıkılmış lim suyu 1/4 bardak Grand Marnier likörü Süslemek için taze kiraz ve lim dilimleri

Watermelon Champagne Cocktail KARPUZLU ŞAMPANYA KOKTEYLİ INGREDIENTS

MALZEMELER

4 ½ cups seedless watermelon cubes 1/4 cup vanilla-infused vodka, chilled 1/8 cup triple sec 1 ½ ounce fresh lime juice Champagne, for topping off the drinks

4 ½ bardak dolusu çekirdeksiz karpuz küpleri 1/4 bardak soğuk vanilyalı votka 1/8 bardak portakal likörü 1 ½ oz taze lim suyu Biraz şampanya

1. Process the watermelon cubes in a blender on high until smooth. Using a fine sieve, strain out 2 cups of the watermelon juice to a large container and refrigerate for 30 minutes.

2. Add the vodka, triple sec and lime juice to the chilled watermelon juice. Stir until well combined.

3. When ready to serve, pour the drink into 4 Champagne flutes, leaving room at the top. Gently top off each flute with some Champagne.

1. Karpuz küplerini blender’dan geçiriniz. Süzgeç yardımı ile 2 bardak karpuz suyunu bir kaba döküp 30 dakika buzdolabında bekletiniz.

2. Votkayı, likörleri ve ekşi suyunu soğutulmuş karpuz suyuna ekleyip iyice karıştırınız.

3. Servis etmeye hazır olduğunuzda, 4 adet şampanya bardağına bu karışımı bölüştürünüz, sonra da üzerlerini şampanya ile doldurunuz.

Tabernacle Crush TAPINAK KOKTEYLİ INGREDIENTS

MALZEMELER

1/2 large peach, sliced 6 small basil leaves, plus more for garnish 1/2 ounce fresh lemon juice 1 ½ ounces gin 1 ounce Lillete 1/2 ounce simple syrup Ice Club soda

1/2 büyük dilimlenmiş şeftali parçaları 6 adet küçük fesleğen yaprağı 1/2 oz taze limon suyu 1 ½ oz cin 1 oz şarap 1/2 oz şerbet Biraz buz Biraz soda

1. In a tall glass, muddle the peach with the 6 basil leaves and the lemon juice.

2. Add the gin, Lillete and simple syrup.

3. Add ice cubes and top with club soda. Garnish with basil.

1. Uzun bir bardakta, şeftaliyi fesleğen yaprakları ve limon suyu ile birlikte iyice karıştırınız.

2. Daha sonra, cini, şarabı ve şerbeti ekleyip karıştırınız.

3. Buzu ekledikten sonra, bardağı soda ile doldurunuz.

SAYI 117 / PROPERTYNC

101

Natural Village Design

Vineyard View Project at Ilgaz View at Gillham Vineyard Hotel

120e Karaoğlanoğlu Caddesi, Karaoğlanoğlu, Kyrenia

info@eurocoastgroup.com

www.eurocoastgroup.com

+90 392 822 3480

THE WORLD’S MOST OUTSTANDING CITY PROJECT

Dünya’nın En Dikkat Çeken Şehir Projesi The new city to be established on the shores of the Gulf of Aqaba in the Red Sea in Saudi Arabia, the giant project to be established in this city, and the goal of the project have been announced. The Line project, which is planned to be completed in 2030, will comprise the city of Neom, which is now a desert. Carbon emissions, energy efficiency, and harmony with nature are taken into consideration since the project’s construction has started.

Suudi Arabistan’da Kızıldeniz’in Akabe Körfezi kıyısında kurulacak yeni bir şehir, bu şehre kurulacak dev proje ve projenin hedefi duyuruldu. 2030’da bitmesi planlanan ‘The Line’ projesi şu an çölden ibaret olan Neom şehrini oluşturacak. İnşaatı başlayan projede karbon salınımı, enerji verimliliği ve doğayla uyum konuları göz önünde bulunduruluyor.

104

The Line is a Saudi Arabian linear smart city that has been under construction since last month and is designed without cars, streets, or carbon emissions. The 170-kilometer-long city was announced as part of the Vision 2030 project, which claims to create 380,000 jobs in Saudi Arabia and add $48 billion to the country’s treasury. The Line will be the first project in the city of Neom, according to the presentation, and the city’s infrastructure plans have been prepared with a population of 9 million people.

The Line, Suudi Arabistan’da geçen aydan itibaren yapım aşamasında olan ve hiçbir araba, sokak veya karbon emisyonu olmayacak şekilde tasarlanmış, doğrusal biçimde bir akıllı şehirdir. 170 kilometre uzunluğundaki şehir, Suudi Arabistan’da 380.000 iş imkanı yaratacağı ve hazineye 48 milyar dolar ekleyeceği iddiasıyla 2030 Vizyonu kapsamındaki projenin bir parçası olarak duyuruldu. Sunumda, The Line’ın, Neom şehrindeki ilk proje olacağı ve şehrin alt yapı planlarının 9 milyonluk bir nüfus öngörülerek hazırlandığı bilgisi paylaşıldı.

Saudi Crown Prince Mohammed bin Salman announced The Line’s plan on January 10, 2021, in a speech that was streamed on Saudi state television. The 170 kilometer-long Line project consists of two mirror-faced structures with an open area in between that are a combined 200 meters in width and 500 meters in height. All daily necessities are accessible within a 5-minute walk in a city that is divided into zones.

The Line’ın planı ilk kez 10 Ocak 2021’de Suudi Veliaht Prensi Muhammed bin Salman tarafından devlet televizyonunda yayınlanan bir sunumda duyurulmuştu. Tamamlandığında 170 kilometre olacak The Line projesi, aralarında açık alan bulunan, toplam genişliği 200 metre ve yüksekliği 500 metre olan iki ayna yüzeyli binadan oluşuyor. Şehir bölgelere ayrılacak ve bütün günlük ihtiyaçlar 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde olacak şekilde tasarlanmış.

PROPERTYNC / ISSUE 117

SAYI 117 / PROPERTYNC

105

Neom City’s Chairman of the Board Neom Şehri Yönetim Kurulu Başkanı Crown Prince Mohammed Bin Salman

The city will have three levels: one on the surface for pedestrians and two below ground for infrastructure and transportation. All three levels will be powered by renewable energy. A highspeed train that will enable people to travel from one end of the city to the other in 20 minutes will be included once the transport layer is finished.

Artificial intelligence (AI) will monitor the city and find ways to improve the quality of life for Line residents through forecasting and data models.

Construction costs are estimated to range from $100-200 billion to $1 trillion. The Saudi government claims that by 2030, it will offer 380,000 job opportunities, increase economic diversity, and contribute $48 billion to the state treasury. The first phase of the project is scheduled to be completed in 2030 as of July 2022.

On July 25, 2022, Neom City’s Chairman of the Board, Crown Prince Mohammed Bin Salman, released a statement and a promotional video, which increased the project’s exposure in the media.

Şehir ayrıca tamamen yenilenebilir enerjiden güç alacak üç katmandan oluşacak: Biri yayalar için yüzeyde, diğer ikisi altyapı ve ulaşım için yeraltında olacak. Ulaşım katmanı tamamlandığında insanların şehrin bir ucundan diğer ucuna 20 dakikada gitmesini sağlayacak bir yüksek hızlı tren içerecek. Yapay zeka, şehri izleyecek ve The Line’daki vatandaşlar için günlük yaşamı iyileştirmenin yollarını bulmak için tahmin ve veri modellerini kullanacak.

Tahmini inşaat maliyeti 100-200 milyar ile 1 trilyon dolara kadar çıkıyor. Suudi hükümeti, 2030 yılına kadar 380.000 kişiye iş imkanı yaratacağını, ekonomik çeşitliliği teşvik edeceğini ve devlet hazinesine 48 milyar dolar katkıda bulunacağını iddia ediyor. Temmuz 2022 itibariyle projenin ilk etabının 2030 yılında tamamlanması planlanıyor.

Aynı zamanda Neom Şehri Yönetim Kurulu Başkanı olan Veliaht Prens Muhammed Bin Salman, 25 Temmuz 2022’de bir açıklama ve tanıtım videosu yayınladı ve bu, projenin medyada daha geniş yer almasına yol açtı.

SHOW C ASE

SHOWCASE

FIRSAT ÜRÜNÜ

METRIS TEK KOLLU LAVABO BATARYASI 230 KUMANDALI

VESSEL YUVARLAK ÇANAK LAVABO 38 cm 95 €

7,5x30 cm CARPET VESTIGE SERAMIK

FIRSAT ÜRÜNÜ

60x120 cm PATCHWORK, PARLAK YÜZEY PORSELEN SERAMIK

GLAZE SERAMIK ÜSTÜ CAM PROFILI

EL YAPIMI LAVABO 42 cm 55 €

APLIKE SISTEM DUŞ SETLERI

JOCOLINO ÇOCUK EL DUŞU ASLAN 2JET

FIRSAT ÜRÜNÜ

DESPINA 180x90 cm SOLID DUŞ TEKNESI 265 €

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

108

PROPERTYNC / ISSUE 117

SHOWCASE

KAUNOS D33 MEŞE, LAMINE PARKE

VALESSI DOLCE CANALE BANYO MOBILYALARI

6x24,6 cm TRIBECA OATMEAL SERAMIK

GREEN LIFE DUVAR KAĞIDI

45x45 cm THORNBURY PORSELEN SERAMIK

WALLSTORIS BANYO AKSESUARLARI

VENEZIA TAKIM KLOZET, REZERVUAR VE KLOZET KAPAĞI

TEK KOLLU EVIYE BATARYASI, DÖNER AĞIZLI, 3/8”F FLEX, HORTUM 70 cm

LAVELLO ÇIFT GÖZLÜ MUTFAK EVIYESI, 85 cm

32, Kemal Şemiler Caddesi Kermiya, Lefkoşa www.mirodesignroom.com | info@mirodesignroom.com Kurumsal Proje Satış +90 533 834 56 69 | Bireysel Proje Satış +90 392 223 87 82

SAYI 117 / PROPERTYNC

109

SHOWCASE

DEFNE | BANYO AKSESUARLARI

BERICO | YAPI KİMYASALLARI

METABO | EL ALETLERİ

BAHÇE MALZEMELERİ | DIŞ MEKAN ÜRÜNLERİ

HYUNDAI | EL ALETLERİ

KAMP/OUTDOOR ÜRÜNLERİ

MOBİLYA | EV AKSESUARLARI

HARDEN | EL ALETLERİ

BAŞAK | KİREMİT

GİRNE ÇATALKÖY | Home Center Beşparmaklar Caddesi, Cennet Sokak, No: 1, Çatalköy/Girne | 0533 861 36 94/97 GAZİMAĞUSA | Home Center & Showroom Concept Glapsides Çemberi, Bahar Sokak, No: 8, Tuzla/Gazimağusa | 0392 364 86 06/07

110

PROPERTYNC / ISSUE 117

SHOWCASE

MAINZU | SPRING LEAVES 8”x8”

LUCCO | DECENTE TEZGAH ÜSTÜ LAVABO 40 cm

EGE SERAMİK | FABIA ALTIGEN SERAMİK 25x29 CM

ANATOLIA SERAMİK

SERANİT AQUANİT | DUŞ KAROSU

FORMİNA | TOKYO KÜVET 180x90 CM

SMART BANYO | HOLE BANYO DOLABI

BETSAN | ZABREG HAVUZ MOZAİĞİ

NEWARC | STEP HOLE LAVABO BATARYASI SİYAH

GİRNE KARAKUM | Showroom Concept Uğur Mumcu Caddesi, No: 5, Karakum/Girne | 0392 815 10 66 GAZİMAĞUSA | Home Center & Showroom Concept Glapsides Çemberi, Bahar Sokak, No: 8, Tuzla/Gazimağusa | 0392 364 86 06/07

SAYI 117 / PROPERTYNC

111

SHOWCASE

CONICAL ROUND POT

CUBE 30x30 H: 70 -WH

CUBE 45x45 H: 45 -AN

DIAMOND SHAPE HANGING POT

DIAMOND SHAPE POT

GAS COVER WITH FLOWER POT CASHE

ROUND POT 60 cm H: 43 -AN

ROUND POT 60 cm H: 43 -BR

SPHERICAL POT

Hakkı Borataş Caddesi No: 38 Girne www.eminagagarden.com | info@eminagagarden.com +90 392 444 20 05

112

PROPERTYNC / ISSUE 117

PROPERTY

L IST IN GS

for all properties of

ACORN ESTATE AND LETTING AGENCY

£59.900

ESENTEPE, KYRENIA

3

TATLISU, GAZİMAĞUSA

£135.000

FROM

3

2

2

This lovely 3 bed 2 bath front line garden apartment is ready for you to move into, this apartment in the very popular Turtle Bay Village.

The development is quite simply impressive with onsite management and 7 swimming pools, gym, onsite restaurant, tennis courts and kids playground its simply resort style living. Superbly situated on the sea front of Esentepe just a few hundred meters from the 18 hole Championship Korineum Golf and Country Club and just 25 minutes' drive from the historic harbour town of Kyrenia.

EDREMİT, KYRENIA

PROPERTYNC / ISSUE 117

£399.950

5

3

A statement in living with nature and understated contemporary design, this stunning home has undergone a thoughtful designer renovation creating two separate living spaces under the one roof. Nestled on the hill in the sought after local of Edremit only minutes from the lovely village of Karmi, this impressive family residence enjoys a spectacular elevated position with an expansive never-to-be-built-out aspect over bushland and beyond to the sea.

 +90 533 834 92 00  hello@acorncyprus.com  www.acorncyprus.com  Hz. Ömer Caddesi, Kuzey Plaza No: 2, Karakum, Kyrenia

114

2

If you are looking for a tranquil lifestyle with stunning sunsets, beautiful sea and mountain views and only a stroll from the sea then look no further than this 2 bed 2 bath frontline penthouse apartment. This property has been positioned to truly capture the eye opening uninterrupted views looking west to Kyrenia from the living room and both bedrooms. The moment you enter the front door you feel the property has been loved and cared by the immaculate condition it represents, there is nothing to tend to here just come relax and enjoy. Up the stair to the rooftop terrace where the views are even better, panoramic views of the mountains and sea looking in every direction this is heaven.

2

Exclusive New Build Pool Villas with Sea Views! This lovely small development of 5 villas (four 3 beds and one two bed) are designed for relaxation, privacy, entertaining & carefree living just moments from the sea. Modern open plan living, kitchen dining open out through large double doors to the pool area with views to the mountains beyond. A great design with all living on the lower level and 2 beds on the upper level. A large terrace on the upper level with BBQ and views to both the sea and mountains. These properties will be suitable for all from the modern family to retirees to 2nd home owners looking for a quiet relaxing location to soak up the beauty North Cyprus has to offer.

£89.900

TATLISU, GAZİMAĞUSA

for all properties of

ACORN ESTATE AND LETTING AGENCY

ESENTEPE, KYRENIA

£249.500

3

2

Located up in the Esentepe Forrest area within minutes of the Esentepe Village and only 10 minutes from prestigious Korineum Golf Club and beaches. This exclusive development has only 6 homes set in private landscaped gardens and surrounded by forest which will never be constructed on as its protected by the forestry commission. Combining breath taking views, exceptional design and build quality with the highest level of interior specifications this lovely villa offers the perfect combination of peace and quiet. This property will bring you back to nature with walking tracks a nature at your doorstep the tranquility is so wonderful you won't want to leave.

