SIK OVER
T LE
EILI L E G DI
w
w
w .
k
a
n
GH
a
l
.08. 1 3 . R 2A P R E ET
b
y
e
n
.
n
o
2020
LEDIGE LEILIGHETER I KANALBYEN 2A PÅ ODDERØYA I KRISTIANSAND • 4 SELVEIERLEILIGHETER • PRISER FRA KR. 4.025.000 • STØRRELSER FRA 69,8 m2 TIL 122,1 m2 BRA • MULIGHET FOR KJØP AV P-PLASS* LEDIGE LEILIGHETER TIL SALGS PR. 08.04.2020 BYGG A: UTSOLGT BYGG B: UTSOLGT BYGG C: UTSOLGT BYGG D: UTSOLGT BYGG E: UTSOLGT BYGG F: 401 BYGG G: UTSOLGT BYGG H: UTSOLGT BYGG I: UTSOLGT BYGG J: 601 BYGG K: 303, 403 *Endring vedr. parkering fra 01.07.18: Alle leilighetskjøpere får tilbud om kjøp av biloppstillingsplass ihht. følgende alternativer. Alternativ 1: I kjeller av byggetrinn 2A, kjøpesum kr. 375.000,- (opsjonsmulighet for forhåndsdefinerte leiligheter, kontakt megler). Alternativ 2: I midlertidig innebygget parkeringsanlegg øst for byggetrinn 2A (på andre siden av kanalen i delfelt 4C, se illustrasjonsplan). Kjøpesum kr. 175.000,- (vil vederlagsfritt bli erstattet med permanent plass i kjelleranlegg på senere tidspunkt). Det vises til hovedprospekt for ytterligere informasjon som gjelder ved kjøp av leilighet i Kanalbyen. KRISTIANSAND
ODDERØYA
ROLF R. ELIESON m: 990 99 107 rolf@sormegleren.no
RITA OMMUNDSEN m: 990 99 108 rita@sormegleren.no
FØ RSTE
BYG GETRI N N R E G U L E R I N G S P L A N : F E LT 2 A
A B C D
K
E J
I F H G
3
1.ETASJE
H
G
J
K
F
MOT KANALEN
ag
I
E
D
C
B
A
. gr
G102
aggr.
BRA:50.0 m²
aggr.
K101
aggr.
H101
ag
BRA: 56.0 m²
. gr
aggr.
I101
BRA: 32.7 m²
J101
I102
aggr.
BRA: 100.9 m²
J102
BRA: 36.8 m²
aggr.
MOT KANALEN
BRA:85.4 m²
aggr.
G101
BRA:90.6 m²
BRA: 89.3 m²
K102
BRA:90.6 m²
aggr.
F101
BRA:106.2 m² aggr.
C102
BRA:81.0 m²
aggr. aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
D102
D101
BRA: 77.6 m²
C103
BRA: 82.1 m²
B101
B102
BRA: 110.4 m²
A102
BRA: 65.2 m²
BRA: 81.0 m²
A101
BRA: 80.8 m²
BRA: 110.9 m²
MOT BYFJORDEN 1:400
2.ETASJE
G202
E
aggr.
BRA:63.5 m²
I
J
K
H I J G K D C B A F B A E DC
F
MOT KANALEN
BRA:87.4 m²
aggr.
ag
. gr
. gr aggr. aggr.
aggr.
ag
K201
aggr.
aggr.
H203
BRA:70.6 m²
aggr. aggr.
BRA: 69.3 m²
H201
BRA:45.5 m²
I201
J201
BRA: 42.8 m²
BRA: 93.7 m²
I202
BRA: 36.8 m²
aggr.
J202
K202
BRA: 48.2 m²
BRA:49.6 m²
J203
BRA: 75.2 m²
aggr.
G201
BRA:93.8 m²
F202
K203
BRA:42.4 m²
BRA:69.8 m²
C201
aggr.
BRA:87.1 m²
aggr.
BRA:83.7 m² aggr.
aggr.
C202
r. agg
BRA:68.7 m²
E203
aggr.
aggr.
