Prestiż - Mieszkaj i Urządzaj (marzec 2022)

Mieszkaj i Urządzaj marzec 2022 r. www.prestizszczecin.pl

Daniel Wacinkiewicz - oto przyszłość Szczecina Nadchodzą Targi Bud-Gryf & Home

Tarasy Klonowica na Pogodnie Start sprzedaży - maj 2022

Pięknie zaprojektowany relaks

v a r i s m e b l e . p l

Po czuj n owy wy m i ar wygody z mebl am i wy poczy n kowy m i no r weski ej m arki Stressl ess

D ołuje, ul. Słonec zny Sa d 3 729 056 577 www. faceb ook .c om /v a ri s m e b l e www.varismeble.pl

https://kaando.pl/

Marzec 2022 www.prestizszczecin.pl

Spis treści 8.

12.

16.

24.

Prestiżowe inwestycje Oto przyszłość Szczecina Inwestycyjna ofensywa Wszystkie projekty są dla nas ważne 26. Zamieszkaj od razu 29. Elegancja i jakość zawarte w kamieniu 31. Nadchodzą Targi Bud-Gryf & Home 32. Dom energooszczędny

12 51 34. Energetyczna rewolucja 38. Multiroom audio, czyli jak sterować dźwiękiem w domu 42. Szczeciński design przedmiotem pożądania 44. Design przyjazny architektom i inwestorom 46. Kolory we wnętrzach, czyli jak ponadczasowo urządzić mieszkanie

49. Luksusowy zawrót głowy 51. Nowoczesna Klasyka 56. Pięknie zaprojektowany relaks 63. (Nie)zwykła codzienność 68. Relaks wśród drzew 72. Wypoczynek i piękne wzornictwo

MIESIĘCZNIK BEZPŁATNY | Wydawnictwo Prestiż | e-mail: redakcja@eprestiz.pl | www.prestizszczecin.pl Redaktor naczelna: Izabela Marecka, marecka@eprestiz.pl Redakcja: Aneta Dolega, Dariusz Staniewski Wydawca: Prestiż magazyn szczeciński, ul. Mikołaja Kopernika 6/9 70-241 Szczecin

Reklama i Marketing: Konrad Kupis, tel.: 733 790 590 Radosław Perz, tel.: 575 650 590, Alicja Kruk, 537 790 590, Karina Tessar, 537 490 970

Skład gazety: Flash Press

Dział foto: Dagna Drążkowska-Majchrowicz

Drukarnia: Drukarnia Kadruk S.C.

Redakcja nie odpowiada za treść reklam.

Redakcja zastrzega sobie prawo do skracania i redagowania treści redakcyjnych.

Prestiżowe inwestycje Nowe przepisy Polskiego Ładu, galopująca inflacja, rosnące stopy procentowe, coraz wyższe raty kredytów, malejąca zdolność kredytowa. To wszystko wpływa na decyzje osób, które rozważają kupno nieruchomości. Co dalej więc z cenami mieszkań i domów?

Wielu chyba woli teraz poczekać z zakupem i uważnie obserwować, jak się rozwinie sytuacja. Ale developerzy nie czekają. Realizują swoje plany inwestycyjne. Oto zestawienie kilku bardzo ciekawych propozycji ze szczecińskiego rynku nieruchomości.

Szczecin – Jaśminowe Wzgórze – ul. Sobola To nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które powstaje przy ulicy Sobola (tuż przy ulicy Szosa Polska) położonej na terenie jednej z najbardziej rozwojowych północnych dzielnic Szczecina. Fragment miasta niedaleko Puszczy Wkrzańskiej oraz Wzgórza Zielonego z Wieżą Bismarcka. To teren nowoczesny i świetnie skomunikowany. Do osiedla łatwo także dotrzeć komunikacją miejską. Samochodem z centrum dojedziemy do domu w 15 minut.

To teren również z zapewnionym bardzo dobrym dostępem do sklepów oraz obiektów usługowych. W pobliżu położona jest szkoła oraz przedszkole oraz Galeria Handlowa Północ. Inwestycja składa się z trzech etapów.

Obecnie jest realizowany pierwszy etap i zostanie zakończony w pierwszym kwartale 2023 roku. Drugi i trzeci etap będzie realizowany jednocześnie i zostaną one zakończone w trzecim kwartale 2025. Łącznie w ofercie dewelopera będzie 330 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni, od 35 do 140 mkw.

Mieszkaj i Urządzaj

Szczecin – Emilii Plater 7

8

Inwestycja położona jest w Śródmieściu. Najbliższe otoczenie zapewnia mieszkańcom atmosferę wolną od ruchu ulicznego czy nadmiernego hałasu. Jednocześnie jednak położenie osiedla gwarantuje, że nawet pieszo, w przeciągu kilkunastu minut, można dotrzeć do ścisłego centrum usługowego Szczecina. Dynamikę budynku podkreślono długimi pasmami balkonów i podziałów między kondygnacyjnych. Wewnętrzny dziedziniec (płyta garażu podziemnego) stanowi teren rekreacyjny porośnięty zielenią, w obrębie którego zaprojektowano miejsce rekreacji - ławeczki i ciągi spacerowe. Budynek liczyć będzie od sześciu do dziesięciu pięter. Ostatnie zostało przeznaczone na apartamenty. Podziemia skrywać mają miejsca garażowe, z których część będzie miała przynależną komórkę lokatorską.

Budynki będą wyposażone w nowoczesne windy, dostarczone przez jednego ze światowych liderów w produkcji tych urządzeń. Większość mieszkań została zaprojektowane jako lokale dwupokojowe. Nabywcy znajdą tu również mieszkania jedno-, trzy i czteropokojowe, a dla uzyskania większego metrażu, istnieje możliwość łączenia wybranych lokali.

Wave Międzyzdroje Resort&Spa To kompleks pięciu budynków apartamentowych, w których znajdzie się ponad czterysta luksusowych lokali. Pierwszy etap inwestycji zostanie oddany do użytku jeszcze w tym półroczu. Trzy z pięciu luksusowych apartamentowców już wkraczają w zaawansowaną fazę budowy. Bryły budynków można wyraźnie dostrzec z międzyzdrojskiej plaży. Ten projekt na nowo kreuje przestrzeń w Międzyzdrojach. Wzorem dla tej inwestycji są kompleksy z Barcelony, Malmö czy Włoskiej Riwiery. Największą zaletą Wave Międzyzdroje Resort&Spa jest cisza, zieleń i natura, ale także bardzo bogata oferta atrakcji: podgrzewany basen zewnętrzny, basen wewnętrzny, saunarium, strefa SPA&wellness. Inwestycja jest realizowana przez Green House Development S. A. - firmę deweloperską z kilkunastoletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości i w 100 proc. z polskim kapitałem.

Szczecin, Aloha Residence, ul. Janosika Luksusowa i nowoczesna inwestycja stworzony dla najbardziej wymagających klientów. Najwyższy standard apartamentowca mieszkalnego w Szczecinie na miarę 5-gwiazdkowego hotelu. Ekskluzywne penthousy z prywatną windą, tarasem na dachu i widokiem na panoramę miasta, usługa room service, concierge oraz strefa Spa, to tylko niektóre z udogodnień jakie oferuje ten wyjątkowy apartamentowiec. Do tego przestronne mieszkania, panoramiczne okna, klimatyzacja, oszklone windy, balkony i tarasy, dwupoziomowy parking, komórki lokatorskie, monitoring. Strefa spa to gabinety leczenia holistycznego, gabinety masażu, gabinety krioterapii, sauna mokra, sauna sucha, sale ćwiczeń (do zajęć jogi, tańca, warsztaty, spotkania). Przewidywany termin zakończenia realizacji: drugi kwartał 2023 roku.

Park Chopina – Szczecin – ul. Judyma

Mieszkaj i Urządzaj

Firma rozbudowuje dwa budynki, w których na przedsiębiorców czeka –w jednym 1700 m2. powierzchni użytkowej (ok. 400 m2. na każdej kondygnacji), a w drugim powierzchnia obejmuje 1000 m2. (ok. 200 m2. na kondygnacji). Oba budynki są w rewitalizacji i przebudowie. To nowoczesna powierzchnia biurowa na najwyższym poziomie, z dużą liczbą miejsc parkingowych, co jest atutem dla każdego, kto prowadzi firmę. Inwestycja jest prowadzona zgodnie z ustaleniami Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Budynki są przygotowywane pod wynajem dla najbardziej wymagających klientów, w tym z branży technologicznej. Inwestycja realizowana jest w centrum parkowej zieleni. Bliskość rozwiniętej infrastruktury miejskiej, to jedna z jej wielu zalet. Miejsce jest świetnie skomunikowane nie tylko z centrum, ale także innymi dzielnicami Szczecina.

9

Szczecin, Town House 19 – ul. Naruszewicza Nowoczesny budynek starannie wkomponowany w historyczną zabudowę mieszkalną. Elegancki design oraz wyjątkowa architektura łącząca klasyczny styl kamienicy wielkomiejskiej i nowoczesne rozwiązania. Inwestycja powstanie przy ul. Naruszewicza 19 i będzie zrealizowana przez AssetHome.

W ramach projektu powstanie 35 apartamentów w metrażach od 33 m2 do 48m2. Dostępne w sprzedaży będą również lokale usługowe z witryną i miejsca postojowe. W nowej interpretacji szczecińskiej kamienicy znajdziemy jasne, funkcjonalne wnętrza oraz wygodne i nowoczesne rozwiązania. Ze względu na lokalizację Town House jest też świetnym produktem inwestycyjnym. To idealne miejsce na biuro, kancelarię czy gabinet lekarski.

Lokale mieszkalne zaprojektowane optymalnie pod wynajem mogą stanowić bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału przyszłych właścicieli.

Szczecin, Tarasy Klonowica Nowoczesne i komfortowe osiedle na skraju Pogodna. Premiera tej inwestycji jest przewidziana na maj tego roku. Projektanci zachowując na terenie osiedla istniejące stare drzewa oraz dodatkowo projektując liczne klony, lipy i świerki, stworzyli w centralnej części osiedla przestronny, wspólny park dla wszystkich mieszkańców. Park oraz duże zielone dziedzińce pomiędzy budynkami wyłączone będą z ruchu dla samochodów stwarzając przestrzeń bezpiecznego wypoczynku i zabawy dla dzieci. Niemal wszystkie miejsca postojowe dla mieszkańców zapewniono w garażu podziemnym, a dla gości przygotowano niewielkie parkingi na terenie. Wszystkie mieszkania są jasne, przestronne i posiadają wyjście na taras lub balkon.

Duże przeszklenia gwarantują dostęp światła i komfort. Zapewniono bezpośredni dostęp windami z garaży podziemnych do wszystkich kondygnacji budynków. W pierwszym etapie powstanie 168 komfortowych mieszkań.

Inwestycja znajdować się będzie w bezpośredniej bliskości sklepów, szkół, przedszkoli, kościoła i terenów rekreacyjnych i sportowych.

Mieszkaj i Urządzaj

Victoria Apartments, Szczecin Dąbie, ul. Przestrzenna

10

Victoria Apartments to projekt Grupy Deweloperskiej PCG. Inwestycja w Dąbiu, to 4 wysokiej klasy apartamentowce. Powstają tuż nad jeziorem i idealnie wpisują się w otaczającą naturę. W Victorii Apartments znajdą się 83 apartamenty o wielkości od 40 do 70 m2 oraz 2 lokale handlowo-usługowe. Ponadto, inwestycja zostanie wzbogacona m.in. o system smart home oraz możliwość wykończenia „pod klucz”. Dużym atutem jest lokalizacja Victorii – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą komunikacją z centrum Szczecina. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry, tuż przy marinie – to ogromna zaleta dla pasjonatów sportów wodnych i tych, którzy przygodę z żeglarstwem dopiero planują rozpocząć. Warto dodać, że w salonie sprzedaży możliwe jest obejrzenie inwestycji w wirtualnej rzeczywistości.

URSZULA I SPÓŁKA

SPRZĄTANIE MIESZKAŃ

W WW.U RSZUL A I S P OL KA .PL

731 956 551

Oto przyszłość Szczecina O projekcie najważniejszego dokumentu - planu dla Szczecina, jak stolica Pomorza Zachodniego ma wyglądać za 30 lat, jak będzie się

rozwijać i ilu będzie liczyć mieszkańców Prestiż rozmawia z Danie-

Mieszkaj i Urządzaj

lem Wacinkiewiczem, wiceprezydentem Szczecina.

12

Mieszkaj i Urządzaj

13

Mieszkaj i Urządzaj 14

Zakończyły się prace nad projektem „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin”. Dlaczego ten materiał uznawany jest za najważniejszy dokument planistyczny Szczecina?

Jeśli chcemy poznać przyszłość Szczecina, powinniśmy poznać ten dokument. Określa on politykę przestrzenną naszego miasta i jest zobowiązaniem, kluczowym przy sporządzaniu planów miejscowych. Studium określa kierunki rozwoju miasta osadzając je w przestrzeni, potrzebach i możliwościach gminy w perspektywie najbliższych 30 lat. Jego celem jest zapewnienie spójności planów miejscowych w wyznaczonych kierunkach zagospodarowania przestrzennego miasta i stworzenie jak najlepszych warunków życia mieszkańców, umożliwienie rozwoju gospodarczego, zachowania ładu przestrzennego, zapewnienie ochrony i wzmocnienia wartości ekologicznych oraz kulturowych Szczecina. Mamy teraz całkowicie nowy, innowacyjny dokument, prezentujący zintegrowane podejście do planowania.

Wielokierunkowe spojrzenie poprzez rewitalizację, inwestycje, nowoczesną mobilność miejską, lokalne zaspokajanie codziennych potrzeb w mieście krótkich odległości pozwoli najefektywniej zaspokoić zgłaszane przez mieszkańców potrzeby.

Prace nad studium trwały trzy lata.

To długo czy krótko?

Prace przygotowawcze rozpoczęto znacznie wcześniej. Ale ostatnie trzy lata to m.in. długotrwałe analizy i diagnozy na podstawie pozyskanych opracowań eksperckich z dziedzin takich jak: demografia, środowisko, komunikacja, krajobraz miasta.

W tym czasie zbierano wnioski i uwagi od mieszkańców, przedsiębiorców i instytucji oraz gmin sąsiadujących ze Szczecinem.

Przygotowanie projektu Studium jest długotrwałym, analitycznym procesem. Mieszkańcy widzą projekt dokumentu dopiero podczas jego upublicznienia, a kulminacja następuje w momencie uchwalenia dokumentu przez radę miasta.

Czy szczecinianie byli zainteresowani udziałem w tworzeniu tego dokumentu?

Bo mieli takie możliwości.

Mieszkańcy brali aktywny udział w nadaniu Studium ostatecznego kształtu. Po raz pierwszy, poza obowiązkową procedurą wyznaczoną ustawowo, przeprowadzono konsultacje społeczne trwające 30 dni. Przez cały rok prowadzony był dialog z mieszkańcami - dyskusja nad projektem. Mieszkańcy coraz lepiej czują, że rozwój miasta nierozerwalnie związany jest z jego ustawicznym przekształcaniem.

Ile złożyli swoich uwag i wniosków? Jakich miejsc dotyczyły najczęściej? Łączna liczba wniosków i uwag zbieranych praktycznie od momentu uchwalenia Stu-

dium 2012, uwag złożonych w ramach konsultacji społecznych oraz uwag do projektu wyłożonego do publicznego wglądu wyniosła 1348. To ogromna baza oczekiwań, aspiracji, planów inwestycyjnych, ale i ograniczeń wynikających z różnych wartości, które reprezentuje nasze miasto. Najwięcej wniosków i uwag dotyczyło komunikacji i parkingów, kultury i ochrony zabytków, ochrony środowiska, odnawialnych źródeł energii, usług społecznych, sportu i rekreacji, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej. Widać wyraźnie, że szczecinianom szczególnie leżą na sercu kwestie dotyczące zieleni i terenów rekreacyjnych oraz komunikacji, co jest zgodne z ogólnymi trendami i oczekiwaniami.

Jakie są główne założenia studium? Jak będzie wyglądał Szczecin w 2050 roku?

