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BARRIO LAS AGUAS, BOGOTÁ. MARZO 2021 EDICIÓN No.69.
Un solar de recuerdos en la vida de las hermanas Gil En el mes de la mujer, resaltamos la memoria de la infancia que Rosaura y Martha Gil tuvieron en el barrio.
Aparecen en la foto: Rosaura y Martha Gil. “Yo me acuerdo que mi mamá llevaba la ropita y se ponía a lavar en el río San Francisco. En ese tiempo estaban poniendo el agua en el barrio, pero a mi mamá le parecía un escándalo pagarla. Imagínese, en el río con harta agua y la ropa bien limpia y gratis. Duró mucho tiempo así hasta que se cansó”, dice Martha Gil mientras enlaza y amarra unas tiras de plástico a decenas de pequeñas etiquetas de ropa. El taller de impresión y publicidad en el que trabaja Martha queda en el segundo piso del Centro Nacional de Artes Gráficas del barrio Ricaurte, en Bogotá. Allí, en medio de máquinas litográficas Heidelberg originales, junto con su hermana Rosaura Gil, Martha recuerda su infancia en el barrio Las Aguas. Por ejemplo, cuando acompañaban a su mamá, la señora Paula Emilia Prieto Barrera, a lavar ropa con bolas inmensas de jabón que hacían juntando los restos de otros jabones molidos con piedras en el lavadero y que dejaban la ropa blanca; “pero blanca, blanca”, dice Martha. Las Gil son cinco hermanas. Una de ellas ya falleció, y tienen un hermano mayor que no se crió con ellas sino con el abuelo, Bernabé Prieto. Según ellas, don Bernabé fue sobrino no reconocido del expresidente liberal Santiago Pérez Manosalva. Sin embargo, por ser hijo ilegítimo de la familia, lo obligaron a abandonar el apellido Pérez y tomar el apellido Prieto.
“Mi abuelo dijo que llegaría un día en que nos tocaría pagar por un vaso de agua y así fue”, dice Rosaura. Si hubo algo que les inculcó doña Paula Emilia a sus hijas fue el valor del trabajo. “Ni mantenidas, ni del hogar”, dice Rosaura con firmeza, pero también con algo de risa: “Si alguien está buscando una mujer del hogar, con nosotras se equivoca”. “Mi mamá era una trabajadora brava”, dice Martha, “ella también comerciaba con collares que le daba mi papá”. Don Campo Elías Gil Triana era comerciante de collares y anillos, también fue fabricante de pólvora de forma clandestina. Martha recuerda que desde octubre las ponía a ella y a sus hermanas a trabajar en eso, “una hacía los pitos, otras los volcanes y así. Cuando no había eso, mi papá fabricaba cremas”, cuenta. Según Martha, aquellas cremas eran mágicas, “mi mamá tenía una amiga que era supremamente pecosa, y con la crema que hacía mi papá le quitó las pecas”. Pero la mayor prueba de la efectividad de esas cremas llegó cuando doña Paula Emilia sufrió un accidente con un reverbero de cobre en la cocina. “Nosotras éramos muy niñas. En ese entonces se cocinaba con gasolina”, cuenta Martha, “mi mamá tanqueaba y le echaba bomba y se le estalló el tanque, la tapa salió a volar y todo el chorro de gasolina le cayó encima. Duró
dos meses en el hospital y, cuando salió, estaba desfigurada. Mi papá le hizo una crema y desde entonces nunca parecía quemada”. Ambas tienen vivo el recuerdo de momentos de ausencia de sus padres, cuando debían viajar a Chía o Zipaquirá a poner un “puestico” en la plaza para vender collares o anillos de acero. “A los campesinos les gustaba tener su anillo de acero porque era una contra”, dice Martha. Y así, apoyándose en los agüeros de los campesinos, aseguraban un sustento para la familia. La memoria de esas ausencias contrasta con el grato recuerdo de vivir en una antigua casa colonial del barrio Las Aguas, que hoy en día tienen arrendada a varios locales comerciales. “Hace poco entré en la Quinta de Bolívar y me hizo pensar que nuestra casa era así”, dice Martha con nostalgia. Y describe el solar, las columnas, los árboles, las piezas amplias, la estufa de carbón, las tejas de ladrillo de la casa donde su mamá las parió con ayuda de una partera, y su padre las salvó de ahogarse el día en que el río San Francisco se desbordó. Una casa de logros, pero también de dificultades. Así lo cuentan un sábado de marzo Martha y Rosaura mientras trabajan, en medio de torres de papel y al ritmo de música en la radio, en aquel taller de publicidad del Ricaurte.
