Edición 85

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BARRIO LAS AGUAS, BOGOTÁ D.C. ABRIL - MAYO 2023 EDICIÓN No.85

Blindex, el vecino que permite el desarrollo de la primera etapa del Plan Parcial

Con el aporte de Blindex, uno de los predios más extensos de todo el Plan Parcial, se sientan las bases para un futuro prometedor en el Triángulo de Fenicia. Donde la integración urbana y la revitalización del entorno se convierten en pilares fundamentales para el crecimiento y desarrollo de la ciudad. Héctor Patiño nos cuenta acerca de su relación con este predio.

En el marco del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia, uno de los hitos más destacados del segundo semestre de 2022, fue el aporte realizado por Blindex S.A., una empresa blindadora de vehículos con una trayectoria de más de 30 años en el barrio, al Fideicomiso. Este inmueble, ubicado entre las Calles 22 y 22A sobre la Carrera segunda tiene un área de 3.800 M2 aproximadamente, por lo que es considerado como uno de los predios más grandes dentro del Plan Parcial.

Por su parte, Héctor Patiño junto con su esposa Luz Marina López, son dueños de un parqueadero ubicado justo detrás del laboratorio de la Universidad Jorge Tadeo Lozano, sobre la Calle 22A y Carrera 2. Del 2011 al 2014, arrendaron su predio a Blindex para parqueo de camionetas en temporada de alta producción. Héctor recuerda este negocio como una gran oportunidad que les abrió las puertas hacia el barrio y hacia las negociaciones finales de la construcción del Decreto 420 de 2014. Desde entonces Héctor y Luz juntos con sus vecinos han mantenido y velado por la seguridad y efectiva movilidad de esta zona del barrio, que reúne comercio, vivienda y atención pública.

Por su cercanía física a donde está ubicada la JAC de Las Aguas en donde Héctor trabaja como miembro de asociación de juntas, Blindex consolidó una relación de vecindad con todo

su entorno, la cual se hizo mucho más estrecha con la expedición del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá y la delimitación del Triángulo de Fenicia como un polígono de renovación urbana en el Centro Histórico de la capital.

Antes de 2009, Blindex ya había promovido un proyecto inmobiliario que se detuvo debido a la delimitación

de acuerdo con el desarrollo del Plan Parcial.

Después de seis años de intensas reuniones y conversaciones entre el Fideicomiso del Triángulo de Fenicia y Blindex, a finales de 2022, tal como fue su compromiso en la carta de intención firmada en 2016, Blindex concretó el aporte de su predio al fideicomiso subordinado de la UAU-1, permitiendo así que las firmas constructoras Prodesa y Marval adquirieran los derechos fiduciarios y se convirtieran también en aportantes de inmuebles.

La importancia de este aporte radica en que los 3.800 M2 que componen este predio permitirán la consolidación y desarrollo inmobiliario de la primera etapa del Plan Parcial. Este terreno, que en su origen estaba destinado a actividades industriales y comerciales, ahora se ofrecerá como nueva área para futuras viviendas, beneficiando así a un mayor porcentaje de familias.

del Plan Parcial del Triángulo de Fenicia. Sin embargo, a partir de 2016, la empresa participó activamente en todas las reuniones lideradas por el equipo de gestión del suelo, en donde se concertaron las Bases para la Actuación y la conformación de la Entidad Gestora de la Unidad de Actuación Urbanística 1 (UAU-1), que es a la que pertenece este predio. Desde entonces ha demostrado estar

Convirtiéndose en un claro mensaje de optimismo para el proyecto en general, así como para los vecinos del barrio Las Aguas. Que constituye la certeza de que la primera etapa del Plan Parcial será una realidad en los próximos tres años. Este gesto, además, demuestra el compromiso de Blindex con la transformación urbana y la mejora de la calidad de vida de la comunidad y se convierte en un ejemplo inspirador para otros vecinos aportantes de inmuebles.

