PRO MAGAZINE LEÓN ED 68 MAYO 2020

León MAYO 2020

Edición

68

No.

LA CRISIS COMO OPORTUNIDAD DE HACERNOS MÁS FUERTES A TRAVÉS DE LOS OJOS DEL ARTISTA ESPECIAL HÁBITAT

Generando valor a la industria de la vivienda Arturo García Segura

Presidente de CANADEVI Guanajuato

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Carta del Director MAYO 2020 /proleonmx

@proleonmx

DIRECTOR GERENTE EDITORIAL GERENTE COMERCIAL

Brenda Velázquez bvelazquez@proleon.com.mx Mauricio Robredo mrobredo@proleon.com.mx Valeria Lozano vlozano@proleon.com.mx

EJECUTIVA DE VENTAS

Adriana Torres

DISEÑO DIGITAL ASISTENTE EDITORIAL FOTOGRAFÍA LOGÍSTICA

B

ienvenido a nuestra edición 68, sin duda una de las que más esfuerzo y dedicación han implicado. Nos enfrentamos ante un panorama totalmente distinto a lo que estamos acostumbrados, sin embargo, ante la incertidumbre y la crisis viene la posibilidad de reinventarnos y crear nuevas oportunidades.

Nosotros como medio tenemos la misión de llegar hasta ti, nuestro lector, con el firme compromiso de contarte historias de éxito de emprendimiento e innovación. Y para poder hablar de innovación nosotros tenemos que tenerla presente dentro de nuestro ADN. Por esa razón hemos decidido apostar por la digitalización y llevarla de la mano con nuestra parte impresa, porque PRO no solo es una revista, es una multiplataforma.

En nuestra parte digital, tanto en la página web como en redes sociales, puedes encontrar más contenido, videos de entrevistas con nuestros emprendedores, conocer más acerca del personaje de portada, galerías de fotos con imágenes que no fueron publicadas, así como colaboraciones escritas por nuestros expertos.

Este mes en portada nos acompaña Arturo García Segura, quien

Salvador Tobías stobias@proleon.com.mx

EJECUTIVA DE VENTAS GERENTE DE DISEÑO

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atorres@proleon.com.mx

Rogelio Nasaed Díaz rdiaz@proleon.com.mx Diego Salazar

diseno@proleon.com.mx

Andrea Martínez digital@proleon.com.mx

se encuentra al frente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) Guanajuato, quien compartió los grandes retos del sector. Además, tuvimos la oportunidad de platicar en exclusiva con Guillermo Arriaga, quien estuvo a cargo del guión de películas como Amores Perros, Babel y 21 Gramos, sobre su nueva novela “Salvar el Fuego”, reconocida con el Premio Alfaguara, además de sus planes y próximos proyectos.

Quiero aprovechar este espacio para agradecer a todo el equipo que hace posible cada edición, en especial a nuestros socios comerciales, quienes mes a mes han confiado en el proyecto y nos acompañan para poder seguir estando vigentes y en la preferencia del público.

Espero que pronto podamos regresar, no a la normalidad, pero sí a esta nueva realidad que vamos a vivir al salir de la contingencia, ya teniendo aprendizajes y nuevas herramientas para mejorar nuestros negocios, pero sobre todo mucha salud, que es lo más importante y valioso. ¡Gracias!

Salvador Tobías

PRESIDENTE DIRECTORA FINANCIERA

Rodolfo Núñez Rivera Araceli Arteaga

ASISTENTE ADMINISTRATIVA

Laura Barrientos

DIRECTOR DE PUBLICIDAD Y DISEÑO

Benjamín Gómez

GERENTE DE RECURSOS HUMANOS COORDINADORA DE PROYECTOS COORDINADORA DE MARKETING DIGITAL

Montserrat Navarro Paola Mendoza Jéssica Hernández

Carlos de las Piedras Víctor Manuel Rivera y Francisco Luna

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Contenido 36 EN PORTADA GENERANDO VALOR A LA INDUSTRIA DE LA VIVIENDA

Arturo García Segura, con una trayectoria de 20 años en el ramo de la construcción de vivienda, actualmente se encuentra al frente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) Guanajuato.

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Moda que cautiva

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Pasión por la fotografía

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Explosión de sabor para tu paladar

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Arte y repostería creativa que enamoran

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Más allá del diseño

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Narrador del México contemporáneo

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La crisis como oportunidad de hacernos más fuertes

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Todo cambió en este 2020

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Beneficios de la Analítica de Datos en la construcción

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Consumo local

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28 Un nuevo desafío para las mujeres empresarias

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Más fraccionamientos sustentables

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Inversiones en Bienes Raíces: ¿refugio seguro ante Covid-19?

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Gadgets de impacto

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Los retos del sector inmobiliario

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Arquitectos que ponen en alto el nombre de México

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Los 5 estilos del arquitecto moderno

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Fuertes cimientos para tu proyecto

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Huertos en casa

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Documentales sobre moda y diseño

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Creando espacios funcionales y estéticos

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La música del verano

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A través de los ojos del artista

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Fortalece tu sistema inmune

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Narrar el espacio

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ESPECIAL HÁBITAT 6

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Moda que cautiva Teresa Walker, estudiante de Diseño de Modas y Calzado en la Universidad De La Salle, desde los 18 años tenía claro lo que quería gracias a su padre, quien la motivó a tomar cursos de negocios para complementar su pasión por la moda y justo ahí nace la idea de diseñar su propia línea de ropa, que con el tiempo se materializó con Frankely Upcycling.

C

uando entra a la licenciatura y sus maestros le comienzan a pedir que manifieste a través de su ropa que es diseñadora de moda, Teresa se enfrenta con la situación de que ya no tenía ropa, así que decide transformarla y con el tiempo, una maestra le sugiere que haga de su idea un negocio y así surge esta marca de ropa supra reciclada.

Teresa se refiere a su marca como un Frankenstein ambientalista, libre de estereotipos y a la moda, al que le fue dada la vida a través de prendas que ya habían muerto para sus propietarios. La marca abraza la filosofía de cero residuos, de llevar, amar, cuidar, reparar y hacer de lo viejo algo nuevo para crear conciencia en el consumidor sobre el impacto de los desechos en la industria de la moda en el medio ambiente.

En entrevista, Teresa comparte que lo que terminó por impulsar su marca fue la oportunidad de aparecer en Future Talents de SAPICA, ya que le ayudaron a darle formalidad, dejando de lado un proyecto personal para convertirlo en profesional.

“Las oportunidades no se pierden, otras personas las toman por ti” /frankely.upcycle @frankely.upcycle

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Como empresa responsable, Teresa se asegura de que cada uno de los procesos sean amigables con el medio ambiente, por lo que sus clientes, en su gran mayoría preocupados por su entorno, tienen la garantía de adquirir un producto de calidad, sustentable y único.

Los principales canales de Frankely Upcycling son Instagram y Facebook, donde puedes hacer tus pedidos, además de contar con envío a domicilio.

Cabe destacar que también funciona como centro de acopio y si donas algunas prendas, te haces acreedor de un descuento en tu próxima compra.

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Pasión por la fotografía @ponkiophoto

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lfonso Plascencia, licenciado en Ciencias de la Comunicación por la Universidad Iberoamericana Plantel Santa Fe, es un artista multidisciplinario con más de 30 años de experiencia enfocado a la fotografía, área de la que ha tomado diversos cursos y talleres tanto en México como en el extranjero. A través de Ponkiophoto, es que crea arte mediante imágenes con colores, texturas, formas y movimientos.

Su primer acercamiento con la fotografía fue en 1994, cuando tomó la cámara Pentax de 35 mm que tenía su padre y logró sus primeras fotos. Lo que experimentó le indicó el camino hacia su vocación, la fotografía.

Durante sus estudios, conoció a Ricardo Trabulsi, excelente fotógrafo que se convertiría en su mentor y le abriría las puertas de su estudio para que pudiera aprender y pulir sus habilidades como artista y así transmitir amor por medio de imágenes, su principal fuente de inspiración.

En el 2000, ya con toda la experiencia que le brindó el tiempo y personas que lo dotaron de nuevos conocimientos, nace Ponkiophoto, marca dedicada a hacer fotografías de arte, retrato, publicidad, moda y documento de vida. Cabe mencionar que Alfonso disfruta su profesión, a la que no considera como trabajo, sino una manera divertida y gratificante de vivir.

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Fotografía: Marisol García

Los servicios que Ponkiophoto ofrece van dirigidos a todo público, desde la persona que quiere decorar espacios con fotografía de arte moderno, hasta quien necesita documentar algún momento importante de su vida, ya sean retratos familiares o eventos.

Actualmente Alfonso se encuentra desarrollando su colección Sublime, obra fotográfica artística y de decoración con una mezcla de color, movimiento, formas y texturas que provocan sensaciones, que llevan a conocer lo más sublime de la especie humana, la espiritualidad y consciencia del ser.

“La fotografía para mí es un estado físico de la consciencia que almacena imágenes para volverlas eternas”

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Para Ana Victoria Sandoval, egresada de Ingeniería Industrial, y Alejandro Galván, de Negocios Internacionales, ambos del Tec de Monterrey Campus León, crear algo juntos siempre fue algo que tuvieron en mente desde que se hicieron novios. Hoy, hacen su sueño realidad a través de Hello Poleta, paletería gourmet.

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na Victoria, quien cuenta con gran experiencia en temas logísticos y de planeación en un par de empresas transnacionales y Alejandro en logística internacional y aduanas, han disfrutado mucho del proyecto, ya que les encantan los postres helados y el poder generar nuevos sabores se volvió una obsesión, por lo que comienzan a trabajar en una aventura que les ha dado grandes momentos.

Hello Poleta combina calidad, sabor y diversión.

El punto clave de su éxito es escuchar al cliente, que es definido por la pareja como una persona divertida y de paladar exquisito que decide salir de su rutina para disfrutar un original sabor que los transportará a lugares divertidos, llamado como el proceso mágico de paletransportación.

Ana Victoria y Alejandro se han sorprendido de hacer una excelente mancuerna en los negocios, ya que son muy creativos, en especial Alejandro, pues siempre ha disfrutado de comer y hacer combinaciones. Por su parte, Ana Victoria se hace cargo de la parte administrativa de la empresa, complementándose a la perfección.

Explosión de sabor para tu paladar /hellopoleta |

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@hellopoleta |

@HelloPoleta

“Nunca es el momento perfecto, solo háganlo” El principal elemento que consideran al elaborar las paletas es el sabor, ya que como comparten: “si una paleta tiene un sabor decente, cumple su función; si una paleta tiene un sabor excepcional, la convierte en irresistible.”

Para este año, en Hello Poleta buscan consolidarse como una paletería orgullosamente leonesa, familiar y deliciosa, por lo que hacen una atenta invitación al consumo local, ya que es fundamental para impulsar el emprendimiento en la región. proleon.com.mx

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Arte y repostería creativa que enamoran /kunalahgourmet |

@kunalah_gourmet

Brunela Zermeño, licenciada en Creación y Desarrollo de Empresas por el Tec de Monterrey Campus León, siempre ha estado relacionada con la cocina. Desde niña ha tomado diversos talleres y diplomados de cocina, siendo la repostería su pasión, por lo que con esa experiencia decide emprender al lado de su madre Kunaláh Gourmet, galería de arte y cafetería.

E

n entrevista, Brunela comparte que su familia está llena de personas trabajadoras que siempre están buscando qué hacer, ya sea para ayudar a personas necesitadas o innovar en sus propios negocios.

Por su parte, la repostería ha sido el punto de partida para explotar su creatividad, algo que heredó de su padre, quien además de ser empresario, es artista.

Al inicio, la joven emprendedora se enfrentó a varios retos, principalmente por el giro, al que nadie de su círculo se dedicaba. A prueba y error fue que la marca se fue consolidando como un cálido y agradable lugar que ofrece desayunos, café y bebidas, pasteles personalizados y postres.

Kunaláh Gourmet nació pensando en las personas que aman el arte, así que en su galería de arte se llevan a cabo talleres artísticos como caligrafía, pintura, escultura, acuarela botánica, por mencionar algunos, así como exposiciones de arte y venta de obras de artistas locales, principalmente.

A pesar de ser un negocio pequeño, su grandeza viene de la entrega y dedicación con la que trabajan, ese ha sido su principal diferenciador, ya que los platillos y postres tienen el sello de Brunela, quien cuida de cada detalle para consentir el paladar de sus clientes.

Este año sin duda se está viviendo una situación complicada, por ello Brunela busca seguir conservando los empleos de sus colaboradores, teniendo fe en que todo saldrá bien, pues considera que en tiempos de cambio siempre surgen las mejores oportunidades.

