DIRECTO
LAS AGUAS, BOGOTÁ. MAYO 2016. VIGÉSIMA EDICIÓN
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¡ARRANCA NUESTRO PROYECTO!
ace cuatro años, cuando presentamos el Plan Parcial de Renovación Urbana del Triángulo de Fenicia ante la Secretaría Distrital de Planeación, sabíamos que el desafío era grande y que estábamos ante un proceso complejo. La urgencia de la transformación urbana de Bogotá debía hacerse con la correspondiente planeación. Esa complejidad debía atravesar varias instancias administrativas y hoy, gracias a la firma del Alcalde Mayor de Bogotá del Decreto 146 del 30 de marzo de 2016, podemos decir con mucha alegría, que nuestro proyecto avanza en firme en su consolidación definitiva. Ha sido un camino lleno de aprendizajes mutuos, en donde hemos fortalecido la confianza de la comunidad, a través de nuestros programas sociales (Emprende Fenicia, Formación para el Trabajo, Apoyo al Adulto Mayor, Refuerzo Escolar), en donde hemos abierto canales de comunicación a partir de los talleres de participación y negociación, de las reuniones vecinales, de las actividades lúdicas,
ambientales y educativas. Un proceso de construcción de un diálogo permanente entre nosotros, los miembros de la comunidad del Triángulo de Fenicia. Después de años de trabajo, con la firma del Decreto, la Secretaría de Planeación le da prioridad a nuestro proyecto en su primera etapa de ejecución. Es decir a la Unidad de Actuación Urbanística No. 1, que es la zona comprendida entre las calles 22 y 22C, y las carreras 1ª y 2ª. Es allí, a partir de la declaratoria de desarrollo prioritario del Decreto, donde se fijó un plazo de seis meses para que los procesos de negociación y vinculación de los quince predios que componen esta primera etapa, se concreten, formalicen y así se pueda comenzar con la ejecución. En estos seis meses se definirán las condiciones de vinculación de los predios de la primera etapa. Algunos de estos propietarios ya se encuentran vinculados al proyecto, con otros se han adelantado conversaciones para ultimar su participación. En caso que después de este plazo haya propietarios que todavía no decidan su vinculación, el Distrito podrá
optar por la venta o expropiación de los predios, con el fin de asegurar la integración de todos ellos, para llevar a cabo las obras planeadas de construcción y urbanismo. La Universidad de los Andes como promotor del Plan Parcial Triángulo de Fenicia, ha liderado un proceso de gestión, cuyo principal objetivo es lograr la permanencia de los actuales habitantes del Triángulo. Por eso queremos invitarlos, queridos propietarios, a que se asocien, a que no se vayan del barrio. Bajo un esquema de vinculación, el proyecto reemplazará los metros actuales por metros en la Fenicia renovada. Vecino, no se quede por fuera. Haga parte de la renovación. Por ahora celebramos, aplaudimos y saludamos la firma del Decreto, como sabemos que muchos de ustedes también lo reciben con esperanza. Hoy lo decimos con la misma convicción que nos ha alentado desde el principio, pero con la seguridad del porvenir cercano. Hoy, progresa Fenicia.
DIRECTO
EDITORIAL
Renovación con sentido social La ciudad como creación colectiva y parte de la evolución del ser humano, tiene la oportunidad de renovarse a sí misma, no solo como un proceso normal de adaptación a un mercado inmobiliario dinámico, sino como una respuesta responsable con el medio ambiente, el crecimiento económico y el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes.
Germán Castellanos Gerente de proyecto g.castellanos@uniandes.edu.co Maurix Suárez Director mausuare@uniandes.edu.co
El desarrollo urbano es sin duda el mejor vehículo para distribuir en forma equitativa los beneficios de la riqueza resultante, más aún cuando se hace de manera concertada con los habitantes de los sectores involucrados, planificada al detalle y ordenada en el diseño. De esta forma es posible lograr ciudades más amables y ciudadanos más felices.