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EDITORIAL
COMITÉ EDITORIAL Maurix Suárez Director Campus Sostenible msuarezr@uniandes.edu.co Germán Castellanos Gerente del Fideicomiso fideicomiso@fenicia.co Juan Felipe Pinilla Asesor Jurídico Progresa Fenicia juanfpinilla@gmail.com Luz Ángela Gómez Coordinadora general Progresa Fenicia luz-gom1@uniandes.edu.co Alejandro Gómez Dugand Coordinador Agencia de Periodismo CEPER a.gomez88@uniandes.edu.co Johnny Tascón Asesor Programa Progresa Fenicia jtascon@uniandes.edu.co Natalia Carolina Gil Componente Social Progresa Fenicia nc.gil10@uniandes.edu.co
Las mesas intermedias, una estrategia para estar más cerca
Durante los meses de febrero y marzo, en el marco de los procesos de concertación de bases de actuación, incursionamos en un nuevo formato de reunión virtual. Lo hemos denominado “mesas intermedias”. Las condiciones de la pandemia, sumadas al hecho de que la Unidad de Actuación Urbanística 5 es hasta ahora la más numerosa que se ha delimitado (129 inmuebles), hicieron necesario buscar un formato de reunión más efectivo, que permitiera la discusión de asuntos importantes y en el que la participación de los asistentes, con sus intervenciones, preguntas y puntos de vista, fuera más amplia. Las mesas intermedias, como las hemos adelantado estos dos meses, consisten en reuniones por manzanas o localizaciones
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cercanas. Alrededor de diez a quince inmuebles son representados, incluyendo algunas de las unidades de propiedad horizontal del sector. Así, buscamos que en cada una de esas mesas se puedan abordar en detalle los temas de interés específicos de esos grupos de la comunidad. Todo dentro de las posibilidades de gestión interinstitucional de la Universidad de los Andes y del Fideicomiso Triángulo de Fenicia. Entre los temas tratados están los avances en la concertación de las bases para la actuación, la elección de los voceros que actuarán como facilitadores ante la entidad
gestora de la Unidad 5 y asuntos del día a día como la seguridad en el sector, algunos inconvenientes con la iluminación pública y los retos que enfrentan actualmente las propiedades horizontales. La calidad de las preguntas y de los debates generados en estos espacios es destacable. A pesar del carácter coyuntural de esta nueva manera de reunirnos, estos encuentros de tamaño intermedio son efectivos para acercarnos a exponer ideas, formular propuestas y solucionar inquietudes. ¡Esperamos seguir fortaleciendo estas estrategias!
¡Tuvimos nuestra primera reunión semipresencial!
PATRIMONIO AUTÓNOMO FIDEICOMISO TRIÁNGULO DE FENICIA
WWW.FENICIA.CO Contenedor Casa Progresa Carrera 1 # 20A-55 Lunes y jueves: 8.30 a.m. a 12.00 m. y 2:00 a 4.30 p.m. Viernes: 8.30 a.m. a 12.00 m. progresafenicia@uniandes.edu.co
UNA PRODUCCIÓN DE Angie Bautista Silva Coordinadora ac.bautista10@uniandes.edu.co Stefanía López Pachón Periodista s.lopez1522@uniandes.edu.co Javier Morales Cifuentes Periodista jr.moralesc1@uniandes.edu.co
CONTACTO cerosetenta@uniandes.edu.co
Después de un año de reuniones virtuales, los voceros ante la Entidad Gestora de la Unidad de Actuación Urbanística 4 se reunieron el 10 de marzo en el Contenedor de Progresa Fenicia para actualizar su agenda de actividades. Cumpliendo con todos los protocolos de bioseguridad, asistieron de forma presencial los voceros: Marta Aguirre (como delegada de María Barrera), Clemencia Beltrán, Carmen Bermúdez, Flor Ducuara, Adolfo Olarte, Doris Patricia Niño y Tránsito Torres. También estuvieron presencialmente, y para mediar la reunión, Johnny Tascón, gestor social del Plan Parcial y Natalia Gil, asistente del componente social del Programa. Juan Felipe Pinilla, asesor jurídico del Fideicomiso, se conectó de manera virtual. De acuerdo con la evolución de la emergencia sanitaria, este modelo semipresencial puede ser un piloto para las reuniones con las demás unidades del proyecto.
EL CHAT PROGRESA FENICIA Eliécer Cohen Olivella, Germán Castellanos Eliécer Cohen Olivella (vecino de la UAU-5) ¿Cómo se asigna el orden o la preferencia para las unidades de reemplazo? Germán Castellanos (gerente del Fideicomiso) Según el Artículo 48 del Decreto 420, la localización de las viviendas de reemplazo será en la Unidad de Actuación en la que están ubicadas actualmente. Para el caso de las manzanas que se transforman en espacio público y edificios diferentes a vivienda, se propone que, junto con los voceros de la entidad gestora que se elijan para cada Unidad, se especifique el mecanismo a implementar para la asignación de las unidades de reemplazo. Lo cual, en cualquier caso, pasará antes de que el proyecto salga a ventas, procurando la mayor disponibilidad de inmuebles en cada edificio para ustedes los aportantes de terreno.