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“Sigue adelante, es muy satisfactorio lograr tus sueños” proleon.com.mx

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Más allá del diseño arturobranding.com |

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/arbcreativos |

@arbcreativos

riginario de Aguascalientes y licenciado en Administración y Mercadotecnia por la Universidad Panamericana, Arturo Ramírez siempre ha sido inquieto y curioso, aunque se considera un poco tradicional, tiene la habilidad de identificar lo nuevo y jugar con ambos conceptos con el objetivo de crear innovadoras respuestas que satisfagan las expectativas de sus clientes en Arturo Branding, agencia especializada en creación y renovación de conceptos de marca.

Antes de emprender, Arturo se enfocó en la mercadotecnia, y conforme se fue desarrollando profesionalmente comprendió que el branding sienta las bases para lo que hacía al inicio, llegando a la siguiente conlusión: el branding es el ¿qué voy a decir? y la mercadotecnia, el ¿a quién y cómo lo voy a decir?

El comienzo no fue fácil. Como todo emprendedor se enfrentó a errores, pero aprendió de ellos. Llegar a nuestra ciudad marcó un parteaguas en su proyecto, al grado de iniciar desde cero y replantear todo lo que hacía en su natal Aguascalientes. León, en constante crecimiento, necesitaba de especialistas que ayudaran a emprendedores y empresarios a entender cuáles son los cimientos y fundamentos de sus proyectos.

“Somos unos ‘niños’ divirtiéndose con lo que hacemos, eso nos permite apasionarnos al máximo y crear conceptos realmente enfocados al mercado de cada proyecto”.

Siete años después, Arturo Branding se ha consolidado al convertirse en el cómplice de cada uno de sus clientes, en su mayoría emprendimientos y PyMES, generando confianza y lealtad.

Al preguntarle sobre cómo se mantiene vigente entre la competencia, nos comparte que trata de estar constantemente informado sobre las tendencias de diseño y comportamientos de mercado, además de siempre ir hacia las bases y no olvidarlas, ya que cada marca debe nacer con bases sólidas.

La gran trayectoria de Arturo, quien ha logrado formar un gran equipo de trabajo, le ha permitido reunir experiencia en campañas nacionales y clientes importantes que facturan casi el billón de pesos al año, por lo que día a día se retan a buscar nuevas maneras de crear ideas, nuevos servicios y alternativas para dar a conocer lo que hacen a nuevos prospectos.

Actualmente, Arturo se encuentra potenciando sus servicios digitales, generando cursos y capacitaciones online para su marca personal Arturomerka, pues con la situación por la que estamos atravesando cree que se debe actuar en consecuencia, creando nuevas líneas de negocios o cambiar la dirección; el mercado estará cambiando sus demandas y para poder continuar todos tendremos que ser creativos.

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Narrador del México contemporáneo Entrevista: Salvador Tobías | Texto: Brenda Velázquez

Guillermo Arriaga, escritor, director de cine y productor, se convirtió en el cuarto mexicano en hacerse acreedor del Premio Alfaguara de Novela 2020, con Salvar el Fuego, una historia de amor que va desarrollándose entre el miedo y la rabia de un país dividido. En entrevista exclusiva para PRO León, Guillermo comparte algunas reflexiones en torno a su nueva novela.

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uillermo confiesa sin miramientos que no estaba preparado para recibir este premio, ya que es algo que todos los escritores anhelan ganar alguna vez en la vida y no es fácil. Él ya había participado anteriormente con El Salvaje en 2016, así que sabe lo que significa ganarlo, algo de lo cual se siente honrado y feliz.

Después de madurar la obra durante 25 años en su cabeza, hace cuatro años y medio decide plasmarla, sin un proceso creativo definido, ya que en sus palabras “yo me siento y poco a poco comienzo a teclear, hasta que la novela va definiéndose; no tengo idea del final ni de los personajes”. Guillermo simplemente es un aventurero que reinterpreta sus propias experiencias de vida para crear historias que logren provocar algún sentimiento en sus lectores.

Salvar el Fuego tiene como eje fundamental a una mujer llamada Marina, de 38 años, esposa y madre de tres hijos, casada con Claudio, un exitoso financiero cuya personalidad es agradable y poco complicada. Marina pierde a su padre teniendo 20 años, por lo que se convierte en la heredera de una cuantiosa fortuna que le permite comprar la compañía de danza en la que estudiaba.

Por el otro lado, tenemos a José Cuauhtémoc, un hombre que cumple una sentencia de 50 años en la cárcel, hijo de un implacable intelectual y activista de los derechos indígenas que obligó a sus hijos a tener una educación de máximo nivel a través del miedo, la humillación y la tortura, así que nos encontramos con un José Cuauhtémoc que también pierde a su padre teniendo 20 años, pero porque él mismo lo quemó vivo.

Dos historias que muestran aún la realidad de nuestro país, y que Guillermo logró converger y entrelazar para dar lugar a una novela intensa y dinámica, que toca diversos temas como el amor, muerte, violencia, arte, celos, feminicidio, impunidad, maltrato, corrupción, las clases sociales, este último da lugar a una interrogante bien in-

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teresante que él mismo plantea: “¿Qué es lo que define a la clase alta? ¿La que está educada o la que tiene dinero?”.

Es esta clase de preguntas las que provoca Guillermo, convirtiéndose en un narrador del México contemporáneo que invita a la reflexión. Al preguntarle sobre cómo se podría mejorar el panorama de nuestro país, tajante comparte: “Nunca perder el espíritu crítico y mantener el sentido de la honestidad”, filosofía que recibió de su padre y es la que le ha transmitido a sus hijos.

Guillermo, quien saltó a la fama como autor de Amores Perros, 21 Gramos y Babel, además de recibir el Premio al Mejor Guión en el Festival de Cannes 2005 por Los Tres Entierros de Melquíades Estrada, en su faceta como director también ha sorprendido.

En 2008 presentó su ópera prima, The Burning Plan, y recientemente Desde Allá que ganó El León de Oro en el Festival de Cine de Venecia. Actualmente se encuentra en la promoción de su novela Salvar el Fuego y está en planes de llevar a la pantalla Cielo Abierto, historia previa de Amores Perros, de la mano de sus hijos, Mariana y Santiago quienes se abren camino en la dirección y producción de cine.

“¿Qué es el mejor consejo que le puedo dar a un escritor?

Que escriba. Punto.

Hay gente que se la pasa planeando una obra, no la planees, ¡escríbela!”

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La crisis como oportunidad de hacernos mรกs fuertes 20

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Albert Einstein tenía una frase muy adecuada para estos momentos que nos ponen, o al menos eso pensamos, al borde del precipicio: “No pretendamos que las cosas cambien si seguimos haciendo lo mismo. La crisis es la mejor bendición que puede sucederle a las personas y países, porque las crisis traen progresos”.

S

í, es duro ver al mundo como lo conocemos caerse a pedazos, literalmente. Ciudades enteras en encierro voluntario o a fuerza, lugares de trabajo sin personas, centros de consumo desolados y cerrados. Esto bien pudo ser el final de los tiempos… pero no es así.

Si recapacitamos un poco veremos que en las peores situaciones siempre sacamos cosas que fortalecen y enriquecen nuestra vida para bien. Estos momentos como ningún otro nos permiten ser creativos, pensar diferente y lo más importante tener una visión que contrapone lo que para nosotros es normal.

Tenemos un ejemplo excepcional que demuestra que los aparentes problemas pueden dar paso a una oportunidad sin precedente.

En octubre de 2007, el alquiler del apartamento en el que vivían Brian y Joe en San Francisco subió un 25% de la noche a la mañana y no tenían dinero para solventar el pago mensual. En ese momento se dieron cuenta que el fin de semana siguiente había una conferencia en la ciudad y con esa necesidad de solventar el pago o quedarse en la calle decidieron crear una plataforma para que los asistentes tuviesen una alternativa barata a los hoteles para asistir a ese congreso.

Al final lograron recaudar mil dólares.

Ilustración: Fuente SMARTTRAVEL

Por Ing. Carlos González Álvarez, PMP Director General de EVORYT /carlos-evoryt | @cgonza072 | www.evoryt.com

Ahora Airbnb, acrónimo en inglés de “Airbed and Breakfast” (colchón de aire y desayuno), son una compañía valuada hasta el cierre de 2018 en más de 30 mil millones de dólares.

Solo piensa, ¿qué hubiera pasado si esos personajes no hubieran tenido esa crisis del pago de su alquiler?

Estoy seguro de que si rascamos un poco más, veremos que muchas de las grandes empresas y personas de éxito salieron de épocas que se consideraban difíciles. Donde muchos podrían haberse dejado derrotar por las circunstancias, otros convirtieron esa desgracia en algo que les generó valor.

Date cuenta de lo bendecido que eres por las circunstancias que te rodean, de tu familia, tus amigos, lo que tienes poco o mucho y a partir de ahí analiza lo que la vida te está enseñando. Probablemente lo que evalúas como una tragedia, si lo ves desde otra perspectiva, permitirá que cambies tus circunstancias para estar mucho mejor. Pero solo si tú lo decides. Ya lo dice el famoso psicólogo y escritor Wayne Dyer: “Si cambias la forma en que miras las cosas, las cosas que miras cambian”. Así que depende de ti lo que quieras obtener de tu vida futura.

Recuerda que si la vida te da limones… haz limonada.

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Todo cambió en este 2020 A

través de una gran sacudida mundial, todo cambió en este 2020: las calles antes llenas de gente hoy lucen mucho más tranquilas, en algunos países incluso solitarias; los negocios, muchos de ellos cerrados, esperanzados en poder soportar lo más posible para reabrir y seguir adelante; las familias que no tuvieron oportunidad de despedirse de ese ser querido, ni siquiera pudieron verlo por última vez, tan solo pudieron decirle adiós a sus cenizas.

Todo cambió en este 2020 y sería un error pensar que todo volverá a la normalidad, porque no podemos permitirlo y les comparto el porqué: 1. Cambió mi forma de trabajar, de buscar oportunidades, me sacó de mi zona de confort, no deseo volver a mi zona de confort, tengo muchas ideas que compartir, muchos sueños que alcanzar.

2. No voy a perder el tiempo, he visto la muerte, la vida en el encierro, la soledad, y no me puedo permitir no aprovechar cada oportunidad para agradecer, para decir te amo a esa persona, para apapachar a mis padres, de abrazar y escuchar a mis hijos. No puedo perder el tiempo, para poder aprovecharlo en lo realmente importante.

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Por Beto Galván /CoachBetoGalvan @coachbetogalvan

3. No seré indiferente ante las necesidades de mi comunidad, de mi entorno, de mi empresa, de mis compañeros de trabajo, de mis vecinos, del que día a día recoge la basura, del anciano que se sienta en la esquina de mi calle a pedir limosna.

4. Crearé comunidad, seré tribu, esa que compartía, que se acompañaba, que se unía para salir adelante. Descubrí que estaba distraído con las prisas del trabajo, con el estrés, con el pago de cuentas y deudas; no me daba cuenta de la gente que me rodea, de cómo puedo ayudar a los que están a mi lado y cómo ellos pueden ayudarme a mí.

5. No quiero volver a postergar mis ideales y mis pasiones, si hoy tengo la oportunidad de salir a rodar a la montaña, me voy a ir, no pondré otra vez ese pretexto de “estoy ocupado o cansado”. Ya conocí lo que es tener el tiempo y no poder hacer eso que me apasiona.

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Todo cambió en este 2020. Si hoy estas leyendo esto, es porque estás vivo, tienes un día más para ser pleno, para amar, para soñar, para transformar y trascender. No te permitas volver a la “normalidad”.

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Beneficios de la Analítica de Datos en la construcción Por Ing. Yurany Valdés. Especialista en Analítica de Datos y Estrategia Comercial /Yurany Valdes Ramírez | /yurany.valdes | /yuranyvaldes | +51 939 495083

Sin opción a escoger otro lugar, el contexto global en el que nos encontramos nos ha obligado a trabajar desde casa, dando origen a un nuevo estilo de vida que denomino uniworking.

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ontar con espacios para ejercer un teletrabajo cómodo requiere de un espacio adaptable, con muebles desplegables e incluso de fácil traslado dentro y fuera, con espacios para la creatividad, innovación, diversión, ejercicios y relajación se harán indispensables para nuestras vidas.

Pensar en el cliente como el eje principal que mueve la economía y el protagonista del proyecto inmobiliario, es el que le da vida, por lo que mejorar su experiencia desde casa cubriendo sus necesidades diarias profesionales, cotidianas y de ocio será una gran oportunidad para reinventarnos y generar nuevas experiencias.