OZANKÖY, KYRENIA

KARAKUM, KYRENIA

£680.000

£129.900

3

2

Here is your opportunity to own a lovely bright and airy 3 bed apartment in the sought after gated community of Patalena only minutes walk to shops and restaurants. The property has a large living area with terrace overlooking the communal pool and separate kitchen with terrace overlooking the pool also. The gated site has 24/7 manned security 2 swimming pools landscaped gardens and alocated parking.

The title deed are in vendors name with VAT paid and the apartment registered on the deeds this is a must see apartment in the heart of Kyrenia.

YEŞİLTEPE, KYRENIA

£795.000

watch video

4

5

4

This expansive home, set on a 2000m2 block, is nestled in an idyllic setting down a private driveway in the sort after location of Ozankoy. With the lovely Kyrenia Harbour on the doorstep, this striking residence combines the tranquillity of its leafy aspect with a family-friendly layout that includes generous indoor and outdoor living spaces, appealing to large families looking for space to work, relax, and entertain. Offering supreme comfort, generous proportions, and versatility, this home is ideal for large families needing a flexible floor plan and extra space.

4

Quietly nestled in a sought-after enclave of Yesiltepe, this open-plan family home offers a little slice of paradise, with a gorgeous elevated outlook looking out across the sea. The versatile, multi-story floorplan includes a sparkling pool and choice of both upper and lower level living areas along with a huge tiled entertaining deck capitalising on the beautiful outlook.

Quiet and private the home also offers the flexibility of a self-contained separate entranced upper level for in-law accommodation.

 +90 533 834 92 00  hello@acorncyprus.com  www.acorncyprus.com  Hz. Ömer Caddesi, Kuzey Plaza No: 2, Karakum, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

115

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM

£149.000

ALSANCAK

3

REF ALS1037 • • • • • • •

2

• • • • • •

• • • • • •

2

• • •

1

Karaoğlanoğlu'nun Merkezinde Girne Amerikan Üniversitesi Girişinde 2+1, 155 m2 Ana Yatak Odasında Ebeveyn Banyosu Kapalı Garaj (Opsiyonel 3. Oda Olabilir)

3 • • • • •

£75.000

3

2

1 Büyük balkon ve 3 küçük balkon Gömme dolaplar Görüntülü Diafon Dağ manzaralı ve kısmen deniz manzaralı Türk Malı (Koçan Hazır)

Lotus Park Sitesi İçinde Anayol Üstünde 3+1, 110 m2 2. Kat Açık Plan Mutfak

• • • •

Gömme Dolaplar Asma Tavan Parke Yer Döşemesi Geniş Balkon Alanları

£195.000

GİRNE MERKEZ

REF KYC1667

3 2 SITE İÇERISINDE DENIZ MANZARALI SATILIK 3+1 LÜKS DAIRE

• • • • • •

3+1, 175 m2 Deniz ve Şehir Manzarası Asansörlü Binada 5. Kat Ana Yatak Odası En-Suite Açık Yüzme Havuzu Açık ve Kapalı Otopark

• • • • • •

7/24 Güvenlik Sistemi Futbol ve Basketbol Sahaları Eşdeğer Koçan KDV'si Ödenmiş Krediye Uygun Yüksek Kira Getirisi

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne

116

PROPERTYNC / ISSUE 117

2

GIRNE ALSANCAK LOTUS PARK’TA 3+1 YENI DAIRE

GIRNE MERKEZDE SATILIK TÜRK MALI EN-SUITE 3 YATAK ODALI DAIRE Biri En-suite 3 yatak odası Yaklaşık 120 m2 3. Kat (10 Katlı Apartman) Toplamda 2 banyo/3 WC Açık plan mutfak Ferah ve geniş kullanım alanları

Ortak Yüzme Havuzlu Özel Bahçe Muhteşem Deniz ve Dağ Manzaralı Çatı Seyir Terası Eşdeğer Koçan Aralık 2022 Teslim

REF ALS1034

• • • • •

£105.000

REF KYC1673

• • • • • •

ALSANCAK

GIRNE MERKEZDE 2+1 SATILIK DAIRE

2+1, 70 m2 Açık Plan Mutfak Gömme Dolap Marketlere, Eczaneye Yürüyüş Mesafesinde Les Ambassadeurs Otele ve Girne Amerikan Üniversitesi'ne 4 dakika Eşdeğer Koçan ve £450 Kira Garantisi

GİRNE MERKEZ

• • • • • •

• •

£72.450

REF KYC1670

1

SITE İÇERISINDE MUHTEŞEM KONUMDA SATILIK 2+1 İKIZ VILLALAR

Ortak Yüzme Havuzları Havuz Başı Cafe & Bar Alanı Tenis & Basketbol Kortu Fitness & Yoga Salonu 7/24 Güvenlik & Kapalı Devre Kamera Sistemi Profesyonel Site Yönetimi

GİRNE MERKEZ

2

REF KRO204

ALSANCAK MILOS PARK'TA SATILIK ÇOK ÖZEL 3+1 İKIZ VILLA

3+1, 130 m², 300 m² Bahçe Özel Bahçe Alanı Eşyasız (Eşyalı Satılma Opsiyonu) En-Suit Yatak Odası Köşe Konumda Üst Kattan Deniz Manzaralı 3 Araçlık Özel Otopark Alanı

£199.900

KARAOĞLANOĞLU

for all properties of

COLDWELL BANKER MAXIMUM

£219.900

ÇATALKÖY

3

REF CAT238

2

540 m2 Arsa Üzerine Kurulu 220 m2 Kullanım Alanı Dağ ve Deniz Manzarası Salonda Şömine Özel Otopark

• • • • •

£295.000

EDREMİT

4

REF EDR172

2

600 ile 700 m2 Arsa Içerisinde 4+1 Müstakil Villa 235 m2 Kapalı Kullanım Alanı Ebeveyn Odası En-Suit Özel Tasarım Geniş Mutfak Özel Yüzme Havuz (5 m x 10 m)

• • • • •

Barbekü Alanı VRF Isıtma/Soğutma Sistemleri Eşdeğer Koçanlı İnşaat Aşamasında Teslim Tarihi: Aralık 2023

£890.000

GİRNE MERKEZ

• • • • • •

Müşteriye Özel Malzeme Seçimi Özel Ödeme Planlı Geniş Kullanım Alanı Modern Yapı Klima Altyapısı İnternet Altyapısı

£990.000

4 2 GIRNE BELLAPAIS BÖLGESINDE SATILIK TÜRK KOÇANLI 4+1 VILLALAR

REF BEL185

• • • • • •

Bellapais’ın En Prestijli Bölgesinde Önü Kesilmez Dağ ve Deniz Manzaralı 4+1 740 m2 Arsa Içerisinde 490 m2 Kapalı Kullanım Alanı Ebeveyn Odası En-Suit

• • • • •

Özel Tasarım Geniş Mutfak Şömine Elektrikli Garaj Kapısı Müstakil Sonsuzluk Havuzu VRF Isıtma/Soğutma Sistemleri Türk Koçanlı

£395.000

OZANKÖY

REF OZA242

REF KYC1681

3 KATLI, ASANSÖRLÜ, BODRUMLU SATILIK İŞ MERKEZI • • • • •

210 m2 4 Yatak Odalı Çatı Teraslı Barbekü Alanı Anayola Yakın Konumda 1. Sınıf Malzeme Ve Işçilik

BELLAPAIS

EDREMIT BÖLGESINDE SATILIK 4+1 ÖZEL YÜZME HAVUZLU VILLALAR • • • • • •

2

GIRNE ÇATALKÖY BÖLGESINDE SATILIK 4+1 VILLA • • • • • •

Ortak Yüzme Havuzu Bahçede Barbekü Açık Plan Mutfak Koçanı Hazır Krediye Uygun

4

REF CAT235

GIRNE ÇATALKÖY'DE SITE İÇERISINDE KÖŞE KONUMDA SATILIK 3+1 VILLA • • • • •

£250.000

ÇATALKÖY

Tamamen Merkezi Konumda 900 m2 Kapalı Alana Sahip, 3 Katlı + Bodrum Katı Asansörlü Kurşun Geçirmez Camlı

• • • •

Merkezi Isıtma/Soğutma Sistemli Eşdeğer Tapulu Krediye Uygun Devire Hazır

1,5 DÖNÜM ARAZİ İÇINDE SATILIK RESTORAN • • • • • •

Girne Ozanköy'de Türk Malı Kesilmez Manzaralı Jeneratör İçerisinde Yardımcı Ev Tüm Ekipmanları ile Birlikte Satılık!

 +90 392 816 08 58 / +90 392 816 08 59  info@maximumevler.com  www.maximumevler.com  Mete Adanır Caddesi, Magic Tower 3. Kat, Sulu Çember Yanı, Girne SAYI 117 / PROPERTYNC

117

for all properties of

CENTURY 21 ISLAND

ZEYTİNLİK, GİRNE

FROM

ZEYTİN HOMES

£159.900

3

2

Girne’nin tarihi dokusunu yansıtan muhteşem Zeytinlik köy merkezine 50 metre mesafede eşsiz dağ ve deniz manzarasıyla, zeytin ağaçları arasında projedeki arazide bulunan tüm zeytin ağaçları korunmuş olup, sökümü gereken ağaçlar gerekli izinler alındıktan sonra başka alanlara taşınmıştır.

• • • • • • • • • • •

Her odaya ait klima Odalarda dolap Açik mutfak Kullanim duş & WC, misafir WC Çamaşır makinesine ait bölüm ve dolap Alüminyum doğrama, çift cam pencereler Amerikan press iç kapılar Giriş kapıları çelik kapı Islak zeminlerde izolasyon uygulamasi İsteğe özel dekoratif boya uygulamasi Merdiven basamaklari doğal mermer

• • • • • • • • • •

Alüminyum küpeşte Su deposu Teras Arka bahçe Otopark Kapalı otopark Ortak yüzme havuzu Son katlarda ısı ve su yaıtımı Birinci sınıf iç ve dış cephe boya uygulaması İşçilik ve malzeme garantisi

 island@c21island.com  www.c21island.com  +90 548 821 21 00  Ersoy Plaza No: 1, Semih Sancar Street, Doğanköy, Kyrenia

118

PROPERTYNC / ISSUE 117

for all properties of

EVIQE ESTATES

£479.000

ESENTEPE, KYRENIA

HEAVEN'S HILL VILLAGE

3

Living area 127 m2 Terrace 65 m2 Roof terrace 105 m2 Private pool Salt water pool with sea view Tennis and paddle tennis court Leisure center

• • • • • •

CCTV security camera system Sliding doors & windows in aluminum High quality construction materials Landscaped communal gardens Central automatic backup generator Fully integrated stainless-steel appliances in the kitchen

£179.900

ESENTEPE, KYRENIA

ROSE VILLAGE

2

80 m2 living area 18 m2 terrace Outdoor pool Shuttle service Direct access to nature trail Sea and mountain view

• • • •

• • • • • • •

High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Kitchen silver goods included Central cooling and heating system in all rooms

• • • • • •

£265.000

PROPERTYNC / ISSUE 117

3

3 BEDROOM VILLA

183 m2 living area 33 m2 terrace 343 m2 plot size Chimestone kitchen and sink bench Built in closets in all berooms

• • • • •

 +90 533 841 56 77  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia

120

2

Mini market Private beach Tiled floor Built in kitchen units Double glazed windows & doors Built-in wardrobes

CASA OLIVA • • • • •

3

3 BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT

99 m² living area 38.8 m² private roof terrace Heated indoor pool Water slides Tennis court Bicycle club Gym, SPA & sauna

ZEYTİNLİK, KYRENIA

2

CORNER 2 BEDROOM APARTMENT • • • • • •

THALASSA BEACH RESORT

3

3 BEDROOM BUNGALOW • • • • • • •

£199.950

BAFRA, İSKELE

3

Central heating system Children’s playground Spice garden Ceramic floor tiles Cast iron fireplace with glass cover

for all properties of

EVIQE ESTATES

£354.900

ESENTEPE, KYRENIA

COVE VILLAGE

3

2

CORNER 3 BEDROOM APARTMENT • • • • •

125 m2 living area 30 m2 terrace 50 m to Sun Valley Seaside private beach Communal pool Shuttle service

• • • •

High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Kitchen silver goods included Air conditioning in all rooms included

£99.950

BAFRA, İSKELE

THALASSA BEACH RESORT

1

GRAND SAPPHIRE RESORT • • • • • • •

Living area 60 m2 Terrace 85 m2 Heated indoor pool Water slides Tennis court Bicycle club

• • • • • •

2

2 BEDROOM APARTMENT

99 m² Living Area 24/7 concierge service 10 pools 7.000 m² Gated site with organic gardens Rooftop pool with bar Night club Hotel and Casino

• • • • •

Integrated heating/cooling Built-in wardrobe in the bedroom Composite and glass balcony railing Special high-quality tiles and sanitary ware High quality built-in kitchen furniture

£74.900

COVE GARDEN VILLAGE PHASE II

1

Gym, SPA & sauna • Mini market Private beach Tiled floor Built in kitchen units Double glazed windows & doors Built-in wardrobes

2

ESENTEPE, KYRENIA

1 BEDROOM APARTMENT • • • • • •

£214.900

LONG BEACH, İSKELE

0

1

STUDIO APARTMENT • • • • •

45 m2 living area 14 m2 terrace 200 m to Sun Valley Seaside private beach Communal pool Shuttle service

• • • •

High quality construction materials Landscaped communal botanical gardens Kitchen silver goods included Air conditioning in all rooms included

 +90 533 841 56 77  info@eviqe-estates.com  www.eviqe-estates.com  Sun Valley C1-1, Esentepe, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

121

for all properties of

GOLDMARK ESTATES

£70.200

LAPTA, GİRNE

3

EE0260

2

GİRNE SATILIK DENİZ MANZARALI DAİRE

• • •

Dağ ve deniz manzaralı 115 m² net kullanım alanı Bütün odalar da geniş gömme dolapları, Adalarda yatak ve başlıkları, Çift camlı sürme pencereler, Ebeveyn banyo odası,

• • •

• • • • •

Koridorda özel çamaşır makinesi dolabı, Laminant parkeli mutfak ve odalar, Manzaralı geniş balkon, antibakteriyel özellikli duvar boyası, Açık otopark

£119.900

ZEYTİNLİK, GİRNE

2

İB012 • • • • • •

GİRNE SATILIK BAHÇELİ DAİRE

Tüm beyaz eşyalar ve klimalar fiyata dahil Türk Koçanlı Banka kredisine uygun 106 m² yaşam alanı Bahçe Isı cam

• • • • • • •

Hidrofor Önü açık doğa manzaralı Ebeveyn banyolu Su deposu Site yönetimi ve bahçe bakımı Girne Merkeze 2,4 km mesafede KDV ve Trafo ödenmiş

2

£82.000

ALSANCAK, GİRNE

2

EE0278 • • •

GİRNE SATILIK HAVUZLU DAİRE

Ortak kullanım havuz 3 dakikalık sürüş mesafesindeki, çeşitli restoran, petrol ofisi, market ve eczaneye kolay ulaşım Eşdeğer Koçan

• • •

£47.500

605 - 609 m2

EA0017

• • •

İSKELE SATILIK ARSA/ARAZİ

İskele Boğaz bölgesinde geleceğe toprak yatırım fırsatı...

