Tollefneset

Kabelvåg

Moderne, miljøvennlig og sentralt

Unik enebolig til salgs helt i sjøkanten

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Bo godt i tradisjonsrike Kabelvåg, Lofoten

So lgt

So lgt

So lgt

So lgt

Nærmere Vestf Området ligger som en perle ved

Siste enebolig som nå bygges er

sjøen, i solrikt og rolige omgivelser

Kabelvåg 2C som er på BRA 123/99m2.

og kun en liten spasertur fra torvet

Pris kr 3.300.000,-.

i Kabelvåg.

Boligene består av stue, kjøkken, Her kan man høre sjøen skvulpe og

bad, 3 til 4 soverom, loftstue,

se ekallen svømme langs sjøkanten,

vaskerom og bod.

måsen og kanskje en ørn, fly over moloen mens hurtigruta seiler forbi.

Stor solrik veranda av impregnert

KORT SAGT; TRIVSEL!

materiale, med utsikt mot sjøen og innseilingen til Kabelvåg. Balkongen

Prosjektet består av 7 stk.

i 2. etg. har samme flotte sjøutsikt.

eneboliger over 2 plan, hvorav 6 stk. er solgt og 4 stk. allerede innflyttet.

Området har egen lekeplass for barn.

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

fjorden kommer du ikke

Kabelvåg er Vestfjordseilasens årlige endepunkt og arrangeres hvert år siste helgen i juni

So lgt

So lgt

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Til sa lgs

1000-årsstedet Kabelvåg I Vågan kommune bor det totalt ca. 9200

Svolvær som har gode kommunikasjons-

innbyggere, hvorav 1800 i Kabelvåg.

muligheter som flyplass, hurtigruten,

I umiddelbar nærhet er gallerier, butikker,

hurtigbåt, buss, flybuss og ferge til Skutvik/

kaféer, pub, restaurant, post og minibank.

E6. Svolvær er mer urbant med et moderne

Havna er utdypet for å kunne ta imot båter

preg og yrende uteliv langs kaipromenaden.

av stor størrelse og det brosteinlagte torget er et kunstverk fra vår landskjente

I kommunen har man flere spennede

og lokale kunstner, Thor Erdahl. Kabelvåg er

arrangementer med bl.a. VM i Skreifiske,

også populær pga sin unike sjarm med godt

Lofoteventyret, LIAF, Lofoten Matfestival,

bevart eldre trehusbebyggelse i sentrum.

Codstock-festivalen, Kabelvågmarkedet med Vestfjordseilasen, bluesfestivaler, Andeløpet

I gangavstand finner du kjente turist-

og kystkulturstevner. Fjell-formasjonene og

attraksjoner som Lofotkatedralen, Lofot-

mildt kystklima beskytter stedet mot vær og

akvariet, Galleri Lille Kabelvåg, Galleri

vind. Når sola skinner i Kabelvåg kan tåka

Esponin Johnson, Lofotmuseet, Kong

ligge tjukk på yttersiden av Lofoten,

Øystein samt unike muligheter for et aktivt

vinden piske i Bodøs gater eller grade-

friluftsliv til havs og til fjells. Kabelvåg

stokken synker i fjordene inn mot Narvik.

ligger 5 km fra “hovedstaden“ i Lofoten,

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

3D-visualisering: Promo Norge, Svolvær

Stue 1. etg. Utsikt mot Lillemolla.

Utforming Boligene ligger helt ved sjøen i

STUE / KJØKKEN

Kabelvåg, og består av 7 boliger,

Parkett med varmekabler.

alle vendt ut mot vakre

BAD

Vestfjorden og Skrova.

Flislagt bad med varmekabel i gulv.

Baderomsinnredning, dusj og wc.

GENERELT Boligene leveres med gjennomgående

VÅTROM/BOD

høy kvalitet. Utvendig malt med 1 strøk

Vaskerom med belegg på gulv. Våtroms-

grunning + 2 strøk maling. Decra taktekke.

panel på vegger. Stålvask på vegg.

Innvendige vegger og tak leveres med

200l varmtvannstank. Bod med belegg

ferdigmalte panelplater, samt

på gulv og panelplater på vegg og tak.

ferdigmalte lister.

OVN/PEIS Hvitemalte Swedoor innvendige dører.