Jednym zdaniem: wzmacniamy odporność miasta na dynamicznie zachodzące zmiany klimatyczne, demograficzne, cywilizacyjne, ekonomiczne. Racjonalnie zagęszczamy i restrukturyzujemy istniejące zasoby w obszarze zwartej zabudowy tak, aby zapewnić mieszkańcom dostępność do usług pierwszej potrzeby oraz optymalizować koszty utrzymania miasta. W Studium wskazywane są nowe obszary zabudowy wynikające z potrzeb mieszkaniowych, ale miasto będzie je uruchamiać po wypełnieniu obszarów już uzbrojonych i wyposażonych w infrastrukturę społeczną. Mówiąc prosto - zamiast

budować np. nowe Dąbie, podnosimy jakość życia w obecnym, które posiada unikalną tradycję i historię przestrzeni. Podnosimy rolę lokalnych centrów, wzmacniając ich rozwój, budując miasto, w którym większość potrzeb mieszkańcy mogą zaspokoić w zasięgu 15 minut marszu.

Ilu mieszkańców będzie liczył Szczecin w 2050 roku?

Według szacunków demografów Szczecin może liczyć w 2050 roku ok. 380 tys. mieszkańców. Musimy więc zrewidować swoje zasoby, przyjrzeć się możliwościom finansowania infrastruktury i dostosować do zmieniającego się dynamicznie otoczenia.

lat) możliwe będzie zapewnienie rozwoju zabudowy z szacowaną liczbą mieszkań na poziomie około 46,35 tys. (o łącznej powierzchni użytkowej około 4,9 mln m2). Podaż tych terenów odpowiada w przybliżeniu podaży przyjętej w Studium 2012.

Studium przewiduje m.in. wzrost koncentracji instytucji i podmiotów ważnych dla miasta oraz regionu, na terenie obejmującym Stare Miasto, Śródmieście i Łasztownię.

Przyszłość Szczecina jest ściśle związana z obszarem Śródmieścia i Międzyodrza. Śródmieście to nadzwyczajny w skali kraju układ urbanistyczny, posiadający unikalny potencjał rozwojowy.

Międzyodrze to areał o powierzchni ponad 200 ha, obejmujący (od północy) Wyspę Grodzką, Łasztownię wraz z obszarem tzw.

Portu Wolnocłowego, Kępę Parnicka i Wyspę Zieloną. Łasztownia razem ze Śródmieściem i Starym Miastem to obszar definiujący tożsamość Szczecina. Łasztownia o największym zasobie terenowym będzie obszarem koncentracji ikonicznych realizacji nad wodą i w otoczeniu zabytków portu. Mamy nadzieję, że powtórzą one sukces Filharmonii Szczecińskiej. Upatrujemy w tym obszarze szansę na odwrócenie trendu wyludniania się Śródmieścia i powrotu mieszkańców do centrum miasta.

Dziękuję za rozmowę.

ds /foto: materiały prasowe Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Damian Róż

Mieszkaj i Urządzaj

Co to oznacza?

Szacuje się, że w założonej perspektywie nakłady z budżetu na infrastrukturę wyniosą około 12 mld złotych. Bilans potrzeb i ich konfrontacja z możliwościami finansowania gminy dotyczą rozwoju zabudowy oraz podaży terenów dla zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej. W przypadku zabudowy mieszkaniowej potrzeby, szacowane do roku 2050, wynoszą 68 tys. mieszkań (o łącznej powierzchni użytkowej od 6,12 mln m2 do 9,18 mln m2). Przewiduje się wzrost wymagań dotyczących standardu mieszkań (powierzchni użytkowej, towarzyszącego zagospodarowania i infrastruktury) oraz jakości i użyteczności przestrzeni wspólnych. Rozkładając finansowanie infrastruktury w czasie (w okresie 30

Daniel Wacinkiewicz, wiceprezydent Szczecina

15

ZAINWESTUJ W CAŁOROCZNY RESORT nad Bałtykiem

No. 1 Premium Real Estate Biuro sprzedaży

Tel.: +48 500 522 544

assethome.pl

Inwestycyjna ofensywa Assethome to zdecydowany lider w sektorze nieruchomości luksusowych i inwestycyjnych na Pomorzu Zachodnim oraz jedna z największych tego typu firm w Polsce. Miesięcznie przeprowadza około 100 transakcji, wprowadza także szereg innowacji w obsłudze klienta, procesie sprzedaży. W swoim pakiecie ofert proponuje m.in. najatrakcyjniejsze nieruchomości Premium nad Bałtykiem oraz w samym Szczecinie. Oto kilka nowych propozycji firmy.

stępem do usług w najbliższej okolicy i jednocześnie znajdując się w niewielkiej odległości od morza. Szczecińska firma Assethome dysponuje atrakcyjnymi nieruchomościami spełniającymi te wymagania. Dwie najnowsze z nich na pewno trafią w gusta i spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Mieszkaj i Urządzaj

W ostatnich latach coraz chętniej spędzamy wolny czas – weekendy, urlopy, wakacje na polskim wybrzeżu Morza Bałtyckiego. Wśród deweloperów standardem stało się tworzenie kompleksowych, w pełni zagospodarowanych inwestycji w nadmorskich kurortach. Niełatwo jest jednak znaleźć lokalizację, która będzie dobrze skomunikowana, z dobrym do-

17

Baltic Waves Resort Międzyzdroje Ulokowany w samym sercu jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości. Międzyzdroje często określane są letnią stolicą polskiego kina. Tu właśnie w tej miejscowości od lat organizowany jest Festiwal Gwiazd – wielkiego i małego ekranu. Nowa inwestycja Assethome położona jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w odległości 350 metrów od plaży miejskiej.

To robi wrażenie nie tylko na potencjalnych inwestorach, ale również turystach, którzy z pewnością w przyszłości odwiedzą prosperujący już resort. – Kompleks przylega bezpośrednio do ulicy Światowida oraz Parku Zdrojowego. Dzięki temu trasa do centralnych i najatrakcyjniejszych punktów miasta – plaży miejskiej, Alei Gwiazd z odciskami dłoni największych polskich aktorskich sław czy też znanego wszystkim i popularnego molo jest krótka, przyjemna i atrakcyjna. W pobliżu inwestycji położone są także bary, restauracje, banki, apteki, centrum medyczne, urząd miasta, szkoła – mówi Magdalena Zaborska, manager projektu w Assethome.pl.

Mieszkaj i Urządzaj

Projekt Baltic Waves Resort zakłada sprzedaż 199 apartamentów, ulokowanych w trzech budynkach, które dzięki szklanemu łącznikowi tworzą jedną spójną całość.

18

– Warto zwrócić uwagę na ażurowe okiennice tworzące unikalną fasadę budynku.

Są z pewnością bardzo atrakcyjne wizualnie, ale przede wszystkim bardzo praktyczne. Takie zastosowanie w połączeniu z dużymi przeszkleniami nadaje nie tylko

prywatności, ale również umożliwia efektowną grę światłem oraz tworzy niepowtarzalny klimat w apartamentach o każdej porze dnia. Naturalne światło nadaje dodatkowej przestrzeni oraz świeżości – dodaje Magdalena Zaborska.

Uwagę przyciąga także starannie zagospodarowana przestrzeń wokół budynków.

Dzięki dużej powierzchni działki pojawiła się możliwość zaprojektowania rozległej strefy basenów zewnętrznych oraz placu zabaw dla dzieci, który poprzez specjalne przejście łączy się z kidsroom’em znajdującym się wewnątrz resortu. Cały projekt został stworzony z myślą o wypoczywających rodzinach zarówno w sezonie letnim, jak i w pozostałych porach roku. Kiedy pogoda nie sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, do dyspozycji gości będą również baseny wewnętrzne, strefa SPA oraz restauracja, która sprosta wymaganiom największych smakoszy.

– Jesteśmy pewni, że jakość materiałów w procesach budowy przekłada się na komfort i satysfakcję klienta. Zatem jakość jest naszym priorytetem. Od skrupulatnego doboru materiałów, aż do obsługi po sprzedażowej i wykończenia apartamentu – zapewnia Magdalena Zaborska.

Baltic Waves Resort to wyjątkowo elegancki i stylowy apartamentowiec z doskonałą lokalizacją, oparty na współczesnej architekturze, podkreślającej przestrzeń, światło i bliskość z naturą. To idealny wybór na wakacje w perle polskiego wybrzeża Bałtyku.

Magdalena Zaborska Manager ds. Nieruchomości +48 508 662 610 magdalena.zaborska@assethome.pl

apollo RESORT

Greeneri Park Mówiąc krótko, to apartamenty kilka kroków od plaży. Inwestycja „Greeneri Park” zlokalizowana jest w Świnoujściu na skraju Parku Zdrojowego, zaledwie 500 metrów od plaży. Blisko natury, terenów rekreacyjnych, sportowych oraz kulturalnych. Kilka kroków dzieli ją od najpopularniejszego miejsca w Świnoujściu – promenady oraz centrum miasta.

Mieszkaj i Urządzaj

Unikatowość „Greeneri Park” polega na tym, że w tym nadmorskim kurorcie, to jedyna inwestycja deweloperska, w której 75 procent powierzchni działki stanowi zieleń. Oferuje ona możliwość korzystania ze strefy rekreacji wyposażonej w urządzenia do ćwiczeń na świeżym powietrzu, tereny sportowe z boiskami do gier zespołowych, kameralny plac zabaw, strefę SPA z dwiema saunami i krytym basenem, strefę zabiegową, zewnętrzne jacuzzi oraz klub malucha – kidsplay. Dzięki tak bogatej ofercie dodatkowych udogodnień stanowi ona idealną przestrzeń dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących relaksu i aktywnego wypoczynku – mówi Agnieszka Błażejewska, doradca ds. nieruchomości w Assethome.

20

Dodatkowo każdy apartament wyposażony zostanie w zadaszony taras o głębokości około 2,5 m. Dzięki zastosowaniu promienników podczerwieni będzie można na nim przebywać również w niepogodę. A to znacząco wydłuża sezon urlopowy i uprzyjemnia wieczorny odpoczynek.

Za koncepcję obiektu odpowiada biuro projektowe Maxberg, dostarczające od 10 lat swoim klientom produkty klasy Premium. Przy opracowywaniu pomysłu Greeneri Park ogromną wagę przywiązano do architektury i zagospodarowania terenu. Kolorystyka budynku z elementami drewna czerpie inspiracje z Parku Zdrojowego i jego starodrzewu. Uzdrowiskowy charakter otoczenia podkreślają liczne nasadzenia drzew, trawniki oraz komponowane łąki kwietne. Delikatna iluminacja tarasów, parkowy charakter zagospodarowania terenów wspólnych oraz imponujący wertykalny ogród w strefie wejściowej zapewniają atmosferę spokojnego i kameralnego wypoczynku.

Te niepodważalne atuty sprawiają, że oferta sprzedaży cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów. Zaplanowano dwa etapy realizacji obiektu.

Pierwszy z nich, składający się z trzech połączonych ze sobą budynków A, B i C ze 145 apartamentami oraz podziemnym garażem, został już prawie całkowicie sprzedany. Ciekawą propozycją są jeszcze dostępne apartamenty na najwyższym poziomie z antresolą dostępną ze schodów wewnątrz lokalowych, która zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną oraz taras. Wkrótce planowana jest sprzedaż drugiego etapu inwestycji.

To wyjątkowa okazja zakupu luksusowej nieruchomości w całorocznym resorcie blisko plaży dla osób, które chcą zapewnić sobie stały dochód z najmu lokalu lub poszukujących swojego letniego domu.

Agnieszka B łażejewska Doradca ds. Nieruchomości +48 883 870 888 agnieszka.blazejewska@assethome.pl

Mieszkaj i Urządzaj

Szczegółowo zadbano także o materiały wykończeniowe i spójny wystrój wnętrz.

Ponadto budynki zaprojektowane zostały w bardzo wysokim standardzie, odpornym na upływ czasu i surowe nadmorskie warunki atmosferyczne oraz z dbałością o każdy detal. Świadczą o tym ogromne trójszybowe przeszklenia osadzone w odpornej na korozję aluminiowej ślusarce, aluminiowe balustrady, tarasy z wysokiej klasy płyt gresowych, odporne na uszkodzenia betonowe elewacje z elementami

drewna oraz stylowe przestrzenie wspólne. Dodatkowo współpracujący z deweloperem zespół architektów wnętrz i wykonawców gwarantuje, za dodatkową opłatą, całkowite i kompleksowe wyposażenie apartamentu, co sprawia, iż nabywcy nie będą musieli martwić się o wykończenie swoich lokali – zapewnia Agnieszka Błażejewska.

21

Szczecin bardzo atrakcyjny Assethome nie zapomina także o swoich szczecińskich inwestycjach. Przygotował właśnie dwie kolejne, atrakcyjne propozycje.

Archeologiczna Home to najnowsza inwestycja Assethome zlokalizowana w atrakcyjnej części Mierzyna. Powstają tam komfortowe, funkcjonalne i kameralne domy w dogodnym układzie lokalizacyjnym i nowoczesnej architekturze. Duże przeszklenia zapewniają dostęp znacznej ilości dziennego światła, a co za tym idzie poczucie przestrzeni oraz bliskości z otaczającą naturą. Własny ogródek, garaż oraz strych, to dodatkowe korzyści, które podniosą komfort życia przyszłych właścicieli. Łatwy dostęp do przedszkoli, szkół, sklepów i usług oraz szybki dojazd do centrum Szczecina są jednymi z wielu atutów tej lokalizacji. Dzięki temu, że projekt obejmuje budowę tylko trzech domów, przyszli właściciele będą mieli zapewnioną intymność oraz spokój, a co za tym idzie poczucie bezpieczeństwa. Inwestycja Archeologiczna Home jest odpowiedzią na potrzeby każdej rodziny.

Tam, gdzie stare spotyka nowe Town House 19, to nowa inwestycja mieszkaniowa na mapie Szczecina. Nowoczesny budynek starannie wkomponowany w historyczną zabudowę mieszkalną. Elegancki design oraz wyjątkowa architektura łącząca klasyczny styl kamienicy wielkomiejskiej i nowoczesne rozwiązania. Inwestycja powstanie przy ulicy Naruszewicza 19 i będzie zrealizowana przez Assethome. W ramach projektu powstanie 35 apartamentów w metrażach od 33 do 48 m 2. Dostępne w sprzedaży będą również lokale usługowe z witryną i miejsca postojowe. W nowej interpretacji szczecińskiej kamienicy pojawią się jasne, funkcjonalne wnętrza oraz wygodne i nowoczesne rozwiązania.

Ze względu na lokalizację Town House jest też świetnym produktem inwestycyjnym. To idealne miejsce na biuro, kancelarię czy gabinet lekarski. Lokale mieszkalne zaprojektowane optymalnie pod wynajem mogą stanowić bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału przyszłych właścicieli.

ds/foto: materiały prasowe

Aleja Jana Pawła II 11, II piętro Biuro czynne: pon. – pt.: 08:30 – 16.30 +48 500 511 550

Mieszkaj i Urządzaj

www.assethome.pl

22

Amelia Wendorff Manager ds. Nieruchomości +48 500 258 852 amelia.wendorff@assethome.pl

Wszystkie projekty są dla nas ważne O dynamicznym rozwoju firmy, a także o bardzo szybko zmieniającej się sytuacji, nie tylko na zachodniopomorskim rynku budowlanym, w rozmowie z Bernardem Falkowskim, prezesem firmy Balticbud.

Mieszkaj i Urządzaj

Prezes Zarządu Balticbud Bernard Falkowski

24

Coraz mocniej zauważalna na rynku budownictwa w województwie zachodniopomorskim jest firma Balticbud. Działa już od kilku lat w segmentach budownictwa m.in. przemysłowego, mieszkaniowego, rolniczego, inżynieryjnego, użyteczności publicznej. Który z nich cieszy się największym zainteresowaniem?

Firma różnicuje swój portfel zamówień i stara się być obecna w tych wszystkich wymienionych segmentach budownictwa. Jednakże trudno jest powiedzieć, który z nich cieszy się największym zainteresowaniem. Z prostej przyczyny — budownictwo publiczne zależy tylko i wyłącznie od nas samych. To my decydujemy czy chcemy wziąć udział w przetargu. Natomiast pozostałe segmenty są wynikiem działalności prywatnej inwestorów i są konsekwencją zapraszania naszej firmy do składania ofert.

