Property Journal 378 Abril-April 2022

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Up to Date Real Estate Abril / April - 2022

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No. 378 • Año 22

4 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

REAL ESTATE

La Transformación de Bucerias

H

Hola, amigos!

oy quiero hablarles de Bucerías, uno de los pueblos costeros de la bahía de Banderas con sabor auténticamente mexicano, localizado en la Riviera Nayarit, a solo 20 minutos de Puerto Vallarta.

Este antiguo pueblo de pescadores, cuyo nombre significa “Lugar de los Buzos”, derivado de los buzos norteamericanos y japoneses que explotaban los bancos de perlas a comienzos del siglo XX, destaca por la belleza de sus playas con un mar color esmeralda, su plaza tradicional frente al mar y sus casas de colores brillantes.

Bucerías también ofrece las comodidades de una ciudad pequeña, con una gran variedad de tiendas y restaurantes, galerías de arte, excelentes servicios de salud, clubes de playa y bares, por mencionar algunos, que ha dado pie a una cada vez más creciente oferta inmobiliaria para renta y

venta. Aunque déjenme decirles que no siempre fue así…

Hasta hace dos décadas, Bucerías era una comunidad de aspecto rústico mexicano, con servicios e infraestructura básicos, por lo que el interés de inversión por parte de desarrolladores inmobiliarios era casi nulo. Sin embargo, la tranquilidad de esta localidad atraía cada temporada invernal a miles de viajeros CONTINUA PÁGINA 8

T

Bucerias’ Transformation

Hi friends!

oday I want to talk to you about Bucerías, one of Banderas Bay’s many coastal towns that has an authentic Mexican flavor, located in the Riviera Nayarit, just 20 minutes away from Puerto Vallarta.

Bucerías means “Place of the

divers”, it’s an old fishing village named like that by the North American and Japanese divers who used to exploit pearl banks at the beginning of the 20th century. Bucerías stands out because of the beauty of its emerald colored sea beaches, its traditional beachfront square and its bright colored houses.

Bucerías offers the amenities of a small city as well, it

has a wide variety of shops, restaurants, art galleries, excellent health services, beach clubs and bars just to name a few, this has increased the growing real estate offer for both rent and sale. This wasn’t always like this though, let me tell you…

Bucerías was a community with a rustic Mexican appearance, basic services and infrastructure, so interest from real CONTINUES PAGE 8

8 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378 procedente de Canadá y Estados Unidos en busca de clima más benigno y de un lugar más relajado para vivir durante los meses de invierno.

Al paso de los años el pueblo de pescadores se fue transformando en una de las localidades más pujantes de la región, con una oferta inmobiliaria que comenzó a crecer luego de que los desarrolladores comenzaron a notar una mayor afinidad por parte de los visitantes nacionales y extranjeros, que ya no solo se contentaban con rentar una propiedad sino que deseaban comprarla para asentarse aquí por más tiempo o incluso para quedarse a vivir de manera definitiva.

Fue así como el boom inmobiliario se dio a principios del año

REAL ESTATE

2019, con un inventario de bienes raíces que incluía nuevos y lujosos condominios en venta, ubicados frente a la playa o cerca del mar, con amenidades y decoración más modernas. No obstante, a la par seguían vendiéndose las CONTINUA PÁGINA 10

estate developers was almost null until two decades ago. It was the tranquility of this town that attracted thousands of Canadian and American tourists looking for a benign weather and relaxed place to live each winter.

Over the years, the fishing village has transformed into one of the most thriving towns in the region, real estate offer began to grow after the developers noticed the affinity of national and foreign visitors who were no longer

happy just renting a property and wanted to settle or live there permanently.

The real estate boom, which included new and luxurious condos for sale in front of the beach or near the sea, with modern CONTINUES PAGE 10

REAL ESTATE

10 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378 residencias de arquitectura tradicional localizadas en la llamada Zona Dorada, con vista a la bahía, o casas y departamentos dentro de fraccionamientos privados en un rango de precios más accesibles.

En la actualidad, hay cerca de diez nuevos proyectos para renta y venta, algunos ya terminados y otros que están por concluir y estarán disponibles a partir de los siguientes meses, ideales para aquellos que estén buscando una segunda casa, jubilarse o retirarse, o como inversión inmobiliaria.

Lo mejor de todo es que Bucerías no ha perdido su encanto de pueblo mexicano, su ambiente relajado y sin los tumultos de otras localidades, por lo que es perfecto para los compradores que buscan reconectarse con la naturaleza, disfrutando de las mejores puestas de sol de la bahía de Banderas. ¡Contáctame para más información!

Marc@MexicoPacificLifestyle.com

Conoce a Marc Murphy Meet Marc Murphy MARC MURPHY es un agente de bienes raíces y consultor de turismo con sede en Bahía de Banderas, bloguero y comunicador general del estilo de vida en México.