Stålpipe for mulig montering av ovn/peis.

Hvitmalte verandadører og vinduer med

Energivennlig bolig med balansert

enegriglass. Parkett på gulv i soverom.

ventilasjon. Energimerke: C

3D-visualisering: Promo Norge, Svolvær

Loftstue 2. etg. Utsikt mot Lillemolla.

UTSTYR Lakkert trapp med gelender mellom 1. og 2. etg. Kjøkkeninnredning med komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Standard el-opplegg inkl. opplegg for telefon og TV.

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

HALL Flislagt gulv m/varmekabler.

Panelplater på vegg/tak.

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Stue 1. etg. Utsikt retning Smedvika.

Tollefneset

Kabelvåg

TILVALGSMULIGHETER Kjøper kan kan gjøre endringer i materialvalg, overflatebehandling og farger dersom ønsket endring skjer innen rimelig tid før igangsetting av byggearbeidet. Eventuelle endringer vil kunne medføre tillegg i prisen. kontraktsinngåelse Kjøpere plikter ved kontraktsinngåelse å fremlegge bankgaranti for kjøpesummen som forfaller ved overtakelse av huset.

Tegninger og 3D modeller som er vist er kun av illustrativ karakter og kan ha avvik.

Ferdigstillelse Kabelvåg 2C er under oppføring og beregnes ferdig i januar 2012. Det tas forbehold om forsinkelser i byggeperioden.

Kjøper vil motta skriftlig varsel i god tid før overtakelse finner sted.

3D-visualisering: Promo Norge, Svolvær

Stue 1. etg. Utsikt mot innseiling Kabelvåg havn

3D-visualisering: Promo Norge, SvolvĂŚr

Soverom 2. etg. Utsikt mot molo.

3D-visualisering: Promo Norge, Svolvær

Tollefneset

Kabelvåg

Annen informasjon Utbygger forbeholder seg retten til å justere prisene på de til enhver tid usolgte boliger. Vei inn i området og fellesareal/lekeplass er felleseie for eierne av boligene.

Kostnader forbundet med brøyting, vedlikehold etc. blir å fordele på hver bolig.

Henvendelse for prospekt: Pål Arntzen Kaiveien 26, 8310 Kabelvåg Tlf. +47 90 50 83 20 E-post: pal@john-arntzen.no Link til prospektet som ekatalog: http://tinyurl.com/tollefneset2c

Kjøkken 1. etg. hustype Kabelvüg 2C

Utsikt mot Lillemolla og Skrova

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

3D-visualisering: Promo Norge, Svolvær

Solgt

1. etg

av Kabelvåg 2C

2. etg

av Kabelvåg 2C

Solgt

Solgt

Solgt

Solgt

Foto og 3D-visualiseringer: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Til sa lgs Solgt

KABELVÅG 2C KABELVÅG 2C (TERASSE II(TERASSE med rekkverk) II med rekkverk)

LOFTSTUE 2 10.8 m

6060

7*21

311

0612 EI 15

0612 EI 15

311 0909V GLASS 6mm 0909O GLASS 6mm

9638

0909O GLASS 6mm h=1900

+7.830

6060

4640 1900

7*21

210

9638

BOD2

+2.823

250/187.2

1.6 m

311

SOVEROM 2 8.0 m

0612 EI 15

5438

A

EI 30

311

0612 EI 15

0909O GLASS 6mm

8.0 m

h=1900

GLASS 6mm 0909V

SOVEROM 2 h=1900

311

EI 30

35

°

311

35

°

15°

°

EI 30

311

5438

KABELVÅG 2C (TERASSE II med rekkverk)

35

311

EI 30

h=2700

8.0 m

6060

°

0606V

7*21

0606V

GELENDER

0909O GLASS 6mm

SOVEROM 2

h=2700

h=1900

311

8.0 m

9*21

h=2700

°

35

6060

35

10260

GLASS 6mm 0912

0909V GLASS 6mm 0909O GLASS 6mm

GLASS 6mm 0912 7*21

A

EI 30

h=1900

GLASS 6mm 0909V

h=2700

h=2700

311

5438

SOVEROM 2

10260

2.0 m2

6.3 m2

h=2700

°

35

311 2600

8.0 m

±0.000 (sokk.)

