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Funza (Cund), 15 de Enero de 2014.

Señores, Fiduciaria Bogotá S.A. Calle 67 No. 7- 37 Piso 3 Edificio Plaza 67 PBX. 3485400 FAX. 2881491 Bogotá D.C. Ref: Invitación a Presentar Propuesta. Ley 388 de 1997, Art. 36. Cordial saludo, El Municipio de Funza - Cundinamarca, se haya interesado en ejecutar en el marco de su Plan de Desarrollo “FUNZA AVANZA CON GARANTÍA DE CIUDAD”; un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario, y se ha considerado necesario, legal y oportuno el llevar a cabo la contratación de una SOCIEDAD FIDUCIARIA PARA LA CONSTITUCIÓN DE UN PATRIMONIO AUTÓNOMO DE ADMINISTRACION INMOBILIARIA PARA DESARROLLAR EL PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO Y SOCIAL “CIUDADELA ALTOS DEL GUALI 2” DEL MUNICIPIO DE FUNZA, CUNDINAMARCA. Lo anterior, obrando al amparo y en cumplimiento de lo establecido por el inciso final del Artículo 36 de la ley 1 388 de 1997 , conforme el cual “las entidades municipales y distritales y las áreas metropolitanas podrán participar en la ejecución de proyectos de urbanización y programas de vivienda de interés social, mediante la celebración, entre otros, de contratos de fiducia con sujeción a las reglas generales y del derecho comercial, sin las limitaciones y restricciones previstas en el numeral 5 del artículo 32 de la Ley 80 de 1993”. El estudio previo que justifica y sustenta la contratación que aquí se trata, así como el anexo de Condiciones Generales del proceso a ser por Ustedes atendidas y observadas, se haya disponible a través del portal web www.funza-cundinamarca.gov.co. De igual forma, la documentación relacionada con el proceso, se haya también disponible para su consulta física, en la Oficina Asesora de Planeación Municipal de la Alcaldía Municipal de Funza, ubicada en la calle 14 No. 13-34 primer piso. En consecuencia, nos permitimos invitarle a presentar ante ésta Entidad, propuesta para la prestación de sus servicios Fiduciarios para el desarrollo del antedicho proyecto. Para el efecto, le solicitamos se sirva radicar la misma, a más tardar, el próximo 22 de Enero de la presente anualidad, a las 4:00 p.m; La misma, deberá ser dirigida y presentada ante la Oficina Jurídica del Municipio de Funza, ubicada en la Carrera 14 No. 13-05 Piso 2 del mismo Municipio. El Valor a pagar por concepto de la Comisión Fiduciaria deberá ser asumido por el Fideicomitente Inversionista, Constructor y Gerente, (en ningún caso imputable a los rendimientos generados) y podrá ser descontado de los recursos fideicomitidos hasta la concurrencia de los mismos; en caso de ser insuficientes la comisión deberá ser cancelada directamente por el Fideicomitente Inversionista, Constructor y Gerente. El monto estimado de los recursos a administrar por concepto de las ventas a través del fideicomiso se calculará de la siguiente forma, el valor de venta de las unidades de vivienda multiplicado por un número estimado fijo de máximo de Mil Doscientas (1200) unidades de vivienda, resultantes de un precio máximo de setenta (70) smmlv, cuyo producto arroja el valor total del proyecto. Los precios de venta se ajustarán con el valor del smmlv del año en que se materialice la promesa de compraventa con el comprador de la respectiva unidad Inmobiliaria. El plazo del contrato será a partir de la suscripción del acta de inicio, aprobación de las pólizas de cumplimiento por parte del Municipio de Funza. El término de la fiducia será de hasta Treinta y Seis (36)

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Norma posterior y específica en materia de contratos de fiducia para el desarrollo de actuaciones urbanísticas.


meses y en todo caso se extenderá si es necesario, hasta por nueve (9) meses más luego de concluida la etapa de construcción o el tiempo requerido para cumplir el objeto del contrato y hasta su liquidación.

La totalidad de la información por Ustedes requerida se encuentra contenida en el Documento “Condiciones Generales”, el cual se haya publicado en el portal web del Municipio de Funza www.funzacundinamarca.gov.co, para su consulta pública, el cual les invitamos a consultar. Esperamos contar con su oportuna propuesta en los términos legales señalados, agradeciendo lo pertinente.

Cordialmente,

JORGE ENRIQUE MACHUCA LÓPEZ. Alcalde Municipal de Funza. Elaboró: Ebusiness Vivienda – Luis A. Vargas. Reviso: Germán Gómez G. Reviso: Sandra Milena Cubillos G Aprobó: Jeymi Villamil.