Można powiedzieć, że udział budownictwa prywatnego i publicznego w naszej firmie rozkłada się mniej więcej po połowie. Jeżeli natomiast chodzi o prywatny sektor, to aktualnie dominuje w nim budownictwo przemysłowe.

Jaka jest struktura Balticbudu? Zatrudniacie swoich pracowników czy podwykonawców?

Nasza firma jest stosunkowo młoda i cały czas się rozwija, zyskując nowe doświadczania. Oczywi-

ście najprostszym modelem realizacji inwestycji jest podwykonawstwo. Opierając firmę na takim systemie prowadzenia działalności problemy budowy, są problemami podwykonawców. Choć trzeba przyznać, że działa to również w drugą stronę. Przedsiębiorstwa, które działają wyłącznie na podstawie podwykonawców, nazywane są w branży „Firmami Teczkami”. Bo jak sytuacja z inwestycją staje się zła, trudna, to … zamykam teczkę i idę dalej. Balticbud ma zupełnie inne podejście do realizacji inwestycji. Charakteryzuje nas pewnego rodzaju niezależność. Mamy kilka atutów — sprawną i profesjonalną kadrę kierowniczą zajmująca się zarządzaniem budowami, dysponujemy również własnym sprzętem budowlanym. To m.in. koparki, zagęszczarki, zestawy igłofiltrów, młoty wyburzeniowe itp. Do tego dochodzą także nasi pracownicy fizyczni. Oczywiście wśród nich, co pewien czas, następuje rotacja. Jest ona związana z ogólnie panującą sytuacją na rynku pracy i niedoborem pracowników. W zeszłym roku uruchomiliśmy własne brygady do realizacji stanów surowych budynków. Jednakże naszym celem nie jest tylko i wyłącznie realizacja obiektów własnymi zasobami. Jesteśmy raczej grupą wsparcia dla podwykonawców, z którymi współpracujemy.

Tak więc oni są również nieodłącznym elementem naszej firmy. Zresztą to już nie są te czasy,

kiedy wszystkie prace można było wykonać własnymi siłami i środkami, podwykonawstwo jest niezbędne.

Jaki projekt wykonany przez Balticbud był najważniejszy? Jaki największy?

Wszystkie nasze projekty są dla nas ważne.

Podobnie jak nasi inwestorzy. Proszę pamiętać, że to oni i inwestycje, które dla nich realizujemy, terminowo i w wysokiej jakości, przynoszą nam kolejne zlecenia. Dziękujemy za to, bo miło jest usłyszeć w słuchawce telefonu od potencjalnego przyszłego zleceniodawcy taką rekomendację: „nie potrzebuję oglądać Waszego CV, bo jeśli inwestor wyraża się o Was w samych superlatywach, to oznacza, że sprostacie zadaniu”. Natomiast największą inwestycją, którą realizujemy, jest budowa Komendy Powiatowej Policji w Pyrzycach.

Ile projektów firma zrealizowała w ubiegłym roku?

Firmy z naszej grupy ukończyły i przekazały inwestorom łącznie pięć obiektów. Realizacje trzech z nich rozpoczęły się w 2021 roku.

Na jaką kwotę?

Niech to pozostanie tajemnicą handlową firmy. (uśmiech)

Wszyscy dziś z niepokojem obserwujemy galopującą inflację. Dotyka to bezpośrednio naszych portfeli. Jak Państwo sobie z tym radzicie?

Wszystko wokół drożeje. Również materiały niezbędne do realizacji Inwestycji budowlanych. Tak naprawdę nasza branża przechodzi już przez ich trzecią falę podwyżek. Cały rok 2021, począwszy od stycznia, to wzrost cen materiałów budowlanych spowodowany sytuacją pandemiczną i Covid-19. Niektóre z podstawowych produktów zdrożały wtedy o ponad 100 procent. Od stycznia tego roku mamy do czynienia z kolejnymi podwyżkami spowodowane wysoką inflacją i wzrostem kosztów produkcji, paliwa, gazu, prądu. To wszystko jest naturalnie przerzucane na wykonawców, niekiedy w sposób bardzo nieetyczny. Ponieważ przyjęte zamówienia z zatwierdzoną ceną przyjeżdżają na budowę w zupełnie innej cenie, nie pozostawiając wyboru wykonawcy.

Co gorsza, na rynku zaczyna brakować materiałów, a terminy ich oczekiwania czasem wykraczają poza terminy umowne realizacji całych inwestycji. Aktualnie widzimy trzecią falę podwyżek tych samych materiałów spowodowaną konfliktem zbrojnym przy naszej wschodniej granicy. I na to również nie mamy wpływu. A jak sobie radzimy w tej sytuacji?

Rozmawiamy z naszymi inwestorami. I bardzo nas to cieszy, że potrafimy dojść do porozumienia. Oni widzą i wiedzą, że nie jest to wina wykonawcy, który dokłada wszelkich starań, przyspiesza realizację i kontraktację, aby zminimalizować tę różnicę. Cieszy nas również fakt, że inwestorzy coraz bardziej są świadomi tego, że tylko partnerstwo w trudnych sytuacjach prowadzi do wspólnego sukcesu.

Jakie plany ma firma na rok 2022? Jak wygląda jej portfel inwestycji do realizacji?

Plany są zawsze opracowywane. Jednakże nieprzewidywalna sytuacja na rynku cen materiałów i usług bardzo szybko może je zweryfikować. I weryfikuje.

Firma aktualnie jest w trakcie realizacji umów i zleceń oraz pozyskuje nowe kontrakty, które gwarantują stabilizację i ciągłość produkcji do 2023 roku.

Niewątpliwie cały rok 2021 związany z niestabilnością cen materiałów spowodował u nas nastawienie na kontrakty krótkoterminowe do czasu powrotu do stabilizacji rynku budownictwa. Oczywiście wszystkie wcześniej pozyskane zlecenia długoterminowe zostaną zrealizowane.

Niedawno rozpoczęliśmy nowy rok 2022 rok. Czego życzyć zarówno Panu jak i całej firmie w tym roku?

Przede wszystkim uważam, że zarówno naszej firmie, inwestorom jak i pozostałym wykonawcom z branży budowlanej należałoby życzyć stabilizacji.

Myślę, że wszyscy są już mocno zmęczeni ciągłymi podwyżkami i brakiem stabilności cen. Oczywiście stabilizacja to oznaka zakończenia wszelkich konfliktów (również zbrojnych) czego również wszyscy byśmy sobie życzyli. W tym miejscu zaznaczę również, że nasza firma jest zawsze gotowa i otwarta na nowe inwestycje, tak więc zapraszamy do kontaktu.

balticbud sp. z o.o. sp.k. | ul. Brzozowa 2a, 72-100 Goleniów +48 510 486 831 | biuro@balticbud.pl www.balticbud.pl

Mieszkaj i Urządzaj

ds / foto: materiały prasowe

25

Zamieszkaj od razu To naturalne, że wybierając miejsce do życia, chcemy mieć pewność, że spełni ono

nasze oczekiwania. W ofercie Mariny Developer znajdziemy mieszkania, które już powstają – można do nich wejść, poczuć się jak w swoim przyszłym domu i cieszyć się nimi jeszcze w tym roku.

MIESZKANIE 2

Apartamenty 101 na szczecińskim Warszewie są już oddane do użytku, jesienią przyjdzie czas na CLUBHOUSE przy ul. Przestrzennej w Szczecinie, a już niebawem – w drugim kwartale tego roku – ukończony będzie pierwszy budynek Półwyspu Dziwnów.

179,13m2

OGRÓDEK:

7

Mieszkaj i Urządzaj

Apartamenty 101

8

7

8 8 8 8

9 26 9 9 9

Mieszkania cieszą się wielkim powodzeniem, pozostało ich jeszcze zaledwie kilka. Przyszli właściciele mogą odebrać klucze natychmiast po zakupie. Apartamenty na Warszewie cenione są za najwyższą jakość wykończenia i dobrą lokalizację.

9 Każde 10 m mieszkanie wyposażono w ogrzewanie system inteligentnego 8 podłogowe, 9 10 klimatyzację, m 10 m 10 m 10 m 10 m

skala: skala:

tel. +48 609 11 30 55, +48 609 11 22 88 www.marina-developer.pl skala:

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10 m

CLUB HOUSE PRZYSTAŃ LUKSUSU

CLUB HOUSE PRZYSTAŃzarządzania LUKSUSU przy pomocy smartfona i pompę cyr-

kulacyjną, zapewniającą szybki dostęp do ciepłej wody. Dogodny dojazd do centrum miasta i sąsiedztwo parku Warszewo-Podbórz oraz Puszczy Wkrzańskiej MIESZKANIE OZN. B.3.3 to kolejne zalety, dzięki którym więkNR. szość B.11 lokali znalazła już właścicieli. – Nasi klienci podkreślają też, jak ważne jest dla nich poczucie bezpieczeństwa, które zapewniamy poprzez sysPIĘTRO III temy monitoringu i alarmowy – mówi Krystian SurLICZBA POKOI: 4m2 macz. Duże, bezprogowe 2 PRZYSTAŃ LUKSUSUokna zapewPOW. UŻYTKOWA: m 134,67przesuwne, m² 2 WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: 2,67m niają dostęp do naturalnego światła słonecznego.

Cały teren osiedla został przemyślany pod kątem 72,48 m² 14,00 m 1 PRZEDPOKÓJ użyteczności rekreacyjnej, a mieszkania posiadają 2 POKÓJ DZIENNY 14,00 OZN. B.3.3 duże tarasy i/lubMIESZKANIE „bezobsługowe”, wyposażone Z ANEKSEM KUCHENNYM 57,93 m NR. B.11 3 WC 1,99 m i automatyczną w nawodnienie kosiarkę ogródki.

MIESZKANIE OZN. B.3.3 NR. B.11

CLUB HOUSE CLUB HOUSE

klimatyzator

PRZYSTAŃ LUKSUSU

PIĘTRO III LICZBA POKOI: 4m2 2 POW. UŻYTKOWA: 134,67m m² WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: 2,67m2

CLUB HOUSE

P

TM TSM

72,48 m² MIESZKANIE OZN. B.3.3 14,00 m2 1 PRZEDPOKÓJ NR. B.11 MIESZKANIE OZN. B.3.3 2 POKÓJ DZIENNY 14,00 Z ANEKSEM KUCHENNYM 57,93 m2 NR. PRZYSTAŃ B.11 LUKSUSU 3 WC 1,99 m2 2 PIĘTRO 25,63 III 4 SYPIALNIA m PRZYSTAŃ LUKSUSU LICZBA POKOI: 4m2 5 ŁAZIENKA 4,66 m2 2 POW. UŻYTKOWA: 134,67m m² 6 POM. GOSP. 2,03 m2 PIĘTRO III2 WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: 2,67m 7. ŁAZIENKA 4,77 m2 LICZBA POKOI: 4m2 2 12,72 m 8. SYPIALNIA 72,48 2 POW. m² UŻYTKOWA: m 134,67 m² MIESZKANIE OZN. B.3.3 2 14,00 m 1 PRZEDPOKÓJ 10,94 m2 9. SYPIALNIA WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: 2,67m2 NR. B.11 MIESZKANIE OZN. B.3.3 2 POKÓJ134,67 DZIENNY 14,00 RAZEM m m²2 Z ANEKSEM KUCHENNYM 57,93 m2 72,48 NR.m²PRZYSTAŃ B.11 LUKSUSU 3 WC 1,99 m2 2 14,00 m2 1 PRZEDPOKÓJ 10 TARAS 25,59 m 2 4 SYPIALNIA 25,63 m 2 POKÓJ DZIENNY MIESZKANIE 2 14,00 5 ŁAZIENKA 4,66 m2 PIĘTRO III Z ANEKSEM 2KUCHENNYM 10 57,93 m2 6 POM. GOSP. 2,03 m PIĘTRO III 4m2 TM 3 WC4,77 m2 LICZBA POKOI: 1,99 m2 TSM 7. ŁAZIENKA 22 LICZBA POKOI: 4m POW. UŻYTKOWA: m 134,67 m² 2 4 SYPIALNIA 25,63 m 12,72 m2 8. SYPIALNIA 2 LOKALIZACJA W BUDYNKU: POW. UŻYTKOWA: m 134,67 m² 2 MIESZKANIE OZN. B.3 WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: 2,67m 2 5 ŁAZIENKA 4,66 m 10,94 m2 9. SYPIALNIA WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: 2,67m2 PIĘTRO 10 2 III NR. B.11 RAZEM m 134,67 m²2 6 POM. GOSP. 2,03 m2 72,48 m² m² 7. ŁAZIENKA 1 PRZEDPOKÓJ 4,77 m2 2 72,48 MIESZKANIE 14,00 m22 14,00 m 1 PRZEDPOKÓJ 10 TARAS 25,59 m2 12,72 m2 8. SYPIALNIA 2 POKÓJ DZIENNY 14,00 2 POKÓJ DZIENNY 14,00 2 3 10,94 mIII 9. SYPIALNIA Z ANEKSEM KUCHENNYM PIĘTRO 57,93 m22

2

CLUB HOUSE

2

CLUB HOUSE

2

4 SYPIALNIA 5 ŁAZIENKA 6 POM. GOSP. 7. ŁAZIENKA 8. SYPIALNIA 9. SYPIALNIA RAZEM

2

klimatyzator

25,63 m 4,66 m2

TM TSM

Dostępny2,03 jestm naPIĘTRO przykład lokal nr 2. Położone na III 4,77 m LICZBA POKOI: 4m2 parterze, narożne mieszkanie o powierzchni 82 m2, 1 UŻYTKOWA: 2 134,67mm²2 12,72 m POW. charakteryzuje świetnym układem funkcjonal2 10,94 m się WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: 2,67m m 134,67 m² nym. Okna dużego, 31-metrowego72,48 salonu z anekm² 14,00 m świata, 1 PRZEDPOKÓJ sem kuchennym, wychodzą na 2 strony 3 10 TARAS 25,59 m 2 POKÓJ DZIENNY 14,00 2 a dokładnie ogródka o powierzchni niemal Z ANEKSEM KUCHENNYM 57,93 m 180 m .

3 WC 1,99 m Jest to mieszkanie 3-pokojowe, z łazienką i osob4 SYPIALNIA 25,63 m nym wc, rozlokowanymi zarówno w4,66 sąsiedztwie 5 ŁAZIENKA m LOKALIZACJA W BUDYNKU:10 2 6 POM. GOSP. 2,03 m sypialni, jak i pozostałych pomieszczeń, co ułatwia PIĘTRO III 7. ŁAZIENKA 4,77 m 9 1 8. SYPIALNIA zarówno codzienne funkcjonowanie,12,72 jakm i spotka10,94 m 9. SYPIALNIA nia w większym gronie.