Aparece en la foto: Hector Patiño, miembro de la Junta de Acción Comunal (JAC) de Las Aguas.

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COMITÉ EDITORIAL

Maurix Suárez Rodríguez Gerente del Campus msuarezr@uniandes.edu.co

Germán Castellanos Rodríguez Gerente del Fideicomiso fideicomiso@fenicia.co

Juan Felipe Pinilla Pineda Asesor Jurídico del Programa Progresa Fenicia jpinilla@uniandes.edu.co

Catalina Rodríguez Espinel Coordinadora del Programa Progresa Fenicia catalinarodriguez@uniandes.edu.co

Camila Delgadillo Chacón

Componente Social del Programa Progresa Fenicia c.delgadillo@uniandes.edu.co

Andrea Peñaranda Núñez

Componente Social del Programa Progresa Fenicia a.penarandan@uniandes.edu.co

María Alejandra Matiz Barrero Practicante profesional del Programa Progresa Fenicia practicantefenicia@uniandes.edu.co

Johnny Tascón Valencia Asesor del Programa Progresa Fenicia jtascon@uniandes.edu.co

Jessica Ballesteros Parrado Gestora social j.ballesterosp@uniandes.edu.co

Ángela Velásquez Correal Lider de proyectos am.velasquez50@uniandes.edu.co

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En el marco del inicio de obras del Plan Parcial en su primera etapa, todos los servicios sociales que ofrece el Programa Progresa Fenicia, la Universidad de los Andes y el Distrito se vuelven esenciales a la hora de atender las necesidades que vayan surgiendo en la comunidad.

La Universidad de los Andes y el Programa Progresa Fenicia han venido ampliando y mejorando la oferta de servicios sociales y culturales que le ofrece a todas las comunidades vecinas.

Desde la creación del Programa en 2013, la Universidad viene consolidando una oferta de servicios abiertos a la comunidad del barrio Las Aguas. Entre estos programas se encuentra el Refuerzo Escolar Fenicia (REF), PreIcfes, cursos de inglés, Cafetería de la Palabra, yoga, baile, taller de tejido y la Huerta Fenicia. Desde ese entonces hemos registrado más de 2.500 inscripciones y hemos contado con el apoyo de más de 1.200 voluntarios.

En este editorial, queremos dar a conocer otros servicios que prestamos como el Sistema de Bibliotecas de la Universidad de los Andes cuenta con una

CHEQUEO

6 ABRIL - MAYO, 2023

sección pública que da acceso a información de calidad, recursos de investigación y programas de promoción cultural, creación artística, ciencia y tecnología.

Por otro lado, algunas facultades de la Universidad como las de derecho y psicología ofrecen programas que vienen siendo de utilidad para nuestra comunidad. Por ejemplo, el Consultorio Jurídico, ubicado cerca al Parque de los Periodistas en la Carrera 4 # 16 – 51, brinda apoyo en temas legales a nuestros vecinos y tiene como objetivo cerrar la brecha de acceso a la justicia. Este Consultorio atiende presencialmente de lunes a viernes (excepto festivos) de 8:00 a 10:50 a.m. en orden de llegada.

Ubicado en el mismo lugar está el Centro de Atención Psicológica

(CAP), un espacio dedicado a la atención psicológica de personas mayores de edad que necesiten apoyo y orientación emocional, conductual y cognitiva. El CAP presta un servicio orientado al bienestar y mejoramiento de la calidad de vida de los consultantes, y formar a psicólogos en los campos de la psicología clínica y de la salud.

Estos servicios se complementan con la oferta que diferentes entidades del Distrito tienen para la comunidad. Como es el caso del Comedor Comunitario de Las Aguas, que reabrió sus puertas en su sede habitual del Salón Comunal del barrio el pasado 8 de mayo, gracias a la gestión conjunta de la Junta de Acción Comunal (JAC) y la Secretaría Distrital de Integración Social (SDIS).

