H ol m e n By g g e t r i n n 2 C
w
w
w .
k
a
n
a
l
b
y
e
n
.
n
o
Kanalbyen er en ny bydel i Kristiansand som vil romme 700 boenheter. Prosjektet startet opp i 2016, og i 2018 flyttet de første beboerne inn. Andre byggetrinn stod ferdig i mai 2020. Nå er tredje byggetrinn i salg, også her er det lekre leiligheter med masse lys og luft.
«Det har hele tiden vært et klart mål for oss at Kanalbyen skal bli et nabolag for mennesker i alle livsfaser; fra de unge til de godt voksne. Når vi ser på kjøperne hittil, kan vi konkludere med at dette har slått til. Her er ulike målgrupper godt representert, noe vi tror er en konsekvens av den store og gode variasjonen i leilighetsstørrelser og -priser. Vi gleder oss stort til å ønske nye, fremtidige beboere velkommen til Kanalbyen på Odderøya!» Sven Erik Knoph, daglig leder i Kanalbyen AS
2
3
TREDJE BYGGETRINN
VELKOMMEN TIL HOLMEN Byggetrinn 2C 2C er det siste byggetrinnet på det vi kaller Holmen, den delen som kanalen skiller fra Odderøya. Dette byggetrinnet får fantastiske solforhold, og når det står ferdig åpnes den etterlengtede kanalen. Da kan du se småbåter og kajakker flyte forbi, og det blir et helt unikt og flott område å bo i.
4
5
TREDJE BYGGETRINN
Uterommene i Kanalbyen er noe for seg selv, og 2C er intet unntak. Her kommer et stort soltorg med amfi ned mot sjøen, badestiger og benker hvor du kan nyte livet og utsikten.
6
7
TREDJE BYGGETRINN W V X U Y T
Vil du vite mer? Ta kontakt med en av våre meglere:
8
ROLF R. ELIESON
RITA OMMUNDSEN
Eiendomsmegler
Prosjektmegler
Tlf. 990 99 107
Tlf. 990 99 108
rolf@sormegleren.no
rita@sormegleren.no
9
ANDRE BYGGETRINN
Leilighet P604 Vi har flere flotte innflyttingsklare leiligheter i 2. byggetrinn. Kontakt Rita eller Rolf hos Sørmegleren for privat visning. 10
11
ANDRE BYGGETRINN
Leilighet P304 Vi har flere flotte innflyttingsklare leiligheter i 2. byggetrinn. Kontakt Rita eller Rolf hos Sørmegleren for privat visning. 12
13
KANALEN Kanalen åpnes ved ferdigstillelse av byggetrinn 2C. Her kan du padle eller kjøre småbåt tvers gjennom Kanalbyen.
14
15
Sittetrapper Overgang
Møteplass
Eksisterende gangbro F
G
2.00
H
E
D
3.90
2.00
1.20
I
Brygge
C
Gangbro Planlagt lekeplass
J L
1.95
L'
3.45
K
B
K
K'
J
J'
I
I'
A
Planlagt forbindelse til Odderøya
3.00 0.60
1.00
Møteplass Brygge
P
O
Planlagt havnepromenade
N Q M
Sittetrapper
R
S 3.90
L
V T
U
W
Y X Benker Overgang
Gangbro til havnepromenade
sola mfi
1:20
Planlagt badeplass levegg 5 7
pe
le
10
an
amfi
Planlagt forbindelse til Peisestua
legg
gg
Badean
3
stu
Illustrasjon av foreløpig plan 16
17
S201 er ledig og innflyttingsklar. Den får nydelig utsikt over kanalen. Se flere bilder på kanalbyen.no. Kontakt Rita eller Rolf hos Sørmegleren for privat visning. 18
Broene over kanalen binder byggene på Holmen sammen med Odderøya. I enden av kanalen ser du Kunstsilo og den nye kulturskolen.
19
PEISESTUEN Peisestuen ligger solrikt til på vestsiden av Odderøya. Her har vi allerede etablert en fotballbane som ble åpnet i 2019. I 2021 skal vi utvikle området videre til et flott parkområde, med lekeapparater, sandkasse, treningsapparater, fine sitteplasser og turstier. Det er bare å glede seg når nye morsomme aktiviteter vil komme til – som en lang sklie og zipline. Dette blir en perfekt plass for piknik i flotte amfier og sitteområder for å nyte solen og utsikten. Ut fra Peisestuen vil skogsvei og stier føre til flotte utsiktspunkter, og parken vil være til glede for beboere i Kanalbyen og hele byens befolkning. På sikt kommer det oppgang direkte til Peisestuen fra Kanalbyen. Historisk sett ble området hvor denne nye parken bygges kalt for Peisestuen. Det var bl.a. et populært utfartssted på Odderøya for byens innbyggere. Mer historie om dette området finner du på vestagdermuseet.no. Illustrasjon av foreløpig plan 20
21
FOTO AV INGVALD R. INGEBRETSEN
Odderøya byr på utallige stier og løyper for alle slags turer.
Kilden ligger langs den flotte promenaden som går fra Kanalbyen til Fiskebrygga.
Fiskebrygga i all sin prakt. Her er det uteservering og gratiskonserter gjennom hele sommeren.
22
En av Odderøyas mange perler. Perfekt for piknik i det grønne.
23
NÆRHET TIL SJØEN Brygger, trapper og broer gir deg tilgang til havet fra alle kanter. Kanalbyen har egen kajakkbod og kajakker til utlån for beboere. Padle gjennom kanalen ved fiskebrygga og sjekk det yrende livet der om sommeren. Eller padle ut til den ytterste nøgne ø for stillhet og fred.
24
25
w
w
w .
k
a
n
• 3D-illustrasjoner: Rambøll
ROLF R. ELIESON m: 990 99 107 rolf@sormegleren.no
RITA OMMUNDSEN m: 990 99 108 rita@sormegleren.no
a
l
b
y
e
n
.
n
o
Alle tegninger og 3D-illustrasjoner er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse/utsikt/omgivelser og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse. Det tas forbehold om feil, samt utbyggers rett til å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard som er beskrevet. Forbehold gjelder alt trykket og digitalt materiell for Kanalbyen.