PRO Network Magazine Edic. #81 Real State

PRO Magazine

Número 81, 2022

Revista de publicación bimestral

Responsable: Arturo Villarreal Número de reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derechos de Autor: 04-2014-062010522500-102

Número de certificación de licitud de título: Trámite

Publicado, editado y distribuido por: Epimedios S.A. de C.V. Av. José Vasconcelos 755, Del Valle, 66220 San Pedro Garza García, N.L.

Impreso por: Grupo Espinosa Centeno 195 Valle del Sur, C.P. 09819 Iztapalapa CDMX, México. +52 (55) 5445 0470

CONSEJO EDITORIAL

Eduardo de la Garza Gerry Giacomán-Colyer Ricardo Blanco

Daniel Santa Marina Consuelo Valverde Lissy Giacoman

Tomás Iglesias Alfonso de los Ríos

Equipo PRO

Arturo Villarreal Founder

Annalí Ruiz Managing Director

Patricia Esparza Back Office Gurú

Daniela Montemayor Sales Executive

Helios Mondragón Visual Artist

Rubí Morales

Community Manager & Creative Area

Ariana Ramos Public Relations

Alexis Fernandez Content Creator

Lizet Canché PR / Content creator

Luis Domínguez Community Manager

Porfirio Barrera Damian Cuevas Jair Guzmán Soporte TI

En esta publicación contamos con la participación de diferentes colaboradores en áreas de interés para los emprendedores. Los contenidos y opiniones de los mismos son responsabilidad del autor que los escribe y pueden no coincidir con la postura de PRO Magazine. @pronetworkmx 811 411 89 44

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Carta Editorial

Llegamos al final del año y quiero agradecerte por tu interés y preferencia a PRO Network

En esta ocasión, cerramos el año con un tema un poco diferente a lo que has visto últimamente y es que en esta edición #81 traemos mucho contenido sobre Real State; claro sin dejar nunca a las startups, en esta ocasión con enfoque a proptech

Arrancamos con el contenido general de emprendimiento, varios proyectos nuevos de diversas industrias que seguro no conocías.

Nuestros expertos de Grupo Financiero Monex nos traen una colaboración sobre la importancia del tipo de cambio, la relación con el peso y cómo esto nos afecta.

Cerramos con broche de oro con la entrevista al influencer y desarrollador Gus Marcos, quien nos contará sobre su crecimiento personal y laboral, cómo ve la industria del Real State en nuestro país y algunos tips sobre el tema.

Me despido por este año, deseando a todos los lectores felices fiestas y todo lo mejor en este año por venir. Recuerda que un nuevo año es la oportunidad de un nuevo y mejor comienzo, todo depende de ti.

Annalí Ruíz ManagingDirector

Rotundo éxito en Las 100 PRO 2022 y su gala de premiación

El pasado 3 de noviembre se llevó a cabo la gala de premiación de Las 100 PRO 2022 en el Anexo 4 de la Universidad Panamericana en la Ciudad de México.

Elevento que contó con la presencia de más de 150 personas, entre ganadores, representantes de fondos de inversión e invitados especiales, se desenvolvió en un ambiente muy ameno donde además, los asistentes pudieron degustar productos hechos por emprendedores mexicanos, tales como chocolates, vinos y carnes frías, cervezas artesanales y café de olla.

Uno de los momentos más esperados de la noche sin duda fueron las mentorías, pues parte de los beneficios para los ganadores de este año fue poder asistir con actores clave del ecosistema emprendedor para aprender sobre temas de interés.

Entre las mentorías que se dieron a los ganadores destacaron “Arma un pitch deck exitoso” la cual fue impartida por José Luis Cimental, socio de AngelHub y “Escalar: de lo que no se habla” impartida por Andrea Rioseco Sanjuan de Wadhwani y Pedro López – ExO Builder

El momento estrella de la noche llegó en cuanto comenzó la entrega de los reconocimientos a los ganadores de Las 100 PRO 2022. Además, durante la entrega, se destacaron 3 categorías especiales, Scaleup del año, Fondo de Inversión del Año y Mujer PRO del Año, cuyos ganadores fueron, Nowports, Softbank y Mariana Villalobos, respectivamente.

Antes de finalizar la velada, Brenda Belmares realizó una actividad de speedy connections, en la cual, los asistentes pudieron crear relaciones unos con otros de forma rápida y divertida con el objetivo de crear relaciones fuertes y de interés pares todos.

La noche finalizó con un espacio de networking entre los presentes con el objetivo de que todos pudieran ampliar sus redes de contacto y conocer a actores clave del ecosistema emprendedor de México.

Las 100 PRO 2022 fue un rotundo éxito y ahora, solo nos queda esperar por la edición 2023 del reconocimiento más importante al emprendimiento en México y Latinoamérica.

De romperla en las canchas, a romperla en el mundo del emprendimiento

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

Miguel Layún ha incursionado en el mundo del emprendimiento con la misión de marcar un impacto en nuestro país.

Miguel Layún se ha convertido en un referente del futbol mexicano en sus 15 años de carrera como profesional.

Sin embargo, el jugador del Club América reconoce que tanto como en la vida, como en el futbol, tarde o temprano todo llega a su fin.

Por ello, y motivado por seguir dejando huella en el país más allá de lo que ha conseguido en el deporte, decidió incursionar en el mundo del emprendimiento.

Fue así como Miguel se alió con diferentes emprendedores que compartían la misma filosofía que él, la de cambiar el entorno a través de la innovación y el compromiso por ofrecer los mejores servicios y productos para los mexicanos.

Rodeado de personas con altos niveles de conocimiento y mucha experiencia en esto, Layún no solo la está rompiendo en la cancha, también lo hace en el mundo del emprendimiento.

Entre los más recientes proyectos del futbolista de 34 años de edad, lanzó a principios de noviembre Soccer Supplement una proteína para campeonas y campeones junto a Zucaritas

“Emprender no es un camino fácil, debes tener la humildad para aceptar tus errores y aprender de ellos, pero también el coraje para defender tus convicciones cuando crees que son correctas”

z Miguel Layún

Para hablar con mayor detalle de cómo se dio la unión entre Miguel Layún y S Supplement, platicamos con Gerardo Bretón, CEO de la compañía en México.

Gerardo nos cuenta que de primera instancia, S Supplement se acercó a Miguel para ofrecerle ser uno de los embajadores de la marca en nuestro país.

Aunque para ello, Layún se acercó con una nutrióloga de confianza para validar que el producto fuese de la mejor calidad posible para su consumo.

Una vez que tuvo la oportunidad de verificar que cumplía con los estándares de la Presidencia de Nutrición Deportiva en México, ahora tenían que atender el siguiente desafío.

Fue así como Gerardo y Miguel comenzaron a tocar puertas y revisar todos los estatutos a cumplir para poder distribuir una marca del extranjero en territorio mexicano.

Y cuando parecía que todo estaba listo para ponerse en marcha, la pandemia los obligó a reevaluar todo ante la situación sanitaria por Covid-19.

Sin embargo, la paciencia y resiliencia que caracteriza al alma emprendedora trabajó en favor de Bretón y Layún para salir adelante de la adversidad.

hubiera emprendedores,

con un ideal y que tienen ganas y que cuando les dicen que no 50 veces 100 veces siguen adelante, no tendríamos tantas cosas que hoy disfrutamos”

z Gerardo Bretón, CEO de S Supplement México

MIGUEL LAYÚN: “INVOLUCRARTE EN TU EMPRESA TE ACERCA CADA DÍA MÁS AL ÉXITO DE ÉSTA”

Miguel ha tenido que “driblar” ciertos obstáculos y enfrentarse a otros tantos retos para consolidar cada uno de sus proyectos.

Para esto, y echando mano de su incansable necesidad por aprender día con día todo lo que se necesita para ser un mejor emprendedor.

Layún recomienda que mientras más te involucres en tu empresa, más cerca estarás del éxito con ella.

Así mismo, pone énfasis en el alto nivel de responsabilidad que se tiene cuando se ofrece un producto o servicio, por lo que se debe conocer en todo momento todo lo que sucede alrededor de tu empresa.

"Si no

si no hubiera estas personas que están casadas

z Miguel Layún y Gerardo Bretón,

Tecnología en Mi Cursor para crecer ventas inmobiliarias

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

Mi Cursor integra RolPlay, una plataforma de formación para ventas inmobiliarias basada en inteligencia artificial para elevar tus ventas.