6 RAZEM 134,67 m m² klimatyzator klimatyzator

L

2 2

klimatyzator

10

P

2 2 2

TM TSM

P

2

CLUB HOUS

2

2

L

TM TSM

2

L

2

TM TSM

klimatyzator

L

klimatyzator

2

PRZYSTAŃ LUKSUSU

2 2

klimatyzator

2

2

P

2

P

2

L

klimatyzator

L

P

3

TM TSM

1

4

L

TM TSM

TM TSM

klimatyzator

L

klimatyzator

17 x 1755 17 x 17 27 27

P

L

3

L

TM TSM

PIĘTRO III

L 17 x 1755 17 x 17 27 27

L

L

4

klimatyzator

17 x 1755 17 x 17 27 27

17 x 1755 17 x 17 27 27

1

2

P

6

P

3 17 x 1755 17 x 17 27 27

5

4

P

N

skala: skala: skala: skala:

skala: skala:

tel. +48 609 11 30 55, +48 609 11 22 88 www.marina-developer.pl skala:

17 x 1755 17 x 17 27 27 17 x 1755 17 x 17 27 27

N

5m

N

skala: skala: skala: skala:

17 x 1755 17 x 17 27 27

N 1

0

2

3

4

5m

N

17 x 1755 17 x 17 27 27

Na spragnionych większego metrażu czeka m.in. mieszkanie B.11. Do dyspozycji mamy 134 m2 na trzecim piętrze budynku, z którego roztacza się piękny widok na okolicę. Znajdziemy tu 4 pokoje, 2 łazienki, wc i pomiesz1 0 czenie gospodarcze, ale największe wrażenie robi pokój dzienny z aneksem kuchennym – to niemal połowa mieszkania! Do tego kolejne 25 m2 tarasu i życie staje się nie tylko proste, ale i przyjemne.

skala:

tel. +48 609 11 30 55, +48 609 11 22 88 www.marina-developer.pl tel. +48 skala: 609 11 30 55 www.marina-developer.p

17 x 1755 17 x 17 27 27

4

25

17 x 1755 17 x 17 27 27

3

N 2

3

4

N

5m

0

1

2

3

4

5m

134

skala: PIĘTRO III

4

17 x 1755 17 x 17 27 27

2

5

7

1 25 4 2 4 12 10

tel. +48 609 11 30 55 LOKALIZACJA W BUDYNKU: www.marina-developer.pl

N 17 x 1755 17 x 17 27 27

1

6

134,67 m m²2 3 WC m²2 134,67 m 4 SYPIALNIA 10 TARAS 25,59 m2 5 ŁAZIENKA 10 10 TARAS 25,59 m2 6 POM. GOSP. 179,13m2 OGRÓDEK: 7. ŁAZIENKA 8. SYPIALNIA LOKALIZACJA 9.WSYPIALNIA BUDYNKU: PIĘTRO III RAZEM 10 TARAS

4

17 x 1755 17 x 17 27 27

0

5

RAZEM

RAZEM

LOKALIZACJA W BUDYNKU: PIĘTRO III

17 x 1755 17 x 17 27 27

0

L

L

N

57,93 m

TM TSM

1

L

Z ANEKSEM KUCHENNYM

RAZEM

2 2 LICZBAm POKOI: 134,67 m² 3 WC 1,99 3 WC 1,99mm2 2 4 SYPIALNIA 25,63 4 SYPIALNIA POW. UŻYTKOWA: 25,63mm2 134 LOKALIZACJA W BUDYNKU: 2 10 TARAS 25,59 m2 MIESZKANIA: 5 ŁAZIENKA WYSOKOŚĆ 5 ŁAZIENKA 4,66mm22 4,66 2 III 10 10 2 PIĘTRO 6 POM. GOSP. m22 72,48 2,03m 6 OGRÓDEK: POM. GOSP. 2,03 2 179,13m 7. ŁAZIENKA 1 PRZEDPOKÓJ 4,77mm22 14 7. ŁAZIENKA 4,77 12,72 m22 8. SYPIALNIA 2 POKÓJ DZIENNY12,72 14 8. SYPIALNIA m 2 3 10,94 m 9. SYPIALNIA Z ANEKSEM KUCHENNYM 57 10,94 m2 LOKALIZACJA 9.WSYPIALNIA BUDYNKU:

TM TSM

L

P

L

P

Ta inwestycja stała się jużW symbolem zmian w tej LOKALIZACJA BUDYNKU: PIĘTRO III części Szczecina.

Charakterystyczny budynek 9 w kształcie statku już powstaje – obecnie trwają prace wykończeniowe. Można już wejść do6 swojego przyszłego mieszkania, 8 by podziwiać widok 1 5 4 z okien i niezwykle dużych balkonów. Powiększają 79 one powierzchnię pokojów dziennych i sypialni, 6 tworząc jeszcze więcej miejsca do życia. Nie jest to tylko pusty slogan – z tarasów będzie można ko8 rzystać niezależnie od pogody dzięki zastosowaniu 5 7 unikatowego rozwiązania architektonicznego: sysN 9 temu podwójnej przesuwnej fasady, który pozwoli 9 osłonić się przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Dąbie 6 8 zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia 7 8 uprawianie aktywności sportowych. WN pobliskiej 7 marinie można zacumować własny jacht, z okien 9 0 3 5 6 brzego8 9 10 m 1 2 4 7 będzie można oglądać regaty, wzdłuż linii N 0 wej poprowadzono 3 5 rowerową.

6 8 9 10 m 1 2 4 ścieżkę 7 natomiast Za sąsiada po drugiej stronie ulicy będziemy mieć 8 3 5 6 8 9 10 m 2 4 7 wielką przestrzeń dąbskiego lotniska spor1 2 3 4 zieloną 5m 3 5 6 8 9 10 m 2 4 7 towego, a nieco w oddali, do pieszych wędrówek 3 5 6 8 10 m 2 4 7 N 9 3zaprasza 87 10 2 0 7 6 lokaliza3 5 Bukowa.

5 89 9 m 10 m 1 24nas Puszcza 4 6 Dodatkowo 7 minut jazdy 0 cja w1odległości 3 5 od centrum 6 8 9 10 m 2 zaledwie 4 7 1 2 nie 3 tylko 4 5m 0 sprawia, że CLUBHOUSE to miejsce do co3 dziennego 5 8 9 10 m 2 4 wypoczynku, 7 wypadowa ale6i dobra baza 3 do pracy.

6 8 9 10 m 2 4 Co nas 5czeka w budynku?

7Podwyższona 3 izolacyjność 5 6 i drzwi, 8 9 10 m 2 4 akustyczna 7 cichobieżne okien 3 5 6 8 9 10 m 2 4 7 windy, wysoki standard wykończenia, a na parterze N lokale usługowe związane z żeglarstwem i popularna „Żabka”.

4

17 x 1755 17 x 17 27 27

25,59 m2

5

klimatyzator

5

10 TARAS

L

8 CLUBHOUSE 7

UWAGI:

UWAGI:

UWAGI: UWAGI:

UWAGI: UWAGI:

Półwysep Dziwnów

+1 Ł +2 +3

Tutejsze lokale czekają nie tylko na mieszkańców, ale i na inwestorów, szukających sposobu na bezpieczną lokatę swojego kapitału. Niektóre są wykończone pod klucz, a wszystkie cenione są nie tylko za standard wykończenia, ale i za położenie nad Zatoką Wrzosowską niedaleko mariny, nadmorskiej plaży i popularnej restauracji. Wybierane są na miejsce do pracy zdalnej i wypoczynku w gronie rodziny czy znajomych. Inwestorzy mogą skorzystać z usług zewnętrznej firmy, która kompleksowo zajmie się wynajmem mieszkań na cele turystyczne.

Niska zabudowa nawiązuje stylem do architektury międzywojennej na Pomorzu Zachodnim, nie przysłania walorów okolicy, a wręcz się z nią komponuje.

Przestrzeń całego osiedla, na którym powstanie 130 +1 Ł K +1 +1 apartamentów, została zagospodarowana tak, by stworzyć kompleks mieszkalno-rekreacyjny spełniający wymogi rodzin z dziećmi, miłośników zwierząt czy sportów wodnych. Lokalizacja na Zachodniopo0 1 morskim Szlaku Żeglarskim sytuuje inwestycję Mariny Developer w jednym z ważniejszych ośrodków 0 10 12 żeglarstwa i sportów w województwie 0 wodnych 3 1 2 4 i kraju.

Mieszkaj i Urządzaj

0 3 1może skusić 2 Zainteresowanych Dziwnowem mieszkanie nr B2.15. Na 35 metrach rozlokowano korytarz, łazienkę, sypialnię oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze i może być odpowiednie zarówno do całorocznego wypoczynku, jak i do pracy zdalnej.

28

– Dokonując zakupu od Mariny Developer nie trzeba długo czekać na swój przyszły dom, ani obawiać się o wahania cen. Gwarantujemy, że ceny tych inwestycji nie wzrosną, a zatem może to być dobra forma ochrony kapitału przed spadkiem lub utratą jego wartości – przekonuje Krystian Surmacz.

autor: Karina Tessar/foto: materiały prasowe

4

MIESZKANIE 15 MIESZKANIE 15 BUDYNEK B2 BUDYNEK B2

+1 Ł +2 +3

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

+1 Ł +2 +3

+1 Ł +2 +3

1.

2.

3.

4.

1. KORYTARZ 4.77 m KORYTARZ 4.77 m² 2. P.DZIENNY/ANEKS KUCH. 17.93 m P.DZIENNY/ANEKS KUCH. 17.93 m² 3. POKÓJ 8.85 m POKÓJ 8.85 m² POWIERZCH ZESTAWIENIE 4. ŁAZIENKA 4.05 m ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: ŁAZIENKA 4.05 m² 1. KORYTARZ RAZEM: 4 35.6 m 17 1. KORYTARZ RAZEM: 2. P.DZIENNY/ANEKS 4.77 m² KUCH. 35.6 m² 3. POKÓJ 8 2. P.DZIENNY/ANEKS KUCH. 17.93 m² 5. BALKON 4. ŁAZIENKA 3. POKÓJ 8.85 m²

2.70 m 4

POWIERZCHNI: 5. BALKON4. ŁAZIENKA ZESTAWIENIE 2.70 m² 4.05 m² RAZEM:

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: 1. KORYTARZ/WNĘKA KUCH. 10.36 m² RAZEM: 5. BALKON 35.6 m²

35

2

2. ŁAZIENKA MIESZKANIA: 5.17 m² WYSOKOŚĆ H=2,57m 3. POKÓJ10.36 DZIENNY 17.50 m² 1. KORYTARZ/WNĘKA KUCH. m² 5. BALKON 2.70 m² 2. ŁAZIENKA MIESZKANIA: 5.17 m² RAZEM: WYSOKOŚĆ H=2,57m 33.03 m² LOKALIZACJA MIESZKANIA W BUDYNKU: WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: H=2,57m 3. POKÓJ DZIENNY 17.50 m²

RAZEM: 33.0326,44 m² m², TARAS: 5,31 m² 4. W OGRÓDEK: LOKALIZACJA MIESZKANIA BUDYNKU: LOKALIZACJA MIESZKANIA W BUDYNKU: WYSOKOŚĆ MIESZKANIA: H=2,57m WYSOKOŚĆ MIESZKANIA:

+3 +3 +2 +1 +2 Ł +1 +1

LOKALIZACJA MIESZKANIA W BUDYNKU:

WYSOKOŚĆ MIESZKANIA:

+3 +3 +2 +2 +1 +1

K K K +1 +1

H=2,57m

PARTER

K+3 PIĘTRO 2

LOKALIZACJA MIESZKANIA W BUDYNKU:

K K

+3 +3 +2 +2 +1 +1

K K

H=2,57m

4. OGRÓDEK: 26,44 m², TARAS: 5,31 W m²BUDYNKU: LOKALIZACJA MIESZKANIA

+3 +3 +2 +2 +1 +1

PARTER

K+3

K+3 PIĘTRO 2 K+3

K K

DEDECO Spółka z o.o. "Szczecin" DEDECO Spółka z o.o.

"Szczecin" Sp. k. Sp. k ul. Wyspiańskiego 39/2, 70-497 Szczec ul. Wyspiańskiego 39/2, 70-497 Szczecin tel: +48 91 48 41 340, fax: +48 91 44 36 tel: +48 91 48 41 340, fax: +48 91 44 36 141

PRAWA AUTORSKIE ZASTRZE ŻONE/

PRAWA AUTORSKIE ZASTRZE ŻONE/ COPYRIGHTS RESERVED

0

2 23

1

3

4

3 4

5

4

6

2

5

7

5 5

3

5

4

6

6 6

8

7

77

9

88

6

8 9

10 m

7

8

9 10mm 10

COPYRIGHTS DEDECO Spółka z o.o. "Szczecin" DEDECO Spółka z o.o.

"Szczecin" Sp. k. Sp. k.RESERVED DEDECO Spółka zSzczecin o.o. "Szczecin" Sp. k.

Wyspiańskiego 39/2, 70-497 ul. Wyspiańskiego Szczecin 9 tel:ul.

10 m39/2, 70-497 ul. Wyspiańskiego 39/2, +48 91 48 41 340, fax: +48 91 44 36 70-497 141 Szczecin tel: +48 91 48 41 340, fax:tel: +48 4441 36 141 +4891 91 48 340, fax: +48 91 44 36 141

10 m

PRAWA AUTORSKIE ZASTRZE ŻONE/

PRAWA AUTORSKIE ZASTRZE ŻONE/ PRAWA AUTORSKIE ZASTRZE ŻONE/ COPYRIGHTS RESERVED COPYRIGHTS RESERVED COPYRIGHTS RESERVED rysunek:

DEDECO Spółka z o.o. "Szczecin" Sp. k.

NR MIESZKANIA: ul. Wyspiańskiego 39/2, 70-497 Szczecin rysunek: tel: +48 91 48 41 340, fax: +48 91 44 36 141

1:7 NR MIESZKANIA: B2.15 skala:11 22 tel.rysunek: +48 609 11 30 55, +48 609 skala: www.marina-developer.pl 1:75 A1.1 NR MIESZKANIA: NR MIESZKANIA: B2.15skala: 1:75

PRAWA AUTORSKIE ZASTRZE ŻONE/ COPYRIGHTS RESERVED

5

6

7

8

9

10 m

rysunek:

rysunek:

s

B2.15skala:

1:75 NR MIESZKANIA: B2.15 skala:11 22 88 tel.rysunek: +48 609 11 30 55, +48 609 www.marina-developer.pl 1:75 A1.1 NR MIESZKANIA:

Elegancja i jakość zawarte w kamieniu Lastrico to jeden z najbardziej utytułowanych szczecińskich zakładów kamieniarskich i najlepszy adres dla klientów szukających perfekcyjnie wykonanych elementów małej architektury

wykonanych z kamienia, a także wyrobów do wnętrz m.in. blatów kuchennych i łazienkowych, schodów o różnych formach, czy parapetów okiennych.

To firma z ogromnym doświadczeniem na rynku. Początki jej funkcjonowania sięgają 1970 roku. Konsekwentna i przemyślana polityka rozwoju pozwoliła na powstanie dużego zakładu, który prowadzi swoją działalności produkcyjną, handlową i usługową w Polsce oraz za granicą.

W jego ofercie znajdują się wysokiej jakości wyroby z kamienia do wnętrz, jak m.in. kamienne parapety i schody, blaty z konglomeratu marmurowego lub granitowego oraz kamienne, płytki ścienne i podłogowe, części architektury ogrodowej itp. Wyroby Lastrico cieszą się wielkim zainteresowaniem oraz znajdują szerokie zastosowanie zarówno w obiektach komercyjnych jak i w mieszkaniach prywatnych. Klienci doceniają ich wysoką jakość, styl, wytrzymałość oraz ponadczasową elegancję. Zakład słynie także z oryginalnych propozycji powstałych w wyniku obróbki kamienia naturalnego. Są one opracowywane przez specjalistów – architektów oraz projektantów. Lastrico jest otwarte na klientów oraz ich propozycje. Umożliwia realizację nawet nietypowych pomysłów i zamówień na wyroby z kamienia. Wszystkie mogą być wykonane z marmuru, granitu, konglomeratów marmurowych i granitowych, z piaskowca oraz innych kamieni naturalnych.

Lastrico Zakład Kamieniarski Jan Ziętek 72-015 Police, ul. Jasienicka 23 tel. (+48 91) 424 13 54 | tel. kom. +48 695 89 98 97 e-mail: info@lastrico.pl

możliwości projektowania i zastosowania.

Są bardzo odporne na promieniowanie ultrafioletowe (UV), zarysowania, plamy (również trudne – wino, kawa, atrament, rdza), środki chemiczne oraz niskie i wysokie temperatury.

Dekton nie blaknie, nie zużywa się z upływem czasu. Jest odporny na ścieranie, dzięki czemu idealnie nadaje się do zastosowania np. w obiektach użyteczności publicznej oraz na takich powierzchniach jak podłogi czy fasady.

Wszystkie produkty Lastrico – blaty kuchenne i łazienkowe, schody wewnętrzne, zewnętrzne, obudowy kominkowe, parapety, stoliki, nagrobki cieszą się trwałością i solidnym wykonaniem z materiałów doskonale znoszących wilgoć, zalanie oraz wysokie temperatury. Wyjątkowe wyroby w najwyższej jakości z najlepszych materiałów.