Con más de 25 años de experiencia en la industria del turismo, Murphy es un experto en la región de la bahía de Banderas, donde ha desarrollado una exitosa carrera, la cual inició trabajando para varias compañías tour operadoras en Estados Unidos y en Canadá, este último siendo su país de origen En México creó su propia empresa de gestión de destinos, en la que también se desempeñó como director general, experiencia que le valió ser llamado a dirigir la Oficina de Visitantes y Convenciones de Riviera Nayarit, una labor que realizó durante 17 años, obteniendo a nivel destino y de oficina los más importantes galardones de la industria del turismo.

Usted puede conocer los puntos de vista de Marc Murphy siguiendo el Blog de “Mexico Pacific Lifestyle”, donde compartirá cada semana consejos e información actual sobre el mundo de los bienes raíces, las inversiones y el desarrollo turístico.

MARC MURPHY is a real estate agent, tourism consultant, blogger and general communicator of lifestyle in México, based in Bahía de Banderas.

Murphy has more than 25 years of experience in the tourism industry and is an expert in the Banderas Bay region, where he has built a successful career which began by working for several tour operators in the United States and, his hometown, Canada.

He created his own destination management company in México, in which he also served as general director, experience that earned him the direction of the Riviera Nayarit Convention and Visitors Bureau, in which he served for 17 years and earned the most important awards in the tourism industry.

By following the “Mexico Pacific Lifestyle” Blog you will get to know Marc Murphy’s points of view, advice and relevant information on the world of real estate, investment and tourism development every week.

amenities and decoration took place at the beginning of 2019.

However, traditional architecture residences with a view of the bay, or houses and apartments with private subdivisions in a more accessible price range continued to be sold in the so called golden zone.

There are currently about ten new projects for rent and sale, some are already done, others are close and will be available in the next months. These are ideal for people looking for a second home, for retirement or real estate investment as well.

Best of all is that Bucerías hasn’t lost its Mexican town charm, its relaxed and uncrowded atmosphere makes it perfect for buyers looking to reconnect with nature, enjoying the best sunsets in Banderas bay.

Contact me for more information!

Marc@MexicoPacificLifestyle.com

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14 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

MUNDO

Nuevos y esperanzadores horizontes

E

l pasado diez de marzo se conmemoró el día internacional de la mujer. Una celebración cuya razón de ser es continuar y fortaleciendo la lucha por los legítimos derechos de un sector de la sociedad por mucho tiempo victimizado. Es un recordatorio de que el cambio de paradigma tiene que suceder a pesar de las resistencias.

En gran parte del planeta la cultura dominante se ha sustentado en un machismo que pretende perpetuar la sumisión de las mujeres ante el hombre. Esta situación se refleja en el establecimiento de roles y estereotipos absurdos en los que la parte de la sociedad intenta encasilla a las mujeres.

Nueva Zelanda fue el primer país que les otorgó el derecho al voto apenas en 1894.

El ejemplo cundió principalmente en Europa, y fue hasta 1953 cuando México les concedió el sufragio.

Dependiendo de las condiciones socioculturales de cada región del territorio nacional, los avances en contra de la discriminación por motivos de género se dan en mayor o menor grado y en diversos ámbitos incluido el laboral. En este tema, la Riviera Jalisco-Nayarit ha demostrado adelantos significativos en comparación otras regiones del país, aquí el pensamiento progresista encuentra un campo fértil. Las capacidades de la mujer son reconocidas y valoradas en diversos terrenos, uno de los más representativos es el de los bienes raíces.

Desde años atrás en el papel de asesoría inmobiliaria, ellas se han desempeñado con éxito, pero los niveles de dirección y gerencia estuvieron reservados a los hombres. Esto ya cambió, hoy en día muchas profesionales del sector ocupan puestos ejecutivos y de liderazgo. Un sondeo de opinión realizado por Vivanuncios, portal inmobiliario de eBay, arrojó los siguientes datos: 97% de las mujeres consideran que existen oportunidades de crecimiento profesional en el sector, 42% trabaja como agentes inmobiliarias y cerca de un 20% tiene su propia agencia.

Las empresas se han dado cuenta de que el potencial de cada persona no lo define el género y que no verlo así las coloca en desventaja porque limita la inclusión de personas valiosas que tienen mucho que aportar. Esta nueva visión contribuye al fortalecimiento de la industria inmobiliaria en la zona.

El corredor Jalisco-Colima-Nayarit tiene una personalidad particular que lo diferencia de otras regiones de México.

En muy poco tiempo se convirtió en uno de los tres polos turísticos más importantes y atractivos del país. Su vertiginoso y desarrollo ocasionó una robusta migración de personas provenientes de otras latitudes de México y el mundo. En poco tiempo se convirtió en una zona cosmopolita y multiétnica que generó una cultura en movimiento constante que sabe adaptarse y promover el cambio de paradigmas y los bienes raíces son un claro ejemplo.

O

New and hopeful horizons

n March 8, International Women’s Day was commemorated.

A commemoration whose reason for being is to continue strengthen the fight for the legitimate rights of a sector of society that has been victimized for a long time. It is a reminder that the paradigm shift has to happen despite resistance.

In much of the planet, the dominant culture has been based on a machismo that seeks to perpetuate the submission of women to men. This situation is reflected in the establishment of absurd roles and stereotypes in which part of society tries to pigeonhole women. New Zealand was the first country that granted them the right to vote only in 1894. The example spread mainly in Europe, and it was until 1953 when Mexico granted them the right to vote.