Mi Cursor se ha dedicado a brindar soluciones de e-Learning para la capacitación de personal en empresas con distintos giros.

El equipo de Mi Cursor reconoce que el propósito de toda inmobiliaria, además de ser un canal óptimo de inversión, es conseguir la mejor rentabilidad de su negocio.

Esto termina por traducirse en ventas, productividad y eficiencia de los grupos comerciales de esta clase de negocios del sector inmobiliario.

Por ello y como una más de sus soluciones, han desarrollado RolPlay, una plataforma de capacitación para ventas inmobiliarias basada en inteligencia artificial.

ROLPLAY: ¿CÓMO FUNCIONA?

RolPlay permite que los asesores inmobiliarios practiquen sus conversaciones y se planteen escenarios de venta gracias a la implementación de inteligencia artificial junto con un programa de formación a la medida.

Además, la plataforma cuenta con el respaldo de la neurociencia, dando paso a que los asesores reciban retroalimentación en tiempo real.

Finalmente, RolPlay eleva la efectividad de las conversaciones del equipo y con ello, un crecimiento en las ventas de la empresa.

Estas son algunas de las herramientas que Mi Cursor implementa en la plataforma:

z Análisis de voz z Análisis de emoción facial z Conversión de voz a texto z Coincidencia entre palabras

SOLUCIONES PARA LOS PROBLEMAS DE CAPACITACIÓN EN LAS EMPRESAS

Mi Cursor identificó de primera mano los problemas que se viven en torno a la capacitación del personal en las empresas.

De acuerdo con datos de IBM en Estados Unidos, el 70% del presupuesto destinado a la capacitación es desperdiciado debido a la metodología implementada para ello.

Por este motivo, Mi Cursor ofrece programas estratégicos de formación a la medida que garantizan una correcta comprensión, aprendizaje y desarrollo de habilidades del asesor inmobiliario.

Virmar: Panorama de la ciberseguridad en México

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

La ciberseguridad es una de las áreas que mayor relevancia ha tomado en las empresas mexicanas en los últimos años.

La ciberseguridad es una de las áreas que mayor relevancia ha tomado en los últimos años en un gran número de empresas mexicanas.

De acuerdo con Raquel Villarreal, asesora estratégica de VIRMAR, México es el país que más ciberataques registró en Latinoamérica en 2021.

Las cifras muestran que nuestro país sufrió más de 156 mil millones de intentos de ciberataque el año pasado, reflejando un incremento del 400%. Esto quiere decir que, 4 de 5 organizaciones han sido vulneradas de su ciberseguridad

De acuerdo con Raquel, este panorama está forzando a la Comisión Nacional Bancaria y de Valores a priorizar una política de Ciberseguridad en pro de las instituciones financieras.

Específicamente, que se vele con mayor precisión la protección de datos y del dinero para evitar que las empresas sean afectadas por algún tipo de fraude.

¿CÓMO FUNCIONA UN CIBERATAQUE?

José Villarreal, desarrollador de negocios en VIRMAR, describió cómo funcionan los ciberataques en la actualidad, sin la necesidad de que los hackers dispongan de muchos fondos.

“Es fácil que cualquier persona con 50 dólares pueda empezar actividades ilícitas en el medio electrónico. Nosotros implementamos la más alta tecnología para contrarrestar hasta los ataques más avanzados” sentenció.

Según apunta José, el 91% de los ataques inician a través de una liga “maliciosa” en los correos electrónicos.

15 AÑOS DE EXPERIENCIA AL RESPALDO DE VIRMAR

VIRMAR se convirtió en pionera en el tema de ciberseguridad en México, especializándose en los ataques a través del correo electrónico.

Villarreal y el equipo de VIRMAR vieron una oportunidad en el correo electrónico, uno de las más sencillas pero indispensables herramientas para las empresas para comunicarse y compartir datos e información de valor.

Bajo la filosofía de “Do whatever it takes” VIRMAR se ha encargado de resolver todas las necesidades de sus clientes, prometiendo menos, y entregando más resultados.

CX Lab: El primer laboratorio especializado en Experiencia de Cliente

CX Lab es el primer laboratorio del mundo especializado en Experiencia de Cliente (CX) dedicado a revolucionar y desarrollar soluciones.

Todo en mejora de nuestra calidad de vida, mitigando errores y carencias, y preservando la autenticidad y lo genuino de las cosas.

La idea nació de la mano de dos amigos, los cuales tras 20 años de trabajar en distintas empresas de consultoría global, llegaron a la conclusión de que el mundo necesitaba un laboratorio especializado en CX

Gracias a esto, CX Lab se convirtió en un “faro de niebla” entre modas y tecnologías vacías y carentes de valor para los clientes.

http://thecxlab.io pat@thecxlab.io

El objetivo del laboratorio es crear un impacto positivo tangible en la sociedad, que contribuya al desarrollo de las personas, sus organizaciones e ideas, a nivel personal, profesional y espiritual.

CX Lab busca posicionarse como un referente de inspiración, co-creación e inteligencia colectiva al servicio de los mayores desafíos que las empresas, organizaciones y los líderes enfrentan en la actualidad.

CX LAB

CX Lab busca la máxima satisfacción del cliente por encima de modas o tecnologías vacías y carentes de valor para el mismo.

“Nos apasiona descubrir, innovar y elevar el listón. Crear nuevos estándares, desarrollar nuevas industrias, retar el status quo”.

CONOCE LOS BENEFICIOS DE TRABAJAR CON ESPECIALISTAS EN EXPERIENCIA DE CLIENTE

CX Lab promete que en cuanto tu empresa decida trabajar con ellos, tus clientes pasarán a ser fans de los productos o servicios que tienes para ofrecerles.

Las empresas que trabajan con el laboratorio son más rentables, generan mayor lealtad en sus clientes, son percibidas como más confiables, innovadoras, diferenciales y de valor para la comunidad.

Actualmente, CX Lab se encuentra operando en Barcelona y en la Ciudad de México, alimentado e inspirado de la energía, creatividad y pasión de las personas que viven ahí para echar a volar las ideas.

México es sin lugar a dudas un país estratégico en el continente americano y un nexo fortísimo entre Norteamérica y América Latina, con población joven, soñadora y ambiciosa.

Mientras que Barcelona es hoy por hoy una de las ciudades más innovadoras en tecnología, haciendo de esta combinación la “una mano ganadora”.

EL SECRETO EN LA EXPERIENCIA DE CLIENTE PARA EL ÉXITO DE TU EMPRESA

En CX Lab reconocen que la Experiencia de Cliente siempre ha estado ahí de una u otra forma representada en las compañías.

Pues las empresas han buscado generar enormes ganancias maximizando a su vez la CX de aquellos que adquieren sus productos o servicios.

En los últimos años, la CX ha tomado tal relevancia en las compañías al evidenciarse que, deleitar a tu cliente va primero en la lista de prioridades, y que consecuentemente llegará un crecimiento en las ganancias.

Hoy, conocer a tu comprador y entender cómo servirle y garantizar su satisfacción, se ha convertido en la obsesión de las empresas más exitosas del planeta.

Ahí es donde entra la labor de CX Lab, acentuando todas aquellas palancas o “boosters” que apoyan la mejora de la experiencia y satisfacción de la mano de múltiples herramientas y tecnologías para lograrlo.

¿Cómo acabar con la fuga de talento en las empresas latinoamericanas?

lapzo nació para impulsar el desarrollo de talento dentro de las organizaciones, factor clave en la retención de talento en las compañías latinoamericanas.

Hayuna tendencia preocupante; los países en desarrollo no están generando valor o propiedad intelectual.

De acuerdo con Deloitte, siete de cada 10 empleadores en todo el mundo cuentan lo mucho que les está costando encontrar trabajadores con la combinación adecuada de habilidades técnicas y capacidades humanas.

En consecuencia de esto, los empleadores de empresas de países como Estados Unidos están buscando contratar colaboradores latinoamericanos, provocando una fuga en el mejor talento de América Latina.

Ante la fuga de talento en Latinoamérica, las compañías han doblado esfuerzos para encontrar una solución, enfocándose en la mejora de prestaciones o bien, impulsando el crecimiento continuo de los colaboradores.

Esto a través de la innovación y el desarrollo de talento, parámetros que serán la clave para revertir este hecho.

La solución de lapzo se basa en impulsar la innovación, el engagement y los resultados de negocio, enfatizando el desarrollo de competencias y conocimientos específicos.

lapzo soluciona los problemas estratégicos de las organizaciones ayudándoles a cubrir las necesidades del futuro con equipos de alto rendimiento.