Ivonne Rueda Coordinadora general ir.rueda34@uniandes.edu.co Francesco Ambrosi Coordinador Componente Social franco@uniandes.edu.co Lizette Medina Coordinadora Componente de Desarrollo Económico l.medina83@uniandes.edu.co
La operación de renovación urbana de Fenicia es una estrategia inmobiliaria con sentido social, porque reconstruye un sector significativo del centro de Bogotá y genera espacios de oportunidad. Esto solo sucede cuando el proceso de planificación procura la inclusión, la participación y evita el desplazamiento de tal forma
Juan Felipe Pinilla Coordinador Componente Legal y Público jpinilla@uniandes.edu.co
UNA PRODUCCIÓN DE
que residentes tradicionales, gestores, promotores y nuevos habitantes encuentran escenarios en donde todos ganan. Renovar sectores estratégicos de Bogotá es la oportunidad para devolver al centro su posición de relevancia dentro del contexto de la ciudad. Esto brindará buenos dividendos para los residentes actuales y de otra forma evitará procesos de expansión urbana innecesarios, producirá una ciudad a escala humana, densa, vital y articulada con los sistemas de movilidad y equipamientos existentes, logrando importantes economías de escala y ahorros de energía. En Fenicia pretendemos ir más allá de un buen diseño urbano y arquitectónico, buscamos un desarrollo urbano integral que ofrezca espacios públicos adecuados para recuperar la vitalidad y el dinamismo del sector. La localización estratégica permitirá la integración con la estructura verde de los cerros orientales, el eje ambiental de la Jiménez y Transmilenio. Todo unido a espacios públicos renovados y rodeados de nuevos edificios em-
blemáticos, que dignificarán en estructuras adecuadas las actividades tradicionales del barrio y los escenarios necesarios para las nuevas generaciones. Fenicia renovada permitirá la generación de 900 nuevas viviendas para todos los presupuestos, 90.000 nuevos metros cuadrados para actividades comerciales, corporativas, administrativas, dotacionales y de espacio público que aumentarán el valor de los inmuebles y permitirán captar mejores rentas. Con un barrio renovado surgirá una alternativa de nuevo entorno que ha demostrado en otras latitudes ser exitosa y convertirse en poco tiempo en referente de Ciudad y País. Ahora el reto consistirá en pasar de la planificación a la acción y procurar que con el mismo cuidado de las fases previas, integremos el nuevo trazado urbano y arquitectónico a los valores existentes como bienes colectivos capaces de generar identidad histórica y ciudades sustentables.
HISTORIA
Un paseo por las calles de mi barrio
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El Paseo Bolívar Se le conocía con este nombre a un conjunto de casas que se agrupaban al lado y lado del camino, en el sector comprendido entre el Barrio Egipto y el Parque de la Independencia. Estas casas se construyeron con el esfuerzo de las familias que llegaron al lugar. En 1938 se ejecutó un plan llamado “saneamiento del Paseo Bolívar”, que consistió en la compra de esas primeras viviendas y la posterior construcción de un parque público para el goce de los ciudadanos. Avenida Circunvalar Empezó a pensarse en el año de 1961, con la idea de que fuera una vía que uniera al norte con el sur de Bogotá. En su etapa de planeación se concibió con cien metros de ancho, pero terminó siendo de veinticinco. Se le conoce también como Avenida de los Cerros, pero nadie la llama así. La Aveni-
da Circunvalar se extiende desde la Av. 3 hasta la calle 92 y cuando pasa arriba del barrio Egipto y de Las Aguas, cubre el trazado del antiguo Paseo Bolívar. Su trayecto comunica tres localidades de la ciudad: Chapinero, Santa Fe y La Candelaria. Avenida Jiménez Durante la Colonia y el Siglo XIX, era muy común ver a cientos de mujeres lavar la ropa a orillas del río San Francisco. Hacia los años treinta del siglo XX, el río fue canalizado y pavimentado. Así nació la Avenida Jiménez de Quesada. La ciudad creció alrededor y la Jiménez se convirtió en una vía principal de Bogotá. Los carros, buses y camiones transitaron hasta que en el 2001, se entregó el proyecto del Eje ambiental. Los espejos de agua, las bancas de madera, las palmas y senderos peatonales revitalizaron este importante circuito capitalino.