Constancia Recibo Invitación Firma: Fecha:


Funza (Cund), 15 de Enero de 2014.

Señores, Fiduciaria BANCOLOMBIA S.A. Calle 31 No. 6- 39 Piso 20 Edificio San Martín. PBX. 48860000, FAX. 4886394. Bogotá D.C. Ref: Invitación a Presentar Propuesta. Ley 388 de 1997, Art. 36. Cordial saludo, El Municipio de Funza - Cundinamarca, se haya interesado en ejecutar en el marco de su Plan de Desarrollo “FUNZA AVANZA CON GARANTÍA DE CIUDAD”; un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario, y se ha considerado necesario, legal y oportuno el llevar a cabo la contratación de una SOCIEDAD FIDUCIARIA PARA LA CONSTITUCIÓN DE UN PATRIMONIO AUTÓNOMO DE ADMINISTRACION INMOBILIARIA PARA DESARROLLAR EL PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO Y SOCIAL “CIUDADELA ALTOS DEL GUALI 2” DEL MUNICIPIO DE FUNZA, CUNDINAMARCA. Lo anterior, obrando al amparo y en cumplimiento de lo establecido por el inciso final del Artículo 36 de la ley 2 388 de 1997 , conforme el cual “las entidades municipales y distritales y las áreas metropolitanas podrán participar en la ejecución de proyectos de urbanización y programas de vivienda de interés social, mediante la celebración, entre otros, de contratos de fiducia con sujeción a las reglas generales y del derecho comercial, sin las limitaciones y restricciones previstas en el numeral 5 del artículo 32 de la Ley 80 de 1993”. El estudio previo que justifica y sustenta la contratación que aquí se trata, así como el anexo de Condiciones Generales del proceso a ser por Ustedes atendidas y observadas, se haya disponible a través del portal web www.funza-cundinamarca.gov.co. De igual forma, la documentación relacionada con el proceso, se haya también disponible para su consulta física, en la Oficina Asesora de Planeación Municipal de la Alcaldía Municipal de Funza, ubicada en la calle 14 No. 13-34 primer piso. En consecuencia, nos permitimos invitarle a presentar ante ésta Entidad, propuesta para la prestación de sus servicios Fiduciarios para el desarrollo del antedicho proyecto. Para el efecto, le solicitamos se sirva radicar la misma, a más tardar, el próximo 22 de Enero de la presente anualidad, a las 4:00 p.m; La misma, deberá ser dirigida y presentada ante la Oficina Jurídica del Municipio de Funza, ubicada en la Carrera 14 No. 13-05 Piso 2 del mismo Municipio. El Valor a pagar por concepto de la Comisión Fiduciaria deberá ser asumido por el Fideicomitente Inversionista, Constructor y Gerente, (en ningún caso imputable a los rendimientos generados) y podrá ser descontado de los recursos fideicomitidos hasta la concurrencia de los mismos; en caso de ser insuficientes la comisión deberá ser cancelada directamente por el Fideicomitente Inversionista, Constructor y Gerente. El monto estimado de los recursos a administrar por concepto de las ventas a través del fideicomiso se calculará de la siguiente forma, el valor de venta de las unidades de vivienda multiplicado por un número estimado fijo de máximo de Mil Doscientas (1200) unidades de vivienda, resultantes de un precio máximo de setenta (70) smmlv, cuyo producto arroja el valor total del proyecto. Los precios de venta se ajustarán con el valor del smmlv del año en que se materialice la promesa de compraventa con el comprador de la respectiva unidad Inmobiliaria. El plazo del contrato será a partir de la suscripción del acta de inicio, aprobación de las pólizas de

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Norma posterior y específica en materia de contratos de fiducia para el desarrollo de actuaciones urbanísticas.


cumplimiento por parte del Municipio de Funza. El término de la fiducia será de hasta Treinta y Seis (36) meses y en todo caso se extenderá si es necesario, hasta por nueve (9) meses más luego de concluida la etapa de construcción o el tiempo requerido para cumplir el objeto del contrato y hasta su liquidación.

La totalidad de la información por Ustedes requerida se encuentra contenida en el Documento “Condiciones Generales”, el cual se haya publicado en el portal web del Municipio de Funza www.funzacundinamarca.gov.co, para su consulta pública, el cual les invitamos a consultar. Esperamos contar con su oportuna propuesta en los términos legales señalados, agradeciendo lo pertinente.

Cordialmente,

JORGE ENRIQUE MACHUCA LÓPEZ. Alcalde Municipal de Funza. Elaboró: Ebusiness Vivienda – Luis A. Vargas. Reviso: Germán Gómez G. Reviso: Sandra Milena Cubillos G Aprobó: Jeymi Villamil.