Todo esto de la mano del uso de nuevas tecnologías que permiten desarrollar el talento de las empresas mediante su plataforma en línea.

La plataforma cuenta con módulos que integran áreas de capacitación, desarrollo, desempeño, engagement.

Además, puedes acceder a más de mil 200 cursos a través de distintas rutas de aprendizaje que se empatan con los roles más demandados por el mercado actual.

www.lapzo.com Lapzo - by Lernit @go.lapzo lapzo (by Lernit)

En un mundo que cambia constantemente y a una velocidad incalculable, la capacitación y el desarrollo en las empresas toma un papel por demás importante para el éxito de las mismas.

LAPZO: UN ABANICO DE OPORTUNIDADES PUESTO A TU ALCANCE

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

Networking: creando comunidades de profesionistas

POR: PROJECT MANAGEMENT INSTITUTE JEWYWORD: NETWORKING

Gracias al networking es posible establecer relaciones laborales fructíferas, crear comunidades de profesionistas y contactos con especialistas del sector, emprendedores o directivos a diferentes niveles.

Este

término, que se usa principalmente en el mundo de los negocios, se refiere a la acción de crear una red de contactos profesionales alineados a los objetivos de cada individuo.

Este tipo de relacionamiento ofrece varias ventajas, como permitir a las personas continuar el desarrollo de su carrera profesional, obtener información valiosa sobre las tendencias del mercado y también sobre nuevas posiciones laborales. Puede ser un primer paso para establecer alianzas estratégicas que beneficien a la organización y por supuesto a cualquier profesionista.

En enero de 2022, WhatsApp fue la red social con el mayor porcentaje de usuarios en México, con un 94% de los usuarios de redes sociales teniendo acceso a dicha red. Facebook fue la segunda plataforma más usada por los mexicanos, con un 93% de usuarios y en tercer lugar se ubicó Facebook Messenger, con un 80%.

Otra es ser parte de un grupo a través de una membresía o afiliación. Por ejemplo, Project Management Institute (PMI) es la organización líder mundial de dirección de proyectos y cuenta con más de 600,000 miembros y más de 300 capítulos a nivel global. Su membresía ofrece diversos beneficios como aprender los fundamentos de la dirección de proyectos, cuyas habilidades aplican en todas las industrias y sectores, y que pueden ayudarte a alcanzar el éxito, certificaciones, dominio de nuevas destrezas a través de webinars y eventos gratuitos, así como más de 1,000 herramientas, planes de proyecto y plantillas de entregables que facilitarán el dar vida a tus ideas.

Otra ventaja que brinda la membresía es precisamente el networking especializado, ya que ofrece la oportunidad de crear una red de contactos locales y globales con colegas a través de capítulos o, si lo prefieres, accediendo a su amplia comunidad online internacional.

LinkedIn, red social especializada en negocios y trabajo, actualmente cuenta con más de 7,500 millones de miembros, siendo México el segundo país en Latinoamérica con el mayor número de usuarios. www.pmi.org @PMILATAM @PMInstitute

Secretos en mensajes que generan ventas.

Una de las herramientas más poderosas que pueden utilizar las empresas para incrementar sus ventas son los mensajes que envía a sus clientes potenciales a través de redes sociales o de su página de Internet.

Enmuchos casos el contenido del mensaje está bien estructurado, el problema es que carece de un título poderoso y enfocado a la audiencia a la que se desea impactar, que haga que esas personas detengan lo que están haciendo y lean el mensaje completo, es por eso que es esencial tomar en cuenta lo siguiente:

REALIZAR UNA INVESTIGACIÓN PROFUNDA DE LA AUDIENCIA.

Muchos emprendedores lo que hacen es que dejan que su creatividad sea el único factor en el título del mensaje.

Es esencial realizar una investigación a profundidad de las necesidades de nuestros clientes potenciales, que los mueve desde el punto de vista emocional, económico, si les llama la atención lo innovador, lo conservador, la estética, cuantas personas se encuentran en ese nicho que deseamos atender, las tendencias de mercado, etc.

Esta investigación se debe realizar antes de comunicarle algo a nuestra audiencia, ya que si esta no se realiza, el mensaje tendrá altas probabilidades de pasar desapercibido.

www.surfingthesky.com @surfingthesky @surfingtheskyco

POR: GERARDO SANDOVAL FLORES

DEBE GENERAR INTRIGA

Para que las personas lean el título de tu mensaje y por consecuencia el contenido relacionado a este, este debe de generar intriga o misterio, se deben de utilizar frases que dejen pensando al lector, que este imagine que lo que sigue será una historia entretenida que le dejará un valor agregado. No olvides que las personas reciben muchos mensajes durante el día, todos compitiendo por su atención. Así que asegúrate que el tuyo sobresalga sobre todos los demás.

SOLO 6 PALABRAS

Las personas no leen todas las palabras en una frase larga, está comprobado que las personas leen las primeras tres palabras y las últimas tres palabras del título, así que si este es largo, es probable que gran parte de las palabras contenidas en la frase no serán observadas. Si deseas que las personas lean el título completo de tu mensaje, asegúrate que este tenga un máximo de 6 palabras.

DEBE RESOLVER UNA NECESIDAD

Muchos emprendedores escriben sus mensajes, sin considerar la verdadera necesidad en ese grupo de personas que lo van a recibir. El título debe considerar una necesidad identificada, ya que si este le transmite al lector algo interesante, pero no necesario, existe una alta probabilidad de pasar desapercibido. ¿Quieres saber más acerca de mensajes efectivos?

DEBE SER FÁCIL DE COMPRENDER

Si tu título es corto pero este contiene una palabra técnica y tu audiencia no está familiarizada con ese término, las personas no lo entenderán y descartarán el mensaje. Lo mismo pasa cuando el título contiene abreviaturas que no son de uso universal como: NASA, ONU, etc. Cuando las abreviaturas están relacionadas con tu producto, servicio, proceso u otros, debes explicarle a las personas que significan las siglas, de lo contrario, ¡no las incluyas!

Wedding Place: 3 puntos a tomar en cuenta para tener la boda perfecta

Wedding Place MX comparte con nosotros los 3 puntos clave que hay que tomar en cuenta para tener una boda perfecta.

Wedding Place MX se ha encargado de cumplir el sueño de cientos de parejas desde el año 2011, sabiendo todo lo necesario para tener una boda perfecta.

De acuerdo con su experiencia en 11 años de servicio como Wedding Planners, estos son algunos de los puntos que debes tomar en cuenta junto a tu pareja para el día que decidas contraer matrimonio.

z Decide dónde invertirás tu presupuesto: Hagan una lista de prioridades para la boda, por ejemplo; la novia puede encargarse de la decoración, mientras que el novio revisa el banquete.

z Evalúa la experiencia de tus proveedores: Cuando llegue el momento de elegir a tus proveedores, evalúa si cuentan con la experiencia suficiente acorde a tus necesidades.

z Confía en tus proveedores: Deja los nervios a un lado y confía en tus proveedores, recuerda que ellos saben lo que hacen y se asegurarán de que esté todo listo para el gran día.

CONOCE MÁS SOBRE WEDDING PLACE MX

Wedding Place MX es una agencia de diseño de bodas a cargo de Lulú Coss y Ángel Ponce. A los 19 años, Lulú decidió echar a andar el negocio.

Con determinación para desarrollar su talento y encontrar su pasión, Lulú y Ángel se han logrado posicionar en lo más alto del mercado de la planeación de bodas.

“Esta empresa nació de una mamá que no quería perderse en la maternidad. Además, quiero mostrarle a mi hija que las mujeres también tenemos un lugar en el mundo de los negocios” Comentó Lulú Coss, Fundadora de Wedding Place MX

El trabajo en Wedding Place se desempeña con mucha entrega hacia los clientes, pero también con la misión de ayudar a todo el equipo detrás de la empresa a crecer juntos.

“Decidimos enfocarnos solo en bodas y no en otro tipo de eventos, por el amor y respeto que sentimos hacia las historias de amor de cada pareja. Nos gusta conocer la historia de amor de cada uno porque eso logra emocionarnos, apasionarnos y nos ayuda a llevar con emoción y respeto el proceso de su gran día”

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

Mariiachi.com:

Descubre la nueva forma para buscar músicos y bandas

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

Mariiachi.com es una plataforma gratuita que ayuda a las bandas y músicos mexicanos, de cualquier género, a ofrecer sus servicios de una manera más fácil.