/LASTRICO

www.lastrico.pl

Mieszkaj i Urządzaj

Kamienne blaty kuchenne i łazienkowe dodają wnętrzom niepowtarzalnego wyglądu i pozwalają na długoletnie użytkowanie. Do ich produkcji Lastrico wykorzystuje naturalny kamień – granit, marmur oraz konglomeraty kwarcytowe i marmurowe. Od niedawna w ofercie znaleźć można także ultraodporne

płyty Dekton. Firma oferuje swoje produkty w ponad 200 rodzajach kamienia. Sporym zainteresowaniem cieszą się wyroby z granitu i kwarcytu – naturalnych materiałów o niepowtarzalnym wzorze i ciekawej kolorystyce.

Charakteryzują się one wysoką odpornością na ścieranie i czynniki mechaniczne. Idealnie nadają się do rozwiązań architektonicznych w kuchni lub w łazience. Blaty z konglomeratu (swoistego połączenia najnowocześniej technologii z naturalnymi składnikami) np. kwarcytowego, ze względu na jednolitą kolorystykę, są często wybierane do wnętrz nowoczesnych.

Natomiast Dekton ma wiele wyjątokowych właściwości, które fantastycznie sprawdzają się w zastosowaniach wewnętrznych oraz zewnętrznych. Płyty z tego materiału są dostępne w różnych grubościach oraz w wielu formatach pozwalających na dużo szersze

29

Nadchodzą Targi Bud-Gryf & Home Bud – Gryf & Home to jedne z największych targów budowlanych i wyposażenia wnętrz w kraju.

Tegoroczna edycja imprezy odbędzie się w ostatni weekend marca w szczecińskiej hali Netto Arena.

Odwiedzający obiekt przy ulicy Szafera będą mogli zapoznać się m.in. z akcesoriami budowlanymi, elementami drewnianej zabudowy, drzwiami, dachami, systemami grzewczymi, fotowoltaiką, schodami, systemami inteligentnego domu oraz wieloma innymi produktami. Każdy, kto planuje remont, budowę nowego domu lub zmianę jego wystroju i otoczenia podczas targów Bud-Gryf & Home znajdzie nie tylko szereg dobrych jakościowo produktów i materiałów budowlanych, ale także sporą ilość fachowych porad, rozwiązań i mnóstwo inspiracji od specjalistów budownictwa, wzornictwa i wyposażenia wnętrz, projektantów i architektów. Nie zabraknie także atrakcji dla najmłodszych gości targów. W strefie dzieci będą mogły spędzić czas na zabawie albo wziąć udział w specjalnie dla nich przygotowanych warsztatach.

Bud-Gryf & Home to nie tylko prezentacje propozycji producentów i wystawców. To także imprezy towarzyszące targom.

Już po raz trzynasty odbędzie się konferencja „Odnawialne źródła energii szansą zrównoważonego rozwoju regionu” współorganizowana przez Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego. Tegoroczna edycja poświęcona będzie nowym zasadom funkcjonowania prosumenta w Polsce. Zaprezentowane zostaną nowe przepisy dotyczące odnawialnych źródeł energii, która utrzymuje system rozliczania prosumentów na zasadzie opustów oraz zmiany zasad wsparcia opartych o net billing, a także nowe możliwości funkcjonowania prosumenta zbiorowego i wirtualnego oraz możliwości wsparcia finansowego budowy, oraz przyłączenia instalacji OZE. Nie zabraknie także gościa specjalnego imprezy. Odwiedzający Netto Arenę będą mogli spotkać się z aktualnie najpopularniejszą polską „złotą rączką” - Wieśkiem Skibą. To budowlaniec znany m.in. z programów „Pogotowie remontowe Wieśka”, „Dom Marzeń” czy „Home staging – mieszkania do sprzedania”. Będzie on gospodarzem strefy „Zmajstruj coś z Wieśkiem — warsztaty dla kobiet”. Swoją wiedzą i doświadczeniem będzie wspierał panie m.in. w nauce układania płytek czy prawidłowego przyklejania tapet. Wiesiek Skiba to doświadczony specjalista budowlany, który oprócz tego, że naprawia usterki i zapobiega remontowym dramatom, to także dzieli się swoją wiedzą i udziela praktycznych wskazówek na antenie „Dzień dobry TVN”. Skiba potrafi w domu zrobić dosłownie wszystko – od małych napraw, po remontowe rewolucje.

Podczas targów Bud-Gryf & Home, tradycyjnie już, przyznane zostaną medale „Wyróżniony Wyrób”, którymi od blisko 30 lat honorowane są produkty charakteryzujące się najwyższą jakością i nieprzeciętną funkcjonalnością. Wyróżnienie szczecińskich targów stanowi w branży budowlanej dowód rekomendacji ekspertów zasiadających w komisji konkursowej.

Więcej informacji na stronie www.zstw.szczecin.pl.

Mieszkaj i Urządzaj

Tegoroczne targi Bud-Gryf & Home odbędą się w hali Netto Arena przy ul. Szafera w dniach 25-27 marca. Wstęp i parking są bezpłatne.

31

Dom energooszczędny Producenci sprzętu wyposażenia mieszkań wyraźnie zmierzają w kierunku stosowania urządzeń pozwalających na jak najmniejsze zużycie energii. Precyzyjnie dobrane, wykonane, nieprzewymiarowane urządzenia

pozwalają na obniżenie kosztów użytkowania mieszkania. Coraz więcej inwestorów chce więc mieć energo-

Mieszkaj i Urządzaj

oszczędne rozwiązanie. Takie urządzenia, systemy i usługi gwarantuje znana szczecińska firma Lagom.

32

Budując dom, staramy się go wyposażyć we wszelkie systemy mogące ułatwić i usprawnić nam życie. Staramy się, aby były to urządzenia coraz bardziej ekologiczne, charakteryzujące się niedużym zużyciem energii i oczywiście pozyskane po jak najniższych kosztach. Większość stosowanych teraz rozwiązań chłodniczych, grzewczych i wentylacyjnych ma w standardzie wbudowane zaawansowane sterownie. Kontrolują one procesy przygotowania powietrza, temperatur, wydajności, harmonogramów i parametrów. Dla zapewnienia lepszej komunikacji między urządzeniem a użytkownikiem producenci wyposażyli urządzenia w mobilny dostęp do wszystkich parametrów potrzebnych do sterowania, nawet z dużych odległości.

Takie urządzenia klienci znajdą w ofercie szczecińskiej firmy Lagom. Zajmuje się ona dostarczaniem i zakładaniem systemów usprawniających działanie każdego budynku — klimatyzacji,

ogrzewania, fotowoltaiki i rekuperacji. Ale w jej ofercie znajduje się także wykonywanie usług związanych z planowaniem, projektowaniem, montażem i serwisem takich systemów. Zarówno dla klientów prywatnych jak i instytucjonalnych, dużych i małych firm, przedsiębiorstw przemysłowych, instytucji Skarbu Państwa czy spółki Skarbu Państwa. Lagom zapewnia usługi dla każdego, kto chce mieć chłodniej, cieplej, mieć świeże powietrze, produkować energię elektryczną, nowoczesne rozwiązanie technologiczne i dobrą obsługę nie tylko przy montażu, ale także w trakcie gwarancji czy też w okresie pogwarancyjnym.

W swojej działalności wykorzystuje produkty znanych marek z całego świata, m.in.: Mitsubishi Electric, Toshiba, Samsung, LG, Sharp, Panasonic, Daikin, Hisense, Gree, Uponor, Kisan, Wolf, Aeris czy Swegon.

Lagom oferuje urządzenia o różnej mocy chłodniczej, w różnych kształtach oraz kolorach. Do dyspozycji klienta znajduje się pełna oferta producentów urządzeń wewnętrznych, jaka znajduje się na rynku. Są one wyposażone w różne dodatkowe elementy, np. czujniki wykrywania obecności człowieka w pomieszczeniu. Dzięki temu zimne powietrze nie wieje prosto na użytkownika, tylko rozchodzi się na boki. Lagom proponuje także pompy ciepła – urządzenia zastępujące kotłownie gazowe lub stałopalne. W większości przypadków są one zasilane energią elektryczną. Klienci mogą się także zaopatrzyć w pompy ciepła zasilane gazem ziemnym, który napędza silnik samochodowy wbudowany w urządzeniu. Jest to system dużej mocy, stosowany w budynkach biurowych.

Systemy fotowoltaiczne oferowane przez Lagom posiadają gwarancję produktową nawet na 25 lat. Firma proponuje m.in. panele przeszklone (przezroczyste częściowo przepuszczają światło) z wbudowanymi ogniwami fotowoltaicznymi, którymi można np. zadaszyć taras lub miejsce parkingowe pod domem. Do dyspozycji są również panele w technologii BIPV, którymi można zastąpić dachówkę, papę, gonty czy blachy. W ofercie firmy znajdują się systemy rekuperacji — wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Zastosowanie jej w domach czy innych obiektach, powoduje zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło w zimę.

W takich urządzeniach producenci stosują bardzo energooszczędne wentylatory, które sprawiają, że koszty eksploatacyjne są niższe. Niewielkim kosztem użytkownik może cieszyć się świeżym powietrzem bez otwierania okien — bez niepotrzebnego hałasu, owadów czy też podrażniających alergików pyłków roślin.

Z urządzeniami, przyrządami i systemami oferowanymi przez Lagom można się zapoznać w ich stacjonarnym salonie, który znajduje się przy w Szczecinie przy ulicy Santockiej 39.

autor: ds / foto: Alicja Uszyńska

Mieszkaj i Urządzaj

OGRZEWANIE - WENTYLACJA - KLIMATYZACJA

Lagom Sp. z o.o. ul. Santocka 39 budynek G 71-083 Szczecin +48 784 487 814

33

Energetyczna rewolucja

Mieszkaj i Urządzaj

Kotłownie, czy to gazowe, czy na paliwo stałe, powoli przechodzą do historii. Ich miejsce zastępują pompy ciepła, które są przyjazne środowisku i niezwykle oszczędne.

34

Z tą energetyczną rewolucją wiążą się też nowe przepisy, które weszły w życie z początkiem 2021 roku. WT 2021 to określenie dotyczące nowych warunków technicznych stawianych budynkom, które powstają od zeszłego roku. Według nich obowiązkiem inwestora jest wybór właściwych rozwiązań i technologii. Wybór systemu grzewczego to jedna z największych rewolucji. Te zmiany mają korygować, głośno ostatnio omawiane aspekty, jak: jakość naszego środowiska naturalnego, jakość powietrza oraz ekonomię użytkową budynku.

wanych i modernizowanych budynków.

Jednym z urządzeń, które doskonale wpisuje się w nowe przepisy, jest wspomniana na samym początku, pompa ciepła. – Budując dom, zdajemy sobie sprawę z tego, że pompy ciepła są nie tylko przyjazne dla środowiska, ale również charakteryzują się wysoką efektywnością działania – tłumaczy Hubert Marzyński, właściciel HMI, szczecińskiej firmy instalacyjnej. – Dzięki temu spadają koszty ogrzewania domu w skali całego roku.

Czas nas zmiany

Na naszym rynku występują pompy ciepła powietrzne i gruntowe. Typ pompy wynika z dolnego źródła, a więc źródłem może być powietrze, grunt lub wody gruntowe. Moc pompy dobierają biura projektowe inżynierii środowiska lub wykwalifikowane firmy instalacyjne. – Dobór mocy jest realizowa-

Warunki związane z wprowadzeniem w życie przepisów WT 2021 dotyczą: inwestorów, którzy otrzymali w zeszłym roku pozwolenie na budowę, każdego niezrealizowanego projektu oraz rozbudowy-

Jaka pompa?

ny, uwzględniając mnóstwo parametrów instalacji – wyjaśnia Hubert Marzyński.

– Efekt doboru pompy ciepła musi gwarantować samodzielną pracę zimą do temperatur rzędu -7°C, czyli przez sporą część okresu grzewczego. Przy niższej temperaturze pompa musi być wspomagana dodatkowym źródłem ciepła, na przykład pomocniczym podgrzewaczem elektrycznym lub kotłem gazowym.

Najważniejsze staje się dobrze dobrane i wykonane dolne źródło. Moc dolnego źródła pomp ciepła gruntowych należy zaprojektować w oparciu do Dokumentacji Projektu Robót Geologicznych dla odwiertów geologicznych, która zgłaszana jest do Starostwa Powiatowego, celem legalizacji takiej instalacji dolnego źródła. Taką procedurę dla swoich klientów zawsze wykonuje firma HMI w Szczecinie. – Dobrze zaprojektowany i wykonany system

instalacji z pompą ciepła pozwala uzyskiwać od 3 do 5 razy więcej jednostek energii cieplnej w instalacji grzewczej niż ilość jednostek zużytego prądu. Dzięki temu ostateczne koszty eksploatacji tego typu układów są uzasadnione ekonomicznie – przekonuje szef HMI. – Należy szczególnie podkreślić, że pompy ciepła współpracują najkorzystniej z instalacją wodnego ogrzewania płaszczyznowego, w tym podłogowego i ściennego. Dla osiągnięcia prawidłowych efektów grzewczych i eksploatacji ekonomicznej należy odpowiednio zaprojektować i wykonać instalację ogrzewania podłogowego w budynku.

Zainteresowanie pompami ciepła ciągle wzrasta. System taki może również znaleźć się w istniejących, starszych budynkach, po poprzedzającej to inwentaryzacji budynku. – Bez spotkania, inwentaryzacji, analizy budynku i instalacji w budynku, bez wcześniejszych kalkulacji nie da się mówić o kosztach zakupu pomp ciepła – mówi Hubert Marzyński. – Za to oszczędność, po ich prawidłowym doborze, zaprojektowaniu i montażu, jest ogromna.

Niekończące się korzyści Dzięki technologiom pomp ciepła, ciepła woda użytkowa również jest podgrzewana

przez system. Dzięki temu możemy cieszyć się ciepłą wodą przez cały rok, płacąc mniejsze rachunki. Pompa ciepła jest również idealnym urządzeniem do chłodzenia budynku w okresie letnim. Wykorzystywany za pomocą pomp ciepła system grzewczy, wmontowany w budynku, służy również do dystrybucji chłodu. Dlatego warto skrupulatnie i prawidłowo zaplanować i wykonać system płaszczyznowy, który ma służyć do chłodzenia w budynku. Efekt chłodzenia budynku w gorące lato może nas pozytywnie zaskoczyć, np. możemy zaoszczędzić na klimatyzacji.

Pompa ciepła wymaga podłączenia urządzenia do energii elektrycznej. W zamian dostarcza kilkakrotnie więcej jednostek energii cieplnej niż jakikolwiek system grzewczy dostępny na rynku. Wspomnianą energię elektryczną można pozyskać również z systemów PV, czyli paneli fotowoltaicznych.

– Te systemy z łatwością można ze sobą integrować – opowiada właściciel HMI. - Ze słońca pozyskujemy energię, którą odbiera od nas operator energii elektrycznej. Jednocześnie konsumujemy tę energię. Bilans zużytej energii elektrycznej oraz wytworzonej energii przez system paneli fotowoltaicznych potrafi rocznie jeszcze bardziej zoptymalizować koszty związane z eksploatacją budynku.

Hubert Marzyński, właściciel firmy HMI

O takim rozwiązaniu najlepiej już zacząć myśleć na etapie projektowania domu, gdyż zastosowanie pompy ciepła może znacząco wpłynąć na ostateczny wygląd naszej nieruchomości. Nie potrzebujemy komina spalinowego czy wentylacyjnego na potrzeby kotłowni. Wentylację tych pomieszczeń możemy planować poprzez systemy wymuszonej wentylacji nawiewno-wywiewnej.

– Oszczędzamy tym samym środki, które możemy wykorzystać w innym momencie budowy. Poprawia nam się również estetyka dachu – dopowiada pan Hubert.

