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BARRIO LAS AGUAS, BOGOTÁ. ABRIL 2020 EDICIÓN No.59.
Ahorro programado: más cerca de un sueño Esta modalidad de ahorro se ha convertido en una opción para acercar a algunos vecinos, que viven en arriendo, a adquirir vivienda propia en el Proyecto
Ana Chilito llegó al barrio en el año 2002. Oriunda del departamento del Huila, cuando terminó el colegio se fue a la capital. Su hermano ya vivía en Bogotá y para estar cerca de él, arrendó una habitación en el barrio Las Aguas. No se volvió a ir. En esas mismas calles conoció a Armando Callejas, el papá de sus hijas, vecino nacido y criado en el barrio. John Arango también nació y se crió en Las Aguas. Vivió sus primeros años con su madre, quien, luego de veinte años, logró comprar una casa en otra zona de la ciudad. John se quedó. Tiempo después se fue a vivir con su novia y ahora la madre de sus dos hijas. Ya completaron 20 años como pareja y 16 viviendo juntos. Arriendan un espacio con dos habitaciones, un baño y una cocina independiente. Tanto Ana como John empezaron un ahorro programado en diferentes entidades financieras para cumplir su sueño de tener vivienda propia. El ahorro programado de Ana comenzó hace tres años con el Banco Caja Social. La entidad le ofreció iniciarlo con $20.000 mensuales y a ella le pareció la opción más viable. Aunque su ahorro no está catalogado como de vivienda, todo el dinero que consigna mes a mes tiene el propósito de ir aumentando el monto para poder comprar un apartamento en un futuro. Ana obtiene su ingreso de dos trabajos, en la mañana se dedica a labores de aseo en un edificio en el centro de la ciudad y en la tarde hace arreglos y confección de ropa. Gracias a su trabajo en el edificio se ha dado a conocer y con el tiempo cada vez más personas le confían el arreglo de una chaqueta o un pantalón. Ana
nunca ha tenido que usar el transporte público para ir a trabajar, “ya ni me acuerdo cuánto es que vale el pasaje de Transmilenio”, asegura. Todos sus trabajos han sido en el centro, también el colegio de sus hijas y las citas médicas.
Sale todos los días a las 6:30 a.m. a su puesto de trabajo, una venta de dulces en la calle 19 con 3ra. Allí trabaja hace 20 años. Cuando su jornada termina, a las 8:30 p.m., camina tres cuadras hasta llegar a su casa en la calle 22.
Su pequeño negocio de costuras le ha permitido ser constante con el ahorro y se ha convertido en su proyecto de vida. “Si [el negocio] está bueno, entonces le meto hasta $100.000 mensuales y si está malo, rebajo a $50.000. Ahí voy, no lo he detenido”, dice Ana, que además de hacer arreglos, confecciona cobijas y pijamas. Todo lo hace con una máquina de coser industrial que tiene en su casa y que compró con el dinero que dio la venta de una vaca en su natal Huila. “Quedarme en esta zona es lo que más anhelo. Tener vivienda propia aquí para seguir con el mismo ritmo de vida”, dice Ana, y agrega que también sueña con tener un local.
Al igual que Ana, la vida de John ha girado alrededor del centro. “Conozco a toda la gente de acá, los que han muerto y los que se han ido. No me gustaría irme”, dice. John desea que esta antigüedad y la vida que ha formado en este barrio sea reconocida una vez comience la construcción del Proyecto. Y se pregunta “¿por qué no darle prioridad a los arrendatarios que viven acá hace más de 15 años?”.
Aunque el ahorro programado es una alternativa para adquirir vivienda en el futuro, toma tiempo. John comenzó el suyo hace ocho años, cuando conoció el proyecto de renovación de Fenicia. Estuvo en los Talleres Participativos que se llevaron a cabo en el 2012 en los que, colectivamente, se pensó la transformación del barrio. Ese mismo año, en el Edificio Santo Domingo de la Universidad, se vinculó al ahorro programado que le ofrecía el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Estuvo aportando por unos años, pero por una crisis familiar tuvo que parar. “Pero estoy buscando con la mamá de mis hijas reactivarlo”, asegura. John ha vivido como arrendatario 20 de los 40 años que ha estado en el barrio.
Germán Castellanos, gerente del Proyecto, explica que las relaciones con algunos arrendatarios han sido de mayor frecuencia que con los mismos propietarios, por el número de predios que se encuentran en arriendo en el barrio. “Después de los propietarios, [los arrendatarios] conocerán el Proyecto y podrán escoger a tiempo su vivienda y/o local comercial, antes que el público en general”, dice. También asegura que, desde el Proyecto, se motiva a los arrendatarios a que mantengan el contacto con sus arrendadores y “sean ellos quienes les otorguen la primera opción para mantenerse en el Proyecto”. El sueño de John y de Ana es poder tener casa propia. Por eso saben que ese ahorro está destinado para vivienda y, si es posible, en el Proyecto.“Nosotros creemos que el centro es un lugar privilegiado. Por eso, nos gustaría tener algún beneficio para adquirir vivienda en el Proyecto”, concluye Ana.