Depending on the socio-cultural conditions of each region of the national territory, progress against discrimination based on gender occurs to a greater or lesser degree and in various areas, including employment. On this issue, the Riviera

Jalisco-Nayarit has shown significant progress compared to other regions of the country, here progressive thinking finds a fertile field. Women’s capabilities are recognized and valued in various fields, one of the most representative is real estate.

Since years ago in the role of real estate advisory, they have performed successfully, but the levels of direction and management were reserved for men. This has already changed, today many professionals in the sector occupy executive and leadership positions. An opinion poll conducted by Vivanuncios, eBay’s real estate portal, yielded the following data: 97% of women consider that there are opportunities for professional growth in the sector, 42% work as real estate agents and about 20% have their own agency .

Companies have realized that the potential of each person is not defined by gender and that not seeing it that way puts them at a disadvantage because it limits the inclusion of valuable people who have a lot to contribute. This new vision contributes to the strengthening of the real estate industry in the area.

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ARQUITECTURA Diébédo Francis Kéré, ganador del Premio Pritzker 2022 18 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

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“We have to fight to create the quality we need to improve people’s lives”, declared Francis Kéré

Tenemos que luchar para crear la calidad que necesitamos para mejorar la vida de las personas”, declaró Francis Kéré El 15 de marzo, Tom Pritzker, presidente de The Hyatt Foundation, anunció a Diébédo Francis Kéré como el ganador del Premio Pritzker de Arquitectura 2022, galardón que es conocido como el ‘Nobel de Arquitectura’.

De esta manera, Francis Kéré se convierte en el ganador número 51 del premio, fundado en 1979, sucediendo a los franceses Anne Lacaton y Jean-Philippe Vassal.

“A través de edificios que demuestran belleza, modestia, audacia e invención, y por la integridad de su arquitectura y gesto, Kéré defiende con gracia la CONTINUA PÁGINA 20

n March 15, Tom Pritzker, president of The Hyatt Foundation, announced Diébédo Francis Kéré as the winner of the 2022 Pritzker Architecture Prize, an award that is known as the ‘Nobel of Architecture’.

In this way, Francis Kéré becomes the 51st winner of the prize, founded in 1979, succeeding the French Anne Lacaton and Jean-Philippe Vassal.

Through buildings that demonstrate beauty, modesty, audacity and invention, and through the integrity of its architecture and gesture, Kéré graciously upholds the mission of this Prize.

Likewise, the organizers of the Prize recognized Francis CONTINUES PAGE 20

20 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

ARQUITECTURA Kéré for empowering and transforming communities through the process of architecture; as well as for his innovative and sustainable designs.

Who is Diébédo Francis Kéré?

misión de este Premio”, destaca el comunicado oficial del Premio Pritzker.

Asimismo, los organizadores del Premio reconocieron a Francis Kéré por empoderar y transformar comunidades a través del proceso de la arquitectura; así como por sus diseños innovadores y sostenibles.

¿Quién es Diébédo Francis Kéré?

Kéré nació en la pequeña aldea de Gando, Burkina Faso, en 1965. Como hijo mayor del jefe del pueblo, fue el primero en su comunidad en asistir a la escuela; lugar donde surgió su sentido de la arquitectura, ya que las aulas de Gando carecían de ventilación y luz.

“Crecí en una comunidad donde no había jardín de infantes, pero donde toda la comunidad era tu familia. Todo el mundo te cuidaba y todo el pueblo era tu patio de recreo. Mis días se trataban de asegurar comida y agua, pero también simplemente de estar juntos, hablar juntos, construir casas juntos. Recuerdo el cuarto donde mi abuela se sentaba y contaba historias con un poco de luz, mientras nos acurrucábamos uno al lado del otro y su voz dentro del cuarto nos envolvía, convocándonos a acercarnos y formar un lugar seguro. Este fue mi primer sentido de la arquitectura”, recuerda el arquitecto.

En 1985, viajó a Berlín con una beca de carpintería vocacional, con la que aprendió a hacer techos y muebles. Y, posteriormente, en 1995, obtuvo una beca para asistir a la Technische Universität Berlin, CONTINUA PÁGINA 22

Francis Kéré.

Kéré was born in the small village of Gando, Burkina Faso, in 1965. As the eldest son of the village chief, he was the first in his community to attend school, where his sense of architecture emerged, as the classrooms of Gando They lacked ventilation and light.

“I grew up in a community where there was no kindergarten, but where the whole community was your family. Everyone took care of you and the whole town was your playground.

My days were about securing food and water, but also just being together, talking together, building houses together. I remember the room where my grandmother would sit and tell stories with a little light, while we huddled next to each other and her voice inside the room enveloped us, summoning us to come closer and form a safe place. This was my first sense of architecture”, recalls the architect.

In 1985, he traveled to Berlin on a vocational carpentry scholarship, with which he learned to make ceilings and furniture. Later, in 1995, he was awarded a scholarship to attend the Technische Universität Berlin, graduating in 2004 with an advanced degree in architecture.

