Selection Madeira Maio 2021

A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty

Funchal , São Gonçalo Quinta Exclusiva no Topo da Colina / pág 19

Madeira Office

WERAISED RAISEDTHE THEBAR. BAR.AGAIN. AGAIN. WE ELEVÁMOSA FASQUIA. A FASQUIA.NOVAMENTE. NOVAMENTE. ELEVÁMOS

A Sotheby’s International Realty bateu seus próprios recordes 2020 acordo com o volume A Sotheby’s International Realty bateu os os seus próprios recordes emem 2020 de de acordo com o volume global vendas, tráfego website e visibilidade comunicação social.

O nosso desempenho decorre global de de vendas, tráfego no no website e visibilidade na na comunicação social.

O nosso desempenho decorre nossa abordagem: nunca descansar sobre feitos alcançados e redefinir aquilo o padrão da da nossa abordagem: nunca descansar sobre os os feitos alcançados e redefinir aquilo queque é oépadrão de de serviço mais exigente. serviço mais exigente.

Sotheby’s International Realty broke own records in 2019 measured global sales volume, website Sotheby’s International Realty broke its its own records in 2019 as as measured by by global sales volume, website traffic and media exposure.

Our performance sterns from our approach: never rest on your laurels traffic and media exposure. Our performance sterns from our approach: never rest on your laurels andand redefine highest standard of service. redefine thethe highest standard of service.

$150MIL MILMILHÕES MILHÕES $150 VOLUME VENDAS GLOBAL 2019 VOLUME DEDE VENDAS GLOBAL EMEM 2019 / / GLOBAL SALES VOLUME 2019 GLOBAL SALES VOLUME 2019

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PAÍSES & TERRITÓRIOS PAÍSES & TERRITÓRIOS / / COUNTRIES & TERRITORIES COUNTRIES & TERRITORIES

Motivados pelo lema “o melhor da vida começa com uma casa inspiradora”, temos o prazer de vos dar a conhecer a 1º edição do ano 2021 da revista Selection da Portugal Sotheby’s International Realty - Madeira Office. ÉNeste com a que nossa “de de unirda casas extraordinárias vidas extraordinárias” mente que iniciamos o ano 2020 e assim dar a conhecero asonho 1º edição é omissão quintodeano nossa presença naa Região Autónoma da em Madeira, temos a honra de anunciar quevos concretizámos de do ano revista Selection da Portugal Sotheby’s International Realtymais - Madeira Office. dezenas de clientes, fazendo de 2020 um ano de das reafirmação no panorama do segmento de luxo na ilha.

Lisboa confirmou-se recentemente como uma cidades procuradas no mundoresidencial para se viver, visitar e sobretudo para desfrutar das

suasano zonas de referência, o seu charme e sua cultura.

Um no qual todos nósecom fomos a diversas nosano nossos hábitos, repletonade desafios, comOalguns Tivemos nos É com grande entusiasmo alegriasujeitos que iniciamos este alterações que é o quarto da nossa presença ilha da Madeira. nosso obstáculo. crescimento ao longodedeste reinventar, mas conseguimos fazer de um momento bom, o nosso melhor período temmais sido extraordinário, uma vez temos uma equipa de profissionais esempre. dedicados ao nosso cliente, mantendo um de serviço apoiado A história recente de Lisboa, asque tradições e omenos luxo encontram-se noqualificados eixoano dasdeAvenidas Novas ao Lumiar.