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EDITORIAL COMITÉ EDITORIAL Maurix Suárez Gerente Campus Uniandes msuarezr@uniandes.edu.co Germán Castellanos Gerente del Proyecto fideicomiso@fenicia.co Juan Felipe Pinilla Asesor Jurídico Progresa Fenicia jpinilla@uniandes.edu.co Luz Angela Gómez Coordinadora general Progresa Fenicia luz-gom1@uniandes.edu.co Alejandro Gómez Dugand Coordinador Agencia de Periodismo CEPER a.gomez88@uniandes.edu.co Johnny Tascón Componente Técnico Progresa Fenicia jtascon@uniandes.edu.co Malena Rianudo Componente Social Progresa Fenicia m.rinaudo@uniandes.edu.co Natalia Carolina Gil Comité Responsabilidad Social CEU nc.gil10@uniandes.edu.co
PATRIMONIO AUTÓNOMO FIDEICOMISO TRIÁNGULO DE FENICIA
WWW.FENICIA.CO Contenedor Casa Progresa Carrera 1 # 20A-55 Lunes y jueves: 8.30 a.m. a 12.00 m. y 2:00 a 4.30 p.m. Viernes: 8.30 a.m. a 12.00 m.
Durante el COVID-19, seguimos trabajando
¿Cómo el Proyecto mantiene el contacto con la comunidad y sus necesidades durante la crisis? Progresa Fenicia nació con espíritu participativo. Desde que en 2014 el Decreto 420 le dio vida jurídica a nuestro Plan Parcial, hemos abierto canales de comunicación, discusión y trabajo conjunto con los vecinos del barrio, el Distrito y entidades como la Quinta de Bolívar o la Cinemateca Distrital. Sin embargo, hemos tenido que reinventar nuestras formas de trabajo, participación y colaboración alrededor del barrio dada la emergencia sanitaria nacional por cuenta del coronavirus. Por eso, a pesar de que Casa Fenicia y el Contenedor Fenicia, los puntos de atención donde se reciben y resuelven dudas sobre el proyecto y nuestros programas sociales están cerrados, nuestro equipo está
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disponible de manera virtual por medio de los números telefónicos y correos electrónicos. De igual forma, hemos llevado el Refuerzo Escolar a nuestras redes sociales, donde constantemente hemos publicado actividades para realizar en casa entre toda la familia. Las entidades gestoras están funcionando como canales de comunicación con el equipo de Progresa Fenicia en caso de que las personas tengan preguntas o comentarios, pero por el momento no se harán reuniones presenciales. También, estamos compartiendo a los vecinos que lo soliciten, las grabaciones de las reuniones plenarias con cada unidad de actuación para que tengan un archivo virtual al cual acceder en el momento que lo consideren.
Asimismo, estamos tendiendo puentes con los administradores de los inmuebles en propiedad horizontal de la Unidad 5 para socializar el Decreto 105 de 2020, firmado el 7 de abril. Finalmente, estamos trabajando de la mano con diversas iniciativas estudiantiles y el personal de seguridad de la Universidad para atender y canalizar las necesidades materiales derivadas de la emergencia sanitaria. Desde Progresa Fenicia mandamos un mensaje de aliento a la comunidad de Las Aguas. Nos estamos reinventando para mantener abiertos los espacios de participación, discusión y trabajo conjunto, pero de manera virtual.
Positivo Para SoliDARirdad
Entre grupos de siete y ocho personas, el personal ATEMPI y de Casa Limpia ha recorrido todos los rincones del barrio durante la emergencia sanitaria provocada por el coronavirus para repartir, puerta a puerta, mercados y otros auxilios provenientes de diversas iniciativas estudiantiles, Progresa Fenicia y la campaña de donación #PositivoParaSoliDARidad de la comunidad Uniandina. El personal que trabaja en servicios del campus ahora combina sus labores en la Universidad de los Andes con estos recorridos para ayudar al barrio y, además, hace pedagogía sobre autocuidado de higiene para prevenir el contagio por coronavirus. Con mucha gratitud, sonrisas y alegría han sido recibidos por los habitantes de Las Aguas que han sido beneficiarios de algún auxilio. “Nosotros comenzamos apoyando y hemos terminado muy agradecidos de poder aportar en la situación actual”, asegura Leonardo Ramírez, coordinador de seguridad de la Universidad, quien ha estado al frente de esta situación.
progresafenicia@uniandes.edu.co
UNA PRODUCCIÓN DE Angie Bautista Silva Coordinadora ac.bautista10@uniandes.edu.co Johan Sebastian Romero Periodista js.romero11@uniandes.edu.co Camila Bolívar Manzano Periodista ca.bolivarm@uniandes.edu.co
CONTACTO cerosetenta@uniandes.edu.co
En la foto izquierda Leonardo Ramírez le entrega un mercado a Carmen Peñaloza. En la foto derecha Wilber Sánchez, supervisor de seguridad, le entrega a Cristian Rodríguez.