In 1998 he established the Kéré Foundation to raise funds to provide children in his community with a proper classroom. Thus, his first project was the Gando Primary School, in 2001, to provide solutions to the problems faced by his country of origin, such as not having quality educational infrastructure. This was built by and for the locals, who made each part of the enclosure by hand.

Thus, in 2005, he founded the Kéré Architecture studio in Berlin.

The architecture of Keré “A poetic expression of light is consistent throughout Kéré’s works. The sun’s rays filter inCONTINUES PAGE 22

22 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

ARQUITECTURA

graduándose en 2004 con un título avanzado en arquitectura.

Un año más tarde, fundó el estudio Kéré Architecture, en Berlín, y comenzó a trabajar para brindar soluciones a los problemas que enfrentaba su país de origen, como el no contar con infraestructura educativa de calidad.

No obstante, en 1998 estableció la Fundación Kéré para recaudar fondos y brindar a los niños de su comunidad un salón de clases adecuado. Así, su primer proyecto fue la Escuela Primaria Gando, en 2001; misma que fue construida por y para los lugareños, quienes fabricaron a mano cada parte del recinto.

La arquitectura de Kéré “Una expresión poética de la luz es consistente a lo largo de las obras de Kéré. Los rayos del sol se filtran en edificios, patios y espacios intermedios superando las duras condiciones del mediodía para ofrecer lugares de serenidad o encuentro”, menciona el comunicado del Premio Pritzker.

La obra de Francis Kéré se caracteriza por evocar la arquitectura tradicional africana, combinada con técnicas constructivas innovadoras; además de la utilización de materiales locales y la edificación de proyectos que otorguen calidad de vida a las comunidades.

“Espero cambiar el paradigma, empujar a la gente a soñar y arriesgarse. No porque seas rico debes desperdiciar material. No porque seas pobre no puedes intentar crear calidad. Todos merecen calidad, todos merecen lujo y todos merecen comodidad. Estamos interrelacionados y las preocupaciones sobre el clima, la democracia y la escasez son preocupaciones para todos nosotros.

“Tenemos que luchar para crear la calidad que necesitamos para mejorar la vida de las personas”, declaró el arquitecto.

Tras el éxito obtenido con la Escuela Primaria de Gando, Keré realizó instalaciones médicas, primarias, secundarias y postsecundarias en Burkina Faso, Kenia, Mozambique y Uganda.

Sus obras también incluyen pabellones e instalaciones en Alemania, Italia, Dinamarca, Suiza, Reino Unido y Estados Unidos.

Asimismo, están en proceso dos edificios históricos del parlamento: la Asamblea Nacional de Burkina Faso y la Asamblea Nacional de Benin; así como el TStartup Lions, un campus de tecnologías de la información y la comunicación en Kenia, y el Instituto de Tecnología de Burkina Fasoi

to buildings, courtyards and spaces in between, overcoming the harsh conditions of midday to offer places of serenity or meeting”, mentions the Pritzker Prize statement.

Francis Kéré’s work is characterized by evoking traditional African architecture, combined with innovative construction techniques; in addition to the use of local materials and the construction of projects that provide quality of life to the communities.

“I hope to change the paradigm, push people to dream and take risks. Not because you are rich you should waste material. Not because you are poor you cannot try to create quality. Everyone deserves quality, everyone deserves luxury, and everyone deserves comfort. We are interconnected and concerns about climate, democracy and scarcity are concerns for all of us.

“We have to fight to create the quality we need to improve people’s lives”, declared the architect.

Following the success of the Gando Primary School, Keré established primary, secondary and post-secondary medical facilities in Burkina Faso, Kenya, Mozambique and Uganda.

His works also include pavilions and installations in Germany, Italy, Denmark, Switzerland, the United Kingdom and the United States. Also, two historic parliament buildings are in process: the National Assembly of Burkina Faso and the National Assembly of Benin; as well as the TStartup Lions, an information and communication technology campus in Kenya, and the Burkina Faso Institute of Technology ampus in Kenya, and the Burkina Faso Institute of Technology

26 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

REAL ESTATE

¿Vas a vender tu casa? Esto es en lo que más se fijan los compradores Are you going to sell your house?

This is what buyers pay attention to the most

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l mercado inmobiliario en México alcanzará un pico que desde hace muchos años no se pronosticaba. La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) proyecta prevé el crecimiento del mercado inmobiliario de al menos un 20% en el 2022, impulsado por la colocaCONTINUA PÁGINA 28

ción de vivienda en las grandes ciudades y en regiones turísticas.

Proyectó que el dinamismo inmobiliario detonará el primer trimestre del año, para que el segundo tenga un crecimiento acelerado ante la demanda de vivienda que se podría generar.