Medir y mejorar son los objetivos principales de la Analítica de Datos, ¿qué resultados podría darnos el emplearla en este sector? Aquí te comparto los siguientes:

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Eficiencia: Contar con KPIs que permitan medir los avances y riesgos de los proyectos, nos ayudará a actuar de forma proactiva y oportuna, reduciendo costos. Contar con alertas nos permitirá saber el estado de salud del negocio y cuáles son nuestros puntos de mejora, antes que los problemas sean cuantitativos y monetarios.

Generar propuestas de valor: Analizar a nuestros clientes nos permitirá entender sus necesidades para cumplir con sus expectativas, saber quiénes son, cuáles son sus características, comportamientos de consumo, necesidades y segmentarlos, partiendo de que hoy estamos en una nueva historia, ya que un porcentaje alto de la población a nivel mundial tiene que trabajar desde sus casas.

La Analítica de Datos nos permitirá ser adaptables al cambio, abrirnos a la innovación y mantenernos en el mercado. El diferenciarnos será la estrategia que nos ayudará a ser recordados y elegidos por nuestros clientes. proleon.com.mx

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Consumo local

La mejor medicina para el crecimiento colectivo

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Por Paola Mendoza

n estas últimas semanas, el mundo entero se ha puesto de cabeza. Todos los días vemos noticias que nos bombardean sobre el tema que hoy preocupa a la humanidad: Covid-19. Sin embargo, uno de los daños colaterales más preocupantes son las economías de las familias, principalmente de aquellas cuyos ingresos dependen de los comercios locales.

A raíz del atento llamado que la Organización Mundial de la Salud (OMS) hace a la población mundial a ser parte del

movimiento “Quédate en casa”, los mercados, tianguis y calles de las principales ciudades de nuestro país se han ido vaciando paulatinamente. El impacto económico que han recibido las familias que viven del comercio, más allá de la formalidad, ha sido brutal.

Entonces… ¿cómo es que el consumo local puede ayudar a la economía local?

Redes de apoyo sustentables

México para los mexicanos

Cuidemos nuestra tierra

Los productores locales han logrado crear una red de apoyo para seguir distribuyendo sus productos con el fin de mitigar sus pérdidas. Los mercados y negocios locales han encontrado alternativas de distribución que respetan las medidas de salubridad y que además son sustentables. Cabe destacar que los pequeños negocios han sido los que menor resistencia han mostrado para dejar atrás los plásticos de un solo uso.

Muchos de los productos o servicios que consumimos habitualmente provienen del extranjero y son elaborados por cadenas de producción abusivas y de explotación hacia la mano de obra que las produce.

Las micro, pequeñas y medianas empresas generan el 95% de los empleos en el país, así que consumir nacional es una forma de luchar contra el desempleo.

Aunado al punto anterior, es importante incluir productos de nuestra tierra. Los mercados y los tianguis están llenos de productos que provienen de redes de campesinas que sostienen la economía de miles de familias mexicanas.

Es claro que al pasar toda esta crisis nuestro perfil de consumidores no será el mismo, la lección que podremos aprender es que como colectivo somos capaces de adaptarnos a los cambios, transformar nuestras acciones y de ver las crisis como oportunidades para crecer y fortalecernos como comunidad.

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Un nuevo desafío para las mujeres empresarias La participación de las mujeres mexicanas en el ámbito empresarial en los últimos años se ha incrementado. De acuerdo con datos de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), México es el único país de América Latina con más mujeres emprendedoras. Por otra parte, en uno de cada cuatro hogares son las únicas o principales proveedoras, siendo parte fundamental del ingreso familiar.

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actores como la necesidad de aportar económicamente al hogar, el aumento de núcleos familiares monoparentales liderados por la mujer o simplemente la búsqueda de una autonomía económica, han hecho que más mujeres se decidan a emprender. Y el camino no ha sido fácil.

Actualmente, a este sector se le suma un reto más: la contingencia sanitaria generada por Covid-19. Hombres y mujeres se enfrentan ante una situación en la que no hubo previo aviso a nivel mundial.

Grandes pérdidas, no solo económicas, sino emocionales, las mujeres lo están viviendo desde su propia perspectiva, esa en la que conviven sus distintos roles como mujer, madre, jefa de familia y además, empresaria; por lo que decidimos acercarnos a líderes de nuestra entidad para que compartan cómo están sorteando esta situación.

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Cecilia Ovalle Corporativo de Seguridad Privada “La situación mundial que atravesamos, me afecta porque no pensábamos en cuánto tiempo iba a durar el confinamiento y ahora, las empresas ya están haciendo recortes importantes en sus gastos. Como líder del equipo estoy tratando de apoyar a mi equipo y clientes de la manera más eficiente y con toda calma, para no generar un ambiente de caos o incertidumbre. Nuestros clientes también se apoyan en elementos o guardias como contención en estos momentos, por lo que debo transmitirles firmeza y optimismo”.

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Leticia Venegas Presidenta AMEXME Capítulo León “Lo que ha generado esta situación es unidad; en giros económicos, unidad entre familias, entre vecinos, hombres y mujeres por igual.

Está muy sabido que las mujeres trabajamos más y esta contingencia ha multiplicado nuestro trabajo pero es un buen momento de sensibilizar a los varones para apoyarnos en casa. Así como estamos cambiando la forma de comunicarnos digitalmente, así mismo debemos modificar esta educación heredada por muchos años y promover la corresponsabilidad en el hogar, además de que los roles de casa sean compartidos”.

Rita Campos Rita Campos Banquetes “Ha sido duro y doloroso haber parado mi empresa, es lo más fuerte que hemos vivido; por un lado la necesidad de cuidar la salud y por otro, la necesidad de trabajar, producir para vivir, ha sido muy difícil. No hemos despedido a nadie ni recortado sueldos, pero a un costo moral y económico muy alto. Tenemos la agenda vacía hasta junio y tenemos definitivamente miedo por el desconocimiento y la incertidumbre, sin embargo, no pierdo la fe ni la confianza en que volveremos con mejores condiciones y mejores propuestas”.

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Pily Orozco Artista “Como mujer y madre ha sido difícil adaptarme a que mi esposo y mis hijos estén haciendo home office y estudiando en línea. Por un lado me gusta que estén en casa, pero para ellos es difícil hacer todas sus actividades desde casa. Como artista, he tenido oportunidad de continuar con proyectos que había dejado pendientes por falta de tiempo y experimentar nuevas técnicas. La desventaja es que no puedes convivir personalmente con los demás artistas y con la gente, que es algo que me gusta mucho de mi trabajo”.

Vivián Padilla Vivián Alta Repostería “Decidimos reforzar nuestras medidas de higiene y proteger a nuestros colaboradores.

Para poder estar cerca de nuestros clientes ofrecimos diferentes canales de venta y adaptamos nuestros productos a tamaños más pequeños sabiendo que las reuniones iban a ser con menos gente. Esta situación definitivamente es un cambio para todos y nada volverá a ser como antes. Hay que valorar el factor humano de nuestras empresas porque es lo más valioso: su salud física, mental y emocional es lo más importante”.

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Más fraccionamientos sustentables Nos encontramos en medio de un período de transición mundial provocado, en principio, por un fenómeno de salud que está repercutiendo no solo en los ámbitos económicos, comerciales y sociales, sino también en otros como la sustentabilidad.

Por Manuel Sánchez Tello /manuel.sancheztello Manuel Sánchez Tello

L

as medidas que se han aplicado alrededor del mundo para poder contener la expansión del virus que lo aqueja, nos han hecho testigos de diversas manifestaciones que muestran cómo los ecosistemas, al contar con una menor intensidad de explotación por parte de las actividades del ser humano, van recobrando vida.

Este nuevo panorama que estamos viviendo nos debe llevar a cuestionar cómo debemos actuar una vez que se logre regularizar esta situación. En el caso de la construcción de vivienda en nuestro país, es necesario evaluar y cuantificar su huella ecológica, para poder realizar acciones que logren su disminución.

De acuerdo con datos de la Secretaría de Energía, el 14.4% del consumo energético en el país se da en el sector doméstico (2018), así como el 19% del consumo de electricidad (2017), y si bien este factor depende en buena medida de los hábitos y costumbres de cada familia, también tienen un impacto importante las condiciones generadas por el diseño del inmueble y de su entorno.

Aspectos como su orientación, materiales, iluminación natural, aislamiento térmico, por mencionar algunos, así como el consumo de agua y su posterior utilización se ven impactados por ambos factores: el diseño y su uso cotidiano.

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Por lo expuesto anteriormente, los desarrolladores de vivienda en fraccionamientos tienen una gran responsabilidad, pues un correcto diseño tanto de las viviendas en lo individual como del conjunto habitacional, permitirá que si se combina con un uso adecuado por parte del usuario, el proyecto en lo global aportará con una baja demanda de recursos (agua y energía principalmente), así como el respeto al ecosistema local al utilizar vegetación nativa en el diseño de paisaje y que no requiera agua en exceso para subsistir.

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Ahora bien, enfocándonos al urbanismo, se debe tomar en cuenta que el conjunto habitacional no quede aislado de la ciudad, sino que cuente con acceso a los servicios básicos como transporte público, educación, salud, suministro de alimentos, comercio, entre otros, de manera que el residente no esté obligado a trasladarse forzosamente en automóvil a cualquier destino (de acuerdo a la SENER, el 46% de la energía del país se consume en transporte).

La incorporación de tecnologías como sistemas de captación pluvial para riego de jardines, dispositivos ahorradores de agua, sistemas fotovoltaicos para generar energía eléctrica, calentadores solares, así como iluminación eficiente, ha tenido un auge muy importante los últimos años, siendo pieza clave para que el diseño de un desarrollo de vivienda vaya más allá de ser atractivo visualmente, sino que en un mediano y largo plazo abone con un uso racional los recursos naturales.

Datos: Sistema de Información Energética (SIE). Recuperado de sie.energia.gob.mx proleon.com.mx

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Inversión en Bienes Raíces: ¿refugio seguro ante Covid-19?

Por Eduardo Barajas Director General de FOMENTAMOS® | Financiera Boutique y Co-fundador y Socio Director de IKTEA Capital® @ebarajasr

“Invertir en tiempos de crisis es una estrategia de alto riesgo que demanda un alto rendimiento” Es común escuchar la recomendación de invertir en bienes raíces en tiempos de crisis. Es el activo alternativo más popular, considerado de bajo riesgo y atractivo para diversificar nuestro patrimonio, pero la rentabilidad de este tipo de activo puede variar con base al momento en que se adquiere (fase del ciclo económico) y el tipo de inmueble: industrial, oficinas, comercial o residencial.

En los medios de comunicación ya se ha advertido respecto a los efectos negativos que está provocando el cierre de las actividades económicas no esenciales, afectando el valor y rendimiento de inmuebles de tipo comercial, industrial y corporativo, pero poco se ha comentado respecto a los efectos en la vivienda, por lo que abordaremos este tema desde la perspectiva del mercado leonés.

Mercado de compradores

Expansión

Los precios aumentan

Recuperación

Fuente: Fomentamos | Financiera Boutique

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Mercado de vendedores

Sobreoferta

Recesión

Los precios disminuyen

Al igual que otros activos alternativos, estimar el rendimiento de esta opción conlleva una alta incertidumbre en este momento, pues todavía no sabemos la magnitud de la afectación en las rentas residenciales después de la emergencia sanitaria. Por otro lado, no está claro cómo será la recuperación económica, dificultando estimar la plusvalía potencial en el mediano y largo plazo.

Por lo tanto, si has decidido invertir en este tipo de activos, sugiero te enfoques únicamente en las oportunidades que ofrezcan un rendimiento superior a otras opciones de inversión de bajo riesgo con mayor liquidez, recuerda que invertir en tiempos de crisis es una estrategia de alto riesgo que demanda un alto rendimiento. Como punto de partida, analiza la oferta y la demanda para establecer en qué fase se encontraba el mercado antes de la pandemia, ya que esta profundizará y prolongará la tendencia.

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La oferta Con excepción del segmento de vivienda social, la absorción promedio mensual comenzó a ralentizarse desde 2018, en consecuencia, el inventario se ha incrementado ubicándose en un promedio general de 35% sobre el total de unidades de los proyectos vigentes al 1T20.

La mayor oferta en los últimos años se ha centrado en unidades tipo casa-habitación de nivel medio. Y respecto al precio por metro cuadrado, el crecimiento en los últimos 3 años ha sido cada vez menor, resaltando la excepción en el segmento Residencial, con un ritmo de crecimiento a una tasa anual del 23.7%, que en parte se explica con el aumento de proyectos verticales que incluyen amenidades de alto valor.