Mariiachi.com, desarollada por los hermanos Hugo y María José De Anda Abrego, nació como una plataforma revolucionaria para apoyar el talento mexicano en el mundo de la música.

Funciona como un directorio de músicos, gratuito tanto para las personas que buscan músicos como para los artistas y bandas que se registran.

Los artistas pueden mostrar su talento a través del directorio para que las personas interesadas, puedan contactarlos directamente para sus eventos.

En mejora de la experiencia del usuario, la interfaz es muy intuitiva, con recomendaciones de artistas y grupos acorde a los gustos de cada uno. Al ingresar podrás darte cuenta la gran variedad de artistas y géneros musicales que están registrados.

Actualmente Mariiachi.com está presente hasta la fecha en 10 estados de la República , con más de 500 músicos registrados hasta el momento, pues el éxito de la comunidad ha permitido que siga en aumento.

¿CÓMO ME REGISTRO COMO ARTISTA O BANDA?

1. Primero deberás ingresar a la página web de mariiachi.com

2.Da clic en el apartado de “Regístrate”, e ingresar tu nombre, apellido, correo electrónico y crea una contraseña para la cuenta recién creada.

3. Si eres músico o tienes una banda, en el menú puedes encontrar un botón que dice “Mi cuenta” y al darle clic aparecerá tu página de artista

4. Finalmente, llena toda la información posible y da clic en guardar. Tu página de artista estará activa para que la gente pueda encontrarte fácilmente en la plataforma.

¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS DE PERTENECER A MARIIACHI.COM?

z Puedes darte a conocer fácilmente como músico o banda

z Te daremos la bienvenida a través de las redes sociales de Mariiachi.com

mariiachi.com Mariiachi @_mariiachi.com_

z Los artistas registrados tienen acceso a estadísticas, como: Número de likes/fans que tiene su página, cuántas veces fue compartida, etc…

z Los artistas pueden generar una tarjeta de presentación con un código QR que dirige a su página de artista.

Talisis: Evolución de la educación con un nuevo Centro de Aprendizaje

FERNÁNDEZ

Talisis

es una plataforma de aprendizaje y desarrollo de capacidades cuyo propósito es transformar a las comunidades a través de las personas, innovando constantemente en la manera en la que una persona aprende y continúa desarrollándose en las diferentes etapas de su vida.

Talisis está integrado por cinco marcas educativas; Advenio, Universidad del Tercer Milenio (UNID), U-ERRE, IESALUD y Harmon Hall. Las cuales cuentan con más de 190 centros de aprendizaje a lo largo de la república mexicana, en los que se brinda una oferta educativa por medio de tres canales de aprendizaje: en línea, híbrido y presencial.

Talisis tiene la visión de democratizar la educación y ser la mejor opción para la empleabilidad, mejorando la experiencia digital y personalizada de nuestros alumnos a través de la nueva plataforma de aprendizaje talisis.com

Al pertenecer a este grupo, Harmon Hall permite que cada persona que quiera continuar su desarrollo profesional y personal pueda hacerlo con las mejores herramientas.

www.talisis.com

z Jorge Sarmiento Director de Operaciones y Comercial Grupo Talisis

POR: ALEXIS

HARMON HALL: EVOLUCIONA EL SERVICIO DE LA EDUCACIÓN CON EL NUEVO CENTRO DE APRENDIZAJE

Harmon Hall se fundó con el objetivo de impulsar la cultura de los idiomas en México, convirtiéndose en una empresa líder especializada en la enseñanza y certificación del idioma inglés.

Actualmente, con 56 años de experiencia en la enseñanza del idioma inglés, Harmon Hall cuenta con más de 100 institutos en el país, con presencia en 31 estados de la República y más de 2,000,000 de egresados que avalan la calidad de aprendizaje.

El conocimiento de un segundo idioma es indispensable en estos días, por ello, Harmon Hall abre sus puertas al nuevo Centro de Aprendizaje CITADEL en la ciudad de Monterrey.

Con ello, pasó de ser un instituto a un centro de aprendizaje cómodo, moderno y flexible para que los alumnos desarrollen sus habilidades al máximo.

Las instalaciones están equipadas de la mejor manera para brindar total comodidad y confianza para los practicantes y aprendices del idioma inglés junto a teachers expertos en la enseñanza de este mismo.

www.harmonhall.com

Visita el nuevo centro de aprendizaje Harmon Hall en plaza CITADEL, Av. Rómulo Garza #410 Local CIT-RE02

LA IMPORTANCIA DE LOS IDIOMAS EN EL MUNDO DE LOS

NEGOCIOS

En un mundo globalizado resulta imprescindible aprender otra lengua y más aún, el inglés, el lenguaje universal. Aprender un nuevo idioma es una inversión, no un gasto, que puede repercutir en habilidades, sueldo y mejores oportunidades laborales.

Harmon Hall al ser una de las instituciones con mayor trayectoria en el modelo educativo en México, así como amplia experiencia en cursos personalizados; se vuelven la mejor opción empresarial y personal educativa.

El nuevo Centro de Aprendizaje Harmon Hall CITADEL cuenta con los siguientes espacios al alcance de los alumnos: z Espacios abiertos de Cowork z Salas de trabajo privadas z Espacio de Coffe Break z Lockers z Phone Booths z Salones equipados z Un mini auditorio para eventos y actividades

Acerca de la oferta y programas de este novedoso centro, podemos encontrar: z Programa kids z Programa Pre-teens z Programa para adultos z Cursos de inglés para empresas z Curso online z Cursos de especialización:

l TOEFL ITP

l TKT (Teaching Knowledge Test)

l Curso ICC Internacional Conversation Course

Tendencias tecnológicas 2023

POR: NANCY ESTENS, FOUNDER DE WO SMARTER HUMANS

Avances en realidad virtual para la educación, criptografía, un WiFi que eliminará la necesidad de conexiones a Internet por cable, etc.

Durante los últimos 3 años hemos vivido un momento de inestabilidad mundial marcado por una pandemia, inflación, agitación geopolítica, problemas de suministro, bloqueos, etc.

Este panorama cargado de retos también ha desembocado en un momento idóneo para cambiar la forma de hacer negocios y un punto de inflexión para adoptar nuevas soluciones tecnológicas que ayuden a las empresas a afrontar estos momentos difíciles y convertirlos en una ventaja competitiva.

GEMELOS DIGITALES

Los gemelos digitales o digital twins llevan varios años posicionándose como una de las principales tendencias tecnológicas del momento, especialmente si hablamos del sector industrial.

Estos no son solo réplicas digitales de objetos, espacios, sistemas físicos o procesos con los que obtener productos más precisos, abaratar costes o predecir posibles errores.

También abren un mundo de posibilidades a la hora de comprobar y simular si el comportamiento de una planta industrial, por ejemplo, es el adecuado.

En Smartverse City contamos con diversos gemelos digitales manipulados por inteligencia artificial.

https://www.smarterhumans.io/

BLOCKCHAIN

PARA REDISEÑAR LA CONFIANZA

Hasta ahora, los procesos de pago online que implican a dos partes se han hecho mediante un intermediario que verificaba los datos a través de un sistema centralizado, lo que podía llevar a muchos problemas.

Clever Analitycs prevé que en 2025 el valor comercial agregado por esta tecnología crecerá a más de 176.000 millones de dólares, por ello ha pasado de ser una tecnología exclusiva para el sector financiero o más relacionada con las criptomonedas, a empezar a implementarse en numerosos sectores.

El blockchain está creando nuevas ideas comerciales, además de acelerar procesos de verificación de las operaciones, evitar fraudes y ciberataques, de ser altamente eficiente, fiable y seguro.

IOT PARA UN MUNDO HIPERCONECTADO

La tecnología IoT recopila e interpreta los datos que recogen las máquinas industriales para, posteriormente, ofrecer información sobre el proceso, con el fin de mejorar la eficiencia, ahorrar costes en la producción, detectar nuevas oportunidades de negocio y tendencias de consumo o favorecer la innovación de los productos.

COMPUTACIÓN CUÁNTICA

Se trata de una forma de computación que aprovecha los fenómenos cuánticos como la superposición y el entrelazamiento. Sus aplicaciones van desde prevenir la propagación de enfermedades como el coronavirus al desarrollo de nuevas vacunas, pasando por administrar el riesgo y los fraudes del sector financiero.