Bölgede hızla devam eden büyük projelerin yanı başında, stüdyo daire fiyatına satılık arsalar %50 imar ve 2 kat villa izinli Parselasyon ve altyapı çalışması tamamlanmış

• • • • •

 +90 533 889 09 99  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, Ufuk Sokak No: 1 Alsancak / Kyrenia

122

PROPERTYNC / ISSUE 117

65 m² kullanım alanı 50 m² çatı terası Otopark

BOĞAZ, İSKELE

•

1

Koçanı hazır Tahsis Koçan Arsalar 605 m² ve 609 m² İskele Long Beach'e 10 dk ve Gazimağusa Merkeze 25 dk sürüş mesafesindedir. %5 KDV ödenmemiştir

for all properties of

GOLDMARK ESTATES

£215.000

ALSANCAK, GİRNE

3

EE0283 • • • • • •

• • • • •

Ebeveyn odası en-suit 1 WC 2 banyo odası Arsa 500 m² 180 m² net yaşam alanı Eşdeğer Koçan

3

EE0281

• • •

• • • • •

2

• • • • •

Bahçeye havuz yapılabilir Teslime hazır Eşdeğer Tapu KDV ödenmemiştir Trafo ödenmiştir

3

GIRNE SATILIK HAVUZLU PROJE

Alsancak bölgesinde 4+1 toplamda 5 villadan oluşan muhteşem manzaralı proje 235 m² net yaşam alanı 105 m² teras Havuz Arsa 564 m² Merkezi Isıtma ve Soğutma Sistemi

• • •

Teslim Tarihi Eylül 2023 Eşdeğer Koçan Ödeme Planı: % 30 peşinat %20 karkas %20 sıva bitimi %30 tapu tesliminde

£350.000

ALSANCAK, GİRNE

5

EE0282

3

GİRNE SATILIK HAVUZLU BUNGALOW

GİRNE SATILIK BAHÇELİ VİLLA

Modern tasarımı ile geniş m² sahip 3+1 Villa Alsancak-Girne Anayoluna sadece 3 dakikalık sürüş mesafesinde Kesintisiz dağ manzarası 235 m² net kullanım alanı

4

EE0286 •

£330.000

YEŞİLTEPE, GİRNE

•

2

GIRNE SATILIK DENIZ MANZARALI VILLA

Girne'nin en değerli bölgesinde Müstakil 3+1 villa Kapanmaz dağ ve deniz manzaralı Kapalı mutfak Şömineli salon Geniş gömme dolaplı odalar

£295.000

ALSANCAK, GİRNE

• • • • •

250 m² net yaşam alanı Minimum 2 arabalık park yeri 5 yatak odası + 1 oda (üst katta) Ebevyn dolap alanı ve banyo odası Kiler odası

• • • •

Full eşyalı Eşdeğer Koçanlı Peşin veya krediye uygun KDV ve trafo ödenmiş

 +90 533 889 09 99  info@goldmarkestates.com  www.goldmarkestates.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, Ufuk Sokak No: 1 Alsancak / Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

123

for all properties of

HUB PROPERTY INVESTMENT

LONG BEACH, İSKELE

LONG BEACH PROJECT

£85.000

FROM

0, 1

1

Located in center of Long Beach, İskele! Site consist of 3 blocks, communal swimming pool, bar and reception. 10 minutes walking distance to all city facilities like supermarket, ATM, bakery, pharmacy, butcher shop, car wash, rent a car, bank, phone shop, petrol station, restaurants and bars, beach clubs, children playground. The completion of the project will be July 2023.

• • • •

400 meters away from the equipped beach with coffee shops 30 minutes from Ercan airport 10 minutes from Near East College 20 minutes from Famagusta

Type of flats: Studio with roof terrace 45 m2 + 45 m2 Loft 1+1 apartments with own swimming pool 110 m2



124

+90 533 869 23 12 / +90 533 861 41 83  info@hubproperty.net  www.hubproperty.net  Royal Street No: 01, Long Beach, İskele, North Cyprus

PROPERTYNC / ISSUE 117

for all properties of

HUB PROPERTY INVESTMENT

YENİBOĞAZİÇİ, GAZİMAĞUSA

£265.000

MÜSTAKİL VİLLA

4

2

Gazimağusa'nın en güzel bölgelerinden Yeniboğaziçi'nde 1400 m² arazi içerisinde yer alan 340 m² kapalı alana sahip muhteşem bir villa. 4 yatak odalı bu villanın 2 salonu, 2 banyosu ve 30 m2 terası bulunuyor. Bakımlı bahçesinde özel havuz bulunan villa çatı katıyla beraber 3 kat olarak planlanmış. Güneş enerjisi ile su ısıtma, boiler, şömine ise evin artıları olarak sayılabilir. Kapalı ve açık araç park yerleri olan bu villa hayalinizdeki ev olabilir!

• • • • • •

Yeniboğaziçi Bölgesi'nde Tripleks villa 1400 m² arazi içerisinde 340 m² kapalı alana sahip 4 yatak odalı 2 salon



• • • • • •

2 banyo Çatı katı Teras Bakımlı bahçe Özel havuz Güneş enerjisi sistemi

• • • • • •

Boiler Şömine Kapalı garaj Açık araç park yerleri Taşınmaya hazır Eşdeğer Koçan

+90 533 869 23 12 / +90 533 861 41 83  info@hubproperty.net  www.hubproperty.net  Royal Street No: 01, Long Beach, İskele, North Cyprus SAYI 117 / PROPERTYNC

125

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

TATLISU, FAMAGUSTA

£345.000

REF 1894

3

2

What an outstanding location, situated DIRECTLY on the Mediterranean sea, this truly is something you would only every dream of. This is a fantastic opportunity to make the dream come true.

The apartment is on the top floor, comprising internally of an open-plan lounge/ kitchen. The lounge takes full advantage of the amazing sea views. Both the master bedroom and lounge share a cosy terrace area where you can enjoy alfresco dining. The lounge has a wood burner for the winter months. There is a brand new large stylish kitchen with a big breakfast bar and quartz worktops. There are 3 bedrooms, the master with en-suite with walk-in shower and walk-in wardrobe. The master bedroom is also North facing and you will wake up every morning to the sound of the sea. Further, there is a family bathroom. From the terrace stairs are leading up to a beautiful roof terrace with a wooden pergola and a hot tub, here you can while away the hours with a cold drink in hand, taking in the 360 deg view of the mountains and watching the sun go down on the cool blue water.. The property is a corner plot and benefits of a small private garden unit with flowers and palm trees and is very peaceful and tranquil.

This really is an amazing apartment that will not be on the market for long! Don’t miss your chance to own a piece of our beautiful Mediterranean Island.

• • • •

120 m2 internal area 50 m2 terrace area Exchange Title Deed Title deed in the owner’s name VAT paid?

• • • •

3 bedrooms 1 en-suite 1 family bathroom White goods

• • •

Log burner Air conditioner x 3 Porcelain flooring

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia

126

PROPERTYNC / ISSUE 117

for all properties of

LANDMARK ESTATE AGENCY

ESENTEPE, KYRENIA

£959.995

REF 1878

4

4

Beautifully Presented 4 Bedroom Villa With A Stunning 'Front Line, Zero To The Sea' Position With Private Pool Esentepe is on the North Coast of the beautiful island of Aphrodite in Northern Cyprus.

Known for its fantastic beaches, private coves and lovely turquoise crystal clear Mediterranean sea.

With mountains to the south, and the stunning sea just a few steps away, the 180 degree panoramic views of the turquoise Mediterranean sea with its incredible sunrises and sunsets, really does encapsulate 'living the dream'.

If you love living right next to the sea, you really could not get any closer. The perfect holiday retreat or an incredible permanent residence.

This villa sits on an exclusive site of only 8 villas - with an extremely rare zero to the sea position.

• • • • • • • •

Panoramic sea and mountain views Plot size is 1170 m2 – internal size is 297 m2 Surround external terraced areas totalling 113 m2 Completed 2006 – bought off plan Title deed in the builders name, VAT to be paid Swimming pool 10 m x 5 m Large first floor roof terrace with sea and mountain views 4 double bedrooms (3 with en-suite, 1 family bathroom), and the guest bedroom bathroom has a Jacuzzi

• • • • • •

Quality fully fitted kitchen with all ‘white goods’ Central air flow conditioning, gas central heating, pvc double glazed windows, solar panels, generator, water storage – very economic villa to run Handcrafted wooden doors, natural granite, marble, and natural sandstone makes this property of a very high quality throughout Open parking area Untouchable green area next to the property Private stairway directly to the beach

 +90 392 816 09 63  info@landmark-estate.com  www.landmark-estate.com  Hz. Ömer Cad. 46A Karakum, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

127

for all properties of

LANDMAX REALTY

YENİBOĞAZİÇİ, GAZİMAĞUSA

APARTMENTS & VILLAS

KUMYALI, İSKELE

ZEYTİNLİK, GİRNE

1, 2, 3

VILLAS

3

2

ZEYTİNLİK BÖLGESİNDE TÜRK KOÇANLI SATILIK VİLLALAR VILLAS FOR SALE WITH TURKISH TITLE DEED LAND

VILLA

4

3

Yeni bir site içinde satılık daire ve villalar, site, harika bir yaşam için gerekli tüm altyapıya sahiptir. Açık yüzme havuzu, yeşil park alanı, çocuk oyun alanı, kafeler ve restoranlar, güvenlik kameraları, jeneratör vb. donatılara sahip. Yakınında ise; Antik Park Salamis, St. Barnabas Kilisesi, Salamis Plajı, Piknik Alanı bulunuyor. / In a Brand new residential complex apartments and villas for sale, complex has all infrasrtucture needed for great life: outdoor swimming pool, Green park area and kids playground, cafes and restauranst, security cameras, jenerator etc. Residential complex located close to popular attractions such as Ancient Park Salamis, St. Barnabas Church, Salamis Beach, Picnic Area.

Her villanın kendine ait kapalı garajı ve zeytin ağaçlarının bulunduğu özel bahçeleri, peyzajlı bahçeleri ve çocuk oyun alanı vardır. Toplam 216 m2 alan (183 m2 kapalı, 33 m2 teras). / Villas located in Zeytinlik region of Kyrenia city on Turkish Title Deed land with a serene ambiance and plenty of olive trees, each villa has its own covered garage and private gardens with olive trees with landscaped gardens and a children's playground. Total area of 216 m2 (183 m2 covered, 33 m2 terraces).

Kıbrıs İskele Kumyalı bölgesinde muhteşem deniz manzaralı, 585 m2 arsa alanına sahip, kapalı alan 300 m2 büyüklüğünde 4+2,çift salonlu, 4 yatak odalı (2 yatak odası en-suit) çift garajlı, solar panel enerji sistemli, ful eşyalı, bahçesinde su kuyusu bulunan ve isteğe bağlı yüzme havuzu ekleyebilceğiniz yeterli bahçe alanı bulunan satılık müstakil villa. / In 585 m2 land area,in 300 m2 covered area 4+2 (it has 2 living room, 4 bedroom & 2 bedroom is en-suıtwith double car parking as covered, self water well, solar panels energy system and fully furnished which has enough garden area to add swimming pool as optional. Locatıon: in Kumyalı region of İskele town in North Cyprus.

BELLAPAIS, GİRNE

GEMİKONAĞI, LEFKE

TUZLA, GAZİMAĞUSA

VILLAS

4

2

Girne Bellapais (Beylerbeyi) bölgesinde herbiri 600 m2 arsa alanına, 354 m2 kapalı alana ve 40 m2 büyüklüğünde havuz alanına sahip, muhteşem dağ ve deniz manzaralı, bulunduğu doğaya uyumlu olarak tasarlanmış, çevre dostu peyzaja sahip, Kasım 2023 tarihinde anahtar teslim olacak satılık 4+1 lüks villalar. / Luxury detached 4+1 villas with environmentally friendly design, with the beautiful sea and mountain views and private pool located close to city centre of kyrenia city in north cyprus. Total land area 600 m2 of which 354 m2 covered area. Villas feautures solar panel sysytem, heat pump boiler, landscape design using sustainableplants and many more.

CENGİZKÖY, LEFKE

VILLA

4

3

CENGİZKÖY'DE, GENİŞ BAHÇELİ, MÜKEMMEL TAŞ VİLLA! TURKISH TITLE DEEDS LUXURY VILLA FOR SALE WHICH HAS SPECIAL SWIMMING POOL! Lefke Cengizköy'de, 7 dönüm (9366 m2) arazi içerisinde, 4+1, 200 m2, Türk Koçanlı, 5x10 özel havuzlu, denize 3 km mesafede, mükemmel dağ ve deniz manzaralı, tüm eşyaları antika, bahçesinde su kuyusu ve çeşitli meyve ağaçları bulunan satılık villa! / Cengizköy District of Lefke in Cyprus in 7 donum (9366 m2) area, 4+1, 200 m2 closed area, antique furnished, Turkish Title Deeds villa for sale with private 5x10 meters swimming pool & ready fruit trees in garden.

LAND + PROJECT SATILIK DENİZE SIFIR YURT PROJELİ ARAZİ!

LAND FOR SALE ON THE BEACH WHICH HAS BUILDING ON IT WITH DORMITORY PROJECT!

VILLA

3

Kıbrıs Lefke Gemikonağı bölgesinde denize sıfır konumda 2000 m2 arazi içerisinde, muhteşem dağ ve deniz manzaralı kendisine ait iskelesi ve yürüyüş parkurları bulunan, satılık 72 odalı yurt projeli bina ve arsası... / @Gemikonağı District of Lefke Town in North Cyprus On 2000 m2 land area building for sale on the beach which has included 72 rooms with special boat dock & hiking trails...

Kıbrıs Gazimağusa Tuzla bölgesinde merkezi konumda satılık müstakil, geniş bahçeli, kapalı garajlı, bakımlı 3+1 dupleks ev. / The house is in good condition with a large garden, covered parking.

Location Tuzla area of Famagusta City, Northern Cyprus. Plot area 500 m2, covered area 165 m2 - with terrace 220 m2.

LEFKE

BOĞAZ, İSKELE

COMPLEX • • • • • • • • •

ÇALIŞIR DURUMDA SATILIK YURT VEYA BUTİK HOTEL’E DÖNÜŞTÜRÜLEBiLECEK BiNA %95 doluluk oranı Muhteşem manzaralı Üniversiteye 250 metre mesafede Denize 1 kilometre mesafede İnşa tarihi 2016 Mevcut bina 7 kat (172 yatak proje) izinli Hazır aktif 4 kat (100 yatak) + aktivite alanları Geriye kalan boş arazi içerisinde 7 kat toplam 122 adet (2+1) daire projesi hazır 2020 öğretim yılı için kayıt almaya başladı!