CAGR 2017-2020 Precio por m2 Social

7.63%

Económico

3.09%

Medio

2.57%

Residencial

23.72%

Residencial Plus

-7.06%

Total

9.59%

Fuente: Elaboración propia con datos del Reporte Tendencial de Vivienda de SOFTEC 1Q20

Estos proyectos, parte de la tendencia de lujo accesible, ha sido una alternativa atractiva para las nuevas generaciones, interesadas en conceptos arquitectónicos que integran áreas comunes de entretenimiento e instalaciones de esparcimiento, cediendo a cambio espacio habitable. Es importante notar que el uso de estas amenidades, se verá restringido debido a la “sana distancia”, hasta que haya una vacuna o tratamiento médico altamente efectivo.

La demanda Oportunidades

Amenazas

De acuerdo con las proyecciones de CONAPO la población de nuestro municipio es de 1’679,610 habitantes, de los cuales se estima que el 62% son menores a 35 años.

Bajo el escenario de un período de emergencia sanitaria con duración de 3 meses y una recuperación lenta, se estima una contracción del 9.5% del PIB Estatal para 2020, que podría traducirse en la destrucción de al menos 20,000 empleos en la ciudad de León.

De acuerdo con el SNIIV con datos a Octubre del 2019, había una demanda potencial de 128,214 derechohabientes a crédito Infonavit.

La mayoría de los estimados económicos, para finales de año ubica la tasa de interés objetivo de Banxico entre 5.0% y 5.5%, condición que podría permitir menores tasas en los créditos hipotecarios.

El punto anterior incrementa la posibilidad de un aumento en la cartera vencida hipotecaria bancaria, que podría volver más astringentes los criterios de acreditamiento, afectando los segmentos Medio, Residencial y Residencial Plus principalmente.

Adicional a lo anterior, no olvides evaluar los factores fundamentales para un bien inmueble: ubicación, oferta de servicios a la redonda, conectividad y el nivel de inseguridad en las colindancias.

Fuentes Fomentamos Outlook Económico Post-Covid19 Guanajuato. | Softec, reporte tendencial trimestral 1Q2020. | Softec, reporte DIME 1Q2020. | SNIIV – Conapo.

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Gadgets de impacto Por Brenda Velázquez

C

omo cada año, la Consumer Electronics Show (CES), la feria de tecnología más grande del mundo, presentó en Las Vegas lo nuevo en tecnología ante los más de 200 mil asistentes provenientes de 160 países que pudieron sorprenderse con las novedades que más de 4 mil expositores prepararon para el evento, cuya temática principal de esta edición fue la inteligencia artificial.

A continuación algunos de los gadgets más innovadores que se presentaron:

1

1 Wahu!

Si ya estás harto de tener un par de zapatos por cada actividad que realizas, los creadores de Wahu! crearon una suela que puede ser ajustada de acuerdo a la superficie mediante una aplicación, modificando la amortiguación o fricción a través de almohadillas con microcompresores.

2 Numi 2.0 Este inodoro eléctrico trae diferentes funciones que te harán más cómodo el tiempo que pases con él. Se abre y se cierra sin tener contacto gracias a un sensor, además tanto la temperatura del asiento como del agua se puede controlar, así como también la iluminación a través de una aplicación, un panel de control o por voz.

2

3 Ballie

Aunque aún es un prototipo, los planes para este minirobot desarrollado por Samsung son grandes, ya que servirá como asistente para hacer ejercicio, ayuda doméstica y patrulla de seguridad. Tendrá la capacidad de entenderte, brindarte asistencia y satisfacer tus necesidades, además de identificar personas y lugares.

3

4 Concept UFO Alienware y Dell presentaron el prototipo de una computadora portátil con forma de consola que funciona con Windows 10. Con una pantalla de 8 pulgadas y resolución de 1900 x 1200 pixeles, cuenta con dos controladores laterales que se pueden separar.

Fue calificado como uno de los mejores gadgets del evento.

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4 proleon.com.mx

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Texto: Brenda Velázquez | Fotografía: Carlos de las Piedras Diseño: Rogelio Nasaed | Digital: Andrea Martínez y Diego Salazar

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Generando valor a la industria de la vivienda www.canadeviguanajuato.com.mx |

/canadevigto |

@CANADEVIGto

Con una trayectoria de 20 años en el ramo de la construcción de vivienda, conformando con fuertes cimientos y esfuerzo su propia empresa, Arturo García Segura es arquitecto, es esposo, padre y una persona de trabajo cuya mente inquieta lo lleva a tener siempre un proyecto a corto, mediano o largo plazo.

D

esde el 2019 se encuentra al frente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI Guanajuato) como Presidente, buscando que los proyectos que se generan tengan continuidad y no sean proyectos individuales de cada presidente, buscando con esto el beneficio de los socios al perseguir un objetivo común: la rentabilidad de las empresas al trabajar de la mano con la iniciativa privada y el sector público por el bien de la sociedad.

La CANADEVI surge de la Federación Nacional de Promotores Industriales de Vivienda (PROVIVAC), asociación civil representada en su origen por 300 desarrolladores, para luego, en el 2002 constituirse como la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) con la autorización de la Secretaría de Economía.

La Cámara tiene como principal objetivo representar los intereses de los afiliados ante los tres niveles de gobierno federal, estatal y municipal en materia de promoción y desarrollo de vivienda. Además de generar oportunidades de negocio para la producción de vivienda digna y sustentable que satisfaga con ética, calidad y eficiencia a los consumidores, implementando un sistema de gestión para la mejora continua de los servicios que ofrece.

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“Aprender de los anteriores Presidentes, ha dejado en mí la enseñanza de su experiencia, lo que hoy nos lleva ser una de las Cámaras más fortalecidas del sector empresarial” Esfuerzo conjunto en beneficio de todos Arturo, socio activo de la CANADEVI Guanajuato desde 2013, comparte que la Cámara es el resultado de la participación del sector industrial en la generación de la vivienda y está integrada por 34 delegaciones, cuyos socios, líderes más importantes del sector, tienen como principal actividad la promoción de vivienda y representa el 85% de la producción de la misma.

Entre los principales servicios de la CANADEVI Guanajuato, se encuentran:

Por otro lado, se obtuvo apoyo para vivienda de hasta 420 mil pesos que beneficiará a más de 1,000 familias. De acuerdo al proyecto de Reglas de Operación de este subsidio, se aplicará como plan piloto en León, Irapuato y Celaya, en la proporción que se determine y preferentemente a través de propio Ayuntamiento o de los Institutos de Vivienda de acuerdo a sus planes.

Gestionar acciones que agilicen o beneficien la autorización de proyectos, así como la gestión de desarrollo y promoción de vivienda.

Entre otros logros importantes que ha llevado a cabo CANADEVI están:

Promover la participación de desarrolladores sobre reglamentos, leyes y normas relacionadas con la construcción de vivienda y desarrollo urbano.

El posicionamiento y acreditación ante los organismos de vivienda.

Ser el vínculo con los organismos de vivienda locales para estar en línea con las disposiciones oficiales sobre la promoción y acreditación de vivienda.

Promover la capacitación a las diferentes áreas de empresas para reforzar su conocimiento y actividad para un mejor desempeño.

Certificar competencias laborales a través de estándares de conocimiento nacional e internacional para profesionalizar al personal y ofrecer mejores productos a sus clientes.

Organizar ferias para promover la vivienda de las empresas afiliadas.

Proveer de información sensible y estadística al sector para toma de decisiones sustentadas.

Vincular a los afiliados con las áreas operativas y técnicas de la oficina central para resolver problemáticas.

Arturo aseguró que contribuir con la CANADEVI como presidente le ha permitido conseguir grandes beneficios para los socios, pero también darle seguimiento a los proyectos iniciados por Presidentes anteriores, para lograr que estos sigan en funcionamiento, aún en los próximos periodos.

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Grandes proyectos y logros para la consolidación En entrevista, Arturo expresó la gran satisfacción por los proyectos que se han llevado en la Cámara, teniendo con Gobierno del Estado comunicación constante, por el desafío que han significado las políticas de vivienda a nivel nacional y la importancia de producción que implicó la falta de subsidios para el 2019. Por tal motivo y atendiendo a esta necesidad, se gestionó con el gobernador el apoyo de 100 millones de pesos para apoyar la producción de vivienda económica y generar vivienda para los guanajuatenses de ingresos menores.

La desregulación y desgravación de trámites y permisos en materia de vivienda con el fin de cumplir con los programas.

Proyecto de las nuevas oficinas.

Participación en las modificaciones del Código Territorial.

Reducciones de impuesto para adquisición de bienes inmuebles y de división por constitución de condominios.

Eliminar la sobre-indexación de los derechos e infraestructura de SAPAL, eliminar el costo de aportación al colecto, el establecimiento de la ventanilla única para desarrollos de vivienda próximo a operar, entre otros.

Convenio de pendones con el municipio de León.

En coordinación con Desarrollo Urbano de León, se logró la implementación del URBANET. La consolidación de la Cámara se ha logrado con la suma de todos los socios que la integran y se fortalece con la aportación de proveedores que son parte de la cadena de valor, además de que participan activamente en la CONCAMIN Regional y el Consejo Coordinador Empresarial que les permite hacer sinergias y una mayor participación empresarial. proleon.com.mx

“Lo que hace a CANADEVI Guanajuato estar a la vanguardia es su visión; una cámara fuerte que agrega valor a sus afiliados e impacta positivamente en la calidad de vida de la sociedad al fortalecer la industria de la vivienda, el desarrollo territorial y urbano”. proleon.com.mx

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La CANADEVI en números • La industria cuenta con valor de mercado de 1 billón 327,020 pesos (Cuenta Satélite 2018).

• El sector contribuye con el 6% del PIB. (INEGI 2018).

• Impacta 37 de 42 ramas industriales.

• Genera más de 2.5 millones de empleos, que representa el 5.7% de ocupación total del país.

• La producción de vivienda social usa en 90% insumos de origen nacional, con lo cual se dinamizan industrias como la varilla, el cemento, concreto, aluminio, plásticos, etc., y la actividad se extiende a los valuadores, bancos y notarios, enseres domésticos, muebles, entre muchos otros.

“La CANADEVI continuará con su labor de seguir representando y defendiendo los intereses de la industria y generar planes, programas y acciones que permitan que los desarrolladores de vivienda produzcan en cantidad y calidad la vivienda que el estado requiere, para evitar el hacinamiento y promover la sana convivencia de las familias”

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Los retos del sector inmobiliario

L

a construcción de vivienda es uno de los sectores económicos más importantes de nuestro país por el impacto en inversión, la generación de empleos y como detonante del crecimiento de diversas industrias.

Actualmente, no pasa por su mejor momento debido a varias circunstancias, entre las que se encuentran la falta de inversión en infraestructura y el decremento de la inversión extranjera directa en lo que va de este sexenio, lo que ha generado incertidumbre.

El crecimiento del sector inmobiliario, considerado como la segunda actividad económica que más Producto Interno Bruto aporta al país, es inherente al crecimiento de las entidades que conforman al país, y en el estudio En Cifras, ¿Cómo Vamos? 2019 de México, ¿Cómo Vamos?, colectivo de investigadores expertos en economía y política pública mexicana, indicó que las cinco entidades con mayor tasa anual de crecimiento en el 2018 fueron:

Baja California Sur – 14.2%

Oaxaca – 3.9%

Aguascalientes – 4.4%

Jalisco – 3.6%

Quintana Roo – 4.1%

Guanajuato, zona de oportunidad por su creciente y fortalecido sector industrial, ocupó el lugar 20 de la lista con el 1.4% de tasa anual de crecimiento durante 2018 de un 4.9% que obtuvo en el 2017 y lo ubicaba en los primeros lugares. Sin embargo, es uno de los estados que reporta una demanda de vivienda considerable, pues según la Sociedad Hipotecaria Federal, en 2019 se reportó un total de 34,822 créditos por adquisición, mejoramiento o autoproducción de viviendas.

Además, según el informe Situación Inmobiliaria México 2019 realizado por BBVA Research sitúa al estado de Guanajuato como uno de los preferidos por las familias para adquirir vivienda, colocándose en el 6º lugar, siendo el municipio de León el que tiene mayor influencia sobre la decisión de compra por su actividad económica.

La Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos en los Hogares realizada en el 2018 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el país existen 34 millones 744 mil 818 hogares, de los cuales 1 millón 523 mil 467 pertenecen al estado de Guanajuato.