Esto claramente se ve reflejado en el mercado inmobiliario de Puerto Vallarta, donde la deman-

da no solo no ha disminuido, sino que ha aumentado dramáticamente. La plusvalía de la zona y el diseño de nuevos desarrollos que agrupen las nuevas necesidades de los compradores que buscan un hogar y al mismo tiempo un espacio cómodo para trabajar han sido factores determinantes para la bonanza del sector, pero ¿qué otros factores son importantes para que

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he real estate market in Mexico will reach a peak that has not been predicted for many years. The Mexican Association of Real Estate Professionals (AMPI by its acronym in Spanish) projects the growth of the real estate market of at least 20% in 2022, driven by the placement of hou-

sing in large cities and in tourist regions. AMPI projected that the real estate dynamism will detonate in the first quarter of the year, so that the second has accelerated growth due to the demand for housing that could be generated.

This is clearly reflected in the Puerto Vallarta real estate market, where demand has not only not decreased, but has increased dramaCONTINUES PAGE 28

REAL ESTATE

28 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

borated by the Global Buyers Survey, published by Knight Frank, which reveals that “84% of those surveyed stated that the energy efficiency of their future home is important to them, 28% said they would be more likely to buy an energy efficient home if future environmental regulations had a direct impact on its value, and around 27% would be willing to pay a premium for a greener, more energy efficient home”.

3. Distribution

las ventas sean un éxito?

Según VIVA Sotheby’s International Realty hay tres características que convierten en atractiva a cualquier propiedad:

bientales tuvieran un impacto directo en su valor, y alrededor del 27% estaría dispuesto a pagar una prima por una casa más verde y energéticamente eficiente”,

1. Localización estratégica

3. Distribución

n Como demuestra el informe Global Power Cities 2021, un inmueble que esté en un determinado barrio con todo tipo de servicios, zonas verdes y colegios, es un factor fundamental que justifica que una vivienda valga más.

n La pandemia ha revalorizado aquellas viviendas con terrazas, jardines o espacios al aire libre y amplias habitaciones en las que se pueda compaginar zonas de descanso con áreas para trabajar. Es decir, se prioriza la búsqueda de viviendas donde se puedan optimizar los espacios y que sean funcionales.

Además de estos tres requisitos, Javier Guimón, director de Madrid Sotheby’s International Realty añade: “También les diría a los vendedores que es imprescindible cuidar los detalles a la hora de presentar la vivienda a potenciales compradores. Hoy en día casi el 100% acceden por primera vez a una vivienda a través de internet, por lo que es importante que la propiedad transmita calidez, que se refleje el estilo de vida que en ella se respira y que la imagen que se muestre del inmueble sea lo más real posible”.

2. Vivienda sostenible n Es una tendencia al alza debido a que, si ya de por sí el vivir en casas que consuman menos y que sean más respetuosas con el medio ambiente siempre ha sido una constante a la hora de comprar una vivienda, ahora, con la subida de la energía, este parámetro se ha convertido en una prioridad. Así lo corrobora la Encuesta Global de Compradores, publicada por Knight Frank, que desprende que “el 84% de los encuestados afirmó que la eficiencia energética de su futura vivienda es importante para ellos. El 28% dijo que sería más probable que comprara una casa energéticamente eficiente si las futuras regulaciones am-

tically. The added value of the area and the design of new developments that bring together the new needs of buyers looking for a home and at the same time a comfortable space to work have been determining factors for the boom in the sector, but what other factors are important for that sales are a success?

According to VIVA Sotheby’s International Realty, there are three characteristics that make any property attractive:

1. Strategic location As the Global Power Cities 2021

report shows, a property that is in a certain neighborhood with all kinds of services, green areas and schools, is a fundamental factor that justifies that a home is worth more.

2. Sustainable housing n It is an upward trend because, if already living in houses that consume less and are more respectful of the environment has always been a constant when buying a home, now, with the rise in energy, this parameter has become a priority. This is corro-

n The pandemic has revalued those homes with terraces, gardens or outdoor spaces and large rooms in which rest areas can be combined with work areas. In other words, the search for homes where spaces can be optimized and that are functional is prioritized.

In addition to these three requirements, Javier Guimón, director of Madrid Sotheby’s International Realty adds: “I would also tell sellers that it is essential to take care of the details when presenting the home to potential buyers. Today almost 100% access by first time to a home through the internet, so it is important that the property transmits warmth, that the lifestyle that is breathed in it is reflected and that the image that is shown of the property is as real as possible”.

D I R E C TO R I O

Real Estate Newspaper

PUBLISHER Ana María Platas DESIGNER Rodolfo Preciado

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Puerto Vallarta, Jalisco • TEL. (322) 224 9258 email: anamap@prodigy.net.mx PRINT RUN 10,000 copies Titulo de registro de marca 754392.

Toda la información publicada en los anuncios es responsabilidad de los anunciantes. www.propertyjournal.com.mx

32 | ABRIL / APRIL 2022 | No. 378

CASA NIRVANA Cuando el lujo deja de ser un concepto When luxury ceases to be a concept

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asi a orillas del río Cuale, en el corazón de Vallarta, se ubica Casa Nirvana, en donde la elegancia y la sofisticación se expresan de manera sublime.

Cuatro suites totalmente amuebladas, dos terrazas, una cubierta con jacuzzi y jardín de orquídeas y otra al aire libre con mesa para cuatro personas, conforman un conjunto habitacional único, diferente. En Casa Nirvana cada detalle forma parte de un todo excepcional.