¿Cómo se financia un Plan Parcial de la magnitud del Triángulo de Fenicia? Con el fin de proteger la participación de todos los actores de un proceso urbanístico, la ley colombiana establece el reparto equitativo de cargas y beneficios. Todos los aportes de capital para financiar las cargas urbanísticas del Plan Parcial están a cargo del Fideicomiso Triángulo de Fenicia. Aquí te explicamos cuáles son y cómo se distribuyen.*
Obras de infraestructura pública
Aportes de inmuebles por parte de los propietarios
Gestión social y gerencia del Proyecto
Edificios Inmuebles
Sus inmuebles son el único aporte a cargo de los propietarios. El aporte de los 499 inmuebles delimitados en el Plan Parcial hace posible la aprobación de las licencias para construir los nuevos edificios.
Inmuebles
Aportes en capital por parte de inversionistas privados (Universidad + empresas constructoras) a través del Fideicomiso
Gestión social
Obras de infraestructura pública
Por ser un Plan Parcial el Proyecto debe financiar las obras públicas, como:
Son los programas sociales que buscan mejorar la calidad de vida de todos los vecinos de la zona, favorecer su permanencia y promover la inclusión social. Estas son las tres líneas de atención:
* Redes de servicios **públicos.
* Productividad y empleabilidad, **ej: Emprende Fenicia.
* Vías y andenes.
* Adulto mayor, ej: Alfabetización **informática.
* Parques y plazas.
* Manejo del tiempo libre, ej: **Refuerzo Escolar Fenicia.
*Importante: El detalle del sistema de distribución equitativa de cargas y beneficios del Plan Parcial y de sus cinco Unidades de Actuación Urbanística se encuentra establecido en el anexo 2 del Decreto 420 de 2014.
Gerencia del Proyecto
Se encarga de coordinar la ejecución del Plan Parcial de principio a fin. Coordina, entre otros, procesos como: * Vinculación y aporte de inmuebles. * Saneamiento jurídico. * Traslados temporales y lucros **cesantes (cuando sean necesarios e **inicien las obras). * Coordinación del diseño de obras de **urbanismo. * Coordinación y seguimiento de las **labores de las empresas **constructoras.
Edificios
La venta de las unidades inmobiliarias de los nuevos edificios, una vez reservados los inmuebles de reemplazo para los propietarios aportantes, asegura el balance de las cargas. Estas obras privadas permiten: * Que los aportantes reciban su **inmueble de reemplazo. * La construcción de Viviendas de **Interés Prioritario (VIP). * Cubrir, a través de la venta de **apartamentos, los costos del **proyecto ejecutados por el **Fideicomiso en etapas anteriores.
*Trámite de licencias y autorizaciones.
COMUNICADO OFICIAL A LA COMUNIDAD Estimados vecinos. En días pasados, empezó a circular en el barrio y por correo electrónico una comunicación anónima que hace referencia al pago de las cargas urbanísticas del Plan Parcial Triángulo de Fenicia y a los costos asociados a la administración de los nuevos edificios. La información presentada allí despertó la preocupación de ustedes, propietarios, comunidad y, por supuesto, la nuestra. Por eso, queremos hacer las aclaraciones necesarias. Respecto a la financiación de las cargas urbanísticas del proyecto, no es cierto que los propietarios tendrán que pagarlas cuando comience la construcción, ni cuando reciban su inmueble de reemplazo. El Decreto 420 establece que una de las alternativas de financiación de estas cargas es la inversión directa por parte de los propietarios de suelo, pero, también, que los inversionistas podrán ser entidades públicas o privadas. El promotor del proyecto optó por el mecanismo de financiación por parte de inversionistas privados que, en este caso, son las empresas desarrolladoras y la Universidad de los Andes. Es importante aclarar que el reparto equitativo de cargas y beneficios es un mecanismo consagrado en la ley colombiana para proteger la participación de todos los actores que hacen parte de procesos urbanísticos como, por ejemplo, la renovación urbana. En el caso del Plan Parcial Triángulo de Fenicia, las cargas urbanísticas son aportes de capital y de suelo que se hacen al interior de cada Unidad de Actuación Urbanística – UAU, y son proporcionales a los beneficios que se deriven del Plan Parcial. Así, quienes aporten únicamente el inmueble de su propiedad, es decir, los fideicomitentes aportantes de