APARTMENTS İSKELE BOĞAZ'DA SATILIK LÜKS DAİRELER LUXURY FLATS FOR SALE @BOĞAZ, İSKELE Satılık daireler (stüdyo, 1+1. 2+1), restoran, kafe, açık ve kapalı yüzme havuzları, aqua park, fitness center, çocuk kulübü, oyun alanı ve daha birçok gerekli altyapıya sahip modern bir konut kompleksinde. / For sale apartments (studio, 1+1. 2+1) in a modern residential complex, which has all necessary infrastructures like resaurants, cafes, outdoor and indoor swimming pools, aqua park, fitness center, kids club, playground and many more.

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne

128

PROPERTYNC / ISSUE 117

1

TUZLA BÖLGESİNDE SATILIK 3+1 VİLLA VİLLA FOR SALE @TUZLA AREA

for all properties of

LANDMAX REALTY

YENİBOĞAZİÇİ, GAZİMAĞUSA

İSKELE

2, 3

APARTMENTS

1

KARŞIYAKA, KYRENIA

VILLAS

3

1

SATILIK LÜKS YENI BİNADA DAİRELER! LUXURY APARTMENTS FOR SALE ON THE NEW BUILDING! Kıbrıs Salamis Yeniboğaziçi bölgesinde ana cadde üzeri, Yakın Doğu Koleji, Bankası ve Hastahanesi'ne yürüme mesafesinde Aralık 2022’de anahtar teslim olacak satılık 2+1 ve 3+1 lüks daireler. / On main avenue in Yeniboğaziçi district of Salamis, North Cyprus in walking distance to Near East College, Bank and Hospital, 2+1 and 3+1 luxury flats for sale affordable prices! Construction will be completed with key handover in December 2022.

SIZI KONFORLU BIR HAYAT YAŞAMAYA DAVET EDIYORUZ! WE ARE INVITEING YOU TO LIVE THE COMFOTABLE LIFE! Kıbrıs İskele Bölgesinde denize 660 metre mesafede, kapalı garajlı, bahçeli, çatı teraslı, isteğe bağlı havuz yapılabilen, 3+1 yarı müstakil tripleks villalarımızda konforlu bir hayat sizleri bekliyor... / Only 660 meter far from the sea with covered car parking place,3+1, semi-detached triplex villas with roof terrace, private garden and optional pool alternatives, waiting for you to start your comfortable life.

TATLISU, GAZİMAĞUSA

ALSANCAK, KYRENIA

VILLAS

3

4

VILLAS

4

VILLA

3

SATILIK LÜKS YENI VİLLA! LUXURY VILLA FOR SALE! Kıbrıs Girne Karşıyaka bölgesinde muhteşem manzaraya hakim 1000 m2 arsa alanına sahip inşaatı yeni tamamlanmış satılık 4+1 lüks villa. / Brand new 4+1 luxury with an amazing view and 1000 m2 land area. Located in Karşıyaka region of Kyrenia City in North Cyprus.

GAZİMAĞUSA

3

1

SHOPPING MALL

SATILIK DENİZE SIFIR ULTRA LÜKS VİLLALAR!!!

ULTRA LUXURY VILLAS FOR SALE NEAR THE SEA!!!

Kıbrıs Tatlısu bölgesinde denize sıfır konumda akıllı ev sistemine sahip, şömineli, tüm odaları en-süit, her villaya ait özel infinity yüzme havuzları (75 m2) bulunan, tercihe bağlı 1000/1350 m2 arazi alanına sahip ve yine tercihe bağlı 220 m2 / 3+1’den 350 m2 / 7+1’e kadar kişiye özel büyüklük seçenekleri ile satılık ultra lüks muhteşem manzaralı villalar… / For each villa own has from 1000 m2 till 1350 m2 land area as optional and from 220 m2 / 3+1 till 350 m2 / 7+1 covered area ultra luxury villa’s for sale near the sea which is included smart home system, fire place, infinity pools (75 m2) as private for each villa, all bedrooms are en-suit where it is @Tatlısu region...

Kıbrıs Girne Alsancak bölgesinde, havuzlu site içerisinde, 3+1, tercihe bağlı eşyalı veya eşyasız satılık müstakil lüks dupleks villalar... / 3+1 detached, optional furnished or unfurnished luxury duplex villa's for sale in compound which has communal pool @ Alsancak district of Kyrenia city in North Cyprus...

Gazimağusa Kaleiçi Bölgesinde Türk koçanlı 3 tane ana girişe sahip, içerisinde 60 dükkanı bulunan satılık pasaj binası... / Complete shopping mall building consisting of 60 shops is now for sale. The turkish title deeds (pre-74), location in old city Famagusta, Cyprus.

BAĞLIKÖY, LEFKE

LONG BEACH, İSKELE

İSKELE

LAND

9.700 m2

LAND

LEFKE BAĞLIKÖY'DE SATILIK SİTE PROJELİ ARAZİ!

THE LAND FOR SALE @BAĞLIKÖY DISTRICT OF LEFKE! Lefke Bağlıköy'de içerisinde apartman site projesi ve yarım inşaat bulunan 7 Dönüm 1 Evlek satılık, deniz manzaralı arzi! / @Bağlıköy district of Lefke City in Cyprus in 7 Donum 1 Evlek area land for sale which has apartment compund project and non-complete buildings in it with sea view...

SATILIK 60 DÜKKAN KAPASİTELİ PASAJ! SHOPPING MALL BUILDING SALE!

SATILIK LÜKS VİLLALAR!!!

LUXURY VILLA'S FOR SALE!!!

994 m2

SATILIK, DENİZE SIFIR, TURİZM İMARLI ARAZİ!

LAND FOR SALE ZERO TO THE BEACH! • • • • • •

Salamiş-Long Beach bölgeleri arası / Between SalamisLong Beach district Eşdeğer Koçanlı / Exchane Title Deeds 2 Evlek 3500 Ayakkare 994 Metrekare Resmi yolu mevcut / It has legally road %10 turizm imarlı / %10 usibility for touristic building YETKİLİ SATICI / AUTHORISED SELLER!

VILLA

£115.000 £105.000

3

1

HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE SATILIK DUPLEKS EV! DUPLEX HOUSE FOR SALE IN COMPOUND WHICH HAS POOL! Kıbrıs İskele bölgesinde denize ve İskele Piknik Alanına sadece 250 metre mesafede güvenlikli, ortak yüzme havuzlu site içerisinde, geniş bahçeli ve isteğe bağlı özel havuz yapılabilecek büyüklükte bahçe alanına sahip satılık 3+1 dupleks ev... / Only 250 meter far away from the beach & İskele Picnic Area in secure entrance compound which has communal swimming pool 3+1 semi-detached duplex house for sale with huge garden which is available to build on private pool @İskele town of North Cyprus...

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne SAYI 117 / PROPERTYNC

129

for all properties of

LANDMAX REALTY

GEMİKONAĞI, LEFKE

LAND

YENİBOĞAZİÇİ, GAZİMAĞUSA

7.359 m2

12.894 m2

LAND

GEMİKONAĞI, LEFKE

2.676 m2

LAND

ÜNİVERSİTE YANI SATILIK PROJELİ ARAZİ!

LAND FOR SALE WITH READY PROJECT NEAR THE UNIVERSITY!

ARTIK BUNLAR SON FIRSATLAR! THAT’S ARE LAST OPPORTUNITIES!

SATILIK DENİZ MANZARALI YÜKSEK KAT İMARLI ARAZİ!

SEA VIEW LAND FOR SALE WHICH HAS HIGH RISE BUILD PERMIT!

Kıbrıs Lefke Gemikonağı bölgesi Lefke Avrupa Üniversitesi kampüsü yanı tüm alt yapısı mevcut,yüksek kat imarlı, onaylı projesi hazır satılık 5 dönüm 2 evlek (7359 m2) manzaralı arazi… / In 5 dönüm 2 evlek (7359 m2) area land for sale which has ready project & high rise build permit near the Lefke European University campus @Gemikonağı region of Lefke Town in North Cyprus…

Kıbrıs Salamis Yeniboğaziçi bölgesinde resmi yolu, elektriği, alt yapısı mevcut, 2 kat %50 imar hakkına sahip satılık 9 dönüm 2 evlek (12.894 m2) yatırımlık arazi… / @Yeniboğaziçi region of Salamis in North Cyprus in 9 dönüm 2 evlek (12.894 m2) area land for sale which has electric,official road as ready infrastrucrures to build on total %50 covered area in 2 floors…

Kıbrıs Lefke Cengizköy bölgesinde Eşdeğer Koçanlı, tüm alt yapısı mevcut, yüksek kat imarlı (fasıl 96) satılık 2 dönüm (2.676 m2) büyüklüğünde muhteşem manzaralı arazi... / In 2 dönüm (2.676 m2) area, Exchange Title Deed land for sale which has high rise build permit (fasıl 96) with amazing view @ Cengizköy District of Lefka Town in North Cyprus...

YENİBOĞAZİÇİ, GAZİMAĞUSA

LONG BEACH, İSKELE

YENİBOĞAZİÇİ, GAZİMAĞUSA

LAND

LAND

6.217 m2 YENİBOĞAZİÇİ’DE SATILIK İMARA AÇIK ARAZİ!

LAND FOR SALE @YENİBOĞAZİÇİ!

2.007 m2

LONG BEACH'TE EŞDEĞER KOÇANLI 1 DÖNÜM ARAZİ 1DONUM LAND WITH EXCHANGE TITLE DEED @LONG BEACH

Kıbrıs Salamis Yeniboğaziçi bölgesinde resmi yolu ve elektriği mevcut 2 kat %35 imar hakkına sahip satılık 6217 m2 arazi… / In 6217 m2 area land for sale which has official road & electric where its suitable for construction as %35 in 2 floors @Yeniboğaziçi region of Salamis in North Cyprus…

Kıbrıs İskele Long Beach bölgesinde resmi yolu ve %10 (tek katlı) turizm imar hakkı bulunan, Eşdeğer Koçanlı, 1 dönüm 2 evlek (2007 m2) satılık arazi. / In 1 dönüm 2 evlek (2007 m2) area, Exchange Title Deed land for sale on the beach with official road & %10 (single floor) touristic build permit @Long Beach district of İskele town in North Cyprus.

KALECİK, İSKELE

DÖRTYOL, GAZİMAĞUSA

LAND

10.035 m2

LAND

LAND

5.976,5 m2

SALAMİS / YENİBOĞAZİÇİ (AYSERGİ)'DE SATILIK ARAZİ!

LAND FOR SALE @YENİBOĞAZİÇİ DİSTRİCT OF SALAMİS! TEK YETKİLİ! / SOLE AGENT! Kıbrıs Salamis'te Yeniboğaziçi (Aysergi) bölgesinde, Eşdeğer Koçanlı, tüm alt yapısı mevcut, 2 kat %50 imarlı, satılık 5976.5 m2 arsa nitelikli arazi... / @Yeniboğazici (Aysergi) District of Salamis in N. Cyprus in 5976.5 m2 area, Exchange Title land for sale which has 2 floor % 50 build permit with ready infrastructures...

ILGAZ, GİRNE

24.737,94 m2

LAND

£50.000

1.015,97 m2

SATILIK ARAZİ LAND FOR SALE!

ANAYOL ÜZERİ SATILIK YÜKSEK KAT İMARLI ARAZİ!

LAND FOR SALE ON HIGHWAY WHICH HAS HIGH-RISE BUILD PERMIT!

KAÇIRILMAZ FIRSAT! UNMISSABLE OPPORTUNITY!

Kıbrıs İskele Kalecik bölgesi Karpaz ana yolu yakını, yatırıma müsait satılık 7 dönüm 2 evlek (10.035 m2) büyüklüğünde arsa nitelikli arazi. / In 7 dönüm 2 evlek (10.035 m2) area land for sale which is suitable for an investment! Located: near to the Karpaz highway in Kalecik region of İskele town in North Cyprus.

Kıbrıs Gazimağusa-Lefkoşa Anayolu üzeri Dörtyol bölgesinde anayola sıfır konumda satılık 24.737,94 m2 (18 dönüm 2 evlek) yüksek kat imarlı arazi... / İn 24.737,94 m2 (18 dönüm 2 evlek) area land for sale which has high rise build permit on Nicosia-Famagusta Highway @Dörtyol District of Famagusta City in North Cyprus...

Kıbrıs Girne Ilgaz-Yeşiltepe bölgesinde, köy kahvaltısı ve kafe yanı, doğa ile iç içe, resmi yolu ve elektriği mevcut, Eşdeğer Koçanlı, 1.015,97 m2 satılık, arsa nitelikli arazi... / In 1.015,97 m2 area Exchange Title Deed land for sale which has official road & electric in amazing nature near the village breakfast cafe @Yeşiltepe District of Ilgaz Village in Kyrenia City of North Cyprus...

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne

130

PROPERTYNC / ISSUE 117

for all properties of

LANDMAX REALTY

KÜÇÜKERENKÖY, GİRNE

LAND

TATLISU, GAZİMAĞUSA

11.289 m2

LAND

ESENTEPE, GİRNE

12.780 m2 MUHTEŞEM MANZARALI SATILIK ARAZİ!

LAND FOR SALE WHICH HAS AMAZING VIEW!

DENİZ MANZARALI MUHTEŞEM ARAZİ!

LAND FOR SALE WHICH HAS AMAZING SEA & MOUNTAIN VIEWS! Kıbrıs Girne Küçükerenköy Bölgesi, muhteşem deniz manzaralı 8 dönüm 1 evlek 2.700 a2 büyüklüğünde arazi… / In dönüm 1 evlek 2.700 a2 (11.289 m2) area land for sale which has amazing sea & mountain views @Küçükerenköy district of Kyrenia city in North Cyprus...

Kıbrıs Tatlısu bölgesinde resmi yolu ve elektriği mevcut, imara açık, kapanmayacak muhteşem manzaraya hakim satılık 12.780 m2 arazi... / In 12.780 m2 area land for sale which has never unblocked view with official road & electric also available to build on @Tatlısu district of North Cyprus...

KALECİK, İSKELE

KALECİK, İSKELE

LAND

18.730 m2 SATILIK ARAZİ LAND FOR SALE!

LAND + PROJECT

LAND

11.690 m2

ESENTEPE’DE SATILIK TOPLU KONUT YAPMAYA UYGUN ARAZİ LAND FOR SALE @ESENTEPE WHICH IS SUITABLE FOR COMMERCIAL CONSTRUCTION Esentepe bölgesinde resmi asfalt yolu, elektriği, alt yapısı mevcut ve ticari değeri yüksek, muhteşem dağ ve deniz manzaralı, 2 kat %35 imarlı, 11.690 m2 (8 dönüm 2 evlek) arsa nitelikli arazi… / In 11.690 m2 (8 dönüm 2 evlek) area land for sale with amazing mountain & sea views which has all infrastructures are ready like asphalt road, electric, etc. %35 build capacity in 2 Floors Where it Has High Comercial Value @Esentepe…

YENİERENKÖY

21.408 m2

LAND

5.000 m2 SATILIK ARAZİ LAND FOR SALE

İSKELE-KALECİK BÖLGESİNDE SATILIK ARAZI! LAND FOR SALE OPPOSITE CAESAR BEACH @KALECİK!