311

5438

0606V

7*21

GELENDER

10260

9638

PPL1609*21V 0916O

8*21

0912V

EI 30

2289

SOVEROM 2

0909O GLASS 6mm

0916 10*21

311 2830

EI 30

311

WC

GANG

9*21

11.5 m

1.6 m

1

3678

10.1 m2

9*21

SOV 2

BOD2

9*21

+5.110 SOVEROM

4.2 m

5.4 m

GLASS 6mm 0912 GLASS 6mm 0909V

A

6060

BOD2

BAD / VASK 2

9*21

0612 EI 15

311

PPL149*21

KABELVÅG 2C KABELVÅG 2C (TERASSE II(TERASSE med rekkverk) II med rekkverk)

8*21

2.0 m2

6.3 m2

9*2

4.2 m

WC

GANG

1.6 m

9*21

0612 EI 15

0612O

2

GANG 2

10.1 m2

BOD2

7*21

2600

0914V

0909V GLASS 6mm

6060

2.0 m2

6.3 m2

8.0 m

EI 30

BALKONG

311

5438

311

2600

WC

GANG

SOVEROM 2 h=1900

EI 30

GLASS 6mm 0912

311

2289

A

KABELVÅG 2C (TERASSE II m

SOVEROM

GLASS 6mm 0912

0916

GELENDER

9638

311

EI 30

PPL1609*21V

3130

5438

10.8 m

10.1 m2

0916O

311

2000

A

311

LOFTSTUE 2

SOVEROM

10260

9638

10260

11.5 m

5.4 m

EI 30

0612O

A

PPL1609*21V

SOV 2 8*21

0916O

0912V

8*21

BAD / VASK 2

33.8 m

11.6*21.3V

GLASS 6mm 0912

2000

311 0916

0916 0916 PPL1609*21V

311 0912V

2830

2289

0914V

10*21

311

10*21

3678

4300

3678 311

11.5 m

EI 30

311

KJØKKEN/STUE

311

SOV 2

0612V

A

10.8 m

9*21

0916O

311

LOFTSTUE 2

9*21

5.4 m

311

0916

PPL1609*21V

3130

3130

311

2000

TERRASSE II 0916

A

4.2 m

BAD / VASK 2

0612V PPL149*21

BOD2 9*21

2830

9060

0916V

4300

8*21

311 5438

0612O

1

4.2 m

4.2 m

2289 1600

2

A

A

KABELVÅG 2C (TERASSE II med rekkverk)

KJØKKEN/STUE

BALKONG

0914V PPL149*21

2

73.5 m 2 59.0 m 2 132.5 m

BOD2

311

A

33.8 m

BALKONG 0612V

0916O

0916

9*2

4300

KJØKKEN/STUE 2 2 57.5 33.8 m m 11.6*21.3V 2 48.0 m 2 105.5 m GANG 2

3000

311

TERRASSE II 0916

1

BRUTTO AREAL 1. ETG 2. ETG TILSAMMEN:

6060

2600

3000

9*2

BOAREAL 1. ETG 2. ETG TILSAMMEN: GANG 2

2

311

0916V

A

11.6*21.3V

73.5 m 2 59.0 m 2 132.5 m

PPL1609*21V

A

BRUTTO AREAL 1. ETG 2. ETG TILSAMMEN:

2

9060

0916O

0916

57.5 m 2 48.0 m 2 105.5 m

0916

0916

KABELVÅG 2C KABELVÅG 2C (TERASSE II(TERASSE med rekkverk) II med rekkverk)

BOAREAL 1. ETG 2. ETG TILSAMMEN:

5438

2289 9060 1600

2000

2000

5438

TERRASSE II

0916V

8*21

2

311 311 311

4.2 m

73.5 m 2 59.0 m 2 132.5 m

3000 6060

2600

311 2289 1600

KABELVÅG 2C (TERASSE II med rekkverk)

BRUTTO AREAL 1. ETG 2. ETG TILSAMMEN:

2

2000

6060

2600

311

57.5 m 2 48.0 m 2 105.5 m

311

Eksteriør Kabelvåg 2C

BOAREAL 1. ETG 2. ETG TILSAMMEN:

15°

Kabelvåg - et sted med sjel og tradisjon

Lofoten

Foto og 3D-visualiseringer: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Tollefneset, Kabelvåg

Rørvika badestrand