inmuebles, recibirán uno nuevo desarrollado por el proyecto, siguiendo a cabalidad las condiciones previstas en el Artículo 47 del Decreto 420 de 2014. Esto es lo que se ha denominado intercambio “metro a metro” o equivalente. Las obras de urbanismo y las cargas del proyecto son y serán financiadas única y exclusivamente con recursos de inversionistas privados a través del Fideicomiso, como lo establece el numeral 2.5 del formato de carta de intención para la aprobación de las bases de actuación, que ha sido puesta a consideración de todos los propietarios y poseedores durante el proceso de concertación de su respectiva Unidad de Actuación Urbanística. Estos dineros provendrán de las ventas de apartamentos e inmuebles que se construyan en cada una de las Unidades de Actuación Urbanística, tal como se explica detalladamente en el Anexo 2 del Decreto 420 de 2014. Cabe recordar que en caso de que las ventas de una determinada Unidad no sean suficientes para financiar los costos de las cargas urbanísticas, estos serán cubiertos, de acuerdo con las reglas del reparto de cargas y beneficios del Plan Parcial, por las ventas de las Unidades con mayores beneficios que cargas. En ningún caso, estos dineros provendrán de quienes hoy son propietarios de inmuebles en el área del Plan Parcial. El único aporte previsto por parte de los propietarios actuales es el inmueble de cada uno al Fideicomiso, para ser restituido a medida que el proyecto se vaya construyendo. Sobre los costos asociados a la administración de los nuevos edificios. La mitigación de impactos en el costo de vida de los
propietarios de inmuebles dentro del Plan Parcial hace parte integral del Decreto 420 de 2014. Este especifica, según lo acordado en las mesas de trabajo con la comunidad entre 2013 y 2014, que: “una vez definido el proyecto arquitectónico, se hará la evaluación de los costos de administración, y su impacto en la vida económica de las familias con viviendas de reemplazo. En consecuencia, el proyecto deberá incluir un área construida la cual se rentará para asegurar una renta mensual que compense los posibles incrementos en los costos de administración” (Dec. 420/2014, Artículo 70). Por esto, solo cuando esté el proyecto arquitectónico definitivo de cada una de las Unidades de Actuación, será posible determinar, junto con las entidades gestoras, si se requieren y habrá medidas para asegurar que las familias puedan costear el pago de administración de su vivienda de reemplazo. Entendemos los comentarios y preocupaciones que surgen frente al proyecto. Sabemos que es necesario aclararlos y garantizar espacios y canales de comunicación adecuados. Sin embargo, también estaremos prestos a señalar cuándo un comunicado presenta información imprecisa, fuera de contexto o malintencionada. Para más inquietudes, recuerden que pueden comunicarse con nosotros a través del WhatsApp: 311 204 0403. O escribir a nuestros correos oficiales: progresafenicia@uniandes.edu.co gestionsocialfenicia@uniandes.edu.co fideicomiso@fenicia.co
SOCIALES El equipo editorial de Progresa Fenicia lamenta el fallecimiento de la vecina
Julia Zamora
y envía a través de este medio sus condolencias a su famila y amigos.
¡Que comience la acción!
De vuelta al Refuerzo
Como cada semestre, el Refuerzo Escolar Fenicia (REF) inició con la capacitación de sus mentores y súpermentores. El sábado 20 de marzo, mientras se divirtieron en Zoom, los estudiantes se prepararon para dar lo mejor a las niñas, niños y adolescentes de la comunidad.
El REF comenzó con los programas de Refuerzo Académico y Parches. El Refuerzo Académico funcionará por WhatsApp, pero este año habrá guías de aprendizaje para cada tema. Parches es un nuevo programa que brinda actividades educativas acerca de un área específica del conocimiento. Cada niño, niña o adolescente puede escoger entre música, dibujo, manualidades, circo y teatro, escritura, meditación, deportes y ciencia.
Creciendo y creando
Entre Panitas
Para que las niñas y niños del programa Panitas se involucraran activamente y conocieran más a sus mentores, el miércoles 17 de marzo se hizo una sesión en la que los niños participantes pudieron leer los perfiles de los mentores y viceversa. En cada perfil, todos mencionaron sus intereses personales y sus cosas favoritas. Así, pudieron escoger con quién ser panita durante el semestre. /PROGRESA FENICIA
Durante estos últimos meses de la pandemia, los niños de Luz Mery Rodríguez construyeron su propio columpio ubicado en los predios de arriba de la Circunvalar. Cuerdas, restos de llantas de bicicleta y una tabla bastaron para lograr su objetivo. Un recurso que da muestra de la necesidad de los niños del barrio por volver a salir y poder jugar libremente.
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