A qualidade construção nos mais elevados padrões de rigor, ética,como integridade e excelência. aliada aos acessos únicos, mantendo o conceito de bairro, onde e mundo apartamentos estendendo-se aodesfrutar Parque das Lisboa confirmou-se recentemente uma das cidades mais procuradas no paraagora, se coexistem, viver, visitar e sobretudo para das Como consequência do nosso crescimento em volume de negócios emoradias transações, as metas, serão necessariamente outras: aumento Nações, simbologia da modernidade de uma cidade cosmopolita, com o tejo como plano de fundo. suas zonas de referência, com o seu charme e propriedades sua cultura. de pessoas nauma nossa estrutura; odesurgir de maisencantadoras uma equipa ecomercial; Nesta ediçãoqualificadas apresentamos vasta selecção exclusivas.a mudança para um novo espaço, com mais e melhores condições de trabalho, mais visibilidade e notoriedade às nossas o serviço de sempre, assenteAclientes nos maisde elevados padrõesà OA nosso escritório dedando Lisboa Oriental está localizado noencontram-se centro docasas, Parque dasdas Nações e recebe diariamente todoconstrução mundo história mais recente de está Lisboa, as tradições o luxo nomantendo eixo Avenidas ao Lumiar. qualidade Sentindo que a nossa Madeira definitivamente na emoda, estamos preparados para receber as váriasNovas nacionalidades que nos procuramdee deste modo de ética,aos rigor, integridade e excelência. procura do luxo e daúnicos, exclusividade.

A nossa equipade debairro, brokersonde é construída profissionais experientes formação académica aliada acessos mantendo o conceito moradiaspor e apartamentos coexistem, com estendendo-se ao Parque em das apresentar o nosso portefólio quer presencialmente ou através da nossa divulgação internacional, através dos nossos escritórios espalhados pelo mundo, diferentes áreas, fluentes nasgarantir principais línguas, e com talento para Clientes excepcionais necessidades Trabalhamos para com responsabilidade, que disponibilizamos umplano portfólio variado eederesponder qualidade,àsdesuas forma a responder Nações, de uma cidade cosmopolita, comtrabalhar o tejo como de fundo. ou mesmo simbologia pelodiariamente trabalhoda demodernidade marketing em Portugal e além-fronteiras.

únicas. aos nossos clientes, com o que de melhor a Pérola do Atlântico tem para oferecer.

O nosso escritório está localizado no centro Parque das Nações e recebe clientes de todo mundo Com o crescimento de de obraLisboa nova naOriental nossa ilha, ao longo deste ano tambémdo iremos trabalhar arduamente junto dediariamente novas parcerias com promotores que nosà A Madeira continua a da ser exclusividade. um destino seguro e de confiança dentro do panorama atual. Seja na ótica do investimento ou nocom encontro da suaacadémica casa de sonho.

Seja bem-vindo à ePortugal Sotheby’s International Realty. procura do luxo A nossa equipa de brokers é construída por profissionais experientes formação em trarão imóveis de alta qualidade de modo a abrilhantar a nossa montra com uma multiplicidade de propriedades, e satisfazer os sonhos dos nossos clientes. diferentes áreas, fluentes nas principais línguas, e com talento para trabalhar Clientes excepcionais e responder às suas necessidades Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives Consulte-nos no nosso escritório, situado à Avenida Arriaga nº75, e daremos a conhecer os nossos serviços, para melhor vender ou comprar a sua casa. únicas.

Artfully extraordinary homes extraordinary lives.

Motivated by the motto ‘The best things inwith life begin with an inspiring house’ , we present the first 2021emblematic edition of Selection Magazine, Seja bem-vindo àbecome Portugal Sotheby’s International Realty.

Lisbon hasuniting recently one of the most sought-after cities in the world to are live,pleased to visit to and, aboveyou all,with to enjoy its most areas, its charm published by Portugal Sotheby’s International Realty Madeira Office. and its culture.

Artfully homestowith lives with extraordinary lives” in mind, and so we are presenting this year’s 1st We starteduniting the yearextraordinary 2020 with our mission “uniteextraordinary extraordinary houses This is our fifthmagazine year operating in thefrom Autonomous Region of Madeira, and weRealty are proud to announce that we have fulfilled the dreams of dozens of customers, of the Selection Portugal Sotheby’s International - Madeira office.