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En el 2019 se registraron 13,330 viviendas, de las cuales según su valor: Popular hasta 158: 388

Tradicional: 283

Media residencial: 293

Popular hasta 200: 212

Mientras que en lo que va del 2020 se llevan registradas 751 viviendas, de las cuales según su valor: Popular hasta 158: 486

Tradicional: 34

Media residencial: 147

Popular hasta 200: 84

Cabe mencionar que los retos del sector inmobiliario también están haciendo que evolucione con el fin de satisfacer las necesidades de las nuevas generaciones para mejorar sus condiciones de vida, que se avecinan complicadas por las escasas oportunidades para un sueldo competitivo, la falta de pensiones, la tendencia a formar una familia con mayor edad, además del aumento de la población, entre otros.

Factores como la sobrepoblación es una realidad, por lo que la tendencia de construir proyectos verticales ha aumentado en los últimos años por el aprovechamiento de predio y los servicios que puede ofrecer a los habitantes, si hablamos de usos mixtos, donde en un solo lugar pueden tener vivienda, centros comerciales, oficinas y áreas recreativas, aunque también el rubro de vivienda vertical por interés social va en aumento.

Por otra parte, el cambio climático y la escasez de recursos está generando un parteaguas en la industria, ya que actualmente es prioridad que cada proyecto sea sustentable a través de certificaciones que garanticen el uso debido de los recursos naturales, así como de tecnología que busque impactar menos al medio ambiente.

Para alcanzar la recuperación del sector inmobiliario se deberá trabajar en mejores políticas para lograr mayor confianza y así tener inversiones, no solo nacionales, sino internacionales que puedan seguir generando mayor número de empleos y el impulso de la industria.

Fuentes México, ¿Cómo Vamos? (2019). En cifras, ¿Cómo Vamos? Recuperado de www.mexicocomovamos.mx Comisión Nacional de Vivienda. (2019 – 2020). Reportes de oferta de vivienda. Recuperado de: sniiv.conavi.gob.mx Sociedad Hipotecaria Federal. (2019). Demanda de Financiamiento de Vivienda 2019. Recuperado de: www.gob.mx BBVA Research. (2019) Situación Inmobiliaria México. Primer semestre 2019. Recuperado de: www.bbvaresearch.com Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). (2018). Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares 2018. Recuperado de: www.inegi.org.mx

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AH Arquitectos Ah Arquitectos Arteaga+Helguera @arquitectosah

Horario de atención: lunes a viernes de 9:00 a 6:00 hrs.

Plaza San Roque 105 int. 201, Col. El Rosario.

Teléfono y Whatsapp: (477) 107 2070 y (477) 581 2818 www.aharquitectos.org | info@aharquitectos.org

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Después de 7 años de colaborar en proyectos para constructoras, Ana Arteaga y Carlos García Helguera decidieron formar AH Arquitectos en 2016.

Desde entonces, han tenido la oportunidad de realizar proyectos como autolavados en Latinoamérica, casas, hoteles, oficinas, y actualmente se encuentran trabajando una clínica de corta estancia.

Titulares: Ana Arteaga y Carlos García Helguera

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Estilo Arquitectónico No tienen un estilo definido, ya que tratan de respetar los gustos y necesidades de cada uno de sus clientes, buscando siempre que los proyectos sean únicos.

Innovación Cuando abordan un proyecto, la pregunta de siempre es ¿qué pasa si…? Esta simple pregunta les abre una infinidad de posibilidades innovadoras.

Pasión por la Arquitectura Los dos tuvieron la oportunidad de vivir la construcción de la casa familiar en su infancia y curiosamente a ambos les marcó esa experiencia, al punto de querer convertirse en arquitectos.

Principal inspiración El entorno y el cliente les marcan siempre la primera línea, además su filosofía de trabajo que es encontrar nuevas formas de abordar lo cotidiano.

Abordamos tu proyecto de tal forma que logramos cumplir con tus expectativas funcionales, estéticas, técnicas y económicas, siempre buscando hacer propuestas diferentes a lo normal. proleon.com.mx

King Car Wash Cali / Colombia Primer proyecto internacional construido, en el cual se les permitió innovar en el flujo operacional, en materiales y formas.

Oficinas Grupo Ursa / León, Guanajuato Se convirtió una casa de los 70´s en un corporativo inmobiliario, respetando al máximo la estructura existente fue todo un reto.

Casa Porto en Lomas de Punta del Este / León, Guanajuato Esta casa para venta refleja su filosofía de trabajo: hacer lo mismo, pero replantear el orden establecido de los espacios.

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AN arquitectos anarquitectos |

AN arquitectos

Horario de atención : lunes a viernes de 8.00 - 18:00 hrs.

Acceso al Aeropuerto 97 Int. 122, Plaza Álamos, Col. Arboledas. C.P. 76140

Ubicado en la ciudad de Querétaro, surge en 2009 AN Arquitectos, despacho de arquitectura y construcción de reconocidos proyectos residenciales y comerciales en el que preponderan estilos arquitectónicos modernos y sofisticados. Actualmente cuentan con proyectos en diferentes lugares del país como Acapulco, Guanajuato, CDMX y por supuesto Querétaro.

Querétaro, Qro. T. (442) 245 1550 | administracion@anarquitectos.com

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Titulares: Arq. Jonathan Álvarez Cruz y Arq. Benjamín Nieves Vega

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Estilo Arquitectónico Su estilo es moderno contemporáneo, además van cambiando y madurando todo el tiempo a la par que sus proyectos, dejándose llevar por el momento y la inspiración que surja, respetando las ideas y necesidades del cliente.

Innovación La innovación hoy en día es fundamental, ya que produce mejoras constructivas y eficiencias en la sustentabilidad energética, por lo que en cada uno de los proyectos lo implementan a través de sistemas de confort y que permitan un aprovechamiento de energías naturales.

Pasión por la Arquitectura El interés por la arquitectura inicia por la inquietud de crear. De la sensibilidad para plasmas las necesidades de los demás en ideas formales y tangibles.

Principal inspiración La mayor satisfacción es que el cliente esté satisfecho y orgulloso de su obra, y que con los años la obra perdure como un elemento inerte pero vivo como testigo de su época.

Nuestro compromiso con todos nuestros clientes es ofrecer un producto de calidad icónica, que su inversión o patrimonio se vea reflejado al final como una garantía de belleza y plusvalía.

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Casa C3 Una casa que se ha publicado en el país en varias revistas de arquitectura y en Uruguay.

Casa SB Proyecto que acaba de publicarse el año pasado en DesignHunter y con gran trabajo de diseño de interiores por parte del despacho Estudio 240.

Casa AS Actualmente su última residencia entregada, que creen será un referente más del despacho. Y además es uno de los proyectos residenciales más grandes que han desarrollado.

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Carpizo Arquitectos @CarpizoArquitectos

Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 hrs – 16:00 a 19:00 hrs Fuente de Diana 213, Col. Las Fuentes arquitectos.carpizo@gmail.com | (477) 637 6225, 637 6223 | www.carpizoarquitectos.com

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Egresado en 1983 de la primera generación de la carrera de Arquitectura en la Universidad Iberoamericana León, el Arq. Luis Felipe Carpizo Ituarte se independiza en el año 1999 formando Centre Arquitectura y Urbanismo, que a partir de 2011 se transforma a Carpizo Arquitectos. Ese mismo año recibe el reconocimiento como el Arquitecto del Año por el Colegio de Arquitectos de León.

Titular: Arq. Luis Felipe Carpizo Ituarte

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Estilo Arquitectónico Buscan que cada proyecto sea único, de acuerdo a las exigencias del cliente, pero tienen elementos que son una constante en sus proyectos, como el aprovechamiento de luz, materiales aparentes, calidez y ventilación natural.

Innovación Es una reflexión de su experiencia, ver cómo y en qué pueden mejorar; es un proceso de autoaprendizaje que nunca termina, que se nutre con la investigación y la capacitación.

Pasión por la Arquitectura Su padre fue arquitecto y responsable de transmitirle la pasión por la arquitectura, así que considera que fue por ósmosis.

Principal inspiración Siempre hay una emoción por hacer nuevos proyectos, es un reto cuando no han realizado algo similar, por ello investigan para poder desarrollarlos más allá de lo solicitado por el cliente.

El compromiso es superar las expectativas del cliente, en un proceso de colaboración, que inicia desde el proyecto y continúa después de la obra terminada

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Oficinas MAHERSA Proyecto de remodelación de 300 m2 para oficinas. Era indispensable cubrir las necesidades de crecimiento del cliente aprovechando el área existente y al mismo tiempo tener un espacio dinámico que permitiera la comunicación de todos los usuarios.

Banco de Alimentos León Se desarrolló a partir de un programa que incluye dos áreas: edificio de oficinas, que busca la flexibilidad y comunicación de los espacios, y almacén para el acopio y distribución de alimentos, donde la mayor premisa fue la eficiencia y el máximo aprovechamiento del espacio.

Casa Bosque Azul 181 Vivienda unifamiliar que integra los espacios mediante un patio interior, que provee de ventilación e iluminación natural a toda la casa.

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New House

S

on una firma leonesa de arquitectura y bienes raíces con una sólida experiencia en el mercado, logrando reunir lo mejor del talento local para ofrecer un servicio integral enfocado en el desarrollo de proyecto ejecutivo y emprendimientos inmobiliarios, dirección de proyectos, administración y supervisión de obra, así como construcción, principalmente en los sectores de vivienda premium.

Titulares: CEO Christian Sánchez Arq. Ricardo Muñoz Arq. Manuel Rincón Arq. José Alejandri

Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 am a 7:00 pm Oficina Principal: Av Transportistas 335 Int 4, Col. Bosques de la Presa. dirección@casasenventaleon.com | www.casasenventaleon.com 477 299 5001 y 477 694 1174

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Estilo Arquitectónico Buscan un diseño mexicano contemporáneo, sin embargo, apuestan por un estilo que proyecte la idea de sus clientes y maximice su estilo de vida. Así, en conjunto, trabajan un amplio espectro del diseño.

Innovación Tomando en cuenta los nuevos retos que actualmente se imponen, se destacan en implementar tecnologías sustentables y un estilo que se caracteriza por la audacia estructural y la implementación de materiales de la región y el paisajismo.

Pasión por la Arquitectura El interés por la arquitectura comienza al identificar las necesidades de clientes para encontrar un despacho con ideas y proyectos innovadores. Ese fue el parteaguas que definió hacia dónde querían ir.

Principal inspiración En New House se esfuerzan para superar las expectativas de sus clientes, con el objetivo de mejorar su calidad de vida y llevarlos a tener experiencias inolvidables a través del diseño y la tecnología aplicada a la construcción.

Nuestro compromiso es cuidar del patrimonio de nuestros clientes con ética y profesionalismo, proporcionándoles una asesoría personalizada e integral.

Molino 4 Propiedad construida con un estilo contemporáneo y un toque moderno con acabados de lujo y de alta calidad, creando un espacio limpio y de gran funcionalidad en cada una de sus áreas.

Residencia C-XV Arquitectura contemporánea de fachadas dinámicas, áreas verdes que se mezclan con los espacios interiores, donde la luz, las texturas y los colores crean atmósferas que nos invitan a vivir.

Residencia C-II Espacios personalizados donde quedó plasmada la esencia del cliente. Diseños avant garde que posicionan, proyectos sustentables y ecológicos donde el uso de la tecnología genera confort y distinción. proleon.com.mx

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SUR Arquitectura Rinconada de la Arboleda 123, Rinconada del Bosque | 477 125 7689 | Horario de atención: 9:00 am a 7:00 pm www.surarquitectura.com | contacto.surarquitectura@gmail.com

D

espacho mexicano fundado en 2015 por María Teresa Sánchez Pérez y Juan Fernando Orozco Ramírez, con experiencia tanto en investigación como diseño arquitectónico y urbano con un enfoque de responsabilidad social y ambiental. Con una pasión por la vivienda, continuamente trabajan

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SUR Arquitectura |

@surarquitectura.mx

en diversos formatos y escalas desde unidades de vivienda social, hasta conjuntos habitacionales y de usos mixtos pasando por casas y residencias.

Sus fundadores trabajaron juntos en algunos proyectos egresando de la Ibero León, cuya formación les brindó las herramientas necesarias para poder

desarrollarse con éxito. Tiempo después tuvieron la oportunidad de estudiar una maestría en la AA Architectural Association School of Architecture en Londres, donde uno se inclina por el Diseño Ambiental Sustentable (SED) y el otro por Vivienda y Urbanismo (H&U). A su regreso surge SUR Arquitectura.

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Estilo Arquitectónico Consciente y Responsable, intentan poner siempre al usuario y sus necesidades primero, por lo que la idea es crear proyectos a medida de cada uno de sus clientes.