BRA:79.7 m²
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
MOT KANALEN
H
G
H202
F201
N
1m
Etasjeplan 1.etg
E202
BRA: 86.1 m²
E201
BRA: 57.0 m²
D202
BRA: 77.6 m²
D201
BRA: 82.1 m²
C203
BRA: 110.5 m²
B202
BRA: 81.0 m²
B201
BRA: 76.9 m²
A202
A201
BRA: 93.8 m²
BRA: 111.1 m²
MOT BYFJORDEN Etasjeplan 2.etg
1m
N
3.ETASJE
H
G
BRA:87.4 m²
G302
J
K
H I J G K B A FD C B A E DC
F
MOT KANALEN
H302
I
E
aggr.
BRA:79.2 m² aggr.
. gr
aggr.
aggr.
ag
aggr.
K301
aggr.
. gr ag
aggr.
aggr.
BRA:70.6 m²
H303
BRA: 69.3 m²
BRA:45.5 m²
I301
BRA: 122.0 m² J302 BRA: 48.2 m²
BRA: 77.9 m²
aggr.
MOT KANALEN
J301
I302
BRA: 42.8 m²
K302
BRA:49.6 m²
J303
aggr.
H301
G301
BRA:105.1 m²
aggr.
BRA: 87.5 m²
K303
F302
BRA:69.8 m²
BRA:42.4 m²
C301
aggr.
BRA:87.1 m²
F301
BRA:106.4 m²
aggr.
r. agg r. agg
aggr.
C302
E303
BRA:68.7 m²
BRA:122.7 m²
aggr.
aggr. aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr. aggr.
aggr.
E302
E301
BRA: 86.1 m²
D302
BRA: 57.0 m²
C303
D301
BRA: 77.6 m²
B301
B302
BRA: 110.5 m²
BRA: 82.1 m²
A302
BRA: 76.9 m²
BRA: 81.0 m²
A301
BRA: 101.1 m²
BRA: 128.5 m²
MOT BYFJORDEN N
1m
Etasjeplan 3.etg
1:400
4.ETASJE
H
G
H402
BRA:87.4 m²
G402
E
aggr.
BRA:79.2 m²
J
K
H I J G K B A FD C B A E DC
F
MOT KANALEN
I
aggr. aggr.
. gr
aggr.
ag
aggr.
aggr.
. gr ag
K401
aggr.
BRA:105.1 m²
H403
aggr.
BRA: 69.3 m²
I401
BRA: 42.8 m²
J401
I402
BRA: 122.1 m²
BRA: 114.5 m²
aggr.
J402
BRA: 48.2 m²
K402
BRA:49.6 m²
J403
aggr.
H401
BRA:45.5 m²
BRA: 87.5 m²
F402
K403
BRA:42.4 m²
BRA:69.8 m²
C401
aggr.
BRA:87.1 m²
F401
BRA:106.4 m²
aggr.
r. agg r. agg
aggr.
C402
BRA:68.7 m²
E403
aggr.
aggr.
BRA:122.7 m²
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
MOT KANALEN
BRA:70.6 m²
aggr.
G401
E402
BRA: 86.1 m²
E401
BRA: 57.0 m²
D402
BRA: 77.6 m²
D401
BRA: 82.1 m²
C403
BRA: 110.5 m²
B402
BRA: 81.0 m²
B401
BRA: 76.9 m²
A402
A401
BRA: 101.1 m²
BRA: 128.6 m²
MOT BYFJORDEN Etasjeplan 4.etg
1m
N
5.ETASJE
H
G
BRA:98.9 m²
J
K
H I J G K B A FD C B A E DC
F
MOT KANALEN
H502
I
E
. gr ag aggr. aggr.
. gr
aggr.
ag
aggr.
H502
K501
BRA:70.6 m²
aggr.
aggr.
aggr.
H501
aggr.
BRA:45.5 m²
F501
H503
BRA: 69.3 m²
I501
BRA: 40.1 m²
BRA: 122.0 m²
BRA: 114.5 m²
aggr.
K502
J501
I502
BRA:49.6 m²
J502
BRA: 48.2 m²
J503
aggr.
H501
MOT KANALEN
BRA: 87.5 m²
K503
F502
BRA:69.8 m²
BRA:48.0 m²
F501
BRA:106.4 m² r. agg r. agg
E503
BRA:122.7 m²
E503 aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
aggr.