DICEN POR AHÍ ...

¡Eso no es cierto!

El Salón Comunal pertenece al Distrito representado la Filarmónica de Bogotá y el DADEP. Este inmueble al Fideicomiso desde el 2019, como todos los inmuebles del Distrito. Por otro lado, la operación Comedor Comunitario está liderada por la Aguas y la Secretaría Distrital de Integración Social. La relación de la Universidad con el Salón Comunal Comedor Comunitario, ha sido como facilitadores espacios para entrega de alimentos y difusión de infor mación a la comunidad y usuarios.

Fuente: José Vicente Cantor, presidente de la JAC de Las Aguas.

El Comedor Comunitario de Las Aguas reabre sus puertas gracias a esfueros conjuntos

El Comedor Comunitario de Las Aguas volvió a abrir sus puertas el pasado 10 de abril, gracias a la labor de la Junta de Acción Comunal (JAC) de Las Aguas y la Secretaría Distrital de Integración Social (SDIS). Ubicado en el corazón del barrio, el Comedor Comunitario ha sido un refugio para más de 200 vecinos. Con el firme compromiso de brindar apoyo, se llevaron a cabo diversas mejoras estructurales en el lugar, garantizando la seguridad e higiene necesarias para su correcto funcionamiento. Así, el Comedor Comunitario se ha convertido en un espacio de encuentro que promueve la cohesión social y el espíritu comunitario en el barrio.

¡Conoce la oferta de programas sociales y culturales a los que puedes acceder!

N°

FOTO

Aparece en la foto: Sirleny Guerrero.

La ruta del sabor La ruta del sabor en

Las Aguas en Las Aguas

Wings Stop

Horario: L - V: 11:30 a.m. - 4:00 p.m.

Dirección: Calle 22 # 0 - 43.

Productos: alitas, chunks, hamburgesas y costillas de cerdo. Los precios varian entre $17.000 y $19.000. Medios de pago: tarjetas débito y crédito, Nequi, Daviplata, y efectivo.

L - S: 11:00 a.m. - 5:30 p.m.

Pizza Oretto: pizzas entre $13.500 y $35.000. Casa Vecchia: comida italiana de $16.000 a $20.000. El Rancho CNK: comida mexicana entre $15.000 y $19.000. Alitas Company: comida rápida con todos los platos a $15.900. La Trinchera: comida rápida entre todas las tarjetas, Nequi,

colombiana tradicional con un toque mexicano. Los precios varían entre $15.000 y $36.000. todas las tarjetas, Nequi,

El barrio Las Aguas tiene una gran variedad de restaurantes y sitios de comida, muchos de los cuales abrieron sus puertas recientemente. Conócelos en esta ruta (Vol.3), apóyalos en su apertura y aprovecha los Vol.3 Vol.3

Burger & Chips

L - V: 11:00 a.m. - 5:00 p.m.

Diagonal 20A # 0 - 06. comida rápida y bandejas con pechuga de pollo, lomo y churrasco. Todo viene en combo con papas y bebida (con refill ilimitado) con precios entre $18.000 y $23.000. Pregunta por todas las tarjetas, Nequi,

Inca’s Cevichería

L - D: 8:00 a.m. - 5:00 p.m.

Diagonal 20A # 0 - 06. ceviches, cazuela de maríscos, sanduches de pescado, hamburgesas y choriperros. Con precios entre $18.000 y $25.000. Nequi, QR Bancolombia y

Empis

Horario: L - V: 8:00 a.m. - 8:00 p.m.

Dirección: Diagonal 20A # 0 - 76.

Productos: empanadas de lechona, risotto con pollo y champiñones, queso y dátiles, vegana y atún. También ofrecen bebidas frías. Los precios varían entre $2.900 y $3.900. Medios de pago: Nequi, Daviplata y efectivo.

Happy Snacks

Horario: L - V: 11:00 a.m. - 6:00 p.m.