Innovación Están enfocados en la sustentabilidad y certificaciones verdes, contando con la acreditación de LEED BD+C y actualmente por obtener la acreditación EDGE para certificación de edificios. María Teresa fue acreedora del Primer Lugar en Investigación del Concurso Estatal de Vivienda de Guanajuato, lo que derivó en varios proyectos a nivel nacional y como despacho, han sido seleccionados para colaborar con el Centro de Investigación para el Desarrollo Sostenible (CIDS) del INFONAVIT.

Casa Bernese Casa de tamaño pequeño en la que se probaron ideas y teorías, reinterpretando el programa y distribución tradicional.

Pasión por la Arquitectura Con un abuelo ingeniero civil, desde pequeña la enseñó a dibujar en su restirador y le regaló su primer compás profesional a los 5 años, aunque la influencia más grande siempre fue su papá, que también es arquitecto y el mejor ejemplo de dedicación, esfuerzo y amor por lo que hace.

Principal inspiración SUR Arquitectura busca tener una mirada amplia a cada desafío, considerando varios posibles resultados en diversas escalas, para así poder concluir con soluciones informadas y pragmáticas a los desafíos que presenta cada proyecto.

Amatlán 158 Proyecto de vivienda vertical en la Condesa CDMX con unidades de distintos programas para acomodar diversos estilos de vida de una ciudad densamente poblada.

Casa FZ Proyecto de tamaño residencial con otra dimensión de complejidad, libertades y responsabilidad técnica.

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TOP Arquitectos Horario de atención: lunes a viernes 9:00 am a 7:00 pm www.top-arquitectos.com | (477) 432 0086

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Se conocieron en el año 2013. A partir de compartir valores, educación y objetivos comunes nace una amistad y finalmente la necesidad de crear una sociedad de negocios donde cada quien aporta lo mejor de su experiencia para crear valor.

Titulares: Gerardo Ortega y Luis Alberto Pérez

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Estilo Arquitectónico Atemporal, ofrecen soluciones de diseño fácilmente vendibles y adaptables a las tendencias de cada época.

Innovación Abstracción de soluciones sencillas y prácticas de problemas de administración del espacio con alto grado de dificultad.

Pasión por la Arquitectura Mientras que a Luis un tío paterno detectó su interés y destreza para las artes, motivándolo a explotar dicho potencial; Gerardo siempre fue atraído por la materialización de sus ideas, para que las mismas pudieran ser apreciadas por todo el mundo, logrando así, trascender.

Principal inspiración Resolver problemas complejos de la vida diaria de la forma más práctica y sencilla posible a través de administrar los espacios arquitectónicos.

Nuestro compromiso es brindar una solución práctica de buena calidad que crea valor para toda la cadena de consumo

Casa Loft Concepto único de casa de campo moderna autosustentable con materiales de bajo mantenimiento y vistas perimetrales a 360°.

Autoventas La agencia VW más grande de México, fue construida haciendo un análisis de necesidades, adaptándose a cualquier posible cambio, se previó su crecimiento siendo hoy tan actual como hace 25 años.

Casa Lomas del Pedregal Aprovecha al máximo el terreno reducido para brindar a sus habitantes espacios amplios, confortables e iluminados de manera natural.

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Bosques Latinoamericanos

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s una empresa dedicada a cuidar el patrimonio de sus clientes con ética y profesionalismo, con experiencia de más de 8 años en el mercado siendo destacados sus altos estándares de calidad en el servicio.

PROYECTO Buscando satisfacer las necesidades de vivienda de la zona, buscaron crear un desarrollo con amenidades único en su tipo, ofreciendo al cliente la más alta calidad en la construcción, diseñado por uno de los arquitectos más reconocidos de León, Ricardo Acosta.

Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 am a 7:00 pm Fraccionamiento: Bosques Latinoamericanos 204 a una cuadra del Blvd Francisco Villa y Timoteo Lozano, Col. Granjeno Plus Oficina Principal: Av Transportistas 335 Int 4, Col Bosques de la Presa

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Amenidades El fraccionamiento cuenta con seguridad de primer nivel, por lo que el residente podrá monitorear su entorno con un sistema de seguridad de alta tecnología.

Más de 1000 metros de áreas verdes.

Cuenta con un salón de usos múltiples.

Cancha de futbol infantil.

Plaza para lectura Área de juegos infantiles.

Zona comercial.

Diferenciadores Alta calidad en la construcción ya que los departamentos han sido construidos con materiales que les garantizan tranquilidad a todos los habitantes.

Cuentan con una excelente ubicación en el Blvd. Francisco Villa y Timoteo Lozano a 5 minutos de Poliforum y 5 min de Altacia y Centro Max.

Superamos las expectativas del cliente en cuanto a la calidad del producto, ya que en esto nuestro despacho se distingue y por tal razón ha sido galardonado con varios premios. Además nuestro objetivo es brindarle a nuestros clientes un ambiente agradable para su familia donde puedan vivir tranquilamente en un entorno muy exclusivo.

dirección@casasenventaleon.com | www.casasenventaleon.com 477 299 5001 y 477 694 1174 |

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New House Bienes Raíces

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La Encantada Park City

S

anterre Capital Inmobiliario es una empresa leonesa con más 30 años de experiencia en diferentes negocios inmobiliarios.

PROYECTO En La Encantada Park City se unieron los talentos y la experiencia de varias personas y empresas. Grupo Visión en la conceptualización, Jucaso en la construcción, Grupo Diagonal en el plan de negocios, Hot Marketing en la promoción, entre otros.

Muy de vez en cuando aparece una idea que cambia radicalmente la forma de vivir. La Encantada Park City es el primer Urban Resort Concept en México: un conjunto de departamentos equipados con el mayor número de amenidades en León.

Horario de atención: de 9:00 a 19:00 hrs de lunes a domingo. | Victoriano Muñoz s/n entrando por la gasolinera del Rosario. León, Gto.

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Entrega primeros departamentos verano de 2020 432 departamentos ubicados en 18 torres sembradas en un terreno de 44,000 m2, de los que la mitad son áreas comunes.

Amenidades Fitness Sport & Gym profesional Business center para 30 posiciones Restaurant room service Lavandería room service Salón de eventos para mas de 100 gentes Sala de cine Alberca, chapoteadero y asoleaderos Golf Practice Range Putting Green Tee de practica Café Bistro Kids Club (Ludoteca y club de tareas) Pet zone Cancha usos múltiples Jogging Track Terraza con asadores y fire pit Cava subterránea

Diferenciadores La Encantada Park City es el único desarrollo inmobiliario que cuenta con 31 amenidades para que los residentes disfruten con su familia y amigos de un estilo de vida solo comparable a los cruceros y los hoteles de lujo.

La Encantada Park City es un desarrollo para personas que admiran lo bello, lo auténtico, que valoran la vida en comunidad y desean tiempo libre para jugar, reflexionar, conversar, comer, leer, ejercitarse y convivir. ventas@laencantada.mx | www.laencantada.mx | T. 513 2952 y 513 2954

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Misiones de Santa Fe

ACTUALIZANDO LO TRADICIONAL

G

rupo ZP, con más de 30 años de experiencia el sector inmobiliario y agrícola, cuenta con todo el respaldo de la familia Zermeño Pöhls, creadores de otros desarrollos como:

• • • • • • • • •

Jardines del Campestre Residencial Santa Fe Haciendas de Santa Fe Jardines de Santa Fe Piamonte Piamonte (Irapuato) Trento (Irapuato) Lombardía (Irapuato) Residencias para estudiantes de la Ibero.

Horario de atención: de 10:00 am a 8:00 pm de lunes a domingo | Contacto Camino a Alfaro 603, C.P, 37296 León, Guanajuato

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Amenidades Área de juegos.

Seguridad privada las 24 horas.

CCTV. Salón de usos múltiples con terraza.

Doble acceso controlado.

Parques.

Areneros.

Juegos recreativos.

PROYECTO Misiones de Santa Fe es un fraccionamiento exclusivo para personas que buscan vivir con seguridad y privacidad, en un ambiente agradable y cosmopolita, en el que se puede convivir con los vecinos, así como mantener su propio espacio. La seguridad y privacidad son prioridades.

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casas y en el primer clúster se contará con 94

4 modelos: • Norte260 • Sur190 • Este210 • Oeste220

Diferenciadores Diseño arquitectónico pensado en el estilo de vida.

Excelentes acabados.

CCTV. Paisajismo en calles y jardines.

Concepto de vida en comunidad.

Ubicación.

Nuestro compromiso es entregar un producto único e innovador a un muy buen precio que el cliente pueda disfrutar y sentirse orgulloso de tener @misionesdesantafe |

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/MisionesdeSFdes | misionesdesantafe.com | ventas@grupozp.com | T. 636 2780 |

477 143 7686

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Foro 4 León

E

l desarrollador, Valo Developers, es una em­presa especializada en el desa­­rrollo de proyectos de usos mixtos en todo México con más de 25 años de experiencia en el tema inmobiliario. Han desarrollado proyectos en las ciudades más importantes de México, su experiencia le da una gran solidez a este proyecto.

PROYECTO Foro 4 León comenzó su comercialización y obra el 7 de septiembre del 2017 y hoy es un proyecto que ya es una realidad. Actualmente se lleva el 95% de la obra y desde su planeación nació como un desarrollo mixto. La gran aceptación y expectativa que se tiene se debe a su excelente ubicación y a sus características únicas. La comunidad leonesa lo ha adoptado como un proyecto icónico de la ciudad.

Oficinas y locales comerciales en renta De 9:00 am a 2:00 pm y de 4:00 pm a 7:00 pm | Agendar cita con previo aviso

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90%

de la obra terminada

Amenidades Edificio de oficinas de 10 mil m2, de los cuales se lleva vendido el 90% y 12 mil 500 m2 de locales comerciales divididos en tres niveles, los dos primeros enfocados al tema de servicio, comercio, boutiques, gimnasios, gimnasios especializados, spa y estéticas. El tercer nivel con restaurantes y bares locales de primer nivel y buena trayectoria, así como otros nacionales e internacionales.

En el lugar también se ubicará el Hotel Galería Plaza de Grupo Brisas, que contará con 180 habitaciones y un salón polivalente de 2 mil m2 para eventos sociales y empresariales y un estacionamiento subterráneo de 5 niveles con 1,150 cajones.

Diferenciadores Ubicación inmejorable Estacionamiento subterráneo con 1,150 cajones Hotel 5 estrellas con 180 habitaciones Edificio Corporativo Restaurantes de primer nivel Centro Comercial Ubicación

Foro 4 León hará que la gente que trabaje, se hospede y visite nuestras instalaciones pueda realizar en un mismo lugar diferentes actividades Lic. Alejandro Tarazona R., Gerente Comercial | Cel. 477 129 8163 atarazona@foro4leon.com | www.foro4leon.com @foro4_leon |

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/foro4leon

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Horizonteh

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NUEVA COMUNIDAD ACTIVA

OSAX es una empresa de proyectos inmobiliarios con 15 años de experiencia. Está integrada por un equipo de expertos y profesionales que a través de sus proyectos crean un impacto positivo en la comunidad y transforman la realidad social para contribuir a la evolución de mejores ciudades.

HORIZONTEH consta de dos torres con

195

departamentos en total, fachadas vanguardistas y variedad de espacios para elegir el hogar perfecto.

www.horizonteh.com | Próximo lanzamiento: Verano 2020 | 477 918 3827 64

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Amenidades Piscina panorámica Gimnasio Suite Invitados Ludoteca y juegos infantiles Área cowork Spots sociales Salón de eventos Lavandería Zona de Videojuegos Asadores PROYECTO Horizonteh, proyecto residencial creado para una nueva comunidad activa, integrará en su concepto un componente comercial para cubrir las necesidades de cada residente. Horizonteh estará ubicado sobre Boulevard Campeste, por lo que su punto influye para ser un proyecto de alta plusvalía.

Diferenciadores Proyecto accesible en Zona Norte.

Más de 17 amenidades.

Seguridad y privacidad.

Entrada directa por Boulevard Campestre.

Opciones de vivienda de 1, 2 y 3 recámaras.

Los proyectos de DOSAX se realizan bajo los mejores términos de calidad, tiempo y costo, teniendo siempre en mente el bienestar de los futuros residentes. proleon.com.mx

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San Telmo Business Towers Black T3 LA TORRE CORPORATIVA MÁS EXCLUSIVA Y LUJOSA DE AGUASCALIENTES

R

ANMAN CREA es una empresa inmobiliaria con más de 30 años de consolidar proyectos exitosos. Ha innovado y diseñado desarrollos comerciales, vivienda vertical y edificios corporativos de renombre en el centro del país.