Inedition Lisbon’s most recent history, traditions and luxury can be found between Avenidas Novas and Lumiar. The quality of construction combined with making 2020 a year in which the island has consolidated its position in the luxury real estate market. the unique accesses, keepingone theofneighbourhood feel, where dwellings and apartments coexist, extends toenjoy Parque das Nações, characterised the Lisbon hasthe recently the most cities in the live, to visit and,joy. above to most emblematic itsby charm We begin fourth become year of our presence on sought-after the island of Madeira withworld greattoenthusiasm and Ourall, growth overitsthis period has beenareas, extraordinary, A year inculture. which we all had to change ourthe habits, a year fraught with challenges and with some obstacles. We had to reinvent ourselves, but we succeeded in modernity of a cosmopolitan city, with Tagus in the background. and its since we have a team of qualified professionals dedicated to our clients and maintain a service supported by the highest standards of rigor, ethics, turning a difficult moment into our best year ever. integrity, excellence.

Our office and inmost East Lisbonhistory, is located in the centre of Parque Nações and Avenidas receives daily from allThe over the world who seek the luxury and In Lisbon’s recent traditions and luxury can bedas found between Novasclients and Lumiar. quality of construction combined with As a consequence of our growth in termsOur of turnover transactions, we to reset our goals for this year: increasing thetraining numberinofdifferent qualifiedareas, peoplefluent within exclusivity of our real estate portfolio. team ofand brokers is made up had ofand experienced professionals, with academic the unique accesses, keeping the neighbourhood feel, where dwellings apartments coexist, extends to Parque das Nações, characterised by the In this edition,creating we present a wide selection of charming exclusive properties.

Feeling that is definitely in fashion, prepared to another sales team; moving to Exceptional a new and space with better working conditions, oneMadeira which will provide more visibility we andare notoriety to our inour thestructure; main languages and withcity, a talent to with Clients, responding to their unique needs. modernity ofvarious a cosmopolitan withwill thework Tagus inand theto background. receive the nationalities that seek us present our portfolio either in person or through international dissemination, through our real estate offering; and maintaining the quality of our services, based on the highest standards of ethics, rigor, integrity, and excellence. offices around the Lisbon world, or through in Portugal and and abroad.

Welcome to Portugal Sotheby’s International Realty.of work Ourwork office East is even located inprovide themarketing centre Parque das Nações daily all overoffering the world who We onin a daily basis to responsibly a diversified, high-quality portfolio receives that meets the clients needs offrom our clients, them theseek finestthe realluxury estateand the exclusivity of our real estate portfolio.

Our team of brokers is made up of experienced professionals, with academic trainingthe in different areas, fluent ‘Pearl of the Atlantic’ has to offer.

With the growth of new work on our island, we will also work hard together with new partnerships and developers throughout year that will bring us Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives in the main languages with a talent to work with Exceptional Clients, responding their unique needs. high-quality propertiesand to brighten our storefront with a multiplicity of properties andtosatisfy the dreams of our customers.

Despite the current situation, Madeira remains a safe and reliable destination. Whether you are looking for an investment opportunity or for the house of your WelcomeustoinPortugal Sotheby’s Realty. dreams.

Consult our office, located International at Avenida Arriaga nº75, and we will show you our services to help you sell or buy your home.

Artfully uniting uniting extraordinary extraordinary homes homes with with extraordinary extraordinary lives lives Artfully José Gorjão Partner & Office Manager Portugal Sotheby’s

JoséRamos GorjãoRealty Lina International

Partner & Office Manager Office & Sales Manager PortugalSotheby’s Sotheby’s Portugal International Realty International Realty

04 | 05 sirpt.com

Extraordinária V5 no Santo da Serra Extraordinary V5 in Santo da Serra Impressionante moradia, inserida em zona tranquila e muito privada em frente do privilegiado campo de Golfe do Santo da Serra em Santa Cruz.

Os seus vastos jardins que se fundem com a inegável natureza envolvente tornam esta propriedade verdadeiramente única.

Impressive villa, inserted in a quiet and very private area in front of the amazing golf course of Santo da Serra in Santa Cruz. Its vast gardens that merge with the surrounding nature make this property truly unique.