Dirección: Calle 21 # 1 - 17.

Productos: Granola, bowls de frutas y de ensaladas orgánicas, jugos naturales, galletas, dulces y bebidas frías. Los precios varían entre los $15.000 y los $35.000.

Medios de pago: todas las tarjetas y

Huá Wok

Horario: L - V: 11:00 a.m. - 4:00 p.m.

Dirección: El Goce Pagano, Diagonal 20A # 0 - 82.

Productos: comida asiática fusionada con parrilla con precios entre $20.000 y $30.000. Medios de pago: todas las tarjetas, Nequi, Daviplata y efectivo.

El jueves 20 de abril, tuvo lugar el foro virtual CONTACTO organizado por la Facultad de Ingeniería Uniandes. Un espacio para debatir y conversar acerca de diferentes problemáticas de la vida cotidiana donde la ingeniería tiene una relación. En esta ocasión se habló del Plan Parcial de Renovación Urbana del Triángulo de Fenicia como un piloto de ciudad inteligente.

En esta ocasión, el Departamento de Ingeniería Eléctrica y Electrónica lideró el espacio de encuentro para que expertos y representantes de la comunidad conversaran sobre los retos y oportunidades del Plan Parcial. Debatieron acerca de las posibilidades de convertir al triángulo de Fenicia en un piloto de ciudad inteligente.

Durante todo el foro se dieron presentaciones que abordaron temas clave como la sostenibilidad, la priorización de la movilidad con vehículos eléctricos y bicicletas, el mejoramiento de la gestión de residuos, el uso de energías renovables a través de microrredes y la implementación de un sistema de alumbrado, semáforos inteligentes, medidores de agua y luz para su uso racional, entre otras soluciones que caracterizan a las Smart Cities. Dentro de los invitados estuvieron José Fernando Jiménez, profesor asociado del Departamento de Ingeniería Eléctrica y Electrónica de la Universidad de los Andes y director del BIG (Buró Innovación Germania); Nathalia Franco, directora del Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Desarrollo (CIDER); Mónica Pinilla, subdirectora del Centro de Objetivos de Desarrollo Sostenible para América Latina y el Caribe (CODS); Iván Mauricio Durán, alto consejero Distrital de TIC; Jacobo Estrada, gerente regional de la constructora Prodesa la cual es uno de los desarrolladores vinculados al Plan Parcial y

Erick Lozano, arquitecto y representante de vecinos de la Unidad de Actuación Urbanística 2 (UAU) del Triángulo de Fenicia.

Uno de los aspectos más destacados del Foro Contacto fue la presentación de la visión estratégica de Fenicia como una ciudad inteligente. Los ponentes resaltaron la importancia de la gestión integral del suelo, la conectividad y la sostenibilidad como pilares fundamentales para el desarrollo urbano inteligente. Se hizo hincapié en la necesidad de aprovechar la tecnología para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y hacer frente a los desafíos del crecimiento urbano.

Durante el foro, se abrió una discusión acerca de la planeación urbana y la relevancia que tiene Fenicia. Ante esta temática, Jacobo Estrada, anunció que se tiene previsto radicar la licencia de construcción de la primera etapa en la UAU-1 durante el segundo semestre de 2023, y que está previsto el inicio de ventas para a final de este año. Así mismo, anticipó que se tienen previstas las primeras entregas de inmuebles de la primera etapa hacia finales del 2025.

Por otro lado la colaboración públicoprivada en contexto de la academia es uno de los puntos más relevantes en el impulso de la ciudad inteligente. Empresas líderes en construcción se unieron a representantes de la Universidad de los Andes y el gobierno local

para explorar oportunidades de inversión y desarrollo conjunto.

La creación de un ecosistema de innovación fue otro aspecto clave que se debatió, con énfasis en la necesidad de fomentar la investigación, la educación y la formación especializada en tecnología.