AUTOMATIZACIÓN ROBÓTICA DE PROCESOS (RPA)

Estrechamente ligada a la inteligencia artificial y el machine learning, el RPA automatiza procesos comerciales como la interpretación de aplicaciones, el procesamiento de transacciones, el manejo de datos o incluso la respuesta a emails.

METAVERSO

Este entorno tiene unas perspectivas económicas enormes, y se espera que a mediados de esta década alcance los 800.000 millones de dólares y que en 2030 la cifra llegue a los 2 billones y medio.

El metaverso en su concepción original puede dar grandes oportunidades a las empresas en cuanto a un aumento de su presencia social, trabajo en remoto, pagos, sanidad, compraventa de productos, etc.

SUPERAPPS

Surge de la combinación de una aplicación, una plataforma y un ecosistema digital, todo dentro de una misma aplicación. Sería el equivalente tecnológico de una navaja suiza que combina muchas herramientas que comparten un mismo propósito y que pueden usarse o quitarse según las necesidades de cada usuario.

Villauto acerca a sus clientes a la Gran Carrera de México

POR: LIZET CANCHÉ

El pasado 30 de octubre se llevó a cabo La Gran Carrera de México y Mercedes-Benz Villauto organizó un evento para acercar a sus clientes a vivir esta experiencia, donde su escudería Mercedes-AMG Petronas forma parte.

Dicho evento, se realizó en la sucursal Valle Oriente, en San Pedro Garza García, Nuevo León.

Trascendió que parte del objetivo de este evento fue también celebrar la llegada de la escudería Mercedes-AMG Petronas a La Gran Carrera de México, misma que en la actualidad acumula nueve campeonatos y es considerada una de las cuatro automotrices con mejores resultados.

A dicho evento asistieron distinguidos invitados e importantes clientes de la marca, mismos que pudieron disfrutar de una agradable tarde en la que se ofrecieron amenidades como bocadillos y mixología de primera calidad para los clientes y sus acompañantes.

No obstante, parte de la experiencia de Mercedes-Benz Villauto, fue que los asistentes pudieron utilizar los simuladores de autos de carrera, que estuvieron a disposición de ellos en modo entretenimiento, para quienes deseaban pasar un rato divertido, y modo elite para los más experimentados y quienes buscaban poner a prueba sus habilidades y destrezas al volante.

Con esto, los asistentes pudieron vivir en primera persona la experiencia de estar en una carrera de autos.

Posteriormente se llevó a cabo la transmisión en una megapantalla de La Gran Carrera de México y la cual, mantuvo al filo del asiento a los invitados.

www.mercedes-benz-villauto.com.mx

Con eventos de esta categoría, Mercedes-Benz Villauto remarca su estándar como marca de lujo, pues acerca a sus clientes los vehículos de más confort, seguridad y calidad del mercado, y por otra parte, la empresa se ocupa de que la atención y experiencias que pone al alcance de los consumidores, sean siempre de primer nivel.

Peso mexicano: La importancia del tipo de cambio

El tipo de cambio representa uno de los temas más discutidos e importantes en materia económica, el cual termina influyendo día a día en la vida de ciudadanos, inversionistas, empresarios y en ocasiones hasta en la estabilidad de las economías de muchos gobiernos.

El tipo de cambio se define como el precio de una moneda expresado en términos unitarios de otra moneda. El tipo de cambio te permite encontrar una relación entre una moneda nacional y una moneda extranjera, por ejemplo para los mexicanos la moneda nacional es el peso y para los estadounidenses es el dólar.

Las dos monedas, pertenecientes a dos sistemas monetarios diferentes, se equiparan en una relación gracias al tipo de cambio. Esto hace posible convertir una cierta cantidad de dólares en pesos y viceversa para convertir un precio en peso mexicano en una cierta cantidad de dólares. www.monex.com.mx @GrupoFinancieroMonex. @MonexAnalisis

¿QUÉ SE ENTIENDE POR APRECIACIÓN Y DEPRECIACIÓN DE UNA MONEDA

La apreciación y la depreciación se refieren a la evolución del valor de una moneda frente a las demás. La apreciación se refiere al aumento en el valor de una moneda en relación con las demás y está impulsada por una variedad de razones, que incluyen la política gubernamental, las tasas de interés, las balanzas comerciales y los ciclos económicos.

Por ejemplo, si el peso mexicano se aprecia significa que se ha vuelto más fuerte o valiosa en comparación con otras monedas, por lo que es posible, con el peso, comprar más cantidades de otras monedas. Al mismo tiempo, el precio de un peso mexicano se ha incrementado para aquellos que quieran comprarlo con otras monedas.

POR: GRUPO FINANCIERO MONEX

La apreciación de una moneda en relación con las demás puede tener varios efectos en la economía, entre ellos:

z Los costos de exportación aumentan: si el peso mexicano se aprecia, los extranjeros encontrarán que los productos de México son más caros porque tienen que gastar más de su divisa en productos denominados en pesos. Esto significa que con el precio más alto, la cantidad de bienes nacionales exportados probablemente disminuirá.

z Las importaciones son más baratas: si los productos mexicanos se vuelven más caros en el mercado extranjero, los productos extranjeros y, por lo tanto, las importaciones serán más baratos para México, pudiendo así comprar más productos importados del extranjero. Todo esto se traduce en una ventaja de precio más bajo.

De manera similar, la depreciación de una moneda se refiere a la pérdida de valor de una moneda en relación con las demás. La depreciación de la moneda puede ocurrir debido a factores considerados fundamentales en la economía, incluidos los diferenciales de tasas de interés, la inestabilidad política o la aversión al riesgo entre los inversores.

En concreto, si el peso mexicano se deprecia, significa que se ha debilitado frente a otras monedas, por lo que podrá comprar cantidades menores de esas monedas. Por lo tanto, el precio de un peso mexicano será más bajo para quienes pretendan comprarlo con otras monedas.

Una moneda depreciada tiene menos valor y por lo tanto se puede comprar menos moneda extranjera, además permite comprar menos bienes producidos en el extranjero denominados en monedas extranjeras.

Con la depreciación, las importaciones se encarecen, mientras que los bienes de producción nacional y las exportaciones son menos costosos. Así, como resultado final, la depreciación de una moneda reduce el precio de las exportaciones en relación con el precio de las importaciones.

Como conclusión podemos señalar que la depreciación de una moneda, si es ordenada y gradual, mejora la competitividad de las exportaciones de una nación y puede mejorar su déficit comercial con el tiempo.

Pero una depreciación repentina y considerable de la moneda puede asustar a los inversionistas extranjeros que temen que la moneda se deprecie aún más, llevándolos a retirar sus inversiones de cartera fuera del país. Estas acciones ejercerán una mayor presión a la baja sobre la moneda.

Distrito Karena es un desarrollo de usos mixtos que busca la integración de la comunidad. El concepto con la naturaleza, aunada a la integración orgánica al espacio, serán la visión a llevar a cabo trayendo un concepto visionario, con la versatilidad y oportunidad para quienes buscar un estilo de vida totalmente innovador. Puedes visitar el showroom en Paseo Villalta- Local 34 (PB).

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¿Servicio de postventa costoso? Kolonus está para ayudarte!

POR: ANNALÍ RUÍZ

Ladigitalización de procesos y la tecnología debe llevarse hasta el servicio de postventa, Kolonus apoya a las inmobiliarias para que ahorren y sean más eficientes en el proceso de entrega de propiedades. Disminuye el costo de adquisición, reduce las quejas, atiende de manera más eficiente la atención de garantías para que se conviertan en clientes satisfechos.

Si esta actividad se realiza de manera tradicional o con procesos manuales, puede llevarlos entre 8 y 18 meses, lo cual es un gasto que puede superar el presupuesto y mermar las ganancias de las compañías, así como una mala imagen en su reputación si esto llega a malos términos con los primeros clientes.

La solución a estos problemas es KOLONUS, tecnología y procesos:

z Disminución en periodos de entrega

z Reducción de costos en postventa

z Incluye Tecnología (Software y Hardware)

zProcesos y Personal especializado.

z Superando los 150,000 Usuarios activos.

LA VOZ DE NUESTROS CLIENTES (DESARROLLADORAS INMOBILIARIAS EN MÉXICO)

VIDUSA: "La experiencia ha sido positiva, Kolonus es una plataforma estable y amigable para el uso de vecinos y administradores. Si nos ha ayudado a agilizar procesos con los vecinos. Sí los recomendamos."