Cieplej i taniej

Mieszkaj i Urządzaj

Do oszacowania rocznych kosztów eksploatacji budynku przez pompę ciepła przyjmuje się wiele parametrów. Zakładając duże uproszczenie, że jest to nowy budynek znajdujący się w Szczecinie, spełniający warunki WT 2021, o powierzchni ok. 150 m2 ogrzewanych ogrzewaniem płaszczyznowym, podłogowym, posiadający system wentylacji z rekuperacją, w którym mieszkają 4 osoby, przy stawce 60 groszy za 1 kWh wynosi: dla pompy ciepła powietrznej około 2400 zł rocznie, a dla pompy ciepła gruntowej około 1900 zł rocznie.– Te koszty można optymalizować, inwestując w system paneli fotowoltaicznych – dodaje Hubert Marzyński. – System fotowoltaiczny o łącznej mocy około 4,5 kW paneli fotowoltaicznych w ww. okolicznościach powinien zaspokajać nas w zakresie pokrycia całkowicie kosztów ogrzewania domu i ciepłej wody użytkowej.

35

Wentylacja, rekuperacja W zastępstwie kominom wentylacyjnym służy system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperatorem. Gwarantuje to niskie koszty eksploatacyjne, a jednocześnie wysoki komfort użytkowy budynku. Centrale wentylacyjne z rekuperacją dbają nie tylko o jakość powietrza, ale również odzyskują energię z ciepła w domu.

Powietrze, kanałami wentylacyjnymi, do-

starczane jest do pokoi, a z innych pomieszczeń brudnych, czyli z: łazienek, kuchni, toalet, wiatrołapu i garderoby, jest usuwane.

Każda wentylacja mechaniczna posiada centralę wentylacyjną wyposażoną w filtry powietrza, wentylatory, czujniki temperatur i wilgotności, rekuperator (wymiennik ciepła), czerpnię, wyrzutnię wraz z kanałami nawiewnymi i wyciągowymi. Cały system musi spełniać warunki techniczne i niezbędny jest do tego projekt z właściwie zaplanowanymi anemostatami nawiewnymi i wywiewnymi, które mają za zadanie bilansować dystrybucję powietrza. Jednocześnie warto dobrać tak anemostaty, aby mogły również prezentować się bardzo estetycznie. Świeże powietrze, ale zanieczyszczone w sezonie grzewczym np. smogiem, dostaje się czerpnią powietrza i trafia na filtr wstępny, który zatrzymuje zanieczyszczenia z zewnątrz — zanim jeszcze trafi do pomieszczeń.

Następnie świeże powietrze z zewnątrz, trafia na rekuperator (wymiennik ciepła).

Tam jest podgrzewane, dzięki wymianie parametrów temperatur z powietrza mechanicznie usuwanego z ogrzanych pomieszczeń.

To usuwane ma wyższą temperaturę — taką, jak ma ogrzewane pomieszczenie.

– Ten proces powoduje, że przy niskich temperaturach na zewnątrz do pomieszczenia nie dostaje się już to chłodne powietrze o tej niskiej temperaturze zewnętrznej, tylko świeże, podgrzane na wstępie nawet o kilkanaście stopni Celsjusza – podkreśla właściciel HMI. – Ważne, że dostajemy powietrze bez zanieczyszczeń i wstępnie podgrzane. Taki system gwarantuje: właściwą higienę czystego powietrza, poprawną wilgotność oraz niższe koszty ogrzewania. Unikamy również insektów, których w Szczecinie bywa sporo.

Zimą potrzebujemy ciepła, latem chłodu.

Tutaj w wentylacji również możemy liczyć na opisywane wcześniej pompy ciepła w ramach chłodzenia pasywnego. Możemy rozważyć czy warto rezygnować z klimatyzacji, ponieważ mając pompę ciepła i system wentylacji mechanicznej oba systemy mogą wzajemnie się integrować do chłodzenia budynku.

Technologia przyszłości Podsumowując, dlaczego warto wybrać pompę jako źródło ciepła, należy wymienić: pompa ciepła jest jedną z najbardziej niezawodnych technologii grzewczych (żywotność sprężarki to ok. 20-25 lat), funkcjonuje bez palnego paliwa w budynku, nie emituje szkodliwych spalin w budynku, jest zasilana prądem, może też być alternatywnie zasilana odpowiednio dobranym agregatem prądotwórczym w przypadku awarii zasilania po stronie operatora. Ponadto pompa ciepła obniża koszty ogrzewania, jest opłacalną inwestycją w naszą emeryturę (niższe koszty eksploatacji budynku).

Następnie pompa to idealne źródło ciepła w połączeniu z fotowoltaiką odzyskującą energię elektryczną ze Słońca. Co jeszcze?

– Pompa ciepła podnosi wartość rynkową budynku, w którym jest zamontowana. Nie wymaga pomieszczenia kotłowni, nie wymaga wykonania pomiarów spalin, dzięki niej nie trzeba podłączać komina – wymienia szef HMI i dodaje: – Pompa ciepła obniża emisję CO2, korzysta z dużego udziału energii odnawialnej. Jest cicha. I najważniejsze jest to urządzenia bezobsługowe. Nic więc dziwnego, że jest nią takie zainteresowanie.

W doborze systemu grzewczego przyszłości i systemu wentylacyjnego jesteśmy, jako firma HMI, w stanie pomóc każdemu.

opr. ad / foto: materiały własne firmy HMI

HMI Hubert Marzyński | ul. Z. Moczyńskiego 138 | 70-492 Szczecin | tel. 534 699 900 biuro@hmi.info.pl | www.hmi.info.pl /hmi_szczecin | /hmi.info

Multiroom audio, czyli jak sterować dźwiękiem w domu Coraz powszechniejszym, w trakcie budowy różnych obiektów, staje się instalowanie w nich nowoczesnych rozwiązań automatyki budynkowej. To sieć urządzeń zajmująca się sterowaniem różnego typu instalacjami znajdującymi się wewnątrz obiektu oraz jego otoczeniu m.in. ustawianiem odpowiedniej temperatury, określaniem wilgotności pomieszczeń, wentylacji, systemu nawadniającego ogród, zaprogramowania czasu włączania oświetlenia, podnoszenia i opuszczania rolet, włączania i wyłączania alarmu oraz monitoringu, urządzeń RTV i AGD, systemu przeciwpożarowym itp. Coraz częściej poszerzana jest o tzw. system multiroom audio. Projektowaniem oraz instalacją takich urządzeń zajmuje się znana szczecińska firma Futyma.

Mieszkaj i Urządzaj

Jaką rolę spełnia system multiroom audio?

38

Wojciech Futyma: To znakomite dopełnienie automatyki budynkowej. Oznacza możliwość sterowania dźwiękiem w całym obiekcie lub też rozdzielenie go na pewne pomieszczenia, czyli strefy. To system oparty na odpowiednim rozmieszczeniu i połączeniu wzmacniaczy, głośników i źródeł dźwięku. Najczęściej stosujemy głośniki dedykowane do potrzeb danego pomieszczenia np. kino domowe, niewidzialne głośniki czy też zewnętrzne głośniki ogrodowe. Zazwyczaj nie są to tradycyjne „kolumny” stojące np. na podłodze, na półkach lub podwieszone w rogach pokoju, a rozwiązanie dostosowane do całości budynku. Takie urządzenia „wstawiane”,

są montowane w obiekcie razem z instalacją je zasilającą, obsługującą już na etapie budowy obiektu. Dzięki temu możemy np. słuchać muzyki tylko w łazience albo słuchania lub oglądania tego samego materiału czy utworu w wielu pomieszczeniach oraz zdalnego sterowania systemem audiowizualnym.

Multiroom audio to coś nowego na rynku?

Nie jest jakąś specjalną nowością. Takie systemy ewaluowały. Na początku rozwiązania te były tworzone i oparte o specjalne okablowanie pochodzące od danych producentów.

Teraz bardziej się unifikują. Różni producenci oferują różne możliwości. Współpracujemy z wieloma producentami w tej branży, m.in.

jedną z belgijskich firm — Basalte, która dostarcza rozwiązania umożliwiające montaż, a następnie zarządzanie systemem audiowizualnym w całym budynku. Instalacja przygotowywana jest na etapie okablowania budynku. Do każdego pomieszczenia „ściągamy” tzw. aktywne elementy nagłośnieniowe, czyli głośniki lub kolumny głośnikowe z wbudowanymi wzmacniaczami. Komunikują się one z całym systemem dzięki specjalnie przygotowanej sieci komputerowej, zabudowanej w domu. Dzięki temu mamy możliwość odtworzenia dowolnego dźwięku, jaki chcemy np.z telewizora w dowolnej strefie systemu, w jednym pomieszczeniu lub we wszystkich z nich w domu. Możemy podzielić to także w taki sposób, że w każ-

dym pomieszczeniu będzie odtwarzana np. inna muzyka. Każdy z domowników może w danym momencie, w swoim pokoju słuchać muzyki, czy audiobooka, który lubi, ale jeżeli chcemy, możemy te wszystkie pomieszczenia połączyć w całość i po prostu odtworzyć ten sam dźwięk w całym budynku i np. zrobić dyskotekę w domu.

Ten system może być zastosowany w mieszkaniach znajdujących się w budynkach wielorodzinnych, budynkach wolnostojących, bliźniakach, szeregowcach?

Może być zastosowany wszędzie. W mieszkaniach, w domach, w biurowcach, w budynkach użyteczności publicznej, w salach konferencyjnych, bankietowych itp. Gama obiektów, w których można go wykorzystać, jest bardzo szeroka. Mamy możliwość strumieniowania audio w zależności od źródła, które wybierzemy. Bo zarówno możemy odtworzyć dźwięk z jakiejś prezentacji, jak i jakąś nastrojową muzykę podczas koktajlu lub przyjęcia. Dzięki integracji z systemem automatyki budynku, wchodząc do jakiegoś pomieszczenia np. do sypialni, jednym kliknięciem przycisku możemy automatycznie uruchomić ulubioną muzykę czy audiobooka.

Naciskając inny przycisk, możemy uruchomić telewizor i przestawić na niego system, który automatycznie przełączy źródło dźwięku z odbiornika telewizyjnego do dowolnie wybranej przez nas strefy. Muzyka może się automatycznie odtwarzać np. po włączeniu światła w danym pomieszczeniu. Sygnały dźwiękowe – gong, dzwonek, melodia, piosenka mogą dochodzić w całym budynku lub pewnej strefie, gdy np. ktoś zadzwoni domofonem. A cały system można rozbudować o uniwersalnego pilota, który będzie nam służyć do sterowania także np. żaluzjami, oświetleniem itp.

Czy klienci są zainteresowani taką usługą?

Klienci chcą kompleksowo wyposażyć swój dom w automatykę budynkową poszerzoną również właśnie o multiroom audio. Coraz częściej nie chcą „zagracać” pomieszczeń mieszkania lub domu kolejnymi meblami w postaci wzmacniaczy, kolumn, głośników.

Wolą zadecydować na samym początku budowy, żeby instalacje audio przygotować już na tym etapie i zabudować ją w ścianach lub sufitach. Żeby nie przeszkadzała albo nie zaburzała estetyki pomieszczenia poprzez np. kable zwisające ze ścian, mebli albo leżące na podłodze. Biorą także pod uwagę dodatkowy aspekt — kolumny i głośniki zazwyczaj są także zbiorowiskiem kurzu.

ds/foto: materiały prasowe Mieszkaj i Urządzaj

tel. +48 512 282 597 | biuro@futyma.pl | www.futyma.pl

39

Apartamenty na sprzedaż 40 luksusowych mieszkań z widokiem na Jezioro Dąbie

Sprawdź naszą ofertę: www.marina-developer.pl Zadzwoń: 609 11 30 55 oraz 609 |11Zadzwoń: 22 88 609 11 30 55 Sprawdź naszą ofertę: www.marina-developer.pl

Wybierz to, co najlepsze!

Ostatni etap inwestycji to unikalne i komfortowe apartamenty od 78 m2 – 115 m2

Szczeciński design przedmiotem pożądania Każde wnętrze powinno posiadać nie tylko wyjątkową oprawę ale także zasługuje na odpowiedni wystrój, niezależnie od tego czy będą to meble, elementy dekoracyjne czy przedmioty codziennego użytku. Niepowtarzalne, oryginalne i po prostu piękne. W takich wnętrzach można mieszkać i pracować. Oto kilka szczecińskich marek, które wpisują się w ten jakże potrzebny klimat i trend.

Hoca Candle Prostota i elegancja zamknięta w małych oraz większych słoiczkach.

Mieszkaj i Urządzaj

Sojowe świece od Hoca Candle, stanowią subtelny element wyposażenia każdego wnętrza. Nie przytłaczają formą, za to kuszą intrygującym zapachem i są całkowicie naturalne.

42

Część świec powstaje w niepotrzebnych już szkłach dekoracyjnych, które przynoszą sami klienci. Nie brakuje także pojemniczków z recyklingu. Są to najczęściej pojemniki po kosmetykach bądź wypalonych świecach. Aleksandra Hopke, wypełnia je na nowo, nadając swoim dziełom przeróżne kształty i mieszając ze sobą niezwykłe zapachy, tak że ich aromat tafia nawet do najbardziej opornych, na tego rodzaju bodźce, klientów. www.facebook.com/hocacandle

Foto: Ewa Bernaś

Foonka Romantyczny wschód albo zachód słońca a także orzeźwienie w morskiej wodzie… ten letni klimat możemy mieć teraz na własność, przez cały rok i to we własnej sypialni. Foonka, znana jest z projektowania niezwykłej pościeli, która swoim wzornictwem i kolorami nawiązuje do otaczającej nas natury. Kolekcja SUMMER to hołd złożony najprzyjemniejszej z pór roku.

Część kolekcji, która wyszła spod rąk Gosi Dziembaj, nazwana Wschód Słońca, to coś dla miłośników wczesnego wstawania i tych, którzy z chęcią zobaczyliby barwy letniego poranka, ale o świcie wolą jednak pozostać w łóżku.

Zachód Słońca to przeniesione na tkaninę wspomnienie długiego, letniego dnia, zwieńczonego oszałamiającym zachodem słońca. Ciepłe światło otulające stygnące po upalnym dniu ciało, gotowe na rozrywki jakie oferuje krótka, ale intensywna letnia noc.

Aqua tworzy iluzje delikatnych fal, kołyszących ciało bezwładnie poddające się wodzie. To wspomnienie turkusowej barwy morza bądź oceanu, złotych rajskich plaż, przeniesione na przyjemną i miękką tkaninę. www.foonka.store

Foto: Tomek Wieczorek

na zdjęciu: Zachód Słońca, część kolekcji SUMMER

Same Plusy Concretne Szczecińska architektka Monika Kreft pod nazwą Same Plusy Concretne tworzy niezwykłej urody, oryginalne dekoracje i elementy wyposażenia wnętrz. Te unikalne przedmioty wykonuje ze szlachetnego betonu.

Te proste w formie elementy, na początku służyły do prezentacji biżuterii, którą Monika Kreft również tworzy, jednak radość z samego procesu ich powstawania oraz unikalna, autorska receptura sprawiły, że Concretne stało się osobną kolekcją. Concretne projekty mogą służyć jako, nadająca każdemu wnętrzu charakteru, ozdoba ale niektóre z nich mają także praktyczne zastosowanie. Ograniczeniem jest tylko nasza wyobraźnia. www.kreftwork.wordpress.com

Foto: Monika Kreft

Shekina Ta marka, którą tworzą Agnieszka Lewińska i Krzysztof Łyszczyk, od kilku lat zajmuje się produkcją i importem bezpośrednim mebli z drewna egzotycznego oraz sztuki i rzemiosła z południowej Azji. Głównym materiałem, na którym się skupiła, jest szlachetne drewno tekowe.

www.shekina.eu

Foto: materiały prasowe

Mieszkaj i Urządzaj

Odporne na wodę, działanie bakterii i grzybów oraz niesprzyjające czynniki atmosferyczne jest idealnym materiałem do produkcji mebli ogrodowych i tarasowych.

Kolekcja ogrodowa Shekiny oprócz klasycznych i popularnych elementów, jak ławki, krzesła czy stoły, obejmuje również unikalne i niepowtarzalne zestawy, w skład których wchodzi sztuka i małe elementy architektury ogrodowej.

To między innymi rzeźby ogrodowe, donice, amfory i barki. Wszystkie o oryginalnym i egzotycznym kształcie i co ważne, wykonane z drewna o legalnym pochodzeniu.