İskele Boğaz bölgesi, Kurtuluş Yolu üzerinde resmi yolu, elektriği, yüksek kat imar hakkı (fasıl 96) bulunan satılık 14 dönüm (18.730 m2) arazi… / İn 14 dönüm (18.730 m2) area land for sale which has high rise build capacity (fasıl 96), official road, electricity etc. Located on the main way of kurtuluş village in Boğaz region of İskele, North Cyprus…

İskele Kalecik bölgesinde, toplam 16 dönüm, vizelenmiş, toplam inşaat alanı 46.000 m2, 3 blok / her blok 16 kat, her kat 8 daireden oluşmaktadır. Projede yer alan toplam daire sayısı 384 adetdir. / İskele-Kalecik (opposit Ceaser Beach) Land area: 16 dönüm, 21.408 m2, land situation has permitted project on it and empty permitted project area is 46,000 m2.

Kıbrıs Yenierenköy Sipahi bölgesinde, imara açık inşaat yapmaya uygun, yol sorunu olmayan 5 dönüm 3 evlek deniz ve orman manzaralı satılık arazi! / In 5 dönüm 3 evlek land for sale with an amazing forest and sea view and suitable for construction, price is negotiable and open to offers for flats and cash. Locataed in Sipahi district Yenierenköy, North Cyprus!

YENİERENKÖY

LONG BEACH, İSKELE

BOĞAZ, İSKELE

2.000 m2

LAND SATILIK ARAZİ LAND FOR SALE

LAND

14.383 m2

LONG BEACH'TE SATILIK KAÇIRILMAZ YATIRIM FIRSATI! DONT LOOSE INVESTMENT OPPORTUNITY @LONG BEACH!

Kıbrıs Yenierenköy, Sipahi yat limanı karşısı, imara açık, orman ve deniz manzaralı 2 dönüm 2 evlek satılık arazi! / In 2 dönüm 2 evlek land for sale which is open for the construction development, has a beautiful forest and sea view and located in Sipahi district, Yenierenköy North Cyprus!

Kıbrıs İskele Long Beach Bölgesinde İskele-Long Beach bağlantı yolu (granel yolu) üzeri,10 dönüm 3 evlek (14.383 m2) büyüklüğünde, alt yapısı mevcut satılık arazi... / @Long Beach District of İskele town in North Cyprus on connection way of İskele (granel road) to Long Beach in 10 dönüm 3 evlek (14.383 m2) area land for sale which has ready infrastructure to build on...

620 m2

LAND SATILIK DENİZ MANZARALI ARSA! PLOT FOR SALE WHİCH HAS SEA VİEW!

Kıbrıs İskele Boğaz Kocatepe'de 1 evlek 3.100 a2 (620 m2), 2 kat imarlı, tüm alt yapısı mevcut, deniz manzaralı, satılık arsa... / @Kocatepe district of İskele Boğaz in North Cyprus 1 evlek 3.100 a2 (620 m2) area plot for sale which has sea view & 2 floor build permit with ready infrastructure...

 + 90 533 830 79 09  landmaxestate1@outlook.com  www.landmaxcy.com  Gazimağusa / Lefke / Girne SAYI 117 / PROPERTYNC

131

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

£54.000

3

ÇELİK EV

3 • • • • • •

ARSA HARİÇ

£59.500

4 Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

PROPERTYNC / ISSUE 117

£74.000

4

ÖZEL TASARIM, 171 m2 (+20 m2 TERAS) ÇELİK EV • • • • • •

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

 +90 392 444 78 35  ncsteelhomes@hotmail.com  www.north-steelhomes.com  Lefkoşa-Gazimağusa Anayolu Üzeri, Blok: 170, Minareliköy, Lefkoşa

132

ARSA HARİÇ

2

ÖZEL TASARIM, 141 m2 (+10 m2 TERAS) ÇELİK EV • • • • • •

2

ÖZEL TASARIM, 138 m2 (+10 m2 TERAS) ÇELİK EV

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

£67.500

1

ÖZEL TASARIM, 114 m2 (+48 m2 TERAS) ÇELİK EV • • • • • •

ARSA HARİÇ

3

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

£79.500

3

ARSA HARİÇ

£100.000

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

£59.500

3

4

3

ÖZEL TASARIM, 138 m2 (+22 m2 TERAS) ÇELİK EV

ÖZEL TASARIM, 235 m2 (+58 m2 TERAS) ÇELİK EV Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

2

ÖZEL TASARIM, 157 m2 ÇELİK EV

4 • • • • • •

£60.000

3 • • • • • •

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

ÇELİK EV

ARSA HARİÇ

3

ÖZEL TASARIM, 212 m2 (+10 m2 TERAS) ÇELİK EV • • • • • •

ÇELİK EV

• • • • • •

Tüm koçan tiplerine %100 kredilendirme Şirket bünyesinde 18 ay taksit imkanı Kişiye özel tasarım 5 yıl işçilik garantisi 5,5 kat ısı-ses yalıtımı %50'sine kadar mal alımı

 +90 392 444 78 35  ncsteelhomes@hotmail.com  www.north-steelhomes.com  Lefkoşa-Gazimağusa Anayolu Üzeri, Blok: 170, Minareliköy, Lefkoşa SAYI 117 / PROPERTYNC

133

for all properties of

PREMIUM REALTY

BELLAPAIS, KYRENIA

£790.000

BEL001

4

2

VILLA FOR SALE AT BELLAPAIS, KYRENIA Premium Realty presents a Premium project on the hills of the historic and sought after village of Bellapais, Kyrenia. We offer 4 villas each one uniquely designed for each plot. This butik project is a rare opportunity to own a new build in Bellapais with uninterrupted views of the Mediterranean Sea. Bella hills is situated just behind the ESK school and just off the main road leading to the historic centre of Bellapais. The location is a short drive to Central Kyrenia, shops, local supermarkets, private hospitals, local beaches and the choice of private and government schools.

This modern project is perfectly designed to meet the modern needs of a large family, offering a basement area on all the villas gives the owners a opportunity to use as a family play area, cinema, hobby room or to extent the already large living area for extra large families, nanny, helpers or a guest area separated from the family living quarters. The project offers 4 types of villas. A,B,C,D types all with private pools, sea views and basement areas.

The developers are offering all the extras needed to make your moving to your new home more comfortable. Each specifically designed villa offers a private swimming pool, separate generator, central heating and cooling system, electrical gate for entrance to the closed parking area and a landscaped garden ready for you to plant your preferred fruit trees and plants. The Bella Hills project will be built to a high standard with every detail covered for peace of mind for many years to come in your new home.

The completion date is set for the Summer of 2024.

 +90 392 444 55 88 / +90 542 858 55 88  info@premiumrealtycyprus.com  www.premiumrealtycyprus.com  Bedrettin Demirel Caddesi No: 31, Kyrenia

134

PROPERTYNC / ISSUE 117

for all properties of

PREMIUM REALTY

KARŞIYAKA, KYRENIA

£225.000

KRS001

3

2

25 LUXURY LOWRISE VILLAS FOR SALE AT KARŞIYAKA, KYRENIA A Boutique development of low rise luxury villas located on the outskirts of the charming village of Karsiyaka, Set within the terraced foothills of Karsiyaka in a peaceful position overlooking the Mediterranean Sea. Close to all amenities including bars, restaurants and supermarkets. This much anticipated development sits in beautiful natural surroundings and offers the opportunity to live in a green and peaceful location just minutes from the sea and the mountains.

A fusion of traditional Cypriot architecture with contemporary design these classically Mediteranian villas will be as individual as their owners. The use of natural stone and rendered walls will give a sense of connection and belonging to their setting. The use of quality materials and craftsmanship to produce a high end finish will make this a standout development. There are two villa types to choose from The Olive & the Pine with options on how to finish interiors to your own preference subject to stage of development. The villas will have there own private gardens and be set around beautiful communal landscaped garden’s that will feature a naturalistic lake set at its hart. Cypress and Olive tree will feature in the planting together with lavender and rosemary for fragrance creating an authentic Mediterranean garden.

A Key feature of each villas design is the extensive roof terrace with roof top pergola. Imagine enjoying a refreshing drink whilst watching the Sun set into the Mediterranean Sea or enjoying soaking up the sunshine from your own private roof top solarium the choice is yours.

The completion date is set for the Autumn of 2023.

 +90 392 444 55 88 / +90 542 858 55 88  info@premiumrealtycyprus.com  www.premiumrealtycyprus.com  Bedrettin Demirel Caddesi No: 31, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

135

for all properties of

TRIOTIME REAL ESTATE GAZİMAĞUSA

£199.000

GAZİMAĞUSA

0

TİCARİ NORTHERLAND PREMIER'DE SATILIK DÜKKAN • • • • • • • •

1 mutfak altyapısı var Tuvalet 100 m2 6 m tavan yüksekliği Çift cam pencereler Kompozit ve cam cephe kaplama Merkezi su, internet, uydu, hidrofor, jeneratör sistemi Merkezi klima altyapısı

YENİKENT

£165.000

3

• • • • • • • • • • • • •

2

1 • • • • •

£83.000

2

1

2+1, 85 m2 Lefkoşa Çemberine yakın, Türk Mahallesi'nde Cadde üzeri Emsallerinden daha büyük Dağ ve deniz manzaralı Kombili Asansörlü Güvenlik sistemli otopark

FROM

• • • • • • •

Ozanköy'de Diana Plajı'na çok yakın Port Cratos’a 1 dk. Şah Market'e 2 dk.

Yeşillikler içinde Çevresi açık 2 katlı bloklardan oluşan nezih bir sitede Zemin kat ve 1. kat seçenekleri 1 + 1 55 m2 2 + 1 78 m2

• • • •

£209.000

11

310 m2 kapalı alan 3 yatak odası Kapalı salon Kapalı mutfak Bütün odalarda gömme spot aydınlatma Modern tasarım mutfak Yatak odalarında gömme dolaplar 60 m2 kapalı hobi alanı Granit basamaklar Barbekülü çatı terası (deniz manzaralı) 200 m2 bahçe Kapalı ve açık otopark

3

PROPERTYNC / ISSUE 117

3

4

3+1, 200 m2 Tüm yatak odaları en-suitli Arsa alanı 580 m² 2 yatak odasında giyinme odası Merkezi klima sistemi (otel tipi) Solar sistem alt yapısı Salonda şömine Tüm malzemeler 1. sınıf kaliteli ve garantili Açık plan salon, mutfak (isteğe göre kapatılabilir) 5x10 m havuz (opsiyonlu) Merkezi konum, doğa ile iç içe, kolay tarif Eşdeğer Koçan

METEHAN

2

• 3+1, 145 m2 • Dağ ve deniz manzaralı • Site içi 50 yıllık zeytin ağaçları (Her villa içerisinde bir adet zeytin ağacı) • Ortak yüzme havuzu • Geniş teras • Çocuk oyun alanları • Eşdeğer Koçan • Teslimat Aralık 2022 • %50 peşin ödeme • 7 blok toplamda 14 adet ikiz villa

£350.000

GIRNE EDREMIT'TE LÜKS SATILIK MÜSTAKIL VILLA

£127.000

3

LAPTA’DA SATILIK ORTAK HAVUZLU IKIZ VILLA

 +90 392 444 87 46  info@triotime.realestate  Çiler Apt. No: 21, Kemal Şemiler Caddesi, Metehan, Nicosia

136

3

• Her villaya güneş panelleri ve toplam 3 tonluk su depoları • Tüm villalara hidrofor sistemi • Misafir tuvaleti ve lavabosu • Ebeveyn odasına özel duş ve WC dolap odası • Her villada 2 yatak odasında duvar dolapları • Türk Malı • Ekim 2022 teslim

EDREMİT

• • • • • • • • • • • •

£135.000

LAPTA

3+1, 200 m2 Kapalı mutfak Yardımcı mutfak Geniş salon Yerler granit seramik Yatak odaları seramik parke Tüm yatak odalarında duvar dolabı Alüminyum çift cam Kaliteli işçilik ve malzeme 3 WC, 2 banyo

3

İSKELE BAHÇELER'DE TESLIME HAZIR VILLA • • • • • • • • • • • •

GIRNE OZANKÖY'DE 1+1 , 2+1 SEÇENEKLERI ILE TESLIME HAZIR SATILIK DAIRELER

3 HEMEN TESLIM TÜRK MALI VILLALAR • • • • • •

3

£57.000

1, 2

1

1+1, 80 m2 Net kullanım alanı 68 m2 / Balkon 10 m2 Açık ve kapalı yüzme havuzu / Fitness Açık ve kapalı çocuk oyun alanı Toplantı salonları Havuz ve kumsalda restoran Infinity pool / Organik spa Su sporları / Aqua park Çocuklar için aktivite merkezi Shuttle service Wi-fi Jeneratör Merkezi ısıtma ve klima sistemi Park yeri

İSKELE

£125.000

HAMİTKÖY

GRANDA SAPPHIRE'DE 1+1 DAIRE

1

1+1, 65 m2 Eşsiz deniz ve doğa manzarasıyla Şehrin yoğun temposundan ve stresten uzak Huzurlu ve sakin bir yaşam KDV + Trafo ödenmiş

GİRNE MERKEZ

GIRNE MERKEZ'DE TESLIME HAZIR DAIRELER • • • • • • • •

£53.000

• • • • • • • • • • • • • •

KARPAZ PORT SITESINDE SATILIK DAIRELER

3+1, 185 m² Türk Malı Havuz opsiyonlu Ana giriş kapıları sur çelik kapı 60x120 lazer kesim seramik Ebeveyn odasında en-suit ve dolap odası (22 m²) Salon-mutfak arasında çift taraflı şömine Bahçede barbekü opsiyonu Krediye uygun KDV ve Trafo ilavedir

GİRNE MERKEZ

1

Türk Malı Açık ve kapalı havuz Masaj, sauna, hamam, fitness center Girişte karşılama resepsiyonu / Kartla geçiş sistemi Açık ve kapalı çocuk oyun parkı Özel kapalı park yeri Stüdyo plan mutfak, salon, yatak odası Lüks zemin, WC seramik, fayans ve vitrifiye Kaliteli mutfak dolapları Duvar dolabı / Balkon / Çift cam pencereler Kompozit ve cam cephe kaplama Merkezi su, internet, uydu, hidrofor, jeneratör sistemi Merkezi klima altyapısı / Kombi

KARPAZ

£129.000

LONG BEACH

1

NORTHERLAND PREMIER'DE STUDIO DAIRE

LEFKOŞA YENIKENT'TE SATILIK VILLA • • • • • • • • • •

£59.000

1

METEHAN'DA ZEPHRE CAFE ARKASI 3+1 VİLLA • • • • • • • • • • • •

3+1, 185 m2 Yardımcı mutfak Yatak odaları laminant parke Salon mutfak granit seramik Zemin katta 1 WC Üst katta 1 duş/WC Yatak odaları geniş m2 Arkada ideal bir bahçe Merkezi konum kolay tarif Villalık bölge Temiz masrafsız ve bakımlı Şehit çocugu arsası

P R OJEC T PAGE S

Caesar Resort for all projects of

AFIK GROUP

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£70.277

FIRST 2 PHASES READY TO MOVE

Located in the heart of Trikomo, just steps away from the beautiful sandy beach Caesar Resort is a residential complex of apartments that blends style, comfort, and functionality in one place. Ideal for staying all year round or for the short vacation getaway, Caesar Resort’s wide range of indoor and outdoor facilities, breathtaking views over the Mediterranean Sea, exclusively furnished and handcrafted designs guarantee the first-class experience and unforgettable memories.