Dirección de Comercialización

KOVAL: "Antes de Kolonus, la cobranza era muy absorbente, generaba mucha carga de trabajo en el equipo. Ahora es todo lo contrario, estamos muy contentos con los beneficios que Kolonus ha traído al equipo.Kolonus es una solución palpable y no solo se trata de tecnología, sino de las personas que están ahí para apoyarte."

Dirección Comercial ¿Eres Desarrolladora o Inmobiliaria? Este video te hará ahorrar recursos y tiempo

AllProperty: La nueva experiencia inmobiliaria en México

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

AllProperty, empresa que brinda diferentes herramientas de servicios inmobiliarios digitales comienza a posicionarse como una empresa de tecnología líder en Latinoamérica.

All Property es una solución integradora de servicios inmobiliarios para la gestión, promoción y decisión de activos inmobiliarios.

Respaldados por sus años de experiencia, en AllProperty te ayudan a vender, comprar una o varias propiedades, además de asesorarte con un simulador de crédito para ello.

Todo esto gracias a la implementación de tecnología que permite que los usuarios que utilizan su plataforma se conecten de manera intuitiva y trabajen de la mano con los expertos de la empresa.

Además, AllProperty ofrece servicios de seguros para tu propiedad, administración de servicios, generación de contratos y seguro de rentas.

ALLCONNECT: FACILITA LA COMUNICACIÓN ENTRE PROPIETARIO Y ARRENDATARIO

Derivado de las necesidades de los usuarios, AllProperty dobló esfuerzos para crear una forma de vincular al propietario y arrendatario a través de su plataforma.

Por ello, desarrollaron AllConnect, un espacio digital que permite tener el control de procesos como el pago de alquiler, de servicios, contratos y muchos más.

AllConnect es una herramienta para aquellas personas o empresas que necesitan gestionar sus bienes raíces de manera más fácil pero eficiente. www.allproperty.mx

BENEFICIOS DE USAR ALLCONNECT

z Realiza pagos de servicios básicos, telefonía, entretenimiento y más dentro de la plataforma.

z Administra diferentes propiedades para tu negocio o empresa.

z Agrega arrendatarios a tus propiedades en renta y establece comunicación con ellos.

z Establece fechas de pago y genera recordatorios.

En el caso particular de las empresas, estos son algunos de los beneficios pueden obtener de AllConnect:

z Facilitador operativo inmobiliario

z Pagos a través de SPEI

z Reduce costos de viáticos

z Archivo digital administrado

Buscando Casa:

Todo lo que debes saber para invertir en bienes raíces

POR: ALEXIS FERNÁNDEZ

Buscando Casa comparte con nosotros toda la información y consejos que necesitas para invertir en bienes raíces en un futuro próximo.

Los expertos de Buscando Casa comparten con nosotros sus mejores consejos para invertir en bienes raíces en un futuro próximo.Todo esto conociendo que el mercado de bienes raíces es una de las fuentes de inversión más fuertes en el país, y que promete números positivos para el 2023.

Si eres de las personas a las que no les gusta arriesgar su dinero, no te preocupes, que en Buscando Casa tienen toda la información que necesitas para empezar a invertir en propiedades.

¿QUÉ ES UN FONDO INMOBILIARIO?

Un fondo inmobiliario es un vehículo de inversión colectiva que destina el dinero de sus participantes a la inversión en bienes raíces, de acuerdo con Economipedia

En palabras más sencillas, un fondo inmobiliario es una suma de dinero que se destina a las personas para que puedan invertir en propiedades y generar ingresos con ellas.

Los expertos de Buscando Casa destacan que la reactivación económica post pandemia, ofrece condiciones propicias para explotar el potencial de este tipo de inversiones.

TIPOS DE FONDOS INMOBILIARIOS

z Fondos de inversión en valores inmobiliarios z Fondos inmobiliarios de renta para alquiler z Fondos de desarrollos inmobiliarios z Fondos para compra y venta z Fondos monetarios

¿QUÉ FONDO DEBO ELEGIR PARA INVERTIR?

Para elegir el fondo en el que deseas participar, primero debes conocer cuáles son tus necesidades.

Por ello, los expertos de Buscando Casa recomiendan que tomes en cuenta las siguientes consideraciones:

1. Si deseas ganancias a corto o largo plazo

2. Si deseas una alta o baja rentabilidad

3. Si deseas cotizar indirectamente o con activos inmobiliarios directamente

4. Si eres pequeño inversionista o gran corporación

5. Si deseas invertir con mayor o menor riesgo

6. Si invertirías por única vez o será constante Buscando Casa

www.buscandocasa.com.mx

@buscandocasa

Relevancia de la Propiedad Intelectual en el real state

POR: ALEJANDRA M. GARZA DOMÍNGUEZ SOCIA DE HOYOS KOLOFFON

Una de las ventajas de la Propiedad Intelectual (PI), es que la protección de activos intangibles es sumamente amplia, por lo que prácticamente todo producto o servicio es protegible.

Unejemplo claro, es la protección intelectual dentro del ámbito inmobiliario. Pudiera creerse que con el simple hecho de que la constructora o inmobiliaria cuente con el registro de marca es suficiente, sin embargo, el ámbito de protección va mucho más allá del registro marcario de un desarrollo y de la desarrolladora, por ejemplo, la obra arquitectónica, el render, el proceso de construcción entendiéndose los materiales y su método de elaboración, entre otros.

Recordemos que la PI refiere a un bien comúnmente de carácter económico, que incluye activos intangibles. Puesto de otra manera, tal y como sucede con los productos físicos, reconocidos jurídicamente y sujetos a explotación económica por parte de sus tenedores, la PI comprende un bien intangible (marca, derecho de autor, patente, entre otros) que de igual forma se encuentra reconocido jurídicamente y sujeto a explotación económica por parte de su titular.

En el ámbito arquitectónico, por ejemplo, ¿qué ocurre con la PI del arquitecto? ¿a quién corresponde la titularidad de la obra arquitectónica, y en su caso, hasta dónde puede el titular modificar el proyecto arquitectónico?

www.dehoyoskoloffon.mx

@DeHoyosKoloffon

De Hoyos Koloffon

Una obra arquitectónica se define por el Glosario del Derecho de Autor y Derechos Conexos de la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI) como “una creación en el sector del arte relativo a la construcción de edificios”. En sí, dichas creaciones incluyen tanto los dibujos, como los croquis y modelos, así como también el edificio o estructura arquitectónica. En este sentido, el copiar sin autorización los planos, utilizar elementos de una obra construida o bien, alguna identidad reconocible entre las formas constituye una infracción.

De conformidad con el artículo 21 fracción III de la Ley Federal del Derecho de Autor, el autor de una obra (en este caso el arquitecto) tiene el derecho de exigir el respeto a la obra, pudiendo oponerse a cualquier modificación o deformación de ésta. Es decir, el arquitecto puede señalar que el proyecto arquitectónico no sea modificado, incluso, se ha dado el caso en que el arquitecto condiciona el proyecto arquitectónico a que éste deberá ser conservado en determinado color de la fachada.

En De Hoyos Koloffon® contamos con más de 20 años de experiencia en el ramo de la PI, y hemos asesorado a miles de empresas, entre ellas, constructoras e inmobiliarias brindando una estrategia puntual y de valor para la protección de su propiedad intelectual.

Oficinas modernas que aumentan la productividad de tu empresa

COE te ofrece la oportunidad de invertir estratégicamente en espacios de trabajo que aumenten la productividad de tu empresa.

Según la consultora inmobiliaria española Aguirre Newman, contar con oficinas modernas y bien diseñadas incrementa 20% la productividad de las empresas, por lo que contratar a arquitectos enfocados en diseño corporativo y que sepan crear ambientes para el bienestar en los espacios de trabajo, lejos de ser un gasto, se convierte en una inversión estratégica.

Estamos viviendo una época de transición en los espacios laborales. Antes, trabajar en espacios cerrados, eficientes y jerárquicos era lo óptimo, ahora los espacios abiertos, auténticos e inspiradores, donde todos los habitantes gozan los beneficios del espacio, se está convirtiendo en la meta.

El éxito está en lograr espacios flexibles y cómodos. Se requiere realizar un buen análisis de ADN de cada empresa por parte de expertos para lograr resolver la necesidad física y emocional de cada empresa. Todas las empresas son diferentes por lo que cada empresa debe tener su propio sello.