43

Mieszkaj i Urządzaj 44

Design przyjazny architektom i inwestorom Kołobrzeski sklep internetowy oraz showroom Pufa Design (www.pufadesign.pl) od ponad dekady dostarcza designerskie meble i oświetlenie, zarówno klientom indywidualnym, jak biznesowym.

Ich wysmakowany gust, szacunek dla tradycji i jakości, a także znajomość potrzeb przyciąga zarówno architektów, poszukujących designerskich perełek, jak i deweloperów pragnących zaopatrzyć swoje inwestycje w meble i oświetlenie premium. To również idealne miejsce dla właścicieli kawiarni i restauracji oraz managerów hoteli.

Pufa specjalizuje się w designie skandynawskim, a wszystko według filozofii, którą wyznaje właściciel firmy Adam Wysocki: – Nie chcę tworzyć barier podyktowanych sztywną atmosferą, czy bardzo wysoką ceną – podkreśla i wprowadza tę myśl w życie, dostarczając klientom produkty różnorodne ze względu na styl, formę, kolor, funkcjonalność i innowacje, oraz przystosowane do inwestycji (posiadające 10-letnią gwarancję czy odpowiednie certyfikaty).

Wiele lat temu Adam Wysocki przywiózł do Kołobrzegu ze szwedzkiej Dalarny markę Pappelina. – Do sklepu weszła właśnie nowa wiosenna kolekcja – mówi. – To wielkoformatowe i wodoodporne, przystosowane także do inwestycji (indoor i outdoor) dywany i chodniki. Wszystkie są utkane w Szwecji z wysokogatunkowego, odpornego na promieniowanie UV i wodę, tworzywa.

Z innych wnętrzarskich bestsellerów, które znajdziemy w Pufie, warto wymienić, m.in. rzemieślnicze stoły i krzesła z naturalnego drewna od rodzinnego brandu Skovby, idealne do apartamentów, eleganckich biur i restauracji. Stoły wyposażone są w opatentowane mechanizmy rozkładania.

Powiększone mogą pomieścić nawet 20 osób. Natomiast konstrukcje krzeseł są regularnie testowane przez „Duńską Kontrolę Jakości Producentów Mebli”, gdzie poddawane są rygorystycznym testom 50 000 nacisków przechylających! Świetnie się prezentuje także unikatowa kolekcja wygodnych, głębokich foteli w obiciu z tkanin pochodzących z recyklingu lub skóry (The Reader i A Conversation Piece) oraz bezprzewodowych lamp stołowych Asteria Move duńskiej marki Umage. Produkty te trafiły już do kilku polskich hoteli i restauracji. Natomiast wiszące modele Asterii (minimalistycznych lamp w wielu odcieniach) popularne są wśród polskich architektów.

Fotele A Conversation Piece, kinkiet Clava Up Wood, Umage

Kolejnym bestsellerem są pochodzące z linii Clava Wood rzeźbiarskie lampy wiszące i kinkiety, wykonane z ciętych laserowo jesionowych lameli, które emanują ciepłym, przytulnym światłem, nie tracąc przy tym skandynawskiego sznytu. Świetnie odnajdą się we wnętrzach restauracji, SPA, apartamentów w stylu japandi czy boho.

Wśród trendów wnętrzarskich na rok 2022 wymienia się sofę, która we wnętrzu stanowi „serce” odpoczynku. W Pufie znajdziemy niezwykle wygodne duńskie sofy InSitu Muuto.

Ponadto od niedawna do wybranych mebli dla inwestora, można dospawać bardzo trwale i oryginalne duńskie tkaniny obiciowe Kvadrat i Sahco. –Architektom i inwestorom zapewniamy stały dostęp do nowości również online – mówi Adam Wysocki. – Mamy wzorniki, próbniki, katalogi i pliki 3D. Doradzamy też techniczne i stylistycznie analizując plany i projekty inwestycyjne z klientem. Oferujemy również pomoc w przygotowaniu kosztorysu, a także zapraszamy na… przepyszną kawę do naszego Showroomu w Kołobrzegu.

Bezprzewodowe lampy Asteria Move, Umage

autor: Aneta Dolega / foto: Marcin Betliński

Fotel The Reader (po prawej), lampa podłogowa Asteria, Umage

Mieszkaj i Urządzaj

Pufa Design Showroom ul.Bałtycka 31 /2, Kołobrzeg sklep@pufadesign.pl | +48 884 68 78 88 www.pufadesign.pl

45

Kolory we wnętrzach, czyli jak ponadczasowo urządzić mieszkanie Kolor wyraża osobowość, mówi o naszym samopoczuciu, działa pobudzająco lub relaksująco, dotyczy

każdej strefy naszego życia, a jego odbiór jest subiektywną oceną każdego z nas. Jak więc go właściwie dobrać w mieszkaniu, aby oddawał nie tylko nasz charakter, ale również miejsca, w którym żyjemy?

Bo przecież każdy szuka wnętrza, które będzie odzwierciedleniem nie tylko chwili, bieżących trendów

Mieszkaj i Urządzaj

czy modnych inspiracji, ale przede wszystkim odpowiedzią na potrzeby jego mieszkańców.

46

Dobór kolorystyki nie jest prostym zadaniem. Kolor ścian będzie decydował o postrzeganiu naszej przestrzeni.

Od niego będzie zależał wybór mebli, wyposażenia, dekoracji jak i oświetlenia. Należy jednak pamiętać, że jasne barwy „otwierają” przestrzeń, a ciemne kolory wnętrza zmniejszają. Dobierając kolory, warto przede wszystkim kierować się własnym gustem. Podświadomie wiemy, w jakich pomieszczeniach czujemy się najlepiej, gdyż każdy z nas ma inną wrażliwość na kolor. Warto więc na początku zastanowić się nad swoimi upodobaniami, jakimi barwami się otaczaliśmy, co lubimy, a czego nie akceptujemy. To powinno być punktem wyjścia zarówno dla przyszłych mieszkańców jak i dla architekta lub projektanta.

Wnętrze mieszkania czy domu powinno być spójne. Warto zwrócić uwagę na bryłę budynku, materiały wykończeniowe elewacji, klatki schodowej, urządzenie części wspólnych, je-

śli są to mieszkania czy apartamenty w budynkach wielorodzinnych. Odbiór przestrzeni zaczyna się właśnie od „progu” budynku.

Kolory, które podpowiada nam intuicja, muszą być bazą potrzeb. Na początku warto przyjrzeć się aktualnym inspiracjom oraz obowiązującym we wnętrzach trendach. Wytyczną może być również to, co nam się ostatnio spodobało, czyli np. sofa w amarantowym kolorze, lampa czy stolik. Warto zebrać te informacje, zestawić wszystkie elementy i dobrać kolory, które do tego zarysu pasują.

Do doboru barw warto posłużyć się próbnikiem. Możemy je znaleźć w każdym markecie budowlanym. Najczęściej używaną ewidencją barw jest system NCS lub RAL, które standaryzują numerację kolorów i zawsze będziemy pewni, że rozmawiamy o tym samym kolorze.

Wnętrza w ciepłych połączeniach kolorystycznych Beż jest jednym z najpopularniejszych kolorów.

Neutralny i ponadczasowy. Stosować go można zarówno we wnętrzach z nutą klasycznej elegancji jak i nowoczesnych pomieszczeniach.

Pasuje zarówno do brązu, czerni jak i szarości, bieli czy odcieni niebieskich i pomarańczy. Świetnie komponuje się w połączeniu z naturalnymi materiałami takimi jak kamień czy bardzo modne obecnie naturalne drewno. Dzięki temu, w zasadzie, każdy dobrze czuje się w takich wnętrzach.

Wnętrza monochromatyczne W tym przypadku jeden kolor wyznacza wszystko. Cała reszta jest mu podporządkowana i ogranicza się tylko do jego odcieni w różnym nasyceniu.

Wnętrza monochromatyczne to nie tylko biel i czerń, ale także odcienie szarości, beże czy brązy. W takim wypadku warto zagrać nie tylko odcieniami koloru, ale przede wszystkim strukturami materiałów. Zestawiać i kontrastować surowość ściany z miękkim splotem poduszek oraz dywanu.

Mieszkaj i Urządzaj 47

Mieszkaj i Urządzaj

A może szarości?

Jeśli lubisz silne akcenty

Ten kolor jest modny w naszych domach od lat. Szarości tak jak beże są kolorami uniwersalnymi i właśnie ze względu na to są często stosowane we wnętrzach. Odbieramy je jako kolor neutralny, który może stanowić bazę do odważnych zestawień np.: z niebieskim, czarnym, zieleniami czy nawet żółcią. Ponadto wnętrza szare, chłodne nadają wystrojowi eleganckiego, dostojnego charakteru. W połączeniu z błyszczącymi, srebrnymi dodatkami stają się bardziej luksusowe.

Nie bójmy się mocnych kolorów, które nadadzą naszemu wnętrzu charakteru. Powinny być zdecydowanie zaakcentowane, gdyż intensywnie oddziałują na odbiór i mogą szybko się znudzić. Dlatego warto stosować je z umiarem, jako np. jedną płaszczyznę ściany. Ale przede wszystkim powinny to być dodatki, poduszki, wazony, pledy czy też inne dekoracje. Zanim zdecydujesz czy to ten kolor warto zrobić próbę na ścianie — pomalować jej fragment i sprawdzić, jak będzie wyglądać we wnętrzu, w określonym świetle i o każdej porze dnia. Warto jednak w tej sprawie zwrócić się o poradę do doświadczonego architekta.

ARCHICE Sp. z o.o. Sp. K. | ul. Garncarska 5, 70-377 Szczecin T/F: + 48 91 880 38 93

| T: 791 547 858 | E: biuro@archice.eu

www.archice.eu 48

/ArchiCe.eu |

/archicedesign

Luksusowy zawrót głowy Marka CATELLANI & SMITH, której oficjalnym dealerem w województwie zachodniopomorskim jest

5PLUS, wychodzi naprzeciw miłośnikom wyjątkowych dekoracji we wnętrzach. Cechy, które idealnie opisują włoską markę to pełne fantazji, niebanalnych kształtów projekty oraz innowacyjna technologia światła połączona z artystyczną i twórczą pasją. Po więcej inspirujących opraw oświetleniowych zapraszamy do salonu 5PLUS.

PostKrisi, lampa wisząca, dostępna w różnych rozmiarach i wersjach kolorystycznych

Albero della Luce, Lampa podłogowa, dostępna w różnych rozmiarach i wersjach kolorystycznych

5Plus Salony oświetlenia i mebli | www.5plus.com.pl

ul. Jagiellońska 5 | 70-435 Szczecin | tel: 516 133 009 | tel: 513 103 062 | info@5plus.com.pl

Mieszkaj i Urządzaj

Wa Wa F, lampa podłogowa, dostępna w różnych rozmiarach i wersjach kolorystycznych

Macchina della Luce, lampa wisząca, dostępna w kolorze płatkowanego złota

49

Mieszkaj i Urządzaj

Stolik kawowy Artemisa, sofa Morten z tapicerką bouclé cream, fotel Bond, lampa podłogowa Gagnon, konsola Henley, poduszki Palla, kinkiet Blason, wazon Contessa, świecznik Santoro, obrazy Melotti II – zestaw 2 abstrakcyjnych grafik autorstwa artysty Ivana Melottiego

50

Nowoczesna klasyka Holenderska marka Eichholtz słynie z oryginalnych projektów i wyrafinowanego stylu.

Jej najnowsza kolekcja bazuje na kolorach i wzorach królujących obecnie w świecie designu. Charakteryzująca się małymi pętelkami tkanina obiciowa bouclé, wykonana z przędzy ze skręconych włókien, nie tylko wygląda luksusowo, ale też nadaje meblom miękkości i delikatności – podobnie działa wprowadzenie we wnętrzu owalnych kształtów mebli i dodatków. Jasne, ciepłe barwy, podkreślone wykończeniem w szczotkowanym mosiądzu, budują niepowtarzalny charakter wytwornego wnętrza. Wszystkie zaprezentowane meble i akcesoria dostępne są w szczecińskim salonie Eichholtz by Clue. im /foto: materiały prasowe

Mieszkaj i Urządzaj 51

Mieszkaj i Urządzaj

Żyrandol East, stół Atelier, krzesło Bravo w tkaninie bouclé cream, kolumna Marceau, donica Chelsea, konsola Artemisa, misa Kulm, wazon Martina, wazon Thiara

52

Żyrandol Pearl z abażurem z naturalnego alabastru, stolik kawowy Tortona, sofy i fotel Ditmar w tkaninie bouclé cream, donica Jasper, wazon Valerio, taca prostokątna Cora, lampion Grace, marmurowa lampa stołowa Benson

Fotel Svante, stolik boczny Lindos Low, lampa podłogowa Berlkey, kinkiet Pandora, zestaw 2 obrazów Thierry Montigny.

Eichholtz by Clue Studio Szczecin: | al. Papieża Jana Pawła II 46 | 608408227 | szczecin@clue-studio.pl Warszawa: | ul. Syta 93 | 608408230 | sklep@clue-studio.pl /Clue Studio /eichholtzbyclue www.eichholtz-by-clue.pl

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

płytka gresowa Bellezza Loften Metalic 80 × 160 cena 274,90 zł/m2 promocja 239,90 zł/m2

płytka gresowa Bellezza Barrel struktura drewna 20 × 120 cena 138,13 zł/ m2 promocja 119,50 zł/m2

miska Evolve Prado-D z wolno opadającą deską slim, antracyt cena 2088,00 zł/szt promocja 1829,00 zł/szt bidet wiszący, antracyt Evolve Prado-D cena 1708,47 zł/szt promocja 1389,00 zł/szt umywalka stawiana na blat, antracyt Evolve Sigma-D 1130,37 zł/szt promocja 939,00 zł/szt

szafka white glossy Evolve Tulum-L 80 + blat kolor OAK cena 1887,15 zł/szt promocja 1699,25 zł/szt bateria umywalkowa czarna Evolve Aksja-D cena 613,77 zł/szt promocja 499,00 zł/szt

komplet prysznicowy podtynkowy, czarny Evolve Aksja-D cena 3018,42 zł/ szt promocja 2454,00 zł/szt grzejnik 1320/500 Evolve Lunio-L cena 910,20 zł/szt promocja 819,18 zł/szt

10. ścianka szklana Walk in fix profil czarny 100 cm Evolve Sid-M cena 1899,00 zł/szt promocja 1385,00 zł/szt

11. odpływ liniowy 65 cm Bellezza cena 556,00 zł/szt promocja 504,00 zł/szt 12. lustro Evolve MALENA 80 Led cena 650,00 zł/szt promocja 500,00 zł/szt

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

Płytka gresowa ściana Bellezza Grey Spider poler 80 × 160 cena 179,00 zł/ m2 promocja 129,00 zł/m2 Płytka gresowa podłoga Bellezza Screpolato poler Nero 80 × 160 cena 179,00 zł/m2 promocja 129,00 zł/m2

Wanna wolnostojąca akrylowa Bellezza Zeus 160 × 70 cena 7424,24 zł/szt promocja 5888,00 zł/szt

Umywalka Bellezza Pop Laura 43 cena 464,94 zł/szt promocja 378,00 zł/szt

Miska z deską wolno opadającą Evolve Prado-D zestaw biały cena 1195,47 zł/ szt promocja 925,00 zł/szt Bidet Prado-D cena 736,77 zł/szt promocja 599,00 zł/szt lustro Evolve Malena 90 cm led cena 715,00 zł/szt promocja 550,00 zł/szt Baterie użyte w projekcie są firmy DAMIXA kolor szczotkowana miedź

Wszystkie produkty dostępne w salonie Bokaro Oferta ważna do wyczerpania zapasów. Zdjęcia mogą odbiegać od rzeczywistego wyglądu towarów.

Oferta nie łączy się z innymi promocjami.