La elección del sitio en donde se encuentra el desarrollo habitacional, no es una decisión al azar.

Se trata de un barrio que además de conservar el atractivo sabor pueblerino que distingue a la Ciudad de Puerto Vallarta, se perfila como una zona de creciente proyección turística gracias a las tareas de modernización urbana que actualmente se realizan en este lugar. Su cercanía con la playa, que se encuentra a tan solo unas cuadras, es uno más de los numerosos atractivos de Casa Nirvana. Goza de una hermosa vista panorámica que abarca parte de la ciudad y las montañas que la rodean.

El nombre de este magnífico edificio no podría ser más atinado. La palabra Nirvana proviene de ciertas religiones de la India y refiere a un lugar en donde el ser humano encuentra la plenitud. Sin duda, Casa Nirvana está destinada a convertirse en un paradigma, (trendsetter) para los nuevos conceptos de desarrollo inmobiliario enfocados a estilos de vida privilegiados.

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lmost on the banks of the Cuale River, in the heart of Vallarta, Casa Nirvana is located, where elegance and sophistication are expressed in a sublime way.

Four fully furnished suites, two terraces, one covered with a jacuzzi and an orchid garden and another outdoors with a table for four people, make up a unique and different housing complex. At Casa Nirvana every detail is part of an exceptional whole.

The choice of the site where the housing development is located is not a random decision.

It is a neighborhood that, in addition to preserving the attractive village flavor that distinguishes the City of Puerto Vallarta, is emerging as an area of ​​growing tourist projection thanks to the urban modernization tasks that are currently being carried out in this place. Its proximity to the beach, which is just a few blocks away, is one of the many attractions of Casa Nirvana. It enjoys a beautiful panoramic view that encompasses part of the city and the mountains that surround it.

The name of this magnificent development could not be more accurate. The word Nirvana comes from certain religions of India and refers to a place where the human being finds fulfillment. Without a doubt, Casa Nirvana is destined to become a paradigm (trendsetter) for new real estate development concepts focused on privileged lifestyles.

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HOME SOLUTIONS

¡El mercado de sillones reclinables está de moda en Vallarta!

The Recliner Market is Rocking in Vallarta!

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A

Por Sheryl Bovak

By Sheryl Novak

n requisito esencial para cualquier persona que compre un sofá, un módulo o un sillón reclinable es su comodidad. Esto no es diferente para las personas en Vallarta que para las personas que compran muebles al norte de la frontera.

No sorprende, por lo tanto, que se espera que el mercado mundial de sillas reclinables crezca más del cinco por ciento este año. ¡Los propietarios de viviendas gastarán alrededor de 4.000 millones de dólares estadounidenses este año solo en sillones reclinables!

Los muebles cómodos no solo son cruciales para relajarse, sino también para nuestra salud y bienestar. Las sillas reclinables ayudan a reducir el dolor de espalda, alivian el dolor en las articulaciones, minimizan la presión sobre el corazón y los pulmones y mejoran la circulación sanguínea, e incluso se ha demostrado que reducen el estrés. A medida que envejecen los baby boomers, crece la demanda de estas sillas multifuncionales.

Aunque los sillones reclinables vienen en diferentes opciones para adaptarse a los gustos y preferencias del consumidor, algunas características y diseños innovadores se están volviendo más populares. Una de las características más demandadas es la potencia ajustable. Un sillón reclinable manual usa una palanca y sus caderas/piernas para abrirse y cerrarse; un sillón reclinable eléctrico hace que la transición sea significativamente más manejable y más fácil para su cuerpo.

n essential requirement for anyone purchasing a sofa, sectional, or recliner is its comfort. This is no different for people in Vallarta than for people buying furniture north of the border.

It’s not surprising, therefore, that the global recliner chair market is expected to grow by over five percent this year. Homeowners will spend around 4,000 million US dollars this year on recliners alone!

Comfortable furniture is not only crucial for relaxing but also for our health and wellness. Recliner chairs help reduce back pain, relieve joint pain, minimize pressure on the heart and lungs and improve blood circulation, and they are even proven to reduce stress. As baby boomers age, the demand for these multi-functional chairs grows.

Although recliners come in different options to fit a consumer’s taste and preferences, some innovative features and designs are becoming more popular. One of the most in-demand features is adjustable power. A manual recliner uses a lever and your hips/legs to open and close; a power recliner makes the transition significantly more manageable and easier on your body.

A good quality recliner can last twenty years, so it is smart thinking to buy one that will serve you as well when you are twenty years older. Unlike manual recliners with basically three positions (closed, midway and fully reclined), power recliners allow you to set the recline at any stage between closed and fully open).

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Un sillón reclinable de buena calidad puede durar veinte años, por lo que es inteligente comprar uno que le sirva también cuando tenga veinte años más. A diferencia de los sillones reclinables manuales con básicamente tres posiciones (cerrado, a mitad de camino y completamente reclinado), los sillones reclinables eléctricos le permiten ajustar la reclinación en cualquier etapa entre cerrado y completamente abierto).