Calle 22 Es una vía importante para las artes y la cultura de Bogotá. En la calle 22 el teatro, la música y el cine han hecho sus presentaciones durante décadas. Si uno camina por la 22 desde la carrera 7, se encontrará con el Teatro Faenza, construido en 1924 y declarado Bien de Interés Cultural en 1975. Luego con el Teatro México que fue levantado en 1950 por la productora Pelmex. Este lugar fue uno de los preferidos por los bogotanos, durante cuarenta años, para ir a cine. Más allá, el Teatro Bogotá, lugar propicio para las obras escénicas y musicales debido a sus excelentes condiciones acústicas. Actualmente un colectivo multidisciplinario de artistas, tomó el nombre de esta calle, como un homenaje a este corredor cultural.
COLUMNA CIUDADANA
Yo no me voy de mi barrio Por Armando
Alarcón, vecino de Fenicia
Con la firma del decreto 146 del 30 de marzo de 2016, por parte del señor Alcalde Mayor de Bogotá, en el cual se declara como de Desarrollo Prioritario la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación urbana “Triángulo de Fenicia”, se aclaran muchos interrogantes para varios de los vecinos que estábamos en incógnita, preguntándonos qué había pasado con el proyecto, por qué había tanto silencio desde hacía meses. Resultó un alivio esta firma. Con este avance, el señor Alcalde Mayor le dio vía libre, destino y camino al proyecto, que a título personal, considero espectacular. Hasta donde sé, ya están notificando a los tenedores de los predios de la Unidad de actuación urbanística UAU1, es decir los de la manzana de Blindex. El proyecto se vino en serio.
Esto me alegra mucho porque se ve que hay interés en ejecutar el Plan Parcial. Claro, hay que estar conscientes de que no es algo que se hace de la noche a la mañana, pero se empieza a ver la viabilidad, la prontitud y la posibilidad de hacerlo realidad cuanto antes. Y a pesar de que hay gente que dice que con esto se nos desplaza, se nos saca del barrio, debo aclarar yo mismo, vecino y propietario de uno de los predios del Triángulo de Fenicia, que esto no es cierto, porque a nadie lo van a obligar a irse. Si usted cambia metro cuadrado por metro cuadrado con el proyecto o si llega a cualquier otro acuerdo, es su derecho como propietario, es la decisión que usted tiene que tomar sobre qué hacer. Yo por mi parte, no me voy de mi barrio. Yo me quedo en Fenicia. Con esta firma del decreto 146 del 30 de marzo, el Alcalde destrabó este proceso y puso a andar el proyecto, un plan parcial que conservará la parte antigua del Triángulo y renovará urbanísticamente lo demás, para el bien de toda la comunidad. Que Dios nos ayude y que Dios los ayude. Con nos me refiero a los vecinos del Triángulo y con los a ustedes, señores del proyecto, para que puedan sacarlo adelante de la mejor manera posible.
seis PLANES PARCIALES DE RENOVACIÓN URBANA EN
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1. EL PEDREGAL
2. Estación central
Localidad: Usaquén. Área: 6,74 Ha. 7 manzanas, 81 lotes. Iniciativa: privada Ubicación: entre las calles 100 y 102 y las carreras 9.ª y 7.ª. Actos administrativos: Decreto distrital adopción 188 del 14-05-14. Descripción: En esta zona del norte de nuestra ciudad, se construirá una estación de transporte público multimodal, acompañado de áreas comerciales y oficinas. Contará con espacio público que responda a los usos mencionados. Se prevé que esté funcionando a partir del año 2018.