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Santa Cruz Preço sob consulta | R111200160

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Fantástica moradia no Funchal Fantastic villa in Funchal Localizada numa das zonas mais nobres e ordenadas territorialmente da cidade do Funchal. A sua construção e planificação contemplam uma perfeita harmonia em cada uma das suas divisões. A luz natural é uma bênção quotidiana.

Located in one of the most noble areas of the city of Funchal. Its construction and planning create a perfect harmony in each of its rooms. Its natural light is a daily blessing.

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Casa Branca, Funchal €870.000 | R111210037

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06 | 07 sirpt.com

Vista mar privilegiada A Privileged Sea View Moradia convidativa de três pisos, situada em zona prime do Caniço, Santa Cruz. Dispõe de grandes áreas exteriores solarengas propícias ao convívio social, com piscina e churrasqueira. Esta propriedade é perfeita para passar longas tardes de verão em família.

Inviting three-story villa located in the prime area of Caniço, Santa Cruz. It has large sunny outdoor areas suitable for socializing, including swimming pool and barbecue. This property is perfect for spending long summer afternoons with your family.

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Caniço, Santa Cruz €795.000 | R111200165

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Moradia V3 em Santa Cruz V3 villa in Santa Cruz Excelente moradia, localizada a cinco minutos da vila de Santa Cruz. De dois pisos, possuí quatro quartos com uma vista deslumbrante sobre a cidade e a baía. Tem piscina exterior e jardins cuidados propícios a momentos de lazer.

Located five minutes from the Santa Cruz village. With two floors, it has four bedrooms with a stunning view over the city and the bay. It has an outdoor pool and well-kept gardens suitable for moments of leisure.

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Santa Cruz €450.000 | R111210019

Tranquilidade e Modernidade Tranquility and modernity Moradia V3 exclusiva que alia a tranquilidade e o sossego à modernidade e à vida citadina. Com vista para a serra e para a baía do Funchal, esta propriedade oferece piscina, barbecue e a vantagem de uma excelente localização.

Exclusive three-bedroom villa that combines tranquility and peace with modernity and urban life. Overlooking the mountains and the bay of Funchal, this property offers a swimming pool, a barbecue and an excellent location.

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Casa Branca, Funchal €1.100.000 | R111190226

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08 | 09 sirpt.com

T3 em zona nobre T3 apartment in a noble Apartamento T3 com linhas modernas de design. Perfeito para quem procura um apartamento com grandes varandas, sendo que no caso deste imóvel, estas possuem um total de 50 metros quadrados. Situado em zona prime, muito tranquila.

Three-bedroom apartment with modern design. Perfect for those looking for an apartment with large balconies, and in the case of this property, these have a total of 50 square meters. Situated in a prime area, very quiet.

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São Martinho, Funchal €380.0000 | R111200149

Moradia Espaçosa no Funchal Spacious villa in Funchal Fantástica moradia, inserida numa zona tranquila e residencial, com vista privilegiada sobre a serra e baía do Funchal. Esta moradia que prima pela fluidez dos espaços e pela sua luminosidade. Tem sistema de aspiração central e painéis solares.

Fantastic villa, inserted in a quiet and residential area, with amazing view over the mountains and the bay of Funchal. This villa stands out for the fluidity of its rooms and their luminosity. It has a central vacuum cleaning system and solar panels.

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Pico dos Barcelos, Funchal €1.200.000 | R111190207

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V3 com personalidade, no Funchal Unique V3 villa in Funchal Moradia com charme, situada apenas a cinco minutos a pé da zona velha da cidade. Desenvolve-se por três pisos, tem três quartos de dormir, jacuzzi e grandes áreas sociais. Esta casa destaca-se pela atenção ao detalhe que lhe confere grande personalidade.

Charming villa, situated just a five-minute walk from the old town. It has three floors, three bedrooms, jacuzzi and large living areas. This house stands out for the attention to detail that makes it unique.

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Funchal €790.000 | R111200097

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10 | 11 sirpt.com

Moderna e Espaçosa Moradia V4 Modern and spacious V4 villa De arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia localiza-se numa zona sossegada, com boas acessibilidades e vista magnífica sobre a cidade do Funchal.