Restaurant & Bars

Dead Sea SPA & Sauna

Gym

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

On-Site Maintenance

Reception

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC

138

PROPERTYNC / ISSUE 117

Shops

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

Caesar Blue for all projects of

AFIK GROUP

KALECİK, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£63.410

FIRST PHASE READY TO MOVE

Your dream of a seaside luxurious home with an aqua club is about to come true... Caesar Blue Seaside Luxury Apartments & Villas with an exceptional Aqua Park is a part of Afik Group’s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesar’s leisure and water sports facilities. Just a step away from a fully equipped, beautiful sandy beach with a spectacular sea and mountain view, Caesar Blue offers your complete comfort in one beautiful spot.

Aqua Park & Water Sports

Restaurant & Bar

Pool Bar

Gym

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

Maintenance & Reception

VIP Club

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC SAYI 117 / PROPERTYNC

139

Caesar Cliff for all projects of

AFIK GROUP

ESENTEPE, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£75.000

UNDER CONSTRUCTION

Your dream apartment doesn’t have to remain a fantasy. At Caesar Cliff, we give you the luxury of designing your apartment down to the smallest detail. In case you wondering, yes! we are the only company in the area that make this possible. We have affordable fully furniture design packages that covers your interiors as well as the roof tops. You get to enjoy the breath-taking views of the Mediterranean Sea and Mountains. We help you create the perfect apartment for an amazing vacation or peaceful life.

Restaurant & Bars

Club House

Gym

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

On-Site Maintenance

Reception

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC

140

PROPERTYNC / ISSUE 117

Shops

Pool Bar

Scan it and Learn More

Caesar Breeze for all projects of

AFIK GROUP

TATLISU, FAMAGUSTA

1 2 3 4

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£69.000

UNDER CONSTRUCTION

Your dream of a seaside luxurious home is about to come true! Apartments and villas located only 200 meters from the well equipped beach surrounded by the breath-taking views of the Mediterranean Sea and Mountains a space dedicated to health and wellness!

Swimming Pool

Meditation Center

Garden

Kids Facilities

Barbeque Area

CCTV Security

On-Site Maintenance

Reception

Beach Access

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 +90 548 842 48 48  info@afikgroup.org  www.afikgroup.com  Caesar Resort, Doktorlar Sitesi, İskele / TRNC SAYI 117 / PROPERTYNC

141

Cove Village (Sun Valley Seaside)

for all projects of

BAŞTAŞLAR

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES

Starting From

YES

£314.900

READY TO MOVE

Cove Village is an exclusive village in the popular Sun Valley Resort and Residency, and is located right on the seafront with its own beach and marina. Cove Village consists of 68 2 and 3 bedroom ground floor and penthouse apartments and seven luxurious bungalows, all with stunning sea view and easy access with walking distance to the beach. With high quality building materials, facilities such as gym, swimming pool, paddle tennis court and green areas, Cove Village is a home you can feel comfort and peace at.

Wellness Center

Beach

Marina

Lighthouse

First Quality Materials

Pool & Beach Bar

Restaurant

Amphitheatre

Tennis Court

 +90 533 825 27 47 / +90 533 872 30 42  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Yolcu Sokak No: 3 Gönyeli, Nicosia

142

PROPERTYNC / ISSUE 117

Barbeque Area

Scan it and Learn More

Heaven's Hill Village (Sun Valley Mountainside)

for all projects of

BAŞTAŞLAR

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES

Starting From

YES

£124.900 UPCOMING

Heaven’s Hill Village is our latest off plan project located in Sun Valley Mountainside places up on the hill with magnificent views over the Mediterranean sea and Five Finger Mountains. The village will consist of 32 1 and 2 bedroom ground floor, penthouse and loft-penthouse apartments, four 4 bedroom villas with private pool, garden, barbecue area and car park and five 3 bedroom bungalows with private pool, roof terrace, garden, barbecue area and car park. There will be a communal pool, access to the Cove Beach and landscaped communal botanical gardens.

Wellness Center

Beach

Marina

Lighthouse

First Quality Materials

Pool & Beach Bar

Restaurant

Amphitheatre

Tennis Court

Barbeque Area

Scan it and Learn More

 +90 533 825 27 47 / +90 533 872 30 42  info@bastaslar.com  www.bastaslar.com  Yolcu Sokak No: 3 Gönyeli, Nicosia SAYI 117 / PROPERTYNC

143

Majestic Villas

for all projects of

DEM'S CONSTRUCTION

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

0 1 3 4

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£155.000

UNDER CONSTRUCTION

5 farklı tipte toplam 47 villadan oluşan Majestic Villas projesi, gelişen Yeniboğaziçi bölgesinin en büyük projelerinden biri olarak karşımıza çıkıyor. Dem's Constrution'ın Selvi Sitesinden sonra ikinci projesi olan Majestic Villas, satışa çıktığı ilk günden beri büyük ilgi görüyor. Son villalar için fırsatı kaçırmayın!

Terrace

Barbeque Pit

Double Glass Windows

Walking Path

Swimming Pool

First Quality Materials

Quality Kitchen Units

Air-Con Infrastructure

Solar Energy Infrastructure

 +90 392 444 24 84 / +90 533 852 49 93  info@demsconstruction.com  İsmet İnönü Bulvarı, Tecalli Apt. No: 1 Gazimağusa

144

PROPERTYNC / ISSUE 117

Garden

Scan it and Learn More

Venice

for all projects of

DEM'S CONSTRUCTION

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES

Starting From

YES

£55.000 UPCOMING

800 Daireden Oluşan Bu Dev Projede Venedik’i Ayaklarınıza Getiriyoruz. Evinizin Etrafında Gondol Keyfi Yapacaksınız. Long Beach'te, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 2+1 penthouse konut tiplerinin bulunacağı projenin ilk etabı 2025'te ikinci etabı 2027'de ve tamamının 2029'da teslim olması planlanıyor. Eşdeğer Koçanlı projede venedik tarzı kanal, otel, ortak yüzme havuzları, kapalı ve açık park yerleri, restoranlar ve birçok ihtiyaca cevap verecek ticari üniteler bulunacak. 10 katlı ve toplamda 9 bloktan oluşan projede merkezi ısıtma sistemi, mutfak dolabı ve finish malsemeleri seçenekli olacak.

Swimming Pool

CCTV Security

Garden

Management Service

Terrace

Jakuzzi

Restaurants

Air-Con Infrastructure

Sunbathing Areas

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 +90 392 444 24 84 / +90 533 852 49 93  info@demsconstruction.com  İsmet İnönü Bulvarı, Tecalli Apt. No: 1 Gazimağusa SAYI 117 / PROPERTYNC

145

Stella Homes for all projects of

DÖRTER CONSTRUCTION

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£300.000 UPCOMING

We are happy to present Forever Green Stella Homes, which will consist of only 9 comfortable, quiet and exclusive villas in Yeniboğaziçi; the popular residential area of Famagusta. White and green have never been closer. We bring you a living area that goes beyond dreams in greenery. The silence you miss and the comfort you seek is here. This wonderful life, which consists of carefully designed landscape, quality and comfort that will add value to life, is waiting for you.

Barbeque Pit

First Quality Materials

Sunbathing Areas

Terrace

Quality Kitchen Units

Intercom

Satellite System

Parking

Alarm System

 +90 548 837 40 04  satis@dorterconstruction.com  www.dorterconstruction.com  Dakkor Apartmanı, İsmet İnönü Bulvarı, Famagusta

146

PROPERTYNC / ISSUE 117

Swimming Pool

Scan it and Learn More

McKenzie 2 for all projects of

DÖRTER CONSTRUCTION

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES

£65.000 UPCOMING

In the Long Beach, the most special apartments accompanying the Mediterranean blue meet you with the quality of Dörter Construction. By using modern architecture in our projects, we present people with an exquisite sea view. First class workmanship; total area of the project 539 m2; Parking spaces; Elevator; Schüco double glazed PVC windows; and barbeque areas for penthouses.

Air-Con Infrastructure

Barbeque Pit

Close to Beach

Double Glass Windows

Elevator

Fitted Wardrobes

Hydrophore

Central Internet Infrastructure

First Quality Materials

Reserved Parking

Scan it and Learn More

 +90 548 837 40 04  satis@dorterconstruction.com  www.dorterconstruction.com  Dakkor Apartmanı, İsmet İnönü Bulvarı, Famagusta SAYI 117 / PROPERTYNC

147

Querencia for all projects of

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

012 345

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£100.000 UPCOMING

Located 400 meters from the sea, Querencia, right across a unique beach, relieves light on the future with its inspiring azure view, outstanding living spaces and social facilities. A 365-day luxury and holiday-like life await you in Querencia. Consisting of a total of four blocks, one block of which will serve as a hotel. Starting from the 9th floor and rising up to 28 floors by being terraced in the middle blocks.

Kids Play Area

CCTV Security

Parking Area

Maintenance Services

Activities Center

Basketball & Tennis Court

Swimming Pool

Restaurant

Alarm System

 +90 392 444 05 15  info@dovecconstruction.com  www.dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta

148

PROPERTYNC / ISSUE 117

Pool Bar

Scan it and Learn More

Long Beach Panorama

for all projects of

DÖVEÇ GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

012 345

1 2 3 4

YES

Starting From

YES

YES

£150.000

COMPLETION 06/2023

The project is located on the border of the line parallel to the coast, which is determined as 2 floors in accordance with the zoning rules, and 180 meters from the sea, within a two-minute of walking. With communal indoor areas on the ground floor, all apartments from the first floor are directed towards the sea and designed to have a view. With the market, fish restaurant and park area located within a 100-meter circle around it, a life setup in the heart of Long beach contributes to a high-quality living.

Terrace

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurant

Multi Inverter Air-Con

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 +90 392 444 05 15  info@dovecconstruction.com  www.dovecconstruction.com  Muharrem Döveç Apartmanı, Salamis Road, Famagusta SAYI 117 / PROPERTYNC

149

Olive Hill

for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£117.500

COMPLETION 06/2024

Project comprises of 90 units of 2+1 luxury apartments with spectacular mountain and sea views. Apartments are consisting of Private Garden, Balcony and Roof Terrace. Olive Hill offers you the unique natural beauty of Mediterranean and a magnificent sunrise and sunset views. Project is also neighbouring to Necat British College and only 10-minute drive from the center of Kyrenia.

Multi Inverter Air-Con

CCTV Camera System

Green Areas & Landscaping

Children Playground

Central Water Tank

IP Intercom System

First Quality Materials

Central TV/Satellite System

Central Internet/Data System

 +90 392 815 47 43 / +90 546 991 90 90  emtan@emtancons.com  Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia

150

PROPERTYNC / ISSUE 117

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

West Park for all projects of

EMTAN CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£130.000

COMPLETION 12/2022

Offering you the unique natural beauties of the Mediterranean Sea and a spectacular sunset view, the project is only 15 minutes away by driving from the center of Kyrenia. Neighboring to Camelot Beach Club, which takes only a 5-minutes short walk.

Besides, reaching to most popular beaches, Merit Hotels district, Girne American University and Colleges, Necat British College, Escape Beach Club, Golden Bay Beach and Denizkızı Hotel beach is only 5 minutes by driving. It is also a very short drive from Northern Cyprus' first National Forest Park and Lapta Coastal Walkway.

First Quality Materials

Parking Area

Double Glass Aluminium

Multi Inverter Air-Con

Water Storage

CCTV Security

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

On-Site Maintenance

Shops

Scan it and Learn More

 +90 392 815 47 43 / +90 546 991 90 90  emtan@emtancons.com  Akasya Street, Emtan Quattro No: 9, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

151

Erbatu Hills for all projects of

ERBATU GROUP

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES

Starting From

YES

£279.000

COMPLETION 10/2023

Erbatu Hills are delightful 3 bedroom villas in the village of Yeniboğaziçi close to Famagusta, Nothern Cyprus. The large infinity pool and terraces have fantastic panoramic views open to the neighboring. Hills is a short drive away with shops and local facilities. This project has Turkish Title Deeds.

Turkish Title Deeds

Parking Area

Double Glass PVC Windows

First Quality Materials

Water Storage

CCTV

Garden

Quality Kitchen Units

Generator

Scan it and Learn More

 +90 (392) 444 11 00 / +90 (392) 365 59 90  info@erbatugroup.com  www.erbatuestate.com  Eşref Bitlis Bulvarı Erbatu Apt. No: 1 Sakarya, Famagusta

152

PROPERTYNC / ISSUE 117

Scan it and Watch Video

Riva Park for all projects of

YENİBOĞAZİÇİ, FAMAGUSTA

0 1 2 3

1 2 3 4

ERBATU GROUP

YES

YES

Starting From

YES

£82.800 UPCOMING

Our amazing new project "Riva Park" is within walking distance of the best beaches, all facilities, a newly built Near East school and college and hospital in Yeniboğaziçi. Our project 'Riva Park' contains 1, 2, 3 bedroom apartments with terrace and garden, 3+1 semi-detached & detached villas and shops! Also on the territory of our complex will situate swimming pool, park area, electric generator, security cameras...

Aqua Park

Parking Area

Double Glass PVC Windows

First Quality Materials

Shops

CCTV

Garden

Quality Kitchen Units

Generator

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

 +90 392 228 35 88  info@formanint.com  www.formanint.com  Ömer Depreli Sok. No: 8, Küçük Kaymaklı, Nicosia SAYI 117 / PROPERTYNC

153

Escape Executive for all projects of

ESTA CONSTRUCTION

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 4

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£275.000

UNDER CONSTRUCTION

Total of 8 luxurious villas in the project located in Alsancak, Yeşiltepe. Esta Escape Executives villas are 4 km away from Kyrenia’s city centre and are at a distance of 1 km from Alsancak National Park and Escape Beach. Type B villas are 195 m2 + 25 m2 closed garage in total 220 m2 with 4 bedrooms. All three bedrooms are en-suite; there is also a separate guest bathroom.

The hanging ceilings create a gallery and the wide living area gives the villa a sense of contentment.

First Quality Materials

Parking Area

Swimming Pool

Air-Con Infrastructure

Water Storage

Special Brick

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Sea & Mountain Quality Kitchen Views Units

 +90 392 444 37 82 / +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 14  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Kyrenia

154

PROPERTYNC / ISSUE 117

Scan it and Learn More

Sixth Sense Villas for all projects of

ESTA CONSTRUCTION

KYRENIA

0 1 2 4

1 2 3 4

YES

YES

£750.000

YES

UPCOMING

6 adet ayrıcalıklı villadan oluşan proje, muhteşem lokasyonda, önü kapanmaz dağ & deniz manzarasına sahip! 4 kat kullanım alanı, ayrı mutfak salon, isteğe bağlı asansör koyma olanağı, çatı terası... A tipi villalar 421 + 100 m2, B tipi villalar ise 349 + 70 m2 kullanım alanına sahipler. Solar sistem alt yapısı, VRF split klima, ısı pompası, ısıtma soğutma seçenekleri dahil! 1. sınıf malzeme ve işçilik, ısı yalıtımlı cam ve doğramalar... Kapalı garaj, çalışma odası, spor odası...