Localidad: Mártires y Santafé. Área: 10,7 Ha. 11 manzanas, 225 lotes. Iniciativa: Pública. Ubicación: Entre las calles 26 y 24 y carreras 13 y 17. Actos administrativos: Decreto distrital adopción 213 de 16-05-13. Descripción: construcción de la estación central de Transmilenio que integra las troncales del centro: avenida caracas, calle 26 y carrera 10 y la edificación de 235 mil metros cuadrados para servicios empresariales, comercio y vivienda. Desarrollo en tres etapas.
4. La Sabana
5. San Victorino
Localidad: Martires. Área: 3,48 Ha. 3 manzanas, 34 lotes. Iniciativa: Privada. Ubicación: carreras 17 y 18 entre calles 13 y 16. Actos administrativos: Decreto distrital adopción 073 del 26-02-15. Descripción: recuperación de bienes de interés cultural entre ellos la Estación de la Sabana para transporte urbano y regional, así como transformación del entorno: nuevos usos de comercio, servicios y oferta de vivienda para diferentes perfiles socioeconómicos: VIP, interés social y multifamiliar.
Localidad: Santafé. Área: 14,79 Ha. 15 manzanas, 246 lotes. Iniciativa: Privada. Ubicación: a un costado del parque Tercer Milenio entre la avenida Caracas y la carrera 11, comprendido entre las calles novena y décima. Actos administrativos: Resolución No. 2465 del 21-12-09 (determinantes). Se encuentra en etapa de reestructuración. Descripción: proyectado a 15 años y en 8 fases, la primera fase es la construcción de un Centro Internacional de Comercio Mayorista que ha sido aplazada y los comerciantes que constituyeron fideicomisos para acceder a locales, solo alcanzaron rendimientos. Metrovivienda ha adelantado obras de infraestructura y espacio público.
3. Proscenio
Localidad: Chapinero. Área: 8,01 Ha. 5 manzanas, 160 lotes. Iniciativa: Privada. Ubicación: zona entre el corredor ecológico de ronda canal El Virrey (Río Negro), calle 85 y las carreras 15 y 13. Actos administrativos: Decreto distrital adopción 334 del 09-08-10. Descripción: construcción de un complejo cultural con teatros, escenarios al aire libre, escuela de artes escénicas, oficinas, cafés, hotel y viviendas. Según Guillermo Escallón gerente de Cimiento, la compañía cuenta con documentos de aporte de un 70% de los predios.
6. empresa metro de bogotá
Como parte de su misión debe gestionar, promocionar y ejecutar proyectos urbanísticos en las áreas de influencia del trazado del metro, la recién creada Empresa Metro de Bogotá iniciará un proyecto de renovación urbana de las zonas aledañas a las futuras estaciones.
so ci al es
recomendado Invitamos a todos los que almuerzan en los alrededores de la universidad a visitar Tao Calentao, un negocio de uniandinos en el que emplean a jóvenes residentes del Triángulo de Fenicia y los apoyan para que estudien. Carrera 3 Este # 19a - 22 Tel. 3427313
día de la 15 abril ciencia
El 15 de abril los niños que asisten al refuerzo escolar estuvieron en la universidad participando del Día de la Ciencia. Una iniciativa de los mentores para que se aproximen a nuevos conocimientos por medio de la experimentación.
i torneo 26 microfútbol MAYO fenicia
Continúa el primer torneo de micro fútbol Progresa Fenicia. Durante el mes de mayo se jugarán dos fechas con siete partidos. Además, el 19 de mayo se jugarán las semifinales y el 26 de mayo será la gran final.
19 MAYO
taller de huertas urbanas
El próximo 19 de mayo se realizará una sesión del taller de huertas urbanas en la huerta ubicada en Casa Progresa: carrera 1 No. 20A- 55. No se lo pierdan!