EL CHAT PROGRESA FENICIA Gloria Arango, Juan Felipe Pinilla
Gloria Arango Martínez (Vecina de la UAU-3)
Al parquear mi predio y entregarlo al Fideicomiso, ¿pierdo la titularidad de mi propiedad?
Juan Felipe Pinilla (Asesor jurídico del Proyecto) Cuando se parquea el inmueble en el Fideicomiso Subordinado, no se pierden los derechos sobre el mismo, se mantienen, conservando lo que se llaman Derechos Fiduciarios, que le dan derecho a recibir el Inmueble nuevo de Reemplazo.
¡Delimitada la Unidad 5!
Con la UAU-5 se alcanzó la delimitación del 79.8% del terreno que compone el Triángulo de Fenicia privacidad y el cuidado pertinentes”, asegura Johnny Tascón. Además de marcar una hoja de ruta para la concertación de las bases para la actuación, la expedición del Decreto 105 establece el listado de predios que conforman la unidad y conllevará una inscripción informativa en su matrícula inmobiliaria. De esta manera, cualquier persona que desee conocer el estado jurídico de los predios sabrá que son parte de esta unidad del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia. El pasado 7 de abril, la Alcaldía Mayor de Bogotá expidió el Decreto 105 con el que se delimita la Unidad de Actuación Urbanística 5. Esta unidad comprende el 31.8% del área que abarca el Plan Parcial de Renovación Urbana del Triángulo de Fenicia. Está demarcada por la Avenida Circunvalar, la Carrera 3, la Calle 22, la Carrera 2 y la Calle 22A. Allí está la cancha de fútbol del barrio y una sede del Instituto Colombiano de Bienestar Familiar ICBF. Este decreto de delimitación significa que se abre un proceso de concertación de las bases para la actuación. Dichas bases son las reglas de juego que pactarán todos los actores involucrados en esa unidad (promotor y propietarios). Al final del proceso, los propietarios de predios en esta zona elegirán a los voceros de su unidad ante la Entidad Gestora, el órgano establecido por el
Decreto 420 de 2014 para darle vocería a los propietarios en el marco de las unidades de actuación.. Ellos velarán por los intereses de la comunidad y para que la renovación se lleve a cabo de acuerdo con lo establecido por los actos administrativos del Distrito. De igual forma, comienza un proceso de contacto individual y grupal para conocer las necesidades y resolver las inquietudes de quienes viven en la Unidad 5. Con esto se busca, por ejemplo, hacer un reconocimiento de los inmuebles para corroborar la cantidad de metros cuadrados de cada uno y, así, hacer que se cumpla la regla del intercambio metro a metro que ordena el Decreto 420 de 2014. “Estas reuniones son importantes para que haya procesos colectivos de discusión y para que en lo individual se resuelvan con propietarios y poseedores las especificidades de cada caso con la
A pesar de la emergencia sanitaria por el COVID-19, el equipo de Progresa Fenicia está buscando la manera de llevar a cabo las reuniones grupales e individuales que se han hecho con las demás unidades. La Unidad 5 es la primera de las cuatro unidades que se han delimitado que tiene inmuebles en propiedad horizontal, por lo que será un nuevo reto para Progresa Fenicia. Igualmente, “su delimitación es importante porque es una de las dos unidades que faltaban por delimitar, un proceso que esperamos termine este año”, asegura Johnny Tascón. Desde Directo Fenicia, invitamos a todos los vecinos de esta unidad a entrar en contacto con el equipo de Progresa Fenicia para resolver sus inquietudes. ¡Todos nos movemos, todos nos quedamos!
SOCIALES El equipo editorial de Directo Fenicia lamenta el fallecimiento de
JOHN JAIRO BELTRÁN BECERRA
y envía a través de este medio sus condolencias a su famila
¡Obtuvimos el Premio Internacional a la Excelencia en Planificación 2020 - América Latina!
La Asociación de Planeación Americana (APA) le otorgó a la Universidad de los Andes un Premio Internacional a la Excelencia de Planeación 2020 en la categoría Planeación Comunitaria y Regional. El trabajo de Progresa Fenicia con la comunidad, reflejado en los procesos de gobernanza comunitaria que rigen el Plan Parcial del Triángulo de Fenicia y en el constante diálogo entre los habitantes de Las Aguas y el promotor del proyecto, se ve recompensado con esta distinción que le da al equipo de Progres Fenicia un empujón más para continuar su trabajo. “El Proyecto Fenicia es un ejemplo maravilloso de cómo la planeación participativa se puede llevar a cabo incluso en ambientes donde las relaciones de confianza no existían”, expresó Yu-Hung Hong, profesor del Massachusetts Institute of Technology (MIT), en su carta de recomendación de Progresa Fenicia a APA. Para el profesor Hong, Fenicia es la muestra de que la renovación urbana se puede hacer con participación de la comunidad.
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