First Quality Materials

Designed Kitchen Units

Double Glass Aluminium

Air-Con Infrastructure

Jakuzzi

Generator

CCTV

Garage

Sea & Mountain Views

Heated Floor

Scan it and Learn More

 +90 392 444 37 82 / +90 548 861 90 00 / +90 548 861 90 14  info@estaconstruction.com  Karaoğlanoğlu Caddesi No: 36 Karaoğlanoğlu, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

155

EUROCOAST GROUP

Lavanta Villas for all projects of

EUROCOAST GROUP

BAHÇELİ, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£350.000 READY TO MOVE

To the east of Kyrenia is Lavanta A superb development on the coast at Bahceli just twenty beautifully designed and luxuriously fitted villas. Ultra Modern design, the highest level of finish using the highest standard of materials. Set in the most breathtaking positions with easy access to the Golf Club, and just 20 minutes from Ercan international terminal.

Air-Con

Parking Area

BBQ Pit

Double Glass Windows

Garden

Quality Kitchen Units

Satellite System Infrastructure

Wi-Fi Infrastructure

Swimming Pool

 +90 533 858 19 69  info@eurocoast-group.com  www.eurocoastgroup.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, 120e, Kyrenia

156

PROPERTYNC / ISSUE 117

Alarm System

Scan it and Learn More

EUROCOAST GROUP

Selvi Village for all projects of

EUROCOAST GROUP

KARŞIYAKA, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£129.995

READY TO MOVE

Selvi Village is situated on the north coast of Cyprus, to west of the main town Kyrenia, it is close to great beaches and is well served by shops, restaurants and other attractions. Similar to Selvi Hill Karmi, it is a mixture of properties with a communal pool and Gymnasium set overlooking the sea. Fantastic views from all properties and each has a roof terrace to admire them from. There are available 3 bedroom villas.

Air-Con

Parking Area

Barbeque Pit

Club House

First Quality Materials

Swimming Pool

Satellite System Infrastructure

Garden

Gym

Water Storage

Scan it and Learn More

 +90 533 858 19 69  info@eurocoast-group.com  www.eurocoastgroup.com  Karaoğlanoğlu Caddesi, 120e, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

157

Vikingen Premier

for all projects of

EMPERIA DEVELOPMENTS

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES

SOLD OUT!

YES

UNDER CONSTRUCTION

Vikingen project is located just above the Kyrenia Esentepe beach, which consists of 27 Residences, Common Swimming Pool, Walking and Recreation Areas, Restaurant, Yoga/Plates Area and is within a few minutes' walking distance to the market, pharmacy and restaurants. In the Vikingen project, two different type of 2-bedroom apartment options are enriched with gardens and terraces. All apartments are 2 bedrooms with 2 bathrooms designed. Apartment entrances are planned to have privacy like a detached house and minimum connection with neighbors.

Close to Beach Side

CCTV Security

Yoga-Plates Area

Walking Path

Pool Bar

Sunbathing Areas

Restaurant

Multi Inverter Air-Con

Quality Kitchen Units

 +90 533 821 72 72  info@emperiacyprus.com  www.emperiacyprus.com  Ayşe Nasiboğlu Plaza 61/1-2 Esentepe, Kyrenia

158

PROPERTYNC / ISSUE 117

Management Service

Scan it and Learn More

Vikingen Sunset

for all projects of

EMPERIA DEVELOPMENTS

ESENTEPE, KYRENIA

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES

Starting From

YES

£69.950 UPCOMING

The magnificent coastline with the most beautiful sunsets under your feet.… Vikingen Sunset project is located just above the sandy beach, Esentepe. Delicately chosen material selections from top-quality international brands; carefully selected plot location. You can be the owner of a high quality house with every inch designed flawlessly for you. The 1 and 2 bedroom high comfort apartments with a ceiling height of 3.1 meters will be delivered in August 2024. Vikingen Sunset is now on sale. With convenient payment plans, this opportunity will be the one you can’t miss.

Yoga-Plates Area

CCTV Security

Walking Path

Management Service

Pool Bar

Quality Kitchen Units

Close to Beach Side

Multi Inverter Air-Con

Sunbathing Areas

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 +90 533 821 72 72  info@emperiacyprus.com  www.emperiacyprus.com  Ayşe Nasiboğlu Plaza 61/1-2 Esentepe, Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

159

Four Seasons Life

for all projects of

FOUR VISION DEVELOPMENT

BOĞAZ, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

ASK PRICE!

YES

YES

READY TO MOVE

The project, which will be built on 76 acres, attracts the attention of both investors and holidaymakers as it is zero on the sea.

This project, which will be composed of 420 residences, is equipped with equal privileges and you can spend your privacy on the beach. Four Seasons Life seaside homes, are masterfully created, offering you a peaceful and safe life that brings you the natural touch of the surroundings.

Beach

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Multi Inverter Air-Con

 +90 548 834 44 44  info@fourvisiondevelopment.com  Kalecik Area, Four Seasons Life - Sea Wave 2, Boğaz, İskele

160

PROPERTYNC / ISSUE 117

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Four Seasons Life II

for all projects of

FOUR VISION DEVELOPMENT

BOĞAZ, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

Starting From

YES

YES

£73.000

UNDER CONSTRUCTION

The project uses a land area of 61,000 m2, a construction area of 20,000 m2, with a total of 53,000 m2 of landscape and open areas and 15,000 m2 of green space, in total there are 20,000 plants and trees to show our dedication to the environment. Four Seasons Life 2 consists of a total of 310 residences and 16 commercial units, an eye-catching interior design, with functions to meet all your needs, allowing you to find peace and happiness.

Beach

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Multi Inverter Air-Con

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 +90 548 834 44 44  info@fourvisiondevelopment.com  Kalecik Area, Four Seasons Life - Sea Wave 2, Boğaz, İskele SAYI 117 / PROPERTYNC

161

Green & Blue for all projects of

ISLAND GREEN CONSTRUCTION

YENİERENKÖY, KARPAZ

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES

Starting From

YES

£71.500

COMPLETION 12/2024

The project is located in the Yenierenköy area, close to the seaside and beach. One step to a natural life with its distance it's a reference to your throw. Another unique project Green & Blue located in the very heart of nature, with the assurance of Island Green Construction, the city is a wonderful place where you can escape from the crowd and surrender yourself to nature. There are 27 residences as 4 diffrent types in total. Project on sale now with the launch prices!

Insulation

Barbeque Pit

Kids Play Area

Swimming Pool

First Quality Materials

Terrace

Satellite System Infrastructure

Central Wi-Fi

Water Tank

Sunbathing Areas

 +90 392 444 84 84  info@islandgreenconstruction.com  www.islandgreenconstruction.com  Mustafa Kemal Blv. No: 314 Famagusta

162

PROPERTYNC / ISSUE 117

Scan it and Learn More

Independent Life for all projects of

KURTSAN GROUP

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

YES

OPT

Starting From

YES

£246.900

READY TO MOVE

Take the life quality to an upper level! Meet our unique project “Independent Life” at Long Beach, Iskele! Consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms triplex villas with 200 m2 garden, closed car park, modern design kitchen, built-in wardrobes in bedrooms, seperate kitchen... Independent Life villas has roof terrace with barbecue and seaview. 650 m² distance to the beach!

Hobby Room

Barbeque Pit

Garage

Garden

Quality Kitchen Units

Terrace

Air-Con Infrastructure

Satellite & Wi-Fi Infrastructure

Water Tank

Insulation

Scan it and Learn More

 +90 392 444 58 78  info@kurtsangroup.com  www.kurtsangroup.com  Şht. Hasan Mehmet Kırmızı Sk. Kurtsan Apt. Floor: 1 No: 4 Next to City Mall, Famagusta SAYI 117 / PROPERTYNC

163

Blue Life for all projects of

KURTSAN GROUP

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES

£104.900

COMPLETION 08/2023

Take the life quality to an upper level! Kurtsan Blue Life is at Iskele Long Beach with innovative and creative design. The project consists of 2 shops, 18 2+1 90 m² luxury apartments with a sea view and a large terrace. Meet with our project named “Blue Life” located in İskele, Long Beach area! Experience the tranquility of the island life, witness the unique view of the Mediterranean, inhale the scent of the sea with the warm wind…

Insulation

Barbeque Pit

Quality Kitchen Units

Smoke Detector

CCTV

Air-Con Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Wi-Fi Infrastructure

Water Tank

 +90 392 444 58 78  info@kurtsangroup.com  www.kurtsangroup.com  Şht. Hasan Mehmet Kırmızı Sk. Kurtsan Apt. Floor: 1 No: 4 Next to City Mall, Famagusta

164

PROPERTYNC / ISSUE 117

Fitted Wardrobes

Scan it and Learn More

Wave Residence for all projects of

KURTSAN GROUP

LONG BEACH, İSKELE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES

£75.900

COMPLETION 04/2023

Take the life quality to an upper level! Wave Residence is at Iskele Long Beach with innovative and creative design. The features of our project, which consists of 2 shops, 10 1+1 55 m², 8 2+1 85 m² luxury flats and 2 penthouse with a sea view. Meet with our project named “Wave Residencee” located in İskele, Long Beach area! Experience the tranquility of the island life, witness the unique view of the Mediterranean, inhale the scent of the sea with the warm wind…

Insulation

Barbeque Pit

Quality Kitchen Units

Smoke Detector

CCTV

Air-Con Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Wi-Fi Infrastructure

Water Tank

Fitted Wardrobes

Scan it and Learn More

 +90 392 444 58 78  info@kurtsangroup.com  www.kurtsangroup.com  Şht. Hasan Mehmet Kırmızı Sk. Kurtsan Apt. Floor: 1 No: 4 Next to City Mall, Famagusta SAYI 117 / PROPERTYNC

165

Four Seasons Life II

for all projects of

BOĞAZ, İSKELE

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

ASK PRICE!

YES

YES

READY TO MOVE

For a five-star peaceful moment, just sit back and sink the beauty of our islands amazing beach and pure sand. Four Seasons Life, built on 102,000 m2 on a land of no more than 65,000 m2. It is designed with a dream of a life that integrates and makes you feel the simplest and the most beautiful geographic life of Iskele. In our Four Seasons Life project we have thought of the finest details including an outdoor pool, kids pool, play area, fitness centre, car park & security and many more.

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Multi Inverter Air-Con

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

166

PROPERTYNC / ISSUE 117

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Park Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£49.000

FIRST PHASE READY TO MOVE

Passion for living by the sandy beach, a buzzing city center lifestyle and a great investment opportunity all come under one roof, that of our new project Long Beach Park Residence. Long Beach Park Residence by Noyanlar Group of Companies will add a new look to Long Beach seashore! The project is just 200 meters away from the sandy "Long Beach". We are pleased to offer you these sea-view apartments with spacious balconies, designed according to up-to-date architectural trends.

Elevator

CCTV Security

Kids Play Area

Maintenance Service

Gym

Turkish Bath

Satellite System Infrastructure

Barbeque Pit

Intercom

Reception

Scan it and Learn More

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele SAYI 117 / PROPERTYNC

167

Royal Life Residence

for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

Starting From

YES

YES

£54.500

READY TO MOVE

We are pushing the limits of residential life-style with our new project, which consists of 500 apartments and shops located in the center of Long Beach area. Our beach view studios and one bedroom apartment's project provides everything such as relaxing and entertainment facilities to meet your neeeds. The Royal Life Residence project will be 100 meters away from the beautiful Long Beach giving you a chance to greet the rising sun from your balcony every morning through a lifetime holiday.

With its large landscaping and activity areas everything is well thought through according to your desires.

SPA

CCTV Security

Kids Facilities

Walking Path

Pool Bar

Gym

Restaurants

Barbeque Pit

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele

168

PROPERTYNC / ISSUE 117

Aqua Park

First Quality Materials

Scan it and Learn More

Riverside Life Residence for all projects of

NOYANLAR GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

Starting From

YES

£48.000

UNDER CONSTRUCTION

You can sip your drink on your balcony whilst enjoying the sea view and magnificent architecture of Riverside Life Residence and witnesing the happiness of your family. This can only be found at Riverside Life Residence and no other place. This projects 14,870 m2 green area and recreational areas have been taken into consideration and major planning has been done to ensure that residents of the complex receive the green areas, barbeque areas, parks, sports areas and much more that they deserve.

Elevator

CCTV Security

Kids Play Area

Maintenance Service

Gym

Swimming Pool

Satellite System Infrastructure

Barbeque Pit

Intercom

Reception

Scan it and Learn More

 +90 392 444 60 60  www.noyanlargroup.com  Dr. Fazıl Küçük Caddesi, Doktorlar Sitesi Yanı, İskele SAYI 117 / PROPERTYNC

169

Melis Site

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

ALSANCAK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 1 2

Starting From

YES

£63.000

UNDER CONSTRUCTION

Bu apartman sitesi projemiz, Girne'nin batısında güzelim Alsancak Kasabasının kalbinde anayola 1 dakika, Merit Oteller Bölgesine ve denize 8 dakika yürüyüş mesafesinde, Girne'ye araba ile 10 dakika, havalimanına 45 dakika uzaklıktadır. Dağ ve deniz manzaralı, sakin ve huzurlu bir kasabada bir ada ülkesi için çok uygun fiyatlarla 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerimiz sizleri bekliyor. Seçeceğiniz finiş malzemeleri ve dolapları ile kusursuz bir yaşam alanı sizleri bekliyor. 15 YIL VADE SEÇENEĞİYLE

Garden Lights

Air-Con Infrastructure

Insulation

Maintenance Service

First Quality Materials

Site Wall

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22  info@nurelgroup.net  www.nurelgroup.net  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia

170

PROPERTYNC / ISSUE 117

Parking Area

Scan it and Learn More

Phoenix Towers

for all projects of

NUREL GROUP OF COMPANIES

KYRENIA CENTRE

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1 2

£90.000

UNDER CONSTRUCTION

Türk Mahallesi’nde Eşdeğer Koçanlı 3700 m2 arsa üzerinde konumlandırılmış bu proje A ve B blok olarak 10 katlı iki kanattan oluşuyor ve A blokta 74 daire, B blokta ise 76 daire bulunuyor. Phoenix Towers’ta, 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi herkese hitap eden konut seçenekleri vardır. Daire büyüklükleri 60-140 m2 arasında değişmektedir. Projeyi hızlı bir şekilde sahiplerine teslim etmeyi planlayan Nurel İnşaat alıcılar için çeşitli ödeme planları sunuyor. 15 YIL VADE SEÇENEĞİYLE

Elevator

Air-Con Infrastructure

Intercom

Maintenance Service

Parking Area

Internet Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Water Tank

Site Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

+90 533 868 78 42 / +90 533 842 36 22  info@nurelgroup.net  www.nurelgroup.net  Ecevit Caddesi, Aquamarine Residence No: 3 Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

171

Özyalçın 191/192

for all projects of

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

KYRENIA CENTER

0 1 2 3

1 2 3 4

Starting From

YES 1

£75.000

COMPLETION 09/2022

Nisan 2021’de temelleri atılan Özyalçın 191/192 projesi, 5’er katlı 2 binadan oluşmaktadır. Her binada 8 adet ofis ve 6 adet 2+1 daire bulunacak ve Girne’nin tam merkezinde yer alacaktır. Projenin tam konumu, Girne’nin en işlek caddelerinden Mete Adanır Caddesi ile Salih Miroğlu Caddesi arasındaki Karşıyaka Sokak’ta yer almaktadır. Özyalçın Construction'ın, -isminden anlaşılacağı üzere- bu ikiz binaların öncesinde 190 blok, villa projeleri ve Perla tecrübesi bulunuyor.