Los sillones reclinables ya no son una silla para los baby boomers. Los jóvenes de la generación del milenio están impulsando una nueva generación de consumidores que desean capacidades de mo-

HOME SOLUTIONS

vimiento con sus sofás y seccionales elegantes y de estilo moderno.

Algunos de los seccionales más recientes que llegaron al mercado incluyen puertos para cargar su teléfono, computadora portátil y otros dispositivos inteligentes.

Las baterías de litio recargables ahora están disponibles y permiten una opción de alimentación inalámbrica. Ya no depende de enchufar el sillón reclinable eléctrico a una toma de corriente para que funcione; estos paquetes de baterías se cargan durante la noche y pueden alimentar su sillón reclinable durante meses antes de que sea necesario recargarlos. Ya no tendrá que mantener un sillón reclinable eléctrico cerca de un tomacorriente para evitar ver el cable. ¡Puedes poner el sillón reclinable justo en el medio de la habitación si quieres!

Otra innovación en los sillones reclinables es la adición de cubiertas de tela fáciles de usar. Además de los viejos recursos de cuero y tela, algunos fabricantes ofrecen telas CONTINUA PÁGINA 38

Recliners are also no longer a chair for baby boomers. Young Millenials are driving a new generation of consumers who want motion capabilities with their sleek, modern style sofas and sectionals. Some of the most recent sectionals to hit the market include ports to charge your phone, laptop, and other smart applian ces.

Rechargeable lithium batteries are now available that allow a wireless power option.

You no longer rely on plugging the power recliner into a power outlet for it to work; these battery packs are charged up overnight and can power your recliner for months before needing to be recharged. No more having to keep a power recliner close to an outlet to avoid seeing the cord. You can put the recliner right in the middle of the room if you want to!

Another innovation in recliners is the addition of consumer-friendly fabric covers. In addition to the old standbys of leather and fabric, some manufacturers are offering performance fabrics. These covers are highly

durable; they resist stains and wear and tear. Each durable fiber is coated before woven into the material, then recoated. Cleaning up a spill requires only blotting using a damp towel. With some performance fabrics, liquids bead on the surface of the recliner cover, so you just swish it off with your hand! Do not worry that these covers are uncomfortable.

The new technology makes them super soft, and they also come in a

myriad of colors and patterns.

Eco-friendly, antimicrobial and pet-friendly fabric covers are also available. Recliner manufacturers have you covered whether you want a sustainable textile made from recycled water bottles, a surface that will not mold or mildew, or one that will be easily washable and avoid scratch and wear from pets.

Other feature options for your recliner include headrest and lumbar

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de alto rendimiento. Estas fundas son muy duraderas; resisten las manchas y el desgaste. Cada fibra duradera se recubre antes de tejerla en el material y luego se vuelve a recubrir. Limpiar un derrame solo requiere secar con una toalla húmeda. Con algunas telas de alto rendimiento, los líquidos se acumulan en la superficie de la cubierta del sillón reclinable, ¡así que solo tienes que enjuagarlo con la mano! No te preocupes que estas fundas son incómodas.

La nueva tecnología los hace súper suaves y también vienen en una gran variedad de colores y diseños.

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También hay disponibles fundas de tela ecológicas, antimicrobianas y aptas para mascotas. Los fabricantes de sillones reclinables lo tienen cubierto, ya sea que desee un tejido sostenible hecho de botellas de agua recicladas, una superficie que no se enmohezca ni se enmohezca, o una que sea fácilmente lavable y evite los rasguños y el desgaste de las mascotas.

Otras opciones de características para su sillón reclinable incluyen reposacabezas y soporte lumbar: soporte independiente para la cabeza, el cuello y la parte inferior de la espalda. ¿O qué tal el calor y el masaje? Algunos sillones recli-

nables tienen la opción de 2 motores, vibración de tres velocidades para ayudarlo a relajarse mientras se recuesta.

Si le preocupa que su sillón reclinable se oxide u oxide en su hogar en la Bahía de Banderas, no se preocupe. Hemos ofrecido sillones reclinables Palliser durante más de diez años sin ningún problema. ¡Los mecanismos están hechos correctamente con los materiales adecuados para garantizarle muchos años de relajación!

Los sillones reclinables y sofás reclinables que se ven en las imágenes de este artículo están disponibles en Puerto Vallarta a través de www.solutionsmexico.com.

Sheryl Novak es propietaria de SOLutions México (www.solutionsmexico.com). Si desea adquirir muebles que duren, sean elegantes y cómodos para su hogar en Vallarta, contáctela a furniture@solutionsmexico.com o envíele un mensaje por Whatsapp al +52 322 136 5156. Ella trabaja con más de 150 fabricantes y proveedores en todo México que utilizar los materiales y procesos correctos. O visite sus tiendas: la tienda de Puerto Vallarta: 363A Constitución justo al lado de Basilio Badillo o la tienda de Bucerías: Héroes de Nacozari 126. Están abiertas de lunes a viernes de 10 a 4 y los sábados de 10 a 2.

support – independent support for your head, neck, and lower back. Or how about heat and massage? Some recliners have the option of 2 motors, three-speed vibration to help you relax while reclining.