Constancia Recibo Invitación Firma: Fecha:


Funza (Cund), 15 de Enero de 2014. Señores, Fiduciaria DAVIVIENDA S.A. Avenida El Dorado No. 68c-61. PBX. 3 383838. Bogotá D.C. Ref: Invitación a Presentar Propuesta. Ley 388 de 1997, Art. 36. Cordial saludo, El Municipio de Funza - Cundinamarca, se haya interesado en ejecutar en el marco de su Plan de Desarrollo “FUNZA AVANZA CON GARANTÍA DE CIUDAD”; un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario, y se ha considerado necesario, legal y oportuno el llevar a cabo la contratación de una SOCIEDAD FIDUCIARIA PARA LA CONSTITUCIÓN DE UN PATRIMONIO AUTÓNOMO DE ADMINISTRACION INMOBILIARIA PARA DESARROLLAR EL PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO Y SOCIAL “CIUDADELA ALTOS DEL GUALI 2” DEL MUNICIPIO DE FUNZA, CUNDINAMARCA. Lo anterior, obrando al amparo y en cumplimiento de lo establecido por el inciso final del Artículo 36 de la ley 3 388 de 1997 , conforme el cual “las entidades municipales y distritales y las áreas metropolitanas podrán participar en la ejecución de proyectos de urbanización y programas de vivienda de interés social, mediante la celebración, entre otros, de contratos de fiducia con sujeción a las reglas generales y del derecho comercial, sin las limitaciones y restricciones previstas en el numeral 5 del artículo 32 de la Ley 80 de 1993”. El estudio previo que justifica y sustenta la contratación que aquí se trata, así como el anexo de Condiciones Generales del proceso a ser por Ustedes atendidas y observadas, se haya disponible a través del portal web www.funza-cundinamarca.gov.co. De igual forma, la documentación relacionada con el proceso, se haya también disponible para su consulta física, en la Oficina Asesora de Planeación Municipal de la Alcaldía Municipal de Funza, ubicada en la calle 14 No. 13-34 primer piso. En consecuencia, nos permitimos invitarle a presentar ante ésta Entidad, propuesta para la prestación de sus servicios Fiduciarios para el desarrollo del antedicho proyecto. Para el efecto, le solicitamos se sirva radicar la misma, a más tardar, el próximo 22 de Enero de la presente anualidad, a las 4:00 p.m; La misma, deberá ser dirigida y presentada ante la Oficina Jurídica del Municipio de Funza, ubicada en la Carrera 14 No. 13-05 Piso 2 del mismo Municipio. El Valor a pagar por concepto de la Comisión Fiduciaria deberá ser asumido por el Fideicomitente Inversionista, Constructor y Gerente, (en ningún caso imputable a los rendimientos generados) y podrá ser descontado de los recursos fideicomitidos hasta la concurrencia de los mismos; en caso de ser insuficientes la comisión deberá ser cancelada directamente por el Fideicomitente Inversionista, Constructor y Gerente. El monto estimado de los recursos a administrar por concepto de las ventas a través del fideicomiso se calculará de la siguiente forma, el valor de venta de las unidades de vivienda multiplicado por un número estimado fijo de máximo de Mil Doscientas (1200) unidades de vivienda, resultantes de un precio máximo de setenta (70) smmlv, cuyo producto arroja el valor total del proyecto. Los precios de venta se ajustarán con el valor del smmlv del año en que se materialice la promesa de compraventa con el comprador de la respectiva unidad Inmobiliaria. El plazo del contrato será a partir de la suscripción del acta de inicio, aprobación de las pólizas de cumplimiento por parte del Municipio de Funza. El término de la fiducia será de hasta Treinta y Seis (36) meses y en todo caso se extenderá si es necesario, hasta por nueve (9) meses más luego de concluida la etapa de construcción o el tiempo requerido para cumplir el objeto del contrato y hasta su liquidación. 3

Norma posterior y específica en materia de contratos de fiducia para el desarrollo de actuaciones urbanísticas.


La totalidad de la información por Ustedes requerida se encuentra contenida en el Documento “Condiciones Generales”, el cual se haya publicado en el portal web del Municipio de Funza www.funzacundinamarca.gov.co, para su consulta pública, el cual les invitamos a consultar. Esperamos contar con su oportuna propuesta en los términos legales señalados, agradeciendo lo pertinente.

Cordialmente,

JORGE ENRIQUE MACHUCA LÓPEZ. Alcalde Municipal de Funza. Elaboró: Ebusiness Vivienda – Luis A. Vargas. Reviso: Germán Gómez G. Reviso: Sandra Milena Cubillos G Aprobó: Jeymi Villamil.

Constancia Recibo Invitación Firma: Fecha:

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