De la etapa de diseño pasa a construcción; es importante contar con un buen equipo de constructores especializados en oficinas que puedan llevar a la realidad esta inversión. Generalmente por querer economizar, los clientes contratan personal no especializado y no se logra el objetivo, incluso incurriendo en ocasiones en gastos adicionales.

Está bien fundamentado que construir espacios flexibles, alegres y bien pensados impacta directamente a los usuarios, por mencionar algunos:

1.Disminución de la depresión laboral: Según la OMS, al 70% de las personas, no le gusta su trabajo. Tener espacios más sociales, felices y humanos disminuye considerablemente ese porcentaje.

2.Valor al empleo / compromiso laboral: Al ser parte del cambio, el personal protege su empleo, su espacio y su ambiente.

3.Cultura organizacional: La gente desarrolla un sentido de pertenencia y compromiso.

4.Atracción de talento: Las personas buscan trabajar en espacios humanos, amigables y reconocidos.

5.Productividad laboral: La suma de los puntos anteriores conlleva a la productividad laboral.

Invertir en tener oficinas humanas y creativas es un movimiento estratégico que hoy en día todos los giros e industrias ya comenzaron a replicar para lograr el máximo rendimiento a través de su activo más importante, las personas.

La importancia de los pagos digitales en PropTech

POR: PRO MAGAZINE

La tecnología alcanzó al sector inmobiliario, actualmente el boom es PropTech y los pagos digitales son un pilar.

Ante

este auge de la tecnología en el terreno inmobiliario, Jaime Márquez, director ejecutivo de desarrollo de negocios de STP, destaca el papel de la digitalización de los pagos dentro de esta industria, el crecimiento transaccional de las PropTech que STP vio fue de un 39% del 2021 al 2022.

“Hay una gran cantidad de transacciones que tienen que ver con estas plataformas, desde otorgar créditos hipotecarios, el pago de los mismos, hasta el pago de cuotas de mantenimiento de los inmuebles; el panorama de los usuarios se expande y permite hacer todo de manera remota, desde la comodidad de su casa, desde su teléfono o por transferencia electrónica. Las empresas que otorgan crédito se olvidan de conciliar su tesorería de forma manual”.

Jaime Márquez comenta que con el arribo de las PropTech, el sector se está centrando en el consumidor en lugar de centrarse en el propietario, no quiere decir que se descuide a los dueños, pero las herramientas digitales facilitan el proceso, muchos pasos se pueden hacer de manera remota, esto representa mayor comodidad para los inquilinos,

“Lo que vemos en el ecosistema fintech es el buscar la mejor experiencia de pago digital para los usuarios”.

En STP formamos una alianza con nuestros clientes, en el caso de Prop Tech un gran ejemplo es Tuhabi. La plataforma opera en CDMX, Guada lajara, Monterrey, Toluca y Pachuca, registra un crecimiento por encima del 20% mensual desde su llegada al país hace un año, en este periodo concretó más de 4,000 transacciones de com pra y venta de inmuebles en México.

Tuhabi apuesta por la innovación en cada una de las etapas del proceso de compra y venta de una casa, proporcionando procesos simples y seguros que acompañen eficazmente a las familias latinoamericanas durante la decisión financiera más importante de sus vidas.

www.stp.mx @stpfintech

CAPROBI celebra mas de 100 años de existencia

POR: ING. ALEJANDRO GARCIA VALDES, DIRECTOR DE DOSAX CITY DOERS PRESIDENTE DEL CONSEJO JOVEN DE CAPROBI

El Consejo joven esta integrado por empresarios jovenes de menos de 40 años con miras a ser los futuros lideres de la industria inmobiliaria del estado.

La Cámara de propietarios de bienes raices (CAPROBI) celebra mas de 100 años de existencia, su misión principal, es proteger la propiedad privada de los propietarios de bienes raices de Nuevo León. Los miembros que la conforman van desde propietarios de una sola propiedad hasta grandes grupos desarrolladores.

Entre las actividades que tenemos como Cámara hay cenas mensuales en donde invitamos a algún expositor de algún tema de particular interés, a la ves de que nos seguimos actualizando y nutriendo en conocimiento. También hay durante todo el año cursos, conferencias y talleres que tocan desde temas financieros hasta comerciales y legales.

Otro de los beneficios de pertenecer a la Cámara es que, participamos activamente con las dependencias de Gobierno en los diferentes temas que aquejan a nuestra industria, desde tema de impuestos (como el predial) hasta participar en la planeación de los planes de desarrollo urbano.

Hoy en día, en Nuevo León enfrentamos muchos retos como gremio. En la zona metropolitana de Monterrey, la población creció el 168% entre 1990 y 2020, con este incremento, se extendió la mancha urbana en un 279% lo cual significo una alta demanda en servicios, los cuales los municipios no tienen la capacidad de proveer.

De seguir esta tendencia de crecimiento, se piensa que para 2030 habría alrededor de 8.5 millones de personas y para 2050 podríamos llegar hasta los 12 millones de personas. Esto significa que seguiremos con una alta necesidad de vivienda y servicios, pero es difícil seguir creciendo la mancha urbana por la falta de infraestructura que hay.

Por eso creo que estamos en un momento clave en Monterrey y su zona metropolitana en el cual tenemos que promover la densificación en los municipios, hacer equipo con las dependencias de gobierno para renovar y preparar la infraestructura para soportar esta densificación, con el propósito de que Nuevo León pueda seguir siendo punta de lanza como hasta ahora en materia de desarrollo económico y calidad de vida para sus habitantes.

caprobi.org.mx

@caprobinl

Gus Marcos; desarrollador inmobiliario y creador del podcast “El Desarrollador”

POR: ARTURO VILLAREAL Y ALEXIS FERNÁNDEZ FOTOGRAFÍAS: RUBÍ MORALES

Gus Marcos engalana la edición 81° de nuestra revista con una charla llena de mucho aprendizaje para todos nuestros lectores y emprendedores.

gusmarcos.mx

Gus Marcos

@gus.marcos

Gustavo Marcos

Gus Marcos

Gustavo Marcos, es un emprendedor en serie y desarrollador inmobiliario con una gran historia de éxito en el mundo de los negocios y en términos de crecimiento personal.

Además, Gus se ha dedicado a generar contenido en los últimos años en redes sociales, dedicado a influenciar de manera positiva a muchos emprendedores mexicanos.

Gus nació en la ciudad de Monterrey, Nuevo León y tras estudiar la escuela secundaria en el Instituto Columbia, cursó el bachillerato en la Prepa Tec Ahí, Marcos reconoce que tuvo la oportunidad de expandir sus horizontes y obtener un panorama más amplio de hacia dónde quería llegar.

Gracias a un viaje de estudios que realizó en el tercer semestre, Gustavo pudo comenzar con uno de los mayores cambios en su vida.

Como cuenta en su podcast, El Desarrollador, tenía problemas de sobrepeso para ese entonces a causa de su mala alimentación y falta de disciplina para ejercitarse.

Durante el viaje de estudios, un amigo que lo acompañó le hizo tomar conciencia de su problema y lo empujó a hacer algo por su salud.

Por ello, comenzó a ejercitarse y en un periodo de 4 meses logró bajar cerca de 22 kilos gracias al nuevo régimen alimenticio y de ejercicio que había adoptado.

Así fue como la disciplina lo ayudó a ser el emprendedor que es hoy en día, pues su cambio físico lo dotó de confianza y esa misma se reflejó a la postre en cada uno de sus proyectos.

Desde entonces y a raíz de las dificultades que le generó sufrir de sobrepeso, Gustavo se ha dedicado a crear conciencia en su familia y su entorno en pro de un mundo mejor.

“Entre

GUS MARCOS

z LAS RELACIONES LO SON TODO EN ESTE MUNDO

Luego de toda la negatividad que recibió por parte de las personas que se burlaron por su físico, Gus Marcos decidió que era hora de rodearse de gente que transmite una mejor actitud.

Sabiendo que las relaciones lo son todo en este mundo, comenzó a hacer amistades que a largo plazo terminaron por darle más de lo que esperaba en muchos sentidos.

Su primer socio, de nombre Fernando, fue una de las primeras personas con las que emprendió debido a la gentileza del uno con el otro mientras estudiaban la carrera universitaria.

Gus llamó a Fernando para hacerle la propuesta de invertir en un restaurante, y sin pensarlo, terminó uniéndose al proyecto con dos millones y medio de pesos.

De pasar a copiarse y apoyarse en los proyectos escolares, a volverse socios gracias al simple hecho de tratarse amablemente en todo momento.