Zona San Telmo es un desarrollo del más alto nivel en Aguascalientes, considerada la zona de mayor plusvalía de la ciudad es la zona de usos mixtos con todo tipo de servicios a un nivel superior.

La Torre Black T3, con sus 9 niveles, ofrece distintos tamaños de espacios para albergar desde una pequeña oficina de 45m2 hasta grandes oficinas con pisos de más de 1,000m2

Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 a 14:30 hrs y 16:00 a 19:30 hrs, sábados: 10:00 a 14:00 hrs Contacto Avenida Arroyo del Molino 1001, Fracc. Calicantos Zona San Telmo, Aguascalientes

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Amenidades Controles de seguridad Circuito cerrado de videovigilancia Estacionamiento para 158 vehículos 3 elevadores Planta de emergencia Lobby de acceso gran clase Circuito cerrado de videovigilancia Arquitectura y landscape únicos Integración a Plaza Comercial San Telmo Town Center PROYECTO La economía de Aguascalientes en los últimos 5 años ha tenido una de las tasas de crecimiento más altas del país originando así la necesidad de más y mejores espacios para los corporativos que han llegado a la entidad.

San Telmo Business Towers surge para atender dicha necesidad de espacios corporativos para las grandes empresas.

En total puede albergar hasta más de 77 oficinas.

Diferenciadores Es parte de un complejo de usos mixtos.

Se tiene un máster plan que garantiza el orden de los diferentes tipos de construcciónes en la zona.

Amplias explanadas con paisajismo gran clase.

Nuestro compromiso es brindar a nuestros clientes máxima calidad, la mayor plusvalía en su inversión, sustentado en el prestigio de Ranman Crea.

Tel. 449 200 7474 | Cel. 449 258 5900 |

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Ranman Crea | www.zonasantelmo.mx

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Torre Logaro VIVE A LO GRANDE

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ienes Inmuebles Logaro S.A. de C.V. forma parte de Grupo Empresarial Leonés, el cual lleva más de 60 años operando con intereses en la industria, manufactura y retail.

Torre Logaro es un proyecto arquitectónico que conjuga tendencias vanguardistas en interiorismo y áreas funcionales, para los que tengan el privilegio de vivir aquí. VIVE A LO GRANDE y experimenta la sutil experiencia entre el lujo y el diseño, llevado a los espacios habitables.

Horario de atención: Lunes a domingo de 9 am a 19 pm Desarrollo: Av. Guanajuato 1601 y 1603, Col. Jardines del Moral. León, Gto. Oficina: Av. León Norte 504-3, Plaza Olivos, Col. Jardines del Moral. León, Gto. Teléfono y Whatsapp: (477) 690 1525 www.torrelogaro.mx | info@inmuebleslogaro.com.mx |

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/TorreLogaro |

@torrelogaro

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Amenidades Salón de eventos.

Salón de juegos.

Sky Gym. Sky Ludoteca.

Sky Lounge.

Todas las áreas se entregarán equipadas.

Diferenciadores Su slogan lo dice todo: VIVE A LO GRANDE. Ofrecen una mayor superficie habitable de cada unidad.

Precios competitivos.

Seguridad 24/7.

Iluminación LED. Paneles fotovoltaicos para alumbrar áreas comunes y abastecido con gas natural.

Ubicados en una de la zonas de mayor plusvalía en León, rodeados de colegios, universidades, hospitales, plazas y centros comerciales con entretenimiento y esparcimiento, con excelentes vías de comunicación para poder dirigirse sin contratiempos a cualquier lugar de la ciudad.

2 TORRES CON 30 DEPARTAMENTOS DE LUJO Torres con 5 niveles cada una con los siguientes modelos: • 7 Garden House de 2 y 3 recámaras desde 196 m² • 21 Departamentos de 2 y 3 recámaras desde 170 m² • 2 Pent House de 3 recámaras desde 371 m² Nuestro compromiso es ofrecer un CONCEPTO ARQUITECTÓNICO distinto en León, un lugar en donde cabe todo: lujo, diseño, espacios, ambientes y vanguardia en perfecta combinación y con las mejores amenidades para las personas con el gusto por lo estético y lo funcional. proleon.com.mx

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Fuertes cimientos para tu proyecto Alejandro Sojo, ingeniero industrial por el Tecnológico de Monterrey, se considera una persona sencilla, trabajadora y aterrizada a la realidad.

Siempre tuvo en mente ser su propio jefe en el ramo de la comercialización de productos.

D

espués de haberse desarrollado en diversas áreas, desde la venta de paneles solares y productos para impermeabilización, hoy, al frente de Mukali Wood Boutique, ha aplicado todos los conocimientos que durante su trayectoria aprendió, lo que le ha dado gran éxito.

Mukali Wood Boutique no es una tienda cualquiera de acabados, ya que se le dio un enfoque único y exclusivo, especializándose únicamente en pisos y recubrimientos de madera. Si estás buscando un piso, deck, lambrin, por mencionar algunos de sus productos, ellos lo tienen y cuentan con una variedad extensa de opciones para que encuentres justo lo que estás buscando.

Entre sus principales clientes se encuentran diseñadores y arquitectos jóvenes que buscan algo nuevo y que no se van con lo mismo de siempre, además de un mercado amplio para todo aquel que está construyendo su casa y se involucra con su proyecto porque quiere lo mejor.

www.mukaliwood.com | Instagram: @mukaliwood | hola@mukaliwood.com

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“Siempre estamos acompañando al cliente, desde que entra al showroom a escoger su piso, hasta que le entregamos su instalación.

Estamos con él para resolverle cualquier duda o inquietud y estaremos en todo el proceso de instalación supervisando que el trabajo se haga de manera impecable”.

Productos Desde piso laminado económico hasta madera de ingeniería de importación.

Deck de madera natural y sintético.

Lambrines de madera.

Paneles de madera.

Variedad de productos para recubrimiento de muros y plafones.

En Mukali Wood Boutique son expertos en pisos y recubrimientos de madera porque únicamente se dedican a eso, la experiencia adquirida les ha permitido contar con las mejores marcas y productos en el mercado, además de que cuentan con la mejor mano de obra, permitiendo dar garantía en todo lo que hacen.

Por otro lado, Mukali Wood Boutique cuenta con productos que se adaptan a cualquier tipo de presupuesto, lo que los posiciona como los favoritos de la ciudad, siendo la mejor opción para cualquier cliente.

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La pasión y el gusto por la decoración de interiores, además de la oportunidad de generar ingresos, hicieron que Patricia Ortiz, mujer inquieta a la que le gusta visualizar y transformar espacios habitables, emprendiera hace 10 años Patybelle, primero como una distribuidora de persianas para luego convertirse en una tienda integral de productos para la decoración.

L

o que al principio surgió como hobby y que se dio entre amigos y vecinos hasta que la cartera de clientes se amplió, se convirtió en un punto de venta formal, una verdadera experiencia de decoración y transformación de espacios.

Creando espacios funcionales y estéticos 72

Patybelle ofrece una gama de textiles para el diseño de interiores, como persianas, tapices, cortinas, pisos laminados, follajes para exterior, cuadros, pinturas decorativas, así como el desarrollo de propuestas personalizadas para cada cliente y situación con asesoría especializada para hacer de sus espacios de trabajo o familiares un verdadero entorno de estética y productividad.

Actualmente Patybelle atiende a clientes de León, Zacatecas, Aguascalientes y Los Cabos, logrando su satisfacción gracias a los espacios armoniosos y estéticos que generan emociones, siempre respetando la personalidad de sus clientes, cumpliendo con la misión de dar solución a espacios creando ambientes profesionales y funcionales.

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Principales diferenciadores • Compromiso con el cliente, su tiempo y presupuesto.

• Servicio personalizado desde el primer momento.

• Entienden y conocen al cliente.

• Espacios apegados a personalidad y gusto del cliente.

• Gran variedad de productos de la más alta calidad.

Cabe resaltar que sus principales clientes son empresas, oficinas y sobre todo proyectos residenciales que quieran tener un entorno agradable y renovado, sin importar la magnitud del trabajo. Desde una pequeña habitación hasta una casa o un hotel, su mayor satisfacción es ver a sus clientes contentos.

Entre los planes a futuro, Patybelle ampliará su sala de exhibición y seguirá trabajando para que lo que empezó como un pequeño proyecto se convierta en una empresa que genere empleo a nuevas generaciones.

“Estamos en capacitación constante para poderlos asesorar y ofrecerles un servicio de alta calidad, con lo cual trabajamos con los mejores fabricantes a nivel nacional”. proleon.com.mx

Plaza Mkdito Local 42, Pasillo 2 Tel: 477-124-5756 y 477-135-0242 patybellepersianas@gmail.com patybelle persianas y decoración patybellepersianas

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Arquitectos que ponen en alto el nombre de México Por Andrés Fernández |

Andrés Fernández artista plástico |

@andresfernandezartista

México ha sido siempre un semillero y desarrollador de grandes arquitectos, quienes a lo largo de la historia han logrado un sello propio y le han dado a México, nombre y renombre a nivel internacional; he aquí una selección de arquitectos y despachos más influyentes de nuestros tiempos por su compromiso social, ecológico y estético.

Frida Escobedo La primera latinoamericana y la persona más joven elegida por las Serpentine Galleries de Londres para realizar la construcción de un pabellón efímero en el Hyde Park en el 2018, la trayectoria de esta arquitecta y urbanista cuenta con diversas obras, como la Plaza Cívica de la Trienal de Arquitectura en Lisboa, la recuperación de La Tallera de Siqueiros y las estructuras efímeras del Pabellón del Museo Experimental Eco de Mathias Goeritz.

Tatiana Bilbao Con una familia dedicada a la arquitectura, Tatiana ha obtenido diversos reconocimientos tanto nacionales como internacionales, además es conocida por su arquitectura humanista que le confiere empatía hacia las personas que necesitan un espacio digno que pueda enaltecer sus vidas. Entre las obras más importantes está el plan maestro para el Jardín Botánico de Culiacán, la Capilla de la Gratitud del Peregrino en Jalisco y Casa Ventura con vistas panorámicas de Monterrey.

COMUNAL: Taller de Arquitectura El innovador taller conformado por Mariana Ordoñez y Jéssica Amezcua es un proyecto que rescata lo local y fomenta la sinergia entre comunidades rurales, mismas que participan en todo el proceso, donde se toman en cuenta todos los factores para abordar cada uno de los proyectos. Cabe mencionar que en el 2018 fueron reconocidas como Emerging Voices 2018 por la Architectural League de Nueva York.

ATELIER ARS° Nominados al AR Emerging Architecture Award, ganadores del Primer Lugar en la III Bienal Latinoamericana de Arquitectura del Paisaje y la Medalla de Plata en la Bienal de Arquitectura Mexicana, todas en el año 2018, Alejandro Guerrero y Andrea Soto son reconocidos por el juego de luces, materiales y formas sencillas que le imprimen a sus proyectos.,

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Huertos en casa

Por Jesús Núñez

C

ultivar nuestros propios alimentos es una forma económica y ecológica de comer más sano y conectar con la naturaleza. El contar con alimentos sanos y nutritivos nos hará pensar en el origen de los mismos, convirtiéndonos en consumidores más responsables.

Para comenzar es necesario tener en cuenta con lo siguiente:

Cómo cultivar tus propios alimentos

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Iluminación solar directa: es posible crear un huerto casero prácticamente en cualquier lugar, un pequeño jardín, un patio, una terraza, un balcón o incluso una ventana, siempre y cuando cuente con luz directa. Es importante considerar la disponibilidad de luz en las diferentes épocas del año para valorar qué tipo de cultivo realizar, pueden ser alimentos básicos como lechuga, espinaca, acelga, jitomate, cebolla, coliflor o chile.

Macetas y sustratos: en casa es posible destinar una zona para el huerto, delimitando el espacio y aportando al suelo abonos orgánicos que mejoren su fertilidad, pero si no se dispone de suelo es posible crear un huerto usando macetas de cultivo y sustratos orgánicos, los cuales deben ser ligeros, para permitirnos su manejo con facilidad.

Sistema de riego: una de las tareas más importantes y donde se tiene que ser más precisos es en el riego, buscando siempre mantener una humedad constante, ajustándola a la época del año y a los alimentos que se estén cultivando. Se puede regar de forma manual con ayuda de una regadera y hacer el riego poco a poco para evitar la formación de grietas en el sustrato.