El Foro Contacto también fue un espacio propicio para el intercambio de ideas entre los participantes. Durante el espacio de preguntas, algunos vecinos de Las Aguas lograron transmitir sus comentarios acerca del Proyecto. La colaboración entre los expertos enriqueció el debate y generó propuestas innovadoras para abordar los retos que enfrenta Fenicia. Erick Lozano, asegura que “la construcción del Decreto 420 de 2014 es nuestra, seguimos trabajando para que se desarrolle y sea una realidad. Pues sabemos que de muchas maneras esto nos va a impactar directamente”. De manera que si bien hay muchos retos en la ejecución del Plan Parcial, la existencia del Decreto 420 de 2014, es una referencia legal construida mediante la partición de los vecinos de Las Aguas.

El futuro de las ciudades inteligentes está en marcha, y Fenicia se encuentra en la vanguardia de este movimiento. Sin duda, seguiremos atentos a los avances y resultados que se desprendan de este emocionante proceso de transformación urbana.

Así fue el Foro CONTACTO: Fenicia ciudad inteligente

Tendremos nueva licencia de urbanización Un nuevo convenio con Happy Snacks

En una de las paredes del predio de Blindex, ubicado sobre la Carrera 2 con Calle 22, se fijó la valla informativa donde se deja constancia que el pasado 6 de marzo se radicó una nueva solicitud de licencia de urbanismo del Plan Parcial Triángulo de Fenicia ante la Curaduría N° 5 de Bogotá. Una vez se de este acto administrativo, se podrá tramitar la licencia de construcción que permitirá el desarrollo de Unidad de Actuación Urbanística (UAU) 1.

El pasado 11 de mayo, tres vecinos de Las Aguas, Luz Amparo Bedoya, Flor Peñuela y Carlos García, que trabajan la tierra y camas de sembrado ubicados en la Huerta Fenicia lograron vender algunas hortalizas al nuevo restaurante Happy Snacks. Después de varios meses de arduo trabajo y espera pueden ver los frutos de su trabajo. Happy Snacks accedió a comprar lechuga crespa, cilantro y menta, entre otros, ya que estos son productos totalmente orgánicos.

Entre música y risas celebramos a todas las madres de Las Aguas

Así fue el cierre de todos nuestros programas sociales de este semestre

Por la continuidad de la participación en Fenicia

¡Hola a todos! Soy Andrea Peñaranda, la nueva Asistente del componente social. Como antropóloga, es un privilegio para mí entrar a trabajar con la comunidad de Las Aguas, dado que tanto mi familia como yo, siempre hemos vivido y hemos estado muy vinculados al centro de la ciudad. He trabajado con distintas comunidades, lo que me ha dado la oportunidad de acompañar a distintas poblaciones en procesos participativos o de construcción de memoria; y estar ahora en el equipo de Progresa Fenicia me hace sentirme muy afortunada. Por eso, espero poder brindar las herramientas necesarias para trabajar y acompañar en la implementación del Plan Parcial, siempre pensando en la participación ciudadana  del proyecto y profundizando el carácter incluyente de este. Creo que llego en un momento muy especial para la participación comunitaria y para trabajar de la mano de todos ustedes.

Una última historia que contar

Hoy me despido una vez más del barrio Las Aguas, y como las veces anteriores, sé que no será para siempre. Durante mi tiempo aquí, he tenido la oportunidad de conocer historias fascinantes, descubrir la belleza de este barrio y trabajar codo a codo con profesionales dedicados y apasionados. Cada día he aprendido algo nuevo y me he sentido inspirada por el compromiso y la pasión que mis compañeras han demostrado en su labor. Aunque mi camino profesional me llevará hacia nuevas aventuras, siempre llevaré conmigo los recuerdos y aprendizajes de esta etapa. Les deseo a todos mucho éxito en sus futuros proyectos y que continúen trabajando por una renovación urbana consiente e incluyente.