If you are concerned about your motion recliner rusting or oxidizing in your home in the Bay of Banderas, worry not. We have offered Palliser recliners for over ten years without any problems. The mechanisms are correctly made with the proper materials to ensure you get many years of relaxation!

Recliners and sofa recliners seen in images in this article are available in Puerto Vallarta through www.solutionsmexico.com.

Sheryl Novak is the owner of SOLutions Mexico (www.solutionsmexico.com). If you want to purchase furniture that lasts, is stylish and comfortable for your home in Vallarta, contact her at furniture@solutionsmexico.com or message her by Whatsapp at + 52 322 136 5156. She works with over 150 manufacturers and suppliers throughout Mexico that use the correct materials and processes. Or, visit her stores - Puerto Vallarta store: 363A Constitucion just off Basilio Badillo or Bucerias store: Heroes de Nacozari 126.

They are open Mon through Fri 10 to 4 and Saturdays 10 to 2.

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¿Recuerdas la increíble mansión de ‘Instinto Básico’?

Do you remember the amazing mansion from ‘Basic Instinct’?

L

a mansión californiana donde se rodó Instinto Básico con Sharon Stone y Michael Douglas y que más recientemente fue una de las locaciones para la serie Big Little Lies de HBO, está a la venta. Se encuentra en Carmel, una pequeña localidad de la costa del Pacífico.

Esta asombrosa casa que está compuesta por cinco dormitorios, nueve baños, doce chimeneas y dos cocinas, rodeada de árboles y con una distribución que gira en torno al patio interior con piscina, se encuentra a la venta por un precio de 29,6 millones de dólares. Está localizada a orillas del Océano Pacífico y se encuentra en el pintoresco y artístico pueblo de Carmel-by-the-Sea, dentro del condado de Monterrey, un lugar habitado por gente en el medio del cine y que llegó a tener como alcalde a Clint Eastwood en la década de 1980. Conocido como simplemente Carmel, es famoso por sus casas que parecen sacadas de un cuento, sus numerosas galerías de arte y las increíbles vistas al Pacífico.

Además de ser escenario para Institno Básico y Big Little Lies, también fue locación de películas clásicas, como la primera versión de Tú a Boston y yo a California, aunque con una reforma para su modernización en el interior, se ha dotado a la casa de un aspecto contemporáneo al siglo XXI diferente al original.

A pesar de que el interior de la casa, y todas sus facilidades, ya son impresionantes de por sí, el atractivo de la vivienda se multiplica gracias a su exterior y las vistas sobre la costa del Pacífico que crean numerosos lugares especiales dónde relajarse o celebrar una comida.

A pesar de las grandes dimen-

T

he California mansion where Basic Instinct was filmed with Sharon Stone and Michael Douglas, and which was most recently one of the locations for the HBO series Big Little Lies, is for sale. It is located in Carmel, a small town on the Pacific coast.

This amazing house that is made up of five bedrooms, nine bathrooms, twelve fireplaces and two kitchens, surrounded by trees and with a distribution that revolves around the interior patio with a swimming pool, is for sale for a price of 29.6 million dollars.

It is located on the shores of the Pacific Ocean in the picturesque and artistic town of Carmel-bythe-Sea, within Monterey County, a place inhabited by people of the media of the cinema and that came to have Clint Eastwood as

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HOMES

siones de la mansión ésta logra dar a sus habitantes la sensación de calidez y confort. Por ejemplo, la sala de estar completa y los enormes ventanales con una chimenea de piedra configuran el interiorismo ideal para mantener una relajada charla en el sofá.

Uno de los dormitorios principales de la vivienda cuenta con un balcón de vistas directas a la costa oeste. En total, la casa suma cinco dormitorios.

La biblioteca de dos plantas tiene un interiorismo con la madera como protagonsita. La espectacular escalera de caracol permite el acceso a los libros almacenados en la parte superior.

Este es tan solo uno de los cenadores exteriores para disfrutar del entorno natural donde se ubica la casa.

Con estas vistas, entendemos perfectamente que se haya convertido en una casa perfecta para la ficción.

mayor in the 1980s. Known simply as Carmel, it is famous for its fairytale-like homes, many art galleries, and incredible views of the Pacific coast.

In addition to being the setting for Basic Instinct and Big Little Lies, it was also the location for classic films, such as the first version of The Parent Trap, although with a reform for its modernization inside, the house has been equipped with a contemporary aspect to the 21st century different from the original.

Although the interior of the house, and all its facilities, are already impressive, the attractiveness of the house is multiplied thanks to its exterior and the views over the Pacific coast that create many special places to relax or celebrate a meal.

Despite the large dimensions of the mansion, it manages to give its inhabitants a feeling of warmth and comfort. For example, the complete living room and the huge windows with a stone fireplace make up the ideal interior design to have a relaxed chat on the sofa.

One of the main bedrooms of the house has a balcony with direct views of the west coast. In total, the house has five bedrooms.

The two-floored library has an interior design with wood as the protagonist. The spectacular spiral staircase allows access to the books stored at the top.

This is just one of the outdoor gazebos to enjoy the natural environment where the house is located.

With these views, we fully understand that it has become a perfect house for fiction.

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