Y aunque las malas experiencias son terriblemente desagradables de vivir, Gustavo reconoce que al final del día te hacen más responsable para afrontar los siguientes desafíos.

“Todo te va pagando a largo plazo. Un Buenos Días te cambia la perspectiva de la vida en un segundo”

MARCOS

GUS MARCOS

z LA UNIÓN HACE LA FUERZA

Desde muy pequeño, a Gus Marcos le han inculcado que la unión hace la fuerza, sobre todo cuando de familia se trata.

Su madre siempre le ha hecho ver que la familia está primero por sobre todas las cosas, ideales que lleva como bandera en su día a día.

La educación y valores que su madre le inculcó tanto a él como a su hermano, sumado a la frase antes mencionada sirvieron como preparación para lo que vendría más adelante.

Gus y sus hermanos comenzaron a trabajar en la empresa de su padre luego de que este les diera la oportunidad de comenzar a dar sus primeros pasos en “el mundo real”.

Sin organigramas familiares y con ambiciones distintas, cada uno fue trazándose a base del apoyo entre unos y otros hacia su propio camino.

Fue ahí donde Gustavo se perfiló al área de desarrollo inmobiliario, todo esto a raíz de que se veía consiguiendo los terrenos para construir y tener distintas unidades de negocio.

Esto mediante el análisis del terreno, enfocándose en un mayor y mejor uso de suelo, la definición del producto, y hacia qué mercado y a quién se le vendería.

Definió el mercado, hizo su plan de negocios con la construcción y en el proceso fue aprendiendo gran parte de lo que hoy sabe gracias a ello.

Tras conocer a su cuñado en un bar, este le aportó el primer terreno para que la desarrolladora inmobiliaria se formalizara de inmediato.Con ello, decidió dividir el 66% de la desarrolladora con su papá y su hermano Adrián y el otro 33% para él.

Finalmente, el proyecto lo único que provocó fue que Gus y su familia se fortalecieran en conjunto trabajando de la misma forma.

Gracias a esta unión, lo que empezó con siete colaboradores en un principio, hoy cuenta con 300 entre la constructora y la desarrolladora.

En un abrir y cerrar de ojos y con mucha pasión, a lo largo de 13 años el crecimiento de la constructora y la desarrolladora ha sido exponencial.

Sin embargo, Gus Marcos reconoce que hay áreas que le gustan más que otras dentro del trabajo y es algo muy normal.

Gus reconoce que adora estar al pendiente de las ventas, mejorando los proyectos o visitando las obras, pero que las citas de operación llegan a desgastarlo.

Hoy en día Gustavo y la empresa se dedican a vender proyectos propios o de terceros, y hasta apoyando a aquellos que piden que les haga promoción en redes.

Y todo esto debido a la convergencia entre el desarrollador inmobiliario y la figura pública en redes que supone ser Gus.

La presencia en redes sociales de Gus Marcos es impresionante, pues cuenta con más de 203 mil seguidores en su perfil de Instagram y con excelentes reseñas por su podcast “El Desarrollador”.

Muchos de sus nuevos negocios han nacido gracias a que se ha convertido en un creador de contenido que ha buscado aportar algo más a sus seguidores.

Por ejemplo, Gus creó Real Start Business Academy, la cual en tan solo dos años ha logrado reunir más de 3 mil 500 estudiantes inscritos.

“Hay que estar muy enfocados, hay que ser muy apasionados. ¿Cómo se encuentra esta pasión? Estando incómodos, jamás vas a encontrarla estando cómodo”

z ENFOCARTE EN UN NEGOCIO ES MEJOR QUE EN VARIOS

Gus confiesa que jamás se arrepentirá de haber abierto varios negocios, aunque recomienda que estar enfocado en uno a veces resulta mejor que estar involucrado en varios.

Pero en dado caso de verse relacionado en varios emprendimientos, siempre será bueno contar con alguien que puede ayudarte a dar cuenta de lo que sucede en el negocio A mientras tu atiendes el negocio B.

Y si bien, en el camino puedes encontrarte con un sinfín de barreras, Marcos recuerda que nada es fácil pero que tampoco es imposible.

z OVERDELIVERY

Gus no solo se dedica a alentar a sus followers a adentrarse en el mundo del emprendimiento, sino a ser mejores elementos desde cada una de sus trincheras.

Para esto recomienda alinearse al término Overdelivery, que no es más que darse a uno mismo las herramientas necesarias para conseguir las metas que te trazas.

Gustavo, por ejemplo; medita, hace ejercicio, leyendo libros, aprendiendo y sumando cosas que le darán más a él y a su familia en algún momento.

Y reconoce que es muy probable que haya lugares en donde no valoren el esfuerzo extra que le has puesto a tu preparación para lo que viene.

Pero eso no quiere decir que sea así en todos lados, pues tarde o temprano, el Overdelivery se verá recompensado con ofertas de trabajo o invitaciones a proyectos de un lado y otro.

Gus deja de lado la ambición de enriquecerse con lo que hace, pues si bien el dinero te garantiza comodidad, no te garantiza la felicidad total.

Estar bien emocionalmente te da el alivio suficiente para desempeñarte en tus proyectos como empresario o como cualquier otra persona con mayor creatividad.

El crecimiento y el progreso constante llevan a la satisfacción, de lo contrario y de acuerdo con las palabras de Gustavo, estancarte te lleva a sentirte infeliz.

Ya sea con tu pareja, en el trabajo, física o emocionalmente, debemos hallar la manera de encontrarnos en constante crecimiento para evitar sentirnos estancados.

Pero esa es a veces la realidad del emprendedor y el empresario; siempre hay problemas, pero con ellos, grandes soluciones.

La gran diferencia que las personas han notado con Gus es que, a diferencia de muchas otras personas, él no solo habla, sino que aplica cada uno de los preceptos que comparte.

Marcos invita a los lectores a que se atrevan a dar el siguiente paso y ese a veces es uno muy pequeño.

Salir a caminar, leer 5 minutos, abrazar a tus familiares, cualquier cosa que nos ayude a empezar en este momento a trabajar en nosotros mismos.

CONSEJOS PARA EMPRENDEDORES POR GUS MARCOS

1. Diferénciate: Trabaja en aquello que te hará diferente de tu competencia y hará que tu emprendimiento sobresalga sobre cualquier cosa.

2. Utiliza redes sociales: La exposición de las empresas y startups hoy puede ser más sencilla y con menor presupuesto de por medio gracias a las redes sociales.

3. Genera contenido de valor: Aporta a la sociedad más allá de lo que vendes o produces, esto hará que te acerques más a tu público de manera orgánica.

4. Cuenta una historia: Al público siempre le conmueven las historias de superación, y quién mejor para contarla que un emprendedor, comparte tus inicios y el camino que has tomado para llegar hasta donde estás el día de hoy.

5.Obsesiónate con tu proyecto: Siente tu emprendimiento y hazlo un estilo de vida para que los inversores sientan el poder de lo que haces.

6. No tengas miedo: Decídete a compartir con las personas tus conocimientos y lo que tienes por ofrecerle al mundo. na con mayor creatividad.

¡Conoce el podcast de Gus Marcos escaneando el QR!

HÁBITOS QUE GARANTIZAN EL ÉXITO DE LOS EMPRENDEDORES

Gus Marcos compartió con nosotros, cuáles son los hábitos ha desarrollar para garantizar el éxito de un emprendedor:

z La disciplina: Gustavo reconoce que este es un hábito que habitualmente te alejará de tus relaciones más cercanas por el hecho de buscar cumplir tus metas.

z La lectura: Cultivar la mente y llenarla de conocimiento siempre te acercará más a aquello que deseas alcanzar.

z Escuchar podcast: Si no te gusta leer, aprender ahora es más sencillo con la variedad de podcast que existen sobre diversos temas y con un sinfín de opiniones distintas.

z Comer saludable: Atender todo lo relacionado con tu salud provocará que estés en plenitud de tus facultades para llevar a cabo tus proyectos.

z Pasar tiempo con tu familia: A Gus le enseñaron que la familia es primero, y estar bien emocionalmente deriva en estar bien para cualquier situación.

z Trata bien a la gente: Recuerda que las relaciones lo son todo en este mundo, tratar a las personas con respeto te abrirá oportunidades a la postre.

z Pensar positivo: Pensar que te va a ir bien te hará tomar las opciones adecuadas para llegar al punto que deseas. Rodéate de personas que te transmitan actitud positiva.na con mayor creatividad.