T H E

A R T

O F

L I V I N G

5

6

2

1

3

4

1. Evolve Katla-D black wysoka bateria umywalkowa 576,87 katalog-promocja 469,00 2. Evolve Katla-D black zestaw podtynkowy natryskowy 1815,48 katalog-promocja 1476,00 3. Evolve Prado-D miska z funkcją bidetu katalog 1899,00 promocja 1614,15 4. Bellezza stelaż użyty w projekcie z czarnym matowym przyciskiem katalog 1091,00 promocja 909,00 kpl 5. Evolve Sid-M scianka 110 cm 1969,00 katalog promocja 1447,00 6. Umywlka Bellezza Popo Gamma 61 katalog 654,00 -promocja 532,00

bulwar Gdański 11 70-601 Szczecin

tel. 91 462 40 02 tel.607-111-558

szczecin@bokaro.pl www.bokaro.pl

Godziny otwarcia: pon. - pt. 8:00 - 18:00 | sob. 9:00 - 14:00

/Bellezza-102478304944570 /evolve.luxury.solutions /bellezza_the_art_of_living

Pięknie zaprojektowany relaks To w jaki sposób się relaksujemy i dbamy o siebie jest ważne, ale równie istotne jest otoczenie w jakim poddajemy się takim zabiegom. Wnętrza i ich wygląd mają znaczenie. Wpływają nie tylko na nasz zmysł estetyki, ale także na samopoczucie. Przedstawiamy dwa projekty koncepcyjne takich miejsc. Oba pochodzą z Pracowni Projektowania Architektury Wnętrz i Kształtowania Przestrzeni Publicznej szczecińskiej Akademii Sztuki.

Mieszkaj i Urządzaj

ad/ projekty: Wiktoria Kuchcinska-Jaji i Patrycja Ilcewicz

56

Mieszkaj i Urządzaj

57

Salon masażu Pierwszy z projektów to dzieło Wiktorii Kuchcinskiej -Jaji, studentki II roku I stopnia Architektury Wnętrz.

Przedstawia koncepcję salonu masażu inspirowanego rożnymi regionami świata, z których pochodzą dane techniki masażu.

Mieszkaj i Urządzaj

Projekt obejmuje część wspólną przeznaczoną do wypoczynku, miejsce, gdzie witani są goście, przy jednoczesnym pełnieniu funkcji poczekalni oraz części komunikacyjnej i gabinetowej. Każdy z gabinetów jest

58

zaaranżowany pod konkretną technikę masażu i miejsce, z którego dany masaż pochodzi. W projekcie wykorzystane zostały materiały naturalne oraz zieleń.

Bardzo ważną rolę odgrywa także naturalne światło.

Projekt Wiktorii Kuchcinskiej-Jaji powstał w Pracowni Projektowania Architektury Wnętrz i Kształtowania Przestrzeni Publicznej, prowadzonej przez dr Dominikę Zawojską-Kuriatę i ad., as. mgr Katarzynę Mularczyk. Semestr zimowy 2021/2022.

Mieszkaj i Urządzaj

59

Salon manicure & pedicure

Mieszkaj i Urządzaj

Autorką drugiego projektu jest Patrycja Ilcewicz, studentka III roku I stopnia Architektury Wnętrz. To projekt koncepcyjny salonu manicure&pedicure, utrzymany w duchu stylu minimalistycznego i będący syntetycznym połączeniem naturalnych materiałów i roślin. Zastosowana roślinność odnosi się do hortiterapii biernej, która ma na celu pobudzenie zmysłów podczas przebywania wśród zieleni. Skierowany jest do osób, które pragną zrelaksować się i wyciszyć podczas zabiegów pielęgnacyjnych w harmonijnym wnętrzu.

60

Salon manicure&pediciure dzieli się na poszczególne strefy: recepcja z poczekalnią, strefa manicure, pedicure, zaplecze dla personelu oraz łazienka. W projekcie wydzielono również odrębną strefę mycia dłoni przed zabiegiem manicure. Zasłona umożliwia szybkie oddzielenie wizualne strefy manicure i pedicure od siebie.

Projekt wykonano w ramach Pracowni Projektowania Architektury Wnętrz i Kształtowania Przestrzeni Publicznej prowadzonej przez dr Dominikę Zawojską-Kuriatę.

Mieszkaj i Urządzaj

61

62

Mieszkaj i Urządzaj

(Nie)zwykła codzienność W oknach zabytkowej kamienicy przegląda się Śródmieście Szczecina, a w jej wnętrzu mieści ich osobisty wszechświat. W mieszkaniu, które Magda i Konrad wypatrzyli w wykazie lokali komunalnych oferowanych przez miasto w zamian za remont, w niespełna sześć miesięcy powstała przestrzeń daleka od sztampy i banału. Taka, która inspiruje.

Po podpisaniu umowy z gminą, mieli na prace osiem miesięcy. Ku zaskoczeniu najbliższych, uporali się z remontem w niespełna sześć. W pół roku surowa przestrzeń stała się przyjazna i funkcjonalna, idealna dla ich trzyosobowej rodziny. Mieszkanie wymagało wykonania nowej instalacji centralnego ogrzewania oraz wymiany instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, w tym pionu wodnego, co nastręczyło wielu problemów. „Okazało się, że skorodowaną, zarośniętą kamieniem i rdzą rurę musieliśmy wymienić nie tylko w naszym mieszkaniu, ale także w lokalach sąsiadujących. Po rozmowach z sąsiadami i tygodniach zmagań z opieszałym majstrem wreszcie mogliśmy być spokojni, że awaria starego pionu nie spowoduje zalania

naszego nowo wyremontowanego mieszkania” — relacjonuje Magda. — Poza tym konieczna była wymiana okien i zgniłych legarów, a belki wymagały odgrzybienia i impregnacji — dodaje.

W mieszkaniu udało się odrestaurować drewniane podłogi, drzwi z profilowanymi opaskami zwieńczone supraportami i sztukaterie sufitowe. Proces renowacji był niezwykle uciążliwy. Ocalone elementy należało pieczołowicie oczyścić i uzupełnić. Dzięki temu dziś można cieszyć oko tymi ornamentami w pełnej ich krasie. W salonie dumnie prezentują się fasety z dekoracyjnymi kartuszami, z kolei w kuchni i sypialni królują motywy roślinne, głównie maki. Supraporty, które dawniej aplikowano na ściany, aby optycznie

Mieszkaj i Urządzaj

Magda właśnie przeprowadziła się do Szczecina z rodzinnej Warszawy i szukała z Konradem miejsca na nowy start.

90-metrowe mieszkanie, które znaleźli przez wykaz lokali komunalnych, było zrujnowane, ale to ich nie odstraszyło.

Wręcz przeciwnie — oczarowani jego autentycznością, od razu wiedzieli, że chcą urządzić tu swój pierwszy wspólny kąt. Nie jest to żadne zaskoczenie, jeśli weźmiemy pod uwagę, że oboje dorastali w kamienicy — Magda na warszawskiej Woli, Konrad przy szczecińskich Wałach Chrobrego. Z dzieciństwa pamiętają podłogi – skrzypiące, gdy się po nich stąpało – i drzwi, solidne, drewniane, że spatynowanymi, mosiężnymi klamkami, po których Konrad lubił wodzić palcem.

63

Mieszkaj i Urządzaj

powiększyć przejście i uatrakcyjnić je, wyróżniają się na tle jasnych ścian dzięki żłobieniom tworzącym światłocieniową kompozycję.

64

Po powojennym podziale lokalu niektóre pomieszczenia zostały zaadaptowane chaotycznie i pospiesznie.

Zmieniając ich funkcję, parze udało się spełnić marzenie o kuchni z jadalnią otwartą na salon za sprawą dwuskrzydłowych drzwi. To szczególne miejsce w domu, w którym dominantą jest otoczony niedopasowanymi krzesłami długi stół, przy którym smakowanie kruchego ciasta z owocami leśnymi pod kruszonką staje się prawdziwym misterium.

Wyposażenie to głównie starocie. Współczesne są tylko dywan jutowy i zabudowa z długim blatem robo-

czym, przy którym Magda eksperymentuje z nowymi roślinnymi przepisami. Zamiast tradycyjnych szafek wiszących, są otwarte półki przepełnione detalami o wyjątkowym charakterze, jak ręcznie wykonane kubeczki z Maroka, ozdobne puszki z pchlich targów czy figura Matki Boskiej pozbawiona głowy, którą para znalazła w opuszczonej kaplicy i postanowiła uratować.

Kredens vintage w odcieniu chińskiej porcelany dodaje przestrzeni koloru, tak samo jak plakaty zespołu The Flatliners i muzyka Franka Turnera, które wybrał Konrad.

Dzięki efektownym, dwuskrzydłowym drzwiom i spójnej stylistyce kuchnia z jadalnią płynnie przechodzą w salon. Symbolicznym łącznikiem są ozdoby, które Magda wykonała z gliny, meble wyszukane na pchlich

Mieszkaj i Urządzaj

65

Mieszkaj i Urządzaj

targach i śmietniku oraz rozstawione po kątach rośliny doniczkowe. Przestronne pomieszczenie wyposażono w niezbędne meble.

Sofa — największy obiekt w salonie — sprzyja odprężeniu, zachęcając do błogiego wypoczynku. Lecz nie tylko dzięki sofie pomieszczenie jest przytulne, mają na to także wpływ rattanowy fotel i stolik oraz dekoracyjna lampa przy suficie. Ściany zdobią barwne grafiki autorstwa przyjaciela właścicieli Macieja Boszkowa oraz obrazki, które Magda namalowała podczas studiów, na zajęciach z grafiki warsztatowej. Tkaniny w połączeniu z kolekcją sztuki stanowią mocny akcent na stonowanej kolorystyce ścian i nadają ton całej aranżacji. Duże, łukowe okna przysłonięte zasłonami z białego lnu wychodzą na mury śródmiejskich kamienic, w których zakonserwował się klimat dawnego Szczecina.

66

Odrębną strefę mieszkania stanowi sypialnia zaaranżowana od strony zacisznego podwórza. Lekka zasłona filtruje wpadające światło, nadając mu ciepły kolor. Przytulności dodaje wnętrzu wykończona sklejką, obszerna zabudowa z otworami zamiast uchwytów. Jej uzupełnieniem jest wygodne łóżko. Za dekorację służą zwisające z lampy, ręcznie robione papierowe wycinanki. Wykonana na zamówienie zabudowa doskonale łączy się ze stylową komodą z drugiej ręki, mandalą zdobiącą ścianę i dywanem w soczystych kolorach. Nie da się przeoczyć tego, że dla Magdy, która ukończyła wzornictwo na Wydziale Tkaniny i Ubioru

w Łodzi, materiały odgrywają ważną rolę. Najbardziej lubi dywany tkane na płasko, ale marzą jej się też perski albo szalony, marokański, który wzbogaci przestrzeń.

Każde z pomieszczeń kryje jakieś skarby.

W salonie kredens z nadstawką z lat 50.

XX wieku wypełniają kwieciste talerze z Fabryki Fajansu Włocławek i kryształy — pamiątki rodzinne. W ujmującej prostotą łazience są to urocze gliniane szkatułki, kolejne świadectwo umiejętności manualnych Magdy. W korytarzu zaś nietknięta remontem rura gazowa z zawieszonym na kurku talizmanem — okiem proroka — dodaje mieszkaniu odrobinę szaleństwa.

tekst: Aleksandra Poncyljusz / mieszkamwszczecinie.com zdjęcia: Michał Szałkiewicz / mieszkamwszczecinie.com

Mieszkaj i Urządzaj

Magda i Konrad nie potrzebowali projektanta wnętrz, oboje są po ASP i wiedzieli, że z aranżacją poradzą sobie sami. Para była świetnie przygotowana do urządzenia przestrzeni w swoim osobistym stylu. Zdążyli zebrać pokaźną kolekcję mebli i przedmiotów, które zatrzymują wzrok. Nie dla nich sztywne zasady, schematy i reguły. Wiedzieli, że pięknie mieszkać, to mieszkać we wnętrzu urządzonym w zgodzie z samym sobą.

67

Relaks wśród drzew

Mieszkaj i Urządzaj

Piękny dom, który łączy nowoczesność z naturą, położony nad urokliwym jeziorem Kołczewo to projekt Marcina Sadowskiego z JEMS Architekci. Ten piętrowy budynek został zbudowany z elementów świerkowej klejonki, natomiast elewacja powstała z olejowanych na czarno sosnowych desek oraz z desek cedrowych.

68

Mieszkaj i Urządzaj

69

Mieszkaj i Urządzaj

Wnętrze domu, na parterze którego znajdują się: otwarta kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, łazienka, sauna i pralnia, zaś na piętrze dwie sypialnie i łazienka, to dzieło architektki wnętrz Agaty Pleśniarowicz.

Dominuje w nim biel z widocznymi świerkowymi elementami konstrukcji domu, które zostały wyługowane tak, żeby nigdy nie stracić jasnej barwy. Jasności dodają także przeszklenia, tak pomyślane, żeby światło dzienne i słońce „prześwietlało” wnętrze. Podłogi są wykonane ze szlachetnych materiałów: na parterze posadzka jest marmurowa, na piętrze podłoga składa się z dębowych desek.

70

– Przy tym projekcie pracowałam z moją córką Hanią, która wprowadziła elementy nadające wyjątkowego charakteru wnętrzom – mówi Agata Pleśniarowicz.

– Wszystkie detale tekstylne, wykonane z lnu, takie jak pościele, poduszki, kapy i koce – to jej projekt.

Panie do wystroju domu użyły swoich ulubionych lamp DCW edition: Lamp Gras i In The Thube. – Nadają się znakomicie do łazienek i na zewnątrz. Do tego są bezpieczne – podkreśla projektantka. Oprócz tego w projekcie zostało wykorzystanych kilka mebli belgijskiej firmy Ethnicraft, które są efektem rzemieślniczej pracy, a dekoracyjnym elementem łazienek zostały baterie Bongio. – W tym domu pięknie pachnie drewnem, a panująca wokół cisza powoduje, że świetnie się w nim odpoczywa – dodaje z uśmiechem projektantka.

Mieszkaj i Urządzaj

ad / foto: materiały prasowe projekt domu: Marcin Sadowski wnętrza: Agata Pleśniarowicz, Hanna Włodarczyk

71

Wypoczynek i piękne wzornictwo Sztuka wypoczynku jest ich pasją. Uważają, że relaks zapewnia niezbędną równowagę w życiu, zwłaszcza gdy otoczymy się pięknym wzornictwem. Takim,

Mieszkaj i Urządzaj

w jakim specjalizuje się Sunro.

72

Mieszkaj i Urządzaj

Szczecińska marka jest niestrudzona w poszukiwaniu mebli ogrodowych, które mają ten wypoczynek jeszcze bardziej podkreślić. W jej ofercie znajdziemy produkty, które zostały stworzone z myślą o całorocznej eksploatacji na zewnątrz: meble ogrodowe, kuchnie zewnętrzne z bogatą ofertą urządzeń do grillowania, pieczenia i gotowania.

Ponadto zadaszenia tarasowe z osłonami bocznymi, które chronią przed upalnym słońcem, deszczem i wiatrem oraz inne akcesoria, które umilają spędzanie czasu poza domem, w ogrodzie czy na tarasie. Kanapy, narożniki, stoliki, ławy, krzesła, fotele, leżaki i tzw. wypoczynki. Wszystkie wykonane z połączenia metalu, kamienia, drewna oraz trwałych materiałów kompozytowych, idealnie dopasowane do panujących w każdych warunków atmosferycznych. To produkty, którym niestraszne są woda, mróz, śnieg, wiatr i słońce.

73

Partnerami Sunro są firmy posiadające dużą tradycję w dostarczaniu dóbr luksusowych. Opierając się na przekonaniu, że przestrzeń ogrodowa to coś więcej niż krzesło i stół, szczecińska marka tworzy wyjątkowe aranżacje. Przykłada szczególną wagę, do tego by były wygodne i funkcjonale, ale także stanowiły wyraz stylu i indywidualności ich klientów. Tak bogata oferta gwarantuje, że każde spotkanie rodzinne lub towarzyskie będzie udane niezależnie od pory roku i aury panującej na zewnątrz.

ad / foto: materiały promocyjne

www. sunro.pl | tel. 665 667 658

Profesjonalni z natury T H E

A R T

O F

L I V I N G

BOKARO | bulwar Gdański 11 | 70-601 Szczecin | szczecin@bokaro.pl tel. 91 462 40 02 | tel. 607 111 558 Godziny otwarcia: pon. - pt. 8:00 - 18:00 | sob. 9:00 - 14:00 /bokarosalonylazienek

/bokarosalonylazienek

www.b okaro.p l