With a contemporary architecture and quality finishes, this villa is located in a quiet area, with good accessibility and magnificent views to the city of Funchal.

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Imaculado Coração de Maria, Funchal €745.000 | R111200100

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Conforto Citadino Urban comfort Acolhedor apartamento T3 no centro do Funchal, na freguesia de São Pedro. Oferece a partir de todos os seus quartos, uma vista única sobre a baía do Funchal.

Cozy three-bedroom apartment in the center of Funchal, in the São Pedro parish. It offers an amazing view over Funchal bay from all its rooms.

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Funchal €414.000 | R111210002

Prédio no Funchal Building in Funchal Clássico com charme moderno, este prédio situa-se em zona de reabilitação urbana, beneficiando de alguns incentivos e benefícios fiscais, tais como isenção do IMI e do IMT, deduções de IVA e IRS e isenções de taxas municipais.

Classic with modern charm, this building is located in an urban rehabilitation area, benefiting from some incentives and tax benefits, such as IMI and IMT exemption, VAT and IRS deductions and municipal tax exemptions.

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Funchal €1.350.000 | R111190175

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12 | 13 sirpt.com

Empreendimento Aurora Development Aurora Localizado na zona oeste da ilha, na Calheta, com 3 villas pensadas ao detalhe para que possa usufruir de tudo o que de melhor a Pérola do Atlântico tem para lhe oferecer, quer seja a vista mar deslumbrante, o clima fantástico, a exuberância da natureza ou a tranquilidade que apenas aqui vai encontrar.

Located on the west side of the island, in Calheta, with 3 villas designed in detail so that you can enjoy all the best that the Pearl of the Atlantic has to offer you, whether it be the stunning sea view, the fantastic climate, the exuberance of nature or the tranquility that only here you will find.

A+ Calheta Desde €1.095.000 | R111200069

NEW DEVELOPMENT

Empreendimento Quinta São João Development Quinta São João A apenas cinco minutos a pé do centro da cidade do Funchal, na freguesia de São Pedro, está localizada a Quinta de São João. Um luxuoso empreendimento com linhas arquitetónicas muito modernas.Excelente oportunidade de investimento para quem procura conforto, qualidade e exclusividade.

Just a five-minute walk away from Funchal’s city center, in the parish of São Pedro, is the location of the São João’s Farm. A luxurious development with very modern architectural lines. Excellent investment opportunity for those looking for comfort, quality and exclusivity.

B Quinta de São João, Funchal Desde €325.000 | R111180068

NEW DEVELOPMENT

14 | 15 sirpt.com

O Vale e o Mar da Costa Norte The Valley and the North Coast Sea Espaçosa e requintada moradia V3, com uma vista privilegiada sobre o vale de São Vicente e sobre o mar, esta propriedade eleva a ideia de rotina familiar com todas as suas comodidades.

Spacious and exquisite three-bedroom villa, with an amazing view over the valley of São Vicente and the sea, this property will improve your family life with all its amenities.

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São Vicente €450.000 | R111210015

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Discreta Moradia Térrea V3 Discreet single-story V3 villa Moderna e discreta, esta moradia é a definição do conceito open space.

Nova e pronta a habitar, situa-se apenas a cinco minutos do centro da cidade. Tem uma grande área de terreno a explorar e uma vista definitiva sobre a baía do Funchal.

Modern and discreet, this villa is the definition of the open space concept.

New and ready to live in, it is just five minutes away from downtown. It has a large area of land to explore and a nice view of Funchal bay.

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Funchal €590.000 | R111200178

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16 | 17 sirpt.com

Moradia V3 no Funchal Three-bedroom villa in Funchal Fantástica moradia com vista sobre a baia do Funchal, o que lhe confere um cenário sem paridade e vista para o mar e montanha deslumbrantes.

Possui 3 quartos de dormir, sendo um deles em suite. Cozinha e sala em open space. Garagem coberta, jardim e quintal.