Semillas: Una vez que se tiene listo el espacio, los recipientes, el sustrato y la forma de riego, sólo queda conseguir las semillas de plantas que se desean cultivar. Al plantarlas, lo más importante es que no se siembren a más de tres veces de su profundidad, si no al germinar se quedarán dentro de la tierra y morirán. Asimismo, es conveniente que no estén muy juntas, lo ideal es sembrar un máximo de dos o tres semillas en cada maceta, para que puedan tener espacio y crecer bien. proleon.com.mx

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Documentales sobre moda y diseño Por Franco Velázquez CEO & Director Hilario México ceo@hilariomexico.mx www.hilariomexico.mx

Sin duda alguna, lo que más tenemos en este preciso momento es tiempo, así que aquí está mi lista de recomendaciones de algunos documentales sobre fashion designers y creativos de la industria de la moda que no te puedes perder.

Franca: Chaos and Creation Narra la vida de Franca Sozzani, periodista italiana que se convirtió en editora de Vogue Italia desde 1988 hasta su muerte en el año 2016, y quien es considerada como referente de la moda en el mundo. Es dirigido por su propio hijo, Franceso Carrozzinni, y su estreno se realizó en septiembre del año 2016, ¡imperdible!

Dries Dirigido por Reiner Holzemer, podrás ver el proceso creativo y vida del diseñador Dries Van Note, quien por más de 25 años se ha mantenido independiente en un panorama de globalización de la industria de la moda. Podrás ver cómo Dries concibió cuatro colecciones entre los ricos tejidos, bordados y estampados exclusivos de sus diseños, además de sus emblemáticos desfiles de moda. Si te interesa la producción de un evento de moda, sin duda, ¡esta es la opción!

Next in Fashion Este es un reality show y competencia de diseño de moda en la que 18 talentosos diseñadores de todo el mundo compiten por USD 250 000. Se estrenó apenas en enero de este 2020 y es conducido por los diseñadores Tan France y Alexa Chung. Como dato curioso participa la dise-ñadora mexicana Lorena Saravia.

Casablancas: The Man Who Loved Woman Si quieres conocer todo lo que hay detrás de una agencia de modelos, te recomiendo que veas este documental, que narra la biografía de Jhon Casablancas, inventor del concepto de “supermodelo”, en donde podrás conocer su camino a la fama como fundador de la agencia de modelos Elite.

Abstract: The Art of Design En este documental, que se estrenó en 2017, podrás conocer los perfiles de diversos personajes inmersos en el mundo del diseño, entre ellos destacan: el ilustrador Christoph Niemann, el diseñador de la marca Nike Tinker Hatfield, el arquitecto Bjarke Ingels, la diseñadora de esce-narios Es Devlin, el diseñador de automotor Ralph Gilles, el fotógrafo Platon, la diseñadora gráfica Paula Scher y la diseñadora de interiores Ilse Crawfordque.

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Los 5 estilos D del arquitecto moderno

e ninguna otra profesión se tiene tan alta expectativa acerca de su imagen personal como de los profesionales de la arquitectura y el diseño. Suponemos que tienen buen gusto, conocimiento de la estética y de la belleza, y por ende, lo aplican a su persona y su forma de vestir.

Hay diferentes estilos que un arquitecto(a) puede elegir dependiendo de la situación y el protocolo de sus actividades:

Por Meche Gómez |

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1. Simple y casual Se refiere a un estilo informal, es decir, no requiere de formalismo ni etiquetas a la hora de vestir. Podría utilizarlo cuando no tiene que visitar clientes, ni obra y que puede emplearse para salida al cine con los amigos.

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2. Trendy Cada vez son más los profesionales que se preocupan por su imagen y están al pendiente de las tendencias. Para quienes buscan adentrarse en este estilo, pueden comenzar con la incorporación de accesorios y prendas que estén de moda, combinándolos a gusto personal. Te hará lucir a la vanguardia.

3. Negocios Está inspirado en las prendas que se utilizan para las oficinas y los negocios, por lo que encontramos piezas como el traje de dos piezas, camisa o blusa, corbata y accesorios que denoten estatus y profesionalismo. Puedes usarlo en la oficina, para atender clientes y para las juntas con tus trabajadores.

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4. Smart Se logra a través de combinar prendas formales, como el saco, con prendas informales como la mezclilla o el algodón.

Resulta un outfit más relajado, pero siempre arreglado y listo para cualquier ocasión. Es el look adecuado para ir a visitar una obra o llevar a tu cliente a revisar materiales.

5. Formal Es la vestimenta para cumplir con protocolos, reuniones formales o presentaciones de proyectos. Requiere el uso de traje sastre en tonos neutros y zapatos de vestir, pues debe reflejar seriedad. Es necesario utilizar cortes clásicos y colores sólidos.

El estilo es lo que dices sin hablar. Es la forma en la que construimos una imagen personal que le muestra a todos quiénes somos, qué hacemos, en qué creemos, qué nos gusta a través de la ropa y los accesorios que usamos.

Analiza cuál es el estilo que necesitas utilizar en una junta, en una presentación de tus proyectos, cuando visitas una obra en construcción, en una reunión social y en cada ámbito de tu vida, para que siempre luzcas excelente y exitoso.

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Narrar el espacio Por Diego Enríquez |

@diegoem9 |

@diegoenriquez9

Toda narrativa y su desarrollo se ve fundamentado en dos ejes transversales: tiempo y espacio. El espacio, que en las artes visuales y narrativas ha encontrado su representación a través de lo arquitectónico, lo habitable y lo que sucede en ese espacio.

C

on el paso de los años y la experimentación de las formas cinematográficas, el cine ha evolucionado y entretejiendo su historia con las vanguardias narrativas y estilísticas de cada época. Los años 20 y su arquitectura veían el futuro con la verticalidad de las líneas de los altos edificios Art Decò. El cine adoptó tal visión del futuro, si bien en una narrativa crítica y distópica, a través de sus formas visuales de expresión.

Metrópolis (Fritz Lang, 1926) trazó ese puente visual entre la imaginación colectiva y la idea sobre el futuro. El escenario proyectado en la pantalla, sobre una enorme ciudad con edificios cuyas ventanas rozaban las nubes y grandes puentes los interconectaban, con vehículos y biplanos atravesando sobre ellos.

El cine en sí mismo, ha funcionado como ese puente entre la imaginación y las realidades de años próximos y como un escritor de la memoria visual histórica de la arquitectura, su paso en el tiempo y la manera en que han transformado su entorno.

Woody Allen en 1979 tejió una historia sobre el lienzo de Manhattan. Una visión en blanco y negro que resulta un poema de amor dedicado a la ciudad de Nueva York, en el que la relación entre los personajes y el desarrollo de la historia funcionan como una simbiosis con la ciudad, el espacio que hace posible que los hechos narrativos se conecten. Esa visión cinematográfica perpetúa visualmente (y la critica en ciertas formas) la Tríada arquitectónica de Vitrubio: firmeza, utilidad y belleza.

Tal película, y el cine en general, gira de una manera directa o fortuita, alrededor de un espacio arquitectónico.

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Alejandro López recomienda…

A través de los ojos del artista Artista gráfico y diseñador inquieto, que se inspira en México, sus calles, su música, sus tradiciones y su magia para pintar, diseñar y crear historias de manera fantástica, colorida y a veces infantilista. Alejandro divide

Drácula / Francis Ford Coppola Los temas sobrenaturales siempre me han atraído, pero esta historia que mezcla romance y superstición con una excelente fotografía, actuación y nostalgia me cautiva.

su tiempo creativo enseñando arte, pintando, haciendo gráfica y diseñando artículos textiles basados en su obra, que ha sido reconocida, coleccionada y premiada a nivel internacional. www.alejandrolopez.com.mx /alejandro.lopezalvarez.1 @alejandrolopez71

La filosofía en el tocador Marqués de Sade Cuando alguien se escapa de los límites dictados por cordura o moral y da rienda suelta a narrar fantasías, el resultado es escandalosamente notable e interesante.

Santa sangre Alejandro Jodorowsky Las costumbres y fanatismo combinados con una visión de realismo fantástico, terror y surrealismo, hacen de esta una película de culto y una explosión para cualquier creativo.

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The Artist’s Mentor / Ian Jackman Frases y entrevistas inspiradoras de las mentes creativas más importantes de mundo del arte, que funcionan como guía para los que estamos recorriendo ese bello camino.

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Fortalece tu sistema inmune Por Luisa Nieto Balcázar /LuisaNietoCoach @coachdeimagenpersonal

S

in duda una alimentación correcta y hábitos saludables en todos los aspectos contribuyen de gran manera en el fortalecimiento de nuestras defensas y con ello en la prevención de diversas enfermedades.

Para fortalecer nuestro sistema inmune es sumamente importante consumir una dieta equilibrada que contenga alimentos de todos los grupos: Hidratos de carbono Debemos tener presente que la base de la alimentación de los seres humanos son los hidratos de carbono que encontramos principalmente en los cereales, verduras, frutas, leguminosas.

Proteínas Lo ideal es preferir carnes blancas y pescado, además algunos días podemos suplir la proteína animal por proteína vegetal que encontramos en leguminosas por ejemplo en las lentejas, frijoles, chícharos, entre otros.

Los probióticos que encontramos principalmente en el yogurt y queso también ayudan al sistema inmune. Y es importante no olvidar el consumo adecuado y suficiente de frutas y verduras ya que son buena fuente vitaminas y minerales.

Entre los hábitos que debemos tener presentes para mantener fuerte nuestro sistema inmune es el dormir de 6 a 8 horas, así como realizar ejercicio cardiovascular mínimo cada tercer día durante 45 minutos.

Esto es muy importante porque van relacionados con la liberación de hormonas como la serotonina, adrenalina, dopamina y otras hormonas conocidas como “hormonas de la felicidad” que solo se liberan al cubrir las horas y minutos de sueño y ejercicio ya mencionadas anteriormente.

Grasas En cuanto a las grasas, debemos enfocarnos en el consumo de grasas saludables como el aceite de oliva, aguacate y frutos secos. Por otro lado, es importante incluir alimentos ricos en Omega 3 como son: salmón, trucha, sardinas, atún, aceite de soya, aceite de canola, nueces y semillas de linaza.

Otros Entre otros alimentos que protegen nuestras defensas son aquellos que son fuente de antioxidantes, por ejemplo el té verde, jitomate, ajo, canela, frutos rojos, por mencionar algunos.

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La música del verano C

Por Luis Oleg |

@luisoleg |

ada año, el verano nos sorprende con algunos discos que se convierten en los más exitosos del momento, en esta ocasión algunas producciones se han tenido que retrasar por la contingencia actual, sin embargo, hay artistas

Luis Oleg

que siguen adelante con sus planes de compartir nueva música, pues piensan que esto mejorará la actitud de su público.

Aquí les compartimos algunas producciones que pintan para convertirse en el soundtrack del verano:

Childish Gambino – 3.15.20 Childish Gambino está de regreso con su cuarta producción discográfica que nos acaricia los oídos con un pop suave que integra toques de new soul y R&B. Se trata de una producción versátil que va desde estados de ánimo relajados hasta sonidos bailables. Una producción discográfica perfecta para escuchar en las cálidas noches de verano.

The Strokes The New Abnormal Un trabajo que integra sintetizadores para darle un toque ochentero. El más claro ejemplo es Brooklyn Bridge To Chorus, en donde podemos escuchar la influencia del sonido de The Voidz, proyecto alterno del líder de The Strokes.

El track 4 del álbum es “Bad Decisions” fue coescrito por la leyenda Billy Idol en donde es evidente la mano del músico.

Dua Lipa – Future Nostalgia Cargado de influencias funk y música disco, a lo largo de 11 tracks, Dua Lipa nos invita a una noche de diversión para olvidar el desamor y entregarse a la fiesta. Este disco está inspirado en las influencias musicales que Dua Lipa escuchó en su adolescencia como Gwen Stefani, Moloko, Outkast y Blondie.

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The Weeknd - After Hours Había expectativa sobre el lanzamiento de After Hours, pues se dio en uno de los puntos más álgidos de la contingencia sanitaria mundial, pero Abel Makkonen Tesfaye entregó un disco impecable que va desde atmósferas densas y sensuales hasta bailables con un sonido R&B futurista y una paleta de sonido más compleja en comparación con sus trabajos anteriores.

Gorillaz Song Machine El más reciente sencillo de este proyecto, se lanzó el 9 de abril y fue Aries, que cuenta con la participación de una promesa del pop llamada Georgia y del gran Peter Hook, ex bajista de Joy Division y New Order. Se ha especulado que para el proyecto de Song Machine, podría llegar una colaboración con Tame Impala. proleon.com.mx

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