Security

Multi Inverter Air-Con

Insulation

Maintenance Service

First Quality Materials

Double Glass Windows

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

 +90 392 650 29 00  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Kyrenia

172

PROPERTYNC / ISSUE 117

CCTV

Scan it and Learn More

Casa Oliva

for all projects of

ÖZYALÇIN CONSTRUCTION

ZEYTİNLİK, KYRENIA

0 1 2 3

1 2 3 4

YES 3

Starting From

YES

£265.000

READY TO MOVE

Your story begins now. A friend of nature, at one with nature. Casa Oliva, consisting of 14 villas in total, designed to perfection with little but crucial details, is located on a land surrounded by olive trees with its natural and simple exterior appearance and modern aesthetic style. Casa Oliva embedded in a lush nature, located very close to the center of Kyrenia brings together the naturalness of olive trees and the dynamics of the city.

Kids Playground

Multi Inverter Air-Con Infrastructure

Insulation

Garden

First Quality Materials

Garage

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

 +90 392 650 29 00  www.ozyalcingroup.com  info@ozyalcingroup.com  Şehit Emin Alpkaya Sokak, Özyalçın Apt. 89/90 - No: 7/9 Kyrenia SAYI 117 / PROPERTYNC

173

Miradouro Hills

for all projects of

ŞİFA CONSTRUCTION

GÖNYELİ, NICOSIA

0 1 3 4

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£215.000

COMPLETION 06/2024

İyi yaşamanın sırlarını Miradouro Hills'de keşfedin! Lefkoşa Gönyeli'de tek katlı ve tripleks 10 adet lüks villadan oluşan eşsiz proje şimdi lansman fiyatlarıyla satışta! Bodrum, zemin, birinci kat ve terasıyla geniş bir yaşam alanına sahip tripleks villalar 515 m2'lik arazi üzerine kurulurken, 3 yatak odalı tek katlı villalar 530 m2'lik arazide yer almaktadır. Mükemmel şehir manzarasını bütün konutlara sunan proje Lefkoşa'da fark yaratıyor.

Fitted Wardrobes

Air-Con Infrastructure

Insulation

Fireplace

First Quality Materials

Double Glass Windows

Garden

Internet Infrastructure

Water Storage

 +90 392 223 29 29  www.sifaconstruction.com  info@sifaconstruction.com  20 Temmuz Sk. No: 13 Gönyeli, Lefkoşa

174

PROPERTYNC / ISSUE 117

Garage

Scan it and Learn More

Bella Vita

for all projects of

ŞİFA CONSTRUCTION

GÖNYELİ, NICOSIA

0 1 3 4

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£125.000

READY TO MOVE

3 ve 4 yatak odalı villa seçenekleri bulunan projede, bazı villalara havuz yapılabilecek büyüklükte bahçe alanı ayrılmış ve opsiyonel olarak havuz sunuluyor. Bella Vita projesinde barbekülü teras kullanımı, garaj ve şömine tüm villalarda sunulurken, 230 m2 genişliğindeki 4 yatak odalı villalarda iki araçlık kapalı otopark, 330 m2 genişliğindeki 4 yatak odalı villalarda ise ekstra kiler alanı yer alıyor. 165 m2 genişliğindeki 3 yatak odalı villalarda ise kullanışlı daire planı dikkat çekiyor.

Kids Playground

Air-Con Infrastructure

Insulation

Garden

First Quality Materials

Garage

Satellite System Infrastructure

Internet Infrastructure

Water Storage

Swimming Pool

Scan it and Learn More

 +90 392 223 29 29  www.sifaconstruction.com  info@sifaconstruction.com  20 Temmuz Sk. No: 13 Gönyeli, Lefkoşa SAYI 117 / PROPERTYNC

175

Sky Deluxia Life

for all projects of

UZUN GROUP OF COMPANIES

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES 1 2

YES

ASK PRICE!

YES

UNDER CONSTRUCTION

Sky Deluxia Life, designed with a modern line in the center of İskele Long Beach, offers you not only a house but a life of holiday taste with its carefully designed landscape and various social activities. Sky Deluxia Life, with its special architecture and the unique Mediterranean view from each apartment, is located 550 m walk to Long Beach, the longest and most popular coast of the island with its golden sand and clear sea. Sky Deluxia Life builds on a 2.5-hectare area, which is consists of 416 different types of apartment options. FOURTH BLOCK ON SALE NOW!

Elevator

Air-Con Infrastructure

Parking Area

Kids Play Area

Garden Lights

First Quality Materials

Satellite System Infrastructure

Swimming Pool

Pool Bar

Barbeque Area

 + 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96  info@uzuninsaat.com  www.uzunconstruction.com  Onay Fadıl Demirciler Cad. Nova Residence, Long Beach, İskele

176

PROPERTYNC / ISSUE 117

Scan it and Learn More

Zodiac City: Aries Villas II

for all projects of

UZUN GROUP OF COMPANIES

BAHÇELER, İSKELE

1 2 3 4

0 1 2 3

YES

YES 1 2

ASK PRICE!

YES

UNDER CONSTRUCTION

Aries Villas II are where the functional details of modern architecture combine with luxurious and comfortable designs. Each also offer a large garden and are surrounded by the natural, local beauty. The project offers a fresh lifestyle with its swimming pool, parks and children’s playground. Zodiac City - Traditional villas, semi-detached villas, modern villas with private pools, flats and even penthouses laying the sky at your feet, are among the choices available. This project has found a way to appeal to everyone and all tastes.

Kids Play Area

Barbeque Pit

Kids Pool

Swimming Pool

Parking Area

Air-Con Infrastructure

Satellite System Infrastructure

Fireplace

Garden Wall

First Quality Materials

Scan it and Learn More

 + 90 392 444 89 86 / +90 548 870 06 96  info@uzuninsaat.com  www.uzunconstruction.com  Onay Fadıl Demirciler Cad. Nova Residence, Long Beach, İskele SAYI 117 / PROPERTYNC

177

Celsus Business Center & Residence

0 1 2 3

1 2 3 4

for all projects of

WHITE LOTUS DEVELOPMENT

YENİŞEHİR, LEFKOŞA

Starting From

YES 1 2

£75.000

READY TO MOVE

Celsus, Located in Nicosia's most Valuable Suburb Of Yenişehir, Offers rare Investment Opportunities for Business People. Our Project Covers a Total of 10,685 m2 of Prime Property, Including 64 Offices Located ın The Business Center and 22 Residential Flats In the Residence.

Elevator

Fiber Optic Wi-Fi

Parking Area

CCTV Systems

Gym-Fitness

First Quality Materials

Central Location

Zen Garden

Management Service

 + 90 392 444 01 10  info@whitelotuscyp.com  www.whitelotuscyp.com  Belediye Blv No: 6, Gönyeli / Lefkoşa

178

PROPERTYNC / ISSUE 117

Meeting Room

Scan it and Learn More

Vista Mare

for all projects of

PARVISTA MARE DEVELOPMENT

LONG BEACH, İSKELE

1 2 3 4

1 2 3 4

YES

YES

Starting From

YES

£110.000

COMPLETION 09/2023

The Vista Mare project in İskele Long Beach, was established with innovation and customer satisfaction oriented in mind.

Our company aims to be the most successful and high quality construction company in Northern Cyprus and gain the trust of the society. With its strong capital and professional team, our Company works to raise its works, structures, projects and achievements above the standards of Cyprus and aims to have a voice on international platform as the vision.

Security

Swimming Pool

Shops

Maintenance Service

First Quality Materials

Restaurant

Satellite System Infrastructure

CCTV

BasketballTennis Court

Scan it and Learn More

Scan it and Watch Video

 +90 392 444 00 50  www.vistamarecyprus.com  info@vistamarecyprus.com  Gelibolu Sk. No: 12 Lihi Apt. Kat: 5 Daire 15 Kızılbaş / Lefkoşa SAYI 117 / PROPERTYNC

179

£140.000

BEYARMUDU, GAZİMAĞUSA

FOR SALE

11 DONUMS

SATILIK BAĞ VE ZEYTİN BAHÇESİ SU SORUNU OLMAYAN 11 DÖNÜM / 3 EVLEK ARAZİ  +90 542 852 47 99 / +90 542 856 39 45

INTERNATIONAL REAL ESTATE EXHIBITIONS 2022 / AUTUMN PROPERTYNC EXHIBITION CALENDAR Malmö

17-18 September

Utrecht

30 Sep. - 2 Oct.

Göteborg

1-2 October

Mässgatan 6, 215 32 Malmö, Sweden

Jaarbeurs, Jaarbeursplein, Utrecht, Netherlands

Maskingatan 11 417 64 Göteborg, Sweden

Tatlısu London

ExCel, London, UK

Ghent

Flanders Expo, Maaltekouter, Gent, Belgium

Stockholm

Mässvägen 1, Älvsjö, Stockholm, Sweden

Almaty

United Property Expo, Kazakhstan

Moscow

1 Tishinskaya Square, Moscow, Russia

Baku

United Property Expo, Baku, Azerbaijan

7-8 October 15-16 October

CAESAR BREEZE Your Dream OF A SEASIDE LUXURIOUS HOME IS ABOUT TO Come True!

Esentepe

CAESAR CLIFF

Your dream home is just step away...

15-16 October 29-30 October

11-12 November

• Apartments and Villas • Located only 200 meters from the well equipped beach • Surrounded by the breath-taking views of the Mediterranean Sea and Mountains • A space dedicated to Health and Wellness • Payment plans without interest

16-17 December

info@afikgroup.org

www.afikgroup.com

The place where all your worries fade away Caesar Cliff is the ideal destination for living a peaceful life, or simply taking a break from the ordinary. This 21st Century residential development provides quality living with outstanding views of both the Mediterranean Sea and mountains. +90 548 842 48 48

afikgroup

SEASIDE LUXURY APARTMENTS & VILLAS with an exceptional aquapark is a part of Afik Group’s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesar’s leisure and water sports facilities.

Located just steps away from a beautiful, fully equipped sandy beach with a spectacular sea and mountain views the CAESAR BLUE project offers exclusively designed and ready to move in apartments.

Your complete comfort in one beautiful spot:

AL T N RE NTEE RA GUA UP TO 6-8% ARS 5 YE

Larnaca Airport 79 km * Nicosia 65 km Ayia Napa 45 km * Ercan Airport 55 km Only 300 m from a Sandy Beach Extraordinary Aquapark Indoor & Outdoor Pools Water Sports GYM & Fitness Center Restaurant Beach Bar Kids Club Landscaped garden Shops

ISSUE / SAYI 117

www.afikgroup.com | +90 548 842 48 48 | info@afikgroup.org | Kalecik, Karpaz Anayolu, 1111, North Cyprus

september - october / eylül - ekim

• • • • • • • • • • • •

KUZEY KIBRIS’IN YATIRIM FIRSATLARI BURADA / YOUR GUIDE TO PROPERTY INVESTMENT IN NORTH CYPRUS

CAESAR BLUE

AUCTION

|

MAIL MARKETING

|

ONLINE TV

|

BUY&SELL

|

EXHIBITIONS

|

SOCIAL MEDIA

|

CRYPTOCURRENCY OPERATIONS

₺35

North Cyprus’s Premier Estate Agency 2022

Yıl: 16 Sayı: 117

PROPERTYNC ISSUE 117

premiumrealtycyprus.com

SEASIDE LUXURY APARTMENTS & VILLAS with an exceptional aquapark is a part of Afik Group’s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesar’s leisure and water sports facilities.

Located just steps away from a beautiful, fully equipped sandy beach with a spectacular sea and mountain views the CAESAR BLUE project offers exclusively designed and ready to move in apartments.

Your complete comfort in one beautiful spot:

AL T N RE NTEE RA GUA UP TO 6-8% ARS 5 YE

Larnaca Airport 79 km * Nicosia 65 km Ayia Napa 45 km * Ercan Airport 55 km Only 300 m from a Sandy Beach Extraordinary Aquapark Indoor & Outdoor Pools Water Sports GYM & Fitness Center Restaurant Beach Bar Kids Club Landscaped garden Shops

ISSUE / SAYI 117

www.afikgroup.com | +90 548 842 48 48 | info@afikgroup.org | Kalecik, Karpaz Anayolu, 1111, North Cyprus

september - october / eylül - ekim

• • • • • • • • • • • •

KUZEY KIBRIS’IN YATIRIM FIRSATLARI BURADA / YOUR GUIDE TO PROPERTY INVESTMENT IN NORTH CYPRUS

CAESAR BLUE

AUCTION

|

MAIL MARKETING

|

ONLINE TV

|

BUY&SELL

|

EXHIBITIONS

|

SOCIAL MEDIA

|

CRYPTOCURRENCY OPERATIONS

₺35

North Cyprus’s Premier Estate Agency 2022

Yıl: 16 Sayı: 117

PROPERTYNC ISSUE 117

premiumrealtycyprus.com

SEASIDE LUXURY APARTMENTS & VILLAS with an exceptional aquapark is a part of Afik Group’s projects in North Cyprus, where residents can enjoy the wide range of Caesar’s leisure and water sports facilities.

Located just steps away from a beautiful, fully equipped sandy beach with a spectacular sea and mountain views the CAESAR BLUE project offers exclusively designed and ready to move in apartments.

Your complete comfort in one beautiful spot:

AL T N RE NTEE RA GUA UP TO 6-8% ARS 5 YE

Larnaca Airport 79 km * Nicosia 65 km Ayia Napa 45 km * Ercan Airport 55 km Only 300 m from a Sandy Beach Extraordinary Aquapark Indoor & Outdoor Pools Water Sports GYM & Fitness Center Restaurant Beach Bar Kids Club Landscaped garden Shops

ISSUE / SAYI 117

www.afikgroup.com | +90 548 842 48 48 | info@afikgroup.org | Kalecik, Karpaz Anayolu, 1111, North Cyprus

september - october / eylül - ekim

• • • • • • • • • • • •

KUZEY KIBRIS’IN YATIRIM FIRSATLARI BURADA / YOUR GUIDE TO PROPERTY INVESTMENT IN NORTH CYPRUS

CAESAR BLUE

AUCTION

|

MAIL MARKETING

|

ONLINE TV

|

BUY&SELL

|

EXHIBITIONS

|

SOCIAL MEDIA

|

CRYPTOCURRENCY OPERATIONS

₺35

North Cyprus’s Premier Estate Agency 2022

Yıl: 16 Sayı: 117

PROPERTYNC ISSUE 117

premiumrealtycyprus.com