Fantastic villa with views over the bay of Funchal, which gives it a unique landscape and stunning sea and mountain views. It has three-bedrooms, one of them en suite. Open space kitchen and living room. Sheltered garage, garden and yard.

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Funchal €385.000 | R111210049

Moradia V3 Central Central three-bedroom villa Localizada no sítio da Boa Nova, tem bonitas áreas ajardinadas e vasto quintal assim como uma vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. É a solução perfeita para uma família com crianças, pela sua proximidade a todas as conveniências.

Located in Boa Nova, it has beautiful landscaped areas and a vast backyard as well as stunning views over Funchal bay. It is the perfect solution for a family with children, for its proximity to shops and services.

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Funchal €495.000 | R111210021

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Moradia V4 em S. Gonçalo Traditional V4 villa in S. Gonçalo Esta moradia de estilo tradicional é constituída por quatro quartos de dormir, um deles uma suite. Inserida numa área de terreno de 550 m2, possui um generoso jardim com churrasqueira que confronta com uma definitiva e esplendorosa vista da Baía do Funchal.

This traditional style villa consists of four bedrooms, one of which is a suite.

Inserted in an area of 550 m2, it has a generous garden with barbecue that confronts with a definitive and splendid view of the Bay of Funchal.

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São Gonçalo, Funchal €635.000 | R111200102

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18 | 19 sirpt.com

Elegância Contemporânea Contemporary Elegance Elegante moradia V3 em zona exclusiva, com excelentes acessos e perto de todos os serviços. Todos os quartos contam com uma varanda com vista para a piscina e para o mar. Possui um fantástico jardim, área de churrasco e piscina com chão térmico ao seu redor.

Elegant V3 villa in an exclusive area, with excellent access to roads and close to all services. All rooms have a balcony overlooking the pool and the sea. It features a fantastic garden, a barbecue area and a swimming pool with thermal floor around it.

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Caniço, Santa Cruz €1.395.000 | R111200180

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Quinta Exclusiva no Topo da Colina Exclusive farm on top of the hill Quinta com localização única e exclusiva no Funchal. Está inserida num terreno com aproximadamente dois hectares na primeira linha de mar.

Localizada no topo do pico, pode usufruir de 360 graus de vista sobre a baía do Funchal, sobre o oceano e as montanhas.

Farm with unique and exclusive location in Funchal. It is inserted in a land with approximately two hectares in the oceanfront. Located at the top of the peak, you can enjoy a 360-degree view over Funchal bay, the ocean and the mountains.

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São Gonçalo, Funchal Preço sob consulta | R111200035

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20 | 21 sirpt.com

V4 Tradicional em Santa Luzia Traditional V4 villa in Santa Luzia Espetacular moradia de três pisos, que conta com uma enorme cave convertida em salão de jogos. Os seus novos donos valorizaram as suas grandes áreas, piscina coberta e vastos jardins.

Spectacular three-story villa with a huge basement converted into a games room. Its new owners particularly enjoyed its large areas, indoor swimming pool and vast gardens.

22 | 23 sirpt.com

Moradia V3 contemporânea Contemporary three-bedroom villa Com vista deslumbrante, traços modernos e vastos exteriores, esta moradia encantou os seus novos proprietários com a sua funcionalidade e acabamentos de alta qualidade.

With stunning views, modern features and vast exterior, this villa enchanted its new owners with its functionality and high-quality finishes.

Requinte e sofisticação Refinement and sophistication Incrível moradia de grande requinte e sofisticação. Os seus novos proprietários valorizaram especialmente a sua localização citadina aliada a todo o conforto proporcionado por uma moradia com vastos jardins, piscina e vista definitiva.

Amazing refined and sophisticated villa. Its new owners particularly enjoyed its urban location and all the comfort provided by a villa with vast gardens, swimming pool and view.

MADEIRA OFFICE FUNCHALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892

Avenida Arriaga, 75 9000-060 Funchal T. (+351) 919 021 919

madeira@sirpt.com

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