E501 FELLES TAKTERASSE
E501
B502
BRA: 147.8 m²
BRA: 81.0 m²
B501
BRA: 76.9 m²
A502
A501
BRA: 101.1 m²
BRA: 128.6 m²
MOT BYFJORDEN N
1m
Etasjeplan 5.etg
1:400
6.ETASJE
G
H
F
MOT KANALEN
E
I602
I
J
K
H I J G K D C B A F B A E DC
aggr.
aggr.
aggr. aggr.
I601
J601
BRA: 48.4 m²
I602
BRA: 122.1 m²
MOT KANALEN
BRA: 114.5 m²
J602
J602
BRA: 134.7 m²
E603 r. agg
E603
BRA:122.7 m² aggr. aggr.
aggr.
A602
E601
A602
BRA: 147.8 m²
BRA: 101.1 m²
A601
BRA: 128.6 m²
MOT BYFJORDEN 1m
N
F401 kr. 5 850 000,-
4. ETASJE BRA: 106,4 m2 P-ROM: 103,0 m2 BALK./TERR.: 27,7 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 Bygg C mot sør Bygg E, F, G og H mot gårdsrom i sameiets fellesarealer
Bygg K mot sør
Bygg H, G, F og E mot kanalen i nord
G F
Bygg K, J, I, H, og G mot veien
ytning til arealer
Balkong 18.1 m²
H
Bygg H og G mot torget i no
I
E DC
J
K B A
10 m
Entré 2.4 m²
Bad 2.2 m²
Gang 5.6 m²
Bad 5.5 m²
Soverom 7.2 m²
Balkong 9.6 m² Stue/ Kjøkken 57.1 m²
Soverom 16.0 m²
1 meter
Bod 3.4 m² r. agg
4. ETASJE BRA: 122,1 m2 P-ROM: 118,7 m2 BALK./TERR.: 13,6 m2 SPORTSBOD: min.H5,0 m2 I i sameiets fellesarealer G
Bygg K, J, I, H, og G mot veien
F
10 m
Soverom 8.2 m² Soverom 22.0 m²
Bod 3.4 m² aggr.
Bad 5.5 m²
Entré/gang 10.3 m² Stue/ Kjøkken 51.9 m² Bad 2.2 m²
Soverom 10.5 m²
Balkong 13.6 m²
1 meter
E DC
J
J601
K kr. 7 900 000,B A
K303 kr. 4 025 000,-
3. ETASJE BRA: 69,8 m2 P-ROM: 66,5 m2 BALK./TERR.: 10,6 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer
Bygg C mot sør
Bygg E, F, G og H mot gårdsrom
10 m
Bad 4.7 m²
Bod 3.3 m² Soverom 6.5 m²
aggr.
Entré/gang 12.3 m²
Stue/ Kjøkken 24.2 m²
Balkong 10.6 m²
1 meter
Bygg H, G, F og E mot kanalen i nord
G F
Bygg K, J, I, H, og G mot veien
Soverom 13.6 m²
Bygg K mot sør
H
I
E DC
Bygg E, F, G og H mot gårdsrom
Bygg K mot sør
4. ETASJE BRA: 69,8 m2 P-ROM: 66,5 m2 BALK./TERR.: 10,6 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 Bygg H og G mot torget i nordøst i sameiets fellesarealer
Bygg H, G, F og E mot kanalen i nord
G F
veien
H
I
J
E DC
K B A
Bad 4.7 m²
Soverom 13.6 m²
Bod 3.3 m² Soverom 6.5 m²
aggr.
Entré/gang 12.3 m²
Stue/ Kjøkken 24.2 m²
Balkong 10.6 m²
1 meter
K403 kr. 4 225 000,-
K403 K303
J601
w
w
w .
k
a
n
• 3D-illustrasjoner: Dots
ROLF R. ELIESON m: 990 99 107 rolf@sormegleren.no
RITA OMMUNDSEN m: 990 99 108 rita@sormegleren.no
a
l
b
y
e
n
.
n
o
Alle tegninger og 3D-illustrasjoner er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse/utsikt/omgivelser og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse. Det tas forbehold om feil, samt utbyggers rett til å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard som er beskrevet. Forbehold gjelder alt trykket og digitalt materiell for Kanalbyen.